Publicado por: wanderer en Junio 21, 2018, 12:06:26 pm
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PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2011 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=10.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=633.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1009.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1213.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1367.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1556.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1650.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1741.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1801.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - INVIERNO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1869.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - PRIMAVERA 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1957.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - VERANO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1998.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - VERANO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2028.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2061.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2191.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - verano 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2322.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2338.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2354.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Primavera 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2359.msg143461#msg143461[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Verano 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145357#msg145357[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2380.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2388.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2394[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Verano 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2404[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2419.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2425.0[/url])
Publicado por: Negrule en Junio 21, 2018, 13:24:00 pm
"De fondo, la vivienda es cada vez menos accesible para los ciudadanos (que la compran marcianos?). Según un estudio elaborado por pisos.com, a partir de la Encuesta Anual sobre la Estructura Salarial publicada por el INE el mes pasado, el alquiler medio se sitúa en 780 euros mensuales, lo que equivale a una inversión del 40,4% del salario :vomit: :vomit:, muy por encima del 30,3% de hace un año."
"En cualquier caso, la situación varía mucho por regiones. Así, un un hogar madrileño ya debe dedicar de media más del 60% de su sueldo al pago del alquiler :facepalm: :facepalm:, nivel cercano a lo que se paga en Baleares (57,5%). Por contra, este porcentaje del salario dedicado al alquiler se queda por debajo del 30% en CCAA como Asturias, Extremadura y Castilla-La Mancha." No, si al final el ingreso de tu nómina irá directamente al casero.
"Estos datos llegan después de que ayer se conociera que el precio medio de las viviendas en España alcanza los 241.145 euros, por lo que se sitúa un 69% por encima de la inversión media prevista por los españoles para la compra de una vivienda (166.000 euros), según el 'Observatorio del Mercado de la Vivienda en España', elaborado por la red de intermediación inmobiliaria Century 21 España."
Salut,
Publicado por: Elcasco en Junio 21, 2018, 13:46:38 pm
Why a US-Style Housing Bust & Mortgage Crisis Can Happen in Canada, Australia, and Other Bubble Markets
When a housing downturn gets big enough, there will be a mortgage crisis, and it will hit banks, shadow banks, and mortgage insurers no matter what the mortgage laws are: that’s what the US mortgage crisis has demonstrated. Yet many industry organs and media outlets in Canada, Australia, and other places with acute housing bubbles are trying to hide behind a false meme about US mortgage laws.
(...)
The Spanish fiasco.
For an even more drastic example on how draconian mortgage laws fail to deter defaults and thus fail in halting a mortgage crisis, look at the Spanish housing collapse, starting in late 2007, that eventually caused the Spanish banking system to implode, with numerous lenders going under, and with others getting bailed out.
Spanish homeowners borrowed under a draconian law where the banks, after the eviction, saddle ex-homeowners with the debts for life that continue to grow with fees and sky-high default interest that can eventually exceed the amount of the original mortgage. These people could not ever shed this debt. This draconian law was designed to protect the banks by being a brutal deterrent to potential mortgage defaulters. But this is precisely what it failed to do.
Clauses in this mortgage law have since been ruled “abusive” by the European Court of Justice, and Spain has changed the law.
So we know: even draconian deterrence doesn’t deter homeowners and investors from defaulting on their mortgages. A mortgage crisis happens because people at the margin – the most vulnerable 10% — along with people who’ve gotten in over their heads during periods of irrational exuberance, and investors throw in the towel, regardless of any theoretical rights that banks have in chasing after them. And this is why a US-style or Spanish-style housing bust and mortgage crisis can happen in Canada, in Australia, and other over-inflated markets.
Publicado por: Derby en Junio 21, 2018, 14:45:28 pm
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America’s Debt Dependence Makes It An Easy Economic Target
(…) there are at least two forces at work here that will end all talk of U.S. recovery and which undermine any notion of economic strength — the first is the trade war, which I believe is a massive distraction designed to draw attention away from the actions of international banks and central banks. The second is the Federal Reserve, which has addicted the country to cheap fiat and is now flushing the drugs. We cannot delude ourselves into thinking that this trend will remain slow or that it will not develop into a crash in the near term. We also cannot simply deflect to other countries like China or those in Europe as if their problems are somehow worse and therefore ours are not a concern.
The fact that the health of the US economy is inexorably reliant on the continued foreign demand for the dollar and Treasury debt means any reduction of the dollar’s world reserve status or petro-status, or any decline in treasury purchases, will directly affect the carefully crafted image of America as a stable system. Without a sudden and aggressive resurgence of domestic production and innovation America has no safety net in the event that our debt addiction is used against us.
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 21, 2018, 15:12:09 pm
Tema muy interesante y oscuro para la mayoría de nosotros.
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Una subida de tipos de interés es:
- según el Enfoque de la Producción, un aumento de costes susceptible de ser trasladado a precios;
- según el Enfoque de la Renta, un aumento de la porción de rentas financiero fijas a costa de las demás, y no necesariamente las empresariales de forma inmediata —es como un aumento del IVA, que inmediatamente hace subir los precios, aunque luego contraiga la demanda, en teoría—; y
- según el Enfoque de la Demanda, un aumento de la inversión en los activos agraciados.
Publicado por: CHOSEN en Junio 21, 2018, 16:13:35 pm
Gente formada fuera del pais, lejos de su familia y mientras metiendo morralla que no sabe ni hablar Español y si dices algo Racista, Nazi... etc...
Si hubiese una guerra todos los inmigrantes y refugiados que huian de su pais se quedarian a luchar por Hispanistan?
Si claro!! La mierda nos la comeriamos nosotros!
¿Los españoles emigrados "para quitarles el trabajo a otros" se quedarían a "luchar" por el país de acogida?? :rofl:
COROLARIO: ¿Tu (=el pueblo) me vas a obligar a mi (=el capital) a contratar un grupo social concreto? :rofl:
Publicado por: marlo en Junio 21, 2018, 16:56:19 pm
[url]http://www.shtfplan.com/headline-news/americas-debt-dependence-makes-it-an-easy-economic-target_06202018[/url] ([url]http://www.shtfplan.com/headline-news/americas-debt-dependence-makes-it-an-easy-economic-target_06202018[/url])CitarAmerica’s Debt Dependence Makes It An Easy Economic Target
(…) there are at least two forces at work here that will end all talk of U.S. recovery and which undermine any notion of economic strength — the first is the trade war, which I believe is a massive distraction designed to draw attention away from the actions of international banks and central banks. The second is the Federal Reserve, which has addicted the country to cheap fiat and is now flushing the drugs. We cannot delude ourselves into thinking that this trend will remain slow or that it will not develop into a crash in the near term. We also cannot simply deflect to other countries like China or those in Europe as if their problems are somehow worse and therefore ours are not a concern.
The fact that the health of the US economy is inexorably reliant on the continued foreign demand for the dollar and Treasury debt means any reduction of the dollar’s world reserve status or petro-status, or any decline in treasury purchases, will directly affect the carefully crafted image of America as a stable system. Without a sudden and aggressive resurgence of domestic production and innovation America has no safety net in the event that our debt addiction is used against us.
Vamos, que el Rey va desnudo.
Publicado por: Miguefuen en Junio 21, 2018, 18:53:05 pm
>>La incipiente burbuja inmobiliaria (I)
Todo el rato escuchamos a “expertos” y políticos hablar de la recuperación del mercado inmobiliario. No existe tal recuperación. Existe una burbuja inmobiliaria que se ha fabricado políticamente, a través de dos reformas legislativas del PP.
Estamos viviendo una burbuja inmobiliaria. Los precios de los alquileres se disparan, pero la economía de las familias y del país sigue sin recuperarse. Lo más llamativo no es que estemos ante un nuevo ciclo de especulación inmobiliaria, sino que haya sido el propio Gobierno quien haya creado la burbuja a través de mecanismos legislativos. Nadie en su sano juicio podría imaginar que en un país devastado por el pinchazo del 2008, la solución del Gobierno sería impulsar una nueva burbuja. Pero así ha sido.
http://ctxt.es/es/20180620/Politica/20294/Burbuja-inmobiliaria-capital-financiero-especulacion.htm (http://ctxt.es/es/20180620/Politica/20294/Burbuja-inmobiliaria-capital-financiero-especulacion.htm)
>>Radiografía ética de las Socimis
https://1.bp.blogspot.com/-nWreGzQsHZw/Wug92IgSWwI/AAAAAAAA-Us/Xw-NRAhXovA0AG1xjlYvsGN8bU5Jks3XQCEwYBhgL/s1600/gobierno-rajoy-criminal.jpg (https://1.bp.blogspot.com/-nWreGzQsHZw/Wug92IgSWwI/AAAAAAAA-Us/Xw-NRAhXovA0AG1xjlYvsGN8bU5Jks3XQCEwYBhgL/s1600/gobierno-rajoy-criminal.jpg)
>>No hay hueco para tantas inmobiliarias que quieren salir a Bolsa
El gestor estrella de Magallanes asegura en una entrevista con Vozpópuli que no existe una demanda potencial para tanta inmobiliaria y capital que quiere salir a Bolsa en España
Explica que actualmente no existe una demanda potencial para tanta inmobiliaria que quiere salir (a Bolsa). Además, agrega que las promotoras que deseen tocar la campana tendrán que vender al inversor un tipo de activo con valor añadido o si no, tendrá que aceptar salir con "un descuento brutal".
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Ivan-Martin-Magallanes-prohibidos-invertimos_0_1145285992.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Ivan-Martin-Magallanes-prohibidos-invertimos_0_1145285992.html)
>>Moody's desvela debilidades en Santander y BBVA: sus activos tóxicos son los más caros de Europa
«Dado que la ratio de NPL es un indicador imperfecto de la calidad de los activos, obtenemos una imagen más clara de los bancos mirando sus costes por provisiones por pérdidas crediticias; el coste en dinero del riesgo de sus activos», explican los analistas de Moody's, que sitúan a los dos grandes bancos españoles como los que han de afrontar una mayor factura para cubrir sus pérdidas en relación con su volumen total de préstamos ladrilliles.
http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/06/16/5b2545bb468aeb32098b4600.HTML (http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/06/16/5b2545bb468aeb32098b4600.HTML)
>>La propuesta de la abogacía catalana para reformar los alquileres: contratos de seis años e incentivos fiscales
https://www.eldiario.es/catalunya/economia/propuesta-abogacia-catalana-alquileres-contratos_0_784621668.html (https://www.eldiario.es/catalunya/economia/propuesta-abogacia-catalana-alquileres-contratos_0_784621668.html)
>>El Ayuntamiento de Carmena se reúne con las dueñas de los edificios de Lavapiés que no renuevan los contratos de los inquilinos
https://www.eldiario.es/madrid/Ayuntamiento-propietarias-edificios-Lavapies-contratos_0_784272653.html (https://www.eldiario.es/madrid/Ayuntamiento-propietarias-edificios-Lavapies-contratos_0_784272653.html)
>>PP y Cs bloquean la ley sobre viviendas adquiridas por fondos de inversión
La ley pretendía garantizar que las familias que llevan años viviendo en promociones adquiridas por fondos de inversión, como las Mil Viviendas de Tres Cantos o La Maquinilla de Colmenar Viejo comprarán a un precio justo sus pisos.
La portavoz de la Asociación de las Mil Viviendas, Beatriz Gómez ha lamentado esta decisión de PP y Cs, “que no están protegiendo a los ciudadanos sino a los fondos buitre”. Van a pedir a la mesa que recapaciten, que dentro de 15 días vuelva a someterse el asunto a voto, para intentar al menos que la ley llegue a debate parlamentario.
De esta forma se bloquea la propuesta que presentaron PSOE y Podemos junto con miles de afectados, y no continuará su tramitación parlamentaria.
http://cadenaser.com/emisora/2018/06/19/ser_madrid_norte/1529407288_859429.html (http://cadenaser.com/emisora/2018/06/19/ser_madrid_norte/1529407288_859429.html)
>>Rajoy llega 45 minutos tarde su primer día de trabajo en Santa Pola."tan perrazo como siempre"
https://digitalsevilla.com/2018/06/21/rajoy-llega-45-minutos-tarde-a-su-primer-dia-de-trabajo-en-santa-pola/ (https://digitalsevilla.com/2018/06/21/rajoy-llega-45-minutos-tarde-a-su-primer-dia-de-trabajo-en-santa-pola/)
>>Rajoy, vida de funcionario en Alicante pero en un hotel a 200 euros la noche
https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/ (https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/)
>>(El ex-presidente FACHOY aparecía como avalista de Bárcenas en la cuenta Suiza)
https://www.digitalsevilla.com/2018/01/02/dimision-mariano-rajoy/ (https://www.digitalsevilla.com/2018/01/02/dimision-mariano-rajoy/)
Publicado por: Derby en Junio 21, 2018, 19:04:35 pm
PUPURRI INFORMATIVO ACTUAL>>Rajoy, vida de funcionario en Alicante pero en un hotel a 200 euros la noche
https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/ (https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/)
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(…) Porque al recuperar su plaza se ha tenido que ir a vivir, al menos de lunes a domingo, a Santa Pola, donde está el registro del que es titular. Allí estaba destinado hace más de 25 años, cuando pidió la excedencia de funcionario para entrar en política. Y allí ha vuelto a sus costumbres. Amigos de siempre, bares de siempre, caminatas de siempre. :rofl: Que no se diga que engañó en eso: Rajoy es un tipo conservador.
(…) Además, Rajoy tiene varios inmuebles, por lo que podría vivir de las rentas.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 22, 2018, 08:00:26 am
Podemos exigirá al PSOE poner coto a los fondos buitre que compren pisos en alquiler
- Los fondos buitre estarán con toda probabilidad presentes en la futura ley que deberá poner en marcha el nuevo Gobierno para frenar el 'boom' de los alquileres. Para poder sacarla adelante, Pedro Sánchez deberá contar con el consenso de quienes le apoyaron en la moción de censura contra el Gobierno del PP. Unidos Podemos, ERC, PDeCAT, PNV, Compromís, EH Bildu y Nueva Canaria deberán poner durante las próximas semanas sus cartas sobre la mesa para atajar un problema de máxima actualidad.
- [...] según Peralta [portavoz económico de Podemos en el Congreso], no se cierran a posibles subvenciones a los propietarios que decidan alquilar sus pisos por debajo de ciertos límites, si bien, rechazan tajantemente cualquier incentivo fiscal a fondos buitre o personas jurídicas.
- [...] ambos partidos apuestan por recuperar los contrato de alquiler a 5 años, limitar los alquileres en los mercados con mayores tensiones de precios y actualizar las rentas conforme al IPC, "evitando de esta manera que las rentas se actualicen continuamente de forma desorbitada, obligando a los inquilinos a cambiar de vivienda para ir al extrarradio de las grandes ciudades, alejándose del centro y de sus lugares de trabajo"
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-22/fondos-buitre-alquiler-turistico-precio-alquiler_1581988/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-22/fondos-buitre-alquiler-turistico-precio-alquiler_1581988/)
Hay trabas a las inspecciones (lean el artículo)
La gran mayoría en Sol y el Barrio de las Letras
Carmena ordena el 'cierre' de 70 pisos turísticos y tiene 400 en el punto de mira
- Desde que el Ayuntamiento iniciara inspecciones en estos alojamientos, 467 apartamentos de uso turístico están expedientados. En 70 ya se ha dictado el cese de la actividad
- El Ayuntamiento de Madrid continúa actuando contra las unidades de alojamiento turístico que poco a poco le han ido comiendo el terreno a la vivienda permanente en la ciudad. Frenar el creciente fenómeno de la 'turistificación', la expulsión de los vecinos de sus barrios y las salvajes subidas en los alquileres se han convertido en las grandes prioridades para el gobierno municipal en esta legislatura, en mitad del 'boom' de los pisos turísticos y en un reclamo permanente por que al fin llegue una regulación a medida.
https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2018-06-22/carmena-cierre-pisos-turisticos_1582398/ (https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2018-06-22/carmena-cierre-pisos-turisticos_1582398/)
El coste de la vivienda no permite salir de casa
Un tercio de los hogares españoles no puede permitirse ni una semana de vacaciones fuera de casa
- [...] en España hay una gran parte de la población que vive en riesgo de pobreza. En concreto, un 21,6% de los ciudadanos, esto es, uno de cada cinco tiene unos ingresos anuales inferiores a 8.522 euros.
- Pero además, hay muchos españoles que si bien no se encuentran en una situación tan extrema, sí sufren importantes dificultades económicas. Tanto, que un 34% de los hogares no puede permitirse ni siquiera ir de vacaciones fuera de su casa al menos durante una semana al año.
- A ello hay que sumar que una proporción similar, exactamente un 37%, no tiene la capacidad para afrontar gastos imprevisto, y que casi un 10% asegura que tiene muchas dificultades para llegar a fin de mes.
- En todos estos casos, las cifras muestran una cierta reducción en los últimos años pero, aun así, siguen siendo datos elevados.
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/06/22/5b2bef59468aeb08638b46d1.html (http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/06/22/5b2bef59468aeb08638b46d1.html)
Publicado por: juancoco en Junio 22, 2018, 09:24:33 am
[url]http://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-mas-80-por-ciento-estudiantes-andaluces-esta-dispuesto-trabajar-fuera-espana-201806201331_noticia.html[/url] ([url]http://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-mas-80-por-ciento-estudiantes-andaluces-esta-dispuesto-trabajar-fuera-espana-201806201331_noticia.html[/url])
Este pais es autentica BASURA!!!!
Gente formada fuera del pais, lejos de su familia y mientras metiendo morralla que no sabe ni hablar Español y si dices algo Racista, Nazi... etc...
Si hubiese una guerra todos los inmigrantes y refugiados que huian de su pais se quedarian a luchar por Hispanistan?
Si claro!! La mierda nos la comeriamos nosotros!
No creo que sea un tema de patriotismo o de "ellos" vs "nosotros", a mi modo de ver es un tema de estructura económica que esa si que es verdad que es una auténtica basura, no el país entero.
Un país como España con esta estructura económica de servicios de bajo nivel (construcción, turismo. comercio) forzosamente no puede generar puestos de trabajo suficientes para profesionales universitarios. La morralla la traen para abaratar la mano de obra ya que es la única forma en que esta estructura económica pueda subsistir.
Claro ni se nos pasa por la cabeza que existen otras cosas que no sea lo inmobiliario, hoteles y restaurantes y centros comerciales con sus características bajas productividades y altos costes de capital inmovilizados durante décadas. ¿ Así que trabajos se van a crear ?.
Una fábrica que turbinas de avión para el A-380 fabrica dos turbinas al día y las vende en 35 millones de € cada una. Eso son unos 25.000 de Euros al año en ventas empleando unas 20.000 personas para una facturación por empleado de 1,25 millones de Euros. Eso da para contratar ingenieros y pagarles bien.
Todo el sector turístico catalán que emplea a más de 600.000 personas no llega a facturar esos 25.000 millones, a eso en España se le denomina "sector puntero" y da para pagar salarios de hambre y contratos temporales.
Tenemos la estructura económica que nuestra historia e instituciones nos han proporcionado.
Un saludo
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 22, 2018, 10:30:11 am
Cita de: Miguefuen
Rajoy, vida de funcionario en Alicante pero en un hotel a 200 euros la nocheFUEGO DE SAN JUAN INMINENTE.
https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/ (https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-06-21/rajoy-vida-funcionario-registrador-santa-pola-alicante-hotel-200-euros-noche_1582088/)
Curioso destino en el fino hotel alicantino, casualmente entre dos tópicos pepecianos, el museo de la Volvo Ocean Race, y el paseo de la Explanada de España:
Cita de: wiki
Está compuesto por seis millones y medio de teselas que dibujan un mosaico ondulado de colores rojo, azul y blanco. Además, el paseo cuenta con cuatro filas de palmeras que recorren sus más de 500 metros de longitud.
La misma con que nos ilustró hace poco PP.CC. su teoría de ciclos.
El registrador procrastinador por fin se ha levantado rumbo a las inminentes fogueres, y junto al viento de Levante podrá mantenerse en buen estado de conservación (momificación) con las salinas cercanas.
Saludos.
Publicado por: CHOSEN en Junio 22, 2018, 10:45:29 am
turbinas de avión para el A-380
Burbuja inmobiliaria -----> Atomización del capital (=popularcapitalismo)
PD: a la táctica política socialista de anos-fetos-losas habrá que añadirles los subsaharianos. Con el buen tiempo las pateras serán un tema recurrente. Sumado a la mejora en las cifras del paro por la campaña hotelera, esta banda del PSOE corre el riesgo real de caer en su (propia) trampa del recuperandismo sanchipedrista.
Como dice PPCC, el PSOE está a punto de perder el tren de la "culpa de herencia". Son semanas.
En octubre las cifras de paro se las va a comer el PSOE si-o-si, entonces llorarle a Rajoy será demasiado tarde.
No hay caudal político.
Con Bildu y Podemos no se puede ir ni a recoger billetes de 500.
Publicado por: breades en Junio 22, 2018, 10:51:01 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
LA INFLACIÓN NO HA VUELTO. SOLO HAY DEFLACIÓN MAQUILLADA.-
La gran apuesta final del parasitismo popularcapitalista es la restricción de la libertad de circulación de personas y mercancías, pero todo lo contrario en cuanto a capitales.
Veamos la inflación que hay en el mundo:
[url]http://es.global-rates.com/estadisticas-economicas/inflacion/inflacion.aspx[/url] ([url]http://es.global-rates.com/estadisticas-economicas/inflacion/inflacion.aspx[/url])
La mediana es 2%.
Ahora, piensen que esta 'estupendísima' cifra —como quieren creer los primos del timo inmobiliario, pastoreados por ganchos, magnates, resgistradores de inmuebles y demás 'listos'— es la cosecha de:
- el reburbujeo de los precios de la vivienda, inaccesible para los pobladores humanos —no para la población de ratas—;
- el mantenimiento durante años de un nivel de tipos de interés cercano a cero, incluso negativo para los de intervención centralbanquista;
- la política monetaria de expansión cuantitativa más ingente que ha habido y habrá en la historia;
- el mantenimiento de políticas fiscales deficitarias, sin que se vea el día en el que el stock de deuda pública deje de crecer;
- una autoinfligida política de comercio exterior proteccionista, con aranceles irracionalmente al alza y con Reino Unido saliéndose de la UE; y
- el precio del petróleo duplicado en dos años y medio.
Pregúntense qué cifra habría si fallara alguno de estos superdopajes.
Añadan que la gente, que no es tonta —y mira a la demografía—, en los mercados de deuda, a treinta años vista, considera que lo que hay que descontar es deflación, no inflación.
Finalmente, consideren que los índices de precios al consumidor, por cómo están elaborados, tienden a dar más inflación —alza generalizada de precios— de la que verdaderamente existe.
NO SE DEJEN EMBAUCAR POR EL INFLACIONISMO. Recuerden los pilares de la fe pocobajista que sustituyó hace una década a la nuncabajista (*):
1.1. Bajar baja poco;
1.2. La banca, el banco central y los políticos tienen la culpa;
1.3. Hay sitios y sitios;
2.1. Expansión;
2.1. Inflación; y
2.3. Stajanov (trabajar más por menos).
El Pinchazo de la Burbuja ha llenado la sociedad de cantamañanas.
Todos vivimos —comemos— de las rentas productivas, del Trabajo & Empresa. El modelo popularcapitalista ha llegado a su no va más porque el 'himbersor' que habita en todo trabajador o emprendedor ama una inflación que sabe que debiera odiar por razones de supervivencia.
La sociedad tardopopularcapitalista se escinde así, esquizofrénicamente, en parásitos aproductivos inflacionistas y huéspedes productivos deflacionistas. Como el mundo no se va a acabar —ni el capitalismo— está claro quién vence. La Era Cero (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio) ya habita entre nosotros; de ahí el resentimiento con que votan las mayorías electorales y se comportan los fundamentalistas.
Los parásitos popularcapitalistas ambicionan:
- viviendas caras;
- pensiones caras; y
- dinero, activos financieros y divisas caras.
Pero su ambición mata al huésped. Y, en eso, estamos.
La sociedad tardopularcapitalista es una sociedad sadomasoquista esquizofrénica.
En RU, los antibrexit dicen que el brexit es una 'wake up call' sobre la invasión inmigrante. ¡No! Que se dejen de tanta autocomplacencia popularcapitalista. Lo que va a frenar la invasión inmigrante no es ninguna regulación voluntarista. En 2018, ya no hay llamada de atención alguna a nada cuya dinámica amenace el 'statu quo'. En 2018, todo está muy maduro. Viene el crash bursátil norteamericano; y, con él, el Repinchazo, la Rerrecesión y la inflexión de la Transición Estructural de lo viejo —modelo popularcapitalista de los 1980— a lo nuevo —modelo Era Cero—.
Todo se resume en la decapitación de la serpiencamelirafa —gráfico histórico del S&P500—, fantástica imagen supersintética que todos llevamos en nuestros teléfonos para mostrar a quien merezca acceder a la consciencia 'eraceroísta':
[url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url] ([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url])
Nunca debió intentarse apagar el incendio de las burbujas 'dotcom' y
'subprime' con la explosión de esta impresentable Reburbuja.
Gracias por leernos.
___
(*) Las cinco columnas del nuncabajismo fueron:
- Bajar nunca baja
- El dinero no renta nada
- Alquilar es tirar el dinero
- Venderse todo se vende
- Esta zona va para arriba
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/22/2018 en 09:31 a.m.
Publicado por: marlo en Junio 22, 2018, 13:50:03 pm
Alguien cree que un Venezolano que huye del conflicto social y delincuencia se quedaria a luchar por un pais que no es el suyo?
Pero si los venezolanos que hay en España vienen a lavar dinero comprando inmuebles... :roto2:
Citar
Los venezolanos compran más de 5 viviendas al mes en Madrid
El perfil del inversor es el de personas con un poder adquisitivo medio-alto, con estudios y empleo, y el tiempo medio de estancia en nuestro país no supera los 3 años
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-venezolanos-compran-mas-5-viviendas-madrid-201806060103_noticia.html (http://www.abc.es/espana/madrid/abci-venezolanos-compran-mas-5-viviendas-madrid-201806060103_noticia.html)
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 22, 2018, 16:16:18 pm
Cita de: pisitófilos creditófagos
Finalmente, consideren que los índices de precios al consumidor, por cómo están elaborados, tienden a dar más inflación —alza generalizada de precios— de la que verdaderamente existe.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/22/2018 en 09:31 a.m.
¿No es más bien al revés?
Suben más los precios (alimentación, electricidad y demás artículos imprescindibles) que los sueldos ligados al IPC oficial.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 22, 2018, 16:28:12 pm
Cita de: pisitófilos creditófagos
En RU, los antibrexit dicen que el brexit es una 'wake up call' sobre la invasión inmigrante. ¡No! Que se dejen de tanta autocomplacencia popularcapitalista. Lo que va a frenar la invasión inmigrante no es ninguna regulación voluntarista.
Los pro-Brexit basaron su campaña en la supuesta invasión inmigrante y la supuesta falta de controles de Europa.
(https://image.ibb.co/ctaYzo/ukip_poster_s.jpg)
(https://image.ibb.co/dgS2s8/ukip_poster_2_s.jpg)
Sin embargo, ¡el Reino Unido nunca firmó el acuerdo Schengen por el que se regula la circulación de personas entre los Estados Miembros firmantes!
Por eso cuando ustedes han volado allí han tenido que pasar por una zona especial de la terminal del aeropuerto y han seguido teniendo que parar en una garita/ventanilla a mostrar el DNI o pasaporte.
Es decir, que la UE nunca ha regulado el tránsito de personas hacia o desde el Reino Unido. Los problemas migratorios que tenga o haya podido tener el Reino Unido son responsabilidad exclusivamente suya.
Por supuesto, este "pequeño detalle" no impidió que se inflamaran las yugulares de millones de gañanes, que se movilizaron a favor del Brexit en el referéndum, ni impiden que otros millones de gañanes anti-Brexit cacareen sobre supuestas 'wake up calls' ante la "invasión inmigrante".
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 22, 2018, 19:33:51 pm
Citar
(Lo que decimos es que hay una contradicción importante: los mercados de deuda descuentan a largo plazo un escenario deflacionista, pero los mercados inmobiliarios descuentan a largo plazo un mercado inflacionista. Además, decimos que los que tienen razón son los mercados de deuda --el Dinero, en sentido amplio-- y que los que apuestan por la inflación son unos hazmerreír, aunque ahora vayan de hijoputas jactanciosos, perdón por la expresión.)
(Emocionantisimo final de la Volvo Ocean Race, con los chinos y los españoles empatados en cabeza; ganará la regata quien llegue primero a La Haya:
[url]https://www.volvooceanrace.com/es/tracker.html[/url] ([url]https://www.volvooceanrace.com/es/tracker.html[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/22/2018 en 07:19 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html#comments)
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 22, 2018, 22:16:05 pm
La razón es una raza grande. Los razonistas son racistas grandes.
Pretende remedar la lógica simbólica, ¿no?.
Lo importante deportivamente es el palmarés.
La primera razón sería la áurea, amarilla dorada como el sol naciente de oriente, que es el terruño de la raza mas grande (razón) en número (áureo).
La de Argentum será argentífera. Blanquito plateado de verde luna como el olivo. Puesto segundo en el podio olímpico de razas grandes, o razones. Si yo fuera argentífero no discutiría con chinos de la razón; ellos la tienen mas grande. Por eso los chinos han tenido mas 'razón' alargando su 'collar de perlas' que los argentíferos mediterráneos, y se han comprado el Pireo, donde los antiguos atenienses circulaban las primeras monedas grabadas con la lechuza de Atenea, la del olivo plateado, nada de bloques de cadena.
La broncínea es el cajón (caja grande) para razones (razas grandes) terceras. Orbis tertius. Tercio excluso en lógica de razas (o razones) desde el ateniense Aristóteles al polaco Lukasiewicz. Luego ya, con la lógica borrosa (fuzzy logic), viene la libre circulación de Schengen, y el derecho de asilo, triunfo de la misericordia cristiana (dar posada al peregrino).
Cita de: argentum
[…] una persona que emigra, si las cosas se ponen difíciles o se les acaba la paguita volveran a su país […]
Si los aztecas hubieran (con-)vencido con sus 'razones' peatonales al caballero Cortés, habrían seguido sacando el corazón (con cuchillo de obsidiana y sin anestesia) a sus vecinos vencidos desde lo alto de sus inmuebles piramidales.
Por suerte para los vecinos descorazonables, el emigrante extremeño quemó sus naves cortando la retirada, y los caníbales locales terruñistas piramidales perdieron.
Gracias a Dios y a la emigración, ahora puedo hablar el mismo idioma con las cuidadoras (americanas de raza india, negra o mulata, e incluso una eslava ucraniana que aprendió español) de mis ancianos padres, con lo que me quitan bastante trabajo, y encantado de pagar su seguridad social para que los multipisitófilos cobren algo de pensión de reparto, por si vuelve a bajar (Repinchazo) y les pilla a los pobres la represión fiscal sin desaguar su ladrillo improductivo.
Así se escribió la historia.
Saludos.
Publicado por: dctor ludens en Junio 23, 2018, 09:59:48 am
No sé si han visto esta noticia: https://elpais.com/ccaa/2018/06/21/galicia/1529597640_721980.html
"perdió la vida en enero de 2010 Martin Verfondern solo por reclamar sus derechos sobre el monte en mano cumún que dominaba por completo la familia nativa del pueblo"
Este crimen me ha parecido paradigmático de algunas de las razones que mueven el terruñismo y la pisitofilia. Más allá de la seguiridad de un cobijo o del arraigo a espacios que dan sentido a parte de lo que somos, está la simple avaricia (tantas veces comentada en el foro).
En una zona que conozco bien del norte castellano, los pocos lugareños que pueblan zonas casi deshabitadas, son muy recelosos con aquellas posibles familias jóvenes que quieren establecerse allí. Su ganado (al que pocos años más podrán cuidar dadas sus avanzadas edades) pasta feliz por los campos de los que antaño fueran sus vecinos, quizá rivales. Ya no necesitan preocuparse de las lindes, de cambiar mojones o del catastro. Han cumplido su sueño: sobrevivir a sus antiguos convecinos. Lástima que ahora les toque morir (los más jóvenes tendrán 80 años), aunque yo creo que no son ni conscientes de ello. “Viven el momento” saboreando su triunfo como monarcas perdidos. Matarían (como es el caso) por defenderlo. Posiblemente han sido muchos años soportando vidas de rencor por viejas disputas familiares por una fanega de tierra que los ingenieros de la concentración parcelaria les movieron “injustamente”.
En fin, vuelvo al modo lurker a seguir leyéndoles con atención. Mi sincera gratitud por conservar y mantener un espacio así en la red
Saludos
Publicado por: sudden and sharp en Junio 23, 2018, 11:37:59 am
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 23, 2018, 13:39:21 pm
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El Eurogrupo rompe en aplausos por el compromiso "elocuente" de Calviño sobre el déficithttps://amp.elmundo.es/economia/2018/06/22/5b2c450746163fbb288b45f4.html
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 23, 2018, 14:02:17 pm
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(Magnífico popurrí de 'visillófilas pepitófagas' en 'transición estructural net', del 20/06/2018 08:04:12 am —msg158775—:
- «LA REBURBUJA SE OFICIALIZA - CON LA BOCA PEQUEÑA»; 'El BdE reclama prudencia a las tasadoras por el ‘boom’ de los precios de la vivienda'.
- «¡VAYA CON HAYA! EL LADRILLO Y HACIENDA»; 'Hacienda salda cuentas con Haya: recupera 2,3M de impuestos y sanciona por 1,4M más'.
- «MAL DE MUCHOS... EL FMI AVISABA HACE POCO DE LA SINCRONIZACIÓN DE LAS BURBUJAS INMOBILIARIAS»; 'El boom inmobiliario en Ámsterdam expulsa a las familias de clase media fuera de la ciudad'.
- «RÉCORD DE RICOS EN ESPAÑA...»; 'Más ricos con más riqueza en España: el número de millonarios sube un 76% durante la crisis'.
- «... Y RÉCORD DE BAJOS SALARIOS. A VER SI VA A ESTAR RELACIONADO...»; 'La devaluación salarial ha llegado para quedarse: los sueldos no ganarán poder adquisitivo al menos hasta 2020.
- «GIL Y G... TRUMP SIGUE HACIENDO AMIGOS»; 'Es oficial: Estados Unidos se retira del Consejo de Derechos Humanos de la ONU'.)
EL DUELO ARANCELARIO QUE VIVIMOS ES EXPRESIÓN DE LA DURÍSIMA COMPETICIÓN POR QUEDARSE CON LA POCA INFLACIÓN QUE HAY.-
Subiendo aranceles se consiguen tres cosas inmediatamente:
- aumentar los precios de las mercancías que se importan;
- aumentar el índice de precios al consumidor; y
- aumentar la recaudación tributaria.
Solo a largo plazo, subir aranceles disminuye las importaciones y, si hay mercancías sustitutivas, protege la industria interior poco competitiva. Pero, atención, si tu moneda es la hegemónica mundial, ni siquiera vas a conseguir este supuesto efecto positivo (Dilema de Triffin). Decimos supuesto porque, desde la Teoría de la Ventaja Comparativa, en el siglo XIX, sabemos que, si quieres Capitalismo, necesitas maximizar la de por sí difícil libertad de circulación de mercancías, personas y capitales. Por eso decimos que los popularcapitalistas son mercantilistas vergonzantes que, en su usurera mente, han sustituido el oro por los ladrillos —«Mi tesoro», que diría Gollum—. Perdonen por el tono, pero lo único «great again» que ambicionan los resentidos popularcapitalistas, tan jactanciosamente 'hijoputas', es el puto precio de sus mierdas de inmuebles.
SUBIR ARANCELES NO PROTEGE TANTO COMO INFLACIONA; e, inflacionando, hay desahogo si estás superendeudado y la posibilidad de estafar a otro colocándole tu 'himbersión'.
Pero inflacionar es menoscabar el Capital con cuatro creencias idiotas:
- que los elementos del Activo 'valen' más de lo que está contabilizado;
- que los del Pasivo 'valen' menos;
- que hay que anticipar el devengo del Gasto; y
- que hay que diferir el devengo del Ingreso.
Estamos atónitos ante el perjuicio que, particularmente, los popularcapitalistas de la anglosfera están infligiendo a sus economías solo por una miserable prorroga de un póquer que tienen perdido.
La economía norteamericana, subiendo aranceles ahora va a conseguir inmediatamente:
- aumentar los precios de las mercancías que se importan... pero a sus extractores aproductivos de rentas les importa un bledo el arancel a la hora, por ejemplo, de comprarse el Porsche;
- aumentar el índice de precios al consumidor... imperceptiblemente;
- aumentar la recaudación tributaria, eso sí; y, además,
- dar salida a determinados stocks de existencias.
Ni protección de nada ni leches. Ni siquiera van a conseguir mantener la irracionalidad bursátil e inmobiliaria. Solo están consiguiendo cabrear a todo el mundo, Capital auténtico incluido.
El final del popularcapitalismo está resultando patético.
NORMALIZAR ES ACABAR CON LA ANORMALIDAD POPULARCAPITALISTA, reconciliando la economía con el Capital.
Gracias por leernos.
P.S.: Volvo Ocean Race. Tras las calmas relativas en los estrechos que separan el mar del Norte del Báltico, la flota está a punto de afrontar los grandes vientos por la aleta de estribor que habrán de empujarla a toda velocidad a La Haya. Se han compactado. En este instante solo separan 0,3 nudos al equipo español del chino, que ganaría la regata si terminara todo así. El tercer equipo que lucha por la victoria, el holandés, parece lejos de la cabeza, pero no ha dicho la última palabra, máxime navegando por sus aguas.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/23/2018 en 01:48 p.m.
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(Error: son 0,3 millas náuticas, no nudos. Bueno, en este instante, ha bajado a 0,2.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/23/2018 en 01:57 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html#comments)
Publicado por: saturno en Junio 24, 2018, 01:46:11 am
La vida es eso que pasa mientras los idiotas nos joden el presente intentando que el futuro sea, en efecto, la mierda que descontaron en sus planes (cfr. el realismo especulativo[1]).
https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo (https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo)
Citar
Frente a esto, Meillassoux sigue la táctica opuesta y rechaza el principio de correlacionismo en favor de la afirmación radical del Principle of factiality, con lo cual concreta un retorno post-kantiano a las ideas de Hume. La afirmación de éste principio lo lleva a rechazar la necesidad de no sólo las leyes naturales, sino también de todas las leyes lógicas con excepción del principio de no contradicción. (El rechazo del principio de no contradicción haría imposible que Meillassoux pueda afirmar el Principle of Factiality, esto es, que siempre todas las cosas pueden ser distintas a como son). El rechazo del principio de razón suficiente impide la justificación de la necesidad de las leyes físicas, afirmando que, aunque el universo suela darse de cierta manera, no hay razón para que no pueda ser distinto. Así Meillassoux retorna a una concepción humeana del a priori (en oposición al a priori kantiano); en este contexto, afirma que la lección que nos deja Hume respecto de la causalidad es que la misma causa puede dar lugar a mil eventos diferentes, y quizás aún más.7
:)
Por asociación de ideas, pero creo que bien asociada:
Me acabo de tragar los vídeos (27)de un astrofísico matemático (https://www.savoir-sans-frontieres.com/JPP/telechargeables/free_downloads.htm) (jubilado). Intenta con cabezonamiento defender en círculos académicos la tesis de que las teoria de cuerdas, de agujeros negros y de la inflación[1] del Big bang (ahora Big Bounce) que nadie consigue observar, todo se basa en error de mates que hizo Hilbert a partir de artículos de Shwarchzchild que nadie nunca se había leido (los dos alemanes, en 1917). Que una vez rectificado, y completado con las matemáticas de un tal Souriau (topología dinámica, mutidimensional, con el tiempo, años 1970), las ecuaciones astrofisicas no tienen ningún misterio aunque sí unas conclusiones que hay que poder asimilar.
Pero más allá de que sea cierto lo que dice que lo intentan ningunear, el tío es un sorprendente pedágogo, no, es absolutamente excelente. [2]
No voy a afirmar que tenga razón en su modelo (aunque dice que sí es falsable, y lo cierto es que los agujeros negros/cuerdas/inflatones etc no lo son) pero desde luego, su demostración es comprensible, incluso la parte matemática, para alguien neófito, si tiene curiosidad.
Gracias a él me he enterado de lo que es la relatividad restringida y general, de cómo se construye la topología del espacio (bastante más sencilla de lo que se piensa)... y muchas más cosas que tiene el don de explicar de forma muy intuitiva
Te reconcilia con la ciencia, desde luego, y la belleza de las matemáticas.
Y... ¿El realismo especulativo? Ah, perdón.
Pues que entre la teoría de cuerdas, los agujeros negros, el campo inlfacionario del big-bang/bounce y el realismo especulativo de los Pisitófilos, adivino algo así como una íntima correlación. Nada más.
Incluso me fijé que Souriau publicó sus mates de topologías dinámicas en 1975, mientras que la teorías de Cuerdas, de los Agujeros negros, o del campo inflacionario surgieron a mediados de los años 80 :biggrin:
El tal JP.Petit (el astrofísico) describe a la Ciencia académica como los PPCC a los falso-economistas. No llega a hablar de un problema generacional, pero desde luego sí de los 50 años de delirios científicos a los que asistimos en materia de ciencia fundamental.
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Es como para preguntarse si no nos pasó algo en Occidente que nos volvimos todos "idiotas" de remate. ¿Por qué?
Quizás la caida del muro de Berlin y el desmoronamiento de una cierta dialéctica que, aunque perversa, seguia respondiendo a causas racionales, se construía guiado por una "crítica" racional de la realidad. Después del desmoronamiento de la URSS, se mantuvo el discurso, pero se tornó vacío. Y de ahí a creer que por poder mantenerse sin causa ni crítica, el discurso político/economico/social cobraba realidad propia, no había nada. El error fue algo así como pretender que la oposición Capitalismo / Socialismo se fundamentaba en una ontología cierta del primero, cuando finalmente, ambos son entelequias que sólo se conciben uno respecto del otro. Entramos entonces en la Era de las Ideítas, y el Capitalismo devino Popular-Capitalista-
Ultimamente me pregunto cómo vamos a poder superar semejante desastre intelectual. Me moriré de asco, antes de volver un vivir en mundo sano, supongo. Yo que quería cambiarlo. Porque ¿para qué vivir, si no es para cambiar el mundo?
Apunten el link, y visionen los videos o lean los cómics durante el verano.
Y pásenlo a sus hijos o sus conocidos.
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[1] Los "campos de inflatones" explicarían la expansión acelerada del universo en el primer momento del Big Bang. El problema es que nadie es capaz de observarlos. En ingles, inflate, hinchar. Es decir, tenemos burbujas hasta en astrofísica.
La tesis del JPPetit es que el Big Bang es una representación del cuello de inversión de un espacio en 4 dimensiones (3 dimensiones + tiempo). Es sencillo y una simple derivación de la física conocida.
[2] Los vídeos tienen subtítulos ingleses a contar del nº 20 o 22, donde desarrolla su tesis. No es necesario realmente tener formación de nada para tener una intuición de ésta.
El tío empezó haciendo sus vídeos en casa y, bueno, son un poco caseros, pero lo olvidas pronto por cómo te mete al ajo.
Los vídeos anteriores hasta el nº 16 aprox, son una reconstitución de la historia de las concepciones astrofísicas, pero si no entienden el v/F, vayan a los cómics, los conceptos son los mismos, y explica a Kepler de una forma muy intuitiva.
Los cómics, la mayoría están traducidos al castellano (Geometricon, topologicon, Cronologicon...). En algunos explica la deformación gravitacional de una forma que te sonries de lo sencillo que resulta intuirlo (¡un cono de cartón con cinta adesiva!). De la misma forma intuitiva te da una intuición geométrica de los espacios de 4 dimensiones una forma que dan ganas de ponerse a estudias matemáticas.
¡Saludos!
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 09:59:46 am
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Los fondos invierten sólo 422 millones en adquirir viviendas para alquilar
Los inversores institucionales, fondos de inversión y socimis invirtieron el año pasado 422 millones de euros en España en comprar viviendas para alquilarlas: una inversión mínima, que supone apenas el 3% de las compras de viviendas que se realizaron para alquilar, según los datos facilitados por la consultora CBRE, que señala que el 97% de las compras las realizan particulares y pequeñas empresas que explotan menos de 10 viviendas en alquiler.
([url]http://www.lavanguardia.com/r/GODO/LV/p5/WebPrint/2018/06/24/LVEC01A24_CAS.jpg[/url])
(…) CBRE destaca que desde 2007 el porcentaje de población española que vive el alquiler ha pasado del 19% al 22%, con un incremento neto de algo más de 880.000 inquilinos. “Es un fenómeno que seguirá creciendo, conforme se consolide la recuperación económica y se cree más empleo, porque gran parte de la población, y especialmente los jóvenes no van a poder acceder a la compra de vivienda porque los bancos ya no financian el 100% del precio de los pisos, como antes de la crisis, y no podrán disponer del volumen de ahorro necesario para dar la entrada”, recordó Población. :facepalm:
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 10:05:44 am
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Los bajos salarios hunden la vivienda en propiedad a niveles históricos
La salida de la crisis está produciendo algunos cambios estructurales en la economía española. También en el mercado de la vivienda, y, en concreto, en el régimen de tenencia. España, que históricamente ha sido unos de los países europeos con mayor propensión a la compra de vivienda, está dejando de serlo.
¿La causa? Las condiciones laborales y salariales de los más jóvenes, que forman el segmento de población en el que se está produciendo un auténtico desplome en la adquisición de vivienda. Si antes de la crisis (año 2008) el 54,9% de los jóvenes que habían formado un hogar vivía en un piso en propiedad (independientemente de que hubieran pagado la hipoteca), en 2017 ese porcentaje se ha hundido hasta el 26,5%. Es decir, algo más de la mitad.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 24, 2018, 11:10:57 am
Me acabo de tragar los vídeos (27)de un astrofísico matemático (https://www.savoir-sans-frontieres.com/JPP/telechargeables/free_downloads.htm) (jubilado). Intenta con cabezonamiento defender en círculos académicos la tesis de que las teoria de cuerdas, de agujeros negros y de la inflación[1] del Big bang (ahora Big Bounce) que nadie consigue observar, todo se basa en error de mates que hizo Hilbert a partir de artículos de Shwarchzchild que nadie nunca se había leido (los dos alemanes, en 1917). Que una vez rectificado, y completado con las matemáticas de un tal Souriau (topología dinámica, mutidimensional, con el tiempo, años 1970), las ecuaciones astrofisicas no tienen ningún misterio aunque sí unas conclusiones que hay que poder asimilar.
Pero más allá de que sea cierto lo que dice que lo intentan ningunear, el tío es un sorprendente pedágogo, no, es absolutamente excelente. [2]
No voy a afirmar que tenga razón en su modelo (aunque dice que sí es falsable, y lo cierto es que los agujeros negros/cuerdas/inflatones etc no lo son) pero desde luego, su demostración es comprensible, incluso la parte matemática, para alguien neófito, si tiene curiosidad.
saturno, los neófitos solemos "entender" y creer tanto a excelentes divulgadores (poco abundantes) como a charlatanes/flipadetes (muy abundantes).
Si la teoría de este Petit que trae usted a colación fuese verdaderamente buena y falseable, se hubiese impuesto, como se impuso la de Einstein - un empleado de una oficina de patentes, en Suiza, con cara de panoli - porque la ciencia se fija en la teoría y no en el proponente. Si no se ha impuesto la teoría de Petit, podemos pensar que es por conspiración / manía persecutoria o porque sencillamente no es buena. La sensatez nos llevaría a inclinarnos por la segunda razón.
Este Petit es conocido, además, como un Jiménez del Oso (o Iker Jiménez para los jóvenes). Cree en los OVNIS y en las visitas frecuentes de alienígenas avanzados que nos traen nuevas tecnologías (pero sólo a los complejos militar-industriales). También es "egiptólogo", pero de los que dan explicaciones demasiado complicadas - de las que se deduce que alguien echó una manita a los egipcios al construir las pirámides o bien los egipcios tenían el nivel matemático de los europeos del siglo XVIII o XIX. También defiende todo tipo de conspiraciones sobre el armamento de EEUU, como que el tsunami de 2004 en el sureste asiático fue un experimento armamentístico estadounidense, o que EEUU logró crear una bomba de antimateria, que era tan peligrosa de usar cerca de la Tierra que tuvo que detonar en Júpiter - metida en una nave que a los ciudadanos de a pie se nos vendió que era el cometa Shoemaker-Levy 9.
Todo esto huele a charlatanismo que mata. Si quiere usted reconciliarse con la ciencia y con la belleza de las matemáticas, Petit no parece la mejor fuente.
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 12:41:48 pm
https://www.volvooceanrace.com/es/news/12021_La-agonica-batalla-por-el-titulo-de-la-Volvo-Ocean-Race-apura-sus-ultimas-millas.HTML (https://www.volvooceanrace.com/es/news/12021_La-agonica-batalla-por-el-titulo-de-la-Volvo-Ocean-Race-apura-sus-ultimas-millas.HTML)
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La agónica batalla por el título de la Volvo Ocean Race apura sus últimas millas
Una noche frenética sitúa al Brunel media milla por delante del MAPFRE al oeste mientras Dongfeng se la juega por el este a pocas horas de la meta en La Haya
Publicado por: CHOSEN en Junio 24, 2018, 13:11:10 pm
Los fondos invierten sólo 422 millones en adquirir viviendas para alquilarEse es el núcleo del negocio inmobiliario de los fondos. Verdaderamente escaso.
La explotación del servicio de vivienda en un país enorme y poco industrializado, unido a una sobreoferta absolutamente demencial, es un negocio baratero.
El resto de "adquisiciones" de los fondos son exclusivamente una anotación "contable" para echar un capote al sistema bancario, operación financiada por el bancario, con el fin exclusivo de que el bancario pueda ofrecer unas cifras de negocio que no den vergüenza ajena.
El verdadero bussiness de los fondos buitre no está siendo comprar-vender vivienda para ganar unos dólares, sino hacer de buffer del sistema.
ESE es el servicio caro.
Publicado por: Manu Oquendo en Junio 24, 2018, 13:13:19 pm
Esto es ya un rasgo ESTRUCTURAL de las economías occidentales modernas cuando, en general, carecen de suficiente Industria o de recursos naturales “exportables” que lo compensen en un entorno globalizador obligado pero que los más avispados ya comienzan a revertir. A todo esto la academia más honesta y menos politizada lleva pidiendo una reversión razonable desde hace más de diez años.
Es decir, las actuales burbujas no son fruto del azar sino del diseño gubernamental para retrasar la percepción del empobrecimiento real que está viviendo nuestra sociedad y la civilización a la cual pertenecemos.
No es momento de entrar en explicaciones complejas y quizás controvertidas pero así es la cuestión por heterodoxo que pueda parecernos desde el final abrupto de Bretton Woods en 1971.
Por poner un ejemplo, vale la pena recordar Tres Indicadores Relevantes de actividad para ver que ha hecho falta un complejísimo montaje jurídico con numerosas leyes actuando al unísono para poder producir, no ya la burbuja financiera –que solo es un síntoma y un instrumento–, sino el crecimiento pasajero del empleo, del crédito, de la población usando para ello la vivienda.
Crecimientos todos ellos artificiosos e INSOSTENIBLES pero que sirven para ocultar durante algunos ciclos electorales la realidad económica y el proceso de pauperización en marcha.
Al final de Aznar.
1. Máximo de licencias de vivienda nueva por año ………….375,000
2. Inmigrantes (reducción del costo de mano de obra y generadores de demanda, consumo y PIB)…………….1.7 millones
3. Deuda bancaria con el extranjero (para sustentar emisión de crédito)………….200,000 millones de euros.
No sabemos lo que hubiera hecho Rajoy porque se lo impidió el 11-M pero Rodríguez Zapatero, de la mano de su equipo de asesores, con David Taguas al frente, mejoran notablemente los registros de Aznar.
Así, al final de Zapatero, tenemos.
1. Máximo de licencias de vivienda nueva por año…………..800,000
2. Inmigrantes……………5.0 millones.
3. Deuda bancaria con el extranjero…………600,000 millones de euros. (Principalmente desde Cajas europeas)
Poco antes del reventón de esta estúpida y nefasta burbuja hiperkeynesiana , David Taguas (de la oficina económica de Zapatero) se convierte en flamante presidente de SEOPAN –patronal de las grandes contratistas de obra pública e infraestructuras varias– donde seguirá hasta su fallecimiento a causa de un infarto hace pocos años. Descanse en paz.
Más o menos esta es la historia cuyos entresijos son de lo más jugoso. La lista de leyes, reglamentos, directivas y otras normas no cabría en este espacio pero se las pueden imaginar ustedes.
Desde visados y leyes de extranjería, procesos administrativos de inmigración, crédito subvencionado para la compra de vivienda mientras el crédito industrial no bajaba de entre el 8 y el 10%, cesión masiva de deuda titulizada, normas de empadronamiento y servicios asistenciales fraudulentos inducidos y tolerados por la propia Admon. del Estado, impedimentos fiscales a la inversión bursátil privada para conducirla a vivienda, etc, etc, etc. Un rosario de disposiciones jurídicas sin las cuales las "Burbujas" no podrían existir.
También recordarán ustedes, por ejemplo, la frase de Miguel Sebastián, asesor y luego ministro del Zapaterismo, cuando dijo en 2007 aquello de “Aquí cabemos 66 millones”. Frase que hizo titulares y produjo escalofríos entre los más avisados porque confirmaba que ya se había usado en muchísimos “Power Points”.
Lo mismo ha sucedido en la Educación donde la vida escolar y académica se ha alargado unos 6 u 8 años por ambos extremos (infancia y juventud) para obtener resultados mucho peores que en los sistemas anteriores a todos los niveles y encima hacer imprescindibles unos Masters y Doctorados de bochorno pero eso sí: Muy caros. TODO ES PIB y el PIB, hoy, es apenas Consumo, Gasto, por lo cual si te endeudas puedes ser “Tan Rico en PIB como quieras”. Es decir, otro monumental engaño desde el Poder.
En USA la burbuja de crédito estudiantil hace mucho que superó los Dos Billones de Dólares (billones españoles). Aquí hemos pasado de unas 12 a 80 universidades con “graditos” y “mastercitos” de risa. Si serán de risa que ya ven ustedes cómo se dan o que el actual presidente de Gobierno oculta su tesis de Doctorado que se supone un documento Público.
Pero echen una ojeada a lo que cuesta una pésima educación impartida en un sistema degradado que antes tenía un Bachiller serio y unas Licenciaturas de cinco o seis años muy duras y muy económicas.
Tenemos ante nosotros una estafa pluri-generacional tolerada e implantada desde Europa con una mala copia de un sistema en derrumbe generalizado en todo Occidente: El sistema de enseñanza USA sin sus universidades de élite pero ya con sus astronómicos costes. Todo es PIB cuando el PIB solo es gasto de dinero sin valor.
Recuerden que ya hace años la prensa, El País, contaba que ningún bachiller inglés podría pasar el examen de acceso a la Politécnica de Shanghái y que el primer país europeo en la Olimpiada Matemática Mundial es Holanda en el puesto 22. España el 60 y Finlandia –el modelo que nos meten por los ojos– es el número 66.
Como sigamos esperando que esto lo resuelvan los mismos partidos e instituciones que lo han creado me parece que lo llevamos claro.
El caso es que ya estamos en condiciones de ir pensando y planteando cambios concretos a mejor. Con su ayuda espero que todos podamos ir avanzando ideas salidas de un buen brainstorming secular.
El diagnóstico básico creo que ya está hecho aunque ningún medio sistémico se atreva a autorizar su difusión. En ellos solo circula lo políticamente correcto.
Gracias y Saludos cordiales
Publicado por: saturno en Junio 24, 2018, 14:39:27 pm
Me acabo de tragar los vídeos (27)de un astrofísico matemático (https://www.savoir-sans-frontieres.com/JPP/telechargeables/free_downloads.htm) (jubilado). Intenta con cabezonamiento defender en círculos académicos la tesis de que las teoria de cuerdas, de agujeros negros y de la inflación[1] del Big bang (ahora Big Bounce) que nadie consigue observar, todo se basa en error de mates que hizo Hilbert a partir de artículos de Shwarchzchild que nadie nunca se había leido (los dos alemanes, en 1917). Que una vez rectificado, y completado con las matemáticas de un tal Souriau (topología dinámica, mutidimensional, con el tiempo, años 1970), las ecuaciones astrofisicas no tienen ningún misterio aunque sí unas conclusiones que hay que poder asimilar.
Pero más allá de que sea cierto lo que dice que lo intentan ningunear, el tío es un sorprendente pedágogo, no, es absolutamente excelente. [2]
No voy a afirmar que tenga razón en su modelo (aunque dice que sí es falsable, y lo cierto es que los agujeros negros/cuerdas/inflatones etc no lo son) pero desde luego, su demostración es comprensible, incluso la parte matemática, para alguien neófito, si tiene curiosidad.
saturno, los neófitos solemos "entender" y creer tanto a excelentes divulgadores (poco abundantes) como a charlatanes/flipadetes (muy abundantes).
Si la teoría de este Petit que trae usted a colación fuese verdaderamente buena y falseable, se hubiese impuesto, como se impuso la de Einstein - un empleado de una oficina de patentes, en Suiza, con cara de panoli - porque la ciencia se fija en la teoría y no en el proponente. Si no se ha impuesto la teoría de Petit, podemos pensar que es por conspiración / manía persecutoria o porque sencillamente no es buena. La sensatez nos llevaría a inclinarnos por la segunda razón.
Este Petit es conocido, además, como un Jiménez del Oso (o Iker Jiménez para los jóvenes). Cree en los OVNIS y en las visitas frecuentes de alienígenas avanzados que nos traen nuevas tecnologías (pero sólo a los complejos militar-industriales). También es "egiptólogo", pero de los que dan explicaciones demasiado complicadas - de las que se deduce que alguien echó una manita a los egipcios al construir las pirámides o bien los egipcios tenían el nivel matemático de los europeos del siglo XVIII o XIX. También defiende todo tipo de conspiraciones sobre el armamento de EEUU, como que el tsunami de 2004 en el sureste asiático fue un experimento armamentístico estadounidense, o que EEUU logró crear una bomba de antimateria, que era tan peligrosa de usar cerca de la Tierra que tuvo que detonar en Júpiter - metida en una nave que a los ciudadanos de a pie se nos vendió que era el cometa Shoemaker-Levy 9.
Todo esto huele a charlatanismo que mata. Si quiere usted reconciliarse con la ciencia y con la belleza de las matemáticas, Petit no parece la mejor fuente.
Descuiden, que lo mismo me dije, pero la divulgación era tan buena que seguí leyendo y buscando la pega.
Llega un momento que cuando tienes a un tío (que fue director de estudios del
"vete a tomar lo bueno que explica, y ya saldrá el truco"
Pero tras tragarme la serie, el truco no lo he visto, y por mi parte, creo que simplemente no lo hay. Es bastante más clásico en su "tesis", que por otra parte no tiene ninguna: es simplemente una hipótesis de investigación que sabe defender. Y sólo pide someterla a debate. A debate científico.
En cambio el funcionamiento del cuerpo científico, hasta aquí lo comentamos, y bueno, no es ninguna sorpresa. Cuando gastas millonadas en buscar
Lo mismo que con el Pisito, vamos, que sigue sin ser Capital, por mucho que todo el mundo diga que sí lo es.
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Hacia los últimos videos, toma uno minutos para contar la actualidad astrofísica (fondo primordial, atractores, y las incipientes denuncias que ya aparecen de que tras 10 años sin ver agujeros negros, quizás es que la teoria es la que está mal)
Estuve esperando alguna conclusión delirante (de hecho incluye links en su página personal a cosas raras, es cierto), pero me quedé con ganas.
En cambio, la divulgación es 100% de calidad, y la prosigue hasta llegar al umbral de su tesis topológica.
Cuando un tío es capaz de explicarte la diferencia entre un modelo métrico y las distancias reales que mides, explicarte con cartulina y escotch que el "tiempo" einsteiniano es una unidad métrica, y de ahí formular una hipótesis (ya descrita por los matemáticos) que los modelos métricos puede variar sin que por ello la realidad sea en nada diferente....
Te dices: "Mira, déjale que tenga un hervor, porque lo que te está haciendo comprender es simplemente impagable".
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Al final, busqué ver a qué se refería con su ninguneamiento (hacia los videos finales alude algo a su carrera)
--- Los cómics, que fueron éxitos de ventas hasta los años 80 y la introduccion de los agujeros negros. Le cancelaron las editoriales y los accesos a simposios, porque no respondía al "consenso científico"
--- También vi lo de los OVNIS de refilón. Pero él mismo lo cuenta (El muro del silencio). Físicamente seria posible silenciar el muro del sonido a Mach+n.
Como estaba metido en cómics, los ufólogos enseguida le tomaron como referencia para decir que por eso los OVNIS eran silenciosos (y añadir "por tanto" son posibles, ¡existen!). Como científico no desmintió (¿cómo iba a hacerlo?) y a partir de ahí, que ya eran los 80, le pegaron la etiqueta y los fueron apartando de foros en Francia. Se jubiló hacia los 90.
Esto último lo saco del video donde comenta el anuncio de Putin de que dispone de misiles que superan Mach 10. Con la Física habitual,no se puede superar Mach5. (¡Se funde el misil!) -- Según parece empezó un proyecto de investigación con eso en los 70 el en CERN.
-- También me encontrado otro video sobre la energía por fisión fría como alternativa a la nuclear, que según parece es otro delirio
Pero ese vídeo está lleno a otras referencias técnicas que sí existen.
(No he mirado mucho, efectivamente, es simpatizante claro de los grupos ecologistas, pero bueno, ves más bien al típico científico alejado de la doblez política que lo que quiere es apoyar ideas fecundas que sirvan al "Bien de la humanidad". )
Y no olvides que el tío es de Marsella. No confundas a Pagnol con un charlatán, es como si un tío por ser de Murcia o Sevilla iba a ser... un charlatán.
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Llegados a este punto, "quedate con lo bueno, que es la capacidad de pedagogia".
En definitiva, lo que propone es simplemente ampliar el modelo geometrico que utilizamos para mirar el Cielo. La geometría del modelo usado en 1917 era la topología anterior a la Relatividad/Quanta. Si ahora queremos solventar las aporías que encontramos, convendria por tanto usar matemáticas que intengran la Relatividad (Souriau).
Sólo que los físicos suelen ser pésimos matemáticos (Einstein para empezar, pero con una intuición gigantesca), y confunden sus propios prejuicios con axiomas (que la dimensión del tiempo/velocidad de la luz sería una distancia medida, no el propio sistema métrico, como lo solucionó simplemente Swartzchild) y están dispuestos a ningunear al que sea con tal de mantenerse en el sillón (y seguir controlando los millones metidos en experimentos mal concebidos)
Por lo demás, recuerda que Kepler sólo pretendia hacer astrología, no física, y Newton se dedicaba en su tiempo libre a la alquimia.
Galileo firmó una renuncia formal a su tesis heliocentrica.
Y.... Y ¡el maestro PPCC! ahí lo tienes anónimamente demostrando por A+B que el Pisito no es Capital, y ya ves... hasta aquí estamos unos hablando de TetraPoderes (y el Pisito no lo sería) y otros de a ver "cuando bajan para poder comprar".
Así que déjales que se disputen con sus niñerias, pero asegúrate de aprender lo bueno que te enseñen.
Toma lo bueno, que es gratis. ;D
¡Saludos!
P.S. Y me disculpen los ingenieros mis aproximaciones. Léanse los cómics, que no se arrepentirán.
El Economicón, por ejemplo, no desmerece de las lecciones de PPCC, por cierto, y por eso que me fui a ver los física y matemáticas.
Edit, que olvidaba:
El paper de egiptología es acerca de la vara ceremonial.
Me lo leí. No parece ser gran cosa en sí (visto desde hoy), salvo la afirmación/hipótesis que permite medir distancias inferiores al milimetro.
Es decir una variante/ antecesor del calibre de Vernier
https://es.wikipedia.org/wiki/Calibre_(instrumento) (https://es.wikipedia.org/wiki/Calibre_(instrumento))
De por sí, parece interesante respecto de la tecnología egipcia (y de la época)
Nada de extraterrestres trayendo técnicas raras, al menos no las menciona ahí
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 15:01:22 pm
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DEL MONTE AL BÚNKER.-
Torres más altas han caído. El modelo popularcapitalista de los 1980 es cosa de niños comparado con el modelo fascista de los 1930. Como sucede con el modelo popularcapitalista, el fascista, al principio, no molestó al sistema capitalista. Antes al contrario, las masas obreras se descabalgaban del revolucionarismo rojo; en un caso, a través del nacionalismo étnico-cultural; en el otro, creyéndose capitalistitas.
El 'brexitrumprocesismo' son Hitler y Goebbels agazapados cual ratas en el búnker de Berlín, sabedores de que la 'Guerra Total' era una pantomima, cabreadísimos pero jactanciosos, con el poder político en una mano pero el cianuro preparado en la otra:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Kp3HgIu9ti8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Kp3HgIu9ti8[/url])
Todo se resume en entender la relación de superioridad entre el capitalismo y sus modelos.
El 'brexitrumprocesismo' es el resentimiento contra el ortograma capitalista de las mayorías naturales electorales esclavizadas por el popularcapitalismo:
- «Tú me has metido en esto. Ahora, el modelo no me lo tocas, te cueste lo que te cueste».
La última del brexitrumprocesismo es gilipollas a más no poder:
- «¿Las viviendas son objeto de comercio internacional? No. ¡Pues me cago en el comercio internacional! ¡Viva la inflación!».
Los popularcapitalistas, tras el Pinchazo de la Burbuja, en la segunda mitad de los 2000, se echaron al monte.
Ahora, en la segunda mitad de los 2010, se han hecho búnker.
Saben que el viejo popularcapitalismo ha muerto y que lo que hay por delante es un nuevo modelo en el que no hay inflación. Que lo saben está archidemostrado por cómo se conforman con el actual nivel —ínfimo— de rendimientos de la deuda a largo plazo. A nosotros no nos hace falta que se invierta la 'yield curve', dado lo abajo que está. En el mercado de deuda, descuentan un futuro deflacionista que hace rentable el más mínimo tipo de interés nominal positivo de hoy; futuro deflacionista que, los idiotas, no descontaron cuando 'himbirtieron' en sus fanfarronadas popularcapitalistas.
Según el realismo especulativo, el presente sería el futuro descontado. ¿Pero qué futuro es el que está bien descontado: el deflacionista —mercado de deuda— o el inflacionista —mercado inmobiliario—?
Nosotros sí los sabemos. El Dinero siempre se venga.
Gracias por leernos.
P.S.: Volvo Ocean Race. A solo 35 millas naúticas del final, después del dominio del equipo holandés durante la tarde y la noche, en este instante, los españoles parece que estarían algo por delante. Los chinos, que han escogido otra ruta hacia La Haya —cerca de la costa—, están un poco más lejos de la llegada, pero van algo más rápido. Después de meses de navegación, van a entrar los tres juntos en la meta y quien lo haga primero ganará la regata.
[url]https://www.volvooceanrace.com/es/tracker.html[/url] ([url]https://www.volvooceanrace.com/es/tracker.html[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/24/2018 en 02:36 p.m.
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[url]http://A[/url]ñadan esto, por favor: "A nosotros no nos hace falta que se invierta la 'yield curve', dado lo abajo que está"... para que su aplanamiento sea un magnífico indicador anticipado de la Rerrecesión.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/24/2018 en 02:46 p.m.
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 15:55:55 pm
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The Death of a Once Great City
The immediate cause of the increase in poverty doesn’t require much investigation. The landlords are killing the town. Long ago, the idea that “rent is too damn high” in New York was so thoroughly inculcated into the city’s consciousness that it became a one-man political party and a Saturday Night Live sketch. But the rent is too damn high, and getting higher all the time. Whereas the old rule of thumb was that your rent should be one paycheck a month, or about 25 percent of your income, the typical New York household now spends at least one third of its income on rent, and three in ten renter households pay 50 percent or more, according to the latest New York Housing and Vacancy Survey.
(…) In the success story that New York is considered today, the situation is just as perverse: the rents are driving people and commerce away, but some of the tallest residential towers ever built sit all but empty. The cause is once again a flood of outsiders, though this time they are not poor but among the richest people in the world. They have already proved themselves more destructive to the health of the city than the least-skilled poor, and their depredations will do incalculably more damage to New York over the decades and even the centuries ahead.
(…) The very idea of permanence is anathema to our landlords, just as it is to most employers in this city and in cities all over the country. It is the same thing for commercial spaces. Rather than drop their rent demands even now, landlords are often simply switching to short-term tenancies, better known as pop-ups. As Dennis Lynch detailed in The Real Deal, the real estate industry magazine, this can mean “experiential activation” renters “looking to penetrate a conference or event crowd—occupy a space for four days out of a month,” on average. Or a “brand launch” that might last six weeks. Or a “target market launch” that averages three months. Anything from a day to a year, with the landlords reportedly enjoying the fact that such temporary clients don’t require a long lease and are very easy to evict if anything goes wrong.
Publicado por: Derby en Junio 24, 2018, 19:35:55 pm
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Bitcoin Drops to $5,860, Lowest since October 2017. True Believers with Fake Hopes Got Cleaned Out by Early Movers
(https://wolfstreet.com/wp-content/uploads/2018/06/US-crypto-bitcoin-2018-06-23.png)
Publicado por: juancoco en Junio 25, 2018, 09:13:43 am
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Ivan-Martin-Magallanes-prohibidos-invertimos_0_1145285992.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Ivan-Martin-Magallanes-prohibidos-invertimos_0_1145285992.html)
Publicado por: kapi59ttp en Junio 25, 2018, 12:35:45 pm
[url]http://www.lavanguardia.com/economia/20180624/45368294942/fondos-inversion-viviendas-alquiler.html[/url] ([url]http://www.lavanguardia.com/economia/20180624/45368294942/fondos-inversion-viviendas-alquiler.html[/url])CitarLos fondos invierten sólo 422 millones en adquirir viviendas para alquilar
Los inversores institucionales, fondos de inversión y socimis invirtieron el año pasado 422 millones de euros en España en comprar viviendas para alquilarlas: una inversión mínima, que supone apenas el 3% de las compras de viviendas que se realizaron para alquilar, según los datos facilitados por la consultora CBRE, que señala que el 97% de las compras las realizan particulares y pequeñas empresas que explotan menos de 10 viviendas en alquiler.
([url]http://www.lavanguardia.com/r/GODO/LV/p5/WebPrint/2018/06/24/LVEC01A24_CAS.jpg[/url])
(…) CBRE destaca que desde 2007 el porcentaje de población española que vive el alquiler ha pasado del 19% al 22%, con un incremento neto de algo más de 880.000 inquilinos. “Es un fenómeno que seguirá creciendo, conforme se consolide la recuperación económica y se cree más empleo, porque gran parte de la población, y especialmente los jóvenes no van a poder acceder a la compra de vivienda porque los bancos ya no financian el 100% del precio de los pisos, como antes de la crisis, y no podrán disponer del volumen de ahorro necesario para dar la entrada”, recordó Población. :facepalm:
los jóvenes no podrán acceder a la compra de vivienda porque ni siquiera pueden ahorrar para dar la entrada
pero de bajar los precios de las casas ni hablamos verdad?
no me extraña que PPCC digan que están asustadisimos
el rey está desnudo, pero la gente lo ve con bufanda y abrigo
esto va a acabar peor de lo esperado
Publicado por: 2 años en Junio 25, 2018, 12:58:06 pm
Aunque dice que dentro de un superciclo de bajada...una jodienda infinita, vamos a ver el suelo con garrota, según este señor.
un coñazo insufrible.
https://www.ivoox.com/hay-burbuja-inmobiliario-economia-directa-audios-mp3_rf_26711598_1.html (https://www.ivoox.com/hay-burbuja-inmobiliario-economia-directa-audios-mp3_rf_26711598_1.html)
Publicado por: saturno en Junio 25, 2018, 14:14:21 pm
https://www.contrepoints.org/2018/06/25/318932-guerre-commerciale-avec-les-usa-cest-leurope-qui-a-commence (https://www.contrepoints.org/2018/06/25/318932-guerre-commerciale-avec-les-usa-cest-leurope-qui-a-commence)
Guerra comercial con EE. UU .: Europa comenzó
Por Bill Wirtz.
25 de junio de 2018
En realidad, fue la Unión Europea la que abrió las hostilidades en la "guerra comercial" al practicar un proteccionismo disfrazado.
google/ES:
Citar
Los medios informan que la Unión Europea ahora está obligada a "responder" a una guerra comercial iniciada por los Estados Unidos. Pero, ¿tiene razón Donald Trump al decir que los productos estadounidenses son tratados injustamente en Europa? La respuesta es sí, absolutamente.
Ejemplos de impuestos de los Estados Unidos sobre una serie de bienes ( cifras de la Comisión de Comercio Internacional de los Estados Unidos ) incluyen:
Coche diesel: 2.5%
Camiseta: 16,5%
Paraguas: sin impuestos de aduana
Aceite de oliva: 5 centavos / kilo ($ 5/100 kg)
Galletas: sin impuestos de aduana
Cigarrillos: $ 1.05 / kg + 2.3%
Azúcar de caña: $ 1.24 / ton
Jugo de naranja: $ 7.85 / 100 litros
Estos son los impuestos de la Comisión Europea para una serie de bienes ( cifras de la Comisión Europea ):
Coche diesel: 16%
Camiseta: 8%
Paraguas: 4.7%
Aceite de oliva: 134 € / 100 kg (156 $ / 100 kg)
Cookies: 9% EA (impuesto adicional sobre la agricultura), 24,2% ADSZ (impuesto adicional sobre el azúcar)
Cigarrillos: 57.6%
Azúcar de caña: € 4.6 / 100 kg ($ 5.37 / 100 kg, $ 53.7 / ton)
Jugo de naranja: 12.2%
Esta selección aleatoria muestra que la Unión Europea ya grava fuertemente las importaciones de los Estados Unidos.
La prueba por el jugo de naranja
De hecho, mientras que la UE amenaza con introducir aranceles sobre los productos que aún no ha gravado (como el bourbon), también quiere aumentar los impuestos sobre cosas como el jugo de naranja, que son ya muy penalizado. Además de los impuestos, existen barreras no arancelarias: la regulación de la calidad de los alimentos, otras normas de seguridad y los subsidios agrícolas.
Para exportar a la Unión Europea o a uno de sus miembros asociados, un productor estadounidense de zumo de naranja debe cumplir con la Directiva 2001/112 / CE del Consejo de la Unión Europea sobre zumos de fruta (modificada por 2009 y 2012 para fortalecer los requisitos sobre etiquetado y contenido de jugo). Esta directiva describe los procedimientos para el control sanitario (legislación alimentaria, pesticidas), control fitosanitario y establece estándares de comercialización.
Nuestro productor está obligado a saber todo sobre el Reglamento (CE) nº 852/2004 sobre la higiene de los productos alimenticios y el Reglamento (CE) nº 2073/2005 sobre criterios microbiológicos para los productos alimenticios y el Reglamento (CE) ) N ° 466/2001 de 8 de marzo de 2001 por el que se establecen niveles máximos para determinados contaminantes en los productos alimenticios.
En realidad, incapaz de comprender todas estas regulaciones por sí mismo, le paga a los intermediarios para ayudarlo a cumplir. Si no cumple con estas regulaciones, los distribuidores abandonarán sus productos porque, de acuerdo con la legislación de la UE, el importador es responsable de los productos importados.
Además de esto, tendrá que pagar un arancel de importación del 12.2%.
Después de cumplir con todas estas reglas, competirá en un mercado europeo en el que los productores españoles de zumo de naranja reciben subvenciones agrícolas (que representan el 40% del presupuesto anual de la UE) y, por lo tanto, pueden vender mucho más barato .
Las barreras no arancelarias son tan importantes como las barreras arancelarias, incluso si son más difíciles de medir. ¿Cómo afirma la Unión Europea que respalda el libre comercio como un valor, con estas restricciones?
Publicado por: breades en Junio 25, 2018, 14:30:52 pm
Cita de: pisitófilos creditófagos
06/25/2018 en 02:14 p.m.
(No hay que ver lo que está pasando como si se tratara de grandes decisiones fundacionales que traen cambios permanentes. Estamos ante el Schumann que anuncia al mundo la llegada del nuevo genio Brahms, asaltado por músicas fantasmagóricas, queriendo ahogarse en el del Rin:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=c8FUZ-saANQ[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=c8FUZ-saANQ[/url]) )
CICLO COYUNTURAL, CICLO BURSÁTIL Y CICLO ESTRUCTURAL.-
No confudamos los vaivenes o ciclos coyunturales (módulo: 2+2 años) con los ciclos bursátiles (módulo: 7+2 años).
Los ciclos coyunturales se dividen en expansión, recesión, expansión, etcétera.
Los ciclos bursátiles se dividen en 'bull market' (tendencia principal alcista), 'bear market' (bajista), 'bull market', etcétera.
Desafortunadamente para tu bolsillo, querido cordero, nadie te habla de los ciclos estructurales, que agrupan los coyunturales y bursátiles.
He aquí una secuencia de ciclos bursátiles que abarca dos ciclos estructurales:
[url]http://www.visualcapitalist.com/visualizing-longest-bull-markets-modern-era/[/url] ([url]http://www.visualcapitalist.com/visualizing-longest-bull-markets-modern-era/[/url])
En sus prédicas, los comunicadores orgánicos utilizan siempre la retórica 'recuperandista' propia de los primeros ciclos cuyunturales de un ciclo estructural:
- «Somos cojonudos. Nos estamos recuperando de una recesión. En la medida en la que la economía vaya bien —actividad, empleo, inflación—, la Política Monetaria, que circunstancialmente hemos utilizado para pasar el trance, se 'normalizará'. Somos tan buenos que lo estamos haciendo dejando correr el ciclo bursátil. Respecto a inmuebles, no hay que hacer nada porque nunca bajan y, si lo han hecho alguna rara vez, ha sido poco y temporal, y por culpa de los políticos. Basta con inflacionar, que tú trabajes más por menos y no asfixiar la economía con impuestos, porque nunca, nunca, nunca se ha salido de una recesión subiendo impuestos».
Cuando estamos en una crisis de la estructura, no de la coyuntura, y la 'desnormalización' previa de la Política Monetaria ha sido extraordinaria, entonces, la retórica recuperandista se modula un poco sustituyéndose recesión por gran recesión:
- «Somos cojonudos. Nos estamos recuperando de una gran recesión...».
A diferencia de los ciclos coyunturales y bursátiles, los estructurales tienen períodos transicionales importantes por lo mucho que cambian las expectativas a largo plazo.
Por eso, NUNCA, NUNCA, NUNCA SE HA SALIDO DE UNA TRANSICIÓN ESTRUCTURAL BAJANDO LOS IMPUESTOS a los triunfadores de la estructura vieja —ni, en general, facilitándoles financiación para que saquen a pasear a su cid campeador muerto—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=WzTDfywAPG4[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=WzTDfywAPG4[/url])
El actual ciclo coyuntural es al que le toca la inflexión de un período transicional entre dos ciclos estructurales —del modelo popularcapitalista al modelo Era Cero—. En estas circunstancias, propagar el recuperandismo coyunuturalista es un engaño que constituye estafa (estafa = engaño + error + perjuicio económico). Señores, NO VA A RESUCITAR EL MODELO MUERTO. Viene un nuevo modelo y lo peor que puede uno hacer, en las decisiones del presente, es descontar un futuro de 'recuperación', es decir, de vuelta a la vida del modelo que está transicionando; lo que hay que descontar es lo nuevo que viene —si eres viejo, te vas a morir pronto y eres un 'hijoputa jactancioso', entonces, tu misión es aguantar lo que sea, estirando el statu quo, cueste lo que cueste, y que se jodan los nuevos—.
En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—.
¡Cuánto se van a arrepentir los jóvenes que actualmente están renunciando al inmoindulto ganado en 2006-2010, renuncia solo explicable por querer agradar a unos padres caducos que están escabulléndose!
Sabemos que decir estas cosas suena extraño teniendo de presidente del Gobierno de EEUU a un magnate inmobiliario septuagenario, casado con una modelo exótica, cuyo pisito neoyorkino está decorado imitando el palacio de Versalles y que se metió en política al fracasar la gran apuesta de su vida, los casinos de juego, con sus ruletas, alcohol y gonorrea. Pero piensen que un día, en Madrid, teníamos de Presidente del Gobierno a un registrador de inmuebles, pero al siguiente, ¡al siguiente!, se escabulló a un pueblo a ejercer de lo que tristemente nunca había dejado de ser: un funcionario público especial cuya retribución no es fija sino que depende vergonzantemente de lo que tú te gastes 'himbirtiendo' en inmuebles.
Inmuebles, inmuebles, inmuebles, qué hartos estamos de inmuebles y de lo poco que importa el Dinero del que te separas para conseguirlos.
Además piensen que, si no cerramos este primer semestre de 2018 con la parte de la corrección valorativa bursátil —e inmobiliaria— que procede —iniciada en febrero—, se nos va a acumular el trabajo de ajuste para el próximo futuro.
El 'brexitrumprocesismo' es la opción por aguantar. Es la renuncia popularcapitalista a dosificarse. ¿Y a qué equivale renunciar a regularse, repartirse, graduarse? En este sentido, aunque no sea bonito lo que viene y estemos asustadísimos, nosotros, los estructuraltransicionistas, con el sistema capitalista, encantadísimos de la vida con el brexitrumprocesismo.
El chivo expitorio de la Rerrecesión no podía ser mejor; encima, ahora, dando por el trasero al TRABAJO & EMPRESA con una política arancelaria subordinada a su mierda de proinflacionismo. Gilipollas es poco, para calificar a estos ricachones aproductivos del PISITO & PAGUITA & CARTILLITA.
Gracias por leernos.
06/25/2018 en 02:19 p.m.
(Falta el iceberg. Por favor, pongan 'HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— E ICEBERG DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—.)
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html)
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 25, 2018, 15:08:13 pm
Gracias Saturno.La vida es eso que pasa mientras los idiotas nos joden el presente intentando que el futuro sea, en efecto, la mierda que descontaron en sus planes (cfr. el realismo especulativo[1]).
https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo (https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo)CitarFrente a esto, Meillassoux sigue la táctica opuesta y rechaza el principio de correlacionismo en favor de la afirmación radical del Principle of factiality, con lo cual concreta un retorno post-kantiano a las ideas de Hume. La afirmación de éste principio lo lleva a rechazar la necesidad de no sólo las leyes naturales, sino también de todas las leyes lógicas con excepción del principio de no contradicción. (El rechazo del principio de no contradicción haría imposible que Meillassoux pueda afirmar el Principle of Factiality, esto es, que siempre todas las cosas pueden ser distintas a como son). El rechazo del principio de razón suficiente impide la justificación de la necesidad de las leyes físicas, afirmando que, aunque el universo suela darse de cierta manera, no hay razón para que no pueda ser distinto. Así Meillassoux retorna a una concepción humeana del a priori (en oposición al a priori kantiano); en este contexto, afirma que la lección que nos deja Hume respecto de la causalidad es que la misma causa puede dar lugar a mil eventos diferentes, y quizás aún más.7
:)
Por asociación de ideas, pero creo que bien asociada:
Me acabo de tragar los vídeos (27)de un astrofísico matemático (https://www.savoir-sans-frontieres.com/JPP/telechargeables/free_downloads.htm) (jubilado). Intenta con cabezonamiento defender en círculos académicos la tesis de que las teoria de cuerdas, de agujeros negros y de la inflación[1] del Big bang (ahora Big Bounce) que nadie consigue observar, todo se basa en error de mates que hizo Hilbert a partir de artículos de Shwarchzchild que nadie nunca se había leido (los dos alemanes, en 1917). Que una vez rectificado, y completado con las matemáticas de un tal Souriau (topología dinámica, mutidimensional, con el tiempo, años 1970), las ecuaciones astrofisicas no tienen ningún misterio aunque sí unas conclusiones que hay que poder asimilar.
Pero más allá de que sea cierto lo que dice que lo intentan ningunear, el tío es un sorprendente pedágogo, no, es absolutamente excelente. [2]
No voy a afirmar que tenga razón en su modelo (aunque dice que sí es falsable, y lo cierto es que los agujeros negros/cuerdas/inflatones etc no lo son) pero desde luego, su demostración es comprensible, incluso la parte matemática, para alguien neófito, si tiene curiosidad.
Gracias a él me he enterado de lo que es la relatividad restringida y general, de cómo se construye la topología del espacio (bastante más sencilla de lo que se piensa)... y muchas más cosas que tiene el don de explicar de forma muy intuitiva
Te reconcilia con la ciencia, desde luego, y la belleza de las matemáticas.
Y... ¿El realismo especulativo? Ah, perdón.
Pues que entre la teoría de cuerdas, los agujeros negros, el campo inlfacionario del big-bang/bounce y el realismo especulativo de los Pisitófilos, adivino algo así como una íntima correlación. Nada más.
Incluso me fijé que Souriau publicó sus mates de topologías dinámicas en 1975, mientras que la teorías de Cuerdas, de los Agujeros negros, o del campo inflacionario surgieron a mediados de los años 80
El tal JP.Petit (el astrofísico) describe a la Ciencia académica como los PPCC a los falso-economistas. No llega a hablar de un problema generacional, pero desde luego sí de los 50 años de delirios científicos a los que asistimos en materia de ciencia fundamental.
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Es como para preguntarse si no nos pasó algo en Occidente que nos volvimos todos "idiotas" de remate. ¿Por qué?
Quizás la caida del muro de Berlin y el desmoronamiento de una cierta dialéctica que, aunque perversa, seguia respondiendo a causas racionales, se construía guiado por una "crítica" racional de la realidad. Después del desmoronamiento de la URSS, se mantuvo el discurso, pero se tornó vacío. Y de ahí a creer que por poder mantenerse sin causa ni crítica, el discurso político/economico/social cobraba realidad propia, no había nada. El error fue algo así como pretender que la oposición Capitalismo / Socialismo se fundamentaba en una ontología cierta del primero, cuando finalmente, ambos son entelequias que sólo se conciben uno respecto del otro. Entramos entonces en la Era de las Ideítas, y el Capitalismo devino Popular-Capitalista-
Ultimamente me pregunto cómo vamos a poder superar semejante desastre intelectual. Me moriré de asco, antes de volver un vivir en mundo sano, supongo. Yo que quería cambiarlo. Porque ¿para qué vivir, si no es para cambiar el mundo?
Apunten el link, y visionen los videos o lean los cómics durante el verano.
Y pásenlo a sus hijos o sus conocidos.
___
[1] Los "campos de inflatones" explicarían la expansión acelerada del universo en el primer momento del Big Bang. El problema es que nadie es capaz de observarlos. En ingles, inflate, hinchar. Es decir, tenemos burbujas hasta en astrofísica.
La tesis del JPPetit es que el Big Bang es una representación del cuello de inversión de un espacio en 4 dimensiones (3 dimensiones + tiempo). Es sencillo y una simple derivación de la física conocida.
[2] Los vídeos tienen subtítulos ingleses a contar del nº 20 o 22, donde desarrolla su tesis. No es necesario realmente tener formación de nada para tener una intuición de ésta.
El tío empezó haciendo sus vídeos en casa y, bueno, son un poco caseros, pero lo olvidas pronto por cómo te mete al ajo.
Los vídeos anteriores hasta el nº 16 aprox, son una reconstitución de la historia de las concepciones astrofísicas, pero si no entienden el v/F, vayan a los cómics, los conceptos son los mismos, y explica a Kepler de una forma muy intuitiva.
Los cómics, la mayoría están traducidos al castellano (Geometricon, topologicon, Cronologicon...). En algunos explica la deformación gravitacional de una forma que te sonries de lo sencillo que resulta intuirlo (¡un cono de cartón con cinta adesiva!). De la misma forma intuitiva te da una intuición geométrica de los espacios de 4 dimensiones una forma que dan ganas de ponerse a estudias matemáticas.
¡Saludos!
En 5 minutos he aprendido el concepto de luz polarizada.
Publicado por: Trader en Junio 25, 2018, 18:32:14 pm
"En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—."
Pues bien, hoy publica el INE su estadística de migraciones del año 2017 datos provisionales:
http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf (http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf)
A destacar: "Durante 2017 España registró un saldo migratorio positivo de 164.604 personas". De las cuales +73.274 personas más a Madrid. Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con los mayores aumentos, precisamente donde se está creando empleo basura en sector turismo. El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?
Publicado por: CHOSEN en Junio 25, 2018, 19:00:24 pm
El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?Bienvenido Trader. No entiendo.
Las subidas de precio en ibiza -en verano- son perfectamente explicadas por la presión turística... mientras no haya mejor destino (gracias ISIS). Pero esa "presión turística" de la que hablan es un ful. Y por supuesto que un alquiler de temporada no es mejor que uno permanente.
En lo que debemos fijarnos es si esa subida de "precio del alquiler" es realmente fruto de la presión turística, lo cual se explicaría perfectamente por la oferta y la demanda a secas, o si es fruto de una asquerosa burbuja inmobiliaria y el ofertademandismo bastardo se utiliza como espantajo para acallar a los que levantan la voz.
Para entendernos, un porcentaje de la subida viene derivado de la desparición del sur del mediterráneo como destino turístico, lo que lleva a viajeros premium a destinos premium europeos. Pero el alquiler de balcones por 200€ bajo la premisa de que Airbnb no-se-que, no responde a la destrucción de Egipto o Tunez como destinos turisticos. Porque alguien que duerme en un balcón, no iría a un hotel de 4 estrellas con playa privada.
of
Una semana en Ibiza no "vale" tanto más que una semana en Hawaii por mucho que nos guste creer que lo nuestro es mejor. Por lo tanto existe un límite.
Yo veraneé muchísimo en Benidorm, y en años de llenazo total 100% en las épocas buenas de Benidorm, todos absolutamente todos los edificios tenían muchas viviendas no-alquiladas de uso propio (de los dueños). Por pura matemática la llegada de Airbnb presionará A LA BAJA, Y NO AL ALZA.
Defender lo contrario es no creer en la ley de la erta y la demanda, lo cual es creer que existe un NO-Mercado. Y el no-mercado es símbolo de una burbuja.
:)
Publicado por: Derby en Junio 25, 2018, 19:31:08 pm
Cita de: pisitófilos creditófagos06/25/2018 en 02:14 p.m.
[url]http://www.visualcapitalist.com/visualizing-longest-bull-markets-modern-era/[/url] ([url]http://www.visualcapitalist.com/visualizing-longest-bull-markets-modern-era/[/url])
([url]http://2oqz471sa19h3vbwa53m33yj.wpengine.netdna-cdn.com/wp-content/uploads/2018/06/infographic-longest-bull-markets.jpg[/url])
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/la-guerra-comercial-continua-pero-seguimos-hablando-de-normalidad.html[/url])
https://www.seeitmarket.com/sp-500-historic-resilience-bullish-or-bearish-18120/ (https://www.seeitmarket.com/sp-500-historic-resilience-bullish-or-bearish-18120/)
(https://www.seeitmarket.com/wp-content/uploads/2018/06/sp-500-quantitative-chart-resilience-bulls-investing-chart_june-2018-696x443.jpg)
Publicado por: Saturio en Junio 25, 2018, 20:18:35 pm
El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?Bienvenido Trader. No entiendo.
Las subidas de precio en ibiza -en verano- son perfectamente explicadas por la presión turística... mientras no haya mejor destino (gracias ISIS). Pero esa "presión turística" de la que hablan es un ful. Y por supuesto que un alquiler de temporada no es mejor que uno permanente.
En lo que debemos fijarnos es si esa subida de "precio del alquiler" es realmente fruto de la presión turística, lo cual se explicaría perfectamente por la oferta y la demanda a secas, o si es fruto de una asquerosa burbuja inmobiliaria y el ofertademandismo bastardo se utiliza como espantajo para acallar a los que levantan la voz.
Para entendernos, un porcentaje de la subida viene derivado de la desparición del sur del mediterráneo como destino turístico, lo que lleva a viajeros premium a destinos premium europeos. Pero el alquiler de balcones por 200€ bajo la premisa de que Airbnb no-se-que, no responde a la destrucción de Egipto o Tunez como destinos turisticos. Porque alguien que duerme en un balcón, no iría a un hotel de 4 estrellas con playa privada.
of
Una semana en Ibiza no "vale" tanto más que una semana en Hawaii por mucho que nos guste creer que lo nuestro es mejor. Por lo tanto existe un límite.
Yo veraneé muchísimo en Benidorm, y en años de llenazo total 100% en las épocas buenas de Benidorm, todos absolutamente todos los edificios tenían muchas viviendas no-alquiladas de uso propio (de los dueños). Por pura matemática la llegada de Airbnb presionará A LA BAJA, Y NO AL ALZA.
Defender lo contrario es no creer en la ley de la erta y la demanda, lo cual es creer que existe un NO-Mercado. Y el no-mercado es símbolo de una burbuja.
:)
Hola.
Sólo un comentario. A veces pecamos de paletos pero a la inversa. No quiero con esto justificar ningún alza de precios de ningún sitio.
Pero, objetivamente, no sé qué tiene que envidiarle Cambrils a Venice Beach. O Menorca o Ibiza a otros destinos pariadisiacos (o marchosos) del mundo.
Publicado por: VivanlasCaenas en Junio 25, 2018, 22:26:05 pm
A mi lo que me asusta es que están trayendo a millones de personas a un país con un paro estructural brutal, con juventud sin futuro y emigrando, y con sueldos a la baja.
Pero, de esta forma el invierno demográfico es sorteado y miles de pisos serán ocupados por nuestros nuevos vecinos, y cuyos alquileres pagaremos entre todos gracias a la dadivosidad de nuestras administraciones locales.
Jugada redonda. Coloco stock a precio de oro y sigo teniendo sueldos muy bajos.
Publicado por: CHOSEN en Junio 25, 2018, 22:33:33 pm
Pues en España declaramos 5 veces mas.
Debe ser que soy muy esceptico ;)
Publicado por: pedrito en Junio 25, 2018, 23:28:38 pm
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitre
Visitamos una de las promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo compradas en 2013 por Blackstone: solo quedan 12 de las 115 familias que fueron adjudicatarias de las viviendas cuando eran públicas
El nuevo casero les obliga a asumir subidas anuales sin negociación. Muchas vecinas se han marchado y algunas de las que quedan se han negado a firmar
"Somos los olvidados, la herencia recibida del PP, personas que de un día para otro se han quedado fuera del sistema. Y nadie se hace cargo"
https://www.eldiario.es/madrid/bloque-sociales-vendidos-despues-operacion_0_784971750.html (https://www.eldiario.es/madrid/bloque-sociales-vendidos-despues-operacion_0_784971750.html)
Citar
Esta es la historia de una promoción de pisos sociales que hace cinco años dejaron de serlo. Con todas las vecinas dentro. Así que esta es, también y por tanto, la historia de Beatriz, de Irene, de Chus, de Arancha, de Ana, de Conchi y de Marisa. Se llaman las resistentes porque forman parte de la decena de inquilinas que no se han marchado, que siguen encajando como pueden las subidas del alquiler impuestas por el fondo buitre Blackstone, su casero desde 2013. En esta comunidad ubicada en el barrio de La Peseta (Carabanchel) quedan 12 de las 115 familias que entraron a vivir en 2004, según las vecinas.
¿Qué ha pasado en estos cinco años? "Nos han truncado los planes de vida. Llegamos aquí con treinta y pocos, ilusionadas, pensando que esta casa sería nuestro hogar", dice Ana, que ya cumple los 50. Todas entraron a los pisos por su nivel bajo de renta y su edad. En el contrato ponía régimen de alquiler con opción a compra en 10 años. "En la Empresa Municipal de la Vivienda (antigua propietaria) nos decían que no tendríamos que esperar tanto, que en siete u ocho años serían nuestras", añade Beatriz. La venta de los inmuebles, impulsada por el gobierno municipal de Ana Botella (PP), se produjo justo cuando iba a cumplirse esa década y el derecho a compra se borró de la ecuación. Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más.
Cinco años después, la comunidad de vecinos parece otra comunidad. En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas, colocada sobre la puerta de una casa vacía con dos nombres: Julia y Paloma. Esa presencia recuerda que las desahuciaron. "Hemos visto salir de aquí a amigos, familiares, a niños y niñas que hemos visto crecer. Eso te deja machacada", cuenta Chus. Las casas que van quedándose vacías son blindadas por este sistema pero no aguantan mucho tiempo sin inquilinos, aseguran las vecinas. "Aquí entra y sale gente que no conocemos. Están un año y se marchan cuando les suben el alquiler. Muchos no entienden nuestras protestas".
A Chus le va a cumplir en poco tiempo el contrato y Fidere le hará una nueva subida si quiere quedarse otros tres años. Cada trienio, más dinero. Ya sabe que no firmará, como han hecho otras vecinas, que han empezado a abonar la mensualidad en el juzgado para evitar el desahucio por impago. Beatriz, Arancha, Ana, Irene y Conchi repiten esta operación cada mes desde agosto de 2017. La subida que les exigen llega al 50%. Beatriz, por ejemplo, pagaba 290 euros y ahora le piden 725. El aumento durante los tres años de contrato es progresivo: un 9,75% el primero, un 18,45% el segundo y un 18,45% el tercero.
Reunidas todas en el patio, se confiesan. "Si yo he podido seguir aquí es porque he pedido dinero a mis padres", arranca Beatriz. Le sigue Ana: "Mi padre también me ha ayudado". Conchi, con tres hijos, dice que lo que gana de barrendera los fines de semana va íntegro al alquiler. El resto de días los pasa cuidando a su marido, que vive en cama después de un ictus.
Estar juntas les da fuerzas, dicen. Las redes vecinales. Saben que la fecha de desahucio puede llegar en cualquier momento. "Estamos jugando nuestra última baza. Lo que tenga que pasar, lo dirá un juez", asume Beatriz. Su hija de un año corretea por el patio. Marisa, a su lado, admite que ella claudicó. "Yo tuve que firmar el segundo contrato con la nueva subida porque no puedo permitirme la inseguridad de que me echen mañana. Mi marido está esperando un trasplante de riñón".
Detrás de cada una de las 12 puertas hay una historia. "Nos gustaría que en el reportaje se reflejara que somos personas. Que aunque somos los olvidados, la herencia recibida del PP, somos personas con una vida que de un día para otro nos hemos quedado fuera del sistema. Nadie se hace cargo", critica Chus, que lanza un dardo a la lenta actuación del Ayuntamiento de Madrid.
El futuro se les aparece como un fantasma al que no quieren invocar por miedo. Confían en que la justicia impida un final con desahucio. Ya hay sentencias judiciales que cuestionan las operaciones de venta y la gestión posterior de los fondos y eso aviva el optimismo. La justicia ha impedido la salida forzada de vecinos y vecinas, como pasó en la calle Lope de Vega de Madrid, y ha reconocido el derecho de los inquilinos a recurrir el proceso de venta por tener "consecuencias directas" sobre ellos.
Irene es la única de las que quedan que ya ha vivido un intento de desahucio. "Un día llegó la policía a mi casa. Mi hija de 15 años estaba sola y cambiaron la cerradura. Venían con una fecha de lanzamiento del juzgado que a mí no me había llegado. Fidere me dijo que me lo habían notificado tres veces pero nunca recibí nada", defiende. Desde entonces, dice, la niña está asustada. Aún no le ha llegado una nueva fecha.
Prohibido protestar
El patio comunitario es un trasiego de gente que entra y sale. La colonia está compuesta de unas viviendas bajas comunicadas por pasarelas y un par de bloques de mayor altura que las custodian a los lados. Las humedades de las paredes exteriores dan un aspecto de abandono. Sin el mantenimiento suficiente, el tiempo no juega a favor de la urbanización. Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel hay unas paredes donde se lee "for rent".
Dentro no hay rastro de las protestas vecinales. Los contratos formalizados por Fidere incluyen una cláusula que impide colocar pancartas o cualquier objeto en las fachadas. "Se prohíbe al arrendatario colocar rótulos o anuncios en dichos lugares [fachada, partes laterales de la entrada, azotea y vestíbulo de la escalera], balcones y ventanas", dice el documento.
Una vez, se acuerda Chus, los responsables de Blackstone hicieron una visita con representantes internacionales por los bloques comprados. "Llenamos todo de carteles. Los pusimos en inglés para que lo entendieran, pero nunca pasaron por aquí. Se saltaron este bloque. Supongo que lo que había dentro no les gustó". En el cartel gigante que las vecinas colocaron ponía: "Bienvenidos al Madrid de los sueños rotos".
No se PPCC en que mundo vive con sus análisis macros y micros, pero la realidad es esta, y no otra; el juego no está en la bolsa americana, ni en los cuarteles generales del capitalismo, si es que existen. El juego está entre las élites político-financieras respaldada por la mayoría pitófila, que creen jugar en su misma liga, y el resto de la gente. Y no hay nada más; en esto no hay lógica capitalista, ni ningún análisis sobre tipos de cambios ni tasas de interés. Todo eso les da igual; es explotación de una mayoria sobre una minoria de toda la vida. Y en el caso del sistema piramidal español, las lineas están marcadas y hay que tener claro en que lado de la linea estás.
Publicado por: puede ser en Junio 25, 2018, 23:37:02 pm
Citar
Calviño se prepara para levantar el velo sobre 300.000 millones de deuda oculta25 de mayo, día de la moción de censura
El Gobierno del PP dejó tramitada la norma europea que obliga a España a hacer públicos los compromisos adquiridos que pueden elevar la deuda pública
(...)
En el caso de España, y según los últimos datos oficiales proporcionados este mismo año por Eurostat, correspondientes a 2016, estos compromisos se situaban al cierre de ese ejercicio por encima de los 330.000 millones de euros (32,9% del PIB)
(...)
el Gobierno tramitó el pasado 25 de mayo un Real Decreto ...
Publicado por: Derby en Junio 26, 2018, 00:59:42 am
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/noticias-economia-calvino-se-apresta-a-levantar-el-velo-sobre-mas-de-300-000-millones-de-deuda-oculta/6350941?utm_source=twitter.com&utm_medium=socialshare&utm_campaign=desktop (https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/noticias-economia-calvino-se-apresta-a-levantar-el-velo-sobre-mas-de-300-000-millones-de-deuda-oculta/6350941?utm_source=twitter.com&utm_medium=socialshare&utm_campaign=desktop)CitarCalviño se prepara para levantar el velo sobre 300.000 millones de deuda oculta25 de mayo, día de la moción de censura
El Gobierno del PP dejó tramitada la norma europea que obliga a España a hacer públicos los compromisos adquiridos que pueden elevar la deuda pública
(...)
En el caso de España, y según los últimos datos oficiales proporcionados este mismo año por Eurostat, correspondientes a 2016, estos compromisos se situaban al cierre de ese ejercicio por encima de los 330.000 millones de euros (32,9% del PIB)
(...)
el Gobierno tramitó el pasado 25 de mayo un Real Decreto ...
https://www.derecho.com/boe/real-decreto-3372018-de-25-de-mayo-sobre-los-requisitos-aplicables-a-las-previsiones-macroeconomicas-y-presupuestarias-60886 (https://www.derecho.com/boe/real-decreto-3372018-de-25-de-mayo-sobre-los-requisitos-aplicables-a-las-previsiones-macroeconomicas-y-presupuestarias-60886)
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 26, 2018, 01:58:29 am
Borja Mateo da subidas de precios en venta los próximos 3, 4 años, pero superpositivo todo :roto2:Mateo habita en algo parecido a «los mundos de Inda». Donde la economía española va como un tiro y el pp ha hecho una gestión magnífica.
Aunque dice que dentro de un superciclo de bajada...una jodienda infinita, vamos a ver el suelo con garrota, según este señor.
un coñazo insufrible.
https://www.ivoox.com/hay-burbuja-inmobiliario-economia-directa-audios-mp3_rf_26711598_1.html (https://www.ivoox.com/hay-burbuja-inmobiliario-economia-directa-audios-mp3_rf_26711598_1.html)
Publicado por: PastorMesetario en Junio 26, 2018, 08:33:13 am
Será cosa enfermiza y obsesiva esto de encontrar paralelismos entre la obra y lo socio-económico pero, al contemplar la actuación de Lisette Oropesa y su espectacular dominio de los hermosos trinos y escalofriantes agudos de la escena de la enajenación mental y el asesinato de su recientísimo marido, no lo pude evitar.
Lucia, que en un montaje algo frío y "gore" aparece completamente ensangrentada, es el paradigma romántico del personaje cuya única vía de escape ante la realidad insoportable y la imposibilidad de procesarla es rendirse a la demencia.
No me digan que "el sistema" no atraviesa un estado de enajenación similar. Ciego ante la verdad, camina ensangrentado ejecutando hermosos cantos de sirena: "¡Nunca bajarán! ¡Hay sitios y sitios!¡Maruja, ya se ven grúas otra vez!".
Muy bien también Javier Camarena. Limpio e impecable tenor de los de antes.
Es la primera vez me pongo en pie y aplaudo hasta que me duelen las manos.
(http://img2.rtve.es/imagenes/esta-opera-ejemplo-cumbre-del-bel-canto-paradigma-opera-italiana-romantica/1529712121697.jpg)
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 26, 2018, 09:42:46 am
Citar
Del Pazo de Meirás al edificio de los Bécquer
[…] El edificio en el número 8 de los hermanos Bécquer en Madrid sobresale asimismo como el punto neurálgico del barrio de Salamanca que los tentáculos de los Franco alcanzan casi en su totalidad. Allí tienen su sede buena parte de las más importantes sociedades de la familia, la mayoría con intereses en el mercado inmobiliario, como las dos administradas por Carmen hasta su muerte, Sargo Consulting y Fiolasa (que suman activos por 37 millones); la amnistiada Montecopel -administrada por el primer nieto varón de Franco, Francisco Martínez de Bordiú- (12,3 millones) y Proazca, cabecera esta última de un negocio basado en la adquisición de garajes por todo Madrid, entre otras. A su muerte, Carmen poseía cargos en al menos 21 empresas.
[…]
La familia asimismo ha podido disfrutar desde 1954 del potencial de los casi 10 millones de metros cuadrados de la finca de Valdefuentes en Arroyomolinos. En 2003, 3,3 millones de metros cuadrados fueron recalificados como edificables (antes rústicos) y el centro comercial Xanadú, tres polígonos industriales y en torno a 3.000 viviendas acabarían construidos allí. Francisco Martínez de Bordiú se ha encargado de dirigir la promotora de la finca.
[…]
https://www.vozpopuli.com/espana/paso-Meiras-Franco-fortuna-amnistia_0_1148285340.html (https://www.vozpopuli.com/espana/paso-Meiras-Franco-fortuna-amnistia_0_1148285340.html)
Destaco el negocio del alquiler de garajes, porque el Capitalismo Popular Inmobiliario de la vivienda en propiedad para el proletariado fomentado desde el decreto Boyer (1985), fue precedido por el Seat 600, en la última década del franquismo.
Era 'Seis-Cero-Cero' de movilidad para el trabajador con un bien industrial de producción masiva local, útil tanto para ir y venir desde la ciudad-dormitorio, como para salir el fin de semana y el veraneo. Al principio las masas aparcaban en la calle, y el garage, como consumo conspicuo, representaba un escalón social superior de 'distinción vebleniana': no tener que dar vueltas para aparcar.
El 'coche popular' fue como un precursor 'preparando los caminos' (*), (Isaías profetizando a Juan Bautista, el de las pasadas hogueras alicantinas, donde se queman las vanidades registradoras del búnker).
Los garajes no estarían amparados por la renta antigua, supongo. Si no es así, tengan misericordia de enseñar al que no sabe los varios señores caseros -mas o menos profesionales- que nos frecuentan.
El inmueble 'garaje' es como el útero del móvil 'coche'. Si triunfa el vehículo eléctrico, tendrá enchufe: cordón umbilical. Y si es renovable paneles solares en el tejado: función clorofílica (producción de energía 'chaletera' distribuida: Rifkin).
Nada de esto obliga que sea en propiedad.
Saludos.
________
(*) P.S.: sobre la íntima 'cohabitación' entre el Fomento de la ingeniería civil (caminos y ferrocarriles) y los pelotazos recalificadores inmobiliarios, he podido aprender en la página de Naredo que 'como economista estudia también otros aspectos de la realidad dejados de lado por los autores habituales: flujos de energía y materiales, agricultura, gestión del agua, territorio y patrimonio inmobiliario' [wiki], maestro citado por nuestro maestro.
Publicado por: CHOSEN en Junio 26, 2018, 09:44:42 am
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitrePropaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.
La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres.
El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?
Citar
-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más.
-En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,
-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel
¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.
Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).
Publicado por: marlo en Junio 26, 2018, 10:34:12 am
Escribe pisitófilos en su último post lo siguiente:
"En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—."
Pues bien, hoy publica el INE su estadística de migraciones del año 2017 datos provisionales:
[url]http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf[/url] ([url]http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf[/url])
A destacar: "Durante 2017 España registró un saldo migratorio positivo de 164.604 personas". De las cuales +73.274 personas más a Madrid. Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con los mayores aumentos, precisamente donde se está creando empleo basura en sector turismo. El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?
La demanda si no es solvente no es demanda. Si a estos precios somos insolventes los españoles, no quiero decirte los del Aquarius.
Publicado por: VivanlasCaenas en Junio 26, 2018, 10:49:04 am
Escribe pisitófilos en su último post lo siguiente:
"En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—."
Pues bien, hoy publica el INE su estadística de migraciones del año 2017 datos provisionales:
[url]http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf[/url] ([url]http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdf[/url])
A destacar: "Durante 2017 España registró un saldo migratorio positivo de 164.604 personas". De las cuales +73.274 personas más a Madrid. Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con los mayores aumentos, precisamente donde se está creando empleo basura en sector turismo. El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?
La demanda si no es solvente no es demanda. Si a estos precios somos insolventes los españoles, no quiero decirte los del Aquarius.
Los del Aquarius no necesitan ser solventes. Mientras lo sean los ayuntamientos "del cambio" tendrán su choza de ladrillos asegurada.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 26, 2018, 11:13:20 am
Citar
(Magistral artículo de Alexis Ortega en el que muestra el paralelismo entre populismo actual —muerte del popularcapitalismo, que decimos nosotros—, y la emergencia de los fascismos anterior a la Segunda Guerra Mundial. En nuestra modesta opinión, ahora no va a haber guerra mundial. EEUU la perdería.
Buceando en youtube, nos hemos topado con una versión actuada del 'Blah, blah, blah', de Gerswhin, interpretada por israelíes:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0[/url])
El blablablá de todos los blablablás popularcapitalistas es el «blablablá mercado»:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url])
Si supiera cómo se hace técnicamente, convertiría este vídeo en «Eso es el mercadillo, amigo», aparte de reproducirlo en bucle.
En nuestra modesta opinión, esta vez no va a haber guerra mundial. Solo va a haber Repinchazo & Rerrecesión & Rerrebajón. Es inminente. Esta podría ser una semana clave, visto lo extenuados que están el S&P500 y el EUR/USD.
Nosotros no somos investigadores. Somos analistas en red.
Últimamente hemos visto dos gráficos que no se nos van de la cabeza:
[url]http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpg[/url] ([url]http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpg[/url])
[url]https://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.png[/url] ([url]https://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.png[/url])
Estamos en un punto de inflexión. Ya se escucha la rapsodia triste. No es bonito lo que viene. Estamos asustadísimos.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/26/2018 en 11:04 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/las-ratas-y-la-peste-bub%C3%B3nica.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/las-ratas-y-la-peste-bub%C3%B3nica.html#comments)
Publicado por: PastorMesetario en Junio 26, 2018, 11:27:03 am
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitrePropaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.
La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres.
El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?Citar-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más.
-En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,
-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel
¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.
Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).
Un 200%... ni en las mitologías ladrilleras más hiperbólicas. :facepalm:
Publicado por: Negrule en Junio 26, 2018, 12:08:54 pm
Toda la razón Chosen, te lo dicen y no te lo crees, es increíble no sabe uno donde esconderse :facepalm: :facepalm:
Que pasa que a todo el mundo que le sobra la pasta lo mete en el inmobiliario? se ha vuelto todo el mundo tontilocos, y obsesivos con la vivienda, como los españoles? somos un ejemplo mundial? será, la vivienda, un factor más importante que la educación, para garantizar el futuro de una persona o familia a partir de ahora, a nivel mundial ?
Panasonic entrará en el negocio de alquiler de viviendas turísticas en Japón
http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html (http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html)
Porcelanosa alerta de otro boom de la vivienda en España
http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html (http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html)
JPMorgan advierte de los precios "bastante agresivos" de las hipotecas en España
http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html (http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html)
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitre
Propaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.
La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres.
El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?Citar-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más.
-En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,
-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel
¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.
Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).
Un 200%... ni en las mitologías ladrilleras más hiperbólicas. :facepalm:
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 26, 2018, 12:17:43 pm
http://youtu.be/zvE74rzHJ24Citar(Magistral artículo de Alexis Ortega en el que muestra el paralelismo entre populismo actual —muerte del popularcapitalismo, que decimos nosotros—, y la emergencia de los fascismos anterior a la Segunda Guerra Mundial. En nuestra modesta opinión, ahora no va a haber guerra mundial. EEUU la perdería.
Buceando en youtube, nos hemos topado con una versión actuada del 'Blah, blah, blah', de Gerswhin, interpretada por israelíes:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0[/url])
El blablablá de todos los blablablás popularcapitalistas es el «blablablá mercado»:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url])
Si supiera cómo se hace técnicamente, convertiría este vídeo en «Eso es el mercadillo, amigo», aparte de reproducirlo en bucle.
En nuestra modesta opinión, esta vez no va a haber guerra mundial. Solo va a haber Repinchazo & Rerrecesión & Rerrebajón. Es inminente. Esta podría ser una semana clave, visto lo extenuados que están el S&P500 y el EUR/USD.
Nosotros no somos investigadores. Somos analistas en red.
Últimamente hemos visto dos gráficos que no se nos van de la cabeza:
[url]http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpg[/url] ([url]http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpg[/url])
[url]https://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.png[/url] ([url]https://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.png[/url])
Estamos en un punto de inflexión. Ya se escucha la rapsodia triste. No es bonito lo que viene. Estamos asustadísimos.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/26/2018 en 11:04 a.m.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/las-ratas-y-la-peste-bub%C3%B3nica.html#comments[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/las-ratas-y-la-peste-bub%C3%B3nica.html#comments[/url])
Publicado por: PastorMesetario en Junio 26, 2018, 12:36:25 pm
Toda la razón Chosen, te lo dicen y no te lo crees, es increíble no sabe uno donde esconderse :facepalm: :facepalm:
Que pasa que a todo el mundo que le sobra la pasta lo mete en el inmobiliario? se ha vuelto todo el mundo tontilocos, y obsesivos con la vivienda, como los españoles? somos un ejemplo mundial? será, la vivienda, un factor más importante que la educación, para garantizar el futuro de una persona o familia a partir de ahora, a nivel mundial ?
Panasonic entrará en el negocio de alquiler de viviendas turísticas en Japón
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html[/url])
Porcelanosa alerta de otro boom de la vivienda en España
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html[/url])
JPMorgan advierte de los precios "bastante agresivos" de las hipotecas en España
[url]http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html[/url])
No es ni más ni menos que lo de siempre: La búsqueda de un "valor seguro".
La prolongada -y perdón por la enésima repetición- inundación de dinero barato provoca un exceso de liquidez. La liquidez se mueve a mercados que ya están en máximos históricos. Los máximos asustan a los inversores temerosos que, rápidamente, mutan en "imbersoreh" y mueven el capital hacia "lo seguro". Como la renta fija está en mínimos, lo más y mejor es el -¡tachán!- inmobiliario.
Como el mercado de compraventa "retail" ha sido destruído, ¿qué es lo siguiente en lo que se puede -burbujear- invertir? pues en el mercado del alquiler. En este último sentido, las muletas modernas que sirven de apoyo -porque seguimos con las piernas rotas- son el alquiler turístico y la hotelización procurada por la última LAU (que en realidad también es nefasta para el arrendatario, pero en fin).
La siguiente fase es la destrucción del mercado de alquiler minorista. Será agónica como siempre lo son lás últimas fases de las burbujas, y su duración, como en toda burbuja, impredecible.
Como las materias primas siguen dando un respiro al cliclo económico, la cosa, desgraciadamente se puede alargar demasiado.
Ahora que todo está financiariado y correlacionado, cuando el cisne negro levante su funesto vuelo, los mercados responderán con unísono pánico.
Por eso, al igual que PPCC, yo también estoy asustadísimo.
Publicado por: Negrule en Junio 26, 2018, 13:07:12 pm
Buenos días PastorMesetario
Entiendo lo del valor seguro, pero estamos hablando de unos precios de alquiler imposibles, prohibitivos para una clase media, imposible para el 80% del trabajo que se genera, y es un bien de primera necesidad, no estoy hablando de vivir en el centro, estoy hablando de vivir en barrios obreros de toda la vida, tanto en barcelona como en Madrid y área metropolitana.Miren el precio del alquiler de cualquier ciudad próxima a Barcelona, es mi caso. Se están pasando de la raya muchos pueblos. Si cada vez hay más pisos ofertados de alquiler, como es que no baja el precio? que hay una mano negra que dice que por menos de 700€ no se pueda alquilar nada a menos de 30km de barcelona?
Que finalidad tiene todo esto? no lo entiendo no tiene ningún sentido, coño, perdón, que la inmensa mayoría de emigrantes que vienen a España es para ganar 900/1100€ trabajando 10h diarias, solo tienen que sentarse en un banco y ver su aspecto, con todos los respetos del mundo, que indica perfectamente su condición social.
Que yo estoy muy bien de alquiler, y en febrero del año 2020 me cumple , y me obligarán a comprar una vivienda. Que para pagar un alquiler en barcelona tendré que emplear un % de mis ingresos mayor que para pagar una hipoteca (también en barcelona), es que te conducen a la propiedad :vomit: :vomit:
Toda la razón Chosen, te lo dicen y no te lo crees, es increíble no sabe uno donde esconderse :facepalm: :facepalm:
Que pasa que a todo el mundo que le sobra la pasta lo mete en el inmobiliario? se ha vuelto todo el mundo tontilocos, y obsesivos con la vivienda, como los españoles? somos un ejemplo mundial? será, la vivienda, un factor más importante que la educación, para garantizar el futuro de una persona o familia a partir de ahora, a nivel mundial ?
Panasonic entrará en el negocio de alquiler de viviendas turísticas en Japón
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.html[/url])
Porcelanosa alerta de otro boom de la vivienda en España
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.html[/url])
JPMorgan advierte de los precios "bastante agresivos" de las hipotecas en España
[url]http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html[/url])
No es ni más ni menos que lo de siempre: La búsqueda de un "valor seguro".
La prolongada -y perdón por la enésima repetición- inundación de dinero barato provoca un exceso de liquidez. La liquidez se mueve a mercados que ya están en máximos históricos. Los máximos asustan a los inversores temerosos que, rápidamente, mutan en "imbersoreh" y mueven el capital hacia "lo seguro". Como la renta fija está en mínimos, lo más y mejor es el -¡tachán!- inmobiliario.
Como el mercado de compraventa "retail" ha sido destruído, ¿qué es lo siguiente en lo que se puede -burbujear- invertir? pues en el mercado del alquiler. En este último sentido, las muletas modernas que sirven de apoyo -porque seguimos con las piernas rotas- son el alquiler turístico y la hotelización procurada por la última LAU (que en realidad también es nefasta para el arrendatario, pero en fin).
La siguiente fase es la destrucción del mercado de alquiler minorista. Será agónica como siempre lo son lás últimas fases de las burbujas, y su duración, como en toda burbuja, impredecible.
Como las materias primas siguen dando un respiro al cliclo económico, la cosa, desgraciadamente se puede alargar demasiado.
Ahora que todo está financiariado y correlacionado, cuando el cisne negro levante su funesto vuelo, los mercados responderán con unísono pánico.
Por eso, al igual que PPCC, yo también estoy asustadísimo.
Publicado por: marlo en Junio 26, 2018, 13:45:44 pm
Si me dicen que es forero me lo creo. :roto2:
Su twitter: https://twitter.com/Gil_JavierGil
Publicado por: Elcasco en Junio 26, 2018, 13:53:22 pm
http://kaosenlared.net/la-incipiente-burbuja-inmobiliaria-i/ (http://kaosenlared.net/la-incipiente-burbuja-inmobiliaria-i/)
La incipiente burbuja inmobiliaria (I)
La crisis financiera de 2008 puso fin al ciclo de especulación que había vivido España entre 1995 y 2007. Tras el pinchazo, la reacción del Gobierno fue inmediata, y durante los años posteriores emprendió toda una serie de medidas dirigidas a reducir las pérdidas del sector financiero-inmobiliario. Su máxima expresión sería el rescate a la banca a través de la intermediación del Estado, al tiempo que miles de personas perdían sus hogares y eran desahuciadas.
En paralelo, el Gobierno inició una serie de políticas pro-burbuja para reactivar un nuevo ciclo inmobiliario y especulativo. Nadie en su sano juicio podría imaginar que en un país devastado por el pinchazo del 2008, la solución del Gobierno sería impulsar una nueva burbuja. Pero así ha sido.
Publicado por: mpt en Junio 26, 2018, 14:30:34 pm
Anoche disfruté ..... en un montaje algo frío y "gore" aparece completamente ensangrentada, es el paradigma romántico del personaje cuya única vía de escape ante la realidad insoportable y la imposibilidad de procesarla es rendirse a la demencia. .... tenor de los de antes. ......
telenovelas casposas para castuzas con perlas, fomento del postureo con subvenciones a porrillo cual evento o centro interpretativo, que mejor estaria subvencionar el macrame, sera que ....
... [url]http://youtu.be/zvE74rzHJ24[/url] ([url]http://youtu.be/zvE74rzHJ24[/url])
pero es mundial, patadas p'alante ante el frenazo del mundo y el especialmente agudo "ir a menos de occidente"
.... En paralelo, el Gobierno inició una serie de políticas pro-burbuja para reactivar un nuevo ciclo inmobiliario y especulativo. Nadie en su sano juicio podría imaginar que en un país devastado por el pinchazo del 2008, la solución del Gobierno sería impulsar una nueva burbuja. Pero así ha sido.
.... para retrasar la percepción del empobrecimiento real que está viviendo nuestra sociedad y la civilización a la cual pertenecemos.
sin peluco no eres naiide
https://valenciaplaza.com/zaplana-se-queda-sin-su-chalet-en-benidorm-sus-coches-y-su-coleccion-de-relojes-de-alta-gama (https://valenciaplaza.com/zaplana-se-queda-sin-su-chalet-en-benidorm-sus-coches-y-su-coleccion-de-relojes-de-alta-gama)
http://ahoraque.org/?p=1726 (http://ahoraque.org/?p=1726)
Publicado por: Miguefuen en Junio 26, 2018, 14:36:16 pm
Luz verde a una subida de hasta el 3% del salario a 10M de españoles
https://www.economiadigital.es/politica-y-sociedad/luz-verde-a-una-subida-de-hasta-el-3-del-salario-a-10m-de-espanoles_563360_102.html (https://www.economiadigital.es/politica-y-sociedad/luz-verde-a-una-subida-de-hasta-el-3-del-salario-a-10m-de-espanoles_563360_102.html)
(https://upload.cc/i1/2018/06/25/hwP8df.png)
(https://fotos.subefotos.com/b9d03673445309dce46d952b766f30aco.png)
(https://fotos.subefotos.com/ffdba9fdaff2fe3ff0da666ba04c3bcdo.png)
Los popes de las finanzas globales ya han asumido que la fiesta se ha acabado. "La única solución es una Economía stand still, estacionaria, con el crecimiento en punto muerto"
"La alternativa es un crack peor que el del 29, más profundo y complejo".
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9227959/06/18/El-estallido-de-la-burbuja-del-carbono-podria-devastar-la-economia-global.html?utm_source=acuerdos&utm_medium=lavanguardia&utm_campaign=201806025_burbuja_carbono (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9227959/06/18/El-estallido-de-la-burbuja-del-carbono-podria-devastar-la-economia-global.html?utm_source=acuerdos&utm_medium=lavanguardia&utm_campaign=201806025_burbuja_carbono)
Macron planea instaurar una 'mili' desde los 16 años de al menos un mes de duración
http://www.eleconomista.es/internacional/noticias/9233135/06/18/Macron-planea-instaurar-una-mili-desde-los-16-anos-de-al-menos-un-mes-de-duracion.html (http://www.eleconomista.es/internacional/noticias/9233135/06/18/Macron-planea-instaurar-una-mili-desde-los-16-anos-de-al-menos-un-mes-de-duracion.html)
Publicado por: Negrule en Junio 26, 2018, 14:57:21 pm
Airbnb se asocia con Century 21 en Francia para facilitar los subarriendos
Cualquier cosa menos bajar el precio del alquiler, y esto se autoalimenta, el propietario si ve que el inquilino obtiene unos beneficios extras le subirá la renta mensual, y el inquilino al ver que le suben la renta mensual subirá el precio x noche y, como siempre, el inmobiliario una bestia gigantesca devora dinero de rentas del trabajo.
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9233717/06/18/Airbnb-se-asocia-con-Century-21-en-Francia-para-facilitar-los-subarriendos.html (http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9233717/06/18/Airbnb-se-asocia-con-Century-21-en-Francia-para-facilitar-los-subarriendos.html)
El pacto, que ambas compañías califican de "histórico", establece que el 70% del beneficio irá dirigido al inquilino, otro 23% al propietario, que debe dar su visto bueno al subarriendo turístico, y el 7% restante a Century 21, encargada de colgar el anuncio en Airbnb y de las gestiones administrativas pertinentes.
Esta asociación busca simplificar los subarriendos hasta un tope de 120 días anuales.
Publicado por: mpt en Junio 26, 2018, 15:12:40 pm
- los cambios sociopoliticos que acarrearian declarar el "ir a menos", con lo facil que es reclutar lelos pa cualquier cosa
- perder sus ingresos recurrentes y la desvalorizacion de sus tesoros hipotecados
y una culpa: saber que cuanto mas se tarde sera piior; porque saberse se sabe
pero lo que no muestra nadie es ningun arrepentimiento respecto lo mal que se esta ejecutando el reparto de daños; incluyendo en esto que cuanto mas idiotizan al personal para que trague con lo que hay, mas facil hara alienarlos en el futuro
Publicado por: mofomoto en Junio 26, 2018, 17:17:15 pm
Citar
Calviño se prepara para levantar el velo sobre 300.000 millones de deuda oculta
...
En otras palabras, el Gobierno deberá levantar el velo sobre uno de los secretos mejor guardados del área económica: el volumen agregado del endeudamiento de todas las empresas públicas y de los compromisos contingentes adquiridos ya sea con el sector financiero - como consecuencia de la crisis: esquemas de protección de activos, exposición del FROB...-, con empresas privadas, con contribuyentes (impagos fiscales o de Seguridad Social) o con organismos de otras administraciones públicas.
¿El objetivo? Ofrecer una foto fija no sólo del volumen de deuda pública con el que tiene que lidiar la Administración española sino también del mapa real de riesgos que afronta el sector público del país (Ver gráfico)
...
Publicado por: Spheratu en Junio 26, 2018, 19:47:07 pm
Citar
Los propietarios de Seattle compiten con regalos para llenar los apartamentos vacíos...
• Un exceso de apartamentos nuevos en Seattle ha impulsado a los propietarios a ofrecer un mes gratis de alquiler, tarjetas de regalo y, a veces, productos electrónicos para atraer a los inquilinos a firmar un contrato de arrendamiento, informa el Seattle Time.
• Las tasas de vacantes han alcanzado sus niveles más altos desde la recesión, con el centro de Seattle como líder: una cuarta parte de todos los apartamentos están desocupados.
• La concesión más común para traer nuevos inquilinos es el alquiler de un mes gratis. Otros incluyen tarjetas de regalo de Amazon, membresías de gimnasios, créditos de Uber y estacionamiento gratuito durante varios meses. Amazon Echos también se han ofrecido.
:tragatochos: :tragatochos: :tragatochos:
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 26, 2018, 22:52:25 pm
El precio del alquiler desciende un 1,1%
"Las subidas interanuales del precio del alquiler no son tan intensas ni tan generalizadas como veíamos hace un año, aunque seguimos registrando fuertes tensiones de precios en grandes ciudades como Madrid, Valencia y algunos puntos turísticos. La tendencia es hacia la normalización, sobre todo teniendo en cuenta que en algunas de estas zonas ya hemos alcanzado los precios que registramos durante los años del boom" (ahora la burbuja vuelve a ser boom)
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/06/25/5b30a974e2704ea71e8b4598.html (http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/06/25/5b30a974e2704ea71e8b4598.html)
El seztóh se niega a la vivienda social
En contra de la obligación de dedicar un 30% de las nuevas promociones a viviendas sociales
Representantes del mercado inmobiliario han manifestado su rechazo a las medidas regulatorias de las administraciones públicas, concretamente a las aprobadas por el Ayuntamiento de Barcelona, que obligan a destinar un 30% de todas las promociones residenciales a pisos sociales.
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/06/26/5b3112eb46163f4baa8b4588.html (http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/06/26/5b3112eb46163f4baa8b4588.html)
Artículo infumable: no hay burbuja, la vivienda tiene que costar esfuerzo, la culpa es de los alcaldes...
Algo pasa con la vivienda
- No hay, de momento, una burbuja en el sector inmobiliario. Comparada la situación con la de los años del boom, incluido 2007 cuando empezó la crisis, las diferencias son sustanciales y significativas
- No digo que tenga que ser fácil o regalado, pues la historia nos enseña lo mucho que hay que perseverar, trabajar y ahorrar para conseguir metas o esperanzas. Tampoco pretendo que los esfuerzos, fatigas y trabajos de unos paguen los planes de vida de otros a costa de renunciar a los propios, como exigen quienes promueven con entusiasmo mayor intervención en el sector y más programas de vivienda social, por cierto, para especular o acceder a una sin estar siquiera en las listas de solicitantes o cumplir con los requisitos precisos.
http://www.eleconomista.es/firmas/noticias/9232407/06/18/Algo-pasa-con-la-vivienda.html (http://www.eleconomista.es/firmas/noticias/9232407/06/18/Algo-pasa-con-la-vivienda.html)
Mientras tanto, los bancos - que deben ser gilipollas - no dejan de deshacerse de los codiciados lingotes de barro cocido
Bankia ultima la venta de una cartera de inmuebles valorada en unos 450 millones
- [...] la entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri busca desprenderse de los activos y préstamos adjudicados durante la crisis.
- Los activos adjudicados brutos de Bankia disminuyeron en 442 millones de euros en los últimos doce meses hasta el pasado 31 de marzo, situándose en 4.938 millones, con lo que los activos improductivos totales (dudosos más adjudicados) se redujeron en 2.142 millones, hasta 16.631 millones, lo que suponía una ratio del 11,9%, 140 puntos básicos menos que hace un año.
http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9234458/06/18/Bankia-ultima-la-venta-de-una-cartera-de-inmuebles-valorada-en-unos-450-millones.html (http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9234458/06/18/Bankia-ultima-la-venta-de-una-cartera-de-inmuebles-valorada-en-unos-450-millones.html)
Los sindicatos se despiertan de la modorra, ven la reburbuja y piden salarios más altos para que el trabajador pueda pagar la hipoteca al banco :roto2:
UGT pide a los partidos parques públicos de alquiler social
UGT denuncia que la vivienda es la "gran asignatura pendiente" y un "grave problema" para los ciudadanos en España, por lo que se reunirá con los partidos políticos para trasladarles sus propuestas, como subidas salariales, medidas para la constitución de parques públicos de alquiler social en los que se puedan incluir viviendas adquiridas por bancos como consecuencias de ejecuciones hipotecarias.
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9229146/06/18/UGT-pide-a-los-partidos-parques-publicos-de-alquiler-social-.html (http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9229146/06/18/UGT-pide-a-los-partidos-parques-publicos-de-alquiler-social-.html)
Mediapro ya es china
El Gobierno chino aprueba al fin la compra de Mediapro por Orient Hontai por 1.016M
- Casi cuatro meses después del anuncio y a apenas tres días de expirar el plazo, el Ejecutivo de Pekín autoriza la toma de control de la productora de Roures y Benet
- La operación, que ya fue autorizada por la Comisión Nacional de los Mercados de la Competencia (CNMC), estaba pendiente del visto bueno del Gobierno de Pekín, que en los últimos meses había impuesto restricciones a la compra de empresas extranjeras, especialmente las dedicadas al mundo del deporte y del entretenimiento.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-06-26/el-gobierno-chino-aprueba-al-fin-la-compra-de-mediapro-por-orient-hontai-por-1-016m_1584131/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-06-26/el-gobierno-chino-aprueba-al-fin-la-compra-de-mediapro-por-orient-hontai-por-1-016m_1584131/)
Ken intenta hacer el cubo de Rubik pentadimensional
Sánchez asegura que el Gobierno está dispuesto a acercar a presos de ETA al País Vasco
- [...] aseguró este martes en Berlín que el Ejecutivo es partidario de revisar la política penitenciaria en lo que se refiere a la dispersión de los presos de la banda terrorista ETA.
- "ETA desapareció, la democracia derrotó a ETA y, en consecuencia, la política penitenciaria tiene que ser revisada, tenemos que aproximarnos de otra manera a una realidad que ya es completamente distinta y que ha cambiado hace un mes", afirmó el presidente.
- "en eso no me escondo" :roto2:
http://www.eleconomista.es/politica/noticias/9233125/06/18/Eta-sanchez-el-gobierno-esta-dispuesto-a-revisar-la-politica-penitenciaria.html (http://www.eleconomista.es/politica/noticias/9233125/06/18/Eta-sanchez-el-gobierno-esta-dispuesto-a-revisar-la-politica-penitenciaria.html)
Cada vez es más borrosa la línea que separa la ilegalidad y falta de ética de la nueva y esplendorosa "economía digital"
Las flotas de sin papeles que sustentan Glovo, la 'startup' más mimada de España
- Esta compañía, fundada por Óscar Pierre, es una de las que más atención ha recibido de los inversores. Sin embargo, intentan hacer equilibrios sobre las denuncias de precariedad
- Es venezolano, lleva poco tiempo en España, está en situación irregular y le 'alquila' la cuenta a otro repartidor que sí está de manera regular y dado de alta como autónomo. A final de mes, paga el 30% de lo que gana (entre 3 y 5 euros por pedido, según la distancia) al repartidor 'oficial'. No es el único: conoce a varias personas que reparten en la misma condición.
- "El problema no es solo que la empresa defraude a través de falsos autónomos", denuncian desde UATAE. "Es que abre la puerta a un abanico de precariedad inimaginable: repartidores irregulares que no pueden defenderse legalmente".
https://www.elconfidencial.com/tecnologia/2018-06-26/glovo-repartidores-inmigrantes-licencias-opiniones_1582451/ (https://www.elconfidencial.com/tecnologia/2018-06-26/glovo-repartidores-inmigrantes-licencias-opiniones_1582451/)
Publicado por: Derby en Junio 26, 2018, 22:58:07 pm
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Real House Prices and Price-to-Rent Ratio in April
In real terms, house prices are at 2004 levels.
(https://3.bp.blogspot.com/-4yREit_BGdM/WzJswYO4S5I/AAAAAAAAvSs/Qexq6PFivKgDWyduNNOkhSa0g1T5GCxbQCLcBGAs/s320/RealApr2018.PNG)
Publicado por: Derby en Junio 26, 2018, 23:01:03 pm
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Trump's Trade War Revives Fears China Will Devalue Yuan
"China could deliberately engineer a much larger depreciation of the yuan if its policymakers wanted to offset the damage from tariffs to export competitiveness," the PNC economists wrote. "While unlikely, the tail risk of a Chinese devaluation would be very bad news to the global economy if realized."
In the past five years, the two biggest monthly drops in the Standard & Poor's 500 Index of U.S. stocks have been triggered by just such fears. In August 2015, China made a sudden change to its exchange-rate-management policy, sending U.S. stocks down 6.3%. And in January 2016, as China showed signs of slowing economic growth and troubles managing a burgeoning debt load, investor fears of a further devaluation led to a 5.1% plunge in the U.S. stock index.
Publicado por: pedrito en Junio 26, 2018, 23:17:49 pm
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitre
Propaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.
La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres.
El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?Citar-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más.
-En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,
-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel
¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.
Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).
¿Propaganda y mentiras? Pero como puedes decir semejante barbaridad. Lo que os pasa a los de este foro es que estáis superados por la realidad y no la queréis aceptar. ¿Dónde están los alquieres a 99 euros? Si esparáis a que el cambio EUR/USD, o la macro economía, o que la lógica del capitalismo termine con la pisitofilia en este pais, estáis listo. Esto es la realidad y es lo que está pasando:
Un fondo de inversión subirá el alquiler un 40% en casas protegidas en Las Rozas
https://elpais.com/ccaa/2017/05/10/madrid/1494438343_707542.html (https://elpais.com/ccaa/2017/05/10/madrid/1494438343_707542.html)
La vivienda protegida que vendió Botella a los fondos buitre se ha revalorizado un 184%
http://www.lavanguardia.com/local/madrid/20180523/443747675273/botella-pelotazo-1000-millones-vpo-buitre.html (http://www.lavanguardia.com/local/madrid/20180523/443747675273/botella-pelotazo-1000-millones-vpo-buitre.html)
Aquí tenéis las cuentas de FIDERE:
http://www.fidere-socimi.com/wp-content/uploads/2018/04/FIDERE_PATRIMONIO_SOCIMI_Cuentas_Anuales_2017.pdf (http://www.fidere-socimi.com/wp-content/uploads/2018/04/FIDERE_PATRIMONIO_SOCIMI_Cuentas_Anuales_2017.pdf)
¿Quién dijo que la banca española no financiaba este tipo de operaciones? leer la pag. 55 del documento.
Fidere Residencial es una sociedad controlada en último término por Tethys Investment, S.à r.l., que a su vez es titular del 100% del capital de Spanish Residential (REIT) HoldCo, S.à r.l., accionista mayoritario de la Sociedad.
Veamos quienes son los de Tethys Investment, S.à r.l. Una simple busqueda en google nos lleva a esto:
http://lux.holdings/es/empresa/tethys-investment-s-a-r-l-bavw (http://lux.holdings/es/empresa/tethys-investment-s-a-r-l-bavw)
Direcciones de la compañía:
2-4, rue Eugène RuppertL - 2453 Luxembourg
Este es el acta notarial de una de las infamias:
https://diario.madrid.es/wp-content/uploads/2016/06/130626-Acta-de-depo%CC%81sito.pdf (https://diario.madrid.es/wp-content/uploads/2016/06/130626-Acta-de-depo%CC%81sito.pdf)
Toma "lógica del capitalismo". La pisitofilia y sus aliados luxemburgeses se la pasan por el forro.
Publicado por: senslev en Junio 27, 2018, 01:19:33 am
Publicado por: Derby en Junio 27, 2018, 08:36:57 am
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Porcelanosa alerta de otro boom de la vivienda en España
Publicado por: lemmings en Junio 27, 2018, 09:04:32 am
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(Qué bien va el popularcapitalismo en EEUU: se venden más viviendas nuevas de las que se esperaban y cojean dos potencias comerciales competidoras, Alemania y Turquía. Igual, nuestras previsión de Repinchazo & Rerrecesión & Rerrebajón está equivocada.)
MULTICOLINEALIDAD POPULARCAPITALISTA.-
El popularcapitalismo se basa en pocas pero muy categóricas medias verdades organizadas en torno a engaños centrales. A saber:
- «El valor económico es el resultado de descontar rentas expresas o presuntas. El presente es el futuro descontado.»;
- «Los inmuebles son activos financieros porque tienen rentas periódicas descontables. Su valor es directamente proporcional a las rentas e inversamente proporcional a la tasa de descuento».
- «El dinero lo crean el Estado —la 'máquina de imprimir'— y la banca»;
- «Los precios son proporcionales a la cantidad de dinero que tienen o puede tener los demandantes»;
- «Como el dinero no renta nada, los 'pobres' ricos invierten en inmuebles»;
- «En una economía 'comme il faut', los trabajadores se ganan ellos solitos sus pensiones de jubilación a través del ahorro y la 'magia de la capitalización'».
- «Salirse de todo esto es 'desnormalizar'».
Además, el pensamiento popularcapitalista es tan simple que ve todas estas ideítas muy correlacionadas, imperando lo lineal. El resultado es que sus cerebros son incapaces de explicarse qué está pasando. Nosotros somos los tuertos en el país de los ciegos lineales, por lo que acertamos mucho más en nuestras previsiones.
Duele mucho ver el pensamiento lineal en analistas que se supone que son de los nuestros. Los decimos por esos que se quedan mudos ante los cantamañanas del «bla, bla, bla... mientras el nivel de tipos de interés esté tan bajo».
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/27/2018 en 09:02 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/viaje-de-ida-y-vuelta-de-la-lira-turca.html).
Publicado por: dctor ludens en Junio 27, 2018, 09:11:21 am
Bien sabemos lo arraigados que están ciertos sentimientos y procedimientos.
Las culturas no cambian fácilmente. Para desgracia de todos, la historia nos enseña que los humanos, en muchas ocasiones, solo cambiamos nuestras costumbres a través de procesos traumáticos.
En ese sentido, muchas veces interpreto las palabras de PPCC no tanto como las de un profético e infalible insider, sino como las de alguien que con una amplia visión de conjunto, empuja y crea tendencias de opinión y provoca cambios de perspectivas. Más allá de que ciertos grupos de poder empujen y señalen en esa dirección; la impagable labor de PPCC durante estos años, multiplicado por el trabajo analítico de los participantes en este foro, sin duda, han generado un cambio de paradigma frente al pensamiento mayoritario. Es una brecha multiplicadora que ha ido generando un discurso alternativo que “sufren” muchos de los familiares y amigos que nos rodean.
Por desgracia, a medida que el tiempo pasa, el problema se agrava y se vislumbra un cambio abrupto. Las cifras son tozudas (tanto como los aferrados al ladrillo).
Saludos
Publicado por: breades en Junio 27, 2018, 10:27:34 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
06/27/2018 en 09:08 a.m.
Mejora de redacción, introduciendo el hipotético ahorro de los trabajadores:
- «En una economía 'comme il faut', los trabajadores se ganan ellos solitos sus pensiones de jubilación a través del ahorro y la 'magia de la capitalización'».
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/viaje-de-ida-y-vuelta-de-la-lira-turca.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/viaje-de-ida-y-vuelta-de-la-lira-turca.html)
Publicado por: Elcasco en Junio 27, 2018, 12:51:11 pm
Complacent Investors Are Blind To How Fragile The Markets Truly Are
Today – bank stocks recorded their longest losing streak – ever. The S&P 500 Financial Index is down for the 12th straight day.
The irony of this is that for the last year we’ve seen stocks rally on the expectations that the banking sector would do well from Trump’s tax cuts, looser regulations, and most importantly – rising rates.
But that’s far from what’s happening. . .
The 2 n’ 10 Rule is showing the U.S. yield curve at the flattest it’s been since September 2007 – the difference between 2-year Treasuries and 10-year Treasuries is only 35 basis points.
The long end of the curve keeps falling as the bond market continues expecting slower economic growth and deflation. Meanwhile, the short end of the curve keeps rising because the Fed is artificially forcing it up, all-while telling us that growth and inflation are looking excellent.
The bond market’s calling the Fed’s bluff – and yields will invert sooner than later. I also need to remind you that U.S. yield curve inversion has preceded the last seven straight recessions.
Making matters worse – corporate bonds are already inverting. . .
Publicado por: CHOSEN en Junio 27, 2018, 12:55:32 pm
¿Propaganda y mentiras? Pero como puedes decir semejante barbaridad. Lo que os pasa a los de este foro es que estáis superados por la realidad y no la queréis aceptar. ¿Dónde están los alquieres a 99 euros? Si esparáis a que el cambio EUR/USD, o la macro economía, o que la lógica del capitalismo termine con la pisitofilia en este pais, estáis listo. Esto es la realidad y es lo que está pasando:
Pedrito, ¿las viviendas en alquiler en manos de fondos cuantas son?
Dime en número.
Porqué te preocupas en criticar al capitalismo luxemburgués :roto2: cuando el grueso de las viviendas españolas vacías y en alquiler están en manos de particulares españoles ¿?
Algunos critican/criticais al capitalismo, que nos proporciona televisores de plasma, ropa, alimentos y coches cada vez más baratos, cuando en realidad se pretende criticar al popularcapitalismo, que nos proporciona viviendas cada vez mas caras.
Es un error de denominación política.
Son todo mentiras y propaganda del final de una burbuja que dura 10 años.
El capitalismo pretende la propiedad privada de los medios de producción.
Una vivienda no es un medio de producción salvo que se utilice para alquilar. Pero en España existe un 80% de propietarios!!! Por lo tanto el porcentaje de viviendas "de los malvados fondos" son en realidad ni siquiera el 1% del 20% de viviendas del parque español, en números gordos creo que el 0,2%.
Esta cifra es INSIGNIFICANTE y no merece ni ser tomada en cuenta cuando hablamos de burbuja inmobiliaria.
La burbuja es una burbuja de obreros para hijos de obrero.
De ahí su resiliencia. Es todo el ahorro de una vida. Si yo fuera propietario ahora (heredaré varias) también estaría encantado con que los fondos SUBIERAN EL PRECIO.
Recuerda, 80% ;)
Publicado por: Elcasco en Junio 27, 2018, 13:14:50 pm
State of the Markets… Gameplan for Transition from Bull to Bear
This past week I have emphasized that the stock market is in a state of high risk. This is because valuations are sky high in all asset classes and I see the elements of a broad top in the market which will likely prove to be the end of this 9 year bull market. That’s not saying the market falls hard anytime soon, but the process of a top has begun and is ongoing. Stated differently, we are likely in Phase I of a bear market and once Phase II arrives it may prove to be devastating and adversely impact an entire nation of investors.
(...)
Systemic Collapse
To have a systemic collapse there must be a large, broad error right out in plain sight which the masses don’t see. It must be a deeply held belief that is wrong. It must be big enough that it causes the misprizing of assets. We had this in 2007. What was the myth then? What was the deeply held belief that allowed the misprizing of assets? It was the firmly held belief that housing prices could never fall on a nationwide basis. Even Ben Bernanke stated this myth specifically.
Today’s Myth
So could we possibly have a similar myth, deeply held throughout the population causing asset prices to be misprized today? A myth in plain sight, yet few care to even see it? Making them so blind to the reality that it causes a total misprizing of assets. I believe that myth today is the belief that central banks are infallible. The belief that markets can be rescued and undergirded by the words and policies of central banks. It explains why young couples in Seattle are willing to commit millions of dollars that they don’t have into the purchase of an inflated home. This despite a collapse in these assets less than 10 years ago. This very act is a manifestation of this myth.
But here is the fundamental flaw of QE: by keeping rates submerged for 7 years, markets were not allowed to price risk. Therefore, investment decisions could be made without reference to RISK. The depth of this mistake is much larger than the housing bubble ever was, so when the myth is revealed to be false the correction of the myth will play out as a profoundly deep bear market.
Publicado por: marlo en Junio 27, 2018, 13:52:14 pm
El portavoz del sindicato de inquilinas e inquilinos de Madrid cantando las verdades del barquero en la Sexta. :tragatochos:
Si me dicen que es forero me lo creo. :roto2:
Su twitter: [url]https://twitter.com/Gil_JavierGil[/url] ([url]https://twitter.com/Gil_JavierGil[/url])
He encontrado el video: http://www.lasexta.com/programas/al-rojo-vivo/entrevistas/javier-gil-hay-una-burbuja-del-alquiler-porque-muy-pocos-actores-estan-controlando-la-oferta_201806265b322e370cf22f7fdb67252e.html (http://www.lasexta.com/programas/al-rojo-vivo/entrevistas/javier-gil-hay-una-burbuja-del-alquiler-porque-muy-pocos-actores-estan-controlando-la-oferta_201806265b322e370cf22f7fdb67252e.html)
Publicado por: marlo en Junio 27, 2018, 14:22:30 pm
En el tema inmobiliario según los datos que yo manejo empezaremos a ver cosas raras a finales del 2019 con bajadas en los precios inmobiliarios, a partir del 2021-2022 vamos a ver la hostia gorda, estos datos que yo manejo son de una consultoria inmobiliaria que trabaja para bancos y SAREB calculando los precios de promociones que no se vendian ni a tiros, me explicaron lo siguiente, toda la inmigracion que puedan meter no va a poder adquirir vivienda solo una parte puede acceder a una vivienda lo demas es relleno, y esa poblacion es la que ya ha entrando al pais, a partir de esos años en concreto se sabe que va aumentar la vivienda disponible por herencias, baby boomers que se jubilan, cambio de tendencias en la juventud a la hora de atarse a algo, y lo mas importante fin de ciclo, ellos me lo vendian como tormenta perfecta!
No doy nombres de la consultoria, pero trabaja directamente para la CAIXA y en menor medida SAREB.
Está claro, para traer inmigración solvente que se coma este marrón tendrías que traer suecos, no africanos. Y prácticamente Suecia entera.
Lo del Aquarius es postureo bienpensante. Nada de un plan organizado para que nos paguen las pensiones ni islamizar europa.
Publicado por: saturno en Junio 27, 2018, 15:06:36 pm
Primero, estamos OK que la solucion es rebajar precios, pero vamos a considerar que nadie puede intervenir en el "mercado".
Entonces, ante la cuestión del alquiler, aparece otro problema, que es quien decide de la solucion, dicho de otro modo, sobre quién descansa su puesta en práctica
---
En estos momentos, las Socimis (y el gobierno galo, apuesto) explican al gobierno que la solución (como aplicada en otros paises) es _subvencionar_ al inquilino, pero sólo a aquél inquilino que contrata con el casero "compatible", sea porque es una SOCIMI participada por la Admón, o porque el casero acepta practicar alquileres regulados etc. (se inscribe en algún registro del Ayto y éste le asegura inquilinos). Hay muchas variantes, pero la idea es la misma: la solucion la pone en práctica el casero, y éste la acepta sólo si se respeta el precio ficticio.
En ese modelo, la subvención al alquiler la pides, para que se la traspases al casero. En cierto modo, piden al inquilino que se coma la gestiones ¡para subvenionar al Casero! El Casero pilla los beneficios, pero a quien inspeccionan es al inquilino, y en caso de problema, es siempre el inquilino el responsable (sólo aparece su nombre, el contrato con el Casero es sólo un documento anexo).
Así, el Gobierno saca alocaciones de ayuda a hogares en funcion de ingresos, pero de tal forma que el casero incluye esa ayuda en el alquiler. Es el casero o la SOCIMI la que dirige al bicho hacia las ayudas.
Es esta solucion que propone el Gobierno o este J.Gil del sindicato que nos trae Marlo.
Viene a significar que el sobreprecio de alquiler, lo va a pagar el contribuyente. No hay riesgo, primero porque la subvencion es raquítica, y después porque en caso de retirarse, el casero sólo tiene que echar al bicho. Pero en ningun caso deja de cobrar el precio de alquiler.
Por eso el precio es, y seguirá siendo ficticio mientras la "decision" de la subvencion descanse en realidad sobre el casero.
En cierto modo, esa solución consiste en determinar un sujeto de derecho "ex post" : el derecho es el de la persona que recibe la subvencion DESPUÉS de la transaccion de alquiler. Es decir, aunque se dé nominalmente al inquilino, el sujeto de derecho es realmente el Casero, qui integra la subvención en el precio.
---------
La otra solucion, es diseñar la subvencion sin hacer el montaje anterior.
La forma es reconocer únicamente el derecho "ex ante" del inquilino, e introducir además una obligación "ex-ante" sobre los tenedores de viviendas
Es a lo que apuntan algunas sociedades inmoliarias que disocian el derecho de uso del derecho de suelo.
Pero yo creo que es mucho más fácil, sólo con mantener la autonomía del inquilino separada de la del casero.
Tal como lo he comentado algunas veces:
-1- Un método independiente que atribuye a inquilinos potenciales el derecho a subvención por alquiler. Puede ser una Agencia o incluso se puede vincular al resultado del IRPF, por ejemplo, donde no sólo te devuelven, sino que te beneficias para el año siguiente de un derecho a subvención, que utilizas o no.
-2- Una ley (¡mejor Estatal!) determina la obligación de destinar un % para las viviendas reguladas, para beneficiarios de ese "derecho nominal" del ciudadano. Hay variantes que consisten en imponer ese % al propio numero de viviendas (en mono-propiedad). Es decir, si en un barrio no se cumple un % de vvda regulada, entonces, la Admon ejerce derechos de preempción cuando cualquiera de las viviendas se intenta vender. Al cabo de varios años, vas revirtiendo la gentrificación social.
-3- Finalmente, diseñas un "mercado de cupos" a la manera de los cupos por contaminación. Cada tenedor de viviendas (SOCIMI de mutlipropiedad, pero también los mismos Aytos en el caso de aplicarse la regulacion a todos los municipios) se ve así atribuir un "cupo" de alquiler regulado que, si lo supera, le permite revender en ese "mercado" el excedente a otras Sdades de vivienda, o que, si no lo cubre, le priva de ventajas fiscales o financieras (y le expone a multazo).
De esta forma, la autonomía de los agentes inquilino/casero queda respetada, en lugar de ser un montaje de subordinación, y el gobierno puede perfectamente diseñar politicas de ayuda sin al mismo tiempo "congelar el mercado" de precios.
Efectivamente, ese sistema bastaría para que el "mercado de alquiler" volviera a funcionar de forma coherente.
Y más que probablemente, se reduciria el coste para el contribuyente, además de poder cobrar tasas por el "Mercado de cupos" (además del propio impuesto de mutaciones)
Publicado por: CHOSEN en Junio 27, 2018, 15:48:10 pm
El parque de viviendas bajo la órbita de Socimis se puede contar con 5 cifras :biggrin:
-Fidere 6.000
-Blacstone 4.000
-Merlin 5.000
etc.
Y ayer hablábamos de 2 millones de viviendas vacías!!!
Te digo lo mismo que a Pedrito, tomad la escala para ver donde está el grueso del problema. Y ahí creo que tiene razon Argentum, caerá la bolsa y hasta Roma, pero el mástil del ladrillo permanecerá erguido hasta que el hambre y los 4 años de lista de espera para operarse la próstata obliguen a monetizar el patrimonio.
Publicado por: Negrule en Junio 27, 2018, 17:45:54 pm
Me haces gracia Saturno ;) pretendiendo que la solución al problema inmobiliario español pivote matemáticamente sobre las Socimis, cuando éstas solo son el producto inventado de "los ricos" para perder lo mínimo posible tras la debacle. Y puesto que hablamos de una burbuja inmobiliaria obrera, "los ricos" implicados son 4 amigos.
El parque de viviendas bajo la órbita de Socimis se puede contar con 5 cifras :biggrin:
-Fidere 6.000
-Blacstone 4.000
-Merlin 5.000
etc.
Y ayer hablábamos de 2 millones de viviendas vacías!!!
Te digo lo mismo que a Pedrito, tomad la escala para ver donde está el grueso del problema. Y ahí creo que tiene razon Argentum, caerá la bolsa y hasta Roma, pero el mástil del ladrillo permanecerá erguido hasta que el hambre y los 4 años de lista de espera para operarse la próstata obliguen a monetizar el patrimonio.
Es cierto lo que dices "el mastil del ladrillo permanecerá erguido" pero x que les hacen creer eso, en el año 2010/2011/2012/2013/2014/2015, tenían muy claro, clarísimo, que sus viviendas valían un 50% menos que el en el 2007,y los alquileres también y no paso nada lo asumieron. Si las autoridades o el poder hubiera querido era el momento perfecto para cambiar la mentalidad de la gente, no ha sido mi vecina del 5º ni mi tía las que han movido los hilos para cambiar la situación y volver a una burbuja más radical, pero si ven cada día en los medios de comunicación que una mierda de piso se alquila x 900€, y que el piso que vendió la vecina en 2015 por 100.000€ ahora se vende por 200.000, y no es broma, tontos no son. Y tu bien lo ha dicho en un post anterior, ; Si yo fuera propietario ahora (heredaré varias) también estaría encantado con que los fondos SUBIERAN EL PRECIO.
y a vivir que son cuatro días,
Salut,
Publicado por: DART en Junio 27, 2018, 18:40:17 pm
Airbnb se asocia con Century 21 en Francia para facilitar los subarriendos
Cualquier cosa menos bajar el precio del alquiler, y esto se autoalimenta, el propietario si ve que el inquilino obtiene unos beneficios extras le subirá la renta mensual, y el inquilino al ver que le suben la renta mensual subirá el precio x noche y, como siempre, el inmobiliario una bestia gigantesca devora dinero de rentas del trabajo.
En referencia al alquiler vacacional y el efecto airbnb sobre los precios de los alquileres, almenos en las grandes ciudades turísticas, permítanme traer un ejemplo que conozco en primera persona sobre una familiar próximo pisitófilo himbersor:
Acaba de alquilar un piso de su propiedad, normalito y feucho, en el centro de Barcelona por 1.300 EUR. Me enseña la nómina del inquilino y apenas llega a los 1.500 EUR !!.
Tonto de mí, voy y le pregunto que cómo se arriesga así, que seguramente no le va a pagar ese alquiler por mucho tiempo... Y me responde, con el típico tono de superioridad del pisitófilo capitalista: "le sobra una habitación, que la alquile en airbnb". Es un golpe duro.
Hay dos cuestiones legales aquí:
*primera: el ayuntamiento de BCN se está metiendo con el alquiler de apartamentos enteros sin licencia turística, licencia que no se concede desde hace ya tiempo en la ciudad, pero no dice nada respecto a alquilar una habitación de un apartamento en el que se reside.
*segunda: en el contrato de alquiler, según me comenta este pájaro pisitófilo, se prohíbe expresamente el realquiler y el alquiler turístico, pero el propietario sabe que se va a incumplir. Ese incumplimiento en realidad beneficia al propietario, que consigue así su alquiler usurero, y que sabe que si quiere se puede poner duro con el inquilino y echarlo por incumplimiento del contrato (aunque esto con la ley actual no es tan fácil).
Haciendo números fáciles y estando donde está el pisito, muy céntrico, es posible alquilar una habitación a 60 eur la noche unos 10 días por mes (=600 euros por mes), con lo que la renta que le queda por pagar al inquilino baja de 1.300 a 700 eur, un precio más acorde con los sueldos de la ciudad.
A mí me da que este mecanismo de transmisión está generalizado, y de hecho otro día les explicaré otro ejemplo en esta línea.
Que dura se hace la espera :(
Saludos,
Publicado por: saturno en Junio 27, 2018, 20:56:48 pm
Me haces gracia Saturno ;) pretendiendo que la solución al problema inmobiliario español pivote matemáticamente sobre las Socimis, cuando éstas solo son el producto inventado de "los ricos" para perder lo mínimo posible tras la debacle. Y puesto que hablamos de una burbuja inmobiliaria obrera, "los ricos" implicados son 4 amigos.
El parque de viviendas bajo la órbita de Socimis se puede contar con 5 cifras :biggrin:
-Fidere 6.000
-Blacstone 4.000
-Merlin 5.000
etc.
Y ayer hablábamos de 2 millones de viviendas vacías!!!
Te digo lo mismo que a Pedrito, tomad la escala para ver donde está el grueso del problema. Y ahí creo que tiene razon Argentum, caerá la bolsa y hasta Roma, pero el mástil del ladrillo permanecerá erguido hasta que el hambre y los 4 años de lista de espera para operarse la próstata obliguen a monetizar el patrimonio.
Es cierto lo que dices "el mastil del ladrillo permanecerá erguido" pero x que les hacen creer eso, en el año 2010/2011/2012/2013/2014/2015, tenían muy claro, clarísimo, que sus viviendas valían un 50% menos que el en el 2007,y los alquileres también y no paso nada lo asumieron. Si las autoridades o el poder hubiera querido era el momento perfecto para cambiar la mentalidad de la gente, no ha sido mi vecina del 5º ni mi tía las que han movido los hilos para cambiar la situación y volver a una burbuja más radical, pero si ven cada día en los medios de comunicación que una mierda de piso se alquila x 900€, y que el piso que vendió la vecina en 2015 por 100.000€ ahora se vende por 200.000, y no es broma, tontos no son. Y tu bien lo ha dicho en un post anterior, ; Si yo fuera propietario ahora (heredaré varias) también estaría encantado con que los fondos SUBIERAN EL PRECIO.
y a vivir que son cuatro días,
Salut,
Y a esto se le añade lo que observa DART de los subarriendos implícitos en el contrato de alquiler que, sin embargo, los prohibe.
---
Chosen, las SOCIMIS son una forma de ver la regulación en términos de multipropiedad. Como hay un sólo propietario con muchas unidades habitacionales, pensamos que el % que se aplica a esos RICOS, es en términos de escala, ínfimo y no determinante.
Pero la propiedad es sólo una coordenada del modelo.
Si en lugar de SOCIMIS, consideras como "Sujeto regulado" a los Ayuntamientos, entonces tanto las SOCIMIS como los Ayuntamientos se subordinan a la misma ley (regulación) económica.
En el caso de la SOCIMI, se regula un % del parque. Son 5 o 10 socimis para el 2% del total.
Pero vale igual para Ayuntamientos, a los que se somete a la regla del % del parque, aunque no sean propietarios. Son 36000 ayuntamientos (a ojo, no sé cuantos) (o distritos en ciudades grandes) con parques de 10K o 1 millón de viviendas
que suponen el 80 del total.
===
(Esto último que describo con los Aytos corresponde en FR a la Ley ALUR (en UK o DE no sé cómo harán, pero no creo que sea muy distinto):
En la práctica, la Ley ALUR en FR sólo fija un umbral, pero no desvincula la voluntad de los agentes (inquilino, casero). Los Aytos que incumplen el umbral de vvda regulada pagan multas y el Estado manda a un hombre de negro a preemptar las ventas de particulares para gestionarlas mediante Socimis semipúblicas.
Pero en FR no existe montado ningun mercado de "cupos".
En la práctica, la Ley peca al permitir a los caseros / Socimis determinar la puesta en práctica de las ayudas al alquiler. El resultado es que en FR el alquiler está tan congelado como en ES.
Ese modelo es el que las Scimis galas intentan inculcar al Gobierno ES, porque saben que la "libertad" financiera con el Pisito no va a durar.
====
No podemos seguir razonando el Pisito en términos de "mercado" de activos productivos.
A lo que se apunta es a separar el "mercado" de activos inmobiliarios del mercado de activos mobiliarios. El primero es un mercado "nacional", local, y por definicion REGULADO. El segundo es un mercado "transnacional", es la globalización, y por definición DESREGULADO una vez colocas los activos en un contenedor en aguas internacionales o en una divisa cotizada en algún mercado de valores.
Desde el punto de vista de la Financiarización No es necesario trazar quien es el propietario del bien. Sólo saber si es inmobiliario o mobiliario. Quien es el garante. (También por eso es importante que el Activo inmobiliario sea REGULADO, porque conviene que el Estado sea garante!)
A lo que estamos asistiendo es a una separación de activos entre inmobiliarios o mobiliarios.
La "propiedad inmobiliaria" se está poco a poco apartando como un activo heterogéneo (por inmovilizado, por aproductivo) respecto de la propiedad de "activos financieros" (por movilizados, por "productiva").
Y eso es realmente lo que se está pretendiendo: aislar, separar definitivamente el mundo del Capital, movil, del mundo Regulado, inmóvil.
Publicado por: CHOSEN en Junio 27, 2018, 22:02:44 pm
Ademas que el Estado no tiene ya musculo ni para proveer ibuprofenos. Juguemos al capitalismo.
La sociedad no puede (no es posible) garantizar que un frutero mantenga su cuota en el mercado, mucho menos todos a la vez, y esto es igualmente valido para todas las empresas con todos los productos, independientemente de las capas de "financierismo" que queramos darle.
SAREB DELENDA EST.
Saturno, va a haber perdedores.
En todas las burbujas los ha habido, y de esta no "vamos a salir juntos". Aunque comparto tu analisis, lo veo irreal. En un incendio la gente corre hacia la puerta, no hacia los extintores.
Publicado por: Miguefuen en Junio 27, 2018, 22:25:55 pm
>>La sociedad ha solicitado la suspensión de la cotización de siete Sicavs que gestiona con una inversión “significativa” en los mismos valores. El supervisor señala que “las sociedad gestora está analizando a instancia de la CNMV las posibles soluciones, entre las previstas en la normativa vigente, para que se pueda reanudar la operativa habitual a la mayor brevedad posible”. Entre las opciones contempladas estaría la creación de compartimentos de “propósito especial o reembolsos parcialmente en especie”.
https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-06-27/mab-fondos-suspension-reembolsos-esfera_1585126/ (https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-06-27/mab-fondos-suspension-reembolsos-esfera_1585126/)
>>Gil Manzano, "Estafó con pisos falsos en Londres y Miami"
según fuentes de su entorno, tiraba de influencia, presumía de amistades (como la mujer del Cholo Simeone, Carla Pereyra, algo que los representantes de esta niegan) y se relacionaba entre la 'jet' para dar imagen de solvencia. Pero en realidad vivía en efectivo del dinero que iba sacando....
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-06-27/monica-gil-manzano-estafa-dentista-miami-londres-pisos_1584549/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-06-27/monica-gil-manzano-estafa-dentista-miami-londres-pisos_1584549/)
>>La estafa del chef que se hacía el muerto para quedarse el dinero de las bodas
Jesús Campos, que cumple pena de prisión desde marzo, acumula al menos seis casos de estafa o engaño con parejas de novios a las que dejaba tiradas la noche antes del convite
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-06-27/estafa-boda-catering-modena-muerto-cocina_1585152/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-06-27/estafa-boda-catering-modena-muerto-cocina_1585152/)
>>La incipiente burbuja inmobiliaria (y II)
La nueva legislación de las SOCIMI y la reforma de la LAU entran en vigor en 2013. Desde el año siguiente se disparan los precios de los alquileres, con subidas astronómicas lideradas por Barcelona y Madrid
En este caso, el pinchazo va a recaer sobre una población que ya tiene serios problemas económicos, lo que aumentará de manera exponencial el impacto del pinchazo sobre la vida de las personas.
http://ctxt.es/es/20180627/Politica/20442/javier-gil-burbuja-inmobilicaria-decisiones-politicas-partido-popular-cifuentes-comunidad-de-madrid.htm (http://ctxt.es/es/20180627/Politica/20442/javier-gil-burbuja-inmobilicaria-decisiones-politicas-partido-popular-cifuentes-comunidad-de-madrid.htm)
>>La tragedia de compartir
Zonas comunes y una minúscula habitación con baño desde 1.500 dólares. La empresa Common ensaya en Estados Unidos un modelo de edificio impersonal y de paso que gentrifica e impide la participación política de sus vecinos
a un segmento de la población: los millennials socialmente ascendentes o aquellos que siguen mamando de los padres, pero que están aterrados por las historias que cuentan sobre rebajarse y compartir piso con gente extraña en una ciudad nueva.
“Por primera vez en cien años, hay más gente joven y trabajadora viviendo con sus padres que en su casa propia”
http://ctxt.es/es/20180627/Politica/20358/Teh-Baffler-Zach-Webb-vivienda-EEUU-Common.htm (http://ctxt.es/es/20180627/Politica/20358/Teh-Baffler-Zach-Webb-vivienda-EEUU-Common.htm)
>> la recuperación ficticia de la economía española depende del petróleo y del dinero barato.
Por lo tanto, conforme vaya subiendo el precio del petróleo, cualquier subida de los tipos de interés del BCE, por nimia que pueda parecer, tendría unos efectos devastadores para la economía española.
Pero, a pesar de la propaganda oficial, la deuda de España no ha hecho sino aumentar irresponsablemente durante el gobierno de Rajoy. Este ha optado por hipotecar el futuro del país para consolidar la posición de un partido atenazado por la corrupción.
https://www.elsaltodiario.com/crisis-financiera/fin-dinero-barato-banco-central-europeo-expansion-cuantitativa# (https://www.elsaltodiario.com/crisis-financiera/fin-dinero-barato-banco-central-europeo-expansion-cuantitativa#)
Publicado por: pedrito en Junio 28, 2018, 00:23:01 am
Me haces gracia Saturno ;) pretendiendo que la solución al problema inmobiliario español pivote matemáticamente sobre las Socimis, cuando éstas solo son el producto inventado de "los ricos" para perder lo mínimo posible tras la debacle. Y puesto que hablamos de una burbuja inmobiliaria obrera, "los ricos" implicados son 4 amigos.
El parque de viviendas bajo la órbita de Socimis se puede contar con 5 cifras :biggrin:
-Fidere 6.000
-Blacstone 4.000
-Merlin 5.000
etc.
Y ayer hablábamos de 2 millones de viviendas vacías!!!
Te digo lo mismo que a Pedrito, tomad la escala para ver donde está el grueso del problema. Y ahí creo que tiene razon Argentum, caerá la bolsa y hasta Roma, pero el mástil del ladrillo permanecerá erguido hasta que el hambre y los 4 años de lista de espera para operarse la próstata obliguen a monetizar el patrimonio.
- FIDERE y Blackstone son la mismo, y por encima está el fondo luxemburgés (*)Tethys Investment, S.à r.l
- ¿de donde sacas esas cifras? en las cuentas anuales de FIDERE del 2017 no viene por ningún sitio el número de viviendas que tienen en propiedad en todo Madrid. Viene desglosado por metros cuadrados y por ingresos en euros generados por cada promoción; pero no dice nada sobre número total de viviendas. ¿6.000, 4.000? No lo sé; el caso es que solo entre Torrejon de Ardoz y Tres Cantos llega a las 4.000. La lista de promociones que atesora en la Comunidad de Madrid ocupa dos páginas. (páginas 35 y 36 del documento anteriormente mencionado)
Si es que da igual el número de viviendas vacias que haya en España. Lo que importa son las viviendas marginales que van saliendo al mercado y su velocidad. Para eso hay dos moduladores, o dos válvulas de control: los congeladores inmobiliarios y los fondos de inversión como Tethys Investment, S.à r.l. Y también da igual el número de viviendas vacias que haya en Teruel, Soria o Zamora, por no hablar de los eriales murcianos y valencianos; lo que importa, y lo que hay que controlar, son las viviendas de Madrid y Barcelona que es donde tienen que ir gran parte de los españoles a buscar trabajo, y vivienda.
Si la gente tiene que esperar hasta que el hambre y los 4 años de lista de espera para operarse la próstata obliguen a monetizar el patrimonio, pues van listos. No olvidemos que vivimos bajo el régimen de la pisitofilia; ellos van a ser siempre los últimos en caer, y ya han demostrado que son capaces de llegar hasta el final. Es como esperar a que los tanques rusos lleguen al Reichstag; para cuando eso ocurra, ya estará todo destruído.
(*)En cuanto a la titularidad de Tethys Investment, S.à r.l habría mucha tela que cortar; no me extrañaría nada que hubiera más de un nombre español.
Recordatorio:
http://www.fidere-socimi.com/wp-content/uploads/2018/04/FIDERE_PATRIMONIO_SOCIMI_Cuentas_Anuales_2017.pdf (http://www.fidere-socimi.com/wp-content/uploads/2018/04/FIDERE_PATRIMONIO_SOCIMI_Cuentas_Anuales_2017.pdf)
Publicado por: puede ser en Junio 28, 2018, 01:10:51 am
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Blackstone-burbuja-inmobiliaria-erasmus-movilidad_0_1148886415.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Blackstone-burbuja-inmobiliaria-erasmus-movilidad_0_1148886415.html)
Citar
Blackstone: "La burbuja inmobiliaria es por la falta de oferta, los Erasmus y la movilidad"Y la guinda:
España es el país que más estudiantes recibe en el marco del programa Erasmus, con Madrid y Sevilla como principales destinos, lo que contribuye a incrementar los precios en el mercado inmobiliario, según Claudio Boada, senior adviser del fondo de inversión norteamericano
Citar
Para solucionar este problema, Boada propone colaboración entre el sector público y el privado. "Suelo público y dinero privado es una gran opción", ha señalado.
Publicado por: marlo en Junio 28, 2018, 10:14:05 am
Y la guinda:CitarPara solucionar este problema, Boada propone colaboración entre el sector público y el privado. "Suelo público y dinero privado es una gran opción", ha señalado.
Le ha faltado poner de modelo perfecto a los esclavos que levantaron las piramides. Suelo público, dinero privado y un ejercito de parados apilando tochos por la renta mínima.
Tienen menos vergüenza que un gato en una matanza.
(https://drakkarllibreria.files.wordpress.com/2017/06/cd28f-imhotep1.jpg)
Publicado por: Mad Men en Junio 28, 2018, 10:51:54 am
A saber:
-Quitar el mantenimiento asistido a la sareb.
-Aumentar impuestos a la acumulación de pisos por el inmenso coste indirecto que supone de servicios públicos e infraestructuras.
-Obligación de tributar y dar de alta todos los alquileres con sanción importante en caso de incumplimiento.
-Obligar a cumplimiento de normativa Europea en eficiencia energética. Eso de poseer 40 pisos que se caen a trozos y alquilarlos por tropecientos euros se acabaría.
-Ampliación a 5 años el contrato de alquiler y no a los 2 actuales.
-Descentralización de la economía de forma uniforme para que BCN,MAD y PV deje de ser zulolandia.
-Abandonar el modelo económico de playa&ladrillo.
-ETC...
LO QUE NO SE DEBE HACER:
-Subvencionar el alquiler (EL CONTRIBUYENTE NO TIENE QUE PAGAR LA PISITÓFIA)
-Reducir el contrato de alquiler
-Congelar los pìsos de bancos&sareb.
-Comprar solares o pisos
-Bajar impuestos a pisiteros
-Permitir alquiler ilegal.
-Permitir que se alquilen zulos infumables a precios estratosféricos
-...ETC
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 28, 2018, 11:08:38 am
Si empezáramos simplemente con que el estado no promoviera o ayudara a los pisiteros ya sería un un puntazo.Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
A saber:
-Quitar el mantenimiento asistido a la sareb.
-Aumentar impuestos a la acumulación de pisos por el inmenso coste indirecto que supone de servicios públicos e infraestructuras.
-Obligación de tributar y dar de alta todos los alquileres con sanción importante en caso de incumplimiento.
-Obligar a cumplimiento de normativa Europea en eficiencia energética. Eso de poseer 40 pisos que se caen a trozos y alquilarlos por tropecientos euros se acabaría.
-Ampliación a 5 años el contrato de alquiler y no a los 2 actuales.
-Descentralización de la economía de forma uniforme para que BCN,MAD y PV deje de ser zulolandia.
-Abandonar el modelo económico de playa&ladrillo.
-ETC...
LO QUE NO SE DEBE HACER:
-Subvencionar el alquiler (EL CONTRIBUYENTE NO TIENE QUE PAGAR LA PISITÓFIA)
-Reducir el contrato de alquiler
-Congelar los pìsos de bancos&sareb.
-Comprar solares o pisos
-Bajar impuestos a pisiteros
-Permitir alquiler ilegal.
-Permitir que se alquilen zulos infumables a precios estratosféricos
-...ETC
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 28, 2018, 11:08:57 am
Citar
MULTICOLINEALIDAD POPULARCAPITALISTA (Cont.).-
En los timos, es fácil darse cuenta de la simpleza en la que caen los primos. Enseguida vemos que las variables que manejan son pocas y que, además, faltan algunas notabilísimas. La culpa no es solo de los ganchos. Al cerebro no le interesa la verdad, sino sobrevivir.
Lo que decimos ahora es que, además de que no hay peor ciego que el que no quiere ver, estas pocas variables parciales, encima, están muy relacionadas linealmente entre sí, por lo que estamos ante esquemas mentales que, objetivamente, carecen de capacidad explicativa —y lo que permite que nosotros acertemos más, porque solo lo explicable es previsible—.
La multicolinealidad, muy sintéticamente, significa que, aunque parece que se manejan muchas variables, en realidad solo se trabaja con dos (la ecuación de una recta: y = ax + b). En el caso del popularcapitalismo, sería: «el dinero está demasiado barato para la poca oferta que hay».
Da igual que haya millones de viviendas vacías: se silencian en las muestras. Como dice el primer trabajador-directivo de Sociedad de Tasación SA, «las viviendas vacías no existen». En el mejor de los casos, se inventan variables 'ad hoc', como puede ser la 'mala localización de la vivienda vacía'.
Ahora, en la Reburbuja popularcapitalista, se ha puesto de moda decir que, «mientras el nivel de tipos de interés esté tan bajo, los precios inmobiliarios serán altos por presión de las demandas de inversión financiera y de ocupación temporal por turistas o estudiantes». Al tiempo, se ponen interesantes con que «cuando la recuperación se consolide, subirá el nivel de tipos de interés y se normalizará lo que los políticos, etc. han desnormalizado». Todo lo que no orbite alrededor de esto, se excluye. Para colmo, quienes nos atrevemos a manejar más variables solo podemos hacerlo amparados en el pseudoanonimato de internet, por miedo a las represalias.
Si el capitalismo es esto, es el capitalismo el que está muriendo y no su modelo popularcapitalista.
Los ganchos juegan con las cartas marcadas porque saben que el sobreendeudamiento, privado y público, impide que el nivel de tipos de interés pueda subir circunstancialmente, aparte de que no puede hacerlo de verdad por ese fenómeno poliédrico que llamamos 'iceberg deflacionario' —como lo prueba que la represión financiera, es decir, la condena del rentismo financiero-fijo, haya sido aceptada como procapitalista—.
Los tontilocos, tan contentos con su pensamiento lineal, complacidísimos con cuán bajos están los tipos de interés, mientras se meten hasta las orejas en 'himbersiones'. Y los chicos del sector financiero, organizando montajes bursátiles para forrarse extrayendo supersalarios a costa de los 'himbersores'.
El verdadero muro contra el que ha chocado la multicolinealidad popularcapitalista es la no-inflación. Fíjense qué magnitud tiene el choque que la política de comunicación oficial considera que pequeñas fluctuaciones al alza en el nivel de precios debilitan tanto el consumo que hacen peligrar la tan cacareada 'recuperación' —el ambiente de falsa bonanza que, en teoría, facilita el desagüe inmobiliario—.
Las autoridades, del mismo modo que vendemos como 'estímulo' lo que no es sino refinanciación de la deuda de los bancos para que puedan sobrevivir, ahora vendemos la poca inflación que hay —que nos cuesta muchísimo, v. gr., la política arancelaria— para justificar pequeñas subidas de los tipos de interés a corto plazo para darle munición a la política monetaria cara a la inminente recesión.
¿Por qué hay tanto interés en no dar la obligada recesión, sabiendo que las recesiones son tan necesarias como el sueño a la vigilia? Nosotros lo sabemos: esta recesión —que ya vivimos— es la Rerrecesión, es decir, la segunda entrega de eso que llaman 'La Gran Recesión', y la inflexión en la Transición Estructural del modelo popularcapitalista al siguiente.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/28/2018 en 10:19 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/viaje-de-ida-y-vuelta-de-la-lira-turca.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/viaje-de-ida-y-vuelta-de-la-lira-turca.html#comments)
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 28, 2018, 11:15:08 am
Al final del matadero (Re-escatología) la víctima relaja esfínteres.
La deposición es un 'cash flow': fluye la 'tesorería', resto nutritivo, del interior al exterior, al mercado. Y lo fertiliza.
Fluye mas líquida cuanto menor es el estreñimiento, esa retentiva intestinal, también llamada embalsa(ma)miento.
Citar
majadero, ra
De majar.
1. adj. Necio y porfiado. U. t. c. s.
[...]
majada
Quizá del lat. *maculāta, de macŭla 'malla, red'.
1. f. Lugar donde se recoge de noche el ganado y se albergan los pastores.
2. f. Estiércol de los animales.
3. f. Excremento humano.
El Capitalismo Popular Inmobiliario tras la diarrea del Pinchazo, se administró astringentes (LAU) y observa complacido el efecto: ahora se ve estreñido y con el campo majadeado. Las cacas de cordero, encerrados en la larga noche con la red en la majada, son esféricas y duras como garbanzos negros.
Citar
estreñido, da
Del part. de estreñir.
1. adj. Que padece estreñimiento.
2. adj. Miserable, avaro, mezquino.
En la (vaciedad embalsamada de) oferta agregada (Macro), se manifiesta la subida reburbujil del alquiler. Pero tiene un techo, la renta disponible (Micro) del bicho 'majadero', y de su turista barato realquilado en la red, como nos cuenta DART.
Las viviendas vacías embalsadas 'no fluyen' al no-mercado, y la escasez forzada circula remansada serpenteando por las revueltas intestinales de los meandros turísticos airbeneberos.
Un indicador adelantado del fin del estreñimiento (techo de la Reburbuja) podría ser la transición de emigrantes que cuidan de ancianos céntricos y cohabitan con ellos (internas), o yacen hacinadas en realquilares suburbiales compartidos, y que ahora se mudan a pisitos mas céntricos asequibles en grupos de familiares o paisanas, tal vez sacados al no-mercado procedentes de herencia.
Dice el DRAE que el majadero es necio y porfiado. Una especie de tontiloco. No por eso deja de fertilizar con su cagada el terruño para el paciente productor agrícola que lo siembra despues.
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Junio 28, 2018, 11:42:03 am
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
Publicado por: Mad Men en Junio 28, 2018, 13:07:45 pm
Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
No.
No puedes prohibir a Carrefour financiar las TV a sus clientes.
Ni que fulanito pague en 12 meses las vacaciones a Ibiza.
Porque la gente es libre de prestar su dinero.
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 28, 2018, 13:18:53 pm
Los bancos no prestan su dinero. Prestan dinero que no tienen. Si tuvieran coeficiente de caja de 100%, de acuerdo, que hagan lo que gusten. Pero ese coeficiente de caja ni siquiera es utópico, es imposible y seguramente indeseable.Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
No.
No puedes prohibir a Carrefour financiar las TV a sus clientes.
Ni que fulanito pague en 12 meses las vacaciones a Ibiza.
Porque la gente es libre de prestar su dinero.
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 28, 2018, 13:21:23 pm
Por cierto, creo que te las largado una bonita falacia:Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
No.
No puedes prohibir a Carrefour financiar las TV a sus clientes.
Ni que fulanito pague en 12 meses las vacaciones a Ibiza.
Porque la gente es libre de prestar su dinero.
«no puedes prohibir prestar dinero, porque la gente es libre de prestar dinero».
O ves esa libertad como algo intrínseco a la naturaleza humana, de lo que no se le puede despojar, o el razonamiento es falaz.
Publicado por: Elcasco en Junio 28, 2018, 13:48:34 pm
Mini housing bubbles are forming in cities all over the US — but one major city is actually seeing prices fall
Prices of houses and condos across the US surged 6.4% in April from a year earlier (not seasonally-adjusted), and a sharp 1% from March, according to the S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index, released this morning. The index is now 8.8% above the nutty peak of "Housing Bubble 1" in July 2006 just before it collapsed, and 50% above the trough of "Housing Bust 1."
That 8.8% increase since the peak of the last housing bubble — "Housing Bubble 1" in this millennium — isn't an increase over some state of languish that the housing market needed to exceed. It was the peak of the definitive housing bubble that then collapsed and helped push the global financial system to the brink.
Real estate is local though prices are impacted by national and global factors, such as monetary policies and offshore investors for whom "housing" in the US is an asset class and in many cases also escape route. These local and global factors inflate local housing bubbles. When enough local housing bubbles come together at the same time, even as some other housing markets remain calm, they turn into a national housing bubble
Publicado por: marlo en Junio 28, 2018, 14:06:12 pm
Se rumorea en un digital de infame nombre que ayer por la tarde hubo reunión en moncloa de Sánchez, Borrel y Soros.
Gorro de papel albal ON.
Publicado por: senslev en Junio 28, 2018, 14:59:33 pm
Me da la impresión de que PPCC escuchó ayer a Borja Mateo en Colectivo Burbuja. :biggrin:
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
Borja Mateo diciendo que es buen momento para comprar para los próximos 3-4 años basándose en los bajos tipos de interés y según PPCC los tipos de interés se van a mantener así (cero o cerca de cero) en el futuro, no entiendo nada. Y ni Dios hablando de cambiar la mierda del modelo socio-económico que sufrimos. Da asco.
Publicado por: Negrule en Junio 28, 2018, 15:23:14 pm
Y si la era cero mantiene los tipos de interés muy bajos y no hay bajada de precios tanto de compra como alquiler, en está nueva era solo hay un ganador que son los propietarios de viviendas, los que cometieron locuras a principios de siglo, que están pagando 400/600€ de hipoteca !!!
Me da la impresión de que PPCC escuchó ayer a Borja Mateo en Colectivo Burbuja. :biggrin:
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
Borja Mateo diciendo que es buen momento para comprar para los próximos 3-4 años basándose en los bajos tipos de interés y según PPCC los tipos de interés se van a mantener así (cero o cerca de cero) en el futuro, no entiendo nada. Y ni Dios hablando de cambiar la mierda del modelo socio-económico que sufrimos. Da asco.
Publicado por: Negrule en Junio 28, 2018, 15:38:37 pm
Como ya dije ayer se ha tenido una oportunidad histórica, durante 3/4 años, para matar el modelo. Y no ha sido mi tía ni la vecina del quinto quien la ha vuelto a resucitar, y más aún, una generación de jóvenes que tenían claro que hipotecarse era atarse una cadena con una inmensa bola, se están dando cuenta, y ya se están encargando de hacérselo ver y sentir, que una ventaja vital para su futuro es disponer de una vivienda en propiedad. LO FUERTE DE TODO ESTO ES QUE EL MUNDO ES MUCHO MAS PISITOFILO QUE HACE 10 AÑOS, PERO MUCHO MAS, MAS ACORDE CON LA FORMA DE PENSAR ESPAÑOLA.
Y que conste que pienso que no tiene sentido, que es irracional, y que no acabará bien, alguien lo tendrá que poner encima de la mesa y afrontarlo.
Salut,
Publicado por: 2 años en Junio 28, 2018, 15:44:54 pm
Como ya dije ayer se ha tenido una oportunidad histórica, durante 3/4 años, para matar el modelo. Y no ha sido mi tía ni la vecina del quinto quien la ha vuelto a resucitar, y más aún, una generación de jóvenes que tenían claro que hipotecarse era atarse una cadena con una inmensa bola, se están dando cuenta, y ya se están encargando de hacérselo ver y sentir, que una ventaja vital para su futuro es disponer de una vivienda en propiedad. LO FUERTE DE TODO ESTO ES QUE EL MUNDO ES MUCHO MAS PISITOFILO QUE HACE 10 AÑOS, PERO MUCHO MAS, MAS ACORDE CON LA FORMA DE PENSAR ESPAÑOLA.
Y que conste que pienso que no tiene sentido, que es irracional, y que no acabará bien, alguien lo tendrá que poner encima de la mesa y afrontarlo.
Salut,
No hace mucho estuve en un presentación relacionada con el mundillo inmobiliario, público entre veintinuchos y 40 tacos.
La típica presentación pro-inmo seleccionando datos favorables para el sector.
Cuando señalaban que los precios subirán, escuché algún resoplido de desaprobación.
En el turno de preguntas hubo tres recordando que todo esto sonaba a 2005 y que si no iba a pasar lo mismo etc...sólo hubo una remotamante pro-inmo.
Yo creo que salvo el sector mas rancio estamos todos ya hasta el gorro del inmo, y los que no porque esperan sacarse unas perras gordas.
Publicado por: Marv en Junio 28, 2018, 15:53:53 pm
Es muy fácil, todos los que comentan son propietarios de pisos, no lo se 100% seguro, pero estoy seguro que no me equivoco. A quien no le gusta, aunque sea un sin sentido, ver como algo que compro x 10 vale 30 y si no lo vende que lo puede alquilar por más de la mitad del salario medio español, es que es blanco y en botella. Que hay trabajadores (y son bastantes sobretodo en las grandes ciudades) rasos, o muy rasos que tienen un patrimonio próximo a 1millon de euros !!!
Y si la era cero mantiene los tipos de interés muy bajos y no hay bajada de precios tanto de compra como alquiler, en está nueva era solo hay un ganador que son los propietarios de viviendas, los que cometieron locuras a principios de siglo, que están pagando 400/600€ de hipoteca !!!
...
Como los padres de Pablo Iglesias Turrión.
Esa, señores, es la madre y la única madre del cordero: el 'patrimonio', 'la herencia', 'los ahorros de toda una vida'...
La pisitofilia hoy no es falta de cultura económica, eso fue en todo caso lo que indujo al error, la pisitofilia de ahora es miedo, avaricia e instinto carvernario de conservación.
Publicado por: PastorMesetario en Junio 28, 2018, 16:09:02 pm
Es muy fácil, todos los que comentan son propietarios de pisos, no lo se 100% seguro, pero estoy seguro que no me equivoco. A quien no le gusta, aunque sea un sin sentido, ver como algo que compro x 10 vale 30 y si no lo vende que lo puede alquilar por más de la mitad del salario medio español, es que es blanco y en botella. Que hay trabajadores (y son bastantes sobretodo en las grandes ciudades) rasos, o muy rasos que tienen un patrimonio próximo a 1millon de euros !!!
Y si la era cero mantiene los tipos de interés muy bajos y no hay bajada de precios tanto de compra como alquiler, en está nueva era solo hay un ganador que son los propietarios de viviendas, los que cometieron locuras a principios de siglo, que están pagando 400/600€ de hipoteca !!!Me da la impresión de que PPCC escuchó ayer a Borja Mateo en Colectivo Burbuja. :biggrin:
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
Borja Mateo diciendo que es buen momento para comprar para los próximos 3-4 años basándose en los bajos tipos de interés y según PPCC los tipos de interés se van a mantener así (cero o cerca de cero) en el futuro, no entiendo nada. Y ni Dios hablando de cambiar la mierda del modelo socio-económico que sufrimos. Da asco.
Esto es como en aquella última y especial gala televisiva de Rocío Jurado en 2005, en la que se celebraba una supuesta y milagrosa recuperación del cáncer de páncreas que padecía. Tenía buena voz y, aunque muy delgada y profundamente maquillada, un aparente buen aspecto. Ella misma decía que pensaba que nunca volvería a cantar y estaba muy contenta, al igual que todos sus admiradores.
Al año siguiente falleció.
Publicado por: grillo35 en Junio 28, 2018, 17:25:38 pm
Me da la impresión de que PPCC escuchó ayer a Borja Mateo en Colectivo Burbuja. :biggrin:Borja Mateo diciendo que es buen momento para comprar para los próximos 3-4 años basándose en los bajos tipos de interés y según PPCC los tipos de interés se van a mantener así (cero o cerca de cero) en el futuro, no entiendo nada. Y ni Dios hablando de cambiar la mierda del modelo socio-económico que sufrimos. Da asco.
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
El "repeinado" ha CAPITULADO, y utiliza factores exogenos, como son los bajos tipos de interés, para poder cambiar su discurso...asi no hace tanto el ridiculo despues de llevar años vaticinado subidas de rates y caiditas de los pisos. Ya se ha cansado de ser el tonto de la peli y se sube al carro, nada nuevo...
No tan curiosamente, esto coincide con otra gran CAPITULACION, la del "coletas", el cual claro le hecha la culpa a otro factor exogeno, en este caso el capitalismo, y asi seguimos...
ppcc, es el unico que se mantiene fiel a su hoja de ruta; el problema, como siempre es de TIMING, el desenlace esta tardando algo mas de lo esperado...
En mi caso personal TODOS los sintomas, a nivel personal y profesional, que detecte antes del estallido de la burbuja en el 2007, los estoy observando de nuevo a mi alrededor desde hace unos meses.
Para mi los 4 indicadores son complementarios y perfectamente compatibles con la reburbujita y el repinchazo...
Publicado por: CHOSEN en Junio 28, 2018, 17:41:55 pm
LO FUERTE DE TODO ESTO ES QUE EL MUNDO ES MUCHO MAS PISITOFILO QUE HACE 10 AÑOS, PERO MUCHO MAS, MAS ACORDE CON LA FORMA DE PENSAR ESPAÑOLA.
Salut,
Mejor.
Con la sumisión extrema de la clase trabajadora tal vez mejoremos estas tasas de productividad. Nadie regala nada, si yo quiero una tele mas grande me la tengo que pagar.
Yo soy tan pobre que tengo que vivir de alquiler! :roto2:
Publicado por: Marv en Junio 28, 2018, 18:30:30 pm
Otra cosa es que alguien confunda tener una vivienda con tener una hipoteca, no lo es, pero ojo: una gran cantidad de gente va a pagar esa hipoteca a letras no tan enormes(mucho más bajas que el alquiler equivalente) y va a quedarse en tablas. No habrán ganado, pero tampoco habrán perdido sustancialmente.
Y luego están los que objetivamente han ganado y muchísimo.
La han cagado bien sólo 2-3 millones de hogares, de los 18 millones que hay. Y eso hay que saber verlo.
Lo que jode es que el arrastre de ese 80% de propietarios nos ha metido a todos en una fosa, malbaratando la educación y el talento de todos, frenando nuestro potencial como país y condenándonos a la mediocridad -o algo peor- en vete a saber cuántas décadas de este malhadado siglo.
Publicado por: javi2 en Junio 28, 2018, 18:32:40 pm
Los bancos no prestan su dinero. Prestan dinero que no tienen. Si tuvieran coeficiente de caja de 100%, de acuerdo, que hagan lo que gusten. Pero ese coeficiente de caja ni siquiera es utópico, es imposible y seguramente indeseable.Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
No.
No puedes prohibir a Carrefour financiar las TV a sus clientes.
Ni que fulanito pague en 12 meses las vacaciones a Ibiza.
Porque la gente es libre de prestar su dinero.
Los bancos te prestan TU propio dinero por una "módica" tasa de interés (por las buenas) o con intereses de demora, inscripción en listados de morosos y persecución legal (por las malas).
Publicado por: Mad Men en Junio 28, 2018, 18:42:01 pm
Por cierto, creo que te las largado una bonita falacia:Tampoco debería ser legal dar créditos para actividades no productivas, como el consumo.
Pero a estas alturas algo tan básico parece utópico.
No.
No puedes prohibir a Carrefour financiar las TV a sus clientes.
Ni que fulanito pague en 12 meses las vacaciones a Ibiza.
Porque la gente es libre de prestar su dinero.
«no puedes prohibir prestar dinero, porque la gente es libre de prestar dinero».
O ves esa libertad como algo intrínseco a la naturaleza humana, de lo que no se le puede despojar, o el razonamiento es falaz.
yo puedo prestar mi dinero a mi primo lejano si me apetece, porque soy libre y existe libre circulación.
Igual que Amazon puede venderte un producto y facilitarte tropecientas mil cuotas de 20 euros.
Yo nunca he financiado nada ni lo financiaré porque no me gusta, pero eso no quita que uno es libre de acordar el método de pago que mas les interese a ambas partes.
No metamos con calzador a los bancos porque todos sabemos que es casta, el resto de financieras que no tienen a papá estado detrás siempre me dicen lo mismo "con el banco no podemos competir ni por cantidad ni por intereses, su modelo es suicida y nosotros no tenemos al primo de zumosol"
No confundamos eso con consumir por encima de tus posibilidades, el agua es buena y necesaria, pero si bebes demasiada te intoxicas.
Saludos
Publicado por: PanicPhase en Junio 28, 2018, 21:51:13 pm
Citar
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/06/28/5b351376468aeb9a1d8b4631.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/06/28/5b351376468aeb9a1d8b4631.html[/url])
CaixaBank vende a Lone Star el 80% de su negocio del ladrillo
Crearán una entidad conjunta con más de 7.000 millones en activos. CaixaBank ha alcanzado un acuerdo con el fondo Lone Star para venderle el 80% de su negocio inmobiliario. El banco catalán colocará así una cartera de unos 7.000 millones de euros vinculados al ladrillo.
El acuerdo incluye que tanto CaixaBank como Lone Star creen una sociedad conjunta, en la que el banco será dueño de un 20% del capital. Además, se incluye el traspaso del 'servicer' Servihabitat en la transacción.El valor bruto de los activos inmobiliarios es de unos 12.800 millones de euros (y un valor neto contable aproximado de 6.700 millones de euros). (-50% sobre ¿libros? no entiendo "valor bruto")
Queda el SABADELL y ya estamos todos.
Publicado por: Spheratu en Junio 28, 2018, 23:24:56 pm
En fin,es un decir, lo mismo la operación es super ventajosa y la caixa ahora es el banco menos enladrillado y tal...
Publicado por: Trader en Junio 29, 2018, 00:15:03 am
Lo gracioso es que igual Lone Star ha comprado ese 80% con un prestamo de la propia caixa, con lo cual, lo unico que hay aqui es un cambio de nombres pero sustancialmente el riesgo sigue intacto.
En fin,es un decir, lo mismo la operación es super ventajosa y la caixa ahora es el banco menos enladrillado y tal...
Hay que verlo, pero a mí me parece a primera vista que La Caixa se ha bajado los pantalones con el ladrillo. Estos de Lone Star parece que sólo compran a precio de derribo. Ya compraron a principios de los 90 morralla bancaria en EEUU:
https://en.wikipedia.org/wiki/Lone_Star_Funds#cite_note-TR-10 (https://en.wikipedia.org/wiki/Lone_Star_Funds#cite_note-TR-10)
https://en.wikipedia.org/wiki/Savings_and_loan_crisis (https://en.wikipedia.org/wiki/Savings_and_loan_crisis)
Recientemente han comprado basura bancaria en Portugal:
http://www.expansion.com/empresas/banca/2017/10/18/59e75b42ca47419f578b45ea.html (http://www.expansion.com/empresas/banca/2017/10/18/59e75b42ca47419f578b45ea.html)
Y al Banco de España parece que no le gusta Lone Star:
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-04-13/lone-star-caixa-geral-novo-banco-liberbank_1548593/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-04-13/lone-star-caixa-geral-novo-banco-liberbank_1548593/)
y no me extraña que no le guste al BdE:
https://algarvedailynews.com/news/13646-lone-star-s-massive-write-offs-at-novo-banco-trigger-more-taxpayer-loans (https://algarvedailynews.com/news/13646-lone-star-s-massive-write-offs-at-novo-banco-trigger-more-taxpayer-loans)
Según su web parece que venden fondos de inversión de ladrillo, pero no he tenido tiempo de mirarlo:
http://www.lonestarfunds.com/funds-raised/ (http://www.lonestarfunds.com/funds-raised/)
De momento me parece que esta venta es diferente a las otras de los fondos Cerberus, Apollo, Blackstone.
Publicado por: puede ser en Junio 29, 2018, 00:39:52 am
(http://www.fundacionbarrie.org/files/WEBFB/2015-12/16-22-44-42.admin.15_area_patrimonio_programa_07_programacatedral.png)
Se comenzó a restaurar el Pórtico de la Gloria. La última reforma de las torres de la fachada del Obradoiro -con hormigón- en el siglo XX fue la que más dañó la policromía del conjunto.
Saludos
Publicado por: chameleon en Junio 29, 2018, 01:05:40 am
Santander reconoce que la compra de Popular podría incumplir "los resultados y beneficios esperados"
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Europa Press
28/06/2018 - 19:17
Banco Santander no verificó de forma independiente la exactitud y veracidad de la información pública disponible sobre Popular sobre la que realizó una evaluación del riesgo antes de comprar la entidad, debido a la urgencia del proceso, por lo que reconoce que podría encontrarse activos deteriorados, riesgos desconocidos y pasivos ocultos que podrían exceder sus previsiones y tener un impacto sobre el negocio del grupo
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 29, 2018, 01:29:01 am
EVENTO DE CALIDAD
[…] valor bruto de los activos inmobiliarios es de unos 12.800 millones de euros (y un valor neto contable aproximado de 6.700 millones de euros). (-50% sobre ¿libros? no entiendo "valor bruto")[...]
'Valor neto contable' se debe entender como 'valor en libros' (bruto) menos provisiones. Habría que saber el bruto de cada inmueble del que se parte para juzgar la valoración.
Valor neto contable del vendedor puede no ser lo mismo que paga el comprador, que puede ser financiado en todo (80%) o en parte por el vendedor. Es lo que da de baja en su balance el vendedor. También deberá incluir como sociedades participadas un activo por su 20% y un pasivo por el préstamo al comprador. Las sociedades interpuestas habitualmente pueden dificultar el análisis contable de la operación.
Si los activos inmobiliarios de la nueva sociedad son de 7000, y el valor neto contable 'aproximado' es 6700, la diferencia de 300 tal vez sea por Servihabitat, el distribuidor minorista ('servicer') incluido en la nueva sociedad 80/20, pero mantenido ahora como 'externo' para el resto del grupo Caixa.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 29, 2018, 01:54:59 am
[…] Y si la era cero mantiene los tipos de interés muy bajos y no hay bajada de precios tanto de compra como alquiler, en está nueva era solo hay un ganador que son los propietarios de viviendas, los que cometieron locuras a principios de siglo, que están pagando 400/600€ de hipoteca !!!
El propietario de vivienda con plusvalías latentes no gana nada hasta que vende y COBRA. En contabilidad se hace la distinción entre realizable (existencias) y disponible (tesorería).
Si se trata de vivienda propia, cuando los gastos por la propiedad, incluida amortización y dotación para reparaciones (derramas en comunidades de propietarios) y en su caso hipoteca, son inferiores a una mensualidad de alquiler, el propietario aumenta su renta disponible MENSUAL. Es el caso típico de los pensionistas, ya comentado por Linde, que adquirieron a precios preburbujiles, y ahora avalan hipotecas de hijos.
La expectativa de tipos bajos de la Era Cero va asociada (dinámica lineal) con la subida o mantenimiento del precio de las viviendas en la mentalidad pisitófila bancocentralculpista.
La matemática 'real estate', como explica PP.CC., no es lineal, aunque se disfraza al prescindir de variables latentes ocultas, como las viviendas vacías o subocupadas (2ª residencia).
Los alquilados tienen ventajas sobre los propietarios, por ejemplo en cuanto a facilidad de traslado laboral, lo cual es apreciado por las empresas que los contratan.
Saludos.
Publicado por: Yupi_Punto en Junio 29, 2018, 05:12:34 am
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"Smart Money Flow Index" o indice de flujo de dinero inteligente. Se mide en base al Dow Jones Industrial referido a dos fases, la primera durante la primera hora de la sesión llamada también la etapa del "dump money", es decir el flujo impulsado por la codicia o el miedo en base al sentimiento del momento según las noticias y por parte del inversor convencional. También durante este periodo se producen las grandes fluctuaciones de los "day traders", "scalpers", las coberturas del momento, etc. El dinero inteligente es el que marca las autenticas directrices del mercado durante la última hora de negociación y es la importante segunda referencia del indicador.
https://inbestia.com/analisis/el-indicator-contrarian-smart-money-flow-index
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180629/57fa9ea7ceaa307b246ff7272b0b7961.jpg)
Publicado por: PastorMesetario en Junio 29, 2018, 07:50:15 am
Lo gracioso es que igual Lone Star ha comprado ese 80% con un prestamo de la propia caixa, con lo cual, lo unico que hay aqui es un cambio de nombres pero sustancialmente el riesgo sigue intacto.
En fin,es un decir, lo mismo la operación es super ventajosa y la caixa ahora es el banco menos enladrillado y tal...
Es muy probable que haya sido así. Ya hemos visto varias veces estas jugadas que sacan activos de balance. Se trata de ganar tiempo.
Teniendo en cuenta la gran cantidad de adjudicaciones que se ha tenido que comer Caixa, aunque cediera el remate a Building Center -según su propia mercadotecnia: "centrada en la desinversión de la cartera de inmuebles procedentes del grupo" :tragatochos:- necesita hacer este tipo de operaciones.
Publicado por: JENOFONTE10 en Junio 29, 2018, 07:53:11 am
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Sabadell comienza su desinversión: vende 900 millones a Axactor
[…]
Se trata del 'Proyecto Galerna', que está compuesto principalmente por colas hipotecarias procedentes de la CAM y que forman parte del Esquema de Protección de Activos (EPA) de la entidad, por lo que el cierre de la operación está condicionado al visto bueno del Fondo de Garantía de Depósitos (FGD).
Se conocen como colas hipotecarias a aquellos créditos que se quedan sin cobrar tras la ejecución de un crédito inmobiliario.
Según las fuentes consultadas, la compra de este tipo de activos -que suelen estar provisionados al 100% por las entidades, por lo que llegan a generar plusvalías- suelen tener descuentos de entre el 95% y el 97%, por lo que la oferta del fondo noruego para hacerse con esta cartera se podría situar entre los 25 y 47 millones de euros.
La adjudicación del 'Proyecto Galerna' a Axactor, proceso en el que KPMG ejerce como asesor, supone el primer paso del plan de desinversiones de Sabadell, que pretende deshacerse antes de agosto de unos 10.900 millones de euros en activos improductivos.
Como adelantó este medio, además de 'Galerna', el banco tiene a la venta los proyectos 'Challenger' y 'Coliseum', operaciones en las que Sabadell cuenta con el asesoramiento de Alantra y que suman entre ambas 7.500 millones de euros en activos adjudicados. Asimismo, el 'Proyecto Makalu', en el que también asesora KPMG, está compuesto por 2.500 millones de euros en crédito promotor y a pymes.
'Challenger' es la única de las cuatro carteras que no está sujeta al visto bueno del FGD. Las otras tres, están ligadas al EPA de la CAM por lo que su venta en bloque generaría pérdidas millonarias al FGD, que terminarían por incrementar el déficit.
Para evitarlo, Sabadell -también BBVA- negocia con el FGD para trasladar a nuevas sociedades creadas por la entidad y los fondos que se adjudiquen las carteras. De este modo, las pérdidas no se asumirían hasta que las nuevas compañías vendan en el mercado los activos, como adelantó este medio.
Con el objetivo de compensar estas pérdidas, Sabadell, así como BBVA en lo que respecta al EPA de Unnim, han ofrecido al Fondo de Garantía asumir más de un 20% de las pérdidas de los EPA's.
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Sabadell-fase-primera-desinversiones-Axactor_0_1149186333.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Sabadell-fase-primera-desinversiones-Axactor_0_1149186333.html)
Bicarbonato de asumir 20%, que no están el EFTF y los pensionistas para compensar mucho mas déficit, :tragatochos:.
Un detalle.
Saludos.
Publicado por: Derby en Junio 29, 2018, 08:12:51 am
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Morgan-Stanley-CaixaBank-oro-ladrillo_0_1149186636.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Morgan-Stanley-CaixaBank-oro-ladrillo_0_1149186636.html)
Citar
Morgan Stanley se hace de oro con el ladrillo de la banca tras la venta de CaixaBank
La entidad norteamericana se ha convertido en la protagonista de las últimas tres grandes ventas del ladrillo de la banca española, tras asesorar a CaixaBank en la venta de su negocio inmobiliario a Lone Star, según fuentes financieras consultadas por Vozpópuli.
Con este megacontrato, Morgan Stanley ha estado en las tres grandes operaciones del último año: asesoró a Santander en la venta del ladrillo de Popular a Blackstone; y está entre los principales bancos financiadores de la compra de los activos de BBVA por parte de Cerberus.
En total, las tres operaciones implican la venta de 56.000 millones entre pisos, promociones, suelos y créditos problemáticos, por los que se han puesto sobre la mesa 22.000 millones de euros.
(…) Más allá del asesoramiento, donde está el negocio para bancos de inversión como Morgan Stanley es en la financiación. Es ahí donde no pueden competir las 'Big Four' (Deloitte, KPMG, PwC y EY), que durante los últimos años se han especializado en este tipo de operaciones, junto a Alantra.
Así fue por ejemplo en el 'Proyecto Marina', la venta de 14.000 millones en ladrillo de BBVA a Cerberus. La entidad presidida por Francisco González fue asesorada por PwC, pero quien recibió el encargo centralizar la financiación fue Morgan Stanley. La operación todavía no se ha cerrado, ya que falta la autorización del Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), que decidirá en las próximas semanas.
Publicado por: Nuss en Junio 29, 2018, 13:48:17 pm
Citar
(¿Por qué la autoridad monetaria estadounidense al único banco que suspende en sus pruebas de estrés es al 'Deutsche Bank USA Corp.'?:
[url]https://www.federalreserve.gov/supervisionreg/dfast-2017.htm[/url] ([url]https://www.federalreserve.gov/supervisionreg/dfast-2017.htm[/url])
[url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/bcreg20180201a.htm?mod=article_inline[/url] ([url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/bcreg20180201a.htm?mod=article_inline[/url])
[url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/bcreg20180628a.[/url] ([url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/bcreg20180628a.[/url])
[url]https://www.federalreserve.gov/publications/files/2018-ccar-assessment-framework-results-20180628.pdf[/url] ([url]https://www.federalreserve.gov/publications/files/2018-ccar-assessment-framework-results-20180628.pdf[/url]) —cuadro-resumen en pág. 13—
¡El 'Santander Holdings USA'y los suizos tienen peor «projected minimum common equity tier 1 ratio in the severely adverse scenario, 2018:Q1 to 2020:Q1»! —y en el escenario adverso, también; vid. tablas págs. 20 y 21—.
Página 32: «The Federal Reserve objected to the capital plan of
DB USA Corporation on qualitative grounds based
on material weaknesses in capital planning...
The Board of Governors objected to the capital plan
of DB USA Corporation because of widespread and
critical deficiencies across the firm’s capital planning
practices. Material weaknesses were identified in data
capabilities and controls supporting the firm’s capital
planning process; in approaches and assumptions
used to forecast revenues and losses arising from
many of its key business lines and exposures under
stress; and in the firm’s risk management functions,
including model risk management and internal audit.
Together, these weaknesses raise concerns about DB
USA’s ability to effectively determine its capital
needs on a forward-looking basis.htm
24 CCAR 2018: Assessment Framework and Results»,
ESTAMOS ASUSTADÍSIMOS.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/29/2018 en 11:08 a.m.
Citar
(¿La cotización del DB está reflejando una guerra financiera 'triumpiana' —retardadora de la Rerrecesión en EEUU o 'chivoexpiatoria'— o forma parte de la preparación de la fusión del DB con el Commerzbank ? No es verosímil que las autoridades monetarias de la eurozona dejen caer al DB. En cualquier caso, no es bonito lo que viene. ESTAMOS ASUSTADÍSIMOS. Es ahora cuando hace falta un periodismo económico de verdad y no tanto publirreportaje inmoinspirado.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/29/2018 en 11:19 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/deustche-bank-en-minimos.html)
Publicado por: Derby en Junio 29, 2018, 18:50:06 pm
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Sánchez: “España necesita subir impuestos”
Publicado por: mpt en Junio 29, 2018, 19:02:24 pm
la cuestion es a queCitarSánchez: “España necesita subir impuestos”
y para empezar una unifomacion de cargas, que permita saber lo que cuestan las cosas, que haga homogenea la contabilidad; que pague IBI todo, si hay que subirles las subvenciones a algunos se les suben, que se sepa lo que cuesta
luego ya si eso, quizas se pueden subir las recaudaciones para atenuar el mal reparto de daños que arrastramos
:rofl: :rofl: :rofl:
Publicado por: la tentadora en Junio 29, 2018, 20:31:09 pm
Qué monos son cuando publican como "noticias" lo que no son mas que comunicados de prensa.
Publicado por: pedrito en Junio 29, 2018, 22:02:44 pm
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/06/29/companias/1530283785_246581.htmlCitarSánchez: “España necesita subir impuestos”
Habrá que ver si se atreve con el pisito.
Publicado por: Derby en Junio 29, 2018, 22:07:37 pm
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Toronto to impose 15% tax on foreign home buyers to regulate housing costs
“When young people can’t afford their own apartment or can’t imagine ever owning their own home, we know we have a problem,” said Kathleen Wynne, the Ontario premier. “And when the rising cost of housing is making more and more people insecure about their future, and about their quality of life in Ontario, we know we have to act.”
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 30, 2018, 04:13:21 am
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(Gráficos, hoy, de los que nos gustan a nosotros.)
(Estamos muy contentos con que la Empresa y la Transición Estructural —de un modelo a otro— forme parte oficialmente de la nueva política de comunicación de la política económica, en el primer nivel de la misma:
[url]http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2018-7575[/url] ([url]http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2018-7575[/url])
Art. 16: «Corresponde al Ministerio de... Empresa la propuesta y ejecución de la política... de apoyo a la empresa...»
Art. 14: «Corresponde al Ministerio para la Transición... la propuesta y ejecución de la política del Gobierno... para la transición a un modelo productivo...».)
('Yupi_Punto', de 'Transición Estrutural Net', ha traído al análisis la inequívoca señal de cambio de tendencia principal que está dando el 'Smart Money Flow Index'. Buscando en la red, nos hemos topado con esto:
[url]https://twitter.com/macrodidact/status/992066707765198849[/url] ([url]https://twitter.com/macrodidact/status/992066707765198849[/url])
[url]https://twitter.com/epomboy/status/1012314070266064896[/url] ([url]https://twitter.com/epomboy/status/1012314070266064896[/url])
En el primer enlace, sale una ecuación muy nuestra:
«Raising interests rates + Trade War = Financial Armageddon»
Es evidente que las autoridades monetarias [tipo de interés] y fiscales [aranceles] quieren tener capacidad de gestión en el día después del Repinchazo de la Reburbuja. Pero el miedo popularcapitalista es inmenso y se está retrasando demasiado. Hoy hemos leído dos noticias que, juntas, dicen mucho:
[url]https://www.businessinsider.es/[/url] ([url]https://www.businessinsider.es/[/url])
- «Adiós al ladrillo tóxico: la banca celebra en bolsa la venta del inmobiliario»; y
- «Silicon Valley es tan cara que ni los empleados de Facebook y Apple pueden permitirse vivir cerca de la oficina».
Señores, todo el bacalao está vendido. El tiempo corre contra el sistema. Es inminente.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 02:06 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments)
Publicado por: Derby en Junio 30, 2018, 09:23:42 am
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Alarm! Smart Money Flow Index Crashes To Lowest Level Since 2011
The Smart Money Flow Index is a technical analysis indicator demonstrating investor sentiment. And it has just crashed to its lowest level since 2011.
(https://confoundedinterestnet.files.wordpress.com/2018/06/dgx2lunwsaakba.jpg?w=1100)
Publicado por: Derby en Junio 30, 2018, 09:32:24 am
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What’s the Yield Curve? ‘A Powerful Signal of Recessions’ Has Wall Street’s Attention
“For economists, of course it’s always been traditionally a very good signal of directionality of the economy,” said Sonja Gibbs, senior director of capital markets at the Institute of International Finance. “That’s why everyone is bemoaning the flattening of the yield curve.”
(…) Specifically, the flattening yield curve makes banking, which is basically the business of borrowing money at short-term rates and lending it at long-term rates, less profitable. And if the yield curve inverts, it means lending money becomes a losing proposition.
Either way, the flow of lending is likely to be curtailed. And in the United States, where borrowed money is the lifeblood of economic activity, that can slam the brakes on economic growth.
Publicado por: Derby en Junio 30, 2018, 09:44:43 am
http://www.silver-phoenix500.com/article/epocalypse-ahead-highway-hell-global-economy-and-us-stock-market (http://www.silver-phoenix500.com/article/epocalypse-ahead-highway-hell-global-economy-and-us-stock-market)
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Epocalypse Ahead On Highway To Hell For Global Economy And US Stock Market
The Epocalypse that began insidiously in January will become readily apparent this summer.
([url]http://www.silver-phoenix500.com/sites/default/files/images/dh062918-6.jpg[/url])
Publicado por: kapi59ttp en Junio 30, 2018, 11:50:41 am
Me da la impresión de que PPCC escuchó ayer a Borja Mateo en Colectivo Burbuja. :biggrin:Borja Mateo diciendo que es buen momento para comprar para los próximos 3-4 años basándose en los bajos tipos de interés y según PPCC los tipos de interés se van a mantener así (cero o cerca de cero) en el futuro, no entiendo nada. Y ni Dios hablando de cambiar la mierda del modelo socio-económico que sufrimos. Da asco.
Todo "estadísticas" de Fotocasa, Idealista y Tecnocasa. Linealidad y ceteris paribus. Sorprendentemente, ni el el depresivo pesimista-distópico orgánico Juan Carlos Cabrero ni el conductor del programa Juan Carlos Barba, le pusieron un sólo pero.
Yo me pierdo en este marasmo de la lógica.
El "repeinado" ha CAPITULADO, y utiliza factores exogenos, como son los bajos tipos de interés, para poder cambiar su discurso...asi no hace tanto el ridiculo despues de llevar años vaticinado subidas de rates y caiditas de los pisos. Ya se ha cansado de ser el tonto de la peli y se sube al carro, nada nuevo...
No tan curiosamente, esto coincide con otra gran CAPITULACION, la del "coletas", el cual claro le hecha la culpa a otro factor exogeno, en este caso el capitalismo, y asi seguimos...
ppcc, es el unico que se mantiene fiel a su hoja de ruta; el problema, como siempre es de TIMING, el desenlace esta tardando algo mas de lo esperado...
En mi caso personal TODOS los sintomas, a nivel personal y profesional, que detecte antes del estallido de la burbuja en el 2007, los estoy observando de nuevo a mi alrededor desde hace unos meses.
Para mi los 4 indicadores son complementarios y perfectamente compatibles con la reburbujita y el repinchazo...
Borja Mateo ha pasado de ser mesias a convertirse en caballo de troya
Publicado por: Derby en Junio 30, 2018, 12:45:42 pm
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(Por cortesía de 'Derby', en 'Transición Estructural Net':
[url]http://www.silver-phoenix500.com/article/epocalypse-ahead-highway-hell-global-economy-and-us-stock-market[/url] ([url]http://www.silver-phoenix500.com/article/epocalypse-ahead-highway-hell-global-economy-and-us-stock-market[/url])
El cambio de tendencia principal en la Bolsa norteamericana es inminente. Los problemas de actividad y empleo de las economías occidentales no son de política comercial, sino de política de rentas: ES IMPOSIBLE QUE UNA ECONOMÍA FUNCIONE RAZONABLEMENTE CON EL NIVEL DE RENTAS SALARIALES QUE HACE FALTA PARA JUSTIFICAR EL DE RENTAS INMOBILIARIAS QUE SE ESTÁN DESCONTANDO. Urge el desagüe inmobiliario pendiente porque, en cuanto cambien los vientos, el ajuste se va a concentrar allí donde haya más delirio inmobiliario. Esta vez, el sistema financiero tiene bien puesto su escudo y, además, lo inmobiliario periférico no ha reburbujeado. Añadan que vienen años de 'fiscalidad de guerra' y que los inmuebles no pueden eludir la presión tributaria y se considera por todos que las rentabilidades inmobiliarias de mercado son estupendísimas. VENDAN TODO, POR DIOS, PERO YA, YA, YA.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 11:30 a.m.
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(No sean idiotas. El supuesto idilio entre Trump —política fiscal— y Wall Street —mundo financiero, FED incluida— se rompió hace cuatro meses. Desde entonces lo único que hay es tensión sin resolver y pataletas peligrosísimas, como decir que te retiras de la arquitectura aduanera internacional. Por cierto, hoy la Directora General de Aduanas española, Pilar Jurado, podría salir elegida Directora de la Organización Mundial de Aduanas. ¡Tres hurras por ella y por España! He aquí otra Pilar Jurado del mismo nivelazo:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=no5ls2emRRU[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=no5ls2emRRU[/url])
¡Te mueres! No entendemos cómo la televisión no la saca —a las dos— a diario. Lo mismo podemos decir del equipo español que ha quedado segundo en la Volvo Ocean Race, fórmula una de la vela. No, aquí solo interesa 'cuánto vale ya nuestro pisito, Marujita, que metimos 5 y ya nos dan 55'. Qué mediocres somos. El expresidente del Gobierno, escabullido en un pueblote, de registrador de inmbuelbes 'porque se gana mucho'. Etcétera. Nos merecemos lo que viene, que no es nada bonito. Estamos asustadísimos. Hay Pedro Sánchez para tres legislaturas. No hace falta nada más que ver los besos que le dio ayer Macrón y su sintonía con Merkel. Encima, sus vecinos electorales, castrados por provincianos e idiotas dostoievskianos de 'tocomocho de a gala pagar'. El único pero es la excesiva descomposición de la derechona que está encanijándose demasiado, je, je.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 12:09 p.m.
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(El PSOE-Sánchez es ideal para lo que queda de Transición Estructural y el inicio en solitario del nuevo modelo Era Cero. Las cosas están marchando, señores. No se desesperen. Ahora, a monitorizar la Bolsa norteamericana porque el tsunami viene de ese terremoto.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 12:14 p.m.
Publicado por: Derby en Junio 30, 2018, 12:54:18 pm
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Trump busca la salida de EEUU de la Organización Mundial de Comercio
(…) según adelantó el portal estadounidense Axios, el republicano está dispuesto a retirar a Estados Unidos de la OMC y ha preguntado reiteradamente a sus consejeros sobre esta posibilidad. Según Trump, el resto de los países utiliza este organismo para aprovecharse de la mayor economía del mundo.
https://www.axios.com/trump-threat-withdraw-wto-world-trade-organization-f6ca180e-47d6-42aa-a3a3-f3228e97d715.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=sendto_newslettertest&stream=top (https://www.axios.com/trump-threat-withdraw-wto-world-trade-organization-f6ca180e-47d6-42aa-a3a3-f3228e97d715.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=sendto_newslettertest&stream=top)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Junio 30, 2018, 14:47:14 pm
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([url]https://www.youtube.com/watch?v=2QLViZgUTTg[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=2QLViZgUTTg[/url])
Aumentan las contradicciones popularcapitalistas. La situación esta sujeta por palillos que van cayendo.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 02:05 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments)
Publicado por: Marv en Junio 30, 2018, 14:54:54 pm
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Qué mediocres somos. El expresidente del Gobierno, escabullido en un pueblote, de registrador de inmbuelbes 'porque se gana mucho'. Etcétera. Nos merecemos lo que viene, que no es nada bonito.
Una Democracia bien aplicada es aquello que garantiza que nunca tengamos más de lo que nos merecemos.
--
P.S.: la frase no es mía.
Publicado por: PanicPhase en Junio 30, 2018, 21:32:03 pm
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https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/06/29/companias/1530296180_339270.html
Santander pone a la venta 6.000 millones en activos inmobiliarios
[...]
A estas operaciones, se le ha sumado Santander, que ha puesto a la venta activos adjudicados por 6.000 millones de euros, prácticamente todo el ladrillo que le quedaba pendiente a Santander España.
[...]
Sareb también está ahora tanteando el mercado para la venta de unos 30.000 millones de euros brutos (unos 13.000 millones netos). El banco malo, sin embargo, debe esperar la luz verde del Gobierno para poder llevar a cabo esta operación ya que Sareb es una institución dependiente del Ejecutivo, y creada para desatascar a las antiguas cajas que recibieron ayudas de su ladrillo, razón por la que se intentará maximizar el valor de cualquier operación que realice para poder devolver las ayudas públicas.
Publicado por: puede ser en Julio 01, 2018, 00:27:40 am
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Tres enlaces recientes (el primero, obligatorio):
[url]https://www.zerohedge.com/news/2018-06-29/dont-tell-trump-atlanta-fed-just-slashed-q2-gdp[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/news/2018-06-29/dont-tell-trump-atlanta-fed-just-slashed-q2-gdp[/url])
- «The GDPNow model estimate for real GDP growth (seasonally adjusted annual rate) in the second quarter of 2018 is 3.8 percent on June 29, down from 4.5 percent on June 27... GDPNow is notoriously over-optimistic and ubiquitously downgraded as the quarter goes on... And Q1 was a doozy... (remember, Q1 GDP forecast began at 5.376%!! and ended at 2...)».
[url]http://realinvestmentadvice.com/technically-speaking-how-far-can-stocks-fall/[/url] ([url]http://realinvestmentadvice.com/technically-speaking-how-far-can-stocks-fall/[/url])
- «Whether you agree with the analysis, or not, is largely irrelevant. The important point is to consider the possibility of a more sustained correction process. While we have no idea exactly “when” a correction of magnitude will occur, we do know it will. Ignoring the “risk,” and failing to take some action to mitigate the potential destruction of capital in the near-term, has historically had irreparable long-term consequences. This “time is not different,” and there will be few investors that truly have the fortitude to “ride out” the next decline. Everyone eventually sells. The only difference is “selling when you want to,” versus “selling when you have to.”».
[url]http://www.visualcapitalist.com/in-charts-how-american-household-finances-are-changing/[/url] ([url]http://www.visualcapitalist.com/in-charts-how-american-household-finances-are-changing/[/url])
- «Notably, households are spending more on shelter and healthcare – meanwhile, the cost for food, entertainment, and apparel are decreasing over time».
Señores, en EEUU —y en España— la renta disponible después Vivienda va tan para abajo y desde hace tanto tiempo que el consumo no básico ya está dañado. Y, si suben los aranceles, será aún peor. Señores, LA RERRECESIÓN YA HABITA ENTRE NOSOTROS, aunque el Gobierno de EEUU —y el anterior que teníamos en España— no solo lo niega, que es lo que debe hacer, sino que proclama innecesariamente lo contrario de un modo tan vehementemente que el daño del Repinchazo de la Reburbuja empieza a ser irreparable —como sucedió con Zapatero en el Pinchazo de la Burbuja—.
El Gobierno del PSOE-Sánchez tiene en su mano dar la Rerrecesión y echarle la culpa al del PP-Rajoy. Si no lo hace, será él el culpable.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/30/2018 en 10:01 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html#comments)
Publicado por: juancoco en Julio 01, 2018, 08:09:45 am
Mientras tanto en las tierras patrias la patronal de no se que constructoras, que ya no saben que hacer ya que deberán de desaparecer por lo menos la mitad, piden al gobierno que ponga peajes en todas las carreteras (sin en todas) para crear un fondo que les de trabajito. Al parecer todo el nefasto marco legal de chapuzas y pañitos calientes para mantener lo inmobiliario no es suficiente.
http://www.lasexta.com/noticias/economia/constructoras-medianas-reclaman-poner-peajes-todas-carreteras-espana_201806295b3608390cf269a6d51a8cef.html (http://www.lasexta.com/noticias/economia/constructoras-medianas-reclaman-poner-peajes-todas-carreteras-espana_201806295b3608390cf269a6d51a8cef.html)
Un saludo
Publicado por: Derby en Julio 01, 2018, 10:23:01 am
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El Gobierno prepara un plan para controlar el precio desbocado de los alquileres
Entre las medidas que están sobre la mesa: elevar de tres a cinco años la duración de los contratos; dar bonificaciones fiscales a propietarios que alquilen por debajo de determinados precios y referenciar subidas a IPC
Publicado por: Derby en Julio 01, 2018, 10:33:23 am
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La banca huye del ladrillo de la crisis: Habrá vendido más de 150.000M a final de año
Las previsiones del sector apuntan que la banca se desprenderá de más de 50.000 millones de euros en activos improductivos en 2018. Desde 2014 han vendido 100.000 millones. Sabadell y Santander, en el punto de mira.
(…) Según los datos que maneja el BCE, el sistema financiero español acumulaba 106.220 millones de euros en activos improductivos (NPLs) a cierre de 2017, tan solo por detrás de Italia -186.720 millones de euros- y Francia -135.470 millones de euros- en términos absolutos. Si este año finalmente se cumplen las previsiones, el sector podría reducir a casi la mitad su exposición a este tipo de activos.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 01, 2018, 11:36:34 am
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La entidad alemana es solo una parte del problema. La cotización bursátil del 41% de las "Sifis" (como se le conoce a las 39 entidades sistémicamente importantes) está cayendo a niveles de mercado "bear" u "oso", de tendencia bajista por caídas de precios del 20% o más, y expectativas negativas para el futuro.
Las otras 15 entidades que motivan la alerta de Absolute Strategy Research son: Nordea, ICBC, Unicredit, Crédit Agricole, ING, Santander, Société Générale, BNP Paribas, UBS, Banco Agrícola de China, AXA, Mitsubishi UFJ Financial Group, el Banco de China, Credit Suisse and Prudential Financial.
En su informe, la firma británica afirma que las entidades entraron en un escenario bajista y lamenta que no se preste la atención que la situación demanda, especialmente porque "si estás entidades son identificadas como sistémicamente importantes, cualquier problema que tengan debería ser seguido con minuciosidad".
"El origen del problema podría estar en un cambio en las condiciones de liquidez mundial"
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180701/2cb026120ffe93b932842bfb1bce9394.jpg)
http://amp.economiadigital.es/finanzas-y-macro/deutsche-bank-provoca-la-primera-gran-alerta-desde-lehman_564377_102.html
Publicado por: Derby en Julio 02, 2018, 09:52:23 am
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Santander pone a la venta 6.000 millones en activos inmobiliarios
Publicado por: Elcasco en Julio 02, 2018, 10:20:16 am
El mercado inmobiliario, mejor observarlo para evitar sorpresas
Es bien conocido el resultado de la primera burbuja inmobiliaria y sus desastrosas consecuencias tanto para las principales economías mundiales como para España. Pues bien, una década más tarde y tras los graves problemas estructurales que hemos tenido que superar para conseguir pagar la factura de aquella burbuja, nos encontramos ante otro fenómeno de apariencia similar, que nos hace presagiar un futuro que nos avoca a escribir la segunda parte de esta tragicomedia.
(...)
La venta de viviendas alcanzó en 2017 un total de 532.367 inmuebles, resultado próximo al máximo alcanzando en los tramos más altos de la burbuja inmobiliaria, cuando se llegaron a vender 564.000 inmuebles según datos del Ministerio de Fomento.
Publicado por: Derby en Julio 02, 2018, 11:57:50 am
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GET READY & NOWHERE TO RUN.-
[url]https://www.youtube.com/watch?v=o3Z8NU5ImK0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=o3Z8NU5ImK0[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=fqZ-hDJHbQ0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=fqZ-hDJHbQ0[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=P4Ul67Wjpkg[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=P4Ul67Wjpkg[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=mG9m-6dVKRI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=mG9m-6dVKRI[/url])
Un artículo de un premio Pulitzer:
[url]https://www.truthdig.com/articles/the-coming-collapse/[/url] ([url]https://www.truthdig.com/articles/the-coming-collapse/[/url])
- «Donald Trump is the result of A LONG PROCESS OF POLITICAL, CULTURAL AND SOCIAL DECAY... Trump has tapped into the hatred that huge segments of the American public have for a political and economic system that has betrayed them. He may be inept, degenerate, dishonest and a narcissist, but he adeptly ridicules the system they despise...»;
- «The next financial crash... won’t be like the last one. This is because... there is no Plan B... THE NEXT TIME, THERE WILL BE NO WAY OUT. Once the economy crashes and the rage across the country explodes into a firestorm, the political freaks will appear, ones that will make Trump look sagacious and benign»;
- As a foreign correspondent I covered collapsed societies, including the former Yugoslavia. IT IS IMPOSSIBLE FOR ANY DOOMED POPULATION TO GRASP HOW FRAGILE THE DECAYED FINANCIAL, SOCIAL AND POLITICAL SYSTEM IS ON THE EVE OF IMPLOSION. All the harbingers of collapse are visible: crumbling infrastructure; CHRONIC UNDEREMPLOYMENT AND UNEMPLOYMENT; the indiscriminate use of lethal force by police; political paralysis and stagnation; AN ECONOMY BUILT ON THE SCAFFOLDING OF DEBT; nihilistic mass shootings in schools, universities, workplaces, malls, concert venues and movie theaters; opioid overdoses that kill some 64,000 people a year; an epidemic of suicides; unsustainable military expansion; gambling as a desperate tool of economic development and government revenue; THE CAPTURE OF POWER BY A TINY, CORRUPT CLIQUE; censorship; the physical diminishing of public institutions ranging from schools and libraries to courts and medical facilities; the incessant bombardment by electronic hallucinations to divert us from the depressing sight that has become America and keep us trapped in illusions».
- «We suffer the usual pathologies of impending [INMINENTE] death. I would be happy to be wrong. But I have seen this before. I know the warning signs. All I can say is GET READY».
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/02/2018 en 10:38 a.m.
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Mientras tanto, los FALSOLIBERALES DANDIS, echándole la culpa a los bancos centrales —es decir, a los Estados—, cuando solo estamos ante las consecuencias de haber elegido libérrimamente, el ser humano, portarse mal desde los 1980, para creerse capitalistita:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=7O0qViXdkh8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=7O0qViXdkh8[/url])
Nota bene: En EEUU, que te llamen 'liberal' es como que aquí te llamen 'rojeras'.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/02/2018 en 11:06 a.m.
Publicado por: Elcasco en Julio 02, 2018, 12:44:35 pm
¡Insostenible!
El problema de la vivienda en España: casas sin gente y gente sin casas
Se trata explicar la paradoja: ¿Cómo el país que tiene la proporción más alta en el mundo de “viviendas entre hogares”, sin embargo y al mismo tiempo tiene sin resolver el problema del alojamiento para una gran parte de su población joven y hay muchos hogares que sufren el acoso del desahucio?
Publicado por: marlo en Julio 02, 2018, 13:05:04 pm
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GET READY & NOWHERE TO RUN.-
Un artículo de un premio Pulitzer:
https://www.truthdig.com/articles/the-coming-collapse/ (https://www.truthdig.com/articles/the-coming-collapse/)
Si te lo lees entero acojona bastante :roto2:
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 02, 2018, 18:58:09 pm
Publicado por: torre01 en Julio 02, 2018, 20:04:28 pm
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La UE alerta a Trump de que si grava a sus coches desatará una guerra comercial total
[url]http://www.hoy.es/internacional/union-europea/aranceles-coches-eeuu-trump-europa-20180702162055-ntrc.html[/url] ([url]http://www.hoy.es/internacional/union-europea/aranceles-coches-eeuu-trump-europa-20180702162055-ntrc.html[/url])
La Comisión pasa a la ofensiva y amenaza con represalias que podrían afectar al 19% del total de las exportaciones de EE UU
ADOLFO LORENTECorresponsal en Bruselas
Lunes, 2 julio 2018, 16:23
La disputa arancelaria por el acero y el aluminio que está en vigor desde el 1 de junio cada vez tiene más pinta de acabar siendo un simple juego de niños en comparación con la tormenta perfecta que está fraguando y que puede estar al grito de «¡Es la guerra (comercial)!». La Unión Europea ha decidido pasara a la ofensiva y advertir a Estados Unidos de que si finalmente sigue adelante con sus planes de aplicar también aranceles al sector automovilístico, responderán con contundencia liderando junto al resto de aliados internacionales la aprobación de unas represalias que podrían afectar «al 19% de las exportaciones americanas».
La obsesión de Donald Trump con el superávit fiscal de Alemania le llevó ya hace algunos meses a impulsar una investigación para determinar si existe base legal para gravar los coches europeos. En teoría, estos trabajos terminarán en otoño, pero un tuit del presidente norteamericano fechado el 23 de junio hizo saltar todas las alarmas. «O dan marcha atrás o aprobaremos tarifas del 20% a los coches europeos», disparó.
Ante esta tesitura, Europa podía hacer cosas: esperar con los dedos cruzados a que Trump decidiese bajar su pulgar o, por contra, plantarle cara. Dada que la primera estrategia, la de la diplomacia y el sentido común, no ha funcionado en lo referido al acero y el aluminio (sufren aranceles del 25% y del 10% respectivamente), Bruselas ha decidido cambiar el paso haciendo bueno aquello de no hay mejor defensa que un buen ataque. ¿Servirá? Donald Trump es una moneda al aire, así que sólo queda esperar.
«Sobre la base de la investigación al sector automovilísticos y recambios, las medidas restrictivas al comercio de EE UU podrían resultar en un volumen muy significativo de las exportaciones afectadas, estimadas en 294.000 millones de dólares (el 19% del total de sus exportaciones en 2017)», asegura la Comisión en una reciente carta enviada al Departamento de Comercio de Estados Unidos. De esa cantidad, que también engloba a las grandes potenciales mundiales, «58.000 millones corresponderían a la UE», concretó el portavoz comunitario sobre Comercio, Daniel Rosario. Si la sangre llega al río, el impacto en el PIB americano podría girar «entre los 13.000 y los 14.000 millones de dólares».
El mensaje vuelve a ser el mismo. 'Nosotros no queremos, pero si nos obligas, no nos quedaremos de brazos cruzados'. Así ocurrió tras los aranceles al acero. La UE reaccionó de inmediato y aprobó represalias por valor de 2.800 millones a través de gravámenes a productos tan simbólicos como las Harley-Davidson, que a los pocos días anunció que sacaba parte de su producción de Estados Unidos para eludir las graves consecuencias de la incipiente guerra comercial impulsada por Trump.
Déficit de 120.000 millones
La carta europea se carga de razones para intentar convencer a la Casa Blanca para que frene esta escalada antes de que sea demasiado tarde. Recuerda, por ejemplo, que las compañías automovilísticas europeas emplean a 120.000 trabajadores directamente en las fábricas de EE UU y a 420.000 en los concesionarios. «Las restricciones comerciales van a provocar probablemente mayores costes de producción para sus fabricantes, convirtiéndose de facto un impuesto para los ciudadanos americanos», advierte la misiva.
Más allá de la obsesión de Trump con Angela Merkel, el magnate considera injusto que sus vehículos paguen un 10% para acceder al mercado europeo y que a la inversa, el arancel sólo sea del 2,5%. Desde el Ejecutivo comunitario, sin embargo, siempre han respondido que no todo es blanco o negro y que lo importante es la foto general. Con los camiones sucede justo lo contrario y nadie en Bruselas ha estallado en Twitter anunciando que va a llenar el mundo de aranceles. Es verdad, por contra, que EE UU arrastra un déficit comercial anual de 120.000 millones con la UE, de los que la mitad son alemanes. De ahí la indignación de Donald Trump.
Publicado por: puede ser en Julio 03, 2018, 01:45:16 am
Publicado por: PastorMesetario en Julio 03, 2018, 07:54:48 am
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El BCE está preparando en la sombra evitar un desastre por el fin de la QE. Operación twist
Era de esperar. No podía ser que el BCE no viera que la QE tiene un efecto vital en una eurozona convulsa con crisis políticas cada pocas semanas en diferentes países. España, Italia, Alemania...y lo que nos queda...
Y efectivamente Draghi y sus chicos parece que trabajan en como solucionar esto.
1- La primera medida ya la avisamos en su momento. La QE encubierta seguirá.
¿Por qué? Pues porque cuando les venzan bonos, casi 15% el próximo año y casi un 40% hasta el 2023, lo cual es dineral, van a recomprar por el importe vencido. Esto es una QE, de otra manera pero lo es.
2- En segundo lugar ya avisaron, que si las cosas se lían, el BCE se reservaba el derecho de entrar de nuevo a la compra para calmar las cosas, en muy clara alusión en el momento en que lo dijo, a Italia y al gobierno populista de coalición que manda ahora mismo.
3- Y ahora viene la tercera píldora de esta misma noche.
Si se fijan en los bonos alemanes verán que los de largo plazo están subiendo, mientras que los de corto bajan, y es que se está filtrando que el BCE quiere llevar a cabo una operación twist al estilo de la que usaron los americanos de la FED con muy buen resultado.
Para no llevarles a cosas complicadas de entender.
Conforme les vencen bonos, que estarán a muchos plazos, el BCE comprará sobre todo bonos de largo plazo, de 10 años hacia arriba, en detrimento de los de corto plazo. Y se olvidará de los corporativos que son mucho más arriesgados.
Esto les permitirá mantener la duración de la cartera, dejarla con un plazo medio de vencimiento alto, de esta manera seguirán controlando bien los tipos reales de largo plazo, con lo cual controlarán los tipos a los que se endeudan sobre todo los estados, las empresas y los hogares.
Una medida que está siendo muy bien acogida por los técnicos.
La FED lo hizo de manera más agresiva, vendiendo bonos de corto plazo y comprando de largo plazo, y consiguió una rebaja real de los tipos de mercado y además consiguió con la medida aumentar claramente el crecimiento.
Un mensaje muy tranquilizador. Esta nueva noticia de la operación twist es favorable para las bolsas. El BCE sigue estando ahí, eso sí ya hablaremos del burbujon de deuda otro día...
https://www.serenitymarkets.com/secciones/deuda/25560-el-bce-esta-preparando-en-la-sombra-evitar-un-desastre-por-el-fin-de-la-qe-operacion-twist.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/deuda/25560-el-bce-esta-preparando-en-la-sombra-evitar-un-desastre-por-el-fin-de-la-qe-operacion-twist.html)
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 11:25:14 am
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PARA LA UE, EL REPLIEGUE NORTEAMERICANO ES UNA OPORTUNIDAD HISTÓRICA.-
Hace falta estar muy mal para creerse que, hoy en día, subiendo impuestos a la circulación de mercancías, aumentará tu Renta. ¡Qué daño cerebral tan grande ha hecho el pensamiento lineal 'leydeofertademandista'!
Los pisitófilos y creditófagos son gilipollas, perdón por la expresión. Son mercantilistas vergonzantes, mercheros, solo que, en lugar de acumular oro, acumulan ladrillo. Gilipollas en grado superlativo, que prefieren el barro cocido a metales nobles, porque podría haberles dado por el platino o el rodio.
Piensen en tres cosas, de la payasada internacional actual del Gobierno norteamericano:
- El Capital no tiene 'BANDERITA': las grandes empresas son multinacionales o transnacionales
- Las empresas dependen de los Gobiernos en cuanto a REPUTACIÓN e influencia internacional
- Lo que cuenta es la CUOTA DE MERCADO en los demás países, excuso decir si se trata de China
¿Por qué el Gobierno de EEUU está tan gilipollas, renunciando a la 'pax americana', actuando como si la fase superior del capitalismo fuera el capitalismo popular, solo que necesitándose una fase previa de repliegue táctico antes de asaltar el mundo con su 'buena nueva' requetepopularcapitalista?
En EEUU, el capitalismo no está pudiendo con el popularcapitalismo. Empieza a ser tarde. Esto ya no acaba bien para la economía norteamericana, dólar incluido. ¡Buenísima noticia para la UE!... en la medida en la que la UE haga exactamente lo contrario, empezando por el desarme arancelario con todos los países, excepto EEUU, obviamente, por reciprocidad, aunque con grandísima pena.
Ahora bien, si se empieza a tocar las narices con el Deutsche Bank, etcétera, entonces...
Gracias por leernos
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/03/2018 en 11:23 a.m.
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 11:35:41 am
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The Telegraph: The EU will “shoot down” May’s Brexit White Paper
EU economists argue that because a large proportion of modern goods trade is based on services, allowing the UK to diverge on services would undermine European competitors.
(…) The EU also objects to the separation of goods and services, which they consider to be cherry-picking. Jean-Claude Piris, a former head of the EU Council’s legal service, said, “If you fudge the internal market by allowing a third state to choose what they want … it is the beginning of the end.” :roto2:
(…) Elsewhere, the Guardian reports that the EU is preparing to offer a year’s extension to the transition period in order to mitigate their likely rejection of the UK’s White Paper. :biggrin:
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 11:46:50 am
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Business running out of patience on Brexit, warn City organisations
British businesses have issued Theresa May with a list of Brexit demands after warning firms are losing patience over the lack of progress in talks with the EU.
A group of Britain’s leading professional and business services firms has written to the prime minister with a list of requirements they say are essential to preserve the £188bn industry with its 4.6m jobs and “keep the wheels of the British economy turning”.
The 42 signatories from the Professional and Business Services Council (PBSC) – which represents law, accountancy, architecture, surveying and advertising firms – said they needed a number of assurances, including that they will still be able to recruit the best talent from overseas.“The UK needs to get the right deal on professional and other services given our relative strengths and current competitive position,” the business leaders wrote. :roto2:
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 12:11:24 pm
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The Housing Market: A Bigger Bubble Than 2008 Is Popping
(https://i2.wp.com/investmentresearchdynamics.com/wp-content/uploads/2018/07/Untitled.png?resize=604,177)
Housing is dropping and it’s demand-driven, not supply-driven – All three housing market reports released two weeks ago showed industry deterioration. The homebuilder “sentiment” index for May, now known as the “housing market” index for some reason, showed its 4th decline since the index peaked in December. The index level of 68 in May was 10 points below Wall Street’s expectation. The index is a “soft data” report, measuring primarily homebuilder assessment of “foot traffic” (showings) and builder sentiment.
While the housing starts report for May showed an increase over April’s report, the permits number plunged. Arguably the housing starts report is among the least reliable of the housing reports because of the way in which a “start” is defined (put a shovel in the ground, that’s a “start”). On the other hand, permits filed might reflect builder outlook. To further complicate the analysis, the report can be “lumpy” depending on the distribution between multi-family starts/permits and single family home starts/permits.
A good friend of mine in North Carolina was looking at the Denver apartment rental market earlier this week and was shocked at the high level of vacancies. I would suggest this is similar in most larger cities. It also means that multi-family building construction will likely drop off precipitously over the next 12 months.
Existing home sales for May reported Wednesday showed the second straight month-to- month drop and the third straight month of year-over-year declines.
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 12:23:00 pm
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Bigger Than Ever---The Household Wealth Bubble Tops 500% Of GDP
When household wealth tracks the growth of the economy, it’s a sign that the wealth increase is likely organic, healthy, and sustainable. When household wealth far outpaces the growth of the underlying economy, however, that is a tell-tale sign that the boom is artificial and unsustainable. The last two times household wealth growth exceeded GDP growth by a large degree was during the late-1990s dot-com bubble and the mid-2000s housing bubble, both of which ended in tears. The gap between household wealth and the economy is far larger today than it was in the last two bubbles, which means that the coming reversion or crash is going to be even more painful, unfortunately.
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 12:31:51 pm
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Companies buying back their own shares is the only thing keeping the stock market afloat right now
Publicado por: mpt en Julio 03, 2018, 16:23:55 pm
"- Los Gobiernos dependen de los empresones en cuanto a REPUTACIÓN e influencia internacional"Citar.....
- Las empresas dependen de los Gobiernos en cuanto a REPUTACIÓN e influencia internacional
- Lo que cuenta es la CUOTA DE MERCADO en los demás países, ...
es la colonizacion y el mundo global multicorrupto, por eso la España champions, dar solvencia a empresones (que son propiedad de inversores globales), sostener a los bancos, ..... por eso pagas la luss cara, se privatizan servicios basicos o se socializan perdidas; por eso el reparto de daños es tan pesimo y cortoplacista, ni chiripas jode a sus empresones; por eso la deuda y las patadas p'alante son globales
y los enlaces que trae Derby muy significativos; grexit, brexit, catexit, ..... es todo lo mismo, faroles pro helado de postre
Publicado por: Marv en Julio 03, 2018, 17:51:04 pm
Ya estamos en pleno verano, señores. Y la gente se va a ir de vacaciones con eso ahí tieso...:facepalm:
Uf. Desde luego, o la que viene es muy gorda, o esta vez es diferente. :troll:
Publicado por: mpt en Julio 03, 2018, 21:53:36 pm
https://economistasfrentealacrisis.com/la-generacion-del-baby-boom-si-financio-sus-pensiones-futuras/
¿este aun curra para el lobby promotor?
https://cronicaglobal.elespanol.com/pensamiento/diez-tendencias-mercado-vivienda_152753_102.html
Publicado por: Derby en Julio 03, 2018, 21:58:40 pm
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Bank Of Japan Seen Cutting Price Forecasts As Inflation Expectations Stall
Publicado por: Derby en Julio 04, 2018, 08:41:04 am
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Exclusive: China presses Europe for anti-U.S. alliance on trade
But the European Union, the world’s largest trading bloc, has rejected the idea of allying with Beijing against Washington, five EU officials and diplomats told Reuters, ahead of a Sino-European summit in Beijing on July 16-17.
Instead, the summit is expected to produce a modest communique, which affirms the commitment of both sides to the multilateral trading system and promises to set up a working group on modernizing the WTO, EU officials said.
(…) “China wants the European Union to stand with Beijing against Washington, to take sides,” said one European diplomat. “We won’t do it and we have told them that.”
Publicado por: Derby en Julio 04, 2018, 08:53:28 am
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La banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año
(https://d500.epimg.net/cincodias/imagenes/2018/07/03/companias/1530642355_037935_1530642443_noticia_normal.jpg)
La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.
Publicado por: Derby en Julio 04, 2018, 09:14:27 am
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Los bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:
Publicado por: saturno en Julio 04, 2018, 09:32:20 am
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html[/url])CitarLos bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:
Creo que es un buen artículo, bien estudiado
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Pienso que la están aprovechando bien los profesionales y los inversores que han puesto en marcha carteras gracias a la creación de las socimis, pero creo que hay actores importantes que no están acompañando a este sector como es la Administración Pública tanto nacional como local, pero sobre todo la local, que ha fallado estrepitosamente y está generando tensiones de precios por falta de oferta" explica José Luis Ruiz Bartolomé, director general de la consultora Chamberí Asset Management.
En esta misma línea, José María Cervera, director general corporativo de Renta Corporación coincide y afirma que el sector público se ha quedado al margen. "El capital privado es el que ha tomado la iniciativa en este nuevo mercado porque ha visto una oportunidad de negocio y busca rentabilidades y el sector público va a tener que entrar, aunque ahora el arbitraje y quienes lo están institucionalizando es el sector privado, que es quien va a poner a disposición de la demanda más vivienda de alquiler".
Dicho de otro modo, la configuración socioeconomica de la vivienda para el sXXI la está haciendo el sector financiero. En gran parte internacional.
El Capital y el Tabajo mirando sin poder intervenir (ambos lo hacen via el Estado), con los partidos políticos en babia.
Veremos si el crás o la rerecesión cambian las cosas.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 04, 2018, 10:22:42 am
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html[/url])CitarLos bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:
Otro publireportaje disfrazado de actualidad.
Publicado por: novamas en Julio 04, 2018, 12:12:08 pm
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Manhattan real estate has worst second quarter since financial crisis
https://www.cnbc.com/amp/2018/07/02/manhattan-real-estate-has-worst-second-quarter-since-financial-crisis.html (https://www.cnbc.com/amp/2018/07/02/manhattan-real-estate-has-worst-second-quarter-since-financial-crisis.html)
- Manhattan real estate had its worst second quarter since the financial crisis, according to a report from Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
- Average sales prices fell 5 percent to $2.1 million.
- Total sales in Manhattan fell 17 percent from the prior year.
Por lo que veo en los foros americanos la gente niega que esto sea un cambio de tendencia o que sea generalizado en todo el país. ¿La negación como última etapa antes del crash?
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 04, 2018, 12:54:04 pm
(Si es que se puede hablar de "culpa" a lo mejor esta descapitalización es un proceso buscado y hasta deseable, oyes, nótese la ironía).
¿Por qué pese al tightening las condiciones financieras y de acceso al crédito no empeoran en EEUU?
Pues muy fácil, porque estas condiciones son insensibles a la actuación de un solo banco central, son sensibles a la actuación coordinada de todos ellos, por eso actuaron coordinadamente para aplicar el QE.
Vuelvo a poner sobre la mesa mi teoría de que los QE no americanos se están yendo a USA (o el tightening USA se reparte entre todo el mundo, como más te guste) no hay otra explicación, hombre, es que no tiene sentido que la FED se pase 3 años subiendo tipos y sin aumentar compras o incluso reduzca balance y el mercado siga a su bola.
¿No habíamos quedado en que era mala idea to fight the FED?
¿Por qué, de repente, es posible luchar contra la FED durante 3 años seguidos y no dejarse los pelos en la gatera?
¿Esto es coordinación bancocentralista o todo lo contrario?
¿Tiene algo que ver en todo esto aquello de la "desincronización" de los mercados inmobiliarios?
¿Quién apaga el fuego en el sector de los bonos basura cada vez que hace falta?
https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLHE00EHYIOAS (https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLHE00EHYIOAS)
https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLH0A0HYM2 (https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLH0A0HYM2)
En 2012 fue la FED, en 2015 el BCE, si se descapitalizan las empresas es porque les dejan hacerlo porque esto de los buybacks lo sabemos hasta aquí desde hace años, se cobran bonus en fraude de ley porque el cobrador de los bonus es quien maneja la cotización, los sistemas retributivos por incentivos están corruptos.
Aquí se ve bien claro, la FED y el BCE se coordinan para que el total del balance de todos los bancos centrales del mundo nunca baje, en la práctica actúan como si hubiera moneda única mundial.
https://www.yardeni.com/pub/peacockfedecbassets.pdf (https://www.yardeni.com/pub/peacockfedecbassets.pdf)
Repito, o tal vez esto no es una malfunction, es una feature.
O tal vez se aprovechan de que el BOJ siempre va "a saco", pues blanco y en botella, en cuanto el BOJ decida se va todo al garete.
Publicado por: Derby en Julio 04, 2018, 14:21:23 pm
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LA REBURBUJA YA ESTÁ MADURA.-
Hay cantidad de deposiciones de analistas —incluso reporteros publicitarios inmobiliarios— que reconocen que sí que hay Reburbuja. ¿Pero por qué todos están de acuerdo en que quedan 'años' por delante —por lo que tendrías tiempo para dar el 'pase'—? ¿Qué dirías tú al respecto, pequeño 'himbersor', si tuvieras una mierdecilla a la venta y ni te llamaran para interesarse?
Los mismos ganchos del timo proclaman que 'hay sitios donde los precios ya han alcanzado el máximo', intentando instalar en el inconsciente colectivo que la porción de Reburbuja que falta es, ¡precisamente, en la que tú, primo, 'tienes' que picar!
Todo son paparruchadas. La gente es menos tonta de lo que parece y está encantada teniendo un dinero cojonudo —el euro— que no pierde poder adquisitivo —el segundo frente de acción de los ganchos es que 'el Dinero, con mayúscula, todos los activos financieros, es una mierda'—. La verdad es, exactamente, la contraria: toda burbuja es de abajo arriba. Surgen donde nadie lo espera y es ahí, también, donde empiezan a pinchar. No confundamos los señuelos con la caza, señores. ¡Lo que está reburbujeado de verdad son esas mierdecillas respecto de cuyos precios los ganchos andan ahora proclamando cínicamente que tienen recorrido!
Los ganchos ven encendidas todas las luces rojas —Bolsa norteamericana incluida— y el objetivo ahora es maximizar la 'distribución' de las carísimas mierdecillas que inundan el país. Como ya es oficial que el sistema financiero ha completado el desagüe —y la entidad concreta que no lo haya hecho ya, mal va—, ahora solo se trata de que los depósitos bancarios cambien de manos, algunas de las cuales son oficialemente fondos buitre.
¿A qué señor sirven los nuevos conversos de la Reburbuja?
Gracias por leernos.
P.S.: En relación con la Bolsa norteamericana empieza a cundir en el mercado que la resistencia a completar la gran figura gráfica de cambio de tendencia principal no es tal sino que proviene de la intensificación de las 'buybacks', es decir, de la adquisición por las empresas cotizadas de sus propias acciones; con otras palabras, del empleo de su Tesorería o, lo que es peor, de su capacidad de endeudamiento, para reducir su Capital —adquirir acciones propias funcionalmente lo es— para que los agraciados —'insiders'— que están vendiendo se salgan del esquema Ponzi a precios lo más máximos posible... y, «al Capital-Empresa, que le den»:
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/DenPP3UVAAEsEnB.jpg[/url])
Por donde lo miremos, señores, el REPINCHAZO ES INMINENTE. Toca estar en liquidez extrema, como lo demuestra que los 'himbersores' que están viéndose últimamente sean auténticos frikis del tipo de la chillona parejita capilar del 'tocomocho de a gala pagar'. Ahora, los ganchos se descojonan de ti haciéndote creer que lo único que está barato es el 'mierdoso mundo de tu mierdecilla'... para recolocártela a precios idiotamente inflados porque la corrección valorativa de la Burbuja de los 1980, la de hace una década, tierna criaturilla, está todavía sin completar, y esto que vivimos solo es la Reburbuja funcional del desagüe bancario. ¡No me sean membrillos, por Dios!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/04/2018 en 11:11 a.m.
Publicado por: Spheratu en Julio 04, 2018, 15:49:09 pm
Citar
Hay cantidad de deposiciones de analistas —incluso reporteros publicitarios inmobiliarios— que reconocen que sí que hay Reburbuja. ¿Pero por qué todos están de acuerdo en que quedan 'años' por delante —por lo que tendrías tiempo para dar el 'pase'—? ¿Qué dirías tú al respecto, pequeño 'himbersor', si tuvieras una mierdecilla a la venta y ni te llamaran para interesarse?Ok, entiendo que el juego es el siguiente. Banca vende a fondo buitre con mucho decuento (tal vez a credito tal vez en cash,eso no lo se) y el fondo buitre da el "pase" sacandose plusvalías. Perfecto. Sin embargo me asaltan dudas.
El pase se hace a particulares,himbersores,pardillos...pero en cash o a credito? Si es a credito, el riesgo de la banca sigue intacto,puesto que prestar demasiado para comprar mierda dispara la morosidad a medio plazo, eso lo sabemos bien...
Asi que tiene que ser en cash para que el atraco sea perfecto.
Está siendo asi?
Segundo, se supone que la gran excusa es comprar para despues alquilar,puesto que el alquiler "siempre sube" y bla bla...sin embargo,según tengo entendido mucho fondo buitre,sicav etc tiene mucho piso directamente en alquiler, sin aparentemente pretender dar el pase, todo lo contrario, de esos alquileres sacan sus buenos rendimientos y con ese fin "parece" que han montado su negocio.
A que juegan? Creen que van a recuperar lo que pagaron por los pisos a base de rendimientos de alquiler? Que horizonte temporal contemplan para recuperar la inversión? Esta gente contempla un repinchazo o no entra en sus cálculos? Son gilipollas,temerarios o los gilipollas somos los que creemos en el repinchazo? Acaso no juegan demasiado fuerte con su dinero? O tal vez no están jugando realmente con su dinero? (Aqui enlazo con el primer punto, han comprado en cash o con prestamos de la propia banca?).
Como es que a fecha de julio de 2018 la banca sigue vendiendo ladrillo a buitres? Es que no ven que es ya demasiado tarde? O tal vez creen que no? Vuelvo a preguntar,que horizonte temporal contempla esta gente para recuperar la inversión?
:facepalm:
Es que,queridos foreros y querido ppcc, no me cuadra nada. No me cuadra la inminencia de un repinchazo, con unos tipos gastandose millones de euros en ladrillos.
No me cuadra que todo sea un juego de la banca usando de testaferros a los buitres para cambiar de nombre el balance,donde antes ponía "estos pisitos son mios" ahora pone "le he prestado esto al buitre para que me compre los pisitos".
No me cuadra que el pase se de a pardillos mayoritariamente en cash.
No me cuadra que piensen que el alquiler tiene futuro en un pais de mileuristas y con la natalidad hundida.
No me cuadra que suban los alquileres de la manera salvaje que han subido con los miles y miles de pisos que en teoría los buitres dedican a ese uso.si fuera poco volumen de viviendas lo entendería,pero hablamos de montones de pisos.
No me cuadra nada,coño. Pero nada de nada. Y me siento hastiado ya de toda esta basura.
Edito y añado.
Pensandolo bien, si presupongo que son todos los actores una panda de psicopatas que entienden los negocios como una ruleta rusa, entonces me cuadran mas las cosas. Si busco racionalidad,no la encuentro,a no ser que YA SEPAN QUE EL PARTIDO ESTÁ AMAÑADO (Si,hablo de vosotros, fed y bce). Jugando con esa ventaja,su horizonte para dar el pase de hasta el último piso es perfectamente asumible.
Y luego está la sareb, que tienen tan interiorizado que son un congelador,que son incapaces ni de vender una plaza de parking.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 04, 2018, 16:33:08 pm
¡No me sean membrillos, por Dios!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/04/2018 en 11:11 a.m.
Publicado por: Saturio en Julio 04, 2018, 18:27:40 pm
Citar(tal vez a credito tal vez en cash,eso no lo se)
¡Qué bueno!CitarEstá siendo asi?
Tenemos la pista de los notarios. Que por cierto, dicen que el precio se redujo un 0,9% interanual en abril.
También dicen que:CitarLos préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 22,0% interanual en abril, hasta los 22.911 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó una ligera caída del 0,7% en términos interanuales, hasta los 133.456 €.
y bucenado un poco se encuentra este gráfico:
(http://www.notariado.org/liferay/image/image_gallery?img_id=16243869&t=1530721004750)
Estos datos son referidos a viviendas.
Publicado por: Marv en Julio 04, 2018, 18:31:39 pm
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.htmlCitarLa banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año
(https://d500.epimg.net/cincodias/imagenes/2018/07/03/companias/1530642355_037935_1530642443_noticia_normal.jpg)
La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.
A ver, a ver:
¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:
¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!
Publicado por: CHOSEN en Julio 04, 2018, 20:11:16 pm
¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:Periodismo del bueno.
Vivimos en un estado de estupidez absoluta.
Publicado por: javi2 en Julio 04, 2018, 20:12:41 pm
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/ (https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/)
encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474 (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474))
Publicado por: Spheratu en Julio 04, 2018, 20:22:45 pm
En mi humilde opinión eso se explica por la siguiente situación. A la banca ya no se le va a permitir tener ladrillos en balance, vayan o no vayan a subir. Por lo tanto tiene que deshacerse de ellos le guste o no, proceso llamado desague.https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.htmlCitarLa banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año
(https://d500.epimg.net/cincodias/imagenes/2018/07/03/companias/1530642355_037935_1530642443_noticia_normal.jpg)
La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.
A ver, a ver:
¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:
¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!
El desague es mas facil hacerlo si las perpectivas son de que suba el precio, por que,quien es el gilipollas que invierte en algo que va a perder?
Y aqui entran los blackrocks y compañía,que por lo visto tienen muy claro que comprar es negocio porque:
A-van a tener tiempo de sobras de revender y sacar plusvalías (banca).
B-van a tener toda la vida para sacarles rendimiento por alquiler,por que ni demanda ni precios pueden bajar (blackrocks).
C-lo que no se lo queden los blackrocks se lo llevarán himbersores aburridos de que sus depósitos bancarios no les ofrezcan interés (himbersores).
:vomit:
Alguien ve en estos comportamientos A,B y C algún tipo de miedo a un repinchazo?
Lo puedo medio intuir en A, lo cual me lleva de vuelta siempre a la misma pregunta. Son B y C gilipollas? Temerarios? O que coño pasa aqui?
Si,vale,B compra con mucho descuento...pero por mucho descuento que apliques a un excremento,sigue siendo marrón y asqueroso.
El C,obviamente es el gilipollas integral,de pies a cabeza.
Me sigue fallando el timing de toda esta operación.
Publicado por: Marv en Julio 04, 2018, 20:37:02 pm
Yo el negocio de comprar para alquilar no lo veo: gestión, costes, etc. Es que esta gente ni ha visto los pisos!! Na, no lo veo.
Tengo una anécdota personal. Uno de estas empresas 'buitre' se quedó con el garaje completo de un edificio y tras varios meses estuvieron pagando el gasto de comunidad total multiplicado por el número de plazas de garaje que había. No tenían ni puta idea de lo que podía valer aquello, y a los meses -bastantes- se les dijo que sólo tenían que pagar esa cantidad total 'una vez'. No tienen infraestructura para gestionar esa cantidad de mierda, esto es puro pase.
Publicado por: Spheratu en Julio 04, 2018, 20:44:49 pm
Publicado por: Marv en Julio 04, 2018, 20:48:01 pm
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies :roto2:
No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 04, 2018, 21:09:21 pm
Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de EspañaParece el «antiPPCC»: Previendo el
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/ (https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/)
encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474 (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474))
Mayor Festín Ladrillero de la Historia - Tipos Cero
Publicado por: Marv en Julio 04, 2018, 21:16:19 pm
Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de EspañaEs como el «antiPPCC»:
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/ (https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/)
encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474 (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474))
Previendo el
Mayor Festín Ladrillero de la Historia - Tipos Cero
Utiliza una receta antediluviana, la de que menores tipos de interés llevarán a una equivocada decisión de los agentes, en este caso los prestones, que se empeñarán en prestarnos por encima de nuestra posibilites generando otra burbuja. Rallito McQueeen.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 04, 2018, 21:31:43 pm
Razonamiento muy básico, sí.(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180704/77b73f842eb63eeffb1417a300b8b8a2.jpg)Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de EspañaEs como el «antiPPCC»:
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/ (https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/)
encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474 (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474))
Previendo el
Mayor Festín Ladrillero de la Historia - Tipos Cero
Utiliza una receta antediluviana, la de que menores tipos de interés llevarán a una equivocada decisión de los agentes, en este caso los prestones, que se empeñarán en prestarnos por encima de nuestra posibilites generando otra burbuja. Rallito McQueeen.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 04, 2018, 21:45:10 pm
Publicado por: marlo en Julio 04, 2018, 22:53:24 pm
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.htmlCitarLa banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año
(https://d500.epimg.net/cincodias/imagenes/2018/07/03/companias/1530642355_037935_1530642443_noticia_normal.jpg)
La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.
A ver, a ver:
¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:
¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!
Supongo que sobraba la última coma.
Publicado por: saturno en Julio 04, 2018, 23:22:48 pm
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies :roto2:
No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)
Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.
El deal será así-así:
1/ Presión popular: el Gobierno saca una ley de acceso a viviendas reguladas
La complementa con alguna subvención al alquiler por edad (como ya se hace, aunque ese criterio subnormal sólo lo he visto en ES, por cierto, no entiendo que nadie lo haya denunciado por inconstitucional) o por nivel de renta.
2/ Gran escándalo de los Buitres, amenazas de quiebras, de de juicios internacionales, prima de riesgo, artículos sobre el libre-mercado, la seguridad de los negocios, etc. Miedo. Amenazas.
3/ "Pacto" histórico de vivienda (=comedia del arte politico):
a/ el Estado entra en el capital de SOCIMIS supuestamente "quebradas" o bien las crea compando a stocks de Buitres "quebrados", es decir, rescatados;
b/ los Buitres rescatados aceptan reconvertirse en SOCIMIS de capital mixto o les venden sus stocks sin beneficio a las nuevas SOCIMIs creadas;
c/ El Estado limita el alquiler regulado a SOCIMIS de capital mixto pero amplia la regulación y la subvención al alquiler.
Voilà. La apuesta de los Buitres no es que baje el precio de alquiler (el de compra es ya un no-mercado definitivo) sino que el alquiler a precios estratosféricos (los del "mercado libre") lo paguen los impuestos. Es absolutamente lógico, SOCIMIS sin crisis, sin quiebras, un no-mercado privatizado antes incluso de haber llegado a ser nunca un sector público.
Visto así, lo que están haciendo BlackStone, SAN, BBV es simplemente preparar un modelo de a financiación de la vivienda donde la parte lucrativa la pagarán los contribuyentes.
De ese modo, se salvaguarda la propiedad, la libertad de empresas, el "balor", etc.
Sube la cotización de las SOCIMIS, y el Gobierno gana elecciones por goleada por haber cumplido con su hobligación de dar bibienda a los millenials.
Pagarán los hijos de los millenials -- o los inmigrantes si los primeros no se esfuerzan.
___
Ese modelo de "mercado de la vivienda" es el análogo al que se instauró con la política agrícola común: subvencionar los costes de las necesidades básicas para evitar que los precios cayeran
___
¿Hay alternativa? Sí. (=considerar el "mercado" de vivienda como un mercado de la contaminación de la necesidad básica. El Pisito es un parásito, pero no del Capital directamente, sino de la necesidad básica -- y el efecto sobre ésta es la asfixia indirecta del Trabajo & Capital).
¿Hay voluntad de adoptarla? No. (=no más que para reformar la PAC. Los Bruxelenses y politicos nacionales están pre-formateados, no creo que cambien el chip).
Me temo que habrá que esperar a que los millenials den un puñetazo en la mesa.
Pero también habrá que explicarles alguna vez por qué deben dar ese puñetazo.
Publicado por: Stiff Upper Lip en Julio 05, 2018, 00:09:41 am
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies :roto2:
No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)
Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.
El deal será así-así:
1/ Presión popular: el Gobierno saca una ley de acceso a viviendas reguladas
La complementa con alguna subvención al alquiler por edad (como ya se hace, aunque ese criterio subnormal sólo lo he visto en ES, por cierto, no entiendo que nadie lo haya denunciado por inconstitucional) o por nivel de renta.
2/ Gran escándalo de los Buitres, amenazas de quiebras, de de juicios internacionales, prima de riesgo, artículos sobre el libre-mercado, la seguridad de los negocios, etc. Miedo. Amenazas.
3/ "Pacto" histórico de vivienda (=comedia del arte politico):
a/ el Estado entra en el capital de SOCIMIS supuestamente "quebradas" o bien las crea compando a stocks de Buitres "quebrados", es decir, rescatados;
b/ los Buitres rescatados aceptan reconvertirse en SOCIMIS de capital mixto o les venden sus stocks sin beneficio a las nuevas SOCIMIs creadas;
c/ El Estado limita el alquiler regulado a SOCIMIS de capital mixto pero amplia la regulación y la subvención al alquiler.
Voilà. La apuesta de los Buitres no es que baje el precio de alquiler (el de compra es ya un no-mercado definitivo) sino que el alquiler a precios estratosféricos (los del "mercado libre") lo paguen los impuestos. Es absolutamente lógico, SOCIMIS sin crisis, sin quiebras, un no-mercado privatizado antes incluso de haber llegado a ser nunca un sector público.
Visto así, lo que están haciendo BlackStone, SAN, BBV es simplemente preparar un modelo de a financiación de la vivienda donde la parte lucrativa la pagarán los contribuyentes.
De ese modo, se salvaguarda la propiedad, la libertad de empresas, el "balor", etc.
Sube la cotización de las SOCIMIS, y el Gobierno gana elecciones por goleada por haber cumplido con su hobligación de dar bibienda a los millenials.
Pagarán los hijos de los millenials -- o los inmigrantes si los primeros no se esfuerzan.
___
Ese modelo de "mercado de la vivienda" es el análogo al que se instauró con la política agrícola común: subvencionar los costes de las necesidades básicas para evitar que los precios cayeran
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¿Hay alternativa? Sí. (=considerar el "mercado" de vivienda como un mercado de la contaminación de la necesidad básica. El Pisito es un parásito, pero no del Capital directamente, sino de la necesidad básica -- y el efecto sobre ésta es la asfixia indirecta del Trabajo & Capital).
¿Hay voluntad de adoptarla? No. (=no más que para reformar la PAC. Los Bruxelenses y politicos nacionales están pre-formateados, no creo que cambien el chip).
Me temo que habrá que esperar a que los millenials den un puñetazo en la mesa.
Pero también habrá que explicarles alguna vez por qué deben dar ese puñetazo.
A mí es la hipótesis que más me convence, es puro ilusionismo, al final el pufo lo pagaremos todos con nuestros impuestos, más un plus para los cómplices de los fondos buitre por los servicios prestados y las molestias.
Publicado por: Spheratu en Julio 05, 2018, 00:20:10 am
El plan principal en sus psicopáticas cabezas es el simple. Dar el pase a himbersores,empufar a los que queden sin empufar,y al resto,ponerles el alquiler lo suficientemente alto como para que les llegue justo para comprar comida y ropa.
Y por que eso puede funcionar en sus cabecitas? Por que para salvar al "sistema" se hará whatever it takes, draghi dixit.
Se sienten seguros, si no, no entiendo nada.
Publicado por: entrance33 en Julio 05, 2018, 08:25:54 am
(https://pbs.twimg.com/media/DhSgZzoXUAIYOyK.jpg:large)
Publicado por: Marv en Julio 05, 2018, 08:38:39 am
Por lo que me temo que tendrán prisa por vender, y al no haber tanto tontiloco (o eso creemos) con cash, eso podría desatar otra ola de préstamos finales en una segunda fase. La banca sustituye un 'activo' por un pasivo propio de su negocio con el colchón Draghi. Si el último comprador es o no una Socimi, dependerá del caso, alguien tendrá que paquetizar y ver lo que tiene salida y lo que no. Y si en el camino hay quiebras, los depositantes echarán una mano. Así es como lo veo yo.
Publicado por: 2 años en Julio 05, 2018, 09:10:41 am
¿Y no puede ser la enésima patada palante? Un nuevo modelo de congelador...
De momento se quitan el muerto de los balances.
Ya hay un banco malo, y ya huele fatal, eso ya no se puede hacer.
En los balances no se puede tener, nuevas regulaciones bancarias mediante.
Así que... se lo pasamos a los fondos y que se lo queden todo el tiempo que haga falta, les daremos crédito, les refinanciaremos, y que aguanten el muerto y estiren el chicle todo lo que puedan...
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 10:46:44 am
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-sonido-de-la-locura.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-sonido-de-la-locura.html)
Citar
('Lucia di Lammermoor'
es un dramón inmobiliario siniestro —'gótico', diríamos—.
La protagonista es víctima de El Pisito, que es lo que enfrenta a su familia con la de su amado.
Aunque la ópera está ambientada en los últimos momentos de Escocia como nación jurídico-política independiente. Está inspirada en una novela de Scott —no dejen de visitar su casa en Escocia— que forma parte de los 'Tales of my landlord' —casero, terrateniente—.
Unos rechinantes nuevos ricos —los Ashton— se han hecho con la propiedad de El Pisito —castillo— de los Ravenswood, familia de-toda-la-vida; pero tienen dificultades económicas —El Hipotecón— y planean y consiguen casar a su hija con un ricachón para defender la 'himbersión'; sin embargo, esta lo asesina el mismo día de la boda porque está enamorada del hijo de los Ravenswood, quien hubiera podido recobrar la El Pisito perdido vía 'braguetazo' y, así, dejar de tener que vivir como un pobretón; ella también muere y, entonces, él se suicida.
La ópera prescinde de un dato importante: la mala es la mamá de la niña, auténtica hécate, para la que El Pisito lo es todo —útero hiperbólico— y está dispuesta a 'lo que sea' —cadena y bola de su propia hija— para que nada decaiga.
Todas las Transiciones Estructurales son iguales, señores.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 09:45 a.m.
Citar
(Hemos querido decir que todas los negocietes piramidales generacionales, transiciones políticas y económicas, como la de Escocia trasfondo de 'Lucia di Lammermoor', etcétera son iguales... en cuanto a dramas personales y familiares. Evidentemente, todos son distintos objetivamente.
Otro personaje del que prescinde la ópera es el del criado-Sancho Panza que sirve al señorito venido a menos. Solo nos queda este para proyectarnos en él. El capitalismo ha venido a menos por causa del parásito popularcapitalista, que va a acabar con nuestra salud mental.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 10:08 a.m.
Publicado por: senslev en Julio 05, 2018, 12:50:59 pm
Y aprovechando, he realizado este mini-análisis en el que se puede ver el tiempo que tarda el SP en llegar a máximos después de que se invierta la curva 2-10 años desde 1980, la subida durante este periodo y el porcentaje de caída posterior (aprox.)
Publicado por: senslev en Julio 05, 2018, 12:52:42 pm
Veremos.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 13:29:46 pm
Citar
To invert or not to invert? That is the Fed’s question
(https://ei.marketwatch.com/Multimedia/2018/07/03/Photos/ZH/MW-GL965_yield0_20180703150912_ZH.png?uuid=92132fc8-7ef4-11e8-9b3f-ac162d7bc1f7)
Publicado por: Spheratu en Julio 05, 2018, 13:36:11 pm
Ahora está así. Según lo anterior 24 meses no nos los quita nadie, a no ser que esta vez sea diferente.24 meses es tiempo suficiente para cazar tontilocos. Tal vez sea ese el timing que maneja el buitrerío. Tengo ganas de ver que hace el psoe con la ley de alquileres...Lo normal sería que le pongan 4 parches pero que no la cambien en nada esencial, no vayan a estropear el desague y el pase final. Hay que estar atentos.
Veremos.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 05, 2018, 14:24:44 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-sonido-de-la-locura.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-sonido-de-la-locura.html[/url])Citar('Lucia di Lammermoor'
es un dramón inmobiliario siniestro —'gótico', diríamos—.
La protagonista es víctima de El Pisito, que es lo que enfrenta a su familia con la de su amado.
Aunque la ópera está ambientada en los últimos momentos de Escocia como nación jurídico-política independiente. Está inspirada en una novela de Scott —no dejen de visitar su casa en Escocia— que forma parte de los 'Tales of my landlord' —casero, terrateniente—.
Unos rechinantes nuevos ricos —los Ashton— se han hecho con la propiedad de El Pisito —castillo— de los Ravenswood, familia de-toda-la-vida; pero tienen dificultades económicas —El Hipotecón— y planean y consiguen casar a su hija con un ricachón para defender la 'himbersión'; sin embargo, esta lo asesina el mismo día de la boda porque está enamorada del hijo de los Ravenswood, quien hubiera podido recobrar la El Pisito perdido vía 'braguetazo' y, así, dejar de tener que vivir como un pobretón; ella también muere y, entonces, él se suicida.
La ópera prescinde de un dato importante: la mala es la mamá de la niña, auténtica hécate, para la que El Pisito lo es todo —útero hiperbólico— y está dispuesta a 'lo que sea' —cadena y bola de su propia hija— para que nada decaiga.
Todas las Transiciones Estructurales son iguales, señores.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 09:45 a.m.Citar(Hemos querido decir que todas los negocietes piramidales generacionales, transiciones políticas y económicas, como la de Escocia trasfondo de 'Lucia di Lammermoor', etcétera son iguales... en cuanto a dramas personales y familiares. Evidentemente, todos son distintos objetivamente.
Otro personaje del que prescinde la ópera es el del criado-Sancho Panza que sirve al señorito venido a menos. Solo nos queda este para proyectarnos en él. El capitalismo ha venido a menos por causa del parásito popularcapitalista, que va a acabar con nuestra salud mental.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 10:08 a.m.
Y Lucia -ensangrentada, en este montaje "gótico", como si fuera Carrie en la tomatina de Buñol- termina (románticamente) enajenada al ser consciente de que la única oferta por su casoplón es inferior al principal de la hipoteca.
Y el Juzgado ya ha iniciado el procedimiento de ejecución. :biggrin: :tragatochos:
Publicado por: PastorMesetario en Julio 05, 2018, 14:37:01 pm
Ahora está así. Según lo anterior 24 meses no nos los quita nadie, a no ser que esta vez sea diferente.
Veremos.
Hay suficientes cisnes negros ocultos entre las retamas como para pensar que la previsión técnica puede saltar por los aires en cualquier momento. Pero sí, quien sabe.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 16:27:16 pm
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ECB's Praet says that the risk of deflation has vanished
https://www.forexcrunch.com/ecbs-praet-uncertainty-about-the-inflation-outlook-has-been-declining-significantly/ (https://www.forexcrunch.com/ecbs-praet-uncertainty-about-the-inflation-outlook-has-been-declining-significantly/)
Citar
ECB’s Praet: uncertainty about the inflation outlook has been declining significantly
• There are grounds to be confident that the sustained convergence of inflation will continue in the period ahead.
• Uncertainty about inflation outlook has been declining significantly and the risk of deflation has vanished.
• Patience, prudence and persistence are still needed.
Publicado por: Raf909 en Julio 05, 2018, 16:29:15 pm
Vamos, en realidad me parece la enésima patada para adelante, y 24 meses después "dios dirá".
Total, tantos los fondos buitres, como los bancos, (los que los dirigen, vaya) juegan con dinero de otros. En realidad ellos pueden llegar a perder unos Bonus, pero en el peor de los casos se iran con una buena indemnización.
Conozco de 1era mano, una empresa que fué siempre rentable, que daba incluso para que el jefazo tuviera avión propio... pero pidió prestado millones y millones con avales de su empresa para poder ser un accionista importante de un banco y para temas inmobiliarios varios.
A día de hoy, la empresa sin ese lastre sería rentable (su negocio puro y duro), pero no con la carga de los prestamos a pagar por culpa del dueño. Los directivos que entran ahí para intentar salvar la empresa (que ya ha hecho recortes salvajes en nóminas, personal, traslado de la sede, venta de terrenos, venta del jet del dueño, etc) realmente no aspiran a salvarla. Aspiran a estar 2 o 3 años, llevarse sus buenas nóminas y una jugosa indemnización al final.
Yo sigo a PPCC desde casi el final de los foros de idealista (justo antes del salto a burbuja.info) y sí, me creo su relato y lo de los "cuarteles generales del capitalismo" ... pero 10 o 15 años después yo sigo sin comprar, pero el mundo a mi alrededor sigue "loco", y la vida se va acabando. Antes yo era un chaval, y ahora soy un padre de familia... a veces me pregunto si comprar en 2003 o 2004 no hubiera sido tan mala opción. No sólo como opción financiera (Estamos hablando de 15 años de hipoteca... alguien con un poco de cabeza tendría una hipoteca de 25 años) , sino como higiene mental. Uno se hubiera ahorrado años de discusiones con parientes, pareja, etc... total, para acabar igual... o peor!!
Publicado por: puede ser en Julio 05, 2018, 16:30:07 pm
Citar
El control de Hacienda a los pisos turísticos destapa un impuesto para los inquilinosHacienda descubriendo sus poderes ocultos
El cliente debe pagar por Transmisiones Patrimoniales según la cuota en su comunidad
(...)
En una nota informativa sobre los impuestos que se aplican a los alquileres turísticos en el arranque de la campaña de verano, la Agencia Tributaria advierte que el huésped debe abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según el coste del alquiler y la cuota que tenga establecida cada comunidad autónoma. ¿El motivo? Como este tipo de arrendamientos no están sujetos al IVA -éste solo afecta a servicios propios de la industria hotelera-, sí lo están al ITP, bajo el concepto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, que se pagará en función de la tarifa establecida por cada Ejecutivo autonómico.
Expertos advierten de que el desconocimiento es absoluto sobre este tributo por parte de los usuarios. Desde el Colegio de Economistas de Galicia apuntan además que el arrendatario debe pagar una "ridiculez" . "Por su escasísima cuantía, se trata de un impuesto cuya gestión tiene un mayor coste que recaudación puede reportar", señalan.
Publicado por: Negrule en Julio 05, 2018, 17:09:21 pm
Comparto tu opinión, yo también era un chaval hace 10/15 años, sin ninguna necesidad de comprar vivienda, mis padres no me grabaron a fuego lo de la vivienda, pero pasan los años y mentalmente es pesado defender algo en lo que somos claramente minoría, y ver como absolutamente todo lo que se hace es para favorecer, facilitar, a los propietarios, o futuros propietarios de viviendas. A este paso, "los insensatos", se tirarán 15 años con unas condiciones financieras extraordinarias.
Salut,
Yo lo de los 24 meses "lo compro".
Vamos, en realidad me parece la enésima patada para adelante, y 24 meses después "dios dirá".
Total, tantos los fondos buitres, como los bancos, (los que los dirigen, vaya) juegan con dinero de otros. En realidad ellos pueden llegar a perder unos Bonus, pero en el peor de los casos se iran con una buena indemnización.
Conozco de 1era mano, una empresa que fué siempre rentable, que daba incluso para que el jefazo tuviera avión propio... pero pidió prestado millones y millones con avales de su empresa para poder ser un accionista importante de un banco y para temas inmobiliarios varios.
A día de hoy, la empresa sin ese lastre sería rentable (su negocio puro y duro), pero no con la carga de los prestamos a pagar por culpa del dueño. Los directivos que entran ahí para intentar salvar la empresa (que ya ha hecho recortes salvajes en nóminas, personal, traslado de la sede, venta de terrenos, venta del jet del dueño, etc) realmente no aspiran a salvarla. Aspiran a estar 2 o 3 años, llevarse sus buenas nóminas y una jugosa indemnización al final.
Yo sigo a PPCC desde casi el final de los foros de idealista (justo antes del salto a burbuja.info) y sí, me creo su relato y lo de los "cuarteles generales del capitalismo" ... pero 10 o 15 años después yo sigo sin comprar, pero el mundo a mi alrededor sigue "loco", y la vida se va acabando. Antes yo era un chaval, y ahora soy un padre de familia... a veces me pregunto si comprar en 2003 o 2004 no hubiera sido tan mala opción. No sólo como opción financiera (Estamos hablando de 15 años de hipoteca... alguien con un poco de cabeza tendría una hipoteca de 25 años) , sino como higiene mental. Uno se hubiera ahorrado años de discusiones con parientes, pareja, etc... total, para acabar igual... o peor!!
Publicado por: Atreyu en Julio 05, 2018, 17:17:28 pm
Creo que analizáis cada operación individual sin ver que son parte de una cartera, que a su vez forma parte de otra cartera que forma parte de otra. Habrá operaciones que den rentabilidades pobres, negativas o extraordinarias.
Pongamos el caso de un cliente de banca privada en Dallas o Singapur. De las inversiones que le gestiona el banco privado el 1% acabará en un fondo de los que están desaguando España. Será una parte que aportará teóricamente rendimiento superior con riesgo superior y lock-ups elevados, de 5-7 años.
Otro inversor serían los fondos de pensiones de los bomberos de Nueva York. O el fondo soberano de Noruega. O un family office londinense.
Para todos ellos, la exposición al riesgo de haber calculado mal sus opciones en España no es catastrófica. O esa parte de tu cartera te da un 15-20% anual si hay suerte en vez del 8-10% del benchmark agresivo, o le pierdes el 50% y mala suerte.
Estos fondos usan fondos ajenos(El propio banco que desagua, otro banco local, bancos internacionales) pero también usan fondos propios, que provienen de sus inversores y que no son calderilla.
A su vez estos fondos, una vez puesta en valor la cartera, la colocarán de nuevo. Estos compradores podrán ser tontilocos, pero también patrimonios locales fuertes directamente o a través de family offices, aseguradoras(Ya he hablado de ello más veces. Tienen limitado por ley su universo de inversión y un 4% real con ese nivel de riesgo es muy muy asumible) y la creación de socimis de diverso tipo y riesgo.
Podrá haber repinchazo inminente o no. Pero aunque toda la lógica del mundo esté a favor a largo plazo, a corto nada nos lo asegura. Más bien hay elementos que apuntan en la dirección contraria. Aunque apuntéis algunos que es un argumento pasado, los tipos de interés bajos es evidente que sesgan las decisiones de inversión y uno de los sectores que permiten mayor apalancamiento es el inmobiliario. Me sale más barato pedir dinero para comprarme un piso en carabanchel que a Telefónica financiar su red de fibra óptica o a Endesa su nueva central de ciclo combinado. Si entramos a negocios con riesgo los diferenciales de precio en la financiación ya son enormes. Por lo que tipos al 0% SI que ayudan a que no haya repinchazo y a que la burbuja pueda coger inercia. Hay muchos elementos más pero la financiación barata siempre empujará al sector inmobiliario.
Por otro lado apuntaba PP.CC. que la localización y las distintas velocidades no eran un factor explicativo fuerte. Creo que explican, y mucho, lo que sucede y sucederá. Pongamos un repinchazo en 2 o 3 años. El suelo de Madrid y Barcelona podrían perfectamente ser los precios actuales. Lo mismo para el alquiler, el suelo podrían ser estos precios o un 10 o 20% menos, no valores "razonables". La bomba demográfica podrá hacer que bajen los precios en casi toda España, y Barcelona y Madrid seguir subiendo. Seguirán recibiendo inmigrantes de provincias o foráneos. Podrá ser negativo para el país, pero no parece una tendencia que vaya a revertirse. Los ayuntamientos por su parte, con los NIMBYs y los pisitófilos de su lado, seguirán prohibiendo o limitando el aumento de la oferta en general, y muy especialmente en los centros urbanos.
Citar
Básicamente, un trabajador o empresa que quiera ser competitivo tiene incentivos muy, muy fuertes para mudarse a Nueva York, Londres, París o Shanghai. Estar en una ciudad te da ventajas enormes. Los terratenientes en cada una de estas áreas metropolitanas, sin embargo, saben perfectamente que la demanda para utilizar sus terrenos es gigantesca y la oferta está estrictamente limitada a la superficie física de la zona 1 del metro de Londres, la isla de Manhattan o los arrondissements del centro de París. Son un oligopolio puro y duro, y tienen una capacidad prácticamente ilimitada para establecer precios: la demanda de suelo en las grandes metrópolis siempre será mucho mayor que la oferta.
https://politikon.es/2015/03/31/piketty-terratenientes-y-concentracion-de-capital/ (https://politikon.es/2015/03/31/piketty-terratenientes-y-concentracion-de-capital/)
https://medium.com/the-ferenstein-wire/a-26-year-old-mit-graduate-is-turning-heads-over-his-theory-that-income-inequality-is-actually-2a3b423e0c (https://medium.com/the-ferenstein-wire/a-26-year-old-mit-graduate-is-turning-heads-over-his-theory-that-income-inequality-is-actually-2a3b423e0c)
https://www.economist.com/free-exchange/2015/03/25/nimbys-in-the-twenty-first-century?fsrc=scn/tw/te/bl/ed/nimbysinthetwentyfirstcentury (https://www.economist.com/free-exchange/2015/03/25/nimbys-in-the-twenty-first-century?fsrc=scn/tw/te/bl/ed/nimbysinthetwentyfirstcentury)
Saludos.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 05, 2018, 18:05:36 pm
El capitalismo ha venido a menos por causa del parásito popularcapitalista, que va a acabar con nuestra salud mental.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 10:08 a.m.
Publicado por: Saturio en Julio 05, 2018, 18:05:43 pm
(...)
En una nota informativa sobre los impuestos que se aplican a los alquileres turísticos en el arranque de la campaña de verano, la Agencia Tributaria advierte que el huésped debe abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según el coste del alquiler y la cuota que tenga establecida cada comunidad autónoma. ¿El motivo? Como este tipo de arrendamientos no están sujetos al IVA -éste solo afecta a servicios propios de la industria hotelera-, sí lo están al ITP, bajo el concepto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, que se pagará en función de la tarifa establecida por cada Ejecutivo autonómico.
Esto es falso.
Están sujetas a tributación por IVA las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas por empresarios o profesionales, a título oneroso, siempre que se desarrollen dentro de una actividad empresarial o profesional.
La cuestión es cuando uno es un empresario o profesional que está ejerciendo su actividad al alquilar pisos turísticos.
Ese es el meollo. Y no sólo es una cuestión que afecte a los impuestos sino a todas las responsabilidades que caen sobre un empresario.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 18:27:07 pm
https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-07-05/arreglo-aduanero-facilitado-comercio-post-brexit_1588421/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-07-05/arreglo-aduanero-facilitado-comercio-post-brexit_1588421/)
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"Arreglo aduanero facilitado": la propuesta de Londres para un comercio post-Brexit
(…) Lo que la líder tory propone es que Londres tenga la libertad para establecer sus tarifas aduaneras sobre las mercancías que lleguen al país. Mediante una sofisticada tecnología se determinarán por adelantado el destino final de los artículos. A los que se queden en suelo británico, se les aplicarán las tarifas británicas, que variaran según los acuerdos bilaterales a los que se llegue con cada país. Por su parte, aquellos cuyo destino final sea la UE, se les aplicarán las tarifas comunitarias que serán recaudadas por la Hacienda británica y posteriormente devueltas a Bruselas.
(…) Según el plan, el Reino Unido permanecería en un primer momento completamente alineado con el bloque en materia de regulaciones hasta que Westminster tome una decisión al respecto. May confía en que este arreglo comience al final del periodo de transición con la UE -la transición durará desde 30 de marzo de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2020- para que esté a pleno rendimiento cuando se celebren las próximas elecciones generales británicas, previstas para mayo de 2022. Fuentes del Número 10 insisten en que el Reino Unido no pagará por tener acceso al mercado único, como hace Noruega :rofl:, y que la jurisdicción del Tribunal de Justicia Europeo terminará de aplicarse en suelo británico.
(…) Según The Telegraph, el propio ministro del Brexit, el euroescéptico David Davis, ha escrito una carta a May advirtiéndole de que su plan es “inviable”.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 18:34:06 pm
https://economictimes.indiatimes.com/news/international/business/the-china-us-power-struggle-is-just-beginning/articleshow/64869279.cms
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With a roughly $13 trillion economy and expanding wealth, China is now going head-to-head with the US in advanced manufacturing and digital technologies. It also has the wherewithal to make rapid technological progress in defense, particularly with air-to-air missile systems that pose a strategic challenge in Asia for the US and its allies.
(https://economictimes.indiatimes.com/img/64869193/Master.jpg)
Yet the days when China could be dismissed as merely a low-wage assembly center for Western manufacturers are long gone. This is a country on what it views as a historic mission to become a 21st century economic power, and the contest is just beginning.
Publicado por: Negrule en Julio 05, 2018, 18:58:23 pm
Se ha hablado en los últimos posts del porqué de la inversión de los fondos en el parque residencial, del porqué de su ayuda al desagüe, etc.
Creo que analizáis cada operación individual sin ver que son parte de una cartera, que a su vez forma parte de otra cartera que forma parte de otra. Habrá operaciones que den rentabilidades pobres, negativas o extraordinarias.
Pongamos el caso de un cliente de banca privada en Dallas o Singapur. De las inversiones que le gestiona el banco privado el 1% acabará en un fondo de los que están desaguando España. Será una parte que aportará teóricamente rendimiento superior con riesgo superior y lock-ups elevados, de 5-7 años.
Otro inversor serían los fondos de pensiones de los bomberos de Nueva York. O el fondo soberano de Noruega. O un family office londinense.
Para todos ellos, la exposición al riesgo de haber calculado mal sus opciones en España no es catastrófica. O esa parte de tu cartera te da un 15-20% anual si hay suerte en vez del 8-10% del benchmark agresivo, o le pierdes el 50% y mala suerte.
Estos fondos usan fondos ajenos(El propio banco que desagua, otro banco local, bancos internacionales) pero también usan fondos propios, que provienen de sus inversores y que no son calderilla.
A su vez estos fondos, una vez puesta en valor la cartera, la colocarán de nuevo. Estos compradores podrán ser tontilocos, pero también patrimonios locales fuertes directamente o a través de family offices, aseguradoras(Ya he hablado de ello más veces. Tienen limitado por ley su universo de inversión y un 4% real con ese nivel de riesgo es muy muy asumible) y la creación de socimis de diverso tipo y riesgo.
Podrá haber repinchazo inminente o no. Pero aunque toda la lógica del mundo esté a favor a largo plazo, a corto nada nos lo asegura. Más bien hay elementos que apuntan en la dirección contraria. Aunque apuntéis algunos que es un argumento pasado, los tipos de interés bajos es evidente que sesgan las decisiones de inversión y uno de los sectores que permiten mayor apalancamiento es el inmobiliario. Me sale más barato pedir dinero para comprarme un piso en carabanchel que a Telefónica financiar su red de fibra óptica o a Endesa su nueva central de ciclo combinado. Si entramos a negocios con riesgo los diferenciales de precio en la financiación ya son enormes. Por lo que tipos al 0% SI que ayudan a que no haya repinchazo y a que la burbuja pueda coger inercia. Hay muchos elementos más pero la financiación barata siempre empujará al sector inmobiliario.
Por otro lado apuntaba PP.CC. que la localización y las distintas velocidades no eran un factor explicativo fuerte. Creo que explican, y mucho, lo que sucede y sucederá. Pongamos un repinchazo en 2 o 3 años. El suelo de Madrid y Barcelona podrían perfectamente ser los precios actuales. Lo mismo para el alquiler, el suelo podrían ser estos precios o un 10 o 20% menos, no valores "razonables". La bomba demográfica podrá hacer que bajen los precios en casi toda España, y Barcelona y Madrid seguir subiendo. Seguirán recibiendo inmigrantes de provincias o foráneos. Podrá ser negativo para el país, pero no parece una tendencia que vaya a revertirse. Los ayuntamientos por su parte, con los NIMBYs y los pisitófilos de su lado, seguirán prohibiendo o limitando el aumento de la oferta en general, y muy especialmente en los centros urbanos.CitarBásicamente, un trabajador o empresa que quiera ser competitivo tiene incentivos muy, muy fuertes para mudarse a Nueva York, Londres, París o Shanghai. Estar en una ciudad te da ventajas enormes. Los terratenientes en cada una de estas áreas metropolitanas, sin embargo, saben perfectamente que la demanda para utilizar sus terrenos es gigantesca y la oferta está estrictamente limitada a la superficie física de la zona 1 del metro de Londres, la isla de Manhattan o los arrondissements del centro de París. Son un oligopolio puro y duro, y tienen una capacidad prácticamente ilimitada para establecer precios: la demanda de suelo en las grandes metrópolis siempre será mucho mayor que la oferta.
https://politikon.es/2015/03/31/piketty-terratenientes-y-concentracion-de-capital/ (https://politikon.es/2015/03/31/piketty-terratenientes-y-concentracion-de-capital/)
https://medium.com/the-ferenstein-wire/a-26-year-old-mit-graduate-is-turning-heads-over-his-theory-that-income-inequality-is-actually-2a3b423e0c (https://medium.com/the-ferenstein-wire/a-26-year-old-mit-graduate-is-turning-heads-over-his-theory-that-income-inequality-is-actually-2a3b423e0c)
https://www.economist.com/free-exchange/2015/03/25/nimbys-in-the-twenty-first-century?fsrc=scn/tw/te/bl/ed/nimbysinthetwentyfirstcentury (https://www.economist.com/free-exchange/2015/03/25/nimbys-in-the-twenty-first-century?fsrc=scn/tw/te/bl/ed/nimbysinthetwentyfirstcentury)
Saludos.
Publicado por: Mad Men en Julio 05, 2018, 19:40:01 pm
Queda la última batalla y un fuerte aliado puede ser el progreso tecnológico (han provado las Oculus o las HTC Vive??) que deslocalize la producción en cualquier parte.
Si nos ceñimos a la cronología de la IIGM.
En el 1980 se ataca Polónia
A partir de 1997 se les sube al pirri la superioridad y con un par de cojones deciden iniciar la invasión con nombre Barbaroja. Sueltan toda la artillería manipulando leyes del suelo, controlando cajas de ahorro y sobornando ay-untamientos.
En el 2006 empezó la batalla de Stalingrado
En el 2008 fué la batalla de Kursk
En el 2020 será la última batalla, la de Berlín.
No se si tiene mucho similitud, pero al menos en los puntos álgidos si parece que haya cierta semejanza.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 19:50:26 pm
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The Dark Cloud of Global Debt… The Perfect Storm Looms
(…) Corporations used to invest in equipment, products, and innovative services to generate growth and profits. In the buyback economy, the cash goes to stockholders, instead, while the companies stagnate.
([url]http://www.goldtelegraph.com/rch-content/uploads/Screen-Shot-2018-07-05-at-12.21.25-AM-560x400.png[/url])
(…)At the moment, the global economy is filled with a number of sharp pins, and no one knows which pin will be the first to prick the debt bubble. But a burst is almost certain.
Publicado por: pedrito en Julio 05, 2018, 19:57:58 pm
Parece que en la guerra los pisiteros se han atrincherado en los cuarteles generales (grandes ciudades) pero no olviden, una vez tuvieron el mundo entero (antes del 2008) ahora están escondidos en el búnqer, les queda la última batalla bien atrincherados en las zonas prémium urbanas, NY,París,Londres,HK.... o en entornos mas cutres como el nuestro MD y BCN.
Queda la última batalla y un fuerte aliado puede ser el progreso tecnológico (han provado las Oculus o las HTC Vive??) que deslocalize la producción en cualquier parte.
Si nos ceñimos a la cronología de la IIGM.
En el 1980 se ataca Polónia
A partir de 1997 se les sube al pirri la superioridad y con un par de cojones deciden iniciar la invasión con nombre Barbarossa. Sueltan toda la artillería manipulando leyes del suelo, controlando cajas de ahorro y sobornando ay-untamientos.
En el 2006 empezó la batalla de Stalingrado
En el 2008 fué la batalla de Kursk
En el 2020 será la última batalla, la de Berlín.
No se si tiene mucho similitud, pero al menos en los puntos álgidos si parece que haya cierta semejanza.
Pero no olvides que los alemanes estuvieron a punto de ganar la segunda guerra mundial. Además, hasta principios del 43, contaron con el apoyo de casi toda Europa (y si, también de la católica España y de Francia, entre otros muchos, aunque ahora los primeros lo nieguen y los segundos se oculten detrás del mito de la resistencia). Lo que pasa es que hoy conocemos el final de la historia y creemos que los alemanes estaban avocados a perder, porque eran los malos. Pero en la década de los cuarenta no se veían tan malos y sólo sucumbieron a sus propios errores. La historia podría haber sido otra y ahora estaríamos hablando de otra cosa. Cómo dijo mi apreciado Karl Popper, "el futuro está abierto y depende de nosotros", lo cual no quiere decir que siempre tengan que perder los "malos".
Publicado por: Mad Men en Julio 05, 2018, 20:10:58 pm
Parece que en la guerra los pisiteros se han atrincherado en los cuarteles generales (grandes ciudades) pero no olviden, una vez tuvieron el mundo entero (antes del 2008) ahora están escondidos en el búnqer, les queda la última batalla bien atrincherados en las zonas prémium urbanas, NY,París,Londres,HK.... o en entornos mas cutres como el nuestro MD y BCN.
Queda la última batalla y un fuerte aliado puede ser el progreso tecnológico (han provado las Oculus o las HTC Vive??) que deslocalize la producción en cualquier parte.
Si nos ceñimos a la cronología de la IIGM.
En el 1980 se ataca Polónia
A partir de 1997 se les sube al pirri la superioridad y con un par de cojones deciden iniciar la invasión con nombre Barbarossa. Sueltan toda la artillería manipulando leyes del suelo, controlando cajas de ahorro y sobornando ay-untamientos.
En el 2006 empezó la batalla de Stalingrado
En el 2008 fué la batalla de Kursk
En el 2020 será la última batalla, la de Berlín.
No se si tiene mucho similitud, pero al menos en los puntos álgidos si parece que haya cierta semejanza.
Pero no olvides que los alemanes estuvieron a punto de ganar la segunda guerra mundial. Además, hasta principios del 43, contaron con el apoyo de casi toda Europa (y si, también de la católica España y de Francia, entre otros muchos, aunque ahora los primeros lo nieguen y los segundos se oculten detrás del mito de la resistencia). Lo que pasa es que hoy conocemos el final de la historia y creemos que los alemanes estaban avocados a perder, porque eran los malos. Pero en la década de los cuarenta no se veían tan malos y sólo sucumbieron a sus propios errores. La historia podría haber sido otra y ahora estaríamos hablando de otra cosa. Cómo dijo mi apreciado Karl Popper, "el futuro está abierto y depende de nosotros", lo cual no quiere decir que siempre tengan que perder los "malos".
Un señor mayor que no vive ya, me dijo que en el 41 todos veían la victoria nazi, él en cambio dijo que al meterse con los rusos estaban muy jodidos, en el 43, cuando se metió el tio Sam dijo literalmente que ya estaban rematadamente jodidos.
Al igual que con el popular-capitalismo, todos pensaban que el nazismo iba a triunfar.
Publicado por: CHOSEN en Julio 05, 2018, 21:19:31 pm
Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.Esto es un deux-ex-machina intragable Saturno.
Además esta configuración no existe en ningún país del entorno. ¿Y me queires hacer creer que los políticos españoles no van a trincar del artefacto? Pero si chupan hasta de las ITVs y los parquímetros!!! Venga hombre, que somos mayores ya!!! :D
Me gustaría que por una vez no lo solucionaras interponiendo a un político mágicamente capacitado en el argumento. Siempre los utilizas de comodín, cuando son tan útiles como la carta de instrucciones que se deja fuera.
Sabemos que la alimentación es "primariamente" más importante que la salud y la educación. Pero el Estado no regula el mercado de tomates y maíz. Gracias a dios no hace falta ya que la sobreproducción permite que el alimento sea totalmente accesible.
Blanco y en botella.
Rechazo la solución de la SOCIMI y sus rendimientos garantizados por el Estado.
La vivienda privada tendrá que buscarse la vida en el alquiler privado.
¿No era un negocio redondo? :roto2:
Pues ale, para eso está Airbnb.
Publicado por: Derby en Julio 05, 2018, 22:19:54 pm
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French watchdog fears 'brutal correction' for world stock markets
France’s market watchdog is bracing for a surge in global bond yields and a Wall Street crash as soon as this year, fearing that contagion will spread to Europe and snuff out the fragile recovery.
“The world has never been so indebted – even more than before the 2007 crisis – and this debt has never been so risky,” said the Autorité des Marchés Financiers (AMF) in its annual report.
http://www.amf-france.org/en_US/Actualites/Communiques-de-presse/AMF/annee-2018?docId=workspace%3A%2F%2FSpacesStore%2F7ca20f0f-1d98-4fbe-96a7-67116249a787 (http://www.amf-france.org/en_US/Actualites/Communiques-de-presse/AMF/annee-2018?docId=workspace%3A%2F%2FSpacesStore%2F7ca20f0f-1d98-4fbe-96a7-67116249a787)
Citar
All in all, in preparing the 2018 Markets and risk outlook, the Autorité des Marchés Financiers found that certain major risks have persisted or become more pronounced, including:
- a sharp correction in asset prices, which remains the primary risk for financial markets;
- unsustainable debt, as there has been no shift in debt trajectories, with an increase in the weight of lower-rated issuers;
- a lack of international coordination on monetary and fiscal policies and on financial regulations;
the functioning of markets , in the event of hard Brexit.
Publicado por: chameleon en Julio 05, 2018, 22:23:43 pm
Publicado por: saturno en Julio 05, 2018, 23:52:19 pm
Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.Esto es un deux-ex-machina intragable Saturno.
Además esta configuración no existe en ningún país del entorno.
Bueno, he visto pasar hace poco cifras en v/FR de la vvda regulada (FR, DE, BE, Dinamarca, Suecia... UK)
Ya las traeré, pensaba que era sabido.
Las SOCIMIs son de capital privada mixto o público. Lo que las diferencia no es la condición de Empresas, sino la participación estatal en el capital.
Son Empresas. (Y pareces bobo al discriminar por Estado vs Empresa, oye.)
En general, el criterio para meter capital público en una SOCIMI es que ésta acepte una cuota de vvda regulada. Donde digo que los Buitres "venderan" al Estado o que el Estado "rescatará" (=comedia del'arte politico) significa simplemente un juego de títulos de acciones con derecho a voto. Ya no serán Buitres, sino SOCIMIS con regulación. No se venden SOCIMIS , son accionistas (buitres, bancos, y tipos listos como los "Ansar" & Hijo por ejemplo) que venden acciones con derecho a voto, la SOCIMI sigue siendo la misma.
Francia razona luego sobre % del parque (empresa, pero también lo aplica por via legislativa al parque municipal). Creo (seguro) que los demás paises lo harán de forma similar para mantener un parque regulado.
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¿Y me queires hacer creer que los políticos españoles no van a trincar del artefacto? Pero si chupan hasta de las ITVs y los parquímetros!!! Venga hombre, que somos mayores ya!!! :D
Me gustaría que por una vez no lo solucionaras interponiendo a un político mágicamente capacitado en el argumento. Siempre los utilizas de comodín, cuando son tan útiles como la carta de instrucciones que se deja fuera.
Lo que estoy diciendo es que el modelo popularcapitalista noreuropeo SON las SOCIMIS.
El que se desarrollen SOCIMIS en España no supone ninguna mutación del capitalismo popular.
Sólo se afina/se complejifica el vehículo de extracción de rentas aproductivas.
En particular, la ventaja de las SOCIMIS es que además de congelar el precio de venta a toro pasado (=más exactamente, retirar del mercado bienes que pasan así a un no-mercado), van a permitir congelar el coste de alquileres a futuro.
Lo que están haciendo las SOCIMIS europeas (=empresas, no tienen bandera, aunque se llamen SAN o BBVA) en España es aprovechar que no hay ninguna regulación de vivienda para imponer la suya propia. Que significa que "fijando alquileres libres" de por ejemplo 1000 euros para mileuristas, y luego aparentando aceptar una "regulación social" conquistada por un joven político dinámico y visionario, se aseguran pongamos un alquiler de 800 euros, de los cuales 400 son del salario, y otros 400 son de subvenciones al alquiler que pagará el contribuyente.
Es el modelo popularcapitalista versión nor-Europea, en realidad. Funcionando desde hace 30 años (desde los 90, en FR).
Un modelo sin posibilidad de quiebra, de crisis, de revolución. Un no-mercado perfecto.
Ahora, si analizas ese "proceso" en nor-Europa, te fijas que por ahora, en ningún caso, en ningún país, NADIE se plantea reducir el coste del ladrillo.
De ahí mi comparación con la PAC: se subvenciona la agricultura UE frente al mercado libre. Pero no se plantea reducir los costes agrícolas.
Los argumentos son paralelos. Supongo que además, la comparación entre terratenientes agrícolas y terratenientes habitacionales es bastante pertinente. Tienen la misma lógica.
Citar
Sabemos que la alimentación es "primariamente" más importante que la salud y la educación. Pero el Estado no regula el mercado de tomates y maíz. Gracias a dios no hace falta ya que la sobreproducción permite que el alimento sea totalmente accesible.
Cof... cof. No soy especialista, pero lo de que el Estado no regula el mercado agroalimentario en Europa no te lo crees ni tú.
(Que venga otro y nos ponga en nuestro sitio.)
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Blanco y en botella.
Rechazo la solución de la SOCIMI y sus rendimientos garantizados por el Estado.
La vivienda privada tendrá que buscarse la vida en el alquiler privado.
¿No era un negocio redondo? :roto2:
Pues ale, para eso está Airbnb.
Olvidas que el Capitalismo Popular ideológico funciona con la idea de que el crecimiento económico descansa en la "renta-habilidad" de los Pisitos y asimilados.
El Capitalismo popular consiste en repartir el capital. Una SOCIMI es una variante más.
El único cambio que estamos ahora observando es la separación de dos mercados financieros via regulación bancaria del BCE y reformas contables.
Entre Mercados de Capital productivo y mercados de Capital aproductivo (tipo inmobiliario).
Pero esa separación no implica que esté previsto reducir el balor del Capital aproductivo.
Al contrario, el crás / recesión podría incluso permitir al Estado entrar en el capital de SOCIMIS transeuropeas para regular la vvda.
Pero no para que bajen de precio "nominal". En lugar de usar crédito de particulares, están preparando usar crédito publico, via regulación + subvenciones. Como hasta ahora, si lo piensas, sólo cambia el vehículo de la "distribución". Aplausos y apoyo popular. Los millenials podrán entrar a vivir por 400 euros en viviendas que "balen" en Madrid/Barna/Donostia no menos de 300.000.
Las reformas contables de valorización de activos a su valor desembolsado (=sin cargas de reembolso del crédito) no van a afectar a bienes congelados por SOCIMIS, porque éstas no tienen como fin vender inmuebles, sino "participaciones" de papel. PAPEL. El efecto es que las SOCIMIs van a estrangular a los himbersores particulares que pensaban hacer pases. A partir de 2019, no bajarán de precio: lo que pasará es que los himbersores (al no tener tamaño empresarial para justificar intervención pública) venderán sus invendibles tochos a SOCIMIS por un importe liquido simbolico, más unos esplendoroso títulos de participación en SOCIMI por un valor supuestamente estratosférico --- que nunca venderán (=no mercado, nunca podrán revenderlas, o sólo con pérdidas supuestamente prohibitivas).
Hummm...
(Si quieres me pongo a predecirte qué va pasar con el mercado privado: que el que quiera vender, lo hará a SOCIMIS, a cambio de "jugosas participaciones" en el capital de esas Empresas. De capitalistitas, a empresaurocitos. Hala, membrillos-accionistas, ahora sí, ¡a compraros el sombrero de copa y a fumar puros!)
Publicado por: Atreyu en Julio 06, 2018, 00:31:55 am
Parece que en la guerra los pisiteros se han atrincherado en los cuarteles generales (grandes ciudades) pero no olviden, una vez tuvieron el mundo entero (antes del 2008) ahora están escondidos en el búnqer, les queda la última batalla bien atrincherados en las zonas prémium urbanas, NY,París,Londres,HK.... o en entornos mas cutres como el nuestro MD y BCN.
Queda la última batalla y un fuerte aliado puede ser el progreso tecnológico (han provado las Oculus o las HTC Vive??) que deslocalize la producción en cualquier parte.
Para los eriales que pierden población de forma vertiginosa, el precio se ajustará por si mismo.
Pero para los búnqueres metropolitanos mi esperanza también viene por el lado de la tecnología. No tanto la realidad virtual avanzada, que de llegar podremos vivir en granjas a lo matrix y el mundo sería tan distinto que nada de lo que planteemos tenga sentido, sino tecnologías en el transporte. Si ir en coche al centro o a trabajar es subirse en tu salón privado mientras conduce el coche por ti, vivir en una periferia muy ampliada ganaría puntos frente a la masificación urbana. Lo mismo con hyperloop o tecnologías similares que puedan surgir.
El modelo disperso americano tendría más sentido así. Menos presión en las urbes, menos monopolios de la escasa tierra que se vuelve menos escasa, menos presiones en los precios.
Saludos.
Publicado por: saturno en Julio 06, 2018, 13:57:22 pm
1- La SOCIMIzación es una evolucion del mismo capitalismo popular.
2- La SOCIMIzación no supone una bajada de precios nominales, sólo facilita una (posible) regulación del derecho de uso de vivienda
y por tanto
3/ Los "principios PPCC" del parasitismo de costes inmobiliarios se mantienen igual de vigentes, ¡son correctos!
PERO en lugar de seguir ejerciéndose contra particulares (membrillos), o contra empresas (descapitalización), se va a socializar el coste inmobiliario, es decir se va a intentar ejercer contra el contribuyente.
Ese el callejon sin salida en el que está nor-Europa, y todos buscando cómo salir del absurdo. Alemania es paradigmática: como reduzca sus exportaciones no podrá mantener las paguitas de sus demografía. La solucion es aspirar las fuerzas de la UE periférica o hace poco, decidir meter a inmigrantes sin más.
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Asi visto, lo determinante a partir de 2019 no será el efecto del hipotecón o la descapitalización de agentes individuales, sino la legislacion fiscal de las SOCIMIS y el sistema de redistribución del Estado, y su efecto sobre Empresas&Trabajo.
Si se toma modelo de nor-Europa, lo que tienes es la socialización de los sobre-costes inmobiliarios.
(En FR, en paralelo a subvenciones por alojamiento, se subvenciona también la instalación de empresas en zonas empresariales, por ej., es decir se socializa indirectamente ¡los sobre-costes de las zonas residenciales!)
Esa evolución (de los ultimos 30 años) no es absurda, en sí, pues lo mismo ocurre con las carreteras o infraestructuras del Estado. La diferencia es que la "privatización" de las infrastructuras de vivienda se hace sin fase previa de un servicio público histórico (o si lo había, era la regulación de entre-y posguerra que era confiscatoria)
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En realidad, lo que va a determinar cómo se haga la evolucion (al confirmarse el crás/recesión) es la presencia de interlocutores en la mesa de negociación
Pienso en la imagen del maestro : un frente popular Trabajo & Empresa.
Creo que hay un interés compartido de Empresa & Trabajo en sentarse en la mesa de negociación del Gobierno, frente a las SOCIMIS.
Lo increible es que el Trabajo&Empresa no tendría ninguna dificultad en obtener todo lo que pida, porque el sector Aproductivo (las Socimi) no tiene ningún argumento económico porque su rentabilidad deriva de hacer economias de escala (=... ¡reduciendo precisamente los costes inmobiliarios!).
Todo lo que ganen éstas por encima del "interés natural" de la Eco Ordinaria, es un parasitismo. Es de cajón, y cualquier otro comportamiento es un indicador de que algo funciona mal en el Estado, y en los agentes.
Incluso así, las cartas estarán marcadas, porque en ese tipo de negociación, lo que se acabará negociando es quien se queda con las subvenciones estatales.
Es decir, aunque sea el Trabajo&Empresa quien se las quede, seguirá siendo el mismo modelo, y es el modelo el que es disfuncional. (El ejemplo aquí es FR, con más de la mitad de la economia controlada directa o indirectamente por el Estado, ¡creo que 55% de los salarios son publicos!)
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Creo que el verdadero cambio pasaría por tomar modelo del sistema de cupos de contaminación. Aplicar un simple sistema copado de bonus-malus en función de simples ecuaciones estadisticas usando las cifras de macroeconomia, y permitir a las Empresas (Aproductivas, Productivas y Trabajo) comprar o vender esos cupos en un mercado separado.
Se separarían las funciones, la lógica de cada grupo Aproductivo, Productivo y Trabajo, donde cada parte se dedicaría simplemente a optimizar
su margen respectivo:
-- Las Aproductivas se dedicarian a ganar escalando los costes de consumibles (el inmobiliario es un consumible),
-- Las Productivas a ganar organizando la creación de valor por el Trabajo
-- El Trabajo a ganar poder de consumo efectivo, bien por reducción de costes de bienes consumo (inclusive inmobiliario) y/o aumentando salarios.
El mecanismo de bonus-malus es sencillo probado y neutral.
Si ES se lo estudiara y aplicara como ya demostró que sabe hacerlo con el sistema administrativo (fiscal), se convertiría en modelo de referencia UE, y tomaría una posición bastante diferente en la UE del sXXI
(Era un intento de llevar la reflexion de ayer un punto más allá.)
Publicado por: CHOSEN en Julio 06, 2018, 15:08:06 pm
De repente, te instalas en un sistema de propiedad feudal-estatal, y ni te has enterado. Me sorprende.
El sistema no aguanta, igual que no aguantan las subvenciones al carbón. El planteamiento de respiracion asistida es el mismo. Con una diferencia: no estamos en 1990.
El negocio inmobiliario ha sido cutre y de bajo rendimiento. Y la socimizacion no va a cambiar eso, porque el negocio siempre ha sido el pase.
Y ojo, no digo que la solucion no fuera buena teoricamente.
Digo que no es factible.
Publicado por: Derby en Julio 06, 2018, 15:15:32 pm
Citar
(En nuestra modesta opinión, los conceptos 'guerra comercial' y 'guerra de divisas' —volatilidad de tipos de cambio en favor del dólar—, junto con otros como 'normalización' —tipos de interés al alza—, 'la inflación ha vuelto', 'nuevo ciclo', 'en las mejores localizaciones ya hay recuperación del nivel precrisis', etcétera, forman parte de la constelación de conceptos de la 'realidad inventada', que los cerebros de los esclavos de La Deuda necesitan oír para poder levantarse de la cama, acudir a su puesto de trabajo y cumplir despreocupados. Las reflexiones sobre la 'realidad real' —el tsunami de la Era Cero: cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio con el dólar debilitado— quedan para los más espabilados... que son quienes van a sobrevivir.)
DESAGÜE BANCARIO 2018: ¡120.000 MILLONES DE EUROS!.-
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.html)
No sean tan membrillos como los pisitófilos y creditófagos.
El proceso de Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón es inminente.
Pregunta:
- ¿El desagüe bancario descuenta un futuro exento de riesgo inmobiliario?
Respuesta:
- No.
Pregunta:
- ¿El desagüe genera hoy pérdidas contables en los bancos?
Respuesta:
- No.
Pregunta:
- ¿Los bancos están probando en contra de la presunción razonable de que su desagüe son todo operaciones financieramente vinculadas?
Respuesta:
- No.
Pregunta:
- Una vez desaguada la banca, ¿interesa a la soberanía monetario-fiscal mantener la Reburuja?
Respuesta:
- No.
Pregunta:
- ¿Alguna soberanía monetario-fiscal ha rescatado a 'fondos buitre' alguna vez?
Respuesta:
- No.
No es bonito lo que viene, señores. Estamos asustadísimos. En la Reburbuja está habiendo más timadores usureros, ganchos y primos tontilocos de los que debiera y el Repinchazo va ser peor de lo que las autoridades habían previsto.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/06/2018 en 01:16 p.m.
Citar
(El Crash bursátil, el Repinchazo de la Reburbuja, la Rerrecesión y el Rerrebajón acabarán con el brexitrumprocesismo, que solo es un estertor de la 'realidad irreal'. Después, vendrá una época de tierra requemada e inmersión en la 'realidad real'.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/06/2018 en 01:50 p.m.
Publicado por: Marv en Julio 06, 2018, 16:07:21 pm
Sube la FED (carga la pistola) [no está pasando, o van tarde]
Mantiene el BCE
>>> Repichazo USA
Baja la FED (dispara)
Sube el BCE (carga la pistola)
>>> Repichazo UE
Baja el BCE (dispara)
Mantiene la FED
Fin de superciclo. Tipos bajos prolongados. Era Zero.
Definitivamente no son dos telediarios lo que queda. Recemos porque no vuelque 2025.
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 06, 2018, 17:43:27 pm
El mío tuvo lugar fuera de España pero me consta que desde Shanghái a Seattle pasando por Moscú y por muchas capitales europeas, Madrid incluida, no hay lugar que se precie que no tenga varios cursos semejantes este verano.
Traigo muchas notas, mucho material y mucho que resumir, pero también traigo varias conclusiones que los viejos y las jóvenes del foro reconocerán sin duda.
1. La corrección política y los pre-juicios ideológicos impiden descubrir la realidad y reconocer la naturaleza de los problemas para poder hacer diagnósticos serios y soluciones plausibles. La verdad es incómoda en muchas dimensiones de nuestras mentes y procuramos evitarla.
2. Es muy posible, probable incluso, que seamos incapaces de reconocer a nuestros enemigos y que los peores enemigos sean interiores. Esto suele pasar cuando tampoco sabemos definirnos "Nosotros". Si no sabemos quiénes somos y cuáles son nuestros fines mal podemos identificar a nuestros enemigos. Mala situación. Muy mala.
3. Las Estrategias y las Políticas Públicas que resultan de lo anterior debilitan más cada vez a nuestra sociedad. Lo cual debiera hacernos pensar más finamente acerca de quiénes, de verdad, son nuestros adversarios.
4. En el Ciberespacio estas políticas están ya resultando en regímenes totalitarios de Supervisión, creciente limitación de libertades y de control penal y administrativo. En nuestros regímenes la pretensión de Libertad y Legitimidad Otorgada es, respectivamente, falsa e inexistente.
5. Siempre que un régimen pierde la Legitimidad Otorgada se derrumba. (Guglielmo Ferrero, 1942)
Ergo..... quienes trabajan en este círculo vicioso de Reacción-Represión trabajan desde dentro para destruirnos. (Stafford Beer 1975)
6. El "inmobiliario" y el jugoso tema de la Aglomeración Urbana como modelo social son la deriva necesaria del sistema en esta etapa terminal. La extrema izquierda coopera entusiasta con los objetivos de acumulación de poder de la Casta en la esperanza de llegar a serlo.
Saludos cordiales
Publicado por: Miguefuen en Julio 06, 2018, 19:50:24 pm
>>Los urbanitas y el precio de la vivienda
«Entre la aldea perdida donde no hay nada y la gran ciudad están las capitales de provincia o las ciudades medianas donde al menos hay servicios sanitarios y comercio. Para la jubilación yo creo que también haré lo mismo: irme a un sitio del tamaño de Medina del Campo o Aranda de Duero y que le den a la capital.»
https://www.meneame.net/story/urbanitas-precio-vivienda (https://www.meneame.net/story/urbanitas-precio-vivienda)
>>¡Intereses al 15%! El negocio inmobiliario que se está perdiendo la banca
Un promotor local de Málaga acaba de conseguir, gracias a Ibero Capital, 35 millones para adquirir suelo en Mijas, cancelar parte de su deuda bancaria y financiar las obras del proyecto
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-06/financiacion-alternativa-suelo-promotores_1586968/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-06/financiacion-alternativa-suelo-promotores_1586968/)
>>El Gobierno dará 525 € a los pensionistas (No contributivos) que vivan de alquiler sin casa en propiedad
Los Presupuestos contemplan una pequeña ayuda anual al alquiler para aquellos pensionistas que no tengan una vivienda en propiedad y vivan en alquiler
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-04/alquiler-ayudas-pensionistas-pension-no-contributiva_1587805/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-04/alquiler-ayudas-pensionistas-pension-no-contributiva_1587805/)
>>¡Atención, peligro! El esfuerzo de las familias para vivir de alquiler se dispara
Ningún hogar debería destinar más del 30% de sus ingresos brutos disponibles a pagar la cuota de la hipoteca o la renta mensual de un piso en alquiler
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-05/esfuerzo-financiero-fmailias-alquiler-compra-vivienda_1588268/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-05/esfuerzo-financiero-fmailias-alquiler-compra-vivienda_1588268/)
>>Plan de choque del Gobierno para pinchar la burbuja del alquiler
El alquiler, sin duda, será el toro que Pedro Sánchez deberá coger por los cuernos ante el 'boom' de precios que se ha experimentado en algunas zonas de la geografía española
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-18/alquiler-precio-burbuja-plan-choque-gobierno_1574106/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-18/alquiler-precio-burbuja-plan-choque-gobierno_1574106/)
Publicado por: saturno en Julio 06, 2018, 20:07:50 pm
De repente, te instalas en un sistema de propiedad feudal-estatal, y ni te has enterado. Me sorprende.
Hombre, no creo, o no entiendo el contraargumento.
Parto de que la propiedad está garantizada por las leyes estatales.
Implica que las leyes pueden dejar de garantizar esa propiedad.
Que depende del Gobierno forzar el modelo de explotación de la vivienda hacia la propiedad de uso, o más corrientemente, aplicar una fiscalidad de la tenencia: obtienes una "regulación del uso".
Si te refieres a la Comedia del'Arte política donde las Socimis se rasgan las vestiduras por la costuras del Derecho de propiedad, forma parte de la Comedia.
Aparentan perder control sobre precios, para en cambio cobrar los precios absurdos (respecto al coste real) de uso de esas viviendas reguladas.
Pero eso es la forma habitual de negociar. Además de que se negocia la explotación de materia prima(vivienda) /producto (alojamiento) que los dos son "inmóviles"
(El paralelo con la PAC se limita a la materia prima (capacidad agrícola), pero los productos se exportan/importan como los demás.)
El problema que veo en ES es que en la mesa de negociación no esté sentado el Trabajo&Empresa (=el "frente popular Productivo")
Las leyes de Socimis las están diseñando las empresas Aproductivas (y sólo de lejos, el BCE / sistema financiero)
Eso ya ocurrió cuando se diseñaron los programas de viviendas sociales en los años 2000. Fue una mascarada indignante para subvencionar el Pisito. Indignante. Pero hubo CERO protestas o juicios. Ahora que venden los parques sociales a los Buitres, ya protestan, pero es muy tarde.
Publicado por: saturno en Julio 06, 2018, 22:35:15 pm
>>Plan de choque del Gobierno para pinchar la burbuja del alquiler
El alquiler, sin duda, será el toro que Pedro Sánchez deberá coger por los cuernos ante el 'boom' de precios que se ha experimentado en algunas zonas de la geografía española
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-18/alquiler-precio-burbuja-plan-choque-gobierno_1574106/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-18/alquiler-precio-burbuja-plan-choque-gobierno_1574106/)
A eso me referia, con la Comedia de cara al electorado.
De puertas adentro, el manual viene de las Socimis galas
--- subvenciones por fuera
--- control del mercado de vivienda por dentro por las Empresas inmobiliarias exentas de impuestos si no directamente subvencionadas
Ni mentar los precios nominales.
Y supongo que Sanchez/Iglesias no ven que en FR (DE o nor-Europa) va acompañado de una obligacion legal de obligar a regular un % del parque (evitando la gentrificación), en todos los barrios, inmuebles, y municipios.
Con lo dicho en ese artículo, las Empresas inmo van simplemente a usar ese tipo de regulacion para crecer en capacidad y comerse la competencia de los "caseros particulares".
La gentrificacion hace el resto y los particulares optarán por venderles a himbersion.
Lo que están preparando sin darse cuenta es la recreacion de zonas diferenciadas a vocacion "social" (las de los pisitose/promociones que nadie quiere) invendibles frente a otras zonas que seguirán de mercado libre.
Visto asi, ¿quien ve ilógico que los buitres se queden tanto promociones podridas de bancos, que serán subvencionadas, pero con suficientes pisos para alquiler libre ?
Colará, porque los plazos de evolucion son largos y sólo se manifestará en la generacion siguiente.
(Un desastre.)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 06, 2018, 23:21:00 pm
El buscador de la Biblia arroja quince resultados para 'ladrillos', el primero sucede en el Re-principio, o segundo principio post-diluvial:
Citar
"Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.
Después dijeron: «Edifiquemos una ciudad, y también una torre cuya cúspide llegue hasta el cielo, para perpetuar nuestro nombre y no dispersarnos por toda la tierra»." [Gn 11, 3-4]
Fue la obra del soberbio nieto de Noé, Nimrod. Tras el Diluvio que anegó de liquidez cuantitativa (aún no se decía QE, no había confusión de lenguas plurales) por un periodo prolongado penitencial (cuaresmal), salió la paloma y volvió con la rama de olivo en el pico. Dos generaciones MAS, y ya se estaba edificando la torre de Babel; subir siempre subía. Pluralismo lingüístico y asunto resuelto.
La última SOCIMI incorporada al MAB esta semana pasada se llama Torbel (¿Torre Bella o Torre de Babel?). Dice dedicarse al alquiler de vivienda, en 'sitios y sitios'.
Citar
La Compañía ofrece un servicio integral de arrendamiento orientado a sus inquilinos, dando respuesta al crecimiento de la demanda de viviendas de alquiler que está experimentando el mercado español. Cuenta con la gestión profesional de Anticipa Real Estate, quien tiene encomendada la gestión patrimonial.
La política de nuevos contratos de arrendamiento de Torbel Properties se basa en una rigurosa selección de clientes con solvencia económica y visibilidad de ingresos a largo plazo, con objeto de lograr incrementar el porcentaje de ocupación existente con unas rentas óptimas, y con ello, maximizar la rentabilidad de la cartera.
Aproximadamente el 70% de los activos de Torbel Properties están concentrados en las comunidades de Cataluña, Comunitat Valenciana y Madrid, siendo el uso predominante el Residencial, ya que más del 86% del portfolio está formado por viviendas.
[url]http://www.torbelproperties.com/[/url] ([url]http://www.torbelproperties.com/[/url])
Incrementar el porcentaje de ocupación es lo profesional. Los aficionados ('amateurs inmobiliarios' de Shiller) suelen mantener las viviendas vacías, improductivas, embalsamando su ladrillo.
'Inminencia' no aparece en el buscador de la Biblia. Pero 'inminente' tiene once citas. Copio la tercera, en Ezequiel:
Citar
Ha llegado el tiempo, el día es inminente; que el comprador no se alegre ni el vendedor se entristezca, porque la ira amenaza a toda la multitud.
No, el vendedor no recuperará lo que ha vendido, aunque siga viviendo. Porque la visión que amenaza a la multitud no será revocada, y a causa de su iniquidad, nadie podrá retener su vida.
[…]
Haré venir a las naciones más feroces, para que se adueñen de sus casas; acabaré con la soberbia de los poderosos y serán profanados sus santuarios.
[Ez 7; 12-13 y 24]
Recen para que los okupas de casas vacías no sean inmigrantes de las naciones mas feroces.
Saludos y buen finde.
Publicado por: saturno en Julio 07, 2018, 00:59:54 am
La última SOCIMI incorporada al MAB esta semana pasada se llama Torbel (¿Torre Bella o Torre de Babel?). Dice dedicarse al alquiler de vivienda, en 'sitios y sitios'.CitarLa Compañía ofrece un servicio integral de arrendamiento orientado a sus inquilinos, dando respuesta al crecimiento de la demanda de viviendas de alquiler que está experimentando el mercado español. Cuenta con la gestión profesional de Anticipa Real Estate, quien tiene encomendada la gestión patrimonial.
La política de nuevos contratos de arrendamiento de Torbel Properties se basa en una rigurosa selección de clientes con solvencia económica y visibilidad de ingresos a largo plazo, con objeto de lograr incrementar el porcentaje de ocupación existente con unas rentas óptimas, y con ello, maximizar la rentabilidad de la cartera.
Aproximadamente el 70% de los activos de Torbel Properties están concentrados en las comunidades de Cataluña, Comunitat Valenciana y Madrid, siendo el uso predominante el Residencial, ya que más del 86% del portfolio está formado por viviendas.
[url]http://www.torbelproperties.com/[/url] ([url]http://www.torbelproperties.com/[/url])
Citar
La valoración de los activos de la Sociedad asciende a 218 millones de euros y su accionista único es Empire SOCIMI Holdco, S.à r.L., una sociedad participada por fondos asesorados por Blackstone.
Bueno, son sólo 2 fotos sobre unas 20, pero al menos no parecen mentir sobre sus fondos.
(http://www.torbelproperties.com/wp-content/uploads/2018/06/02345025.jpg)
(http://www.torbelproperties.com/wp-content/uploads/2018/06/01544383.jpg)
Estoy deprimido, pero mi cerebro superviviente me dice que incluso puede ser interesante invertir en esas empresas: si están subvencionadas, si el mercado del alquiler está cautivo, si los equipos gestores están formados por organizaciones rodadas y formadas en organismos europeos ...
Vamos, que las de dividendos por alquiler son las que rentan, y si las participaciones no están vinculadas a tal o cual inmueble sino que están desvinculadas del bien inmo, pues incluso son líquidas.
Fíjense que un tocho que han comprado por valor de 50.K, pero sobre el que fijan alquileres sobre un supesto "balor" de mercado libre de 250.000, pues resulta que les rentan (a ellas) 500%sobre un plazo de x años. Si tú como inversor la participación es sobre un "balor" (que te venden, por membrillo) con un sobre coste de 100.K (cotización 350.000), pues te pueden caer dividendos como inversor del 200% sobre esos x años. Pues mira, es negocio.
Salvo para el Trabaj&Empresa, y encima es con tu dinero que contribuye a asfixiarla.
¡Buaaaahh ! :-[ :'(
(Deberíamos montar un lobby, un partido, o financiarlo, lo que sea, pero estamos a tiempo.
Observarán que la misma rentabilidad sería posible con una politica que actuase sobre los precios nominales... Pero implica cambiar el modelo fiscal/legislativo de esas Empresas inmobiliarias por otro que, sin dejar de ser rentable, permitiera hacer crecer la economia real. Toda mi vida me he dicho que no es maldad, sino ignorancia, o estupidez. Pero es que no debo ser tampoco tan inteligente, pues no entiendo cómo se puede funcionar con un marco fiscal legislativo tan contraproducente... O que he nacido a destiempo.)
(por cierto, el post de Jenofonte, muy muy bueno. )
Publicado por: puede ser en Julio 07, 2018, 02:27:05 am
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Sareb analiza un informe de Goldman Sachs para vender 20.000 millones en ladrilloSAREB: antes muerta que sencilla
(...)
"Para Sareb", explican las fuentes consultadas, "la operación dará pérdidas sí o sí, son activos sobrevalorados, sobrepagados, y siempre se venderán con descuento". Desde Sareb se es consciente de que el momento "es propicio para una venta de este tipo dado el apetito mostrado por los grandes fondos de inversión", pero la operación Alpha podría llegar a suponer que la compañía semipública se tuviera que anotar tales pérdidas que se pondría en peligro su viabilidad.
Por estas razones previsiblemente Goldman Sachs apuntará alternativas para llevar a cabo la venta. Entre otras se contempla que Sareb se mantenga como accionista de la cartera vendida, y que el fondo que se haga con la misma se encargue también de formalizar la plataforma a través de la cual se venderían o gestionarían los activos, el servicing. Las fuentes consultadas ponen como ejemplo el diseño de venta de activos inmobiliarios de Popular a Santander y Blackstone.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 07, 2018, 10:20:13 am
Cita de: Saturno
Pues mira, es negocio.
Citar
2.495 Inmuebles. 213.782 mcc. 58% Ocupación.
[url]http://www.torbelproperties.com/[/url] ([url]http://www.torbelproperties.com/[/url])
42% vacíos y 85 m2/inmueble (213.782/2495), incluido garajes y trasteros.
Citar
Riesgos de la gestión del patrimonio
La actividad de Torbel es principalmente la de alquiler de activos inmobiliarios. Una incorrecta gestión de esta actividad conlleva un riesgo de desocupación en los inmuebles arrendados. Por lo tanto, si la Sociedad Gestora no consigue que sus inquilinos renueven los contratos de alquiler a su vencimiento o la renovación de dichos contratos se realiza en términos menos favorables para el Emisor o no se consiguen nuevos arrendatarios, podría producirse una disminución del nivel de ocupación y o las rentas de los inmuebles, lo que conllevaría una reducción del margen del negocio, flujos operativos y valoración de la Sociedad.
En lo que a renovaciones y/o finalizaciones de contrato se refiere las mismas vendrían a coincidir en los periodos señalados, conforme el siguiente detalle […] [pg. 12/474 del folleto de admisión]
[url]http://www.torbelproperties.com/wp-content/uploads/2018/07/05358_Folleto_20180702r.pdf[/url] ([url]http://www.torbelproperties.com/wp-content/uploads/2018/07/05358_Folleto_20180702r.pdf[/url])
Rentabilizar 'profesionalmente' sería encontrar bichos solventes al menos para un ¿80%? del parque (ojímetro). Con los precios actuales esa cota parece al alcance solo de caseros del segmento de mas calidad. No lo veo en sus fotos. Ni para los millones de viviendas vacías del parque minorista, atomizado en propietarios aficionados con pocas unidades.
Negocios con rentabilidad muy dependiente de la ocupación (apalancamiento operativo) también son: el alquiler turístico, los hoteles y las líneas aéreas. No invierto en ninguno de ellos.
Otras variables a considerar (para invertir en acciones de Socimi) serían:
- los tipos de interés (por el apalancamiento financiero, asunto en el que los bancocentralculpistas tienen su parte de razón, ya que la liquidez de los tipos bajitos llueve para regar a justos e inmoinjustos) y,
- los gastos (precio de entrada-compra y mantenimiento).
Como dice PP.CC., el alquiler nunca fue un negocio de gran rentabilidad (inversa al riesgo). Algún casero de Renta antigua, incluso me parecía hidalgo de 'caldo claro' (dómine Cabra quevediano).
Saludos.
Publicado por: marlo en Julio 07, 2018, 11:36:32 am
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La banca vuelve a las andadas: hipotecas con condiciones precrisis a millenials
Las entidades financieras conceden hipotecas superiores al 80% del valor del inmueble, límite que la prudencia bancaria aconseja no
La banca vuelve a las andadas. Tras una semana visitando las oficinas bancarias de las principales entidades financieras del país, he podido corroborar cómo han vuelto a implantar algunas de las prácticas comerciales vistas antes de la crisis, al menos en materia de hipotecas.
MÁS INFO
Francisco González, presidente de BBVA.La banca intensifica la guerra hipotecaria para forzar nuevas fusiones
La banca intensifica la guerra hipotecaria para forzar nuevas fusiones
La prudencia bancaria aconseja a los bancos no financiar más del 80% del valor de un inmueble, aunque las entidades están concediendo hipotecas que superan este umbral, eso sí, no de forma generalizada. Tanto BBVA, como Santander, CaixaBank, Bankia y Sabadell me han ofrecido 'hacer el esfuerzo' para financiarme algo más del 80% de la vivienda de 150.000 euros que supuestamente estaba interesado en comprar.
El banco que preside Francisco González fue el más claro. En un principio me ofrecían financiación por el 80% del inmueble, pero me aseguraron que el importe podría finalmente llegar hasta el 85% o 90%. Santander lo mismo, en principio el 80%, pero preguntando si podía acceder a más reconocieron que con algunos clientes determinados se podría llegar más lejos.
BBVA, Santander, CaixaBank, Bankia y Sabadell ofrecen financiación superior al 80% en algunas ocasiones
Adjudicados
La política comercial de CaixaBank también pone el tope en el 80%, aunque llega al 90% o incluso hasta el 100% en viviendas comercializados por Servihabitat. De igual modo sucede en Bankia, pues sí que financia el 100% en el caso de inmuebles adjudicados. Así, ambas entidades tratan de acelerar la reducción de su exposición al ladrillo.
En Sabadell me aseguraron que en los inmuebles de Solvia se puede llegar al 90%. En el resto, hasta el 85% si el valor de la tasación es superior al de la compraventa. Bankinter fue el único que no me garantizó la posibilidad de superar el 80%.
En las simulaciones practicadas -he pedido 120.000 euros a 30 años- con los agentes comerciales de las distintas entidades eran factibles para las entidades. A pesar de que los departamentos de riesgos tendrían la última palabra a la hora de concederme o no la hipoteca, el hecho de que solicitase el préstamo solo, y me llegasen a ofrecer más del 80% del valor del inmueble, me hace suponer que si lo pido en pareja podría -o podríamos- obtener más financiación.
Según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el 12,2% de la cartera hipotecaria de los bancos españoles supera un 80% de financiación.
Precios
En cuanto a precios, estos aún se quedan lejos de los vistos antes de la crisis, cuando se llegaron a ofrecer hipotecas referenciadas al Euríbor +0,39%. Santander ofrece el menor diferencial, Euríbor +0,89% a partir del segundo, aunque en caso de solicitar financiación del 60% este umbral baja hasta el 0,79%.
Por detrás se sitúan BBVA y CaixaBank, con Euríbor +0,90%. En el caso de la entidad catalana, que en internet no ofrece simulaciones con hipotecas variables, el agente comercial me aseguró que incluso se puede rebajar ligeramente este umbral, aunque inicialmente me ofrecía un diferencial superior. Bankinter me ofreció Euríbor +0,99%, Sabadell +1,15% y Bankia +2,10%.
En el caso de hipotecas a tipo fijo, una opción recomendada ante la previsible subida de los tipos de interés a partir de septiembre del año que viene, la opción más interesante me la ofrece Bankinter, con un tipo de interés del 2,35%, seguido de Santander y BBVA, con el 2,50%, Sabadell 2,65%, CaixaBank 2,95% y Bankia, con un 3.10%.
Transparencia
En términos de transparencia, mi experiencia de las últimas semanas me dice que Bankia es la entidad que hace un mejor trabajo. A pesar de que el banco que preside José Ignacio Goirigolzarri es uno de los más beneficiados con una subida de los tipos de interés, el simulador de su página web ya advierte de cuánto se incrementa la cuota con un alza del precio del dinero.
Además, avisa de cuánto esfuerzo supone pagar la hipoteca en el hipotético caso de que te rebajen un tanto por ciento el sueldo. Todos los agentes comerciales con los que he tratado, en cualquier caso, me advertían de que las subidas de los tipos de interés podrían encarecer la cuota, aunque no se precisaba cuánto, como hace Bankia en su simulador virtual.
A pesar de que no llegué a formalizar ninguna hipoteca, la previsible entrada en vigor durante los próximos meses de la nueva ley hipotecaria, por la que España se expone a una multa de Bruselas, así como los diferentes varapalos judiciales recibidos por la banca en los últimos años, han hecho que el sector limpie de cláusulas abusivas sus contratos.
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/banca-hipotecas-condiciones-precrisis-millenials_0_1151585687.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/banca-hipotecas-condiciones-precrisis-millenials_0_1151585687.html)
Publicado por: CHOSEN en Julio 07, 2018, 14:35:33 pm
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Fíjense que un tocho que han comprado por valor de 50.K, pero sobre el que fijan alquileres sobre un supesto "balor" de mercado libre de 250.000, pues resulta que les rentan (a ellas) 500%sobre un plazo de x años. Si tú como inversor la participación es sobre un "balor" (que te venden, por membrillo) con un sobre coste de 100.K (cotización 350.000), pues te pueden caer dividendos como inversor del 200% sobre esos x años. Pues mira, es negocio.No ha funcionado. Es pasado, no futuro.
Ha fracasado y no por falta de interés público/democrático o recursos estatales (deuda española) sino porque el negocio NO-DA-MAS-DE-SI.
Da igual el nombre que le quieras poner o las capas de burocracia en que lo quieras envolver.
Frente a la movilidad de capitales y personas enfrentamos la in-movilidad de activos inmobiliarios. Tu asumes como propia ¿? la movilidad de capitales (socimización) sin decir de donde van a salir esos capitales, y la movilidad de personas -alquiler- sin decir de donde van a salir esas personas (piramitaúd).
Es decir, te quedas con la parte buena del esquema y la parte negativa de la tesis como que no existe.
Vía SOCIMI intentas desligar el artefacto de la EO, pero te vas a encontrar una y otra vez con que la EO sostiene el tinglado y ya no da mas de sí. No puedes obligar a gente que no hay a utilizar las soluciones habitacionales al precio que tu plan quinquenal exige para ser factible: los jóvenes licenciados escapan al mismo ritmo que llegan pateras.
La naturaleza anticapitalista del popularcapitalismo es atomizadora. Desintegradora de las redes de vinculación de los capitales, que deberían fluir como gotas de mercurio.
El popularcapitalismo es antiagregante y contra-consumista.
Una megahipoteca a 40 años significa una familia que deja de existir para el mercado, auténtico ortograma de flujos de capital. Significa un enlace sináptico menos en el sistema.
Me presentas una solución a este hecho. Aceptada.
Pero tu solución es artificial. Pretendes restituir el macrocapital (mercurio) partiendo de la única estructura que puede crearlo, EL ESTADO. Repito: el capital se atomizó y se cauterizó en forma de micro-propiedad inmobiliaria. Cuando lo agregas -socimización- no tienes un capital grande, porque la vivienda no es un capital persé y si lo fuera (alquiler) es de un escasísimo valor. Las grandes empresas hace 60 años daban vivienda gratis a sus trabajadores pero les cobraban la luz y el gas :roto2:
Convertir un problema económico en un problema político no es solucionar el problema. Es disfrazar la realidad bajo una capa de mil mentiras políticas esperando que todo se arregle dentro de 15 años. En cualquie caso estamos metidos dentro del análisis teórico y tampoco pretendo hacer una crítica destructiva, solo indicar que una cosa es lo que podría o debería ser, y otra la que será.
Y no creo que sea muy diferente a lo que pasó en Grecia. Donde el Estado dio un paso atrás, dejó de entorpecer las relaciones comerciales de los agentes privados, y el yonki empezó a notar mejoría. Tu me traes metadona estatal ;) y eso no es capitalismo.
Eso es poner a Blesa, Bárcenas, Zaplana, Granados y González a dirigir la orquesta. O al coletas, que por supuesto estará encantado en poner a su prima a dirigir el cotarro, por lo de la excelencia, la meritocracia, etc.
No compro.
No compro porque RNPT.
Amigo mío, Roma aqui es el capitalismo, no el Estado. Y el Estado español ha sido traidor.
Ha traicionado a una generación de científicos, de empresarios, de jóvenes credit-worthy.
España y los españoles tienen que humillarse. Y no lo digo con ánimo revanchista, lo digo como acto de contrición necesaria para la sanación espiritual. El popularcapitalismo tiene que ser erradicado, no vale la solución amigable. No puede ser amigable.
No debe cerrarse en falso prometiendo futuras rentabilidades, por mínimas que sean. Es como ofrecerle un chupito a un alcohólico!!! ;D
Y esto es por no haber tomado la solución irlandesa cuando se pudo, ni la portuguesa cuando se pudo, ni la griega cuando se pudo. Ahora para mi lo más grave de la situación es la sincronización de la burbuja española con la americana, cuando pertenecemos a un área económica diferente.
Publicado por: saturno en Julio 07, 2018, 15:35:01 pm
Pero no porque sean SOCIMIs o particulares, sino porque los precios de consumo (alquiler, hipotecas) no tienen fundamento.
Los principios macro de los PPCC siguen siendo iguales
Pero hago observar que el modelo que se está importando, que es el de las SOCIMI tipo nor.UE, es decir, pues es el mismo CP en plan más sofisticado.
Se sostiene sobre una regulación, subvenciones y exenciones fiscales.
Es lo que están introduciendo, aunque a nivel macro no sea sostenible.
Y a ese juego, por ignorancia o estupidez, anticipas desde ya que los Gobiernos jugarán a cosas como subir el IBI de particulares o el IVA, pero seguirán eximiendo de impuestos a las SOCIMIs reguladas, a subvencionar el alquiler, etc. Porque los millenials y PSPodemos piensan que no hay otro modelo, y que puestos a elegir "soluciones" se debe hacer con fines sociales. Etc.
Es decir, van a reproducir la misma trayectoria de los Hartz o de Mitterrand y siguientes cuando empezaron a buscar soluciones a las burbujas de fin de los 80.
Y por lo que voy viendo, el proyecto de ley que están preparando se lo están masticando las propias SOCIMIs. El Gobierno claramente está descubriendo "soluciones", no las conocia.
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Nadie se plantea formas de reduccion de precios nominales.
Aparentemente, los principios PPCC son perfectamente conocidos (son economia básica), pero nadie parece poder aplicarlos porque en realidad, no conocen alternativa. TINA como decia Thatcher, "there is no alternative"
Para mí significa simplemente que no hay intención ninguna de cambiar el modelo macro: por un lado porque los que negocian (SOCIMI + Gobierno) no ven modelo alternativo, y por otro, porque los que sí podrian introducir un modelo alternativo (Empre sa&Trabajo) ¡no se dan por aludidos!
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Personalmente, yo sólo digo que quizás más que el modelo lo que está muerto es el esquema conceptual que utilizamos.
Es como el JPPetit/Souriau del astrofísica, que te explica que el sistema geométrico que utilizas va a determinar cómo entiendes el universo. Para la Eonomia, lo mismo. Hay que cmabiar de geometría economica.
Pero claro, lo digo porque intuyo por dónde sería la alternativa, porque siempre acabo concluyendo lo mismo.
El modelo economico (el algoritmo) del CP yo lo veo concebido con un esquema mental del s.XIX. Fíjate el maestro con la Libertad, el Bien y el mal. OK. Pero esa misma descripción, si la traspasas a un esquema de tipo estadistico, de movimientos de gases, lo que esos principios PPCC describen, para mí, suena a entropía.
Y que yo sepa, hace 50 años que esa forma de abordar y solucionar problemas en sistemas inestables está estudiada. Pero parece que en Economia, no. Se sigue enseñando economia partiendo de sistemas estables, en 2 dimensiones (véanse los "neoclásicos" frente a los "dinámicos")
El mejor intento que conozco (vagamente) es el de los cupos de CO2, y funciona tan bien que nadie habla de ello.
Edit: también podria pensar en Cockshott/Cottrell pero esos lo hacen para sistemas monetarios.
Pues seamos consecuentes y miremos si no se puede introducir una politica de vivienda basada en un sistema de cupos estadisticos y bonus-malus.
Es decir, la sobrevaloración de precios/distribución inmobiliaria es un sistema dinámico, con excesos que son formas de polución (tramo sobrevalorado) respecto de un óptimo estadístico (tramo de equilibrio), genera "residuos" que afectan a Empresas&Trabajo (explosión, condensación...), etc,
Pues adelante: basta negociar cupos de Polución de Precios, y abrir un mercado de "reciclado" de sobrecostes en forma de Bonus/Malus cuyos precios de intercambio servirán para financiar la reconversión de los agentes contaminadores (=subvenciones al alquiler mientras sean necesarias, por ejemplo)
Por lógica del modelo, se ve claro que los precios tenderían a reflejar su coste.
Punto final del problema.
Así visto, se trata de hacer que el "sistema" tienda hacia su equilibrio. Pero para eso, necesitas un "modelo" economico que te permita medir los estados del sistema!
Con el modelo CP, pura y simplemente, no hay forma de entender que hay desequilibrios. Y seguiremos empeñados con el CP aunque intuimos (ahora, después de 50 años) que es un suicidio.
Hombre, si inventara algo, igual me lo tomaría como una ensoñación imposible.
Pero es que resulta que TODA la actividad economica (en particular la productiva), está ya funcionando de acuerdo a un modelo estadístico de ese tipo, que son las normas antipolución. Donde se acuerdan las metas de polución en las Conferencias sobre clima, y luego se traducen al sistema de cupos y bonus/malus. (Trump, cuando se sale del acuerdo sobre clima, está en realidad retrocediento al s.XIX.)
Publicado por: senslev en Julio 07, 2018, 15:39:31 pm
Ahora está así. Según lo anterior 24 meses no nos los quita nadie, a no ser que esta vez sea diferente.
Veremos.
Aquí está la fuente oficial:
https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y (https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y)
Otro indicador que no apunta recesión a corto plazo es el ISM (ISM <46 100% recession, <47 85% recession, <50 65% recession). Aquí se ve con la tasa de desempleo USA y el ratio P/E Shiller. Buena combinación a vigilar.
https://www.tradingview.com/chart/ISM/MAN_PMI/JiBR7mHP-ISM-as-an-Economic-Indicator/ (https://www.tradingview.com/chart/ISM/MAN_PMI/JiBR7mHP-ISM-as-an-Economic-Indicator/)
Según este tampoco:
Publicado por: Derby en Julio 07, 2018, 15:57:25 pm
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NUEVA VUELTA DE TUERCA DE LA ESTAFA TARDOPOPULARCAPITALISTA: EL BREXIT SIN EXIT.-
Esta semana (01/07/2018) se ha cumplido el 50º aniversario de la unión aduanera en la Unión Europea.
Para 'festejarlo', la resentidísima gentuza popularcapitalista más rica —brexitrumprocesismo— ha escupido en la cara del capitalismo su nuevo repugnante vómito, que llaman petulantemente «ARREGLO ADUANERO FACILITADO» (AAF); que consiste en que Reino Unido hace como que deja la unión aduanera —prácticamente, lo único que le vincula a la UE—, que es un chollo para ellos, obteniendo a cambio un chollo aún mayor: la libertad para poner o no los aranceles que les dé la gana en las importaciones que van a ser consumidas en Reino Unido, por supuesto, pero también, atención, en las que creen que van a ser reexportadas sin transformación o casi sin transformación a países que no forman parte de la UE; porque, si las importaciones van a ser reexportadas a la UE, entonces, se aplicaría la Tarifa Exterior Común, actuando el RU como recaudador anticipado de la UE; a cambio de este superchollo —según el cual el Derecho Aduanero de la UE sigue vigente en la frontera de Reino Unido... y RU se sigue beneficiando de la capacidad de negociación exterior de la UE—, la UE se comprometería, nada más y nada menos, que a no poner arancel a cualquier mercancía que procediera del Reino Unido, incluidas las que hubieran tenido allí cierta transformación y, por supuesto, las prestaciones de servicios, especialmente, los financieros. ¡Ja, ja, ja... mafiosos caraduras! Ahora, pretenden hacer negocio con nuestros impuestos —empiezo a comprender qué le está pasando al Deutsche Bank—. ¡Que se vayan como país tercero y punto, cojones ya!, perdón por la palabrota. Esto que proponen no es ningún 'exit'; es un pedazo de abuso impresentable. Imagínense que cundiera y Cataluña y el País Vasco se lo perpetraran a España.
Empezamos a pensar que sí es verdad que estamos ante una guerra comercial entre naciones jurídico-políticas —la anglosfera contra el mundo—, guerra que se habrá de extender a todas las áreas de la economía.
La descomposición del modelito popularcapitalista de los 1980 ha llegado a su punto final, señores, porque lo siguiente sería una guerra convencional y la perderían —como vemos con los separatistas fascistoides neoprovincianos en Cataluña, que, si siguen con su chantaje de hermano rico, van a acabar todos en la cárcel de por vida, como Armada y Milans, porque los falsoliberales del PP no tienen tanto caudal político como los falsosocialistas del PSOE para masacrarlos sin piedad—. Ahora, para conservar la sobrevaloración de pisitos, paguitas y cartillitas —sobre todo de sus pisitos de mierda—, los popularcapitalistas necesitan disminuir el valor de la contrapartida, el Dinero —no solo el dinero, en minúscula—.
Los popularcapitalistas necesitan inflacionar su economía local y no les duelen prendas —y carecen de escrúpulos— ni a la hora de subir antinaturalmente los tipos de interés —cosa a la que las autoridades monetarias acceden de buena gana, aunque no por ellos, sino por tener munición para el día después del desplome— ni a la hora de (intentar) depreciar su moneda ni de cerrar sus fronteras, incluso con muros físicos. Tienen en su contra la verdadera Economía de Mercado, con su libre intercambio de mercancías, sí, pero les importa una higa. Y sacan en tromba a sus cínicos ganchos del timo, a quienes se les llena la boca con la palabra libertad para, acto seguido, hablar bien de los impuestos con peor mala fama capitalista de todos, los aranceles.
No obstante, pongámonos en el peor escenario, que es el de una anglosfera popularcapitalista rechinante —cosa que ya es— y, además, cainita e 'hija de la gran puta de la ostia', perdón por la expresión. Consideren que la anglosfera está infiltrada por todas partes, incluso en tu humilde cerebro, querido lector —quien les escribe ha vivido en Eastbourne, Leith, Nueva York, Boston y Nantucket, donde tiene familia, y es angloparlante, aunque últimamente está avergonzadísimo—.
¡Qué tiempos más raros vivimos! ¡Qué obscenamente irreal es la 'realidad inventada' y qué mierdosa están poniendo los usureros del pisito-paguita-cartillita la de por sí dura 'realidad real'!
Gracias por leernos.
P.S.: La Secretaría General de la Organización Mundial de Aduanas, finalmente, no ha caído del lado de la UE —la candidata era la española Pilar Jurado—, sino que ha seguido en manos de Japón, que lleva al mando desde 2009.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/07/2018 en 02:49 p.m.
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Para mejor entendimiento, sustitúyase e párrafo «Para 'festejarlo'...» por este:
- «Para 'festejarlo', la resentidísima gentuza popularcapitalista más rica —brexitrumprocesismo— ha escupido en la cara del capitalismo su nuevo repugnante vómito, que llaman petulantemente «ARREGLO ADUANERO FACILITADO» (AAF); que consiste en que Reino Unido hace como que deja la unión aduanera —prácticamente, lo único que le vincula a la UE—, que es un chollo para ellos, obteniendo a cambio un chollo aún mayor: permanecer en la unión aduanera para lo bueno pero con libertad para poner o no los aranceles que les dé la gana:
- en las importaciones que van a ser consumidas en Reino Unido, por supuesto, pero también, atención,
- en las que creen que van a ser reexportadas a países que no forman parte de la UE.
En suma, si las importaciones de Reino Unido van a ser reexportadas a la UE, entonces, se aplicaría la Tarifa Exterior Común, actuando el RU como recaudador anticipado de la UE.
A cambio de este superchollo —según el cual el Derecho Aduanero de la UE sigue vigente en la frontera de Reino Unido... y RU se sigue beneficiando de la capacidad de negociación exterior de la UE—, la UE se comprometería, nada más y nada menos, que a no poner arancel a cualquier mercancía que procediera del Reino Unido, incluidas las que hubieran tenido allí cierta transformación y, por supuesto, las prestaciones de servicios, especialmente, los financieros. ¡Ja, ja, ja... mafiosos caraduras!
Ahora, pretenden hacer negocio con nuestros impuestos —empiezo a comprender qué le está pasando al Deutsche Bank—. ¡Que se vayan como país tercero y punto, cojones ya!, perdón por la palabrota.
Esto que proponen no es ningún 'exit'; es un pedazo de abuso impresentable. Imagínense que cundiera allí donde hay hermanos ricos resentidos, engañados con el respectivo 'make great again', y Cataluña y País Vasco se lo perpetraran a España, y tú le pagaras el muro a quien te lo pone a ti.»
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/07/2018 en 03:00 p.m.
Publicado por: tomasjos en Julio 07, 2018, 17:25:44 pm
Publicado por: Trader en Julio 07, 2018, 19:10:26 pm
Meses atrás hablé con un mando intermedio de una SOCIMI cotizada en el MAB centrada en comprar pisitos en la CCAA de Madrid. Me dijo que a ellos solo les interesaba Madrid y que no querían saber nada de ciudades pequeñas.
La carne fresca dispuesta a ser SOCIMIzada vuelve a entrar en la provincia madrileña, +73000 en 2017 y acelerando. Los nuevos que van llegando son más de alquilar que de comprar. Los usureros inmobiliarios están preparados para picar carne.
Gráfico de la evolución de la población en la CCAA de Madrid 1971-2018 vía INE, tasa media anual de crecimiento del período= 1,2% aprox.; esa tasa a día de hoy implica 80.000 nuevos madrileños cada 12 meses, explica en parte el interés de las SOCIMIs por Madrid:
(https://imageshack.com/a/img923/8785/GdKVXd.jpg)
Publicado por: Derby en Julio 07, 2018, 20:17:19 pm
Y entiendo a PPCC cuando dice que está asustadísimo, porque habitualmente el aterrizaje (crash) de la "realidad inventada" frente la "realidad real" (que sería como chocar contra un muro a mayor o menor velocidad) suele comportar un determinado grado de violencia.
¿Cómo se ha canalizado esta violencia en el pasado? ahí tenemos la historia universal...¿cómo se hará esta vez? pronto lo sabremos.
https://www.nytimes.com/2018/07/07/opinion/how-to-lose-a-trade-war.html (https://www.nytimes.com/2018/07/07/opinion/how-to-lose-a-trade-war.html)
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How to Lose a Trade War
(…) Trade wars aren’t good or easy to win even if you know what you’re trying to accomplish and have a clear strategy for getting there. What’s notable about the Trump tariffs, however, is that they’re so self-destructive.
So Trump and company don’t actually have a plan to win this trade war. They may, however, have stumbled onto a strategy that will lose it even more decisively than one might have expected.
http://www.itv.com/news/2018-07-07/how-may-crushed-the-brexiters/ (http://www.itv.com/news/2018-07-07/how-may-crushed-the-brexiters/)
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How May crushed the Brexiters
It is largely due to the analysis they were given right at the start of the meeting - about the realistic alternatives to May’s plan.
There were three.
One is the preferred option of the Brexit Secretary, David Davis, which is an enhanced version of Canada’s trade deal with the EU, a so-called “CETA plus” deal. This was ruled out because it would not solve the make-or-break problem of how to keep open the border between Northern Ireland and the Republic.
Another is staying in the European Single Market via membership for the European Economic Area, the “Norway option” - favoured by many Labour and Tory MPs. This was rejected because it was seen as too blatant a repudiation of why British people voted for Brexit, in that it would carry with it a continued obligation to allow EU citizens to settle here.
The final option was a no-deal withdrawal from the EU, which some members of the Cabinet, privately, would quite like - but which all acknowledge would bring substantial risks to the UK’s prosperity
Publicado por: Derby en Julio 07, 2018, 20:30:36 pm
1. La corrección política y los pre-juicios ideológicos impiden descubrir la realidad y reconocer la naturaleza de los problemas para poder hacer diagnósticos serios y soluciones plausibles. La verdad es incómoda en muchas dimensiones de nuestras mentes y procuramos evitarla.
Parece que hay cierto consenso entre los especialistas en neurología que la conexión entre inteligencia y consciencia puede ser 0, se rigen por zonas distintas del cerebro que no necesariamente se conectan. Es decir, podemos llegar a un buen diagnóstico (consciencia) y dar con una solución brillante (inteligencia); pero no implementarla.
Publicado por: Derby en Julio 07, 2018, 20:59:50 pm
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Bruselas recalca que Santander sería responsable ante potenciales demandas por Popular
la CE y el BCE apuntan que Santander podría tener que acabar pagando la factura de posibles compensaciones. “Como no se concedió ningún esquema de protección de activos en la venta de Popular a Santander, en principio éste último sería responsable de otros posibles litigios por su gestión de los accionistas o los acreedores del Popular”, destaca el informe. :roto2:
Publicado por: puede ser en Julio 08, 2018, 02:26:41 am
Dice PPCC que empieza a pensar que si que estamos en una guerra comercial entre la anglosfera y el resto del mundo. Parece mentira que el maestro no se haya dado cuenta que estamos en guerra "total" contra la Anglosfera desde hace más de quince años, y el campo de batalla está en todos los ámbitos de la sociedad, político, cultural, económico, geoestratégico, etc... Para muestra lo que está pasando en el PP hoy, donde los germanófilos de Soraya -antes de Rajoy- se defienden como pueden de los atlantistas anglófilos de Aznar y Aguirre, con Casado -al que el Estado Profundo le está preparando un golpe bastante duro con lo del master del universo que le regalaron- como banderín de enganche.Bastante de acuerdo contigo. La anglofilia de PPCC -que ahora reconoce- y su idealización de la la amistad de Europa y la UE le han hecho minimizar la posibilidad de que Trump y el Brexit no sean un resbalón de los paletos de esos países sino una opción tomada a conciencia por sus élites.
Cuando fue el Brexit escribí esto que aún me parece coherente (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145551#msg145551 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145551#msg145551))
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En mi opinión, y mirando a los grandes bloques, simplemente tenemos que G.Bretaña se desgaja de la UE para unirse a los EEUU.Medio año más tarde vimos esta foto:
¿Os imagináis ir a Londres a comprar productos made in Chimerica tirados de precio?
(https://cdn.20m.es/img2/recortes/2016/11/13/373969-600-338.jpg)
Los tories se pensaban que serían un aliado de los EEUU, pero el trato que les dispensó Trump -ninguneos a May- fue más bien el de un nuevo Estado de la unión...
La estrategia de los EEUU es sólo la paranoia del que se ve acorralado. De hecho el error de PPCC en el cálculo del crash burstil (ya vamos a hacer un año de sus críticas a los "1-2-añistas") viene causado porque para el Imperio esta no es una crisis más, sino Su crisis definitiva. Y remontar a última hora toda la desventaja que lleva sólo es factible planteando un escenario pseudo-apocalíptico-militar: la Fuerza Espacial (https://elpais.com/elpais/2018/06/18/ciencia/1529341291_375612.html (https://elpais.com/elpais/2018/06/18/ciencia/1529341291_375612.html)) sumada a la manipulación de la ciudadanía a través de las redes.
PS: Otro frente anglo estaría -al parecer- intentando torpedear al papa Francisco (aunque en asuntos eternos ya el juego de espejos se torna demasiado difícil para saber quién está con quién):https://elpais.com/internacional/2018/07/06/actualidad/1530891730_410753.html
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Pero las voces críticas no cesan. Son sectores conservadores. Pocos y muy localizados, principalmente en el área estadounidense, señalan fuentes de su entorno. “Ahí la derecha está organizada y tiene dinero”, apunta un veterano cardenal. Son voces persistentes, agresivas y, según alguna de la media docena larga de fuentes consultadas, ya piensan en el sustituto de Francisco.
PS: Fue leer el último de PPCC y venírseme a la mente la frase de que la anglosfera ha de ser destruída... ;)
Publicado por: Derby en Julio 08, 2018, 10:47:30 am
Cuando fue el Brexit escribí esto que aún me parece coherente (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145551#msg145551 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145551#msg145551))CitarEn mi opinión, y mirando a los grandes bloques, simplemente tenemos que G.Bretaña se desgaja de la UE para unirse a los EEUU.
¿Os imagináis ir a Londres a comprar productos made in Chimerica tirados de precio?
A mí no me lo parece. Los británicos no se casan con nadie, ni ahora ni nunca. Tratan de hacer el máximo de su posición (con ciertos delirios de grandeza, propios de un imperio caído): geográfica, histórica, la lengua...etc. Pero es nación de grandes corsarios y piratas :biggrin:
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 08, 2018, 11:41:14 am
[…] subir antinaturalmente los tipos de interés —cosa a la que las autoridades monetarias acceden de buena gana, aunque no por ellos, sino por tener munición para el día después del desplome […]
Cita de: D. Cano, AFI
TIPOS REALES AL 0%
[…] Una vez que en los próximos meses la Reserva Federal haya situado los tipos reales en la zona del 1%, es entonces cuando podrá aplicarse con más intensidad en la reducción de la política monetaria no convencional, en una tarea que podría requerir entre 2 y 3 años adicionales. Todo ello, si el ciclo económico no cambia. Todo ello, si mientras tanto no estalla otra crisis que exija una nueva actuación desde la política monetaria. Al menos la Fed ha “recargado munición”, al menos este banco central sí tendría margen de actuación.[...]
https://www.elindependiente.com/opinion/2018/06/13/tipos-reales-al-0/ (https://www.elindependiente.com/opinion/2018/06/13/tipos-reales-al-0/)
Coinciden en el análisis preventivo ('munición') de la pca. de tipos de la FED.
Sin embargo, divergen en la sobrevaloración inmobiliaria y bursátil:
Cita de: D. Cano
La vivienda se ha revalorizado un 40% desde los mínimos de 2012, de tal forma que ha superado ya los máximos históricos de 2006 (cuando, como se demostró después, existía una sobrevaloración).
Y la renta variable también se ha situado en cotas nunca antes vistas. La escalada desde los mínimos de marzo de 2009 ha sido espectacular (más del 300%) y el S&P 500 se halla un 100% por encima de las cotizaciones previas a la crisis. En este caso, y a pesar de esta subida, no encontramos evidencias de sobrevaloración gracias a que los beneficios empresariales han aumentado en un 150% y a que la corrección entre los máximos de octubre de 2007 y marzo de 2009 (-57%) fue excesiva (el ratio PER cayo hasta la zona de 10x). Este análisis para el S&P 500 es todavía más contundente cuando se aplica al Nasdaq, como ya comenté aquí (https://www.elindependiente.com/economia/2018/03/14/la-tecnologia-tambien-diferencial-en-las-bolsas/). Los beneficios anuales de las grandes tecnológicas (Big Tech) siguen aumentado y ya superan los 300.000 millones de dólares.
Saludos.
Publicado por: Derby en Julio 08, 2018, 12:15:23 pm
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How to make sure that the next Global Financial Crisis does not go to waste
(…) we are indeed sleep-walking to the next Global Financial Crisis (GFC) and that this is bound to happen. Since the history of capitalism is a series of such shocks there is nothing surprising or contentious about saying this: it is a simple fact that it is true.
(…) the real question is, of course, not the inevitability of the next GFC, but when it will happen. The honest answer is I know this no better than anyone else.
(…) Accumulating debt is driving us to a bubble. We have no apparent way to stop it. And the bubble will burst.
(…) Another GFC is, then, inevitable. The only questions are when and what triggers it? I don’t know for sure but I suspect that the answer is a market crash and soon. I suspect the trigger will be small. It could be the final withdrawal of QE stimulus, or an attempt to reverse it. It could be the impact of net share buybacks reducing in the US. It could be trade. It is unlikely to be Brexit, but it does not help. The real crisis such as migration and warming will not be the cause: markets exist in the moment and ignore such things.
Publicado por: Derby en Julio 08, 2018, 12:51:08 pm
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Generation wealth: how the modern world fell in love with money
“We have left behind the American dream of my dad’s generation where there was the possibility of social mobility and the belief that anyone could make it. The things that were valued then – discipline, hard work and frugality – are not so important now. We have a culture that prizes celebrity, bling and narcissism.” Trump, she says, “is the apotheosis of generation wealth. With Trump you have wealth and celebrity achieving the ultimate goal. Trump is the natural evolution of the values of our culture.”
Publicado por: Derby en Julio 08, 2018, 12:56:54 pm
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El 24% de las habitaciones en alquiler para estudiantes subirá su precio tras el verano
El 74% de los propietarios admite que cambia el precio cada año
La subida de precio corresponde al aumento de demanda en otoño
Publicado por: Derby en Julio 08, 2018, 15:42:34 pm
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Vista en su conjunto, la política económica actual de la anglosfera es, objetivamente, anti-Hegemonía Dólar y anti-Square Mile. Solo se explica por razones c-o-y-u-n-t-u-r-a-l-e-s. Se trata de suavizar la primera fase del proceso de Crash/Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón, proceso que ya está lanzado. 2018, en efecto, está siendo el año de la inflexión en la Transición Estructural. La suavización solo puede permitírsela la anglosfera: hay reburbujas de ricos y de pobres. La suavización en la aglosfera significa lo contrario para lo que no es la anglosfera. La caída en febrero de la Bolsa norteamericana y el posterior forcejeo, en tiempo y dinero, anticipan el desplome que todos, menos los idiotas dostoyevskianos, sabemos que viene sin ningún género de duda, dado el superendeudamiento y la incompatibilidad de las rentas inmobiliarias con la Producción. Hay mucho idiota dostoyevskiano en puestos relevantes de la Política y la Comunicación —incluso entre nosotros— y el ajuste abrupto sanador está asegurado.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/08/2018 en 03:32 p.m.
Publicado por: Miguefuen en Julio 08, 2018, 16:26:07 pm
Los dueños de El País se apuntan al negocio de la burbuja inmobiliaria. Como no, a través de crea una SOCIMI. Esa figura creada desde el Gobierno para que los especuladores obtengan un 19% más de rentabilidad
https://www.ejeprime.com/empresa/el-fondo-de-los-polanco-lanza-una-socimi-con-un-enfoque-alternativo-el-alquiler-corporativo.html (https://www.ejeprime.com/empresa/el-fondo-de-los-polanco-lanza-una-socimi-con-un-enfoque-alternativo-el-alquiler-corporativo.html)
Publicado por: tomasjos en Julio 08, 2018, 18:00:13 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url])CitarVista en su conjunto, la política económica actual de la anglosfera es, objetivamente, anti-Hegemonía Dólar y anti-Square Mile. Solo se explica por razones c-o-y-u-n-t-u-r-a-l-e-s. Se trata de suavizar la primera fase del proceso de Crash/Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón, proceso que ya está lanzado. 2018, en efecto, está siendo el año de la inflexión en la Transición Estructural. La suavización solo puede permitírsela la anglosfera: hay reburbujas de ricos y de pobres. La suavización en la aglosfera significa lo contrario para lo que no es la anglosfera. La caída en febrero de la Bolsa norteamericana y el posterior forcejeo, en tiempo y dinero, anticipan el desplome que todos, menos los idiotas dostoyevskianos, sabemos que viene sin ningún género de duda, dado el superendeudamiento y la incompatibilidad de las rentas inmobiliarias con la Producción. Hay mucho idiota dostoyevskiano en puestos relevantes de la Política y la Comunicación —incluso entre nosotros— y el ajuste abrupto sanador está asegurado.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/08/2018 en 03:32 p.m.
Ese es otro tema, llevamos un año hablando de inminentismo, y parece que Pisi sigue convencido. Yo empiezo a pensar que si mes tras mes y año tras año repites que el crash bursatil es inminente, tarde o temprano acertarás. Y es lo que estoy viendo en el discurso "oficial" de TE. ¿No cabe la posibilidad de que esta vez esté equivocado y no sea el crash bursatil el canario en la mina de la recesión?
Publicado por: javi2 en Julio 08, 2018, 20:44:19 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url])CitarVista en su conjunto, la política económica actual de la anglosfera es, objetivamente, anti-Hegemonía Dólar y anti-Square Mile. Solo se explica por razones c-o-y-u-n-t-u-r-a-l-e-s. Se trata de suavizar la primera fase del proceso de Crash/Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón, proceso que ya está lanzado. 2018, en efecto, está siendo el año de la inflexión en la Transición Estructural. La suavización solo puede permitírsela la anglosfera: hay reburbujas de ricos y de pobres. La suavización en la aglosfera significa lo contrario para lo que no es la anglosfera. La caída en febrero de la Bolsa norteamericana y el posterior forcejeo, en tiempo y dinero, anticipan el desplome que todos, menos los idiotas dostoyevskianos, sabemos que viene sin ningún género de duda, dado el superendeudamiento y la incompatibilidad de las rentas inmobiliarias con la Producción. Hay mucho idiota dostoyevskiano en puestos relevantes de la Política y la Comunicación —incluso entre nosotros— y el ajuste abrupto sanador está asegurado.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/08/2018 en 03:32 p.m.
Ese es otro tema, llevamos un año hablando de inminentismo, y parece que Pisi sigue convencido. Yo empiezo a pensar que si mes tras mes y año tras año repites que el crash bursatil es inminente, tarde o temprano acertarás. Y es lo que estoy viendo en el discurso "oficial" de TE. ¿No cabe la posibilidad de que esta vez esté equivocado y no sea el crash bursatil el canario en la mina de la recesión?
En mi humilde opinión desde la barra de bar, estamos en manos de la voluntad del BCE. Y este por lo visto está por la labor de seguir haciendo malabarismos. (Haremos lo necesario y será suficiente" que dijo Draghi en su día.) La pregunta es ¿hasta cuando puede el BCE seguir con sus malabares?
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 08, 2018, 23:35:52 pm
Ese es otro tema, llevamos un año hablando de inminentismo, y parece que Pisi sigue convencido. Yo empiezo a pensar que si mes tras mes y año tras año repites que el crash bursatil es inminente, tarde o temprano acertarás. Y es lo que estoy viendo en el discurso "oficial" de TE. ¿No cabe la posibilidad de que esta vez esté equivocado y no sea el crash bursatil el canario en la mina de la recesión?
Que nosotras sepamos, no hay "discurso oficial" de TE, y no pocos nicks han argumentado en contra del inminentismo y/o del ejercicio de intentar adivinar timings en bolsa.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 08, 2018, 23:43:20 pm
Son los bancos (poseedores de los medios de comunicación) los que parecen haber dado la espalda a la economía productiva (tradicionales aliados), creando un «fork» en el capitalismo.
Los «buybacks» parecen acciones tomadas por empresas productivas, pero que aplican la interpretación bancaria del capitalismo.
El brexitrumprocesismo es una protesta popular contra la deriva que está tomando el sistema.
Publicado por: Marv en Julio 09, 2018, 08:23:53 am
Durante la burbuja demostraron no tener sentido estratégico, estar capturados por sus directivos, y en definitiva ser algoritmos mas bien tontos y ciegos no pocas veces gangrenados por la corrupción. Creo que se les atribuye tradicionalmente un maquiavelismo que no tienen en realidad. Los bancos son empresas cotizadas del modelo iCEO, con todo lo que ello implica.
Sin todo eso no se explica bien que el ajuste se esté haciendo tan tarde, y que en el fondo más que un desagüe parezca un maquillaje de balances motivado por legislación -a la fuerza ahorcan.
Tras el enorme error de la burbuja, yo veo aquí de nuevo un comportamiento negligente, y con el tiempo sabremos si incluso temerario o moralmente reprobable. Al fin y al cabo, pagar para que te quiten de encima los cadáveres del armario creando una enésima ronda de endeudamiento podría acabar con algunos de ellos, y con mordidas al dinero de todos.
Por no hablar de que los bancos centrales se ven obligados a tomar decisiones no necesariamente saludables distorsionando la evolución lógica de la economía para amortiguar el desastre.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 09, 2018, 10:23:35 am
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Huida masiva de los planes y fondos de pensiones privados: 390.000 personas se dan de baja en tres años
El dinero gestionado volvió a caer hasta marzo, tras seis trimestres consecutivos cayendo y se situó en los 108.000 millones
https://m.eldiario.es/economia/planes-fondos-pensiones-perdido-participes_0_789871140.html#click=https://t.co/Jhma85yNc5
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 09, 2018, 10:28:35 am
En 1953, cuando la abrumadora mayoría de los humanos vivos en la actualidad no había nacido, Bertolt Brecht pone en boca de uno de sus personajes la siguiente frase:
Cita:
"Tras el levantamiento del 17 de Junio en la Stalinallée, el Secretario del Sindicato de escritores distribuyó unas octavillas afirmando que la ciudadanía había perdido la confianza del Gobierno. Hasta tal punto que el gobierno solo podría volver a confiar en sus gobernados tras largos y redoblados esfuerzos por parte de la gente llana.
En estas condiciones, se preguntaba el Secretario del Sindicato, ¿no sería mucho más sencillo que el Gobierno disolviese a la Ciudadanía y escogiese otra diferente?"
Fin de cita.
Esto, que entonces parecía una gracieta destinada a epatar a la audiencia provocando su comprensiva sonrisa, está sucediendo hoy delante de nuestros ojos. Y se está llevando a cabo a través de un complejo sistema de leyes, reglamentos, políticas de todo tipo incluyendo migraciones y reeducaciones masivas en un sistema escolar destinado a dicho efecto. Casi todo lo que nos sorprende o nos parece difícil de explicar se entiende desde la perspectiva del Gran Proceso de Cambio del Demos que se está produciendo ante nuestros ojos.
La nueva etapa global, se dicen las élites, no puede permitirse ciudadanías como las de los arquetipos publicitadas antaño por los medios culturales de izquierdas y de derechas. "Ni blancos, ni racionales, ni cristianos ni rebeldes necesitamos".
Es decir no nos sirven ciudadanías construidas en el mantra absurdo de la libertad personal o la rebeldía como actitud básica ante el poder. Tampoco sirve la búsqueda de la autonomía personal como cimiento de la prosperidad colectiva. El capítulo 2 de la nefasta obra de Hayek, en 1950, "The Constitution of Liberty" debe desaparecer de las bibliotecas, de las librerías y de las mentes.
Para nuestras "élites" de todo tipo, se impone el realismo pragmático y la búsqueda de soluciones "lógicas" y expeditivas.
Somos testigos de la presión del Conglomerado Mediático para que este proceso de "cambio de etnias y de arquetipos culturales" se vaya consolidando.
Somos testigos de los programas del sistema Educativo Forzoso (El Gulag escolar de degradación, aparcamiento temporal y uniformización en el que se ha convertido el sistema educativo) y somos testigos de las presiones coactivas de todo tipo (incluyendo los códigos penales y sanciones administrativas a las profesoras --y profesores-- que se atreven a discrepar).
Es en este contexto en el que hay que analizar cosas que los gobiernos de Occidente están activamente impulsando por al menos cuatro vías.
1. Políticas migratorias en Europa sesgadas hacia el mundo musulmán, el gran protegido de las élites de la extrema izquierda.
2. Políticas dedicadas a erradicar los arquetipos que eran propios de nuestra cultura. En plena coincidencia con el núcleo duro de la Ideología de Género y con los deseos públicos de la Masonería de los grados superiores. Los que saben de qué va esto.
3. Impulsión por todos los medios (incluyendo guerras y golpes de estado, encubiertos o no) para derribar, precisamente, los gobiernos más laicos y abiertos del flanco sur de Euro-Asia. Siria, Iraq, Libia, Egipto, etc. Detalles y secuencia en "The Grand Chessboard", 1997, Brzezinski.
4. Subvenciones directas o a través del sistema "Asistencial" (que no de "Bienestar") de procesos que van introduciendo la Sharía--leyes y costumbres islámicas-- en medio de nuestros sistemas legales.
En este contexto hemos de analizar la tolerancia gubernamental europea en relación con los Imanes y otros agentes del Salafismo que vigilan, incentivan y promueven los cambios de vestimenta para gradualmente ir creando una comunidad cultural y un relato destinado a sustituir a la vieja cultura que ya va desapareciendo.
En mi pueblo se pagan 200 €/mes a las buenas musulmanas, las vestidas decorosamente. En otros es un carro de la compra al mes.
Una buena amiga, veterana del cuerpo diplomático, ha vivido muchos años en países árabes y tiene clarísimo que para ellos las “cristianas”, con sus hábitos de vestido y vida, con su funesta manía de ¡conducir! y de resaltar determinados puntos de su estupendísima anatomía, son unas “putas” (en sus propias palabras).
Occidente no solo traga sino que lo subvenciona y se lo impone a su propia “gente en vías de disolución Brechtiana”.
Hasta nuestros equipos de Fútbol hacen cola para recibir dádivas.
Nuestros gobiernos, apoderados autóctonos del Imperio Galáctico, llevan tiempo imponiendo desde el sistema escolar infantil, sin autorización familiar, cosas tan curiosas como que dejar que te sodomicen es una opción razonable, legítima y hasta positiva.
¿Por qué? Porque son coherentes con la sugerencia del personaje de Brecht. Necesitamos sumisos y los vamos a tener.
Saludos cordiales
PS. La sugerencia del personaje de aquella Obra teatral de Bertolt Brecht en los años 50 no es completamente original.
El proceso por el cual las Élites Extractivas de una civilización se dedican a ir sustituyendo de modo gradual su población y su cultura por otra mucho más conveniente para ellas lo explica en 1939 el historiador Inglés Arnold Toynbee en su obra cumbre “A Study of History”.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 09, 2018, 10:41:17 am
Ayer comiendo con un amigo que trabaja en banca, directivo nivel medio, me comenta lo siguiente que están vendiendo toda la cartera de activos inmobiliarios,
Pregunto: que porque venden ahora que según le dicen esto va para arriba?
Me responde: son decisiones estratégicas del banco.
En la conversación, me enseña fotos de pantallazos de la valoración que ha dado el fondo de inversión a una promoción inmobiliaria a una determinada promoción de una localidad que el y yo conocemos bien...
AQUI ESTA EL TEMA!!!!!!
En esta población en concreto se esta vendiendo vivienda por 35.000€ 2 dormitorios con garaje, la valoración del fondo de inversión a un piso de 125 metros era de 525.000€.
Pregunto: que porque esa valoración que no es real.
Respuesta: Creemos que la intención es sacarlo a bolsa o colocarlo a inversores como activos Premium.
Le digo esto es basura nadie quiere vivir en esa localidad, nunca valdra ese dinero
La conclusión que sacamos de todo lo que esta pasando es... todo es un movimiento de cromos para quitarse morralla, todo esta supravalorado, tonto del que pique... pero es todo una mentira, antes estaban los CDO y ahora CCO, no ha cambiado nada, todo se vende como inversión, aunque sea morralla...
Me encantaría poner fotos, pero se podría llegar a saber quien es la persona que me da la información y quien soy yo, desde el anonimato os describo una situación completamente real 100%
En el MAB -Mercado Alternativo Bursátil- muchas socimis siguen cotizando al mismo precio de salida, lo que significa que no hay contratación. Es un mercado muy, muy parado. No termino de entender tanta salida al MAB... bueno, lo entiendo si pienso mal.
Publicado por: Nuss en Julio 09, 2018, 10:58:12 am
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(En febrero de este año es cuando ha comenzado el proceso de Reipinchazo/Rerrecesión. Los seis meses que suele anticiparse la Bolsa a la economía general deben contarse desde entonces.)
LA ESTAFA DEL «BREXIT SIN EXIT» SE COBRA LA DIMISIÓN DEL MINISTRO DEL RAMO.-
https://elpais.com/internacional/2018/07/09/actualidad/1531092045_876015.html (https://elpais.com/internacional/2018/07/09/actualidad/1531092045_876015.html)
El 'brexit sin exit', pomposamente llamado 'Arreglo Aduanero Facilitado', es una suerte de zona de libre comercio RU-UE:
- las entregas RU-UE y UE-RU siguen siendo funcionalmente 'operaciones intracomunitarias' (sin arancel ni IVA);
- si el destino de la mercancía que importa RU es la reexportación a la UE, sin o con transformación, RU sigue recaudando la Tarifa Exterior Común, liquidándosela e ingresándosela a la UE no instantáneamente; y
- si el destino de la mercancía que importa RU no es la UE (ya consumo interno, ya reexportación a país tercero), RU pone el arancel que le dé la gana quedándoselo para sí.
Nada impide en este esquema que importadores británicos se conviertan en lavadoras del origen de mercancías finalmente importadas en la UE.
RU pretende ser un superparaíso fiscal respecto de la UE, como ya lo es en materia financiera.
Estamos hasta las narices de 'brexeeters' y ' remainers'.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/09/2018 en 10:44 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html)
Publicado por: Frommer en Julio 09, 2018, 11:24:00 am
La agricultura y la ganadería efectivamente reciben ayudas directas y hay una gran injerencia de los poderes públicos. Ya se ha mencionado en el foro alguna vez que la asignación de cuotas lecheras por la UE -calculando hasta la última gota a producir- haría palidecer de envidia al politburó soviético más exigente y calculador. Por otro lado, indudablemente, la cuantía que supone la PAC sobre la renta final de un agricultor mediano o moda es determinante, y marca la diferencia entre la viabilidad de su explotación o su inviabilidad. Además, existen múltiples ayudas indirectas infiltradas en todo el sector.
Hoy la PAC es una ayuda destinada a la tierra, es decir, se calcula sobre la superficie, en base a un histórico de ayudas recibidas en años anteriores, cuyo titular por tanto no debe ser necesariamente el explotador directo de la tierra, y pueden incluso ser percibidas por alguien jubilado. La cuantía es muy variable, y por ejemplo -así a ojo- una hectárea de regadío con una producción similar (aunque no igual) puede recibir desde 195 euros hasta 600, sin que la productividad varíe en igual medida. Obtener 400, 500 o 600 euros por ha. de riego puede llegar a suponer un 50% o más del rendimiento bruto por ha. Como en cualquier negocio, esto marca la diferencia entre la rentabilidad o el cierre. Además, es muy frecuente que en los arrendamientos la PAC la cobre el arrendador y no el arrendatario.
Esto es importante porque en el campo español hay una tendencia, yo diría que una realidad imparable, que es la separación entre la propiedad de la tierra y su explotación. Están desapareciendo las explotaciones familiares porque la superficie necesaria para mantener unos ingresos medianos no ha dejado de subir, y continúa aumentando. Hoy en día es frecuente que entre 2, 3 o 4 agricultores se explote la tierra de todo un municipio. El agricultor hoy presta servicios, adquiriendo maquinaria muy costosa que es imposible de amortizar si no es con superficies enormes. Incluso las grandes fincas de cientos de has. están dejando de adquirir maquinaria especializada (cosechadoras por ejemplo). En cambio. aquellos que disponen de estas máquinas, concentran 3, 4, o hasta 7 y 8 de ellas (una de estas cuesta hasta medio millón de euros...). Estas empresas/agricultores profesionales además están muy masculinizados y envejecidos.
La separación entre propiedad y explotación, además, incluye otro fenómeno: la fragmentación de la propiedad, atomización más bien, frente a la concentración de facto para su explotación; porque se generan fincas cuya superficie media las dejaría fuera del mercado dada la lógica de explotación actual. Esto se produce por las cuestiones sociológicas que influyen en la transmisión de la propiedad. La tierra no es percibida como un medio de producción, y mediante herencia se reparte su propiedad entre todos los miembros familiares, incluso cuando uno de ellos no ha recibido otros medios de vida (estudios/carrera). Así la propiedad de la tierra se hace "urbana" y se fragmenta contra la realidad económica, que gestiona localmente y a una mano cientos de hectáreas. Incluso se eliminan físicamente las márgenes y linderos de las parcelas, ocasionando que la realidad administrativa no coincida con la natural, y la confusión entre Catastro, Registro y lo que de verdad hay en el campo es antológica (aunque recientemente se ha puesto en marcha la comunicación entre Catastro y Registro).
Hoy es inviable una vida de clase "media" (es decir trabajadora y de pueblo -vivienda barata x ej.) como lo era antaño, con 20 hectáreas de tierra y 30 cerdos o con 5 hectáreas de frutales (que daban hasta para dar carrera a los hijos en el levante o en Cataluña en la generación anterior).
En mi opinión, la causa de todo esto es grosso modo, que el precio del trigo, (por poner una referencia), ha pasado de 66 pesetas el kilo en 1970 (pesetas de 1990) a 15 pesetas en 1999 (también de 1990) hasta las 28 pesetas de hoy pero pesetas sin actualizar!, -que este dato no lo he encontrado- y supongo que serán todavía menos que las 15 pts. de 1990. La cantidad de kilos de trigo necesarios para lograr la renta media nacional era de 2.000 kilos en 1930 y hoy es de más de 100.000 kilos; es decir 50 veces.
¿Y qué han hecho los agricultores? pues mecanizarse y producir más, con mucha menos gente. Todos sabemos que hoy en agricultura trabaja alrededor del 4% de la población activa total, y las producciones por ha. se han multiplicado por x5 en caso del trigo y hasta x10 en casos como el del maíz. Un agricultor actual produce unas 10 veces más cereal que otro en 1960.
Como resultado, hemos llegado a un sector muy intensivo en el uso de capital. El coste de la maquinaria, semillas, fitosanitarios, abonos y demás insumos, así como el agua, y el de la propia tierra es tan alto que para obtener una renta media hacen falta millones de euros...
Creo que en ausencia de la PAC Europa quedaría finalmente despoblada en grandes áreas rurales, y esto tendría importantes consecuencias. Además de que es estratégicamente arriesgado renunciar a la producción de alimentos. Hay que añadir que Europa, aunque no lo parezca, está especialmente bien dotada para el agro, con un 33% de sus superficie apta para producir, cuando en toda Africa será un 5% (inferior a la superficie europea en términos totales). Esto genera problemas a nuestros vecinos africanos puesto que ni pueden ni podrán competir con los alimentos producidos aquí ni aunque toda la agricultura africana estuviera desarrollada y mecanizada. Europa cuenta con tierra de calidad y abundante agua. Los rendimientos que se obtienen hoy en España son tan buenos que en el sector del automóvil estaríamos hablando de producir Mercedes y BMW, y con tecnología muy avanzada (genética, bioquímica, mecánica, etc). Si hoy es ya normal ver mapas de vigor de planta generados por satélite en cualquier finca medianamente grande... :o
¿Qué pasaría si se dejara al sector agrícola y ganadero al "libre" mercado de verdad? eso es ya otro debate...
Saludos y gracias por todos sus post como siempre.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 11:29:45 am
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(Es increíble que el EUR/USD no esté en 1,6000 y el EUR/GBP en 1,1000. Que la anglosfera no esté recibiendo el castigo cambiario que merece quiere decir que lo recibirá de sopetón cuando llegue el momento. Está claro que esto es una Reburbuja: no hay reacción a las medidas de gestión razonables o la reacción es la contraria de la que debiera.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/09/2018 en 11:03 a.m.
Publicado por: Spheratu en Julio 09, 2018, 12:43:12 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html[/url])Citar(Es increíble que el EUR/USD no esté en 1,6000 y el EUR/GBP en 1,1000. Que la anglosfera no esté recibiendo el castigo cambiario que merece quiere decir que lo recibirá de sopetón cuando llegue el momento. Está claro que esto es una Reburbuja: no hay reacción a las medidas de gestión razonables o la reacción es la contraria de la que debiera.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/09/2018 en 11:03 a.m.
Toda la anglosfera pisitófila y creditófaga lo está haciendo deliberadamente mal (o bien,según sus standares) desde hace muchos años ya. Creer que de sopetón van a portarse bien, a "dar" la crisis y a proceder a la corrección valorativa de lo que tantos años les ha costado burbujear me parece wishful thinking. Precisamente Trump está ahi para proteger esa concepción de la economía, pisitófila y creditófaga.
No, a esta gente hay que "darle" la crisis, lo que no se es como. La primera embestida de febrero ha amainado, la fed debe estar comprando tinta para volver a sepultar todo de dolares, no se vaya a devaluar algún pisito, y los brits intentando tomarnos el pelo por enésima vez para seguir dandole patadas palante al balón.
Alguien tiene que ponerle el cascabel al angloGato de una maldita vez. Quien y como,es lo que no se. Europa se pone de perfil sistematicamente, los emergentes son muñequitos al lado de USA,asi que no se...de verdad que uno pierde la fe en la TE. Paciencia...
Publicado por: Saturio en Julio 09, 2018, 12:50:23 pm
Ese es otro tema, llevamos un año hablando de inminentismo, y parece que Pisi sigue convencido. Yo empiezo a pensar que si mes tras mes y año tras año repites que el crash bursatil es inminente, tarde o temprano acertarás. Y es lo que estoy viendo en el discurso "oficial" de TE. ¿No cabe la posibilidad de que esta vez esté equivocado y no sea el crash bursatil el canario en la mina de la recesión?
Que nosotras sepamos, no hay "discurso oficial" de TE, y no pocos nicks han argumentado en contra del inminentismo y/o del ejercicio de intentar adivinar timings en bolsa.
Ni en bolsa ni en nada.
Sólo se pueden señalar los grandes desequilibrios que llevan dentro el germen del catacrok.
Las fantasías valorativas de los activos, la deuda desbocada...El cuándo es imposible, salvo cuando tienes un indicador adelantado muy claro. En el anterior catacrok inmo fue la caída de las preventas de las grandes inmobiliarias. Pero aún así se tardó un año de pasar de decrecimiento de las preventas a parada de los precios y luego la bajada fue lenta, prolongándose por años.
Publicado por: Raf909 en Julio 09, 2018, 13:18:37 pm
Como se ha hecho mención a la agricultura y a la PAC como ejemplo de sector con ayudas públicas, quiero intentar aportar algún dato, pero vaya por delante que no soy profesional y que hablo sólo desde lo aprendido en casa por causa de una pequeña propiedad familiar.
La agricultura y la ganadería efectivamente reciben ayudas directas y hay una gran injerencia de los poderes públicos. Ya se ha mencionado en el foro alguna vez que la asignación de cuotas lecheras por la UE -calculando hasta la última gota a producir- haría palidecer de envidia al politburó soviético más exigente y calculador. Por otro lado, indudablemente, la cuantía que supone la PAC sobre la renta final de un agricultor mediano o moda es determinante, y marca la diferencia entre la viabilidad de su explotación o su inviabilidad. Además, existen múltiples ayudas indirectas infiltradas en todo el sector.
Hoy la PAC es una ayuda destinada a la tierra, es decir, se calcula sobre la superficie, en base a un histórico de ayudas recibidas en años anteriores, cuyo titular por tanto no debe ser necesariamente el explotador directo de la tierra, y pueden incluso ser percibidas por alguien jubilado. La cuantía es muy variable, y por ejemplo -así a ojo- una hectárea de regadío con una producción similar (aunque no igual) puede recibir desde 195 euros hasta 600, sin que la productividad varíe en igual medida. Obtener 400, 500 o 600 euros por ha. de riego puede llegar a suponer un 50% o más del rendimiento bruto por ha. Como en cualquier negocio, esto marca la diferencia entre la rentabilidad o el cierre. Además, es muy frecuente que en los arrendamientos la PAC la cobre el arrendador y no el arrendatario.
Esto es importante porque en el campo español hay una tendencia, yo diría que una realidad imparable, que es la separación entre la propiedad de la tierra y su explotación. Están desapareciendo las explotaciones familiares porque la superficie necesaria para mantener unos ingresos medianos no ha dejado de subir, y continúa aumentando. Hoy en día es frecuente que entre 2, 3 o 4 agricultores se explote la tierra de todo un municipio. El agricultor hoy presta servicios, adquiriendo maquinaria muy costosa que es imposible de amortizar si no es con superficies enormes. Incluso las grandes fincas de cientos de has. están dejando de adquirir maquinaria especializada (cosechadoras por ejemplo). En cambio. aquellos que disponen de estas máquinas, concentran 3, 4, o hasta 7 y 8 de ellas (una de estas cuesta hasta medio millón de euros...). Estas empresas/agricultores profesionales además están muy masculinizados y envejecidos.
La separación entre propiedad y explotación, además, incluye otro fenómeno: la fragmentación de la propiedad, atomización más bien, frente a la concentración de facto para su explotación; porque se generan fincas cuya superficie media las dejaría fuera del mercado dada la lógica de explotación actual. Esto se produce por las cuestiones sociológicas que influyen en la transmisión de la propiedad. La tierra no es percibida como un medio de producción, y mediante herencia se reparte su propiedad entre todos los miembros familiares, incluso cuando uno de ellos no ha recibido otros medios de vida (estudios/carrera). Así la propiedad de la tierra se hace "urbana" y se fragmenta contra la realidad económica, que gestiona localmente y a una mano cientos de hectáreas. Incluso se eliminan físicamente las márgenes y linderos de las parcelas, ocasionando que la realidad administrativa no coincida con la natural, y la confusión entre Catastro, Registro y lo que de verdad hay en el campo es antológica (aunque recientemente se ha puesto en marcha la comunicación entre Catastro y Registro).
Hoy es inviable una vida de clase "media" (es decir trabajadora y de pueblo -vivienda barata x ej.) como lo era antaño, con 20 hectáreas de tierra y 30 cerdos o con 5 hectáreas de frutales (que daban hasta para dar carrera a los hijos en el levante o en Cataluña en la generación anterior).
En mi opinión, la causa de todo esto es grosso modo, que el precio del trigo, (por poner una referencia), ha pasado de 66 pesetas el kilo en 1970 (pesetas de 1990) a 15 pesetas en 1999 (también de 1990) hasta las 28 pesetas de hoy pero pesetas sin actualizar!, -que este dato no lo he encontrado- y supongo que serán todavía menos que las 15 pts. de 1990. La cantidad de kilos de trigo necesarios para lograr la renta media nacional era de 2.000 kilos en 1930 y hoy es de más de 100.000 kilos; es decir 50 veces.
¿Y qué han hecho los agricultores? pues mecanizarse y producir más, con mucha menos gente. Todos sabemos que hoy en agricultura trabaja alrededor del 4% de la población activa total, y las producciones por ha. se han multiplicado por x5 en caso del trigo y hasta x10 en casos como el del maíz. Un agricultor actual produce unas 10 veces más cereal que otro en 1960.
Como resultado, hemos llegado a un sector muy intensivo en el uso de capital. El coste de la maquinaria, semillas, fitosanitarios, abonos y demás insumos, así como el agua, y el de la propia tierra es tan alto que para obtener una renta media hacen falta millones de euros...
Creo que en ausencia de la PAC Europa quedaría finalmente despoblada en grandes áreas rurales, y esto tendría importantes consecuencias. Además de que es estratégicamente arriesgado renunciar a la producción de alimentos. Hay que añadir que Europa, aunque no lo parezca, está especialmente bien dotada para el agro, con un 33% de sus superficie apta para producir, cuando en toda Africa será un 5% (inferior a la superficie europea en términos totales). Esto genera problemas a nuestros vecinos africanos puesto que ni pueden ni podrán competir con los alimentos producidos aquí ni aunque toda la agricultura africana estuviera desarrollada y mecanizada. Europa cuenta con tierra de calidad y abundante agua. Los rendimientos que se obtienen hoy en España son tan buenos que en el sector del automóvil estaríamos hablando de producir Mercedes y BMW, y con tecnología muy avanzada (genética, bioquímica, mecánica, etc). Si hoy es ya normal ver mapas de vigor de planta generados por satélite en cualquier finca medianamente grande... :o
¿Qué pasaría si se dejara al sector agrícola y ganadero al "libre" mercado de verdad? eso es ya otro debate...
Saludos y gracias por todos sus post como siempre.
Quiero añadir una pincelada a este post. Yo tengo familia en un area rural de lugo, una aldea vaya. En el caso que yo conozco, se da (o se daba) una ayuda de la PAC por vaca (siempre dentro de unos términos: creo que no podían ser menos de 5 vacas, y con nu número máximo). Puedo asegurar que a día de hoy sin la PAC existirían areas extensas sin población. Mi prima, que acaba de cumplir los 18 años, es el último nacimiento en la zona (repito, zona, no aldea) en los últimos 20 años. Todos los jovenes han "huído" a lugo o coruña.
Yo voy todos los veranos a visitar a mis tios, y para las fiestas del pueblo (que es cuando todo el mundo vuelve, porque quien más quien menos tiene la casa rehabilitada), copa en mano, me confiesan que nadie quiere dedicarse a la vida que han tenido sus padres (aunque vuelven los fines de semana para ayudar a diferentes temas: segar la hierba, matanza del cerdo, recogida de miel, abono de fincas, recogida de frutales o castaña, etc).
De la misma manera que para Europa o España es necesario las energias renovables desde un punto de vista estratégico (no dependencia exterior), la agricultura es otro sector estratégico, que mejor no dejarlo en manos del mercado, ni de agentes extranjeros.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 14:23:01 pm
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Caos en Downing Street: dimite el ministro del Brexit y May nombra a un euroescéptico
Antes de dimitir, Davis mandó una carta a May advirtiéndole de que su plan era “inviable”. Según su círculo más cercano, “ha decidido marcharse porque siente que se está vendiendo a su país”
Publicado por: marlo en Julio 09, 2018, 14:40:59 pm
[url]https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-07-09/dimite-el-ministro-del-brexit-por-la-linea_1589724/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-07-09/dimite-el-ministro-del-brexit-por-la-linea_1589724/[/url])CitarCaos en Downing Street: dimite el ministro del Brexit y May nombra a un euroescéptico
Antes de dimitir, Davis mandó una carta a May advirtiéndole de que su plan era “inviable”. Según su círculo más cercano, “ha decidido marcharse porque siente que se está vendiendo a su país”
(http://25.media.tumblr.com/tumblr_luno4fdris1r6oto3o1_r3_250.gif)
Publicado por: CHOSEN en Julio 09, 2018, 15:07:12 pm
Cuasi guerra civil de origen racial, humillación militar internacional frente a Rusia, hundimiento del poder industrial para los próximos 80 años frente a China...
Si esto no es ya el infierno, que baje dios y lo vea.
Pero esto no es "de hoy".
Es fruto de 25 años de septicemia consentida.
Publicado por: torre01 en Julio 09, 2018, 15:24:27 pm
Como se ha hecho mención a la agricultura y a la PAC como ejemplo de sector con ayudas públicas, quiero intentar aportar algún dato, pero vaya por delante que no soy profesional y que hablo sólo desde lo aprendido en casa por causa de una pequeña propiedad familiar.
La agricultura y la ganadería efectivamente reciben ayudas directas y hay una gran injerencia de los poderes públicos. Ya se ha mencionado en el foro alguna vez que la asignación de cuotas lecheras por la UE -calculando hasta la última gota a producir- haría palidecer de envidia al politburó soviético más exigente y calculador. Por otro lado, indudablemente, la cuantía que supone la PAC sobre la renta final de un agricultor mediano o moda es determinante, y marca la diferencia entre la viabilidad de su explotación o su inviabilidad. Además, existen múltiples ayudas indirectas infiltradas en todo el sector.
Hoy la PAC es una ayuda destinada a la tierra, es decir, se calcula sobre la superficie, en base a un histórico de ayudas recibidas en años anteriores, cuyo titular por tanto no debe ser necesariamente el explotador directo de la tierra, y pueden incluso ser percibidas por alguien jubilado. La cuantía es muy variable, y por ejemplo -así a ojo- una hectárea de regadío con una producción similar (aunque no igual) puede recibir desde 195 euros hasta 600, sin que la productividad varíe en igual medida. Obtener 400, 500 o 600 euros por ha. de riego puede llegar a suponer un 50% o más del rendimiento bruto por ha. Como en cualquier negocio, esto marca la diferencia entre la rentabilidad o el cierre. Además, es muy frecuente que en los arrendamientos la PAC la cobre el arrendador y no el arrendatario.
Esto es importante porque en el campo español hay una tendencia, yo diría que una realidad imparable, que es la separación entre la propiedad de la tierra y su explotación. Están desapareciendo las explotaciones familiares porque la superficie necesaria para mantener unos ingresos medianos no ha dejado de subir, y continúa aumentando. Hoy en día es frecuente que entre 2, 3 o 4 agricultores se explote la tierra de todo un municipio. El agricultor hoy presta servicios, adquiriendo maquinaria muy costosa que es imposible de amortizar si no es con superficies enormes. Incluso las grandes fincas de cientos de has. están dejando de adquirir maquinaria especializada (cosechadoras por ejemplo). En cambio. aquellos que disponen de estas máquinas, concentran 3, 4, o hasta 7 y 8 de ellas (una de estas cuesta hasta medio millón de euros...). Estas empresas/agricultores profesionales además están muy masculinizados y envejecidos.
La separación entre propiedad y explotación, además, incluye otro fenómeno: la fragmentación de la propiedad, atomización más bien, frente a la concentración de facto para su explotación; porque se generan fincas cuya superficie media las dejaría fuera del mercado dada la lógica de explotación actual. Esto se produce por las cuestiones sociológicas que influyen en la transmisión de la propiedad. La tierra no es percibida como un medio de producción, y mediante herencia se reparte su propiedad entre todos los miembros familiares, incluso cuando uno de ellos no ha recibido otros medios de vida (estudios/carrera). Así la propiedad de la tierra se hace "urbana" y se fragmenta contra la realidad económica, que gestiona localmente y a una mano cientos de hectáreas. Incluso se eliminan físicamente las márgenes y linderos de las parcelas, ocasionando que la realidad administrativa no coincida con la natural, y la confusión entre Catastro, Registro y lo que de verdad hay en el campo es antológica (aunque recientemente se ha puesto en marcha la comunicación entre Catastro y Registro).
Hoy es inviable una vida de clase "media" (es decir trabajadora y de pueblo -vivienda barata x ej.) como lo era antaño, con 20 hectáreas de tierra y 30 cerdos o con 5 hectáreas de frutales (que daban hasta para dar carrera a los hijos en el levante o en Cataluña en la generación anterior).
En mi opinión, la causa de todo esto es grosso modo, que el precio del trigo, (por poner una referencia), ha pasado de 66 pesetas el kilo en 1970 (pesetas de 1990) a 15 pesetas en 1999 (también de 1990) hasta las 28 pesetas de hoy pero pesetas sin actualizar!, -que este dato no lo he encontrado- y supongo que serán todavía menos que las 15 pts. de 1990. La cantidad de kilos de trigo necesarios para lograr la renta media nacional era de 2.000 kilos en 1930 y hoy es de más de 100.000 kilos; es decir 50 veces.
¿Y qué han hecho los agricultores? pues mecanizarse y producir más, con mucha menos gente. Todos sabemos que hoy en agricultura trabaja alrededor del 4% de la población activa total, y las producciones por ha. se han multiplicado por x5 en caso del trigo y hasta x10 en casos como el del maíz. Un agricultor actual produce unas 10 veces más cereal que otro en 1960.
Como resultado, hemos llegado a un sector muy intensivo en el uso de capital. El coste de la maquinaria, semillas, fitosanitarios, abonos y demás insumos, así como el agua, y el de la propia tierra es tan alto que para obtener una renta media hacen falta millones de euros...
Creo que en ausencia de la PAC Europa quedaría finalmente despoblada en grandes áreas rurales, y esto tendría importantes consecuencias. Además de que es estratégicamente arriesgado renunciar a la producción de alimentos. Hay que añadir que Europa, aunque no lo parezca, está especialmente bien dotada para el agro, con un 33% de sus superficie apta para producir, cuando en toda Africa será un 5% (inferior a la superficie europea en términos totales). Esto genera problemas a nuestros vecinos africanos puesto que ni pueden ni podrán competir con los alimentos producidos aquí ni aunque toda la agricultura africana estuviera desarrollada y mecanizada. Europa cuenta con tierra de calidad y abundante agua. Los rendimientos que se obtienen hoy en España son tan buenos que en el sector del automóvil estaríamos hablando de producir Mercedes y BMW, y con tecnología muy avanzada (genética, bioquímica, mecánica, etc). Si hoy es ya normal ver mapas de vigor de planta generados por satélite en cualquier finca medianamente grande... :o
¿Qué pasaría si se dejara al sector agrícola y ganadero al "libre" mercado de verdad? eso es ya otro debate...
Saludos y gracias por todos sus post como siempre.
Quiero añadir una pincelada a este post. Yo tengo familia en un area rural de lugo, una aldea vaya. En el caso que yo conozco, se da (o se daba) una ayuda de la PAC por vaca (siempre dentro de unos términos: creo que no podían ser menos de 5 vacas, y con nu número máximo). Puedo asegurar que a día de hoy sin la PAC existirían areas extensas sin población. Mi prima, que acaba de cumplir los 18 años, es el último nacimiento en la zona (repito, zona, no aldea) en los últimos 20 años. Todos los jovenes han "huído" a lugo o coruña.
Yo voy todos los veranos a visitar a mis tios, y para las fiestas del pueblo (que es cuando todo el mundo vuelve, porque quien más quien menos tiene la casa rehabilitada), copa en mano, me confiesan que nadie quiere dedicarse a la vida que han tenido sus padres (aunque vuelven los fines de semana para ayudar a diferentes temas: segar la hierba, matanza del cerdo, recogida de miel, abono de fincas, recogida de frutales o castaña, etc).
De la misma manera que para Europa o España es necesario las energias renovables desde un punto de vista estratégico (no dependencia exterior), la agricultura es otro sector estratégico, que mejor no dejarlo en manos del mercado, ni de agentes extranjeros.
El problema del mundo agrario es que lleva más de 30 años desatendido, no hay masa crítica que pueda hacer frente a la evolución de la competencia en el sector y a parte, requiere de mucha dedicación y esfuerzo.
El caudal de ayudas al sector es inmenso https://www.fega.es/es/PwfGcp/es/accesos_directos/consulta_de_beneficiarios_de_ayudas_de_la_pac/consulta_de_beneficiarios_2015_presenta.jsp/FgpFormularioConsultasBene (https://www.fega.es/es/PwfGcp/es/accesos_directos/consulta_de_beneficiarios_de_ayudas_de_la_pac/consulta_de_beneficiarios_2015_presenta.jsp/FgpFormularioConsultasBene)
sin embargo, las explotaciones no han evolucionado ni en infraestructuras (concentraciones parcelarias) ni en equipamiento lo que las ha dejado trasnochadas. La edad media de los tractores en España es de 16 años http://www.diariodelcampo.com/detallepost.asp?id=64210&idcat=6 (http://www.diariodelcampo.com/detallepost.asp?id=64210&idcat=6)
Hace años conocí a unos de los responsables de un Servicio de desarrollo agrario de una diputación; hablando sobre el mundo agrario me dijo que el destino de los agricultores iba a ser el de jardineros de los espacios verdes de zonas rurales.
El control sobre las ayudas si no es cero tiende a cero y sólo para contentar a los controles de instancias superiores por lo que como se me dijo muchas de esas ayudas acaban en, por ejemplo, compra de todoterrenos o ladrillo.
Publicado por: saturno en Julio 09, 2018, 15:48:26 pm
Quiero precisar que cuando hice el paralelo entre PAC y politica de subvenciones a SOCIMIs, pensaba en el resultado: la necesidad de alimentación está cubierta.
Es decir se subvenciona para asegurar la autosuficiencia alimenticia, y eso conlleva precios tirados/márgenes inexistentes (porque lo lógico es _no_ subvencionar sobreprecios)
El objetivo con las SOCIMIs debería ser el mismo: autosuficiencia habitacional, a precios/márgenes tirados también. Para ganar dinero en ese modelo, la solución tiene que ser la misma : por la escala de la explotación.
En realidad sí creo que se prepara hacer lo mismo, pero como los inmuebles son competencia de los Estados, hay una fase intermedia que es convertir al máximo el sector en SOCIMIs, es decir empresas sin bandera, e ir unificando el sistema fiscal de subvenciones. A plazo, la política habitacional se negociaría en Bruselas como con la PAC (que en cierto modo, consiste en negociar cupos de producción, aunque no exactamente como para los cupos de contaminación).
La diferencia es el plazo. O partir de un modelo nor-UE heredado, concebido por la ideología popular-capitalista (=subir precios, repartir "capital"), o bien, replantear el modelo desde una ideología de milleniales, donde la unidad habitacional es un consumo[1]
El tema deprimente es que en lugar de usar el _marco virgen_ de ES como la oportunidad de crear un modelo eficiente, un modelo que puedan seguir todos los demás Estados ahogados en sus variantes mal diseñadas, en lugar de hacerlo bien y ponerse de pronto a tirar del carro de toda la UE (movilidad del Trabajo, implantacón de EMpresas), lo que parece que está introduciendo el PSPodemos es un "porting" del mismo marco que -- desde el punto de vista PPCC de la distribución de renta -- NO FUNCIONA en la UE, y encima hacerlo amputado de criterios importantes (cupos de vivienda regulada por criterios geográficos, municipales y no sólo por tener un titular x numero de apartamentos en propiedad).
Eso signfica que habría que esperar entonces a que en FR o DE o los otros países de nor-UE se produzca la necesaria reconversión, que tardará años por su lastre de 30 años embarrados en una maraña legislativa fiscal y social. Y sólo después, veríamos a ES adaptarse a lo que "inventen otros". Por qué no inventarlo ES ¿directamente?
Significa esperar como mínimo una generación, cuando ES podría tomar la delantera y ponerse a la cabeza. En una legislatura se podría hacer. Y luego exportar la experiencia y las empresas españolas en toda la UE.
Lo deprimente es lo que significa... que por desidia o esperar que lo resuelva Europa, nos moriremos todos antes de verlo, y estaremos cotizando de nuestros impuestos los sobreprecios inmobiliarios en toda la UE hasta nuestra muerte a todos.
Gracias a Frommer por explicar la separación Tenencia/Explotación de fincas.
Es interesante, porque en el paralelo con las SOCIMI, se adivina el recorrido que van a tener los "Servicers" : en lugar de esperar las SOCIMIS a comprar los pisitos de los himbersores, si éstos no quieren vender, sí podrán contratar la exclusiva con los mismos Servicers el arrendamiento (con opción a venta, etc). Es decir, que son soluciones que vamos a ver desarrollarse y que van a acelerar el traspase del parque de viviendas a un modelo regulado/empresarial.
Pero vamos hacia un modelo regulado importado (y encima mal adaptado) que estaba diseñado para hacer subir los precios, para repartir Capital e invitar a la gente a constituirse patrimonio, con el pretexto de no tener la colectividad que asegurarles la pensión de jubilación.
____
[1] Un consumo habitacional: donde la propiedad no obliga al uso, no condiciona cómo se consume. Quien paga un consumo, debe poder consumirlo como le dé la gana. La propiedad queda separada y queda legislada como un mero royalty. A la manera de un automóvil: el constructor no te puede dictar ni qué puedes hacer, ni cuánto tiempo puedes consumirlo.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:19:10 pm
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Global Stock Market Capitalization to GDP Is Signalling Recession
As the following chart shows, the stock market capitalization of all publicly traded companies in the world exceeded 110% of global GDP in 2017 for just the third time on record. The other two times the ratio has reached similar levels were at the height of the Dot-Com Bubble in 1999 and the height of the Housing Bubble in 2007. Both previous instances were followed by market sell-offs and recessions.
([url]http://thesoundingline.com/wp-content/uploads/2018/07/Global-Market-Cap-to-GDP-Ratio.jpg[/url])
2017’s exceptionally bullish global run in equities has not yet been repeated this year, yet GDP growth has remained positive in most major economies. If this trend continues through the second half of the year, the global market cap-to-GDP ratio is unlikely to surge much higher in 2018. It may even decline. Coincidentally, every decline in the ratio since 1980 has occurred during or in the year prior to a recession or major economic disruption (expect in 1984): the early 1980s recessions, the early 1990s recessions, the early 2000 recession, the Great Recession, and the 2011-2012 European Sovereign Debt Crisis.
When stock prices rise far faster than the underlying economic growth upon which corporate profits ultimately rely, historically, it has proven unsustainable. While 2017’s near record global market-cap-to-GDP ratio by no means implies that the dramatic appreciation of stock prices is over, it does mean that the current bull market is nearing record breaking territory and that, ultimately, it is likely unsustainable.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:25:54 pm
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Sánchez necesita 30.000 millones o negociar el indulto fiscal de la UE
El Pacto de Estabilidad le compromete a llevar el déficit al 1,3% en 18 meses y al 0,5% en 2020 y le forzaría a congelar el gasto
(https://d500.epimg.net/cincodias/imagenes/2018/07/06/midinero/1530901803_822620_1530912691_noticia_normal.jpg)
Publicado por: puede ser en Julio 09, 2018, 16:28:58 pm
https://elpais.com/internacional/2018/07/09/actualidad/1531145134_950440.html
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Tras la dimisión de Davis, todos los ojos estaban puestos en Boris Johnson, ambicioso ministro de Exteriores, cabeza visible del sector duro del Brexit en el Gabinete, que el viernes, en la reunión en la residencia de campo de la primera ministra donde los miembros del Gobierno debatieron el plan de May, se refirió a este como "una mierda", según el relato de algunos de los asistentes.
Respecto al artículo de NYT sobre Europa traído en el hilo Hablemos de Europa, es simpático ver como a ambos lados del Atlántico predecimos el próximo colapso de nuestro "aliado" de enfrente...
Publicado por: Marv en Julio 09, 2018, 16:29:54 pm
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:30:51 pm
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"An Absolute Bombshell": Brexit Ministers Davis, Baker & Braverman Quit In Blow To Theresa May
Interesante la recolección de documentos relativos a la dimisión del ministro Davis: carta de dimisión, respuesta de la PM May, tweet de Corby...etc.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:35:45 pm
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UK Foreign Secretary Boris Johnson Resigns as Britain's Political Crisis Deepens
Yo estoy de acuerdo con PPCC, cuanto menos respecto del Brexit y tomando en consideración lo que conozco de los británicos por el tiempo que viví allí: esto es una forma de suavizar el aterrizaje en la realidad-real. Una manera "didáctica" de ir hacer viendo o entendiendo a la gente lo que no puede ser y además es imposible. Evidentemente están consumiendo tiempo y recursos en todo este proceso, pero realmente es una forma de hacer las cosas muy británica.
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:40:39 pm
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US consumers and businesses are already starting to feel the pain from Trump's trade war, and the worst is yet to come
Inflation data, business surveys, and recent decisions by high-profit businesses all show that Trump's trade fights are starting to cause US consumers and companies pain.
Publicado por: Atreyu en Julio 09, 2018, 16:50:12 pm
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El estudio, realizado por Josep Oliver, catedrático emérito de Economía Aplicada de la UAB, destaca que en España existen 3,38 millones de viviendas vacías. De ellas, sin embargo, 747.000 no reúnen las condiciones para habitarse. Según Oliver, en esta categoría se incluyen unas 425.000 viviendas antiguas, en ruinas, o en un estado de conservación deficiente que impide que puedan destinarse a vivienda. Otras 150.000 son lo que los ingleses denominan inventario en la sombra.
“Son viviendas que se iniciaron en los años de la burbuja y que quedaron en estructuras, o a medio hacer. En algunos casos se han deteriorado sin remedio, y en otros están en sitios en los que no hay demanda o hay exceso de oferta, por lo que no tiene sentido acabarlas”, asegura Mendiluce. “En Irlanda, llegaron a derribarse edificios y urbanizaciones enteras. Aquí no hemos llegado a eso, pero esas viviendas deberían sacarse del inventario y no pueden considerarse como stock”, señala Oliver.
http://www.lavanguardia.com/economia/20180708/45763621666/vivienda-alquiler-compra-pisos-disponibles.html (http://www.lavanguardia.com/economia/20180708/45763621666/vivienda-alquiler-compra-pisos-disponibles.html)
Publicado por: Derby en Julio 09, 2018, 16:56:30 pm
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Sabadell se estaría planteando la venta de su filial británica TSB por el fallo informático
Suena a excusa...
Publicado por: Spheratu en Julio 09, 2018, 17:10:25 pm
Pero claro, eso no significa que se sientan derrotados,solo cabreados. Como le metan moción de censura y la ganen, vamos a tener a un brexiter duro al mando de uk.
La enésima vuelta de tuerca. Trump y boris johnson de mandatarios....ay madre...Cuando parece que las cosas empiezan a arreglarse,siempre aparece un creditófago para estropearlas.
Publicado por: PanicPhase en Julio 09, 2018, 17:32:18 pm
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[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9261487/07/18/Santander-busca-vender-este-mismo-mes-6000-millones-de-activos-inmobiliarios.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9261487/07/18/Santander-busca-vender-este-mismo-mes-6000-millones-de-activos-inmobiliarios.html[/url])
Santander busca vender 6.000 millones de activos inmobiliarios durante este mes
Banco Santander ha puesto a la venta una cartera de 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios y aspira a cerrar un acuerdo para su traspaso este mismo mes, antes de que llegue agosto, han informado fuentes próximas al proceso.
La venta de la cartera Apple permitirá al grupo presidido por Ana Botín poner prácticamente fin al lastre del ladrillo en su filial en España.
Disculpen las connotaciones escatológicas del título, pero vienen que ni pintadas...
Publicado por: Saturio en Julio 09, 2018, 17:59:28 pm
Si no se entiende lo que está pasando en el inmobiliario, recuerden la frase de aquel Ministro y Asesor de Zapatero, D. Miguel Sebastián: "Aquí cabemos 66 Millones"
En 1953, cuando la abrumadora mayoría de los humanos vivos en la actualidad no había nacido, Bertolt Brecht pone en boca de uno de sus personajes la siguiente frase:
Cita:
"Tras el levantamiento del 17 de Junio en la Stalinallée, el Secretario del Sindicato de escritores distribuyó unas octavillas afirmando que la ciudadanía había perdido la confianza del Gobierno. Hasta tal punto que el gobierno solo podría volver a confiar en sus gobernados tras largos y redoblados esfuerzos por parte de la gente llana.
En estas condiciones, se preguntaba el Secretario del Sindicato, ¿no sería mucho más sencillo que el Gobierno disolviese a la Ciudadanía y escogiese otra diferente?"
Fin de cita.
Esto, que entonces parecía una gracieta destinada a epatar a la audiencia provocando su comprensiva sonrisa, está sucediendo hoy delante de nuestros ojos. Y se está llevando a cabo a través de un complejo sistema de leyes, reglamentos, políticas de todo tipo incluyendo migraciones y reeducaciones masivas en un sistema escolar destinado a dicho efecto. Casi todo lo que nos sorprende o nos parece difícil de explicar se entiende desde la perspectiva del Gran Proceso de Cambio del Demos que se está produciendo ante nuestros ojos.
La nueva etapa global, se dicen las élites, no puede permitirse ciudadanías como las de los arquetipos publicitadas antaño por los medios culturales de izquierdas y de derechas. "Ni blancos, ni racionales, ni cristianos ni rebeldes necesitamos".
Es decir no nos sirven ciudadanías construidas en el mantra absurdo de la libertad personal o la rebeldía como actitud básica ante el poder. Tampoco sirve la búsqueda de la autonomía personal como cimiento de la prosperidad colectiva. El capítulo 2 de la nefasta obra de Hayek, en 1950, "The Constitution of Liberty" debe desaparecer de las bibliotecas, de las librerías y de las mentes.
Para nuestras "élites" de todo tipo, se impone el realismo pragmático y la búsqueda de soluciones "lógicas" y expeditivas.
Somos testigos de la presión del Conglomerado Mediático para que este proceso de "cambio de etnias y de arquetipos culturales" se vaya consolidando.
Somos testigos de los programas del sistema Educativo Forzoso (El Gulag escolar de degradación, aparcamiento temporal y uniformización en el que se ha convertido el sistema educativo) y somos testigos de las presiones coactivas de todo tipo (incluyendo los códigos penales y sanciones administrativas a las profesoras --y profesores-- que se atreven a discrepar).
Es en este contexto en el que hay que analizar cosas que los gobiernos de Occidente están activamente impulsando por al menos cuatro vías.
1. Políticas migratorias en Europa sesgadas hacia el mundo musulmán, el gran protegido de las élites de la extrema izquierda.
2. Políticas dedicadas a erradicar los arquetipos que eran propios de nuestra cultura. En plena coincidencia con el núcleo duro de la Ideología de Género y con los deseos públicos de la Masonería de los grados superiores. Los que saben de qué va esto.
3. Impulsión por todos los medios (incluyendo guerras y golpes de estado, encubiertos o no) para derribar, precisamente, los gobiernos más laicos y abiertos del flanco sur de Euro-Asia. Siria, Iraq, Libia, Egipto, etc. Detalles y secuencia en "The Grand Chessboard", 1997, Brzezinski.
4. Subvenciones directas o a través del sistema "Asistencial" (que no de "Bienestar") de procesos que van introduciendo la Sharía--leyes y costumbres islámicas-- en medio de nuestros sistemas legales.
En este contexto hemos de analizar la tolerancia gubernamental europea en relación con los Imanes y otros agentes del Salafismo que vigilan, incentivan y promueven los cambios de vestimenta para gradualmente ir creando una comunidad cultural y un relato destinado a sustituir a la vieja cultura que ya va desapareciendo.
En mi pueblo se pagan 200 €/mes a las buenas musulmanas, las vestidas decorosamente. En otros es un carro de la compra al mes.
Una buena amiga, veterana del cuerpo diplomático, ha vivido muchos años en países árabes y tiene clarísimo que para ellos las “cristianas”, con sus hábitos de vestido y vida, con su funesta manía de ¡conducir! y de resaltar determinados puntos de su estupendísima anatomía, son unas “putas” (en sus propias palabras).
Occidente no solo traga sino que lo subvenciona y se lo impone a su propia “gente en vías de disolución Brechtiana”.
Hasta nuestros equipos de Fútbol hacen cola para recibir dádivas.
Nuestros gobiernos, apoderados autóctonos del Imperio Galáctico, llevan tiempo imponiendo desde el sistema escolar infantil, sin autorización familiar, cosas tan curiosas como que dejar que te sodomicen es una opción razonable, legítima y hasta positiva.
¿Por qué? Porque son coherentes con la sugerencia del personaje de Brecht. Necesitamos sumisos y los vamos a tener.
Saludos cordiales
PS. La sugerencia del personaje de aquella Obra teatral de Bertolt Brecht en los años 50 no es completamente original.
El proceso por el cual las Élites Extractivas de una civilización se dedican a ir sustituyendo de modo gradual su población y su cultura por otra mucho más conveniente para ellas lo explica en 1939 el historiador Inglés Arnold Toynbee en su obra cumbre “A Study of History”.
Resumen.
La respuesta al extraño momento inmobiliario (hemos salido de un crack no resuelto y parece que las valoraciones, que no los precios, van pa' riba, es que existe un plan de las élites para deseuropeizar europa y que la ley islámica prevalezca.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 09, 2018, 18:16:35 pm
No termino de entenderlo, si el ministro se va porque "estaría vendiendo a su país", ¿por qué según PPCC es al contrario y Europa está siendo estafada por los ingleses? ¿Es el acuerdo mejor para los hijos de la Gran Bretaña, o para Europa?
El RU - bueno no, Inglaterra - quiere estafar a Europa con un Brexit que no es "exit". Me medio quedo, sin irme del todo, pero sin ser miembro. Para lo malo no estoy, para lo bueno sí y para el resto vamos negociando momento a momento. Esto, aparte de ser un timo, es inviable por la carga diplomática y de gestión que entrañaría.
Ahora bien, el problema es que está calando como "posible mejor solución" en el RU, entre la población menos extremista de ambas posiciones. Para los Remainers, al menos no es una salida. Para los Brexiters, al menos no es permanencia. Para los menos centristas de ambos lados, es una mierda, y de ahí el cabreo del (ex-)Ministro.
Lo de que "venden mi país" es el envoltorio con el que comunica su posición a su electorado/fandom, que es Brexiter.
Es una expresión que ya usaron Genesis hace décadas para titular uno de sus LPs, y que cala entre la plebe, aunque no parece tener mucho sentido ahora que el RU es sólo burbuja financiera e inmobiliaria, con gran parte de los bienes en manos extranjeras (no europeas: chinas, árabes, etc.).
(https://cdn1.imggmi.com/uploads/2018/7/9/1749fc11990f3bcd2b869a7e3ee20495-full.jpg)
Publicado por: Saturio en Julio 09, 2018, 18:45:18 pm
Ayer comiendo con un amigo que trabaja en banca, directivo nivel medio, me comenta lo siguiente que están vendiendo toda la cartera de activos inmobiliarios,
Pregunto: que porque venden ahora que según le dicen esto va para arriba?
Me responde: son decisiones estratégicas del banco.
En la conversación, me enseña fotos de pantallazos de la valoración que ha dado el fondo de inversión a una promoción inmobiliaria a una determinada promoción de una localidad que el y yo conocemos bien...
AQUI ESTA EL TEMA!!!!!!
En esta población en concreto se esta vendiendo vivienda por 35.000€ 2 dormitorios con garaje, la valoración del fondo de inversión a un piso de 125 metros era de 525.000€.
Pregunto: que porque esa valoración que no es real.
Respuesta: Creemos que la intención es sacarlo a bolsa o colocarlo a inversores como activos Premium.
Le digo esto es basura nadie quiere vivir en esa localidad, nunca valdra ese dinero
La conclusión que sacamos de todo lo que esta pasando es... todo es un movimiento de cromos para quitarse morralla, todo esta supravalorado, tonto del que pique... pero es todo una mentira, antes estaban los CDO y ahora CCO, no ha cambiado nada, todo se vende como inversión, aunque sea morralla...
Me encantaría poner fotos, pero se podría llegar a saber quien es la persona que me da la información y quien soy yo, desde el anonimato os describo una situación completamente real 100%
En el MAB -Mercado Alternativo Bursátil- muchas socimis siguen cotizando al mismo precio de salida, lo que significa que no hay contratación. Es un mercado muy, muy parado. No termino de entender tanta salida al MAB... bueno, lo entiendo si pienso mal.
Muchas socimis son en realidad "pequeños" patrimonios inmobiliarios familiares. Se opta por el vehículo societario para solucionar temas de herencias, repartos de beneficios...y dentro de ello se opta por SOCIMI por las ventajas fiscales (frente a sociedad no SOCIMI).
Evidentemente, los dueños de las participaciones no tienen ninguna intención de vender y si lo hacen será en una operación fuera del mercado.
El ahorro fiscal compensa los escasos líos y costes de cotizar en el MAB.
Ojo. No podemos descartar que las pequeñas SOCIMIS del MAB sean vehículos del pase de la muerte. ¿Por qué?. Hasta hace nada el requisito de difusión para entrar en el MAB era tener colocado tan sólo el 25% del capital (y siempre al menos 2 millones de Euros) entre accionistas minoritarios (cada uno de ellos con un 5% máximo) y además tenían un año para hacerlo después de su ingreso. El resto del capital puede estar en manos del proveedor de liquidez.
Hace poco eliminó lo del año de carencia, pero sigue siendo un 25% del capital verdaderamente en manos de socios y un 75% en manos del proveedor de liquidez.
Aquí os pongo el ejemplo de una suspendida porque se le ha pasado el plazo de un año para colocar ese 25%.
https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/07/19462_HRelev_20180703.pdf (https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/07/19462_HRelev_20180703.pdf)
Cotizar en el continuo es otro percal y por eso ahí sólo hay 5 SOCIMIS que son susceptibles de ser instrumentos del pase de la muerte a tontilocos que quieran jugar a invertir en bolsa.
Estas son las 5 SOCIMIS del Mercado Continuo:
HISPANIA ACTIVOS INMOBIL. SOCIMI, S.A.
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A.
LAR ESPAÑA REAL ESTATE, SOCIMI, S.A.
MERLIN PROPERTIES, SOCIMI, S.A.
Publicado por: Saturio en Julio 09, 2018, 19:10:13 pm
También entiendo que la moneda hegemónica mundial no puede andarse con tonterias, su uso generalizado se debe a la falta de aranceles del país fuente, ejemplo de globalización, en este punto no entiendo a Trump, pues soplar y sorber a la vez es imposible, no puedes ser globalista y localista a la vez, es decir, no puedes tener la economía protegida y la moneda globalizada.
Quizás ustedes puedan abrir alguna ventana para despejar sombras.
Saludos
Pues no tienes sombras. Si Estados Unidos se cierra se acabó. Salvo que se ponga a dar tortas, claro.
El problema que tienen es que si no se cierra también se acabó.
Estados Unidos lleva en un largo descenso desde el tema de la embajada de Irán o quizás desde antes (fin de Vietnam).
Por suerte, ganaron la guerra fría in extremis.
El Estados Unidos actual es una sombra de lo que fue en los 50 y 60 cuando afianzó la marca Europea frente a la rampante Unión Soviética, metió a su agente en Oriente Medio, que dio un golpe de estado en Irán, los USA que dominaron toda américa latina (menos Cuba)...
(https://i0.wp.com/vaventura.com/wp-content/uploads/2017/06/G6022015-porcentajePIB.jpg?ssl=1)
Trump no es más que el tipo que el destino ha puesto para gestionar esta fase del ir a menos estadounidense.
Si no hay una demanda mundial de su moneda su modelo está muerto y eso es algo que sucederá en algún momento.
Ya tenemos Petroyuanes desde marzo.
https://actualidad.rt.com/actualidad/266863-petroyuan-cambiar-reglas-juego-mercados-capital (https://actualidad.rt.com/actualidad/266863-petroyuan-cambiar-reglas-juego-mercados-capital)
Publicado por: entrance33 en Julio 09, 2018, 20:37:39 pm
(https://pbs.twimg.com/media/Dho4ydmXkAARUU9.jpg:large)
Publicado por: senslev en Julio 09, 2018, 20:44:30 pm
Publicado por: Stiff Upper Lip en Julio 09, 2018, 23:33:07 pm
Si no se entiende lo que está pasando en el inmobiliario, recuerden la frase de aquel Ministro y Asesor de Zapatero, D. Miguel Sebastián: "Aquí cabemos 66 Millones"
En 1953, cuando la abrumadora mayoría de los humanos vivos en la actualidad no había nacido, Bertolt Brecht pone en boca de uno de sus personajes la siguiente frase:
Cita:
"Tras el levantamiento del 17 de Junio en la Stalinallée, el Secretario del Sindicato de escritores distribuyó unas octavillas afirmando que la ciudadanía había perdido la confianza del Gobierno. Hasta tal punto que el gobierno solo podría volver a confiar en sus gobernados tras largos y redoblados esfuerzos por parte de la gente llana.
En estas condiciones, se preguntaba el Secretario del Sindicato, ¿no sería mucho más sencillo que el Gobierno disolviese a la Ciudadanía y escogiese otra diferente?"
Fin de cita.
Esto, que entonces parecía una gracieta destinada a epatar a la audiencia provocando su comprensiva sonrisa, está sucediendo hoy delante de nuestros ojos. Y se está llevando a cabo a través de un complejo sistema de leyes, reglamentos, políticas de todo tipo incluyendo migraciones y reeducaciones masivas en un sistema escolar destinado a dicho efecto. Casi todo lo que nos sorprende o nos parece difícil de explicar se entiende desde la perspectiva del Gran Proceso de Cambio del Demos que se está produciendo ante nuestros ojos.
La nueva etapa global, se dicen las élites, no puede permitirse ciudadanías como las de los arquetipos publicitadas antaño por los medios culturales de izquierdas y de derechas. "Ni blancos, ni racionales, ni cristianos ni rebeldes necesitamos".
Es decir no nos sirven ciudadanías construidas en el mantra absurdo de la libertad personal o la rebeldía como actitud básica ante el poder. Tampoco sirve la búsqueda de la autonomía personal como cimiento de la prosperidad colectiva. El capítulo 2 de la nefasta obra de Hayek, en 1950, "The Constitution of Liberty" debe desaparecer de las bibliotecas, de las librerías y de las mentes.
Para nuestras "élites" de todo tipo, se impone el realismo pragmático y la búsqueda de soluciones "lógicas" y expeditivas.
Somos testigos de la presión del Conglomerado Mediático para que este proceso de "cambio de etnias y de arquetipos culturales" se vaya consolidando.
Somos testigos de los programas del sistema Educativo Forzoso (El Gulag escolar de degradación, aparcamiento temporal y uniformización en el que se ha convertido el sistema educativo) y somos testigos de las presiones coactivas de todo tipo (incluyendo los códigos penales y sanciones administrativas a las profesoras --y profesores-- que se atreven a discrepar).
Es en este contexto en el que hay que analizar cosas que los gobiernos de Occidente están activamente impulsando por al menos cuatro vías.
1. Políticas migratorias en Europa sesgadas hacia el mundo musulmán, el gran protegido de las élites de la extrema izquierda.
2. Políticas dedicadas a erradicar los arquetipos que eran propios de nuestra cultura. En plena coincidencia con el núcleo duro de la Ideología de Género y con los deseos públicos de la Masonería de los grados superiores. Los que saben de qué va esto.
3. Impulsión por todos los medios (incluyendo guerras y golpes de estado, encubiertos o no) para derribar, precisamente, los gobiernos más laicos y abiertos del flanco sur de Euro-Asia. Siria, Iraq, Libia, Egipto, etc. Detalles y secuencia en "The Grand Chessboard", 1997, Brzezinski.
4. Subvenciones directas o a través del sistema "Asistencial" (que no de "Bienestar") de procesos que van introduciendo la Sharía--leyes y costumbres islámicas-- en medio de nuestros sistemas legales.
En este contexto hemos de analizar la tolerancia gubernamental europea en relación con los Imanes y otros agentes del Salafismo que vigilan, incentivan y promueven los cambios de vestimenta para gradualmente ir creando una comunidad cultural y un relato destinado a sustituir a la vieja cultura que ya va desapareciendo.
En mi pueblo se pagan 200 €/mes a las buenas musulmanas, las vestidas decorosamente. En otros es un carro de la compra al mes.
Una buena amiga, veterana del cuerpo diplomático, ha vivido muchos años en países árabes y tiene clarísimo que para ellos las “cristianas”, con sus hábitos de vestido y vida, con su funesta manía de ¡conducir! y de resaltar determinados puntos de su estupendísima anatomía, son unas “putas” (en sus propias palabras).
Occidente no solo traga sino que lo subvenciona y se lo impone a su propia “gente en vías de disolución Brechtiana”.
Hasta nuestros equipos de Fútbol hacen cola para recibir dádivas.
Nuestros gobiernos, apoderados autóctonos del Imperio Galáctico, llevan tiempo imponiendo desde el sistema escolar infantil, sin autorización familiar, cosas tan curiosas como que dejar que te sodomicen es una opción razonable, legítima y hasta positiva.
¿Por qué? Porque son coherentes con la sugerencia del personaje de Brecht. Necesitamos sumisos y los vamos a tener.
Saludos cordiales
PS. La sugerencia del personaje de aquella Obra teatral de Bertolt Brecht en los años 50 no es completamente original.
El proceso por el cual las Élites Extractivas de una civilización se dedican a ir sustituyendo de modo gradual su población y su cultura por otra mucho más conveniente para ellas lo explica en 1939 el historiador Inglés Arnold Toynbee en su obra cumbre “A Study of History”.
Habrá que ver si lo que consiguen no es el resurgimiento del fascismo y el nazismo o algo similar, cuando se cruce la línea roja. Que se hará y a no mucho tardar.
Yo soy partidario de una revolución pacífica, al estilo Trevijano, una revolución que parta de condenar al ostracismo electoral a los regímenes políticos europeos partitocráticos para después empujar para que caigan. Pero la gente en general es más pasional...
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 10, 2018, 00:33:55 am
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(Muchos análisis están hechos pensando, no en que los popularcapitalistas están de retirada intentando salvarse, sino todavía ilusionados pensando en asaltar nuevas cotas, como si las cotizaciones de sus mierdas hubieran alcanzado "what looks like a permanently high plateau".)
(Magnífico msg159165, de Frommer, en Transición Estructural Net, hoy a las 11:24:00)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/09/2018 en 11:38 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html#comments)
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 10, 2018, 02:04:13 am
Publicado por: PastorMesetario en Julio 10, 2018, 07:44:52 am
https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2018/07/the-fundamentals-of-a-bull-market.html (https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2018/07/the-fundamentals-of-a-bull-market.html)
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So if you hear analysts preaching there are no fundamentals supporting this bull market you know they are full of poppycock. The same thing is driving this bull market that drives every bull market. New technology and the inevitable advance of the human race.
Uno de los que opinan que la capacidad de progreso y crecimiento de la humanidad es ilimitada. Nunca tienen en cuenta los posibles límites o fronteras de un sistema, ni la fragilidad del mismo, ni la facilidad con la que todo se puede torcer en poco tiempo.
Está bien leer estas cosas de vez en cuando por si soy un raro y sólo pienso "majaderías".
A mí me encanta Star Trek pero, incluso en esta fantástica super-evolución ficticia de la humanidad, ésta estuvo antes a punto de auto-extinguirse y necesitó ayuda exterior para evitar el desastre.
Publicado por: 2 años en Julio 10, 2018, 08:14:35 am
En el artículo analiza algunos indicadores.
https://www.vozpopuli.com/opinion/diferencial-tipos-interes-proxima-recesion_0_1150986167.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/diferencial-tipos-interes-proxima-recesion_0_1150986167.html)
Publicado por: Derby en Julio 10, 2018, 08:33:28 am
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Santander 'abarata' su acuerdo con Altamira a cambio de pagar ahora a Apollo 200 M
En concreto, el nuevo acuerdo contempla una importante rebaja de las comisiones que cobra Altamira al banco, a cambio de que Santander adelante a ahora el pago de 200 millones de euros. Además, una serie de acuerdos cruzados entre los dos socios conllevarán el cobro de otros 70 millones por parte de Apollo, según han confirmado varias fuentes conocedoras.
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Publicado por: lemmings en Julio 10, 2018, 10:34:06 am
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LO QUE ESTÁ PASANDO CON EL BRÉXIT ES MUCHO MÁS IMPORTANTE PARA LA REBURBUJA DE LO QUE SE INTUYE.-
Unión Aduanera (UA) = arancel exterior común + libre comercio interior
Área de Libre Comercio (ALC) = aranceles exteriores diferentes
+ libre comercio interior con cautelas
Brexit blando = pasar RU, de UA-UE, a ALC-UE
Brexit duro = pasar RU, de UA-UE, a País Tercero
En una ALC, hay fronteras interiores. No solo hay cautelas para que ningún país sea un coladero —importadores falsos transformadores dedicados al 'lavado del origen' (*)—; además, está que el IVA y las monedas son diferentes.
No hay forma de dar marcha atrás una UA si no es con una ALC, al menos por un período transitorio.
El Gobierno de RU propone crear una ALC-UE porque, objetivamente, es lo mejor para RU, aparte de la única forma factible de salirse de la UE... ¡y le dimiten ministros 'brexiteers'! En España, sabemos mucho del resentimiento altivo de hermano rico, con tanto rechazo cínico al Estado de las Autonomías por parte del neoprovincianismo radical.
Estamos, por fin, ante un bréxit sin 'exit' que sí puede tener éxito, valga la cacofonía. Pero sería una victoria pírrica porque el bréxit solo sirve para salvaguardar la ecuación de intereses popularcapitalistas dentro del RU y acelerar la Transición Estructural a la Era Cero en la UE.
En el caso español, sería la puntilla para la Reburbuja.
Cuanto más se pudra este asunto, mejor.
Vendan ya, pero ya, ya, ya. No sean tontilocos. Es lo que están haciendo los bancos; y los bancos nunca pierden.
Gracias por leernos.
___
(*) En los tributos ordinarios, hay base imponible y tipo. En los aranceles, base imponible (valor en aduana), tipo (clasificación arancelaria) y origen, dado lo diferente que es la exacción del tributo según cuál sea este.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/10/2018 en 09:15 a.m.
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(Vendan ya, pero ya, ya, ya Bolsa americana. Es lo que están haciendo los 'insiders' —cfr. 'buybacks'—; y los 'insiders' nunca pierden. Es INMINENTE. Después de El Desplome —decapitación de la serpiencamelirafa [url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url] ([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url]) — vendrá en MFBH-p —Mayor Festín Bursátil de la Historia, a cuenta de las pensiones—.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/10/2018 en 09:26 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/la-guerra-comercial-y-la-guerra-de-divisas.html).
Publicado por: CHOSEN en Julio 10, 2018, 11:13:43 am
Si no se entiende lo que está pasando en el inmobiliario, recuerden la frase de aquel Ministro y Asesor de Zapatero, D. Miguel Sebastián: "Aquí cabemos 66 Millones"
Manu Oquendo, no entiendo la mitad de tu post.
Esa frase del exministro era simple y llanamente combustible para la lumpen-burbuja. Como cuando hoy dicen que los negritos del África van a pagar tu pensión.
Es mentira. No tienes que buscar ninguna confabulación oculta contra los intereses occidentales, es pura supervivencia de los políticos por una parte, y de los perceptores de renta por otra. Una simbiosis democrática: tu me das ilusión y yo te doy votos.
¿Y el dinero para mantener la ficción? Venía del futuro.
Pues bien, aqui estamos.
@Saturno: ahora si acabo de encontrarte.
Citar
El objetivo con las SOCIMIs debería ser el mismo: autosuficiencia habitacional, a precios/márgenes tirados también. Para ganar dinero en ese modelo, la solución tiene que ser la misma : por la escala de la explotación.Totalmente de acuerdo. Pero hay un problema: el mismo uso de palabra SOCIMI -que es lo que tenemos- implica unos beneficios fiscales comparativamente impresentables. ¿Y sabes porque? Porque dar soluciones habitacionales NUNCA JAMÁS ha sido un buen negocio. Ha sido cutre, el escalafón mas bajo del capitalismo capitalista. Si toda esta historia de la burbuja comienza así!!! :biggrin: Popularcapitalismo = Lumpencapitalismo!!!
Entonces si es un negocio de MUY bajos rendimientos, del orden de los de la tierra, veo muy difícil que se pueda articular algo tal cual lo planteas. Ojo y no porque no sea bueno, sino porque existen demasiadas colusiones.
En cualquier caso, estoy de acuerdo en que "algo" va a pasar con las socimis.
Como todo lo que sale a bolsa de nuevo, yo sigo pensando que son una mera vía de escape para el último smart money pillado en la burbuja. No es que lo piense, es que objetivamente (por lo expuesto arriba) solo son un puñado de activos sin modelo de negocio viable que no se han podido vender en portales de segundamano.
No lo olvidemos: la hotelería es la culminación del negocio habitacional/inmobiliario.
Cualquier otro modelo de negocio habitacional es "peor."
Cualquiera.
PD: Airbnb es un modelo de negocio distinto (informático-tecnológico) que ha externalizado las negatividades de la actividad principal. Pero esa actividad principal sigue existiendo, luego sus negatividades también. Y puesto que están atomizadas, no se pueden minimizar por escala.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 10, 2018, 13:07:41 pm
(http://subirimagen.me/uploads/20180710061708.jpg)
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 10, 2018, 13:31:03 pm
Publicado por: PastorMesetario en Julio 10, 2018, 14:22:03 pm
Os paso los últimos datos del electrocardiograma de la anglosfera "europea":
([url]http://subirimagen.me/uploads/20180710061708.jpg[/url])
Los mensajes contradictorios han movido unos cuantos pipos a la baja en el GBP/USD y lo mismo en el EUR/GBP. No es mucho, pero para los expertos en operar durante las noticias son obviamente muy atractivos.
El dato de producción industrial es mucho peor de lo esperado y el movimiento ha sido contenido. Ayer hubo una reacción más exagerada de las divisas con las dimisiones en UK.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 10, 2018, 15:55:57 pm
Os paso los últimos datos del electrocardiograma de la anglosfera "europea"
"Brussel·les ens roba que te cagas, darling"
Publicado por: Derby en Julio 10, 2018, 16:34:09 pm
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World Bank CEO Adds to Voices of Worry Over Global Debt Pileup
Global debt is becoming a bigger worry as the global policy tightening cycle takes hold, a top boss at the World Bank warned Monday.
“After a decade of low interest rates, the corporate and public debt in many places has ballooned to a staggering $164 trillion,” Kristalina Georgieva, chief executive officer of the World Bank, said in an interview in Singapore on Monday with Bloomberg Television’s David Ingles and Haidi Lun. “With interest rates going up, that attention on debt sustainability has to be stronger.”
You'
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 10, 2018, 17:47:54 pm
Dice (varias veces) Manu Oquendo (¿disgustado?; pues sin razón) que dijo Sebastián que cabemos 66 millones. Pero es verdad.
En la enésima vez que lo leo, he comprobado que precisamente la población británica estimada ya ronda esa cifra.
http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK) (http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK))
Sabrán que la superficie del Reino Unido de Gran Bretaña e Irlanda del Norte es de 242.495 Km2.
Sabiendo que el reino de España tiene doble superficie (505.990 Km2.) y 20 millones menos de habitantes, resulta que Sebastián dice una verdad como un templo, venga de Agamenón o de su porquero; así que caber, cabemos.
El miedo sea religioso o cultural, está infundado. Basta ver las estadísticas por país de origen. Los emigrantes no tienen derechos electorales, o los tienen muy reducidos. La Mayoría Natural no tiene nada que temer para elegir a sus representantes entre el PLU cuatripartito.
Es MAS (Arturo), lo llamativo por torpe me parece que el ladrillariado se ponga al lado norte del muro mejicano, junto a los trumpistas. ¿No es mas fácil enseñar catalán a un futbolista argentino que a un albañil marroquí?.
Son los (millones de) inmigrantes pobres los que podrían 'habitar entre nosotros' en esos 6 (3+3) millones de viviendas vacías (a tiempo parcial, en caso de 2ª residencia), muchas de esas que los agentes inmobiliarios descartan por 'invendibles', ya que 'Nadie' querría vivir fuera de nuestros cojonudos 'sitios y sitios'.
Ulises se humilla a ser llamado 'Nadie' (juego de palabras en griego) con tal de salir (emigrar) vivo de la cueva de Polifemo, donde sus días están contados.
PODEMOS alquilar (renta simbólica) esas guaridas polifémicas remotas a emigrantes, y lograr 'enriquecer' el caldo claro de la pensión avecremista con carne fresca. La economía productiva paliaría ese exceso de capacidad habitacional que nos lastra (viviendas vacías) dando un uso de consumo, segunda vidilla, a la inversión ladrillera embalsamada.
Saludos.
Publicado por: sudden and sharp en Julio 10, 2018, 18:07:51 pm
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Estimado pisitófilos creditófagos llevas hablando del MFBH-p desde el 2008, han pasado 10 años, ya no se si creerte. saludos.
Publicado por: ecoeco | 07/10/2018 en 04:20 p.m.
Llevamos hablando una década del MFBH-h porque nosotros no somos coyunturalistas, sino estructuralistas. Nosotros no tenemos la culpa de seais tan congeladuristas y contemporizadores. A todo cerdo le llega su San Martín y esta vez no es diferente.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/10/2018 en 04:45 p.m.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 10, 2018, 18:29:05 pm
QUANTITATIVE EMIGRATION (QE): MURO O ESTÍMULO.
Dice (varias veces) Manu Oquendo (¿disgustado?; pues sin razón) que dijo Sebastián que cabemos 66 millones. Pero es verdad.
En la enésima vez que lo leo, he comprobado que precisamente la población británica estimada ya ronda esa cifra.
[url]http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK)[/url] ([url]http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK))[/url]
Sabrán que la superficie del Reino Unido de Gran Bretaña e Irlanda del Norte es de 242.495 Km2.
Sabiendo que el reino de España tiene doble superficie (505.990 Km2.) y 20 millones menos de habitantes, resulta que Sebastián dice una verdad como un templo, venga de Agamenón o de su porquero; así que caber, cabemos.
El miedo sea religioso o cultural, está infundado. Basta ver las estadísticas por país de origen. Los emigrantes no tienen derechos electorales, o los tienen muy reducidos. La Mayoría Natural no tiene nada que temer para elegir a sus representantes entre el PLU cuatripartito.
Es MAS (Arturo), lo llamativo por torpe me parece que el ladrillariado se ponga al lado norte del muro mejicano, junto a los trumpistas. ¿No es mas fácil enseñar catalán a un futbolista argentino que a un albañil marroquí?.
Son los (millones de) inmigrantes pobres los que podrían 'habitar entre nosotros' en esos 6 (3+3) millones de viviendas vacías (2ª residencia), muchas de esas que los agentes inmobiliarios descartan por 'invendibles', ya que 'Nadie' querría vivir fuera de nuestros cojonudos 'sitios y sitios'.
Ulises se humilla a ser llamado 'Nadie' (juego de palabras en griego) con tal de salir (emigrar) vivo de la cueva de Polifemo, donde sus días están contados.
PODEMOS alquilar (renta simbólica) esas guaridas polifémicas remotas a emigrantes, y lograr para 'enriquecer' el caldo claro de la pensión avecremista con carne fresca. La economía productiva paliaría ese exceso de capacidad habitacional que nos lastra (viviendas vacías) dando un uso de consumo, segunda vidilla, a la inversión ladrillera embalsamada.
Saludos.
El teorema del valor medio de Lagrange viene a decir que si tu velocidad media en un recorrido por un circuito en el que partiste de parado ha sido "X" se puede afirmar con total seguridad que tu velocidad instantánea ha sido en algún momento exactamente "X".
Es una de esas verdades que se perciben de forma intuitiva antes de que alguien saque las integrales, los límites y lo demuestre matemáticamente, es casi que cae "de cajón".
En matemáticas esto casi nunca es así y hay cosas que solo las ves claras después de que te las demuestren.
Lo de que la vida de los habitantes de un país con una productividad "X" no vaya a mejorar metiendo habitantes nuevos con una productividad menor que "X" creo que es de esas cosas que se ven a simple vista.
Pero podemos hacer el truco de negar que esa productividad "X" podría ser mucho mayor si no fuera por el ladrillo y apostar porque simultáneamente a la entrada de esos nuevos habitantes de productividad menor que "X" dejamos de joder con el ladrillo para velar las evidencias.
¿Tan inútiles nos hemos vuelto que no sabemos ni producir personas?
Toda la historia de la humanidad es una constante lucha con la insistencia de las personas en producir personas, ahora va a resultar que nos hemos vuelto gilipollas de repente.
Publicado por: puede ser en Julio 10, 2018, 19:32:23 pm
(...) Porque dar soluciones habitacionales NUNCA JAMÁS ha sido un buen negocio. Ha sido cutre, el escalafón mas bajo del capitalismo capitalista. Si toda esta historia de la burbuja comienza así!!! :biggrin: Popularcapitalismo = Lumpencapitalismo!!!
Entonces si es un negocio de MUY bajos rendimientos, del orden de los de la tierra
(...)
Yo diría que es un negocio de orden inferior a los de la tierra, ya que el producto de esta se puede exportar.
De hecho en la psicología del mundo rural vender las tierras es el adiós definitivo a un lugar (como a lo que apela Boris Johnson con "vender Inglaterra"). Una tierra es una fuente de probable renta y de posible edificación (aunque esté en el lugar más inaccesible).
Como bien cuenta Frommer las tierras de los pueblos se han "socimizado". Tres o cuatro valientes invierten y arriesgan para cultivar el pueblo entero (y los vecinos) y los propietarios aceptan incluso perder dinero, dado que muchas veces las rentas no cubren gastos como las posibles mejoras de regadíos comunales u otros.
Pero la perspectiva de vender todas las tierras del pueblo a, por ejemplo, una "empresa de fuera" es considerada una traición, la muerte final de ese pueblo. Esto lo está manteniendo gente de más de 60 años. Cuando los millenial hereden eso, trabajando allá por Europa veremos qué sucede...
Publicado por: Trader en Julio 10, 2018, 19:55:55 pm
PODEMOS alquilar (renta simbólica) esas guaridas polifémicas remotas a emigrantes, y lograr para 'enriquecer' el caldo claro de la pensión avecremista con carne fresca. La economía productiva paliaría ese exceso de capacidad habitacional que nos lastra (viviendas vacías) dando un uso de consumo, segunda vidilla, a la inversión ladrillera embalsamada.
Saludos.
En la ciudad en la que yo vivo (Badajoz) 1 de cada 10 personas están en el paro y en el resto de la provincia es mucho peor. Media ciudad parece una favela, la otra media opulenta. Barrios perfectamente segmentados por niveles de renta. En los barrios que construyó Franco en los 60 algunos edificios están empezando a colapsar estructuralmente (toda construcción acaba en demolición). Si se regalase (no sé quién donaría esos títulos de propiedad) "millones de viviendas vacías" a inmigrantes que llegan con una mano detrás y otra delante, aquí saldría un Salvini celtíbero en el plazo de 12 meses:
https://elpais.com/internacional/2018/07/07/actualidad/1530983007_031907.html (https://elpais.com/internacional/2018/07/07/actualidad/1530983007_031907.html)
https://www.libertaddigital.com/opinion/jose-garcia-dominguez/italia-la-trastienda-del-populismo-84608/ (https://www.libertaddigital.com/opinion/jose-garcia-dominguez/italia-la-trastienda-del-populismo-84608/)
¿de verdad necesitan los españoles otra guerra intraobrera más?
Publicado por: sudden and sharp en Julio 10, 2018, 21:15:45 pm
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[...] Independientemente del comportamiento de estas tres variables, el Gobierno dispone de 18 meses para bajar el desequilibrio presupuestario deficitario al 1,3% del PIB y de un año más para llevarlo hasta el 0,5% si mantiene su compromiso con la estabilidad presupuestaria proclamado en el primer consejo de ministros. El descenso puede acercarse a las 17 décimas de PIB, prácticamente unos 20.000 millones de euros, en 2019 y a cerca de 30.000 si se contabiliza también 2020. [...]https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/06/midinero/1530901803_822620.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/06/midinero/1530901803_822620.html)
Tiene el gobierno que recortar (o aumentar fuertemente los ingresos) para cumplir con los déficits descendentes, y al mismo tiempo gastar para sacar réditos electorales en las próximas elecciones (europeas y quien sabe cuando las generales.) Sorber y soplar... y salvo ese artículo, no se ve gran cosa en los medios. ¿El "silencio" de los corderos?
Publicado por: Derby en Julio 10, 2018, 22:29:21 pm
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A post-Brexit economy must aid the losers of financial globalisation
To build a sustainable, prosperous, and more equal economy outside of the EU, the UK must end its dependence on debt-fuelled consumption, driven by the assumption of continuous increases in house prices, and financed by financial flows from the rest of the world. In today’s report, I argue that the Bank of England should have a house price inflation target, implemented by limiting the amount of credit that banks are able to issue for house purchases.
Publicado por: uno en Julio 11, 2018, 08:14:43 am
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El gobierno va a recuperar el antiguo subsidio de mayores de 52 años
https://loentiendo.com/recuperar-subsidio-mayores-52-anos/
Publicado por: PastorMesetario en Julio 11, 2018, 08:22:22 am
QUANTITATIVE EMIGRATION (QE): MURO O ESTÍMULO.
Dice (varias veces) Manu Oquendo (¿disgustado?; pues sin razón) que dijo Sebastián que cabemos 66 millones. Pero es verdad.
En la enésima vez que lo leo, he comprobado que precisamente la población británica estimada ya ronda esa cifra.
[url]http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK)[/url] ([url]http://countrymeters.info/es/United_Kingdom_(UK))[/url]
Sabrán que la superficie del Reino Unido de Gran Bretaña e Irlanda del Norte es de 242.495 Km2.
Sabiendo que el reino de España tiene doble superficie (505.990 Km2.) y 20 millones menos de habitantes, resulta que Sebastián dice una verdad como un templo, venga de Agamenón o de su porquero; así que caber, cabemos.
El miedo sea religioso o cultural, está infundado. Basta ver las estadísticas por país de origen. Los emigrantes no tienen derechos electorales, o los tienen muy reducidos. La Mayoría Natural no tiene nada que temer para elegir a sus representantes entre el PLU cuatripartito.
Es MAS (Arturo), lo llamativo por torpe me parece que el ladrillariado se ponga al lado norte del muro mejicano, junto a los trumpistas. ¿No es mas fácil enseñar catalán a un futbolista argentino que a un albañil marroquí?.
Son los (millones de) inmigrantes pobres los que podrían 'habitar entre nosotros' en esos 6 (3+3) millones de viviendas vacías (2ª residencia), muchas de esas que los agentes inmobiliarios descartan por 'invendibles', ya que 'Nadie' querría vivir fuera de nuestros cojonudos 'sitios y sitios'.
Ulises se humilla a ser llamado 'Nadie' (juego de palabras en griego) con tal de salir (emigrar) vivo de la cueva de Polifemo, donde sus días están contados.
PODEMOS alquilar (renta simbólica) esas guaridas polifémicas remotas a emigrantes, y lograr para 'enriquecer' el caldo claro de la pensión avecremista con carne fresca. La economía productiva paliaría ese exceso de capacidad habitacional que nos lastra (viviendas vacías) dando un uso de consumo, segunda vidilla, a la inversión ladrillera embalsamada.
Saludos.
Por esa regla aplicada, muy simplista la verdad todo cabe decirlo, en Rusia cabe la India y china juntas, sigo sin ver ese análisis de meter inmigración para rellenar huecos, es el pensamiento del pobre, rellenemos huecos con inmigrantes, y asi pagar pensiones, es que es tan simplista ese análisis, sin contar que aun con inmigración la tasas de reposicion sigue siendo negativa, y que sino conseguimos solucionar esa brecha, vamos asistir a una degracion de las condiciones de vida, y vuelvo a repetir la brecha demográfica y pensiones no se soluciona ya en este punto de la partida con inmigración.
Lo inquietante es que resulta tan simplista que encaja perfectamente en los cerebros de los tarugos gobernantes.
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 08:26:16 am
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El Gobierno pedirá a Bruselas mayor margen para reducir el déficit público
El Gobierno ya ha comprendido que no podrá alcanzar el objetivo de déficit que pactó Mariano Rajoy con Bruselas. La meta del 2,2% del PIB es imposible sin nuevos ajustes, y eso es justo lo que el Ejecutivo quiere evitar. Por ese motivo, el Gobierno ha decidido plantear a la Comisión Europea que relaje la senda de consolidación para este año y los dos próximos, de modo que los objetivos sean más realistas y den más margen presupuestario al Gobierno, explican fuentes gubernamentales.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 11, 2018, 08:58:34 am
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[…] ¡Si tú hubieras atendido a mis mandamientos, tu prosperidad sería como un río y tu justicia, como las olas del mar! Como la arena sería tu descendencia, como los granos de arena, el fruto de tus entrañas; tu nombre no habría sido extirpado ni borrado de mi presencia. ¡Salgan de Babilonia, huyan de los caldeos! [Is 48, 18-20]
No queréis alojar inmigrantes en vuestra vaciedad inhóspita.
Pues aunque os tapéis los ojos para no verlo, :facepalm:, el mayor daño a la productividad es el inmobiliario de las viviendas vacías, en las que habéis enterrado el capital pasado y el prestado traído del futuro. Es una productividad menor que cero, es negativa: tiene gastos y carece de ingresos, e incluso de usuarios que la cuiden y preserven de su deterioro.
Sois como aquel evangélico mal administrador miedoso del talento recibido, lo enterráis por no ponerlo a producir, 'no me lo destrocen'. El castigo parabólico a los parásitos (tenemos que pagar muchos impuestos para cuidar del ladrillo hueco) es quitarle su poco, y dárselo a los que tienen mucho productivo (¿fondos buitres?).
La hospitalidad de la tienda del desierto no rige entre el Ladrillariado abortista agonizante.
Antes muertos que sencillos. ¿Quién se va a reproducir en este infierno del Ladrillariado Terruñista Gran Ba-usurero de codiciosos orgullosos?.
Ahorrad en algo productivo para pagaros el báculo de la vejez. Adoptad niños extranjeros para rellenar vuestro horroroso vacío solitario, solo alterado por los ladridos de los perros urbanos de compañía.
Los pocos hijos de este terruño siempre alcista pronto habrán emigrado, como poco habitarán chalecito lejano, si son PUDIENTES y tienen 'A gala pagar', o serán nonatos.
Las cuidadoras serán (ya son) emigrantes, y tendréis que hacerlas un hueco en la habitación vacía de los hijos, para dejarlas algo de renta disponible evitándolas descontar del salario mínimo, el abono transportes y el alquiler abusivo del piso patera en el extrarradio.
Cuando se os acabe o no os llegue la pensión, los sobrinos, o algún hijo lejano, liquidarán vuestros bienes inmuebles para abandonaros en un asilo alejado del centro (donde el terreno sea barato) al que apenas se acercarán a visitaros. 'El prado de las estrellas (https://www.premiosgoya.com/pelicula/el-prado-de-las-estrellas/)' (2007) no es una ficción, he conocido casos parecidos.
Es así de simple. Como los 'tarugos gobernantes' que elegís con vuestra Mayoría Natural.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 11, 2018, 09:13:55 am
Cita de: Argentum
[…]vamos a asistir a una degradación de las condiciones de vida […]
NADA DE ESO.
Si eres pudiente puedes solicitar que te trasladen a Suiza a eutanasiarte para gozar de las condiciones de muerte. Y así no asistes a la degradación de las de vida. :rofl:
La Mayoría Natural ya se ocupa de elegir tarugos políticos que aumenten la productividad del Ladrillariado, asistiéndoles localmente a 'dejar de sufrir': vaciar su(/s) piso(/s), y no cobrar la insufrible pensión. Nivelazo suizo de galletas 'Soylent Green'.
Perdonen el humor negro, pero es que no tenemos arreglo.
Menos mal que en esta Sodoma-Gomorra de la fiesta del orgullo debe haber aún diez justos que nos salvan del EFTF masivo.
Saludos.
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 09:19:29 am
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Trump impone nuevos aranceles a productos chinos valorados en 200.000 millones de dólares
Los productos afectados incluye frutas y verduras, maderas, embarcaciones o material de construcción, combustibles, tabaco y alcohol y textiles
Comienza un proceso de notificación y comentarios públicos antes de que los nuevos aranceles entren en vigor
http://www.expansion.com/economia/2018/07/11/5b459e4d22601d845f8b4620.html (http://www.expansion.com/economia/2018/07/11/5b459e4d22601d845f8b4620.html)
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China considera "inaceptable" los nuevos aranceles de EEUU y anuncia contramedidas
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 11, 2018, 09:42:52 am
Uno:
Despedida vacacional con un letrado de gran banca que se dedica a "cerrar" liquidaciones de promociones inmobiliarias con inversores foráneos.
Cuenta que:
1. "Queda mucho por liquidar"
2. "Descuentos en torno a 60/70%. Lo que haga falta y esté provisionado".
3. "Además del inmobiliario hay mora hasta en crédito a consumo. Todas las líneas están tocadas".
4. "El límite está en no incurrir en pérdidas no provisionadas".
5. En estas condiciones los carroñeros cumplen su importante función social --limpieza de fondos-- y ven muy buenas oportunidades.
Dos:
Reunión de un par de horas con dos analistas de la https://www.brookings.edu/ (https://www.brookings.edu/)
Una de ellas europea con background académico-diplomático y la estadounidense de la diáspora del Departamento de Estado. Entre los 45 y 55 años con buena acreditación académica y especialización en micro conflicto violento.
Su actual "Think Tank" pertenece al entorno "socialdemócrata" que, hasta Trump, venía dominando la escena a ambos lados del Atlántico. No están seguras de que Trump vaya a durar solo cuatro años.
Ambas, desde su prepotencia desvinculada del dato, de la historia --y hasta de los grandes profetas sistémicos muertos como Brzezinski--, ratificaron la grave dificultad que tenemos los occidentales para hablar de nuestros problemas diciéndonos verdades evitando aunque solo sea un poquito la dictadura de lo políticamente correcto.
Tenemos una Relación complicada con la Realidad y estas señoras, peor. Estamos rodeados de "imanes" y de "imanas".
Es como si la verdad no nos gustase y evitásemos ver las cosas como realmente son.
Que esto suceda en un "Think Tank" de renombre y con personal relativamente joven es una señal de que la mentira empieza por la semántica.
Llamamos Think Tank a un Centro de Difusión Doctrinal.
Tres.
Ayer me corté el pelo y escuché a la peluquera. Vale mucho y es de confianza.
Tras un par de niños y unos seis años de convivencia en pecado ha escuchado consejo letrado y se va a casar por aquello de si, Dios no lo quiera, llega la viudedad. Ya está eligiendo el vestido de boda.
Por el vestido que le gusta le pedían 3,000 euros. Armó un escándalo en la tienda y se lo va a hacer en una modista en su pueblo de la muga Portuguesa. Ya ha comprado la tela y tiene las fotos. Espera ahorrarse unos 2,000.
Al salir de la peluquería los parroquianos dejamos la propina en la hucha de sus hijos.
Hay oportunidades de manufactura. Muchas más de las que parece y no hay que irse al high-tech ni a la robótica.
"La pana, vuelve".
Saludos cordiales
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 09:57:01 am
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Los notarios agilizan el recobro de 176.000 millones en créditos fallidos
Los fondos podrán acelerar la recuperación de los créditos fallidos gracias a una resolución que acaba de aprobar la Dirección General de los Registros y del Notariado y que facilita la consecución de una copia de la escritura de dichos créditos "con efectos ejecutivos", es decir, que facilita un acceso rápido a la ejecución, subasta y, llegado el caso, a la adjudicación de dicho activo.
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 09:58:33 am
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DÍA HISTÓRICO: ALZA GENERALIZADA DE ARANCELES NORTEAMERICANOS CONTRA CHINA.-
No me sean economistas 'leydeofertademandistas'.
La política arancelaria norteamericana no persigue la sustitución de importaciones-de-mierda chinas y crear puestos de trabajo —EEUU tiene pleno empleo-de-mierda—. Persigue recaudar.
China es una economía centralizada rica en divisas y domina sus tipos de cambio. Las ganas chinas por sostener su moneda con respecto del USD, que ya eran pocas, pasan hoy a ser nulas.
EEUU es una economía 'de Mercado' metida a 'de Mercadillo' por el popularcapitalismo, ahora resentidísimo. Querrá sostener el tipo de cambio de su moneda contra la china y se va a meter en problemas al intentarlo. No va conseguir inflacionarse y la recaudación extraordinaria de Aduanas se va a ir en las múltiples hazañas desesperadas por intentar evitar la oficialización de la Rerrecesión, por ejemplo, la construcción del muro con México o intervenciones militares en áreas petroleras.
Es increíble el espectáculo de tontos de los pisitos e hipotecón cabreados que está viéndose en el popularcapitalismo de la anglosfera, porque lo del 'Arreglo Arancelario Facilitado', que propone Reino Unido a la UE, para perpetrar el impresentable bréxit, es otra vomitona infumable. Se lo pueden permitir porque su Capital es aún resiliente. Pero ya veremos en qué termina todo esto. Hoy, ciertamente, se ha dado un paso de gigante hacia El Desplome.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 08:59 a.m.
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 10:09:38 am
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html[/url])CitarEs increíble el espectáculo de tontos de los pisitos e hipotecón cabreados que está viéndose en el popularcapitalismo de la anglosfera, porque lo del 'Arreglo Arancelario Facilitado', que propone Reino Unido a la UE, para perpetrar el impresentable bréxit, es otra vomitona infumable. Se lo pueden permitir porque su Capital es aún resiliente. Pero ya veremos en qué termina todo esto. Hoy, ciertamente, se ha dado un paso de gigante hacia El Desplome.
A mí esto del "Arreglo Arancelario Facilitado" y la forma en que el proceso de salida de la UE (Brexit) se sigue desde la posición británica me parece una astracanada. Creo que es un Brexit sin exit...y que precisamente se trata de escenificar eso: que no hay opción para UK fuera de la UE. Y corre paralelo al procés independentista en Cataluña: sirvió para rentabilizar políticamente el descontento de la MN generado por la crisis y para evitar decir la verdad sobre la transición estructural. Pero realmente (en la realidad-real) ni dispone de soluciones adecuadas (por decir algo) a dicho descontento, ni se articula de manera que tenga visos de progresar (lo que no puede ser es imposible).
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 11, 2018, 10:55:41 am
¡AY BABILONIA!. TORRES DE BABEL MAS ALTAS HAN CAÍDO.Citar[…] ¡Si tú hubieras atendido a mis mandamientos, tu prosperidad sería como un río y tu justicia, como las olas del mar! Como la arena sería tu descendencia, como los granos de arena, el fruto de tus entrañas; tu nombre no habría sido extirpado ni borrado de mi presencia. ¡Salgan de Babilonia, huyan de los caldeos! [Is 48, 18-20]
No queréis alojar inmigrantes en vuestra vaciedad inhóspita.
Pues aunque os tapéis los ojos para no verlo, :facepalm:, el mayor daño a la productividad es el inmobiliario de las viviendas vacías, en las que habéis enterrado el capital pasado y el prestado traído del futuro. Es una productividad menor que cero, es negativa: tiene gastos y carece de ingresos, e incluso de usuarios que la cuiden y preserven de su deterioro.
Sois como aquel evangélico mal administrador miedoso del talento recibido, lo enterráis por no ponerlo a producir, 'no me lo destrocen'. El castigo parabólico a los parásitos (tenemos que pagar muchos impuestos para cuidar del ladrillo hueco) es quitarle su poco, y dárselo a los que tienen mucho productivo (¿fondos buitres?).
La hospitalidad de la tienda del desierto no rige entre el Ladrillariado abortista agonizante.
Antes muertos que sencillos. ¿Quién se va a reproducir en este infierno del Ladrillariado Terruñista Gran Ba-usurero de codiciosos orgullosos?.
Ahorrad en algo productivo para pagaros el báculo de la vejez. Adoptad niños extranjeros para rellenar vuestro horroroso vacío solitario, solo alterado por los ladridos de los perros urbanos de compañía.
Los pocos hijos de este terruño siempre alcista pronto habrán emigrado, como poco habitarán chalecito lejano, si son PUDIENTES y tienen 'A gala pagar', o serán nonatos.
Las cuidadoras serán (ya son) emigrantes, y tendréis que hacerlas un hueco en la habitación vacía de los hijos, para dejarlas algo de renta disponible evitándolas descontar del salario mínimo, el abono transportes y el alquiler abusivo del piso patera en el extrarradio.
Cuando se os acabe o no os llegue la pensión, los sobrinos, o algún hijo lejano, liquidarán vuestros bienes inmuebles para abandonaros en un asilo alejado del centro (donde el terreno sea barato) al que apenas se acercarán a visitaros. 'El prado de las estrellas (https://www.premiosgoya.com/pelicula/el-prado-de-las-estrellas/)' (2007) no es una ficción, he conocido casos parecidos.
Es así de simple. Como los 'tarugos gobernantes' que elegís con vuestra Mayoría Natural.
Saludos.
Que no te enteras, la carestía de esas viviendas vacías es la razón de la falta de natalidad.
Aquí lo difícil no es que las hembras humanas tengan 3 hijos por cabeza, eso es fácil, solo hace falta dejar de volverlas locas con la burbuja inmobiliaria y resto de operaciones psicológicas aledañas.
Planteas una cosa como la siguiente: solo te doy comida si bailas la jota para mí, la gente se dedica a bailar la jota y no trabaja, conclusión, son necesarios inmigrantes porque la gente en España no quiere trabajar, podemos darles toda la comida que no le damos a los españoles por no bailar suficientes jotas y ellos trabajarán para nosotros.
¿Estamos tontos?
Publicado por: marlo en Julio 11, 2018, 11:16:16 am
Hay oportunidades de manufactura. Muchas más de las que parece y no hay que irse al high-tech ni a la robótica.
"La pana, vuelve".
Mi señora, harta de la escasísima calidad del pret a porter y de gastarse 100 euros al año en un abrigo de Zara que a la siguiente temporada estaba criando pelotillas, compró varios metros de alpaca y se fue a un modisto a que le confeccionara un abrigo a medida. 600 euros entre paño y confección pero tiene abrigo para toda la vida, de una factura impecable y que le cae como un guante. Como no es esclava de la moda lo va a amortizar en unos años de no tener que renovar el abrigo por telas raidas y costuras abiertas.
Me estoy pensando hacer lo mismo con las camisas. No hay una de tienda que me caiga bien.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 11, 2018, 11:29:19 am
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Los bancos centrales no son infalibles. Más bien lo contrario
https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/26269-situacion-de-bolsas-y-mercados-los-bancos-centrales-no-son-infalibles-mas-bien-lo-contrario.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/26269-situacion-de-bolsas-y-mercados-los-bancos-centrales-no-son-infalibles-mas-bien-lo-contrario.html)
Citar
Y el problema es que con el tamaño gigantesco de los balances que han alcanzado la FED y el BCE, se han quedado con muchísima menos munición que antes de la gran crisis que acabamos de dejar atrás. Si ahora llegara otra crisis de ese calado…mejor no pensarlo…
Mientras habrá que seguir escuchando a la FED que sigue haciendo pronósticos de más subidas de tipos como si controlara la situación. Si así fuera vista las cifras anteriores sería la primera vez en la historia…
Una opinión contraria a la de la "situación controlada" y el acopio de munición para la que se aproxima.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 11, 2018, 12:04:14 pm
¡Fusilen al redactor de inmediato!
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Los datos que deberían aterrar al inversor ante una nueva burbuja en el sector inmobiliario
[url]http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9265798/07/18/Los-datos-que-deberian-aterrar-al-inversor-de-vivienda.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9265798/07/18/Los-datos-que-deberian-aterrar-al-inversor-de-vivienda.html[/url])
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"En un momento en el que hay muchísima liquidez en el mercado, a los inversores no le aconsejamos el inmobiliario, donde hay que ser muy selectivo", incide Ramón Forcada, director de análisis de Bankinter, quien cree que "el destino natural de esta liquidez es la renta variable".
Y la renta variable también está dando señales de alarma...
Publicado por: saturno en Julio 11, 2018, 13:12:44 pm
[url]http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9265440/07/18/Los-notarios-agilizan-el-recobro-de-176000-millones-en-creditos-fallidos.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9265440/07/18/Los-notarios-agilizan-el-recobro-de-176000-millones-en-creditos-fallidos.html[/url])CitarLos notarios agilizan el recobro de 176.000 millones en créditos fallidos
Los fondos podrán acelerar la recuperación de los créditos fallidos gracias a una resolución que acaba de aprobar la Dirección General de los Registros y del Notariado y que facilita la consecución de una copia de la escritura de dichos créditos "con efectos ejecutivos", es decir, que facilita un acceso rápido a la ejecución, subasta y, llegado el caso, a la adjudicación de dicho activo.
SOCIMIzación directa (y discreta) para el Acto III.
Pero realmente una SOCIMI mixta/pública (Agencia de vvda pública) podría recuperar parte en la subasta. O mejor, directamente legislar la preempción prioritaria.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 11, 2018, 13:24:29 pm
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 11, 2018, 15:36:43 pm
Me estoy pensando hacer lo mismo con las camisas. No hay una de tienda que me caiga bien.
Y si su señora y usted lo llaman "Economía Circular", van a quedar muy hip ;)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 11, 2018, 17:18:35 pm
Que no te enteras, la carestía de esas viviendas vacías es la razón de la falta de natalidad.No conforero, no tan tontos.
Aquí lo difícil no es que las hembras humanas tengan 3 hijos por cabeza, eso es fácil, solo hace falta dejar de volverlas locas con la burbuja inmobiliaria y resto de operaciones psicológicas aledañas.
Planteas una cosa como la siguiente: solo te doy comida si bailas la jota para mí, la gente se dedica a bailar la jota y no trabaja, conclusión, son necesarios inmigrantes porque la gente en España no quiere trabajar, podemos darles toda la comida que no le damos a los españoles por no bailar suficientes jotas y ellos trabajarán para nosotros.
¿Estamos tontos?
Pago a emigrantes para que cuiden de mis ancianos padres. No soy buen samaritano por acoger emigrantes, soy empresario del sector servicios, subsector pañales geriátricos, PYME familiar.
Si los pisos son caros, tengo que subir el sueldo de los emigrantes que me ayudan, y cargar con la mochila de su casero a mi espalda. Se buscan otro barato mas lejos y me piden que les pague el abono-transporte.
Si los 6 millones de pisos vacíos, o una parte al menos, se ocupasen con emigrantes esa sobrecapacidad ladrillil ociosa se reduciría, y la renta disponible de los trabajadores emigrantes aumentaría, como cuando ofrezco una cama a la cuidadora interna en la propia casa de los ancianos cuidados, sin bajar su sueldo.
El odio de los indígenas pisitófilos a los emigrantes no es tontería, pero es miope. Es miedo a deflactar sus salarios y sus inmuebles, que no son mas que salarios acumulados como ahorro (improductivo por vacío) del pobre.
Como si supieran que no van a llegar a viejos, y es cierto: habrán leido que fallecen antes, como demostró el Nobel Deaton, y votan a Donald para que ponga un muro contra los mejicanos.
Cuando no encuentren atención escatológica para pañales, habrán pensado suicidarse en su búnker improductivo para no sufrir, supongo.
Todos sabemos que las viviendas caras son una de las causas (no la única, ni una 'razón', es una causa irracional) de la falta de hijos.
Ya casi he olvidado cuantos años hace que escribo sobre el Ladrillariado parasitario, Quinto Estado, sucesor evolutivo del PROLE-tariado productivo de hijos y de capital. Es el famoso cuadro de Pelliza da Volpedo 'El Cuarto Estado' utilizado en 'Novecento' por Bertolucci, y del que me regalaron copia el siglo pasado cuando fui delegado sindical electo.
El Capitalismo Popular Inmobiliario es (casi) SIN PROLE. Es saturnino, devora a sus hijos. La sinrazón del egoísmo tontiloco consiste en no darse cuenta de que alojar emigrantes en viviendas vacías aumenta la productividad del capital inmobiliario ocioso, y es el báculo de vuestra vejez, máxime si pensáis cobrar pensiones, y os molesta que os recuerden como el PLU acató la orden de Bruselas para el a.135.3 de la CE, dejando las pensiones por detrás del pago de la deuda en la que hemos incurrido solidariamente por los dichosos pisitos.
Con todo, la maldad puede ser ignorancia, y entonces tiene perdón, porque como dijo Jesús 'no saben lo que hacen'. Si habéis llegado hasta aquí, ya sabéis; no sois ignorantes; sin perdón.
Saludos.
Publicado por: Derby en Julio 11, 2018, 18:47:55 pm
Citar
US home prices are soaring so high that people can't afford to have kids
There is clearly a housing bubble forming as home prices soar around the US.
And a surprising side-effect is accompanying high home prices — declining birth rates.
Rising home prices correlate with falling birth rates becuase they crowd out childcare financing.
(https://amp.businessinsider.com/images/5b44f41839a2871a008b4cc9-750-529.jpg)
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 11, 2018, 18:52:03 pm
Porque de los culpables no debo soportar carga, sino que ardan en fuego y azufre; sin embargo, de los inocentes, las barrabasadas debo soportarlas cristiana y estoicamente yo.
Y sinceramente; ya no puedo.
Todos culpables y q.l.d p.c.
Sds.
Publicado por: sudden and sharp en Julio 11, 2018, 19:08:48 pm
La paradoja moral judeocristiana del tema, querido jenofonte, es que a mí, particularmente, se me hace recientemente mucho más duro lidiar con los inocentes ( MN?), que con los culpables.
Porque de los culpables no debo soportar carga, sino que ardan en fuego y azufre; sin embargo, de los inocentes, las barrabasadas debo soportarlas cristiana y estoicamente yo.
Y sinceramente; ya no puedo.
Todos culpables y q.l.d p.c.
Sds.
Pues yo estoy con jenofonte. Pon alquiler a 99€/mes... y seguiríamos con la baja natalidad. Los "curritos" no van a traer muchos mas "protocurritos" al mundo; ya tenemos todos el colmillo retorcido.
Y en cuanto al "enriquecimiento" cultural debido a la inmigración, pues es inevitable --por lo anterior-- y si se lo piensa uno bien, es benéfico, es lo correcto. Otra cosa es regular la "velocidad" de la mezcla... pero en eso los españoles estamos batiendo records. Sin problema.
Saldremos adelante... y muy diversificados además. Sea. (Tampoco podemos hacer nada para evitarlo.)
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 11, 2018, 20:02:04 pm
Al mismo tiempo se ha hecho lo indecible para que olvidemos la vieja Contabilidad de Luca Pacioli basada en Activos, Pasivos y Neto Patrimonial sobre el cual se establece una parte muy importante de la verdadera autonomía personal. Sin ella el ser humano acentúa su dependencia y su sumisión. El Estado no resiste la lógica de la Contabilidad porque se vería sometido a muy incómodas exigencias. Unas exigencias que demandarían tener al Frente del Estado a los Mejores de entre nosotros. En vez de ello hoy tenemos a quienes más más daño hacen. Los que en vez de crecer en el Servicio se crecen en el Dominio, la División y en la hiperplasia del ego[/i]. Los que están en el mercado del voto, la fragmentación, la deuda perpetua y el enfrentamiento.
Agamben define la oiko-nomia como el "orden profundo del universo entendido como lo que es: nuestra casa". Me gusta esta definición porque no es relativista y exige una cosmología y una antropología previas. Algo que la "modernez" es incapaz ni de tan siquiera esbozar sin sonrojarse.
Sin estos fundamentos nada es sólido. Ni tan siquiera real.
Las métricas que usa nuestro sistema de Poder Social --por ejemplo el GDP/PIB-- no miden ni tan siquiera el proceso de creación de riqueza (Activos menos Pasivos= Patrimonio Neto. Individual y Colectivo como sumatorio).
No lo hacen porque el Poder que hoy tenemos es un Fraude Extractivo basado en la degradación de su propia sociedad cuya función, tal parece, no es otra que sostener al Poder y alimentarlo como el cuerpo enfermo y exhausto alimenta el tumor.
PS.
National Income and Its Composition. NBER. 1942. Simon Kuznets. (Prólogo)
Gross Domestic Problem: Lorenzo Fioramonti. Zed Books, 2013
Nota:
El número de viviendas vacías de propiedad privada, persona física, salió ayer en prensa como un 4% del Stock de viviendas. Generalmente son casas destinadas a vacaciones y además de todos los tributos comunes (7 tributos por vivienda) Hacienda las castiga con una Renta Imputada (Falsa Renta) por la cual tributa en IRPF su propietario injustamente. Lo normal es que este tributo extra duplique al IBI.
Es decir el sistema es Injusto, Extractivo y Demagógico. Demoledor. ¿A quién sorprende que se vaya al carajo si ni siquiera puedes tener una casita de vacaciones en tu pueblo?
En el momento en el que, de verdad, comencemos a ver las cosas como son es imposible que el sistema pueda retener su fundamento principal: Legitimidad Otorgada. No puede.
Si por acaso nos interesamos por la idea de libertad, veremos que tampoco existe. Y sin libertad ¿Qué somos y qué aspiramos a ser?
Hay que volver a responder las primeras preguntas. Como por ejemplo: ¿Traer hijos para que se conviertan en sujetos pasivos en un sistema que lo que promueve de verdad es vivir a costa de los demás?
Publicado por: chameleon en Julio 11, 2018, 21:43:06 pm
el sistema no quiere penalizarte por poseer viviendas, que al fin y al cabo, no son mas que un gasto y dolor constante
el sistema lo que quiere es que la vivienda de los trabajadores sea semigratis
entiendo que ambas opciones son compatibles
Publicado por: Trader en Julio 11, 2018, 21:50:58 pm
"La sinrazón del egoísmo tontiloco consiste en no darse cuenta de que alojar emigrantes en viviendas vacías aumenta la productividad del capital inmobiliario ocioso".
Sin embargo, mi modificación de ese mismo texto la dejo en letra cursiva y negrita:
"La sinrazón del egoísmo tontiloco consiste en no darse cuenta de que alojar inmigrantes o desempleados españoles indistintamente en viviendas vacías PODRÍA aumentar la productividad del capital inmobiliario ocioso en particular, pero bajar la productividad del conjunto de la economía española como agregado."
Dicho con otras palabras, vender la moto para comprar la gasolina. La clave está en la productividad de los trabajores.
De igual manera sobre el texto original:
"El odio de los indígenas pisitófilos a los emigrantes no es tontería, pero es miope. Es miedo a deflactar sus salarios y sus inmuebles, que no son mas que salarios acumulados como ahorro (improductivo por vacío) del pobre."
yo hago la modificación en negrita y en cursiva:
"El odio de los indígenas pisitófilos a los desempleados españoles no es tontería, pero es miope. Es miedo a deflactar sus salarios y sus inmuebles, que no son mas que salarios acumulados como ahorro (improductivo por vacío) del pobre."
Con éste también:
"Si los 6 millones de pisos vacíos, o una parte al menos, se ocupasen con emigrantes esa sobrecapacidad ladrillil ociosa se reduciría, y la renta disponible de los trabajadores emigrantes aumentaría, como cuando ofrezco una cama a la cuidadora interna en la propia casa de los ancianos cuidados, sin bajar su sueldo."
mi modificación en negrita y cursiva:
"Si los 6 millones de pisos vacíos, o una parte al menos, se ocupasen con desempleados españoles esa sobrecapacidad ladrillil ociosa se reduciría, y la renta disponible de los nuevos trabajores aumentaría, como cuando ofrezco una cama a la cuidadora interna en la propia casa de los ancianos cuidados, sin bajar su sueldo."
Por otro lado, esa cifra de 6 millones de pisos vacíos es indemostrable, no hay estadísticas.
En último lugar y sobre productividad y acumulación del capital en España en el siglo XXI, ya lo cuentan ellos en 182 páginas:
https://w3.grupobbva.com/TLFU/dat/DE_2017_Ivie_Inf_Stock_1964-2014.pdf
Publicado por: Trader en Julio 11, 2018, 22:01:35 pm
El Capitalismo Popular Inmobiliario es (casi) SIN PROLE. Es saturnino, devora a sus hijos. La sinrazón del egoísmo tontiloco consiste en no darse cuenta de que alojar emigrantes en viviendas vacías aumenta la productividad del capital inmobiliario ocioso, y es el báculo de vuestra vejez, máxime si pensáis cobrar pensiones, y os molesta que os recuerden como el PLU acató la orden de Bruselas para el a.135.3 de la CE, dejando las pensiones por detrás del pago de la deuda en la que hemos incurrido solidariamente por los dichosos pisitos.
Sobre la necesidad de traer inmigrantes del tercer mundo para pagar las pensiones, José García Dominguez desde posiciones socialdemócratas y de defensa del Estado del Bienestar sostiene argumentos opuestos a los de mi admirado forero JENOFONTE10:
https://www.libremercado.com/2018-03-18/jose-garcia-dominguez-los-inmigrantes-no-pagaran-las-pensiones-84661/ (https://www.libremercado.com/2018-03-18/jose-garcia-dominguez-los-inmigrantes-no-pagaran-las-pensiones-84661/)
https://www.libremercado.com/2016-10-26/jose-garcia-dominguez-que-hacer-con-las-pensiones-80404/ (https://www.libremercado.com/2016-10-26/jose-garcia-dominguez-que-hacer-con-las-pensiones-80404/)
https://www.libremercado.com/2016-04-05/jose-garcia-dominguez-la-maldicion-del-mileurismo-78606/ (https://www.libremercado.com/2016-04-05/jose-garcia-dominguez-la-maldicion-del-mileurismo-78606/)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 12, 2018, 01:13:24 am
[...]
Por otro lado, esa cifra de 6 millones de pisos vacíos es indemostrable, no hay estadísticas.
[...]
Citar
el número total de viviendas en España ascendía a 25.208.623 […] el 71.7% de las viviendas eran principales, el 14,6% eran secundarias, y el 13,7% estaban vacías. […]
principales […] 18.083.692 […]
secundarias […] 3.681.565 […]
vacías […] 3.443.365 […]
['Las viviendas en las estadísticas del INE: novedades y resultados' G. Izquierdo Llanes y A. C. Saura Vinuesa, Rvta. Economistas nº 142/143, Mayo 2.015, pg. 194 ]
Ya traje estos datos a este foro en su día, estará en mi historial de mensajes. Realmente redondeo a la baja, por si es verdad que se han ido vendiendo a tontilocos para alquilar unos cientos de miles vacías desde 2011 que es el dato censal.
Por el mismo lado, no por otro, tampoco es necesario proporcionar vivienda vacía a los españoles que ya la tienen (80% propietarios) o que van a heredarla/s (en cuanto metan en el asilo a los padres o tíos propietarios).
___________
Las críticas de Manu Oquendo a la fiscalidad inmobiliaria adolecen de errores conceptuales palmarios, confundiendo la cuota liquidable de IBI -un impuesto local y objetivo- con la base imponible de rendimientos mobiliarios en IRPF -un impuesto universal y personal- en su apartado por viviendas distintas de residencia habitual (renta imputada). El caso frecuente del contribuyente con pensión media, y solo una segunda casa en el pueblo, no suele llegar a pagar IRPF.
____________
El resto de discrepantes y críticos, dense por respondidos con lo siguiente:
Desde el siglo pasado que dejé de cotizar, nunca he creído que me fueran a pagar mi pensión los emigrantes, por eso no he vuelto a trabajar por cuenta ajena. Sí creo que los emigrantes cotizantes contribuyen en cierta parte a la pensión que cobra mi padre, ya que es de reparto. Por eso se la 'reciclo' metiéndola en una economía 'circular', ;), pagando la SS de sus cuidadoras cuando tienen papeles. Es una empresa familiar con RSC para montonazo de 'stockholders'.
No se enfaden con los emigrantes okupas, es una tontuna: si llegan uds. a viejos, los necesitarán mas que a sus viviendas improductivas. Si no llegan, tampoco necesitarán ladrillos vacíos en las moradas celestiales.
Saludos.
_______
P.S. Para Argentum: cuando digo 'empresario de pañales' es una ironía, quiero decir que contrato inmigrantes americanas (la única española dejó el trabajo cuando la dí de alta en la SS.) para que me ayuden a cambiar los pañales de mis padres, y hago de 'empresario' en representación suya que son los verdaderos empresarios, a la vez que 'clientes' del servicio, gracias a Dios, mientras su escatología renal e intestinal siga funcionando.
Publicado por: marlo en Julio 12, 2018, 01:14:52 am
Me estoy pensando hacer lo mismo con las camisas. No hay una de tienda que me caiga bien.
Y si su señora y usted lo llaman "Economía Circular", van a quedar muy hip ;)
A tope con los artesanos locales, pero la moto y el coche japoneses... :roto2:
Publicado por: puede ser en Julio 12, 2018, 02:06:16 am
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Hoy, 11 de julio, es el día de San Benito, Patrono de Europa.
¡Viva Europa!
¡Viva la Unión aduanera!, con sus inmensas ventajas y sus compromisos.
Fuera de la unión aduanera hace mucho frío, como empiezan a comprender los delicaditos del bréxit.
Hoy un alto funcionario de la Comisión nos ha dicho hoy que no hay en marcha ninguna negociación sobre el bréxit; pero no porque la Unión Europea no quiera, sino porque el Gobierno británico no ha puesto ninguna propuesta encima de la mesa.
Encaja con la inminencia del Repinchazo/Rerrecesió.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:46 p.m.
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Mundial de Rusia
11/07/201
Semifinal
Croacia 2, Inglaterra 1
¡Viva San Benito!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:54 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html#comments)
Publicado por: uno en Julio 12, 2018, 08:39:08 am
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https://www.malagahoy.es/malaga/Buscan-construir-Eurovegas-Costa-Sol_0_1262574115.html
Buscan suelo para construir un Eurovegas en la Costa del Sol
Las provincias de Málaga y Cádiz parten entre las favoritas de la empresa canadiense Triple Five para la ejecución del proyecto tras el fallido intento en Castilblanco, Extremadura
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2018, 08:50:08 am
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html (http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html)
Lex Luthor quiere acabar las obras y "colocar los pisos antes de que acabe 2018"
El InTempo, el rascacielos 'eterno' de Benidorm
- [...] el InTempo se alza, majestuoso, como el símbolo de los excesos de la época del ladrillo, pero también como la reivindicación de un modelo vertical de ciudad por el que Benidorm lleva años apostando. :roto2:
- El objetivo ahora es completar el 5% de obra que queda por hacerse, con un valor estimado de entre seis y ocho millones de euros. El Ayuntamiento completó los trámites de transmisión el pasado mes de mayo, y la idea es empezar a colocar los pisos antes de que acabe 2018.
http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/alicante/2018/07/08/5b40f222ca4741e2068b45a2.html (http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/alicante/2018/07/08/5b40f222ca4741e2068b45a2.html)
"Calentón", "ciclo cumplido"
Apollo activa la venta de Altamira tras refinanciarla y en pleno calentón del sector
- Tras cuatro años al frente del 'servicer', y al no haber logrado hacerse con ninguna de las grandes carteras inmobiliarias que han vendido los bancos (Santander con Blackstone, BBVA con Cerberus, CaixaBank con Lone Star y el proceso de Sabadell, en cuya recta final no participa), Apollo está dispuesto a aprovechar el apetito que existe por este tipo de vehículos para hacer plusvalías.
- [...] la desinversión responde al interés de Apollo por hacer plusvalías al considerar cumplido un ciclo.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-12/apollo-venta-altamira-refinanciacion_1591230/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-12/apollo-venta-altamira-refinanciacion_1591230/)
Transición energética: mucho tralarí y poco tralará
España lidera de nuevo el incremento del consumo de carbón en el mundo con un alza del 28%
- La transición energética en España sigue siendo hoy un concepto más teórico que real. El país volvió a liderar en 2017 el incremento en términos relativos de consumo de carbón en el mundo debido a la caída de la producción de electricidad con origen hidráulico por la falta de lluvias
- «Es un balance negativo y revela que es necesaria una mayor penetración de las fuentes renovables en el mix energético, porque España no puede seguir fiando los buenos o malos resultados de la trayectoria de emisiones a las condiciones climatológicas», señaló en un comunicado el pasado lunes el secretario de Estado de Medio Ambiente, Hugo Morán.
- La cifra de emisiones está un 17% por encima del registro de 1990, cuando el país se ha comprometido a reducir su nivel en 2030 un 35% con respecto a los niveles de ese año.
http://www.elmundo.es/economia/2018/07/11/5b44f78f46163ffa668b4597.html (http://www.elmundo.es/economia/2018/07/11/5b44f78f46163ffa668b4597.html)
Publicado por: marlo en Julio 12, 2018, 10:10:57 am
CitarHoy, 11 de julio, es el día de San Benito, Patrono de Europa.
¡Viva Europa!
¡Viva la Unión aduanera!, con sus inmensas ventajas y sus compromisos.
Fuera de la unión aduanera hace mucho frío, como empiezan a comprender los delicaditos del bréxit.
Hoy un alto funcionario de la Comisión nos ha dicho hoy que no hay en marcha ninguna negociación sobre el bréxit; pero no porque la Unión Europea no quiera, sino porque el Gobierno británico no ha puesto ninguna propuesta encima de la mesa.
Encaja con la inminencia del Repinchazo/Rerrecesió.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:46 p.m.CitarMundial de Rusia
11/07/201
Semifinal
Croacia 2, Inglaterra 1
¡Viva San Benito!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:54 p.m.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html#comments[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/decir-la-verdad.html#comments[/url])
(https://pbs.twimg.com/media/Dh3Bth2XUAcdD7e.jpg)
Publicado por: marlo en Julio 12, 2018, 10:25:28 am
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ESTIMA SUBIDAS DEL 45-5% EN 2019
Bankinter: no hay burbuja pero subidas del 10% de la vivienda no son sostenibles
Incrementos persistentes cercanos al 10% en zonas periféricas pueden constituir un riesgo de sobreprecios en el mercado
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-11/precio-vivienda-bankinter-burbuja-inmobiliaria_1591222/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-11/precio-vivienda-bankinter-burbuja-inmobiliaria_1591222/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb)
(https://media.giphy.com/media/12Zv57OF16CQg/giphy.gif)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2018, 10:26:26 am
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(Los modelos matemáticos 'leydeofertademandistas' —grandes inventos del TBO que solucionan tanto la vida a los mil y un profesores Franz de Copenhague de Universidades y 'think tanks'—, no tienen nada que decir cuando, para sobrevivir, toca desequilibrar el equilibrio, en los procesos de Transición Estructural, es decir, de transición entre Modelos, con mayúscula, estructuras o patrones de crecimiento dentro de un mismo sistema.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/12/2018 en 10:12 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: kapi59ttp en Julio 12, 2018, 10:27:38 am
"Agotamiento", "desaceleración", "ralentización"
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
[url]http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html[/url])
¿este puede ser el inicio del reconocimiento de la economía patria que estaba pidiendo PPCC por parte del gobierno?
A mí me encaja mucho
oficialización de la RERecesión ya!!!!
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 12, 2018, 10:33:44 am
Se tendrán que dar decrecimientos del PIB, aumento de paro, etc, antes de la oficialización, supongo."Agotamiento", "desaceleración", "ralentización"
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
[url]http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html[/url])
¿este puede ser el inicio del reconocimiento de la economía patria que estaba pidiendo PPCC por parte del gobierno?
A mí me encaja mucho
oficialización de la RERecesión ya!!!!
Publicado por: marlo en Julio 12, 2018, 12:16:06 pm
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¿Invertir en ladrillo? Sí, pero con una cartera bien diversificada
La "España del ladrillo" se debe acabar y tiene que dar paso a un nuevo modelo de inversión más diversificado y que obtenga buenas rentabilidades para que el inversor deje de preocuparse del ciclo económico
No seguir al rebaño
Pilar García-Germán, Senior Sales de Fidelity, aseguró que al ahorrador le afecta más una pérdida que una ganancia y por ello, muchas veces se toman decisiones que perjudican a la rentabilidad, porque se apuesta por recuperar lo perdido sin parase a pensar que quizás esa inversión puede ir a peor.
La directiva subrayó también la importancia de "no seguir al rebaño". Y por ello, Fidelity suele aconsejar a sus clientes que vayan a contracorriente.
Ciclo económico
Ruben Bernat, Director Corporativo Financiero de Quabit, recordó que la inversión inmobiliaria está sujeta al ciclo económico y que el ladrillo, al final, a largo plazo funciona como un activo refugio.
No obstante, reconoció que en los ultimo 15 años el inmobiliario en España ha sido un desastre y que no se debería de tomar como referencia para invertir.
https://www.vozpopuli.com/desayunos/Invertir-ladrillo-cartera-bien-diversificada_0_1153084790.html (https://www.vozpopuli.com/desayunos/Invertir-ladrillo-cartera-bien-diversificada_0_1153084790.html)
Citar
Invertir en inmobiliario no tiene por qué ser aburrido
El gestor de renta variable de Ibercaja, Pedro Lacambra, aconseja estudiar siempre un sector antes de invertir en él, así como buscar oportunidades entre las nuevas tendencias del mercado
En un desayuno informativo realizado por Vozpópuli e Ibercaja, Lacambra subrayó que el ladrillo es más que invertir en inmuebles y en la zona de confort. Se trata de un activo global, y por ello se pueden buscar productos de calidad en países como Japón, Inglaterra o Estados Unidos.
Salgan de aquí ya, pero ya, ya... :roto2:
Exposición al ciclo
El gestor destacó que el ahorrador que invierte en inmobiliario "puro y duro" está muy expuesto al ciclo, y eso le puede llevar a no obtener las rentabilidades deseadas. Por lo que tiene que aprender a diversificar su cartera y a tomar un poco más de riesgo.
https://www.vozpopuli.com/desayunos/Lacambra-Ibercaja-saber-invierte-burbuja_0_1153084792.html (https://www.vozpopuli.com/desayunos/Lacambra-Ibercaja-saber-invierte-burbuja_0_1153084792.html)
Publicado por: Miguefuen en Julio 12, 2018, 12:43:14 pm
Pero "el aspecto más relevante" y que explica casi toda la diferencia es "poseer o no una casa".
Cuando este factor se retira de la ecuación y se comparan magnitudes homogéneas, la brecha "se desvanece".
http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo (http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo)
>>El Gobierno impulsará la construcción de 20.000 viviendas de alquiler barato
El Ministerio de Fomento prepara un plan para aumentar la oferta de alquiler y moderar los precios
Su propuesta incluye un plan para que se construyan 20.000 viviendas que se destinarán al alquiler a precios limitados en ciudades donde se hayan disparado los precios
https://elpais.com/economia/2018/07/11/actualidad/1531335879_977640.html?id_externo_rsoc=TW_CC (https://elpais.com/economia/2018/07/11/actualidad/1531335879_977640.html?id_externo_rsoc=TW_CC)
>>el problema no se resolverá solo. Durante el boom inmobiliario, la economía española logró la paradoja de haber registrado uno de los mayores incrementos en su parque residencial de toda Europa y, al mismo tiempo, tener un mayor número de viviendas vacías.
No actuar no puede ser otra vez una opción.
http://ctxt.es/es/20180711/Politica/20652/burbuja-inmobiliaria-economia-vivienda-paradoja-de-kaldor.htm (http://ctxt.es/es/20180711/Politica/20652/burbuja-inmobiliaria-economia-vivienda-paradoja-de-kaldor.htm)
>> Playa Burbuja: Un viaje al reino de los señores del ladrillo
es una profunda investigación acerca de la burbuja del ladrillo en la costa española, resultado de años de trabajo de una pareja de periodistas nacionales.
https://www.yorokobu.es/playa-burbuja/ (https://www.yorokobu.es/playa-burbuja/)
>>A grandes males grandes remedios
Hong Kong ha desarrollado el prototipo de una serie de viviendas de bajo coste dentro de tuberías de hormigón
que podrían ir apilándose. Bautizados como ‘OPod Tube Housing’, estos tubos-vivienda tienen 2,5 metros de diámetro, y te ofrecen 9,29 metros cuadrados de espacio. Según el estudio, cada una de ellas está diseñada para una o dos personas, tiene un coste total equivalente a 12.500 euros, y puede alquilarse por menos de 340 euros al mes.
https://www.xataka.com/otros/opod-tube-house-minimalismo-a-tope-con-esta-micro-casa-dentro-de-una-tuberia-de-hormigon?utm_source=emailsharing&utm_medium=email&utm_content=POST&utm_campaign=botoneramobile_AMP&utm_term=CLICK+ON+ (https://www.xataka.com/otros/opod-tube-house-minimalismo-a-tope-con-esta-micro-casa-dentro-de-una-tuberia-de-hormigon?utm_source=emailsharing&utm_medium=email&utm_content=POST&utm_campaign=botoneramobile_AMP&utm_term=CLICK+ON+)
>>"No podemos hablar de burbuja inmobiliaria en los términos en los que lo hacíamos hace una década. Sin embargo, sí podemos empezar a hablar de ampollas en determinadas ciudades cuyo pinchazo lo sufrirán aquellos que hayan comprado viviendas en ellas".
Quien pronuncia estas palabras es Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación
considera que tanto en Madrid como en Barcelona "se han sobrepasado el que consideramos punto de equilibrio del precio de la vivienda".
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-12/burbuja-precios-vivienda-madrid-barcelona_1591886/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-12/burbuja-precios-vivienda-madrid-barcelona_1591886/)
Publicado por: Elcasco en Julio 12, 2018, 13:00:16 pm
Trouble Ahead For The U.S. Housing Market
•The median family cannot afford the median home in several expensive coastal markets like the San Francisco Bay Area, Los Angeles, and Seattle.
•For every 1 percent that mortgage rates rise, housing prices will fall roughly 7 percent from baseline.
•Investors should consider the risks to housing-dependent stocks if interest rates rise.
Publicado por: wanderer en Julio 12, 2018, 16:52:51 pm
>>"en Estados Unidos la riqueza mediana de los mileniales de entre 25 y 34 años es un 60% de la de un miembro de la generación X en la misma franja de edad".
Pero "el aspecto más relevante" y que explica casi toda la diferencia es "poseer o no una casa".
Cuando este factor se retira de la ecuación y se comparan magnitudes homogéneas, la brecha "se desvanece".
[url]http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo[/url] ([url]http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo[/url])
[...]
Es notable que cuando uno entra en el artículo, las conclusiones son más bien un atajo de non-séquiturs, y además mezclan sin sonrojo lo aplicable a los usanos con lo que es a los locales, escogiendo en cada caso lo más favorable a sus argumentos, cuya conclusión quieren que sea para los locales. Impresentable, pero no sorprende viniendo del medio dónde viene, la verdad... :facepalm:
Y aún siendo generosos dando por válido tal modo de proceder, la conclusión eternoprimaverista más bien que se desmiente...
Publicado por: puede ser en Julio 12, 2018, 18:01:25 pm
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Amancio Ortega ultima la compra de la sede de 'The Economist' en Londres por unos 682 millones
(...)
El edificio 'Adelphi', construido en la década de 1930, fue adquirido por Blackstone en 2012 por 260 millones de libras (295,4 millones de euros), posteriormente reformado y reabierto en 2017.
Tonto el último
Publicado por: Derby en Julio 12, 2018, 18:24:32 pm
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May publica su plan para el Brexit, con una zona de libre comercio que excluye los servicios
La City lamenta que se renuncie al reconocimiento mutuo normativo en el sector financiero, en el documento que propone un "acuerdo de asociación" con la UE
El significado de "reconocimiento mutuo", que pretendían algunos sectores como la City, está bien explicado aquí https://www.instituteforgovernment.org.uk/blog/mutual-recognition-can-uk-have-its-brexit-cake-and-eat-it. (https://www.instituteforgovernment.org.uk/blog/mutual-recognition-can-uk-have-its-brexit-cake-and-eat-it.)
O directamente aquí: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?qid=1415011649624&uri=CELEX:32008R0764 (https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?qid=1415011649624&uri=CELEX:32008R0764)
"El principio de reconocimiento mutuo, que se deriva de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, es uno de los medios para garantizar la libre circulación de mercancías dentro del mercado interior. El reconocimiento mutuo se aplica a los productos que no son objeto de medidas de armonización a escala comunitaria, o a los aspectos de los productos que no entran dentro del ámbito de aplicación de dichas medidas comunitarias de armonización. De acuerdo con este principio, un Estado miembro no puede prohibir la venta, dentro de su territorio, de productos comercializados legalmente en otro Estado miembro, incluso si han sido fabricados con arreglo a normas técnicas diferentes a las que están sujetas los productos nacionales. Las únicas excepciones a dicho principio son las restricciones que se justifican en virtud de los motivos contemplados en el artículo 30 del Tratado o por razones imperiosas de interés público, y que guardan proporción con el objetivo perseguido."
Publicado por: Atreyu en Julio 12, 2018, 21:17:39 pm
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no tener contestación a la pregunta de que, si lo que justifica el sobrevalor es el suelo, ¿por qué, en el precio de los pisos, da igual el número de plantas del edificio?;
http://ppcc-es.blogspot.com/2015/04/201504091145.html (http://ppcc-es.blogspot.com/2015/04/201504091145.html)
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos, no me queda más que concluir que deja los elementos más importantes fuera del análisis, a conciencia. Se podrán modular o aportar otros factores explicativos, pero sin ellos no se entienden los precios actuales y/o futuros.
Saludos.
Publicado por: chameleon en Julio 12, 2018, 22:02:58 pm
a este paso, no seria de extrañar que hiciera maximos historicos en un par de sesiones mas. la ruptura de la resistencia 2800 seria el impulso que necesita
Publicado por: CHOSEN en Julio 12, 2018, 22:37:50 pm
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos,Bueno, es que la politica monetaria solamente pone recursos, no los asigna.
Publicado por: Atreyu en Julio 12, 2018, 23:13:23 pm
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos,Bueno, es que la politica monetaria solamente pone recursos, no los asigna.
Me he expresado mal. No los asigna, pero en el calentón generalizado, por sus especificidades y menor retorno de activos alternativos, se lleva buena parte de esos recursos. No cambia lo que planteo.
Saludos.
Publicado por: saturno en Julio 13, 2018, 00:38:36 am
https://youtu.be/GOMIBdM6N7Q (http://youtu.be/GOMIBdM6N7Q)
(M'encanta)
¡Diviértanse!
Publicado por: puede ser en Julio 13, 2018, 02:08:34 am
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OLEMOS A AJO.-
El sitio donde la UE tiene a la vista todos los documentos del bréxit:
[url]http://www.consilium.europa.eu/es/policies/eu-uk-after-referendum/[/url] ([url]http://www.consilium.europa.eu/es/policies/eu-uk-after-referendum/[/url])
El documento con la propuesta de «Facilitated Customs Arrangement» (bréxit blando) que el Gobierno británico va a someter a su Parlamento, si le dejan los separatistas radicales:
[url]https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/724982/The_future_relationship_between_the_United_Kingdom_and_the_European_Union_WEB_VERSION.pdf[/url] ([url]https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/724982/The_future_relationship_between_the_United_Kingdom_and_the_European_Union_WEB_VERSION.pdf[/url])
Se lee:
- «The UK’s proposal for a free trade area includes... the elimination of tariffs (aranceles), quotas (contingentes) and routine requirements for rules of origin (pruebas de origen rutinarias) for goods traded between the UK and the EU».
Imagínense que la UE tuviera una política arancelaria dura contra el país X, en relación con la mercancía Y. ¿Qué significa la eliminación de "la prueba de origen rutinaria"? Pues que RU —que va a poder importar lo que le dé la gana del país X con el arancel que quiera— podría simular que da origen RU ('Made in UK') a la mercancía Y del país X; para, a continuación, introducirla en la UE a placer. Las pruebas de origen solo serían no rutinarias —p.e., investigación masiva a toro pasado—. Se descubrirá, entonces, que, para simular el origen RU de la mercancía, han hecho manipulaciones irrelevantes sobre la misma, no obstante, presentadas en sociedad como 'muy británicas transformaciones sustanciales', con el consiguiente inflado de sus estadísticas de PIB y complacencia de sus clases medias 'himbersoras', aparte del perjuicio a la UE.
¿No hacen británicos desde hace décadas cosas parecidas en el mercado de capitales?
¿Se acuerdan de Sir Francis Drake?
El bréxit es siniestro. Va a ser malo para todos y, especialmente, para las economías superendeudadas, como la española; pero va a ser malísimo para los británicos. Lo mismo podemos decir de la política arancelaria y, en general, exterior norteamericana.
LA ANGLOSFERA, creyéndose superior al resto de humanidad, SE HA METIDO EN UNA SORPRENDENTE DINÁMICA ANTI-DOLAR Y ANTI-CITY. démosles la razón como a los tontos. En nuestra modesta opinión, en cuanto venga el Repinchazo de la Reburbuja, no podrá revertir la situación; y El Desplome está asegurado.
Gracias por leernos.
P.S.: La Ministra de Economía, en su primera comparecencia ante la comisión de Economía del Congreso de los Diputados, ha dicho que, en cuanto a ciclo económico coyuntural, estamos como en 1999:
- «Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999. Este año se empieza a alcanzar nuestro PIB potencial y empieza el nuevo ciclo en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización».
No, la situación es la de 2006, pero sin margen de endeudamiento y con la banca convencional protegida, no así la banca en la sombra —fondos de inversión, socimis, etc.—.
Por otra parte, la Vicepresidenta ha tenido una lamentable intervención en la clausura de la segunda edición del programa 'Women to Watch' de PwC.
Negacionismo & Ideítas: este Gobierno empieza a parecerse al de Zapatero. Le van a echar la culpa del Repinchazo & Rerrecesión.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/13/2018 en 12:38 a.m.
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P.S.2: Al PSOE —y a la Transición Estructural— le interesa más que al mando del PP, ahora, esté Sáenz de Santamaría que Casado; por la misma razón que, a la UE, le interesa que caiga este otoño este Gobierno británico del bréxit posibilista —contemporizador con la unión aduanera, aunque solo sea por Irlanda y Gibraltar—; y, así, asegurarse que no haya nada serio que negociar a tiempo antes de cumplirse los dos años del artículo 50 del Tratado de Lisboa, y que la opción sea o ampliar el período de negociación o un nuevo referendum antiseparatista; atención, SALVO QUE, EN EL ÍNTERIN, TENGA LUGAR LA OFICIALIZACIÓN DEL REPINCHAZO DE LA REBURBUJA y la mayoría natural fáustica quede definitivamente humillada, revelando que el bréxit no era más que una añagaza popularcapitalista resentidísima, en el corredor de la muerte, para intentar retrasar la inexorable Era Cero. Todo encaja. La inflexión en la Transición Estructural es inminente.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/13/2018 en 12:53 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: Nuss en Julio 13, 2018, 08:38:31 am
[url]http://www.europapress.es/economia/noticia-amancio-ortega-ultima-compra-sede-the-economist-londres-682-millones-20180711194210.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/noticia-amancio-ortega-ultima-compra-sede-the-economist-londres-682-millones-20180711194210.html[/url])CitarAmancio Ortega ultima la compra de la sede de 'The Economist' en Londres por unos 682 millones
(...)
El edificio 'Adelphi', construido en la década de 1930, fue adquirido por Blackstone en 2012 por 260 millones de libras (295,4 millones de euros), posteriormente reformado y reabierto en 2017.
Tonto el último
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Amancio Ortega ultima la compra de la sede de 'The Economist' en Londres por unos 682 millones
Pontegadea Inmobiliaria logró un resultado en 2016 de 72 millones de euros en 2016 frente a los 103 millones de euros logrados un año antes, lo que supone un descenso del 30%. Ortega cerró 2016 con activos inmobiliarios valorados en 6.719 millones de euros
Eso es una rentabilidad, así en bruto, de poco más del 1%. No parece que sea el rendimiento lo que está buscando con estas adquisiciones.
Un saludo
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 13, 2018, 08:54:54 am
Trump: "Este Brexit no es lo que votaron los británicos"
- De camino hacia el Reino Unido, el presidente norteamericano se atrevió a insinuar que el plan de Theresa May para suavizar el Brexit no es lo que votaron los británicos. "Parece que el Reino Unido quiere volver a involucrarse con Bruselas, al menos parcialmente"
- "Los británicos votaron por la ruptura e imagino que eso es lo que harán... Brexit es Brexit".
http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/12/5b475a3e46163ff9838b45ff.html (http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/12/5b475a3e46163ff9838b45ff.html)
El Pocero estadounidense presiona a su colonia (II): Ken se pliega
Pedro Sánchez asume el 2% de gasto militar tras el rapapolvo de Donald Trump
El Gobierno de Pedro Sánchez asume el compromiso de llegar al 2% del PIB en Defensa para 2024 firmado por Mariano Rajoy en Cardiff hace cuatro años. El presidente lo hizo formalmente el miércoles, al asumir la Declaración de conclusiones de la Cumbre de la OTAN, en las que se "reafirma el compromiso inquebrantable" con lo prometido entonces. Pero lo ha repetido este jueves, en voz alta y ante las cámaras por primera vez desde que llegó al poder.
http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/12/5b4760bce2704e40a98b4579.html (http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/12/5b4760bce2704e40a98b4579.html)
Ken & Trump vs Ken & Bruselas
El Gobierno desafía a Bruselas e incumplirá el déficit de 2018 y 2019
Se acabó la luna de miel entre el Gobierno de Pedro Sánchez y la Comisión Europea. La ministra de Economía, Nadia Calviño, anunció este jueves tras el Eurogrupo que el Gobierno no cumplirá con las metas fiscales marcadas por Bruselas. Sobre todo con el esfuerzo estructural, el parámetro más importante para el Ejecutivo comunitario una vez que nuestro país salga del procedimiento de déficit excesivo este año.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9270593/07/18/El-Gobierno-desafia-a-Bruselas-e-incumplira-el-deficit-de-2018-y-2019.html (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9270593/07/18/El-Gobierno-desafia-a-Bruselas-e-incumplira-el-deficit-de-2018-y-2019.html)
Ken intenta llegar a las elecciones de 2020 a base de gasto
El Gobierno eleva el objetivo de déficit en 2018 al 2,7% del PIB y al 1,8% en 2019
- "[...] si nos empeñamos en mantener el objetivo de nuestros predecesores, estaríamos obligados a adoptar medidas de ajuste de gran magnitud".
- La ministra ha agregado que, de seguir con las propuestas del anterior Ejecutivo, en 2019 se podrían perder "entre cuatro y cinco décimas" de crecimiento y "sufriría" la creación de empleo.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9270288/07/18/El-Gobierno-eleva-el-objetivo-de-deficit-en-2018-al-27-del-PIB-y-al-18-en-2019.html (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9270288/07/18/El-Gobierno-eleva-el-objetivo-de-deficit-en-2018-al-27-del-PIB-y-al-18-en-2019.html)
¿Descongelar vivienda? Habrá que verlo
Fomento pondrá peaje en sombra en la AP-1 y usará Sareb para viviendas sociales
- Otro de sus planes estrella tiene que ver con Sareb, entidad con la que el Ministerio de Fomento va a impulsar un acuerdo para que ceda más viviendas a fines sociales, parque que se sumará a los 20.000 hogares que quiere promover el propio Gobierno para alquiler con precios limitados.
- La entidad presidida por Jaime Echegoyen tiene desde hace tres años a disposición de las administraciones que lo soliciten un parque de 4.000 pisos, casi la mitad de los cuales —unas 1.600 viviendas— siguen a la espera de que las autoridades públicas los reclamen.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-13/peaje-sombra-ap1-inversion-privada-fomento-pic_1592107/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-13/peaje-sombra-ap1-inversion-privada-fomento-pic_1592107/)
Publicado por: uno en Julio 13, 2018, 08:59:10 am
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https://www.eldiario.es/andalucia/sindicato-inquilinas-Malaga-denuncia-dificultad_0_791971384.html
El sindicato de inquilinos de Málaga denuncia la dificultad de alquilar en la ciudad
El dossier 'El derecho a la vivienda en Málaga: un derecho fundamental a la intemperie' recoge la situación del mercado de alquiler a partir de datos oficiales y otros informes
El precio medio del alquiler y la renta bruta media elevan al 40% el porcentaje que debe destinarse al pago del alquiler
En 2017 se produjeron más desahucios por impago de las rentas que por impago de préstamos hipotecarios
Publicado por: entrance33 en Julio 13, 2018, 09:08:13 am
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Las autoridades de resolución europeas podrían aplicar, hipotéticamente, dos moratorias de hasta cinco días laborables seguidas a los depósitos para acabar resolviendo una entidad y después podrían congelar las retiradas de fondos durante otros dos días adicionales justo después de haberla resuelto.
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/07/13/5b47a53eca474102278b45ae.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/07/13/5b47a53eca474102278b45ae.html[/url])
Publicado por: Derby en Julio 13, 2018, 09:31:21 am
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Trump dice que el plan para el Brexit puede "matar" un acuerdo comercial EEUU-UK
El presidente estadounidense, Donald Trump, ha asegurado este jueves que el plan de la primera ministra británica, Theresa May, para la salida de Reino Unido de la Unión Europea puede acabar con un acuerdo comercial con Estados Unidos. :roto2:
https://twitter.com/JDiamond1/status/1017522783226679297 (https://twitter.com/JDiamond1/status/1017522783226679297)
(https://pbs.twimg.com/media/Dh73kSxV4AElPmE.jpg)
Publicado por: entrance33 en Julio 13, 2018, 09:33:12 am
Porque nosotros nos lo merecemos :-[.
(http://e00-expansion.uecdn.es/assets/multimedia/imagenes/2018/07/12/15313977611583.jpg)
Publicado por: Derby en Julio 13, 2018, 09:51:21 am
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El Gobierno desafía a Bruselas e incumplirá el déficit de 2018 y 2019
La ministra de Economía, Nadia Calviño, anunció este jueves tras el Eurogrupo que el Gobierno no cumplirá con las metas fiscales marcadas por Bruselas. Sobre todo con el esfuerzo estructural, el parámetro más importante para el Ejecutivo comunitario una vez que nuestro país salga del procedimiento de déficit excesivo este año.
(…) Calviño argumentó que cumplir con la senda de Bruselas hubiera implicado adoptar "medidas de gran magnitud", que hubieran afectado negativamente al crecimiento y el empleo. Y argumentó que la corrección es "perfectamente compatible" con el Pacto de Estabilidad y Crecimiento, dada la flexibilidad que permite en algunos casos las normas fiscales de la UE.
Pues sí, parece que este gobierno es Zapatero II..
Publicado por: wanderer en Julio 13, 2018, 10:05:31 am
No me creo nada...
Les dejo una columna que me ha parecido magnífica:
https://blogs.elconfidencial.com/cultura/mala-fama/2018-07-12/consentimiento-carmen-calvo-sexo-hombres-mujeres_1591630/ (https://blogs.elconfidencial.com/cultura/mala-fama/2018-07-12/consentimiento-carmen-calvo-sexo-hombres-mujeres_1591630/)
Publicado por: Derby en Julio 13, 2018, 10:12:59 am
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Saracho: “Banco Popular engañaba, era un desastre, una caca”:facepalm:
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 13, 2018, 10:17:38 am
Si nos tomamos el trabajo, elemental por otra parte, de contabilizar la carga o contenido fiscal de nuestros gastos y adquisiciones de activos veremos que es muy difícil adquirir nada que tenga un Coste Fiscal inferior al 55/58%. De hecho el precio FOB de un artículo industrial es casi siempre inferior al IVA que por dicho producto pagará el Comprador Final.
Esta paradoja apunta a una de las más graves disfuncionalidades del sistema económico. Eficiente en la Producción y la Escala al tiempo que Desastroso en la Logística de puesta a Consumo o Uso. Brutal desequilibrio provocado por una estructura Estatal elefantiásica que se lo come todo y siempre exige más.
Es decir, vivimos dentro de Economías Estatizadas en las cuales el principal coste, de largo, es la Repercusión del Coste del Sistema Político Económico. Así se produce la inmensa estupidez de que el Principal Coste de Un producto --siempre más de la mitad-- no para de crecer, no Compite y Canibaliza a la parte --siempre menor-- a la cual sí se exige que compita. Pedimos al empresario que compita y le atamos las manos con costes siempre crecientes. Nadie puede sorprenderse del resultado que resulta directamente de nuestros gobiernos.
Por eso la producción se ha ido, sustancialmente, a Zonas Económicas Especiales. Unas 2000 en el mundo. Porque la "normalidad fiscal" destruye y extrae en vez de crear
Hay mucha gente que gusta de este sistema y no es ahora momento de abordar qué factores emocionales --o de otro tipo-- nos impulsan a preferir algo que invariablemente resulta en un empobrecimiento social pero que proporciona a algunos la satisfacción del ejercicio del Poder sobre otros. Lo que Berlin definía como La Libertad de Imponer a otros.
Que sobre el Inmobiliario recaigan 7 u 8 impuestos diferentes no es novedad y tampoco resulta en que una casa tenga un Contenido Fiscal muy diferente del de un Coche o una Lavadora. Pero tampoco debemos olvidarlo.
Algunos colegas asiduos del foro optan por falsas soluciones de tipo totalitario. Una parte de ellos incluso propugna la repetición de más burbujas hiperkeynesianas a base de "volver a meter unos Millones" de Emigrantes como ya hizo Aznar (que metió 1.7 millones) y Zapatero (que metió 5 millones) para al final Reventar todo el País agravando absolutamente todos los problemas y mintiendo sin el menor rubor
No hay un solo problema de los que teníamos en 1995/96 --con casi un 27% de Paro-- que no tengamos agravado al final del reventón de la Burbuja de Zapatero que todavía estamos tratando de digerir como si no hubiera pasado nada mientras arrastramos no menos de 4 millones de parados sin contar los Camuflados en un Sistema Autonómico económicamente Criminal e Irracional y en un Sistema Educativo que actúa como aparcamiento temporal de mano de obra.
Es curioso igualmente que coincidan quienes se quejan de las secuencia de burbujas inmobiliarias y aquellos que tratan de engañarse a si mismos (y al resto) propugnando otro empujón migratorio. Como mínimo incoherente y muy probablemente engañoso. Lo siento mucho pero Burbuja Inmobiliaria y Emigración van juntas
Una Burbuja de este Tipo exige Emigrantes, Financiación Generosa e Incentivada, y "Casitas" a mogollón para todos.
En los raros momentos de sinceridad de los Think Tanks sistémicos de Europa comienza a abrirse camino la posibilidad de que el problema resida en algo que hemos abordado aquí hace mucho tiempo. La UE solo puede ser Social-Demócrata porque constitucionalmente otras opciones no están permitidas.
Por lo tanto alguna responsabilidad tendrá esta ideología en los resultados desastrosos que tendencialmente estamos produciendo para la mayoría de la población. De hecho sus defensores lo admiten cuando por toda respuesta, dicen, "Fuera están peor".
Dentro de esta Ideología que tiene rasgos profundamente totalitarios --que ya palpamos en un Estado que vigila, destruye libertades civiles y regula cada brizna en movimiento-- funcionan mejor quienes tienen Industria Fuerte que quienes dependen de Otras Actividades o bajos porcentajes de Industrialización.
A nosotros nos ha tocado ser de estos últimos y no tenemos tiempo ni voluntad política de corregirlo.
Saludos
Publicado por: Derby en Julio 13, 2018, 10:20:59 am
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La JUR alerta contra el plan europeo para imponer corralitos a los depósitos
Publicado por: PastorMesetario en Julio 13, 2018, 10:48:10 am
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos,Bueno, es que la politica monetaria solamente pone recursos, no los asigna.
Sí, claro, pero es que no se puede esperar que, ante una muy generosa barra libre después del banquete de boda, la gente se tome sólo una copa y después se vaya a dormir. Lo normal es que muchos -mayoría- acaben fatal.
Aunque esté mal expresado y la política monetaria no asigne recursos, lo normal es que los excesos se dirijan hacia actividades con las mayores perspectivas de retorno en el menor plazo posible. El descontrol del cáncer inmobiliario era una obviedad en un país como España y el cáncer de la financiarización de la economía a nivel global también era obvio -para el que quisiera mirar, claro-.
Si me das fuego cocino el pescado. Si me das un lanzallamas prendo el bosque.
Conste que no soy muy dado al bancocentral-culpismo, pero la responsabilidad de éstos es evidente.
Y ahora los bancos centrales se han metido en un gigantesco jardín plagado de setos laberínticos.
Y estamos asustadísimos.
Publicado por: Elcasco en Julio 13, 2018, 13:40:33 pm
China’s Land Grab Could End Badly
Building things—roads, airports, train lines and the like—has long been a staple of China’s economy. Now, headline investment growth levels are stalling. That’s worrying enough. The situation behind the figures is, perhaps, even scarier.
China’s year-to-date investment growth in May slowed to 6.1%—the lowest since the mid-1990s. Even that weak figure is misleading, because a land price bubble is flattering the data. Nominal real-estate investment was 10% percent higher in the first five months of 2018, including a whopping 69% rise in land investment.
(...)
Property developers have also borrowed heavily this time round, often from shadow banks, to buy expensive land. If housing prices drop, much of that debt could soon run into trouble.
(...)
...if housing prices in China do start dropping rapidly, or big capital outflows re-emerge, the next 12 months could see Chinese currency and debt markets once again running into major trouble. With the U.S.-China trade conflict rapidly escalating, global markets don’t look particularly well prepared for that.
Publicado por: Spheratu en Julio 13, 2018, 14:34:06 pm
Cisneeeeee
Publicado por: juancoco en Julio 13, 2018, 16:22:54 pm
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos,Bueno, es que la politica monetaria solamente pone recursos, no los asigna.
No, los bancos centrales aparte de la política monetaria también determinan los criterios de acceso al crédito y el que no cumpla a provisionar y son la autoridad de inspección bancaria, asi como el aprobador o no de las licencias de los bancos. Bajo este contexto la banca privada no son mas que sucursales del banco central.
Vamos culpables hasta lo indecible.
Publicado por: saturno en Julio 13, 2018, 21:04:46 pm
Entre esto y exculpar a la política monetaria de la asignación irracional de recursos,Bueno, es que la politica monetaria solamente pone recursos, no los asigna.
No, los bancos centrales aparte de la política monetaria también determinan los criterios de acceso al crédito y el que no cumpla a provisionar y son la autoridad de inspección bancaria, asi como el aprobador o no de las licencias de los bancos. Bajo este contexto la banca privada no son mas que sucursales del banco central.
Vamos culpables hasta lo indecible.
Falta un eslabon:
Los Estados regulan en su ámbito territorial
Lo inmobiliario es de ámbito territorial, incluso el crédito a vvda
El crédito inmo no está respaldado por "la vivienda" (es sólo un colateral) sino por la renta futura AUMENTADA DE DEDUCCIONES FISCALES (+ tipos de interés, pero en la EraZero es irrelevante)
Me gustaría ver una comparativa del nivel de crédito bancario con el nivel de deducciones fiscales orientadas a vvda. Apuesto que las curvas son paralelas, y si restas el volumen de deducciones fiscales del volumen de crédito bancario... pues te quedará un volumen de crédito financiero igual al crecimiento de la Economia real.
Creo que cualquier forma de banca-culpismo enmascara la negación del estado-culpismo (que uno no quiere admitir). Cuidado con la Disonancia Cognitiva como dice Manu 8)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 13, 2018, 21:55:58 pm
Sociedad de Tasación avisa de que el precio de la vivienda ya está en equilibrio
Todo hace pensar que no estamos ante el riesgo de iniciar una nueva burbuja inmobiliaria global, pero sí quizás ampollas puntuales en algunas ciudades”. Así describió este jueves la situación por la que atraviesa el mercado de la vivienda el consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, quien advirtió que el precio medio de la vivienda nueva en España ya se encuentra en su punto de equilibrio.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/12/midinero/1531417931_652601.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/12/midinero/1531417931_652601.html)
"Tranquilidad", que viene de "tranca"
Un juzgado anula la 'hipoteca tranquilidad' por falta de transparencia
- Los tribunales tumban la hipoteca del Santander por abusiva
- El cliente no fue informado debidamente sobre las consecuencias económicas
- En esta modalidad de préstamo, se pactaba un tipo fijo de interés (5,75%) durante los primeros 10 años, y un tipo de interés variable a partir del décimo año. A ello se añadía un sistema de amortización de cuotas crecientes, de tal manera que las cuotas se incrementaban cada año y durante toda la vida del préstamo en un 2% respecto de la cuota del año anterior. Con estas condiciones la denominación del producto 'hipoteca tranquilidad', identificando un producto estable, resultaba un tanto irónica, pues los hipotecados estaban más bien intranquilos porque difícilmente podían conocer cuánto tiempo tardarían en amortizar el préstamo o cuánto capital tendrían que pagar en total.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/11/legal/1531294264_876312.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/11/legal/1531294264_876312.html)
El timo del Casi-exit. ¡A degüello a por la City!
May ofrece un ‘brexit’ muy suave a cambio de un estatus especial para la City
- Londres se rebaja a pedir un Acuerdo de Asociación, un estatuto que impone enormes restricciones al país firmante y le sujeta en gran parte a la normativa comunitaria.
- A cambio de este brexit muy suave, May reclama un trato privilegiado para la City londinense, que sería reconocida como un centro financiero imprescindible para la Unión Europea y a la que se consultaría antes de adoptar las normas sobre el sector financiero.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/12/mercados/1531409314_290127.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/12/mercados/1531409314_290127.html)
Doce años después, doce años de cárcel. No ha sucedido lo mismo con la estafa del ladrillo.
La Audiencia Nacional condena a 12 años de cárcel al ex presidente de Fórum por la estafa de los sellos
- Doce años después de destaparse el caso conocido como la estafa de los sellos, en 2006, se impone la justicia. La Audiencia Nacional condenó a penas de entre 12 años y seis meses de cárcel a 20 de las 27 personas que se sentaron en el banquillo de los acusados por estafar a clientes de la sociedad Fórum Filatélico.
- La Sección Primera de la Sala de lo Penal, que calificó este caso como el "paradigma de las estafas piramidales", condenó a Francisco Briones, presidente de la empresa cuando se produjeron los hechos, a 12 años, cuatro meses y 16 días por un delito de blanqueo de capitales y un delito continuado de estafa agravada en concurso con insolvencia punible y continuado de falseamiento de cuentas.
http://www.elmundo.es/economia/2018/07/13/5b488aa9e5fdeaa97f8b45f7.html (http://www.elmundo.es/economia/2018/07/13/5b488aa9e5fdeaa97f8b45f7.html)
Publicado por: senslev en Julio 14, 2018, 00:04:25 am
https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2018/07/expectation-for-the-future.html (https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2018/07/expectation-for-the-future.html)
(https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/wp-content/uploads/compq-9.png)
Otro punto de vista.
Publicado por: Trader en Julio 14, 2018, 00:45:14 am
Falta un eslabon:
Los Estados regulan en su ámbito territorial
Lo inmobiliario es de ámbito territorial, incluso el crédito a vvda
El crédito inmo no está respaldado por "la vivienda" (es sólo un colateral) sino por la renta futura AUMENTADA DE DEDUCCIONES FISCALES (+ tipos de interés, pero en la EraZero es irrelevante)
Me gustaría ver una comparativa del nivel de crédito bancario con el nivel de deducciones fiscales orientadas a vvda. Apuesto que las curvas son paralelas, y si restas el volumen de deducciones fiscales del volumen de crédito bancario... pues te quedará un volumen de crédito financiero igual al crecimiento de la Economia real.
Creo que cualquier forma de banca-culpismo enmascara la negación del estado-culpismo (que uno no quiere admitir). Cuidado con la Disonancia Cognitiva como dice Manu 8)
Sobre la regulación del precio del pisito en el ámbito de un Estado-nación aporto dos gráficos en los que confronto los precios de la vivienda en España y Alemania desde 1971:
Gráfico 1-. Vivienda España versus Alemania en precios constantes (=descontando la inflación) desde 1971 donde (1971=100)
(https://imageshack.com/a/img922/2841/fBwu5G.jpg)
Gráfico 2-. Vivienda España versus Alemania precios en relación con los ingresos desde 1971:
(https://imageshack.com/a/img922/8930/fEexfQ.jpg)
Los gráficos están hechos utilizando la herramienta de The Economist de este enlace:
https://www.economist.com/graphic-detail/2018/02/09/the-economist-house-price-indices?fsrc=gp_en&cid1=cust/ddnew/email/n/n/2018029n/owned/n/n/ddnew/n/n/n/neu/Daily_Dispatch/email&etear=dailydispatch (https://www.economist.com/graphic-detail/2018/02/09/the-economist-house-price-indices?fsrc=gp_en&cid1=cust/ddnew/email/n/n/2018029n/owned/n/n/ddnew/n/n/n/neu/Daily_Dispatch/email&etear=dailydispatch)
Como se observa en el gráfico 1, en Alemania los precios de la vivienda descontando la inflación y base 1971 son prácticamente constantes. ¿Podría pensarse que la élite funcionarial-empresarial que dirige el país ha establecido que en Alemania nunca va a haber una burbuja inmobiliaria generalizada en todo el territorio?
Publicado por: uno en Julio 14, 2018, 08:13:36 am
Citar
https://www.malagahoy.es/malaga/sector-inmobiliario-pleno-rendimiento-malaguena_0_1263174069.html
El sector inmobiliario ya está a pleno rendimiento en toda la costa malagueña
Hay 90 promociones de viviendas nuevas en marcha desde Manilva hasta Nerja
El precio sube en todas las localidades menos Marbella, pero no se aprecia una burbuja
Publicado por: Derby en Julio 14, 2018, 08:25:00 am
Citar
Ábalos choca con el sector inmobiliario para levantar 20.000 viviendas de alquiler barato
Tal y como reconoció el propio Ábalos, las viviendas llegarán al mercado dentro de cuatro o seis años cuando, probablemente, la situación de los alquileres en España sea muy diferente a la actual.
Publicado por: breades en Julio 14, 2018, 09:03:29 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
07/14/2018 en 04:09 a.m.
***ESTA SEMANA HEMOS ASISTIDO A LA OFICIALIZACIÓN IMPLÍCITA DEL REPINCHAZO DE LA REBURBUJA EN ESPAÑA.-
Esta semana: se ha escuchado:
1) GOBIERNO (SISTEMA FINANCIERO-FISCAL):
- «Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999. Este año se empieza a alcanzar nuestro PIB potencial y empieza el nuevo ciclo. En este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización».
2) TASADORAS (SISTEMA FINANCIERO-MONETARIO):
- «Sí hay 'ampollas' inmobiliarias. En el periodo comprendido entre 1999 y 2007, los fundamentales de la economía explicaban un incremento de precios de la vivienda del 5,9%; pero aumentaron un 12,7%, más del doble. Desde 2015 hasta la actualidad, los fundamentales explicarían un incremento de precios del 4,6%; y aumentan un 4,7%; pero, en Madrid es el 6,7% y, en Barcelona, el 8,9%, casi el doble».
3) MIX FISCAL-MONETARIO, según nosotros:
- «El empeoramiento de perspectivas económicas debiera dar lugar a caídas de precios inmobiliarios, especialmente, en Madrid y Barcelona. En caso contrario, hacen ustedes muy bien en presumir que las autoridades económicas actuaremos en consecuencia, porque tenemos bien aprendida la lección:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=NaUXAYcHKlg[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=NaUXAYcHKlg[/url]) ».
Hemos escuchado estas frases. ¿Pero qué deberíamos oír?
Estas proclamaciones son novísimas. Hasta hace bien poco se escuchaban otro tipo de cosas. Estamos ante un cambio cualitativo.
En efecto, LA INFLEXIÓN DE LA TRANSICIÓN ESTRUCTURAL ESTÁ SIENDO EN 2018 y las autoridades fiscales y monetarias españolas expresan sus miedos; al hacerlo con la claridad con la que lo han hecho esta semana, exorcizan parte de los nuestros.
EMPIEZA EL REDESAGÜE, es decir, el desagüe del desagüe o desagüe no controlado de la banca-en-la-sombra desaguadora... ¡Y NO HAY DINERO! Esta vez, la banca que va a quedar a los pies de los caballos no va a ser la convencional, es decir, la que está dentro del perímetro de seguridad y protección del bancocentralismo. Va a ser la siguiente capa de la cebolla financiero-monetaria.
Se impone el miedo a la vergüenza, ante la inminencia del REPINCHAZO & RERRECESIÓN.
Todo encaja, incluso la situación del telón de fondo pestilente del 'brexitrumprocesismo', ya muy maduro:
- revelación de que la aparente irracionalidad proteccionista-arancelaria norteamericana y la reinstauración de la ley de la selva —desguace de la arquitectura institucional internacional— son añagazas conjugadas con los intereses de la industria armamentística —para el popularcapitalismo, el Estado solo es registro de la propiedad inmobiliaria y milicia—;
- impresentable plan de estafa y secuestro de la Política Comercial Exterior de la UE, que supone la propuesta británica de 'Facilitated Customs Arrangement' —que debe traducirse correctamente como 'Acuerdo de Facilitación Aduanera'—, escrito desde el convencimiento de que los demás europeos somos tontos e inferiores; y
- reducción del neoprovincianismo fascistoide catalanista a mero chalaneo pesetero.
En cualquier momento puede producirse el desencadenante de lo que llamamos El Desplome, a la vista del gráfico histórico del S&P 500, que es la supersíntesis de la situación en la que nos encontramos (inminencia de la decapitación de la 'serpiencamielirafa'):
[url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url] ([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url])
Gracias por leernos.
07/14/2018 en 05:03 a.m.
(¿'Es lo que hay' no es lo que decía el pavo inductivista de Bertrand Russel, los días antes a que le cortaran el gaznate, él, siempre tan sensato, tras largos años de objetivísimas observaciones, siempre, sin aventurarse a ninguna conclusión precipitada?)
(He aquí una buena imagen de la relación entre los popularcapitalistas y el capitalismo:
[url]https://falltoclimb.files.wordpress.com/2012/12/closeup.png?w=472[/url] ([url]https://falltoclimb.files.wordpress.com/2012/12/closeup.png?w=472[/url])
Oulema Melanopus parasitado por Tetrastichus Julis)
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 11:57:10 am
Cita de: Manu Oquendo
"volver a meter unos Millones" de Emigrantes
CUANTITATIVE INMIGRATION
Mas que 'unos'.
Por concretar cuantitativamente:
3 M. viviendas vacías (ocupables) x promedio de 4 emigrantes/vvda.= 12 M. emigrantes adicionales.
Observo de pasada que habría una generación de renta adicional (cuantificable) originada en un capital inmobiliario improductivo hasta ahora embalsamado y deteriorándose.
Todo ello respetando el supuesto derecho a la propiedad de segundas residencias de los otros 3 millones de propietarios que las tienen parcialmente ociosas (capital improductivo), pero aprovechando que no se las pueden llevar para someterlas a una mayor carga fiscal, no por imposición personal (IRPF), pero sí por imposición objetiva inevadible (IBI). (De fiscalidad, PP.CC. nos da cien vueltas).
La tierra para el que la trabaja, y cocida en ladrillo para el que la habita.
No estamos para soportar mas derroche de Epulones. El que tenga sed en la morada infernal, que hubiera tenido misericordia para compartir la morada terrenal cerrada con Lázaros a las puertas en sus pateras.
_______
(Veo que la propuesta ha escocido a varios conforeros; no temáis: nunca seré ministro del ramo, y la única conspiración poderosa realmente existente, es la democracia popular del Ladrillariado, que no consentirá nada semejante en defensa de vuestros malentendidos intereses.
Podría explayarme intentando mostrar la conveniencia de la emigración para un parque ocioso tan descomunal de 6 millones de viviendas, pero creo que no serviría para convenceros, perlas a los cerdos.
Tenéis ojos y no veis, como escribió Isaías, porque el Ladrillariado tiende a 'miope involutivo', sufre una metamorfosis inversa, p'atrás desde el Proletariado, incapacitante - por egoísmo individual- para ver de lejos los límites de su parasitismo, que lindan con su suicidio específico como clase social por autofagia económica; la cabeza viejuna parasita generacionalmente a la escasa (y bajando) prole, chupando renta disponible hasta reducirla al mamoneo de casa-papis.
La propuesta de generosidad con los emigrantes la escribí como ensoñación -¿wishful thinking?- de una Era Cero postapocalíptica, ese 'día después' con corderos y leones tan amigos y cooperantes, como inquilinos y caseros. Se podría matematizar, como otros sueños, revisando el modelo depredador-presa de Lotka-Volterra.)
Saludos y buen finde.
Publicado por: Currobena en Julio 14, 2018, 13:06:48 pm
A primera vista, lo único que parece que van a hacer es competir por los escasos puestos de trabajo que queden con los indígenas sin cualificar (o con cualificaciones innecesarias), así rebajando los ya escasos salarios actuales.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 14, 2018, 14:11:47 pm
Lo que puede crear trabajo es la creación y/o movilización de capital para fines productivos.
Una de las razones de la creación de la hipoteca es precisamente esa: movilizar capital inmóvil. El problema es que están en ladrillo sobrevalorado y ya hipotecado.
Por otra parte, siempre nos olvidamos de que el capital está. Los pisos se pagaron a alguien, y no eran todos foráneos, sino que principalmente eran locales. Aunque palilleros. Una pléyade de pueblerinos nada emprendedores.
Ese es el capital que hay que poner en movimiento. Y si los costes fijos de umbral de supervivencia de los trabajadores bajasen, habría margen para poner a producir ese capital, si sus propietarios fueran realmente capitalistas.
Yo es lo que estoy intentando en la medida de mis posibilidades.
Cuando eso sea así, podrás meter tantos inmigrantes como actividad productiva generes; que por supuesto, será mucha más que ahora si los pisotos son semigratuitos.
A veces hay que volver a repasar lo básico porque nos perdemos.
Sds.
Añado que no sé que parte de ese capital de los palilleros se ha perdido pillado en doblar la apuesta antes de que terminase la música. Si es elevada(cosa posible por el perfil de los hemprejaurios), entonces, ni esa posibilidad tendremos.
Sólo quedará pagar y esperar décadas para liberar la losa de la deuda privada y pública y volver a intentar generar capital para reproducirlo con la lección aprendida.
Publicado por: Marv en Julio 14, 2018, 14:33:39 pm
La pregunta realmente que creo se están haciendo no es si sí o si no, para mí es un sí evidente. La pregunta es cuándo. Y la respuesta parece lógica; cuando se haya elevado el nivel de los que ya hay, y hagan falta más manos. Y ahora no hacen falta. Pero dentro de 10 años quizá sí. Hace falta desbloquear las manivelas rotas para movilizar el capital productivamente, y entonces ¡es que los vamos a necesitar, aunque sea como consumidores de bienes y servicios!
Otra pregunta distinta es si en Europa aún hay sitio al fondo. No todos los países están en la mierda y ese flujo de reposición puede ser necesario si se gestiona bien. De hecho lo que entra en Europa no es tanto porcentualmente hablando, somos +500 millones.
Y la última pregunta que sobrevuela es: cuando toque meter, ¿a quién metes? En mi opinión España no lo hizo demasiado mal recibiendo hispanos por avión y rumanos por carreretera, más que africanos en barca. Pero esa discusión ya no es económica, es sociológica.
Publicado por: Atreyu en Julio 14, 2018, 14:40:28 pm
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Falta un eslabon:
Los Estados regulan en su ámbito territorial
Lo inmobiliario es de ámbito territorial, incluso el crédito a vvda
El crédito inmo no está respaldado por "la vivienda" (es sólo un colateral) sino por la renta futura AUMENTADA DE DEDUCCIONES FISCALES (+ tipos de interés, pero en la EraZero es irrelevante)
Me gustaría ver una comparativa del nivel de crédito bancario con el nivel de deducciones fiscales orientadas a vvda. Apuesto que las curvas son paralelas, y si restas el volumen de deducciones fiscales del volumen de crédito bancario... pues te quedará un volumen de crédito financiero igual al crecimiento de la Economia real.
Creo que cualquier forma de banca-culpismo enmascara la negación del estado-culpismo (que uno no quiere admitir). Cuidado con la Disonancia Cognitiva como dice Manu 8)
No creo que nadie niegue la culpa del estado en todo este desaguisado. En diversos niveles: Desde las deducciones fiscales a la compra(parece que felizmente superadas), pasando por que la promoción pública se haya centrado en la propiedad en vez del alquiler y con una fiscalidad excesiva pero mal diseñada que castiga más la transacción que la tenencia(favoreciendo la tenencia improductiva y dificultando su reasignación a otros agentes). También se podría hablar de cómo se alargan innecesariamente los plazos en la promoción y rehabilitación, o las limitaciones artificiales en altura, configuración arquitectónica, recalificaciones ad hoc políticas en vez de según la demanda, banca pública dando préstamos sub-prime a todo el que pasase por la ventanilla de la oficina...
Pero todo esto no implica que el crédito barato no avive las llamas. Que no es el inmobiliario un sector cómo otro cualquiera en cuanto al nivel de apalancamiento. Nos guste o no, es un activo relativamente seguro y poco volátil, con lo que es colateral de más calidad que otros muchos y cómo ya he comentado en otras ocasiones, el préstamo será más barato para comprar un piso que para una empresa comprar una panificadora. El banco-culpismo no enmascara ninguna negación de estado-culpismo. Son culpismos complementarios. No entiendo qué los vuelve excluyentes, ni el buscar una única causa al problema.
Por otro lado, la cuestión que planteaba sobre esta opinión de pp.cc. :
(click to show/hide)
http://ppcc-es.blogspot.com/2015/04/201504091145.html (http://ppcc-es.blogspot.com/2015/04/201504091145.html)
Si alguien pudiese arrojar luz, lo agradecería. No sé si la opinión vertida es la negación de escasez de suelo urbano céntrico en grandes urbes. Claro que lo que justifica (parcialmente) el sobrevalor en los centros urbanos es el suelo, tanto por escasez real, cómo por escasez promovida por los ayuntamientos y comunidades. Por tanto no entiendo su pregunta al respecto del precio de los pisos y el numero de plantas del edificio.
Sobre lo que se ha hablado estos días de la inmigración. Sin compartir la cifra de viviendas ocupables y reintegrables al capital productivo que apunta Jenofonte ( Hay viviendas vacías, pero las 200 del pueblo de mi abuela han dejado de tener valor alguno hace tiempo), si que comparto su receta. No sólo por poner esos activos de nuevo en el circuito productivo. Sus teóricos moradores, aún siendo menos productivos que nuestros compatriotas, aportarán producción. Claro que la productividad media bajará, pero es la misma falacia que se produce al decir que aumenta la pobreza media de los españoles si acoges un millón de inmigrantes. La población autóctona presente no se empobrece o se vuelve menos productiva por la llegada de población adicional.
En todo caso se tendrá que actuar sobre las prebendas y ayudas que reciben las capas ociosas de la sociedad, sean locales o foráneas, no limitar la entrada del que desee trabajar. Claro que habrá tensiones asociadas y se deberán limar, pero de ahí a aspirar a convertirnos en Japón( sin ser una isla y sin posibilidad por tanto de conseguirlo) hay un buen trecho.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 14:56:52 pm
Pregunta ingenua. ¿Cómo va a mejorar la situación económica meter un 20% más de población sin cualificar en un país con alrededor de un 25-30% de paro, y un 50% de paro juvenil?Mejorar la situación económica, ¿de quién?.
A primera vista, lo único que parece que van a hacer es competir por los escasos puestos de trabajo que queden con los indígenas sin cualificar (o con cualificaciones innecesarias), así rebajando los ya escasos salarios actuales.
Competir por el trabajo ¿escaso?.
_______
El trabajo escaso es no construir un millón de viviendas al año, como en la insostenible burbuja inmobiliaria. Y vestirlas. No solo albañiles. El economista C. Sánchez (ex-concejal de Economía y Hacienda, subidor del IBI con Carmena) trabajó en una fábrica de ¿puertas y ventanas? que cerró.
En lo mas crudo del paro durante el Pinchazo alguna inmigrante se asesoraba con monjas para traerse (reagrupación familiar) al padre de sus hijos, darle un cursillo de atención a dependientes y tener trabajo. Hizo prácticas pagadas en mi familia y lleva años trabajando en alguna residencia donde se aparca a los ancianos desatendidos en sus casas (a menudo vacías).
Ni el trabajo poco cualificado es escaso, ni los indígenas compiten en ese nicho. Lo que está es mal remunerado y peor que queda por los alquileres usureros, encaramados sobre la oferta embalsada de viviendas vacías.
El empleo no es una constante, ni una variable independiente del consumo.
Meter en la dinámica económica (una parte de) viviendas vacías, genera empleo por servicios y suministros a la vivienda habitada, e incluso ex-ante, por el acondicionamiento previo. (Estos meses por los barrios universitarios proliferan mudanzas y contenedores para reformas antes de alquilar el próximo curso; pero los kebabs -atendidos por asiáticos- tienen menos cola, por las vacaciones de esos inmigrantes temporales que son los estudiantes.
Bajar el coste de la vivienda (sustraendo) aumenta la renta disponible (resto) sin subir el sueldo (minuendo).
La población indígena está amarrada en corto a su vivienda en propiedad, o a la de sus papis por la carestía del alquiler céntrico alternativo; muchos trabajos alejados, penosos y/o mal pagados quedan fuera de esa demanda potencial. Pero no de los inmigrantes con alojamiento barato.
El inmo-propietario ministro parece consciente de que la vivienda vacía es DES-ECONOMÍA, y ya promete empezar por la des-'hotelización del inquilinato' (PP.CC.):
Citar
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha confirmado que el Ejecutivo va a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 2013 del Gobierno de Mariano Rajoy. Principalmente se volverá al contrato de 5 años de alquiler, se mejorará el régimen fiscal al inquilino o se incentivará la salida al mercado de viviendas vacías, a las que se unirán 20.000 viviendas nuevas para alquiler social.
[...]
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/12/766515-esto-es-lo-que-quiere-cambiar-el-gobierno-del-alquiler-de-viviendas-con-la-nueva#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180713%5D-20180713-%5Bm-02-leermas-node_766515%5D-2256567@3 (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/12/766515-esto-es-lo-que-quiere-cambiar-el-gobierno-del-alquiler-de-viviendas-con-la-nueva#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180713%5D-20180713-%5Bm-02-leermas-node_766515%5D-2256567@3)
Desde luego asentar emigración no es una solución única ni total para 3 millones de viviendas vacías españolas. Pero ya están hechas, capital inmovilizado, y es una salida para dar uso a muchos sombreros vacíos, sin cabeza:
Citar
[…] Otras alternativas como reasentamiento, reunificación familiar y otras soluciones dentro de la UE, y un mayor apoyo a los países donde se desembarca, son necesarias para evitar que miles de personas se jueguen la vida en el mar.
[…]
https://eacnur.org/es/actualidad/noticias/emergencias/mediterraneo-2018-la-tragedia-continua?utm_source=SOC_INF&utm_medium=Email_CPC_MED&utm_campaign=ES_ES_Link_Prospecting_Mediterraneo&utm_content=nlt-11_julio (https://eacnur.org/es/actualidad/noticias/emergencias/mediterraneo-2018-la-tragedia-continua?utm_source=SOC_INF&utm_medium=Email_CPC_MED&utm_campaign=ES_ES_Link_Prospecting_Mediterraneo&utm_content=nlt-11_julio)
Saludos.
Publicado por: Currobena en Julio 14, 2018, 14:57:23 pm
Sobre lo que se ha hablado estos días de la inmigración. Sin compartir la cifra de viviendas ocupables y reintegrables al capital productivo que apunta Jenofonte ( Hay viviendas vacías, pero las 200 del pueblo de mi abuela han dejado de tener valor alguno hace tiempo), si que comparto su receta. No sólo por poner esos activos de nuevo en el circuito productivo. Sus teóricos moradores, aún siendo menos productivos que nuestros compatriotas, aportarán producción. Claro que la productividad media bajará, pero es la misma falacia que se produce al decir que aumenta la pobreza media de los españoles si acoges un millón de inmigrantes. La población autóctona presente no se empobrece o se vuelve menos productiva por la llegada de población adicional.
Lo que es una falacia es negar que se van a empobrecer los indígenas con cualificaciones iguales o menores. Para aumentar la producción que no sea autoconsumo tendría que venderse a precios inferiores a los actuales, con lo cual, dado que la productividad será igual o menor, por fuerza lleva a menores ingresos del trabajo. Es el mismo proceso que hace que los obreros industriales alemanes vengan a España de vacaciones y los camareros españoles no puedan ir a Alemania de vacaciones en las mismas condiciones.
La población autóctona presente sí se empobrece o se vuelve menos productiva por la llegada de población adicional, a no ser que sea más cualificada y entonces aumente la productividad total. En China lo saben bien, su política de inmigración es muy inteligente.
Publicado por: Currobena en Julio 14, 2018, 15:01:07 pm
Desde luego asentar emigración no es una solución única ni total para 3 millones de viviendas vacías españolas. Pero ya están hechas, capital inmovilizado, y es una salida para dar uso a muchos sombreros vacíos, sin cabeza:
Saludos.
Otra alternativa tan buena como esa es dar un sueldo de 1000 euros mensuales por hijo a cada unidad familiar. En 20 años teníamos llenas todas las casas y aún faltarían mas. El escoger una u otra no depende de las casas, sino de quién domina la política local del país.
Publicado por: Marv en Julio 14, 2018, 15:03:19 pm
Si alguien pudiese arrojar luz, lo agradecería. No sé si la opinión vertida es la negación de escasez de suelo urbano céntrico en grandes urbes. Claro que lo que justifica (parcialmente) el sobrevalor en los centros urbanos es el suelo, tanto por escasez real, cómo por escasez promovida por los ayuntamientos y comunidades. Por tanto no entiendo su pregunta al respecto del precio de los pisos y el numero de plantas del edificio.
Saludos.
Pues lo que quiere decir es que no admite economías de escala, o de lo contrario 100 pisos sobre 100 m2 de solar deberían ser más baratos por unidad, que 1 piso sobre los mismos 100 m2 de solar. Y eso no se cumple. Lo que lleva a conclusión de que con los pisos no funciona el capitalismo, y que la formación de precios no discurre por el canal neoclásico, aunque aquí decimos todo eso en forma de meme: "no-mercado".
Tienes un bien al que no le afecta el coste de construcción, y tampoco le afecta si hay o no transacciones en el mercado. ¿Pero qué cojones de mercado es ése?
Es un no-mercado. Y cuando se tenga la tentación de echar la culpa a la regulación urbanística -que la tiene y mucha-, pregúntese usted por qué no sale un competidor legítimo capitalista que haga esto: ofrecer menores precios por haber construido más pisos (y por tanto con escalado en el coste de materiales) en el mismo espacio.
¿Por qué no hay ninguno?
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 15:13:58 pm
Cita de: Atreyu
Por tanto no entiendo su pregunta al respecto del precio de los pisos y el numero de plantas del edificio.
Esta creo que es de Micro. Me voy a atrever:
El coste fijo total (suelo) se reparte entre el número de unidades producidas (pisos).
Coste total unitario = (coste fijo total/unidades producidas) + coste variable unitario
Si el caro suelo explicase el precio final (tuviese la 'mayor parte de culpa'), los pisos en edificios de varias plantas tocarían a 'menos cacho' de sobreprecio por el suelo y deberían ser mas baratos.
Todo propietario horizontal sabe que comunidades mas numerosas (con mas pisos) se reparten gastos fijos (portería, ascensor y limpieza) y tocan a menos 'por cabeza'.
Por eso sabemos que es falso que un suelo caro tenga la culpa del precio de los pisos, como bien dijo PP.CC.
Saludos.
_______
P.S.: Veo al colgar otra respuesta semejante a lo mismo por Obcad.
Publicado por: Atreyu en Julio 14, 2018, 15:53:40 pm
(click to show/hide)
Gracias por las respuestas. Me respondéis con lo mismo que apunta pp.cc. y es donde creo que está el error, o donde se me escapa algo y por tanto no entiendo.
El coste variable unitario de construcción es más elevado para un chalet que para un adosado, y más caros estos que para pisos de 4-6 plantas. A partir de aquí el coste vuelve a subir. Pongamos a modo de ejemplo y sin que sea por necesidad 100% acorde a la realidad pero si la tendencia.
Chalet: 1000€/m2 Adosado 900€/m2 , piso en edificio de 2 a 6 plantas 800€/m2, piso en edificio de 7 a 20 plantas 900€/m2 y piso en edificio de más de 20 plantas 1000€/m2.
A esto habría que sumarle el margen promotor, que consultando diversas fuentes se mueve entre el 15/25%. Nos moveríamos por tanto entre unos 1000 y 1200 euros/m2 para obra nueva.
Pasemos al suelo que es dónde está la enjundia. Apuntáis y apunta pp.cc. que el precio total no baja al construirse más unidades en el mismo suelo. ¡Claro que no! Esto sucedería sólo en ausencia de limitación de construcción, dónde en zonas demandadas nadie construiría pocas alturas. El promotor no paga lo mismo por un solar de 100m2 en el que se pueden construir 1000m2 que por otro de los mismos 100m2 en el que sólo se puedan construir 300m2. Los precios de mercado del suelo ya incluyen la edificabilidad del mismo. Es lo que distingue el precio/m2 de suelo bruto que el precio por m2 de repercusión(teniendo en cuenta lo que te dejan construir) . El precio por m2 al que se hace referencia en todas partes es el precio de repercusión, de lo que podrás construir en el.
Por ello, aunque tengas 20 alturas en un rascacielos, si tenias permiso para esas 20 alturas, el precio bruto ya lo reflejaría. Un solar en el viso de madrid(para los no madrileños: zona noble en el centro con muchos chalets urbanos) de 500m2 y en el que se puedan construir 1000m2 de chalet, pongamos que cuesta 10000€/m2(bruto) y por tanto 5000€/m2(repercutido). Por tanto este solar costará 500x10000 o 1000x5000 , 5 millones de euros. Otro teórico solar en vallecas o carabanchel, de los mismo 500 m2 pero en el que se puedan construir 10 alturas, darían 5000m2 repercutidos. Si el precio del m2 repercutido en estos barrios está en 1000€/m2, el precio del solar sería 5000m2 x 1000€= 5 millones de euros.
La misma superficie de terreno, en un barrio muy caro y en uno barato, costarían lo mismo al promotor, ya que luego no podría construir lo mismo en ellos. Por eso mismo no afectan tanto las alturas en el precio del suelo(repercutido)... ¡Esa edificabilidad ya viene reflejada en el precio de los terrenos!
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 16:18:37 pm
Tras decidir el regulador la altura edificable con su lápiz, el vendedor del suelo y el comprador, sabedores de la aberración inmobiliaria habitual que supone pedir (y conseguir) precios iguales por viviendas con coste fijo unitario menor, se reparten el botín del sobreprecio en el producto terminado durante la etapa de compraventa del solar.
¿Y como es eso de que el coste variable unitario sube por tramos al aumentar la altura y la cantidad de pisos?. ¿La altura destruye las economías de escala?. ¿Hay escasez de grúas altas?. Como profano me quedo intrigado.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 16:27:04 pm
Desde luego asentar emigración no es una solución única ni total para 3 millones de viviendas vacías españolas. Pero ya están hechas, capital inmovilizado, y es una salida para dar uso a muchos sombreros vacíos, sin cabeza:
Saludos.
Otra alternativa tan buena como esa es dar un sueldo de 1000 euros mensuales por hijo a cada unidad familiar. En 20 años teníamos llenas todas las casas y aún faltarían mas. El escoger una u otra no depende de las casas, sino de quién domina la política local del país.
Pero las casas vacías ya están hechas, como ya ha respondido RGCIM mas atrás.
Por eso no es tan bueno dar 1000 €/mes x hijo, que además hay que recaudar primero, y que sin bajar gasto en vivienda acabarán en manos de rentistas improductivos, sin dejar apenas renta disponible.
Además está la cuestión de la velocidad: los hijos hay que hacerlos (20 años). Los emigrantes ya están hechos y esperando.
Saludos.
Publicado por: Currobena en Julio 14, 2018, 16:36:13 pm
Desde luego asentar emigración no es una solución única ni total para 3 millones de viviendas vacías españolas. Pero ya están hechas, capital inmovilizado, y es una salida para dar uso a muchos sombreros vacíos, sin cabeza:
Saludos.
Otra alternativa tan buena como esa es dar un sueldo de 1000 euros mensuales por hijo a cada unidad familiar. En 20 años teníamos llenas todas las casas y aún faltarían mas. El escoger una u otra no depende de las casas, sino de quién domina la política local del país.
Pero las casas vacías ya están hechas, como ya ha respondido RGCIM mas atrás.
Por eso no es tan bueno dar 1000 €/mes x hijo, que además hay que recaudar primero, y que sin bajar gasto en vivienda acabarán en manos de rentistas improductivos, sin dejar apenas renta disponible.
Además está la cuestión de la velocidad: los hijos hay que hacerlos (20 años). Los emigrantes ya están hechos y esperando.
Saludos.
Efectivamente, la velocidad es menor. Ahora bien, quien quiera que ocupe esas casas no va a poder pagar un alquiler de los de ahora, con lo cual no las puedes llenar con nadie. Y si subvencionas el alquiler de esas casa y no el de las otras estás discriminando entre segmentos de la población. nadie va a ir a vivir a un sitio donde no tienes trabajo o no le pagan una renta por vivir, aunque tenga techo.
Publicado por: Atreyu en Julio 14, 2018, 16:52:08 pm
Atreyu, si es así, el precio del suelo se pone al revés, empezando por (la altura de) el tejado.
Tras decidir el regulador la altura edificable con su lápiz, el vendedor del suelo y el comprador, sabedores de la aberración inmobiliaria habitual que supone pedir (y conseguir) precios iguales por viviendas con coste fijo unitario menor, se reparten el botín del sobreprecio en el producto terminado durante la etapa de compraventa del solar.
¿Y como es eso de que el coste variable unitario sube por tramos al aumentar la altura y la cantidad de pisos?. ¿La altura destruye las economías de escala?. ¿Hay escasez de grúas altas?. Como profano me quedo intrigado.
Saludos.
Si, el precio, aparte de por la demanda en esa zona, sale de los metros repercutidos. El lápiz del regulador marca directamente el precio de los metros brutos. Los metros reales del solar son casi irrelevantes. Por lo que esa escasez se puede modular aumentado la altura, y el regulador tiende a contentar a los NIMBYs. Ese botín no se lo reparten vendedor y comprador del suelo. En mi opinión es el dueño del suelo el que se lleva casi todo el botín directo. El botín indirecto se lo llevaría la administración pública y todo el resto de propietarios de suelo y pisos en la misma zona de demanda. Se restringe la oferta, ganan poder de mercado los que son dueños.
No me dedico a la materia, pero he tenido largas charlas con amigos arquitectos y leído al respecto. Multitud de aspectos van encareciendo a medida que aumentas la altura, y sólo te ahorras el tejado común. Desde la complejidad del proyecto que necesita ser ad hoc en su elaboración técnica(los bloques normales son básicamente iguales cambiando 3 ventanas de sitio), pasando por la logística externa e interna de la propia obra, la cimentación que es más compleja(cada planta soporta el peso de todas las superiores) y resta m2 en las plantas inferiores, la complejidad de equipos mecánicos también es mayor y no siempre hay soluciones estándar en el mercado(ascensores, ventilación... a veces con plantas enteras dedicadas), las propias grúas...
Por eso nunca se harán rascacielos en zonas de baja demanda, no compensa.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 14, 2018, 17:12:49 pm
Citar[…] y que sin bajar gasto en vivienda acabarán en manos de rentistas improductivos, sin dejar apenas renta disponible.[…]Ahora bien, quien quiera que ocupe esas casas no va a poder pagar un alquiler de los de ahora, con lo cual no las puedes llenar con nadie.[...]
Desde luego no se trata de convertir inmigrantes en neo-bichos. Ya digo que no hacemos nada sin BAJAR GASTO EN VIVIENDA.
Subvencionar tampoco; es pagar los sujetos imponibles habituales apuntalando el sobreprecio del alquiler usurero.
Claro que no van a poder pagar un alquiler de los de ahora.
Los manteros inmigrantes de CD's nos han acostumbrado a pelis baratas por capturar un nicho de margen abusivo en las tiendas de discos. Esos son los precios de mercado a los que han tenido que bajar ahora para competir los autores de música o pelis, y toda su cadena de distribución.
Solo con las viviendas vacías -que ya hemos pagado- en la Sareb y bancos, PODEMOS hacer política de alquileres simbólicos para emigrantes, y se podrán gastar en transporte al trabajo la renta disponible que les dejará su reducido gasto en vivienda.
Los albañiles de Ciudad Real madrugaban en la burbuja, desde su vivienda barata pueblerina, para transportarse a poner ladrillos bienpagados en Madrid. Consigue una buena renta disponible y el factor trabajo llegará por añadidura.
Sean los competidores inmigrantes o indígenas, concuerdo en que siempre será mejor buscar trabajo con estudios. ¡Ay! de los poco cualificados, sin formación. La vivienda cercana a centros de enseñanza pública justificaría así cierto sobreprecio (sitios y sitios).
Una economía es un sistema con recursos susceptibles de uso alternativo. La vivienda vacía es un recurso ocioso, un coste, un lastre para los agentes: autoridades económicas, parados, trabajadores y empresas. Cuanto antes entre en producción, mejor para todos.
No insisto mas.
Saludos.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 14, 2018, 18:18:49 pm
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Pregúntense por qué el Ministro de Fomento piensa que, "dentro de cuatro o seis años, probablemente la situación de los alquileres en España será muy diferente a la actual":
[url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-14/alquiler-precios-ayudas-burbuja-boom_1592616/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-14/alquiler-precios-ayudas-burbuja-boom_1592616/[/url])
Lo dicho: semana histórica para quienes saben leer ente líneas.
(La reacción airada de los brexiteers radicales --Presidente de EEUU incluido, vid. entrevista a The Sun-- es una treta de los ganchos para engatusar a los primos con el infumable Acuerdo de Facilitación Aduanera que han puesto encima de la mesa los brexiteers más peligrosos. La trampa cae sobre el terreno abonado por el falsoliberalismo, todo el día con la memez de la 'megaburocracia de Bruselas' en la boca... mientras extraen sus rentas aproducivas, letal 'Private Taxation'.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/14/2018 en 02:31 p.m.
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1999 no tiene nada que ver, hay ampollas y 4 o 6 años es una horquilla rara, rara, rara., je, je. Señores, está habiendo cambios muy sustanciales.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/14/2018 en 03:45 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: juancoco en Julio 14, 2018, 18:22:06 pm
La MITAD del coste de los negocios que venden mercancías son alquileres, impuestos y cumplir con todo tipo de regulaciones. Adquirir la mercancía representa menos del 25% del coste total.
En cualquier empresa de servicios e instalaciones el 65% del coste son impuestos, alquileres y seguridades sociales. El coste efectivo de uno de estos servicios (mano de obra directa + materiales) normalmente representa un 15-20% de lo que se cobra al cliente.
Lo que sucede es que el coste de funcionamiento de la infrestructura social se está comiendo mas de la mitad del valor agregado de todo. Es como si en un edificio el condominio costase el 50% del ingreso de los inquilinos.
El sistema se encuentra bloated a mas no poder mientras sigue creciendo sin que nadie le ponga coto.
Mucho parásito para poca actividad.
Nos vamos a reir cuando toda esta grasa sea eliminada.
Publicado por: CHOSEN en Julio 14, 2018, 19:02:47 pm
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Me respondéis con lo mismo que apunta pp.cc. y es donde creo que está el error, o donde se me escapa algo y por tanto no entiendo.No es que no lo entiendas.
El problema es que no quieres asumir que el precio del suelo pueda ser --> cero.
Me parece una posición lógica incluso defendible en primera instancia, pero a poco que indaguemos no vas a poder sostenerla.
Asumes que el precio de la vivienda es función única, directa y exclusiva del precio del suelo, toda vez que puertas, baldosas y cañerías reducen su precio cada año (igual que televisores, teléfonos, coches, lavadoras, etc). Pero no asumes que el suelo siga esta regla, y para hacerlo incurres en una serie de contradicciones imposibles, como admitir el papel prioritario de la política (un señor con un lápiz) como clave en la creación de precios y la dinámica de producción industrial. Ya la primera ronda de argumentación te ha llevado a plantear la dinámica del no-mercado y generación de escasez como si fuera normal :o
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Por lo que esa escasez se puede modular aumentado la altura,¿Que escasez? :biggrin:
La cuestión es que esta visión no admite que el suelo sea una mercancía.
Peor aún: es una mercancía para unas cosas -para calcular el precio de la vivienda- pero no es mercancía cuando vemos que sobra suelo, porque eso tira su precio. Estás asumiendo como verdadero que el precio del suelo aumenta (ofertademandismo), pero no dices porqué. Te propongo un ejercicio, dime porqué el precio del suelo sube. Dime que diferencia una "zona" de otra separada 50 metros en los límites urbanos de un PGOU.
Cuando indagues llegarás a que el suelo (= variable única en la función f(x) Precio de pisito) es la primera cuota de entrada a la pirámide del pisito. Y ya sabemos como va lo de las pirámides, funcionan ensanchando la base hasta que no hay actores de entrada para sostener a los que ya están dentro. Por eso, pese a haber solares céntricos libres en todas las ciudades de España, no hay nuevas promociones en ellos. Porque el precio de salida del suelo tiene que ser tan grande que permita hacer la construcción "pa'tras" que planteas como lógica.
Precio basado en expectativas.
Ni siquiera los precios de construcción que has dado son racionales, porque si así fuera las viviendas construidas en Colombia no tendrían ventanas.
Si, el precio, aparte de por la demanda en esa zona, sale de los metros repercutidos. El lápiz del regulador marca directamente el precio de los metros brutos. Los metros reales del solar son casi irrelevantes.Aqui, tu mismo diciendo que el suelo = los metros como materia prima, no tienen importancia en el precio de la mercancía final. Y sin embargo a la vez asumes que el precio del suelo es definitorio en el precio de las viviendas, ya que todo lo demás es cada vez más barato. Es contradictorio.
Al final la única vía de escape argumental que te quedará será reconocer que la vivienda no es una mercancía capitalista normal, y por eso no puede ser tratada como tal. Lo cual contradice la propia dinámica popularcapitalista, que necesita de compras y ventas "capitalistas" para generar "plusvalías" (aunque que obviamente tampoco son plusvalor).
Todo esto y más cosas, te abocarán a categorizarla como bien Veble-Giffen (gracias PPCC).
Lo cual si cabe es aún peor, ya que quitamos el camuflaje "oferta-demandista" del artefacto inmobiliario para definirlo plenamente como la mierda que es, en un marco histórico concreto y en unos países concretos.
Yo me quedo con la explicación de Obcad por clara y sencilla, pero si quieres hablamos en términos de bien Veblen-Giffenm y profundizamos.
Saludos!
Publicado por: kapi59ttp en Julio 14, 2018, 20:04:16 pm
>>el problema no se resolverá solo. Durante el boom inmobiliario, la economía española logró la paradoja de haber registrado uno de los mayores incrementos en su parque residencial de toda Europa y, al mismo tiempo, tener un mayor número de viviendas vacías.
No actuar no puede ser otra vez una opción.
[url]http://ctxt.es/es/20180711/Politica/20652/burbuja-inmobiliaria-economia-vivienda-paradoja-de-kaldor.htm[/url] ([url]http://ctxt.es/es/20180711/Politica/20652/burbuja-inmobiliaria-economia-vivienda-paradoja-de-kaldor.htm[/url])
yo personalmente la paradoja no la veo por ningún lado. Más bien lo veo muy lógico:
se llama NO-MERCADO
https://www.burbuja.info/showpost.php?p=1560220&postcount=1 (https://www.burbuja.info/showpost.php?p=1560220&postcount=1)
Publicado por: Atreyu en Julio 14, 2018, 20:41:40 pm
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Asumes que el precio de la vivienda es función única, directa y exclusiva del precio del suelo, toda vez que puertas, baldosas y cañerías reducen su precio cada año (igual que televisores, teléfonos, coches, lavadoras, etc). Pero no asumes que el suelo siga esta regla, y para hacerlo incurres en una serie de contradicciones imposibles, como admitir el papel prioritario de la política (un señor con un lápiz) como clave en la creación de precios y la dinámica de producción industrial. Ya la primera ronda de argumentación te ha llevado a plantear la dinámica del no-mercado y generación de escasez como si fuera normal :o
Lo que creo asumir es que el precio que queda por encima de los precios de construcción(incluyendo sus impuestos, márgenes, etc.) es el precio del suelo. El suelo ni se produce ni se deprecia, no entiendo cómo podría reducirse su precio por la mejora de procesos industriales. Puede reducirse su precio por menor demanda, falta de ella o perspectivas de menor demanda. También si se aumenta su oferta(10 alturas en vez de 4). No veo la contradicción al afirmar que la política marque en buena medida parte de los precios del suelo al limitar dónde puede construirse y qué cantidad. (sin contar con el coste de urbanización). No veo normal esa generación de escasez, la veo una aberración. Constataba que se da, no que me parezca bien.
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¿Que escasez? :biggrin:
La cuestión es que esta visión no admite que el suelo sea una mercancía.
Peor aún: es una mercancía para unas cosas -para calcular el precio de la vivienda- pero no es mercancía cuando vemos que sobra suelo, porque eso tira su precio. Estás asumiendo como verdadero que el precio del suelo aumenta (ofertademandismo), pero no dices porqué. Te propongo un ejercicio, dime porqué el precio del suelo sube. Dime que diferencia una "zona" de otra separada 50 metros en los límites urbanos de un PGOU.
La escasez en centros urbanos creo que es una realidad, con dos componentes: La escasez real y la que se crea al limitar la edificabilidad. El precio del suelo aumenta en unos sitios y baja en otros. O baja en todos en otros momentos. Pero si la tendencia a las mega-urbes continúa, la demanda de suelo en el centro de esas mega-urbes seguirá aumentando, y por tanto hará aumentar el precio de ese suelo. Si esos 50 metros de separación se dan entre dos zonas urbanas, con edificabilidad equivalente y sin grandes diferencias micro no debería haber diferencias importantes en el precio.
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Cuando indagues llegarás a que el suelo (= variable única en la función f(x) Precio de pisito) es la primera cuota de entrada a la pirámide del pisito. Y ya sabemos como va lo de las pirámides, funcionan ensanchando la base hasta que no hay actores de entrada para sostener a los que ya están dentro. Por eso, pese a haber solares céntricos libres en todas las ciudades de España, no hay nuevas promociones en ellos. Porque el precio de salida del suelo tiene que ser tan grande que permita hacer la construcción "pa'tras" que planteas como lógica.
Precio basado en expectativas.
Si, las expectativas influyen en el precio. Mucho. Esos solares vacíos, que en las zonas de fuerte demanda son pocos, están siendo simplemente atesorados, jugando con la expectativa de revalorización. Por ellos planteaba que bajar la fiscalidad de la transacción y subirla a la tenencia ayudaría a asignar mejor los recursos. Muchas ciudades tienen leyes que permiten "obligar" a construir, subastar o expropiar los solares ociosos, pero es un caos legal y no se usa casi nunca.
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Ni siquiera los precios de construcción que has dado son racionales, porque si así fuera las viviendas construidas en Colombia no tendrían ventanas.
Es un tema que no domino y apuntaba a la información que me han dado pero no entiendo qué parte ves irracional
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Aqui, tu mismo diciendo que el suelo = los metros como materia prima, no tienen importancia en el precio de la mercancía final. Y sin embargo a la vez asumes que el precio del suelo es definitorio en el precio de las viviendas, ya que todo lo demás es cada vez más barato. Es contradictorio.
Al final la única vía de escape argumental que te quedará será reconocer que la vivienda no es una mercancía capitalista normal, y por eso no puede ser tratada como tal. Lo cual contradice la propia dinámica popularcapitalista, que necesita de compras y ventas "capitalistas" para generar "plusvalías" (aunque que obviamente tampoco son plusvalor).
Todo esto y más cosas, te abocarán a categorizarla como bien Veble-Giffen (gracias PPCC).
Lo cual si cabe es aún peor, ya que quitamos el camuflaje "oferta-demandista" del artefacto inmobiliario para definirlo plenamente como la mierda que es, en un marco histórico concreto y en unos países concretos.
Yo me quedo con la explicación de Obcad por clara y sencilla, pero si quieres hablamos en términos de bien Veblen-Giffenm y profundizamos.
Lo que digo es que no importa la superficie de un solar, sino cuánto te dejan construir en ese solar.Estos metros, los repercutidos son los que están en el precio del solar, no los reales. En ausencia de regulación urbanística, o en una que no limitase la cantidad a construir, si que importaría ya que todos los solares tendrían potencialmente una repercusión muy alta.
Más que bien de Giffen, apuntaría a que parte de la demanda de vivienda, no toda, es un bien posicional y por tanto si que tienes características especiales.
Saludos.
Publicado por: Trader en Julio 14, 2018, 21:02:32 pm
Por concretar cuantitativamente:
3 M. viviendas vacías (ocupables) x promedio de 4 emigrantes/vvda.= 12 M. emigrantes adicionales.
La única estadística conocida sobre viviendas vacías en España es del INE. La realizan cada 10 años y la última conocida es del año 2011.
Número de viviendas vacías en 2011 según el INE:
(https://imageshack.com/a/img921/9268/GNq0QD.jpg)
Número de viviendas vacías en 2011 desglosadas por Comunidades Autónomas:
(https://imageshack.com/a/img923/7706/vdVQlq.jpg)
Número de viviendas vacías en 2011 clasificadas por fecha de construcción, concretamente antes de 1971:
(https://imageshack.com/a/img922/4316/uSr54k.jpg)
De las cifras anteriores concluimos que:
1-. Las viviendas vacías construidas antes de 1971 sumaban en 2011 un total de 1.450.515 unidades.
2-. El total de viviendas vacías construidas después de 1970 sumaban en 2011 la cifra de 1.992.850 unidades.
-La vivienda construida antes de 1971 probablemente sea morralla, recordemos que "toda construcción acaba en demolición" y "la vivienda es un bien de consumo amortizable".
-Desde 2011 (fecha de la última estadística) hasta hoy pueden haberse vendido/alquilado una cantidad muy importante de ellas, o puede que no: no lo sabemos.
-Hay que tener en cuenta que lo que entiende el INE por vivienda vacía podría ser en realidad vivienda alquilada, pero no declarada a Hacienda. Ya sabemos de la picaresca española en este asunto. En este enlace se puede ver la metodología y el cuestionario del INE:
http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_metodologia.htm (http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_metodologia.htm)
-En la ciudad en la que yo vivo (Badajoz) hasta donde yo sé, no hay miles de viviendas vacías. El problema que tenemos es que la morralla inmobiliaria construida antes de 1971 es mucha y está colapsando en muchos casos como se puede ver en estos enlaces:
http://www.hoy.es/badajoz/cortan-avenida-pardaleras-20180321160630-nt.html (http://www.hoy.es/badajoz/cortan-avenida-pardaleras-20180321160630-nt.html)
http://www.hoy.es/badajoz/apuntalan-edificio-casco-20180501000849-ntvo.html (http://www.hoy.es/badajoz/apuntalan-edificio-casco-20180501000849-ntvo.html)
http://www.hoy.es/badajoz/fragoso-dice-actuado-20180328181520-nt.html (http://www.hoy.es/badajoz/fragoso-dice-actuado-20180328181520-nt.html)
Publicado por: Trader en Julio 14, 2018, 21:27:04 pm
Podría explayarme intentando mostrar la conveniencia de la emigración para un parque ocioso tan descomunal de 6 millones de viviendas, pero creo que no serviría para convenceros, perlas a los cerdos.
Demostrar eso es muy complejo y no está al alcance de cualquiera. De hecho, Miquel Puig ha demostrado lo contrario en un ensayo de 266 páginas titulado La gran estafa: Una propuesta económica para sacar a España de la mediocridad. Ha demostrado con cifras que el modelo económico consistente en enladrillar la costa mediterránea y llenarla de inmigrantes ochocientoeuristas es una ruina. Ha demostrado que los trabajadores mileuristas sean de la nacionalidad que sean son muy mal negocio, la productividad baja es muy mal negocio. Traerse a España a medio Silicon Valley (trabajadores y negocios de altísima productividad) sería el chollo del siglo, pero hay que ser realistas y reconocer que ellos no quieren migrar a los pisitos supuestamente vacíos de España.
Miquel Puig es uno de los mejores economistas de España, quizás el mejor y más inteligente, aunque un desconocido para el gran público. Ese ensayo es una maravilla. En Amazon todavía lo hay:
https://www.amazon.es/gran-estafa-propuesta-econ%C3%B3mica-mediocridad/dp/8494427210 (https://www.amazon.es/gran-estafa-propuesta-econ%C3%B3mica-mediocridad/dp/8494427210)
Publicado por: saturno en Julio 15, 2018, 09:01:30 am
quedan excluidas del cómputo de requisito de capital de las entidades bancarias. Serán responsabilidad del Estado.
https://curia.europa.eu/jcms/upload/docs/application/pdf/2018-07/cp180110es.pdf (https://curia.europa.eu/jcms/upload/docs/application/pdf/2018-07/cp180110es.pdf)
Citar
El Tribunal General de la UE anula las decisiones del BCE por las que se denegó a
seis entidades de crédito francesas la posibilidad de excluir del cálculo de la ratio
de apalancamiento ciertas exposiciones relacionadas con cartillas de ahorro
francesas
El BCE incurrió efectivamente en errores de Derecho y en errores manifiestos de apreciación
Tiene calado, porque en el caso de depositos regulados por ley (típicamente, los que permiten deducciones fiscales, por ej, para comprar pisitos pero no sólo):
1/ Legitima indirectamente que el Estado asuma los riesgos directamente, no los bancos
2/ Abre la puerta grande para que los Estados definan regulaciones ad-hoc
La tribune -- v/Google-ES
https://translate.google.com/translate?sl=fr&tl=es&js=y&prev=_t&hl=fr&ie=UTF-8&u=https%3A%2F%2Fwww.latribune.fr%2Fentreprises-finance%2Fbanques-finance%2Fles-banques-francaises-gagnent-contre-la-bce-sur-le-livret-a-785063.html&edit-text= (https://translate.google.com/translate?sl=fr&tl=es&js=y&prev=_t&hl=fr&ie=UTF-8&u=https%3A%2F%2Fwww.latribune.fr%2Fentreprises-finance%2Fbanques-finance%2Fles-banques-francaises-gagnent-contre-la-bce-sur-le-livret-a-785063.html&edit-text=)
Citar
Esta decisión reducirá los requisitos de capital de estos seis bancos, La Banque Postale y BPCE, que durante mucho tiempo han sido el monopolio de los ahorros regulados en Francia, siendo los principales beneficiarios. En su informe anual, La Banque Postale indicó que su índice de capital era 4.5% a fines de 2017, pero que sería aún mejor, con 5.3% excluyendo depósitos en CDC. La diferencia fue de 30 puntos básicos para BPCE y de 15 puntos básicos para Crédit Agricole, teniendo en cuenta los depósitos en el CDC[1].
[1] Nota: el CDC es la "Caja de depósitos y consignación", entidad estatal gala, donde los bancos deben transferir los depositos abiertos por clientes que se acogen a las diversas regulaciones. La "Libreta A" ofrece rendimientos superiores a la inflación, hay otros depósitos de ahorro para Comprar vivienda, etc.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 15, 2018, 13:00:56 pm
Habrá que aprender un poco de catalán para seguir a Miquel Puig, si tan bueno es.(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180715/2d1cffa0b71c44133a5b0e644fdb3cad.jpg)Podría explayarme intentando mostrar la conveniencia de la emigración para un parque ocioso tan descomunal de 6 millones de viviendas, pero creo que no serviría para convenceros, perlas a los cerdos.
Demostrar eso es muy complejo y no está al alcance de cualquiera. De hecho, Miquel Puig ha demostrado lo contrario en un ensayo de 266 páginas titulado La gran estafa: Una propuesta económica para sacar a españa de la mediocridad. Ha demostrado con cifras que el modelo económico consistente en enladrillar la costa mediterránea y llenarla de inmigrantes ochocientoeuristas es una ruina. Ha demostrado que los trabajadores mileuristas sean de la nacionalidad que sean son muy mal negocio, la productividad baja es muy mal negocio. Traerse a España a medio Silicon Valley (trabajadores y negocios de altísima productividad) sería el chollo del siglo, pero hay que ser realistas y reconocer que ellos no quieren migrar a los pisitos supuestamente vacíos de España.
Miquel Puig es uno de los mejores economistas de España, quizás el mejor y más inteligente, aunque un desconocido para el gran público. Ese ensayo es una maravilla. En Amazon todavía lo hay:
https://www.amazon.es/gran-estafa-propuesta-econ%C3%B3mica-mediocridad/dp/8494427210 (https://www.amazon.es/gran-estafa-propuesta-econ%C3%B3mica-mediocridad/dp/8494427210)
https://m.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.amp.html
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 15, 2018, 13:01:56 pm
http://m.faz.net/aktuell/wirtschaft/jede-zweite-altersrente-ist-kleiner-als-800-euro-im-monat-15687334.amp.html
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180715/86e46ac1e4b75b7bf0a904243d264218.jpg)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 15, 2018, 13:58:33 pm
Por concretar cuantitativamente:La única estadística conocida sobre viviendas vacías en España es del INE. La realizan cada 10 años y la última conocida es del año 2011.
3 M. viviendas vacías (ocupables) x promedio de 4 emigrantes/vvda.= 12 M. emigrantes adicionales.
¿En qué quedamos? ¿no había estadísticas, o es que al descubrirlas no nos gustan?
Haberlas, haylas. Ya lo cité (mismos datos) para refutar la supuesta ausencia de estadísticas:
(click to show/hide)
SOSTENELLA Y NO ENMENDALLA
Cita de: Trader
1-. Las viviendas vacías construidas antes de 1971 sumaban en 2011 un total de 1.450.515 unidades.
2-. El total de viviendas vacías construidas después de 1970 sumaban en 2011 la cifra de 1.992.850 unidades.
Pues eso: 1,45 + 1,99 = 3,44 MILLONES DE VIVIENDAS VACÍAS .
Cita de: Trader
probablemente sea morralla, recordemos que "toda construcción acaba en demolición" y "la vivienda es un bien de consumo amortizable".
Si lo que se pretende es que NO SON 3 millones de viviendas vacías, porque con cerca de 50 años (desde 1971) se recalifican como 'morralla' en un conjunto disjunto, vamos a ver Trader, conforero, ¿no ves que el INE no tiene la categoría 'vivienda morralla' para catalogar las construidas antes de 1971?. ¿Estamos ante una aportación académica personal a los criterios estadísticos del INE?.
Si no lo ves es porque no quieres, hombre, un 'caso Isaías' de libro (Bíblico). Miren que se lo advertí cuando empecé con este tema unas páginas atrás.
Personalmente habito en media 'morralla de Trader', ya que mi vivienda tiene 100 años, y con 50 es una 'morralla'. Eso sí, añadí al gasto de adquisición una suma para obras de 'desmorrallización'. ;). Como no la derribé, ni construí de nuevo, seguirá haciendo bulto en el tramo de antigüedad estadístico de su primera construcción, el dato existente del INE.
La realidad REAL, del Real Estate, es la que es. Con sus subconjuntos de viviendas-morralla vacías.
Es el no-mercado, amigos.
Por un rato, prolongado o no. (También puede ser 'inminente' su dejar de ser reburbujil, si Dios quiere que PP.CC. acierte pronto).
Lo que está en nuestra mano es ser misericordiosos con inmigrantes, ya que tenemos mas de 3 millones de viviendas vacías, que tampoco suponen gran gasto (ya están hechas), ni generosidad (ya que muchas son 'morralla' según la aportación de nuestro conforero Trader).
Para llenar las viviendas vacías y hacerlas productivas, basta con seguir la parábola evangélica del banquete vacío:
Citar
Luego dijo a sus servidores: "El banquete nupcial está preparado, pero los invitados no eran dignos de él.
Salgan a los cruces de los caminos e inviten a todos los que encuentren".
Los servidores salieron a los caminos y reunieron a todos los que encontraron, buenos y malos, y la sala nupcial se llenó de convidados. [Mateo 22, 8-10]
Como nos escribió 'el flagelador de regres', hay que tener paciencia.
Saludos.
_______
P.S.: publiqué un borrador por error y lo he sustituido por esta versión corregida.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 15, 2018, 14:21:32 pm
Podría explayarme intentando mostrar la conveniencia de la emigración para un parque ocioso tan descomunal de 6 millones de viviendas, pero creo que no serviría para convenceros, perlas a los cerdos.Demostrar eso es muy complejo y no está al alcance de cualquiera.
No.
Yo no dije demostrar, dije 'intentando mostrar'. Eso está al alcance de cualquiera como un servidor, pero reconocerlo no está al alcance de los subconjuntos de 'oyentes-isaías'.
La hipótesis de M. Puig (¿tancar las fronteres?) no puede ser una demostración de lo que humildemente propongo, porque es muy diferente.
La principal diferencia pienso que está en que mi propuesta es (casi) gratis: ya están hechas y vacías las viviendas, solo se trata de utilizarlas, aprovechando, ex-post, el inmenso error de haber construido sin tino.
Lo mas improductivo es tener ese parque de vivienda vacía deteriorándose, aunque no haya sido objeto de demostración por ese gran economista Puig.
¿Podrá pagar Puig, ese economista anti-inmigración bajo-productiva, a las cuidadoras no inmigrantes para sus padres, o para sí mismo, dejando una renta disponible tras alojarlas en viviendas no-morralla?.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 15, 2018, 15:12:24 pm
Cita de: wiki
No debe emplearse en estructuras. […]
El uso incorrecto de los cementos de aluminoso ha dado lugar a problemas de construcción, especialmente durante el tercer cuarto del siglo 20, cuando este tipo de cemento fue utilizado por sus propiedades de endurecimiento rápido. Después de varios años, algunos de los edificios y estructuras se tuvieron que derrumbar debido a la degradación del cemento.
[…]
https://es.wikipedia.org/wiki/Cemento_aluminoso
Viviendas mas antiguas, sin ese material, pueden mantenerse habitables (por inmigrantes o indígenas) durante periodos prolongados. Así lo espero al menos, por la cuenta que me trae.
Saludos.
Publicado por: Elcasco en Julio 15, 2018, 15:30:26 pm
Apocalipsis del ladrillo
Publicado por: juancoco en Julio 15, 2018, 18:19:31 pm
No es que no lo entiendas.
El problema es que no quieres asumir que el precio del suelo pueda ser --> cero.
................
Yo me quedo con la explicación de Obcad por clara y sencilla, pero si quieres hablamos en términos de bien Veblen-Giffenm y profundizamos.
Saludos!
Cero no pero si lo de hoy dividido por 5 o 6, en este momento muchísimo mas ya que estamos muy lejos del equilibrio debido a la sobre oferta de vivienda (la real, no la represada). El 100% de la población española vive en el 17% de la superficie disponible, ¿ debido al libre mercado ?...no...debido a las regulaciones.
Es el estado quien determina precio del suelo en este país, en realidad es un impuesto del 50% del valor de la vivienda que el estado crea y luego privatiza cediendoselo a los promotores. Claro promotor no puede ser cualquiera, ese pozo de la miel es solo para ciertos apellidos.
Un saludo
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 15, 2018, 19:11:08 pm
Trump calls the European Union a 'foe' of the United States
- "I think the European Union is a foe, what they do to us in trade. Now you wouldn't think of the European Union, but they're a foe."
- "Russia is a foe in certain respects. China is a foe economically"
https://edition.cnn.com/2018/07/15/politics/donald-trump-european-union-foe/index.html (https://edition.cnn.com/2018/07/15/politics/donald-trump-european-union-foe/index.html)
Y anima a su colonia, ex-madre, a litigar contra la UE
Trump sugirió a May que llevara a los tribunales a la UE, a la que tacha de "enemigo" de EEUU
"No negocies con ellos, llévales a los tribunales", fue la sugerencia que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, le dio a la primera ministra británica, Theresa May, según ha revelado la propia 'premier' en declaraciones a la BBC.
http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/15/5b4b6299e5fdea4c3a8b45fe.html (http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/15/5b4b6299e5fdea4c3a8b45fe.html)
¡A la mierda el pocero y su palanganera!
Publicado por: gregorsamesa en Julio 15, 2018, 19:12:34 pm
Es el estado quien determina precio del suelo en este país, en realidad es un impuesto del 50% del valor de la vivienda que el estado crea y luego privatiza cediendoselo a los promotores. Claro promotor no puede ser cualquiera, ese pozo de la miel es solo para ciertos apellidos.
Un saludo
Como por ejemplo ¿Hernando?
https://es.wikipedia.org/wiki/Francisco_Hernando_Contreras (https://es.wikipedia.org/wiki/Francisco_Hernando_Contreras)
La mayoría natural pisitófilo creditófaga (conocida como "el pueblo"no el estado), decidió libremente el todos capitalistitas, gozando del no-mercado, y del caldo claro de sus hijos...
En un juego de suma cero, en el que lo que unos ganan lo pierden otros...
Publicado por: Derby en Julio 15, 2018, 19:13:57 pm
Y anima a su colonia, ex-madre, a litigar contra la UE
Trump sugirió a May que llevara a los tribunales a la UE, a la que tacha de "enemigo" de EEUU
"No negocies con ellos, llévales a los tribunales", fue la sugerencia que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, le dio a la primera ministra británica, Theresa May, según ha revelado la propia 'premier' en declaraciones a la BBC.
[url]http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/15/5b4b6299e5fdea4c3a8b45fe.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/internacional/2018/07/15/5b4b6299e5fdea4c3a8b45fe.html[/url])
¡A la mierda el pocero y su palanganera!
Pfff...como si a Trump ningún poder judicial le resultara digno de respeto! Es gracioso este hombre.
Publicado por: Derby en Julio 15, 2018, 19:53:53 pm
Citar
(Desde febrero está todo el mundo cagado de miedo viendo cómo se alarga la agonía consumiéndose impotentemente la poca fuerza que había para administrar EL DESPLOME:
[url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url] ([url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/15/2018 en 07:12 p.m.
Publicado por: Derby en Julio 15, 2018, 20:02:41 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ[/url])ómicos.html#commentsCitar(Desde febrero está todo el mundo cagado de miedo viendo cómo se alarga la agonía consumiéndose impotentemente la poca fuerza que había para administrar EL DESPLOME:
[url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url] ([url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/15/2018 en 07:12 p.m.
Ahondando en el tema... https://www.tradingview.com/chart/K1pG6oda/ (https://www.tradingview.com/chart/K1pG6oda/)
(https://s3.amazonaws.com/cdn2.socialtrade.com/comsys/media/154167_s.jpg)
https://slopeofhope.com/2018/07/a-macro-amigos-update-for-mid-summer.html (https://slopeofhope.com/2018/07/a-macro-amigos-update-for-mid-summer.html)
Publicado por: saturno en Julio 15, 2018, 20:25:03 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ[/url])ómicos.html#commentsCitar(Desde febrero está todo el mundo cagado de miedo viendo cómo se alarga la agonía consumiéndose impotentemente la poca fuerza que había para administrar EL DESPLOME:
[url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url] ([url]http://realinvestmentadvice.com/bulls-maginot-line-07-13-18/[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/15/2018 en 07:12 p.m.
Citar
Those risks include:
Trade risk
Yield curve
Tweets from the White House (who would have ever thought such would be a risk)
...
Publicado por: Derby en Julio 15, 2018, 21:36:01 pm
Citar
Trump: "La Unión Europea es el mayor enemigo global ahora mismo":facepalm:
"Creo que tenemos muchos enemigos", ha dicho Trump, "creo que la Unión Europea es un enemigo, lo que nos hacen comercialmente. Rusia también es un enemigo en algunos aspectos. China es un enemigo económicamente. Ciertamente son enemigos. Pero eso no significa que sean malos. No significa nada. Significa que son competitivos", han sido las palabras textuales del presidente.
Es como si le hubieran dado rienda suelta...a ver si de una vez por todas se acelera el desplome que dice PPCC.
Publicado por: CHOSEN en Julio 15, 2018, 22:12:10 pm
Cada español -dentro de su libertad individual- podrá/deberá poner su "empresa" a funcionar, toda vez que el resto (poblacion activa) no vamos a destinar unos recursos que no tenemos a aumentar el gasto en sanidad ni pensiones.
Los activos inmobiliarios solo sirven como alojamiento, y puesto que harán falta personas para cuidar ancianos a un coste razonable, tenemos un 2+2=4 de libro.
Es que no hay otra opcion.
Los rusos y chinos ricos serán en realidad muchachas sudamericanas.
Publicado por: Spheratu en Julio 15, 2018, 23:14:17 pm
Citar
Hace falta fuego purificador, algo como en el 1929Ya lo tuvimos, fué en 2008, y mire el resultado...vale, no ha habido guerra mundial, pero los defectos del capitalismo siguen intactos.
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 15, 2018, 23:30:51 pm
Por otra parte sabemos que la burbuja comienza con el Aznarato durante el cual se importan 1.7 millones de emigrantes y se sube la media de licencias de nueva construcción desde unas 225,000 al año hasta 375,000 en 2003. es decir, un exceso de alrededor de unas 900,000 viviendas en 7 años.
A seguir viene Zapatero que "lo mejora" todo. Este gran genio nos lleva desde las ya excesivas 375,000 viviendas/año de Aznar hasta 800,000 nuevas licencias en 2010/11 que es cuando Obama, asustado, lo llama por recomendación de Bruselas para pedirle que se retire y deje de hacer daño "reputacional" al sistema.
(Detalles en Nota 1).
Durante el Zapaterismo se otorgan licencias en EXCESO --por encima de la demanda normal-- de entre 3 y 3.6 millones de viviendas que lógicamente deben seguir vacías porque muchas se han ido terminando para no perder la licencia y ahora se están liquidando por la banca etc. Entran durante estos años 5 millones más de emigrantes alojados en su inmensa mayoría en alquileres y subarriendos con hasta 30 empadronamientos por vivienda en algunos municipios. Hoy ya no es tan fácil empadronarse pero la norma es el subarriendo y la subvención hasta de la calefacción invernal normalmente eléctrica.
Por lo tanto, pienso, la cifra de pisos vacíos son los mismos que el sistema está en su mayoría tratando de retirar definitivamente de los balances bancarios y no están por tanto en "manos de persona física" sino de persona jurídica. Banco o Fondo Buitre o Socimi.
Es decir estamos lidiando con los efectos de la Gran Burbuja Sistémica construida fundamentalmente por el PSOE de Zapatero. Ya sé que procuramos no enterarnos de esta verdad amarga pero así ha sido: La Burbuja y los Parados se los debemos a este partido en su 85%. El resto es Disonancia Cognitiva. Jodidos datos.
Tengo algo de experiencia sobre lo que son nuestras ciudades --y su subsuelo-- porque durante años dirigí el proceso de llevar fibra, coaxial y par trenzado --con o sin ADSL-- en muchas ciudades y pueblos de España. Este proceso incluía acceso doméstico y la venta puerta a puerta de servicios, manzana a manzana, con un minucioso registro de la ocupación de cada edificio . Por lo tanto, fuera de la Gran Burbuja Zapaterina, no creo que haya en España otro gran bloque no vacacional de vivienda que no esté ocupada permanentemente.
Así las cosas, lo que se plantea en la conversación es si, dado que ya hemos estimado mal la demanda (un error) lo agravamos con otro error, es decir traer más emigrantes con alquileres y realquileres baratitos y servicios sociales financiados por los estupendos Mileuristas Españoles y sus 4 millones de Parados actuales.
¿Recuerdo al respetable que, neto de fiscalidad total, el contribuyente medio español es.............un mileurista?
Es decir, no contentos con un error nos proponemos lavarlo con otro. No sé por qué esto me suena mucho y no me sorprende.
Recordemos que todo comenzó porque se nos ocurrió citar aquel titular de Miguel Sebastián en 2007: "Aquí cabemos 66 millones".
Pues bien, 12 años más tarde seguimos empantanados y tratado de añadir otro error a los 4 millones de parados que aún quedan de aquello. ¡Leches!, si tal parece que cuantos más parados tenemos mejor le va a algunos
Me temo que estamos demostrando que nuestros padres tienen todo el derecho del mundo a reclamar lo que se gastaron en educarnos porque han sido miserablemente estafados.
No solo no nos enteramos de los errores que cometemos sino que creemos que se pueden corregir con más errores. ¿Recuerdan a aquel que compró Terra a 90 y siguió comprando durante el descenso vertiginoso para reducir el Coste Medio por Acción? Pues lo mismo nos pasa ahora con los que quieren que volvamos a "errar".
Interesante Pregunta, porque...........¿Quiénes lo quieren? Los herederos de Zapatero, el gran burbujero. Total, ellos no van a pagarlo, lo pagaremos nosotros. Nuestros hijos y nuestros nietos.
Saludos cordiales y gracias por la conversación. Ilustra muchas cosas.
PS. Nota 1.
Una vez reventada la burbuja Punto Com se recurre a la construcción de viviendas para alimentar un sistema desnortado y sin fuelle.
En España, Aznar termina su mandato con los siguientes registros-
Housing Starts .............375,000
Imported labour o inmigrantes................1.7 millones
Deuda bancaria con el extranjero.............200,000 millones de euros
Tras el 11-M, Rodríguez Zapatero de la mano de su equipo de asesores con David Taguas al frente, mejora notablemente los registros de Aznar y de Rato.
Así-
Housing Starts..............800,000
Imported Labour o inmigrantes...............5 millones
Deuda bancaria con el extranjero............600,000 millones de euros.
Más o menos esta es la historia cuyos entresijos son de lo más jugoso. Esto es la herencia con la cual estamos penando hoy. Guste o no guste. Que no nos guste no es motivo para no mirarlo de frente y sacar conclusiones.
Publicado por: Derby en Julio 15, 2018, 23:55:32 pm
http://www.businessinsider.com/ap-kushner-tenants-we-were-pushed-out-for-luxury-condo-buyers-2018-7?IR=T (http://www.businessinsider.com/ap-kushner-tenants-we-were-pushed-out-for-luxury-condo-buyers-2018-7?IR=T)
Citar
Jared Kushner's real-estate company is getting sued for 'relentless construction' that forced hundreds of tenants out of their homes
Residents of a building in Brooklyn have brought a lawsuit against Jared Kushner's real estate company.
The Kushner Cos. has been converting the building's apartments into condos and selling them for much higher prices.
Residents have complained about rent hikes on their rent-controlled apartments and many have had to move out.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 16, 2018, 00:09:32 am
Citar
EL PRESIDENTE DE EEUU DICE QUE LA UE ES ENEMIGA —'FOE'— DE EEUU, COMO RUSIA Y CHINA; Y QUE UK DEBIERA DEMANDAR —'SUE'— A LA UE.-
Perro ladrador, poco mordedor.
El Desplome, inminente.
Qué caradura es el caudillo Jefe del Estado norteamericano, atreviéndose a usar el victimismo exculpatorio, ¡teniendo la hegemonía monetaria mundial!
Perdonémosle. No sabe lo que hace. Es un pisitos.
El capitalismo, parasitado por popularcapitalistas:
https://falltoclimb.files.wordpress.com/2012/12/closeup.png?w=472 (https://falltoclimb.files.wordpress.com/2012/12/closeup.png?w=472)
Oulema Melanopus lleno de Tetrastichus Julis
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/15/2018 en 11:30 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: Derby en Julio 16, 2018, 00:19:02 am
CitarEL PRESIDENTE DE EEUU DICE QUE LA UE ES ENEMIGA —'FOE'— DE EEUU, COMO RUSIA Y CHINA; Y QUE UK DEBIERA DEMANDAR —'SUE'— A LA UE.-
Y el Brexit, sin exit...que cada palo aguante su vela.
Publicado por: Urederra en Julio 16, 2018, 01:18:15 am
Cuánto peor, mejor. Que el ambiente sea irrespirable por los cuatro costados. Se he terminado el contemporizar.
Todo lo que huela a pisito, terruñito, nacioncita y demás mierdecita la ha llegado la hora de ser zancadilleado sin piedad.
Llego el momento de ponerse el cuchillo entre los dientes.
Sólo se tiene una vida y la paciencia tiene un límite.
Hay que forzar a los poderes establecidos a que tomen medidas.
Se ha de ser parte activa.
Terminó ya esta mierda.
! Basta ya !
! Viva la France !
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Julio 16, 2018, 02:22:55 am
La teoría ppcc es impecable. Su lógica es aplastante. Sus recetas son las más óptimas de las disponibles.
El resto es disonancia cognitiva. Los discordantes son unos apoltronados o unos ignorantes, y todavía no han dado cuenta; permitanme llamarles catetos zampalangostinos.
Siento la vehemencia, pero es cierto.
Gracias por sus aportaciones.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 16, 2018, 08:09:35 am
Lo más parecido al 2008, ha sido el 1919, recesión larga sin depresión, que por cierto se cumple el mismo patrón de nuevo con el cierre de usa al exterior como en el 1925, en aquellos años lo seguro era el ferrocarril y la alimentación hoy es el FANG veremos donde nos lleva.... pero si creo que hace falta fuego purificador y que algunos coman de nuevo ladrillos, nada de regalar nada a nadie, es la única forma de llegar a la aclamada TRANSICIÓN ESTRUCTURAL.
Aquí está el peso de los denominados FANG.
(https://www.serenitymarkets.com/images/oct-2017/s1_cb37a.jpg)
Es la misma historia de siempre, los que creen haber encontrado el nuevo Santo Grial una vez más.
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 09:27:36 am
El tema de meter inmigración en vivienda regalada para que tengan hijos, no lo veo....No es para tener hijos. Es para cuidar a mayores.
Y no es regalada, es pago en especie mientras desarrollan un trabajo. Cuidar mayores es una actividad de baja cualificación y por eso los salarios serán bajos. Por supuesto que todo español podrá abandonar su trabajo actual para dedicarse a ello, si realmente quiere.
Publicado por: Elcasco en Julio 16, 2018, 10:40:25 am
La nueva burbuja inmobiliaria: esta vez tampoco es diferente
Decía John Templeton, célebre inversor, que las cuatro palabras más caras del mundo son «esta vez es diferente». Ahora, tras una breve tregua, la consigna resuena de nuevo en los corrillos de enterados. Esta vez los tipos de interés no van a subir, esta vez sólo hay demanda en los barrios caros, esta vez sí que pararemos a tiempo...
Veremos si esta vez es diferente cuando un alemán presida el BCE y se empeñe en pinchar la inflación a golpe de subidas de tipos. Si es diferente cuando el boom de precios se contagie -como ya está ocurriendo- a los barrios limítrofes. Y si es diferente cuando, con la neoburbuja en pleno funcionamiento, ningún político aguafiestas se atreva a pincharla.
El único motivo para el consuelo es que, por ahora, no he oído a nadie proclamar el mantra más estúpido de la burbuja: «Los pisos nunca bajan». Quizá la memoria del crack y los desahucios aún surte su efecto. Pero no desesperemos: calculo que a la vuelta de las vacaciones ya será monotema de conversación cuñada en las sobremesas.
Sí, soy un pesimista. Pensaba que España sólo tardaría una generación en repetir los errores de la mayor debacle económica de la posguerra. Me equivocaba: nos ha bastado apenas una década para recaer. Definitivamente, los españoles somos diferentes. Y bastante gilipollas.
Publicado por: saturno en Julio 16, 2018, 11:05:12 am
Lo que diferencia a España es su monocultivo. Un caso de libro pero también un laboratorio. Los demás Estados en particular el Norte-UE tienen la Reburbuja diluida y por eso, están como empatanados, lastrados por una complejidad insalvable.
Nadie escapa, pero quien consiga mostrar la via de salida el primero se pone a la cabeza de todos los demás.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 16, 2018, 11:25:10 am
(1): - Nómbrame ministro de vivienda y me pongo con los detalles (asesorándome por arquitectos urbanistas y centros de integración para inmigrantes).VIVIENDAS VACÍAS Y SUBCONJUNTO ESTADÍSTICO 'MORRALLAS DE TRADER'(1) Como harías todo eso que dices?
[…]
SOSTENELLA Y NO ENMENDALLA
[…]
Si no lo ves es porque no quieres, hombre, un 'caso Isaías' de libro (Bíblico). Miren que se lo advertí cuando empecé con este tema unas páginas atrás.
[…]
Lo que está en nuestra mano es ser misericordiosos con inmigrantes, ya que tenemos mas de 3 millones de viviendas vacías, que tampoco suponen gran gasto (ya están hechas), ni generosidad (ya que muchas son 'morralla' según la aportación de nuestro conforero Trader).
Para llenar las viviendas vacías y hacerlas productivas, basta con seguir la parábola evangélica del banquete vacío:CitarLuego dijo a sus servidores: "El banquete nupcial está preparado, pero los invitados no eran dignos de él.[…]
Salgan a los cruces de los caminos e inviten a todos los que encuentren".
Los servidores salieron a los caminos y reunieron a todos los que encontraron, buenos y malos, y la sala nupcial se llenó de convidados. [Mateo 22, 8-10]
(2) Tienes un planning?
(3) Expropiarias a empresas y particulares?
(2): - Si quieres decir un cronograma (mi inglés es muy torpe), lo habitual: ¡las mujeres -mejor embarazadas o fértiles-, y los niños primero!.
(3): - Vide (1).
Cita de: Argentum
¿Te parece poca seriedad religiosa el evangelio según San Mateo (ex-publicano: recaudador de impuestos para la autoridad estatal romana) y, por lo civil, el fundamento legal de la Constitución española?.
[…] En serio[, ¡]un poco de seriedad! [¡Cuidadín!, ¡esa ortografía española de la interjección inicial!, ¿teclados anglosféricos?]
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 16, 2018, 11:52:34 am
El "problemón" es la enorme cantidad de dinero ocioso que sólo sabe dirigirse a ladrillos.
¿Cómo movilizarlo?
Publicado por: Marv en Julio 16, 2018, 12:00:29 pm
Sí, soy un pesimista. Pensaba que España sólo tardaría una generación en repetir los errores de la mayor debacle económica de la posguerra. Me equivocaba: nos ha bastado apenas una década para recaer. Definitivamente, los españoles somos diferentes. Y bastante gilipollas.
En realidad, ser gilipollas no tiene tanto que ver. He visto esto muchas veces en otros ámbitos, en otros entornos y en otros tiempos. Se trata de que tienes un martillo, y lo que sabes es dar martillazos. Y si alguien te dice que los martillazos ya no son la manera, tú sigues teniendo tu martillo y tu falta de tiempo, ganas, incentivos y capital para dar el volantazo al Titanic.
Yo creo que España está cautiva, pero de muchas cosas: del pasado, del presente, de su capacidad instalada (o de su falta de), de la mentalidad.... etc. Es decir falta refundarla económicamente. Por eso tras 10 años hemos visto CERO cambios estructurales: persistir en lo mismo pero pagando menos porque estamos tiesos.
Hemos conseguido ciertas mejoras sólo por efecto del paso del tiempo y la devaluación interna.
Esa es toda la transformación, y yo a estas alturas no espero otra. El siguiente costalazo nos llevará aún más abajo, y así hasta que salgamos más baratos que los chinos.
Publicado por: marlo en Julio 16, 2018, 12:10:17 pm
Citar
El Corte Inglés lanza un plan exprés de venta de activos para bajar deuda en 2.000 M
Fuentes financieras han confirmado la disciplina a la que se va a someter el grupo y en la que ya se trabaja para vender activos por hasta 300 millones antes de lanzar en otoño una emisión de bonos
Torre Titania, 'for sale'
El holding tiene ofertas encima de la mesa por algunos de sus centros más codiciados, especialmene los localizados en Madrid y Barcelona, así como Marbella, los más rentables. Uno de los que podría vender es la Torre Titania, el antiguo Edificio Windsor que fue presa de las llamas por un incendio cuyo origen nunca se desveló. Titania cuenta con varias plantas bajo rasante, dos plantas técnicas y once de oficinas, donde está ubicada la sede de EY, la auditora del propio El Corte Inglés.
Sin embargo, no todos los activos inmobiliarios de El Corte Inglés valen lo que el último informe de tasación especificó en 2015. Sobre todo, los centros que fueron abiertos en pleno crash financiero entre 2006 y 2010 por Isidoro Alvarez, la mayoría de los cuales están a las afueras de las ciudades y son un nido de pérdidas constantes. Entre estos destacan los de Leganés (Arroyosur), Jaén, Oviedo, Elche, Guadalajara, Talavera, Albacete, Eibar, Cádiz, Castellón, Córdoba o Arroyomolinos. En total, 24 de los cerca de cien puntos de venta que tiene la compañía.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-16/el-corte-ingles-lanza-un-plan-acelerado-de-venta-para-reducir-deuda-en-2-000-millones_1593059/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-16/el-corte-ingles-lanza-un-plan-acelerado-de-venta-para-reducir-deuda-en-2-000-millones_1593059/)
La empresa donde trabajo hace 17 años también ha vendido su sede histórica en el centro de Madrid para hacer caja. Por lo visto van a hacer un hotel en los terrenos. Pillan el cash y nos vamos de alquiler.
Ya he escuchado varios casos parecidos en los últimos meses.
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 12:20:20 pm
En serio? Pago en especie y de que comen? Como se desplazan?Comerán y se desplazarán igual que en sus países. En bus y barato.
Citar
Otra cosa que me sorprende es que no os planteeis que este sector como en la gran mayoria de kos paises desarrollados se acabe robotizando como ya ocurre en varios paises... pero bueno si alguien me explica de donde sale toda esa vivienda y comp.va a realizarse todo ese proceso pues bien, pero razonado y expuesto... no plural mayestarico ni infulas a los dioses.
Como no se me había ocurrido, vamos a robotizar el uso del papel higiénico; convertiremos España en Silicon Valley 2, para que en vez de negros y pakistaníes Madrid se llene se jóvenes daneses/as, étnicamente mejor preparados para los retos de nuestra sociedad ;)
Venga Argentum asume la realidad, esto se llama DECRECIMIENTO. LLevamos diciéndolo desde hace años (si hasta un conforero se apodaba Decreasing Management!!! :biggrin: ) España tiene muchas papeletas para llevarse el gordo, ha estado acaparando boletos de la rifa popularcapitalista desde 1986.
Lo que se dice (al menos como yo entiendo) es que el que tenga padres mayores -que somos todos- va a tener que vender la vivienda a heredar para hacer frente al gasto que supone hacerse cargo de sus cuidados, que serán muchos. Si son españoles o inmigrantes da igual. En la ecuación el Estado no aparece mas que para recordarnos que la recaudación NO DA para mantener un nivel de vida decente para tanta población anciana.
Blanco y en botella.
Un sueldo de 600€ ha de ser suficiente para llevar una vida digna. En muchos países lo es.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 16, 2018, 12:25:10 pm
Me gustaría entender cómo distingue el INE del 2011, usado por el compañero Jenofonte, entre vivienda vacía y vivienda secundaria. Supongo que […]
No hace falta suponer nada. El INE es un organismo público y sus criterios también.
Para evitar molestias a Manu, o a algún otro desconfiado sobre la enormidad del dato de viviendas vacías (oferta embalsa-mada) transcribo algo mas del artículo que ya cité páginas atrás, ya que gracias a Dios y a las inmigrantes que atienden a mis padres, dispongo de algún tiempo:
Citar
[…] Los Censos de Población y Viviendas constituyen la operación de mayor tradición y envergadura que realizan las oficinas de estadística. El último realizado en nuestro país tuvo lugar en el año 2011 e incorporó despacadas novedades metodológicas en su elaboración. […] Esta nueva metodología está alienada con lo dispuesto en el Reglamento (CE) nº 763/2008 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de julio de 2008 […] que en su artículo 4 establece las diferentes fuentes de datos en que los Estado miembros pueden basar el censo […].
Los edificios se investigaron exhaustivamente, mientras que la muestra de viviendas seleccionada se distribuyó territorialmete en según el tamaño del municipio […]. La muestra efectivamente recogida ascendió a 4,2 millones de personas, que se correspondieron con 1,65 millones de viviendas principales y 600.000 viviendas no principales. Otra de las novedades de este censo fue la recogida de información multicanal: internet (39%), papel (51%) y entrevista personal (10%).
[…] el INE ha decidido dar continuidad a los datos relativos a [...] las viviendas y los hogares mediante la puesta en marcha de dos nuevas operaciones estadísticas: La Encuesta Continua de Hogares y la Proyección de Hogares que han empezado a difundirse en 2014.[...]
[G. Izquierdo y A. C. Saura, o. cit., en Economistas nº 142/143 Mayo 2015, pgs. 193-194]
Para mas detalles sobre metodología:
Cita de: Glosario INE
Definición:
Una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas.
[url]http://www.ine.es/DEFIne/es/concepto.htm?c=4850&op=30243&p=1&n=20[/url] ([url]http://www.ine.es/DEFIne/es/concepto.htm?c=4850&op=30243&p=1&n=20[/url])
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 16, 2018, 12:43:16 pm
Yo pensaba construir un dialogo, pero infulas al rey... El rey esta desnudo!
Facilitar vivienda es viable y está recogido en la Constitución.
No dialogo detalles con los que no queréis hacerlo.
Tal vez preferís que se mueran los inmigrantes fuera, y los indígenas viejos dentro. Cuando vayamos muriendo ya se añadirán mas viviendas a los mas de tres millones vacías, siempre que quede gente para vaciarlas e incinerar.
Que Dios os pille confesados.
Saludos.
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 12:54:05 pm
El "problemón" es la enorme cantidad de dinero ocioso que sólo sabe dirigirse a ladrillos.Esta es la clave.
¿Cómo movilizarlo?
El dinero voluntariamente sólo se mueve para ser intercambiado o replicarse como plusvalía.
Por tanto primero hay que favorecer y promover la inversión de capital, ojo!!! previa acumulación -agregarlo- por vía de las formas que existen, desde inversión directa y bolsa hasta crowfunding. El problema de España es que parte en seria desventaja, porque la porción del capital futuro que haría falta ni está ni se le espera. Véase el drama inmo de ECI.
Y emprender es un infierno. En situación de emergencia, habría que darle al botón del pánico y aplicar la máxima "CAPITAL YA" que ha puesto a funcionar polos empresariales desde Singapur hasta Eindhoven: suelo e instalaciones industriales públicas gratuitas, vivienda semipública gratuita por ejemplo para trabajadores cualificados, lo cual mejoraría ratios por la circulación del gasto y tal vez de la inversión etc. pero estamos hablando a 15 años vista y el Estado está ya superendeudado, eso sin contar que a política tampoco se meten las bombillas más brillantes...
Publicado por: mpt en Julio 16, 2018, 12:59:04 pm
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-07-15/bernardino-leon-gross-entrevista-gobierno-zapatero_1591730/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-07-15/bernardino-leon-gross-entrevista-gobierno-zapatero_1591730/)
que la politica es mu gorrina y mas aun si hay que pastorear positivos felices y conseguir que te voten
https://www.rebelion.org/noticia.php?id=244191 (https://www.rebelion.org/noticia.php?id=244191)
(http://www.rebelion.org/imagenes/t_16_07_2018.jpg)
(http://ctxt.es/images/cache/800x540/nocrop/images%7Ccms-image-000016066.jpg)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 16, 2018, 14:21:11 pm
Eres un moralista de podemos, en la constitucion hay principios rectores como es el acesso a una vivienda y Principios y deberes fundamentales, haber si asi lo entiendes, y porque te digo una reforma integral no una revision, me estoy dando cuenta que no tengo oponente detras con la formacion suficiente para rebatirme algo.
Mira el discurso moralista te lo puedes ahorrar, pero de largo!
Vengo de un entorno rural y en los ultimos 10 años he visto trabajadores de la construccion y de la agricultura pasarlas putas, y nadie en este pais ni gente como tu se ha acordado de ellos, gente mayor de 50 años no se ha preocupado si podian pagar la casa e incluso comer, si podian darle estudios a sus hijos, mientras que moralistas urbanitas iban a Caritas, bancos de alimentos, esta gente se dedicaba a cultivar por que sentian verguenza de pedir y son honrados, no como la gran mayoria de los que he visto yo colaborando con bancos de alimentos, aparcar el A4 y pedir una cesta basica de alimentos, para que los 400€ les diese para pagar la hipoteca del pisito de la playa.
De esos que tu te vuelves tan moralista, pobrecitos los inmigrantes, que dios nos pille confesados? Esa soble moralidad, de ver a tu gente de tu pais, gente que ha construido esto, si la sanidad que disfrutan los inmis, yo no soy racista ni nada por el estilo, pero no voya dejar tirado a los mios, si sobra despues damos a los demas, a mi el rollo No fronteras, todos hermanos, me parece muy bien.. pero con tu dinero, no con el de todos!
Me pareces un moralista poco economista!
Ante las propuestas razonadas, los datos, las referencias y la paciencia de JENFONTE10, los mensajes populistas sin fundamento, los pseudoanálisis huevofritistas y las etiquetitas ad hominem de argentum.
Nivelón.
Publicado por: Atreyu en Julio 16, 2018, 14:26:14 pm
Yo pensaba construir un dialogo, pero infulas al rey... El rey esta desnudo!
Facilitar vivienda es viable y está recogido en la Constitución.
No dialogo detalles con los que no queréis hacerlo.
Tal vez preferís que se mueran los inmigrantes fuera, y los indígenas viejos dentro. Cuando vayamos muriendo ya se añadirán mas viviendas a los mas de tres millones vacías, siempre que quede gente para vaciarlas e incinerar.
Que Dios os pille confesados.
Saludos.
Eres un moralista de podemos, en la constitucion hay principios rectores como es el acesso a una vivienda y Principios y deberes fundamentales, haber si asi lo entiendes, y porque te digo una reforma integral no una revision, me estoy dando cuenta que no tengo oponente detras con la formacion suficiente para rebatirme algo.
Mira el discurso moralista te lo puedes ahorrar, pero de largo!
Vengo de un entorno rural y en los ultimos 10 años he visto trabajadores de la construccion y de la agricultura pasarlas putas, y nadie en este pais ni gente como tu se ha acordado de ellos, gente mayor de 50 años no se ha preocupado si podian pagar la casa e incluso comer, si podian darle estudios a sus hijos, mientras que moralistas urbanitas iban a Caritas, bancos de alimentos, esta gente se dedicaba a cultivar por que sentian verguenza de pedir y son honrados, no como la gran mayoria de los que he visto yo colaborando con bancos de alimentos, aparcar el A4 y pedir una cesta basica de alimentos, para que los 400€ les diese para pagar la hipoteca del pisito de la playa.
De esos que tu te vuelves tan moralista, pobrecitos los inmigrantes, que dios nos pille confesados? Esa soble moralidad, de ver a tu gente de tu pais, gente que ha construido esto, si la sanidad que disfrutan los inmis, yo no soy racista ni nada por el estilo, pero no voya dejar tirado a los mios, si sobra despues damos a los demas, a mi el rollo No fronteras, todos hermanos, me parece muy bien.. pero con tu dinero, no con el de todos!
Me pareces un moralista poco economista!
Aunque llevo poco tiempo disfrutando e intentando humildemente aportar a este foro, una cosa tengo clara. Lo que lo distingue de la mayoría de foros públicos es que, con las fobias y las filias de cada uno, con el bagaje ideológico que cada uno traiga de casa, se intenta que el debate sea constructivo.
Aunque haya una mayoría reunida en torno a los postulados de pp.cc. , creo que la mayoría de foreros intenta hacer un debate de ideas, posicionándose y argumentando, intentando evitar los ad hominem y demás trampas de salón.
Si no es así, prefiero el bar. Al menos me ponen tapa y la camarera me dedica sonrisas furtivas.
Saludos.
edit: Si por repetitiva, sobra mi intervención, se elimine.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 16, 2018, 14:29:40 pm
Es indiscutible que en el futuro lejano queremos, debemos y podremos ir a más.
Para que ese futuro sea lo menos lejano posible hay sólo una opción:
Ir a menos ahora. Y por un periodo prolongado, como el del BCE. Y ponerse a reproducir capital.
Cuanto más vayamos a menos, más capacidad de reproducir capital tendremos.
El que se reproduzca deberá reinvertirse inteligentemente.
Todo freno a ir a menos ; es decir: resistirse para mantenerse, ir a menos pero poco, o volver patras porque con franco o zapatero vivíamos mejor, es alargar el plazo de la recuperación.
Y no hay más.
Resumen:
Hay dos variables: bajar nivel de vida y recapitalización inteligente.
Dado que no hay capital suficiente para reproducir, el poco que hay debemos moverlo a hostias, y el resto sacarlo de bajar costes fijos.
Y ya.
Cuanto más os resistáis, mas os dolerá.
Y basta ya de "hazselo a ella primero", que hay y habrá para todos. No te preocupes de cuando recibirá el rey emérito, mangongarin, torra, pujol, Cháves, cr7, la sociedad de autores, el banco popular,o ángel ron.
Preparate para recibir lo tuyo. Porque te está cayendo ya , y no cejas en tu cabezonería reincidente.
Tu futuro inmediato es jodido grites lo que grites y votes a quien votes.
Haz de una vez acto de contrición y propósito de enmienda.
Y ahora, vas y lo cascas.
Sds.
Publicado por: Mad Men en Julio 16, 2018, 14:42:06 pm
Yo pensaba construir un dialogo, pero infulas al rey... El rey esta desnudo!
Facilitar vivienda es viable y está recogido en la Constitución.
No dialogo detalles con los que no queréis hacerlo.
Tal vez preferís que se mueran los inmigrantes fuera, y los indígenas viejos dentro. Cuando vayamos muriendo ya se añadirán mas viviendas a los mas de tres millones vacías, siempre que quede gente para vaciarlas e incinerar.
Que Dios os pille confesados.
Saludos.
Eres un moralista de podemos, en la constitucion hay principios rectores como es el acesso a una vivienda y Principios y deberes fundamentales, haber si asi lo entiendes, y porque te digo una reforma integral no una revision, me estoy dando cuenta que no tengo oponente detras con la formacion suficiente para rebatirme algo.
Mira el discurso moralista te lo puedes ahorrar, pero de largo!
Vengo de un entorno rural y en los ultimos 10 años he visto trabajadores de la construccion y de la agricultura pasarlas putas, y nadie en este pais ni gente como tu se ha acordado de ellos, gente mayor de 50 años no se ha preocupado si podian pagar la casa e incluso comer, si podian darle estudios a sus hijos, mientras que moralistas urbanitas iban a Caritas, bancos de alimentos, esta gente se dedicaba a cultivar por que sentian verguenza de pedir y son honrados, no como la gran mayoria de los que he visto yo colaborando con bancos de alimentos, aparcar el A4 y pedir una cesta basica de alimentos, para que los 400€ les diese para pagar la hipoteca del pisito de la playa.
De esos que tu te vuelves tan moralista, pobrecitos los inmigrantes, que dios nos pille confesados? Esa soble moralidad, de ver a tu gente de tu pais, gente que ha construido esto, si la sanidad que disfrutan los inmis, yo no soy racista ni nada por el estilo, pero no voya dejar tirado a los mios, si sobra despues damos a los demas, a mi el rollo No fronteras, todos hermanos, me parece muy bien.. pero con tu dinero, no con el de todos!
Me pareces un moralista poco economista!
Es verdad lo que expones, existe cierto moralismo y ciertos derechos que parecen hechos a medida "solo" para ciertos sectores.
Algo que yo veo flagrante es que los derechos laborales parece que solo se limiten a los funcionarios y ciertos trabajadores de grandes empresas (no subcontratas). En Andalucía, zona históricamente deprimida se están planteando reducir la jornada de los funcionarios a 35 horas semanales, en una tierra con tantas limitaciones históricas me parece una falta de respeto al resto de habitantes. No nos olvidemos, todos estas historietas del narcotráfico, (del que no justifico nada porque está mal), hay que decir que muchos de los pringaos que coge la policía escanconden detrás un drama social de pobreza,exclusión y falta de perspectivas de futuro y parece que a nadie le importe, aún menos a los funcionarios y a los medios de comunicación.
La falta de igualdad se extiende más allá de los pisos dejando claro que existe una élite y unos pringaos que a nadie importan.
Muchos justifican la inmigración, vete a cualquier barrio pijillo donde se ha delegado a una tercera persona el cuidado de los mayores (algo totalmente opuesto al catolicismo y más cercano al individualismo del norte de Europa) para que dichos hijos no tengan la carga de cuidar a sus mayores. Pues la mayoría tienen sudamericanas sin estar dadas de alta y en condiciones de semiesclavitud con disposición total las 24 h del día. Podríamos extendernos en mujeres de la limpieza, gente que hace remiendos,cuidadoras........
Existe una porción de la población que por ley divina se merecen unos derechos cercanos a los de Dinamarca y en cambio otra parte de la población (inquilinos,minijobs,inmigrantes....etc) que sus derechos se asemejan más a los del norte de África. Y repito, ningún medio de comunicación, funcionario o político lo menciona, es como si no existiesen, deben ser los apestados, como los intocables en India versión occidental.
Cuando vengan mal dadas, con el caldero social que se está desarrollando debido a nuestro egoismo todo este chiringito estallará.
Y no vengan con historietas de productividad, esfuerzo ni demás, se sabe por todos y por multitud de estudios que desde que naces ya tienes un rol dentro de la sociedad que resulta casi imposible de quitarse salvo casos dignos de ser estudidados, dudo mucho que un don nadie de las 3000 viviendas termine trabajando en la sede de Apple o llegue a ser ministro.
Echo de menos una visión general en vuestro discurso, la inmigración no solo se puede sustentar con los pisitos, es muy complejo y muy estudiado por los países norteños ( con más experiencia) y de difícil solución.
Saludos y buenos días.
Publicado por: Mad Men en Julio 16, 2018, 14:52:09 pm
Porque copiamos siempre lo malo de EE.UU y nunca lo bueno???
Publicado por: breades en Julio 16, 2018, 14:59:24 pm
Yo pensaba construir un dialogo, pero infulas al rey... El rey esta desnudo!
Facilitar vivienda es viable y está recogido en la Constitución.
No dialogo detalles con los que no queréis hacerlo.
Tal vez preferís que se mueran los inmigrantes fuera, y los indígenas viejos dentro. Cuando vayamos muriendo ya se añadirán mas viviendas a los mas de tres millones vacías, siempre que quede gente para vaciarlas e incinerar.
Que Dios os pille confesados.
Saludos.
Eres un moralista de podemos, en la constitucion hay principios rectores como es el acesso a una vivienda y Principios y deberes fundamentales, haber si asi lo entiendes, y porque te digo una reforma integral no una revision, me estoy dando cuenta que no tengo oponente detras con la formacion suficiente para rebatirme algo.
Mira el discurso moralista te lo puedes ahorrar, pero de largo!
Vengo de un entorno rural y en los ultimos 10 años he visto trabajadores de la construccion y de la agricultura pasarlas putas, y nadie en este pais ni gente como tu se ha acordado de ellos, gente mayor de 50 años no se ha preocupado si podian pagar la casa e incluso comer, si podian darle estudios a sus hijos, mientras que moralistas urbanitas iban a Caritas, bancos de alimentos, esta gente se dedicaba a cultivar por que sentian verguenza de pedir y son honrados, no como la gran mayoria de los que he visto yo colaborando con bancos de alimentos, aparcar el A4 y pedir una cesta basica de alimentos, para que los 400€ les diese para pagar la hipoteca del pisito de la playa.
De esos que tu te vuelves tan moralista, pobrecitos los inmigrantes, que dios nos pille confesados? Esa soble moralidad, de ver a tu gente de tu pais, gente que ha construido esto, si la sanidad que disfrutan los inmis, yo no soy racista ni nada por el estilo, pero no voya dejar tirado a los mios, si sobra despues damos a los demas, a mi el rollo No fronteras, todos hermanos, me parece muy bien.. pero con tu dinero, no con el de todos!
Me pareces un moralista poco economista!
El argumento definitivo:
Art. 128 de la Constitución de los partidos políticos españoles en su Título VII sobre Economía y Hacienda
Citar
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
2. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.
Y puuuuuuuuuuunto.
:biggrin:
Publicado por: torre01 en Julio 16, 2018, 15:19:20 pm
Yo pensaba construir un dialogo, pero infulas al rey... El rey esta desnudo![…]
El argumento definitivo:
Art. 128 de la Constitución de los partidos políticos españoles en su Título VII sobre Economía y HaciendaCitar
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
2. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.
Y puuuuuuuuuuunto.
:biggrin:
Eso no se atrevieron a aplicar ni cuando RUMASA.
https://elpais.com/diario/1983/02/27/opinion/415148405_850215.html
"Las serias dudas sobre la constitucionalidad del decreto-ley de expropiación de Rumasa, que no es una decisión administrativa respaldada por una norma general, sino una nueva disposición con rango de ley promulgada para llenar un vacío jurídico, fuerzan a preguntarse las razones por las que el Gobierno no recurrió a la intervención del grupo bancario por el Fondo de Garantía y a la incautación de las empresas al amparo del artículo 128 de la Constitución. Esas medidas cautelares hubieran permitido que la posterior expropiación fuera adoptada por las Cortes Generales tras el correspondiente debate, evitando que las cámaras de TVE se subrogaran en las funciones del Parlamento."
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 15:28:31 pm
Argentum, es absurdo que un trabajador cualificado -por ejemplo tu- abandone su trabajo de alto valor añadido para cambiar pañales. La división del trabajo es consustancial al sistema social, tu lo que tienes que hacer porque para eso has estudiado es producir 1000 unidades, de las cuales 200 se destinarán a esa tarea de bajísima productividad, 100 a honrar el capital, 400 irán al Estado en forma de impuestos diversos, y lo restante lo fundes en lo que te de la realísima gana, sin moralidad ninguna.
Lo de "dar" vivienda a los inmigrantes no es por ellos... es por nosotros!!!
Lo único que se dice es que habiendo ancianos a millones, y viviendas también, se tendrá que hacer de la necesidad virtud incluso a nivel particular, convirtiendo un problema (=la vivienda vacía) en una solución.
PD: Repartir carnets de podemita es algo muy feo. Y que lo diga yo... tiene delito!!! :biggrin: :biggrin:
Saludos a todos ;D
Publicado por: Marv en Julio 16, 2018, 15:48:23 pm
Existe una porción de la población que por ley divina se merecen unos derechos cercanos a los de Dinamarca y en cambio otra parte de la población (inquilinos,minijobs,inmigrantes....etc) que sus derechos se asemejan más a los del norte de África. Y repito, ningún medio de comunicación, funcionario o político lo menciona, es como si no existiesen, deben ser los apestados, como los intocables en India versión occidental.
No es ley divina, sino muy humana: los que se han quedado en la plataforma son los que tienen poder formal, coactivo o cooptativo suficiente para evitar que el reparto les salpique. Yo coincido plenamente en que esto ha sido así, hay 'bolsas' con un blindaje resistente, aunque se te ha olvidado mencionar que esas tablas de salvación mayormente están formadas por individuos de una generación o dos. Eso no cambia el concepto, lo matiza aportando más información.
Citar
Cuando vengan mal dadas, con el caldero social que se está desarrollando debido a nuestro egoismo todo este chiringito estallará.
Eso ya tenía que haber pasado, concretamente hace diez años se produjo el hundimiento (que la mayoría negaba que sucedería), y de los rescoldos salió la 'indignación'. Hoy los próceres del movimiento indignado han ganado los dos hayuntamientos más importantes, sus organizaciones se han convertido en un algo muy parecido a lo que ya había, y se han inmolado financieramente. Como resumen del futuro, no está mal.
Publicado por: torre01 en Julio 16, 2018, 16:12:07 pm
CitarCuando vengan mal dadas, con el caldero social que se está desarrollando debido a nuestro egoismo todo este chiringito estallará.
Eso ya tenía que haber pasado, concretamente hace diez años se produjo el hundimiento (que la mayoría negaba que sucedería), y de los rescoldos salió la 'indignación'. Hoy los próceres del movimiento indignado han ganado los dos hayuntamientos más importantes, sus organizaciones se han convertido en un algo muy parecido a lo que ya había, y se han inmolado financieramente. Como resumen del futuro, no está mal.
No opino igual; entonces había colchón para amortiguar el golpe y válvulas de escape para canalizar ese malestar. Hoy ni hay colchón ni las válvulas de escape son las que dicen ser y el problema vendrá cuando las urnas empiecen a quedarse más medio vacías que medio llenas.
A ver de qué manera se ejerce la auctoritas.
Para muestra un botón, Spiriman que está aflorando las vergüenzas del sistema de salud andaluz. https://youtu.be/Vryx7SxYmUQ?t=18m
Publicado por: 2 años en Julio 16, 2018, 17:08:41 pm
Nos descojonamos de la ideíta palillera de que millones de ejtranjeros ricos van a comprar los pisitos porque nosotros lo valemos y tenemos sol y "calidá de vida" pero queremos que vengan millones de inmigrantes con el increíble y maravilloso objetivo de cuidar viejos.
¿Esta es la TE?
Para cuando lleguemos a eso igual somos nosotros los que tenemos que salir fuera a hacer cualquier mierda por cuatro perras como sigamos haciendo el canelo.
Venga hombre...de verdad que para mí la idea no da para discutirlo y menos como para plantearse reformas constitucionales, expropiaciones masivas etc.
Veo que han interiorizado muy bien lo de convertirnos en el geriátrico de europa, putas, camareros y viejos...
Pues Anguita ya decía algo así hace eones hoyga!
Publicado por: sudden and sharp en Julio 16, 2018, 17:39:52 pm
Yo no sé de que se esta discutiendo, la verdad.
Nos descojonamos de la ideíta palillera de que millones de ejtranjeros ricos van a comprar los pisitos porque nosotros lo valemos y tenemos sol y "calidá de vida" pero queremos que vengan millones de inmigrantes con el increíble y maravilloso objetivo de cuidar viejos.
¿Esta es la TE?
Para cuando lleguemos a eso igual somos nosotros los que tenemos que salir fuera a hacer cualquier mierda por cuatro perras como sigamos haciendo el canelo.
Venga hombre...de verdad que para mí la idea no da para discutirlo y menos como para plantearse reformas constitucionales, expropiaciones masivas etc.
Veo que han interiorizado muy bien lo de convertirnos en el geriátrico de europa, putas, camareros y viejos...
Pues Anguita ya decía algo así hace eones hoyga!
A ver como sociedad hemos echo una inversión horrenda... y ahora hay que sacársela de encima por lo que te quieran (puedan) dar. La idea es salario neto de impuestos y vivienda. Alquileres bidigitales significa salario neto de vivienda aumentado.
Se trata de recuperar lo máximo posible de nuestra mala inversión. Como se trata de vivienda, se trata de habitantes, y como se trata de habitantes, se trata de trabajo. Hay que dar trabajo a mucha población nueva, y pagarles con un salario neto de vivienda suficiente.
Como el trabajo que se puede crear en España a corto plazo es el que es... pues alquileres a 99€/mes...
ES LO QUE HAY :roto2:
Publicado por: sudden and sharp en Julio 16, 2018, 17:47:37 pm
Citar
¿Es verosímil que Theresa May haya traicionado a Trump desvelando que la aconsejó demandar a la UE? No. ¡Estan conchabados! En el plan encaja perfectamente que luego salga Trump diciendo que la UE es enemigo de EE.UU.
Puro trile.
Señores, la propuesta de Zona de Libre Comercio UK-UE es una estafa.
Se creen que somos tontos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/16/2018 en 03:52 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: 2 años en Julio 16, 2018, 18:01:31 pm
Yo no sé de que se esta discutiendo, la verdad.
Nos descojonamos de la ideíta palillera de que millones de ejtranjeros ricos van a comprar los pisitos porque nosotros lo valemos y tenemos sol y "calidá de vida" pero queremos que vengan millones de inmigrantes con el increíble y maravilloso objetivo de cuidar viejos.
¿Esta es la TE?
Para cuando lleguemos a eso igual somos nosotros los que tenemos que salir fuera a hacer cualquier mierda por cuatro perras como sigamos haciendo el canelo.
Venga hombre...de verdad que para mí la idea no da para discutirlo y menos como para plantearse reformas constitucionales, expropiaciones masivas etc.
Veo que han interiorizado muy bien lo de convertirnos en el geriátrico de europa, putas, camareros y viejos...
Pues Anguita ya decía algo así hace eones hoyga!
A ver como sociedad hemos echo una inversión horrenda... y ahora hay que sacársela de encima por lo que te quieran (puedan) dar. La idea es salario neto de impuestos y vivienda. Alquileres bidigitales significa salario neto de vivienda aumentado.
Se trata de recuperar lo máximo posible de nuestra mala inversión. Como se trata de vivienda, se trata de habitantes, y como se trata de habitantes, se trata de trabajo. Hay que dar trabajo a mucha población nueva, y pagarles con un salario neto de vivienda suficiente.
Como el trabajo que se puede crear en España a corto plazo es el que es... pues alquileres a 99€/mes...
ES LO QUE HAY :roto2:
Y cuando se mueran los viejos, o tira o los migrantes al mar o espera a que se les caigan encima los inmuebles de 1970.
Yo preferiría olvidarme de lo invertido (y perdido), y empezar a pensar algo de verdad sostenible y del siglo XXI pero veo que los pisitos es lo que mola.
Nunca me he caracterizdo por tener una gran visión empresarial, será eso...
Publicado por: sudden and sharp en Julio 16, 2018, 18:05:36 pm
[...]
Yo preferiría olvidarme de lo invertido (y perdido), y empezar a pensar algo de verdad sostenible y del siglo XXI pero veo que los pisitos es lo que mola.
[...]
Hay que sacar todo lo que se pueda. (De la Sareb, por ejemplo.)
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 16, 2018, 18:43:13 pm
Pacere que olvidais que el supuesto capital de los propietarios no es tal, porque es ilíquido y hipervalorado contablemente. No existe.
Lo único que beneficia es por consumo de efecto riqueza. Y ya no hay ni eso...
Sds.
Publicado por: Saturio en Julio 16, 2018, 18:50:56 pm
No lo he pensado suficiente.
Lo que sí me parece es que los que abiertamente se están posicionando en contra en el foro no tienen más que argumentos xenófobos aunque intentan hacer todas las piruetas posibles para justificar su posición.
No es más que fascismo. No lo digo con ánimo de insultar sino de calificar. Quizás resulta que muchos más en el foro llevan viendo ese elefante pasearse por la cacharrería del foro y he sido yo el que ha hecho la burrada de mentarlo, pero me ha salido, así, espontáneamente.
En el futuro prometo ser bueno.
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 18:53:41 pm
Fijate yo esperaba un estudio o informe que me callase la boca y lo único que he encontrado en el hilo sobre este tema es un economista Miquel Puig, que tira por tierra todo lo que se esta hablando,No he visto que nadie haya tirado por tierra nada.
Si he visto declaraciones altermundistas y antinaturales -por antiglobalizadoras- que pretenden regular un neo-mercado (creación de nuevo mercado) pseudo capitalista (anticapitalista) por la vía del control de nuevas fronteras de un nuevo país (=marco teórico) lo cual es lo mismo que decir NADA.
Porque si una vaca tuviera alas podría volar.
O no. El caso es que ni las tiene ni las tendrá. Por eso mismo discutir sobre si las nuevas fronteras de unos nuevos países (catalanes o no) servirían para frenar las oleadas de trabajadores migrantes negros y charnegos es perder el tiempo. Porque no va a pasar. No va a haber mas "fronteras" porque al CAPITAL no le interesa, al contrario, meter presión por debajo rebaja expectativas que da gusto. Así funciona.
Citar
Por otro lado eso de que lo hacemos por nuestro bien ¿muéstramelo?No confundas. YO lo haré por mi bien y el de mi familia, que es lo que dice JF.
Lo que hagan los demás me importa poco tendiendo a nada. El nosotros no existe.
Si yo metiera o dejara de meter un/una inmigrante, dos o cien es algo que sólo me compete a mi y a mi dinero. Y ya te he dicho como funciona lo del dinero. Mi dinero es mío.
Por eso creo que un salario de 400€ al mes mas vivienda pagada (=600€) me parece bastante razonable. La cuestión es: ¿tu puedes generar 400€ extra, o tu salario no te lo permitiría?
Pues entonces ofrece 200€. Y luego me repites eso de que "los españoles primero".
Citar
vienen a pagarnos las pensiones y a cuidar de los abuelos,
No te confundas. Los inmigrantes no van a pagar ninguna pension, al contrario, van a hacer que las pensiones PUEDAN BAJAR hasta tocar fondo. Tienes una perspectiva totalmente equivocada de los acontecimientos.
Citar
lo de la vivienda e inmigración es otro parche para salvar el culo, el guano y empezar de cero es duro nadie lo quiere es mejor hipotecar a las generaciones futuras¿Lo ves? No tienes ni idea. Estratificar trabajo de baja cualificación (el que nadie quiere) es un puro acto de sanación. Yo no quiero (o me da igual) que jóvenes indígenas cuiden viejos. Quiero que trabajen en Ford o KPMG y que con su sueldo en vez de comprarse un chozo en Galapagar paguen capitalistamente a una colombiana, y que ésta pueda enviar dinero a su país para que sus hijos vayan a una mejor escuela y estén alejados de la favela al menos 8 horas al día. Porque allí no hay ni Ford ni KPMG.
Eso es realidad.
Pedir trabajo nacionalista es posibilismo y altermundismo rancio.
Publicado por: Heroinopisitofilonamo en Julio 16, 2018, 18:54:48 pm
Yo pienso como tu, lo mejor para que no se vuelva a repetir es asumir pérdidas como se hizo en Alemania del este con su burbuja inmobiliaria después de la caída del muro de Berlín, se asumieron pérdidas se derrumbaron las viviendas que no eran habitables y empezaron de cero, pero aquí soluciones de ese tipo no gustan, asumir responsabilidades y empezar de cero no es costumbre española, aqui gusta maas parchear hasta la quiebra por eso Alemania esta donde esta y nosotros somos el país con más quiebras de la historia.Yo no sé de que se esta discutiendo, la verdad.
Nos descojonamos de la ideíta palillera de que millones de ejtranjeros ricos van a comprar los pisitos porque nosotros lo valemos y tenemos sol y "calidá de vida" pero queremos que vengan millones de inmigrantes con el increíble y maravilloso objetivo de cuidar viejos.
¿Esta es la TE?
Para cuando lleguemos a eso igual somos nosotros los que tenemos que salir fuera a hacer cualquier mierda por cuatro perras como sigamos haciendo el canelo.
Venga hombre...de verdad que para mí la idea no da para discutirlo y menos como para plantearse reformas constitucionales, expropiaciones masivas etc.
Veo que han interiorizado muy bien lo de convertirnos en el geriátrico de europa, putas, camareros y viejos...
Pues Anguita ya decía algo así hace eones hoyga!
A ver como sociedad hemos echo una inversión horrenda... y ahora hay que sacársela de encima por lo que te quieran (puedan) dar. La idea es salario neto de impuestos y vivienda. Alquileres bidigitales significa salario neto de vivienda aumentado.
Se trata de recuperar lo máximo posible de nuestra mala inversión. Como se trata de vivienda, se trata de habitantes, y como se trata de habitantes, se trata de trabajo. Hay que dar trabajo a mucha población nueva, y pagarles con un salario neto de vivienda suficiente.
Como el trabajo que se puede crear en España a corto plazo es el que es... pues alquileres a 99€/mes...
ES LO QUE HAY :roto2:
Y cuando se mueran los viejos, o tira o los migrantes al mar o espera a que se les caigan encima los inmuebles de 1970.
Yo preferiría olvidarme de lo invertido (y perdido), y empezar a pensar algo de verdad sostenible y del siglo XXI pero veo que los pisitos es lo que mola.
Nunca me he caracterizdo por tener una gran visión empresarial, será eso...
Alemania en el siglo XX ha sido de los peores pagadores. De quita en quita y si no te dejo de pagar por que ahora hay 2 alemanias y luego lo que quede te lo pago a comodos plazos con un interes irrisorio gracias al apoyo de EEUU, encambio españa con toda su turbulenta hisotoria en el siglo XX nunca dejo de pagar, ni en la guerra civil.
El problema de los inmigrantes tiene otro enfoque. Os animo a todos a hablar con los chicos del Top manta en cualquier calle de Madrid/Barcelona o una ciudad turistica. Prguntadles sobre por que han venido, que pensaban y que piensan ahora de europa, que desearian tener. Ellos no vienen con la idea de cuidar de nuestros mayores, ya lo dige en otro post, vienen a comerse el mundo y a participar en la supuesta riqueza que tenemos. Y son gente que viene de ambientes dificiles, algunos han estado en guerrillas y no van a "tragar" con nuestros mayores. Podrian estar cuidando anciano por 4 duros y muchos prefieren seguir en la agricultura/venta ilegal. Algunos promocionan a "empresario palillero" y se montan sus propias redes en esos sectores.
Curiosamente los que tragarian con nuestros mayores son los inmigrantes de origen hispaniamericano, pero esos desde que españa esta caput prefieren mil veces emigrar a EEUU/Canada o Europa.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 16, 2018, 18:58:36 pm
Valoro dos dimensiones, la económica y la social.
Si en la económica los costes son tendentes al coste fijo por marginales, cosa no descartable ( comida, agua, energía y vivienda), con infraestructuras ya hechas y pagadas, no lo veo imposible.
La sanidad y el trabajo.
Ídem de ídem. No sé si los costes debsanidad universal para 45 o 50 millones son equiparables, pero con esfuerzo de racionalización lo creo posible.
Trabajo, proletario y mal pagado. Una bendición para los inmis.
Educación, tres cuartos de lo mismo. Hoy en mi cole las clases son de 25 en el mismo espacio y profesores que en mi epoca con 43.
No sé cuantos de vds recuerdan el estilondenvida y servicios públicos de los 90. Yo ya era adulto. El presupuesto del estado era de 200.000kmill.
Si quitamos el servicio de deuda ahora son 300 mil.
Y eramos 5 millones menos.
Lesndigo que no vivíamos peor.
Ese 50% de incremento es racionalizable????
Seguro que no??
Lo social me preocupa más. Educación, valores comunes y no generar desafección al sistema y guetos.
Por lo demás, sigo barruntandolo.
Sds.
Publicado por: mpt en Julio 16, 2018, 19:33:57 pm
...... Todo freno a ir a menos ....¡ Hoy no me quiero deflactar !; el reparto de daños esta siendo pesimo y eso y las patadas p'alante se pagaran caras, ademas con el populismo de pedir y encima sin decir a quien hay que quitarle el dinero; un factor es claro, con el "ir a menos" la base social se radicaliza y en buena parte escora hacia la derecha; en esas derivas tambien colabora la emigracion
por la parte gruesa del asunto, la demografia es un parametro geoestrategico; y por la parte fina, algun@s encuentran ahi su RBU, su escalera social
Publicado por: CHOSEN en Julio 16, 2018, 19:34:45 pm
Valoro dos dimensiones, la económica y la social.Y las dos meten miedo.
Pero mas miedo mete Brasil y aviones llenos de turistas van y vienen llenos todos los meses.
Publicado por: 2 años en Julio 16, 2018, 19:35:46 pm
Que habrá que hacer Algo de valor añadido real además de jugar la enesima y paupérrima partida al Monopoly, digo yo y ya luego hablamos de cuántos cabemos...
Que comiéndonos las uñas no nos vamos a alimentar.
La TE más ladrillera que nunca.
Hoygan que el alquiler a 99 era para trabajadores de algo que genere riqueza...no para cuidadores varios.
En fin...
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 16, 2018, 19:40:12 pm
Yo no sé de que se esta discutiendo, la verdad.
Nos descojonamos de la ideíta palillera de que millones de ejtranjeros ricos van a comprar los pisitos porque nosotros lo valemos y tenemos sol y "calidá de vida" pero queremos que vengan millones de inmigrantes con el increíble y maravilloso objetivo de cuidar viejos.
¿Esta es la TE?
Para cuando lleguemos a eso igual somos nosotros los que tenemos que salir fuera a hacer cualquier mierda por cuatro perras como sigamos haciendo el canelo.
Venga hombre...de verdad que para mí la idea no da para discutirlo y menos como para plantearse reformas constitucionales, expropiaciones masivas etc.
Veo que han interiorizado muy bien lo de convertirnos en el geriátrico de europa, putas, camareros y viejos...
Pues Anguita ya decía algo así hace eones hoyga!
Me pasa lo mismo, llamadme sobrado, igual es que soy muy listo... pero es que hay ideas y planteamientos que me da pereza hasta discutirlos.
La vivienda en España VA A SOBRAR SIEMPRE (décadas y décadas) y no hay ninguna necesidad de "llenarla" a toda prisa porque en cuanto desaparezca el no-mercado de la vivienda lo que tendremos es vivienda barata y abundante, es decir, seremos ricos en vivienda.
Es como si tuviésemos una mina de carbón excavada a mano por la generación hipotecada y estuviera prohibido entrar en ella a por carbón porque nos meten miedo con que allí habitan fantasmas (no-mercado).
Una vez desaparezcan los fantasmas el objetivo no es traer todos los mineros posibles para colapsarla lo antes posible gastando carbón a toda velocidad aunque no sepamos ni en qué.
Lo lógico es que la bajada de precios relativos inmobiliarios tenga como efecto que la renta libre de vivienda suba y eso permita que trabajos de bajo valor añadido puedan ser realizados por los millones de inmigrantes que ya están dentro de España esperando trabajar, SE LLAMAN PARADOS.
La tasa de ocupación española llora cuando se habla de más inmigración financiada con la liberación de renta inmobiliaria.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 16, 2018, 20:46:55 pm
Los medios de producción están aquí.
La mano de obra o la invades o la traes.
La producción de bienes es ya baratisima, lo que no lo es es la inversión para poder producir.
Quizás haya que empezar a mirar a América y Asia y ajustar algo nuestro modelo social.
Tu capacidad de generar trabajo depende de tu capacidad de competir. O produciendo barato, o produciendo especializado.
Como te quedes como estás, degenerase aceleradamente.
Empieza a combinar tus factores a ver a donde llegas.
Como quieras ir patras te come el mundo.
Como quieras virgencita quedarme como estoy te come el mundo.
Vosotros veréis.
Hasta ahora sólo veía inmovilismo MN y nostalgia disfrazada por la izquierda. Ahora ya empiezo a ver nostalgia disfrazada por la derecha.
Mucho paralelismo con los 30.
Espero que podamos salir adelante sin graves pérdidas.
Quién era aquel que defendía tanto la conversión a deuda perpetua?
En fin, que aún no hemos llegado a el próximo mojón de la muerte y ya vamos muy mal en la interiorización de la MN.
Prefiero no estar asustadisimo pero me empieza a costar.
Viva la tecnocracia!
Viva la aristocracia!
Sds.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 16, 2018, 20:48:37 pm
Me gusta leer cosas sobre los edificios más conocidos, ya sea por su altura o por alguna característica que los hace famosos.
En este caso, por pura casualidad, llegué a una información sobre la época en que estuvieron de moda los taxis aéreos en New York, en helicóptero, había compañías que ofrecían este servicio desde la azotea de los edificios hasta los aeropuertos cercanos.
https://youtu.be/8nbz5VFilxY (https://youtu.be/8nbz5VFilxY)
https://www.microsiervos.com/archivo/aerotrastorno/historia-helicoptero-medio-transporte-manhattan-nueva-york.html (https://www.microsiervos.com/archivo/aerotrastorno/historia-helicoptero-medio-transporte-manhattan-nueva-york.html)
http://nycnostalgia.tumblr.com/post/97301038713/tomvasconcelos-pan-am-building (http://nycnostalgia.tumblr.com/post/97301038713/tomvasconcelos-pan-am-building)
Uno de esos edificios era el PanAm Building, hoy ya no es el PanAm sino el MetLIfe building. Al parecer lo de los taxis aéreos se empezó a ir al traste cuando uno de esos helicópteros se estrelló en la azotea matando a tres personas que estaban allí esperando el taxi y a otra en la calle que recibió el golpe de un trozo de un aspa que cayó edificio abajo.
Pero no nos desviemos, vayamos a la wikipedia y observemos cómo fue el ascenso y caída de la PanAm y cómo el edificio cambió de manos y en qué fechas.
Para empezar, la PanAm no construyó el edificio, se lo alquiló al promotor:
Citar
En septiembre de 1960, el fundador de Pan Am, Juan Trippe, firmó un alquiler de 25 años y 115,5 millones de dólares al año con el promotor del edificio, Erwin Wolfson, que permitió a la aerolínea ocupar 56 900 m2, unas quince plantas, además de una nueva oficina de ventas en la Calle 45 y Vanderbilt Avenue.4
Me atrevo a decir que solo con que en 1960 en vez de alquilar hubiesen construido el edificio, la subida de precios inmobiliarios hubiera mantenido el balance de la compañía impertérrito hasta nuestros días.
No veo mayor problema porque desde 1960 hasta 1980 el mercado de bonos fue bajista, el problema es que los tipos de interés altos que se ahorraba de pagar se los llevaba el precio creciente del petróleo, la subida del petróleo del 73 la puso en problemas.
Pero no nos desviemos, ¿qué paso con el PanAm building?
Pues que en 1981, ojo al dato, en 1981, no en 1982 ni en 1980, EN 1981, Metropolitan Life Insurance compra el edificio:
https://fred.stlouisfed.org/series/WGS10YR (https://fred.stlouisfed.org/series/WGS10YR)
Estos de MetLife sí que saben, osea, "quicir", de seguros no sé si sabrán mucho, pero de comprar inmuebles cuando había que hacerlo sí que saben.
Para aquel entonces, PanAm iba de culo y en 1991 quebró (el alquiler de renta antigua de 25 años firmado en 1960 se les acabó en 1985, ¿tendría algo que ver con la quiebra?). Entonces se cambió el letrero por el de "MetLife", que para eso supieron invertir.
¿Cuántos pensáis que si la PanAm hubiera sido propietaria de 15 plantas del edificio PanAm en 1991 su balance se hubiera considerado como sólido como una roca?
Eso con independencia de que las decisiones operativas de la compañía hubieran sido las mismas u otras.
No nos desviemos, ¿Qué pasó con el edificio PanAm, perdón, MetLife?
En 2005, ojo al dato, no en 2004, ni en 2006, En 2005 MetLife vende el edificio:
Citar
En 2005, MetLife vendió el edificio por 1720 millones de dólares, en su momento el récord para un edificio de oficinas en Estados Unidos.
Jo-der, jo-deeeer, de seguros no sé si sabrán mucho pero comprar barato y vender caro saben un rato.
Pero no nos desviemos, ¿quién compró el edificio PanAm, perdón, MetLife a MetLIfe en 2005?
Citar
El comprador era un consorcio de Tishman Speyer Properties, el Sistema de Jubilación de Empleados de Nueva York, y el Sistema de Jubilación de Profesores de Nueva York.
Ole, ole y ole, le pegan el pase en todo lo alto a los funcionarios de la ciudad que seguramente tenían sus pensiones con MetLIfe, OLE, OLE Y OLE.
Pero no nos desviemos, ¿y qué pasó, qué pasó después?
Es que es ansia viva por saber si el monolito éste puede servir una vez más para que el dinero cambie de manos, pues parece que en 2015:
Citar
En 2015, se desveló que el multimillonario Donald Bren, dueño de la Irvine Company, tenía un 97,3% de la propiedad del edificio. Aunque Tishman Speyer sigue siendo el administrador del edificio, la propiedad de la empresa en el MetLife Building se ha reducido a menos del 3%.1
Vaaaayaaa hombre, los del fondo de funcionarios de NewYork han deshecho posiciones justo antes de la reburbuja, ya es mala suerte.
El millonario éste de la Irvien Company ha estado comprando el edificio desde 2005:
Citar
Irvine Company acquired its first stake in the 58-story, 3 million-square-foot tower at 200 Park Avenue in 2005. The property is valued at almost $3 billion, which makes it one of the most valuable properties in the country.
https://therealdeal.com/2015/03/11/the-metlife-tower-has-a-secret-billionaire-owner/ (https://therealdeal.com/2015/03/11/the-metlife-tower-has-a-secret-billionaire-owner/)
Me juego lo que sea a que el Irvine le pega el pase a otro antes del desplome, si es que esto es la polla, colega, hay tiempo para todo, estos "billionaires" tienen nervios de acero.
Bueno, que para hablar de otra cosa en el hilo, no sé si os ha resultado entretenido.
Publicado por: mpt en Julio 16, 2018, 20:54:37 pm
- la cosa es global, desde el ladrillo a la deuda, de la proteccion a los empresones al mal reparto de daños; y con el detalle que algunos son especialmente buenos alumnos en algun factor, los griegos en malabares con deuda, los españoles con la viomach, turcos o polacos en la gestion de cardumenes, .....
- que hay que jugar el rol que la geografia politica te asigna y si no cumples van a deguello; y tampoco conviene dar otras facilidades, cosa que los boina a rosca parece que no calibren
la dificil gestion del ir a menos puede que vuelva a los clasicos, un monoteismo bien estructurado siempre es mejor que una pleyade de sectas paranormales
http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/castellon/2018/07/16/5b4c8ed6268e3ebb0e8b456e.html (http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/castellon/2018/07/16/5b4c8ed6268e3ebb0e8b456e.html)
Publicado por: Derby en Julio 16, 2018, 20:55:23 pm
Citar¿Es verosímil que Theresa May haya traicionado a Trump desvelando que la aconsejó demandar a la UE? No. ¡Estan conchabados! En el plan encaja perfectamente que luego salga Trump diciendo que la UE es enemigo de EE.UU.
Puro trile.
Señores, la propuesta de Zona de Libre Comercio UK-UE es una estafa.
Se creen que somos tontos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/16/2018 en 03:52 p.m.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments[/url])
https://www.scotsman.com/news/opinion/paris-gourtsoyannis-may-s-brexit-plan-is-dead-on-arrival-1-4769659 (https://www.scotsman.com/news/opinion/paris-gourtsoyannis-may-s-brexit-plan-is-dead-on-arrival-1-4769659)
Citar
May’s Brexit plan is dead on arrival
It was a stroke of genius, albeit one borne of desperation. Theresa May gives nothing away that she doesn’t want to, so we can assume that she fully intended to divulge the Brexit ‘advice’ given to her by Donald Trump in her interview with Andrew Marr on Sunday.
As an attempt to deflect from all the other problems she’s facing, it was a valiant failure. In fact, the US President’s advice may not have been that daft after all.
May stands as much chance of success suing the European Union as she does getting her own Brexit strategy through parliament.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 16, 2018, 20:55:41 pm
Ay manolete! Si no sabeh toreah, la qué te meteh!
Gracias bendita. Bonita historia.
Sds.
Publicado por: 2 años en Julio 16, 2018, 21:56:30 pm
Que es lo que hay pues bueno, si desde luego a tenor de lo que se lee,...que es un trabajo necesario, claro, que basar una economía en eso, turismo servicios de tercera regional y poco más es ruinoso pues también.
Acojonante el foro ultimamente jajajaja
Anguita, un visionario...
Publicado por: sudden and sharp en Julio 16, 2018, 22:01:53 pm
La boina por lo que se ve nos la va a enroscar la geografía politica, pero hoygan aquí hay gente que se mira al espejo y se siente cómodo con ella, ya me dirán si hay algo más paleto que darle el pase a un inmigrante para que te cuide a tus mayores aunque sea a 99€.
Que es lo que hay pues bueno, si desde luego a tenor de lo que se lee,...que es un trabajo necesario, claro, que basar una economía en eso, turismo servicios de tercera regional y poco más es ruinoso pues también.
Acojonante el foro ultimamente jajajaja
Anguita, un visionario...
Nadie ha dicho que no se puedan hacer otras cosas. Hablamos de qué hacer con el "stock". Derribarlas cuesta dinero --¿quién tendría que ponerlo?--, y encarece la vivienda para los parados, para los inmigrantes que ya están aquí y para el resto.
Publicado por: 2 años en Julio 16, 2018, 22:16:28 pm
La boina por lo que se ve nos la va a enroscar la geografía politica, pero hoygan aquí hay gente que se mira al espejo y se siente cómodo con ella, ya me dirán si hay algo más paleto que darle el pase a un inmigrante para que te cuide a tus mayores aunque sea a 99€.
Que es lo que hay pues bueno, si desde luego a tenor de lo que se lee,...que es un trabajo necesario, claro, que basar una economía en eso, turismo servicios de tercera regional y poco más es ruinoso pues también.
Acojonante el foro ultimamente jajajaja
Anguita, un visionario...
Nadie ha dicho que no se puedan hacer otras cosas. Hablamos de qué hacer con el "stock". Derribarlas cuesta dinero --¿quién tendría que ponerlo?--, y encarece la vivienda para los parados, para los inmigrantes que ya están aquí y para el resto.
Pues dejarlo donde esta pero sin congeladores donarlo al que monte una empresa o traiga alguna actividad...por ejemplo...
Imagínese barriadas de informaticos hipters, joder lo ponemos mono y nos traemos a silicon valley, yo que se, puestos a flipar...un poquito más de imaginación...a no,la geografía politica...que ya nos han asignado un papelito en la obra...bueno pues nada hoyga
De todas maneras es un nicho ya explotado, en sanidad hay muchísimo inmigrante y en el sector de cuidados particulares, señoras de la limpieza etc también, con la pirámide de población que tenemos harán falta más pero vamos yo no sé si dejándoles la vivienda a 99 vamos a notar algo sustancial, dejensela a los jóvenes... Yo que se, no habrá mil cosas...
Publicado por: sudden and sharp en Julio 16, 2018, 22:28:14 pm
A ver como sociedad hemos echo una inversión horrenda...
Era una manera de hablar, la sociedad como agregado no ha echo nada, los pisos pertenecen a alguien, que será quien haga algo. Piensa en los que tienen mucho ladrillo, los bancos, los fondos buitres, las socimis, la sareb... No van a quedarse quietos viendo como cada vez vale menos su parte del stock. Como dice chosen, cada uno hará lo que quiera, pero si pones por ejemplo un IBI "convincente" o "progresivo" como quiere mpt, va a haber bofetadas para alquilarlos "a quien sea".
Y ahora volvemos al análisis macro, de agregados, y tratemos de ver cual es la "solución" menos mala para esos peces gordos con mucho ladrillo. El hilo va de tratar de prever el futuro... ;)
Publicado por: torre01 en Julio 16, 2018, 23:03:04 pm
La boina por lo que se ve nos la va a enroscar la geografía politica, pero hoygan aquí hay gente que se mira al espejo y se siente cómodo con ella, ya me dirán si hay algo más paleto que darle el pase a un inmigrante para que te cuide a tus mayores aunque sea a 99€.
Que es lo que hay pues bueno, si desde luego a tenor de lo que se lee,...que es un trabajo necesario, claro, que basar una economía en eso, turismo servicios de tercera regional y poco más es ruinoso pues también.
Acojonante el foro ultimamente jajajaja
Anguita, un visionario...
Nadie ha dicho que no se puedan hacer otras cosas. Hablamos de qué hacer con el "stock". Derribarlas cuesta dinero --¿quién tendría que ponerlo?--, y encarece la vivienda para los parados, para los inmigrantes que ya están aquí y para el resto.
Si el problema es la escasa natalidad, ¿Por qué no se fomenta?
Cuando digo fomentar no implica dar dinero o aplicar deducciones IRPF directamente.
Me refiero a favorecer la estabilidad de las familias, de todo tipo, con un menor o menores a su cargo aplicando deducciones fiscales por el consumo de bienes y servicios ligados a la crianza de esos menores. Ahí entraría de todo, desde IVA más reducidos o exención del mismo o aplicar deducciones fiscales hasta un límite por menor ligadas a facturas de los bienes y servicios utilizados en la crianza de esos menores (preparación preparto, guarderías, alimentación, educación, medios de trasporte público incluso las sillitas de coche, material escolar, ropa y calzado, ...)
Y para ayudar a hincar el diente al problema de la vivienda vacía, estas familias tendrían prioridad en las viviendas promovidas por la administración y para todas viviendas con menores aplicar deducciones ligadas al gasto en energía eléctrica, calefacción, agua, telecomunicaciones, obras y rehabilitaciones...
Publicado por: torre01 en Julio 16, 2018, 23:26:02 pm
Abortos en España https://es.wikipedia.org/wiki/Aborto_en_España (https://es.wikipedia.org/wiki/Aborto_en_España)
Mejor que cuidar ancianos es cuidar niños y adolescentes que tienen más recorrido vital.
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Julio 17, 2018, 02:13:16 am
Y a mi me parece que con tal de no parecer xenófobos o fascistas ustedes están flipando en colores.
Que habrá que hacer Algo de valor añadido real además de jugar la enesima y paupérrima partida al Monopoly, digo yo y ya luego hablamos de cuántos cabemos...
Que comiéndonos las uñas no nos vamos a alimentar.
La TE más ladrillera que nunca.
Hoygan que el alquiler a 99 era para trabajadores de algo que genere riqueza...no para cuidadores varios.
En fin...
Es que el problema es inmobiliario. Un precio bajo de vivienda, compatible con la amortización de su coste de construcción, es decir, eliminar el plus que se lleva el que tuviese esos terrenos desde al menos antes de la fase más explosiva de la burbuja, implicaría que los trabajadores podrían tener más renta disponible con un salario más bajo; es decir: si yo paso de ganar 1200€ a 1000€ pero el alquiler me baja de de 370€ a 120€, gano 100€ menos pero mantenerme me costaría ¡¡3000€ menos al año!!. Pero no sólo eso, mi empresa ahorraría 2000€ anuales en mi salario, lo cual multiplicado por los 5 trabajadores que somos supondría un ahorro de 10000€, lo cual daría para adquirir cierta maquinaría que nos ahorraría un par de horas de trabajo al dia a cada uno.
Habíendo comido mierda en todos los peores curros de una ciudad tirando a pequeña tengo clarinete que el diagnóstico de ppcc es correcto, las empresas están subcapitalizadas, se trabaja con muy pocos medios y el salario es de mierda trabajando muchas horas, y aún asi no da, y no sólo eso: a menudo lo inmobiliario; los costes asociados a moverse a una nave/local más grande o más pequeña u abrir delegaciones o talleres según las necesidades es escollo; o peor todavia, el empresaurio es el casero de su propia empresa.
He visto cosas tercermundistas.
La liquidación de toda la basura inmobiliaria permitía romper el sumidero del ladrillo y habría más dinero para.. sopresa: el trabajo y la empresa ¿de que nos suenan?, que es dónde está fallando el asunto; si poco produzco poca pension podré repartir y poco salario podré cobrar. Podría haber sinergías con cosas que parece que empiezan a tirar, como las energías renovables.
No sólo eso, la bajada de costes laborales y la mejora de competitividad con las mejoras del ajuste de la escala permitiría.... tachán! empezar a exportar algo más. Parece obvio que toda esta reinversión de los excedentes produciria cantidades crecientes de empleo. Para los que se queden fuera, los 400€ que se dan ahora se podrían convertir en 300€, que la vivienda está muy barata ahora. Las sinergias con bajadas de pensiones, liquidación de niveles de administración redundantes y deflación son brutales.
Dejo a la opinión de cada uno como fiscal y legislativamente se podría conseguir esto dejando intactas las bases del sistema.
Y una vez conseguido esto, habrá recursos para que puedas cambiarle el pañal a tu madre o le pagues a alguien para que se lo cambie.
¿Y quien sale perdiendo? los inmuebletenientes. Pero para eso está Andra Fabra.
Publicado por: Marv en Julio 17, 2018, 06:49:34 am
Si han de venir es por la reposición que hará falta DESPUES de levantar un modelo productivo donde haya necesidad de Trabajo, si es que eso vuelve a suceder en las sociedades occidentales :troll:, y motivado por el ataúd nefasto que es nuestra demografía.
Estaré yo desfasado, pero a estas alturas prefiero que el stock se pudra tanto, tanto, que por fin la vivienda pierda su valor, atractivo y glamour, y que el trabajador (español y legal, ya sea blanco o negro) pueda tener vivienda barata y asequible allí donde se encuentre; ENTONCES, de forma natural, absorberemos la inmigración que necesite tal modelo productivo. Carro y bueyes.
La inmigración de la que estamos hablando es un síntoma, no la enfermedad. La enfermedad es que siga habiendo millones de personas en el mundo que no tienen ni lo básico. Traérselos a la Nada no es por tanto la cura, es caridad mal entendida en el mejor de los casos. Y traérselos para que te quiten un marrón de encima ni siquiera es eso.
Todo ello contando con que funcionara la jugada, que lo dudo seriamente porque los inmigrantes vienen a buscar futuro, no la purria que les queramos endosar.
---
P.S.: Si fuera tan fácil, los pueblos semiabandonados de España estarían llenos de inmigrantes desde hace años y habrían crecido como la espuma, cuando la realidad es que los inmigrantes se van a Madrid o Barcelona o cruzan directamente más arriba.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 17, 2018, 07:49:42 am
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La anglosfera está dando la nota en el mundo y en la historia.
Da vergüenza ajena.
Esto acaba mal.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/17/2018 en 07:39 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/los-modelos-econ%C3%B3micos.html#comments)
Publicado por: VivanlasCaenas en Julio 17, 2018, 11:22:20 am
Se ve que es mas de la cuerda de Soros, y otros globalistas, que no rinden cuentas ante nadie, pero influyen, y de que manera, en las políticas e "ideítas" de todos los países donde se les deja pulular.
Aquí tenemos que el Maestro ha denunciado, repetidamente, las políticas de anos/fetos/fosas y la sublimación de las "nacioncitas" catalana y vasca.
Pues resulta que el que está detrás de todos esos movimientos disolventes, que nos hacen consumir ingentes cantidades de tiempo y recursos, es Soros. El mismo que se reunió en secreto con Sánchez al poco de llegar a la Moncloa. El mismo que ha financiado mediante la Open Society a Podemos y otros movimientos "indignados".
El mismo que impone una política de puertas abiertas suicida en un país con un 50% de paro juvenil, donde los alquileres consumen cantidades indecentes de dinero y la oferta de pisos en las grandes conurbaciones de Madrid y Barcelona decrece día a día, en parte por la llegada de esa inmigración.
Veo que aquí todo se lleva a la dinámica dinero y capitalismo auténtico vs usureros, pero hay otras dinámicas no menos importantes y que son las que están detrás de Trump (que personalmente puede ser un pisitos, pero que detrás tiene un movimiento mucho mas complejo y trascendente).
Se trata de soberanías, de esa cesión continua de soberanía de los poderes públicos nacionales en favor de conglomerados trasnacionales que ya vemos no siempre son leales.
Basta con ver el tratamiento que se está dando a Puigdemont en Alemania, y como un tribunal de un pueblucho alemán enmienda la plana a todo un Tribunal Supremo.
Esas dinámicas de disolución de los estados nacionales en grandes entramados globalistas está siendo opaca, y de dudoso beneficio para el ciudadano de a pie, que ve como las decisiones se toman cada vez mas lejos, y no siempre teniendo en cuenta las particularidades y necesidades de cada país.
Trump es una reacción a todo eso, no es el eje del mal, reivindica una vuelta a las fronteras ,pero con el objetivo de recuperar soberanía.
Que sea estridente que precisamente el país mas beneficiado por la globalización sea ahora el que da marcha atrás no significa que sea malo.
EN USA ha gobernado, y en parte gobierna aún, un "Deep State" , que es el que tiene a todos los medios de comunicación masivos en pie de guerra contra Trump, porque está desmantelando todo el entramado mundialista del que se beneficiaban a costa del contribuyente americano.
Es muy interesante seguir el fenómeno QAnon, un insider de la administración Trump que suele publicar información a través de algunas redes sociales, que ha ido adelantando acontecimientos y denunciando que ese "Deep State" ha gozado durante años del poder real, y tenido una influencia desproporcionada y sin control sobre los presidentes americanos.
Trump está deshaciendo la madeja de ese Deep State, y eso pasa por ir retirándose de las zonas calientes y avisperos creados por las anteriores administraciones americanas, bajo el liderazgo de ese Deep state.
Y no lo hace por encarecer sus pisos, y que su emporio pisitófilo tenga mas gloria, eso es de un reduccionismo infantil.
En juego están cosas mucho mas serias, y es una lástima no poder seguir el desarrollo de los acontecimientos desde los mass media, ya que estos silencian sistemáticamente toda la información que no pueda ser utilizada contra Trump.
Para el que quiera saber algo mas del tema, puede empezar por aquí.
https://adoninas.com/2018/07/04/qanon-vincula-al-fiscal-de-los-ee-uu-con-miles-de-acusaciones-selladas-que-destruirian-el-estado-profundo/
Saludos
Publicado por: PastorMesetario en Julio 17, 2018, 11:48:29 am
Por cierto, acabo de ver a Zapatero-bis y está envejeciendo por momentos.
Publicado por: marlo en Julio 17, 2018, 11:56:08 am
Acabo de padecer un asunto grotesco que me hace pensar que el auténtico cisne negro no será ni el petróleo ni la deuda, será el copy-paste.
Por cierto, acabo de ver a Zapatero-bis y está envejeciendo por momentos.
El copy/paste lo carga el diablo, doy fe.
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 17, 2018, 12:10:05 pm
La primera de todas es que el PSOE es una fábrica de Paro.
La segunda es que para salir del Paro tras Aznar y un 11-M todavía no explicado en su autoría intelectual Zapatero multiplica por 2.5 las licencias de obra nueva de Aznar y genera un stock de viviendas vacías, --en manos de bancos, fondos buitre y socimis-- que se parece mucho al dato que trae Jenofonte y a la estadística que el 2011 dice el INE.
Sabemos igualmente que el Estado ya no hace CENSOS y todos sus datos de población y vivienda son por muestreo. Esto es muy extraño porque USA --sin DNI-- sigue haciéndolos.
Yo no me fío, para nada, de los datos del Estado.
Están plagados de medias verdades y trampas.
Como el paro, que omite a quienes han desesperado y a quienes están en los "cursos" con los cuales se forran las redes clientelares. Los datos del INE, en ausencia de CENSOS reales, son de pitonisa como lo es su distinción entre vivienda secundaria y vacía en ausencia de DECLARACIÓN CENSAL del interesado.
En cualquier caso.
Sabemos que hemos tenido que rescatar a la Banca Española y a las Cajas Alemanas también gracias al PSOE de Zapatero que pasó nuestra deuda bancaria con el extranjero de 200,000 millones a 600,000.
Este rescate es por múltiples vías y lo satisfizo el compadre de camino Rajoy de la mano de Soraya a nuestra costa.
En primer lugar ya fue necesario subirnos las Comisiones bancarias a niveles de escándalo y asalto para subvencionar los intereses regalados de las hipotecas de la burbuja,
En segundo lugar nos obligan a usar bancos para todo especialmente nuestras relaciones con la Administración --sin una sola reducción de empleo público por "productividad".
En tercer lugar nuestro crédito Industrial y de Circulante empresarial ha sido BRUTALMENTE penalizado para favorecer las hipotecas del Pisito. Como cuatro o más veces más caro.
En cuarto lugar lo hemos hecho para las Cajas de Ahorro vía Presupuesto con decenas de miles de millones.
En quinto lugar estamos permitiendo PROVISIONES de escándalo y más Comisiones y, en consecuencia, menos impuesto a la banca por los beneficios que necesitan para RECOMPONER su Insuficiente Capital.
En sexto lugar, AHORA, nos dicen que, tras venderlos a Fondos Buitres por el 30% de su valor en libros tenemos que AYUDAR a los Pobres Fondos y Socimis facilitando la nueva hornada de Emigración que no pudo traer Zapatero para cumplir el diseño de Miguel Sebastián: "Aquí cabemos 66 millones"
No sigo..............pero claro que podemos seguir. La cosa va quedando bastante clara,
El enemigo está dentro y está haciendo a conciencia su trabajo que ya fue anunciado en el 39 por Toynbee y en el 52 por Brecht. Ya no nos gusta nuestro "Demos", cambiémoslo y hagamos que lo paguen ellos
¿Nos enteraremos algún día? ¿O nos resulta demasiado duro?
Por último.
Remember el Algarrobico. https://www.eldiario.es/andalucia/enclave_rural/medio_ambiente/Hotel-Algarrobico-simbolo-destruccion-costa_0_733526816.html (https://www.eldiario.es/andalucia/enclave_rural/medio_ambiente/Hotel-Algarrobico-simbolo-destruccion-costa_0_733526816.html)
PS. Económicamente es mucho más sensato el derribo y si los fondos buitres necesitan que traigamos más emigración (reduciendo los servicios ya en reducción acelerada a la población actual que incluye 7 millones de emigrantes) que bajen sus alquileres o que hagan el WRITE OFF correspondiente.
A ver si el PSOE de Pedro Sánchez va a hacer bueno a Solchaga confirmando que el Socialismo es fantástico para Forrarse (si eres fondo buitre)
Por cierto, las visitas al hilo que el verano pasado andaban por 1,500 al día este verano van por debajo de 1,000 diarias.
La cosa no pita porque nos vamos por donde mora el error y el daño colectivo. En vez de resolver..............agravamos so pretexto de protestar.
Saludos cordiales
Afterthought: ¿Qué tal si los reconvertimos a ellos? Al menos se nos podía ocurrir alguna solución que no fuera contra nosotros mismos.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 17, 2018, 12:21:01 pm
Limpieza total de morralla de SF hacia la MN o sus modalidades diversas de himbersion.
Una vez liberado, capacidad de retomar su actividad principal de financiación de la actividad productiva.
Dejar el mercado inmo a su suerte según crean sus actores.
Caza fiscal del inmo por parte del estado.
Y que aguanten lo que puedan. Chaqun por lui meme.
Es factible?
Se podría dar entonces un intento de congelación en el que gastarían sus propios recursos en intentar congelar el aparato, pero ya sin contagios a la economía general, y no a costa de los recursos de toda la sociedad?
Está claro que acabaría bajando, pero quizás no sudden and sharp.
No sé, es posible eso?
Sería un escenario intermedio entre la congelación a costa de la sociedad (ahora), y la caída del artefacto para liberación total ( ideal).
Sds.
Publicado por: mpt en Julio 17, 2018, 12:53:39 pm
.... Remember el Algarrobico.ni de coña, es mucho mas barato dejarlo como esta, sin perjuicio de cobrar todas las multas que toquen; ademas de que es bueno para la memoria historica y para las lagartijas que se habran instalado alli
PS. Económicamente es mucho más sensato el derribo .....
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Julio 17, 2018, 12:58:39 pm
Estoy un poco embotado para analizar mentalmente el escenario siguiente:
Limpieza total de morralla de SF hacia la MN o sus modalidades diversas de himbersion.
Una vez liberado, capacidad de retomar su actividad principal de financiación de la actividad productiva.
Dejar el mercado inmo a su suerte según crean sus actores.
Caza fiscal del inmo por parte del estado.
Y que aguanten lo que puedan. Chaqun por lui meme.
Es factible?
Se podría dar entonces un intento de congelación en el que gastarían sus propios recursos en intentar congelar el aparato, pero ya sin contagios a la economía general, y no a costa de los recursos de toda la sociedad?
Está claro que acabaría bajando, pero quizás no sudden and sharp.
No sé, es posible eso?
Sería un escenario intermedio entre la congelación a costa de la sociedad (ahora), y la caída del artefacto para liberación total ( ideal).
Sds.
Hay que montar un infierno fiscal para la propiedad inmobiliaria, con solo dos excepciones:
1- Es tu primera residencia.
2- Es el continente de una empresa.
Todo lo que no sea hacer eso es lo que se decía más arriba, tener al enemigo en casa.
Con lo anterior se consigue una de dos:
1- El que acapara inmuebles tiene que financiar al resto de la sociedad.
2- Los inmuebles son baratísimos porque nadie quiere tenerlos a su nombre el día que se devengan los correspondientes impuestos inmobiliarios.
Publicado por: entrance33 en Julio 17, 2018, 16:26:24 pm
Hay que montar un infierno fiscal para la propiedad inmobiliaria, con solo dos excepciones:
1- Es tu primera residencia.
2- Es el continente de una empresa.
Todo lo que no sea hacer eso es lo que se decía más arriba, tener al enemigo en casa.
Con lo anterior se consigue una de dos:
1- El que acapara inmuebles tiene que financiar al resto de la sociedad.
2- Los inmuebles son baratísimos porque nadie quiere tenerlos a su nombre el día que se devengan los correspondientes impuestos inmobiliarios.
Estas medidas sólo podría realizarlas un gobierno progresista no populista. No veo a la MN votando a nadie con esas características. ¿Existe algún partido político así?
Publicado por: mpt en Julio 17, 2018, 16:45:11 pm
https://www.clarin.com/mundo/dia-dia-inmigrantes-barcelona-paraiso-infierno_0_rkCzzO9MQ.html (https://www.clarin.com/mundo/dia-dia-inmigrantes-barcelona-paraiso-infierno_0_rkCzzO9MQ.html)
Publicado por: Spheratu en Julio 17, 2018, 16:54:08 pm
Esa pregunta hay que expandirla a : Existe algún país que contenga una MN así? El movimiento político que convierta a la vivienda en un bien de primera necesidad y no pura especulación nacerá en algún sitio algún dia. Me atrevo a afirmar que no será en España, pero si otros países se unen a esa tendencia, nosotros tendremos que sumarnos nos guste o no.Hay que montar un infierno fiscal para la propiedad inmobiliaria, con solo dos excepciones:
1- Es tu primera residencia.
2- Es el continente de una empresa.
Todo lo que no sea hacer eso es lo que se decía más arriba, tener al enemigo en casa.
Con lo anterior se consigue una de dos:
1- El que acapara inmuebles tiene que financiar al resto de la sociedad.
2- Los inmuebles son baratísimos porque nadie quiere tenerlos a su nombre el día que se devengan los correspondientes impuestos inmobiliarios.
Estas medidas sólo podría realizarlas un gobierno progresista no populista. No veo a la MN votando a nadie con esas características. ¿Existe algún partido político así?
Alguien tiene que abrir el fuego, pero en un mundo en el que hasta en china hay burbuja y en cuba acaban de aprobar la propiedad privada, pues de momento no parece que nadie esté por la labor...
Publicado por: puede ser en Julio 17, 2018, 17:01:48 pm
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(El consumo popularcapitalista crece en EEUU por lo complacida que esta su perversa mayoría natural 'himbersora' con el penduleo de la corbatota de su führer por esos mundos de Dios. Pero a todo cerdo le llega su San Martín.)
Hay cambios en el bréxit. Ahora hacen como que renuncian a recaudar en su mierda de frontera nuestra Tarifa Exterior Común porque, los pobres, tiene que ceder ante sus fieras 'brexitremistas'.
Señores, esto es un estafa, con la ayuda idiota de los falsoliberales patrios, todo el día con la memez de la hipotética megaburocracis de Bruselas en la boca.
!Vivaaa Europaaa!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/17/2018 en 04:28 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: 2 años en Julio 17, 2018, 18:54:38 pm
A más alto nivel de cambiar un modelo
en este país se ha hecho una reconversión industrial con imágenes bestiales en todos los telediarios de manifestaciones de verdad, y se hizo. O se puso a Barcelona como destino turístico en el mapa. Y antes de eso se promovió el turismo como sector cuando un bikini era pecado mortal, etc, ya han leído las fases de PPCC.
La MN pinta poco y con los medios a todo trapo nos cuelan lo que quieran.
NO QUIEREN por las razones que sean , no hay más. Es mi opinión, y utilizar la mn como comodín para todo exculpa a una clase y un régimen político que es el germen y el origen de buena parte de nuestros males.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 17, 2018, 19:30:51 pm
El derrumbe del pisito les costaría como poco 100.000. Y de golpe.
Eso en absoluto. En relativo, y sabiendo como saben que las pensiones irán a asistenciales y siendo su única herencia , puede ser el 50% de sus ahorros de toda la vida. Y así por lo menos, y sin saber cómo acabará esto, "les dejo un pisito a cada hijo".
Sds.
Publicado por: 2 años en Julio 17, 2018, 19:39:36 pm
Yo me encuentro habitualmente con gente que ve desorbitados los precios de los pisos, con hipotecados que se dan cuenta que picaron el anzuelo en el peor momento y lo asumen etc, la mayoría de la MN tiene la vivienda requeteamortizada y su precio le importa porque no paran de dar la brasa en los medios, las pensiones irán a asistenciales en un futuro, no a cortó plazo, la mayoría de los votantes de la 3 edad, los que más votan, no lo verán, el problema es que no hay nada que ofrecer después, ni ganas de afrontarlo, nadie tiene el siguiente modelo que seguir hay demasiados muertos en el armario, ni nadie creíble que lidere nada.
Buena parte de esos hijos que van a heredar un pisito están en casa de sus papis porque no tiene trabajo o lo tienen de mierda, o han emigrado a una capital a dejarse el sueldo en un alquiler estratosférico
Publicado por: chameleon en Julio 17, 2018, 20:31:16 pm
el sp500 hacia maximos
el bitcoin recuperando un 10%
las socimis mas arriba que nunca...
:roto2: :roto2: :roto2:
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 17, 2018, 20:39:05 pm
No le puedo dar datos, pero me juego la mano buena a que las mordidas de los políticos para su bolsillo son el chocolate del loro comparados con los aumentos en recaudaciones y bases imponibles que durante la burbuja han revertido en "mejorar el nivel de vida de los españoles".
Y ellos encantados.
Por eso, mientras duró, votaban encantados por el banano. Y ahora que ya no hay bananas, la culpa es de ella.
Políticos corruptos! Bancos malvados! BCE cómplice! Medios conchabados!
Querido argentum, me leo y vuelvo al foro burbuja en ,2009...
Sds.
Publicado por: 2 años en Julio 17, 2018, 21:38:11 pm
Después con lo que quede ahí abajo se propone un modelo.
En realidad políticamente era fácil...subió por mercaoh ¿No?...baja por lo mismo hoyga...pero claro lo que se llevaba por delante no era a la MN o no era el problema gordo esa es la verdad...y se pusieron a congelar el stock de los bancos que ya olía rancio... hasta hoy.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 18, 2018, 03:01:07 am
Queridos conforeros de la subsección defensora de la indiscernibilidad de los datos sobre la vaciedad inmobiliaria y rechazadores de la okupación inmigratoria:
Retiro mi propuesta.
Era como poner un cascabel al gato vacío, que venía a consistir en ocupar por un módico alquiler (por ejemplo, 10% s/salario mínimo, DEJANDO RENTA SALARIAL DISPONIBLE) algunas de las mas de tres millones de viviendas vacías (que además, no teman, no serán tantas, si es que es cierto que una conspiración manipula los datos del INE) con inmigrantes fértiles, en edad de trabajar y cotizar. (Argentum, no te canses buscando, no he leído nada sobre el asunto mas que en la biblia gratis de la página del Vaticano).
Descansen en paz.
Decido quitarles ese pesar de su mente, dado que:
1º.- Imposible, para Dios no hay nada (Arcángel Gabriel respondiendo a la Virgen María), y para descreídos está el DATO de que incluso ZP ha podido ser presidente de Gobierno, y por tanto no es imposible que alguien con buena formación universitaria fuera simple ministro de vivienda.
2º.- Parece que con este temita nuestra audiencia baja, y los anunciantes no tardarán en quejarse, :rofl:.
3º.- Soy un egoísta del copón con los prójimos indígenas inmorrentistas (creo que Dios me lo perdonará por el Salmo 15, 4), y voy a seguir sin cobrar por el alojamiento a las cuidadoras de mis ancianos padres (la cama gratis para la que la trabaja), a pesar de lo mucho que parece perjudicar ese alquiler (menos que irrisorio) a los defensores del embalse de vivienda vacía (luchando por mantener la retención de oferta de producto terminado y en deterioro); pero ¡por favor!, no sean tan torpes de delatarse proponiendo la demolición; que no hay mejor vivienda vacía que la demolida -retirada del no-mercado para siempre-, lo sabemos los cabritillos cándidos desde que nos enseñaron a pedir a los lobitos demoledores que enseñen la patita debajo de la puerta antes de abrir.
Sin embargo, como penitencia autoimpuesta por la preocupación que haya causado a vuestra conciencia al revelaros la inmisericordia de vuestra mezquindad ante los inmigrantes sin techo, contribuiré con mi transferencia habitual a la campaña de recaudación de este foro, para que libremente se pueda seguir escribiendo contra propuestas que tal vez no se puedan leer en otros sitios, salvo en la Biblia (dar posada al peregrino, no es original).
Creo que la ignorancia malévola (¿o es maldad ignorante?) es bueno mantenerla a raya con un cierto temor y temblor kierkeegardiano, así que sepan que cuando el siglo pasado veía a mi colega Borrell jugar al fútbol en pantalón corto contra los periodistas económicos (http://www.encuentros-multidisciplinares.org/GALERIA_DE_FOTOS/encuentros_economistas_periodistas_1984-95.pdf), ya no me parecía imposible que llegara a ministro, pero es que van ¡dos veces!, y ahora de ¡exteriores!.
Por supuesto que la Economía es una rama de la Ética, como la Moral. Jenofonte no aportó nada propio al primer texto griego sobre la materia, el 'Económico', ya que es un diálogo de su maestro Sócrates, padre de la Ética, donde ya se alumbra (mayéutica) el concepto paradójico de la 'pobreza de los ricos' por su escasa renta disponible, al quedar obligados MORAL Y LEGALMENTE a contribuir a los gastos de la polis.
Saludos.
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 18, 2018, 06:30:11 am
El inmobiliario hoy es --junto a la banca (financiarización)-- la espina dorsal de una economía muy desequilibrada. Por lo tanto la prioridad es Construir Industria. Como sea.
De no ser así tocaría hacer un Downsizing y lo que hace el sistema político es lo contrario: Engordar al bicho camino del matadero. Lo hacen porque es lo que a ellos conviene, no a nosotros.
Lo que se propone con los pisitos vacíos: castigar fiscalmente más todavía a las personas físicas cuando sus dueños son grandes compañías (fondos buitres, bancos y socimis que estarían exentos por dicha propuesta), es lo mismo que está haciendo el PSOE actual con los pobres propietarios de coches diésel.
Cebarse en los trabajadores para defender a la superestructura de políticos y afines que llevan cuarenta años medrando mientras, literalmente, nos destruyen.
Cualquier pretexto es bueno para destrozar al trabajador autóctono y acelerar su sustitución por "lumpen baratito" importado. (Toynbee 1939 y Brecht 1952). Y esto lo hace el PSOE y lo apoya el "podemismo bolivariano". ¿Es posible?...........lo es. Ojo, que el PP actual ya trabaja aceptando las políticas ideológicas del PSOE. Arregla el paro pero no resuelve nada estructural.
Viniendo de un partido o partidos que sistemáticamente nos llevan a niveles de Paro superiores al 25% (y ello sin contar bien a todos los parados) la cosa no debe sorprendernos porque está en su mejor tradición: cuanto peor, mejor.
Esto es lo que ha venido sucediendo en los últimos 40 años. No hay una sola decisión estratégica que haya sido buena para España.
Nos meten de Hoz y Coz un sistema Autonómico que Fragmenta, destruye la unidad de Mercado y la escala. De paso se crea la clase política más numerosa de Europa (mucho mayor que la de Alemania que nos dobla en población)
Nos meten, previa destrucción de nuestra base industrial, en una UE hecha a medida de los Industriales alemanes y sus satélites franceses.
Nos meten en un Euro que garantiza que la Industria ya nunca será española ni podrá competir y por lo tanto el país se encamina irremediablemente a la miseria y a la limosna presupuestaria de los "ricos del norte".
Se consolida la división internacional del trabajo y a nosotros nos toca servir paellas y procesar cayucos.
Como la cosa es demasiado evidente y se nota mucho nos organizan burbujas inmobiliarias y nos traen emigrantes que hacen bulto, consumen y cuyos déficits de servicio público ya nos los pagarán los "ricos del norte".
Ahora acabamos de escuchar que los pisos vacíos --que nos han comprado los fondos buitres y las socimis-- podrían servir de albergue temporal a muchos más emigrantes de los 7 millones que ya han traído y que podemos dedicarlos a cambiar pañales --como si fueran nuestros esclavos y encima tontos-- y que su gasto público y no público (vivienda, calefacción eléctrica en invierno, transporte, colegios, sanidad, etc.) nos lo prestarán o nos lo pagarán.
Esto, económicamente, es un desastre salvo si encuentras la forma de que alguien cargue con la Externalidad. ¿Merkel?
Total, que hacemos como que nos lo van a prestar el BCE y "los ricos del norte" y además nos vamos a seguir cepillando al contribuyente medio (un "cabronazo" por lo visto para quienes así piensan) y si tiene una casita de vacaciones le duplicamos la extorsión vigente porque se lo merece. Por mal bicho.
Francamente................. este discurso no tiene un pase, olvida al verdadero responsable, lo premia y castiga al más débil.
¿Es esta la forma de proceder de una buena persona? Pues no lo parece, la verdad, destila muy poco amor propio, escasa autoestima, mucho odio al semejante y mucho miedo a quienes realmente han cometido el desaguisado.
Es difícil reconocer el fundamento moral y psicológico de esta conducta.
Si lo piensan bien es tremendo: se promueve que los condenados estén a cuchilladas entre sí y los "vigilantes de patio" descojonándose y cada vez mejor cebados.
Fatal y encima basado en falsedades que nos estamos tragando como si fueran ciertas.
Es decir, tal parece un trabajito por encargo. Otro más.
Saludos
Publicado por: PastorMesetario en Julio 18, 2018, 07:46:17 am
Pero claro, lo muy inquietante es que tras el Fuego Purificador® puede llegar algo todavía peor.
Mierda de tiempos interesantes.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 18, 2018, 07:48:20 am
Citar
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/TIC[/url] Russia.jpg?itok=_a-kDqYO)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/18/2018 en 01:07 a.m.
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[url]http://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php[/url] ([url]http://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/18/2018 en 07:26 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: PastorMesetario en Julio 18, 2018, 08:06:27 am
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The Fed Will Sacrifice Stocks to Save Bonds
The US financial system has over $60 trillion in debt securities sloshing around in it. ALL of this is priced based on the assumption that bond yields will continue to fall; which is why the fact that the yield on the 10-Year US Treasury is breaking out to the upside represents a true SYSTEMIC risk.
The fact is that the Fed HAS TO act to stop the bond bubble from bursting. And it’s going to do this by crashing stocks, and driving capital into the bond market to force yields lower.
This is why the Fed continues to hike interest rates and drain liquidity from the financial system via its now $40 billion per month QT program: the Fed HAS TO get bond yields back below their trendline.
https://www.zerohedge.com/news/2018-07-17/fed-will-sacrifice-stocks-save-bonds (https://www.zerohedge.com/news/2018-07-17/fed-will-sacrifice-stocks-save-bonds)
Publicado por: 2 años en Julio 18, 2018, 08:57:32 am
La vivienda tendría que ser barata por muchas razones y ligar el precio al cuidado de personas de la 3º edad pues...si claro, y los que tienen poca renta, y a los que quieran emprender, y a los jóvenes, y a todos joer, que esto ya lo tendríamos que tener claro.
Mezquino en todo caso me parece que como a usted le viene bien liberar renta de ese apartado, o pasa por el trance y se da cuenta del percal, pues nos prepare un plan general con modificación constitucional si hace falta, amparándose en la moral y la ética y blablabla.
A mí usted no me va a dar lecciones de moral, lo siento, ni con la biblia ni sin ella.
Hace tres o cuatro años, vaya usted a saber ya ni me acuerdo, usted proponía fuego purificador contra las pensiones y el sistema público asistencial, porque el cuidado de los mayores correspondía a los hijos, decía usted, yo le respondía que es complicado ocuparse de los mayores cuando hacen falta dos para generar renta disponible para una familia (con el consumo de tiempo que eso conlleva), ahora entiendo que se refería a la subcontratación de inmigrantes (o paisanos da igual) por los hijos para el tema, pero cotizar para aportar a la ayuda de los demás como que no, mejor pasamos porque ya tengo claro que no voy a recibir YO en el futuro lo que aporte ahora.
Pues sí claro, vivienda barata para eso y para todo lo demás y un sistema público como dios manda bien gestionado y eficiente y miles de cosas mas para lo que hay que generar riqueza primero.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 18, 2018, 10:38:15 am
Hay que crear riqueza.
Creo que hemos templado al toro.
Ahora dennos sus propuestas.
Y no vale crear riqueza a través de una república representativa del pueblo, ni aislar mi pueblo y especializarnos en berenjenas, ni poner de profesores a los niños a un holograma de Ortega y gsset.
Ni simpas.
Posibilista. Y que no lleve décadas.
Sds.
Publicado por: Frommer en Julio 18, 2018, 12:13:30 pm
(...)
Sabemos igualmente que el Estado ya no hace CENSOS y (...)
Estimado Manu, el Estado hace todavía el Censo Agrario, cada 10 años; el último en 2009, así que en breve veremos si lo mantienen...
http://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176851&menu=ultiDatos&idp=1254735727106 (http://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176851&menu=ultiDatos&idp=1254735727106)
Saludos
Publicado por: PastorMesetario en Julio 18, 2018, 14:36:58 pm
Tras mucho mucho tiempo sin atisbar un eje común al que agarrarme para intuir que se puede discutir de algo productiva mente con los no ppccistas, por fin me parece que aquí está:
Hay que crear riqueza.
Creo que hemos templado al toro.
Ahora dennos sus propuestas.
Y no vale crear riqueza a través de una república representativa del pueblo, ni aislar mi pueblo y especializarnos en berenjenas, ni poner de profesores a los niños a un holograma de Ortega y gsset.
Ni simpas.
Posibilista. Y que no lleve décadas.
Sds.
Hay que movilizar el dinero ocioso -hay cantidades ingentes de líquido disponible- sediento de plusvalías ladrilleras y dirigirlo a otras actividades de las denominadas "de alto valor añadido" . Se puede hacer por dos vías.
1.- Vía coactiva: (Inserte aquí sus ideas)
2.- Vía incentiva: (Inserte aquí sus ideas)
Sirva como plantilla :biggrin:
Publicado por: CHOSEN en Julio 18, 2018, 14:42:26 pm
Y pedirán educacion y sanidad publicas, y de calidad, e inversiones en I+D, y bajar lo impuestos a las clases medias... Vamos, el pack completo de MN con hipoteca hasta los 70 años y padres tirados en el pasillo de un hospital.
Como si los vasos comunicantes no funcionaran por el principio de gravedad.
Publicado por: Currobena en Julio 18, 2018, 15:48:57 pm
Los que ahora "no ven" un hipotético canje de servicios entre particulares serán los mismos que vengan a decir que no hay mano de obra suficientemente barata para desempeñar un trabajo de nulo valor añadido.
Y pedirán educacion y sanidad publicas, y de calidad, e inversiones en I+D, y bajar lo impuestos a las clases medias... Vamos, el pack completo de MN con hipoteca hasta los 70 años y padres tirados en el pasillo de un hospital.
Como si los vasos comunicantes no funcionaran por el principio de gravedad.
Chosen, depende de cómo definas el valor añadido. Hay muchos puestos de trabajo con nulo valor añadido te cobran millones de euros.
Y esas mismas casitas podrían ir a jóvenes programadores en lugar de a cuidadores del hogar. Algo parecido a una escala mayor y más inteligentes lo que hacen en China.
Lo mires como lo mires es una subvención, la clave es ver a quién vas a subvencionar dándoles alojamiento gratuito en esos pisitos.
Publicado por: DART en Julio 18, 2018, 16:10:31 pm
Si el problema es la escasa natalidad, ¿Por qué no se fomenta?
Cuando digo fomentar no implica dar dinero o aplicar deducciones IRPF directamente.
Me refiero a favorecer la estabilidad de las familias, de todo tipo, con un menor o menores a su cargo aplicando deducciones fiscales por el consumo de bienes y servicios ligados a la crianza de esos menores. Ahí entraría de todo, desde IVA más reducidos o exención del mismo o aplicar deducciones fiscales hasta un límite por menor ligadas a facturas de los bienes y servicios utilizados en la crianza de esos menores (preparación preparto, guarderías, alimentación, educación, medios de trasporte público incluso las sillitas de coche, material escolar, ropa y calzado, ...)
Y para ayudar a hincar el diente al problema de la vivienda vacía, estas familias tendrían prioridad en las viviendas promovidas por la administración y para todas viviendas con menores aplicar deducciones ligadas al gasto en energía eléctrica, calefacción, agua, telecomunicaciones, obras y rehabilitaciones...
Sobre el tema de incentivar (en positivo) o coaccionar (en negativo) determinados comportamientos de empresas o particulares, me ha parecido muy interesante y acertado este artículo, donde además se tocan temas recurrentes en el foro: natalidad, incentivos a determinados alquileres...
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/16/midinero/1531749382_139478.html
Expone algunas ideas interesantes, como que las decisiones se toman "antes del incentivo" y que este solo altera parcialmente el camino o el modo de ejecutar nuestra decisión previa.
En mi opinión, para el carácter rebelde, incumplidor de la ley y casi anarquista del personal del sur de Europa, solo funciona la coacción. Con coacción se consiguió la reducción del exceso de velocidad y de la siniestralidad viaria, a base de multas durísimas y miles de radares...
Pero cuanto más complejo es un problema, más compleja es la solución. Los incentivos fiscales (positivos o negativos) son solo herramientas para solucionar temas básicos, como el exceso de velocidad. La natalidad baja es un tema mucho más complejo.
Publicado por: DART en Julio 18, 2018, 16:59:07 pm
Para mi es básico, de primero de ESO como mucho, y para muchos co foreros creo que también. La verdadera cuestión es la ausencia total de voluntad por parte de nadie para solucionarlo. Y ojo que no culpo a autoridades, gobiernos azules o rojos, leyes o cualquier otra institución "superior". El problema es colectivo, estamos desquiciados y ya está :roto2:
Para muestra, un botón sobre una localidad del área metropolitana de Barcelona, San Cugat del Vallés. Pre-aviso que NO vivo allí (ni ganas), pero sí algunos compañeros de trabajo, todos de poder adquisitivo tirando a medio alto y todos pisitófilos, claro. Para quien no lo conozca, es una localidad que ha crecido mucho los últimos años por los semi pudientes expulsados de la carísima Barcelona, con mucha casa y casita pareada y un bonito centro histórico. Ya cuenta con 81901 almas y 11600 de ellas extranjeras, segun wikipedia.
Me he dedicado a extraer datos de Idealista.com para alquilar vivienda. He filtrado 3 dormitorios o más. Total aparecen 405 viviendas. Datos escalofriantes:
*solo 9 por debajo de 1.000 eur
*solo 96 por debajo de 1.500 eur. O lo que es lo mismo, 309 que piden de alquiler 1500 al mes o más. :vomit:
*y lo que es más fuerte: 154 viviendas por 3.000 o más al mes. :facepalm:
Manhattan ? Lincoln Park en Chicago? Notting Hill ? Nooooo San Cugat! La cosa se ha puesto muy dura en el área metropolitana de BCN, de verdad. :(. Prometo investigar otra población menos pija para otro día.
Estos pisos o casas no son de grandes inversores, son claramente de particulares. Y muchos llevan allí tiempo, vacíos, pero los propietarios no se bajan del burro.
El camino es la coacción: si no alquilas, hay que bajar el precio, y si pasa el tiempo y sigues sin alquilar, impuestazo creciente de manera exponencial para obligarte a bajar el precio.
Publicado por: Derby en Julio 18, 2018, 17:07:12 pm
Citar
US housing starts plunge 12% in June to a nine-month low
https://seekingalpha.com/article/4187673-trouble-ahead-housing-market (https://seekingalpha.com/article/4187673-trouble-ahead-housing-market)
Citar
Trouble Ahead For The Housing Market
(https://static.seekingalpha.com/uploads/2018/7/17/saupload_bubble-risk-housing_thumb1.jpg)
Publicado por: wanderer en Julio 18, 2018, 17:51:16 pm
[...]
Chosen, depende de cómo definas el valor añadido. Hay muchos puestos de trabajo con nulo valor añadido te cobran millones de euros.
[...]
El problema para mí no es que haya ésos trabajos, sino que estés obligado a pagarlos (vamos, lo típico de una casta extractiva pura y dura), pues si hubiera tal obligación, no se pagarían ni por millones, ni por miles ni por nada de nada, o hay algo que me pierdo??
Publicado por: CHOSEN en Julio 18, 2018, 18:49:41 pm
Es un trabajo baratero y se pagará en especie baratera.
¿Quien va a ejecutarlo?
Inmigrantes, toda vez que los nacionales YA tienen vivienda mayormente y no aceptaran esa moneda de cambio. La unica moneda que abundara, desde 2 y 3 uds. por familia. Y si abunda no vale casi nada.
Siempre han querido sustituir al dinero fiat porque lo odian, y lo habran conseguido.
Es la maldicion del rey Midas.
Publicado por: 2 años en Julio 18, 2018, 20:08:10 pm
Currobena, de subvencion nada! El que tenga una vivienda en alquiler hoy en San Cugat del vallés tendrá que dejarla/cederla/donarla GRATIS a quien quiera cambiarle los pañales a su anciano padre. O eso, o hacerlo el, porque la sanidad publica no esta ni estará para semejantes lujos (por pura imposibilidad presupuestaria).
Es un trabajo baratero y se pagará en especie baratera.
¿Quien va a ejecutarlo?
Inmigrantes, toda vez que los nacionales YA tienen vivienda mayormente y no aceptaran esa moneda de cambio. La unica moneda que abundara, desde 2 y 3 uds. por familia. Y si abunda no vale casi nada.
Siempre han querido sustituir al dinero fiat porque lo odian, y lo habran conseguido.
Es la maldicion del rey Midas.
Pues por eso mismo que modelo va a montar usted con esos mimbres.
La gente de la 3º edad la mayoría tiene casa en propiedad así que para cuidados 24h se habilita una habitación, como se ha hecho toda la vida vaya, si de lo que se trata es de dar alojamiento a la familia del cuidador, pues la mayoría también tienen un padre de familia etc que aporta, vivienda barata para todos no entiendo muy bien porque en este tipo de actividad y en otras no, o por renta, bajos niveles de renta = alquiler social, el que tenga varias viviendas, pues ya sabe también pone una a disposición del cuidador (al parecer mucha de esa gente) alomejor ahopra sale mas rentable ponerla en alquiler y malpagar a un inmigrante y que se busque la vida. El que no necesite cuidados 24h u otros casos pues una red de asistencia digna y eficaz pagada con el dinero de los que si producen y generan riqueza, a poder ser liberandoles a estos de gastar renta en el inmo.
Y el que quiera tratos personalizados que se lo pague. En muchos casos también esos cuidadores comparten piso, como la mayoría que no puede o le extrae demasiada renta un alquiler para él solo, estudiantes, jóvenes, trabajadores con poca renta, etc, sí, claro, mejor que no fuera así en ninguno de esos casos o en los menos, por mi perfecto.
A ver si vamos a ser tacaños con nuestros vecinos y espléndidos con alguien traído del 5 pino,no porque como ser humano no se lo merezca sino porque el vecino para bien o incluso para mal probablemente habrá contribuido a lo que a día de hoy es este país, y sus antepasados tb.
Y me centraría en algún modelo productivo y en qué el inmo no sea una traba y si lo es se la quitaría porque alomejor tenemos para cuidadoras ahora pero dentro de 40 años nuestros hijos, el que los tenga, cada vez menos y menos numerosos, no tienen ni para eso, ni con la vivienda a 99, o están buscandose la vida a miles de km porque esto es un erial.
Las residencias, incluso las privadas, son lamentables, básicamente porque se paga mal a los trabajadores y es un trabajo desagradecido y penoso, efectivamente. Como con el cuidado de los hijos, mejor que aparcarlos o delegar en una tercera persona casi mejor ocuparse uno si no hubiera que ocuparse en sacar una renta para pagar un techo sobre tu cabeza, y además la unidad familiar esta en extinción y más que se la quiere extinguir. Es un bonito problema sin duda, pero vamos, no veo yo que con esto se pueda levantar un pais, mas bien al contrario, hay que levantar un pais para resolver este problema, básicamente lo que veníamos a decir.
Publicado por: Derby en Julio 18, 2018, 20:33:36 pm
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CEOs are dumping stock in their companies. Here's what that means
Insiders dumped $8.4 billion of their shares in May and $9.2 billion in June, according to an analysis of regulatory filings by TrimTabs Investment Research. That's the biggest two-month period of insider selling in a year.
"They're buying back from the front door, and shoveling shares out the back door," said John Mousseau, president of CEO of Cumberland Advisors, an investment firm that manages more than $3 billion.
(…) Vast corporate purchases of stock are a reward for shareholders, at least in the short term. Not only do buybacks provide persistent demand, which lifts share prices, but they artificially inflate earnings per share.
Buybacks are also a reward to executives because many of them are paid heavily in stock.
"Large US companies have become cash machines for the top insiders who run them," said David Santschi, director of liquidity research at TrimTabs.
In fact, insider selling accelerates immediately after buybacks are unveiled, according to a recent analysis from the office of SEC Commissioner Robert Jackson Jr. The study found that in 2017 and early 2018, the percentage of insiders selling stock more than doubled immediately after buyback announcements.
Publicado por: Derby en Julio 18, 2018, 20:40:22 pm
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Housing Market Collapse 2.0 Has Begun
The housing market collapse is now
Housing market collapse is imminent. REAL IMMINENT!
The whole market feels like it is in the summer doldrums even though summer is never a time of doldrums for real estate. That’s a sure tell. Summer is always the most energized time for building and buying and selling homes, especially in the otherwise rainy Northwest! Moreover, the above tales of a declining market are coming from numerous big real-estate agents, who always talk markets up; and the Northwest is consistently one of the nation’s hottest markets.
Such a broadly perceptible and admitted sagging sensation during the perennial peak buying period of the year is proof that the entire market landscape is starting to slide away.
Housing, as I’ve maintained for a year, is going down. The next housing market collapse is here. This is EXACTLY what the first stage of a housing collapse feels like.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 18, 2018, 23:11:27 pm
Cita de: J.L. Cárpatos
[…] preocupación por el sector inmobiliario para Estados Unidos.
[…]
El otro punto importante del día ha tenido lugar en Estados Unidos. Primero porque las cifras de construcción de viviendas y permisos de construcción han tenido una bajada realmente importante que pone en peligro la tendencia alcista reciente. Además, los tipos hipotecarios siguen subiendo, por lo que todo el mundo está muy atento a ver si se llega a ese punto en donde los costes de financiación alejen a los compradores y en ese momento empecemos a tener problemas como los que vimos al comienzo de la crisis. Por un lado, no sólo porque se vendan menos casas, sino porque después las hipotecas empiecen a presentar problemas. De momento no se ve tanto lo segundo como lo primero y el sector de la construcción ha tenido problemas durante todo el día.
[…]
https://www.serenitymarkets.com/secciones/apertura-de-mercados/143-destacado-en-apertura/26851-al-cierre-tecnologicas-para-europa-y-preocupacion-por-el-sector-inmobiliario-para-estados-unidos.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/apertura-de-mercados/143-destacado-en-apertura/26851-al-cierre-tecnologicas-para-europa-y-preocupacion-por-el-sector-inmobiliario-para-estados-unidos.html)
Saludos.
Publicado por: puede ser en Julio 19, 2018, 00:21:09 am
El otro día un forero lanzaba una pregunta de respuesta bastante obvia: ¿y qué pasará cuando se mueran los viejos?; pues no se va a rejuvenecer España, sino que otros muchos se harán también viejos. Y cada vez más de ellos tendrán pocos o ningún hijo.
La casuística más frecuentes entonces serán viejos con hijos de economía precaria o viejos sin hijos. La mayor parte de ellos no tendrán acciones ni negocios sino que gran parte de su capital estará en ladrillos.
Como no estamos en la época del trueque, no es necesario buscar a alguien que justo necesite una habitación o un chalet en la sierra para que sea cuidador. Simplemente se va a tener que pagar a alguien e ir vendiendo una a una las propiedades en función de los años de vejez sin autonomía que se vivan.
No he hecho números, pero basta con ver la pirámide demográfica y la cuantía estimada que tendrán las nuevas pensiones para darse cuenta de que las cosas no van a ser como ahora. No va a llegar con la pensión media para pagar a un cuidador a domicilio o una residencia. Y no va a haber suficientes trabajadores españoles para realizar esa tarea: si el único trabajo productivo que hiciéramos fuera cuidar a nuestros mayores (que van a ser la mayoría), es evidente que el país no produciría nada y colapsaría.
Por tanto no hay ningún plan maquiavélico de las élites: son matemáticas. Cuando a los extranjeros les salga a cuenta quedarse a vivir aquí en función de lo que cobran y lo que pagan de coste de la vida -alquileres...- se empezarán a quedar.
Es el mismo razonamiento que hace la española que se va estudiar y trabajar a Australia. Y seguro que habrá algún australiano que piense -sin analizar su caso individual- que esa chica es morralla católica que va a quitar el trabajo a los australianos.
Perdonad si soy muy simple. Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 19, 2018, 01:48:39 am
La asamblea de los ratones se celebraba en la vivienda común, una ratonera tipo piso-patera supongo, a salvo del predador gatuno sigiloso que acechaba fuera. Todos acordaron la solución ideal del cascabel, a falta del heroico ratón que se lo colgara. Ahí se acaba la solución. No el problema.
Con viviendas vacías entrando en producción, digamos fertilizadas por el abono de los pañales, solo hablaba de cascabeles. No teman, criaturas, somos libres de asignar la propiedad a quien nos plazca, y a cambio de lo estipulado por las partes.
Ya retiré la propuesta, y además la CE no se aplica si los electores (el 'demos') así lo deciden, según explica Buchanan en su 'Public Choice'. Cada escatología se las apañe con su pañal. Paso página.
Nos pide S&S que nos centremos en la previsión del futuro. Lo intentaré.
Nos parecemos a menudo a una asamblea de ratones con diversas opiniones sobre el cascabel (represión fiscal, y/o incentivos) e incluso sobre el inmo-gato; incluso hay ratones que mantienen que tratan de darnos inmo-gato por liebre.
Si el ministro de vivienda (o el de hacienda) o alguno de sus asesores, nos leyera, podría capturar algunas ideas 'cascabeleras' aplicables aquí y allá, e incluso lograr implementarlas bajo el paraguas de una negociación apocalíptica a la griega; ya ha sucedido con SYRIZA, manteniendo el ENFIA y dando el Pensionazo.
Por eso, para tratar de anticipar el cómo (no el cuándo) del futuro, parece útil atender a los cascabeles ladrilleros propuestos por Podemos (apoyo actual del gobierno), y mas aún a los cascabeles realmente aplicados por los hombres de negro cuando llega ese día en que salen del caballo de madera y arde Troya.
No cuento con la inteligencia del ladrillariado autofágico; parece incapaz de zafarse del destino de todo parasitismo desequilibrado, que es morir de éxito matando su gallina productiva de los huevos de oro.
No veo conspiración de las élites para cambiar el demos, como apunta Manu Oquendo. Entre todos le mataron y el solito se murió.
Parece que la Mayoría Natural poco elitista (aunque pretenda aparentarlo con su casoplón), esa gran parte del 80% propietario de vivienda, con su comportamiento manada como consumidores conspicuos de innecesaria propiedad inmobiliaria, se está extinguiendo como Proletariado (cuarto estado) indígena.
No así la clase media-alta, ex-burguesía (tercer estado) que aún se reproduce y mantiene expectativas cosmopolitas (en Europa, con subvenciones Erasmus) para la siguiente generación. El Nobel Deaton ya publicó su análisis sobre la mortalidad creciente entre blancos estadounidenses no hispanos sin estudios, esos votantes frecuentes de populismos tipo muro anti-mejicanos de Trump.
Así que no veo necesaria ninguna conspiración específica para 'cambiar el demos'; una vez entrampado con la cara vivienda, su triste vida sin renta disponible ni expectativas, y escasa prole, conduce a su extinción (suicidios, exceso de analgésicos y drogas varias).
Percatarse del límite de todo parasitismo permite esperanzarse con poder saltar del tren en marcha antes del descarrile, cuando se agota el parasitado. La ignorancia del límite lleva a la desesperanza. Pero el límite existe, porque lo improductivo no puede sobrevivir sin lo productivo. Hay esperanza.
Doy por sentado que el análisis pepeciano es impecable en cuanto al diagnóstico del sobreprecio de la vivienda como causa troncal de los demás síntomas:
- lastre para la actividad productiva,
- piramidataúd demográfico,
- úteros vacíos (o llenos pero huyendo a Galapagar/Egipto para evitar la matanza de los inocentes en el céntrico/Belén por orden del casero usurero/Herodes),
- pensiones impagables,
- etc.
Creo que la probabilidad de una bajada brusca inminente de la vivienda en España es baja, porque no se percibe como un inmo-gato al acecho, y/o porque los ratones somos tantos que a mí no me va a tocar.
Cuando hace casi un año apostamos por el crash del S&P 500, la porra creo que lo daba como inminente en octubre 2017, y me parece que siguiendo a mis analistas preferidos, voté para mas adelante. Ya hemos llegado al verano. Ahora podría haber una bajada del 20% en una semana (convención para 'Crash') y estaríamos en los niveles de (2800 x 0,8) 2240, y tampoco hace tanto que se alcanzó (Dic. 2016).
La vivienda parecido.
Los cascabeles son bien conocidos, y mientras el riesgo de colgárselos haga peligrar la vida (electoral) del artista, no se colgarán.
Los bancos seguirán ganando resiliencia, desaguando lo que queda de año y los retales en 2019. El BCE reducirá sus compras, y subirá tipos en 2019; entonces bajará el nivel de las aguas cuantitativas, y veremos que algunas políticas fiscales de la eurozona, a falta de inmorrepresión y pensionazo, van sin bañador.
El gato ladrillero podría morir en la cama de anciano: ¿2019-2020?, tal vez, nadie lo sabe; viejo ya es.
Será enterrado en el monumento a las Caídas de precio por Repinchazo de Reburbuja y Afectadas LGTB por Rehipoteca: Re-anos, Re-fetos y Re-fosas.
El transicionismo estructural podría llegar al poder hacia 2025, y ordenar desenterrar su momia de ladrillo gatuno embalsamado, pero será peligroso, por si le quedan 5 vidas.
Mientras tanto, es mas seguro llevar un casco (no hipotecarse) por si llueven granizos gordos como ladrillos en caída libre, así por sitios y sitios, al tuntún.
Saludos.
Publicado por: torre01 en Julio 19, 2018, 01:49:28 am
Nunca unos pocos han jodido a tantos. :roto2:
Leyendo el artículo:
¿Incentivos o clientismo fiscal?
Los estímulos rompen la neutralidad, por eso deberían ser siempre selectivos, coyunturales, justificados y revisables.
¿Neutralidad? De eso nada, es hora de posicionarse que el tiempo apremia; o se está con los de casa o se está con los de fuera y sólo cuando los de casa hayan dado lo mejor de sí entonces nos volcamos en los de fuera. La clase dirigente se ha posicionada claramente con los de fuera utilizando para ello la acción humanitaria que niegan a los suyos.
Una muestra de los incentivos que damos a los de fuera y como se lo cuentan a sus colegas https://www.youtube.com/watch?v=CsGagz4Uz5k&t=132s (https://www.youtube.com/watch?v=CsGagz4Uz5k&t=132s)
Lo que hay en España mayoritariamente es una clase media menguante y mayormente estafada con la solución habitacional que se le ha proporcionado que en porcentaje ha vuelto a niveles de la década de principios de los 70's y que ya veremos dónde acaba.
Resultan curiosas las búsquedas de Google.
"cuanto cuesta criar un hijo en España" sobre 209000 resultados, para indicar lo costoso y difícil
"cuanto cuesta un inmigrante en España" sobre 2280000 resultados, para indicar las bondades (parecen que traen un pan debajo del brazo)
Me pregunto que ha sido del "Creced y multiplicaos"
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 19, 2018, 07:48:44 am
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(Hay quien culpa de la humillación económica popularcapitalista a las Administraciones Públicas —Ayuntamientos, Regiones, Estados, bancos centrales, organismos supraestatales—. Lo hacen por una de dos: o porque son tontos —y fascistoides— o porque son listos. O creen que las protagonistas de la Historia son las Administraciones Públicas o desvían la atención porque ellos son los timadores o sus lametraseros. Por mucho aspaviento que hagan, la culpa de las violaciones la tienen, ante todo, los violadores.)
ANTIPROTECCIONISMO ANTIANGLOSFERA.-
El brexitrumpismo se queda solo.
Rusia: desagüe de 'treasuries'.
[url]http://cort.as/-8JVN[/url] ([url]http://cort.as/-8JVN[/url])
UE y Japón: anteayer, firma del mayor acuerdo de libertad comercial de la Historia.
[url]http://cort.as/-8IBu[/url] ([url]http://cort.as/-8IBu[/url])
Bréxit, Trump y sus mayorías naturales tan resentidas: ¡que no hay plazo que no se cumpla ni deuda que no se pague!
Es increíble lo que estamos viendo porque esta dinámica, objetivamente, es un tiro en el propio pie que se da a sí misma la Hegemonía Dólar. Eso sí, durante unos cuantos trimestres más, la vivienda media de San Francisco se mantendrá en el absurdo del millón de dólares; absurdo presente, porque no lo será tanto cuando, en efecto, por un euro te den dos o más dólares, que es el futuro que late en este presente. ¡Que se jodan! Que no se hubieran echado a este monte tan impresentable.
Piensan que somos tontos.
Piensan que descienden de la pata del Cid.
A nosotros, los antipopularcapitalistas, en esta etapa, nos interesa que quienes contemporizan con el brexitrumpismo queden muy comprometidos con él —estamos pensando en personas concretas que conocemos y que exhiben impúdicamente su falsoliberalismo por televisión—. Nos interesa que esta situación se alargue en el tiempo, de modo que el búnker popularcapitalista se quede sin colchón.
Lo que, desde luego, es que ya no cabe la más mínima duda de qué chivos expiatorios va a haber tras El Desplome.
Aunque todavía no lo reflejen los datos y los gráficos YA ESTAMOS EN EL REPINCHAZO/RERRECESIÓN.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/19/2018 en 07:36 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: marlo en Julio 19, 2018, 10:34:44 am
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Es increíble lo que estamos viendo porque esta dinámica, objetivamente, es un tiro en el propio pie que se da a sí misma la Hegemonía Dólar.
La verdad es que si el mismo Putin hubiera diseñado un plan para aislar a EEUU del resto del mundo, sacándolo de todo consenso e institución internacional, dejándolo con la única compañia de UK, Israel y Arabia Saudí y el dolar con el plumero al aire no le podría haber salido mejor.
Y si la histeria yankee tiene razón y esto es un plan ruso para putearles mis dieses a Vladimiro. Chapó.
En cualquier caso no sería más que devolverles la jugada, ojo por ojo.
(https://cdn.history.com/sites/2/2013/11/clinton-yeltsin-P.jpeg)
Publicado por: 2 años en Julio 19, 2018, 10:35:10 am
https://www.elconfidencial.com/mundo/2016-11-05/elecciones-estados-unidos-clinton-trump-california-conservadores_1285051/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2016-11-05/elecciones-estados-unidos-clinton-trump-california-conservadores_1285051/)
Yo sinceramente la lectura internacional y de la política de EEUU que hace PPCC no consigo encajarla por ningún lado.
Lo siento mucho...llámenme malvado, tonto (probablemente) o lo que quieran.
Yo lo veo de otra manera...después de que con la ayudita de EEUU, Europa se haya puesto de morros con Rusia (y mira que Rusia nos ofreció la mano, peligrosa eso sí pero lo hizo), van ellos y se dan un abrazo fraternal con los rusos...y europa se queda con cara de idiota.
A mi me parece que lo que queda claro es que los chinos son el peligro, y para Rusia también...que militarmente además están a un tris de no necesitar a Rusia para nada.
EEUU se esta moviendo y cambiando el mapa de relaciones (probablemente intentando anticiparse a la desaparición del dolar como moneda de referencia...digo yo...) y europa se esta quedando con cara de WTF...
Publicado por: DART en Julio 19, 2018, 10:35:55 am
Hablemos de la relación entre precios inmobiliarios, natalidad e inmigración (no es necesario volver continuamente al ejemplo de los pañales, la habitación de la asistenta y la ecuatoriana transmutada en musulmán).
El otro día un forero lanzaba una pregunta de respuesta bastante obvia: ¿y qué pasará cuando se mueran los viejos?; pues no se va a rejuvenecer España, sino que otros muchos se harán también viejos. Y cada vez más de ellos tendrán pocos o ningún hijo.
La casuística más frecuentes entonces serán viejos con hijos de economía precaria o viejos sin hijos. La mayor parte de ellos no tendrán acciones ni negocios sino que gran parte de su capital estará en ladrillos.
Como no estamos en la época del trueque, no es necesario buscar a alguien que justo necesite una habitación o un chalet en la sierra para que sea cuidador. Simplemente se va a tener que pagar a alguien e ir vendiendo una a una las propiedades en función de los años de vejez sin autonomía que se vivan.
Esta explicación parece simple, pero lo sencillo es lo que mejor se entiende. La ley de la oferta y la demanda, aunque a veces muy alterada y manipulada, ha funcionado desde hace miles de años y sigue funcionando hoy.
Con una pirámide de población como la nuestra, de forma lenta pero constante, la demanda de servicios de atención a la tercera edad y de ayuda a personas dependientes van a ir al alza. Eso significa que su precio, o al menos su precio relativo respecto a otros bienes o servicios, va a escalar posiciones de manera sostenida. Y si van al alza, no se preocupen que el mercado los va a proveer. Y dentro de esos servicios, encontraremos algunos básicos y otros "prime" que habrá que pagar muy muy caros. Ya a fecha de hoy los hijos tienen vidas muy ajetreadas como para dedicar mucho tiempo a esos menesteres (bueno algunos también andan faltos de ganas de hacerlo).
Así que pongamos en la lista de lo que podemos hacer: guardar "cash" para pagárselos o comprar acciones de sectores relacionados con tales servicios.
Y al mismo tiempo, con esa pirámide de población, inexorablemente la demanda de vivienda para nuevos hogares va a descender. Y las personas que van a heredar más de una vivienda van a ir en aumento. Como fuerza contraria está la inmigración, que llega y seguirá llegando nos guste o no. Es una emigración básicamente poco cualificada, esto no es Canadá, que seleccionan inmigrantes uno a uno por su curriculum y sus habilidades. Aquí los seleccionamos por lo bien que queden delante de las cámaras y por como aparecen en las noticias para que el político populista de turno se ponga sus medallas. Y por tanto será un inmigrante con poder adquisitivo bajo que pagará por la vivienda la mitad de la mitad de lo que piensan los herederos de tales viviendas.
Así que añado algo más en la lista de lo que podemos hacer: tener muy poco de nuestra riqueza en ladrillo de demanda decreciente y precio relativo a la baja o al menos si se tiene algo, que sea en lugares donde se va a necesitar (grandes áreas metropolitanas), pequeño y barato de mantener, pues ese tipo de vivienda es el que tiene futuro en un país pobre como este. El que tenga casoplon en San Cugat a 3000 eur/mes cuanto antes se lo quite de encima, mejor ;D.
Publicado por: Frommer en Julio 19, 2018, 11:04:23 am
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[url]http://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php[/url]
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/18/2018 en 07:26 a.m.
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[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/TIC[/url] Russia.jpg?itok=_a-kDqYO
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/18/2018 en 01:07 a.m.
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(El consumo popularcapitalista crece en EEUU por lo complacida que esta su perversa mayoría natural 'himbersora' con el penduleo de la corbatota de su führer por esos mundos de Dios. Pero a todo cerdo le llega su San Martín.)
Hay cambios en el bréxit. Ahora hacen como que renuncian a recaudar en su mierda de frontera nuestra Tarifa Exterior Común porque, los pobres, tiene que ceder ante sus fieras 'brexitremistas'.
Señores, esto es un estafa, con la ayuda idiota de los falsoliberales patrios, todo el día con la memez de la hipotética megaburocracis de Bruselas en la boca.
!Vivaaa Europaaa!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/17/2018 en 04:28 p.m.
Publicado por: PanicPhase en Julio 19, 2018, 12:50:15 pm
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https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/19/companias/1531982908_464732.html
Sabadell vende a Cerberus su cartera inmobiliaria con un valor neto de 3.900 millones
Banco Sabadell ha finalizado el proceso de venta de la "práctica totalidad" de sus activos inmobiliarios y finalmente ha sido Cerberus el fondo que se ha adjudicado la operación. Según ha anunciado Sabadell en un hecho relevante a la CNMV, Cerberus adquirirá dos carteras de activos denominados Challenger (activos adjudicados del propio Banco Sabadell) y Coliseum (activos procedentes de CAM) con un valor bruto contable conjunto de 9.100 millones de euros y un valor neto contable de 3.900 millones de euros.
-57%
Publicado por: Spheratu en Julio 19, 2018, 13:06:05 pm
Publicado por: marlo en Julio 19, 2018, 13:23:26 pm
Siento tantísima curiosidad de saber como van a gestionar los cerberus y blackrocks las toneldas de ladrillos que se están comiendo (con o sin su dinero)....Lo que daría por poder poner un micrófono bajo la mesa del CEO y escuchar atentamente... :biggrin:
Deben estar comprando a pedo de puta, porque si no no se entiende. Aun así... :tragatochos:
Publicado por: Saturio en Julio 19, 2018, 14:16:28 pm
Siento tantísima curiosidad de saber como van a gestionar los cerberus y blackrocks las toneldas de ladrillos que se están comiendo (con o sin su dinero)....Lo que daría por poder poner un micrófono bajo la mesa del CEO y escuchar atentamente... :biggrin:
Deben estar comprando a pedo de puta, porque si no no se entiende. Aun así... :tragatochos:
Yo creo que luego filetean, trituran y empaquetan tanto el producto que no se sabe dónde acaba y termina diluyendose en un océano de derivados finanancieros tan grande como seis universos.
Publicado por: marlo en Julio 19, 2018, 14:19:20 pm
Yo creo que luego filetean, trituran y empaquetan tanto el producto que no se sabe dónde acaba y termina diluyendose en un océano de derivados finanancieros tan grande como seis universos.
Pues eso ya sabemos como acaba.
Publicado por: CHOSEN en Julio 19, 2018, 15:18:51 pm
Al final -como ya sabíamos- ni rusos millonarios ni chinos ricos.
Todo a pequeños inversores de oficinas cutres empaquetado junto con 4 o 5 valores para alcanzar un 3% anual (que seguirá por encima de la inflación) y aqui paz y despues gloria.
Esto ya se tenía que haber hecho hace 10 años, pero la pisitofilia nacional es así, ciega. Es como la fiebre del oro, te impide ver la realidad hasta que ya es demasiado tarde.
Quien no viera definitivamente la burbuja como un montaje piramidal ya en 2010 es imposible que la viera después. Por eso somos "los mismos" desde el primer día, hablando de la misma única burbuja.
Publicado por: chameleon en Julio 19, 2018, 15:55:25 pm
los ratings estan para aislar esos productos que a vista de todos son mierda
para que los pisitos sean "disueltos", hace falta una fase de distribucion que suele durar años. en cuanto sea oficial que alen cero, los productos que los contienen bajan su rating.
da la sensacion que no ha habido tiempo alguno para este proceso
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 16:49:50 pm
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Taps Coogan: 55% of the US National Debt Is the Result of Repaying Debt with More Debt
([url]http://thesoundingline.com/wp-content/uploads/2018/07/US-National-Debt-and-Interest-Paid-and-Cumulative-Deficits-2.jpg[/url])
([url]http://thesoundingline.com/wp-content/uploads/2018/05/Interest-Expense-versus-other-federal-spending.jpg[/url])
Publicado por: pedrito en Julio 19, 2018, 16:50:21 pm
Lo que ha dicho Saturio. El ladrillo se tituliza y el mercado lo digiere.
Al final -como ya sabíamos- ni rusos millonarios ni chinos ricos.
Todo a pequeños inversores de oficinas cutres empaquetado junto con 4 o 5 valores para alcanzar un 3% anual (que seguirá por encima de la inflación) y aqui paz y despues gloria.
Esto ya se tenía que haber hecho hace 10 años, pero la pisitofilia nacional es así, ciega. Es como la fiebre del oro, te impide ver la realidad hasta que ya es demasiado tarde.
Quien no viera definitivamente la burbuja como un montaje piramidal ya en 2010 es imposible que la viera después. Por eso somos "los mismos" desde el primer día, hablando de la misma única burbuja.
Eso no es "tan" así. Nosotros, los de entonces, ya no somos los mismos.
Publicado por: Saturio en Julio 19, 2018, 17:00:49 pm
no es exactamente asi
los ratings estan para aislar esos productos que a vista de todos son mierda
para que los pisitos sean "disueltos", hace falta una fase de distribucion que suele durar años. en cuanto sea oficial que alen cero, los productos que los contienen bajan su rating.
da la sensacion que no ha habido tiempo alguno para este proceso
Pero es que el rebajón ya está en la compra por parte del fondo. Lo que pasa es que al contrario de lo que la intuición dice, el fondo no se queda con los pisos esperando a que el mercado suba y llevarse la plusvalía luego.
Al final está el negocio de la comercialización. El modelo de negocio del mundo financiero es en realidad crear mercado, buscar la demanda lo que a su vez requiere que en el otro extremo de la cadena de suministro alguien esté aportando colaterales.
En la burbuja pasada el problema era encontrar suficientes endeudables para poder suministrar a la demanda de activos de inversión. Por eso se va degradando el negocio por el lado de las hipotecas hasta llegar a las subprimes. Sin subprimes no había materia prima para comercializar.
Hoy en día hay gente comprando deuda de pequeñas y medianas empresas para titularizar. Son leñadores que van al bosque porque necesitan la madera para hacer sillas que luego venden a los demandantes de sillas (ellos hacen el trabajo del marketing de las sillas, "crean" el mercado de las sillas).
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 17:03:57 pm
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US Money Supply and Fed Credit – the Liquidity Drain Becomes Serious
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/1-US-TMS-2-with-12-month-ma-1024x580.png[/url])
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/2-TMS-2-G-3-a-1024x723.png[/url])
in July year-on-year growth in total Fed credit outstanding turned negative for the first time since the birth of Methuselah. Here is a table that shows developments since the beginning of “QT”.
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/4-Fed-credit-update-1-1024x442.png[/url])
Something will have to give sooner or later – and it increasingly looks sooner rather than later.
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 17:16:27 pm
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No-deal Brexit: EU warns its citizens to prepare for the worst
(…) A senior EU diplomat said the “volatile” political situation in London and the lack of progress in the talks in Brussels on key issues had led many to believe that the risk of a no-deal scenario had increased in recent weeks.
(…) “We are not negotiating the white paper,” one senior EU official said. “We are negotiating the withdrawal agreement and we are negotiating a political declaration on future relationship with the UK.”
They added: “We are really happy that we have the white paper on the table and we have something we can work with. But it is not more than that. It is not the Ten Commandments.”
The official said there would be a lot of questions on the white paper, which was “detailed but still unclear to a certain extent”.
The EU has been deliberately low-key in its response to the white paper, wary of destabilising Theresa May’s fragile hold on power.
https://ec.europa.eu/info/publications/preparing-withdrawal-united-kingdom-european-union-30-march-2019_en (https://ec.europa.eu/info/publications/preparing-withdrawal-united-kingdom-european-union-30-march-2019_en)
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In the absence of an agreement on a withdrawal agreement, or if the Withdrawal Agreement is not ratified in time by both parties, there will be no transition period and EU law will cease to apply to and in the United Kingdom as of 30 March 2019 (also referred to as the ʻno dealʼ or ʻcliff-edgeʼ scenario).
http://www.itv.com/news/2018-07-19/what-happens-if-uk-leaves-eu-without-a-deal/ (http://www.itv.com/news/2018-07-19/what-happens-if-uk-leaves-eu-without-a-deal/)
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 17:18:54 pm
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China is investing 9 times more into Europe than into North America, report reveals
Chinese outbound foreign direct investment (FDI) has dramatically swung toward Europe in the first half of 2018 and its FDI into North America has dropped by a whopping 92 percent in the last year, from $24 billion to $2 billion, according to multinational law firm Baker Mackenzie.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 19, 2018, 17:38:43 pm
Dicho SKEW, según el propio CBOE, es un índice derivado del "riesgo de cola" del S&P 500.
El riesgo de cola -tail risk-, sin entrar en tecnicismos, se puede definir como la posibilidad de que pase algo (quizá la aparición de un temido "Black Swan") que provoque un movimiento descontrolado -a la baja en este caso- en el mercado.
Segun el CBOE, valores del SKEW superiores a 100 hacen que la probabilidad de que suceda un evento de riesgo se vuelva significativa.
Se discute bastante acerca de la utilidad de este índice. Hay especialistas que afirman que no sirve para absolutamente nada y no existe una correlación ni con el VIX ni con el S&P 500. Otros, sin embargo, se han dado cuenta de que sí hay correlación y ésta lleva un desfase de aproximadamente un año desde que el SKEW da señales preocupantes. Yo en esto no voy a entrar ahora porque no tengo tiempo y no quiero aburrir a las ovejas, pero esa correlación parece existir.
Al margen de la discusión relativa a que realmente suponga un indicador adelantado válido o no, el SKEW tiene una utilidad evidente: Refleja el uso que los grandes, los Leones o manos fuertes, hacen del mercado de opciones para cubrirse ante el temor al riesgo de cola. Es decir, que "enseña la patita" cuando los grandes capitales ven riesgo.
Pues bien, el SKEW ha alcanzado los 154,25 puntos. El segundo mayor valor de su historia (desde 1990)
(https://pbs.twimg.com/media/Dic38yIWsAAEjdG.jpg:large)
Pocos se hacen eco de lo que esto puede suponer:
Citar
Options Markets Show a Creeping Fear That 2018's Winners Will Fall Flat
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-16/options-markets-show-creeping-fear-2018-s-winners-will-fall-flat (https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-16/options-markets-show-creeping-fear-2018-s-winners-will-fall-flat)
Citar
La protección de manos fuertes contra riesgo de cola (batacazo duro) a máximos históricos.
https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/26911-la-proteccion-de-manos-fuertes-contra-riesgo-de-cola-batacazo-duro-a-maximos-historicos.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/26911-la-proteccion-de-manos-fuertes-contra-riesgo-de-cola-batacazo-duro-a-maximos-historicos.html)
Publicado por: juancoco en Julio 19, 2018, 21:01:38 pm
Algunas de las medidas propuestas contra el inmobiliario consisten, como de costumbre, en hundir todavía más a los pequeños ahorradores y en hacer aún más ricos a los fondos buitres, bancos y socimis que hoy son, fundamentalmente, los dueños a precio de saldo de las viviendas vacías construidas durante el último gobierno del PSOE. No cito al pecador porque no hace falta. Basta con analizar el pecado.
El inmobiliario hoy es --junto a la banca (financiarización)-- la espina dorsal de una economía muy desequilibrada. Por lo tanto la prioridad es Construir Industria. Como sea.
De no ser así tocaría hacer un Downsizing y lo que hace el sistema político es lo contrario: Engordar al bicho camino del matadero. Lo hacen porque es lo que a ellos conviene, no a nosotros.
Lo que se propone con los pisitos vacíos: castigar fiscalmente más todavía a las personas físicas cuando sus dueños son grandes compañías (fondos buitres, bancos y socimis que estarían exentos por dicha propuesta), es lo mismo que está haciendo el PSOE actual con los pobres propietarios de coches diésel.
Cebarse en los trabajadores para defender a la superestructura de políticos y afines que llevan cuarenta años medrando mientras, literalmente, nos destruyen.
Cualquier pretexto es bueno para destrozar al trabajador autóctono y acelerar su sustitución por "lumpen baratito" importado. (Toynbee 1939 y Brecht 1952). Y esto lo hace el PSOE y lo apoya el "podemismo bolivariano". ¿Es posible?...........lo es. Ojo, que el PP actual ya trabaja aceptando las políticas ideológicas del PSOE. Arregla el paro pero no resuelve nada estructural.
Viniendo de un partido o partidos que sistemáticamente nos llevan a niveles de Paro superiores al 25% (y ello sin contar bien a todos los parados) la cosa no debe sorprendernos porque está en su mejor tradición: cuanto peor, mejor.
Esto es lo que ha venido sucediendo en los últimos 40 años. No hay una sola decisión estratégica que haya sido buena para España.
Nos meten de Hoz y Coz un sistema Autonómico que Fragmenta, destruye la unidad de Mercado y la escala. De paso se crea la clase política más numerosa de Europa (mucho mayor que la de Alemania que nos dobla en población)
Nos meten, previa destrucción de nuestra base industrial, en una UE hecha a medida de los Industriales alemanes y sus satélites franceses.
Nos meten en un Euro que garantiza que la Industria ya nunca será española ni podrá competir y por lo tanto el país se encamina irremediablemente a la miseria y a la limosna presupuestaria de los "ricos del norte".
Se consolida la división internacional del trabajo y a nosotros nos toca servir paellas y procesar cayucos.
Como la cosa es demasiado evidente y se nota mucho nos organizan burbujas inmobiliarias y nos traen emigrantes que hacen bulto, consumen y cuyos déficits de servicio público ya nos los pagarán los "ricos del norte".
Ahora acabamos de escuchar que los pisos vacíos --que nos han comprado los fondos buitres y las socimis-- podrían servir de albergue temporal a muchos más emigrantes de los 7 millones que ya han traído y que podemos dedicarlos a cambiar pañales --como si fueran nuestros esclavos y encima tontos-- y que su gasto público y no público (vivienda, calefacción eléctrica en invierno, transporte, colegios, sanidad, etc.) nos lo prestarán o nos lo pagarán.
Esto, económicamente, es un desastre salvo si encuentras la forma de que alguien cargue con la Externalidad. ¿Merkel?
Total, que hacemos como que nos lo van a prestar el BCE y "los ricos del norte" y además nos vamos a seguir cepillando al contribuyente medio (un "cabronazo" por lo visto para quienes así piensan) y si tiene una casita de vacaciones le duplicamos la extorsión vigente porque se lo merece. Por mal bicho.
Francamente................. este discurso no tiene un pase, olvida al verdadero responsable, lo premia y castiga al más débil.
¿Es esta la forma de proceder de una buena persona? Pues no lo parece, la verdad, destila muy poco amor propio, escasa autoestima, mucho odio al semejante y mucho miedo a quienes realmente han cometido el desaguisado.
Es difícil reconocer el fundamento moral y psicológico de esta conducta.
Si lo piensan bien es tremendo: se promueve que los condenados estén a cuchilladas entre sí y los "vigilantes de patio" descojonándose y cada vez mejor cebados.
Fatal y encima basado en falsedades que nos estamos tragando como si fueran ciertas.
Es decir, tal parece un trabajito por encargo. Otro más.
Saludos
Tampoco podemos pasar por alto que la mayoría de los "condenados" ni se cultiva, ni se informa, ni es capaz de sumar cuatro números, ni desarrolla perspectiva histórica, ni es capaz de elaborar una opinión propia (la que sea). Viven en una inconsciencia parecida a la de la ameba y reaccionan emocionalmente a cada instante y a cada evento mientras van entretenidos en tonterías faranduleras sin siquiera atisbar el mar de fondo. Esto permite a los "vigilantes del patio" hacer lo que les de la gana, lo tienen bien fácil con estos mimbres que son incapaces de responsabilizarse de sí mismos y tomar acción (aunque sea para protegerse).......luego se quejan sin saber como ni por qué pasa lo que pasa....para acto seguido seguir en lo mismo.
En una encuesta del CIS del 2006 o 2007 el 75% de los encuestados lo ÚNICO que sabía de su hipoteca era cuanto pagaba al mes. De la compra mas importante que cualquier familia hace a lo largo de su vida ESO Y SOLO ESO era lo que sabían.
Solo hay que ver los foros que intentaron tratar la temática que aquí discutimos, la gran mayoría han acabado en una especie de banalidad nauseabundo-nihilista de tu mas que yo, etc,etc.
Manu: la mayoría de las personas (sociológicamente hablando) no sabe ni sumar correctamente, ni hacer un presupuesto para hacer una paella, estudio tras estudio sociológico así lo indica. Van por la calle ataviados con signos de riqueza con la esperanza de que no se les note. Con estos mimbres es poco lo que pasa para lo que podría pasar.
Como dicen los gringos: matar ratones a escopetazos dentro del barril.
Un saludo
Publicado por: entrance33 en Julio 19, 2018, 21:43:03 pm
(Adjunto imagen del ETF iShares U.S. Real Estate - IYR)
P.D: ¿Se puede mostrar en el mensaje una imagen adjunta?
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 22:22:23 pm
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No estás harto de que tu trabajo y emprendimiento, y el de los tuyos, no luzca por culpa de garrapatas aproducivas, especialmente del timo del Pisito, encima, escudándose con que "es el mercado" y mandándote a reclamar contra las Administraciones Públicas?
¿No estás harto de tener que pedir perdón por haber nacido después de que propietarios de inmubles de mierda se hayan puesto tan interesantes?
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/19/2018 en 08:52 p.m.
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Muy buenos comentarios de Derby y PastorMesetario, en Transición Eatructural Net --msgs.159507 y 159509--, sobre lo alto que está el 'riesgo de cola' y los cambios en el bréxit.
Por lo que respecta al bréxit, que RU ya no vaya a proponer seguir recaudando nuestra Tarifa Exterior Común respecto de sus importaciones que no van a ser conumidas o reexpotadas a terceros países o transformadas en su territorio, supone separar completamente los dos procesos; 'exit' y acuedo comercial. Lo que pasa es que no hay ni propuesta formal aún ni tiempo hasta marzo para negociar el acuerdo, por lo que, si quieren bréxit en marzo, cuando cumple el plazo vigente, tendrá que ser sin acuerdo. Se ven forzados a pedir una prórroga, que sera de otros dos años. Pero el Gobierno puede caer este otoño. El reconocimiento de la inviabilidad del bréxit para marzo y la crisis política británica podría ser el cisne negro que anticipan las estimaciones de riesgo de cola.
Pase lo que pase, vivimos ya el PINCHAZO/RECESIÓN y la oficialización es inminente.
Puede ser mañana mismo
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/19/2018 en 10:31 p.m.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 19, 2018, 23:21:12 pm
[url]http://www.acting-man.com/?p=53046[/url] ([url]http://www.acting-man.com/?p=53046[/url])CitarUS Money Supply and Fed Credit – the Liquidity Drain Becomes Serious
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/1-US-TMS-2-with-12-month-ma-1024x580.png[/url])
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/2-TMS-2-G-3-a-1024x723.png[/url])
in July year-on-year growth in total Fed credit outstanding turned negative for the first time since the birth of Methuselah. Here is a table that shows developments since the beginning of “QT”.
([url]http://www.acting-man.com/blog/media/2018/07/4-Fed-credit-update-1-1024x442.png[/url])
Something will have to give sooner or later – and it increasingly looks sooner rather than later.
Esto cuadra con la teoría de que la Fed va sacrificar la renta variable para mantener los bonos en rendimientos bajos. También cuadra con el inminentismo.
Pero la curva de tipos sigue aplanandose...
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 23:32:12 pm
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Dominic Raab risked ridicule on his first trip to Brussels as Brexit Secretary
Dominic Raab faced ridicule on his first trip to Brussels as Brexit Secretary as the EU flatly rejected Theresa May’s Chequers plan and mocked spelling errors in translations of the document.
Senior EU diplomats made it clear that the Brexit white paper agreed at Chequers cannot form the basis for negotiations, as British sources said the EU was being “deeply unhelpful”.
Mr Raab looked nervous ahead of his first meeting with Michel Barnier, the EU’s chief Brexit negotiator, which was overshadowed by the European Commission announcing it was stepping up preparations for a “no deal” Brexit.
(…) After an unproductive week of Brexit negotiations in Brussels, the Telegraph understands that UK negotiators have been told Mrs May’s white paper setting out the UK-EU future relationship is unacceptable and still amounts to an attempt to “cherry-pick” access to the EU single market.
Publicado por: Derby en Julio 19, 2018, 23:40:17 pm
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The End is Near For the Economic Boom
Publicado por: marlo en Julio 20, 2018, 00:22:38 am
Bruselas lleva a España ante la justicia comunitaria por no transponer la directiva financiera Mifid II
La Comisión Europea acusa a España de no realizar un traslado completo de la normativa pese a los requerimientos previos
El Ejecutivo comunitario, que incluye también a Eslovenia, señala que es una normativa "crucial" para lograr la unidad de mercado europeo
Publicado por: chameleon en Julio 20, 2018, 02:45:52 am
la curva de tipos nos ha enseñado que se puede invertir y aun asi faltar años de subida. lo mismo ocurre con los leading indicators y cualquier oscuro indice que se saquen de la manga los "economic journalist".
yo solo me fio de lo que veo, y hoy no hay ninguna prueba, ninguna, de que la tendencia alcista haya terminado. no se han perforado las medias, y el mercado hace lo que parece logico, un gran lateral tras años de subidas.
si algo he aprendido sobre bolsa (si es que hay algo que se pueda aprender) es que para que las tendencias cambien unos u otros deben capitular. los alcistas siguen teniendo el control, y los bajistas que hayan podido amimarse desde febrero todavia no han tirado la toalla.
decia jose luis cava, analista realmente independiente, que nunca se compra o vende en el pico, ya que nosotros esperamos a que el mercado se de la vuelta (con pruebas feacientes) para incorporarnos.
los 3000 del sp500 estan a la vuelta de la esquina, y desde luego a la vista de los futuros de esta noche, mañana tampoco hay debacle.
habra seguido el maestro sus propios consejos? habra vendido sus 5 propiedades y se habra puesto corto en amazon con mas de 1 millon de euros?
(pido perdon por anticipado, solo deseo hacer una autocritica constructiva, decir que yo si estoy corto pero se que puede haber dolor, incluso un 10% al alza facilmente)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 20, 2018, 08:20:18 am
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TÚ, VICTIMARIO DE EEUU.-
La UE ha multado a Google por Android.
Entonces, el Presidente de EEUU, oponiéndose visceralmente a la multa —no por los hechos sancionados sino porque Google es «uno de los nuestros»— se dirige a su pueblo, vía Twitter, con estas palabras:
- «They truly have taken advantage of the U.S., but not for long!».
Lo tienen aquí:
[url]http://cort.as/-8Lme[/url] ([url]http://cort.as/-8Lme[/url])
Tú, querido lector, si eres ciudadano de la UE, estás metido en ese 'they'. Según el presidente de EEUU, has sacado provecho de EEUU y te advierte de que te queda poco tiempo.
Lo quieras o no, pertenecerías un pueblo bárbaro saqueador o algo así.
Da igual que seas europeo pero odies la UE. Has sacado provecho de EEUU y te vas a enterar.
Según Trump, nos queda poco tiempo, ¿pero para qué? ¿Qué piensa hacernos, aparte de levantarnos un muro arancelario, exigirnos gasto militar, cabrear a los europeos rusos y, sobre todo, malmeter a los europeos, británicos y no británicos, contra la UE?
Los europeos de la UE que odian a la UE saben que corre de su cuenta probar que su odio no es 'norteamericano'.
¿En qué medida hay bréxit por EEUU, en vez de por decisión libérrima propia de los británicos?
Estas preguntas se las dirigimos, especialmente, a quienes consideran que la UE es causa de que España esté jodida económica, social y psicológicamente, aunque no tengan miedo a EEUU y su odio solo se deba a que son unos pisitos o a que creen que la Historia la escriben las Administraciones Públicas.
FUERA DE LA UNIÓN EUROPEA HACE MUCHÍSIMO FRÍO, como empiezan a comprender los 'brexiteers'.
En cualquier caso, querido lector, prepárate, porque no es bonito lo que viene —y no lo decimos por lo que pueda decir o no este Presidente de EEUU tan original, sino porque el Repinchazo de la Reburbuja va a hundir en la miseria a buena parte de la población europea y norteamericana—.
Estamos asustadísimos.
¡Qué lejos está llegando la avaricia popularcapitalista!
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/20/2018 en 06:19 a.m.
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USURA Y TERRORISMO INMOBILIARIO.-
El planeta Tierra tiene una superficie de 510.065.284.702.000 metros cuadrados. Está cubierta por agua en su 70,8%.
Los humanos somos 7.400.000.000 individuos.
Por el solo hecho de existir, los humanos ocupamos físicamente 14.800 millones de metros cuadrados de superficie de tierra seca; porque la existencia corporal individual humana requiere de una proyección al plano terrestre es dos metros cuadrados.
En un reparto igual de derechos reales sobre toda la tierra seca, cada ser humano tocaría a 20.000 metros cuadrados —dos hectáreas.
¿PERO ES EL HOMBRE QUIEN POSEE LOS INMUEBLES O SON ESTOS LOS QUE LE POSEEN A ÉL?, porque propiedad y posesión son cosa distintas.
El popularcapitalismo llama 'propiedades' a los inmuebles.
Pero la propiedad que le interesa al capitalismo es la del Capital, es decir, de las universalidades de bienes, derechos, deudas y obligaciones orientadas a la producción de bienes y servicios. Al capitalismo, lo que le interesa es que tú existes como trabajador o como empresario.
Por contra, la propiedad que le al popularcapitalismo es la inmobiliaria. Al popularcapitalismo, le interesa que tú existes como bicho o 'himbersor' de inmuebles susceptibles de titularidad individual (viviendas, oficinas, locales, naves y plazas de garaje).
LO QUE DA NOMBRE AL CAPITALISMO ES EL CAPITAL, NO LA TIERRA NI EL TERRITORIO NI EL TERRUÑO NI LAS TIERRAS NI EL SUELO NI LOS SOLARES NI NINGÚN TIPO DE INMUEBLE.
En las decisiones económicas, los dos sentimientos involucrados son la codicia y el miedo. En el popularcapitalismo, se dan en relación a los inmuebles, no al dinero ni al Capital.
El capitalismo va a pagar muy caro haber estado gobernado después del Pinchazo de la Burbuja popularcapitalista por un magnate inmobiliario —y de casinos de juego—; y España, por un registrador de inmuebles. Véase el 'lapsus linguae' de este último cuando comunicó que se escabullía a un pueblote para registrar inmuebles, que es su verdadera profesión, según él mismo, a pesar de haber estado toda su vida profesional en la Política activa:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url])
Sus cuatro 'grandes' hazañas han sido:
- resucitar la deducción-IRPF por 'himbersión' en vivienda, añagaza que la UE nos obligó a rebobinar 'ipso facto';
- torear al sistema capitalista, dificultando la corrección valorativa inmobiliaria, impidiendo que la banca pudiera aprovecharse del reburbujeo tanto como tenía que haberlo hecho para afrontar en condiciones óptimas la Transición Estructural al nuevo modelo 'desinmobiliarizado' —cuando el dinero no tiene que refugiarse de la inflación, los inmuebles pierden toda su gracia financiera—;
- acabar con el colchón financiero que la economía española tenía para toda la Transición Estructural a nuevo modelo, intentando resucitar la Burbuja:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=panRKPHKeto[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=panRKPHKeto[/url]) ;
- y destruir el orden civil en el inquilinato, hotelizándolo, buscando desanimar a los demandantes para, así, reclutarlos como membrillos de la 'himbersión' sin haberse completarse aún la corrección valorativa posburbuja —cfr. los 'tocomochos de a gala pagar' protagonizados por idiotas dostoyevskianos para esterilizar la Movida Indignada—.
Encima, todas estas originalidades promodelito popularcapitalista muerto —cidcampeadorización—, que son tan 'tocapelotas' del sistema capitalista, se han perpetrado parapetándose en la ramplonería de las ideítas que llamamos Economía de Mercadillo o 'leydeofertademandismo', olvidando aposta que, entre la Oferta (Producción) y la Demanda (Gasto), está el cedazo de la distribución de la Renta:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url])
El resultado es el desprestigio popular de las ideas liberales auténticas y de la veradadera Economía de Mercado.
El sistema capitalista está desembarazándose del viejo modelo popularcapitalista. A cambio, está poniendo en marcha uno nuevo, mucho mejor, que llamamos ERA CERO (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio). Es una transición que requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS. Esta sindicación se ha producido y está desarrollándose, pero aún es insuficiente.
La verdad es que nuestras rentas productivas del Trabajo & Empresa, netas de impuestos, actualmente, o están congeladas o menguando. Y lo peor es que está recrudeciéndose la usura y terrorismo inmobiliarios, al grito de «jódete, eso es el mercado, amigo», y «a mí no me mires, que la culpa la tienen los bancos centrales, el Estado, los políticos, el heteropratriarcado, 'Madrit', los turistas y, desde luego, tú, bicho o 'himbersor' de mierda».
En el capitalismo, se trabaja y emprende para gozar del éxito; en el popularcapitalismo, para eludir el desahucio. En el capitalismo, el primer motor es la codicia, cuya degeneración es la avaricia; en el popularcapitalismo, el miedo y su gestión terrorista.
Lo mejor que puede hacer la política económica capitalista, para salir de la degeneración humana en la que nos ha metido la mierda del modelo popularcapitalista, es MANIPULAR INTELIGENTEMENTE LA RENTABILIDAD INMOBILIARIA NOMINAL NETA DE IMPUESTOS, discriminando en contra del segmento superior del mercado.
El Gobierno español actual está perdiendo el tiempo no poniéndose a controlar a fondo a la Sareb —¿ha habido corrupción en las operaciones que ha hecho?— y a las socimis —¿por qué se endeudan para repartir dividendos y supersalarios?—.
Va a haber demasiado escándalo cuando llegue el desplome de la Rerrecesión (secuela de la mal llamada Gran Recesión). Se ve en cosas como el rechine mediático actual del alquiler, cuya irracionalidad capitalista está en boca de todos.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/20/2018 en 06:23 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: Negrule en Julio 20, 2018, 08:54:14 am
https://www.dollarcollapse.com/us-housing-bubble-motivated-sellers/?utm_campaign (https://www.dollarcollapse.com/us-housing-bubble-motivated-sellers/?utm_campaign)
Publicado por: Frommer en Julio 20, 2018, 09:30:46 am
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Otra noticia siniestra: el Estado jurídico-político de Israel, proclamando en su Parlamento que, además, es étnico-cultural, es decir, que canaliza y representa su 'Volksgeist'.
Hay mucho nacionalismo étnico cultural en el tweet de Trump sobre que te vas a enterar por aprovecharte de uno de ellos.
Estamos viviendo una pesadilla. Por un lado nos interesa que la situación se pudra, para agotar el colchón y dar el impulso definitivo a la Era Cero. Pero, por otro, esto es insufrible, aparte del o difícil que va a ser restaurar la normalidad después.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/20/2018 en 08:35 a.m.[Quote/]
Publicado por: PastorMesetario en Julio 20, 2018, 09:46:33 am
(pido perdon por anticipado, solo deseo hacer una autocritica constructiva, decir que yo si estoy corto pero se que puede haber dolor, incluso un 10% al alza facilmente)
Hay que tener una cuenta muy bien capitalizada para aguantar cortos así :biggrin:
No pida perdón por nada, hombre. Necesitamos una visión desde todos los ángulos para evitar encerrarnos en nuestra "own private echo chamber".
Hasta ahora sabemos que:
1.- Esta vez tampoco es diferente.
2.- La cuestión no es si pasará; es, como siempre, el ¿cuándo?
Publicado por: Elcasco en Julio 20, 2018, 10:47:41 am
London luxury housing market bubble bursts: 39% of sales last quarter were to deep discount wholesalers making bulk buys
London's property market continues its implosion, brought on by a combination of tightening capital controls (much of the market exists to help offshore criminals launder their money), Brexit, and a long-overdue correction to a wildly inflated market.
39% of the new luxury properties sold in the last quarter were made to wholesale bulk-buyers who buy properties at deep discounts and package them up for resale to large investors creating portfolios of rental properties.
Private sales of existing luxury properties were also in the toilet last quarter, declining by a third.
Analysts fear that the collapsing prices will trigger a mass sell-off by overextended and skittish speculators, which will crash prices.
Publicado por: Elcasco en Julio 20, 2018, 10:55:07 am
La proliferación de nuevas agencias inmobiliarias, el aumento de la compra-venta de casas, y su huella en las escaleras de quienes vivimos en el centro, anuncian no el final de la crisis sino la antesala de una mayor
https://elpais.com/elpais/2018/07/04/del_tirador_a_la_ciudad/1530716447_748536.html
(...)
—Es genial: nuestros pisos se están revalorizando— sonríe una vecina.
—¿Y dónde se irá a vivir usted?
—No es por mí, es por mis hijos. Para que hereden un poco más. Ellos viven de alquiler.
Publicado por: PanicPhase en Julio 20, 2018, 12:40:08 pm
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https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-ready-to-go-to-500-billion-on-china-tariffs-cnbc (https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-ready-to-go-to-500-billion-on-china-tariffs-cnbc)
U.S. President Donald Trump said he is “ready to go” to $500 billion in China import tariffs, Bloomberg News reports.
“I’m doing this to do the right thing for our country,” Trump said on CNBC Friday.
U.S. equity futures turned lower with European stocks after the president made the remarks. Earlier in Asia stocks had reversed losses amid signs the Chinese central bank stepped in to stem weakness in the yuan.
Developing...
Publicado por: CHOSEN en Julio 20, 2018, 12:50:44 pm
Cuanto mas les falta, mas escupen sobre el dinero.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 20, 2018, 13:10:07 pm
.
habra seguido el maestro sus propios consejos? habra vendido sus 5 propiedades y se habra puesto corto en amazon con mas de 1 millon de euros?
Buena pregunta, aunque quizá demasiado personal como para esperar respuesta.
Si PPCC los ha vendido, yo creo que se estará planteando muy seriamente entrar en oro, si no lo ha hecho ya: mucho miedo, futuro de las principales áreas monetarias poco predecible, bancos en riesgo, acciones infladas...
Publicado por: saturno en Julio 20, 2018, 21:10:59 pm
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La Bolsa de París, próxima parada de las sociedades de inversión inmobiliaria
DEBUT BURSÁTIL
Paneles con los índices de cotización en la Bolsa de Madrid. JAVIER LIZÓN/ EFE
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Varias socimis españolas se preparan para comenzar a cotizar en el índice francés, ganando así mayor visibilidad internacional
Su principal valor es aportar una gestión profesional al alquiler, con equipos especializados que ofrecen inmuebles de calidad y adecuados
Estamos en pleno acto II
(agotamiento de la himbersion particular, instalación del horizonte SOCIMItario)
1) ¿Por qué Paris ?? Porque los que están tirando los hilos son las SOCIMIs galas, finalmente. Además, las de UK (Santander) padecen del Brexit.
Por un lado, escriben el borrador de la normativa de vivienda, por otro lado, organizan la paneuropeización de la captación de membrillos.
Es importante que la gente esté convencida que "el alquiler va para arriba"
2) Paneuropeización de las SOCIMItarias.
Para 2025, tendremos regulación social de vivienda a escala UE. Pero con el diseño legislativo concebido por las Foncières galas y puesto en práctica en la piel de Toro
Para bien o para MAL, el diseño del modelo panUE se está haciendo en España.
Observo (a raíz de una frase de PPCC) que España es el único país con sindicación incipiente (léase la PAH en Barna y Madrid). No creo que en Italia sea comparable.
Lo que en España se decida sobre el modelo de vivienda Era Cero servirá para varias generaciones.
No esperen revoluciones para más tarde (el sistema HartzIV nunca las produjo). Es ahora cuando se decide.
El modelo que se decida en España será tomado como referencia pan-UE.
=======
Yo opino que a quien hay que dar la charla es los sindicados españoles.
Que se les explique como un "coste-a-espaldas-del-T&E", o como una degeneración del "hetero-patriarcado" viene a ser lo mismo : hay que darles una solución lo suficientemente neutra e independiente de culpables, moralizaciones, profecías morales, y de cualquier chivo expiatorio.
Mola mucho inventar una explicación girando en torno a la "entropía" de precios
(al estilo de : el alza de precios es anti-trópico (?), por lo que se demuestra que es artific ial, no responde a modelos "naturales", explicas así la losa inmo, la contradicción demográfica, el patriarcado sublimado.... y te entienden los economistas, pero también los ingenieros, y los ideitas de cualquier borde.
Los mismos que votaron a la PAH, vamos, ¿Quién ha dicho que la MN es inalterable? Ahí la tienen ganando elecciones en España.
Yo sigo convencido que el modelo viable es el de un mercado de "cuotas de contaminación" a partir de estadísticas de precios inmobiliarios, partiendo de una segmentación territorial. Un modelo políticamente neutro, hispano-prusiano, donde nadie cargue con la culpa (salvo de cara a su conciencia, y a la declaración de impuestos)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 21, 2018, 11:02:55 am
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Lo nuestro es muy sencillito. Nosotros estamos aquí solo para prever --no predecir-- cuándo los precios inmobiliarios volverán al nivel de equilibrio.
Nuestro objetivo nos ha llevado a desempolvar los libros de la carrera de Económicas que se referieren a conceptos tales como estructura, coyuntura, inflación, tipos de interés, tipos de cambio, etc.; pero, también de otras carreras: Derecho, Sociología, Historia, Filosofía y Psicología, principalmente.
Nosotros no tenemos la culpa de que la cuestión inmobiliaria sea tan polifacética y multidisciplinar. Por ejemplo, para las expectativas inmobiliarias de Madrid, tiene mucha más importancia de lo que parece que el perroflauta líder de la Movida Indignada haya capitulado convirtiéndose en un 'himbersor' vergonzante, que su mayor estrella del fútbol haya huído a otro país, que un miembro de la familia real haya sido encarcelado por la financiación de su chalet y que se haya escabullido de la Presidencia del Gobierno un registrador de inmuebles.
Nosotros no somos catedráticos, aunque un servidor ha sido un modesto 'policymaker' años atrás, llegando a elaborar el cuadro macroeconomico anual masivamente difundido por la prensa en su época, por lo que sé perfectamente qué significa el déficit público y el stock de deuda pública que tenemos todos encima en este momento.
Finalmente, en efecto, 2018 está siendo el año de la inflexión en el proceso de Transición Estructural. Hay que tener buen oído, dejar que la realidad te hable y que sea ella misma la que te diga cuándo se van a producir las cosas.
El grado de contradicción de los popularcapitalistas. Los breiteers ya no quieren el bréxit
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/21/2018 en 10:57 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: saturno en Julio 21, 2018, 11:42:46 am
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... los 'americagreaters' han topado con la Hegemonía Dólar, los del procés con la cárcel, El Pisito con las pensiones, etc., y todo se está evidenciando en este inolvidable 2018.
Gracias por releernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/21/2018 en 11:01 a.m.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 21, 2018, 11:57:11 am
No se pierdan la noticia, léanla entera (gracias a espadero)
Especulación y envejecimiento
Ávila ya tiene más casas que personas: así es la 'cara B' del ladrillo en provincias
La única salida de muchos pisos es colocarlos en el mercado del alquiler [...]. El motivo es el principal sustento de la capital: la escuela de Policía, que [...] está recuperando las cifras de alumnos que demandan un lugar para vivir mientras estudian. "Intentamos convencer a los clientes de que, ya que no se vende, lo pongan en alquiler, porque la mayoría son muy reacios a bajar los precios, no quieren perder el dinero que les costó", explica Funes. "Y aun así cuesta, la gente tiene miedo de que se lo destrocen y vamos a tener un problema en septiembre porque no tenemos dónde acogerles". :roto2: :facepalm: :tragatochos:
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/)
Publirreportaje a una empresa quebrada y que debe millonadas I (Nozar)
70 millones invertidos en suelo para 700 viviendas
La familia Nozaleda regresa al ladrillo tras la quiebra millonaria de Nozar
- Fue una de las grandes promotoras en los años del 'boom'. Fundada a principios de los años ochenta por los hermanos Luis y Juan Carlos Nozaleda, no pudo superar la mayor crisis inmobiliaria de la historia de España. En 2009, tras un año de intensas negociaciones con los bancos acreedores y con una deuda de 700 millones de euros, se sumó a la larga lista de grandes compañías del sector que sucumbieron al pinchazo inmobiliario, como Martinsa Fadesa —la más sonada—, Llanera, Habitat, Tremón o Aifos.
- Casi una década después, y tras dos administradores concursales, la situación de concurso no solo no se ha superado sino que el convenio, tras ser rechazado por el juez, fue impugnado por la banca acreedora y actualmente se encuentra recurrido ante el Tribunal Supremo, sin que se espere una resolución judicial en los próximos meses.
- [...] su pasivo en 2016 superaba los 1.000 millones de euros frente a unos activos de 457 millones y unas pérdidas de casi ocho millones. Su deuda con Hacienda, por su parte, roza los 200 millones de euros, convirtiendo a Nozar en el tercer mayor moroso de las arcas públicas
- "La ley concursal no está creada para destruir empresas sino para ayudarlas a salir adelante. No tenemos por qué morir, sabemos que somos viables y podemos salir adelante. Hace nueve años entramos en concurso pero estamos haciendo lo imposible para salir adelante, nos sentimos gladiadores y no nos vamos a rendir. La marca Nozar pesa y genera confianza", concluye Nozaleda
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-18/nozar-nozaleda-promocion-inmobiliaria-morosos_1589882/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-18/nozar-nozaleda-promocion-inmobiliaria-morosos_1589882/)
Publirreportaje a una empresa quebrada y que debe millonadas II (Martinsa Fadesa)
Así perdió su suerte Fernando Martín, el ex presidente del Real Madrid
- [...] 900 trabajadores se fueron a la calle. [...] En 2008, Martinsa-Fadesa valoraba sus terrenos y viviendas en cerca de 6.000 millones de euros. En 2015, no llegaba a 1.309 millones de euros, la cuarta parte.
- Pero Martín no está hundido. Desde sus nuevas empresas, donde trabaja con uno de sus hijos, promueve proyectos en Andalucía y Madrid. Cuando los amigos le preguntan qué tal le va, él responde: «Extraordinariamente bien». ¿Un farol?
- Sus allegados afirman que ya factura 100 millones de euros, cosa de la que él no se quiere pavonear porque, si ha resurgido, es porque algunos acreedores le han perdonado el 68% de las deudas hasta el 2021. No quiere dar la impresión de que tiene dinero.
- Martín espera que algún día se reactiven los grandes proyectos inmobiliarios de Madrid. Entonces, volverá a ser reconocido, pero con menos ambiciones
http://www.elmundo.es/cronica/2018/07/18/5b4904e9e2704e1b048b4576.html (http://www.elmundo.es/cronica/2018/07/18/5b4904e9e2704e1b048b4576.html)
"No digitalicemos el precario tejido comercial español. Gravemos lo digital para atrincherar nuestro comercio en lo analógico"
Perfila su impuesto a las tecnológicas
Hacienda gravará las ventas de Amazon para proteger al pequeño comercio
- Hacienda, de esta manera, pretende proteger al pequeño comercio, que está en inferioridad de condiciones respecto de las grandes cadenas, cuya cuota de mercado no para de crecer por la generalización de las ventas 'online'. La idea que maneja Hacienda es gravar ese tipo de operaciones, hoy exentas. Y se mira, en concreto, a Amazon, el gigante estadounidense que reina en el mercado de las compras electrónicas.
- De hecho, como sostiene una fuente, habría que hablar más de la 'tasa Amazon' que de la 'tasa Google', ya que la empresa de Jeff Bezos será la más afectada. El argumento que se ofrece es simple: de esta manera se protege al comercio tradicional, más intensivo en creación de puestos de trabajo, y con nula capacidad de competencia frente a las grandes corporaciones.
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-07-17/hacienda-gravara-ventas-amazon-proteger-pequeno-comercio_1593507/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2018-07-17/hacienda-gravara-ventas-amazon-proteger-pequeno-comercio_1593507/)
La banca sureña dejará de recibir transfusiones contínuas de dinero del BCE (dicen)
Tras los TLTRO
Fin de la medicación: la banca española tiene tres años para devolver 170.000 M al BCE
- El recurso a la barra libre del banco central con los LTRO se produjo en el peor momento de la crisis, con el mercado interbancario seco. La banca tiene hasta 2021 para devolverlo
- El sector financiero español fue el segundo que más se favoreció en Europa de esta medicación, solo por detrás del italiano. El recurso de la banca española rozó los 170.000 millones de euros acumulados en mayo de 2018 a través de las TLTRO, que fueron las operaciones de financiación a largo plazo diseñadas desde Fráncfort para las entidades financieras europeas en un momento en que el interbancario estaba seco.
- [...] los bancos españoles fueron los que más han usado este método de obtener liquidez tras los italianos, que alcanzan los 250.400 millones, el 6,7% de sus activos e igual peso sobre el PIB transalpino. Entre los bancos italianos y los españoles han copado el 55% del acceso a la financiación que ha prestado el BCE.
- Los pasivos del sistema bancario español con el BCE proceden casi íntegramente de las operaciones TLTRO II celebradas en 2016 y 2017, que vencerán en junio, septiembre y diciembre de 2020 o en marzo de 2021
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-18/bce-banca-ltro-financiacion-crisis_1593955/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-18/bce-banca-ltro-financiacion-crisis_1593955/)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 21, 2018, 12:54:37 pm
Cita de: PP.CC.
[…] cuando el dinero no tiene que refugiarse de la inflación, los inmuebles pierden toda su gracia financiera […]
Nuestro objetivo nos ha llevado a desempolvar los libros de la carrera de Económicas que se refieren a conceptos tales como estructura, coyuntura, inflación, tipos de interés, tipos de cambio, etc.; pero, también de otras carreras: Derecho, Sociología, Historia, Filosofía y Psicología, principalmente.
Nosotros no tenemos la culpa de que la cuestión inmobiliaria sea tan polifacética y multidisciplinar.
DEFLACIÓN: NO-REFUGIO DE PISITOS INNÚMEROS (*) VACÍOS => OFERTA CUANTITATIVA ILÍQUIDA DESAGUABLE (OCID).
Entiendo que PP.CC. toca aquí el meollo de la Psicoeconomía Popular Inmobiliaria.
La deflación da miedo al cerebro reptiliano, pero NO es por el ahogo de los endeudados, donde incluimos el numerable subconjunto hipotecado del Ladrillariado y sus avalistas papi-suegros jubilados; observen que ese efecto colateral está embalsamado 'por un periodo prolongado' con facilidad cuantitativa (QE) bancocentralista nadainflacionista.
El pionero de la deflación post-burbuja inmobiliaria es Japón (1989-2018).
Por delante solo de España, Japón es además campeón mundial de vejez (esperanza de vida), y ocupa un lugar destacado en baja natalidad y restricción inmigratoria.
¿Quién cambiará los pañales a los viejos japoneses, inmopropietarios de viviendas sismorresistentes (de papel) sin demolición por TEMBLOR, deflactadas, y con escasos herederos?.
Saludos.
_______
(*) La desconfianza hacia los datos inmobiliarios YA es un dato.
Cita de: Gerónimo de Elso (SI)
[…] ciegos sois, porque no veis lo que debíais mirar; y ciegos, porque miráis lo que debíais no ver. […] ¿Ves con espanto el precipicio?, no sino con agrado, porque a la culpa, y al peligro lo miras como si fuesse bien. [Sermones (1731), pg. 278]Autor jesuita, posterior a Mariana, como Papa Francisco.
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 21, 2018, 13:01:38 pm
Estamos en un lento e irremediable proceso histérico de ruptura de la UE, lo cual, --para una Sociedad Parasitaria como en la que nuestro PSOE ha convertido a España--, es una ocasión de comenzar a repensar nuestro futuro puesto que así: Con filosofía de Parásito y Fragmentados en Autoctonías y Aldeanismos tenemos un futuro complicado.
Por contra, si caemos en la cuenta de que las Autoctonías fueron un regalo envenenado de nuestros peores enemigos interiores y exteriores, podemos reconstruir muchas cosas. Entre ellas una Europa que se pueda reconocer a sí misma y que pueda mirar al futuro desde nuestras raíces auténticas.
Hay un camino pero no es por el que se nos lleva. Cualquier empresario con un mínimo de experiencia sabe que un buen Write Off es el primer paso para corregir un error.
Sólo nuestros enemigos, interiores y exteriores, nos recomendarán que al primer error --la avalancha de Pisos de Zapatero-- respondamos con otra avalancha de emigrantes.
Los errores se deben corregir de frente. Isaías tenía razón.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 21, 2018, 13:27:00 pm
De hecho es un dato (¿del INE?) que no todos los inmigrantes son musulmanes. Hay un subconjunto numeroso de cristianas americanas hispanohablantes, por cierto no muy bien recibidas por los separatistas en pruséslandia.
Citar
Juan, dirigiéndose a Jesús, le dijo: «Maestro, hemos visto a uno que expulsaba demonios en tu Nombre y tratamos de impedírselo, porque no es de los nuestros».
Pero Jesús le dijo: «No se lo impidan, porque el que no está contra ustedes, está con ustedes».
Saludos.
Publicado por: grillo35 en Julio 21, 2018, 13:41:25 pm
Imagino que esto inundará de deflación a Europa si llega a materializar la amenaza.Citarhttps://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-ready-to-go-to-500-billion-on-china-tariffs-cnbc (https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-ready-to-go-to-500-billion-on-china-tariffs-cnbc)
U.S. President Donald Trump said he is “ready to go” to $500 billion in China import tariffs, Bloomberg News reports.
“I’m doing this to do the right thing for our country,” Trump said on CNBC Friday.
U.S. equity futures turned lower with European stocks after the president made the remarks. Earlier in Asia stocks had reversed losses amid signs the Chinese central bank stepped in to stem weakness in the yuan.
Developing...
En el video a continuacion del anterior habla otro "maestro":
Dr Schiller about currency manipulation:
"...The thing that is different now is that Trump is bringing it out in strong terms and angry terms, he is very good at giving angry speeches, and some of that is feeding into the imagination of people right now. I don't think it portends well for dollar..."
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-says-he-s-ready-to-go-with-tariffs-on-all-china-imports (https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-20/trump-says-he-s-ready-to-go-with-tariffs-on-all-china-imports)
De momento el dolar le esta haciendo la puñeta al pelucas, pero las perspectivas a lago plazo siguen siendo malas para el greenback...lo unico que no me cuadraria es que caidas de la bolsa yankee suelen conllevar subidas de su moneda (a nos ser que sea algo coyuntural, para luego proseguir con la depreciacion, claro...).
Publicado por: 2 años en Julio 21, 2018, 14:04:25 pm
Merkel: Europa ya no puede confiar en superpotencia de EEUU
https://www.hispantv.com/noticias/alemania/383105/europa-superpotencia-eeuu-guerra-comercial-merkel (https://www.hispantv.com/noticias/alemania/383105/europa-superpotencia-eeuu-guerra-comercial-merkel)
Publicado por: Atreyu en Julio 21, 2018, 17:05:57 pm
España, verano de 2018. El Gobierno grava y lucha contra "lo digital". La Reburbuja tiembla con evidentes síntomas de fragilidad. Algunas ciudades empiezan a tener más pisos que personas y aún así los dueños apenas bajan los precios; es más, se niegan a alquilarlas incluso a policías "por si se las destrozan". En sintonía, los medios económicos publican publirreportajes esperanzadores sobre los gigantes del ladrillo fulminados en 2008 como Nozar y Martinsa-Fadesa. Tranquilos, España va bien.
No se pierdan la noticia, léanla entera (gracias a espadero)
Especulación y envejecimiento
Ávila ya tiene más casas que personas: así es la 'cara B' del ladrillo en provincias
La única salida de muchos pisos es colocarlos en el mercado del alquiler [...]. El motivo es el principal sustento de la capital: la escuela de Policía, que [...] está recuperando las cifras de alumnos que demandan un lugar para vivir mientras estudian. "Intentamos convencer a los clientes de que, ya que no se vende, lo pongan en alquiler, porque la mayoría son muy reacios a bajar los precios, no quieren perder el dinero que les costó", explica Funes. "Y aun así cuesta, la gente tiene miedo de que se lo destrocen y vamos a tener un problema en septiembre porque no tenemos dónde acogerles". :roto2: :facepalm: :tragatochos:
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/)
Muy interesante el artículo y en especial el gráfico de habitantes por vivienda. Me acusaréis de ofertademandismo , pero es lo que veo. Aunque suene a broma, hay sitios y sitios. Aunque el precio de equilibrio tuviese que bajar en todas partes seguiría siendo el triple en Madrid o Barcelona que en Vigo o Cáceres.
El exceso de vivienda, ahí dónde existe, fuerza los precios a la baja. Se debería construir mucho(a lo alto o a lo ancho) en las ciudades que lo requieren. Si cuando se gire la cosa quiebra algún promotor, ahí se lo coma. Esto forzará más corrección en precios.
Lo que hay que controlar es que no reaparezcan pseudocajas a prestar más de la cuenta a promotores o que los bancos no se aprovechen de su too big to fail implicito para recorrer esos senderos.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 21, 2018, 18:35:19 pm
Isaías, 30: El profeta reprocha a su pueblo que pida a sus profetas: "No nos ofrezcáis visiones verdaderas; anunciadnos cosas halagüeñas, ...ilusiones"
[…] Cualquier empresario con un mínimo de experiencia sabe que un buen Write Off es el primer paso para corregir un error.
Sólo nuestros enemigos, interiores y exteriores, nos recomendarán que al primer error --la avalancha de Pisos de Zapatero-- respondamos con otra avalancha de emigrantes.
Los errores se deben corregir de frente. Isaías tenía razón.
Claro que Isaías tenía razón, incluso en lo referente a la tierra cocida (ladrillo) vacía:
Citar
Porque así habla el Señor, el que creó el cielo y es Dios, el que modeló la tierra, la hizo y la afianzó, y no la creó vacía, sino que la formó para que fuera habitada: Yo soy el Señor, y no hay otro. [Isaías 45, 18]
Manu Oquendo, dinos en ese 'brexitinglish' bunkerizado frente a la inmigración, ¿'write off' no será un eufemismo de DEMOLICIÓN de viviendas?.
Me pregunto de quién serán amigos los demoledores de viviendas vacías; quiénes serán los enemigos de inmigrantes, preferidos antes muertos, que sencillos ocupantes de viviendas baratas. Tal vez sean amigos de los promotores que construirán otras viviendas caras en los solares que dejará la demolición del 'write off', o un muro para que no pasen, como el del magnate Donald.
Si es así, no soy de los vuestros.
Citar
Ellos partieron y entraron en un pueblo de Samaría para prepararle alojamiento.
Pero no lo recibieron porque se dirigía a Jerusalén.
Cuando sus discípulos Santiago y Juan vieron esto, le dijeron: «Señor, ¿quieres que mandemos caer fuego del cielo para consumirlos?».
Pero él se dio vuelta y los reprendió. Y se fueron a otro pueblo. [Lucas 9, 52-56]
Santiago y Juan (Boanerges) pidieron fuego purificador para los inmisericordes samaritanos que negaban posada al peregrino; eran galileos, no samaritanos 'de los nuestros'. Se fueron a otro pueblo. Nada de fuego purificador (ni 'write off' demoledor) para castigarlos por su 'error' con la 'oikos-nomia'. Los samaritanos no habitaban casas vacías, valga la evidente redundancia, pero la 'norma' (nomía) moral, la costumbre, era facilitar posada, casa (oikos).
Aquí es mucho peor. Tenemos las viviendas hechas, pagadas y vacías, pero Manu Oquendo, portavoz de "cualquier empresario con un mínimo de experiencia", se atreve a enseñarnos su patita lobuna demolicionista, esta vez disimulada con harina terminológica brexitera (write off).
Me propuse pasar página sobre el asunto, pero la insistencia destructiva para solucionar el error constructivo (demoler) como solución final es un irritante perrodehortelanismo rayano en lo imperdonable, setenta veces siete.
Empresarialmente, un grave error, y lo que es igual, moralmente (en esa parte de la moral que es la economía, por etimología, oikos-nómicamente: la norma de la casa productiva) una falta de misericordia cristiana: destruir mercancía ladrillera de otros para sostener el precio de la propia, o hacer otra nueva en el solar.
La inmigración no ha sido una avalancha, pero podría serlo por la insoportable levedad del ser vacío:
viviendas caras + úteros improductivos = vivienda vacía + pensiones impagables.
¡Que pena Manu!. Y no, no me paga nadie, interior ni exterior, desde el siglo pasado, cuando dejé de trabajar por cuenta ajena, por eso mi IRPF hace años no contiene rendimientos del trabajo.
Saludos y buen finde.
Publicado por: Trader en Julio 21, 2018, 19:07:01 pm
Cita de: P.P.C.C
El sistema capitalista está desembarazándose del viejo modelo popularcapitalista. A cambio, está poniendo en marcha uno nuevo, mucho mejor, que llamamos ERA CERO (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio). Es una transición que requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS. Esta sindicación se ha producido y está desarrollándose, pero aún es insuficiente.
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable. Sobre este mismo asunto, ha escrito este mismo mes Miquel Puig sobre el problema actual de Bulgaria donde los jóvenes se van del país huyendo de los salarios miserables quedando sólo los viejos y lo compara con España, donde también tenemos un problema de bajos salarios además de desempleo estructural que complica aún más el asunto. Lo califica de "trilema laboral" por analogía con el trilema de Dani Rodrik. La inmigración de capital humano de baja productividad no es compatible con aumentar en España los salarios, según argumenta en este enlace Miquel Puig, considerando aumentar la sindicación:
https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html (https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html)
nota: está escrito en catalán pero el traductor de Google lo soluciona.
Publicado por: Currobena en Julio 21, 2018, 19:52:05 pm
Cita de: P.P.C.C
El sistema capitalista está desembarazándose del viejo modelo popularcapitalista. A cambio, está poniendo en marcha uno nuevo, mucho mejor, que llamamos ERA CERO (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio). Es una transición que requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS. Esta sindicación se ha producido y está desarrollándose, pero aún es insuficiente.
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable. Sobre este mismo asunto, ha escrito este mismo mes Miquel Puig sobre el problema actual de Bulgaria donde los jóvenes se van del país huyendo de los salarios miserables quedando sólo los viejos y lo compara con España, donde también tenemos un problema de bajos salarios además de desempleo estructural que complica aún más el asunto. Lo califica de "trilema laboral" por analogía con el trilema de Dani Rodrik. La inmigración de capital humano de baja productividad no es compatible con aumentar en España los salarios, según argumenta en este enlace Miquel Puig, considerando aumentar la sindicación:
https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html (https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html)
nota: está escrito en catalán pero el traductor de Google lo soluciona.
Exacto. Lo que paga las pensiones no son los salarios per se, sino la productividad total de ellos. Si tuvieramos pleno empleo con salarios de subsistencia (que, al parecer, es parecido a lo que se pretende hacer con los cuidadores de ancianos, como antes se quería hacer con el servicio de las casas pudientes) no habría remanente para pagar nada, mucho menos pensiones.
Regalar esas casas es una subvención a quien las reciba, sea quien sea, porque las pérdidas nos las hemos comido nosotros vía ayudas a los bancos y constructoras pagadas con nuestros impuestos. Por eso, es mejor que las ocupen personas con una productividad de trabajo alta, que a la larga implicarán una mayor recaudación fiscal y la devolución de parte de dichas pérdidas. Un cuidador de ancianos con un sueldo bajísimo y escasa productividad no podrá devolver nada aunque quiera. Darle el piso es subvencionar a los hijos del anciano el coste de su cuidado y, por tanto, pagar parte de los impuestos de su herencia (si la hay). Ya hemos pagado bastante a los bancos como para encima subvencionar voluntariamente de forma indirecta a los hijos de familias acomodadas.
Publicado por: sudden and sharp en Julio 21, 2018, 20:46:22 pm
Cita de: P.P.C.C
El sistema capitalista está desembarazándose del viejo modelo popularcapitalista. A cambio, está poniendo en marcha uno nuevo, mucho mejor, que llamamos ERA CERO (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio). Es una transición que requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS. Esta sindicación se ha producido y está desarrollándose, pero aún es insuficiente.
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable. Sobre este mismo asunto, ha escrito este mismo mes Miquel Puig sobre el problema actual de Bulgaria donde los jóvenes se van del país huyendo de los salarios miserables quedando sólo los viejos y lo compara con España, donde también tenemos un problema de bajos salarios además de desempleo estructural que complica aún más el asunto. Lo califica de "trilema laboral" por analogía con el trilema de Dani Rodrik. La inmigración de capital humano de baja productividad no es compatible con aumentar en España los salarios, según argumenta en este enlace Miquel Puig, considerando aumentar la sindicación:
https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html (https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.html)
nota: está escrito en catalán pero el traductor de Google lo soluciona.
"Des de lluny, és fàcil veure que el que convé a Bulgària no és importar treballadors sinó posar més inspectors laborals. I és que, si volem salaris dignes, el trilema només ens deixa dues alternatives: una eficaç regulació laboral o tancar les fronteres."
Por que lo dice él, si haces eso, no se irán los treballadors, se irán los puestos de trabajo.
[ Trader, en este foro el catalán es un idioma como cualquier otro. (Bueno, como cualquier otro no, es uno de los nuestros.) :) ]
Publicado por: CHOSEN en Julio 21, 2018, 22:33:03 pm
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable.Efectivamente, te equivocas.
PPCC no considera bajos los salarios. Mejor dicho, no se ha manifestado al respecto.
Pero yo te adelanto que los salarios no sólo no van a subir, con estancamiento Ceroísta seguro, sino que probablemente bajen. Ya ves tu que risa.
Hay un post de Flagelador donde lo soslaya perfectamente, y Jenofonte lleva intentando explicarlo infructuosamente ya dos semanas. Que ya no se si falta pensamiento abstracto, o no hay mas ciego que el que no quiere ver.
Por cierto, lo del catalán este que habla de "tancar fronteres" :roto2: es un chiste ¿?
A lo que iba con los salarios menguantes, el que no llegue a fin de mes que exhorte al banco o al casero. Detesto erigirme en portavoz de la patronal, pero es que veo que algunos estais muy verdes. Y cuanto más verdes, mayor será la ostia. Pregunta en Grecia.
Aqui se ha jugado con fuego, y todos sabemos quien se va a quemar.
Bueno, todos no, algunos todavía no se han enterao.
Y Currobena por dios :) no se rescató a los bancos sino a los depositantes de las cajas de ahorro públicas. Porque te recuerdo que eran cajas públicas. Y el Estado no se puede rescatar a sí mismo, obviamente.
En cualquier caso las deudas se pagan. Cada uno individualmente, y todos agregados como país, religiosamente. Lo de los recortes es una mierda, pero es lo que hay para liquidar el sistema bancario público-nacional. Por cierto, que Pablemos pedía recuperar la banca pública bajo control político. Menos mal que ya tiene el bozal "de gala" puesto.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Julio 21, 2018, 23:45:36 pm
Los salarios son los que pueda generar una economía abierta en competición.
Y no hay más.
No se calcula patrás, se hace palante.
Me explicó:
No es: necesito 3000 para pagar todos mis gastos.
Es tengo milqui, y como puedo me apaño.
Sds.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 21, 2018, 23:51:52 pm
Cita de: PP.CC.
requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS
Cita de: trader
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable.
SALARIOS MINUENDOS Y ALQUILERES SUSTRAENDOS
Nada de comprensión lectora. Esta no es de letras, es de números.
PP.CC. escribe hace años sobre este concepto aritmético-económico, la Renta disponible:
- Renta Salarial (minuendo), menos Alquiler o Hipoteca (sustraendo), igual a Renta disponible (resta o diferencia).
Tras pagar la asfixiante imposición privada ('private taxation') inmobiliaria de alquileres o hipotecas, queda POCA RENTA DISPONIBLE. Eso es todo.
Lo que ahoga al trabajo & empresa es la carestía de vivienda, injustificable para 'leydeofertademandistas', salvo por el congeladurismo (no-mercado) de millones de viviendas embalsamadas que no se desaguan (ni se venden ni se alquilan).
El Ladrillariado, sea necio o intencionado, puja para cargar la mochila (propia o ajena) de gastos en vivienda al empresario. Como 'zarzamoros' plañideros, van llora que llora por los rincones, reclamando subidas salariales (mas inflación y bichos mas solventes);
solo lograrán 'patada-p'alantear' las ineludibles bajadas inmobiliarias (Repinchazo).
Ambas alternativas aumentarían la renta disponible, pero solo es sostenible la bajada inmobiliaria (reducción del sustraendo) que desahoga la acumulación capitalista productiva, reprimiendo la extracción inmoparasitaria.
PP.CC. alude al Nobel Deaton. (Si me equivoco, puede desmentirlo).
¿Para qué subir el sueldo del trabajador, ahogando la empresa productiva, con la mayor mordida que se va a apropiar el alquilador o el vendedor de su vivienda?
Lo embrionario de la sindicación es el objetivo de bajar el coste de la vivienda (sustraendo). Durante el inflacionismo Pre-Pinchazo, solo se pedía aumento salarial. La indignación podemita ha regado el semillero. (El chalet de Galapagar tiene marcos hortelanos en el jardín, ;)).
El economista 'tancador' de fronteras, como bunkerizador improductivo, hace un flaco favor a los parásitos, contribuyendo a extinguir a los parasitados. El paraíso cerrado no produce nada. Miquel se tenía que llamar. Irá con espada flamígera y tal, expulsando inmigrantes pecadores del oasis airbenebero de la vivienda vacía.
Lamentable disparo al sufrido pie para evitar el servicio militar.
El registrador inmóvil, fracasado redesgravador de vivienda en el IRPF, se ha movido a Santa Pola. La otra facción del PLU trata de subir sueldos para apuntalar gasto inmobiliario. Hasta el último aliento se gasta en exhalar un casi inaudible: el pisito ni me lo toques.
Saludos.
_______
P.S.: Ya veo otras respuestas. Llevamos años glosando la teoría pepeciana. Siempre puede haber nuevos lectores y foreros. Hay que repetir evidencias habituales para desmentir simones-magos esporádicos que rebrotan desde el búnker de la Mayoría Natural Ladrillera Propietaria Reburbujil. Esta primavera ha llovido mucho; los embalses están a reventar; va a ser que es inminente de verdad.
Publicado por: 2 años en Julio 22, 2018, 00:09:48 am
Publicado por: puede ser en Julio 22, 2018, 00:34:51 am
https://cronicaglobal.elespanol.com/en-voz-baja/torra-busca-casa-barcelona-millon-de-euros_156590_102_amp.html (https://cronicaglobal.elespanol.com/en-voz-baja/torra-busca-casa-barcelona-millon-de-euros_156590_102_amp.html)
Citar
Torra busca casa en BCN por un millón de euros
(...)En la declaración de bienes que realizó al ser elegido diputado en el Parlament, aparece como uno de los políticos con más propiedades. Dispone de cinco viviendas y una finca rústica. Tres de ellas las heredó en 2017. Al margen de eso, dispone, en cuentas corrientes y depósitos bancarios, de 165.000 euros, y planes de pensiones por un valor total de 90.000 euros.
http://www.congreso.es/docbienes/leg12/000275/000275_000_e_0000937_20160714.pdf (http://www.congreso.es/docbienes/leg12/000275/000275_000_e_0000937_20160714.pdf)
Pablo Casado: declaración de bienes de 2016:
Media vivienda y garaje en Madrid. Comprado en 2015. Hipoteca de 280.000 euros
---
Es difícil analizar las perspectivas que ofrece este tal Casado. Físicamente parece una combinación de Albert Rivera con el hijo de Adolfo Suárez. Políticamente parece querer combinar el neoliberalismo con posturas morales casi opusinas. La pregunta que me hago es: ¿quiere la mayoría natural volver a esos terrenos más propios de las postrimerías del franquismo?
Está claro que en este foro ya hay unos cuantos que comprarían esa defensa de Casado de subir la natalidad, los valores familiares, potenciar la enseñanza concertada... (supongo que el pack completo vendrá con ajustes en el tema inmigración, feminismo y LGTBI...) Trump ganó conectando con una mayoría oculta en la América profunda. ¿Intentará algo así el sonriente Casado?
PS: Su programa económico lo diseña Daniel Lacalle (el fan de Kiss, ¿no?) :facepalm:
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 22, 2018, 01:03:29 am
Se hace un piso de mala calidad, barato, y se vende caro. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
El banco lo embarga y se lo vende caro a SAREB. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Se derruye. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Se reconstruye en el mismo solar algo de mala calidad, barato, y se vende caro. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Vuelta a empezar. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
El perpetuum mobile, en forma de write-off periódico, del estafador gañán con ínfulas de empresario.
(http://catalogo.artium.org/sites/default/files/imagenesbody/09/2016/cien53_franz13kq.jpg)
Publicado por: puede ser en Julio 22, 2018, 01:23:20 am
El perpetuum mobile, en forma de write-off periódico, del estafador gañán con ínfulas de empresario.Vamos a dar (malas) ideas: ¿por qué no usar el certificado energético de las casas para autorizar o desautorizar su uso? Si los diesel no tienen futuro, también podemos razonar que una casa poco eficiente contribuye al calentamiento global y por tanto desautorizar su uso hasta que se derruya o reforme. Sería ya el penúltimo conejo de la chistera del Partido Ladrillero Único.
Publicado por: juancoco en Julio 22, 2018, 09:37:54 am
Al empresauriado hispanistaní - "si gano, para mí; si pierdo, para ti" - le encantan los write-off patrios, pagados con el dinero de todos los españoles.
Se hace un piso de mala calidad, barato, y se vende caro. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
El banco lo embarga y se lo vende caro a SAREB. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Se derruye. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Se reconstruye en el mismo solar algo de mala calidad, barato, y se vende caro. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
Vuelta a empezar. ¡Clinc, clinc, clinc... caja!
El perpetuum mobile, en forma de write-off periódico, del estafador gañán con ínfulas de empresario.
Me gustan mucho tus escritos, son como un psicoanálisis de toda esta locura.
Respecto a lo que describes yo diría que no solamente es un fenómeno patrio si no que se da en todas partes, ya que si hay algo que este neocapitalismo ha globalizado es la privatización de las ganancias y la socialización de las pérdidas. Sucede con todo tipo de instituciones financieras, fábricas de coches, etc,etc, a lo largo y ancho de este mundo. Solo que en España como todo es más cutre, los protagonistas son los empresarioh-cuñao y loj pisitoh ya que de turbinas de avión no entendemos.
Fíjate por donde hemos acabado en un sistema bastante parecido al soviético, donde estado y grandes empresas "privadas" o sectores enteros pero con enchufe ya no se diferencian. En los años treinta a este tipo contubernio se le denominaba fascismo.
¿ Por qué?
Porque en el mundo occidental el capital ya no se reproduce, y nunca más se volverá a reproducir debido a:
- Saturación de mercados (sobreoferta)
- Automatización de la producción (hipersobreoferta)
- Desempleo debido a lo anterior (subdemanda)
- Energía cara (altos costes)
- Escasez de todo tipo de recursos naturales sobre todo metales. (mas leña)
- Baja natalidad endógena. (vanishing demand)
- Falta de nuevos adelantos científicos disruptivos (caja de trucos vacía)
Entonces el capital en lugar de reproducirse como acumulación física y de actividad se acumula en forma de deuda y de aquí los periódicos write-offs. Casi todas las economías occidentales aumentan sus deudas una 4-5 veces lo que aumenta su PIB, esto no es más que el capital dejando de reproducirse. Solo nos cuentan el éxito de que el PIB medido de la forma más adulterada posible subió un 2%, lo que no nos cuentan es lo que ha crecido la deuda.
¿ Cual es la utilidad social de los capitanes del capitalismo y del estado capitalista cuando el capital ya no se reproduce ?
Poca tirando a nada.
¿ Que sucederá con sus inmensos privilegios sociales y su poder ?
Como los nobles quebrados recordando aquellos tiempos.
¿ Quien los substituirá ?
No se sabe, ni idea.
¿ Y mientras tanto ?
A simular que todo sigue as usual para mantener la estructura social y por ende la de privilegios.
¿ Y los de abajo ?
También simulan que tienen trabajito y les pagan, que no pasa nada, que se jubilaran felizmente, solo quieren seguir comprando. Así les han criado y no conocen otra cosa.
En realidad todos esos ¡Clinc, clinc, clinc... caja! son de monedas falsas.....the show must go on.
Un saludo
Publicado por: 2 años en Julio 22, 2018, 11:23:23 am
Hay mas trabajo = Parejas jóvenes intentan independizarse = No pueden comprar = Alquilan = Sube el alquiler = No se esta construyendo nada = Sube el precio.
Acotado únicamente a Madrid.
Ni con crash va a bajar esto...
Publicado por: Elcasco en Julio 22, 2018, 11:36:58 am
The Death of the US Real Estate Dream
(...)
“The Dream” of getting rich off of real estate will be dead by 2024, and no longer considered “on hold.”
The best thing you can do is convince your kids to wait until at least 2024 to buy – and be happy renting until then.
Whatever you do, just know that the dream of owning a home for profit is dead…
Publicado por: ORION en Julio 22, 2018, 11:58:30 am
También soy de la opinión de que el viento está cambiando...
Aunque hay cosas que no cambian: De los creadores del Bancaculpismo, llega el Buitreculpismo.
Cámbiese basura titulizada por carroña titulizada, y ya tenemos nuevo chivo expiatorio para lo que viene.
www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/ (http://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/)
Citar
Obviamente, habrá renegociaciones, ejecuciones y venta de parte de estas mismas carteras, sin olvidar un mercado que se cerró justo cuando estalló la anterior crisis: el de las titulizaciones. Este tipo de emisiones (similares a los bonos) fueron consideradas responsables de haber extendido la crisis subprime hasta límites insospechados, al haber troceado, paquetizado y vendido las hipotecas basura en forma de un producto financiero solvente, cuando lo que estaba detrás no lo era.
Publicado por: wanderer en Julio 22, 2018, 12:12:46 pm
Publicado por: PastorMesetario en Julio 22, 2018, 12:16:41 pm
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 22, 2018, 12:17:13 pm
Citar
¿Adiós al ladrillo de la banca? En realidad es un hasta luego.https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/adios-ladrillo-banca-carteras-inmobiliario_0_1155785155.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/adios-ladrillo-banca-carteras-inmobiliario_0_1155785155.html)
Los bancos han traspasado a los fondos 150.000 millones en ladrillo desde la crisis. Aunque hayan salido del balance, esos activos siguen en el mercado y pueden volver a la banca a través de la financiación.
Banqueros y reguladores se irán en unos días de vacaciones con la sensación del trabajo bien hecho. Los cuatro grandes bancos -Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell- han saneado su balance en unos meses con ventas de activos inmobiliarios valorados en 70.000 millones. Es la culminación de un trabajo que empezó en 2013 y que ha permitido que todo el sector venda carteras valoradas en 150.000 millones.
Tras las últimas operaciones, quedan unos 130.000 millones en activos tóxicos de la banca -entre dudosos y adjudicados-, de los que fuentes consultadas de banca de inversión señalan que se pueden vender otros 70.000 millones a los fondos oportunistas.
Misión conseguida de esta forma al mandato que de forma explícita dio el BCE hace años a toda la banca: sacar cuanto antes el ladrillo de su balance. Sin embargo, fuentes inmobiliarias y financieras ven en este movimiento más un hasta luego que un adiós, por cuatro razones.
[…]
1.- Efecto distorsionador.
[…]
2.- Participación conjunta.
[…]
3.- Financiación.
[…]
4.- ¿Final de ciclo?.
[…]
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 22, 2018, 12:42:40 pm
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 22, 2018, 13:41:07 pm
Cita de: D. Cano, AFI,
Tipos bajos para largo
Publicado el 9 de Julio de 2018
[…] Las diferencias frente al Área Euro y, por lo tanto, al BCE son muy importantes. La zona euro está retrasada en la recuperación, no tanto porque ésta empezara más tarde, como porque tuvo que enfrentarse a una recaída en la periferia (2011-2013) y porque está avanzando a una menor tasa.
Este año vuelve a ser un claro ejemplo. El consenso apunta a un avance del PIB en EEUU a ritmo del 2,8% versus el 2,1% para el Área Euro. Las consecuencias de este menor dinamismo son varias, desde la tasa de paro (3,8% vs 8,5%) hasta el precio de la vivienda, las cotizaciones bursátiles o la inflación.
[…] Casi todo apunta a que nuestro banco central dejará de comprar bonos el próximo mes de diciembre, pero no tenemos datos sobre el ritmo al que los venderá. Más visibilidad tenemos respecto a las subidas de tipos: no antes de verano de 2019.
Con las previsiones de crecimiento del PIB e inflación, parece claro que el ritmo de las subidas será reducido y que en un horizonte “razonable” de previsión, como por ejemplo dos años y medio, el Euribor 12 mese debería subir, pero no más allá de la zona del 1,0%. Insuficiente como para que el ahorrador consiga batir la inflación, salvo que asuma cierto riesgo en su cartera. Condiciones monetarias todavía laxas como para anticipar el mantenimiento del ciclo económico expansivo, con reflejo en las cotizaciones bursátiles y, tal vez, en el precio de la vivienda. Aunque para este último caso, y aplicado a España, se deben tener en cuenta en el análisis otras variables como la capacidad adquisitiva vía salarios y la revalorización acumulada desde los mínimos de hace casi 4 años: 7,6% (la caída desde un punto de “burbuja” fue del 30,7%). Además, claro, de la heterogeneidad de la evolución de los precios por ciudades, así como por tipología de vivienda.
https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/09/tipos-bajos-para-largo/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/09/tipos-bajos-para-largo/)
Análisis no bancocentralculpista, de enfoque local poco inminentista y en español. Contrasta el desfase macro entre zona dólar y eurozona (sitios y sitios).
Saludos.
Publicado por: Atreyu en Julio 22, 2018, 14:41:06 pm
El perpetuum mobile, en forma de write-off periódico, del estafador gañán con ínfulas de empresario.Vamos a dar (malas) ideas: ¿por qué no usar el certificado energético de las casas para autorizar o desautorizar su uso? Si los diesel no tienen futuro, también podemos razonar que una casa poco eficiente contribuye al calentamiento global y por tanto desautorizar su uso hasta que se derruya o reforme. Sería ya el penúltimo conejo de la chistera del Partido Ladrillero Único.
Ya existen en forma de keynesianismo diversos conceptos alrededor de la vivienda. Desde el certificado energético para darle migajas a la hornada de arquitectos en paro, pasando por las exigencias que se revisan periódicamente en ascensores, ITEs, pocerías, accesibilidad... ¿Tiene más sentido que la viuda del 5º se mude a un bajo o que el edificio entero se adapte a su silla de ruedas con salvaescaleras y ascensor xxl?
La verdad es que sí que ha cambiado algo. Ahora por lo menos se pueden leer bastantes artículos avisando de que esto reburbujea y se acerca otro fin de ciclo.
El inversor profesional no se guía por estas cosas, sino por análisis internos o externos de consultoras solventes. En todo caso instiga en comandita con otros de su lobby publirreportajes varios.
Para el himbersor o el particular buscando vivienda para vivir se daría un "efecto llamada" . En mi opinión, más que poner sobre aviso, el efecto sobre la masa de demanda es el de subirse al carro, echando más leña al fuego.
TIPOS BAJOS Y MERCADOSCita de: D. Cano, AFI,Tipos bajos para largo
Publicado el 9 de Julio de 2018
[…]. Condiciones monetarias todavía laxas como para anticipar el mantenimiento del ciclo económico expansivo, con reflejo en las cotizaciones bursátiles y, tal vez, en el precio de la vivienda.
Análisis no bancocentralculpista, de enfoque local poco inminentista y en español. Contrasta el desfase macro entre zona dólar y eurozona (sitios y sitios).
Saludos.
Tampoco bancocentralexculpista .
Saludos.
Publicado por: Currobena en Julio 22, 2018, 14:48:52 pm
Y Currobena por dios :) no se rescató a los bancos sino a los depositantes de las cajas de ahorro públicas. Porque te recuerdo que eran cajas públicas. Y el Estado no se puede rescatar a sí mismo, obviamente.
En cualquier caso las deudas se pagan. Cada uno individualmente, y todos agregados como país, religiosamente. Lo de los recortes es una mierda, pero es lo que hay para liquidar el sistema bancario público-nacional. Por cierto, que Pablemos pedía recuperar la banca pública bajo control político. Menos mal que ya tiene el bozal "de gala" puesto.
Las ayudas no son solo rescates directos, Chosen.
Citar
Otra controversia presente en los medios es cuál es que entidad que recibe realmente las ayudas, el Banco que las originó o el Banco que está comprando el activo a coste cero.
...
Otras personas, sin embargo, sostienen que algunas Cajas han servido de coartada para cubrir grandes debilidades de la Banca privada española, como lo prueba que los Bancos “buenos” hayan vendido al SAREB activos inmobiliarios por 2.212 millones de euros y el Ministerio de Economía les hayan comprado activos por otros 10.068 millones. Si eran tan buenos, ¿por qué han necesitado ayudas del Estado? ¿O es que no ha financiado toda la Banca la burbuja inmobiliaria?
...
Ahora voy a centrarme en lo que dentro del contexto de las crisis, no considero que sean ayudas, a pesar de que muchas personas así lo aseveran. Me estoy refiriendo a la financiación del Banco Central Europeo a Bancos españoles, a la cobertura de los depósitos (hasta 100.0000 euros) de los bancos en general por parte del FGDEC y a los Activos Fiscales.
...
El Banco Central europeo desde el comienzo de la crisis está financiando a la banca privada europea a tipos inferiores al 1%, y a su vez los mismos Bancos prestan dinero a los Estados a tipos de interés muy superiores, dependiendo del Estado de que se trate. Esta práctica produce pingües beneficios a la banca privada española, ya que España es la que más está apelando a este mecanismo.En primer lugar hay que considerar que este procedimiento está a disposición de todos los Bancos, dependiendo solamente de que puedan aportar las garantías suficientes y que les interese.
https://www.fundacionsistema.com/las-ayudas-a-la-banca-espanola/ (https://www.fundacionsistema.com/las-ayudas-a-la-banca-espanola/http://)
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La reestructuración ha costado 62.295 millones de euros desde 2009 hasta el cierre de 2016, según la última actualización de los datos del Banco de España:
(http://www.eldiario.es/documentos/rescate-grafico_EDIFIL20170908_0002.png)
https://www.eldiario.es/economia/DATOS-repartio-dinero-rescate-bancario_0_684182269.html (https://www.eldiario.es/economia/DATOS-repartio-dinero-rescate-bancario_0_684182269.html)
Lo mires como lo mires, son subvenciones públicas para todas las instituciones financieras, sea cual sea la propiedad.
Publicado por: Derby en Julio 22, 2018, 14:55:01 pm
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17 DE CADA 100 PERSONAS SON GANCHOS DEL TIMO.-
«La banca está enladrillada; ¿quién la desenladrillará?; el desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será».
Entendemos por 'banca' la banca no-en-la-sombra (BnS), es decir, las entidades de crédito que están dentro del perímetro de seguridad y protección bancocentralista.
No hay que ser muy inteligente para saber qué va a pasar después de que la BnS haya quedado formal y oficialmente desenladrillada.¡El Ladrillo se ha quedado sin prestamista de última instancia!, es decir, sin ti, contribuyente.
¿A quién ha ido a parar la basura inmobiliaria que anegaba la BnS? Pues, a cierta BS, banca en la sombra.
Dicen que la que llaman 'próxima crisis' —como si se hubiera superado una anterior porque 'esto son solo ciclos'— va a ser 'de deuda' y causada por un Estado suicida que va a subir los tipos de interés de intervención y de la deuda pública. Pero todas las crisis son 'de deuda', es decir, financieras —si no, no lo son— y los tipos de intervención y de deuda pública están cautivos por el sobreendeudamiento.
El ladrillo no es una forma de tener Dinero —en mayúsculas, es decir todo activo financiero—, especialmente, tratándose de fondos desaguadores. O se tiene Dinero o el tangible que se adquiere con él. Y, a la economía, no le importa quién tiene uno u otro, siempre que no esté anegado el sistema financiero-fiscal —entidades de crédito convencionales, que gozan del fisco como prestamista de última instancia—.
El Desagüe ha sido un proceso financiero, no inmobiliario. Si el Redesagüe —desagüe de los fondos desaguadores— también lo fuera, los bancos desaguantes estarían por debajo de los fondos desaguadores en la jerarquía financiera. El Redesagüe sí va a ser un proceso inmobiliario. ¡Es que el capitalismo no funciona con el actual nivel de precios, costes y rentas inmobiliarias! Esta es la 'crisis' que viene, entendiendo por tal la inflexión de la Transición Estructural a la Era Cero. Los fondos desaguadores, socimis, etcétera, son BS, banca-en-la-sombra huérfana. No tienen al Estado detrás, por lo que no pueden ser recongeladores. Son los sicarios del sistema financiero convencional encargados de la 'Endlösung' —solución final— inmobiliaria. Que tú, querido lector, no caigas en la trampa de creerte desaguador de los desaguadores.
«Los fondos desaguadores están anegados; ¿quién los desanegará?; el desanegador que los desanegue, buen desanegador será».
Es muy infantil actuar como si la BnS desaguante y su BS desaguadora no supieran que viene el Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón.
Siguiendo las cifras de la Ponerología, del psiquiatra polaco Lobaczewski, 17 de cada 100 personas (6%) habrían sucumbido al proceso de transpersonificación popularcapitalista, convirtiéndose en ganchos de la 'Gleichschaltung' inmobiliaria. Los fondos desaguadores cuentan con ellos y con el éxito de su faena, que ha quedado archidemostrado en las mayorías electorales de primos del timo brexitrumprocesista.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/22/2018 en 02:35 p.m.
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Error:
Los ganchos son 6 de 100 personas y no 17.
Corríjanlo, por favor, en los dos sitios en que aparece el dato (encabezamiento y último párrafo).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/22/2018 en 02:40 p.m.
Publicado por: Atreyu en Julio 22, 2018, 15:16:09 pm
(click to show/hide)
[/quote]
El único banco rescatado que yo recuerde fue Banco de Valencia, que tampoco era un banco, pertenecía a Bancaja.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 22, 2018, 15:22:40 pm
Cita de: José Antúnez Cid
No se dan cuenta de dónde están, vivimos anestesiados. ¡Cuán parecido es un centro de enseñanza oficial a una sala preoperatoria! Fruto de esta estructura encontramos una sociedad en que las relaciones interpersonales son mera carrera hacia el triunfo, intercambio de favores, pisotones y zancadillas. La más hermosa perla de la persona, el amor entre hombre y mujer, ha sido entregada a los cerdos. Las palabras no significan lo que son, ¿acaso se corresponde con la verdad lo que un joven corriente entiende por amor, libertad o relación íntima?El autor es sacerdote, profesor de filosofía en la USD, Madrid. Lo traigo al leerle la evangélica 'perla a los cerdos'.
Eso sí, todos somos buenos y buscamos el interés común, pero que no vengan los del otro lado del estrecho . Son muchos los que gritan, los que se oponen, igual que muchos los que se tapan los ojos o miran hacia otro lado. […] que a veces se pueden sentir solos y marginados, aislados en la refriega, pero que unidos son legión. Son muchos los que calladamente actúan en la prensa, en las escuelas, en las universidades, en los partidos políticos y los sindicatos. Son muchos los empujados por su fe a la rebelión, y la Iglesia grita con su fuerza y con la Fuerza del Otro. Es un milagro que quede energía para gritar mientras uno lucha contra mamón dentro de uno mismo. Pero es ahí, en cada persona, en cada sujeto concreto, donde se gana y se pierde la guerra. [La intersubjetividad en Xavier Zubiri, pg. 6-7]
Gracias a todos los conforeros que me han evitado sentirme 'aislado en la refriega', mejorando mis torpes notas, y aclarándome la tosca idea que me rondaba de aprovechar las viviendas descartadas para las personas descartadas (inmigrantes y ancianos) según terminología del Papa Francisco. Es increíble la productividad de la multiplicación de los factores (panes y peces) cuando se trata de dar de comer al hambriento.
Es además una alternativa económicamente muy superior a la demolición y 'tancar' fronteras.
No quisiera olvidar a ninguno; uds. ya saben quienes somos los que sintonizamos, y es bastante con que solo se hayan planteado pensárselo. Especialmente mencionaré a CHOSEN, que ha puesto su capacidad didáctica al 'servicio de la causa', sintetizándola mucho mejor. Muchas gracias de nuevo.
Recuerden (anámnesis) que la idea ética del bien moral es extensible a toda la economía, esa ramificación que empezó como un desgaje (spin-off) de la filosofía socrática, para 'normalizar', someter a norma (nomoi), la gestión de las casas (oikos), esas haciendas productivas atenienses como las de Critóbulo e Iscómaco, en las que tenían sitio para esclavos (inmigrantes) mas productivos cuanto mas bien tratados, como le explicaban dialogando a Sócrates.
Jenofonte, al principio mercenario y admirador de los 'paradisos' persas plantados por su empresario militar, Ciro, se limitó a recoger estas ideas en el Económico (hay PDF's en la red sin derechos de autor).
Saludos y buen domingo.
Publicado por: Currobena en Julio 22, 2018, 15:59:14 pm
Y Currobena por dios :) no se rescató a los bancos sino a los depositantes de las cajas de ahorro públicas. Porque te recuerdo que eran cajas públicas. Y el Estado no se puede rescatar a sí mismo, obviamente.
En cualquier caso las deudas se pagan. Cada uno individualmente, y todos agregados como país, religiosamente. Lo de los recortes es una mierda, pero es lo que hay para liquidar el sistema bancario público-nacional. Por cierto, que Pablemos pedía recuperar la banca pública bajo control político. Menos mal que ya tiene el bozal "de gala" puesto.
Las ayudas no son solo rescates directos, Chosen.CitarOtra controversia presente en los medios es cuál es que entidad que recibe realmente las ayudas, el Banco que las originó o el Banco que está comprando el activo a coste cero.
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Otras personas, sin embargo, sostienen que algunas Cajas han servido de coartada para cubrir grandes debilidades de la Banca privada española, como lo prueba que los Bancos “buenos” hayan vendido al SAREB activos inmobiliarios por 2.212 millones de euros y el Ministerio de Economía les hayan comprado activos por otros 10.068 millones. Si eran tan buenos, ¿por qué han necesitado ayudas del Estado? ¿O es que no ha financiado toda la Banca la burbuja inmobiliaria?
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Ahora voy a centrarme en lo que dentro del contexto de las crisis, no considero que sean ayudas, a pesar de que muchas personas así lo aseveran. Me estoy refiriendo a la financiación del Banco Central Europeo a Bancos españoles, a la cobertura de los depósitos (hasta 100.0000 euros) de los bancos en general por parte del FGDEC y a los Activos Fiscales.
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El Banco Central europeo desde el comienzo de la crisis está financiando a la banca privada europea a tipos inferiores al 1%, y a su vez los mismos Bancos prestan dinero a los Estados a tipos de interés muy superiores, dependiendo del Estado de que se trate. Esta práctica produce pingües beneficios a la banca privada española, ya que España es la que más está apelando a este mecanismo.En primer lugar hay que considerar que este procedimiento está a disposición de todos los Bancos, dependiendo solamente de que puedan aportar las garantías suficientes y que les interese.
[url]https://www.fundacionsistema.com/las-ayudas-a-la-banca-espanola/[/url] ([url]https://www.fundacionsistema.com/las-ayudas-a-la-banca-espanola/http://[/url])CitarLa reestructuración ha costado 62.295 millones de euros desde 2009 hasta el cierre de 2016, según la última actualización de los datos del Banco de España:
([url]http://www.eldiario.es/documentos/rescate-grafico_EDIFIL20170908_0002.png[/url])
[url]https://www.eldiario.es/economia/DATOS-repartio-dinero-rescate-bancario_0_684182269.html[/url] ([url]https://www.eldiario.es/economia/DATOS-repartio-dinero-rescate-bancario_0_684182269.html[/url])
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Lo mires como lo mires, son subvenciones públicas para todas las instituciones financieras, sea cual sea la propiedad.
El único banco rescatado que yo recuerde fue Banco de Valencia, que tampoco era un banco, pertenecía a Bancaja.
Saludos.
Haz el favor de leer. Los rescates no son las únicas subvenciones. Y el propio Banco de España reconoce más de 13000000000 de euros solo para el BBVA, que es un banco, al menos de momento.
P.D.: Solo la cantidad del BBVA nos sale a 325 euros que le hemos dado cada uno de los habitantes de España a este banco, tanto indígenas como inmigrantes. Por cierto, la jubilación de su presidente era de 79,77 millones de euros en 2010.
Publicado por: Atreyu en Julio 22, 2018, 16:42:35 pm
Citar
Haz el favor de leer. Los rescates no son las únicas subvenciones. Y el propio Banco de España reconoce más de 13000000000 de euros solo para el BBVA, que es un banco, al menos de momento.
P.D.: Solo la cantidad del BBVA nos sale a 325 euros que le hemos dado cada uno de los habitantes de España a este banco, tanto indígenas como inmigrantes. Por cierto, la jubilación de su presidente era de 79,77 millones de euros en 2010.
He leído los enlaces que aportas. De ellos no se extrae lo que afirmas con rotundidad.
El primer enlace, del autor de este libro, seguro que una perla del siglo XXI, sobre cómo hacer resurgir la banca pública:
https://www.amazon.es/Manual-para-Banca-P%C3%BAblica-Espa%C3%B1a/dp/8461693663/ref=sr_1_1?s=books&ie=UTF8&qid=1532270001&sr=1-1 (https://www.amazon.es/Manual-para-Banca-P%C3%BAblica-Espa%C3%B1a/dp/8461693663/ref=sr_1_1?s=books&ie=UTF8&qid=1532270001&sr=1-1)
A tu cita le falta una parte relevante en la que habla de que no es así, sino su opinión, con otras contrapuestas. Afirmaciones discursivas del autor, no una demostración.
Citar
Otra controversia presente en los medios es cuál es que entidad que recibe realmente las ayudas, el Banco que las originó o el Banco que está comprando el activo a coste cero. Los defensores a ultranza de los grandes Bancos, incluido Caixabank, dicen que todo es culpa de las antiguas Cajas, y de sus perversos gestores. No deja de ser paradójico que muchos de los que opinan esto militen claramente a la derecha, cuando los mayores fiascos se han dado en entidades manejadas por el Partido Popular. Esta posición se encuadra con el odio visceral, que, al menos cuando no les conviene, tienen las personas de ese signo hacia todo lo público.
No se ve la paradoja en criticar a las cajas estando muchas controladas por el pp más que para quién hace discursos puramente en clave electoral/política.
Del segundo enlace y enlazado con el primero: Se pueden hacer piruetas, pero si rescatas una caja, un banco se queda con el marrón pero con ciertos límites y consideras que a quien se ha rescatado es al banco que se queda el marrón, se está leyendo la situación para que muestre lo que queremos.
Los bancos no son infalibles y no creo que nadie diga lo contrario.Se han rescatados docenas de bancos privados por todo occidente. En España sin embargo, el problema ha estado sobretodo acotado a la parte de banca pública. No cambia su papel en la crisis ni otras actitudes depredadoras.
Saludos.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 22, 2018, 17:07:03 pm
Buenos días a todos, tanto a los conocidos de tiempos pretéritos en burbuja.info como a quienes solo he tenido el gusto de leer esporádicamente en transición.com y .net durante estos años de travesía en el desierto personal. Durante la cual pude superar mi particular "mother-in-law-to-be effect". Así como otras circunstancias que todavía me impiden participar más allá que como humilde luker. Pero seguimos vivos y felizmente alquilados.
¡Un abrazo, Orion!
Publicado por: Negrule en Julio 22, 2018, 17:39:02 pm
Los alquileres de algunas de sus propiedades le reportaron unos ingresos declarados de 20.214 euros el año pasado
https://www.lavanguardia.com/politica/20180722/451018254577/rajoy-patrimonio-cinco-inmuebles-millon-de-euros-ahorrado.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20180722/451018254577/rajoy-patrimonio-cinco-inmuebles-millon-de-euros-ahorrado.html)
La declaración de bienes de Torra: cinco casas, 165.000 euros en la cuenta y un plan de pensiones
https://www.lavanguardia.com/politica/20180518/443659975037/quim-torra-declaracion-bienes-cinco-casas-165000-euros-plan-de-pensiones.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20180518/443659975037/quim-torra-declaracion-bienes-cinco-casas-165000-euros-plan-de-pensiones.html)
Torra no es en absoluto el diputado más rico del Parlament, ni el que más bienes inmuebles tiene, pero sí estaría entre los 10 que más casas declara. Le superan diputados como el secretario segundo de la Mesa del Parlament, el socialista David Pérez, que declara 3 casas, cuatro garajes y 3 fincas rústicas; la diputada de ERC Anna Caula, que cuenta con 7 viviendas; su compañero de filas Ferran Civit, que dispone de 5 casas, dos fincas rústicas y un local; el diputado de Ciutadans Javier Rivas (7 casas, 4 locales y una finca rústica), y sobre todo, el parlamentario de JxCat Lluís Font i Espinós, que declara 12 viviendas y 6 locales.
Tiene coherencia con la teoría de pisitofilos creditofagos sobre el "pruces"
Será muy complicado cambiar la mentalidad sobre la propiedad, tanto en España como, cada vez más, el "españolizado pisitofilo mundo".
Insisto en los años 2010/11/12/13/ estaban convencidísimos que sus viviendas, como la rentas generadas por estas, eran las que en esos años se pagaban, muy inferiores a las de los años 06/07/08.
No se si somos conscientes del daño que ha hecho esta reburbuja, creo que si pero nos cuesta aceptarlo, alquileres más altos que en los años de burbuja, psicologicamente al que compro en el pico le satisface, precios acercándose al pico, y lo más importante; para los propietarios quien vendió en los años 2012/13/14/15 "perdieron dinero y "regalaron el piso, que tontos ahora estarían cobrando un alquiler de 800€ y el piso seguiría siendo suyo"
Hablo de las grandes ciudades, estoy rodeado de pisitofilos y no paro de oirlo que horror :o :o
Salut,
Publicado por: Spheratu en Julio 22, 2018, 19:11:26 pm
Publicado por: entrance33 en Julio 22, 2018, 20:20:52 pm
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https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/20/mercados/1532079062_997930.html
“Los ahorradores conservadores deben asumir más riesgos de los que querrían o resignarse a ver cómo su capital pierde poder adquisitivo debido a la inflación”.
El porcentaje de activos financieros que las familias españolas destinan a depósitos a plazo fijo ha caído del 19% en 2007 (con 353.000 millones de euros) al 9,5% al cierre del primer trimestre de 2018 (con 203.700 millones), en favor de los fondos de inversión, según datos del Banco de España.
Publicado por: Derby en Julio 22, 2018, 20:54:13 pm
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Brussels rejects UK’s financial services Brexit plan
Brussels has rejected the UK’s proposals on how to govern the City of London’s access to the European market after Brexit, saying Theresa May’s latest financial services plan would rob the EU of its “decision-making autonomy”.
Michel Barnier, the EU’s chief Brexit negotiator, told European affairs ministers on Friday that the British prime minister’s vision for the City’s future relationship with the EU would violate the principle that access rights to the bloc’s financial services market are a gift from Brussels that can be freely withdrawn.
Publicado por: mpt en Julio 22, 2018, 21:02:00 pm
politicos y parapoliticos de todo el escalafon y candidatos a serlo esten hipotecados hasta las cejasCitar.... para las expectativas inmobiliarias .... tiene mucha más importancia de lo que parece que ...
Rajoy .... con cinco inmuebles ...asi como aquellos que sin hipoteca no estan nada diversificados; no les va a apañar na el deflactar sus tesoritos
La declaración de bienes de Torra: cinco casas, ...
Publicado por: Derby en Julio 22, 2018, 21:29:01 pm
https://www.lbc.co.uk/radio/presenters/andrew-castle/brexiteer-explains-why-he-wants-to-change-his-mind/ (https://www.lbc.co.uk/radio/presenters/andrew-castle/brexiteer-explains-why-he-wants-to-change-his-mind/)
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Brexiteer Explains Why He Wants To Change His Mind With People's Vote
Stephen told Andrew Castle that leaving the European Union was not worth a 3.5% drop in GDP and loss of jobs as reported when the Government's post-Brexit analysis was leaked.
Having voted to leave the European Union in the referendum, Stephen now believes he should be given a second vote to allow him to 'put things right'.
He said: "Their own analysis shows 2.8 million jobs lost with a hit to the economy of at least 3.6% GDP."
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 23, 2018, 01:23:39 am
Recomiendo el último economía directa donde hablan del alza de precios que se está experimentando en Madrid.
Hay mas trabajo = Parejas jóvenes intentan independizarse = No pueden comprar = Alquilan = Sube el alquiler = No se esta construyendo nada = Sube el precio.
Acotado únicamente a Madrid.
Ni con crash va a bajar esto...
Muy coherentes no son, iniciando con la proposición de que: la izquierda se niega a construir más, porque está (erróneamente) empecinada en que la subida de precios es debida a la especulación.
Lo trata de demostrar con un razonamiento que concluye con un dramatismo basado en un absurdo:
Hay más trabajo => Parejas jóvenes intentan independizarse.
Pero no pueden comprar => Alquilan.
Pero no se está construyendo nada => Sube el precio.
Y concluye Barba:
Debido a esta posición absurda de la izquierda, la clase trabajadora se va a ver expulsada del centro de la ciudad.
======
Reducción al absurdo de la conclusión:
Es decir, según Barba, las parejas jóvenes trabajadoras provocan una subida de precios que hace que no puedan pagar esos precios y se verán expulsadas del centro de la ciudad.
======
Minuto 55:30
Y minuto 59:30
http://www.ivoox.com/hombres-mas-ricos-empresas-mas-poderosas_mf_27171599_feed_1.mp3
=====
Los que antes eran un referente económico, ahora se alejan de la realidad, a la misma velocidad que podemos se alejó de la izquierda.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 23, 2018, 08:35:07 am
Citar
***DESTROZAPISITOS VS. DESTROZADINEROS.-
La anglosfera busca inflacionarse ella a corto plazo y, a los demás, que les den. Ya recuperará en el futuro la —poca— Hegemonía Dólar que va a perder en el intento, cuando el Repinchazo/Rerrecesión nos llegue a los demás. Pero no está consiguiendo nada de lo que pretende.
El Presidente de EEUU dice —con la boca pequeña— que no le gusta la política de subidas de tipos de interés de la FED porque aguachirla el expansionismo de sus políticas 'americaprimeroístas', de base inmobiliaria y 'salvadeuda'. Lo tienen aquí (lectura obligatoria solo de los tres tweets):
[url]https://palisade-research.com/trump-calling-out-fed-policy-and-usd/[/url] ([url]https://palisade-research.com/trump-calling-out-fed-policy-and-usd/[/url])
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1020287981020729344[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1020287981020729344[/url])
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1020290163933630464[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1020290163933630464[/url])
- «China, the European Union and others have been manipulating their currencies and interest rates lower, while the U.S. is raising rates while the dollars gets stronger and stronger with each passing day - taking away our big competitive edge... Tightening now hurts all that we have done. The U.S. should be allowed to recapture what was lost due to illegal currency manipulation and BAD Trade Deals».
[url]https://macromon.wordpress.com/2018/07/19/is-trump-starting-lean-on-the-fed-or-setting-it-up/[/url] ([url]https://macromon.wordpress.com/2018/07/19/is-trump-starting-lean-on-the-fed-or-setting-it-up/[/url])
Y hace cinco meses, al final del febrero infernal bursátil:
[url]https://www.reuters.com/article/us-usa-trade-trump/trump-tweets-trade-wars-are-good-and-easy-to-win-idUSKCN1GE1E9[/url] ([url]https://www.reuters.com/article/us-usa-trade-trump/trump-tweets-trade-wars-are-good-and-easy-to-win-idUSKCN1GE1E9[/url])
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/969525362580484098[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/969525362580484098[/url])
- «When a country (USA) is losing many billions of dollars on trade with virtually every country it does business with, trade wars are good, and easy to win. Example, when we are down $100 billion with a certain country and they get cute, don’t trade anymore-we win big. It’s easy!».
Hace falta ser rarito para ser el Jefe del Estado cuya moneda es la hegemónica en el mundo y salir en los medios de comunicación de masas con que «las guerras comerciales son buenas y fáciles de ganar». Esto, los dominadores lo piensan y lo hacen... ¡pero no lo dicen!
La libertad comercial es como la libertad de empresa. Son retórica hueca. Cuando se domina el mercado, ya interior, ya exterior, lo que se quiere es que es haya la menor libertad posible.
Somos torpes. Llamamos neoliberales a los neoconservadores —lo contrario de lo liberal es lo conservador—, cuando son liberales auténticos somos nosotros, lo que que luchamos por liberarnos de esos parásitos aproductivos que son las sanguijuelas inmobiliarias.
Pascal Lamy, Director General de la OMC ('Libre échange et discours protectionistes'):
- «El libre comercio no existe. Lo que existe es un movimiento de apertura comercial que ha experimentado aceleraciones y desaceleraciones a lo largo de la Historia».
Pero, cuidado, no estamos en velocidad de crucero de la economía, sino en una transición entre dos modelos, estructuras o patrones de crecimiento. Incluso los negacionistas piensan o que estamos en el desenlace de algo o en el planteamiento de lo siguiente, pero no en el nudo de nada.
En velocidad de crucero sería gravísimo que, en EEUU, la Política Fiscal —que incluye la arancelaria— y la Política Monetaria tuvieran signo diferente.
Algo huele a podrido, pues, en las deposiciones imperiales que comentamos.
Al Jefe del Estado norteamericano le gusta hablar de la impunidad de sus tiros:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=S-_jflxGTsI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=S-_jflxGTsI[/url])
El alza arancelaria actual es un tiro fiscal. Pero sería un tiro en el propio pie, de no ser que... ¿qué?
El único escenario en el que el mix actual de Política Económica norteamericana es consistente, no contradictorio y unitario —que no nos cabe la menor duda de que es así— es el de temporalidad por Repinchazo/Rerrecesión en curso y crash bursátil/inmobiliario inminente, de modo que inflacionarse con rapidez es urgente. Suben tipos de interés y aranceles para intentar inflacionarse a costa de las economías dominadas. Otra cosa es que lo consigan. Tienen en contra, precisamente, la Hegemonía Dólar. Si se vende en los medios de comunicación como si se tratase de políticas permanentes 'americaprimeroístas', es para engatusar a su electorado y ayudar a reclutar 'audax, ditalcos y minuros' entre los demás —Roma no paga traidores—.
¿Y la Hegemonía Dólar, qué?
Lo que pasa es que el Presidente de EEUU lo es porque es un inmobiliario y LOS INMOBILIARIOS SON UNOS DESTROZADINEROS, por lo que, en la agenda del verdadero Poder norteamericano, está la cuestión de la castración de su Presidente.
El dólar norteamericano va a caer, pero no porque supuestamente triunfe, en EEUU, la Política Económica Fiscal circunstancial pisitófila y creditófaga, contra la primera Política Económica Monetaria del mundo. Va a caer porque el crash bursátil y, con él, el Repinchazo/Rerrecesión —proceso ya en marcha— va a oficializarse antes en EEUU. Y dejará de caer cuando la oficialización nos toque a las demás economías dominadas por la de EEUU.
Para muestra, un botón:
«Housing market collapse is imminent. Real inminent!»:
[url]http://thegreatrecession.info/blog/housing-market-collapse-2-0/[/url] ([url]http://thegreatrecession.info/blog/housing-market-collapse-2-0/[/url])
Mientras tanto, en España, por causa del retardo en su proceso de desagüe bancario, se excluye del colapso a Madrid, Barcelona y Palma:
[url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-21/avila-mas-casas-personas-vender-pisos-especulacion_1595552/[/url])
- «Ávila ya tiene más casas que personas»
- «La única salida es el mercado de alquiler... El motivo principal, la Escuela de Policía... Pero la gente tiene miedo a que se los destrocen... vamos a tener un problema en septiembre porque no tenemos dónde acogerles».
En nuestra modesta opinión, este artículo es un publirreportaje cuyo objetivo es doble:
1) que tú creas que, en Madrid, etcétera, sí es racional la Reburbuja de precios de compraventa (se lee la mentira de que el precio del metro cuadrado en Ávila —907,- euros— es 'casi cinco vez menos' que en Madrid y, en el gráfico que se adjunta, se ve que, en Madrid, se toca aún a dos habitantes por vivienda); y
2) que tú pienses que no hay bicho que no sea destrozapisitos (no se nos ocurre un colectivo demandante de alojamiento que sea menos destrozapisitos que el de estudiantes para policía) y que, por tanto, hay que dejar la 'himbersión exprimebichista' a 'pofesionaleh'... como tú, membrillo destrozadineros.
Los ganchos del timo no cesan ni cesarán nunca de propagar sus imbecilidades, entre ellas, que nosotros, su némesis —justicia conmutativa—, somos unos cansinos 'permabears' —bajistas permanentes—.
Los ganchos más peligrosos están infiltrados en nuestras propias filas. Critican el modelo, sí, pero para resignarse concluyendo que el mundo es una mierda y estamos condenados a repetir una y otra vez la Burbuja.
Desafortunadamente —para ellos—, el Capital está con nosotros porque CONTRATAR UN TRABAJADOR ES ECHARTE SU CASERO A TU ESPALDA y no hay sistema económico que aguante el actual asfixiante nivel de costes y rentas inmobiliarias.
Gracias por leernos
P.S.: En general, no solo por este comentario, decimos lo que Tolstoi, en una carta, de 1876, al Príncipe Eugeni Vladimirovich Luvov, citando a Joseph de Maistre:
- «Je prie Votre Majesté d'excuser la longueur de cette lettre. Je n'ai pas eu temps de la faire pous courte» (cita escrita en francés por Tolstoi). «Rueqo a Vuestra Majestad que disculpe la extensión de esta carta. No tengo tiempo para hacerla más corta».
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/23/2018 en 08:15 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/las-ventas-minoristas-crecen-al-66.html#comments)
Publicado por: Derby en Julio 23, 2018, 10:57:16 am
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Dominic Raab: Britain will refuse to pay £39 billion divorce bill to Brussels if the EU fails to agree trade deal
Britain will refuse to pay its £39 billion divorce bill to Brussels if the European Union fails to agree a trade deal, the new Brexit Secretary pledges today.
Dominic Raab told The Sunday Telegraph that he would make the vast payment formally conditional on the EU “fulfilling its side of the bargain”. :rofl:
Publicado por: PastorMesetario en Julio 23, 2018, 12:49:51 pm
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Los que antes eran un referente económico, ahora se alejan de la realidad, a la misma velocidad que podemos se alejó de la izquierda.
Tienen un problema fundamental: Todo lo tienen que pasar por el tamiz ideológico y a menudo se atascan en el filtro. Antes había alguien -no recuerdo su nombre- de Ciudadanos que les daba contrapartida. Ahora es siempre unidireccional.
Aparte de eso, últimamente se han quedado totalmente bloqueados en un bucle de ceteris paribus.
Como en todo en esta vida, si en el programa no hay nadie capaz de mostrar contradicciones se pierde muchísima capacidad de interpretación. Se han creado su propia echo chamber.
Publicado por: marlo en Julio 23, 2018, 13:02:37 pm
https://www.telegraph.co.uk/politics/2018/07/21/dominic-raab-britainwill-refuse-pay-39-billion-divorce-bill/ (https://www.telegraph.co.uk/politics/2018/07/21/dominic-raab-britainwill-refuse-pay-39-billion-divorce-bill/)CitarDominic Raab: Britain will refuse to pay £39 billion divorce bill to Brussels if the EU fails to agree trade deal
Britain will refuse to pay its £39 billion divorce bill to Brussels if the European Union fails to agree a trade deal, the new Brexit Secretary pledges today.
Dominic Raab told The Sunday Telegraph that he would make the vast payment formally conditional on the EU “fulfilling its side of the bargain”. :rofl:
Encima con chantajitos... Ya puede tener la Commonwealth capacidad para absorber todos esos coches fabricados en el RU.
Lo de la City ya ni te cuento.
Publicado por: wanderer en Julio 23, 2018, 13:11:30 pm
Recomiendo el último economía directa donde hablan del alza de precios que se está experimentando en Madrid.
Hay mas trabajo = Parejas jóvenes intentan independizarse = No pueden comprar = Alquilan = Sube el alquiler = No se esta construyendo nada = Sube el precio.
Acotado únicamente a Madrid.
Ni con crash va a bajar esto...
Muy coherentes no son, iniciando con la proposición de que: la izquierda se niega a construir más, porque está (erróneamente) empecinada en que la subida de precios es debida a la especulación.
Lo trata de demostrar con un razonamiento que concluye con un dramatismo basado en un absurdo:
Hay más trabajo => Parejas jóvenes intentan independizarse.
Pero no pueden comprar => Alquilan.
Pero no se está construyendo nada => Sube el precio.
Y concluye Barba:
Debido a esta posición absurda de la izquierda, la clase trabajadora se va a ver expulsada del centro de la ciudad.
======
Reducción al absurdo de la conclusión:
Es decir, según Barba, las parejas jóvenes trabajadoras provocan una subida de precios que hace que no puedan pagar esos precios y se verán expulsadas del centro de la ciudad.
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Minuto 55:30
Y minuto 59:30
[url]http://www.ivoox.com/hombres-mas-ricos-empresas-mas-poderosas_mf_27171599_feed_1.mp3[/url] ([url]http://www.ivoox.com/hombres-mas-ricos-empresas-mas-poderosas_mf_27171599_feed_1.mp3[/url])
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Los que antes eran un referente económico, ahora se alejan de la realidad, a la misma velocidad que podemos se alejó de la izquierda.
Las parejas jóvenes no pueden ser causa de nada si, por lo que entiendo de ése análisis contradictorio, están fuera de mercado. La "causa por omisión" me parece un disparate ontológico, y en éste caso particular, además muestra de gran cinismo.
Publicado por: Derby en Julio 23, 2018, 15:51:56 pm
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No deal would be an act of economic self-harm – but the Brexiteers are trying to normalise it
But after rejecting every conceivable deal with the EU, the Brexiteers are now normalising no deal. Johnson, who declared in March that the UK would do “very well” under the latter scenario, has let it be known that he believes no deal would be preferable to Theresa May’s Chequers plan. Fox has insisted that the government is not “bluffing” and has warned that the economic impact on the EU would be “severe” (an estimated loss of 1.5 per cent of GDP compared to the UK’s eight per cent). Dominic Raab, Davis’s successor as Brexit Secretary, has declared that Britain will “thrive” if forced to leave with no deal. Jacob Rees-Mogg remarked last week: “I think we are heading to WTO and I think WTO is nothing to be frightened of.”
Trading under World Trade Organisation rules, as Rees-Mogg suggests, sounds innocuous – but its consequences would not be. The UK would be left as the only state in the world acting on this basis and incur punitive tariffs (Mauritania, which previously held this status, has recently signed 20 preferential trade agreements).
Nor would adopting this pariah model be as simple as the Brexiteers suggest. After leaving the EU, which accounts for 43 per cent of UK exports and half of imports, Britain would be forced to negotiate independent WTO membership (it is currently subsumed within the EU). Should some of the body’s 162 member states raise objections, the UK would be left in economic limbo. Were Britain to propose tariff-free bilateral trade with the EU, for instance, it would be forced to offer the same terms to other WTO members under the “most-favoured nation” rule, which prohibits discrimination.
(…)Some Remainers console themselves with the belief that no deal is an impossibility. The overwhelming majority of MPs oppose it and the government cannot conceivably “prepare” in the time that remains (the UK is due to leave the EU in eight months’ time). But after a succession of “impossible” political events, it would be careless to assume that Britain will not be left in the worst of all worlds.
Publicado por: Derby en Julio 23, 2018, 16:17:05 pm
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Peter Fisher: Flat Yield Curve Doesn’t Forecast Recession, It Causes Recession
“I think it is important to realize the 2-10 curve, the slope of the yield curve, I don’t think of it as a predictor of a recession. I think it causes recessions by squeezing the marginal lender… When the yield curve gets flat, the incentive to lend decreases and so people want to stop lending and that slowly dries up the sources of credit to the economy and it’s hard to predict exactly when that happens, but that’s the challenge. What’s even more difficult this time is the Fed is really doing something to both ends of the yield curve. Their gentle telegraphed interest rate increases,… just like 2004, 2005, 2006, is not having much impact on the long end. The traders all take comfort that the Fed is not going to surprise us. But then the Fed is tapering its balance sheet by running stuff off of the short end, which puts pressure on the Treasury market as the Treasury refinances that. So the Fed is squeezing this yield curve itself. Partly intentionally and partly… without really thinking about it very carefully.”
“In January of 2000, I remember no-one less than Secretary of the Treasury Larry Summers assuring everyone to pay no attention to the flat yield curve. We had a recession within a year.”
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 23, 2018, 16:43:07 pm
Carlos Muñiz, Bermejo, Chesco, Riesta... Esos a botepronto. Alguno desaparecido, otros con cada vez menos minutos.CitarLos que antes eran un referente económico, ahora se alejan de la realidad, a la misma velocidad que podemos se alejó de la izquierda.
Tienen un problema fundamental: Todo lo tienen que pasar por el tamiz ideológico y a menudo se atascan en el filtro. Antes había alguien -no recuerdo su nombre- de Ciudadanos que les daba contrapartida. Ahora es siempre unidireccional.
Aparte de eso, últimamente se han quedado totalmente bloqueados en un bucle de ceteris paribus.
Como en todo en esta vida, si en el programa no hay nadie capaz de mostrar contradicciones se pierde muchísima capacidad de interpretación. Se han creado su propia echo chamber.
Publicado por: Derby en Julio 23, 2018, 20:48:58 pm
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¿Por qué los fondos han comprado todo el ladrillo a la banca y qué van a hacer con ello?
Ahora, según afirman varias fuentes conocedoras, los fondos están empezando ya a diseñar este tipo de estructuras para dar salida a una parte de los miles de millones en inmuebles que han adquirido a la banca, conscientes de que para desaguar una década de crisis van a necesitar mucho tiempo, recursos y todo tipo de alternativas. Y, aun así, está por ver si aciertan con su apuesta... o se han pasado de ambición.
Publicado por: Derby en Julio 23, 2018, 21:13:04 pm
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Top Japanese official issues ominous warning to Theresa May's Government, saying 'no-deal' Brexit would be 'impossible for us to accept'
Iida – who represents 1,000 Japanese firms with British operations including car giants Nissan, Toyota and Honda – said it was 'imperative' that the UK and EU reach an agreement on Brexit before a meeting of the European Council in October.
Publicado por: kapi59ttp en Julio 24, 2018, 10:10:41 am
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/)Citar¿Por qué los fondos han comprado todo el ladrillo a la banca y qué van a hacer con ello?
Ahora, según afirman varias fuentes conocedoras, los fondos están empezando ya a diseñar este tipo de estructuras para dar salida a una parte de los miles de millones en inmuebles que han adquirido a la banca, conscientes de que para desaguar una década de crisis van a necesitar mucho tiempo, recursos y todo tipo de alternativas. Y, aun así, está por ver si aciertan con su apuesta... o se han pasado de ambición.
La verdad es que lo tienen muy complicado. En el país hay muy poca gente solvente con capacidad real de compra.
Si no recuerdo mal, en fechas cercanas a semana santa se comentó ya que los fondos comenzarían a sacar los pisos a la venta a partir de septiembre.
Supongo que comenzarán sacando morralla, para después tratar de sacar rentabilidad a los inmuebles de mayor calidad.
Tienen un problema, porque estamos hablando de más de 150.000 millones de eurelios, a ver quién absorbe todo eso.
Sólo espero que de una maldita vez comience la fiesta y sea un sálvese quien pueda o tonto el último para los fondos.
Ánimo que ya queda menos.
Publicado por: DART en Julio 24, 2018, 10:51:38 am
Sólo espero que de una maldita vez comience la fiesta y sea un sálvese quien pueda o tonto el último para los fondos.
Ánimo que ya queda menos.
La espera se hace eterna bajo este sol de julio. Y según los "expertos" de Servihabitat, esto va como un cohete:
Copio un extracto del informe de Servihabitat de Julio 2018. No les pongo el link pues el completo tiene 93 páginas infumables y nos les quiero agobiar en sus vacaciones y además añado algún emoticono o comentario para ayudarles a llegar al final, pues sino es intragable:
MADRID, 23 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda crecerá un 5,4% en 2018 y se acelerará la compraventa de viviendas para este año , hasta cerca de 670.000 operaciones, lo que supone un 24% más respecto al estimado para 2017 (muchas gracias por la valiosa información), según el sexto informe sobre el 'Mercado residencial en España' elaborado por Servihabitat Trends, la plataforma de investigación y análisis del sector de Servihabitat.
Además, señala que el esfuerzo medio que debe realizar un hogar en España para la adquisición de su vivienda, según el número de años de renta bruta que debería destinar al pago de la misma, sigue creciendo moderadamente :rofl:, situándose en torno a los siete años a cierre de 2017 :tragatochos: :tragatochos: :tragatochos:. (aquí tenemos la única información con valor de verdad, por lo escandalosa)
En paralelo, las compraventas seguirán registrando un crecimiento sostenido :troll:, con una previsión de 669.739 viviendas vendidas al término del ejercicio, lo que supone un aumento del 24,3% respecto a 2017.
El informe explica que el aumento de demanda para adquirir una vivienda se ve impulsado por varios factores, como la creación de empleo a buen ritmo (a cualquier cosa le llaman empleo) y una mayor confianza y expectativas de futuro :rofl: :rofl: :rofl:; la concesión de más préstamos hipotecarios :tragatochos:, aunque las entidades financieras lo hagan de forma moderada (sí pero no?); y la demanda activa por inversión en inmuebles :rofl: :rofl: :rofl: :rofl:(se me acaban los emoticionos y no paro de reir).
El consejero delegado de Servihabitat, Iheb Nafaa (bonito nombre), señala que en 2018 el mercado residencial en España "consolida su avance, con un mercado dinámico en términos generales en todo el territorio, aunque existen aún diferencias entre zonas del país que se deben tener en cuenta a la hora de analizar la situación".
El 41% de las ventas para la vivienda habitual se han hecho entre los 4 y 6 meses y un 27% se han realizado en tan solo tres meses. En el caso de la vivienda vacacional, el tiempo medio de venta para casi la mitad de las operaciones (47%) se ha reducido hasta los tres meses (el consabido "me los quitan de las manos").
De igual forma, la edad media para la compra de vivienda habitual es de 38 años en España, y en el caso de la vivienda vacacional asciende a 46,5 años.
MÁS DE 90.000 VIVIENDAS INICIADAS Y 63.000 TERMINADAS
El informe de Servihabitat augura (no preven o estiman, auguran, cual pitonisos o chamanes :biggrin:) que se inicien 93.895 viviendas este año, lo que supondría un incremento del 16,6% respecto a 2017, año que, según los últimos datos disponibles y el análisis del comportamiento de mercado, terminaría con 80.527 viviendas iniciadas.
Así, para este 2018 estima 7.825 viviendas iniciadas de media mensual, lo que equivale a un avance nacional promedio de 1.114 visados más respecto a los meses del año anterior.
A su vez, el volumen de stock de viviendas nuevas mantiene una línea descendente y se espera que la absorción del stock continúe , hasta acabar el año con un descenso del 4%, que se suma a la reducción del 4,1% a cierre de 2017. A pesar de esta tendencia, existe aún una ratio de 97,7 viviendas nuevas por cada 10.000 habitantes.
Igualmente, el estudio muestra que el alquiler residencial continúa ganando peso en España. En 15 años, los comprendidos entre 2001 y 2016, el porcentaje de vivienda en propiedad ha descendido del 82,8% al 77,8% y, al contrario, el porcentaje de vivienda en alquiler ha subido cinco puntos porcentuales del 17,8% a casi el 23%.
No obstante, la diferencia entre la población que vive en régimen de alquiler en España (22,2%) y la de la media de la UE-28 (30,7%) es todavía muy grande.
El precio medio de las viviendas en alquiler de entre 80 y 90 metros cuadrados en España es de 680 euros, un 9,7% superior a seis meses atrás :vomit:, aunque en la Comunidad de Madrid (+14,1%) :vomit: :vomit:y en las Islas Baleares (+9,9%) :vomit:este incremento es todavía mayor.
Por otra parte, la rentabilidad bruta media del alquiler en España se sitúa en el 5,7%, manteniendo su tendencia al alza :rofl: :rofl: :rofl:, aunque con un incremento general moderado, tanto en grandes operaciones como en otras más pequeñas. A pesar de este aumento, en las Islas Baleares y en Cataluña el indicador ha descendido ::) Como se atreven a poner este verbo en una artículo así, de verdad ! .. ha descendido... no puede ser.
LOS EXTRANJEROS REALIZAN EL 17,5% DE TRANSACCIONES
El estudio también muestra que se ha incrementado el volumen total de viviendas vendidas en España por parte de extranjeros :o, elevándose hasta los 89.205 inmuebles, lo que supone un incremento del 13,8% respecto el mismo periodo del año anterior. De esta forma, el volumen de operaciones por parte de extranjeros representa el 17,5% del total de compras realizadas en 2017. ¿Pero los extranjeros venden o compran ? Me pierdo
Las compras realizadas por extranjeros se localizan, principalmente, en siete comunidades autónomas: Cataluña, la Comunidad de Madrid, las Islas Baleares, las Islas Canarias, Andalucía, Murcia y la Comunidad Valenciana. En concreto, el 93% de las transacciones efectuadas por extranjeros se producen en las principales capitales y en la costa mediterránea.
De verdad que tengo ganas que el final llegue ya y seguir leyendo estos informes tan interesantes...
Publicado por: PastorMesetario en Julio 24, 2018, 10:57:03 am
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/)Citar¿Por qué los fondos han comprado todo el ladrillo a la banca y qué van a hacer con ello?
Ahora, según afirman varias fuentes conocedoras, los fondos están empezando ya a diseñar este tipo de estructuras para dar salida a una parte de los miles de millones en inmuebles que han adquirido a la banca, conscientes de que para desaguar una década de crisis van a necesitar mucho tiempo, recursos y todo tipo de alternativas. Y, aun así, está por ver si aciertan con su apuesta... o se han pasado de ambición.
La verdad es que lo tienen muy complicado. En el país hay muy poca gente solvente con capacidad real de compra.
Si no recuerdo mal, en fechas cercanas a semana santa se comentó ya que los fondos comenzarían a sacar los pisos a la venta a partir de septiembre.
Supongo que comenzarán sacando morralla, para después tratar de sacar rentabilidad a los inmuebles de mayor calidad.
Tienen un problema, porque estamos hablando de más de 150.000 millones de eurelios, a ver quién absorbe todo eso.
Sólo espero que de una maldita vez comience la fiesta y sea un sálvese quien pueda o tonto el último para los fondos.
Ánimo que ya queda menos.
Entre pases rápidos (todavía tienen la posibilidad de hacerlo y además con buen retorno) y titulizaciones, se me ocurre otra opción que no sé si es muy descabellada:
¿Deuda corporativa que termine comprando el BCE?
Respecto a las titulizaciones, en cuanto el sistema muestre fatiga y/o peligro -¿inminentismo, unodosañismo :biggrin:?- supongo que los posibles compradores huirán como de la peste de cualquier cosa que suene a ladrillo y recuerde, aunque sea vagamente, al desastre subprime.
En un nuevo entorno de recesión llegarán inevitablemente los impagos en los alquileres y, debido a los desorbitados precios, pueden ser masivos. Si se empiezan a filtrar noticias de impagos en los alquileres (como pasó con aquellas horrísonas hipotecas titulizadas), tendrán una patata muy caliente en las manos.
Como no creo que esta gente se haya metido sin tenerlo todo en cuenta, está claro que hay variables que se me escapan.
Publicado por: Derby en Julio 24, 2018, 11:35:05 am
Citar
WHARTONIANOS 'UNDERGRADERS', HARVARDIANOS ARAVAQUEÑOS Y PERROFLAUTAS GALAPAGUEÑOS.-
Todos, doblepensadores que apelan a tus vísceras.
Fíjense en el primer comentario al tweet de ' trade wars are good and easy to win':
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/969525362580484098[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/969525362580484098[/url])
- «Your simplistic view of such a complex subject shows how incompetent you are and how badly you lack any leadership ability».
No les quepa la menor duda de que el actual Presidente de EEUU dirá que lo blanco es negro cuando deje de decir que lo negro es blanco (cfr. Orwell, '1984': «la costumbre de asegurar descaradamente que lo negro es blanco, pero también la facultad de creer que lo negro es blanco, más aún, de saber que lo negro es blanco y olvidar que alguna vez se creyó lo contrario, lo que exige una continua alteración del pasado, posible gracias al sistema de pensamiento que se conoce con el nombre de doblepensar»).
Lean esto, entre los siguientes comentarios al lamentable tweet de la bondad de las guerras comerciales:
- «Most people get fired for lying on their resume about their educational history. It’s a sign of things to come... More lies...»
Unos ganan con la razón; otros, con los sentimientos e instintos.
Hubo una época en la que la unión aduanera era lo inteligente. Ahora toca la desunión aduanera para intentar inflacionarse, preservar la sobrevaloración inmobiliaria y aligerar el superendeudamiento, todo a costa de los demás. Pero, con lo hecho hasta ahora, el dólar no se les está depreciando a los resentidos popularcapitalistas norteamericanos. No es ninguna sorpresa. Se trata de la moneda-refugio mundial.
¿Qué pinta UK en todo esto?
LA UE es Viriato; EEUU, Roma; y UK es o Audax o Ditalco o Minuro.
Roma no paga traidores.
Japón y la UE firmaron la semana pasada el mayor tratado de libertad comercial de la Historia. Ayer:
[url]http://www.thisismoney.co.uk/money/news/article-5978133/Top-Japanese-official-issues-ominous-warning-Theresa-Mays-Government-Brexit.html[/url] ([url]http://www.thisismoney.co.uk/money/news/article-5978133/Top-Japanese-official-issues-ominous-warning-Theresa-Mays-Government-Brexit.html[/url])
Roma no paga traidores y 'me cago en el arbolito':
[url]https://www.youtube.com/watch?v=-2l4vj22qWM[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=-2l4vj22qWM[/url])
¡A la víscera, con la víscera, coño, ya!
Por primera vez, el PP no es presidido por un conservador que se lo monta de liberal después de haber ganado unas oposiciones a funcionario público. En este sentido, vean un buen ejemplo de cinismo traidor a la UE —y al Estado—, exhibido por el PP-Casado, al mismo nivel holótico que el tocomocho de 'a gala pagar' de Movida Indignada-Iglesias:
[url]https://mises.org/wire/brexit-may%E2%80%99s-way-not-only-way[/url] ([url]https://mises.org/wire/brexit-may%E2%80%99s-way-not-only-way[/url])
Pero no se confundan. Aún manda el Capital, por mucho aspaviento que hagan los popularcapitalistas en la inflexión de la Transición Estructural.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/24/2018 en 08:45 a.m.
Publicado por: Derby en Julio 24, 2018, 11:49:16 am
https://www.thetimes.co.uk/edition/news/brexit-talks-putting-fight-against-crime-at-risk-lszb096mn?CMP=Sprkr-_-Editorial-_-thetimes-_-Unspecified-_-TWITTER (https://www.thetimes.co.uk/edition/news/brexit-talks-putting-fight-against-crime-at-risk-lszb096mn?CMP=Sprkr-_-Editorial-_-thetimes-_-Unspecified-_-TWITTER)
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Brexit talks putting fight against crime ‘at risk’
Public safety and the fight against crime is being put at risk in Brexit talks because the EU and UK are putting politics before security considerations, a Commons report warns today.
If the UK can no longer have access to EU databases providing alerts on suspects and offenders could not be extradited to face justice in Britain, it would be calamitous, the report claimed.
Theresa May’s decision to rule out European Court of Justice jurisdiction and the “disappointingly rigid” approach by the European Commission could leave Britain locked out of access to EU databases, the European arrest warrant and with less influence in Europol.
https://www.theneweuropean.co.uk/top-stories/british-business-contracts-chucked-away-in-the-brexit-bin-1-5620600 (https://www.theneweuropean.co.uk/top-stories/british-business-contracts-chucked-away-in-the-brexit-bin-1-5620600)
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British business contracts "chucked away in the Brexit bin"
35% of businesses say they had changed their contracts so that legal issues are heard in courts outside of England, according to new research, threatening its position as a world-leading centre for companies to resolve disputes.
51% of those who had said they had chosen EU jurisdictions to hear disputes, according to the survey by Thomson Reuters. All of the companies polled were multinationals.
England's courts have historically been the first choice for many companies to govern their contracts, with London being the main destination for companies to resolve disputes.
The courts' reputation contributed to legal services generating £31.5bn for the UK economy in 2016.
Publicado por: saturno en Julio 24, 2018, 13:59:12 pm
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-22/por-que-fondos-compran-ladrillo-banca-que-van-a-hacer_1595511/)Citar¿Por qué los fondos han comprado todo el ladrillo a la banca y qué van a hacer con ello?
Ahora, según afirman varias fuentes conocedoras, los fondos están empezando ya a diseñar este tipo de estructuras para dar salida a una parte de los miles de millones en inmuebles que han adquirido a la banca, conscientes de que para desaguar una década de crisis van a necesitar mucho tiempo, recursos y todo tipo de alternativas. Y, aun así, está por ver si aciertan con su apuesta... o se han pasado de ambición.
La verdad es que lo tienen muy complicado. En el país hay muy poca gente solvente con capacidad real de compra.
Si no recuerdo mal, en fechas cercanas a semana santa se comentó ya que los fondos comenzarían a sacar los pisos a la venta a partir de septiembre.
Supongo que comenzarán sacando morralla, para después tratar de sacar rentabilidad a los inmuebles de mayor calidad.
Tienen un problema, porque estamos hablando de más de 150.000 millones de eurelios, a ver quién absorbe todo eso.
Sólo espero que de una maldita vez comience la fiesta y sea un sálvese quien pueda o tonto el último para los fondos.
Ánimo que ya queda menos.
Es que el plan no es venderlos.
Sino dar alojamiento a los inm... sin techo demogratificados, a los que se ayuda a pagar el alquiler gracias a suculentas (jugosas) subvenciones públicas.
Los no-precios lo son literalmente. Son precios de no-compra.
Es imparable: lo politicamente correcto es alojar a los sin-techo demogratificados, y asegurar el "kapital" de ahorros de toda-una-vida de los españoles hasta que se mueran todos los nacidos entre 55-75.
Así ya PSPodemos ir en popa, aunque haya via de agua (recetas fiscales insuficentes). Y también de liberales moralistas (PP) pero con el timón varado (no hay alternativa, TINA!), admirando a la Thatcher que decía que eso era el Mercado, cuando en realidad derivaba por el viento o las corrientes, hasta encallarse como ahora en el Brexit.
Veo desde aquí el modelo francés, vamos, que consiste en intentar combinar los dos absurdos.
(también las hipotecas eran del "modelo francés", por el tema de dar seguridad al sistema financiero... y ya ves: en cuanto recuperaban los intereses, titulizaban el principal pendiente de reembolso, ¡y a vivir!)
Publicado por: PastorMesetario en Julio 24, 2018, 16:30:46 pm
Es que el plan no es venderlos.
Sino dar alojamiento a los inm... sin techo demogratificados, a los que se ayuda a pagar el alquiler gracias a suculentas (jugosas) subvenciones públicas.
Los no-precios lo son literalmente. Son precios de no-compra.
Es imparable: lo politicamente correcto es alojar a los sin-techo demogratificados, y asegurar el "kapital" de ahorros de toda-una-vida de los españoles hasta que se mueran todos los nacidos entre 55-75.
Así ya PSPodemos ir en popa, aunque haya via de agua (recetas fiscales insuficentes). Y también de liberales moralistas (PP) pero con el timón varado (no hay alternativa, TINA!), admirando a la Thatcher que decía que eso era el Mercado, cuando en realidad derivaba por el viento o las corrientes, hasta encallarse como ahora en el Brexit.
Veo desde aquí el modelo francés, vamos, que consiste en intentar combinar los dos absurdos.
(también las hipotecas eran del "modelo francés", por el tema de dar seguridad al sistema financiero... y ya ves: en cuanto recuperaban los intereses, titulizaban el principal pendiente de reembolso, ¡y a vivir!)
¡Si resulta que ya está todo explicado!
PPCC en ¡2014!:
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LAS SOCIMIS SON INSTRUMENTOS ESCATOLÓGICOS PARA QUE TÚ TE COMAS EL MARRÓN
Nunca hay que creerse las operaciones inmobiliarias después del pinchazo-derrumbe de las burbujas-pirámides generacionales si están protagonizadas por financieros.
Ya hemos visto cómo la sublimación de la Operación Buitre (teóricos fondos oportunistas de áreas monetarias distintas del euro en los que el sistema financiero aparca su basura inmobiliaria) se perpetra montando Socimis 1 , para que los membrillos siemprealcistas, que se creen que el buitreo tiene fundamento por el hipotético yanosestamosrecuperandismo, se separen de su dinero, dado que ya no funcionan las emsiones de obligaciones preferentes 2 , etc.
Para que se entienda:
– primero te hacen creer que vuelve El Pisito en formato exprimeinquilinato;
– para que la operación sea creíble, entre el banco y tú, te interponen un respetable fondo
oportunista o un infalible ricachón (en otras épocas hubiera sido un miembro de la realeza o la aristocracia); y
– al final, te colocan la propiedad de cuotitas de las maulas, que es lo que son las participaciones de una Socimi, que te van a dar un rendimiento decepcionante y que no vas a poder deshacerte de ellas como Dios manda nunca, porque, evidentemente, sólo hay financiación para mantener la cotización de las participaciones en la Socimi durante justo el tiempo que dura su colocación.
La mutación del inmobuitreo en himbersión colectiva es, en sí, el superindicador del
estrangulamiento financiero total final:
– es la gran operación escatológica 3 en la que el financiero-propietario pillado abandona la propiedad;
– se perpetra justo en el mejor momento para el expropietario, es decir, cuando puede valorarse mejor el inmueble que va a aportar a la sociedad, en la que en teoría vas a compartir con él el exprimeinquilinato; o lo que es lo mismo, a partir de ese momento, es seguro que la valoración va a deteriorarse, ¡atención!, porque la corrección valorativa por fin llega a los alquileres, materia prima de la Socimi; y
– el régimen fiscal de diferimiento de la tributación que significa la Socimi le sale de perlas al soberano tributario porque ya no se esperan plusvalías inmobiliarias tributables sino minusvalías compensables que, gracias a la Socimi, se congelan; dicho de otra forma, la supermegapérdida inmobiliaria derivada de la llegada del colapso valorativo a los alquileres va a dar lugar a un supermegacrédito fiscal que, ¡atención!, no va a compensarse con ninguna renta positiva tributable gracias que se lo hemos colocado a himbersores esclavizados que van a aguantar años con la minusvalía sin materializar porque vender es perder.
Ja, ja, ja. ¿Dónde tenemos que firmar para que la Operación Socimi sea un éxito?
Gracias por leernos.
P.-S.: ¡Ya hay que ser cretino para pensar que el sistema financiero no es quien manda en el cotarro del Capitalismo Popular!
Publicado el: 27/02/2014 08:41
No he podido evitar una carcajada sardónica.
Es inevitable hilarlo con este artículo que nos trajo Miguefuen en febrero:
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La nueva burbuja inmobiliaria que dejará ‘en bolas’ a los ricos
(...)El problema se dará probablemente en 2018, cuando los “fondos buitre” hayan completado su ciclo de inversión, y todos los activos inmobiliarios vuelvan a estar en manos de inversores españoles, a través de estos fondos de capital-riesgo. Y ocurrirá como pasó en Banif Inmobiliario o en el fondo inmobiliario de Inverseguros (actualmente en liquidación), que cuando se vea bajar el precio de los inmuebles, y los gestores no encuentren ningún mirlo blanco que los adquiera a ningún precio, las inversiones se devaluarán, y no se podrá encontrar liquidez, y se montará un buen follón.
Además, esta vez no van a pillar ni a los bancos ni a los promotores inmobiliarios, como ocurrió en la anterior crisis. Esta vez los afectados van a ser inversores institucionales, “family offices” y fortunas particulares significativas, por lo que la alarma social no será especialmente mediática, y lo que sí ocurrirá es que dará dinero a ganar a los importantes bufetes de abogados del Barrio de Salamanca y de la Diagonal. Y por supuesto, el órgano regulador dirá que no son responsabilidad suya las decisiones de inversión que hayan tomado los gestores de los fondos de capital riesgo, igual que dijeron en el caso de los fondos inmobiliarios, a pesar de que, en muchos casos, las comisiones de gestión que se llevaban las entidades financieras superaban los ingresos netos de los alquileres que recibían dichos fondos como ingreso. (...)
https://www.merca2.es/la-nueva-burbuja-inmobiliaria-que-dejara-en-bolas-a-los-ricos/
¡Viva PPCC!
Publicado por: DART en Julio 24, 2018, 18:17:02 pm
Es que el plan no es venderlos.
Sino dar alojamiento a los inm... sin techo demogratificados, a los que se ayuda a pagar el alquiler gracias a suculentas (jugosas) subvenciones públicas.
Los no-precios lo son literalmente. Son precios de no-compra.
Es imparable: lo politicamente correcto es alojar a los sin-techo demogratificados, y asegurar el "kapital" de ahorros de toda-una-vida de los españoles hasta que se mueran todos los nacidos entre 55-75.
Estoy de acuerdo en que el plan es éste, no vender nada.
Bueno, aunque no sea un plan, se lo van a encontrar. Nos lo vamos a encontrar.
No hay capacidad de compra de tanto inmueble por nadie. No hay tanto inversor tontiloco con dinerito fresco dispuesto a comprar. Los fondos que ya están cotizando en el mercado no mueven dinero, están congelados, ni veo que eso vaya a cambiar.
Al final aparecerá el PPSOE de turno para apuntalar todo el montaje con nuestro dinero, de manera que queramos o no, via impuestos, nos van a quitar a nosotros para alimentar al monstruo ladrillero. :tragatochos:. Sabiendo lo que viene, como esquivarlo ?
Pero hay tantos agujeros en las arcas públicas, tantos, que no veo manera de cuadrar tanto déficit y tanta deuda con una carga adicional más...me falta algún dato. :-\
Publicado por: marlo en Julio 24, 2018, 18:45:36 pm
https://www.youtube.com/watch?v=lQx7oC5Oan0&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=lQx7oC5Oan0&feature=youtu.be)
Publicado por: saturno en Julio 24, 2018, 22:08:41 pm
Pero hay tantos agujeros en las arcas públicas, tantos, que no veo manera de cuadrar tanto déficit y tanta deuda con una carga adicional más...me falta algún dato. :-\
Si, y además, en un mundo de no-precios, éstos no significan nada para el consumidor. En cambio, para la SOCIMI determina su rentabilidad (Ingresos-Gastos).
Claro que Hacienda sabe perfectamente cuánto cuestan realmente los inm...ovilizados de las empresas. Así que margen para negociar, lo hay entre el Gobierno que co-pagará el alquiler, y las SOCIMIs
Siempre que se quiera. Y como el colchón fiscal está acabado, se va a negociar duro.
----
Cuando pienso en ello, hay una sola cosa que no se ha "construido" conceptualmente incluso por el maestro:
La *garantía a vivienda* entendida como principio de economía, de administración, de fiscalidad, de ordenamiento social, y hasta de moral.
En un post de Muyuu (fin del trabajo, lo copié al hilo de la RBU también) con un paper sobre Ingresos garantizados (tomando el caso de la India), se analizan 3 modelos: por trabajo, por subvencion, y por RBU. LO interesante es cómo construye su análisis comparando las ventajas/desventajas.
Me fijé que la "novedad" conceptual, (él mismo lo reconoce, que esa forma de abordar la cuestión es reciente) es el concepto de renta garantizada. No ya sólo como un objetivo remoto, sino como un principio rector
Una vez admites el principio rector, el razonamiento del paper persigue naturalmente buscar la forma más eficiente de garantizar una renta economicamente, administrativamente, etc. Es decir, usar el concepto de renta garantizada como principio rector conlleva reintroducir el principio de no-contradicción. No es que puedas "opinar" que una solucion es mejor que otra. Es que si una solucion resulta contradictoria con el principio de Renta garantizada, pues significa que la solución es MALA. En cualquier sentido que lo tomes, es MALA, economicamentee, administrativamente, fiscalmente, socialmente y moralmente. Y punto, no vamos a perder el tiempo tampoco.
Toda solución que vaya en contra de la noción de renta garantizada (sea por Trabajo -- India -- por Subvenciones -- Estados sociales -- o por otra alternativa mixta -- Speenhamland -- o novedosa -- RBU --) debe simplemente descartarse metodológicamente-
Porque en otro caso, el razonamiento es contradictorio.
Y ya era hora empezar a volver a la regla de oro con que se debe medir cualquier opinión.
(Por ej, en el anterior post, el artículo de Daniel Lacalle sobre UK se convierte en papel higiénico en cuanto adviertes que no enuncia en ninguna parte el principio no-contradictorio que le sirve para sus afirmaciones de que UK ha dado un salto de progreso, porque su tasa de paro sea del 4,x donde en la UE es de 8,x. Aquí, te saldría el de Kaiser Report, le enseñaría el culo directamente, y nos quedarìamos igual que antes. )
Pues para el derecho a la vivienda, se podría razonar igualmente.
Se trata de introducir como principio de no contradicción la Garantía de Vivienda (que además está en toda letra en la Constitucion), y a partir de ahí, razonar soluciones hasta ver por donde éstas entrarían en contradicción -- no con cualquier opinión que sacas de la manga -- sino con el propio principio rector.
Supongo que es así como la Economia del S.XXI va a tener que aprender a gestionarse. Y no van a hacer falta Lacalles ni Doctores, sino solamente gente normal capaz de distinguir entre un razonamiento no-contradictorio y un rollo de papel higiénico.
Todos, cada uno de nosotros estamos capacitados. Sólo hay que aprender a medir nuestras opiniones sobre temas inmobiliarios por la regla de no-contradiccion con el derecho/la garantía de vivienda.
Asi, ya no servirían de nada esquemas mentales "opinables" al estilode los bandos PS-Podemos o C-PP, ni siqueira las contradicciones demográficas, si de verdad lo son. Es la "garantia de vivienda" la que te debe servir de regla de medir las opiniones, y las soluciones.
Publicado por: Derby en Julio 24, 2018, 22:34:39 pm
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No-deal Brexit will make it ‘illegal’ to pay pensions to retired British expats living in EU, MPs told
It could be “illegal” to pay private pensions to many retired British expats if the UK crashes out of the EU without a deal, MPs have been told.
The Association of British Insurers said pensioners who receive their payments into bank accounts in their adopted countries could be left without cash.
“That is a perfectly plausible risk in the future if no agreement is reached in some countries of the EU,” said Huw Evans, the ABI’s director general.
(…)And he highlighted the threat that a staggering 38 million insurance contracts would be “left in legal limbo” because it would also be illegal to pay claims in EU countries.
“If a claim comes in two years down the line, in a country like Germany, their lawyers will be advising them you can’t pay the claim,” Mr Evans told the committee.
https://wolfstreet.com/2018/07/24/cliff-edge-brexit-threatens-34-trillion-of-derivative-contracts-uk-regulator/ (https://wolfstreet.com/2018/07/24/cliff-edge-brexit-threatens-34-trillion-of-derivative-contracts-uk-regulator/)
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“Cliff Edge” Brexit Threatens $34 Trillion of Derivative Contracts: UK Regulator
A messy, no-deal Brexit could throw 48 million insurance contracts and £26 trillion ($34 trillion) of derivatives deals into confusion. Nausicaa Delfas, head of international strategy at the Financial Conduct Authority (FCA), told delegates at a CityUK and Bloomberg event that there were “cliff-edge” risks due to uncertainty over the legality of financial contracts extending beyond the planned Brexit date, in March.
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 08:53:14 am
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 09:51:24 am
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Japan has no interest in trade deal with just U.S., top government spokesman says
One of Japan’s top policymakers has indicated that the government will continue to resist U.S. efforts to create a bilateral free trade agreement between the two nations.
“Japan is not going to do anything with any country that harms the national interest,” said Chief Cabinet Secretary Yoshihide Suga. “With FTA negotiations too, we’ll handle them in that way.”
https://www.washingtontimes.com/news/2018/jul/22/europe-resists-donald-trumps-zero-tariff-trade-off/ (https://www.washingtontimes.com/news/2018/jul/22/europe-resists-donald-trumps-zero-tariff-trade-off/)
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No deal: EU resists Trump's zero-tariff trade offer, prepares new list of sanctions to add pressure
President Trump offered European nations and other countries a zero-tariff deal as a way out of an escalating trade war, but so far he has no takers despite a zero-tariff agreement signed last week between the European Union and Japan.
Publicado por: Negrule en Julio 25, 2018, 10:49:19 am
Crece el número de pisos en alquiler que rebajan su precio en las ciudades más caras
Reducciones significativas
El estudio pone de manifiesto que cada vez más propietarios se ven en la necesidad de reducir sus expectativas, muchas veces por haber apuntado tan alto que no encuentran interesados que puedan asumir ese nivel de precios. En Madrid y Barcelona la rebaja media que se aplica en estos casos es del 7%.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados)
Publicado por: grillo35 en Julio 25, 2018, 11:12:15 am
Crece el número de pisos en alquiler que rebajan su precio en las ciudades más caras
Reducciones significativas
El estudio pone de manifiesto que cada vez más propietarios se ven en la necesidad de reducir sus expectativas, muchas veces por haber apuntado tan alto que no encuentran interesados que puedan asumir ese nivel de precios. En Madrid y Barcelona la rebaja media que se aplica en estos casos es del 7%.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados)
En mi busqueda continua de pisos de alquiler en Barcelona, puedo certiificar que la diferencia en la actitud de los propietarios es abismal respecto a hace 1 año (ultima vez que busque).
Para empezar, cada dia me entran en las alertas de Idealista y Fotocasa entre 5 y 10 anuncios de pisos por menos de 800 en zonas media-alta de la ciudad, con lo que eso de que no hay pisos es directamente MENTIRA, los hay y muchos; tan solo es narrativa votimiva del sector putrefacto.
Mas, hace 12 meses, ibas a ver un piso y la inmobiliaria de turno te decia que te lo quedabas YA o que te volaba...ahora mismo te ofrecen la posibilidad de negociar el precio casi de entrada... :tragatochos:
Ayer mismo, hablandolo con el comercial que me enseño un mini atico en l'Eixample por 800 lereles, me confirmo que es asi, y me reconocio que hace año ese zulo lo habria alquilado en horas, cuando ahora lleva ya unas cuantas visitas fatigosas... :rofl:
La fiebre ladrillil se esta moderando, y es la antesala para el repinchazo...en pocos meses tontiloco el ultimo...
Publicado por: Negrule en Julio 25, 2018, 11:34:11 am
Crece el número de pisos en alquiler que rebajan su precio en las ciudades más caras
Reducciones significativas
El estudio pone de manifiesto que cada vez más propietarios se ven en la necesidad de reducir sus expectativas, muchas veces por haber apuntado tan alto que no encuentran interesados que puedan asumir ese nivel de precios. En Madrid y Barcelona la rebaja media que se aplica en estos casos es del 7%.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del%20alquiler-registran-mas-pisos-rebajados)
En mi busqueda continua de pisos de alquiler en Barcelona, puedo certiificar que la diferencia en la actitud de los propietarios es abismal respecto a hace 1 año (ultima vez que busque).
Para empezar, cada dia me entran en las alertas de Idealista y Fotocasa entre 5 y 10 anuncios de pisos por menos de 800 en zonas media-alta de la ciudad, con lo que eso de que no hay pisos es directamente MENTIRA, los hay y muchos; tan solo es narrativa votimiva del sector putrefacto.
Mas, hace 12 meses, ibas a ver un piso y la inmobiliaria de turno te decia que te lo quedabas YA o que te volaba...ahora mismo te ofrecen la posibilidad de negociar el precio casi de entrada... :tragatochos:
Ayer mismo, hablandolo con el comercial que me enseño un mini atico en l'Eixample por 800 lereles, me confirmo que es asi, y me reconocio que hace año ese zulo lo habria alquilado en horas, cuando ahora lleva ya unas cuantas visitas fatigosas... :rofl:
La fiebre ladrillil se esta moderando, y es la antesala para el repinchazo...en pocos meses tontiloco el ultimo...
Publicado por: PastorMesetario en Julio 25, 2018, 11:39:58 am
Publicado por: kapi59ttp en Julio 25, 2018, 12:00:57 pm
Es que el plan no es venderlos.
Sino dar alojamiento a los inm... sin techo demogratificados, a los que se ayuda a pagar el alquiler gracias a suculentas (jugosas) subvenciones públicas.
Los no-precios lo son literalmente. Son precios de no-compra.
Es imparable: lo politicamente correcto es alojar a los sin-techo demogratificados, y asegurar el "kapital" de ahorros de toda-una-vida de los españoles hasta que se mueran todos los nacidos entre 55-75.
Estoy de acuerdo en que el plan es éste, no vender nada.
Bueno, aunque no sea un plan, se lo van a encontrar. Nos lo vamos a encontrar.
No hay capacidad de compra de tanto inmueble por nadie. No hay tanto inversor tontiloco con dinerito fresco dispuesto a comprar. Los fondos que ya están cotizando en el mercado no mueven dinero, están congelados, ni veo que eso vaya a cambiar.
Al final aparecerá el PPSOE de turno para apuntalar todo el montaje con nuestro dinero, de manera que queramos o no, via impuestos, nos van a quitar a nosotros para alimentar al monstruo ladrillero. :tragatochos:. Sabiendo lo que viene, como esquivarlo ?
Pero hay tantos agujeros en las arcas públicas, tantos, que no veo manera de cuadrar tanto déficit y tanta deuda con una carga adicional más...me falta algún dato. :-\
lo leí en burbuja, y no recuerdo si también lo comenté aquí.
Estoy de acuerdo que el plan es ese, de hecho es algo que se está haciendo en Euskadi y que cuanto más lo pienso, más sentido tiene y más se ajusta a lo que está pasando.
Pero al igual que pasó con las sub-prime en USA, todo tiene un límite.
Está claro que la idea es seguir evacuando dinero público para mantener el tinglado, pero eso no va a durar eternamente:
- adiós a las compras del BCE
- deuda pública creciente e insostenible
- el sistema de pensiones va a necesitar de duros ajustes
- la curva de laffer en la recaudación
- el gasto público sigue creciendo
- el gobierno anuncia la mayor convocatoria de plazas públicas
- FMI y UE piden más recortes
- los sueldos cada vez son más marginales, y con menos capacidad de maniobra
- inflación de precios y consumo básico
La vaca ya no da para más. Si realmente no fuese a haber un derrumbe en el precio, y lo digo muy a pesar de las normativas Basilea III e IFRS, ¿realmente venderían los bancos todos los pisos con los descuentos del 50 al 80%?
Soy consciente de que están utilizando lo que PPCC llama banca en la sombra, pero mi sensación es que van a utilizar a los inversores y fondos privados como cabezas de turco y les van a trasladar todas las pérdidas a ellos.
Por ello me cuadra mucho el concepto de MFBH-p, porque van a arruinar muchos planes de pensiones privados.
Sobre todo, disculpen mi ignorancia económica y financiera.
Publicado por: Mad Men en Julio 25, 2018, 12:17:08 pm
Pero la burbuja inmo y el gasto público son diferentes.
Si peta, peta por la deuda pública pero no quita que sigan exprimiendo al inquilino, eso no os quepa duda, por desgracia, en ciertos lugares quedan muchos años de caseros explotadores.
Ahora viene la etapa de subir impuestos (más facil subir impuestos que recortar) tales como: Diesel, IVA, SS autónomos, IRPF.... de donde sea para arañar unos miles de millones.
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 13:23:45 pm
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LA HEGEMOMÍA COMERCIAL ESTADOUNIDENSE ES INCOMPATIBLE CON LA HEGEMONÍA DÓLAR.-
Es el famoso «dilema de Triffin».
Los popularcapitalistas son destrozadineros.
Les encanta la inflación y la depreciación monetaria, lo que implica aceptar un escenario de tipos de interés altos, algo letal cuando el endeudamiento ha llegado a su límite en relación con la Renta ordinaria, es decir, cuando la Producción no da para honrar más deuda.
Si tu moneda es la hegemónica, tienes que deslocalizar tu Producción. El mantenimiento de la centralización de la gestión de la Renta es sencillo cuando, además, has conseguido que, fuera de tus fronteras, reine la ley de la selva.
Para llegar a Presidente de los EEUU, Trump se ha apoyado en el resentimiento de los perdedores de la no-Hegemonía comercial consustancial a la hegemonía dólar, que es lo que hace que EEUU sea un imperio. Él mismo es un resentido. Como todo ladrillero tiene cerradas las puertas del olimpo capitalista. En nuestra modesta opinión, está condenado a ser un hortera. ¿Cuántos inmobiliarios se acaban sentando en los Consejos de Administración del capitalismo financiero auténtico? ¡Ninguno!
Actualmente, la diferencia de peso entre la Hegemonía Dólar y el ansia por la Hegemonía Comercial es gigantesca a favor del Dólar. Todos sabemos qué va a pasar y qué está pasando, aunque no se oficialice. El Trump «americaprimeroísta» huele mal, está haciendo demasiado daño a la Hegemonía Dólar, el desplome popularcapitalista se le echa encima y tendrá que reinventarse como su contrario, cosa que hará sin pudor.
La situación se está sosteniendo con palillos por mero voluntarismo.
Nunca ha sido tan inminente la inflexión de la Transición Estructural a la Era Cero.
Si tienen inmuebles, por Dios, véndanlos ya, pero ya, ya, ya. Estén en liquidez extrema. Tienen disponible la mejor liquidez que puede haber: el euro.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/25/2018 en 10:25 a.m.
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P.S.: La Hegemonía Dólar no quiere decir que siempre y en toda situación el EUR/USD tenga que estar por los suelos. Antes al contrario, ahora tocaría un EUR/USD a 1,6000 o más allá. Es lo que añoran los popularcapitalistas norteamericanos. Se les olvida el 'pequeño' detalle de que, para que esto sea así, hace falta dar el Repinchazo/Rerrecesión en EEUU con antelación a la periferia. Si lo hacen, conservarán la Hegemonía Dólar. Si no, estaríamos asistiendo al final del imperio norteamericano porque, hoy en día, todo el mundo puede producir prácticamente de todo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/25/2018 en 10:33 a.m.
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 14:36:39 pm
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Chinese Reversing Big U.S. Real Estate Buying Spree That Had Helped Boost Prices
Chinese investors become net sellers of U.S. commercial property for the first time in a decade
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 14:56:24 pm
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Report warns of fears of junk food Britain after Brexit
The government is being warned of the risk that Brexit hurts the poorest hardest, driving them to seek out the cheapest food which is likely to be less healthy.
A hard-hitting report looking at food security when the UK leaves the EU warns that low income consumers will be hit hardest from any disruption to the supply of food and claims that the government will suspend food safety controls on imports to avoid delays at ports.
https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html (https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html)
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'Overwhelmingly likely' farmers will not lose tariff-free trade to EU, Gove says:facepalm:
Publicado por: DART en Julio 25, 2018, 16:59:50 pm
En mi busqueda continua de pisos de alquiler en Barcelona, puedo certiificar que la diferencia en la actitud de los propietarios es abismal respecto a hace 1 año (ultima vez que busque).
Para empezar, cada dia me entran en las alertas de Idealista y Fotocasa entre 5 y 10 anuncios de pisos por menos de 800 en zonas media-alta de la ciudad, con lo que eso de que no hay pisos es directamente MENTIRA, los hay y muchos; tan solo es narrativa votimiva del sector putrefacto.
Corroboro este dato. Yo también sigo esa ciudad y el calentamiento fue extremo hace 1 año, ahora el souffle está bajando, pero veremos hasta donde llega. Espero y deseo que muy muy abajo.
Han hecho mucho daño los pseudo reportajes en la Sexta y el continuo bombardeo en los telediarios repitiendo el mantra de "el alquiler se dispara", "el alquiler se dispara", "no hay oferta", "me los quitan de las manos", :tragatochos: hasta que al final el usurero propietario se lo cree y pide lo que no es.
Ahora veo mucha oferta, todavía muy cara, y que nada se alquila. Buena señal.
Otra señal:
https://www.r4.com/portal?TX=noticias&OPC=2&PAG=9&HOJA=&PLSBACK=1&TX2=noticias&OPC2=7&SUBTIPO2=&TIPO2=&PULSO2=&CAB2=9&ID_SOURCE2=&IDP=503929 (https://www.r4.com/portal?TX=noticias&OPC=2&PAG=9&HOJA=&PLSBACK=1&TX2=noticias&OPC2=7&SUBTIPO2=&TIPO2=&PULSO2=&CAB2=9&ID_SOURCE2=&IDP=503929)
Parece que a Metrovacesa le está costando un poquito despegar de nuevo :biggrin:
Y la terminología ladrillera es encantadora: hablan de "lanzar" viviendas :rofl: :rofl: :rofl:. Vaya, lanzar, lanzan, vender ya es otra cosa :biggrin:
Publicado por: marlo en Julio 25, 2018, 18:24:27 pm
https://guce.oath.com/collectConsent?sessionId=3_cc-session_545231c8-d92a-4873-b757-53dcc6f7e6ba&lang=en-GB&inline=false&jsVersion=&experiment= (https://guce.oath.com/collectConsent?sessionId=3_cc-session_545231c8-d92a-4873-b757-https://www.euroweeklynews.com/media/k2/items/cache/9585589370cb01f71f694b251316ed0c_XL.jpg53dcc6f7e6ba&lang=en-GB&inline=false&jsVersion=&experiment=)CitarReport warns of fears of junk food Britain after Brexit
The government is being warned of the risk that Brexit hurts the poorest hardest, driving them to seek out the cheapest food which is likely to be less healthy.
A hard-hitting report looking at food security when the UK leaves the EU warns that low income consumers will be hit hardest from any disruption to the supply of food and claims that the government will suspend food safety controls on imports to avoid delays at ports.
https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html (https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html)Citar'Overwhelmingly likely' farmers will not lose tariff-free trade to EU, Gove says:facepalm:
(https://www.euroweeklynews.com/media/k2/items/cache/9585589370cb01f71f694b251316ed0c_XL.jpg)
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 21:22:07 pm
Citar
Elton John claims Brexit voters 'didn't know what they were voting for' as he likens leaving EU to a bowl of 'cereal that makes you throw up after eating'
In an interview with Channel 4 News, he said: 'I don't think people in Britain were told the truth to start with.
'I don't think they knew exactly what they were voting for.
'They were promised something that was completely ridiculous and wasn't economically viable.
'And then it's got so complicated now I just don't know what's going on.'
He continued: 'There's a new cereal called Brexit. You eat it and you throw up afterwards.'
Publicado por: wanderer en Julio 25, 2018, 22:15:23 pm
https://guce.oath.com/collectConsent?sessionId=3_cc-session_545231c8-d92a-4873-b757-53dcc6f7e6ba&lang=en-GB&inline=false&jsVersion=&experiment= (https://guce.oath.com/collectConsent?sessionId=3_cc-session_545231c8-d92a-4873-b757-53dcc6f7e6ba&lang=en-GB&inline=false&jsVersion=&experiment=)CitarReport warns of fears of junk food Britain after Brexit
The government is being warned of the risk that Brexit hurts the poorest hardest, driving them to seek out the cheapest food which is likely to be less healthy.
A hard-hitting report looking at food security when the UK leaves the EU warns that low income consumers will be hit hardest from any disruption to the supply of food and claims that the government will suspend food safety controls on imports to avoid delays at ports.
https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html (https://www.farminguk.com/News/-Overwhelmingly-likely-farmers-will-not-lose-tariff-free-trade-to-EU-Gove-says_49870.html)Citar'Overwhelmingly likely' farmers will not lose tariff-free trade to EU, Gove says:facepalm:
Que yo sepa, las clases populares (y hasta de clase media baja) británicas siempre han comido de pena. Ahora va a ser más de lo mismo, y afectará a mucha más gente.
Le preguntaré a mi hermano que vive por allí, aunque él y su familia son digamos "de clase privilegiada" (y decididamente anti-brexit, ni que decir tiene).
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 22:48:36 pm
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Prepare for a Chinese Maxi-devaluation
China’s internal contradictions are catching up with it. China has to confront an insolvent banking system, a real estate bubble, and a $1 trillion wealth management product Ponzi scheme that is starting to fall apart.
A much weaker yuan would give China some policy space in terms of using its reserves to paper over some of these problems.
A maxi-devaluation of their currency is probably the best way to avoid the social unrest that terrifies China.
When that happens, possibly later this year in response to Trump’s trade war, the effects will not be confined to China. A shock yuan maxi-devaluation will be the shot heard round the world as it was in August and December 2015 (both times, U.S. stocks fell over 10% in a matter of weeks).
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 23:34:27 pm
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Trump-Juncker meeting: US and EU strike deal to avoid trade war
“We agreed today, first of all, to work together towards zero tariffs, zero non-tariff barriers, and zero subsidies on non-auto industrial goods,” said Mr Trump, with Mr Juncker by his side.
“We will also work to reduce barriers and increase trade in services, chemicals, pharmaceuticals, medical products, as well as soybeans.”
He added: “This was a very big day for free and fair trade.”
In turn, Mr Juncker he “had the intention to make a deal today and we made a deal today”. He said while negotiations were ongoing, “we will hold off further tariffs” and reassess existing tariffs on steel and aluminum.
“We had a big day, very big,” Mr Trump said. “We set out to launch a new phase of close friendship between the United States and the European Union, strong trade relationships where both of us will win.”
Publicado por: Derby en Julio 25, 2018, 23:47:33 pm
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Facebook plunges as much as 20 percent on revenue miss and projected slowdown
Publicado por: marlo en Julio 26, 2018, 00:23:59 am
Que yo sepa, las clases populares (y hasta de clase media baja) británicas siempre han comido de pena. Ahora va a ser más de lo mismo, y afectará a mucha más gente.
Le preguntaré a mi hermano que vive por allí, aunque él y su familia son digamos "de clase privilegiada" (y decididamente anti-brexit, ni que decir tiene).
En mi casa vemos el programa de Jamie Oliver y nos indignamos como hinchas argentinos con las guarradas que hace. :facepalm:
Deberían echarlo en el canal comedia.
Perdón por el off topic.
Publicado por: chameleon en Julio 26, 2018, 07:05:43 am
https://www.cnbc.com/2018/07/25/facebook-earnings-q2-2018.html (https://www.cnbc.com/2018/07/25/facebook-earnings-q2-2018.html)CitarFacebook plunges as much as 20 percent on revenue miss and projected slowdown
estimados pasajeros, abrochense los cinturones
Publicado por: PastorMesetario en Julio 26, 2018, 07:48:22 am
https://www.cnbc.com/2018/07/25/facebook-earnings-q2-2018.html (https://www.cnbc.com/2018/07/25/facebook-earnings-q2-2018.html)CitarFacebook plunges as much as 20 percent on revenue miss and projected slowdown
estimados pasajeros, abrochense los cinturones
Vamos a ver que pasa. Julio y agosto pueden ser muy "simpáticos".
Citar
Facebook se desploma en Bolsa al estancarse su crecimiento
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/25/companias/1532550569_455601.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/25/companias/1532550569_455601.html)
Publicado por: Marv en Julio 26, 2018, 08:16:48 am
Que yo sepa, las clases populares (y hasta de clase media baja) británicas siempre han comido de pena. Ahora va a ser más de lo mismo, y afectará a mucha más gente.
Le preguntaré a mi hermano que vive por allí, aunque él y su familia son digamos "de clase privilegiada" (y decididamente anti-brexit, ni que decir tiene).
En mi casa vemos el programa de Jamie Oliver y nos indignamos como hinchas argentinos con las guarradas que hace. :facepalm:
Deberían echarlo en el canal comedia.
Perdón por el off topic.
Se ha relacionado la mala cocina británica con la abundancia de madera desde la Edad Media, que les permitía tirar de asados incluso de animales enteros mientras que en otros sitios como China la tendencia era el ahorro energético y de ahí el wok y los trozos más pequeños de comida y vegetales. No sé si basta como explicación de la cocina inglesa, también el carácter influye pienso yo, pero es una idea interesante. También explica sus buenas cervezas.
El por qué siguen hoy día comiendo esas habichuelas repugnantes para desayunar sigue siendo un misterio. :)
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 09:12:09 am
Se ha relacionado la mala cocina británica con la abundancia de madera desde la Edad Media, que les permitía tirar de asados incluso de animales enteros mientras que en otros sitios como China la tendencia era el ahorro energético y de ahí el wok y los trozos más pequeños de comida y vegetales. No sé si basta como explicación de la cocina inglesa, también el carácter influye pienso yo, pero es una idea interesante. También explica sus buenas cervezas.
El por qué siguen hoy día comiendo esas habichuelas repugnantes para desayunar sigue siendo un misterio. :)
También es un problema de falta de materia prima de calidad. Fijaos cómo uno de los puntos que más les preocupa a los británicos es, en previsión de un Brexit sin acuerdo con la UE, el problema alimentario porque importan gran cantidad de productos frescos.
Pasearse por un supermercado Iceland, básicamente de productos congelados, es toda una experiencia de creatividad pensando qué puedes comprar que puedas comer.
https://groceries.iceland.co.uk/?utm_source=iceland.co.uk&utm_medium=website&utm_content=navigation&utm_campaign=iceland.co.uk
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 09:50:53 am
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("Debilitamiento del crecimiento' es el eufemismo que los intelectuales orgánicos siempre utilizan para descafeinar los 'turning point' que anticipan las crisis, para dar tiempo a quienes les dan de comer para administrar lo que Kindleberguer llamó 'the critical stage' —cfr. 'Manias, Panics and Crashes, A History of Financial Crises'—. «Sigue fumando que solo tienes síntomas de lo que podría ser un catarro, pero nunca un cáncer de pulmón». Llevamos demasiado tiempo con 'debilitamientos', está todo muy maduro, hay mucha cantidad de datos adversos para el popularcapitalismo y el cambio cualitativo es inminente. Vended todo ya, pero ya, ya, ya. ¡Viva el Dinero... en euros!)
TODAVÍA NO HAY NI BREXIT NI GUERRA COMERCIAL.-
Ni los va a haber.
La ofensiva tacaña de la anglosfera aún no se ha materializado ni se va a materializar de verdad a poco que se pongan listos —si no se ponen, que les den—.
Solo hay pantomimas.
En la pantomima hay dos elementos:
- solo gestos; y
- fingimiento.
Con el procés, pasa igual.
Llamamos brexitrumprocesismo al resentimiento capitalistita ante el hundimiento del popularcapitalismo de la mano del capitalismo auténtico —el Capital está en el Trabajo & Empresa, no en los negocietes piramidales que se monten con sus rentas—.
A pesar de que aún no hay guerra comercial ni brexit, las mayorías naturales electorales toman decisiones verdaderas. Causas falsas, consecuencias verdaderas. ¡Idiotas dostoyevskianos al cuadrado! Primero, se metieron en la Burbuja. Ahora, en la Reburbuja montada específicamente para que el sistema desagüe la basura acumulada por ell Pinchazo de la primera.
Ardua tarea, tener que decirle ahora a las masas resentidas, a cuyas vísceras apelas para que te voten, que TODO ES MENTIRA.
Nosotros, los estructuraltransicionistas, tenemos la solución.
La solución es DAR CUANTO ANTES EL REPINCHAZO/RERRECESIÓN/RERREBAJÓN.
La solución es El Desplome de las fantasías animadas de ayer y hoy del 'todos capitalistitas'.
Como el sistema financiero —monetario y fiscal— ya ha sacado de su perímetro de protección el riesgo inmobiliario e hipotecario, cómo proceder al Desplome es muy sencillo: dejar que la banca en la sombra se hunda a cámara lenta.
Pero el pistoletazo de salida tiene que verse.
Nada mejor que la decapitación de la serpiencamelirafa (gráfico a larguísimo plazo de la Bolsa norteamericana):
[url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url] ([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url])
Está sucediendo desde este febrero. 2018 es el año de la inflexión en la Transición Estructural. Es el año del REPINCHAZO/RERRECESIÓN/RERREBAJÓN, aunque aún no se haya 'dado' la crisis por las autoridades. Pero queda mucho año por delante y trances muy amargos a cortísimo plazo, tanto para UK (crisis política por la imposibilidad de un brexit con acuerdo aduanero para marzo de 2019; cfr. los nuevos frentes: rechazo de la UE al plan para los servicios financieros, problemas en Europol, incertidumbre del control sanitario en frontera) como para EEUU (crisis de política exterior ante la imposibilidad de imponer a los demás la ley de la selva de la noche a la mañana; cfr. el macroacuerdo comercial UE-Japón de la semana pasada).
La bravuconería tacaña de la anglosfera, como de portero matón de discoteca, es consecuencia de la descomposición del 'todos capitalistitas'. Tengan en cuenta que, en la anglosfera, los porteros del modelo popularcapitalista ochentero son los socioliberales. En el resto, los socialdemócratas.
Dicen que descienden de la pata del Cid y lo sacan a 'campeadorear'; pero está muerto y, cada día que pasa, huele peor.
El modelo popularcapitalista no da más de sí. Vean, si no, cómo están bajando los precios inmobiliarios en todas partes.
El Repinchazo no será tan estruendoso como el Pinchazo, pero las mayorías naturales tienen que verlo con nitidez.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/26/2018 en 08:56 a.m.
Citar
Kindleberger:
- «Distress has been widely used in discussions of financial crises... Other words used to describe the interval between the end of euphoria and the onset of what classic writers called revulsion and discredit (or crash and panic) are uneasiness, apprehension, tension, stringency, pressure, uncertainty, ominous conditions, fragility. More colorful expressions include an ugly drop in the market or a thundery atmosphere. Meteorological metaphors have been use frequently... And geological metaphors...».
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/26/2018 en 09:29 a.m.
Citar
Sobre el cambio de tendencia:
[url]https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del-alquiler-registran-mas-pisos-rebajados[/url] ([url]https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/07/23/766706-las-ciudades-donde-mas-sube-el-precio-del-alquiler-registran-mas-pisos-rebajados[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/26/2018 en 09:31 a.m.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 26, 2018, 09:56:50 am
Serpiencamelirafante.
Uf, muchas sílabas.
Publicado por: Elcasco en Julio 26, 2018, 10:04:52 am
Home Sales Data Show The Bubble Is Bursting
There’s no question in my mind now that the housing “snowball” has started downhill and it won’t take long to develop into an avalanche.
Publicado por: entrance33 en Julio 26, 2018, 11:42:55 am
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html[/url])
...Pero el pistoletazo de salida tiene que verse.
Nada mejor que la decapitación de la serpiencamelirafa (gráfico a larguísimo plazo de la Bolsa norteamericana):
[url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url] ([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url])
(https://pbs.twimg.com/media/Di_zYJbXsAAPgCQ.jpg:large)
Publicado por: PastorMesetario en Julio 26, 2018, 15:35:00 pm
Facebook, Inc. (FB)
NasdaqGS - NasdaqGS Real Time Price. Currency in USD
178.42-39.08 (-17.97%)
July 26 9:32 AM EDT
Estaremos atentos.
Publicado por: Cadavre Exquis en Julio 26, 2018, 21:05:21 pm
Citar
https://www.theatlantic.com/photo/2018/07/30-years-ago-a-look-back-at-1988/566042/#img15
(https://i.imgur.com/3Bg4Tyv.jpg)
The real-estate developer Donald Trump holds the World Wrestling Federation Championship belt, flanked by Wrestlers Hulk Hogan (left) and Andre the Giant at a news conference on March 15, 1988, in New York, announcing "WrestleMania IV" on March 27 at Trump Plaza in Atlantic City.
Parece que cuando, hace ya un lustro, pp.cc. hablaba de la lucha libre mexicana no lo hacía solo de forma metafórica...
29 Oct 2013(08:52)
...
2.2. LUCHA LIBRE MEXICANA
2.2.1. ENMASCARADOS
- Progresismo vs. Conservadurismo
- Neoprovincianismo vs. Centralismo
29 Oct 2013(09:26)
EL TAL 'PABLO IGLESIAS' ES UNA CHOLA CATCHASCANISTA.-
En las peleítas televisadas de esta variante de lo que llamamos tongo de lucha libre mexicana, tienen al "rojo".
Los niños, casi cantando:
- "¡Que salga el rojo! ¡Que salga el rojo! ¡Que salga el rojo!".
El presentador:
- "Ante ustedes, procedente de las estapas siberianas... así se templó el acero... aterrador... coletita... barbita... soviético... el camarada... ¡Pablo Iglesias!".
Y sale el tío y dice:
- "Hay que salirse del euro y, después, bla, bla, bla".
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 26, 2018, 22:41:45 pm
Algunos ya hablan del FangOver. Veremos si hay rebote.
Ha sido un día raro en el que un torrente de buenas noticias se ha visto frenado por un sólo valor. Todos mirando tremulos a los Fang, temiendo que sea la espoleta que provoque una reacción en cadena.
Nunca olvidaré una conversación entre dos adolescentes en el autobús en la que uno de ellos afirmaba que Facebook era de viejos...
Yo me iría de vacaciones acojonado si tuviera posiciones abiertas. Agosto es muy cruel.
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 23:19:12 pm
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Barnier blows hole in Theresa May's Brexit plan
The EU's chief Brexit negotiator has blown a hole in Theresa May's Chequers plan by flatly rejected a key element of her proposals for future relations following UK withdrawal.
Central to the Prime Minister's plan, set out in a white paper a fortnight ago, is a "facilitated customs arrangement" under which tariffs charged at the border would be passed on to either the British or EU authorities depending on the destination of imported goods.
Appearing alongside new Brexit Secretary Dominic Raab following their second round of talks in Brussels, Michel Barnier left no doubt that this was not acceptable to the EU.
"The EU cannot and the EU will not delegate the application of its customs policy and and rules and VAT and excises duty collection to a non-member who would not be subject to the EU's governance structures," he said.
Any customs arrangement or union "must respect this principle".
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 23:32:09 pm
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The U.S. Housing Market Looks Headed for Its Worst Slowdown in Years
Market appears to be headed for its broadest slowdown in years
‘Affordability is becoming a headache for homebuyers’: Yun
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 23:35:45 pm
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Trump: Farmers Won’t Be ‘Too Angry’ Now That ‘We Just Opened Up Europe’
“We just opened up Europe for you farmers. You’re not going to be too angry with Trump, I can tell you,” the president said at the workforce development event, where he was joined by two Iowa Republicans, Gov. Kim Reynolds and Rep. Rod Blum.
Trump and European Union Commission President Jean-Claude Juncker agreed to open talks to tear down trade barriers and address U.S. tariffs on steel imports. Trump also said the EU had agreed to buy more soybeans from American farmers, who have seen prices decline sharply since China imposed retaliatory tariffs.
Farmers and manufacturers have criticized tariffs imposed by Trump, warning that they will spur a global trade war and retaliatory tariffs from countries like China, Mexico and Canada that will damage their livelihoods and raise prices on consumers.
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 23:41:57 pm
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Facebook's $100 billion-plus rout is the biggest loss in stock market history
Facebook on Thursday posted the largest one-day loss in market value by any company in U.S. stock market history after releasing a disastrous quarterly report.
The social media giant's market capitalization plummeted by $119 billion to $510 billion as its stock price plummeted by 19 percent. At Wednesday's close, Facebook's market cap had totaled nearly $630 billion, according to FactSet.
No company in the history of the U.S. stock market has ever lost $100 billion in market value in just one day, but two came close.
(https://fm-static.cnbc.com/awsmedia/chart/2018/6/26/newgraphicfacebook.1532636076961.png)
Publicado por: Derby en Julio 26, 2018, 23:47:44 pm
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Brexit Inferno: out of the EU frying pan into the WTO fire
“There are no sharks in Lake Geneva, but the WTO is full of them. They smell blood in the water and they’re going to demand their pound of flesh.”
Publicado por: senslev en Julio 26, 2018, 23:49:14 pm
Más o menos lo de siempre, pero la parte en la que comenta la curva de tipos y su relación con las recesiones merece la pena echarle un vistazo.
Publicado por: marlo en Julio 26, 2018, 23:51:30 pm
"The EU cannot and the EU will not delegate the application of its customs policy and and rules and VAT and excises duty collection to a non-member who would not be subject to the EU's governance structures," he said.
(https://d.ibtimes.co.uk/en/full/1528196/nigel-farage-jean-claude-juncker.jpg)
Le dijo con voz queda y aliento aguardentoso...
Publicado por: ariel77 en Julio 26, 2018, 23:56:30 pm
"The EU cannot and the EU will not delegate the application of its customs policy and and rules and VAT and excises duty collection to a non-member who would not be subject to the EU's governance structures," he said.https://youtu.be/DyUc2aTWNCg (https://youtu.be/DyUc2aTWNCg)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 27, 2018, 09:20:27 am
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(Recordemos el acorde de Tristán, tan enigmático, con tantas posibles resoluciones, pero, también, una ambiente de pendencia del que poder gozar como tal —gracias, Alexis Ortega—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=gpWg_cZkDho[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=gpWg_cZkDho[/url])
Reprodúzcanlo en bucle.)
EL POPULARCAPITALISMO NO ES UN ACORDE DE TRISTÁN.-
El popularcapitalismo ni tiene distintas resoluciones ni es una situación de pendencia en la que poder permanecer gozando.
No es bonito lo que ha habido ni lo que hay ni lo que viene; y estamos asustadísimos.
El popularcapitalismo es un modelo económico que no respeta al Trabajo & Empresa.
El tardopopularcapitalismo añade, a la falta de respeto, la insolencia y el miedo. ¿Qué es, si no, el 'brexitrumprocesismo'?
No les quepa duda de que el capitalismo, que tiene cuerda para rato, va a ser implacable contra el popularcapitalismo, ahora, en el Repinchazo, con el escudo bien puesto en el núcleo financiero fundamental.
La caída abrupta del 20% en la cotización de Facebook significa que empieza a fallar el largo y costoso proceso de forcejeo y aguante vigente desde que todo cambiara este febrero pasado. No olvidemos que Facebook es una compañía norteamericana acusada de permitir que tus datos fueran explotados para hacer posible el infierno tardopopularcapitalista —cfr. la compañía británica Cambridge Analytica y su papel en el referendum del brexit y la campaña electoral de Trump—.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/27/2018 en 09:02 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments)
Publicado por: Derby en Julio 27, 2018, 09:52:34 am
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En la era Trump, EEUU solo quiere ver series felices para huir de la realidad política
La crispación ha provocado un nuevo 'boom' del periodismo político, pero también un efecto secundario: la explosión de los contenidos reconfortantes, muy buscados por una ciudadanía hastiada
Publicado por: Derby en Julio 27, 2018, 10:00:48 am
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Southern California home sales crash, a warning sign to the nation
Sales of both new and existing houses and condominiums dropped 11.8 percent year over year, as prices shot up to a record high, according to CoreLogic.
The median price paid for all Southern California homes sold in June was a record $536,250, according to CoreLogic, a 7.3 percent increase compared to June of 2017.
In the past, California, one of the largest housing markets in the nation, has been a predictor for the rest of the country.
http://www.silver-phoenix500.com/article/home-sales-data-show-bubble-bursting (http://www.silver-phoenix500.com/article/home-sales-data-show-bubble-bursting)
Publicado por: Derby en Julio 27, 2018, 10:35:45 am
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(https://upfina.com/wp-content/uploads/2018/07/20-Year-Fed-Funds-Spread.jpg)
(https://upfina.com/wp-content/uploads/2018/07/Present-Versus-Expectations.jpg)
(https://upfina.com/wp-content/uploads/2018/07/25-Basis-Point-Curve.jpg)
(https://upfina.com/wp-content/uploads/2018/07/Real-Fed-Funds-Rate.jpg)
Conclusión
Even though economists have been saying the economy is late cycle for a few years, most indicators don’t show it is late cycle. Some indicators even show the economy is early cycle. The risk of a recession in the next 12 months is low when looking at both the yield curve and the real Fed funds rate. This recession timing story is about whether one will occur in late 2019, 2020, or 2021.
Publicado por: Elcasco en Julio 27, 2018, 10:59:42 am
The Blue-State Housing Bubble
Another housing bubble is beginning to burst. Its financial characteristics are different from the 2007-8 housing bubble but it shares one thing in common -- that it is caused by government policies.
(...)
The bubble is bursting right now in Illinois and in CA, PA, MA, CT, NJ, NY, and all other big Blue states. California alone has a half-trillion-dollar unfunded pension liability. The financial mechanics are the same and cannot be stopped.
Publicado por: DART en Julio 27, 2018, 11:31:31 am
Aprovecho para traer una noticia respecto a la deriva de las administraciones públicas, especialistas en despilfarro. Adjunto este link que me ha parecido alucinante. Recoge todo lo absurdo de lo que estamos viviendo. Está en catalán pero vale la pena leerlo y releerlo para poder creerlo ! Abajo traduzco y resumo algunas de las frases más paradigmáticas, que lanzan en el artículo así como si nada y que dan auténtica vergüenza.
http://cadenaser.com/emisora/2018/07/26/radio_girona/1532625028_463147.html (http://cadenaser.com/emisora/2018/07/26/radio_girona/1532625028_463147.html)
Familias que habían sido desahuciadas previamente han sido alojadas en pisos turísticos pagados por el ayuntamiento.
La regidora de Servicios Sociales reconoce que no tienen vivienda social disponible y han optado por alquilar pisos turísticos, a precio de mercado.
Dicha regidora recuerda que hace años que el ayuntamiento no puede comprar vivienda para destinar a alquiler social -no encuentran, dice- y insiste que para ampliar la bolsa social se están presentando a todas las subastas para adquirir viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias de los bancos. "Salen pocos pisos para comprar y, algunos, hay que descartarlos porque la vivienda o la comunidad están destrozados"
Es que no me lo puedo creer. No encuentran vivienda porque están en el congelador y cuando la encuentran está destrozada por que ha pasado demasiado tiempo allí. :tragatochos: :tragatochos: A ver, si se quieren gastar nuestro dinero en alojar a deshauciados, por favor, que lo hagan eficientemente, no alquilando pisitos turisticos a pisitófilos usureros.
Publicado por: DART en Julio 27, 2018, 11:36:12 am
Estoy tan cabreado que me va subir la presión.
Estoy tan cabreado que tengo que dar la razón a los de las CUP, que no los puedo ni ver. :facepalm:
Publicado por: VivanlasCaenas en Julio 27, 2018, 11:47:34 am
Por eso fomentan la invasión. Les viene muy , muy bien.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 27, 2018, 12:55:53 pm
Respecto al tema de Facebook, hay que estar atento, efectivamente, es un agujero gordo, pero pienso que es un caso concreto de una empresa cuyo modelo tal vez no encaje con las nuevas generaciones, o que necesita reorientarse. No me parece que esta sea la chispa que encienda la mecha.
Es muy probable un rebote. Últimamente el volumen de recompras de acciones propias es sideral y ahora se reactivan después de la publicación de resultados. No sería nada -pero nada de nada- extraño ver que el señor Zuckerberg recompra una inmensa cantidad de lo que vendió antes del desplome :biggrin:.
Las recompras suelen durar toda la primera quincena de agosto y después... que dios nos coja confesados.
Edito a las 13:21:
Twitter bajando -13,41% después de resultados en el Pre-Market (esa gran putada de mercado previo a la apertura que ayer machacó a Facebook).
Dos redes sociales dando sustos.
Ojo a las recompras la semana que viene.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 27, 2018, 13:22:19 pm
Citar
CADA DÍA ESTÁN PASANDO COSAS, TODAS MUY FUERTES.-
Cuando no son los escándalos del brexit son los gestos hostiles del Jefe del Estado norteamericano o, si no, el desplome de alguna acción importante.
En estas circunstancias, la 'yield curve' es una cosa finísima y elegantísima, pero con importancia totalmente secundaria.
Las recesiones tienen que ver con la Producción, la Renta y el Gasto. No con la Oferta Monetaria. Recesión es la mengua cíclico-coyuntural de la actividad económica ordinaria.
Quienes manipulan sin pudor los datos de actividad y empleo, para que no veas la recesión, ¿acaso no están dispuestos a manipular una virguería tan fácil de administrar como la 'yield curve' de la deuda pública?
[url]https://www.treasury.gov/resource-center/data-chart-center/interest-rates/Pages/TextView.aspx?data=yield[/url] ([url]https://www.treasury.gov/resource-center/data-chart-center/interest-rates/Pages/TextView.aspx?data=yield[/url])
Si le creamos a la 'yield curve' el halo de ser el superindicador anticipado más prestigioso de una cosa tan prosaica como es una recesión, evidentemente, quienes están empeñados en que no la veas se cuidarán de que jamás suceda.
Cuando se decidan a dar la recesión, entonces, soltarán la mano con los bonos a corto plazo, todos verán el consiguiente aplanamiento y, encima, la 'yield curve' ganará más prestigio aún, y no solo para la próxima recesión sino para hacer creer en la 'recuperación' cuando convenga.
Finalmente, en situación de sobreendeudamiento, con tanta deuda que hay que administrar con independencia de cómo esté la actividad y el empleo en la economía, es sorprendente la importancia que dan algunos a la 'yield curve'. La 'yield curve' funciona como indicador cuando no hay ni intervencionismo ni eso que llamamos histéresis. ¿Te fiarías tú de las 'yield curve' de todas las soberanías financieras del mundo?
Si la 'yield curve' norteamericana está aplanándose ahora es porque las autoridades, esclavas de la retórica 'yanosestamosrecuperandista' quieren extremar la prudencia en el mundo financiero. Es por esto por lo que nos interesa a nosotros. Vemos en la 'yield curve' el nerviosismo del soberano financiero —monetario y fiscal— norteamericano. Cuando aplanen del todo la 'yield curve' será demasiado tarde para reaccionar.
En nuestra modestísima opinión, el superindicador, esta vez, es el S&P500.
Ahora toca observar las consecuencias en cascada del ajuste valorativo abrupto de Facebook. Muchos fondos de inversión, en todo el mundo, tienen acciones de Facebook. A ver qué plusvalías se intentan materializar para compensar. Tengan en cuenta que, a diferencia de las ganancias, las pérdidas hay que darlas contablemente cuando se conocen, no cuando se realizan. En marzo ya hubo un aviso:
[url]https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/03/19/mercados/1521481028_212590.html[/url] ([url]https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/03/19/mercados/1521481028_212590.html[/url])
Añadan que estamos en una situación extraña, con la anglosfera como queriendo que reine la ley de la selva: el «lomioprimeroísmo» o «atiquetedenporeltraseroísmo», algo muy propio del mundo usurero inmobiliario, por cierto —no en vano el Jefe del Estado norteamericano es un magnate inmobiliario—.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/27/2018 en 01:18 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments)
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 13:23:01 pm
Es lo que hay DART, no te hagas sangre, lo que tenga que ser será.
Solo tienes que sacar el tema entre conocidos, amigos, compañeros, familiares, vecinos etc, para darte cuenta que estás, en tú forma de ver las cosas con respecto al inmobiliario, absolutamente solo, incomprendido, y seguro que cuando llegan a casa alucinan con las "tonterías" que dices.
Solo tienes que mirar, hablo de barcelona, las zonas de carga y descarga, las rondas, los bares y veras cuales son los puestos de trabajo que se están generando, todos relacionados con la construcción. Y ojo que como esta gente tengan unos 6/7 años buenos, ya llevan 3, liquidan la hipoteca, que hoy en día las facilidades para amortizar son importantes.
El reburbujeo y los tipos de interés tan bajos, durante tanto tiempo y lo que queda, han hecho un daño, a mi forma de pensar importante.
Los tipos de interés tan bajos ha sido una ayuda crucial para los hipotecados, y todos, todos los movimientos que se han hecho han sido para favorecer, o ayudar a este colectivo, y me es igual que en el fondo se haya hecho para salvar a los bancos, al fin y al cabo yo estoy en un colectivo, alquiler, que nadie absolutamente nadie ha mirado por mí, y no veo ni un indicio, ni uno, que la situación vaya a cambiar, sino al contrario, empeorará (al menos en el corto/medio plazo y la vida pasa) . Esto solo lo hunde una situación catastrófica.
Salut,
Saludos,
Este reburbujeo y los tipos de interés tan bajos
Es que estoy leyendo otra vez la noticia anterior y no me lo puedo creer.
Estoy tan cabreado que me va subir la presión.
Estoy tan cabreado que tengo que dar la razón a los de las CUP, que no los puedo ni ver. :facepalm:
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 13:28:59 pm
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
Y es cierto que han aprendido que la vivienda puede bajar, y mucho, pero les ha quedado grabado que si se pasan de la raya todas las políticas irán encaminadas a ayudarles. Y a las nuevas generaciones, que no eran tan pisitofilas y pasaron una temporada escuchando en casa y en tertulias el "derrumbe" del pisito, los desahucios etc y que estaban un poco asustaditos con la propiedad e hipoteca , les han castigado con la irracionalidad del alquiler, para que tomen nota del camino que tienen que tomar
Salut,
Publicado por: grillo35 en Julio 27, 2018, 13:52:22 pm
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
A ver que piensan los hombres de negro sobre amamantar imbersoreh a costa de las arcas publicas, con un deficit cronico del 3%.... ;)
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 15:07:08 pm
Siempre he pensado lo mismo, los hombres de negro, pero visto lo visto no tendría mucha confianza en ellos, dime un solo ejemplo en medidas que hayan tomado para que no se generasen burbujas en el precio de la vivienda, o alquiler en Europa,o España después del estallido de esta? al contrario están generando burbujas en toda Europa, y la culpa no es de la gente; continuamente te bombardean sobre del mercado inmobiliario y lo disparado que esta todo, no solo en España, si no en toda Europa. Y solo nos falta que nos cuenten un cuento, con lo que nos gusta a nosotros la vivienda, para volver a hacerla más gorda.
Confianza en los hombres de negro 0 patatero, al final será la avaricia quien acabe con todo esto
Salut,
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
A ver que piensan los hombres de negro sobre amamantar imbersoreh a costa de las arcas publicas, con un deficit cronico del 3%.... ;)
Publicado por: senslev en Julio 27, 2018, 15:17:38 pm
(https://s3.amazonaws.com/revue/items/images/003/264/115/mail/Newsletter_2018_julio_27_%C3%9Altima_de_primer_semestre_S_P_500.png?1532631168)
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 27, 2018, 16:27:34 pm
Por aquí dicen que se está creando «muchísimo» empleo sic. Implicando mucho más dinero en la calle, y que eso explica el aumento de precios.
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
Y es cierto que han aprendido que la vivienda puede bajar, y mucho, pero les ha quedado grabado que si se pasan de la raya todas las políticas irán encaminadas a ayudarles. Y a las nuevas generaciones, que no eran tan pisitofilas y pasaron una temporada escuchando en casa y en tertulias el "derrumbe" del pisito, los desahucios etc y que estaban un poco asustaditos con la propiedad e hipoteca , les han castigado con la irracionalidad del alquiler, para que tomen nota del camino que tienen que tomar
Salut,
Minuto 49:30
http://www.ivoox.com/programa-economico-pablo-casado-economia_mf_27253284_feed_1.mp3
Y que si se quiere rebatir, que aporten datos. Él se basa en un tal Ricardo Vergés (o similar).
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 17:29:11 pm
A principios del siglo XXI la rentas salariales eran más altas, con más seguridad laboral y mejores condiciones, la tasa de paro más baja, entradas importantísimas de inmigrantes y la renta de alquiler era bastante más baja.
Por aquí dicen que se está creando «muchísimo» empleo sic. Implicando mucho más dinero en la calle, y que eso explica el aumento de precios.
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
Y es cierto que han aprendido que la vivienda puede bajar, y mucho, pero les ha quedado grabado que si se pasan de la raya todas las políticas irán encaminadas a ayudarles. Y a las nuevas generaciones, que no eran tan pisitofilas y pasaron una temporada escuchando en casa y en tertulias el "derrumbe" del pisito, los desahucios etc y que estaban un poco asustaditos con la propiedad e hipoteca , les han castigado con la irracionalidad del alquiler, para que tomen nota del camino que tienen que tomar
Salut,
Minuto 49:30
[url]http://www.ivoox.com/programa-economico-pablo-casado-economia_mf_27253284_feed_1.mp3[/url] ([url]http://www.ivoox.com/programa-economico-pablo-casado-economia_mf_27253284_feed_1.mp3[/url])
Y que si se quiere rebatir, que aporten datos. Él se basa en un tal Ricardo Vergés (o similar).
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 17:37:50 pm
No me convence, la única explicación que le doy es la usura, la avaricia, la codicia y la falta de escrúpulos. Si, es cierto, hay más trabajo, pero a los propietarios de barcelona y madrid y extendiendose a la periferia les han hecho ver que sus viviendas no las pueden alquilar por menos de 700€.
Publicado por: CHOSEN en Julio 27, 2018, 19:35:22 pm
dime un solo ejemplo en medidas que hayan tomado para que no se generasen burbujas en el precio de la viviendaNo, los hombres de negro no tienen la culpa de que ciudadanos libres de Marbella votasen libre y democráticamente a Gil y Gil. Ni tienen la culpa de que sus descendientes tengan que sobrevivir sirviendo cocacolas 12 horas al día. Aqui (en España) hace falta una dosis grande responsabilidad personal.
La actuación de los HdN es "colegiada" y totalmente neutral. Es como un cuchillo, lo usas para pelar patatas o para cometer un crimen, pero no culpas al fabricante.
Los hombres de negro no tienen que decirme ni a mi ni a nadie en que gastar el dinero. Algunos os pasais de frenada en la búsqueda de culpables, ni que esto fuera Korea. Los "hombres de negro" son las autoridades europeas, y por pura libertad ciudadana sólo pueden tomar medidas exclusivamente en su ámbito de actuación. Su ámbito de actuación no es decirme a mi en que gastar el dinero. Si osan yo soy el primero en ir a filas con un AK47.
Te voy a poner un ejemplo, una medida de los HdN en su ámbito de actuación: tipos cero o cercanos a cero. Resultados diversos.
- en países capitalistas las inversiones en bienes de equipo suben, y con ello sus exportaciones. Aumenta el bienestar de la sociedad. (cuchillo-pelapatata)
- en países popularcapitalistas la especulación inmobiliaria aumenta, enviando dos generaciones al patíbulo. (cuchillo-crimen)
Citar
pero a los propietarios de barcelona y madrid y extendiendose a la periferia les han hecho ver que sus viviendas no las pueden alquilar por menos de 700€.¿Alquilar el que a quien?
El alquiler es el nuevo ruso / chino. Todo mentira.
Quien actúa movido por mentiras toma decisiones equivocadas, porque no dispone de información. En sociedad no podemos evitar que las decisiones de los demás nos afecten, tenemos que convivir con ello porque es SU libertad.
Y aqui nadie dice que a los inmigrantes se les vaya a dar vivienda social. Ni que esto fuera la Cuba comunista. Van a ser los propios T quienes lo terminen haciendo libre y voluntariamente (impelidos) ante el riesgo REAL de morir en el pasillo de un hospital sin aire acondicionado.
Publicado por: Atreyu en Julio 27, 2018, 20:14:09 pm
dime un solo ejemplo en medidas que hayan tomado para que no se generasen burbujas en el precio de la viviendaNo, los hombres de negro no tienen la culpa de que ciudadanos libres de Marbella votasen libre y democráticamente a Gil y Gil. Ni tienen la culpa de que sus descendientes tengan que sobrevivir sirviendo cocacolas 12 horas al día. Aqui (en España) hace falta una dosis grande responsabilidad personal.
La actuación de los HdN es "colegiada" y totalmente neutral. Es como un cuchillo, lo usas para pelar patatas o para cometer un crimen, pero no culpas al fabricante.
Una que me viene a la mente fue presionar para eliminar la deducción por compra de vivienda habitual.
Citar
Esta decisión que acaba de tomar el gobierno de España responde a la petición de bruselas de eliminar esta deducción fiscal en beneficio de los compradores de vivienda. Entre las explicaciones que hizo la comisión europea destaca que España tiene el mayor ratio de vivienda en propiedad que ha sido catalizado por las deducciones fiscales por comprar casas. Estas deducciones fueron reducidas en 1998, “pero sigue favoreciendo la compra frente al alquiler, lo que ha elevado la deuda de los hogares y alimentado la burbuja inmobiliaria en España”
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/07/11/484797-el-gobierno-anuncia-la-eliminacion-de-la-desgravacion-por-vivienda-para-nuevos (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/07/11/484797-el-gobierno-anuncia-la-eliminacion-de-la-desgravacion-por-vivienda-para-nuevos)
Saludos.
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 20:25:52 pm
El ejemplo q me has puesto tú mismo me lo pones a huevo; si todo el dineral q os estamos dejando lo invertís en lo mismo cortamos el grifo.
Lo q pasa q es un circulo vicioso, el problema lo tienen ellos q les debemos mucha pasta
Y si nos ahorcan en vez de apretar a lo mejor la eu se va al garate.
Estoy de acuerdo contigo, los inmigrantes no pueden pagar esos alquileres, pero es q son esclavos pueden vivir varios, bastantes, en una vivienda, peto están infinitamente mejor q en sus países.
Salut,
dime un solo ejemplo en medidas que hayan tomado para que no se generasen burbujas en el precio de la viviendaNo, los hombres de negro no tienen la culpa de que ciudadanos libres de Marbella votasen libre y democráticamente a Gil y Gil. Ni tienen la culpa de que sus descendientes tengan que sobrevivir sirviendo cocacolas 12 horas al día. Aqui (en España) hace falta una dosis grande responsabilidad personal.
La actuación de los HdN es "colegiada" y totalmente neutral. Es como un cuchillo, lo usas para pelar patatas o para cometer un crimen, pero no culpas al fabricante.
Los hombres de negro no tienen que decirme ni a mi ni a nadie en que gastar el dinero. Algunos os pasais de frenada en la búsqueda de culpables, ni que esto fuera Korea. Los "hombres de negro" son las autoridades europeas, y por pura libertad ciudadana sólo pueden tomar medidas exclusivamente en su ámbito de actuación. Su ámbito de actuación no es decirme a mi en que gastar el dinero. Si osan yo soy el primero en ir a filas con un AK47.
Te voy a poner un ejemplo, una medida de los HdN en su ámbito de actuación: tipos cero o cercanos a cero. Resultados diversos.
- en países capitalistas las inversiones en bienes de equipo suben, y con ello sus exportaciones. Aumenta el bienestar de la sociedad. (cuchillo-pelapatata)
- en países popularcapitalistas la especulación inmobiliaria aumenta, enviando dos generaciones al patíbulo. (cuchillo-crimen)Citarpero a los propietarios de barcelona y madrid y extendiendose a la periferia les han hecho ver que sus viviendas no las pueden alquilar por menos de 700€.¿Alquilar el que a quien?
El alquiler es el nuevo ruso / chino. Todo mentira.
Quien actúa movido por mentiras toma decisiones equivocadas, porque no dispone de información. En sociedad no podemos evitar que las decisiones de los demás nos afecten, tenemos que convivir con ello porque es SU libertad.
Y aqui nadie dice que a los inmigrantes se les vaya a dar vivienda social. Ni que esto fuera la Cuba comunista. Van a ser los propios T quienes lo terminen haciendo libre y voluntariamente (impelidos) ante el riesgo REAL de morir en el pasillo de un hospital sin aire acondicionado.
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 20:33:08 pm
No hay nadie q diga: os estáis equivocando y volveréis a cometer el mismo error pero en peores condiciones para parar el golpe, no os dejamos más €, no lo podemos permitir. Qué intereses hay?
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 20:47:31 pm
Yo no echo solo la culpa a los hombres de negro, evidentemente, pero cuando no les gusta las políticas q aplicas o quieres aplicar tienen la capacidad de hacer subir la prima de riesgo de un país x las nubes. Estoy seguro q ellos también son propietarios, y les hace gracia la revalorización de su o sus vivienda/as en los ultimos 30 años, según la edad q tengan.
El ejemplo q me has puesto tú mismo me lo pones a huevo; si todo el dineral q os estamos dejando lo invertís en lo mismo cortamos el grifo.
Lo q pasa q es un circulo vicioso, el problema lo tienen ellos q les debemos mucha pasta
Y si nos ahorcan en vez de apretar a lo mejor la eu se va al garate.
Estoy de acuerdo contigo, los inmigrantes no pueden pagar esos alquileres, pero es q son esclavos pueden vivir varios, bastantes, en una vivienda, peto están infinitamente mejor q en sus países.
Salut,dime un solo ejemplo en medidas que hayan tomado para que no se generasen burbujas en el precio de la viviendaNo, los hombres de negro no tienen la culpa de que ciudadanos libres de Marbella votasen libre y democráticamente a Gil y Gil. Ni tienen la culpa de que sus descendientes tengan que sobrevivir sirviendo cocacolas 12 horas al día. Aqui (en España) hace falta una dosis grande responsabilidad personal.
La actuación de los HdN es "colegiada" y totalmente neutral. Es como un cuchillo, lo usas para pelar patatas o para cometer un crimen, pero no culpas al fabricante.
Los hombres de negro no tienen que decirme ni a mi ni a nadie en que gastar el dinero. Algunos os pasais de frenada en la búsqueda de culpables, ni que esto fuera Korea. Los "hombres de negro" son las autoridades europeas, y por pura libertad ciudadana sólo pueden tomar medidas exclusivamente en su ámbito de actuación. Su ámbito de actuación no es decirme a mi en que gastar el dinero. Si osan yo soy el primero en ir a filas con un AK47.
Te voy a poner un ejemplo, una medida de los HdN en su ámbito de actuación: tipos cero o cercanos a cero. Resultados diversos.
- en países capitalistas las inversiones en bienes de equipo suben, y con ello sus exportaciones. Aumenta el bienestar de la sociedad. (cuchillo-pelapatata)
- en países popularcapitalistas la especulación inmobiliaria aumenta, enviando dos generaciones al patíbulo. (cuchillo-crimen)Citarpero a los propietarios de barcelona y madrid y extendiendose a la periferia les han hecho ver que sus viviendas no las pueden alquilar por menos de 700€.¿Alquilar el que a quien?
El alquiler es el nuevo ruso / chino. Todo mentira.
Quien actúa movido por mentiras toma decisiones equivocadas, porque no dispone de información. En sociedad no podemos evitar que las decisiones de los demás nos afecten, tenemos que convivir con ello porque es SU libertad.
Y aqui nadie dice que a los inmigrantes se les vaya a dar vivienda social. Ni que esto fuera la Cuba comunista. Van a ser los propios T quienes lo terminen haciendo libre y voluntariamente (impelidos) ante el riesgo REAL de morir en el pasillo de un hospital sin aire acondicionado.
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 20:49:48 pm
Publicado por: mpt en Julio 27, 2018, 21:09:37 pm
... Qué intereses hay?quizas no lo miramos desde la optica adecuada
consideremos el "ir a menos" de occidente, donde "hoy no me quiero deflactar" y los horrorosos problemas politicos de gestion de votantes, con el populismo emergente y la derechizacion mundialmente de moda
consideremos la lucha contra la deflacion, simultanea a una reduccion del consumo de materiales y de que no suban los precios de materias primas
consideremos el capital acumulado como un factor geopolitico, junto con la apariencia de solvencia, etc
pero quizas no hay que ser tan prolijo ni espeso con cosas para las que no tenemos informacion, son los intereses bajos para dar patadas p'alante en un mundo donde han aparecido 1000 millones mas de personas con capacidad de realizar trabajos de produccion
y el avance es especialmente gravoso en occidente, vease los taxis/uber o la colaborativaAvanzamos hacia la gratuidad del trabajo y la ultravaloración de la infraestructura en propiedad [...].
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 27, 2018, 21:53:55 pm
Para recortar en otras muchas partidas si te ponen condiciones y sino prima x las nubes
:roto2:
Los HdN no ponen la prima por las nubes, por favor. Es como decir que tu médico te sube el colesterol cuando no le haces caso y comes grasa.
Si un país decide vivir de prestado - de deuda que ha de devolver con intereses - y toma decisiones que van a dañar su economía a largo y medio plazo, sus acreedores no le prestan más o le prestan sólo con más intereses porque perciben más riesgo. Punto pelota.
Publicado por: Atreyu en Julio 27, 2018, 22:12:54 pm
Por aquí dicen que se está creando «muchísimo» empleo sic. Implicando mucho más dinero en la calle, y que eso explica el aumento de precios.
Por cierto comentar que a mí el reburbujeo no me convence, sigo pensando que es una estupidez y no tiene lógica con las rentas de trabajo generadas en España, ni con el capitalismo. Pero si empezamos a subvencionar los alquileres, para que no baje el precio, con dinero de todos la tontería dura 3/4 años más. "Que se hunde España me suda ........ yo ya tengo mi piso", solo ven eso.
Y es cierto que han aprendido que la vivienda puede bajar, y mucho, pero les ha quedado grabado que si se pasan de la raya todas las políticas irán encaminadas a ayudarles. Y a las nuevas generaciones, que no eran tan pisitofilas y pasaron una temporada escuchando en casa y en tertulias el "derrumbe" del pisito, los desahucios etc y que estaban un poco asustaditos con la propiedad e hipoteca , les han castigado con la irracionalidad del alquiler, para que tomen nota del camino que tienen que tomar
Salut,
Minuto 49:30
[url]http://www.ivoox.com/programa-economico-pablo-casado-economia_mf_27253284_feed_1.mp3[/url] ([url]http://www.ivoox.com/programa-economico-pablo-casado-economia_mf_27253284_feed_1.mp3[/url])
Y que si se quiere rebatir, que aporten datos. Él se basa en un tal Ricardo Vergés (o similar).
Yo lo veo parecido a cómo lo interpretan ellos. Por aquí se habla de no-mercado, de congelador... Claro que los precios hubiesen subido más moderadamente o la caída hubiese sido mayor sin congelador. Pero no quita que si se crea empleo, y además se crea principalmente en ciertas zonas, aumentará la demanda en esas zonas. Y el problema principal sobre el que podemos actuar localmente es el que apuntan: La falta de suelo. Entendiéndose suelo por sitio dónde te dejan construir los ayuntamientos, suelo hay de sobra. Por muchos elementos que haya, si el ciclo económico sigue alcista y no aumenta la oferta de vivienda, los precios no bajarán lo suficiente para llegar a rangos razonables.
Saludos.
Publicado por: Negrule en Julio 27, 2018, 22:25:52 pm
Cierto perdón, y pero nuestra deuda no deja de crecer, aunque hemos mejorado en otros indicadores
Para recortar en otras muchas partidas si te ponen condiciones y sino prima x las nubes
:roto2:
Los HdN no ponen la prima por las nubes, por favor. Es como decir que tu médico te sube el colesterol cuando no le haces caso y comes grasa.
Si un país decide vivir de prestado - de deuda que ha de devolver con intereses - y toma decisiones que van a dañar su economía a largo y medio plazo, sus acreedores no le prestan más o le prestan sólo con más intereses porque perciben más riesgo. Punto pelota.
Publicado por: breades en Julio 28, 2018, 06:48:52 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
07/28/2018 en 12:47 a.m.
Es muy sospechoso que hoy Twitter haya hecho exactamente lo mismo que hizo ayer Facebook. Huele a tongo que apesta... un tongo del que muchos han salido y van a salir corneados. Lo que nos importa a nosotros es que sea lo que sea esto, ya estamos en la descomposición.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html)
Publicado por: Derby en Julio 28, 2018, 10:09:34 am
https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600 (https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600)
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No-deal Brexit could lead to insulin shortages for diabetes sufferers in UK
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Julio 28, 2018, 10:31:02 am
Esto se vuelve dramático por días...acumulando alimentos, medicinas...
https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600 (https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600)CitarNo-deal Brexit could lead to insulin shortages for diabetes sufferers in UK
Es parte de la estrategia de negociación anglo.
Publicado por: cujo en Julio 28, 2018, 10:56:21 am
Publicado por: grillo35 en Julio 28, 2018, 12:08:16 pm
IMF Warns of “Synchronization of Housing Prices”
The International Monetary Fund therefore says that measures should be taken to rein in excesses in housing markets, including measures to reduce the synchronization of housing prices.
https://www.auraree.com/portugal/residential/imf-warns-synchronization-housing-prices/ (https://www.auraree.com/portugal/residential/imf-warns-synchronization-housing-prices/)
Publicado por: Derby en Julio 28, 2018, 13:07:08 pm
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***ppCC.-
Nuestro acrónimo no debiera ser PPCC, sino ppCC.
Para empezar, nosotros somos muy de distinguir minúscula y mayúscula:
- rentas vs. Renta
- trabajos vs. Trabajo
- capitales vs. Capital
- naciones vs. Nación
- pisitos vs. El Pisito
- préstamos hipotecarios vs. El Hipotecón
- etcétera.
- enladrillados vs. Ladrillariado
- nibelungos vs. El Nibelungo
El uso de minúsculas y mayúsculas, conjugado con el del singular y plural, es fundamental para tener bien organizada la cabeza. Si no, caes en la trampa de confundir la extracción usurera de rentas con el Trabajo & Empresa, el dinero con el Dinero y las etnias culturales con el Estado.
ppCC = pianisimo Do Do
En dinámica musical, que siempre se expresa en italiano, pp es la indicación para 'pianissimo', es decir, para muy suave: pianississimo, pianissimo, piano, mezzopiano, mezzoforte, forte, fortissimo, fortississimo, piano forte, forte piano (ppp, pp, p, mp, mf, f, ff, fff, pf, fp)
En el sistema de notación musical alfabético anglosajón, C es la nota Do de la nomenclatura latina. Do no es cualquier nota. Es la primera nota de la escala diatónica de Do Mayor, que es la escala base del sistema tonal porque es la única mayor que no tiene ninguna alteración.
Bach jugó con que las cuatro letras de su apellido eran Si bemol, La, Do y Si —en alemán, Si es H, Si bemol es B y Si sostenido es His—. Los músicos incluyen este motivo en sus composiciones para homenajearle, por ejemplo, Rimsky-Korsakov:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=gkNETkXuPNQ[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=gkNETkXuPNQ[/url])
Dimitri Shostakovich, jugó con que D. Sch., las primeras cuatro letras de su nombre y apellido en alemán, eran Re, Mi bemol, Do y Si. Britten, amigo de Shostalovich, le citó, así, en 'Rejoice in the Lamb' —un servidor perteneció a la escolanía de su Colegio—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=VsZP-IH8XbM[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=VsZP-IH8XbM[/url])
Que estemos muy a gusto con ppCC no quiere decir que estemos contra PPCC.
Como un servidor no es músico sino aporreador del piano, solo le sale improvisar bien en Do menor. Vengo de hacerlo, evidentemente, empezando por dos Do muy suaves. Me ha salido una especie de 'Bésame Mucho', evidentemente, muy lejos de esta genialidad, en Re menor:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=SPeXVzn-UcI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=SPeXVzn-UcI[/url])
Gracias por leernos,
ppCC
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/28/2018 en 12:04 p.m.
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Error: Pone 'ppCC = pianisimo Do Do'; debe poner 'ppCC = pianissimo Do Do', con dos s. Que el acrónimo sea latino-anglosajón, también tiene su gracia, además de conjugar minúsculas y mayúsculas, y singular y plural. También es gracioso que se trate de la primera de todas las notas y que no queramos ser gritones. Finalmente, también está en ppCC que nos encantaría ser supersintéticos, cosa que, obviamente, no podemos permitirnos por falta de tiempo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/28/2018 en 12:16 p.m.
Publicado por: wanderer en Julio 28, 2018, 17:08:03 pm
Esto se vuelve dramático por días...acumulando alimentos, medicinas...
https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600 (https://www.dailyrecord.co.uk/news/health/no-deal-brexit-could-lead-12991600)CitarNo-deal Brexit could lead to insulin shortages for diabetes sufferers in UK
Es parte de la estrategia de negociación anglo.
Pues se parece mucho a la estrategia del grumete que se declara en huelga de hambre para joder al capitán, que como es bien sabido, pues va el cabrón y no se jode.
Si éso es estrategia, es penosa... :o
Publicado por: puede ser en Julio 28, 2018, 17:18:42 pm
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[url]https://www.youtube.com/watch?v=C9EsUC1ISAo[/url]
¡Cómo nos gustaría que algún buen músico se marcara un ppCC!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/28/2018 en 02:36 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments)
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 28, 2018, 18:55:59 pm
¿Puede existir alguien en transición estructural q no conozca a Ricardo verges?
Puede. La ignorancia es característica definitoria de esta nuestra comunidad del inmo-mundillo inmundillo, según tipología de inmo-aficionados de Shiller.
http://www.ricardoverges.com/ (http://www.ricardoverges.com/)
Este foro funciona como misericordia gratuita: enseñar de vivienda al que no sabe. El único requisito es socrático: reconocer la propia ignorancia de los pobres que no sabemos lo que hacemos con el ahorro del pobre.
Aquí he aprendido lo necesario para no caer en la inmotentación del consumo ladrillero conspicuo, ese lujo por encima de las posibilidades del Cuarto Estado (Proletariado), y con la Burbuja, amenazando incluso a los menos pudientes del Tercero (Burguesía).
Gracias a PP.CC. una vez mas, y a todos los foreros que participan, tanto a favor como en contra; a menudo somos hombres de poca fe y necesitamos meter la mano en la herida ladrillera para creer.
Saludos y buen finde.
Publicado por: senslev en Julio 28, 2018, 23:57:21 pm
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html)
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 00:38:35 am
Fomento quiere penalizar a los dueños de viviendas desocupadasEventos de calidad: Rajoy se pasa de registrador inmobiliario a mercantil y el PSOE empieza a poner en la diana las viviendas vacías.
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html)
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Destaca una subida de la penalización a los propietarios de segunda vivienda que no esté arrendada. Es decir, una propiedad (casa, local o garaje) que no sea residencia habitual y no genere rendimiento económico. Hasta ahora, a los dueños se les imputa en su declaración de la renta el 1,1% del valor catastral del inmueble (el 2% si no se ha actualizado en los últimos 10 ejercicios mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general). Con la propuesta que maneja Fomento, esta penalización crecería hasta el 5%
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A esta penalización, en el texto se añade la intención de definir el concepto de vivienda desocupada, algo pendiente a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Con esta precisión, según el borrador, los Ayuntamientos podrían aplicar un recargo del 50% en la cuota del IBI en los inmuebles de uso residencial que se encuentren desocupados con carácter permanente.
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El texto preliminar con el que trabaja Fomento recoge otra gran medida fiscal: la recuperación de la deducción por alquiler. Hasta el ejercicio 2015 existía esta herramienta, aunque con algunas diferencias. El departamento que dirige Ábalos plantea una deducción del 10,05% de las rentas pagadas por inquilinos que ganen hasta 5,5 veces el IPREM (41.357,75 euros anuales). Así, el porcentaje a deducir es el que hubo hace años. Lo que cambia son los ingresos máximos de los beneficiarios, que casi se duplica (antes tenían que ser inferiores a 24.107,20 euros al año), lo que haría llegar esta deducción a más personas. “Es una buena medida para que aflore el alquiler no declarado”, asegura Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.
El borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años).
Eso sí, todo provisional hasta que "se reunan los ministerios en septiembre". Tienen todo agosto para llenar por lo legal sus viviendas...
Publicado por: saturno en Julio 29, 2018, 01:30:32 am
Fomento quiere penalizar a los dueños de viviendas desocupadas
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html)
Pero ¿nadie denuncia el criterio de edad, de una maldita vez ?
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El borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años). Ábalos ya aseguró en el Congreso que esta sería la línea a seguir, aunque desde Fomento insisten en que todavía es provisional. “A partir de septiembre [cuando se reúnan los ministerios implicados] sabremos hasta donde podemos llegar”, reiteran.
Observen que los 35-60 son los años en que una familia carga con los mayores costes familiares (escuelas, viajes, bártulos diversos). ¿Y les piensan excluir de subvención?
Si es por incentivar la compra pasados los 35, que se denuncie al Gobierno por atraco organizado, en reunión. (Y por discriminación generacional. ¡Eso es rassismo!) Directamente, y sin miramientos. Porque el código penal no lo van a poder cambiar.
Dicho de otro modo, la única razón de semejante discrimación por edad, es justificar la SUBVENCION al casero. Pues muy bien, pero o todos subvencionados, O NINGUNO. Es decir, que el efecto distorsionador sea nulo, que su efecto fiscal sea lineal. Pero que no te cuelen un atraco (via subvención) introduciendo arbitrariamente discriminación por edad. La necesidad de alojamiento es la misma, desde que naces hasta que te mueres.
Es alucinante que en España se juegue a aplicar discriminación por edad cuando el marco legal es descaradamente contrario. En otros países hay silencio legal, pero en España se DICE CLARO: todos iguales sin discriminación por nada
Deberíamos hacer una porra (no sólo en TE.net, en un servicio de esos) para pagar un bufete, por encontrar denunciantes no van a faltar.
Y lo tiramos. Maldita sea.
(Si me leen abogados, abrimos un hilo. No bromeo.)
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 02:09:00 am
Se puede justificar racionalmente ya que los jóvenes y los viejos en principio deberían tener rentas más bajas que el resto de trabajadores (aunque sabemos que en España lo de los viejos no se cumple...)
Hilando más fino también puede ser una "compra" de votos en los caladeros de Podemos y el PP respectivamente...
Publicado por: Negrule en Julio 29, 2018, 09:32:47 am
Entiendo que el colectivo comprendido entre los 35 y 65 años esta incluido con esta condición; "así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años"
Fomento quiere penalizar a los dueños de viviendas desocupadas
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html)
Pero ¿nadie denuncia el criterio de edad, de una maldita vez ?CitarEl borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años). Ábalos ya aseguró en el Congreso que esta sería la línea a seguir, aunque desde Fomento insisten en que todavía es provisional. “A partir de septiembre [cuando se reúnan los ministerios implicados] sabremos hasta donde podemos llegar”, reiteran.
Observen que los 35-60 son los años en que una familia carga con los mayores costes familiares (escuelas, viajes, bártulos diversos). ¿Y les piensan excluir de subvención?
Si es por incentivar la compra pasados los 35, que se denuncie al Gobierno por atraco organizado, en reunión. (Y por discriminación generacional. ¡Eso es rassismo!) Directamente, y sin miramientos. Porque el código penal no lo van a poder cambiar.
Dicho de otro modo, la única razón de semejante discrimación por edad, es justificar la SUBVENCION al casero. Pues muy bien, pero o todos subvencionados, O NINGUNO. Es decir, que el efecto distorsionador sea nulo, que su efecto fiscal sea lineal. Pero que no te cuelen un atraco (via subvención) introduciendo arbitrariamente discriminación por edad. La necesidad de alojamiento es la misma, desde que naces hasta que te mueres.
Es alucinante que en España se juegue a aplicar discriminación por edad cuando el marco legal es descaradamente contrario. En otros países hay silencio legal, pero en España se DICE CLARO: todos iguales sin discriminación por nada
Deberíamos hacer una porra (no sólo en TE.net, en un servicio de esos) para pagar un bufete, por encontrar denunciantes no van a faltar.
Y lo tiramos. Maldita sea.
(Si me leen abogados, abrimos un hilo. No bromeo.)
Publicado por: saturno en Julio 29, 2018, 12:57:04 pm
Saturno: ¿denunciar discriminación por edad?, no lo veo. Este mismo año se regalaron no sé cuántos miles de billetes de Interrail gratis a los que tenían justo 18 años.
Haces la diferencia entre la promoción de una empresa privada y una medida de orden público ?
Bien, pues cuando el Gobierno establece criterios por edad, arbitrarios y sin relación necesaria con la medida tomada, está actuando como cualquier entidad al servicio de intereses privados. Pero te la cuela como medida de orden público. Si te callas, se acabó y por que te callas, más te quitarán después.
Ahora, que venga a explicarme qué pinta el criterio de edad para el acceso a vvda subvencionada. Y tomamos nota, y directo al juzgado.
Maldita sea.
Publicado por: saturno en Julio 29, 2018, 13:12:21 pm
Entiendo que el colectivo comprendido entre los 35 y 65 años esta incluido con esta condición; "así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años"
A VER, pero A VER.
Si el criterio de edad va incluido cuando se cumple la condición de larga duración,
ENTONCES, el criterio necesario es el de larga duración
y el criterio de edad es SUPERFLUO:
Aqui están colando una discriminación por edad que NO responde a la necesidad de la medida de orden público.
(Por cierto, la segmentación por edades facilita las mismas manipulaciones que la segmentación territorial. Es la maldición de los Estados plurinacionales, parece, que acaban descubriendo cómo condicionar derechos constitucionales a la "nacionalidad", o ahora, a la edad.
Pienso en el debate sobre la cesion de competencias sobre derechos que son *constitucionales* entre Estado y CCAA, so pretexto de que para acceder a servicios públicos (ej. de Sanidad o educación) necesitas estar empadronado. Es indignante lo que se consigue hacer tragar a la gente.)
Publicado por: senslev en Julio 29, 2018, 13:53:33 pm
Publicado por: Atreyu en Julio 29, 2018, 14:36:38 pm
Aqui están colando una discriminación por edad que NO responde a la necesidad de la medida de orden público.
(Por cierto, la segmentación por edades facilita las mismas manipulaciones que la segmentación territorial. Es la maldición de los Estados plurinacionales, parece, que acaban descubriendo cómo condicionar derechos constitucionales a la "nacionalidad", o ahora, a la edad.
Pienso en el debate sobre la cesion de competencias sobre derechos que son *constitucionales* entre Estado y CCAA, so pretexto de que para acceder a servicios públicos (ej. de Sanidad o educación) necesitas estar empadronado. Es indignante lo que se consigue hacer tragar a la gente.)
Todo esto viene de lejos y es un problema serio de las democracias occidentales. Las "políticas identitarias" están por todas partes y en todos los partidos. La izquierda lleva esto al extremo dividiendo a la sociedad en múltiples grupúsculos con derechos específicos en vez de atenerse a políticas que respeten la igualdad ante la ley de todos los individuos(Desde regionalismos, pasando por lo LGTB, el país de origen, el sexo de la persona o cualquier variable que pueda ser segmentada y cautivada políticamente). Esto incluye también los grupos de edad: Tenemos una segmentación que responde a lo que haría procter&gamble para vender pasta de dientes. En lo demás parece que la derecha es más razonable y hasta combate activamente algunas discriminaciones positivas pero en lo de la edad se han subido al carro sin ningún problema.
De memoria y acotado al tema inmobiliario, recuerdo diversas medidas que incluyen o incluían discriminación por edad:
-Hasta hace unos años la deducción para el casero que alquilase a menores de 30 años era del 100 %
-Deducción creo que del 10% de lo pagado en alquileres para menores de 30 o 35 años. Cada CC.AA. tenía algo parecido propio.
-Los mayores de 65 años pueden vender su vivienda sin pagar por incremento patrimonial en el irpf.
-Múltiples promociones de vpo entre 2002-2008 estaban reservadas para jóvenes.
-Préstamos con condiciones preferentes para jóvenes para vpo no reservadas para ellos.
-El reciente plan de vivienda del pp, con ayudas económicas ponderadas no sólo por ingresos sino por edad. Los 10000 euros para comprar vivienda en pueblos, sólo para jóvenes.
Si nos ponemos a buscar, habrá docenas de ayudas que cuenten con requisitos de edad. Los políticos pueden vender tres veces la misma ayuda, gritar a los cuatro vientos que ayudan a los jóvenes o a los mayores y en los 20 segundos de declaraciones del telediario da para decir que ayudas a todos los grupos habidos y por haber. Una muy gravosa para los no agraciados ha sido la ayuda para parados mayores de 52 o 55 años. Para la mayor parte de la población que pasa de todo y es voluntariamente ignorante, la poca información política en la que pueda estar remotamente interesada es la que lleva en la cabecera su subconjunto social. Qué hay de lo mio.
Con este tema perdí la esperanza hace tiempo. Antes vemos los 100 euros al mes de alquiler que a un político dejar pasar la oportunidad de hacer marketing selectivo con sus "clientes".
Saludos.
Publicado por: py en Julio 29, 2018, 17:32:28 pm
Al respecto de debacles intelectuales, matemáticas y otras cosas, estaba leyendo con los calores veraniegos "Men of Mathematics", que te cuenta la vida y milagros de los que considera el autor son los más representativos matemáticos (sin entrar mucho en detalle, no hay que tenerle miedo :biggrin:), te viene a decir, que dichos personajes los valora en base a su aportación baremada teniendo en cuenta el entorno de su época (que pinta un tio como Arquímedes hace XXXX años, Newton hace XXX años, etc, en lo que estaba ocupada la sociedad entonces; religión, otros, ... y con quien se tuvo que partir la cara o quien le cortó el cuello por ello), haciendo hincapié en los vacíos en cuanto a aportación sustancial de XXX años de oscuridad (para ser optimista en otras materias :biggrin:), aunque también venía a decir que aunque ahora en apariencia no hay un campo que no esté muy trillado (aunque también se supondría entonces), y lo cuento para secundar la moción de seguir leyendo más de matemáticas.
La vida es eso que pasa mientras los idiotas nos joden el presente intentando que el futuro sea, en efecto, la mierda que descontaron en sus planes (cfr. el realismo especulativo[1]).
https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo (https://es.wikipedia.org/wiki/Realismo_especulativo)CitarFrente a esto, Meillassoux sigue la táctica opuesta y rechaza el principio de correlacionismo en favor de la afirmación radical del Principle of factiality, con lo cual concreta un retorno post-kantiano a las ideas de Hume. La afirmación de éste principio lo lleva a rechazar la necesidad de no sólo las leyes naturales, sino también de todas las leyes lógicas con excepción del principio de no contradicción. (El rechazo del principio de no contradicción haría imposible que Meillassoux pueda afirmar el Principle of Factiality, esto es, que siempre todas las cosas pueden ser distintas a como son). El rechazo del principio de razón suficiente impide la justificación de la necesidad de las leyes físicas, afirmando que, aunque el universo suela darse de cierta manera, no hay razón para que no pueda ser distinto. Así Meillassoux retorna a una concepción humeana del a priori (en oposición al a priori kantiano); en este contexto, afirma que la lección que nos deja Hume respecto de la causalidad es que la misma causa puede dar lugar a mil eventos diferentes, y quizás aún más.7
:)
Por asociación de ideas, pero creo que bien asociada:
Me acabo de tragar los vídeos (27)de un astrofísico matemático (https://www.savoir-sans-frontieres.com/JPP/telechargeables/free_downloads.htm) (jubilado). Intenta con cabezonamiento defender en círculos académicos la tesis de que las teoria de cuerdas, de agujeros negros y de la inflación[1] del Big bang (ahora Big Bounce) que nadie consigue observar, todo se basa en error de mates que hizo Hilbert a partir de artículos de Shwarchzchild que nadie nunca se había leido (los dos alemanes, en 1917). Que una vez rectificado, y completado con las matemáticas de un tal Souriau (topología dinámica, mutidimensional, con el tiempo, años 1970), las ecuaciones astrofisicas no tienen ningún misterio aunque sí unas conclusiones que hay que poder asimilar.
Pero más allá de que sea cierto lo que dice que lo intentan ningunear, el tío es un sorprendente pedágogo, no, es absolutamente excelente. [2]
No voy a afirmar que tenga razón en su modelo (aunque dice que sí es falsable, y lo cierto es que los agujeros negros/cuerdas/inflatones etc no lo son) pero desde luego, su demostración es comprensible, incluso la parte matemática, para alguien neófito, si tiene curiosidad.
Gracias a él me he enterado de lo que es la relatividad restringida y general, de cómo se construye la topología del espacio (bastante más sencilla de lo que se piensa)... y muchas más cosas que tiene el don de explicar de forma muy intuitiva
Te reconcilia con la ciencia, desde luego, y la belleza de las matemáticas.
Y... ¿El realismo especulativo? Ah, perdón.
Pues que entre la teoría de cuerdas, los agujeros negros, el campo inlfacionario del big-bang/bounce y el realismo especulativo de los Pisitófilos, adivino algo así como una íntima correlación. Nada más.
Incluso me fijé que Souriau publicó sus mates de topologías dinámicas en 1975, mientras que la teorías de Cuerdas, de los Agujeros negros, o del campo inflacionario surgieron a mediados de los años 80 :biggrin:
El tal JP.Petit (el astrofísico) describe a la Ciencia académica como los PPCC a los falso-economistas. No llega a hablar de un problema generacional, pero desde luego sí de los 50 años de delirios científicos a los que asistimos en materia de ciencia fundamental.
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Es como para preguntarse si no nos pasó algo en Occidente que nos volvimos todos "idiotas" de remate. ¿Por qué?
Quizás la caida del muro de Berlin y el desmoronamiento de una cierta dialéctica que, aunque perversa, seguia respondiendo a causas racionales, se construía guiado por una "crítica" racional de la realidad. Después del desmoronamiento de la URSS, se mantuvo el discurso, pero se tornó vacío. Y de ahí a creer que por poder mantenerse sin causa ni crítica, el discurso político/economico/social cobraba realidad propia, no había nada. El error fue algo así como pretender que la oposición Capitalismo / Socialismo se fundamentaba en una ontología cierta del primero, cuando finalmente, ambos son entelequias que sólo se conciben uno respecto del otro. Entramos entonces en la Era de las Ideítas, y el Capitalismo devino Popular-Capitalista-
Ultimamente me pregunto cómo vamos a poder superar semejante desastre intelectual. Me moriré de asco, antes de volver un vivir en mundo sano, supongo. Yo que quería cambiarlo. Porque ¿para qué vivir, si no es para cambiar el mundo?
Apunten el link, y visionen los videos o lean los cómics durante el verano.
Y pásenlo a sus hijos o sus conocidos.
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[1] Los "campos de inflatones" explicarían la expansión acelerada del universo en el primer momento del Big Bang. El problema es que nadie es capaz de observarlos. En ingles, inflate, hinchar. Es decir, tenemos burbujas hasta en astrofísica.
La tesis del JPPetit es que el Big Bang es una representación del cuello de inversión de un espacio en 4 dimensiones (3 dimensiones + tiempo). Es sencillo y una simple derivación de la física conocida.
[2] Los vídeos tienen subtítulos ingleses a contar del nº 20 o 22, donde desarrolla su tesis. No es necesario realmente tener formación de nada para tener una intuición de ésta.
El tío empezó haciendo sus vídeos en casa y, bueno, son un poco caseros, pero lo olvidas pronto por cómo te mete al ajo.
Los vídeos anteriores hasta el nº 16 aprox, son una reconstitución de la historia de las concepciones astrofísicas, pero si no entienden el v/F, vayan a los cómics, los conceptos son los mismos, y explica a Kepler de una forma muy intuitiva.
Los cómics, la mayoría están traducidos al castellano (Geometricon, topologicon, Cronologicon...). En algunos explica la deformación gravitacional de una forma que te sonries de lo sencillo que resulta intuirlo (¡un cono de cartón con cinta adesiva!). De la misma forma intuitiva te da una intuición geométrica de los espacios de 4 dimensiones una forma que dan ganas de ponerse a estudias matemáticas.
¡Saludos!
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 18:08:20 pm
Creo que entiendes mal, Negrule, el beneficio fiscal sería para los que alquilen a jóvenes o viejos -sin importar la duración del contrato-, o bien para los que hagan arrendamientos de larga duración -sin importar la edad de los alquilados-. No dice que se tengan que cumplir las dos condiciones al tiempo.
Entiendo que el colectivo comprendido entre los 35 y 65 años esta incluido con esta condición; "así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años"CitarEl borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años).
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Sigo sin compartir la idea de Saturno de que discriminar una ayuda fiscal por edades sea injusto "per se". Otra cosa es que podamos pensar que eso busca que los que no son ni viejos ni jóvenes valoren el comprar piso y no estemos de acuerdo con esa finalidad.
El ejemplo traído aquí de la ayuda de 426 euros a los mayores de 55 años me parece ilustrativo. Se está dando una ayuda a un colectivo que precisamente por su edad tiene grandes dificultades para encontrar trabajo por mucha cualificación o experiencia que tengan.
Un menos de 35 años no suele tener apenas ahorros, sus primeros trabajos suelen ser mal pagados y de corta duración y no es el perfil preferido por un arrendador de vivienda. Dentro de unos años los mayores de 65 comenzarán a acercarse a ese perfil de "casi pobres". No me parece injusto que se les ayude de alguna manera.
Publicado por: JENOFONTE10 en Julio 29, 2018, 18:46:43 pm
Fomento quiere penalizar a los dueños de viviendas desocupadasEventos de calidad: Rajoy se pasa de registrador inmobiliario a mercantil y el PSOE empieza a poner en la diana las viviendas vacías.
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html)CitarDestaca una subida de la penalización a los propietarios de segunda vivienda que no esté arrendada. Es decir, una propiedad (casa, local o garaje) que no sea residencia habitual y no genere rendimiento económico.
REPRESIÓN FISCAL (IRPF+IBI) DE VIVIENDA VACÍA (SOBRECAPACIDAD HABITACIONAL IMPRODUCTIVA)
Cita de: artículo citado
“Esto podría servir para desincentivar la posesión de vivienda vacía y su incorporación al mercado de alquiler”, justifica el texto preliminar. De esta forma, ese mismo contribuyente tendría que pagar a través del IRPF (al 30%) 2.250 euros por este concepto. En 2016, cada declarante con imputación de estas rentas pagó una media de 657,91 euros según la Agencia Tributaria. El Estado recaudó 4.682,5 millones de euros y hubo algo más de 7,1 millones de declaraciones. “Lo consideraría razonable si fuese a partir de la tercera vivienda. Hay que detallar mucho más esta medida porque gravaría a mucha gente y sería mucho dinero, aunque es una idea inteligente para que no haya viviendas paradas”, explica José García Montalvo, catedrático en economía de la Universidad Pompeu Fabra.
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Cuando se saciaron, dice a sus discípulos:
«Recoged los pedazos que han sobrado; que nada se pierda». Los recogieron y llenaron doce canastos con los pedazos de los cinco panes de cebada que sobraron a los que habían comido. [Juan 6, 12-13]
¡Qué bonito!. Política fiscal inmobiliaria para motivar el aprovechamiento de la vivienda vacía. Nada de demolición. Un cascabel para el gato del multi-ladrillariado resentido ("antes vacía, o la quemo, que malalquilarla para que me la destrocen los bichos o no me paguen"), camuflado bajo el eufemismo en brexitinglish del 'write off'.
Lástima que se quede en una mascletá fallera de Abalos, si los votos en Madrit del prusés separatista impiden aprobar la medida, o se convocan elecciones antes.
Saludos.
Publicado por: Atreyu en Julio 29, 2018, 19:27:15 pm
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¡Qué bonito!. Política fiscal inmobiliaria para motivar el aprovechamiento de la vivienda vacía. Nada de demolición. Un cascabel para el gato del multi-ladrillariado resentido ("antes vacía, o la quemo, que malalquilarla para que me la destrocen los bichos o no me paguen"), camuflado bajo el eufemismo en brexitinglish del 'write off'.
Lástima que se quede en una mascletá fallera de Abalos, si los votos en Madrit del prusés separatista impiden aprobar la medida, o se convocan elecciones antes.
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El ministerio especifica ahora que entre las medidas fiscales que estudia ya no está la penalización a la segunda vivienda de particulares
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html
Rectificado raudo sobre el globo sonda. De llegar, será cómo poco a partir de la tercera vivienda.
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Sigo sin compartir la idea de Saturno de que discriminar una ayuda fiscal por edades sea injusto "per se". Otra cosa es que podamos pensar que eso busca que los que no son ni viejos ni jóvenes valoren el comprar piso y no estemos de acuerdo con esa finalidad.
El ejemplo traído aquí de la ayuda de 426 euros a los mayores de 55 años me parece ilustrativo. Se está dando una ayuda a un colectivo que precisamente por su edad tiene grandes dificultades para encontrar trabajo por mucha cualificación o experiencia que tengan.
Un menos de 35 años no suele tener apenas ahorros, sus primeros trabajos suelen ser mal pagados y de corta duración y no es el perfil preferido por un arrendador de vivienda. Dentro de unos años los mayores de 65 comenzarán a acercarse a ese perfil de "casi pobres". No me parece injusto que se les ayude de alguna manera.
Se crean ineficiencias e injusticias por todas partes. Se esté de acuerdo o no, el objetivo es ayudar a los colectivos a los que les cuesta acceder a una vivienda. Hay muchos jóvenes con nóminas magnificas y muchos jubilados con pensiones de oro. Al discriminar por edades das un incentivo al casero para que coja al joven o al mayor de 65 independientemente de su situación personal. Si alguien con 36 tiene pocos ingresos, contratos temporales... le complican artificialmente la situación. Si se quiere facilitar que se alquilen pisos a quien tiene dificultades para ello, que la condición para la desgravación sea por los ingresos del que alquila. O mejor aún, debería ser algo progresivo en función de la renta del que alquila. Los cortes en un punto arbitrario también crean problemas en el entorno de la cifra mágica. Si las subvenciones distorsionan el mercado siempre, al menos las externalidades negativas fáciles de ver deberían evitarse.
Muchos jóvenes cuentan con el aval personal de los padres, que es una magnifica solución frente a avales bancarios o fianzas.
Al final hay múltiples medidas para colectivos acotados que se cruzan, en vez de unas pocas en las que se intente un diseño neutro de cara a distorsionar lo menos posible.
Saludos.
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 20:14:31 pm
El añadido a la noticia de El País de hoy es muy significativo:
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El Ministerio de Fomento continúa trabajando en nuevas medidas que acaben con la escalada de los precios del alquiler. Y lo quiere hacer promoviendo más oferta de vivienda en arrendamiento. Para conseguir este objetivo, destaca un nuevo paquete de medidas fiscales en el que se está trabajando, entre las que ya no está la penalización a la segunda vivienda de particulares. Desde el ministerio han descartado esta opción y, eso sí, diferencia a propietarios de una segunda casa y los grandes tenedores (con más de 10 inmuebles), aunque no ha aclarado si en este caso sí se propondrá una penalización.Aquello de los "grandes tenedores de vivienda" como los que tenían más de diez... ¿no era del programa electoral de Podemos. En todo caso los papis de Pablo Iglesias deben haber llamado a su hijito esta noche escandalizados ante las horribles medidas que salían en El País.
Según un borrador al que ha tenido acceso EL PAÍS, la penalización constaba de una subida de la renta que se le imputa a propietarios y titulares de bienes inmuebles urbanos (del 1,1% al 5% del valor catastral) que no sean residencia habitual ni estén alquilados. “Este documento que manejaban los técnicos no es con el que trabaja el equipo actual”, han matizado fuentes cercanas al ministro José Luis Ábalos, que no ha querido hacer declaraciones.
Este diario se había puesto en contacto durante la última semana con el equipo de trabajo del titular de Fomento y, hasta este domingo, habían preferido no hacer comentarios al respecto de esta medida pero sin descartarla. Pese a este cambio, sí sigue sobre la mesa realizar modificaciones fiscales como ya adelantó el titular de Fomento en el Congreso de los Diputados hace unas semanas, así como promover un parque de viviendas para el alquiler. De hecho, se mantiene la posibilidad de que salga adelante la otra gran medida fiscal que contiene en el texto preliminar: la recuperación de la deducción para inquilinos del 10,05% de las rentas pagadas en el año, algo que existía hasta 2015.
Por el momento, sin embargo, prefieren ser cautos y no detallar los posibles cambios y medidas a la espera de las reuniones interministeriales y del equipo de trabajo sobre el alquiler. Solo después, con el acuerdo alcanzado en esos encuentros y con el visto bueno del resto de ministerios, en especial Hacienda, se cerrará el paquete de medidas. “A partir de septiembre sabremos hasta donde podemos llegar”, explican fuentes de ministerio.
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No sé, pero todo esto me empieza a oler a que El País prepara un otoño muy caliente a Pedro Sánchez. El tema de la inmigración es como una caldera que empieza a ponerse al rojo (seguro que con la ayudita de Marruecos). Casado -"el ultra"- y Ciudadanos -"los hipsters"- empiezan a cubrir un amplio espectro de deseos de la Mayoría Natural... Añadamos este globo sonda de antes de las vacaciones de que el PSOE va a freír a impuestos a esos españolitos de bien que tienen en sus pisitos "el Capital de toda una vida"...
Publicado por: Trader en Julio 29, 2018, 20:28:59 pm
Es alucinante que en España se juegue a aplicar discriminación por edad cuando el marco legal es descaradamente contrario.
"Los españoles son iguales ante la ley, sin que pueda prevalecer discriminación alguna por razón de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión o cualquier otra condición o circunstancia personal o social". (art. 14 de la Constitución Española)
La Constitución dice muchas cosas, incluso se puede leer en los artículos 35 y 40 "derecho al trabajo" y "política orientada al pleno empleo", pero desde que se publicó el 29-12-1978 la tasa media anual de desempleo es del 17%. Pero eso no le importa a casi nadie. Donde yo vivo a los parados no los quiere ni la familia, el "que se jodan" de la Fabra. Así que no es extraño que la Constitución sea parcialmente papel mojado.
Lo de repartir dinero/ayudas/subvenciones a la vivienda en función de la edad yo lo entiendo como una forma más de clientelismo, pura y dura compra de votos, tan antiguo como la democracia misma y el nacimiento de los Estado-nación. El conflicto clientelismo/meritocracia en democracia lo ha estudiado Fukuyama aquí:
https://www.amazon.es/Orden-Decadencia-Pol%C3%ADtica-Francis-Fukuyama/dp/8423424839/ref=sr_1_1/277-6800796-2222914?s=books&ie=UTF8&qid=1456709241&sr=1-1&keywords=fukuyama (https://www.amazon.es/Orden-Decadencia-Pol%C3%ADtica-Francis-Fukuyama/dp/8423424839/ref=sr_1_1/277-6800796-2222914?s=books&ie=UTF8&qid=1456709241&sr=1-1&keywords=fukuyama)
y parcialmente aquí:
https://www.amazon.es/Los-Or%C3%ADgenes-Del-Orden-Pol%C3%ADtico/dp/8423424820/ref=pd_bxgy_14_img_2/277-6800796-2222914?ie=UTF8&refRID=19R2JQVNQBVB0NN9RGDE (https://www.amazon.es/Los-Or%C3%ADgenes-Del-Orden-Pol%C3%ADtico/dp/8423424820/ref=pd_bxgy_14_img_2/277-6800796-2222914?ie=UTF8&refRID=19R2JQVNQBVB0NN9RGDE)
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 21:36:26 pm
Interesante artículo narrado desde Tánger sobre la inmigración:
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—¿Por qué tantos este verano? —le pregunto.
—Los militares marroquíes están dejando pasar —me contesta.
Lo dejamos aquí.
Publicado por: saturno en Julio 29, 2018, 21:48:53 pm
Una medida fiscal lineal, basada simplemente en el número de pisos vacios del casero o en la renta del inquilino, es neutral, equitativa, en el sentido de que posteriormente puedes variar las condiciones de subvencion (5 pisos, 3 pisos, o al contrario, renta bruta de 40K 60K)....
Pero una medida discriminatoria que no tiene justificación necesaria (edad, sexo, incluso por alojar inmigrantes) supone desviar la finalidad de la medida. Permite fabricar bajo la sombra de una medida de orden público un _búnker_, por usar una imagen del maestro.
Significa que cuando la discriminación evolucione con efectos perversos (familias sin alojamiento) en lugar de corregir las condiciones objetivas (lineales, comme en el caso arriba), se procederá a elegir otro colectivo arbitrario (lo típico: otra vez la EDAD pero esta vez la de los hijos menores....)
Ese mecanismo administrativo permite construir un búnker: significa literalmente que el aparato administrativo que se tuvo que montar para aplicar esos criterios discriminantes arbitrarios termina convertido en su misma razón de ser. Llega un momento en que has montado un tinglado tal que se hace imposible deshacerlo sin causar más daños que los que quieres arreglar.
Por eso es importante impedir eso, porque los que detrás están metiendo esas medidas discriminantes innecesarias (pero que indirectamente les benefician) buscan "bunkerizarlas" a base de medidas administrativas que cuanto más discrimintantes, más dificil será reformarlas y por tanto quitarles los beneficios de la subvencion.
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El ejemplo que se dio de subvencionar los billetes de tren o el alquiler de los menores de 35 años, son absolutamente equivalentes. Advierto que esas subvenciones las gestionaron los Municipios, no era una Ley de Estado.
Lo que hizo fue facilitar una subvención pública a una actividad privada. Fue indignante, y que nadie haya levantado la voz no significa que fuera menos indignante.
Aquí se trata de adoptar una medida de orden público, pero aplicarla con el mismo espíritu. Los técnicos de Hacienda han dado con un mecanismo fiscal "neutro" que es inmediatamente respetuoso del orden público.
Si el gobierno escucha a ciertas SOCIMIs introduce sobre unas medidas innecesarias (discriminaciones arbitrarias) para construir a partir de ahí un bunker de amiguetes, se puede, se debe tirar.
Inversamente, sacar adelante una medida de orden público neutra/equitativa signfica implantar un mecanismo poderosísimo para en el futuro poder modificar las "condiciones" de aplicación de la subvención.
Si va a ser con el dinero público, maldita sea, queremos poder opinar.
Y puestos a opinar, que sea para dotarse de un instrumento de orden público definitivo para poner coto a la Pisitofilia. Para que se pueda acabar con la plaga de triunfadores. Si no nosotros, los que ahora no llegan a 35, pero que se acordarán de lo que hicimos o no hicimos con esa medida.
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Para tirar el bunker sólo hace falta un agraviado (UNO) que presente pleito. Pero son, somos muchos, los que estaríamos dispuestos a costear un pleito si al final se preserva el caracter neutro de la medida.
No lo veo tan descabellado.
Pongamos que montamos una porra a nivel nacional. Seleccionamos a bufetes y se localizan agraviados.
Al primer anuncio del Gobierno de que piensa introducir una discriminación, se hace un comunicado de prensa explicando que al día siguiente de la votación, va a tener 20, 50, 150 pleitos abiertos en juzgados de toda España para denunciar las inconstitucionalidad de la medida.
Si a pesar del debate nacional que organizas, insisten en sacar adelante la Ley, pues acabamos en Constitucional o el Tribunal supremo según decidan los jueces, pero lo que no cabe duda es que esa ley se tira.
No creo ni que sea necesario llegar a eso, porque saben que si continuan por esa via, entre tanto todos los informes de los lobbies y negociaciones al 3% pactadas con las SOCIMIs (Aznar Family & Son, ¿verdad?) van a empezar a valer mucho dinero mediatico. El búnker, vamos, se destruye con luz y taquigrafos.
¿Qué supone eso? 50-pavos 100 pavos al año por persona ? Somos muchos los que cotizaríamos, aunque no tuviéramos perjuicio directo para depositar un pleito.. Ya es hora de que los social-media sirvan para otra cosa que para colgar autoretratos.
Piénsenlo. Maldita sea. No dejemos que pase y nos quedemos cruzados de brazos.
Publicado por: Negrule en Julio 29, 2018, 22:42:53 pm
Buenas, tengo claro q el beneficiario es el arrendador, simplemente comento, con muchísimos peros, que el colectivo comprendido entre los 35 a 65 años están incluidos con esta condición, en el plan del pp, creo q no es así
Creo que entiendes mal, Negrule, el beneficio fiscal sería para los que alquilen a jóvenes o viejos -sin importar la duración del contrato-, o bien para los que hagan arrendamientos de larga duración -sin importar la edad de los alquilados-. No dice que se tengan que cumplir las dos condiciones al tiempo.
Entiendo que el colectivo comprendido entre los 35 y 65 años esta incluido con esta condición; "así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años"CitarEl borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años).
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Sigo sin compartir la idea de Saturno de que discriminar una ayuda fiscal por edades sea injusto "per se". Otra cosa es que podamos pensar que eso busca que los que no son ni viejos ni jóvenes valoren el comprar piso y no estemos de acuerdo con esa finalidad.
El ejemplo traído aquí de la ayuda de 426 euros a los mayores de 55 años me parece ilustrativo. Se está dando una ayuda a un colectivo que precisamente por su edad tiene grandes dificultades para encontrar trabajo por mucha cualificación o experiencia que tengan.
Un menos de 35 años no suele tener apenas ahorros, sus primeros trabajos suelen ser mal pagados y de corta duración y no es el perfil preferido por un arrendador de vivienda. Dentro de unos años los mayores de 65 comenzarán a acercarse a ese perfil de "casi pobres". No me parece injusto que se les ayude de alguna manera.
Publicado por: Derby en Julio 29, 2018, 22:59:01 pm
Citar
YA ESTÁ . -
“This could be the very beginning of a turning point,” said Robert Shiller, a Nobel Prize-winning economist who is famed for warning of the dot-com and housing bubbles:
[url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-26/american-housing-market-is-showing-signs-of-running-out-of-steam[/url] ([url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-26/american-housing-market-is-showing-signs-of-running-out-of-steam[/url])
Todas las burbujas se aceleran al final:
[url]https://www.washingtonpost.com/news/powerpost/paloma/the-finance-202/2018/07/27/the-finance-202-the-trump-economy-may-seem-strong-but-not-that-strong/5b59f4f81b326b1e64695572/?noredirect=on&utm_term=.585775a8b0f7[/url] ([url]https://www.washingtonpost.com/news/powerpost/paloma/the-finance-202/2018/07/27/the-finance-202-the-trump-economy-may-seem-strong-but-not-that-strong/5b59f4f81b326b1e64695572/?noredirect=on&utm_term=.585775a8b0f7[/url])
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/29/2018 en 10:16 p.m.
Publicado por: saturno en Julio 29, 2018, 23:19:50 pm
Buenas, tengo claro q el beneficiario es el arrendador, simplemente comento, con muchísimos peros, que el colectivo comprendido entre los 35 a 65 años están incluidos con esta condición, en el plan del pp, creo q no es asíCreo que entiendes mal, Negrule, el beneficio fiscal sería para los que alquilen a jóvenes o viejos -sin importar la duración del contrato-, o bien para los que hagan arrendamientos de larga duración -sin importar la edad de los alquilados-. No dice que se tengan que cumplir las dos condiciones al tiempo.
Entiendo que el colectivo comprendido entre los 35 y 65 años esta incluido con esta condición; "así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años"CitarEl borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años).
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Sigo sin compartir la idea de Saturno de que discriminar una ayuda fiscal por edades sea injusto "per se". Otra cosa es que podamos pensar que eso busca que los que no son ni viejos ni jóvenes valoren el comprar piso y no estemos de acuerdo con esa finalidad.
El ejemplo traído aquí de la ayuda de 426 euros a los mayores de 55 años me parece ilustrativo. Se está dando una ayuda a un colectivo que precisamente por su edad tiene grandes dificultades para encontrar trabajo por mucha cualificación o experiencia que tengan.
Un menos de 35 años no suele tener apenas ahorros, sus primeros trabajos suelen ser mal pagados y de corta duración y no es el perfil preferido por un arrendador de vivienda. Dentro de unos años los mayores de 65 comenzarán a acercarse a ese perfil de "casi pobres". No me parece injusto que se les ayude de alguna manera.
Antes de discutir lo que no es sino un proyecto de ley, analícenlo considerando las condiciones que se deben cumplen para según qué subvención:
la subvención (o si prefieren, rebaja del IBI del 5% al 1,1 actual) se da si:
-- tu inquilino es menor de 35 o mayor de 65
-- haces un contrato de más de 6 años.
¿Ya lo tenéis? ¿O hay que explicarlo con el dedo? (Intentad poner las condiciones al revés, quizás así lo véis.)
Pues con el dedo:
-- La medida lineal es en efecto AUMENTAR la duración del contrato. Todos iguales.
Esa es la medida, que con otras variables lineales como la renta efectiva del inquilino o el número de pisos, hace que pongas en pie un instrumento fiscal poderosísimo para regular el mercado de la vivienda. No hace falta nada más.
-- La medida innecesaria es la que consiste en ofrecer como "alternativa" la posibilidad de beneficiarte de esa MISMA SUBVENCION alquilando a bichos de menores de 35 o mayores de 65 pero a los que vas a poder seguir expulsando todos los años para seguir aumentando todos los años el alquiler según dicte el no-mercado.
El invento del criterio de edad no viene de los técnicos de hacienda, o si viene de ellos, es por razones de costes : porque en la hipótesis lineal, si vas a subvencionar à todos los mileuristas de España. se necesitaría un IBI mayor del 5%... Son variables de ajuste, en todos caso, pero hay muchas otras: el número de pisitos, el IBI, o el nivel de renta del inquilino.... O el nivel de precios de alquiler, je, je (¡que has convertido inteligentemente en un parámetro lineal!)
No, el criterio de edad no viene de ellos. Son las SOCIMIs que están probablemente pagando los estudios de viabilidad las que lo han introducido (vuelvan a leer con el dedo, para saber por qué).
Y una observación: ni squiera creo que ese criterio lo metan las SOCIMIS del Acto III (las profesionales) porque ya operan en paises donde la discriminación por edad es una aberración.. Simplemente, no se les ocurre porque saben que tarde o temprano los juzgados se lo tirarían.
Quienes han introducido semejante barbaridad de orden público son las Anzar & Son Companies de hispañistan (la del Acto II que no pasan de Buitrófagas), es decir, los ex-promotores históricos reconvertidos en benefactores sociales perceptores directos de jugosas subvenciones públicas.
Con el dedo. Hay que leer con el dedo, os digo. 8)
Publicado por: puede ser en Julio 29, 2018, 23:55:15 pm
Creo que lees mal la noticia (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532723991_708685.html),
Antes de discutir lo que no es sino un proyecto de ley, analícenlo considerando las condiciones que se deben cumplen para según qué subvención:
la subvención (o si prefieren, rebaja del IBI del 5% al 1,1 actual) se da si:
-- tu inquilino es menor de 35 o mayor de 65
-- haces un contrato de más de 6 años.
esas dos condiciones están relacionadas sólo con reducir la carga fiscal de los arrendadores:
Citar
El borrador incluye asimismo un incremento de las reducciones en el rendimiento neto de los arrendadores en dos casos. En la actualidad está en el 60% y se quiere subir al 80% en contratos de vivienda que cumplan uno de los siguientes supuestos: en los arrendamientos a menores de 35 años y mayores de 65; así como en los casos de contratos de arrendamiento de larga duración (igual o superior a los seis años).Esto no tiene nada que ver con lo del IBI.
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En algunas ciudades el ayuntamiento subvenciona el bus para los jubilados. El gobierno hace lo mismo con los viajes del Imserso: ¿sería esto también denunciable por un particular como una discriminación por razón de edad o condición?
Yo no sé si serán siempre éticas las discriminaciones "positivas" (mujeres, etnias excluídas, ¿jóvenes?, embarazadas, ¿viejos?, habitantes del rural...) Pero si fueran ilegales se venía abajo la mitad el entramado legislativo...
Publicado por: juancoco en Julio 30, 2018, 01:39:14 am
Primero crean las SOCIMIS, ese paraíso fiscal para la patata caliente inmobiliaria y luego cuando el alquiler se dispara.....entonces mas leyes.
Es querer hacer ver que hacen algo de cara a la galería, no pueden ser tan ignorantes o incompetentes para no saber de donde viene el mal que ellos mismos han creado.
¿ Quieren bajar los alquileres ?
- Desembalsen toda la oferta que han embalsado
- Eliminen las trabas a echar al inquilino por impago
Publicado por: saturno en Julio 30, 2018, 01:58:51 am
En algunas ciudades el ayuntamiento subvenciona el bus para los jubilados. El gobierno hace lo mismo con los viajes del Imserso: ¿sería esto también denunciable por un particular como una discriminación por razón de edad o condición?
Yo no sé si serán siempre éticas las discriminaciones "positivas" (mujeres, etnias excluídas, ¿jóvenes?, embarazadas, ¿viejos?, habitantes del rural...) Pero si fueran ilegales se venía abajo la mitad el entramado legislativo...
En subvenciones los Aytos tienen bastante margen porque son realmente entidades colectivas, no estatales. No velan por los derechos de los ciudadanos, sino por intereses de la miembros de la comunidad. Por ejemplo, si a una comunidad de propietarios le da por subvencionar el alquiler reduciendo la carga de comunidad de los caseros, allá ellos. Legal, es legal, vivmos en un pais libre, aunque introduzcan una condición discriminatoria (=que los inquilinos no tengan hijos, no fumen o tengan 4 apellidos de la comarca). Pues en un ayuntamiento, es lo mismo, depende en realidad de que lo denuncien otros. Si nadie protesta, ahí se queda: este es un país libre y si nadie se molesta, vive y deja vivir en paz.
El Estado juridico es otra cosa. Tiene otra raiz que la comunidad de ciudadanos. Es una entidad distinta, o históricamente lo es, por diferenciarse precisamente de las Ciudades o Ayuntamientos. Representa al ciudadano soberano, en tanto que depositario de unos derechos legales que le son propios (y que ha conquistado cortando la cabeza o destituyendo a reyes y tiranos). En cambio los ayuntamientos sólo reprensentan a los propietarios y residentes del lugar ("empadronados"). En un ayuntamiento, el paisano que se va al pueblo de al lado pierde los derechos de que gozaba en el otro ayuntamiento.
El Estado se rige por principios legales que son iguales y ejercidos por TODOS, cualquiera que sea su lugar de nacimiento, residencia y otras circunstancias. El Ciudadano del Estado es siempre un individuo, una "persona", no un colectivo ni una comunidad, ni un paisano. Sus garantías como ciudadano descansa la separación de poderes (que no se da en los Aytos, por cierto). Por eso las decisiones que toma el gobierno de turno o cumplen la constitución o se tiran a abajo. Toma el ejemplo es el 155 de Catalunya : la decisión no la toma el Gobierno, sino la toma el Estado, porque en el marco constitucional no puede tomar otra, y eso lo entendieron hasta los que están ahora en la cárcel (o sabían que tenían que huir).
El punto delicado son las CCAA que son realmente una emanación del Estado (NO de las regiones, como pretende el endoctrinamiento, y de ahí que el 155 fuera cantado por mera aplicación de la C78), pero que los nacionalistas intentan reconvertir en emanación de los Municipios, so pretexto de crear otro Estado diferente (via la inversión de jerarquías, o creando Asambleas de municipios bizarras y peregrinas -- y con un concepto de ciudadanía al nivel de los suprematistas : porque los nacionalistas ignoran o simplemente niegan dimensión jurídica del ciudadano. Estás conmigo o estás contra mí, y ahí se quedan).
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En cuanto a si las politicas "discriminatorias" de los Aytos se pueden o no denunciar por serlo, hacen falta dos condiciones:
-- que haya un ciudadano depositario de derechos (que es un _individuo_ y no necesariamente residente del lugar) se considere agraviado en sus derechos y ejerza por tanto una acción.
-- que apele a las leyes del Estado, porque resulta que los Aytos no pueden edictar leyes que enuncian derechos y obligaciones de todos. Su potestad se termina en el término municipal.
Pero desde luego, si se dan las dos condiciones, por supuesto que se tira la norma municipal. Y hasta la de la CCAA si hace falta, cuando le da por ejemplo por condicionar al empadronamiento el acceso a la Salud o la Educación o cualquier derecho de rango Estatal.
Los pleitos contra ayuntamientos y otras entidades colectivas son cotidianos, en realidad. A diferencia de la via civil, se denomina "Procedimiento administrativo". No estoy seguro en España, pero en Francia tienen incluso una separación entre el poder judicial civil y el administrativo (Constitucional por un lado, y Consejo de Estado por otro). Creo que en Alemania otro tanto (por los Lander). Pero lo de Francia tiene más que ver con razones históricas (de conflictos con el poder) que con un tema de derechos ciudadanos.
Otra cosa es que los Españoles se sientan aludidos. Pero hay que reconocer que en cuanto a sus derechos constitucionales suelen reaccionar como con los pisitos... "¡Para mi, para mí, que soy de aquí, y si a los demás les quitan, que les den, porque no son de aquí!"
Ahora me voy buscar la canción de Brassens, a ver....
Ajá.
! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=WscVYSu-O2w#)
Publicado por: Mad Men en Julio 30, 2018, 09:29:07 am
-Los promotores no se benefician (véanse los visados de obra nueva, muy pocos).
-Los bancos tampoco porque ni pinchan ni cortan en los alquileres, además les obligan a embalsamar las viviendas que tienen).
-La administración tampoco, muchos alquileres en B y pocos impuestos.
-Los constructores,arquitectos,ingenieros.... tampoco, no se construye casi nada.
-Los inquilinos aún menos, pues les van subiendo la cuota.
Solo hay un beneficiario, el arrendador.
Se ha llegado a un punto que a nadie le interesa, ni vasos comunicantes ni nada, solo hay un agente que se lo queda todo, los demás no huelen un duro.
Publicado por: marlo en Julio 30, 2018, 09:37:37 am
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Canarias-quedarse-profesores-precio-alquileres_0_1157884430.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Canarias-quedarse-profesores-precio-alquileres_0_1157884430.html)
Publicado por: grillo35 en Julio 30, 2018, 10:09:49 am
https://mobile.twitter.com/OddStats
This shows the monthly change in the [six-month simple moving avg] of those median prices.
The only worse drop in the past 20 years?
October 2008.
Eso si, en los comentarios al tweet le recuerdan que son viviendas nuevas, las de segunda mano siguen fuertes...:(
Respondiendo a @OddStats y a @niboce
Garbage. June exisyhome average sales price set another record for the current month. 3% +/- annual growth all year so far.
Publicado por: kapi59ttp en Julio 30, 2018, 10:36:37 am
Sacado de bubrbuja.info...
https://mobile.twitter.com/OddStats
This shows the monthly change in the [six-month simple moving avg] of those median prices.
The only worse drop in the past 20 years?
October 2008.
Eso si, en los comentarios al tweet le recuerdan que son viviendas nuevas, las de segunda mano siguen fuertes...:(
Respondiendo a @OddStats y a @niboce
Garbage. June exisyhome average sales price set another record for the current month. 3% +/- annual growth all year so far.
Gracias Grillo!
Lo iba a poner yo también!
https://fred.stlouisfed.org/series/MSPNHSUS (https://fred.stlouisfed.org/series/MSPNHSUS)
Del link de ppCC
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iFOwkiqnLppI/v2/620x-1.png)
El gráfico da miedito.
Publicado por: Nuss en Julio 30, 2018, 13:35:25 pm
Citar
LOS POLÍTICOS POPULARCAPITALISTAS DE LA ANGLOSFERA INTENTAN CALENTAR LAS EXPECTATIVAS DE INFLACIÓN DE SUS MAYORÍAS NATURALES ELECTORALES.-
Pero son fogatas en un paisaje helado, con consecuencias aún peores para lo que se intenta suavizar, en cuanto se acabe la nueva madera de ínfima calidad:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=elidg56hS0s[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=elidg56hS0s[/url])
[url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-25/indebted-britons-are-unprepared-for-retirement-lawmakers-warn[/url] ([url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-25/indebted-britons-are-unprepared-for-retirement-lawmakers-warn[/url])
- «Households saw their outgoings exceed their incomes last year for the first time in three decades.»
- «Real disposable incomes grew at the slowest pace in five years in the 12 months through March after the Brexit referendum slammed the pound and drove up inflation.»
Todo en un gráfico:
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-07-28_11-22-27.jpg?itok=OExU9Uv4[/url])
[url]http://cort.as/-8h5c[/url] ([url]http://cort.as/-8h5c[/url])
El miedo, al servicio del apuntalamiento del Gobierno británico, que puede caer este otoño, por el delirio 'brexitremist'. Vean esta noticia para consumo interno de los atribulados separatistas:
[url]https://www.thetimes.co.uk/article/army-on-standby-for-no-deal-brexit-emergency-dz3359lrf[/url] ([url]https://www.thetimes.co.uk/article/army-on-standby-for-no-deal-brexit-emergency-dz3359lrf[/url])
- «Plans to send in the army to deliver food, medicines and fuel in the event of shortages if Britain crashes out of the EU without a deal.»
Aún estando todos de acuerdo en que los procesos de 'exit' y de acuerdo comercial debieran darse a la vez, no habría tiempo para ello, en las 32 semanas que quedan hasta finales de marzo, dies ad quem del brexit. Solo hay una opción: prórroga.
Por lo que respecta a los efectos inflacionistas para EEUU —y deflacionistas para la UE— que persigue la tensión comercial a corto plazo:
[url]https://www.zerohedge.com/news/2018-07-12/are-trade-wars-deflationary-or-inflationary-here-answer[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/news/2018-07-12/are-trade-wars-deflationary-or-inflationary-here-answer[/url])
[url]https://www.zerohedge.com/news/2018-07-29/why-americans-are-about-experience-sharply-higher-prices[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/news/2018-07-29/why-americans-are-about-experience-sharply-higher-prices[/url])
- «The escalating tariffs war between the US and the rest of the world is disrupting global supply chains and increasing the cost of imported goods in the short term. However, it could also spell the end of the reflation story that has supported the markets since February 2016. In fact, the global growth re-synchronisation story, driven by the recovery of Europe in 2017, has already been delayed.»
- «In May, President Trump imposed steel and aluminum tariffs on the EU, Canada, and Mexico to help preserve America’s manufacturing base. The response: steel and aluminum prices have risen 33% and 11% respectively since the beginning of the year, as manufacturers began to price in the tariffs.»
LOS POPULARCAPITALISTAS, INTENTANDO ESTIRAR SU AGONÍA, ESTÁN CAVANDO LA TUMBA DE SU MIERDA DE POPULARCAPITALISMO, ESPECIALMENTE EN ECONOMÍAS PERIFÉRICAS SUPERENDEUDADAS COMO LA NUESTRA.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/30/2018 en 10:58 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html)
Publicado por: Atreyu en Julio 30, 2018, 22:03:39 pm
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La miseria que rodeó Madrid
Decenas de poblados chabolistas han crecido a la sombra de la capital. Muchos de ellos han desaparecido y otros continúan. Te mostramos una selección de imágenes, nunca antes digitalizadas, donde la pobreza y la marginación son las protagonistas
https://elpais.com/ccaa/2018/07/28/madrid/1532794613_081351.html
Publicado por: Derby en Julio 31, 2018, 00:05:38 am
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Tech stocks are diving, and traders have never been more scared of a massive meltdown
Tech stocks sold off broadly on Monday, dragging major US indexes lower, especially the Nasdaq 100, which lost as much as 1.9%.
Amid the selling, investors are paying the most ever for Nasdaq 100 downside protection on a one-month basis, relative to bets on further increases in the index.
That could end up being a saving grace for tech should pressures continue to mount. By comparison, hedges were nowhere near as elevated during the dot-com bubble.
(https://static6.businessinsider.com/image/5b5f357ce361c037008b4703-840-420/tech-stocks-are-diving-and-traders-have-never-been-more-scared-of-a-massive-meltdown.jpg)
https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30 (https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30)
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Prepare for the biggest stock-market selloff in months, Morgan Stanley warns
Publicado por: Currobena en Julio 31, 2018, 00:20:24 am
https://www.businessinsider.com/tech-stock-selloff-record-hedging-costs-show-traders-bracing-for-worst-2018-7 (https://www.businessinsider.com/tech-stock-selloff-record-hedging-costs-show-traders-bracing-for-worst-2018-7)CitarTech stocks are diving, and traders have never been more scared of a massive meltdown
Tech stocks sold off broadly on Monday, dragging major US indexes lower, especially the Nasdaq 100, which lost as much as 1.9%.
Amid the selling, investors are paying the most ever for Nasdaq 100 downside protection on a one-month basis, relative to bets on further increases in the index.
That could end up being a saving grace for tech should pressures continue to mount. By comparison, hedges were nowhere near as elevated during the dot-com bubble.
(https://static6.businessinsider.com/image/5b5f357ce361c037008b4703-840-420/tech-stocks-are-diving-and-traders-have-never-been-more-scared-of-a-massive-meltdown.jpg)
https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30 (https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30)CitarPrepare for the biggest stock-market selloff in months, Morgan Stanley warns
Si hay algo que haga dudar es que parece que todo el mundo sabe que va a haber un crash. Normalmente suelen pasar sin que la mayoría se entere antes de tiempo.
Publicado por: Yupi_Punto en Julio 31, 2018, 01:40:31 am
Publicado por: Manu Oquendo en Julio 31, 2018, 02:41:18 am
¿Cambio?
¿Más bien todo lo contrario?
¿Qué tenemos?
Tenemos al volante un ególatra con buena planta --y gestos que nos hablan a gritos de aptitudes y de actitudes muy limitadas para construir nada valioso-- rodeado de los restos del Podemismo que prefirió quedarse en el PSOE y con mucha más representación del Lobby del Género que del ciudadano medio. Que, estadísticamente, ya es decir.
Para colmo acaban de acosar a un Magistrado del Supremo en Cataluña y "los ministros y las ministras huyen despavoridos y despavoridas de la prensa".
Lo miremos como lo miremos esto tiene toda la pinta de que este gobierno ni tan siquiera entiende la situación en la que nos encontramos a causa de otro gobierno del PSOE, el de Zapatero.
La resumo brevemente porque me consta que en este foro ---especialmente ilustrado sobre la cuestión del piso-- no son necesarios grandes detalles porque todos recordamos cómo Zapatero triplicó los tres parámetros esenciales de la última burbuja Inmobiliaria. Un caso de libro de texto.
1. Licencias de Inicio de nuevas viviendas. De 350,000 en 2003 a unas 800,000, en 2011. Por año, cada año.
2. Inmigrantes: De 1.7 millones a más de 5 Millones
3. Financiación Exterior de Cajas y en menor medida Bancos: De 200,000 millones de deuda externa de estas entidades a unos 600,000 millones de euros.
El Hiperkeynesianismo agónico siempre termina en el efecto ventilador. Eran los años del "Aquí cabemos 66 Millones".... 2007. Han pasado 11 años y todavía quedan por digerir 4 millones de parados y varios millones de pisos vacíos en manos de Fondos Buitre al 30% de lo que se prestó para hacerlos. Mientras hacemos la digestión alguien dice hoy en la radio que "necesitamos mano de obra" y que, afortunadamente, nos llega por el Estrecho. Carmena, o Colau, no recuerdo.
El caso es que los tres o cuatro millones de pisos "excesivos" construidos por Zapatero y sus políticas, nos van a traer los millones de emigrantes necesarios para "alquilárselos" con las correspondientes subvenciones. Genial, ¿no?
La rueda sigue y todos callados mientras aplauden los del cuanto peor mejor. Normal, ¿no?.
Si le añadimos la cuestión de las 17 Taifas y los 480,000 "politicos y carguitos asociados" tenemos, más que una ilusión, un problemón porque ya es evidente que "su problema" no es "nuestro problema".
Y si miramos con un mínimo de atención la parte fiscal, tiene toda la pinta de que están locos y locas por darnos un crujido terminal para el contribuyente medio que ya tributa, por todos los conceptos fiscales, el 57% de su renta bruta. (Ver calculadora fiscal de civismo.org )
Lo siento, el populismo descerebrado extractivo no me parece que sea un cambio deseable para nadie con dos dedos de frente.
A ver si se lo explican --entre consejo de ministros y viaje en el Falcon a concierto hortera-- el Sr. Borrell o D. Javier Solana.
Saludos
PS. Han traducido mal: Welfare State es "Estado Asistencial", no estado de "bienestar".
Publicado por: Derby en Julio 31, 2018, 08:48:38 am
Citar
OFICIALMENTE, YA VIENE LA RECESIÓN Y ALGO MÁS.-
Según el Informe Anual de la Junta Europea de Riesgo Sistémico, recién publicado, la estabilidad del sector financiero de la UE tiene hoy cuatro amenazas, por este orden:
1) reversión abrupta de las primas de riesgo a nivel global;
2) persistencia de debilidades en los Balances de entidades de crédito, empresas de seguros y fondos de pensiones —aunque el riesgo ha ido bajando de alto a medio—;
3) insostenibilidad de la deuda en los tres agentes a la vez, por este orden: Estados, empresas no financieras y hogares; y
4) vulnerabilidad del sistema bancario en la sombra y contagio al conjunto del sistema financiero por la interconexión que hay actualmente.
Lo tienen aquí:
[url]https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/ar/2018/esrb.ar2017.en.pdf?8ce3b77e0f05a9b2d0e14a4153c882cd[/url] ([url]https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/ar/2018/esrb.ar2017.en.pdf?8ce3b77e0f05a9b2d0e14a4153c882cd[/url])
Leyendo entre líneas: viene el Repinchazo/Rerrecesión, que conlleva la 'reversión abrupta de las primas de riesgo', y hay bancos y aseguradoras que podrían pasarlo mal; esta vez, la economía no va a poder complementarse fácilmente con endeudamiento; lo que procede, pues, es aislar lo máximo posible entidades de la banca en la sombra —fondos, socimis, etc.— para usarlas a modo de parachoques.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/31/2018 en 05:30 a.m.
Publicado por: grillo35 en Julio 31, 2018, 09:28:17 am
Un indicador: "La venta de Bimba y Lola fracasa por la mala campaña y el elevado precio exigido". http://www.expansion.com/empresas/distribucion/2018/07/23/5b55e40ce5fdea69738b459d.html?cid=MOTB27001 (http://www.expansion.com/empresas/distribucion/2018/07/23/5b55e40ce5fdea69738b459d.html?cid=MOTB27001)
Un contraindicador (ya comentado anteriormente): "La vivienda es el nuevo oro: por qué los precios de las casas no van a dejar de subir"
https://www.elconfidencial.com/amp/alma-corazon-vida/2018-04-22/vivienda-nuevo-oro-precio-casas-sube_1550941/ (https://www.elconfidencial.com/amp/alma-corazon-vida/2018-04-22/vivienda-nuevo-oro-precio-casas-sube_1550941/)
blanco y en botella... :tragatochos:
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html[/url])CitarOFICIALMENTE, YA VIENE LA RECESIÓN Y ALGO MÁS.-
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/31/2018 en 05:30 a.m.
Publicado por: CHOSEN en Julio 31, 2018, 11:04:24 am
recordamos cómo Zapatero triplicó [...] pisos "excesivos" construidos por Zapatero y sus políticas, [...]Manu, es obvio que tu no crees en la libertad personal.
No crees que las personas sean libres para comprar uno, dos o cinco Mercedes Benz a crédito de por vida. Y por eso deseas un Estado omnisciente que les diga en que tienen que gastar su dinero y como tienen que preparar su futuro.
Hace dos semanas clamabas al cielo porque el Estado se inmiscuía en la vida de las personas y hablas de la responsabilidad personal, pero al día siguiente culpas a Zapatero de construir miles de viviendas, exculpando a millones de españoles y obviando la responsabilidad personal de los que las construyeron/vendieron/compraron libremente.
Publicado por: entrance33 en Julio 31, 2018, 11:15:40 am
Algunas noticias que refuerzan lo que vaticina el maestro:
Otra: Tipos de interés cero.
Citar
The Bank of Japan defied speculation that it would join the world’s other major central banks in rolling back crisis-era stimulus policies, announcing it would maintain “extremely low” interest rates for an extended period.
https://www.ft.com/content/45b4fe28-946f-11e8-b67b-b8205561c3fe (https://www.ft.com/content/45b4fe28-946f-11e8-b67b-b8205561c3fe)
Publicado por: Spheratu en Julio 31, 2018, 11:38:55 am
Citar
Santander vende 8.594 millones de deuda del Reino de España por el riesgo político https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-31/santander-vende-8594-millones-del-reino-de-espana-en-plena-guerra-con-el-gobierno_1599469/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-31/santander-vende-8594-millones-del-reino-de-espana-en-plena-guerra-con-el-gobierno_1599469/)
Publicado por: Negrule en Julio 31, 2018, 12:03:13 pm
Cómo es la nueva ley de vivienda de Macron que tiene en contra a propietarios e inquilinos
Más venta de viviendas de alquiler social
Francia es un gigante de la vivienda de alquiler social. Para comprender las magnitudes basta esta comparación: en España el 1% del parque de viviendas es de este tipo. En Francia, el 17% y el 22% en París. Emmanuel Macron se ha propuesto que esas viviendas circulen y para ello pretende agilizar su venta a los inquilinos hasta conseguir que estos compren 40.000 viviendas al año. En 2017 se vendieron 8.000, un 0,2% del parque inmobiliario. El Gobierno busca desprenderse del 1% cada año.
Para la oposición, este es un intento claro de privatización del sistema y encuentran que la idea es poco sostenible políticamente en zonas calientes con precios altos como París donde la lista de espera es aún alta. Se calcula que en la capital francesa más de 200.000 familias aguardan para entrar a vivir en uno de estos pisos. En realidad, lo que pretende el gobierno es financiar el recorte en el gasto del Estado en esta partida, que es el más cuantioso en todo el presupuesto de Vivienda.
Algunos inquilinos intuyen en la medida una oportunidad de convertirse en propietarios y además acceder a un margen de negocio en el caso de volver a poner esa vivienda en el mercado de compraventa. Se calcula que esos pisos se pueden adquirir entre un 20 y un 30% por debajo del precio de mercado, pero ¿se pueden vender? Al margen de los detalles y las enmiendas de la Cámara Alta, existen algunas condiciones.
El comprador no podrá vender la casa en cinco años y en ese tiempo se compromete a no alquilarla. Tampoco se podrá comprar cualquier vivienda, puesto que volarían las del centro de ciudades con precios al alza como París . A la espera de ver cómo se aplica la norma, cabe la posibilidad de establecer planes quinquenales de venta con cuotas por zonas.
La oposición ha criticado duramente esta idea de desprenderse de viviendas de alquiler social sin que se hayan alcanzado el porcentaje de viviendas sociales aprobadas por ley para cada comuna. En la ley SRU de Solidaridad y Renovación Urbanas de 2001 modificada en 2006, Francia se había propuesto que las viviendas de alquiler social representaran un 25% de todas las áreas. En París aún representan el 22%. La ley contempla que los pisos vendidos sigan figurando como vivienda social en este cómputo durante diez años.
Sí a los techos del alquiler
En 2014, Francia aprobó la Ley Alur que permitía techar los precios de alquileres en zonas donde habían aumentado mucho. La medida se puso en marcha en algunas zonas de París y fijaba los precios por zonas. Una comisión decidía cuál era el precio de mercado para las viviendas en cada inmueble en función de sus características y su situación y en menor medida de otras variables como la cercyo no eanía a las redes de transporte, la luminosidad de la vivienda o las vistas. El alquiler de cada casa estaba fijado por ley dentro de una horquilla. Alur consistía en que no se podía firmar un nuevo contrato de alquiler que estuviera más de un 20% por encima de ese precio ni un 30% por debajo. Básicamente, el gobierno intervino los alquileres.
Esta medida encontró dificultades importantes en su aplicación y una oposición numantina en los propietarios de inmuebles, que terminaron por tumbar la medida en los tribunales. Encontraron una grieta en el proyecto: se aplicaba en París y en Lille de manera experimental y los jueces entendieron que tenía que aplicarse en todo el territorio, así que paralizaron Alur. En Elan, Macron acaba de resucitar la norma y permite que se ponga en marcha de manera experimental, con lo que volverán a techarse los alquileres en París y otras ciudades.
Menos pisos adaptados
Actualmente, todos los pisos de alquiler social deben llegar al mercado adaptados para personas con discapacidad. Con la nueva ley, el porcentaje se reduce al 30% (un 10% en la primera versión aprobada en la Asamblea Nacional), lo que ha puesto en pie de guerra a las asociaciones a favor de la accesibilidad. El gobierno aclara que se trata de una medida para reducir los costes y que todos los pisos se construirán para que puedan ser adaptados con obras sencillas si así lo requiere el inquilino, pero no a priori.
Nuevo alquiler de movilidad sin fianza
Hasta ahora, solo los pisos amueblados podían alquilarse con un contrato menor de diez años. La Ley Elan introduce una excepción: los contratos de movilidad podrán firmarse por meses, con un máximo de diez. Son estancias más cortas en las que el inquilino tendrá que justificar que es estudiante, persona en prácticas o que se encuentra en una misión temporal de trabajo. A cambio, el inquilino no debe aportar fianza. Macron pretende dinamizar el alquiler para personas sin muchos recursos y favorecer un nuevo tipo de mercado.
Un pacto con AirBNB
Una de las grandes negociaciones asociadas a la Ley Elan se ha mantenido entre el gobierno y las plataformas de alquiler turístico. Macron pretendía en un principio reducir a 90 el máximo de días que una vivienda podía alquilarse en AirBNB o empresas similares. Al final, el limite es de 120 días al año y a cambio, las plataformas se comprometen a bloquear los anuncios que pasen ese límite y a cotejar los datos con otras plataformas para evitar la picaresca.
Revisión de la Ley de Costas
Una de las medidas más polémicas de la Ley Elan es la revisión de la Ley de Costas que ha hecho el ejecutivo galo. La norma contempla que se puedan ‘rellenar’ huecos sin urbanizar entre zonas urbanizadas dentro de áreas de protección, como por ejemplo una parcela sin construir entre dos parcelas.
Los ecologistas creen que Macron abrirá la puerta al desmantelamiento de la Ley de Costas. La norma preveía reurbanizar áreas sin construir -entre áreas ya construidas- equipamientos para mejorar el espacio. El combate parlamentario fue duro y largo en este punto y el Gobierno tuvo que apearse de gran parte del contenido de la Ley. En adelante, no se podrá urbanizar de ninguna manera a 100 metros de la costa ni en zonas sensibles de la ribera, con la excepción de equipamiento de interpretación del medio marino.
Publicado por: Negrule en Julio 31, 2018, 12:13:12 pm
OBJETIVO DE LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DE MACRON, EVIDENTEMENTE, ES SER TODOS PISITOFILOS
Como funciona el alquiler social en paris;
Radiografía del alquiler social en París: un 22% de las casas son VPO frente al 1% de España
En el corazón de un barrio prohibitivo y en la ciudad en la que no cabe nadie, entre edificios de a 10.000 euros el m2, varias familias con economías precarias pagarían desde 340 euros por arrendar pisos a partir de 57 metros cuadrados, una sexta parte del precio de mercado.
Entre 2001 y 2015, en Madrid se promovieron 3.640 pisos de alquiler social; en París fueron 7.000, pero cada año.
Ese mismo año, Francia se jactaba de promover el 40% de los pisos de alquiler público que salían al mercado en Europa. La Ley europea de Solidaridad y Renovación del Entorno Urbano marcó en 2000 un camino que va mucho más allá. En 2025 serán el 25% de todo el parque de viviendas, al que París ya se está acercando, y en 2030, alcanzarán la cuota del 30% de todas las viviendas. Dentro de París hay más de 230.000 pisos para alquiler social. En Berlín son 100.000. En Francia, uno de cada dos ciudadanos o bien vive o ha vivido en una vivienda de este tipo.
Así funciona el proceso
Las viviendas sociales están destinadas a las personas con recursos más bajos, aunque en Francia los estándares son amables. La normativa establece cuatro modalidades según los techos de ingresos de las unidades familiares. La que atiende al grupo más precario permite un máximo en los ingresos anuales de una persona en 12.848 euros anuales, que van aumentando según el hogar tiene más personas a cargo. Para ellos, el alquiler se subvenciona de modo que pague 5,94 euros por metro cuadrado.
En la segunda (6,66 euros por metro cuadrado), el candidato puede cobrar hasta 23.354 euros al año. Se limitan los 30.360 euros de ingresos para viviendas a 13 euros por metro cuadrado y 41.638 euros para la modalidad menos subvencionada en la que el metro se paga a 16,72 euros. Si se aplicara en España esos rangos, más del 90% de los trabajadores serían candidatos a un alquiler de este tipo.
Para sumar 7.000 nuevos pisos de alquiler público al año, el Ayuntamiento usa todas las armas a su alcance. La más efectiva para los cotos de las rentas altas fue el derecho de tanteo, que les permitía comprar viviendas sueltas que se iban a vender a otro comprador por el precio en el que se iba a cerrar la operación.
Hay otras más ingeniosas. Como en París hay cada vez menos coches y cada vez más gente, han convertido aparcamientos en viviendas. Eso sucedió en el 151 de la Rue du Faubourg Poissoinniere donde invirtieron diez millones de euros en crear 34 apartamentos de entre 32 y 92 metros cuadrados (por ley, un porcentaje alto de las nuevas viviendas sociales tienen que ser para familias). Otro conejo que el Consistorio ha sacado de la chistera de medidas es el de los propietarios solidarios: ceden su vivienda durante quince años para alquiler público sin recibir un euro y a cambio, al cabo de ese contrato, se la reforman entera. Algunos han hecho el cálculo y les ha valido la pena.
El que ahora mismo hace más cálculos sobre alquiler público es Emmanuel Macron. Su reciente Ley sobre Vivienda mantiene el motor en cuanto a los alquileres públicos, pero en cambio les resta gasolina. Lo presupuestos franceses dicen que el Estado gastará en ayudas a los alquileres públicos un 18% menos y los precios se congelarán este año. El sector del alquiler público teme que el recorte en los fondos cambie para siempre el modelo.
Publicado por: PastorMesetario en Julio 31, 2018, 12:44:10 pm
https://www.businessinsider.com/tech-stock-selloff-record-hedging-costs-show-traders-bracing-for-worst-2018-7 (https://www.businessinsider.com/tech-stock-selloff-record-hedging-costs-show-traders-bracing-for-worst-2018-7)CitarTech stocks are diving, and traders have never been more scared of a massive meltdown
Tech stocks sold off broadly on Monday, dragging major US indexes lower, especially the Nasdaq 100, which lost as much as 1.9%.
Amid the selling, investors are paying the most ever for Nasdaq 100 downside protection on a one-month basis, relative to bets on further increases in the index.
That could end up being a saving grace for tech should pressures continue to mount. By comparison, hedges were nowhere near as elevated during the dot-com bubble.
(https://static6.businessinsider.com/image/5b5f357ce361c037008b4703-840-420/tech-stocks-are-diving-and-traders-have-never-been-more-scared-of-a-massive-meltdown.jpg)
https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30 (https://www.marketwatch.com/story/prepare-for-the-biggest-stock-market-selloff-in-months-morgan-stanley-warns-2018-07-30)CitarPrepare for the biggest stock-market selloff in months, Morgan Stanley warns
Si hay algo que haga dudar es que parece que todo el mundo sabe que va a haber un crash. Normalmente suelen pasar sin que la mayoría se entere antes de tiempo.
Esta vez, por lo menos, parece que muchos lo ven venir.
Vamos a prepararnos para un agosto con una alta probabilidad convulsiva.
Ojo a los rebotes en la primera quincena. Facebook tiene muchas papeletas. Después a huir.
En mi modesta opinión, el mercado americano todavía no está maduro para caer del guindo; a falta de Cisne Negro, claro.
Publicado por: Derby en Julio 31, 2018, 13:36:37 pm
Esta vez, por lo menos, parece que muchos lo ven venir.
Vamos a prepararnos para un agosto con una alta probabilidad convulsiva.
Ojo a los rebotes en la primera quincena. Facebook tiene muchas papeletas. Después a huir.
En mi modesta opinión, el mercado americano todavía no está maduro para caer del guindo; a falta de Cisne Negro, claro.
(https://tse3.mm.bing.net/th?id=OIP.kTxAIZu-9varnJvC4T_udwHaDV&pid=Api)
http://awealthofcommonsense.com/2018/07/mean-reversion-the-placebo-effect/ (http://awealthofcommonsense.com/2018/07/mean-reversion-the-placebo-effect/)
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Mean Reversion & The Placebo Effect
Reversion to the mean can be difficult to predict in the stock market but it’s likely even more difficult when trying to figure out the “natural” interest rate.
Publicado por: Derby en Julio 31, 2018, 14:35:31 pm
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EU's Brexit declaration could be just 'four or five pages' long
The EU’s declaration on the trade and security relationship with the UK after Brexit will be just five to 30 pages long, reflecting a lack of time to have an internal debate and scepticism that Theresa May will remain in Downing Street to deliver it, officials in Brussels have disclosed.
While the UK is seeking a “precise and substantive” document, to match the recently published 100-page white paper, officials in Brussels say the EU’s political declaration on the “future framework” has diminishing importance for them.
Publicado por: saturno en Julio 31, 2018, 14:50:42 pm
Cómo es la nueva ley de vivienda de Macron que tiene en contra a propietarios e inquilinos
¡Links!
Los artículos dan un buen panorama, aunque podrían ser propaganda de lobbies, y me parece que hay un par de aproximaciones groseras, pero supongo que el periodista ha tomado la foto.
-- La vvda social es primero, incluso antes que el precio, que el contrato es INDEFINIDO. Entras en tu vivienda (y puedes rechazar la que te ofrecen sin perder sitio en la cola) sin posibilidad de que te echen NUNCA. En Francia los alquileres libres son de 3 años recomendados (si no me equivoco). Tanto es así que se debatíó mucho qué pasa con gente que entró a vivir en un piso social de 100 m2 con 25K anuales, y 15 años después los tienes cobrando ¡del Ayuntamiento o incluso ministros del Gobierno! cobrando 150K y pagando el mismo alquiler. Se reformó la ley para limitar ese efecto.
-- Lo de no cobrar alquiler si lo cedes en social, y que te reformen el piso (creo que es al entrar)), no convence por lo anterior. La modalidad mucho más común que no menciona, es comprometerte a alquilar por libre durante 10/15 años -- hubo varios planes -- (y declarando como casero, aunque suelen hacer la gestión los agentes inmobiliarios) y te deflactan rentas del IRPF. En esos contratos, el alquiler el libre, pero el Estado paga al inquilino una parte significativa. El artículo lo calla.
Según haces cifras con tus impuestos, el Estado te pudo pagar en 10/15 años tu himbersion sin soltar un duro. Muchos triunfadores desde los 80 acumulan varios pisos financiados de esa manera, y tras 10/15 años pasaban a vivir de las rentas de alquiler.
-- Lo del anuncio de Macrón de poner en venta vvdas sociales lo criticaron, pero el artículo no aclara el móvil: se trata de vender a los inquilinos a -30% precio de no-mercado viviendas ya aanmortizadas o que cuestan en realidad -80. Total, sacan un 40% de "beneficio", y una parte va para las SOCIMIs mixtas que puedan construir, o tantear, y el resto para aligerar las subvenciones (=el 18%).
-- Finalmente hay que ver bien sobre qué descansa la viabilidad del modelo. Descansa en la Ley ALUR, que menciona, _obliga_ a los Municipios a asegurar ese 25% - 30% de viviendas declaradas en alquiler social. El prefecto puede incluso intervenir los planes de viabilizacion / renovación de los Aytos para obligarles a liberar suelo para vivienda social (incluso derruyendo antiguas zonas obreras o industriales requalificadas). Muchos municipios pistofilos todavía tiran pagando las multas, y votando LePen (cómo no) pero se habla mucho de reforzar el derecho de tanteo
Es ingeniería financiera, o peor porque el Gobierno tiene la sarten por el mango, y más aún si consideras que lo imperativo es... "Vendan ya, pero ya, ya, ya".
Dicho esto, la politica de vvda social en Francia no es del todo rosa. Es la misma pisitofilia que en España, salvo que el Estado sigue controlando (bueno, si comparas con España) los mecanismos fiscales y juridicos.
Los escándalos con alcaldes y políticos, son los mismos, quizás en menor dimensión, pero también más sofisticados y perversos. Pienso por ejemplo en el poder judicial y abogados que gozan de un monopolio de facto sobre la aplicación de la reglamentacion inmobiliaria. Creo/Recuerdo que coincidió con Mitterrand cuando eliminaron las viviendas de función a los jueces (1a instancia, creo que los presidentes y los de apelación siguen teniéndola). El resultado es que los Colegios de Abogados se han convertido en agentes inmobiliarios sin ningún pudor. Y ves pasar sentencias que imagínate lo que se cuece en los Palacios entre amiguetes. Los juzgados son una lavadora de bienes inmuebles donde unos pleitean, otros condenan, y todos se pavonean de mansiones alucinantes... Zonas costeras como Niza y Biarritz tienen fama por ser una máquina para arruinar a rentistas jubilados. Un abogado/notario/hujier los agrede, los médicos liberales los terminan de matar, y todos se deben favores para pagar el hipotecón.
Paradójicamente, la ventaja de España es su monocultivo ladrillero.
Las soluciones que adopte España, partiendo de nada, precisamente, son la oportunidad de hacerlo bien y servir de modelo para otros paises del Norte. Francia la primera. Y nos jugamos a plazo una reglamentación UE
unificada que haga realidad la libertad de circulación de trabajadores. (¡Nada de empadronamientos! ¡Maldita sea! 8)
(Gracias por los posts)
Publicado por: PastorMesetario en Julio 31, 2018, 15:59:00 pm
Esta vez, por lo menos, parece que muchos lo ven venir.
Vamos a prepararnos para un agosto con una alta probabilidad convulsiva.
Ojo a los rebotes en la primera quincena. Facebook tiene muchas papeletas. Después a huir.
En mi modesta opinión, el mercado americano todavía no está maduro para caer del guindo; a falta de Cisne Negro, claro.
([url]https://tse3.mm.bing.net/th?id=OIP.kTxAIZu-9varnJvC4T_udwHaDV&pid=Api[/url])
[url]http://awealthofcommonsense.com/2018/07/mean-reversion-the-placebo-effect/[/url] ([url]http://awealthofcommonsense.com/2018/07/mean-reversion-the-placebo-effect/[/url])CitarMean Reversion & The Placebo Effect
Reversion to the mean can be difficult to predict in the stock market but it’s likely even more difficult when trying to figure out the “natural” interest rate.
Me comprometo a añadir la trompa de elefante -caída gorda del índice- para "crear" la imagen de la Serpiencamelirafante cuando toque. Creo que todavía no toca, eh, creo. Me parece que a la cabeza de la jirafa le va a salir una cresta de cebra antes que la trompa :roto2:.
Más sílabas todavía para mentar al monstruo. Uf.
Publicado por: Marv en Julio 31, 2018, 16:03:22 pm
Publicado por: Derby en Julio 31, 2018, 16:29:55 pm
Citar
Stock buybacks are no reason to buy a stock
Share repurchases once signaled confidence, but now just substitute for dividends
(https://ei.marketwatch.com/Multimedia/2018/07/30/Photos/ZH/MW-GN432_dollar_20180730153237_ZH.jpg?uuid=50c895e4-942f-11e8-87ae-ac162d7bc1f7)
Publicado por: sudden and sharp en Julio 31, 2018, 18:11:21 pm
https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532699948_331979.html (https://elpais.com/economia/2018/07/27/actualidad/1532699948_331979.html)
Citar
Recientemente se han publicado los resultados de comercio exterior de Aduanas, entre los cuales destacan los relativos a la evolución de las exportaciones. Las ventas al exterior realizadas en el periodo comprendido entre enero y mayo de este año crecieron —en términos reales— un 0,5% en comparación con las efectuadas en el mismo periodo del pasado año, lo que supone una ralentización acusada con respecto a los ritmos de crecimiento registrados en los últimos años. De hecho, con cifras corregidas de estacionalidad, las tasas de crecimiento intertrimestrales tanto en el primer trimestre como en el segundo han sido negativas. Aún falta por conocer el dato de junio, pero es improbable que altere dicho signo. [...]
Este análisis de coyuntura de Funcas también pone el acento de "esto no cuadra"... Otra señal más.
Publicado por: farenheit_991 en Julio 31, 2018, 19:11:56 pm
Como gran seguidor de PPCC que soy, me gustan las ideas y enfoques nuevos que hacen avanzar el pensamiento.
Al respecto queria compartir este enlace para comenzar:
https://beforethecollapse.com/
Esta muy en la linea de W. Rees-Moog y James D. Davidson y otros pensadores muy poco conocidos en España
Otra vez gracias.
Publicado por: breades en Agosto 01, 2018, 08:10:21 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
08/01/2018 en 06:54 a.m.
DEL 'TODOS CAPITALISTITAS' AL 'TODOS BUITRECITOS'.-
Los ganchos del timo dicen que:
- hay un bancocentralismo supuestamente ortodoxo que, tras el Pinchazo de la Burbuja en 2006-2010, implementó una Política Monetaria de Estímulos ('crisis-era stimulus policies');
- a medida que nos hemos ido recuperando, dicha Política se ha ido haciendo innecesaria; y
- ahora, que ya estamos 'recuperadísimos' —como se ve en 'lo que ya te pido que me des por mi pisito, primo'—, perseverar en dicha Política es la causa del burbujeo 'en los pocos sitios donde hay mayor desajuste entre la oferta de suelo y una demanda cada vez más fuerte gracias a la recuperación misma'.
La verdad es que:
- el bancocentralismo ortodoxo, tras el Pinchazo de la Burbuja en 2006-2010, no se propuso estimular nada, sino luchar contra la insolvencia (Neto Patrimonial negativo) de la banca-al-sol, es decir, la quiebra de la capa del sistema financiero más cercana a su núcleo, constituido por el banco central y el fisco;
- a medida que la banca-al-sol ha ido estabilizándose, ha sido necesario crear expectativas 'recuperandistas' para pasar de la congelación de la basura inmobiliaria a la descongelación y desagüe —situarla en fondos y socimis, es decir, en la siguiente capa del sistema financiero, fuera del perímetro de protección pública—; y
- ahora, que el desagüe está completado, lo siguiente es cortar vínculos entre la banca-al-sol y la banca-en-la-sombra, para que el colapso de esta no la dañe, colapso consustancial al Rerrebajón inmobiliario, sin el que es viable la actividad económica ordinaria, máxime en un mundo tan globalizado, como vamos a constatar próximamente con el hundimiento del brexitrumpismo.
Pero la cosa no es tan sencilla.
La banca-al-sol tiene, en su Activo, su participación, directa o indirecta, en la banca-en-la sombra. En su Pasivo, tiene la deuda por tu dinero depositado. Ahora, se trataría de que tú te gastes tu dinero depositado en quedarte con su participación-basura. Se trataría, pues, de reducir el Balance de la banca-al-sol: compensar la participación-basura con la deuda por tus depósitos, haciéndose con la titularidad de tu dinero depositado.
Pero, 'Houston, tenemos un problema': tú ya no te crees las deposiciones de los ganchos. Pero no es porque leas Transición Estructural Net —y tengas la suerte de estar en posesión del Enfoque de la Renta—, sino porque las deposiciones que tocan ahora tienen que incluir un concepto imposible de aceptar, incluso por el cerebro más alienado: buitre extranjero.
En 2018, los ganchos tienen que hacer como que cambian de amo.
Ya no van a poder fardar de que sus publirreportajes y paparruchadas —shock de demanda, alquiler, suelo, inflación, bancaculpismo, bancocentralculpismo, odio al dinero— favorecen a la mayoría natural electoral ni a la promoción y la construcción, es decir, a la actividad económica ordinaria, ni a la banca-al-sol, tan ávida por reclutar hipotecados, primero, y de congelar y desaguar, después. Los muy paniaguados tienen ahora que hablar bien de lo que ellos mismos llevan años calificando como fondos buitre extranjeros, fondos que, conforme vayamos entrando en la Rerrecesión, van a proceder al Rerrebajón. ¡Ja, ja, ja!
Gracias por leernos.
P.S.: Novedades en el brexit.- No hay tiempo, de aquí a marzo, para que la salida vaya acompañada de un acuerdo extenso que instrumente la continuación de la ausencia de frontera aduanera entre la UE y un RU libre para acordar con terceros lo que plazca. Tenemos que protegernos de prácticas como la del 'lavado de origen' —en nuestra frontera, dicen que tal o cual mercancía tiene origen británico, para acogerse al arancel cero RU-UE, pero luego resulta que la mercancía es de un país con el que la UE sí tiene arancel—. Lo deseen o no, un acuerdo como Dios manda, requiere de una negociación extensa. Sin prorrogar el plazo, no va a haber acuerdo acompañando a la salida, pues. Pero, atención, la prórroga solo puede hacerse mediando un SEGUNDO REFERENDUM, pero, también, convocando unas ELECCIONES GENERALES ANTICIPADAS, porque ni siquiera saben qué quieren acordar. La crisis del brexit está servida, pues. La inflexión de la Transición Estructural 2010-2025 está siendo en 2018.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html)
Publicado por: grillo35 en Agosto 01, 2018, 09:50:42 am
Recordemos que Japon nos lleva 20 años de ventaja en todo...
https://www.ft.com/content/27d9e0cc-8cb7-11e8-b639-7680cedcc421 (https://www.ft.com/content/27d9e0cc-8cb7-11e8-b639-7680cedcc421)
Bank of Japan faces the return of very low inflation
None of the central bank’s indicators have risen in line with the official target.
The Bank of Japan has introduced aggressive and unconventional measures to pull its economy away from deflation since 2013. Quantitative and qualitative easing has been unprecedentedly large for an advanced economy, and has broadened to include purchases of private sector assets, such as equity ETFs, as well as government bonds. But the strategy is once again running into severe problems with persistently low inflation... :roto2:
...
Recent Inflation Data Disappoint Again.
The consumer price inflation data for June represented the third successive downside surprise. This was particularly disappointing, given the firmer data for Tokyo prices that had appeared earlier in the month. The national CPI figures showed that core inflation (ex food and energy) fell to only 0.2 per cent, barely in positive territory, and less than half the expected rate for June... :rofl:
It is premature to expect any firm action in the July board meeting. Instead, the BoJ is likely to reduce its inflation forecast by about 0.4 per cent this year, and perhaps 0.6 per cent next year, postponing the date of 2 per cent plus inflation until fiscal year 2020 or even 2021. They are also likely to launch a “comprehensive review” of the degree to which yield curve control is working... :tragatochos:
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 01, 2018, 11:19:12 am
Para este periodo me atrevo a recomendar un viejo libro de muy fácil lectura, todavía disponible en el circuito cultural. El mío procede del canal de segunda mano. Un canal que cada vez se nos hace más necesario dada la propensión del sistema cultural a la banalidad irrelevante y manipuladora.
Se trata de un libro escrito en 1864; "Diálogos en el infierno entre Maquiavelo y Montesquieu" de Maurice Joly.
El libro describe en detalle lo largamente anunciado por Tocqueville y que hoy podemos observar cotidianamente: La Perversión Autocrática y Totalitaria de la Democracia que complementa y explica muy bien el agotamiento también perverso del flujo circular, vulgo "economías occidentales ortodoxas". El territorio de la llamada "Síntesis Neoclásica"
Muy felices vacaciones a todos, Gestores, Contribuidores y Lectores.
Varios.
En relación al comentario del compañero Chosen acerca del papel de la libertad en el sistema y en la creación de las burbujas hiperkeynesianas --como las de la vivienda en varios países-- quisiera hacer un breve resumen porque, en el fondo, es el tema central de un trabajo que completé para una institución de universitaria el pasado mes de Abril: La relación entre grados de libertad social y crisis económica.
En primer lugar, la libertad personal creo que debe ser entendida como un pilar básico de la naturaleza humana. Solo somos humanos en plenitud y responsabilidad evolutiva si tenemos la capacidad de elegir entre el bien y el mal, entre lo bueno y lo dañino.
La libertad personal es la única que existe a estos efectos. Lo social, pienso, debe ser entendido como el "Sumatorio" y como las Reglas de juego desarrolladas evolutivamente --en constante iteración de prueba y error-- que Optimizan el desarrollo personal y el progreso social dirigido............desde la base de "las personas". La Antropología del sistema cultural vigente no busca esto. Todo lo contrario: busca la reducción de su libertad, la manipulación cultural, educativa y emocional en detrimento de lo racional. De este modo se gobierna con más facilidad como explicaba Joly, arriba citado, a mediados del siglo XIX.
En segundo lugar, desde el inicio de mi participación en este blog (2011/2012) sostengo que esta crisis comienza con el abrupto colapso de Bretton Woods en 1971 (Nixon, Camp David) y que las diferentes burbujas de Activos no son frutos del Azar ni de Errores de Gestión Gubernamental. Son actos deliberados fruto de la impotencia sistémica para detener el gradual empobrecimiento.
Actos que han requerido la creación de múltiples y muy complejos subsistemas e instrumentos legales y fiscales para, en definitiva, posibilitar.....la creación de Dinero Fiat a través del Crédito privilegiado dirigido a ciertas categorías de Activos cuya producción genera empleo: un bien muy escaso.
Instrumentos como la Titulización de Deuda, CDS's, Fiscalidad desaforada y extractiva, etc. se hacen necesarios para "Socializar" el sistema --el tenedor último de esta deuda deben ser los Fondos de Inversión y Pensiones privados cuya gestión..............nunca debe estar en manos de sus Propietarios.
Con este fin se desarrollan políticas fiscales que nos lo impiden al, por ejemplo, negar las exenciones de plusvalías de las que disfrutan los fondos gestionados por la banca, etc. Pero si uno de nosotros gestiona su propio fondo y quiere tomar sus propias decisiones se nos impide aunque actuemos perfectamente supervisados en cada una de nuestras decisiones de compraventa.
Lo que el sistema piensa de nosotros es ya muy claro: Meros Instrumentos destinados a la Extractividad.
Un proceso, en definitiva, ya conocido por esta comunidad y que ilustra con nitidez que todos estamos en torno a un barril muy caliente y con muy poca mecha.
Aparentemente el sistema trata de enfriar el barril y de alargar la mecha.
Hay dos caminos:
1. Aumentar la velocidad de empobrecimiento del "demos" lo cual suele chocar con las exigencias del sistema de compra del voto. De momento parece que los votos de las "clases que viven del presupuesto" son más que los que viven del "Sistema Productivo". Por lo tanto cuanta mayor pobreza mayor propensión a vender el voto por un precio que pagará, antes o después, el sistema productivo.
2. Continuar la espiral de los multiplicadores, QE's, etc. que ya están a punto de materializarse en que el periodo más inflacionario de nuestra historia se haga plenamente visible al distribuirse la liquidez por otros tipos de bienes y consumos.
El sistema probablemente preferirá esta última alternativa que es la que, por ejemplo, está buscando este gobierno.
El resultado será peor en la segunda vía pero ambos son malos y no traen solución alguna. La solución pasa por la Redistribución Internacional del Trabajo Creador de Riqueza: El PRODUCTIVO, la "Industria".
El resto de Trabajos son, fundamentalmente, GASTO que destruye empleo. Trabajo de País Rico: Industria. Trabajo de País Pobre.... trabajo de servicios orientados a consumo o asistencia. En general porque excepciones menores siempre hay.
El detalle en la obra de Erik Reinert: "La Globalización de la Pobreza".
La pregunta que creo que debemos plantearnos es ¿Por qué?
Hoy pienso que la razón no es el Sistema Económico --como en su día y por razones equívocas sostuvo el Marxismo--, sino que su causa está en un Sistema de Poder Social (Michael Mann) que exige la Jerarquización a ultranza de toda la sociedad a lo largo de sus cuatro vectores principales: Económicamente, Culturalmente, Políticamente y Policial/Militarmente.
Este tipo de Arquitectura cae inevitablemente en la Célebre --escondida y muy Ignorada-- Ley de Ashby y sus corolarios. Por ejemplo estos dos.
1. "El Controlador siempre debe tener más grados de Capacidad de Control (diversidad en su léxico) que el Controlado".
2. "La única forma de evitar que los crecimientos de Complejidad propios de la Libertad generen costes exponenciales de Control y rendimientos negativos en el sistema, es.........Reducir los Grados de Libertad del cuerpo Controlado.
Es difícil decir con más claridad lo que nos está pasando.
Tenemos --inevitablemente-- que abordar el Control Personal del Poder Social, como mínimo para revertir una Supervisión, Regulación y pérdida de Libertad de elección sin injerencias que ya han destruido gran parte de la enorme fuerza de Creatividad Social que se produce en Libertad.
El Coste Oculto de la Pérdida de Libertad es la desaparición de la Creatividad Social, una fuerza inmensa que ningún grupito o persona puede pretender sustituir por muy listos que se crean.
Hoy vivimos en una sociedad castrada e hiperdirigida por grupúsculos algunos de los cuales ni siquiera están en las Instituciones.
Saludos y buenas vacaciones
Publicado por: R.G.C.I.M. en Agosto 01, 2018, 12:48:43 pm
Sds.
Publicado por: senslev en Agosto 01, 2018, 12:57:26 pm
Minuto 09:40. 13 años más de subidas en USA, lo que no quiere decir que pueda haber correcciones en el camino. Esa corrección, incluso estando en un mercado secular alcista provocaría la decapitación de los índices USA debido a una posible recesión (quizá en a partir de al año que viene) que provocaría aquí, en Españistán, el fin del modelo popularcapitalista (no ladrillo, menos turismo y más otras cosas). Este cambio de modelo + reforma de las pensiones + revolución tecnológica y energética de la que, ahora sí, formaría parte este país, provocarían el MFBH.
Lo realmente caro en USA son las tecnológicas, el resto no parece estar caro, por lo que me cuadra con corrección más que con algo apocalíptico.
Cisnes negros o similar, mediante.
Publicado por: grillo35 en Agosto 01, 2018, 14:20:09 pm
Unos Datos:
P/E S&P 500 = 21,83
P/E S&P 500 EWI (Equal weight) = 20,76
P/E S&P 500 (Reverse cap) = 19,57
Tampoco hay muchisima diferencia entre los 3, asi que el resto de acciones, mas alla de las FAANG, no estan precisamente baratas pero tampoco carisimas, lo que reforzaria la tesis de la correcion natural (despues de 9 años alcistas), antes que la de un colapso bursatil...
Esta tesis seria ademas positiva para desenladrillar la economia, ya que la gente tampoco saldria espantadisima de nuevo de la bolsa como ocurrio en el 2008-2009, y por tanto menos ahorrillos huirian al ladrillo que quede en pie...
fuente calculos: https://exponentialetfs.com/how-to-de-faang/ (https://exponentialetfs.com/how-to-de-faang/)
https://www.youtube.com/watch?v=W0OreqgqRO4 (https://www.youtube.com/watch?v=W0OreqgqRO4)
Lo realmente caro en USA son las tecnológicas, el resto no parece estar caro, por lo que me cuadra con corrección más que con algo apocalíptico.
Cisnes negros o similar, mediante.
Publicado por: Derby en Agosto 01, 2018, 15:06:10 pm
Citar
The End of the Global Housing Boom
From London to Sydney and Beijing to New York, house prices in some of the world’s most sought-after cities are heading south.
Tax changes to damp demand, values out of kilter with affordability and tougher lending standards have combined to undermine the market. That could have wider implications because the world’s wealthy have been buying homes on multiple continents, meaning a downturn in one country could now pose more of a threat to markets elsewhere, according to the International Monetary Fund.
Publicado por: senslev en Agosto 01, 2018, 15:12:53 pm
https://www.victoralvargonzalez.com/. (https://www.victoralvargonzalez.com/.)
https://gallery.mailchimp.com/4cbb3bd67d8a9f846d46eeebf/files/055052bd-0a1a-412d-9acb-4a7600a79284/CUADERNOS_18.pdf (https://gallery.mailchimp.com/4cbb3bd67d8a9f846d46eeebf/files/055052bd-0a1a-412d-9acb-4a7600a79284/CUADERNOS_18.pdf)
Unos Datos:
P/E S&P 500 = 21,83
P/E S&P 500 EWI (Equal weight) = 20,76
P/E S&P 500 (Reverse cap) = 19,57
Tampoco hay muchisima diferencia entre los 3, asi que el resto de acciones, mas alla de las FAANG, no estan precisamente baratas pero tampoco carisimas, lo que reforzaria la tesis de la correcion natural (despues de 9 años alcistas), antes que la de un colapso bursatil...
Esta tesis seria ademas positiva para desenladrillar la economia, ya que la gente tampoco saldria espantadisima de nuevo de la bolsa como ocurrio en el 2008-2009, y por tanto menos ahorrillos huirian al ladrillo que quede en pie...
fuente calculos: https://exponentialetfs.com/how-to-de-faang/ (https://exponentialetfs.com/how-to-de-faang/)https://www.youtube.com/watch?v=W0OreqgqRO4 (https://www.youtube.com/watch?v=W0OreqgqRO4)
Lo realmente caro en USA son las tecnológicas, el resto no parece estar caro, por lo que me cuadra con corrección más que con algo apocalíptico.
Cisnes negros o similar, mediante.
Publicado por: grillo35 en Agosto 01, 2018, 18:42:38 pm
Da la sensacion de que se sube al carro del bankito usano porque refuerza su tesis...veremos
Es interesante el siguiente documento, la fuente:[/quote]
https://www.victoralvargonzalez.com/. (https://www.victoralvargonzalez.com/.)
[/quote]
Publicado por: senslev en Agosto 01, 2018, 19:23:17 pm
No es mal analista (hace tiempo que lo sigo), pero esta vez hace algo de trampas: utiliza ahora las previsiones de JP Morgan porque resulta que estos señores han acertado en su ultima prevision....y en las anteriores, como lo hicieron ???? ... no lo dice, claro[/quote]
Da la sensacion de que se sube al carro del bankito usano porque refuerza su tesis...veremosEs interesante el siguiente documento, la fuente:
https://www.victoralvargonzalez.com/. (https://www.victoralvargonzalez.com/.)
[/quote]
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 01, 2018, 19:25:29 pm
Primero es necesario comprenser la evolucion o involucion del sistema, imparcialmente y pocas o ninguna ideas preconcebidas y prejuicios.
El sistema capitalista industrial que tenía problemas a finales de los 60 coincidiendo con el final del dinero respaldado por patrón oro muto en una economía de deuda y servicios entre 1968 y 1973-75 con dinero fiduciario en que se generaron partir de todas las instituciones y herramientas que posibilitaron el despegue y despliegue a partir de Reagan.
A partir de 1968 se crean los Deg, Instinet, el banco de financiacion federal FFB , la titulizacion, Instinet, la tarjeta de credito, los repos informatizados, , la Tralateral. el g20. Davos,entre muchos otros.
La nueva EDS funciona con crisis períodicas ante las cuales las autoridades responden siempre de la misma manera: más dinero-deudas baratas y la creacción de un punto de reflacion. En el interin los dos sistemas capitalistas alternativos más debiles, el capitalismo de estado sovietico y el autocratico exportador japones fenecen al ser incapaces de soportar los cambios y adaptarse al entorno, con lo que queda solo EEUU. Así las cosas, llegamos a 2007 y la burbuja inmobiliaria en la que el golpe es tremendo y los bancos emisores tienen que expandir sus balances y permitir la abominación de los tipos cero, nunca vista antes. La economía financiera despega, pero la real de la calle no lo hace (ver estadísticas exhaustivas EEUU y Japon ) por lo que los trabajadores y clases medias del planeta cada vez estan peor y en esto estamos en estos momentos.
Es una crisis del ultimo baluarte capitalista EEUU y GB, por tanto y no tanto del modelo popularcapitalista en la que los protocapitalistas-prototipos capitalistas- o anglosfera como aqui se les llama, estan sufriendo de lo lindo.
La idea de la decadencia anglosajona y por extension de todo el sistema capitalista esta desarrollada optimamente en el libro "Blood in the Streets" de W. Rees-Moog y J.D. Davidson, es el primer libro de su trilogia del mundo futuro-
PD Ruego a los administradores del foro que corrijan mi nombre de usuario Farenheit a Fahrenheit.
Muchas gracias
Publicado por: Spheratu en Agosto 01, 2018, 20:38:09 pm
Impresora a todo gas y tipos a cero los van a salvar esta vez?
Cuantas veces puede repetirse este bucle absurdo?
Publicado por: Derby en Agosto 01, 2018, 20:57:52 pm
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Are Stock Buybacks Starving the Economy?
The growth of buybacks and growing research on the perils they pose has increased interest in regulatory or legal action to bar or limit them. Tung and Milani argue that companies should be required, as they were before the 1982 rule change, to provide dividends rather than purchase shares with their cash. “Issuing cash dividends (regular or special) has a less predictable and manipulative impact on a company’s stock price—and thus is less prone to gaming by executives or activist investors for their own gain,” they write. “Dividends also do not have the same potential as buybacks to mask the market and balance sheet impacts of increasing executives’ stock-based compensation.”
Publicado por: Derby en Agosto 01, 2018, 22:55:55 pm
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Nuevo aviso del mercado: los inversores realizan la mayor rotación de activos desde la caída de Lehman Brothers
El fondo del mercado está cambiando y los inversores estadounidenses están adaptando sus carteras a toda velocidad. Según los analistas de Nomura en los últimos tres días se ha producido la mayor rotación activos desde 2008 tras la caída de Lehman Brothers, vendiendo compañías tecnológicas y de alto potencial de crecimiento.
Wall Street está dando la espalda a las niñas bonitas del mercado. Facebook y Netflix que habían sido las compañías más rentables de la bolsa estadounidense han temblado tras la publicación de resultados y han llenado de dudas a los inversores.
Con la entrada de agosto, un mes propicio para los sustos en el mercado, se ha producido la mayor rotación de activos desde 2008 en los últimos tres días, según un informe del banco de inversión japonés Nomura.
Publicado por: wanderer en Agosto 01, 2018, 23:39:59 pm
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El precio del alquiler toca techo en Barcelona tras cinco años de subida
La Cámara de la Propiedad Urbana e Idealista apuntan a una estabilización de rentas
https://elpais.com/ccaa/2018/08/01/catalunya/1533139303_338671.html (https://elpais.com/ccaa/2018/08/01/catalunya/1533139303_338671.html)
¿Para cuándo sacarán alguna noticia similar referida a Madrid? :o
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 00:44:12 am
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Cancel the Apocalypse: Govt Abandons Plan to ‘Drip Feed’ Negative Brexit Stories After Backlash
A Tory MP close to Theresa May revealed to BBC Newsnight that the goal was to “scare people witless” in order to win support for her own ultra-soft Chequers proposals, which triggered several Brexiteer resignations from the May Government — including her Brexit Secretary and nominal lead Brexit negotiator David Davis — who believed they would lead to BRINO, or ‘Brexit In Name Only’.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 02, 2018, 00:47:55 am
El 'forward' mira p'alante y el 'trailing' p'atrás.
Observen su divergencia/convergencia alrededor de techos y suelos del mercado en el gráfico del siguiente enlace:
https://www.euribor.com.es/bolsa/los-diferentes-tipos-de-per-per-forward-y-per-trailing/ (https://www.euribor.com.es/bolsa/los-diferentes-tipos-de-per-per-forward-y-per-trailing/)
La psicología alcista de las burbujas puede elevar las expectativas de mejora de resultados futuros dilatando diferencial con los resultados pasados.
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 02, 2018, 01:08:08 am
[…]Me considero 'uno de nosotros' en el sentido de inversor financiero particular aquí, España, y ahora.
Con este fin se desarrollan políticas fiscales que nos lo impiden al, por ejemplo, negar las exenciones de plusvalías de las que disfrutan los fondos gestionados por la banca, etc. Pero si uno de nosotros gestiona su propio fondo y quiere tomar sus propias decisiones se nos impide aunque actuemos perfectamente supervisados en cada una de nuestras decisiones de compraventa.
Lo que el sistema piensa de nosotros es ya muy claro: Meros Instrumentos destinados a la Extractividad.
La fiscalidad del ahorro en el IRPF permite de diversos modos legales no tributar por las plusvalías en los fondos de inversión mobiliaria, y hacerlo a tipos reducidos por los dividendos.
Ni que decir tiene que huelga toda la conclusión conspiranoica posterior una vez negada la premisa de la imaginaria represión fiscal.
Todo lo contrario.
La conspiración, de haber alguna, no es ningún secreto: se trata de complacer al Ladrillariado votante manteniendo las grietas para el fraude en las operaciones inmobiliarias. También tiene su lectura académica en la teoría de la Elección Pública (Public Choice) del Nobel Buchanan.
Las operaciones
Saludos.
_______
P.S.: Los fondos gestionados por la banca no disfrutan de exenciones; somos los partícipes en esos fondos los que disfrutamos del 'diferimiento', que no exención, mientras hagamos traspasos entre fondos, no si vendemos las participaciones, cuando, al liquidar la inversión, hay que tributar por las plusvalías. Son las viviendas, las que gozan de exención de tributación por plusvalías en supuestos que no requieren reinversión. Casualidad o conspiración, es lo que predice la teoría de Buchanan que harán los políticos para ser reelegidos en una democracia con votantes mayoritarios movidos por intereses inmobiliarios (80% de propietarios).
Publicado por: wanderer en Agosto 02, 2018, 01:11:12 am
https://www.breitbart.com/london/2018/07/31/cancel-the-apocalypse-govt-abandons-plan-to-drip-feed-negative-brexit-stories-after-backlash/ (https://www.breitbart.com/london/2018/07/31/cancel-the-apocalypse-govt-abandons-plan-to-drip-feed-negative-brexit-stories-after-backlash/)CitarCancel the Apocalypse: Govt Abandons Plan to ‘Drip Feed’ Negative Brexit Stories After Backlash
A Tory MP close to Theresa May revealed to BBC Newsnight that the goal was to “scare people witless” in order to win support for her own ultra-soft Chequers proposals, which triggered several Brexiteer resignations from the May Government — including her Brexit Secretary and nominal lead Brexit negotiator David Davis — who believed they would lead to BRINO, or ‘Brexit In Name Only’.
Breitbart?? ¿No son ésos los de la alt-right usana? Como para confiar en lo que c*** tengan que decir. :facepalm:
Publicado por: breades en Agosto 02, 2018, 06:34:13 am
Cita de: pisitófilos
08/02/2018 en 12:15 a.m.
(Cuidado con el grafico semilogarítmico --solo en eje vertical-- de muy largo plazo del SP500. Convierte las burbujas dotcom y subprime en dos oscilacioncillas inofensivas. Los ganchos juegan con que el cerebro humano no sabe manejar esta distorsión. Pregúntense por qué no usan los gráficos en unidades monetarias constantes. Hace falta tener la cara muy dura para, después de haberte caricaturizado el SP500 con los logaritmos, proclamar que no está tan caro, que se está invertido en él... y tú no.)
08/02/2018 en 05:12 a.m.
RU, 'EXIT'; RUSIA, 'ENTRY'.-
Habitantes:
RU = 65 millones
RUSIA = 150 millones
PIB PPA:
RU = 3.000 billones $
RUSIA = 4.000 billones $
Con Rusia, tenemos ya los llamados 'Cuatro Espacios Comunes'
—economía, libertad, seguridad e investigación—:
[url]https://eeas.europa.eu/delegations/russia/35939/european-union-and-russian-federation_en[/url] ([url]https://eeas.europa.eu/delegations/russia/35939/european-union-and-russian-federation_en[/url])
Además, tenemos una 'Estrategia de Asociación':
[url]http://eeas.europa.eu/archives/docs/russia/docs/2011_eu-russia_leaflet_en.pdf[/url] ([url]http://eeas.europa.eu/archives/docs/russia/docs/2011_eu-russia_leaflet_en.pdf[/url])
Rusia es país miembro de la Organización Mundial del Comercio:
[url]https://www.wto.org/spanish/thewto_s/acc_s/a1_russie_s.htm[/url] ([url]https://www.wto.org/spanish/thewto_s/acc_s/a1_russie_s.htm[/url])
Para Rusia, la UE es su primer socio comercial e inversor.
La desunión aduanera con la anglosfera nos abocaría a llegar, por fin, a un Acuerdo de Libre Comercio con Rusia, olvidándonos definitivamente de Ucrania —por cierto, las sanciones terminan el 31/01/2019, dos meses antes que el 'dies ad quem' del brexit—.
EL 'NO-DEAL BREXIT' HARÍA QUE RU FUERA UNA SUERTE DE ESTADO LIBRE ASOCIADO A EEUU, PERO LA UE SE EXTENDERÍA HACIA EL LEJANO ESTE.
Quienes critican a la UE porque no es como una administración pública estatal, con todos mis respetos, no tienen ni puñetera idea de qué es el sector público supraestatal. La UE tiene derecho a defender su atipicidad institucional y a neutralizar a sus enemigos.
Empezamos a ver claro que, tal y como están poniéndose las cosas con EEUU, NO QUEREMOS QUE, TRAS EL BREXIT, LA UE TENGA NINGÚN ACUERDO DE LIBRE COMERCIO CON UN RU.
Nosotros somos muy, muy contrarios al brexit; pero 'shit happens' y lo que no puede ser es que la anglosfera nos tome por tontos.
Gracias por leernos.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html)
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 07:39:30 am
Citar
La banca asume ya pérdidas de casi 2.000 millones por su respaldo a Sareb
Los bancos españoles realizan una nueva oleada de provisiones por la mala evolución de Sareb. De media se asume que no se va a recuperar un 70% de los 2.600 millones que pusieron las entidades privadas
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 02, 2018, 10:13:33 am
Hola Fahrenheit, bienvenido al foro. En su opinión, como va a salirse la famosa anglosfera del siguiente follón económico? Repitiendo los pasos dados en 2008 podrán volver a dar una patada a la pelota y volver a estirar el chicle 10 años mas?Hola Spheratu:
Impresora a todo gas y tipos a cero los van a salvar esta vez?
Cuantas veces puede repetirse este bucle absurdo?
no hay diez años más por cortesia del envejecimiento-invierno demografico (ver The Fourth Turning de Strauss & Howe) a mi midesto entender y tambien de el super endeudaminto de todos y los tipos cero. Por eso eran los nervios cuando el Flash Crash de 2010, la crisis china de 2015, o los desplomes de este invierno.En ese sentido creo que PPCC acierta al decir "estamos asustadisimos".
La crisis de los protocapitalistas (anglosfera si prefieren) revela algo elemental: que las cosas estan mucho peor de los que se admite por alli. Dado que los proto son creadores de tendencias, modas y corrientes (despues de Roosevelt todos keynesianos, Despues de Reagan y Thatcher todos economia de deuda& servicios) lo que sucede alli viene aqui poco despues.
Como siempre la mejor bibliografia esta en ingles!
El blog https://beforethecollapse.com/ tiene algunos planteamientos interesantes.
Pero si alguien tiene una vision mas acorde con los echo me encantara que me convenza!
Saludos
Publicado por: CHOSEN en Agosto 02, 2018, 11:19:00 am
Nadie dice que todos tenemos uno o dos coches, 3 o 4 televisores de plasma, microondas y bombillas led hasta en la nevera. No entro a la alimentacion ni las medicinas porque es obvio que el capitalismo ha obrado milagros.
El dinero fiat es un gran invento, y su prolongación histórica de "tipos cero" un gran hallazgo, me atrevo a decir que de la civilizacion occidental. No hay otra forma de competir contra la economia china.
Publicado por: marlo en Agosto 02, 2018, 11:29:34 am
08/02/2018 en 05:12 a.m.
RU, 'EXIT'; RUSIA, 'ENTRY'.-
Habitantes:
RU = 65 millones
RUSIA = 150 millones
PIB PPA:
RU = 3.000 billones $
RUSIA = 4.000 billones $
Con Rusia, tenemos ya los llamados 'Cuatro Espacios Comunes'
—economía, libertad, seguridad e investigación—:
[url]https://eeas.europa.eu/delegations/russia/35939/european-union-and-russian-federation_en[/url] ([url]https://eeas.europa.eu/delegations/russia/35939/european-union-and-russian-federation_en[/url])
Además, tenemos una 'Estrategia de Asociación':
[url]http://eeas.europa.eu/archives/docs/russia/docs/2011_eu-russia_leaflet_en.pdf[/url] ([url]http://eeas.europa.eu/archives/docs/russia/docs/2011_eu-russia_leaflet_en.pdf[/url])
Rusia es país miembro de la Organización Mundial del Comercio:
[url]https://www.wto.org/spanish/thewto_s/acc_s/a1_russie_s.htm[/url] ([url]https://www.wto.org/spanish/thewto_s/acc_s/a1_russie_s.htm[/url])
Para Rusia, la UE es su primer socio comercial e inversor.
La desunión aduanera con la anglosfera nos abocaría a llegar, por fin, a un Acuerdo de Libre Comercio con Rusia, olvidándonos definitivamente de Ucrania —por cierto, las sanciones terminan el 31/01/2019, dos meses antes que el 'dies ad quem' del brexit—.
EL 'NO-DEAL BREXIT' HARÍA QUE RU FUERA UNA SUERTE DE ESTADO LIBRE ASOCIADO A EEUU, PERO LA UE SE EXTENDERÍA HACIA EL LEJANO ESTE.
Quienes critican a la UE porque no es como una administración pública estatal, con todos mis respetos, no tienen ni puñetera idea de qué es el sector público supraestatal. La UE tiene derecho a defender su atipicidad institucional y a neutralizar a sus enemigos.
Empezamos a ver claro que, tal y como están poniéndose las cosas con EEUU, NO QUEREMOS QUE, TRAS EL BREXIT, LA UE TENGA NINGÚN ACUERDO DE LIBRE COMERCIO CON UN RU.
Nosotros somos muy, muy contrarios al brexit; pero 'shit happens' y lo que no puede ser es que la anglosfera nos tome por tontos.
Gracias por leernos.
Pues a mi ese escenario me encaja y me gusta. Siempre me pareció una soberana estupidez que Europa le de la espalda a Rusia en pro de los intereses de EEUU. Debería ser el aliado natural de la vieja Europa por muchas razones.
Publicado por: wanderer en Agosto 02, 2018, 11:35:20 am
Pues a mi ese escenario me encaja y me gusta. Siempre me pareció una soberana estupidez que Europa le de la espalda a Rusia en pro de los intereses de EEUU. Debería ser el aliado natural de la vieja Europa por muchas razones.
Aliado, sí (hasta preferente); miembro, no. Las suspicacias y las diferencias fundamentales entre las concepciones de qué debe ser la sociedad (abierta y liberal en la UE, frente a tradicional y autoritaria, con un barniz democrático en Rusia) son y serán durante mucho tiempo insalvables.
Publicado por: marlo en Agosto 02, 2018, 11:49:32 am
Pues a mi ese escenario me encaja y me gusta. Siempre me pareció una soberana estupidez que Europa le de la espalda a Rusia en pro de los intereses de EEUU. Debería ser el aliado natural de la vieja Europa por muchas razones.
Aliado, sí (hasta preferente); miembro, no. Las suspicacias y las diferencias fundamentales entre las concepciones de qué debe ser la sociedad (abierta y liberal en la UE, frente a tradicional y autoritaria, con un barniz democrático en Rusia) son y serán durante mucho tiempo insalvables.
Claro, como aliado me refiero a algo como el papel de socio preferente (de hecho más patrón que socio) que han tenido los americanos con Europa desde 1945. También te digo que de lo que me cuente el mainstream sobre Rusia y Putin no me creo nada. Lo de Siria ha dejado al descubierto mucha mentira sobre lo "buenos" que son unos y lo "malos" que son otros.
Publicado por: marlo en Agosto 02, 2018, 13:08:00 pm
Se trata del primer CIS con intención de voto desde que Pedro Sánchez llegara a la presidencia del Gobierno tras ganar la moción de censura
El PSOE se dispara hasta alcanzar casi el 30% de los sufragios si se celebraran hoy elecciones
Ciudadanos y PP empatarían con el 20,4% de los votos
El PSOE ganaría hoy las elecciones generales en España, según se desprende del bárometro del CIS correspondiente al mes de julio. Según este sondeo, el partido ahora en el Gobierno obtendría un 29,9% de los votos. PP y Ciudadanos lograrían un empate con el 20.4% de los sufragios, mientras que Unidos-Podemos y sus confluencias lograrían el 15,6%.
Se trata del primer barómetro elaborado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) tras la llegada de Pedro Sánchez a la presidencia del Gobierno después de haber ganado la moción de censura a Mariano Rajoy el pasado mes de junio. Una situación que se desencadenó tras la sentencia del caso Gürtel.
Sin embargo, el sonde ono alcanza a medir el impacto de la renovación de la cúpula del PP ya que el trabajo de campo se realizó en los primeros días del mes de julio, antes de la elección de Pablo Casado como presidente del PP a finales de mes, aunque, eso sí, en medio del debate y la campaña electoral de las primarias de ese partido.
http://cadenaser.com/ser/2018/08/02/politica/1533204978_043185.html (http://cadenaser.com/ser/2018/08/02/politica/1533204978_043185.html)
Publicado por: senslev en Agosto 02, 2018, 13:42:46 pm
Cita de: pisitófilos08/02/2018 en 12:15 a.m.
(Cuidado con el grafico semilogarítmico --solo en eje vertical-- de muy largo plazo del SP500. Convierte las burbujas dotcom y subprime en dos oscilacioncillas inofensivas. Los ganchos juegan con que el cerebro humano no sabe manejar esta distorsión. Pregúntense por qué no usan los gráficos en unidades monetarias constantes. Hace falta tener la cara muy dura para, después de haberte caricaturizado el SP500 con los logaritmos, proclamar que no está tan caro, que se está invertido en él... y tú no.)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 02, 2018, 14:46:11 pm
Imaginate en atletismo, una gráfica histórica mostrando las marcas de 100m lisos o salto de altura mostrada de esa forma. Estaremos de acuerdo en que mejorar una decima (o un centimetro) no es lo mismo hace 50 años que dentro de 20, a medida que nos acerquemos a la asintota.
El problema es que graficamente como tu dices... si que sería lo mismo!!! :o
Publicado por: puede ser en Agosto 02, 2018, 15:25:05 pm
Citar
«LOGARTIMOS».-
Aquí tienen ustedes las combinaciones de las tres opciones —nominal, semilogarítmico (*) y real— para el gráfico del S&P500, bastando con seleccionar/deseleccionar 'Log Scale' y 'Inflation-Adjusted' —pueden elegir el período representado: desde los últimos 5 años a todos desde 1930—; además, se ve el volumen de transacción:
[url]https://www.macrotrends.net/2324/sp-500-historical-chart-data[/url] ([url]https://www.macrotrends.net/2324/sp-500-historical-chart-data[/url])
Vean cómo el semilogarítmico —solo seleccionado 'Log Scale'— es engañosísimo si se compara con el real — solo seleccionado 'Inflation-Adjusted'—. En los períodos cortos —p. e., 10 años— no cambia nada y el cerebro se queda frío; pero, en los períodos largos, la diferencia es bestial: las burbujas 'dotcom' y 'subprime' quedan reducidas a leves oscilaciones, en un glorioso devenir siemprealcista de gran pendiente.
¡Qué canallas son los vendedores de crecepelo a la hora de separaros de vuestro dinero!
¡No me seáis membrillos, por Dios!
Gracias por leernos.
___
(*) No es logarítmico, sino semilogarítmico, porque la distorsión gráfica solo atañe al eje de ordenadas. A nosotros nos gusta llamarlo semilogarítmico porque le recordamos a nuestro cerebro que no está capacitado por la naturaleza para entenderlo. Recuerden que un logaritmo decimal es el exponente al que hay que elevar 10 para obtener un número determinado. La utilidad de los logaritmos es a la hora de hacer meros cálculos numéricos sin calculadoras de pilas u ordenadores, solo con un libro lleno de tablas —como cuando un servidor era niño—, porque permiten transformar multiplicaciones en sumas, divisiones en restas, potencias en productos y raíces en divisiones:
[url]http://cort.as/-8ndU[/url] ([url]http://cort.as/-8ndU[/url])
Utilizar los logaritmos para construir 'gráficos de rentabilidades' partiendo de meros 'gráficos de precios' —nominales o reales—, para 'ayudar' a tu pobre cerebro a "ver" no sé qué y que decida 'racionalmente' comprarle acciones cotizadas, precisamente, a quienes te los restriegan por los ojos, los convierte en 'LOGARTIMOS'.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/02/2018 en 11:36 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments)
Publicado por: Negrule en Agosto 02, 2018, 15:34:10 pm
Mi madre lleva en un piso de alquiler desde el año 2010 que fue cuando falleció mi padre. Decidió venderse el piso para venir a vivir a barcelona, ella también trabaja en barcelona, para estar cerca de mí y sus nietos, los únicos que tiene.
Le alquilaba el piso , a través de su hija,trabajadora del registro civil, una sra mayor, que vive en castelldefells pero que con su marido decidieron, hará la tira de años, comprar esta vivienda para alquilarla.
Es un piso interior de 50m (en barrio obrero de barcelona) , reformado, por el que mi madre siempre a pagado 500€, y ambas partes siempre han estado muy contentas.
El pasado 1 de junio la hija le comunico a mi madre que el 1 de septiembre necesitaba el piso, no le dio más explicaciones.
Hoy se ha presentado la hija con una chica de unos 30 años, de america del sur, y le ha dicho a mi madre medio llorando que el piso lo necesita para esta chica, que es la que cuida a su madre de 90 años, que tiene un hijo de 1 año y que les iban a echar del piso donde estaban.
Le ha dicho que si estaría dispuesta a alquilarle una habitación a la chica, habrá visto que no puede pagar ni los 500€ que esta pagando actualmente mi madre.
Mi madre le ha dicho que no, que incluso hubiese estado dispuesta a pagar 650€, que estaba a gusto y no le hubiese importado una subida.
Lo que hemos hablado anteriormente, de tener una inquilina que te pagaba religiosamente, incluso hubiese aceptado la subida importante de la renta, con una paga de viudedad, con un trabajo indefinido y que nunca te ha dado ningún problema, a una chica, con todos los respetos del mundo, que cuida de tu madre de 92 años, no le quedan muchos más, que el único trabajo que tiene es este, no creo que le pueda pagar más de 400€ , y con un niño de 1 año.
Con razón la insistencia de que le alquilase una habitación.
Este colectivo no pueden permitirse viviendas en barrios obreros de 700/800€.
Salut,
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 02, 2018, 17:51:23 pm
[...] a una chica, con todos los respetos del mundo, que cuida de tu madre de 92 años, no le quedan muchos más, que el único trabajo que tiene es este, no creo que le pueda pagar más de 400€ , y con un niño de 1 año.
Mas bien con ningún respeto, Negrule. ¿Quién sabe que no le quedan muchos mas?. La madre ecuatoriana de otra cuidadora murió con 115 años en un pueblo de centenarios frecuentes. Otra madre española donó su vivienda habitual a su hijo único y ha acabado heredándole por fallecimiento (del hijo): rebobinando de usufructuaria a propietaria.
Desde luego que alguna española se podrá permitir vivir de 'bicho' alquilado. Lo que no está al alcance del Ladrillariado, ni para nuestros padres, ni para nosotros mismos si llegamos a viejos, es pagar altos sueldos a cuidadoras, cargando a la espalda de pensiones escuálidas el lastre del gasto en vivienda de la cuidadora.
Saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 18:09:57 pm
Citar
Emmanuel Macron won't allow Theresa May to bypass Brussels over Brexit
The French president is warning the PM their talks will not be a "substitute for the negotiations" led by Michel Barnier.
Publicado por: marlo en Agosto 02, 2018, 18:15:56 pm
Este colectivo no pueden permitirse viviendas en barrios obreros de 700/800€.
LA DEMANDA SI NO ES SOLVENTE NO ES DEMANDA.
Si tuviera que tatuarme algo sería esa frase.
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 18:39:50 pm
Citar
Why a trillion-dollar Apple market cap is nothing to celebrate
Because stocks riding a wave of popularity are, more often than not, overvalued. Contrarians believe that we should instead focus on companies that are out of favor.
(https://pbs.twimg.com/media/Djm0usUVsAAQVxm.jpg)
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 02, 2018, 18:40:03 pm
Cita de: PP.CC.
[…] La utilidad de los logaritmos es a la hora de hacer meros cálculos numéricos sin calculadoras de pilas u ordenadores, solo con un libro lleno de tablas —como cuando un servidor era niño— […]
Todavía conservo el librito, tal vez tengamos edades semejantes.
No, la utilidad de los logaritmos no es esa solo.
En el mundillo del análisis gráfico (chartista) bursátil es muy habitual su uso a largo plazo por lo apuntado por Senslev:
Citar
de otra forma no estás considerando igual la subida de 1000 a 2000 que de 5000 a 10000 cuando es el mismo porcentajeChosen responde:
Citar
Que va, no es lo mismo. […] a medida que nos acerquemos a la asíntota.
El caso es que la asíntota de los precios de las acciones existe (*), pero no está en el techo (cap) sino en el suelo (floor); las acciones no tienen precio máximo, pero no pueden bajar de 0, ni tienen precios negativos (por cierto, tampoco hay logaritmos de números negativos). Estas limitaciones en la variación de precios de acciones se aprenden bien al operar con derivados (opciones put y call).
Dado que la valoración de una acción depende principalmente de sus beneficios esperados, basta con que estos suban para que, ceteris paribus, el precio también lo haga, pudiendo mantener un PER plano.
Que el cerebro de los aficionados bursátiles sea víctima de trucos logarítmicos gráficos es semejante al engaño que sufre el cerebro de los aficionados inmobiliarios con la venta sobre plano o maqueta, que ahora es con vídeo 3D.
Semilogarítmico se explicaría por no tener sentido en variable tiempo (escala horizontal, abscisas), se trata de visualizar variación de precios-rentabilidades (escala vertical, ordenadas) equivalentes para periodos prolongados.
Ya que la rentabilidad de las acciones tiene dos componentes, plusvalía/minusvalía en el precio y los dividendos repartidos, debe considerarse el gráfico de un índice con reinversión de dividendos, lo que agudizaría las oscilaciones.
Para que un cerebro enseñado valore un gráfico de precios bursátiles se puede acompañar de PER (forward y trailing) y de la referencia 'sin riesgo', para el S&P 500, se usa el bono del tesoro a 10 años.
En general no sigo esos gráficos porque no invierto directamente en índices ni en acciones estadounidenses.
Si no pueden analizar un balance y una cuenta de resultados, o fiarse de un asesor que lo haga, me parece un buen consejo no invertir en bolsa, y no separarse de su dinero en €. Para >100.000 € es mas seguro diversificar depósitos en varios bancos. POP puede repetirse, y puede no haber un SAN que lo compre por 1 €.
Saludos.
_______
(*) Mas que asíntota, es una 'discontinuidad': por debajo de 0 la acción deja de cotizar y desaparece.
P.S.: Sobre ajustar a la inflación los gráficos de precios bursátiles, no veo inconveniente, teniendo en cuenta la inflación también al comparar con alternativas: depósitos bancarios, oro, renta fija, bienes inmobiliarios, etc.
Publicado por: puede ser en Agosto 02, 2018, 19:02:12 pm
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Desde Londres a Sídney, pasando por Pekín y Nueva York, los precios de las viviendas en varias de las ciudades más cotizadas del mundo están cayendo a un ritmo considerable. Esta sincronización en las caídas podría intensificar una posible desaceleración del crecimiento, es decir, el comportamiento de la vivienda sería procíclico intensificando la curva del ciclo.
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https://www.elconfidencial.com/espana/2018-08-02/explotacion-temporeros-rumanos-la-mancha-ajo-vendimia_1598533/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-08-02/explotacion-temporeros-rumanos-la-mancha-ajo-vendimia_1598533/)
Citar
Cerca de 15.000 personas transitan por España como parias. Es fácil encontrarlas en los campos recogiendo ahora ajos, ahora sandías y melones, luego haciendo la vendimia en septiembre. Se concentran en las dos Castillas y Extremadura principalmente. Se trata de familias enteras, muchas con niños y bebés. Proceden de Rumanía y Bulgaria y llevan años malviviendo en colchones en el suelo, sin una higiene mínima, expuestos a las ratas y a los insectos. Pasan los años y nadie parece preocuparse por esta emergencia humanitaria que, a la postre, podría derivar en un problema de salud pública.
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Rescoldos:
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9312263/08/18/Gayoso-y-seis-directivos-de-la-antigua-Caixanova-seran-juzgados-por-ocasionar-un-perjuicio-de-42-millones-en-operaciones-inmobiliarias.html (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9312263/08/18/Gayoso-y-seis-directivos-de-la-antigua-Caixanova-seran-juzgados-por-ocasionar-un-perjuicio-de-42-millones-en-operaciones-inmobiliarias.html)
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9311762/08/18/Olivas-y-47-personas-mas-seran-juzgadas-por-el-desfalco-de-Bancaja-y-Banco-de-Valencia-con-operaciones-en-Mexico.html (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9311762/08/18/Olivas-y-47-personas-mas-seran-juzgadas-por-el-desfalco-de-Bancaja-y-Banco-de-Valencia-con-operaciones-en-Mexico.html)
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Tras muchos años leyendo a ppCC, me parece importante el giro que consuma con su mensaje de hoy: adios al antiguo aliado atlántico (y comentario crítico contra la xenófoba Israel) y hola al pueblo ruso (del cual me siento "parte" sólo por haber leído a algunos de sus escritores...).
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 19:17:33 pm
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El Banco de Inglaterra sube los tipos de interés al 0,75%, su mayor nivel desde 2009
El Banco Central de Inglaterra ha subido los tipos de interés al 0,75%, justificándose en el aumento de la inflación y el crecimiento económico pese a la incertidumbre a la que se enfrenta Reino Unido por su salida de la Unión Europea el año que viene.
Publicado por: Derby en Agosto 02, 2018, 20:08:08 pm
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China’s Empire of Money Is Reshaping Global Trade
Xi Jinping’s new “Belt and Road” initiative is designed to promote economic development and extend China’s influence.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i6bli1CJQ_l4/v1/3200x-1.jpg)
What emerges is a picture of mostly poor nations—laggards during the past half-century of global growth—that jumped at the promise of Chinese-financed projects they hoped would help them catch up. And yet as some high-profile ones falter and the cost of their Chinese funding rises, would-be beneficiaries from Hambantota, Sri Lanka, to Piraeus, Greece, are questioning the long-term price. In Malaysia, one of the biggest recipients of Chinese investment in Southeast Asia, newly installed Prime Minister Mahathir Mohamad is pushing back. Expressing concerns about loan conditions and the use of Chinese labor that limit benefits to the local economy, he’s put billions of dollars of Chinese-funded rail and pipeline projects on hold.
Xi intends a century-long enterprise. China has already outspent the post-World War II U.S. Marshall Plan, measured in today’s dollars. Within a decade, according to Morgan Stanley estimates, China and its local partners will spend as much as $1.3 trillion on railways, roads, ports, and power grids. “Economic clout is diplomacy by other means,” says Nadège Rolland, Washington-based senior fellow for political and security affairs at the National Bureau of Asian Research. “It’s not for today. It’s for mid-21st century China.”
Publicado por: Trader en Agosto 02, 2018, 20:52:19 pm
Pues yo creo que es la forma de ver los gráficos, porque de otra forma no estás considerando igual la subida de 1000 a 2000 que de 5000 a 10000 cuando es el mismo porcentaje. Si alguien quiere aclarar este punto y decir porqué es mejor un gráfico que otro, estaría bien.
Es por eso por lo que hay que usar la escala logarítmica para el largo plazo y la aritmétrica para el corto.
Por otro lado, tiene razón Pisitófilos cuando dice:
"Cuidado con el grafico semilogarítmico --solo en eje vertical-- de muy largo plazo del SP500. Convierte las burbujas dotcom y subprime en dos oscilacioncillas inofensivas."
El precio del mercado de renta variable USA crece a una tasa anual media del 10% nominal y 6,7% real como ha calculado Jeremy Siegel en su libro -Stocks for the long run- para un perído de algo más de 200 años. Es la gallina de los huevos de oro, ningún otro es tan rentable ni tan líquido:
(https://imageshack.com/a/img921/9082/Z38Ja7.png)
Viendo ese gráfico uno puede pensar que es dinero fácil, pero no lo es. No puede serlo. Como dice Pisitófilos esas oscilaciones (volatilidad, correcciones) parecen inofensivas en el gráfico, pero no lo son. Los especuladores habilidosos consiguen bajar esa volatidad, evitar las correcciones profundas. Eso es un arte, no una ciencia. No te lo enseñan en la Universidad.
Quien evita la renta variable yanqui en favor de otros equivalentes cotizados por aquí cerca, no sabe lo que se pierde.
Publicado por: Derby en Agosto 03, 2018, 07:51:31 am
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***QUE EL ESTADO SEA VÍCTIMA DE TU FRAUDE O ESTAFA NO ES NADA FÁCIL.-
Muchos lo intentáis pero salís escaldados.
El Fraude & Estafa no es inherente al modelo popularcapitalista, sino al sistema capitalista.
Ya lo dijo Kindleberger:
- «The implosion of an asset price bubble always leads to the discovery of fraud and swindles... (but) swindles, fraudulent behavior, defalcations, and elaborate hustles are part of life in market economies".
Los tres F&E más comunes son:
- sobrevaloración de inmuebles e inventarios (Activo);
- ocultación de pérdidas (Pasivo); y
- engaño sobre beneficios pasados, presentes y futuros (Capital).
En la degeneración del popularcapitalismo, los F&E comunes, propios del capitalismo, se extienden demasiado. ¿Acaso, mirando a tu alrededor, no ves millones y millones de delitos de F&E en todas las fases del 'iter criminis': mental o interna, conspiración, proposición, provocación, tentativa, consumación y frustración?
Nuestra nueva tesis es que el popularcapitalismo se califica como popular no tanto por el 'todos capitalistitas', como por el 'TODOS BUITRECITOS'. Estaría en la verdadera moraleja de la conocida parábola del limpiabotas de Rockefeller. El más común de los F&E comunes es el 'cuánto nos dan ya por el pisito, Marujita', que es gratis penalmente hablando porque 'cogitationes poenam nemo patitur' (Penas por sus pensamientos, nadie sufre), pero no es gravísimo moralmente hablando, de ahí la ciénaga en la que estamos metidos, como vemos incluso en la misma Jefatura del Estado del Imperio.
Es decir, el capitalismo popular es popular más por lo malo que lo bueno, más por los fraudes y estafas, que por la efectiva extracción de rentas —decimos 'efectiva' porque la gran mentira del popularcapitalismo es que el pueblo 'efectivamente' consiga ser capitalista—: lo que es popular en el popularcapitalismo son las ganas de extraer rentas aproductivas, no la extracción misma, que solo se consigue parcial y simbólicamente y siempre con permiso del poder financiero. Antes al contrario, en el popularcapitalismo, la extracción de rentas se elitiza y concentra, aumentando tanto la desigualdad económica consustancial del capitalismo que lo pone en peligro —lo que nos encanta como cristianos comunistoides, pero nos horripila como seres biológicos que tenemos que sobrevivir en él—. De ahí tanto odio al 'establishment', odio que saben explotar tan bien los superdefraudadores y superestafadores.
También es popular que la víctima de tus F&E sea el vecino. Que lo sea el Estado solo está al alcance de unos pocos, como ya sabíamos pero se ha evidenciado con el 'brexitrumprocesismo'.
Tenemos la suerte de estar viviendo el hundimiento final del 'todos buitrecitos' popularcapitalista, aunque no quiera verse, incluso, por algunos comentaristas de Transición Estructural Net, todavía ensoñados con supuestos 'retornos' de 'himbersiones' (*).
Gracias por leernos.
___
(*) No hay nada eterno, por supuesto, tampoco el idilio apasionado del dinero con Amazon ni con otras empresas esclavas de la logística.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/03/2018 en 07:28 a.m.
Publicado por: Derby en Agosto 03, 2018, 08:20:15 am
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Speculators Take Over Chinese Housing Market
China's housing market may have already entered a blow-off phase with the government and speculators locked in a self-reinforcing cycle where new housing regulation triggers increased speculative behavior and the government in turn ratchets up controls to crush speculative demand, only to spur it even more.
Data on the Chinese housing market went from bad to worse with CHFS showing investment responsible for 50 percent of new demand. Now there's anecdotal evidence to match it as data shows companies are responsible for a rising share of real estate investment.
The story starts with seemingly bad enough news: listed companies in China (A-shares) are heavily involved in real estate speculation. Data from June shows 46 percent of listed companies hold nearly 1 trillion yuan in real estate assets, up nearly 20 percent in the past year. Companies buy properties and sit on them, treating them like a bank account that can be tapped during hard times to boost their profitability. However, their activity only represents the tip of the speculative iceberg.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 03, 2018, 09:26:11 am
Lo del taxi yo lo entiendo como una estafa con ciertas similitudes a la del pisito para alquilar.
La renta salarial que genera el taxi, que sería pisito y trabajo a la vez, no puede honrar ya, pese a todos los esfuerzos, las fantasías animadas de ayer y de hoy de los taxistas que se van a jubilar y que dejan de ser "trabajadores" para extraerles todas sus rentas al que entra nuevo en la pirámide.
Habría dos conceptos en uno, "el taxi" se divide en:
- Licencia (activo hinchado cuya posesión te da un lugar en la pirámide).
- Puesto de trabajo (gleva moderna donde generas con dolor las rentas para pagar el hiptecón por la licencia).
Y el "sector" del taxi, es una pandilla de cobardes "capitaxistitas" que no se atreven a señalarse entre ellos, ya que su dinero no lo tiene ni el banco que les dio el préstamo, ni el gobierno, ni los de Cabify, lo tiene otro taxista que les vendió la licencia a buen recaudo.
Pero claro, no van a discutir entre ellos porque mira "marujito" lo que me dan ya por la licencia para cuando me jubile.
Publicado por: Mad Men en Agosto 03, 2018, 10:16:56 am
Hecho de menos algún análisis por parte de ppcc en relación al asunto del taxi.
Lo del taxi yo lo entiendo como una estafa con ciertas similitudes a la del pisito para alquilar.
La renta salarial que genera el taxi, que sería pisito y trabajo a la vez, no puede honrar ya, pese a todos los esfuerzos, las fantasías animadas de ayer y de hoy de los taxistas que se van a jubilar y que dejan de ser "trabajadores" para extraerles todas sus rentas al que entra nuevo en la pirámide.
Habría dos conceptos en uno, "el taxi" se divide en:
- Licencia (activo hinchado cuya posesión te da un lugar en la pirámide).
- Puesto de trabajo (gleva moderna donde generas con dolor las rentas para pagar el hiptecón por la licencia).
Y el "sector" del taxi, es una pandilla de cobardes "capitaxistitas" que no se atreven a señalarse entre ellos, ya que su dinero no lo tiene ni el banco que les dio el préstamo, ni el gobierno, ni los de Cabify, lo tiene otro taxista que les vendió la licencia a buen recaudo.
Pero claro, no van a discutir entre ellos porque mira "marujito" lo que me dan ya por la licencia para cuando me jubile.
Nos cuesta mucho sacarnos esa capa extractiva, estancos,farmacias,taxistas,pisiteros...... el mayor sueño nacional histórico es conseguir rentas sin doblar el lomo.
Publicado por: saturno en Agosto 03, 2018, 10:29:21 am
Cita de: BENDITALIQUIDEZPero claro, no van a discutir entre ellos porque mira "marujito" lo que me dan ya por la licencia para cuando me jubile.
Nos cuesta mucho sacarnos esa capa extractiva, estancos,farmacias,taxistas,pisiteros...... el mayor sueño nacional histórico es conseguir rentas sin doblar el lomo.
Artistas del royalty...
Pero creo que es confundirse pensar que es un sueño "nacional" o histórico. Es así. Pero no tiene por qué serlo y sabemos que no lo es.
(Y por esa intuición de que sólo es una maldición, no una necesidad, buscamos razones a esa situación, como lo "nacional" o lo "histórico").
Otra cosa es que aún no hayamos sido capaces de resolverlo.
Ya tardamos.
Publicado por: juancoco en Agosto 03, 2018, 10:37:03 am
Aquí hace tan solo diez años no te vendían levadura de panadería si no tenías IAE de panadero, así te presentases dinero en mano en la fábrica para llevártela por camiones.
Y la cosa sigue y sigue, ahora instalar o poner gas a un aire acondicionado solo lo puede hacer una empresa registrada con técnicos homologados. Ahora no te venden el gas si no tienes certificao. Inclusive cuando compras un aire acondicionado tienes que entregar en el establecimiento que te lo vendió un certificado de que ese aire fue instalado por un "autorizao".
¿ Comprar agua oxigenada concentrada ?...solo con IAE de peluquería.
¿ Comprar acetileno y oxígeno para soldarte tus cosas ?.....solo a empresas
¿ Ácido sulfúrico para la batería ?...solo empresas
¿ Insecticida para los árboles ?....carnet de aplicador e IAE del ramo.
¿ Comprar o vender repuestos usados de coche entre particulares ?...es ilegal solo los desguaces.
España es de los países mas antiguos del mundo...quizás demasiado antiguo.
Publicado por: kapi59ttp en Agosto 03, 2018, 10:41:39 am
El PSOE ganaría las elecciones en España según el barómetro del CIS de julio
Se trata del primer CIS con intención de voto desde que Pedro Sánchez llegara a la presidencia del Gobierno tras ganar la moción de censura
El PSOE se dispara hasta alcanzar casi el 30% de los sufragios si se celebraran hoy elecciones
Ciudadanos y PP empatarían con el 20,4% de los votos
El PSOE ganaría hoy las elecciones generales en España, según se desprende del bárometro del CIS correspondiente al mes de julio. Según este sondeo, el partido ahora en el Gobierno obtendría un 29,9% de los votos. PP y Ciudadanos lograrían un empate con el 20.4% de los sufragios, mientras que Unidos-Podemos y sus confluencias lograrían el 15,6%.
Se trata del primer barómetro elaborado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) tras la llegada de Pedro Sánchez a la presidencia del Gobierno después de haber ganado la moción de censura a Mariano Rajoy el pasado mes de junio. Una situación que se desencadenó tras la sentencia del caso Gürtel.
Sin embargo, el sonde ono alcanza a medir el impacto de la renovación de la cúpula del PP ya que el trabajo de campo se realizó en los primeros días del mes de julio, antes de la elección de Pablo Casado como presidente del PP a finales de mes, aunque, eso sí, en medio del debate y la campaña electoral de las primarias de ese partido.
[url]http://cadenaser.com/ser/2018/08/02/politica/1533204978_043185.html[/url] ([url]http://cadenaser.com/ser/2018/08/02/politica/1533204978_043185.html[/url])
(http://m.memegen.com/5hvmwb.jpg)
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 03, 2018, 10:46:54 am
Normal, en al país donde durante 350 años a todo el que dominase un oficio le perseguían por judío al mismo tiempo que al agricultor le perseguían por moro, ¿ de que vive la gente ?, pues de convertirse en hidalgo español y buscar desesperadamente una renta que le permita vivir sin correr ese peligro que es trabajar y producir.
Aquí hace tan solo diez años no te vendían levadura de panadería si no tenías IAE de panadero, así te presentases dinero en mano en la fábrica para llevártela por camiones.
Y la cosa sigue y sigue, ahora instalar o poner gas a un aire acondicionado solo lo puede hacer una empresa registrada con técnicos homologados. Ahora no te venden el gas si no tienes certificao. Inclusive cuando compras un aire acondicionado tienes que entregar en el establecimiento que te lo vendió un certificado de que ese aire fue instalado por un "autorizao".
¿ Comprar agua oxigenada concentrada ?...solo con IAE de peluquería.
¿ Comprar acetileno y oxígeno para soldarte tus cosas ?.....solo a empresas
¿ Ácido sulfúrico para la batería ?...solo empresas
¿ Insecticida para los árboles ?....carnet de aplicador e IAE del ramo.
¿ Comprar o vender repuestos usados de coche entre particulares ?...es ilegal solo los desguaces.
España es de los países mas antiguos del mundo...quizás demasiado antiguo.
No lo niego, pero aparte de eso, que sería "administracionculpismo", que haya que tener licencia o concesión administrativa para hacer algo o comprar algo no significa que esa licencia sea objeto de especulación por parte del sector privado.
Lo normal hubiera sido que la misma beligerancia que demostraron estos días los taxistas la hubieran demostrado hace tiempo.
¿Cuándo y cómo?
Muy fácil, cuando empezaron a vender las licencias a precios de escándalo deberían haber denunciado esto en los medios y exigir al gobierno medidas para prohibir su venta, pero claro, el que compraba esperaba vender después.
Es un timo de libro, a medida que entraban nuevos miembros cada uno tenía un plan, que si más horas, que si estafo al cliente, que si manipulo el taxímetro, que si el crédito me sale gratis, que si pongo como aval el piso, que si no recojo clientes para carreras cortas, que si me compro un dacia, que si apago el aire acondicionado, que si el gobierno me baje la cuota de autónomos...
Y cada hornada nueva necesitaba más y más trucos para no ser el último tonto, "así empezamos los demás"...
Y luego, al final de las trampas, me vuelvo anarquista si el gobierno no me ayuda, que yo soy muy echado p'alante para todo menos para decirle al que me vendió la licencia por un precio calculado "p'atrás" que es un puto estafador.
Publicado por: marlo en Agosto 03, 2018, 11:50:58 am
Xi intends a century-long enterprise. China has already outspent the post-World War II U.S. Marshall Plan, measured in today’s dollars. Within a decade, according to Morgan Stanley estimates, China and its local partners will spend as much as $1.3 trillion on railways, roads, ports, and power grids. “Economic clout is diplomacy by other means,” says Nadège Rolland, Washington-based senior fellow for political and security affairs at the National Bureau of Asian Research. “It’s not for today. It’s for mid-21st century China.”[/size][/i]
A propósito de esto, creo que una de las grandes ventajas competitivas de China es precisamente la ausencia de procesos electorales frecuentes propios de una democracia de partidos. Se pueden plantear proyectos a cincuenta años porque no dependen del ciclo electoral. Aquí se piensa a cuatro años en el mejor de los casos. No hay una previsión de futuro a largo plazo en ningún área estratégica.
Nos van a pasar por encima sí o sí.
Publicado por: chameleon en Agosto 03, 2018, 13:00:10 pm
porque no hemos de esperar eso de los faang? o incuso del propio elefantiasico sp500. es que en amazon ni siquiera ha hecho el amago de corregir
podrian quedar años de un amplio lateral antes de ir a visitar suelos
Publicado por: marlo en Agosto 03, 2018, 13:36:24 pm
http://www.elmundo.es/economia/empresas/2018/08/03/5b6337f6e2704e1f088b4589.html (http://www.elmundo.es/economia/empresas/2018/08/03/5b6337f6e2704e1f088b4589.html)
Un chófer de Cabify denuncia la agresión de un taxista y de su perro: "Me van a despedir por ti, cucaracha"
«Vendí mi licencia que me había costado 50.000 euros por 140.000 después de 14 años. Me cambié al sector inmobiliario, pero no me fue bien y a través de Job & Talent pude entrar a trabajar hace cuatro meses como conductor de VTC.». :tragatochos:
Dice que le agredieron con un Golden Retriever... Tengo dos, y antes se dejan matar que morder a nadie.
Publicado por: puede ser en Agosto 03, 2018, 15:27:58 pm
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Gran errara.
Pone:"El más común de los F&E comunes es el 'cuánto nos dan ya por el pisito, Marujita', que es gratis penalmente hablando... pero NO es gravísimo moralmente hablando, de ahí la ciénaga en la que estamos metidos".
Ese no sobra.
Aprovechamos para decir que por mucho "descuento de beneficios futuros" y por mucho "arte de trading" que haya, el gráfico histórico de Amazon es irracional e incompatible con la naturaleza económica, porque incluso hay una racionalidad en lo irracional, que Amazon ni siquiera respeta.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/03/2018 en 09:39 a.m.
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Errata.
Ese no, sobra.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/03/2018 en 09:40 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html#comments)
Publicado por: Derby en Agosto 03, 2018, 15:50:43 pm
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An ambitious partnership with the UK after Brexit
The UK wants to keep free movement of goods between us, but not of people and services. And it proposes to apply EU customs rules without being part of the EU's legal order. Thus, the UK wants to take back sovereignty and control of its own laws, which we respect, but it cannot ask the EU to lose control of its borders and laws.
Publicado por: entrance33 en Agosto 03, 2018, 16:00:59 pm
Slowest rise in activity since November 2013
Key findings:
Slowdown in output growth amid weaker increase in new business
Rate of job creation remains elevated
Business confidence drops to near five-year low
https://www.markiteconomics.com/Public/Home/PressRelease/a2081b98b9a84ce795e9e9bb9a80e877 (https://www.markiteconomics.com/Public/Home/PressRelease/a2081b98b9a84ce795e9e9bb9a80e877)
Publicado por: Derby en Agosto 03, 2018, 16:03:29 pm
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What Will Cause the Next Recession? A Look at the 3 Most Likely Possibilities
The expansion is nine years old. An ill-timed end of fiscal stimulus, a corporate debt bubble and the trade war are the things that could most easily end it.
Publicado por: juancoco en Agosto 03, 2018, 19:47:31 pm
Normal, en al país donde durante 350 años a todo el que dominase un oficio le perseguían por judío al mismo tiempo que al agricultor le perseguían por moro, ¿ de que vive la gente ?, pues de convertirse en hidalgo español y buscar desesperadamente una renta que le permita vivir sin correr ese peligro que es trabajar y producir.
Aquí hace tan solo diez años no te vendían levadura de panadería si no tenías IAE de panadero, así te presentases dinero en mano en la fábrica para llevártela por camiones.
Y la cosa sigue y sigue, ahora instalar o poner gas a un aire acondicionado solo lo puede hacer una empresa registrada con técnicos homologados. Ahora no te venden el gas si no tienes certificao. Inclusive cuando compras un aire acondicionado tienes que entregar en el establecimiento que te lo vendió un certificado de que ese aire fue instalado por un "autorizao".
¿ Comprar agua oxigenada concentrada ?...solo con IAE de peluquería.
¿ Comprar acetileno y oxígeno para soldarte tus cosas ?.....solo a empresas
¿ Ácido sulfúrico para la batería ?...solo empresas
¿ Insecticida para los árboles ?....carnet de aplicador e IAE del ramo.
¿ Comprar o vender repuestos usados de coche entre particulares ?...es ilegal solo los desguaces.
España es de los países mas antiguos del mundo...quizás demasiado antiguo.
No lo niego, pero aparte de eso, que sería "administracionculpismo", que haya que tener licencia o concesión administrativa para hacer algo o comprar algo no significa que esa licencia sea objeto de especulación por parte del sector privado.
Lo normal hubiera sido que la misma beligerancia que demostraron estos días los taxistas la hubieran demostrado hace tiempo.
¿Cuándo y cómo?
Muy fácil, cuando empezaron a vender las licencias a precios de escándalo deberían haber denunciado esto en los medios y exigir al gobierno medidas para prohibir su venta, pero claro, el que compraba esperaba vender después.
Es un timo de libro, a medida que entraban nuevos miembros cada uno tenía un plan, que si más horas, que si estafo al cliente, que si manipulo el taxímetro, que si el crédito me sale gratis, que si pongo como aval el piso, que si no recojo clientes para carreras cortas, que si me compro un dacia, que si apago el aire acondicionado, que si el gobierno me baje la cuota de autónomos...
Y cada hornada nueva necesitaba más y más trucos para no ser el último tonto, "así empezamos los demás"...
Y luego, al final de las trampas, me vuelvo anarquista si el gobierno no me ayuda, que yo soy muy echado p'alante para todo menos para decirle al que me vendió la licencia por un precio calculado "p'atrás" que es un puto estafador.
Que vendan o compren las licencias no lo se, pero una carga de gas a un aire acondicionado que costaba 50 €uros ahora vale 150€. Lo único que les falta es que el título de instalador y la autorización sean hereditarios.
Chollos, privilegios, estancos, farmacias, pagitas y licencias all over.
¿ Sabiais que hasta hace poco las licencias de churrerias eran hereditarias ?
Aquí el estado también decide quien puede operar lineas de autobuses de largo recorrido, de donde a donde, tu si, el otro no y todo a su criterio mediante "graciosas concesiones administrativas".
A este país le fascina el mercantilismo.
Lo que no saben estos es que al aceptar el privilegio-licencia se hacen esclavos del estado tal como ha sucedido con los taxistas donde el estado hasta legisla los días que pueden trabajar o no llegándose al extremo del ayuntamiento de Benidorm que exige vestirse así y asao sin llevar vaqueros ni camisa de manga corta, etc,etc,etc. No podemos negar que se lo han buscado a pulso...allá ellos, que sigan pidiendo privilegios al gobierno....encadenados al taxi van a acabar conectados directamente a la agencia tributaria mientras el estado se queda con todo y les paga con bolsas de comida.
A la final en todo esto del taxi estamos hablando de miseria, toda esta guerra por algo que representa un ingreso mensual equivalente a un salario modesto. Es una guerra de pobres con ínfulas....como lo es el país entero. Bastante parecida al popular capitalismo visillero inmo ignorante.
Un saludo
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 03, 2018, 20:28:03 pm
Hola Fahrenheit, me parece que no son justas las críticas al sistema. Ni justas ni proporcionadas, por cuanto se habla de lo discrecional de las autoridades monetarias, de burbujas y crisis inherentes, y de una irreal "mala" distribucion de la riqueza (lo cual ademas es un juicio moral sobre leon-come-cebra).Speratu:
Nadie dice que todos tenemos uno o dos coches, 3 o 4 televisores de plasma, microondas y bombillas led hasta en la nevera. No entro a la alimentacion ni las medicinas porque es obvio que el capitalismo ha obrado milagros.
El dinero fiat es un gran invento, y su prolongación histórica de "tipos cero" un gran hallazgo, me atrevo a decir que de la civilizacion occidental. No hay otra forma de competir contra la economia china.
El dinero fiat siempre ha acabado en colapso monetario, historicamente hablando. DEsde los continentales norteamericanos hasta el reichmark, siempre. Sin excepcion! Son los hechos historicos , si quiere dialogar conmigo por favor deme hechos historicos mejor que opiniones.
Segundo y termino:
Hoy dia le va muy bien al 0.1 que esta en bolsa y a los que trabajan para ellos, el resto está en decadencia y hay amplia bibliografia disponible de autores muy serios, Krugman, Thurow, Galbraith, ect no sigo por no aburrir. Desde la era Reagan precisamente.
Y si hay manera de luchar contra China con aranceles y embargos!
Siempre suyo
Publicado por: senslev en Agosto 03, 2018, 22:11:29 pm
Last September, the S&P's run became the second longest bull market in history.
Then, during this year's January melt up, the S&P500 bull market became the 2nd largest of all time on Friday Jan 26th, when the index hit an all time high of 2873.
And now, Bank of America's Chief Investment Officer Michael Hartnett writes to "Get the champagne out For US stocks", because we are now just 14 trading days to go until the S&P 500 bull market becomes the longest of all-time, at 3,543 days, on August 22, 2018.
There was some early celebration yesterday, when Apple became the first US company to cross the $1 trillion market cap... but not the first in the world: that honor belongs to Petrochina, whose market cap briefly hit $1.1 trillion in 2007..
https://www.zerohedge.com/news/2018-08-03/get-champagne-out-14-trading-days-becomes-longest-bull-market-all-time (https://www.zerohedge.com/news/2018-08-03/get-champagne-out-14-trading-days-becomes-longest-bull-market-all-time)
Y a un 1,25% de máximos histéricos en el SP, impresionante.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 04, 2018, 08:57:22 am
[...] Lo del taxi yo lo entiendo como una estafa con ciertas similitudes a la del pisito para alquilar. […]
ERA CERO, ESCATOLOGÍA DE LAS ESTAFAS PARA-LELOS (O TONTILOCOS)
Citar
La otra amenaza del taxi: el 'carsharing' alcanza los 500.000 usuarios
Uber y Cabify no son los únicos ogros del taxi. Las amenazas para el sector cada vez llegan desde más frentes impulsados, sobre todo, por las nuevas tecnologías. El nuevo furor de transporte urbano son los coches eléctricos compartidos o 'carsharing'.
[...]
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/amenaza-carsharing-alcanza-usuarios-Espana_0_1159984799.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/amenaza-carsharing-alcanza-usuarios-Espana_0_1159984799.html)
La burbuja del taxi ha sido como una versión automóvil del inmueble vacío, con aquel exceso de oferta que llevó a regular un día libre semanal obligatorio, una modalidad del 'write off' demolicionista, dejando 'vacíos' (aparcados) vehículos por 1/7 de su capacidad.
El coche compartido reducirá el parque necesario de taxis y taxistas, y pronto de otros conductores, espero, con vehículos autónomos.
Por su efecto inmobiliario afecta al garaje, ese anejo del 'pisito' donde guardar el 'cochecito' propio, convertido en segunda vivienda para algunos y en alarde de consumo conspicuo (infrautilizado/vacío) para muchos.
Saludos y buen finde.
Publicado por: Mad Men en Agosto 04, 2018, 10:33:07 am
Normal, en al país donde durante 350 años a todo el que dominase un oficio le perseguían por judío al mismo tiempo que al agricultor le perseguían por moro, ¿ de que vive la gente ?, pues de convertirse en hidalgo español y buscar desesperadamente una renta que le permita vivir sin correr ese peligro que es trabajar y producir.
Aquí hace tan solo diez años no te vendían levadura de panadería si no tenías IAE de panadero, así te presentases dinero en mano en la fábrica para llevártela por camiones.
Y la cosa sigue y sigue, ahora instalar o poner gas a un aire acondicionado solo lo puede hacer una empresa registrada con técnicos homologados. Ahora no te venden el gas si no tienes certificao. Inclusive cuando compras un aire acondicionado tienes que entregar en el establecimiento que te lo vendió un certificado de que ese aire fue instalado por un "autorizao".
¿ Comprar agua oxigenada concentrada ?...solo con IAE de peluquería.
¿ Comprar acetileno y oxígeno para soldarte tus cosas ?.....solo a empresas
¿ Ácido sulfúrico para la batería ?...solo empresas
¿ Insecticida para los árboles ?....carnet de aplicador e IAE del ramo.
¿ Comprar o vender repuestos usados de coche entre particulares ?...es ilegal solo los desguaces.
España es de los países mas antiguos del mundo...quizás demasiado antiguo.
No lo niego, pero aparte de eso, que sería "administracionculpismo", que haya que tener licencia o concesión administrativa para hacer algo o comprar algo no significa que esa licencia sea objeto de especulación por parte del sector privado.
Lo normal hubiera sido que la misma beligerancia que demostraron estos días los taxistas la hubieran demostrado hace tiempo.
¿Cuándo y cómo?
Muy fácil, cuando empezaron a vender las licencias a precios de escándalo deberían haber denunciado esto en los medios y exigir al gobierno medidas para prohibir su venta, pero claro, el que compraba esperaba vender después.
Es un timo de libro, a medida que entraban nuevos miembros cada uno tenía un plan, que si más horas, que si estafo al cliente, que si manipulo el taxímetro, que si el crédito me sale gratis, que si pongo como aval el piso, que si no recojo clientes para carreras cortas, que si me compro un dacia, que si apago el aire acondicionado, que si el gobierno me baje la cuota de autónomos...
Y cada hornada nueva necesitaba más y más trucos para no ser el último tonto, "así empezamos los demás"...
Y luego, al final de las trampas, me vuelvo anarquista si el gobierno no me ayuda, que yo soy muy echado p'alante para todo menos para decirle al que me vendió la licencia por un precio calculado "p'atrás" que es un puto estafador.
Que vendan o compren las licencias no lo se, pero una carga de gas a un aire acondicionado que costaba 50 €uros ahora vale 150€. Lo único que les falta es que el título de instalador y la autorización sean hereditarios.
Chollos, privilegios, estancos, farmacias, pagitas y licencias all over.
¿ Sabiais que hasta hace poco las licencias de churrerias eran hereditarias ?
Aquí el estado también decide quien puede operar lineas de autobuses de largo recorrido, de donde a donde, tu si, el otro no y todo a su criterio mediante "graciosas concesiones administrativas".
A este país le fascina el mercantilismo.
Lo que no saben estos es que al aceptar el privilegio-licencia se hacen esclavos del estado tal como ha sucedido con los taxistas donde el estado hasta legisla los días que pueden trabajar o no llegándose al extremo del ayuntamiento de Benidorm que exige vestirse así y asao sin llevar vaqueros ni camisa de manga corta, etc,etc,etc. No podemos negar que se lo han buscado a pulso...allá ellos, que sigan pidiendo privilegios al gobierno....encadenados al taxi van a acabar conectados directamente a la agencia tributaria mientras el estado se queda con todo y les paga con bolsas de comida.
A la final en todo esto del taxi estamos hablando de miseria, toda esta guerra por algo que representa un ingreso mensual equivalente a un salario modesto. Es una guerra de pobres con ínfulas....como lo es el país entero. Bastante parecida al popular capitalismo visillero inmo ignorante.
Un saludo
Lo que no se entiende o no parecen entender es que para repartir se tiene que PRODUCIR, sin producción no hay renta, los rentinstas se la trae al pario la producción, son tontos, no saben que ellos cobran de esa producción, al final cuando el rentismo (opuesto a la producción) es demasiado grande dilapida la producción.
El taxi es un claro ejemplo, la renta disponible de la gente para transporte es menguante porque cada vez tienen menos dinero para moverse, el taxista cada vez es más pobre porque no tiene clientes. Lógicamente culparán a Cabify,Uber,BlablaCar o cualquier app intermediaria, aunque realmente el rentismo en conjunto es el que ha jodido su negocio, la falta de producción-falta de rentas-bajo consumo.
Parece mentira que el ESTADO no haga algo en todo este tinglado, parece que desea esta especie de vasallaje del SXXI, una especie de Versalles estatal que controla, permite y modifica los privilegios en base a intereses.
En el caso del taxi incluso les permiten cortar las principales vías de acceso a las ciudades,uso de violencia, extorsión, vandalismo, y .... no solo eso,parece que lo secunda el govierno.
Que pasaría si en vuestros respectivos sectores montarais el mismo pollo que han montado los taxistas?
Se imaginan un día en el que un foro como este esté prohibido? Yo tal y como están las cosas no me extrañaría para nada.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 04, 2018, 11:55:36 am
El dinero fiat (=tecnología financiera) ha permitido un crecimiento exponencial del bienestar social, a nivel global.
3000 millones MÁS de personas en el planeta y con el menor índice de pobreza de toda la historia...
Y os parece poco!!!
Yo no tengo que demostrar nada. Son los defensores de la heterodoxia quienes tienen que convencernos al resto de que con la tecnologia financiera de 1850 se vivía mas y mejor. Criticar el dinero fiat porque la gente se gasta el dinero en ladrillos o tulipanes es como criticar las aspirinas porque a uno de cada diezmil le provoca urticaria o desmayos. Son mucho mayores los beneficios que los inconvenientes de utilizar monedas sin valor intrínseco.
Publicado por: Mad Men en Agosto 04, 2018, 12:02:57 pm
La producción satisface mejor la demanda.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 04, 2018, 14:55:15 pm
El dinero fiat es a la economia lo que el semiconductor a la electrónica. Un avance técnico sin precedentes que no se puede revertir. NO SE PUEDE REVERTIR. No se puede des-inventar la penicilina.
Yo no se que parte es la que no se entiende :D
Publicado por: chameleon en Agosto 04, 2018, 15:05:02 pm
si quieres ser granjero, necesitas maquinaria, semillas y quimicos por cantidades millonarias, ya no puedes coger el hazadon y ponerne a plantar patatas y pensar que vas a ganar el dinero que hoy cuesta la vida
yo tengo familia con granja de vacas, y las pasan canutas para devolver los prestamos millonarios que cuesta montarlo.
no sera, que esto del pisito no es mas que un reflejo de esta tendencia? si quieres una familia, ala a hacer inversiones
Publicado por: puede ser en Agosto 04, 2018, 16:55:59 pm
Interesante artículo con reflexiones sobre las motivaciones que pueda tener Trump para sus ataques contra la UE, sobre todo en relación al otro vértice de la relación, China:
Citar
Hay tres explicaciones posibles. Una es la peculiar obsesión de Trump con los desequilibrios comerciales bilaterales. Según esta idea, Trump considera a Alemania, el resto de Europa y China como competidores igualmente amenazantes. Pero esto no tiene sentido económicamente para nadie más que él. Y el único resultado que puede esperar de esta estrategia es dañar y debilitar la vieja alianza atlántica. Sin embargo, a Trump se lo oye quejarse de ver Mercedes en las calles de Nueva York al menos desde los noventa.
La segunda explicación es que Trump quiere evitar que la UE se posicione como un tercer contendiente en un juego trilateral. Si Estados Unidos pretende convertir la relación con China en una lucha bilateral por el poder, tiene buenos motivos para ver en la UE un obstáculo. Porque se rige por normas, la UE no puede sino oponerse a una idea puramente transaccional de las relaciones internacionales. Además, una Europa unida y con poder sobre el acceso al mayor mercado del mundo no es un jugador de poca monta. Pero con una UE disminuida, e incluso desbandada, los países europeos, débiles y divididos, no tendrían más alternativa que encolumnarse detrás de Estados Unidos.
Finalmente, una lectura más política de la conducta de Trump es que está buscando un cambio de régimen en Europa. De hecho, no ha ocultado su creencia en que Europa está "perdiendo su cultura" porque permitió a la inmigración "cambiar su composición". Y Stephen Bannon, exdirector de estrategia de Trump, anunció que pasará la mitad del tiempo en Europa para ayudar a construir una alianza de partidos nacionalistas y obtener la mayoría en la próxima elección de mayo para el Parlamento Europeo.
Hace unas semanas, sólo la primera lectura parecía creíble. Las otras dos se podían descartar como fantasías inspiradas por teorías conspirativas...
Europa está en una encrucijada curiosa: desde la alt-right yanqui y británica y también desde Rusia se está patrocinando desde hace años (Internet mediante) el surgimiento de un eurocentrismo basado en supuestos valores étnicos y religiosos.
Es un mensaje curioso: nos dicen que seamos nosotros mismos cuando Europa precisamente se define por ser abierta. Es decir, paradójicamente quieren destruirnos convirtiéndonos en lo que no somos. (Es como la paradoja de Russell del barbero que no se afeitaba a sí mismo).
En China, Rusia y Europa nos tenemos que acostumbrar a la convivencia religiosa. Sólo los yanquis (con la parafernalia de las misas de los presidentes), los británicos (con la reina-papisa) y los israelíes pretenden una supuesta pureza que en el fondo es esclavitud.
El cristianismo es universalista y, como el budismo o taoísmo, lleva en sí el germen de su constante superación. (Véase por ejemplo el cambio de doctrina del Vaticano sobre la pena de muerte).
Publicado por: sudden and sharp en Agosto 04, 2018, 17:57:50 pm
Hola
[...]
PD Ruego a los administradores del foro que corrijan mi nombre de usuario Farenheit a Fahrenheit.
Muchas gracias
Puedo hacerlo pero tienes que saber que tendrás que loguearte con el antiguo. Lo haré si me lo confirmas.
Puedes probar a hacerlo tu mismo...
Pincha en tu nick... luego en Editar perfil, luego Configuracion de la cuenta... donde dice nombre puedes poner el nick que verán los demás.
Un saludo, y bienvenido.
Publicado por: ariel77 en Agosto 04, 2018, 20:07:42 pm
El nivel de transacciones comerciales actual es irrealizable sin dinero Fiat. El escenario por tanto es plausible, como cualquier otro, pero yo diría que no deseable a menos que se posea un búnker bien abastecido en Nueva Zelanda ;)
Edito: esto no quiere decir que el sistema financiero actual sea un primor y que no haya que reformarlo pero no creo que el dinero Fiat sea el problema.
Publicado por: Currobena en Agosto 04, 2018, 20:58:25 pm
http://youtu.be/YEom18eDWbc (http://youtu.be/YEom18eDWbc)
Publicado por: Derby en Agosto 04, 2018, 21:32:39 pm
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The Stock Market Is Shrinking. That’s a Problem for Everyone.
The American stock market has been shrinking. It’s been happening in slow motion — so slow you may not even have noticed. But by now the change is unmistakable: The market is half the size of its mid-1990s peak, and 25 percent smaller than it was in 1976.
“This is troubling for the economy, for innovation and for transparence,” said René Stulz, an Ohio State finance professor who has written a new report on these issues for the National Bureau of Economic Research.
Publicado por: Derby en Agosto 04, 2018, 21:40:24 pm
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Kushners Give Up Control of Manhattan Tower to Save Themselves
Publicado por: Derby en Agosto 05, 2018, 01:46:12 am
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UK trade minister Fox says EU is pushing Britain to no-deal Brexit
British trade minister Liam Fox said “intransigence” from the European Union was pushing Britain towards a no-deal Brexit
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Agosto 05, 2018, 04:38:59 am
Es el dinero no-fiat el que SIEMPRE ha terminado en colapso. Sino me crees échale un vistazo a tu billetero y entonces ya luego hablamos en terminos historicos ;)
El dinero fiat (=tecnología financiera) ha permitido un crecimiento exponencial del bienestar social, a nivel global.
3000 millones MÁS de personas en el planeta y con el menor índice de pobreza de toda la historia...
Y os parece poco!!!
Yo no tengo que demostrar nada. Son los defensores de la heterodoxia quienes tienen que convencernos al resto de que con la tecnologia financiera de 1850 se vivía mas y mejor. Criticar el dinero fiat porque la gente se gasta el dinero en ladrillos o tulipanes es como criticar las aspirinas porque a uno de cada diezmil le provoca urticaria o desmayos. Son mucho mayores los beneficios que los inconvenientes de utilizar monedas sin valor intrínseco.
Me veo obligado a contestar; si bien es cierto lo que Vd. dice sobre el dinero fiduciario, luego la gente no lo quiere.
Se dice que la moneda buena echa a la mala: hemos visto estos últimos 20 años a la gente cambiar masivamente su dinero fiduciario presente y futuro por ladrillos, la moneda aparentemente buena. Recordemos que tener pisitos era simbolo de riqueza hasta hace poco.
El dinero es la mercancia mas liquida, decian.
Publicado por: Derby en Agosto 05, 2018, 10:27:01 am
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Is this America’s answer to China’s Belt and Road Initiative?
Washington will allocate USD113 million in immediate new funds to expand economic engagement in the Indo-Pacific area. These include almost USD30 million in seed money for the Infrastructure Transaction and Assistance Network, aimed at bolstering US tools for infrastructure project scouting, financing, and technical assistance.
The agency will establish the Indo-Pacific Transaction Advisory Fund, providing partners access to private legal and financial advisory services.
Washington will also allot USD25 million on the Digital Connectivity and Cybersecurity Partnership and USD50 million this year on the Asia Enhancing Development and Growth through Energy (EDGE) initiative.
Publicado por: saturno en Agosto 05, 2018, 15:57:16 pm
Detroit, la ciudad que agudiza el apetito de los inversores inmobiliarios
Por Jean-Bernard Litzler Actualizado el 08/05/18 a las 07:00 publicado el 08/05/18 a las 07:00
Traduccion v/ES google (https://translate.google.com/translate?sl=fr&tl=es&js=y&prev=_t&hl=en&ie=UTF-8&u=https%3A%2F%2Fimmobilier.lefigaro.fr%2Farticle%2Fdetroit-la-ville-qui-aiguise-l-appetit-des-investisseurs-immobiliers_5203f982-9621-11e8-aa13-e08da54889c6%2F&edit-text=&act=url)
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Símbolo del pueblo fantasma con su infraestructura en ruinas y sus miles de casas abandonadas, la ciudad había caído al nivel más bajo en 2013, con la rotunda bancarrota del municipio mostrando una responsabilidad de 18 mil millones de dólares. Pero desde entonces, el viento ha cambiado. Notablemente con la llegada de un nuevo alcalde, Mike Duggan, quien se arremangó para permitir que su ciudad haga el máximo con los medios mínimos. En el programa: reparaciones de carreteras, el retorno del alumbrado público y, sobre todo, un programa de demolición titánico de 40,000 edificios, de los cuales 14,000 ya se han completado.
La familia de los 100 edificios
La ciudad cuenta con un verdadero departamento de planificación urbana encabezado por un respetado profesional, Maurice Cox, y aumentó rápidamente de 6 a 36 personas (arquitectos, arquitectos paisajistas, historiadores) para volver a dibujar los contornos de la ciudad. Una nueva dinámica acompañada de una disminución de la delincuencia, que se había convertido en una de las más fuertes del país, y un retorno de la población blanca que está interesada de nuevo en la ciudad y se establece allí.
Por su parte, los grandes inversores privados olieron rápidamente las gangas. Así es como dos familias comparten la mayoría de los edificios en los dos distritos centrales de la ciudad. El empresario Dan Gilbert, posee el 70% del Downtown (un centenar de edificios) y ha invertido más de $ 2 mil millones y planea inyectar la misma cantidad. Mientras tanto, la familia Ilitch, magnate de las pizzas, ha puesto sus miras en Midtown, donde poseen edificios, clubes e instalaciones deportivas (hockey, béisbol). Y Ford acaba de anunciar la compra de la estación monumental de la ciudad para trabajar hasta 5000 personas después de cuatro años de trabajo.
Pero Detroit no atrae a los multimillonarios. Más allá del centro donde los precios ya se han ido, hay mucho que hacer en esta ciudad 3,5 veces más grande que París para acomodar mejor a la clase media. Esta es la razón por la cual un mercado activo se está desarrollando para construir, pero sobre todo restaurar y alquilar casas compradas a precios bajos. "El objetivo de nuestra política es atraer nuevos residentes sin perder los actuales", dijo el alcalde Mike Duggan. Y dado que la ciudad tiene pocos medios, se centra en la infraestructura, dejando a los desarrolladores inmobiliarios e inversores
Acto III, a la manera yankee
8)
Publicado por: puede ser en Agosto 05, 2018, 23:45:04 pm
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La banca vende su ladrillo tóxicoA estas horas segunda noticia más importante de la portada de El País. Con la ola de calor y las neuronas derretidas aún habrá algún tontiloco que entenderá que es buen momento para himbertir.
La presión del BCE fuerza a las entidades a desprenderse de carteras valoradas en 74.000 millones en siete meses, con ventas con gran descuento
(...)
Con esta operación, los bancos renuncian a beneficios futuros, pero reciben la recompensa de que “las agencias de calificación de riesgos, el rating, mejoran sus notas y, con eso, los bancos ven como les es más barato emitir deuda en los mercados”, señala Gonzalo López Eguiguren, de Mirabaud Securities en España. :roto2:
Publicado por: Derby en Agosto 06, 2018, 00:43:51 am
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DOBLE TECHO IMPROPIO:
([url]http://realinvestmentadvice.com/wp-content/uploads/2018/08/SP500-Chart3-080318.png[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/05/2018 en 11:42 p.m.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 06, 2018, 09:13:58 am
https://es.investing.com/members/203474528/opinion
(https://img.todo-memes.com/meme-de/No-lo-se-Rick-parece-Falso-542414.jpg)
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 06, 2018, 10:53:24 am
No voy a entrar a discutir la maldad intrínseca del sistema para nosotros en Occidente. Antes de ello es conveniente recordar cuáles son las funciones de un sistema monetario. Me refiero a funciones más allá de las tres clásicas: Unidad de medida, Depósito de valor y Medio de Cambio.
Además de ellas, una de sus funciones principales y que casi nunca se cita es su papel como límite a lo que el Poder tiene la facultad de hacer y medios para de hacerlo.
El Oro --y el Exchange Standard-- desaparecen porque eran límites casi insuperables para el Poder. Hay una incompatibilidad muy real entre el sistema de Compra de Voto con cargo al Presupuesto en una democracia formal y las limitaciones al Poder que plantea un Sistema basado en Moneda con valor Intrínseco. El Oro tiene un problema: o lo tienes o no lo tienes. No lo puedes pintar.
Por ejemplo, la legislación laboral o la fiscalidad de una democracia son insostenibles con una moneda de valor intrínseco para países que compiten con su producción en los mercados. Es solo cuestión de ,muy poco tiempo que los costes extra (fiscales incluidos) se incorporen al producto y decrezca su competitividad. En una democracia al uso es muy difícil mantener buen criterio económico y muy fácil caer en la compra del voto a corto plazo.
Harían falta para ello unos sistemas educativos y morales que el Poder ha destruido hace ya mucho tiempo.
Esta desaparición se va produciendo a medida que se establecen las democracias formales en el escenario europeo y los gobiernos se enfrentan a la realidad de no poder tomar medidas económicas que les impedirían ganar elecciones. El viejo............ "Sabemos qué hacer. Lo que no sabemos es cómo hacerlo para salir elegidos después de haberlo hecho".
Bretton Woods era una variante al límite del Exchange estándar y termina por la misma razón: Su cumplimiento llevaba a dejar a USA incapaz de seguir manteniendo reservas de oro en tanto que financiaba sus déficits imperiales. Sucedió cuando Vietnam pero habría sucedido en cualquier otro desequilibrio presupuestario. Por ejemplo los actuales con un gran incremento del gasto militar.
El Gobierno USA, en la disyuntiva de poder financiar sus sucesivas guerras y otros programas o tener que detenerlas para preservar sus reservas decidió con nitidez: Preservar el Poder de hacer lo que se estimaba era prioritario para el sistema independientemente de otras consideraciones.
Lo anterior es un hecho histórico bien conocido e interiorizado en este y otros foros, pero ahora estamos en una fase posterior: la de las consecuencias del dinero fiat que lleva entre nosotros ya casi cuarenta y siete años de declive económico --no confundamos consumismo de gadgets con salud y autonomía económica. Economía es Renta, Costes, Activos, Pasivos y Neto Patrimonial. Puedo gastar la luna si escamoteo mis deudas y nunca las quiero ver.
La principal consecuencia negativa es la Financiarización que más que duplica el coste directo del sistema monetario de las economías, empuja a su general desindustrialización, fomenta el desempleo escondido y rampante, el recurso a los "empleos de pobres" subvencionándolos incluso para evitar ver la situación, una inflación desbocada (ver Roger Bootle en "The Death of Inflation") y un traspaso de los numerosos costes --visibles y ocultos-- a la población que se está empobreciendo incluso antes de pagar los reventones de las imprescindibles burbujas de activos.
Es importante la base académica que desde inicios del siglo XXI alza tímidamente su voz contra esta situación: hacerlo tiene costes para dichos académicos porque hoy se persigue más la "ortodoxia" que en mis tiempos de universidad en pleno franquismo.
Aquí se han citado sus nombres (James, Rodrik, Warren, Keen, Reinert, etc) y entre ellos tenemos el aquí maltratado heterodoxo Huerta de Soto en su "Dinero, crédito bancario y ciclos económicos". Oculto y vilipendiado en los dominios de la Síntesis Neoclásica y del Marxismo académico pero boyante en muchos otros lugares del mundo (incluyendo algunos teóricamente marxianos, como China)
Ver la realidad con objetividad es una de las dificultades que Europa sufre en la actualidad consumida en sus Dogmas y en sus destructivas "Moderneces". De tal modo que ni siquiera en sus think tanks se habla de otra cosa que los "dogmas" tipo cambio Climático, ideologías de Género, etc. mientras el demos europeo se va diluyendo............como lágrimas inermes en la lluvia.........
Back to basics.
Saludos
Publicado por: CHOSEN en Agosto 06, 2018, 11:40:37 am
En general se esgrime una supuesta falta de confianza, que se limita a que los sistemas estadísticos de medición de riqueza funcionen. Pero para eso se inventó el sistema de divisas flotantes.
En resumen, vengo a decir que la penicilina está inventada y que cada cual será libre de utilizarla o no. Pero que sepa, que los demás la pueden (y van) a utilizar. Eso es lo que pasa con las monedas fiat, una tecnología que no todos los páises se pueden permitir como los drones cazabombarderos (en términos operativos es complicada de sostener) pero los que la tienen, la utilizan. Y por supuesto que la utilizamos en nuestro favor y contra los demás :roto2: Es que me resulta irónico tener que defender a estas alturas la soberanía de Europa para no utilizar oro de minas africanas como sistema universal de medida. Es absurdo.
Ya estoy cansado de explicar el 2+2. Si el patrón oro estuviese operativo, la enormidad técnica y tecnológica del siglo XX y XXI tendría que estar simbolizada por oro, lo cual conllevaría inevitablemente un aumento de la moneda-oro en circulación. Logicamente al exisitir mucha más riqueza que simbolizar, el valor del oro ya existente aumenta, el oro vale más (simboliza más riqueza) pero a la vez esto hace que tenga que dividirse en más partes, para poder ser operativo al comprar una barra de pan o un chicle.
Conclusión: las autoridades monetarias controlarían la moneda en circulación :roto2: que es exactamente lo que se critica al dinero fiat. Peor aún, una moneda física concreta siempre valdría mas.
Las autoridades disponen del mismo sistema para controlar la moneda en circulación: imprimir símbolos en papel. El que no lo crea que mire -y entienda- el bitcoin, una muestra fiel y exacta de lo que es el oro del planeta -limitado en número- unido a un sistema libre de subdivisión de la riqueza simbolizada, en forma fiat (electrónica).
No voy a volver a este tema saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 06, 2018, 20:43:38 pm
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La banca vende su ladrillo tóxico
La presión del BCE fuerza a las entidades a desprenderse de carteras valoradas en 74.000 millones en siete meses, con ventas con gran descuento
(https://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2018/08/05/actualidad/1533485702_944696_1533492329_sumario_normal.png)
(https://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2018/08/05/actualidad/1533485702_944696_1533492346_sumario_normal.png)
Publicado por: Derby en Agosto 06, 2018, 21:02:38 pm
Citar
Warren Buffet’s Favorite Stock Market Metric Is Signaling Huge Downside Ahead
Or simply put – buy when it’s under 100% and sell/avoid when it’s over 100%.
(https://i0.wp.com/palisade-research.com/wp-content/uploads/2018/08/BuffetIndicator_v1.png?resize=754%2C450&ssl=1)
Publicado por: Derby en Agosto 06, 2018, 21:08:54 pm
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Theresa May slaps down Liam Fox for saying no-deal Brexit is most likely outcome of negotiations
Publicado por: wanderer en Agosto 06, 2018, 22:32:59 pm
Citar
Se alquila burbuja: cómo vivir en España tras el 'crack' inmobiliario
[...]
Irene Sabaté es antropóloga y portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona. "Que los precios del alquiler suben por la escasez de la oferta es evidente. Lo que nosotros denunciamos es que esa escasez es artificial, está construida. Hay mucha vivienda vacía y hay interés en que sea así para que se puedan inflar los precios. Se está preparando el camino para que vuelva a cundir ese discurso tan hegemónico de que es mejor comprar que alquilar. Y todo en un gran contexto de opacidad y falta de transparencia. No sabemos cuánto aumentan realmente los alquileres o qué volumen suponen los pisos vacíos porque no hay más datos que los de los portales inmobiliarios que son, evidentemente, parte interesada".
A Gonzalo Bernardos el mensaje de las asociaciones de inquilinos le suena, sin embargo, a "conspiraciones judeomasónicas". "Ya no estamos en los años 90. Ciudades como Madrid o Barcelona son ciudades mundiales a las que llegan personas de cualquier sitio con un alto poder adquisitivo. Lo que no puede pretender la gente es que le regalen una renta baja para que pueda seguir viviendo en el centro de la ciudad porque es allí donde nació, porque eso no es posible ni en Barcelona ni en Madrid pero tampoco en Londres, París o Berlín. El mundo ha cambiado y tenemos que aceptarlo".
[...]
[url]http://www.elmundo.es/espana/2018/08/06/5b673451ca47411d148b4580.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/espana/2018/08/06/5b673451ca47411d148b4580.html[/url])
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 06, 2018, 23:09:54 pm
https://palisade-research.com/warren-buffet-indicator-signaling-market-crash/Parecería que están jugando con las gacelas, para que lo vendan todo y después disparar de nuevo las cotizaciones.CitarWarren Buffet’s Favorite Stock Market Metric Is Signaling Huge Downside Ahead
Or simply put – buy when it’s under 100% and sell/avoid when it’s over 100%.
(https://i0.wp.com/palisade-research.com/wp-content/uploads/2018/08/BuffetIndicator_v1.png?resize=754%2C450&ssl=1)
Publicado por: ORION en Agosto 06, 2018, 23:38:05 pm
Interesante reportaje sobre la burbuja. Algunas de las declaraciones, increíblemente repugnantes:CitarSe alquila burbuja: cómo vivir en España tras el 'crack' inmobiliario
[...]
Irene Sabaté es antropóloga y portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona. "Que los precios del alquiler suben por la escasez de la oferta es evidente. Lo que nosotros denunciamos es que esa escasez es artificial, está construida. Hay mucha vivienda vacía y hay interés en que sea así para que se puedan inflar los precios. Se está preparando el camino para que vuelva a cundir ese discurso tan hegemónico de que es mejor comprar que alquilar. Y todo en un gran contexto de opacidad y falta de transparencia. No sabemos cuánto aumentan realmente los alquileres o qué volumen suponen los pisos vacíos porque no hay más datos que los de los portales inmobiliarios que son, evidentemente, parte interesada".
A Gonzalo Bernardos el mensaje de las asociaciones de inquilinos le suena, sin embargo, a "conspiraciones judeomasónicas". "Ya no estamos en los años 90. Ciudades como Madrid o Barcelona son ciudades mundiales a las que llegan personas de cualquier sitio con un alto poder adquisitivo. Lo que no puede pretender la gente es que le regalen una renta baja para que pueda seguir viviendo en el centro de la ciudad porque es allí donde nació, porque eso no es posible ni en Barcelona ni en Madrid pero tampoco en Londres, París o Berlín. El mundo ha cambiado y tenemos que aceptarlo".
[...]
[url]http://www.elmundo.es/espana/2018/08/06/5b673451ca47411d148b4580.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/espana/2018/08/06/5b673451ca47411d148b4580.html[/url])
Al más puro estilo “es el mercado, amigo”. :vomit:
Las deposiciones de Bernardos merecen un panteón propio en la necrológica inmobiliaria de los últimos 15 años.
Publicado por: wanderer en Agosto 06, 2018, 23:57:56 pm
De todos modos, todos ésos que presumen de "es el mercao, ahmijos", en cuanto no les favorece, o sueltan deposiciones antisistema, como dice ppcc, o directamente montan en cólera...
Publicado por: juancoco en Agosto 07, 2018, 02:41:55 am
Neocapitalismo que le llaman, extrañamente parecido al comunismo Ruso y sus dirigentes del partido con sus dachas, tiendas especiales y coches importados.
¿ Será que sigue el mismo camino ?
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 08:56:12 am
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El Brexit pasa factura al ladrillo español: la compra extranjera se estanca
El sector inmobiliario español está volviendo a reactivarse gracias a la buena situación macroeconómica. No obstante, la compra de vivienda por parte de extranjeros se ha estancado en el 13% por el descenso de la compra de los británicos.
A pesar de que siguen liderando las compraventas, están perdiendo peso relativo. En concreto, su inversión se ha reducido en un 4%, por el Brexit, que afecta al comprador de clase media-baja, según un informe de Solvia.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 07, 2018, 11:29:09 am
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Brexit-ladrillo-vivienda-extranjera-britanico_0_1160884379.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Brexit-ladrillo-vivienda-extranjera-britanico_0_1160884379.html)CitarEl Brexit pasa factura al ladrillo español: la compra extranjera se estanca
El sector inmobiliario español está volviendo a reactivarse gracias a la buena situación macroeconómica. No obstante, la compra de vivienda por parte de extranjeros se ha estancado en el 13% por el descenso de la compra de los británicos.
A pesar de que siguen liderando las compraventas, están perdiendo peso relativo. En concreto, su inversión se ha reducido en un 4%, por el Brexit, que afecta al comprador de clase media-baja, según un informe de Solvia.
Hace apenas cuatro días decían exactamente lo contrario :rofl:
Los británicos se sacuden el Brexit y compran el doble de viviendas en la Costa del Sol
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del)
Aumenta un 19% la venta de viviendas de alta gama a británicos en la Costa
https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html (https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html)
No pongo más solo hace falta ir a google para encontrar decenas de artículos contradictorios.
Cunde el desconcierto y la improvisación, las filas popularcapitalistas se empiezan a resquebrajar y ya no son capaces ni de emitir un mensaje coherente para la tropa. No existe mensaje definido sobre si comprar, mantener o vender. Parece que el mando ha abandonado definitivamente el campo de batalla (véanse las cifras de desagüe banca) cuando esto pasa históricamente hay masacre de soldados en el frente.
Publicado por: marlo en Agosto 07, 2018, 11:35:59 am
Hace apenas cuatro días decían exactamente lo contrario :rofl:
Los británicos se sacuden el Brexit y compran el doble de viviendas en la Costa del Sol
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del)
Aumenta un 19% la venta de viviendas de alta gama a británicos en la Costa
https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html (https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html)
No pongo más solo hace falta ir a google para encontrar decenas de artículos contradictorios.
Cunde el desconcierto y la improvisación, las filas popularcapitalistas se empiezan a resquebrajar y ya no son capaces ni de emitir un mensaje coherente para la tropa. No existe mensaje definido sobre si comprar, mantener o vender. Parece que el mando ha abandonado definitivamente el campo de batalla (véanse las cifras de desagüe banca) cuando esto pasa históricamente hay masacre de soldados en el frente.
Parece obvio que Voz Pópuli no tiene tantos intereses en el tema como Idealista.
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 12:35:53 pm
Citar
Low inflation and rising global debt: just a coincidence?
([url]http://ritholtz.com/wp-content/uploads/2018/08/graph1.gif[/url])
Publicado por: senslev en Agosto 07, 2018, 13:30:50 pm
https://okdiario.com/economia/vivienda/2018/08/07/compraventa-viviendas-frena-avance-junio-18-2919731 (https://okdiario.com/economia/vivienda/2018/08/07/compraventa-viviendas-frena-avance-junio-18-2919731)
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9319365/08/18/La-compraventa-de-viviendas-frena-su-avance-en-junio-al-18.html (http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9319365/08/18/La-compraventa-de-viviendas-frena-su-avance-en-junio-al-18.html)
El titular de esta segunda es:
"Las operaciones en vivienda nueva comienzan a despegar: sube cinco veces más rápido que la segunda mano", pero como se puede ver la url dice otra cosa, lo mismo que la primera noticia.
Hace apenas cuatro días decían exactamente lo contrario :rofl:
Los británicos se sacuden el Brexit y compran el doble de viviendas en la Costa del Sol
[url]https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del[/url] ([url]https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/13/766096-los-britanicos-se-sacuden-el-brexit-y-compran-el-doble-de-viviendas-en-la-costa-del[/url])
Aumenta un 19% la venta de viviendas de alta gama a británicos en la Costa
[url]https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html[/url] ([url]https://www.diariosur.es/costadelsol/aumenta-venta-viviendas-20171012011627-ntvo.html[/url])
No pongo más solo hace falta ir a google para encontrar decenas de artículos contradictorios.
Cunde el desconcierto y la improvisación, las filas popularcapitalistas se empiezan a resquebrajar y ya no son capaces ni de emitir un mensaje coherente para la tropa. No existe mensaje definido sobre si comprar, mantener o vender. Parece que el mando ha abandonado definitivamente el campo de batalla (véanse las cifras de desagüe banca) cuando esto pasa históricamente hay masacre de soldados en el frente.
Parece obvio que Voz Pópuli no tiene tantos intereses en el tema como Idealista.
Publicado por: novamas en Agosto 07, 2018, 14:55:34 pm
Citar
Competencia trata de tumbar las normas contra Airbnb de Madrid, Bilbao y San Sebastiánhttps://elpais.com/economia/2018/08/07/actualidad/1533638046_011849.html (https://elpais.com/economia/2018/08/07/actualidad/1533638046_011849.html)
La CNMC lleva a los tribunales a las tres ciudades por entender que su regulación sobre pisos turísticos perjudica a los consumidores.
....
Competencia cree que, con sus decisiones, los equipos municipales de Madrid, Bilbao y San Sebastián, "impiden la entrada de nuevos operadores y consolidan a los oferentes de alojamientos turísticos ya instalados". El organismo anuncia que estas medidas provocarán "precios más elevados en el alojamiento turístico" y menor calidad, inversión e innovación en los alojamientos turísticos de estas tres ciudades.
"En ninguno de los tres casos se especifican con claridad los objetivos de interés general que se persiguen ni se justifica que las medidas elegidas sean las más idóneas para lograrlos", concluye la nota.
....
Publicado por: CHOSEN en Agosto 07, 2018, 16:16:31 pm
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 17:10:43 pm
Citar
Ahora que está todo tan maduro, a nosotros nos interesa que el S&P 500 rompa el techo y haya millones y millones de personas que crean que Trump es dios y se gasten una fortuna en comprarle carísimo todo a la banca y a las autoridades.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/07/2018 en 04:22 p.m.
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 17:16:27 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html[/url])CitarAhora que está todo tan maduro, a nosotros nos interesa que el S&P 500 rompa el techo y haya millones y millones de personas que crean que Trump es dios y se gasten una fortuna en comprarle carísimo todo a la banca y a las autoridades.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/07/2018 en 04:22 p.m.
Allá vamos!
https://www.fxstreet.com/news/us-stocks-joins-global-rally-sp-nears-record-high-201808071413 (https://www.fxstreet.com/news/us-stocks-joins-global-rally-sp-nears-record-high-201808071413)
Citar
US stocks joins global rally, S&P nears record high
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 17:23:16 pm
Citar
Goldman is about to move dozens of jobs out of pricey NYC to Utah as Wall Street turns to cheaper cities
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 17:33:18 pm
Citar
Ya lo dijo Kindleberger:
- «The implosion of an asset price bubble always leads to the discovery of fraud and swindles... (but) swindles, fraudulent behavior, defalcations, and elaborate hustles are part of life in market economies".
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/03/2018 en 07:28 a.m.
https://www.businessinsider.com/wilbur-ross-120-million-grift-allegations-in-bombshell-forbes-report-2018-8 (https://www.businessinsider.com/wilbur-ross-120-million-grift-allegations-in-bombshell-forbes-report-2018-8)
Citar
Wilbur Ross is accused of swindling $120 million from associates and 'could rank among the biggest grifters in American history,' according to a bombshell Forbes report
US Secretary of Commerce Wilbur Ross has been accused of swindling associates out of more than $120 million, according to a new bombshell report from Forbes.
The magazine interviewed 21 former colleagues, many of whom said Ross had a propensity to filch money for himself.
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 17:43:37 pm
Citar
No-deal Brexit? What it might mean for Britain
What’s the downside of a no-deal Brexit?
Most economists say the higher the barriers are to trade with the EU, the bigger the hit for Britain.
The National Institute for Economic and Social Research says a no-deal Brexit would cost each person in Britain 800 pounds ($1,030) a year more than the effect of a “soft Brexit” under which Britain had ties to the EU similar to Norway’s. May’s plan would cost 500 pounds per person a year more than a soft Brexit.
The impact on Britain’s economy could be bigger still if business investment falls, aggravating slow productivity growth, or a fall in migration causes labor shortages.
What’s the upside to a no-deal Brexit?
Brexit supporters argue that WTO rules would help Britain’s economy by making it easier for London to strike its own trade deals with faster-growing countries and regions beyond Europe.
However, this would take years and Britain on its own might struggle to secure favorable terms from the likes of the United States and China.
Ruth Lea, a pro-Brexit economist, said the concerns about border delays were overblown, because countries outside the EU typically declare their exports online to speed their passage.
Brexit backers also say Britain could save its estimated EU divorce bill of around 39 billion pounds and spend this on public services instead.
Will a no-deal Brexit mean chaos?
With less than eight months until Britain leaves the EU, time is short to negotiate an agreement or prepare both sides for the possibility of no deal.
Any disorderly Brexit risks delays at borders as officials struggle with a sudden introduction of new customs rules.
Britain’s government is drawing up plans to stockpile medicines and blood products before a possible no-deal Brexit.
In the worst-case scenario, Britain would fall out of EU arrangements such as the U.S.-EU aviation Open Skies agreement, possibly causing transport chaos. Financial derivatives trading would face legal uncertainty.
EU citizens in Britain and British citizens in the EU would risk losing residency and other rights.
Given the potential for disruption, the EU might offer to extend the Brexit negotiation period if there were some prospect of a deal, Malcolm Barr, a JP Morgan economist, said.
Publicado por: juancoco en Agosto 07, 2018, 18:46:17 pm
Se ha suscitado, en passant, una vieja cuestión que es recurrente. El sistema de fiat money. Creo que fue Chosen quien lo define como una bendición. Perdón si me confundo.
No voy a entrar a discutir la maldad intrínseca del sistema para nosotros en Occidente. Antes de ello es conveniente recordar cuáles son las funciones de un sistema monetario. Me refiero a funciones más allá de las tres clásicas: Unidad de medida, Depósito de valor y Medio de Cambio.
Además de ellas, una de sus funciones principales y que casi nunca se cita es su papel como límite a lo que el Poder tiene la facultad de hacer y medios para de hacerlo.
El Oro --y el Exchange Standard-- desaparecen porque eran límites casi insuperables para el Poder. Hay una incompatibilidad muy real entre el sistema de Compra de Voto con cargo al Presupuesto en una democracia formal y las limitaciones al Poder que plantea un Sistema basado en Moneda con valor Intrínseco. El Oro tiene un problema: o lo tienes o no lo tienes. No lo puedes pintar.
........................................
Compra de Voto con cargo al Presupuesto
A lo largo del los años he llegado a la conclusión de que la mayoría de las personas Manu no pueden vivir en democracia a largo plazo porque no son capaces ni quieren hacerse cargo de sus vidas, es decir: ser responsables o lo que es lo mismo tomar sus decisiones con sus riesgos y consecuencias. Este fenómeno se profundiza a medida que pasa el tiempo.
La población no entiende que el gobierno no regala nada ni produce nada, simplemente redistribuye lo que los ciudadanos le dan menos los gastos de administración. Eso casi nadie lo entiende y es por esto que todo el mundo pide y pipe, los políticos dan y dan (menos su comisión y su 3%), la deuda crece y crece y la moneda se jode y se jode. Toda esta deuda no es más que cosas que prometieron los políticos y la gente dijo que sí pero que en realidad no quería pagar.
En un sistema mas racional el estado tendría prohibido terminantemente endeudarse, tendría que vivir íntegramente de lo que recauda y cualquier aumento o disminución de prestaciones e impuestos debería pasar por un debáte público, referendum, etc,etc. No se le puede prestar dinero a quien detenta el monopolio de la violencia. Pero una vez mas el 99,9999% de la población de esto no entiende.
¿ Con estos mimbres de que democracia vamos a hablar?, ¿ que derecho a la democracia tiene el que no se educa, el que no entiende, el que no toma acción, el que actúa infantilmente ?. En estas condiciones la única democracia a la que tienen derecho es esta pseudo democracia donde se les hace creer que son alguien y que deciden algo. Es mas, me atrevería a decir que el actual sistema con todo y lo injusto que es funciona muy bien, ya que con esta calidad de civium por lo menos tenemos agua y luz.
Cada vez me convenzo más de que estas sociedades dejadas al libre "juego democrático" pero de verdad acabarían desintegrándose debido a la mala calidad de sus ciudadanos. El desnorte de las monedas fiat no es mas que una de las tantas consecuencias de todo esto. Dicen que el valor de las monedas fiat es la "confianza", confianza en ¿que? en los individuos díscolos e ignorantes que componen estas sociedades, popularcapitalistas que les encanta una burbuja porque ni siquiera entienden ni les preocupan las dinámicas subyacentes.
Evidentemente las monedas fiat desde el punto de vista técnico son impecables, pero ¿ quien la maneja?...¿ los ciudadanos de mala calidad que componen la sociedad ?, es que yo no veo otros.
Los templos egipcios en realidad eran los bancos y los sacerdotes los banqueros. Tenían prohibido la tenencia de cualquier posesión terrenal, vivían en el templo, su vida debería de estar dedicada al dios que se tratase y así eran criados y educados. Ellos estaban mas allá de esas banalidades del dinero y el oro, ellos servían a dios. A lo mejor era la única forma de que aquello medianamente funcionase. Tomemos nota.
Un saludo
Publicado por: CHOSEN en Agosto 07, 2018, 19:22:33 pm
Dicen que el valor de las monedas fiat es la "confianza", confianza en ¿que? en los individuos díscolos e ignorantes que componen estas sociedades, popularcapitalistas
Confianza en el sistema estadístico para control de la inflación implementado por el BCE, y en la profesionalidad e independencia de sus integrantes, que recordemos, no están sujetos a "control democrático" (como exigían los reyes de la mediocridad morada) llegando a conformar junto a otras instituciones de la UE una tecnocracia de facto.
Nadie confía en el peso argentino o en el bolívar porque adolecen de estas características :)
Por lo demás suscribo todas tus líneas.
Publicado por: Derby en Agosto 07, 2018, 21:42:11 pm
Citar
Fannie Mae Warning: Generational Housing Bubble Forming
This study focused primarily on the Washington D.C. market. This group wrote, “The significant number of older homeowners in relatively large homes may portend a baby boomer ‘sell-off’ in the D.C. region and elsewhere in the U.S.” The group added longtime owners “may have difficulty attaining the price gains they witnessed in their neighborhoods during recent years.”
Publicado por: chameleon en Agosto 07, 2018, 23:24:13 pm
https://amp.theguardian.com/commentisfree/2018/aug/06/amazon-tax-not-transparent-accountancy-three-reforms (https://amp.theguardian.com/commentisfree/2018/aug/06/amazon-tax-not-transparent-accountancy-three-reforms)
Citar
Amazon’s tax is not transparent – but politicians let them get away with it
Citar
There has been much anguish expressed about the latest Amazon accounts for its UK operating company. This is unsurprising. Those accounts suggest that Amazon has increased its UK activity from £1.45bn of sales in 2016 to £1.99bn of sales in 2017, with its profits increasing threefold from £24m to £72m. Yet its overall apparent tax charge was still a minuscule £1.7m
...
These are the accounts for the UK branch of Amazon’s Luxembourg-based operating company, Amazon EU Sarl. Amazon says that the sales missing from the UK company accounts are recorded by that Luxembourg company, which it says has a taxable branch in this country. Which is good news, except for two things. First, we do not as yet have the 2017 accounts for this branch. And the 2016 accounts that Amazon filed for it with the UK’s Companies House were for the Luxembourg operation as a whole, and not just for the UK activity. Those accounts say it paid tax at a rate of 25.5%, but we do not know where that tax was paid. Nor do we know what UK profits it was paid on. Amazon does not say because it does not have to.
los analistas predicen que ampliaran negocio, Amazon puede con todo...
https://www.cnbc.com/amp/2018/08/07/amazon-could-disrupt-travel-industry-gas-stations-next-da-davidson.html (https://www.cnbc.com/amp/2018/08/07/amazon-could-disrupt-travel-industry-gas-stations-next-da-davidson.html)
Citar
There are two trillion-dollar markets that are great new business opportunities for Amazon, according to D.A. Davidson.
The firm reiterated its buy rating for Amazon shares, saying the e-commerce giant should enter the travel and gas station markets.
"Based on our estimates, Amazon is currently pursuing 8 of 10 market opportunities that exceed $1T, globally. We see an opportunity for it to exploit the remaining two – gas (stations) and travel," analyst Tom Forte said in a note to clients Tuesday. The "company has a history of solving complex logistical problems. Financially, it seeks opportunities that can generate significant free cash flow."
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 08, 2018, 06:12:18 am
(https://i.imgur.com/5QANKyo.png)
Tras el anuncio hecho en Twitter por Elon Musk (y la consiguiente suspensión de la cotización en bolsa) en el blog de Tesla ha aparecido esta (https://www.tesla.com/blog/taking-tesla-private) entrada:
Citar
Taking Tesla PrivateAl margen de las razones aducidas (que pueden ser más o menos "conspiracionistas", pero son perfectamente defendibles) pienso que Elon Musk es absolutamente consciente de la que se avecina en los mercados (yo diría que es "inminentista") así que, como es habitual en él (y en lo que creo que es una jugada maestra que ningún CEO "tradicional" se hubiera atrevido a hacer) debe haber pensado que la mejor forma de proteger la compañia ante la debacle que se avecina es, simplemente, sacarla de los mercados (al menos, hasta que pase la tormenta y las aguas vuelvan a calmarse, tal y como se deja entrever en esta frase de su e-mail):
August 7, 2018
The following email was sent to Tesla employees today:
Earlier today, I announced that I’m considering taking Tesla private at a price of $420/share. I wanted to let you know my rationale for this, and why I think this is the best path forward.
First, a final decision has not yet been made, but the reason for doing this is all about creating the environment for Tesla to operate best. As a public company, we are subject to wild swings in our stock price that can be a major distraction for everyone working at Tesla, all of whom are shareholders. Being public also subjects us to the quarterly earnings cycle that puts enormous pressure on Tesla to make decisions that may be right for a given quarter, but not necessarily right for the long-term. Finally, as the most shorted stock in the history of the stock market, being public means that there are large numbers of people who have the incentive to attack the company.
I fundamentally believe that we are at our best when everyone is focused on executing, when we can remain focused on our long-term mission, and when there are not perverse incentives for people to try to harm what we’re all trying to achieve.
This is especially true for a company like Tesla that has a long-term, forward-looking mission. SpaceX is a perfect example: it is far more operationally efficient, and that is largely due to the fact that it is privately held. This is not to say that it will make sense for Tesla to be private over the long-term. In the future, once Tesla enters a phase of slower, more predictable growth, it will likely make sense to return to the public markets.
Here’s what I envision being private would mean for all shareholders, including all of our employees.
First, I would like to structure this so that all shareholders have a choice. Either they can stay investors in a private Tesla or they can be bought out at $420 per share, which is a 20% premium over the stock price following our Q2 earnings call (which had already increased by 16%). My hope is for all shareholders to remain, but if they prefer to be bought out, then this would enable that to happen at a nice premium.
Second, my intention is for all Tesla employees to remain shareholders of the company, just as is the case at SpaceX. If we were to go private, employees would still be able to periodically sell their shares and exercise their options. This would enable you to still share in the growing value of the company that you have all worked so hard to build over time.
Third, the intention is not to merge SpaceX and Tesla. They would continue to have separate ownership and governance structures. However, the structure envisioned for Tesla is similar in many ways to the SpaceX structure: external shareholders and employee shareholders have an opportunity to sell or buy approximately every six months.
Finally, this has nothing to do with accumulating control for myself. I own about 20% of the company now, and I don’t envision that being substantially different after any deal is completed.
Basically, I’m trying to accomplish an outcome where Tesla can operate at its best, free from as much distraction and short-term thinking as possible, and where there is as little change for all of our investors, including all of our employees, as possible.
This proposal to go private would ultimately be finalized through a vote of our shareholders. If the process ends the way I expect it will, a private Tesla would ultimately be an enormous opportunity for all of us. Either way, the future is very bright and we’ll keep fighting to achieve our mission.
Thanks,
Elon
Citar
This is not to say that it will make sense for Tesla to be private over the long-term. In the future, once Tesla enters a phase of slower, more predictable growth, it will likely make sense to return to the public markets.Saludos.
Publicado por: lemmings en Agosto 08, 2018, 11:08:42 am
Citar
CNMC: COMISIÓN NACIONAL DEL MERCADILLO Y LA COLUSIÓN.-
La CNMC confunde la Mercado con el Mercadillo:
- "Eso es el 'mercado', amigo".
Para la CNMC, la competencia tiene el límite de la colusión de los 'himbersores' inmobiliarios.
En el asalto al SECTOR DEL TAXI, la CNMC se olvida de que este tiene una naturaleza mixta de micropyme y función pública.
En el asalto al SECTOR HOTELERO, la CNMC se olvida de que la turistificación es la coartada para perpetrar el robo y saqueo de la Reburbuja... o no se olvida, porque a sus integrantes son funcionatillas 'himbersores' madrileños.
El Capital auténtico tiene un grave problema con esta cínica CNMC tan falsoliberal.
Lo mismo podemos decir de la SAREB, donde además pudiera haber cosas muy feas en relación con alguno de sus directivos y exdirectivos más pisitófilos.
¡Viva el Mercado y la Competencia!
¡Abajo la ley de la selva, la del embudo, el 'leydeoertademandismo', la Economía de Mercadillo y el obrerismo-CEO!
¡Viva la Renta Disponible después de costes inmobiliarios, del mundo del Trabajo & Empresa!
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 10:34 a.m.
Citar
(El concepto 'dinero fiat' es una cursilería. 'Fiat' es hágase --lat., facio, facere--. Esconde odio falsoliberal al Estado. El concepto técnico son dinero fiduciario --lat., fidere, dar fe--.)
(Todo dinero es deuda. El dinero fiduciario es deuda del soberano monetario-fiscal. El dinero bancario, de sus prestatarios --otra cursilería es lo de la 'reserva fraccionaria': la banca no de depósitos también crea dinero bancario--. Y, finalmente, en el dinero financiero --todo título valor endosable, desde las obligaciones hasta las letras de cambio y pagarés--, el deudor es el aceptante. Si desaparecieran el dinero fiduciario y el bancario, seguiría habiendo dinero.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 11:03 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html).
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 08, 2018, 11:24:25 am
Aunque lo he puesto en el hilo de Coches eléctricos (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=347.msg159902#msg159902), creo que la cosa tiene más enjundia de lo que parece (y pienso que tiene mucho que ver con la situación actual de las bolsas usanas):
[…]
(yo diría que es "inminentista")
SUPUESTO INMINENTISMO DE MUSK
¿Cómo de 'inminentista'?.
¿Mi opinión?, no mucho:
En coherencia con un inminentismo 'inminente', se habría lanzado una OPA de exclusión -'ya, pero ya, ya, ya' (PP.CC.). Pero así, muchos accionistas habrían tenido un mayor incentivo para acudir, por la mayor diferencia frente al precio de mercado.
Sin embargo al lanzar el globo-sonda y filtrar el precio, el mercado se ajusta a la expectativa, y los mayores accionistas (Musk) pueden financiar con sus acciones -AHORA mas caras- la adquisición de menores carteras - porque en mercado ya están mas caras, y la plusvalía a 420 $ ya es menor- de TESLA, interesadas en acudir, cuando la OPA pase de las musas al teatro. Una maniobra de diversión que consume tiempo, eso que no hay en la expectativa inminentista mas rabiosa.
Saludos.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 08, 2018, 12:37:33 pm
¿Y si desapareciera la deuda?Citar
CNMC: COMISIÓN NACIONAL DEL MERCADILLO Y LA COLUSIÓN.-
La CNMC confunde la Mercado con el Mercadillo:
- "Eso es el 'mercado', amigo".
Para la CNMC, la competencia tiene el límite de la colusión de los 'himbersores' inmobiliarios.
En el asalto al SECTOR DEL TAXI, la CNMC se olvida de que este tiene una naturaleza mixta de micropyme y función pública.
En el asalto al SECTOR HOTELERO, la CNMC se olvida de que la turistificación es la coartada para perpetrar el robo y saqueo de la Reburbuja... o no se olvida, porque a sus integrantes son funcionatillas 'himbersores' madrileños.
El Capital auténtico tiene un grave problema con esta cínica CNMC tan falsoliberal.
Lo mismo podemos decir de la SAREB, donde además pudiera haber cosas muy feas en relación con alguno de sus directivos y exdirectivos más pisitófilos.
¡Viva el Mercado y la Competencia!
¡Abajo la ley de la selva, la del embudo, el 'leydeoertademandismo', la Economía de Mercadillo y el obrerismo-CEO!
¡Viva la Renta Disponible después de costes inmobiliarios, del mundo del Trabajo & Empresa!
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 10:34 a.m.Citar
(El concepto 'dinero fiat' es una cursilería. 'Fiat' es hágase --lat., facio, facere--. Esconde odio falsoliberal al Estado. El concepto técnico son dinero fiduciario --lat., fidere, dar fe--.)
(Todo dinero es deuda. El dinero fiduciario es deuda del soberano monetario-fiscal. El dinero bancario, de sus prestatarios --otra cursilería es lo de la 'reserva fraccionaria': la banca no de depósitos también crea dinero bancario--. Y, finalmente, en el dinero financiero --todo título valor endosable, desde las obligaciones hasta las letras de cambio y pagarés--, el deudor es el aceptante. Si desaparecieran el dinero fiduciario y el bancario, seguiría habiendo dinero.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 11:03 a.m.
En el blog de Alexis Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/no-pasa-nada.html[/url]).
Desaparecería el capitalismo
Publicado por: entrance33 en Agosto 08, 2018, 12:46:52 pm
Publicado por: senslev en Agosto 08, 2018, 16:54:04 pm
https://slopeofhope.com/2018/08/annihilation-nearly-complete.html (https://slopeofhope.com/2018/08/annihilation-nearly-complete.html)
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 08, 2018, 18:05:58 pm
Al hilo del razonamiento de Jenofonte, o Musk practica filantropía hacia sus accionistas y desprecia el dinero, o va a aprovechar para colocar buena parte de sus acciones a los confiados incautos antes de que el valor de éstas se desplome.
Otra posible lectura (no inminentista de crash generalizado) sería una maniobra 'flotador' adicional, por si naufraga la supuesta 'patera' agujereada del Nasdaq (TESLA no cumple el requisito de beneficios para cotizar en S&P 500).
Basta con posponer el 'pensarse la exclusión' mientras los problemas de montaje robotizado del M3 (su principal gallina ponedora de cash flow) se resuelven y aumentan el margen, mientras el accionariado minorista fija su expectativa en la posible zanahoria de los 420 $ y no venden mas abajo.
Saludos.
Publicado por: novamas en Agosto 08, 2018, 20:00:47 pm
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Why Warren Buffett's record-breaking cash stockpile should have investors very worried
Warren Buffett's Berkshire Hathaway had $111 billion of cash on its balance sheet at the end of last quarter, the most in the company's history.
This is an ominous sign for the health of the market and suggests that Berkshire Hathaway views it as overvalued and overly expensive.
https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-apos-record-100300259.html
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 08, 2018, 23:09:33 pm
(Extraído de un hilo de Twitter (https://twitter.com/tfoale/status/1025630498431926272) creado hace unos días por un tal QuantumChoices #FBPE #ABTV a raíz de una discusión sobre las bondades del Brexit con un "brexiter" que manifestaba su entusiasmo por la actuación de Jacob Rees-Mogg en contra de los intentos de Theresa May de negociar un acuerdo con la UE.)
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Adam, let me present you with some comparative economics, and then you tell me whether ANY Tory (and I was one) has your interests at heart. I'm going to compare the UK with our partners in Europe. Firstly, we WERE the fifth largest world economy. Remember that.
Despite that, we have one of the highest levels of poverty in Europe.
([url]https://i.imgur.com/STRlQN9.jpg[/url])
Wealth is the LEAST equally distributed. By a very long way.
([url]https://i.imgur.com/wdLjazf.jpg[/url])
([url]https://i.imgur.com/7hQfOt2.jpg[/url])
Where does all of that wealth go? Well, the UK has the highest property prices and rents in Europe. The Tories would love you to believe it's due to immigration, but the truth is that we are strictly average in the number of immigrants per head, and those states cope.
([url]https://i.imgur.com/d8JuIHR.png[/url])
([url]https://i.imgur.com/Hu73HzG.jpg[/url])
The truth is rather nastier. The Tories strongly represent a class of income-earners called rent-seekers. Adam Smith, one of the fathers of modern economics and free markets, said...
([url]https://i.imgur.com/itXWeEi.jpg[/url])
Rent seekers like income that comes from owning property, not doing work, and includes finance. As soon as rent-seekers have dominance they have the perverse incentive to limit the supply of housing to drive up rents and house prices.
([url]https://i.imgur.com/63FH6k9.jpg[/url])
This diverts capital from growth-creating production businesses, because people can earn more from owning property. This leads to underinvestment in R&D and automation. We are below average in industrial robots per head, for example. This leads to the UK falling behind.
([url]https://i.imgur.com/0oFinR4.jpg[/url])
([url]https://i.imgur.com/eIOtOL0.jpg[/url])
We have declining productivity compared to the rest of the G7 - the northern Europeans could take Friday off and still produce more per week than a brit, the rest of the world (particularly Asia) is catching up fast, and this leads to the lowest wage growth in Europe.
([url]https://i.imgur.com/5W9bGmC.jpg[/url])
([url]https://i.imgur.com/O8ztsxJ.jpg[/url])
We also have the worst pensions. So it doesn't look like the EU is the source of the UK's problems, does it - when every other EU nation is better off? Could it be our own government that is to blame, of which JRM is one of the most self-interested?
([url]https://i.imgur.com/43IfqrW.jpg[/url])
Adam Smith showed, in his book "The Wealth of Nations", that all wealth is created by production, by companies and people like Deborah risking their money to invest in them.
([url]https://i.imgur.com/wZvPhvx.jpg[/url])
In a normal country there can't be more rents than there are production profits and workers wages to pay them. However, we are not a normal country. We invented the offshore tax haven and trust fund system, a product of anglo-saxon law.
([url]https://i.imgur.com/yhpd5de.jpg[/url])
The City of London became what it is from managing wealth, not creating it. It manages wealth on behalf of companies and individuals around the world. Mostly legally, because of our EU anti-bribery and anti-money-laundering laws.
Anti-money laundering and counter terrorist financing ([url]https://ec.europa.eu/info/policies/justice-and-fundamental-rights/criminal-justice/anti-money-laundering-and-counter-terrorist-financing_en[/url])
However there is a link between the City and the seamier side of these offshore trusts that is exposed in the documentary "The Spider's Web", spiderswebfilm.com ([url]http://spiderswebfilm.com[/url]) , which is available on Amazon, free on Prime. And it links all of the pieces of Brexit together very nicely.
Offshore tax havens now look after around $50Tn in assets in secret trusts. Fifty thousand billions. Now if the City earned just 1% for managing that money that would be $500Bn. Easy money, no need to worry about workers.
([url]https://i.imgur.com/L2KOq1p.jpg[/url])
This offshore system attracts tax avoiders, money launderers and despots (did you know that Africa owes 200bn but African despots have almost a trillion in offshore funds while their people starve? If you want to reduce immigration, give the African people their money back).
So that is the link between all of the key players in Brexit. They all benefit from offshore secrecy. Farage, Arron Banks, the ERG group of MPs, Putin and his oligarchs, US billionaires, UK media moguls. The British public has been fooled by some extremely rich, very toxic people
Now those people have persuaded you that we need to build a commerce wall around the UK to keep out those nasty EU types with their regulations, despite it being very easy to prove that this is an EXTREMELY bad idea.
[url]https://twitter.com/tfoale/status/1014769553480527872[/url] ([url]https://twitter.com/tfoale/status/1014769553480527872[/url])
This is based on a very fundamental misunderstanding of economics. They are cargo-cult economists, having belief in 'free markets' with no understanding of how they really work. Not that Labour, or even classically-trained economists, are any better.
[url]https://twitter.com/tfoale/status/1018792174945800193[/url] ([url]https://twitter.com/tfoale/status/1018792174945800193[/url])
So please, recognise that these old Etonians are NOT acting in your interests, the Tories are NOT the party of business and fiscal probity, and the UK is being cut adrift without a rudder to make a few rich ex-pat and foreign right-wingers even richer, at YOUR expense.
Saludos.
Publicado por: marlo en Agosto 09, 2018, 00:22:51 am
Del mismo hilo
(https://fotos.subefotos.com/74635757b68af8bcaa397433099eaac8o.png)
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 09:29:44 am
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"Encajar la definición de vivienda turística" será el objetivo del Gobierno y CCAA para septiembre
"Las viviendas de uso vacacional han tenido un impacto importante en la subida de los precios del alquiler y el incorporarlas y estar coordinados nos va a dar una transversalidad en las políticas que hagamos que va a ayudar a regular mejor la vivienda turística y el alquiler en general", ha destacado.
El Gobierno quiere acotar la definición de arrendamiento de temporada en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que limita el alquiler de viviendas vacacionales y apartamentos por parte de particulares vinculándolo a la legislación turística de CC.AA. o aplica este régimen si no hay una norma autonómica.
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 09:32:26 am
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La guerra comercial deja a la deriva a un carguero de soja de EEUU en la costa de China
El buque lleva una carga valorada en 20 millones de dólares
El barco es propiedad JP Morgan Asset Management
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 09:35:36 am
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Las socimis cotizan con un descuento del 8% frente al 11% de enero
Merlin y Lar se sitúan por debajo del valor de sus activos
Colonial y Merlin se sitúan entre los ocho valores más alcistas del Ibex
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 09:40:06 am
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Rents in UK will rise for next five years, experts predict
Rics says falling supply of rental properties and increased demand will lead to 15% rise
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 09:50:59 am
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'Computer Says No' to Jacob Rees-Mogg on Brexit
Brexiters see the World Trade Organization as their best hope for a clean break from the European Union. Maybe it is. But it's not a very good one.
(…) The immediate impact of trading on WTO terms would be that instead of the current zero percent tariffs, the EU would apply the same tariffs to U.K. goods that it applies to imports from other non-EU countries. While mostly these are low -- around 2 percent to 3 percent -- they are non-negligible in some critical sectors of the economy, such as cars, dairy and chemicals, as Alex Stojanovic and Jill Rutter point out in a paper for the Institute for Government. This would impose costs on exporters from both sides of the EU-U.K. relationship, and ultimately consumers.
But it isn't tariffs that would pose the biggest challenge, it’s the non-tariff barriers. Professor Collins notes that "non-tariff barriers such as arbitrary health and safety inspections and borders would be prohibited under the WTO’s Sanitary and Phytosanitary (SPS) and Technical Barriers to Trade (TBT) agreements." But prohibited is a strong word. In fact, the WTO tells members to enter into consultations, but it doesn't force them to recognize another's standards.
(…)Given the high level of integration in the U.K.-EU supply chain (there are sectors where over 70 percent of the supply chain are comprised of imports from or exports to the EU), it's clear that any increase in the cost of moving things across the border will cascade down -- adding cost each time an intermediate good crosses a border. Companies that operate just-in-time processes will have to invest in bigger inventories to minimize delays that might be caused by border friction. That's an even bigger problem for perishable products. The point here is not that it's impossible, but that getting to WTO-based trade from today's seamless, integrated trade is a massive and sudden disruption.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 09, 2018, 10:23:54 am
[url]https://www.theguardian.com/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict[/url])CitarRents in UK will rise for next five years, experts predict
Rics says falling supply of rental properties and increased demand will lead to 15% rise
No sé Rick...
Por cierto, el estudio definitivo sobre renta disponible después de costes inmobiliarios en EEUU:
https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent (https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent)
Hay cosas interesantísimas, por ejemplo:
(https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/cities-with-high-salaries-compared-to-your-rent_2018-08-08T16_58_13.057Z.jpg?itok=jboo0Tpn)
(https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/cities-with-high-rent-compared-to-your-salary_2018-08-08T16_59_48.674Z.jpg?itok=TA1JTsFu)
Publicado por: wanderer en Agosto 09, 2018, 11:41:54 am
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La hipótesis de la elevación: el nuevo factor que hace que algunos pisos suban de precio
Cuanto más cerca está un apartamento de la primera línea de playa, más cuesta. Parece lógico, pero no en todas partes es así. La tendencia puede estar cambiando para siempre
https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-08-09/factor-precio-vivienda-hipotesis-elevacion_1602540/ (https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-08-09/factor-precio-vivienda-hipotesis-elevacion_1602540/)
Publicado por: Elcasco en Agosto 09, 2018, 11:44:20 am
La guerra de los pisos
Publicado por: pedrito en Agosto 09, 2018, 13:21:58 pm
[url]https://www.theguardian.com/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/business/2018/aug/09/rents-in-uk-will-rise-for-next-five-years-experts-predict[/url])CitarRents in UK will rise for next five years, experts predict
Rics says falling supply of rental properties and increased demand will lead to 15% rise
No sé Rick...
Por cierto, el estudio definitivo sobre renta disponible después de costes inmobiliarios en EEUU:
[url]https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/news/2018-08-08/these-are-places-america-where-all-your-salary-goes-rent[/url])
Hay cosas interesantísimas, por ejemplo:
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/cities-with-high-salaries-compared-to-your-rent_2018-08-08T16_58_13.057Z.jpg?itok=jboo0Tpn[/url])
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/cities-with-high-rent-compared-to-your-salary_2018-08-08T16_59_48.674Z.jpg?itok=TA1JTsFu[/url])
También hay que tener en cuenta el efecto "parejitas con ingresos dobles ". Ellos siempre dividen los precios por dos.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 09, 2018, 16:21:47 pm
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.
Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.
Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle" son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.
Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido :biggrin:
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.
Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.
Publicado por: Noodles en Agosto 09, 2018, 16:30:27 pm
El alto mando del Ibex se sube el sueldo un 2% pese a la caída de los beneficios
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/mando-Ibex-sueldo-caida-beneficios_0_1161484749.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/mando-Ibex-sueldo-caida-beneficios_0_1161484749.html)
Publicado por: Atreyu en Agosto 09, 2018, 17:09:08 pm
Cuantos mas apartamentos turisticos haya, mas bajos serán los precios del alojamiento turistico.
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.
Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.
Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle" son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.
Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido :biggrin:
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.
Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.
Muy de acuerdo con las líneas generales. No comparto las críticas de ppcc a la CNMC.
Algunos apuntes:
-Los pisos en AirBnb pueden ser muy rentables en algunas tipologías, mucho más que un alquiler convencional. Pisos muy grandes, muy céntricos. Pero de acuerdo con el caso general.
-Los problemas de ruido y convivencia los puede gestionar la policía local, pero igual para este tipo de alquiler, en el que el inquilino es en esencia huidizo, las ordenanzas locales podrían pasar, tal vez, la responsabilidad al dueño del piso y que éste se proteja con fianzas o seguros de inquilino específicos.
-Aunque el taxi sea un servicio público, no hay necesidad de que lo sea. Si el sector privado puede proveer mejor el mismo servicio no tiene razón de existir. Pero las licencias de vtc son el mismo timo. Una vez que tienen suficientes, los que las poseen hacen lobby para que no se den más, aumentando artificialmente el valor de las suyas. Para la saturación del tráfico en los centros urbanos, en vez de prohibir circular a los no vecinos y permitir que entren transportistas, taxis y vtcs, que se cobre por acceso como en otras ciudades. La externalidad negativa local al resto tiene entonces precio y las alternativas se vuelven más atractivas.
Citar
También hay que tener en cuenta el efecto "parejitas con ingresos dobles ". Ellos siempre dividen los precios por dos.
Habría que tenerlo siempre en cuenta. Muchísimas estadísticas hacen trampas con esto. Precio medio alquiler vs salario medio o mediano. Sin tener en cuenta la capacidad y la ocupación de esas viviendas. O se toman salarios por hogar, o se toman otras consideraciones. Si no, se sesga el análisis, exagerando la carestía y no llegando a análisis válidos. Vivir solo puede que sea hoy más habitual que antes(Divorcios, matrimonios más tardíos, cultura single...) pero hay que asumir que si se vive solo, el coste en vivienda será mucho mayor, aparte de los gastos. El precio por metro cuadrado es bastante más elevado en estudio o apartamentos pequeños.
Saludos.
Publicado por: exitium en Agosto 09, 2018, 17:23:46 pm
El PSOE quiere elevar la carga fiscal de las viviendas vacías del 1,1% al 5% en el IRPF, así como disparar el IBI.
https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/ (https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/)
Publicado por: Elcasco en Agosto 09, 2018, 17:42:39 pm
Cuantos mas apartamentos turisticos haya, mas bajos serán los precios del alojamiento turistico.
Cuanto mas bajo sea el precio del alojamiento turistico, mas rentable sera para el propietario tener un bicho en alquiler de larga estancia.
Airbnb es el catalizador que tirará hacia abajo del precio del alquiler. Y los capitalistitas lo sufriran en sus carnes porque al fin, ya se tiene un medidor estadistico fiable para conocer el precio de la vivienda de alquiler, al menos en algunas zonas. Esperemos a Noviembre y Febrero, y hagamos media. Se vera que por supuesto será menor que el precio de un hostal, no hace falta ser experto en bigdata.
Quienes dicen que "fulanito" se saca 2000 al mes en Airbnb MIENTEN como bellacos. He veraneado toda mi vida en Benidorm, apartamento de alquiler, y se lo que costaba hace 20 años y lo que cuesta hoy. Familiares mios tienen un hotel. Aqui no hay mas cera que la que arde, y es poca.
Airbnb no deja de ser un simple directorio tipo anuncios de periodico. Para todo lo demas inspeccion de hacienda, que para eso tenemos y pagamos funcionarios.
Otra cosa:
Cuando se diseña una estructura civil común (colectores, lineas electricas, tuberías...) se tiene en cuenta el grado de ocupacion máxima. Las quejas de los vecinos porque "hay mucha gente en la calle" son pueriles e inherentes a vivir en edificios de 5 alturas, 5 puertas por pisode 3 habitaciones, en calles estrechas. Esto equivale a casi 75 personas por 100m2. Contra los inconvenientes (ruidos, suciedad) esta la policia local y los servicios de limpieza que para eso les pagamos, y no poco. Los turistas son un incordio, si, pero ya pagan por los servicios publicos que utilizan que como digo, estan calculados para la ocupacion de esas viviendas. Para eso existen los PGOU! Que el ayuntamiento pretenda, en base a argumentos falsos, prohibir algunas actividades económicas permitidas por leyes de rango superior, deberia hacer saltar las alarmas de los ciudadanos. Hoy es el VTC o el alquiler, pero mañana seran las barberias contra las peluquerias de caballero. Todo esto esta previsto en la Ley Omnibus desde hace años, otra cosa es que nadie se entere hasta ultima hora.
Por cierto, los VTC son en esencia servicios de limousina. Son un negocio privado que compite contra el servicio publico. Da que pensar. Nota: en mi ciudad los taxistas protestaron porque el autobus urbano dejaba a la gente muy cerca del hospital. Moverse en coche privado sale mas barato que hacerlo en autobus urbano. Mundo al reves.
A eso nos lleva promover la escasez: aumenta la corrupcion y la extorsión pura y dura. Mafia. Lo grave es cuando este poder se ejerce desde la administracion.
Creo que la deflacion debe fluir y expandirse, no podemos aferrarnos a la tiempos pasados, porque no volveran. Por supuesto... nadie quiere ser el primero. Nos ha jodido :biggrin:
Por cierto: nadie obliga a los taxistas a ejercer de servicio publico. Pueden pintar su coche de rojo o azul con una licencia VTC cuando quieran. Ellos saben porque no lo hacen. La admon. les ha metido en un lio, eso es asi.
Lanzo una pregunta:
¿Realmente queremos que las Colaus (ciclo de vida 4 años) decidan el que, el como y el cuando? Esto es de aplicacion al Brexit. Opino que se esta disfrazando de "democracia" lo que es un puro abandono de las responsabilidades individuales.
No estoy del todo de acuerdo. En primer lugar, en los alojamientos turísticos conviene distinguir entre quien realiza una actividad empresarial (compro tres pisitos, por decir una cifra, para alquilarlos), y quien tiene una segunda residencia, que no usa, y la alquila circunstancialmente. Los requisitos administrativos y fiscales no pueden ser los mismos en uno y otro caso.
No tengo nada contra Airbnb en la medida en que facilite al Fisco los datos necesarios para que alquilar pisitos no sea, como hasta ahora, una actividad pirata que contribuye, además, a situaciones de competencia desleal.
Por otra parte, ya hemos comentado en otra ocasión la vertiente constitucional de la propiedad. La vivienda es un derecho y el legislador puede y debe evitar los nefastos efectos que la especulación inmobiliaria provoca en la economía en general y en la vida de las personas en particular. No se puede, por tanto, en mi humilde opinión, equiparar a sectores como el del taxi-VTC, que no son necesarios para llevar una vida digna.
Saludos cordiales
Publicado por: CHOSEN en Agosto 09, 2018, 18:17:08 pm
Pero es que el popularcapitalismo es precisamente eso!!!
Todos toditos individualmente haciendo un "algo" mucho mas grande que la suma pura.
Una suerte de sinergia siniestra, con resultado catastrofico.
Publicado por: chameleon en Agosto 09, 2018, 19:37:41 pm
me temo que o el maestro posea en entradas con menos comentarios o nos quedamos sin chanzas hasta que el anfitrion vuelva en septiembre
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 09, 2018, 19:49:07 pm
los comentarios nuevos del blog El Puente no se ven
me temo que o el maestro posea en entradas con menos comentarios o nos quedamos sin chanzas hasta que el anfitrion vuelva en septiembre
En la última entrada había 26 comentarios, creo recordar, y ahora hay 29 pero el último comentario es el mismo que había antes, efectivamente hay algún problema y no se ven los nuevos.
Yo siempre entro unas cuantas veces por la mañana ansioso por leer a ppcc, siempre dice algo, sea cual sea la extensión de sus comentarios que te da que pensar o te sorprende, para mí suele ser el momento más feliz de la mañana laboral.
Y leer los comentarios de este hilo, por supuesto.
Un saludo a todos.
Publicado por: Atreyu en Agosto 09, 2018, 21:02:51 pm
Sánchez quiere que siete millones de propietarios de vivienda paguen 2.640 euros más de IRPF
El PSOE quiere elevar la carga fiscal de las viviendas vacías del 1,1% al 5% en el IRPF, así como disparar el IBI.
https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/ (https://www.libremercado.com/2018-08-08/sanchez-quiere-que-siete-millones-de-propietarios-de-vivienda-paguen-2640-euros-mas-de-irpf-1276623056/)
No es que Pedro Sánchez sea santo de mi devoción, pero este globo sonda lo lanzaron en el País hace ya unos días, y rectificaron unas horas después. La extemporaneidad de libremercado días tarde y sin la aclaración obedece evidentemente a otros fines que los de informar. Según el País, en todo caso sería a partir de la tercera vivienda. Hoy en idealista, Elena Beunza, secretaria general de vivienda:
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Otro de los descartes, y que afirma que no se tenían ni planteado, es la imputación de la renta del alquiler a efectos del IRPF.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/08/766956-helena-beunza-secretaria-general-de-vivienda-el-gobierno-no-se-cuestiona-la (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/08/766956-helena-beunza-secretaria-general-de-vivienda-el-gobierno-no-se-cuestiona-la)
Yo no dudo del afán recaudatorio de esta administración, pero eso era tocar la pisitofilia y la casa de la playa, ese caladero de votos no se toca parece ser.
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No estoy del todo de acuerdo. En primer lugar, en los alojamientos turísticos conviene distinguir entre quien realiza una actividad empresarial (compro tres pisitos, por decir una cifra, para alquilarlos), y quien tiene una segunda residencia, que no usa, y la alquila circunstancialmente. Los requisitos administrativos y fiscales no pueden ser los mismos en uno y otro caso.
No tengo nada contra Airbnb en la medida en que facilite al Fisco los datos necesarios para que alquilar pisitos no sea, como hasta ahora, una actividad pirata que contribuye, además, a situaciones de competencia desleal.
Por otra parte, ya hemos comentado en otra ocasión la vertiente constitucional de la propiedad. La vivienda es un derecho y el legislador puede y debe evitar los nefastos efectos que la especulación inmobiliaria provoca en la economía en general y en la vida de las personas en particular. No se puede, por tanto, en mi humilde opinión, equiparar a sectores como el del taxi-VTC, que no son necesarios para llevar una vida digna.
Saludos cordiales
Los requisitos administrativos y fiscales deberán ser distintos, pero si se impide la creación de nuevos pisos vacacionales a través del exceso de celo administrativo, ahí es donde se está jugando con fuego.
En cuanto a la especulación, no creo que lo haga quien compra 1, 5 o 100 viviendas para alquilarlas. Especula quien acumula terrenos o pisos y no les da uso, esperando a que aumente su valor, no quién les da un uso perfectamente válido, ya sea turístico, por meses, o alquilando para larga estancia.
Saludos.
Publicado por: torre01 en Agosto 09, 2018, 22:09:13 pm
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[url]https://www.statista.com/chart/14986/active-airbnb-listings-in-major-cities/[/url]
Barcelona rechina.
¿De verdad que Madrid es un gran destino turístico?
La chorrada de la turistificación 'ejpañola' va terminar muy mal, señores.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/08/2018 en 12:35 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/ (http://blogs.cincodias.com/el-puente/)
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 22:18:35 pm
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Interest rates will stay low for 20 years, says Bank of England expert
McCafferty said some of the factors that had resulted in global interest rates declining since the 1980s – including weak productivity and the build-up of savings by the baby-boomer generation – would eventually go into reverse. “It is too much to say never, that we won’t ever go back. But there is a 20-year horizon under which there will be factors keeping it low,” he said.
Publicado por: Derby en Agosto 09, 2018, 22:38:38 pm
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Traders are expecting a big stock market move soon: 'There are a lot of bets across the table'
Publicado por: pedrito en Agosto 09, 2018, 23:13:27 pm
La Comunidad de Madrid trata de impedir la anulación de la venta pisos del Ivima a Goldman Sachs en 2013 con un recurso que defiende el "ahorro de costes" en base a una "decisión política legítima"
https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/08/garrido-vender-3-000-vpo-a-fondos-buitre-fue-interes-publico-y-no-afecta-a-inquilinos/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/08/garrido-vender-3-000-vpo-a-fondos-buitre-fue-interes-publico-y-no-afecta-a-inquilinos/)
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El pasado 25 de mayo el juzgado de lo contencioso-administrativo número 29 de Madrid emitió un fallo histórico: un juez dio la razón a un inquilino del Ivima (Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid) en Navalcarnero (Madrid) cuya Vivienda de Protección Oficial (VPO) fue vendida a Goldman Sachs en 2013, anulando de paso la enajenación a este -denominado fondo buitre de otras 2.935 VPO como la del denunciante repartidas en 32 promociones. Con inquilinos dentro que denuncian tanto que se les sube el alquiler indiscriminadamente como que se les expulsa de sus domicilios.
La sentencia aún no es firme y supone un revés para el anterior gobierno autonómico de Ignacio González (investigado por la trama de corrupción Lezo) e indirectamente para el de la ex alcaldesa Ana Botella, que hizo lo propio al vender 2.000 viviendas sociales de la Empresa de la Vivienda (EMVS) a Blackstone. De confirmarse el veredicto por parte del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, la compra por la que Goldman Sachs desembolsó 211 millones de euros quedaría anulada, y el mismo camino podrían seguir las VPO del Ayuntamiento de Madrid.
Centenares de vecinos han venido denunciando que los fondos les suben el alquiler o les echan
El fallo sin embargo ha sido recurrido ante el TSJM por la Comunidad de Madrid que preside Ángel Garrido y al escrito del recurso ha tenido acceso El Independiente: en el informe de 18 páginas se defiende continuamente la “legitimidad” de la operación basada en una “decisión política legítima”. “La reducción del patrimonio público se ampara no en un mero capricho, sino en argumentos sólidos ligados al ahorro de costes que tanto reclama la ciudadanía a las Administraciones y a la mejor eficacia en la gestión”, reza el documento.
Sobre esta idea redunda el equipo jurídico de Garrido, sucesor de la dimisionaria Cristina Cifuentes. “Resulta preciso tener en cuenta que la calificación de las viviendas como de protección pública no se ve alterada por la titularidad de las mismas”, reza el recurso. Es una frase cuestionable, ya que centenares de inquilinos han venido denunciando en los últimos años que los fondos tratan de modificar las condiciones con las que firmaron en su momento el arrendamiento, como la opción de compra.
Se optó por encontrar el activo que tuviera una mayor rentabilidad”, dice el Gobierno regional
Pero la bomba viene en un párrafo más adelante. “Ante la necesidad de obtener la liquidez necesaria para mantener el funcionamiento normal del Ivima en una situación de restricción del crédito”, dice el gobierno, “se optó por encontrar el activo que tuviera una mayor rentabilidad y las menores desventajas posibles en beneficio del interés público”. Según el recurso, “debe recordarse nuevamente que la enajenación de las viviendas no afectaba para nada a la preservación de los derechos de los inquilinos”.
En otro apartado, la Comunidad de Madrid reconoce que los inquilinos tienen derecho a denunciar la situación. “El arrendatario de una vivienda de titularidad pública transmitida a una empresa privada está legitimado para impugnar la enajenación. Pero lógicamente los efectos de impugnar esa enajenación deben quedar limitados a su vivienda”, apunta el recurso en referencia al denunciante. “Sin que por tanto y en ningún caso se pueda anular la enajenación de las 32 promociones”.
El recurso insiste después: “Reiteramos no declarar la nulidad de negocios realizados por terceros de buena fe no llamados al proceso”.
El equipo de Garrido cree que el fallo debería limitarse a un inquilino y no a miles
El Gobierno regional se muestra incluso desafiante con las decisiones judiciales: “Si la legitimación reconocida al demandante afecta a las casi 3000 viviendas”, objeta, “no se entiende la razón por la cual ni este juzgado en dos ocasiones ni el TSJM, ni el Tribunal Supremo no han emplazado a todos aquellos ocupantes de las viviendas que han sido afectados por los efectos del procedimiento” (*)
“La decisión de enajenar las viviendas fue el resultado de un análisis previo de las alternativas, de manera que la opción elegida no fue ni
fruto del azar, ni carente de justificación, tal y como viene a apuntar la sentencia”, protesta la asesoría jurídica de Garrido. El fallo del juzgado de lo Contencioso destaca que la enajenación de VPO se produjo “sin ningún tipo de informe o análisis complementarios de carácter técnico, económico, financiero y legal”. “No se ofrece ni justifica la razón o el porqué dejan de ser necesarias dichas promociones”, señaló el magistrado en mayo.
Goldman Sachs teme públicamente el daño a su “negocio” y a su “reputación” si pierde
La sentencia firme del Tribunal Superior de Justicia tardará todavía unos meses en llegar. Por su parte, el abogado del demandante ha pedido al TSJM que declare “improcedentes” los recientes documentos aportados por el equipo jurídico de la Comunidad como pruebas al haber tenido tiempo de hacerlo en instancias anteriores y no ajustarse a la legalidad vigente.
Un veredicto en contra resultaría fatal para los intereses y la imagen de Goldman Sachs. En la sucursal española de esta sociedad hay temor a las consecuencias del posible fallo: en su memoria de 2017, el fondo advierte del “daño” a su “negocio” y a su “reputación” si se revierte la adjudicación de 3.000 viviendas del Ivima.
(*) Pues porque los procedimientos judiciales cuestan un dineral, y no todo el mundo lo tiene; ni tampoco todo el mundo tiene la cultura y el conocimiento como para meterse en un proceso tan complejo, y mucho menos enfrentarse a las mafias políticas y financieras. Por eso, de siempre ha sido más fácil robar a los pobres que a los ricos. Además, los tribunales y los fiscales siempre pueden actuar de oficio ante un atropello de las dimensiones como el que ha realizado la comunidad de Madrid.
Publicado por: torre01 en Agosto 09, 2018, 23:23:01 pm
Me pregunto si los los pisitófilos, que sean además negacionistas del cambio climático himbertira´n en el futuro de acuerdo con lo que se expone aquí: :tragatochos:CitarLa hipótesis de la elevación: el nuevo factor que hace que algunos pisos suban de precio
Cuanto más cerca está un apartamento de la primera línea de playa, más cuesta. Parece lógico, pero no en todas partes es así. La tendencia puede estar cambiando para siempre
https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-08-09/factor-precio-vivienda-hipotesis-elevacion_1602540/ (https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-08-09/factor-precio-vivienda-hipotesis-elevacion_1602540/)
Permítame un apunte en clave humorístico sobre La hipótesis de elevación. Ha sido leer esto y venirme a la mente el sketch humorístico de José Mota sobre el "I-Na".
En este sketch se hace referencia al mecanismo de vuelo de la mosca perrera, tábano, en que se basa el susodicho dispositivo. La surrealista explicación sobre el vuelo de la mosca perrera se puede comparar al nivel de precios de los pisos (convertidos en auténticos chupasangres como un insecto) que sólo piensa en las moscas que va a cazar, tontilocos; mientras no son conscientes del nivel de precios alcanzados siguen manteniéndose y subiendo pero en el momento que lo sean caerán a plomo.
https://youtu.be/NH0hbQpdPl4?t=1m33s (https://youtu.be/NH0hbQpdPl4?t=1m33s)
Saludos,
Publicado por: Atreyu en Agosto 10, 2018, 00:22:17 am
Garrido: vender 3.000 VPO a fondos buitre fue “interés público” y “no afecta” a inquilinos
La Comunidad de Madrid trata de impedir la anulación de la venta pisos del Ivima a Goldman Sachs en 2013 con un recurso que defiende el "ahorro de costes" en base a una "decisión política legítima"
https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/08/garrido-vender-3-000-vpo-a-fondos-buitre-fue-interes-publico-y-no-afecta-a-inquilinos/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/08/garrido-vender-3-000-vpo-a-fondos-buitre-fue-interes-publico-y-no-afecta-a-inquilinos/)
(*) Pues porque los procedimientos judiciales cuestan un dineral, y no todo el mundo lo tiene; ni tampoco todo el mundo tiene la cultura y el conocimiento como para meterse en un proceso tan complejo, y mucho menos enfrentarse a las mafias políticas y financieras. Por eso, de siempre ha sido más fácil robar a los pobres que a los ricos. Además, los tribunales y los fiscales siempre pueden actuar de oficio ante un atropello de las dimensiones como el que ha realizado la comunidad de Madrid.
Se hizo mal, sobretodo por el momento elegido. Pero si se quiere tener un parque grande de vivienda pública en alquiler, creo que lo acertado sería más bien una versión, con mayor o menor alcance, de lo que suele plantear por aquí el forero Saturno. El caos que podría resultar de un parque de dimensiones considerables gestionado directamente por las administraciones públicas sería digno de ver. Las socimis, servicers o similares pueden gestionar eso mucho mejor, de manera más profesional y con menores costes.
Además tendríamos al menos dos problemas añadidos:
-La imagen pública. ¿Alguna administración va a desahuciar en tiempo y forma a quién no pague, habiendo lista de espera de gente en las mismas condiciones o peores, deseando acceder? Lo mismo con los okupas. Los políticos no quieren niños llorando en los telediarios ni a la PAH en la puerta del ayuntamiento. No sé en otras ciudades, pero en Madrid hay bloques enteros del IVIMA okupados, en vez de estar alquilados a quien lo necesite con criterios objetivos. Con inquilinos incívicos pasa lo mismo. Si una familia no es capaz de convivir ni de respetar unas mínimas normas de civismo, no se hace absolutamente nada. Una socimi tendría menos miramientos.
-Corrupciones varias. Es cierto que este problema podría darse también si la gestión la llevan empresas, pero al menos habría un filtro extra. Siendo los pisos de propiedad pública y con un parque amplio, acabará habiendo buenas promociones en buenos sitios. Puede que acaben en manos de amigos de según quién, de afiliados de según que partido o sindicato. Todos sabemos cómo va esto.
Saludos.
Publicado por: chameleon en Agosto 10, 2018, 07:51:58 am
recuerden que bien podria pasar que el mercado empiece la crisis en Europa, y en concreto en los perifericos mientras USA hace como que la cosa no va con ellos
monitoricemos las primas
pd:siguen sin verse los comentarios del blog
Publicado por: Elcasco en Agosto 10, 2018, 11:03:08 am
‘Ladrillazo’, el juego de la burbuja inmobiliaria
Ladrillazo busca sumergirnos en la España de entre 1998 y 2008 con un objetivo claro: construir la trama más lucrativa posible alrededor del negocio de la construcción. Para lograrlo, deberemos combinar más de 160 cartas protagonizadas por algunos de los políticos, constructores, lugares, eventos e infraestructuras más representativos de la época. ACS, Rodrigo Rato y el Aeropuerto de Castellón; pero también Begar, María Victoria Pinilla o el Centro de Interpretación de las Caras de Bélmez. Un vistazo rápido a la baraja basta para darse cuenta de que no todo son ‘cabezas de cartel’ en el juego de la burbuja inmobiliaria.
:rofl:
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 10, 2018, 11:57:13 am
Artículo ponderado (pros y contras) con argumentos técnicos y fundamentales. La primera mitad trae gráficos y enlaces interesantes, por si quieren profundizar. Copio solo la segunda:
Cita de: J. L. Cárpatos
Situación de mercado. El CAPE augura que viene una década perdida…pero…
[…] Las posibles ineficiencias del CAPE, porque a ver si nos estamos preocupando (siempre hablando del largo plazo para nada). Muy resumidas serían estas:
- El gráfico de dispersión demuestra que el CAPE mostraría como el 50% de lo que puede pasar, multitud de otros factores el resto.
- Si hay un cambio estructural muy grande en el índice el CAPE sirve poco. Ejemplo lo que ha pasado en la bolsa griega con la mayoría de valores de hace 10 años quebrados, lo que pasó en Japón en su momento. Parece poco posible que algo así afecte al S&P 500.
- Cuando el mercado exige menor prima de riesgo, por ejemplo porque los bancos centrales están al tipo. Esto permite CAPE altos sin reducir rendimientos. A mí me parece que este factor es vital. De que los bancos centrales abandonen sus políticas o no, va a depender mucho el pronóstico. Factor insisto vital.
Por último hay quien acusa al CAPE de ineficiente porque las normas contables han cambiado mucho y las actuales rebajan los beneficios contables comparado con los anteriores.
Pero, pero, pero. Les aconsejo que lean ahora otra versión de este asunto. Es importante ver las cosas en esta ocasión desde el lado crítico. Pero crítico en serio:
Una mirada crítica a la relación CAPE
https://seekingalpha.com/article/4077455-critical-look-cape-ratio (https://seekingalpha.com/article/4077455-critical-look-cape-ratio)
Vean estas citas traducidas:
Una de las críticas más comunes a los hallazgos de Shiller es la persistencia de elevadas proporciones de CAPE en el último cuarto de siglo. Desde 1988, ha habido sólo 7 meses cuando la relación CAPE cayó por debajo de su promedio histórico hasta ese momento. Éste no es el comportamiento que uno esperaría encontrar (…/…)
Cuando Shiller y Campbell hablaron con la Junta de Gobernadores, las propiedades de señalización del CAPE parecían más simétricas. Pasó aproximadamente la misma cantidad de tiempo en alcistas y alcistas desde 1881 hasta 1996. Desde que se publicó su artículo, el CAPE ha estado prácticamente bloqueado como un indicador de venta, excepto por un breve período en las profundidades de la crisis del subprime. (…/…)
Una explicación posible de la persistente expansión de los múltiplos de precios / ganancias ha sido la disminución secular de los tipos de interés del mercado. Las inversiones de capital no existen en el vacío. Son parte de un ecosistema financiero que incluye reservas alternativas de valor. Bonos y dinero en efectivo son un obvio sustituto de la propiedad de acciones.
No es ningún secreto que las tasas de interés han caído en los últimos 35 años. Desde la Gran Recesión, los bancos centrales del mundo han reducido las tasas de corto plazo a casi cero, mientras que las tasas de largo plazo han estado alrededor del 2%. Esta represión financiera coordinada ha impulsado las valoraciones bursátiles de dos maneras.
Las bajas tasas de interés significan que los beneficios futuros de las empresas se descontan menos en el cálculo del valor de las acciones. Un dólar ganado cinco años a partir de ahora está mucho más cerca de un dólar ganado hoy. En todos los demás casos, las relaciones precio / beneficio deberían aumentar en un entorno de tasas de interés bajas
Como ven, complicado el tema, los argumentos en contra son también de peso. Mi opinión personal sería la siguiente y puedo, por supuesto, estar totalmente equivocado, pero si es así, que por lo menos mi opinión sirva para aportar pistas para la reflexión personal de cada uno, aunque lleve a conclusiones diferentes:
Creo sinceramente que la bolsa es demasiado compleja como para poder hacer pronósticos tan precisos en base a un único indicador, en este caso el CAPE. Si creo, por otro lado que el PER o evoluciones como el CAPE si nos dan una pista sobre si es una bolsa cara, barata, o intermedia. Por PER tenemos al S&P 500 en alrededor de 17 que no es tan grave. Pero ni siquiera creo que sea un método de inversión correcto basarse exclusivamente en el PER para operar. Esto es mucho más complejo. La bolsa está cara, pero creo que los defectos estructurales del CAPE le hacen exagerar las cosas. Los resultados GAAP, no tienen nada que ver con las alegrías locas que se publicaban antes, con todo tipo de trampas, y que dan error en el promedio histórico del CAPE. Porque los resultados estaban exagerados antes, ahora mucho menos.
Recuerdo perfectamente el pitorreo con que se publicaban los resultados antes de la crisis del 2008. Era un escándalo. Contabilidad creativa en estado puro, ahora quito esto, y ahora pongo lo otro. Vean esto que escribía un servidor en el 2008.
Se usan los beneficios proforma para calcular el PER, es decir esos beneficios , "sin extraordinarios" donde se elimina todo lo que interesa. No se quién, pierde tropecientos mil millones de dólares pero debido a una carga para no sé qué, así resultado proforma tropecientos millones de dólares de beneficios. Pues hombre, sea por una carga, o sea por lo que sea, el hecho es que ha perdido, y no ha ganado...
Vean qué diferencias tan enormes hay cuando se usa lo único que se tendría que usar, el GAAP, es decir las siglas en inglés de los principios de contabilidad generalmente aceptados.
Resulta, y la cifra es impactante, que Wall Street de barato nada, su PER real no es el once y pico por ciento que sale con los beneficios trucados, sino casi 17.
Era lo normal en la época y desde hacía bastantes años, los beneficios pro forma, y mil artificios más. Y esto creo sinceramente que ha distorsionado las series históricas, por lo que los períodos no son comparables. Hablando claro, si se mantuviera el mismo criterio de antes, el CAPE estaría más abajo. Y EL PER también, puede que incluso en medias históricas.
Así pues, creo que las dudas son lo suficientemente razonables, como para tener lo del PER y CAPE en la cabeza como un dato más, pero no darle una importancia excesiva.
[url=https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intrad]https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intrad (https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/28494-situacion-de-mercado-el-cape-augura-que-viene-una-decada-perdida-pero.html)ía/destacado-en-intradía/28494-situacion-de-mercado-el-cape-augura-que-viene-una-decada-perdida-pero.html[/url]
Saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 10, 2018, 15:54:34 pm
(http://thesoundingline.com/wp-content/uploads/2018/08/BMCBg0EcOSDSnONduGklZQ2LHL3A8kCjKzIK3XWSvZA.png)
Publicado por: PastorMesetario en Agosto 10, 2018, 18:07:14 pm
Hoy toca crisis turca y resulta que el país más expuesto a dicha crisis es...
(https://pbs.twimg.com/media/DkPsfHEXcAYj2Me.jpg:large)
Publicado por: Derby en Agosto 11, 2018, 15:20:59 pm
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EL 'NO DEAL BREXIT' Y LA LIRA TURCA FORMAN PARTE DE LA RERRECESIÓN.-
Y España es especialmente vulnerable en ambas crisis.
España es el primer país del mundo en cuanto a peso del turismo en el PIB, siendo los británicos sus principales turistas; añádase el abaratamiento de Turquía, en 2018 —no solo por el crash que sufrió ayer la lira—, como destino mediterráneo para turistas de la eurozona y la anglosfera.
La banca española es, del mundo, la más expuesta a Turquía. Según datos oficiales del BIS, la banca española representa un tercio de la exposición de la banca internacional a Turquía, muy por encima de Alemania, país 'turco' por excelencia:
[url]https://www.bis.org/statistics/b4-TR.pdf[/url] ([url]https://www.bis.org/statistics/b4-TR.pdf[/url])
Finalmente, España está sufriendo el 'sorpasso' en cuanto a inmigrantes ilegales:
[url]https://www.statista.com/chart/14918/spain-overtakes-italy-for-migrant-arrivals/[/url] ([url]https://www.statista.com/chart/14918/spain-overtakes-italy-for-migrant-arrivals/[/url])
El delirio tardopopularcapitalista se resume en «TODO POR LA TAPIA», tapia en doble sentido:
1) ladrillo; y
2) barrera.
Ladrillo: los popularcapitalistas, esclavos de su pacto fáustico, resentidísimos, echados al monte para boicotear todo lo boicoteable con tal de no dar su usurero brazo a torcer, una década después de haber sido notificados por el sistema capitalista de su sentencia de muerte —porque LA RIQUEZA ES LA PRODUCCIÓN, no la sobrevaloración de nada, y contratar un productor es echarte su casero a tu espalda—.
Barrera: los popularcapitalistas, íbidem, conjurados por el proteccionismo nacionalista y las fronteras, intentando inflacionarse ellos a costa de la deflación de los demás y, así, justificar los precios extravagantes de sus inmuebles y aliviar el peso de su superendeudamiento.
El delirio tardopopularcapitalista nos está devolviendo a la ley de la selva.
O el sistema capitalista corta esto inmediatamente y culmina la transición al nuevo modelo Era Cero o se va haciendo a la idea de su desguace y muerte, dejando espacio libre para la expansión del sistema alternativo, el socialista, en el que el Capital acabará dejando de ser de titularidad privada —lo que empezamos a ver como la salvación, porque, ciertamente, CON ESTOS PRECIOS INMOBILIARIOS NO SOLO NO MERECE LA PENA TRABAJAR Y EMPRENDER, SINO VIVIR—.
Gracias por leernos.
PS: Por lo que respecta a la cuestión del ALQUILER TURÍSTICO y el cínico giro anticapitalista/propularcapitalista de la CNMC, dejémonos de tontadas 'leydeofertademandistas'. Cada 'himbersor' en alquiler turístico o de temporada es un 'himbersor' menos en exprimeinquilinato convencional. Y, cuanto más cunda la creencia de que todo propietario inmobiliario puede convertirse en microempresario de hostelería —aunque nadie lo haga o consiga obtener beneficios—, más expectativas idiotas habrá en el mercado de 'venta para inversión', que es lo que de verdad se busca. DESCONFÍEN DE TODO ANÁLISIS INMOBILIARIO, NO QUE NO HABLE, SINO QUE NO SITÚE EL «DESAGÜE BANCARIO 2018» EN PRIMER PLANO; y mucho menos si dedica párrafos y párrafos a las memeces habituales: shock de demanda, suelo escaso, 'recuperación', nula rentabilidad del dinero, etcétera.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/11/2018 en 12:28 p.m.
Publicado por: senslev en Agosto 11, 2018, 18:04:18 pm
Citar
O el sistema capitalista corta esto inmediatamente y culmina la transición al nuevo modelo Era Cero o se va haciendo a la idea de su desguace y muerte, dejando espacio libre para la expansión del sistema alternativo, el socialista, en el que el Capital acabará dejando de ser de titularidad privada —lo que empezamos a ver como la salvación, porque, ciertamente, CON ESTOS PRECIOS INMOBILIARIOS NO SOLO NO MERECE LA PENA TRABAJAR Y EMPRENDER, SINO VIVIR—.
Estoy empezando a plantearme seriamente si al sistema capitalista le interesa cambiar algo.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 11, 2018, 23:20:05 pm
Pero eso se terminó en los 2000's, hasta tal punto hemos llegado que podemos leer esto:
https://www.zerohedge.com/news/2018-08-10/jpmorgan-makes-striking-discovery-wealth-effect-dead (https://www.zerohedge.com/news/2018-08-10/jpmorgan-makes-striking-discovery-wealth-effect-dead)
Citar
Recall that as Ben Bernanke explained many years ago when he was actually telling the truth in a November 2010 WaPo Op-Ed, the whole point of QE was to boost the wealth effect, which is simply defined as the tendency of households to spend some fraction of an increase in net worth.
Together with the Phillips curve, in the years prior to the great recession, the wealth effect was thought to be one of the more reliable regularities in macroeconomics: when household wealth increased by a dollar, consumer spending would increase by 3 to 4 cents and the saving rate would go down commensurately.
And indeed, as JPMorgan's Michael Feroli points out, when one overlaid the saving rate against the wealth-to-income ratio there was a reasonably solid correlation. However, beginning in 2014 - some 5 years into QE - we started to notice that the post-recession wealth effect was losing its power to explain saving behavior. In spite of a roaring stock market, the saving rate barely budged in the early years of the recovery.
No hay más cera que la que arde y seguir manteniendo la burbuja de activos desde 2014 es totalmente absurdo, de hecho, la FED empezó a endurecer su política monetaria hace unos cuantos años ya.
Publicado por: tomasjos en Agosto 12, 2018, 15:08:04 pm
CitarO el sistema capitalista corta esto inmediatamente y culmina la transición al nuevo modelo Era Cero o se va haciendo a la idea de su desguace y muerte, dejando espacio libre para la expansión del sistema alternativo, el socialista, en el que el Capital acabará dejando de ser de titularidad privada —lo que empezamos a ver como la salvación, porque, ciertamente, CON ESTOS PRECIOS INMOBILIARIOS NO SOLO NO MERECE LA PENA TRABAJAR Y EMPRENDER, SINO VIVIR—.
Estoy empezando a plantearme seriamente si al sistema capitalista le interesa cambiar algo.
A ver si va a resultar que los falsoliberales de Rallo, Lacalle, Aguirre y Aznar van a ser agents-provocateurs del KGB :biggrin: :biggrin: :biggrin:
Publicado por: Derby en Agosto 12, 2018, 15:37:14 pm
Citar
LA OCDE OFICIALIZA EL ADVENIMIENTO DE LA «ERA CERO» POR ENÉSIMA VEZ.-
Economic Policy Paper Nº 22 THE LONG VIEW: SCENARIOS FOR THE WORLD ECONOMY TO 2060
[url]http://cort.as/-97_l[/url] ([url]http://cort.as/-97_l[/url])
Claves:
- World growth slows
- Asia: centre of gravity of world economic activity
- Population ageing
- raising public investment
- low interest rates
- low and stable inflation (v. diagrama de la página 12 del PDF, 11 del documento: 'Policy channels in the long-term model')
Por lo que respecta al nivel de tipos de interés, el supergráfico está en la página 40 del PDF, 39 del documento:
«Neutral nominal short-term interest rates in the baseline scenario»
- «Another reason why lower public debt levels might be desirable is that in a low interest rate world, central banks are at greater risk of hitting the zero lower bound on policy rates as they respond to business cycle fluctuations, implying that fiscal policy may take on greater importance going forward. More fiscal space for cyclical increases in the government debt-to-GDP ratio could support larger fiscal stimulus in future recessions.».
En la Era Cero, la obsesión de las autoridades es y va a seguir siendo ganar un poco de margen en el ínfimo nivel de tipos de interés durante las expansiones para poder suavizar las recesiones. Ello requiere tener poca deuda pública, lo que, a su vez, solo es posible con una buena recaudación tributaria que no ahonde los problemas de la parte productiva de la economía, es decir, que se concentre en la parte aproductiva —Pisito, Paguita, Cartillita y Supersalarios—:
- «Housing is excluded from the definition of the productive capital stock, and the housing investment share in GDP is assumed to gradually converge to a long-run historical average».
En la página 9 del PDF, en los dos últimos gráficos de «The baseline scenario in a snapshot», se señala 2025 como año del cambio.
El sistema capitalista es un algortimo de algortimos en equilibrio dinámico. El actual escenario del Capital y el Dinero —mayúsculas y singular—, pero aún más el que viene, es absolutamente incompatible con el rechinante nivel de precios de la vivienda básica e inmuebles para negocios que padecemos. El ajuste no está siendo todo lo pacífico que debiera, primero, porque la basura inmobiliaria anegaba los Balances de las entidades de crédito; y, en segundo lugar, por el pacto fáustico social propio del modelo popularcapitalista. En estas circunstancias, el sistema está diseñado para sobreexplotar la materia imponible inmobiliaria. Llevamos muchos años pensando que el sistema capitalista ganaría la batalla contra el tumor maligno del 'todos capitalistitas', manifestado en los 1980, pero cuya génesis se remonta a la fractura del Movimiento Obrero en los 1910. Sin embargo, tenemos que reconocer que no contábamos con la virulencia 'brexitrumprocesista'.
Estamos asustadísimos.
Gracias por leernos.
PS: David Stockman no es cualquiera. Fue el mandamás en Política Presupuestaria durante el mandato de Reagan. Coincide con nosotros en que el crash/rerrecesión/rerrebajón es inminente y, además, en que conlleva un cambio de 'época' —era, modelo—.
([url]https://pbs.twimg.com/media/DkKdQX3XgAIg0Iv.jpg[/url])
- «David Stockman warns that the global economy has reached an "epochal pivot"... This "Everything Bubble" prepares to burst... The risk of economic crisis is as great, if not greater than, the 2008 Great Financial Crisis... A Great Reset is imminent».
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/12/2018 en 11:31 a.m.
Publicado por: marlo en Agosto 12, 2018, 16:55:03 pm
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 12, 2018, 21:31:48 pm
Mejor Socimis que tienen mucha liquidez :roto2:
http://www.ivoox.com/pirateria-industria-economia-directa_mf_27725961_feed_1.mp3
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 12, 2018, 22:48:29 pm
https://www.youtube.com/watch?v=Ui91q7Y9xPk (https://www.youtube.com/watch?v=Ui91q7Y9xPk)
El enlace anterior abre con el Oboe de Gabriel, parte del tema principal de La Misión. La bella narración de una de las grandes epopeyas de España a cargo de la que creo que ha sido nuestra principal contribución nacional a la humanidad. La obra de Ignacio de Loyola.
Esta mañana he leído un breve artículo de un profesor de Oxford, Laughland, --publicado por RT porque en la UE nadie se atreve a mirar la realidad de frente--. Llevamos demasiado tiempo de lacayos alelados y fantasiosos mirando hacia otro lado con falsa suficiencia y un todavía más falso y decadente relato.
Aquí: https://www.rt.com/op-ed/435327-iran-eu-sanctions-response/ (https://www.rt.com/op-ed/435327-iran-eu-sanctions-response/)
Creo que con calma y frialdad bien británicas de otros tiempos, resume bien nuestra situación y su tenebroso futuro si no se cambia de dirección.
El paradigma de lo "pragmático", y de la estúpida corrección política, profundiza en los problemas y retrasa hasta el pensar en las soluciones. En consecuencia caminamos cada día un poco más hacia una confrontación letal desde la "no virtud". La maldición de cualquier General según el Sun Tzu.
Situación grave que exige corrección urgente pero que resulta imposible en manos de los actuales modelos de liderazgo y de la asombrosa carencia de pensamiento estratégico.
Hace unos días tuvimos la ya anual reunión de la promoción del colegio. Promoción del 64. Ha llovido. Comimos en el comedor de los pequeños porque tenía aire acondicionado y no estaban las cosas para, como otros veranos, comer en el jardín bajo los olmos centenarios.
En una de las paredes del comedor, una frase de Arrupe que viene a cuento.
No pretendemos defender nuestras equivocaciones, pero tampoco queremos cometer la mayor de todas: la de esperar con los brazos cruzados por miedo a equivocarnos.
Estamos en el fracaso de las dos realidades que nos han sido impuestas por los errores de Europa en el siglo XX. El Imperio y la Socialdemocracia. No es cuestión de bondades o maldades intrínsecas. Simplemente que ambos han alcanzado sus límites y ambos están dispuestos a morir matando.
El gobierno de España acaba de acordar con Merkel que cualquier emigrante llegado a las costas de España que termine en Alemania nos será devuelto en 48 horas. Merkel miraba sonriente la cara de Sánchez con razón.
Saludos
Publicado por: Derby en Agosto 13, 2018, 09:04:19 am
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La productividad se desploma y desnuda el 'nuevo' modelo productivo
La productividad del trabajo se hunde. En el segundo trimestre, se estancó en el 0,0%, lo que supone el peor registro desde la recuperación. No hay nuevo modelo productivo
Publicado por: marlo en Agosto 13, 2018, 10:31:04 am
https://www.elconfidencial.com/economia/2017-04-11/ladrillo-exceso-inversion-hunde-avances-productividad_1365046/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2017-04-11/ladrillo-exceso-inversion-hunde-avances-productividad_1365046/)
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El ladrillo se come la inversión y hunde los avances en productividad
La enorme inversión en el inmobiliario ha arruinado la productividad. El patrón de crecimiento está cambiando, asegura un informe de la Fundación BBVA e IVIE
Publicado por: lemmings en Agosto 13, 2018, 11:28:51 am
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EL PORQUÉ DE LA DEPRECIACIÓN DE LA LIRA TURCA.-
Es una membrillada imputárselo a que los caudillos están equivocados, ya se trate de aranceles norteamericanos, ya de laxitud monetaria turca.
No decimos que no, pero lo que explica de verdad el suceso es la combinación de inflación turca previa --con castigo cambiario pendiente-- y explotación de esta vulnerabilidad por los fondos especuladores.
A nosotros nos interesa que haya mucho pedante que se meta o con el Estado norteamerocano o con el turco. Que cunda el miedo es buenísimo, dada la inminencia de la Rerrecesión. Las expectativas lo son todo.
En la crisis de la lira turca se ve cómo, si te inflacionas, al final, también se te pondran caras las divisas.
En este sentido, es muy grave lo que está pasando cpn el EUR/USD por el mayor trabajo de ajuste que habrá que hacer en el próximo futuro.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/13/2018 en 10:27 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html).
Publicado por: grillo35 en Agosto 13, 2018, 13:41:45 pm
Y ademas no tienen ni idea de la realidad, hablando de oidas, como por ejemplo dando por valido un dato donde se menciona que es imposible encontrar pisos en BCN por menos de 800 euros...
jajaja me troncho, llevo mas de un mes recibiendo entre 4 y 5 alertas diarias de pisos medio decentes por menos de ese precio...
Y lo de obtener una rentabilidad del 6% a traves de Socimis ya es de traca...
Esquizofrénico lo de Barba y compañía. Ahora la vivienda ya está parando de subir, y es una inversión de riesgo.
Mejor Socimis que tienen mucha liquidez :roto2:
[url]http://www.ivoox.com/pirateria-industria-economia-directa_mf_27725961_feed_1.mp3[/url] ([url]http://www.ivoox.com/pirateria-industria-economia-directa_mf_27725961_feed_1.mp3[/url])
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 13, 2018, 16:19:58 pm
Efectivamente, hace escasas semanas decian todo lo contrario, con el repeinado de BM de vocero...Alguno como Paunero habla de oídas y pareciera que lo sabe de primera mano. Lo hace en muchos programas (diciendo cosas como que para entrar a EEUU te hacen una copia de todo el móvil, o que el bitcoin es muy difícil de cambiar por dinero...). Al final te vas dando cuenta de la fiabilidad de algunos.
Y ademas no tienen ni idea de la realidad, hablando de oidas, como por ejemplo dando por valido un dato donde se menciona que es imposible encontrar pisos en BCN por menos de 800 euros...
jajaja me troncho, llevo mas de un mes recibiendo entre 4 y 5 alertas diarias de pisos medio decentes por menos de ese precio...
Y lo de obtener una rentabilidad del 6% a traves de Socimis ya es de traca...Esquizofrénico lo de Barba y compañía. Ahora la vivienda ya está parando de subir, y es una inversión de riesgo.
Mejor Socimis que tienen mucha liquidez :roto2:
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Pero en el tema vivienda, las contradicciones en que están cayendo y el cierre de programa aconsejando invertir en Socimis, ya me hace pensar que realmente son ganchos, como dice ppCC.
Y Barba contando, como en confidencia de insider, que a él un amigo ya le ha dicho que los bancos están dando crédito... Si es que así emparanoyan a cualquiera
Publicado por: Derby en Agosto 13, 2018, 16:24:58 pm
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Why other countries are giving China a licence to print money
Chinese state-owned firm winning contracts to print foreign currencies as country seeks to expand global reach and influence
Publicado por: Negrule en Agosto 13, 2018, 17:07:56 pm
Competencia no ve evidencias de que el ‘efecto Airbnb’ haya inflado el precio de la vivienda
"En un informe publicado el lunes, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) glosa los efectos positivos del boom de estas plataformas; y minimiza o pone en duda los negativos. El organismo también echa por tierra la crítica de que Airbnb ha inflado el precio de la vivienda. “No existe evidencia [de ello]”, dice un texto que recoge todo el argumentario habitual de Airbnb y similares; y nada o muy poco del de sus detractores."
"En el texto publicado el lunes, las repercusiones negativas de Airbnb apenas ocupan una página"
"Frente a los supuestos perjuicios de Airbnb, la CNMC se explaya a lo largo de cuatro páginas en sus beneficios"
https://elpais.com/economia/2018/08/13/actualidad/1534161183_141011.html
Publicado por: CHOSEN en Agosto 13, 2018, 17:35:05 pm
Dentro de exactamente un mes, el cuento del chino/ruso inversor-millonario, ahora transmutado en Airbnb toda vez que para re-venta no se movía nada, estará enterrado. Ya no se me ocurre que más espantajos pueden agitar para canalizar el desagüe y me pregunto qué se inventarán para seguir manteniendo los precios del alquiler por las nubes, una vez se enfile el final de la temporada turística. Negritos homeless, con cargo a las arcas municipales ¿? Es posible.
Pero como NHD (público) se quedará en globo sonda. En octubre-noviembre a los ultimísimos himbersores del ladrillo "para alquilar" empezará a ponérseles cara de idiota. Una, dos, tres semanas, dos meses sin bicho... y que el ruso-chino-veraneante-erasmus sigue sin aparecer. No hablemos ya de Diciembre... si llegamos. Queda por ver si esta desazón se manifestará de forma silenciosa, o que. Si el timing es correcto, y yo creo que PPCC acierta, tras el verano -que todo lo tapa- estaríamos moviéndonos en un margen de días antes de recibir algún evento de calidad, o ver el desenlace de alguno de los ya presentes (Siria, Turquía, Irán, NKorea, SP500, terrorismo islámico...)
Publicado por: Urederra en Agosto 13, 2018, 18:32:47 pm
Competencia no ve evidencias de que el ‘efecto Airbnb’ haya inflado el precio de la vivienda
"En un informe publicado el lunes, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) glosa los efectos positivos del boom de estas plataformas; y minimiza o pone en duda los negativos. El organismo también echa por tierra la crítica de que Airbnb ha inflado el precio de la vivienda. “No existe evidencia [de ello]”, dice un texto que recoge todo el argumentario habitual de Airbnb y similares; y nada o muy poco del de sus detractores."
"En el texto publicado el lunes, las repercusiones negativas de Airbnb apenas ocupan una página"
"Frente a los supuestos perjuicios de Airbnb, la CNMC se explaya a lo largo de cuatro páginas en sus beneficios"
https://elpais.com/economia/2018/08/13/actualidad/1534161183_141011.html
Veo cada vez más dolor en este país.
Publicado por: grillo35 en Agosto 13, 2018, 21:31:39 pm
Un amigo intimo, director de riesgos de una entidad financiera pequeña, me asegura que llevan 3 meses sin participar en operaciones inmobiliarias en BCN, cuando antes concedian practicamente una a la semana; segun el, la razon principal del desplome es el miedo a la obligacion del 30% de VPO para nuevas promociones que quiere imponer La Colau, peeeeeero me reconoce tambien que la rentabilidad en este tipo de operaciones ya es muy escasa a los precios actuales.. :tragatochos:
Y para los "pezqueñines", me dice que ya se lo empiezan a mirar todo con lupa (hasta hace poco si que confirma que habia manga ancha...).
Amos, que los de Economia Directa se parecen cada vez mas a el "chiringuito de jugones" version financiera... :roto2:
Efectivamente, hace escasas semanas decian todo lo contrario, con el repeinado de BM de vocero...Alguno como Paunero habla de oídas y pareciera que lo sabe de primera mano. Lo hace en muchos programas (diciendo cosas como que para entrar a EEUU te hacen una copia de todo el móvil, o que el bitcoin es muy difícil de cambiar por dinero...). Al final te vas dando cuenta de la fiabilidad de algunos.
Y ademas no tienen ni idea de la realidad, hablando de oidas, como por ejemplo dando por valido un dato donde se menciona que es imposible encontrar pisos en BCN por menos de 800 euros...
jajaja me troncho, llevo mas de un mes recibiendo entre 4 y 5 alertas diarias de pisos medio decentes por menos de ese precio...
Y lo de obtener una rentabilidad del 6% a traves de Socimis ya es de traca...Esquizofrénico lo de Barba y compañía. Ahora la vivienda ya está parando de subir, y es una inversión de riesgo.
Mejor Socimis que tienen mucha liquidez :roto2:
[url]http://www.ivoox.com/pirateria-industria-economia-directa_mf_27725961_feed_1.mp3[/url] ([url]http://www.ivoox.com/pirateria-industria-economia-directa_mf_27725961_feed_1.mp3[/url])
Pero en el tema vivienda, las contradicciones en que están cayendo y el cierre de programa aconsejando invertir en Socimis, ya me hace pensar que realmente son ganchos, como dice ppCC.
Y Barba contando, como en confidencia de insider, que a él un amigo ya le ha dicho que los bancos están dando crédito... Si es que así emparanoyan a cualquiera
Publicado por: entrance33 en Agosto 14, 2018, 09:27:50 am
(https://pbs.twimg.com/media/DkiClfEXoAAGKak.jpg:large)
https://www.ccmmarketmodel.com/short-takes/2018/8/13/200020072018-1999-days-after-the-peak (https://www.ccmmarketmodel.com/short-takes/2018/8/13/200020072018-1999-days-after-the-peak)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 14, 2018, 13:39:46 pm
https://www.lne.es/oviedo/2018/08/14/hoteleros-denuncian-competencia-300-pisos/2333024.html (https://www.lne.es/oviedo/2018/08/14/hoteleros-denuncian-competencia-300-pisos/2333024.html)
Esta es la cutre realidad de AirBnb.
Deflación pura y dura.
El modelo de negocio de los que alquilan pisos en AirBnb es casi insostenible. Es que no se puede llegar hoy a competir contra uno de los sectores más optimizados del planeta, en funcionamiento desde hace centenios. Es una basurilla.
Solo se mantiene en pie por obra y gracia de la burbuja inmobiliaria que todo lo deflaciona menos ella misma, que lima salarios de la población hasta el punto de que veranear se convierte en "ir en coche compartido, comer un bocata y dormir en casa de un fulano tan jodido como yo". Y encima dar gracias porque podría ser peor, en patera. Da ascopena. PPCC honra la verdad cuando dice que esta vida de mierda no merece ser vivida.
No digo lo mismo de la plataforma tecnológica, la offshore, que es la avanzadilla de los servicios de alojamiento pseudocentralizados de las que ya venimos hablando aqui (*Saturno) desde hace meses sino años. Cuota de alojamiento internacional con derecho a dormir hoy aqui, mañana alli. Una suerte de sociedad-macro-multi-propiedad gestionada online, con su servicio de reservas, recomendaciones, etc.
ESO SI ES UN MODELO DE NEGOCIO digno de un país turístico.
Podrían incluso servirse circuitos low-cost mediterráneos, de museos, etc. Lástima que aqui siempre vayamos por detrás, limpiando la mesa y recogiendo las migajas de lo que se comen los demás.
Publicado por: chameleon en Agosto 14, 2018, 17:30:05 pm
y aqui no pasa nada... :roto2:
Publicado por: pedrito en Agosto 14, 2018, 22:35:20 pm
https://elpais.com/ccaa/2018/08/13/madrid/1534186682_069582.html
Dónde estat la PAH y el colegas ante todo esto? Ahora que están en la poltrona de Madrid y Barcelona, y tienen su acta de diputados, y su mansión en Galapagar, ya no quieren saber nada de lo que pasa.
Publicado por: PastorMesetario en Agosto 15, 2018, 12:15:16 pm
Pisos turísticos con habitaciones a once euros dejan tocados los hoteles de OviedoHe utilizado Airbnb tres veces porque ahora mismo hay pocas opciones para viajar con un perro.
https://www.lne.es/oviedo/2018/08/14/hoteleros-denuncian-competencia-300-pisos/2333024.html (https://www.lne.es/oviedo/2018/08/14/hoteleros-denuncian-competencia-300-pisos/2333024.html)
Esta es la cutre realidad de AirBnb.
Deflación pura y dura.
El modelo de negocio de los que alquilan pisos en AirBnb es casi insostenible. Es que no se puede llegar hoy a competir contra uno de los sectores más optimizados del planeta, en funcionamiento desde hace centenios. Es una basurilla.
Solo se mantiene en pie por obra y gracia de la burbuja inmobiliaria que todo lo deflaciona menos ella misma, que lima salarios de la población hasta el punto de que veranear se convierte en "ir en coche compartido, comer un bocata y dormir en casa de un fulano tan jodido como yo". Y encima dar gracias porque podría ser peor, en patera. Da ascopena. PPCC honra la verdad cuando dice que esta vida de mierda no merece ser vivida.
No digo lo mismo de la plataforma tecnológica, la offshore, que es la avanzadilla de los servicios de alojamiento pseudocentralizados de las que ya venimos hablando aqui (*Saturno) desde hace meses sino años. Cuota de alojamiento internacional con derecho a dormir hoy aqui, mañana alli. Una suerte de sociedad-macro-multi-propiedad gestionada online, con su servicio de reservas, recomendaciones, etc.
ESO SI ES UN MODELO DE NEGOCIO digno de un país turístico.
Podrían incluso servirse circuitos low-cost mediterráneos, de museos, etc. Lástima que aqui siempre vayamos por detrás, limpiando la mesa y recogiendo las migajas de lo que se comen los demás.
Las tres veces me he encontrado con «inversores» frustrados que han visto la luz en la hostelería amateur.
Las tres veces estaba implicada toda la familia en la gestión (fregar, cambiar sábanas y toallas) de la inversión. Una de esas veces, era LA ABUELA quien se daba las palizas demenciales para recibir a los inquilinos con el pisito del sobrino inversor limpio...
El futuro no puede estar supeditado a elevar a los altares (de Moloch) una mierda miserable como esta. Más sufrimiento se aproxima.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 15, 2018, 13:35:00 pm
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 20:18:51 pm
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Stocks are tumbling as Tencent's brutal earnings report reminds traders of Facebook's growth woes
US stocks tumbled Wednesday after the Chinese tech giant Tencent reported its first profit decline in almost 13 years, putting pressure on the mega-cap US tech firms that have led the market higher in recent months.
Tencent's earnings shock is most likely reminding investors of Facebook's similarly jarring quarterly report from late July, when the company missed revenue targets and predicted slowing future growth.
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 20:49:12 pm
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London House Prices Fall At Fastest Rate Since Height Of Financial Crisis
(https://news.goldcore.com/ie/wp-content/uploads/sites/19/2018/08/london-house-prices.gif?x64374)
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iRJu.BuWg1Mo/v1/-1x-1.png)
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 21:05:03 pm
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Swelling clout of US corporate giants is depressing pay, analysts say
So-called superstar companies are becoming increasingly powerful in their sectors, allowing some to widen the mark-ups they charge on products and services. As these highly profitable businesses become more dominant, workers are capturing a smaller slice of the economic pie, some analysts say, contributing to income inequality.
http://www.imf.org/en/Publications/WP/Issues/2018/06/15/Global-Market-Power-and-its-Macroeconomic-Implications-45975 (http://www.imf.org/en/Publications/WP/Issues/2018/06/15/Global-Market-Power-and-its-Macroeconomic-Implications-45975)
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 21:13:55 pm
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The Shareholder Revolution Devours Its Children
None of the promised benefits of shareholder primacy have come to pass. Instead of a wave of entrepreneurs taking advantage of a constant flow of new capital, we have seen the business-formation rate collapse by 35 percent since the early 1980s. The money also isn’t going to investments. As the economist Thomas Philippon has noted, a firm’s profitability used to predict how much investment it would make. Now that relationship has broken down, and that break is particularly strong in industries that are more concentrated and face stronger shareholder pressure.
(https://www.thenation.com/wp-content/uploads/2018/08/TheScore-Shareholders_img.jpg)
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 21:21:48 pm
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How to make China work for Europe
Regardless of what one thinks of China’s global ambitions, they are here to stay. The BRI (Belt and Road Initiative) is not a challenge Europe can walk away from. It is a reality it has to adapt to. The sooner it does so, the better.
https://es.wikipedia.org/wiki/Iniciativa_del_Cintur (https://es.wikipedia.org/wiki/Iniciativa_del_Cintur)ón_y_Ruta_de_la_Seda
(https://www.clearias.com/up/Chinas-One-Road-One-Belt-OBOR-Initiative.jpg)
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 21:26:19 pm
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Turquía encuentra en Qatar el primer aliado para evitar el rescate del FMI
Qatar se compromete a invertir 15.000 millones de dólares en inversión directa en Turquía en medio de las turbulencias que afectan los mercados del país tras la disputa política y comercial con Estados Unidos.
Publicado por: Derby en Agosto 15, 2018, 21:48:52 pm
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10 years of EUR/USD: How did we get to where we are now?
Gráfico en el post de Chameleon
Publicado por: chameleon en Agosto 15, 2018, 22:08:13 pm
Publicado por: senslev en Agosto 16, 2018, 10:39:50 am
https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-II_0_1163584040.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-II_0_1163584040.html)
Y aquí otro que dice que viene crash y depresión:
https://goldsilver.com/blog/st-angelo-how-gold-will-silver-trade-during-the-next-market-crash/ (https://goldsilver.com/blog/st-angelo-how-gold-will-silver-trade-during-the-next-market-crash/)
Publicado por: Atreyu en Agosto 16, 2018, 11:45:46 am
He utilizado Airbnb tres veces porque ahora mismo hay pocas opciones para viajar con un perro.
Las tres veces me he encontrado con «inversores» frustrados que han visto la luz en la hostelería amateur.
Las tres veces estaba implicada toda la familia en la gestión (fregar, cambiar sábanas y toallas) de la inversión. Una de esas veces, era LA ABUELA quien se daba las palizas demenciales para recibir a los inquilinos con el pisito del sobrino inversor limpio...
El futuro no puede estar supeditado a elevar a los altares (de Moloch) una mierda miserable como esta. Más sufrimiento se aproxima.
Conozco varias personas en Madrid con pisos en Airbnb, o que los "gestionan" para sus padres. Ninguno de ellos lo hace directamente, sino que son empresas externas que se llevan entre el 15 y el 25% de lo que facturan mensualmente, pero no se ocupan de absolutamente nada. A algunos les incluye las reparaciones, a otros no pero se lo gestionan.
Para poder hacer la comparativa con el alquiler tradicional en precios, hay que restar esos porcentajes a lo que dé airbnb. Luego tenemos las deducciones en IRPF para la vivienda tradicional, del 60% (Esta parte puede cambiar y es "artificial") Estos ingresos van a la base general del trabajo, no del ahorro. Para alguien con unos ingresos relevantes es una gran diferencia.
En total tenemos que se tiene que ingresar un 30-50% más en Airbnb para estar en igualdad con el alquiler tradicional.
Saludos.
Saludos.
Publicado por: pedrito en Agosto 16, 2018, 14:09:10 pm
Todas las veces que el PP (y C’s) se opuso a recuperar las viviendas vendidas a fondos buitres en Madrid
En más de diez ocasiones, ambas formaciones han rechazado la reversión tanto de las viviendas que vendió Ana Botella como las que vendió Ignacio González.
Publicado por: Derby en Agosto 16, 2018, 14:19:17 pm
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CNMC: COMISIÓN NACIONAL DE MINICASEROS.-
El alquiler turístico ni es alquiler ni es turístico. Es prestación de servicios hoteleros al margen del sector turístico.
Toda la vida ha existido la reserva por teléfono en hostales, pensiones, hoteles-apartamentos e, incluso, camas calientes. Lo nuevo solo es la gestión por internet.
No entendemos el ridículo que ha hecho la CNMC saliendo tan rechinantemente a favor de esa cosa tan cutre que es el alquiler turístico, en contra de:
- los Ayuntamientos, las CCAA y el Estado —Banco España incluido—;
- el sector hotelero profesional; y
- quienes tienen que vivir de alquiler.
Aparte de ridículo es inoportuno. Lo ha hecho con la banca no-en-la-sombra ya 'desaguada' y en plena temporada de un año, este 2018, en que, por primera vez, las cifras de Turismo están siendo peores que las del año anterior. Lo ha hecho, también, cuando estrenamos control fiscal-tributario estatal del alquiler turístico (cfr. BOE, 30-mayo-2018, Orden HFP/544/2018, de 24 de mayo, por la que se aprueba el modelo 179, "Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos" y se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentación).
Hay tres posibilidades sobre qué intereses defiende la CNMC, aparte de los de los turistas extranjeros más pobretones, los de empresas norteamericanas como Airbnb y los de compañías aéreas 'low cost' extranjeras:
- o los intereses de los minipropietarios y minicaseros, para los que las expectativas de alquiler turístico son un elemento más justificativo de la sobrevaloración usurera;
- o los de la banca-en-la-sombra —fondos buitre y socimis—, propietaria actual de los lotes de pisos vacíos que, desde el Pinchazo de la Burbuja, anegaban la banca no-en-la-sombra;
- o los intereses de los dos colectivos a la vez.
Los argumentos que la CNMC utiliza para sublimar —hacer sublime— el alquiler turístico son «grotescos», como dice la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos. Y la tan aplaudida rajada contra el intervencionismo del sector público —contradictoria, por cuento pide una superregulación—, es «imprudente, chocante y vergonzante», como dice Exceltur, la patronal turística.
Nosotros añadimos que la CNMC ha caído en la retórica de los estafadores del intrusismo profesional y de los membrillos amateuristas, olvidándose de que la libertad consiste en que puedes elegir hacer el mal a sabiendas.
Otra prueba de ridículo de la CNMC es que los comunicadores falsoliberales más horteras, pedantes y cínicos han puesto a su servicio sus tiras cómicas en los medios digitales.
He aquí el estudio que le sirve de base a la CNMC para su cruzada propopularcapitalista supuestamente antiliberticida:
[url]https://www.cnmc.es/expedientes/ecnmc00318[/url] ([url]https://www.cnmc.es/expedientes/ecnmc00318[/url])
Según la CNMC, el alquiler turístico:
- redistribuye la RIQUEZA A FAVOR DE LOS CIUDADANOS PROPIETARIOS, en forma de extracción de rentas de alquiler, dice literalmente, «permitiéndoles beneficiarse de los ingresos del i-n-c-r-e-m-e-n-t-o del turismo»; pero no en forma de plusvalías porque...
-... NO PRESIONA SOBRE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA, puesto que «no hay evidencia empírica robusta que respalde la magnitud de dicha presión»; y
- «contribuye a una UTILIZACIÓN RACIONAL DE LOS ESPACIOS URBANOS, ya que, a diferencia de otras formas de alojamiento turístico, las viviendas pueden ser habitadas con carácter habitual por los residentes y arrendadas a los viajeros en los momentos de mayor demanda».
Para la CNMC, el alquiler turístico es una actividad inmobiliaria complementaria que se añade a la convencional sin dañarla.
Según la CNMC, el alquiler turístico tendría muchas cosas buenas, aparte de la 'razonabilísima' de que los propietarios le saquen dinero a sus 'himbersiones':
- adaptación a la DIGITALIZACIÓN de la economía;
- INTENSIFICACIÓN DE LA COMPETENCIA TURÍSTICA, «propiciando menores precios y mayor calidad de los alojamientos turísticos» (¿no habíamos quedado en que el alquiler turístico era complementario, no sustitutivo?);
- contribución a la RECUPERACIÓN DE BARRIOS degradados;
- efecto arrastre sobre el COMERCIO y el TURISMO; y
-ausencia de desventajas específicas porque la congestión (ruido y medio ambiente) es un problema consustancial al conjunto de la actividad turística, que precisaría de un enfoque regulatorio global aparte.
Entonces, ¿cuál es el problema? El problema, según la CNMC, es que está mal regulado:
- hay 'DISPARIDAD NORMATIVA en materia de viviendas turísticas producida por la proliferación de normativas autonómicas y locales heterogéneas';
- muchas de las normas autonómicas y locales no superan un supuesto 'TEST DE NECESIDAD' —que haya suficiente 'fallo de mercado' justificador de la intervención o 'razón imperiosa de interés general'—; y
- muchas de las normas autonómicas y locales son contrarias al PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD en el combate contra las molestias en los edificios donde conviven residentes y viajeros.
¿Qué propone la CNMC? Propone que el Estado establezca una superregulación que prohíba prohibir:
- SUPERREGULACIÓN...- «Revisar la regulación actual de las viviendas turísticas para asegurar que sea necesaria y proporcionada y reducir la actual heterogeneidad de la normativa».
-... QUE PROHÍBA PROHIBIR.- «Eliminar restricciones» (v. gr., prohibición de licencias para viviendas turísticas, la aplicación de moratorias y zonificación de ciudades, el establecimiento de cupos por zonas, la prohibición de alquilar habitaciones, la limitación de la duración de la estancia, el establecimiento de tamaños mínimos o la regulación de los precios de los alquileres) y «evitar requisitos y obligaciones que suponen una carga para los titulares de viviendas» (v. gr., exigencias de equipamiento y servicios mínimos, climatización, wifi, asistencia telefónica, placas distintivas, 'régimenes' —sic— de autorización previa, comunicación de precios a la Administración).
Elude el informe, aposta, el tratamiento fiscal-tributario, obviamente, porque se pillaría los dedos al tener que decir expresamente cuándo, a efectos del IRPF, las rentas de alquiler tienen naturaleza empresarial. La CNMC confunde, así, la mente de los 'himbersores', revelando que solo le interesa actuar sobre las expectativas para justificar la sobrevaloración inmobiliaria.
Elude, también, el encuadre financiero: EN NINGUNA PARTE DEL INFORME SE HACE REFERENCIA AL ESPECIALÍSIMO AÑO QUE ES 2018 PARA EL SISTEMA FINANCIERO, AÑO DEL DESAGÜE INMOBILIARIO BANCARIO, DE LA INFLEXIÓN DE LA «REBURBUCUPERACIÓN» Y DEL REPINCHAZO/RERRECESIÓN.
El cinismo es obsceno —doblepensar y blanconegrismo orwelliano—, convirtiendo a la CNMC en un centro de aprovisionamiento de 'burundanga' para los ganchos del timo:
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del alquiler residencial, a sabiendas de que vivienda que entra en este, sale de aquel».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del sector hotelero convencional, a sabiendas de que turista que capta uno, lo pierde el otro».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico tiene tracción sobre la actividad y el empleo y que, por ello, es justo que los caseros turísticos participen en la distribución de la Renta aumentando su extracción aproductiva, a sabiendas de que el Turismo está en su máximo histórico y empeieza a menguar y que la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, de modo que el flujo de Renta que se desvía hacia el alquiler turístico ni va a los caseros residenciales ni a los empresarios turísticos».
En suma:
- «Tenemos que decir que no hay 'evidencia empírica y robusta' de la magnitud con que el alquiler turístico estaría afectando al reburbujeo de precios de la vivienda, a sabiendas de que supone un cambio muy importante en las expectativas falsas con las que engatusamos primos tontilocos para que piquen 'himbirtiendo' y los propietarios, fondos buitre incluidos, puedan gozar del 'Redesagüe'».
La CNMC está forzando:
- a ti, para que aceptes que tu renta disponible después de Vivienda siga siendo una mierda;
- a los hoteles, para que cambien de negocio; y
- al Estado, CCAA y Ayuntamientos para que se rindan ante el mercadillo y la colusión popularcapitalistita.
[url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url])
La CNMC son funcionatillas de Madrid nombrados por el Gobierno del PP saliente. ¿Sorprende que sea ahora cuando la CNMC hace este ridículo —y la SAREB, inventándose vehículos para captar dinero de 'himbersores' como si fuera un fondo buitre más... con tu dinero, contribuyente—? No. Está muy madura la añagaza brexitrumprocesista —intento desesperado por estirar el 'nuevo ciclo dorado' popularcapitalista inmobiliario—. El 'reset' es inminente. Y el PSOE está anunciando medidas de calado al respecto, como:
- Proposición de ley de medidas de fomento del alquiler estable de vivienda.
[url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-237-1.PDF[/url] ([url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-237-1.PDF[/url])
- Proposición de Ley para regular los alquileres abusivos y mejorar las garantías y el acceso a la vivienda en alquiler
[url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-247-1.PDF[/url] ([url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-247-1.PDF[/url])
Esto es una guerra civil, señores. Los popularcapitalistas, resentidos contra el sistema capitalista y el establishment, echados al monte. Trump, magnate inmobiliario que odia el Dinero, accediendo a la Jefatura del Estado norteamericano. Mil y un Gil y Gil, en las mil y una alcaldías y jefaturas de órganos instrumentales, como la CNMC o la Sareb. En relación con esta última, ¿acaso no sabemos de enjuagues concretos de sus exdirectivos?
A nosotros, los estructuraltransicionistas, nos viene muy bien que pasen estas cosas. Cuanto más se agudicen las contradicciones, mejor para el proceso de la Era Cero. Ahora bien, mucha gente va a perder dinero y otras cosas más importantes. ¡Que no seáis vosotros ni los vuestros!
El alquiler turístico es una guarrada, se pongan como se pongan algunos. Los propios caseros lo reconocen. Esto acaba mal. Estamos asustadísimos. No merece la pena vivir en esta mierda.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/16/2018 en 11:23 a.m.
Publicado por: marlo en Agosto 16, 2018, 15:09:33 pm
Citar
«no hay evidencia empírica robusta que respalde la magnitud de dicha presión»
¿Os acordáis de Gregorio Mayayo diciendo lo de "es metafísicamente imposible que bajen los precios de la vivienda"?
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 16, 2018, 15:45:34 pm
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html[/url])CitarCNMC: COMISIÓN NACIONAL DE MINICASEROS.-
El alquiler turístico ni es alquiler ni es turístico. Es prestación de servicios hoteleros al margen del sector turístico.
Toda la vida ha existido la reserva por teléfono en hostales, pensiones, hoteles-apartamentos e, incluso, camas calientes. Lo nuevo solo es la gestión por internet.
No entendemos el ridículo que ha hecho la CNMC saliendo tan rechinantemente a favor de esa cosa tan cutre que es el alquiler turístico, en contra de:
- los Ayuntamientos, las CCAA y el Estado —Banco España incluido—;
- el sector hotelero profesional; y
- quienes tienen que vivir de alquiler.
Aparte de ridículo es inoportuno. Lo ha hecho con la banca no-en-la-sombra ya 'desaguada' y en plena temporada de un año, este 2018, en que, por primera vez, las cifras de Turismo están siendo peores que las del año anterior. Lo ha hecho, también, cuando estrenamos control fiscal-tributario estatal del alquiler turístico (cfr. BOE, 30-mayo-2018, Orden HFP/544/2018, de 24 de mayo, por la que se aprueba el modelo 179, "Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos" y se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentación).
Hay tres posibilidades sobre qué intereses defiende la CNMC, aparte de los de los turistas extranjeros más pobretones, los de empresas norteamericanas como Airbnb y los de compañías aéreas 'low cost' extranjeras:
- o los intereses de los minipropietarios y minicaseros, para los que las expectativas de alquiler turístico son un elemento más justificativo de la sobrevaloración usurera;
- o los de la banca-en-la-sombra —fondos buitre y socimis—, propietaria actual de los lotes de pisos vacíos que, desde el Pinchazo de la Burbuja, anegaban la banca no-en-la-sombra;
- o los intereses de los dos colectivos a la vez.
Los argumentos que la CNMC utiliza para sublimar —hacer sublime— el alquiler turístico son «grotescos», como dice la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos. Y la tan aplaudida rajada contra el intervencionismo del sector público —contradictoria, por cuento pide una superregulación—, es «imprudente, chocante y vergonzante», como dice Exceltur, la patronal turística.
Nosotros añadimos que la CNMC ha caído en la retórica de los estafadores del intrusismo profesional y de los membrillos amateuristas, olvidándose de que la libertad consiste en que puedes elegir hacer el mal a sabiendas.
Otra prueba de ridículo de la CNMC es que los comunicadores falsoliberales más horteras, pedantes y cínicos han puesto a su servicio sus tiras cómicas en los medios digitales.
He aquí el estudio que le sirve de base a la CNMC para su cruzada propopularcapitalista supuestamente antiliberticida:
[url]https://www.cnmc.es/expedientes/ecnmc00318[/url] ([url]https://www.cnmc.es/expedientes/ecnmc00318[/url])
Según la CNMC, el alquiler turístico:
- redistribuye la RIQUEZA A FAVOR DE LOS CIUDADANOS PROPIETARIOS, en forma de extracción de rentas de alquiler, dice literalmente, «permitiéndoles beneficiarse de los ingresos del i-n-c-r-e-m-e-n-t-o del turismo»; pero no en forma de plusvalías porque...
-... NO PRESIONA SOBRE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA, puesto que «no hay evidencia empírica robusta que respalde la magnitud de dicha presión»; y
- «contribuye a una UTILIZACIÓN RACIONAL DE LOS ESPACIOS URBANOS, ya que, a diferencia de otras formas de alojamiento turístico, las viviendas pueden ser habitadas con carácter habitual por los residentes y arrendadas a los viajeros en los momentos de mayor demanda».
Para la CNMC, el alquiler turístico es una actividad inmobiliaria complementaria que se añade a la convencional sin dañarla.
Según la CNMC, el alquiler turístico tendría muchas cosas buenas, aparte de la 'razonabilísima' de que los propietarios le saquen dinero a sus 'himbersiones':
- adaptación a la DIGITALIZACIÓN de la economía;
- INTENSIFICACIÓN DE LA COMPETENCIA TURÍSTICA, «propiciando menores precios y mayor calidad de los alojamientos turísticos» (¿no habíamos quedado en que el alquiler turístico era complementario, no sustitutivo?);
- contribución a la RECUPERACIÓN DE BARRIOS degradados;
- efecto arrastre sobre el COMERCIO y el TURISMO; y
-ausencia de desventajas específicas porque la congestión (ruido y medio ambiente) es un problema consustancial al conjunto de la actividad turística, que precisaría de un enfoque regulatorio global aparte.
Entonces, ¿cuál es el problema? El problema, según la CNMC, es que está mal regulado:
- hay 'DISPARIDAD NORMATIVA en materia de viviendas turísticas producida por la proliferación de normativas autonómicas y locales heterogéneas';
- muchas de las normas autonómicas y locales no superan un supuesto 'TEST DE NECESIDAD' —que haya suficiente 'fallo de mercado' justificador de la intervención o 'razón imperiosa de interés general'—; y
- muchas de las normas autonómicas y locales son contrarias al PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD en el combate contra las molestias en los edificios donde conviven residentes y viajeros.
¿Qué propone la CNMC? Propone que el Estado establezca una superregulación que prohíba prohibir:
- SUPERREGULACIÓN...- «Revisar la regulación actual de las viviendas turísticas para asegurar que sea necesaria y proporcionada y reducir la actual heterogeneidad de la normativa».
-... QUE PROHÍBA PROHIBIR.- «Eliminar restricciones» (v. gr., prohibición de licencias para viviendas turísticas, la aplicación de moratorias y zonificación de ciudades, el establecimiento de cupos por zonas, la prohibición de alquilar habitaciones, la limitación de la duración de la estancia, el establecimiento de tamaños mínimos o la regulación de los precios de los alquileres) y «evitar requisitos y obligaciones que suponen una carga para los titulares de viviendas» (v. gr., exigencias de equipamiento y servicios mínimos, climatización, wifi, asistencia telefónica, placas distintivas, 'régimenes' —sic— de autorización previa, comunicación de precios a la Administración).
Elude el informe, aposta, el tratamiento fiscal-tributario, obviamente, porque se pillaría los dedos al tener que decir expresamente cuándo, a efectos del IRPF, las rentas de alquiler tienen naturaleza empresarial. La CNMC confunde, así, la mente de los 'himbersores', revelando que solo le interesa actuar sobre las expectativas para justificar la sobrevaloración inmobiliaria.
Elude, también, el encuadre financiero: EN NINGUNA PARTE DEL INFORME SE HACE REFERENCIA AL ESPECIALÍSIMO AÑO QUE ES 2018 PARA EL SISTEMA FINANCIERO, AÑO DEL DESAGÜE INMOBILIARIO BANCARIO, DE LA INFLEXIÓN DE LA «REBURBUCUPERACIÓN» Y DEL REPINCHAZO/RERRECESIÓN.
El cinismo es obsceno —doblepensar y blanconegrismo orwelliano—, convirtiendo a la CNMC en un centro de aprovisionamiento de 'burundanga' para los ganchos del timo:
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del alquiler residencial, a sabiendas de que vivienda que entra en este, sale de aquel».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del sector hotelero convencional, a sabiendas de que turista que capta uno, lo pierde el otro».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico tiene tracción sobre la actividad y el empleo y que, por ello, es justo que los caseros turísticos participen en la distribución de la Renta aumentando su extracción aproductiva, a sabiendas de que el Turismo está en su máximo histórico y empeieza a menguar y que la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, de modo que el flujo de Renta que se desvía hacia el alquiler turístico ni va a los caseros residenciales ni a los empresarios turísticos».
En suma:
- «Tenemos que decir que no hay 'evidencia empírica y robusta' de la magnitud con que el alquiler turístico estaría afectando al reburbujeo de precios de la vivienda, a sabiendas de que supone un cambio muy importante en las expectativas falsas con las que engatusamos primos tontilocos para que piquen 'himbirtiendo' y los propietarios, fondos buitre incluidos, puedan gozar del 'Redesagüe'».
La CNMC está forzando:
- a ti, para que aceptes que tu renta disponible después de Vivienda siga siendo una mierda;
- a los hoteles, para que cambien de negocio; y
- al Estado, CCAA y Ayuntamientos para que se rindan ante el mercadillo y la colusión popularcapitalistita.
[url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=sR8_q2bKtJo[/url])
La CNMC son funcionatillas de Madrid nombrados por el Gobierno del PP saliente. ¿Sorprende que sea ahora cuando la CNMC hace este ridículo —y la SAREB, inventándose vehículos para captar dinero de 'himbersores' como si fuera un fondo buitre más... con tu dinero, contribuyente—? No. Está muy madura la añagaza brexitrumprocesista —intento desesperado por estirar el 'nuevo ciclo dorado' popularcapitalista inmobiliario—. El 'reset' es inminente. Y el PSOE está anunciando medidas de calado al respecto, como:
- Proposición de ley de medidas de fomento del alquiler estable de vivienda.
[url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-237-1.PDF[/url] ([url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-237-1.PDF[/url])
- Proposición de Ley para regular los alquileres abusivos y mejorar las garantías y el acceso a la vivienda en alquiler
[url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-247-1.PDF[/url] ([url]http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-247-1.PDF[/url])
Esto es una guerra civil, señores. Los popularcapitalistas, resentidos contra el sistema capitalista y el establishment, echados al monte. Trump, magnate inmobiliario que odia el Dinero, accediendo a la Jefatura del Estado norteamericano. Mil y un Gil y Gil, en las mil y una alcaldías y jefaturas de órganos instrumentales, como la CNMC o la Sareb. En relación con esta última, ¿acaso no sabemos de enjuagues concretos de sus exdirectivos?
A nosotros, los estructuraltransicionistas, nos viene muy bien que pasen estas cosas. Cuanto más se agudicen las contradicciones, mejor para el proceso de la Era Cero. Ahora bien, mucha gente va a perder dinero y otras cosas más importantes. ¡Que no seáis vosotros ni los vuestros!
El alquiler turístico es una guarrada, se pongan como se pongan algunos. Los propios caseros lo reconocen. Esto acaba mal. Estamos asustadísimos. No merece la pena vivir en esta mierda.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/16/2018 en 11:23 a.m.
La verdad es que es un pedazo de análisis el que hace ppcc de todo este asunto, corta las lonchas muuuuuy finas y va al meollo del asunto, las bajas pasiones e intereses inconfesables de cada grupo interesado.
Al final yo creo que la mejor enseñanza que se le puede sacar a ppcc está condensada en lo siguiente:
- El ánimo de lucro solo se justifica PRODUCIENDO, no acaparando rentas (matonismo, abusonismo).
- El ánimo de lucro capitalista, mediante el trabajo y la empresa tienen como límite la justicia distributiva, no solo por cuestiones morales, también por cuestiones prácticas de tipo económico.
Sin embargo, yo tengo que contar una historia personal en relación al alquiler turístico, ruego me perdonéis la tontería, pero me parece gracioso y divertido el asunto.
En mi opinión la gente que vive de alguiler SÍ se beneficia de alguna manera de la existencia del alquiler turístico y voy a poner mi ejemplo personal.
Yo vivo de alquiler, uno de mis deportes preferidos es mirar por la ventana mientas espero la comida, que pasen los anuncios de la tele, o que me salten los stops de los cortos (je, je), y a base de practicar tan noble deporte, llegas a conocer el ecosistema exterior formado por todo eso que hay más allá del cristal de la ventana, el que pasa en moto mirando si alguien tira algo útil al contenedor, la de la tienda que sale a tal hora a fumar, los pisos cuyas persianas nunca se suben y en cuyas terrazas nadie tiende ropa...
... y resulta que enfrente de mi ventana hay dos pisos que tienen toda la pinta de ser alquiler turístico desde hace unos meses, gente que no conozco mirando demasiado tiempo por la ventana, demasiada gente nueva en esos pisos, etc...
Pues bien, aquí va el gran beneficio para la gente que vivimos de alquiler, en dos meses he visto un montón de despelotes, parece que la gente cuando va de vacaciones y no tiene que preocuparse por el qué dirán se da mucho el despelote ventanil, desde adolescentes yendo en topless por toda la casa hasta esta misma mañana con una treintañera haciendo la cama en pelota viva con la ventana abierta de par en par...
Como veréis, son todo ventajas, es más, voy a entrar en airbn y similares a ver si encuentro esos pisos y en los comentarios o valoraciones puedo contactar con estas estrellas del window despeloting y decirles que me están alegrando el verano.
XD
Publicado por: CHOSEN en Agosto 16, 2018, 16:38:05 pm
Los 30 años de popularcapitalismo sistémico están dejando al aire demasiadas contradicciones. Demasiadas incompatibilidades entre vida privada y vida profesional, demasiada frontalidad entre deseos y realidad. Demasiados problemas para conjugar pasado y futuro.
Lo de la CNMC (cuasi asamblearia :roto2: ) una más.
Ahondando en el análisis PPCC recordemos que el Estado es un constructo social del Poder para que el corral no se revolucione. Ordem e Progresso. El Poder (o como dicen ahora "los poderosos" = empresas y capitales, definición de sistema capitalista) es el único capaz de imponer su posición. Es una tautología. Coño!!! que ya se hacía en Roma, no seamos bisoños!!!
La CNMC saliendo al rescate "democrático" de la plebe es chirriante, por supuesto, ya no se si es una más para avanzar en el engaño a la gacela tocatejista, o directamente es morder la mano que le da de comer viendo las críticas (reales) de la patronal.
Habla PPCC de "ayuda a los fondos para su desagüe". Esto lo veo razonable, habida cuenta de la distribución de personal junior que ejecutan con maestría las escuelas de negocios patrias a donde mandaron sus cachorillos nuestros prohombres.
Pero ninguna guerra se ha ganado con escaramuzas.
Esto se ganó en 2014.
Septiembre, Octubre y Noviembre.
Paro, Bolsa y Prima de riesgo, por ese orden.
Publicado por: Marv en Agosto 16, 2018, 18:15:50 pm
Un capitalista ya no es hoy un empresario industrial que reinvierte para mejorar, ni un mecenas que financia proyectos que de otra forma no encuentran apoyo.
Son también un puñado de niñatos que mueven millones, son guruses que embaucan con negocios inviables, son iCEOS, son fondos opacos, y algoritmos de paquetización ventiladores de mierda allende los mares. Es también banca tóxica que no financia trabajo y empresa, sino operacioncitas pisitófilas.
Eso, el Capitalismo lo solía resolver con quiebras, como mecanismo evolutivo. Pero, ¿quién quiebra hoy día? Quiebra el ciudadano, el autónomo y el trabajador, los demás no quiebran, sólo cierran un chiringuito y abren otro. Unos compran a euro prestado los errores capitales de otros.
La extracción clásica del Capitalismo se ha optimizado hasta tal punto, y los incentivos son ya tan evidentemente perversos y claros, que llega a ser una tontería romanticona arriesgar capital en algo productivo, cuando puedes simplemente stakeholdear hasta el infinito. Mientras los políticos patean el balón como en Oliver y Benji.
El Estado Liberal (como concepto) tiene que pasar a la acción y tomar iniciativas para despertar y movilizar al verdadero Capital de forma productiva, o pronto -valga la paradoja- sólo habrá Capitalismo en China. :-X
Publicado por: pedrito en Agosto 16, 2018, 18:32:39 pm
Por otro lado; BENDITA, se nota que has ido poco de vacaciones por Benidorm. Esas colmenas atestadas de personal, pegadas unas otras, ventana con ventana. Ahí sí que te pones las botas a ver guiris en pelotas, aunque también alguna octogenaria, como daño colateral. A lo mejor es el futuro que nos espera con esto de que cualquier piso puede ser contenedor de turistas deshinibidos con la excusa de estar de vacaciones en un país que-nos-importa-una-mierda.
Publicado por: puede ser en Agosto 16, 2018, 18:34:49 pm
Citar
Los informes que refutan a la CNMC: Airbnb sí infla el precio de la vivienda en EE UU
Tres estudios universitarios muestran que las plataformas de alquiler turístico han encarecido el mercado del alquiler en ciudades como Los Ángeles y Boston
Gracias a Pepito Grillo por el enlace (en el blog de El Puente).
Publicado por: Atreyu en Agosto 16, 2018, 19:17:49 pm
Citar
Los argumentos que la CNMC utiliza para sublimar —hacer sublime— el alquiler turístico son «grotescos», como dice la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos. Y la tan aplaudida rajada contra el intervencionismo del sector público —contradictoria, por cuento pide una superregulación—, es «imprudente, chocante y vergonzante», como dice Exceltur, la patronal turística.
Nosotros añadimos que la CNMC ha caído en la retórica de los estafadores del intrusismo profesional y de los membrillos amateuristas, olvidándose de que la libertad consiste en que puedes elegir hacer el mal a sabiendas.
Intrusismo profesional, cómo si fuesen médicos... Pues nada volvamos a los gremios y cada uno en su nicho con licencia estatal para hinchar los precios. A quién se da protección desde otras instancias es justamente al sector hotelero y por eso se ofende su lobby.
Citar
Elude el informe, aposta, el tratamiento fiscal-tributario, obviamente, porque se pillaría los dedos al tener que decir expresamente cuándo, a efectos del IRPF, las rentas de alquiler tienen naturaleza empresarial. La CNMC confunde, así, la mente de los 'himbersores', revelando que solo le interesa actuar sobre las expectativas para justificar la sobrevaloración inmobiliaria.
Aquí es donde debería incidir todo el análisis y los cambios. Que se consideren rentas empresariales, con sus obligaciones fiscales cómo el sector hotelero, pero prohibirlo es una memez.
Citar
«Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del alquiler residencial, a sabiendas de que vivienda que entra en este, sale de aquel».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del sector hotelero convencional, a sabiendas de que turista que capta uno, lo pierde el otro».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico tiene tracción sobre la actividad y el empleo y que, por ello, es justo que los caseros turísticos participen en la distribución de la Renta aumentando su extracción aproductiva, a sabiendas de que el Turismo está en su máximo histórico y empeieza a menguar y que la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, de modo que el flujo de Renta que se desvía hacia el alquiler turístico ni va a los caseros residenciales ni a los empresarios turísticos».
¿Así que la economía se ha vuelto de la noche a la mañana un juego de suma cero, y lo único que se puede hacer es redistribuir? ¿De verdad? ¿No existen turistas que pueden querer venir a España por dos duros pero no por cuatro? ¿No puede darse el reemplazo de hotel por apartamento, y con el ahorro gastar más en otro tipo de actividades durante su estancia? Sinceramente no salgo de mi asombro con lo de la suma cero, ni podemos oiga.
Citar
https://elpais.com/economia/2018/08/14/actualidad/1534253546_081610.html
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Los informes que refutan a la CNMC: Airbnb sí infla el precio de la vivienda en EE UU
Tres estudios universitarios muestran que las plataformas de alquiler turístico han encarecido el mercado del alquiler en ciudades como Los Ángeles y Boston
De los 3 artículos que presenta el país, uno habla de desigualdad, no de los precios generales por airbnb. De otro de ellos, el que por aumentos del 10% en la oferta de airbnb sube un 0,4% el alquiler residencial. Doblar la oferta daría un 4% de subida. Pero es que un estudio muy acotado, sin analizar cómo afecta a oferta ni demanda. De ese mismo estudio:
Nationwide, they estimate that Airbnb is responsible for a 1% increase in residential rents and a 2% increase in housing prices from 2012 to 2016, with the effects concentrated in cities such as New York . 1%. El tercero no lo he encontrado.
Saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 16, 2018, 21:35:09 pm
Citar
Vivienda turística: gobernar a golpe de prejuicio y no de evidencia
De hecho, la escasa evidencia existente al respecto, por ejemplo para el caso de Barcelona, apunta a que la influencia de las viviendas turísticas sobre el alza de los alquileres ha sido totalmente despreciable.
Publicado por: Atreyu en Agosto 16, 2018, 21:50:32 pm
El artículo de Rallo sobre los alquileres turísticos publicado ayer en EC :facepalm:CitarVivienda turística: gobernar a golpe de prejuicio y no de evidencia
De hecho, la escasa evidencia existente al respecto, por ejemplo para el caso de Barcelona, apunta a que la influencia de las viviendas turísticas sobre el alza de los alquileres ha sido totalmente despreciable.
No dice ninguna locura. El estudio que enlaza Rallo al hacer esa afirmación:
https://mpra.ub.uni-muenchen.de/84369/1/MPRA_paper_84369.pdf
Del resumen:
Citar
Peer-to-peer platforms such as airbnb have recently entered the market thanks to
the development of new technologies and their influence on traditional markets remains
still understudied. Similarly, the multiplicity of local regulations adopted by
big touristic cities in developed countries shows a lack of consensus both on the consequences
and on the role of regulation. However, the actual impact of airbnb’s market
entry on rents remains still unknown. I assess the causal impact of the beginning of
airbnb’s economic activity on housing rents for the city of Barcelona using a Bartiklike
instrumental strategy. Results suggest that airbnb is responsible for a 4% increase
in rents.
4% , en la ciudad con diferencia más turística y con más Airbnb de España.
Saludos.
Publicado por: saturno en Agosto 17, 2018, 00:28:11 am
Los manteros son tios que no pueden abrir negocio legal (y sería "productivo") debido a la barrera de entrada pisitofílica. Estarían encantados de poder pagar un local (o mejor tasas de ocupación de aceras, como en los mercadillos) a precio proporcionado a lo que ellos rentan de su trabajo, vamos. Las respuestas de las Admon municipal, cuando dicen que, bien mirado, los manteros no son ningún problema, vienen a significar que el problema a resolver no son los manteros.
Las familias que intentan aliviar el coste de la hipoteca son gente del otro lado de barrera. Puestos a ejercer de caseros por elección, estarían encantados de facilitar locales/habitaciones a precio proporcionado a lo que valieran los ladrillos, es decir nada. Pero ahi los tienes, "obligados" por la necesidad (por la maldición de los precios que ellos mismos se han comprometido a pagar, es decir a sostener), a subarrendar sus paredes, es decir, a atracar a sus vecinos, en lugar de poder elegir una actividad satisfactoria (para el que recibe el servicio, y el que lo da).
Y son comparables hasta en los silencios de la Admón: porque lo que calla acerca del "problema" de los manteros, viene a ser lo mismo que calla acerca del drama sicológico de una población que es incapaz de concentrarse en trabajar por algo que tenga valor, y se ve impelida en acometer una forma de delincuencia moral.
___
P.S.: la proposición de ley del PSOE es una restauración de la ley de vvda que acompañó al alza explosiva de los 80-90. No digo que no sea un progreso respecto al desmantelamiento de los derechos de alquiler del PP, pero es que el progreso no se debería mirar así.
Lo que se pediría es una reconcepción "estructural" del derecho a vivienda. Lo que debería ser "social" no debería ser la vivienda (como pretende hacer de nuevo el PSOE), sino las circunstancias de vida de la PERSONA. Lo que es objeto de politica social, son las PERSONAS (maldita sea).
Es interesante, de todos modos, ver que el Constitucional impone restricciones severas a la autonomia municipal o CCAA en materia de vivienda, lo que el PSOE toma como pretexto para legislar a nivel estatal. En realidad, demuestra que España tiene un edificio juridico legal francamente impecable. Pero que nadie ha querido aprovechar.
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P.S.2:
A los del PP, lo que hicieron con las "vvda sociales", si se calificaran de "sociales" los casos personales, en lugar de las viviendas, éstas quedarían entonces calificadas de bienes públicos y a los del PP les caerían procesos por desfalco y aprovechamiento lucrativo de bienes públicos. ¿Nadie va a investigar las relaciones personales entre los equipos Municipales (Botella and Co) y las operaciones de ventas de parques des "vvdas sociales"?
Publicado por: saturno en Agosto 17, 2018, 00:41:32 am
No dice ninguna locura. El estudio que enlaza Rallo al hacer esa afirmación:
https://mpra.ub.uni-muenchen.de/84369/1/MPRA_paper_84369.pdf
Es que lo que es una locura, una locura logica, es interpretar la irrupción de Airbnb en el sector hostelero como una relación de causa-efecto.
AirBnb lo que realmente hace es organizar empresarialmente un sector que antes de ella no tenía ninguna realidad económica. De forma que si de pronto organizas un "sector" que tiene un tamaño comparable con el de la hostelería tradicional, y de las cifras sacas una media, pues tendrás 4% para arriba hoy, o 4% para abajo mañana.
AirBnb además no tiene reparo en facilitar la recaudación de impuestos a las Administraciones.
Pero atribuirle relaciones de causa-efecto es como jugar con abalorios, son incantanciones numéricas, porque no es causal. Los efectos que mides no son resultados que puedas "reproducir" como una ley cientifica. Bueno lo tienen la CNMC o Rallo en afirmar que no "hay pruebas" de causa-efecto. Podrían ser más perspicaces y honestos y aclarar que el simil correcto sería el Roundup de Monsanto, aquí, saber si AirBnb es cancerígeno para la Hostelería. Pero claro, como símil no tiene mucho recorrido, y además, te lleva inmediatamente a identificar las verdaderas "causas", en ese caso, es decir, la legilsación de protección de la Salud. o de la sociedad.
Es decir, así entendido, la legislación yo sí creo que se puede denominar una "causa". En el sentido de que busca explícitamente un "efecto" sobre el mercado.
Como en el caso de la Ley estatal del PSOE : lo que busca es reanudar con el crecimiento del valor inmobiliario de los años 80-90, con una vision social-demócrata de la política.
Pero desde luego, buscar como efecto reducir los costes inmobiliarios, no lo veo en ellos, como tampoco se veia en los del PP.
Publicado por: Trader en Agosto 17, 2018, 00:49:36 am
Como se ilustra en el artículo que trajo recientemente Derby, el Capitalismo también se ha viciado.
Un capitalista ya no es hoy un empresario industrial que reinvierte para mejorar, ni un mecenas que financia proyectos que de otra forma no encuentran apoyo.
Estando de acuerdo con usted en todo, me gustaría añadir que jugarse un capital a la industria en España y con España dentro del Euro añade mayor dificultad. Competir con Alemania de tú a tú en industria es muy muy complejo, las economías de escala importan. Sé que la pertenencia de España al Euro (que no a la UE) es un tema tabú en este país, que el 99,99% piensa lo mismo.
En este enlace García Domínguez da algunos argumentos:
https://www.libremercado.com/2014-05-20/jose-garcia-dominguez-por-que-espana-esta-en-el-euro-71628/ (https://www.libremercado.com/2014-05-20/jose-garcia-dominguez-por-que-espana-esta-en-el-euro-71628/)
Publicado por: puede ser en Agosto 17, 2018, 00:58:18 am
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/arousa/2018/08/16/turistas-canadienses-niegan-pagar-alquiler-ruido-grove/0003_201808G16P14991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/arousa/2018/08/16/turistas-canadienses-niegan-pagar-alquiler-ruido-grove/0003_201808G16P14991.htm)
Citar
Unos turistas canadienses se niegan a pagar el alquiler por el ruido de O Grove
La plataforma Airbnb acepta las quejas y le quita a la casera el 25 % del alquiler
Los argumentos de la casera son impecables: Airbnb les ha facilitado mucho la vida a los que se sacan un sobresueldo con esos alquileres; pero con lo que no contaba es con que para la plataforma tienen más peso las quejas de los usuarios que los argumentos de defensa de los propietarios.
Es un modelo de negocio similar al de Amazon (y supongo que Uber): la plataforma intermediaria quiere al consumidor siempre contento (aunque ello suponga permitir que muchos jetas abusen y -por ejemplo- devuelvan objetos usados. Toda esta lógica empresarial sólo se sostiene porque hay más ofertantes que demandantes. No estar vendiendo en Amazon o Airbnb es no existir, por lo que los vendedores-caseros siguen trabajando aunque sea por una miseria de ganancia.
Estas plataformas centralizan el regateo clásico que se da en cualquier mercado y consiguen bajar los precios de los servicios así como mejorarlos (miedo del vendedor a las malas críticas públicas).
Una buena legislación sobre los pisos turísticos podría hacer innecesarias las plataformas mediadoras que se llevan el beneficio sin apenas trabajo. La legislación del tema de la Xunta de Galicia también fue recurrida por la CNMC y creo haber oído que los tribunales le dieron -por ahora- la razón a la Xunta.
Esto es como la prostitución: es tan de ilusos prohibirla como permitirla pero sin regularla de algún modo.
Publicado por: pedrito en Agosto 17, 2018, 01:00:20 am
Citar«Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del alquiler residencial, a sabiendas de que vivienda que entra en este, sale de aquel».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico es complementario, no sustitutivo, del sector hotelero convencional, a sabiendas de que turista que capta uno, lo pierde el otro».
- «Tenemos que decir que el alquiler turístico tiene tracción sobre la actividad y el empleo y que, por ello, es justo que los caseros turísticos participen en la distribución de la Renta aumentando su extracción aproductiva, a sabiendas de que el Turismo está en su máximo histórico y empeieza a menguar y que la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, de modo que el flujo de Renta que se desvía hacia el alquiler turístico ni va a los caseros residenciales ni a los empresarios turísticos».
¿Así que la economía se ha vuelto de la noche a la mañana un juego de suma cero, y lo único que se puede hacer es redistribuir? ¿De verdad? ¿No existen turistas que pueden querer venir a España por dos duros pero no por cuatro? ¿No puede darse el reemplazo de hotel por apartamento, y con el ahorro gastar más en otro tipo de actividades durante su estancia? Sinceramente no salgo de mi asombro con lo de la suma cero, ni podemos oiga.
Si, pero tienes una visión muy simplista de la economía. El haber hecho de España un pais "atractivo" a nivel turístico, no solo se debe al Sol y las playas. Los españoles -todos- hemos hecho una inversión enorme en infraestructuras y en seguridad para hacer de España un pais donde el turista se sienta seguro y cómodo. Esto es un dineral en mil cosas: policias, sistema judicial, sistema legal, seguridad en el consumo, etc, etc, y en aeropuertos, autopistas y toda clase de infraestructuras. Esto no es gratis; que un pais tenga que "acoger" a cuarenta millones de turistas todos los años, no es gratis porque tiene que sobredimensionar toda su estructura. Es lógico que una parte del ingreso que generan esos turistas se destine, al menos, a amortizar toda la inversión que se ha hecho. La única forma de hacerlo es con política fiscal; todo ingreso turístico tiene que estar fiscalizado. A esto llamalo "redistribuir" o como quieras, pero si no lo hacemos así, los que no nos dedicamos directamente al turismo, vamos a ser los tontos del pueblo, porque hemos puesto un montón de dinero, para ver como otros el dinero que traen los turistas se lo meten directamente en el bolsillo, sin amortizar la inversión que "hemos" hecho todos.
Si un turista quiere "venir a España por dos duros pero no por cuatro", me parece muy bien, pero esos dos duros tienen que estar fiscalizados.
Publicado por: PastorMesetario en Agosto 17, 2018, 01:08:43 am
Marujita, si por nuestro pisito ya no nos dan, se lo sacamos en lo turístico.
Ya no creamos, extraemos. No sé cuánto duraremos.
Publicado por: Atreyu en Agosto 17, 2018, 01:49:18 am
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Es que lo que es una locura, una locura logica, es interpretar la irrupción de Airbnb en el sector hostelero como una relación de causa-efecto.
AirBnb lo que realmente hace es organizar empresarialmente un sector que antes de ella no tenía ninguna realidad económica. De forma que si de pronto organizas un "sector" que tiene un tamaño comparable con el de la hostelería tradicional, y de las cifras sacas una media, pues tendrás 4% para arriba hoy, o 4% para abajo mañana.
AirBnb además no tiene reparo en facilitar la recaudación de impuestos a las Administraciones.
Pero atribuirle relaciones de causa-efecto es como jugar con abalorios, son incantanciones numéricas, porque no es causal. Los efectos que mides no son resultados que puedas "reproducir" como una ley cientifica. Bueno lo tienen la CNMC o Rallo en afirmar que no "hay pruebas" de causa-efecto. Podrían ser más perspicaces y honestos y aclarar que el simil correcto sería el Roundup de Monsanto, aquí, saber si AirBnb es cancerígeno para la Hostelería. Pero claro, como símil no tiene mucho recorrido, y además, te lleva inmediatamente a identificar las verdaderas "causas", en ese caso, es decir, la legilsación de protección de la Salud. o de la sociedad.
Es decir, así entendido, la legislación yo sí creo que se puede denominar una "causa". En el sentido de que busca explícitamente un "efecto" sobre el mercado.
Como en el caso de la Ley estatal del PSOE : lo que busca es reanudar con el crecimiento del valor inmobiliario de los años 80-90, con una vision social-demócrata de la política.
Pero desde luego, buscar como efecto reducir los costes inmobiliarios, no lo veo en ellos, como tampoco se veia en los del PP.
Justamente, lo que dice la CNMC, lo que dice Rallo y el estudio que enlaza sobre Barcelona, lo que dicen los estudios que enlaza el artículo de Elpais(aunque ellos lo interpreten del revés para hacer un bonito titular) es que la causalidad es muy muy baja. De entre el 1 y el 4 % los que entran a rango numérico. Claro que en ciencias sociales es muy complicado reproducir resultados y todo se da en un contexto. La economía de hecho se vuelve cada día más empírica y menos teórica, menos ideológica. Para poder modelizar dejas variables fuera, y al dejarlas fuera parte de los elementos dejan de ser tenidos en cuenta. En la prensa y en la sociedad en general, toda correlación se vuelve causalidad. Resulta que han encontrado causalidad, pero muy débil. Y que no hay casi estudios. Evidentemente el alquiler turístico puede amenazar muy seriamente al sector hotelero y por eso andan revolucionados.
Pero mucho más complicado es que los gobernantes acierten con el efecto que tendrán sus leyes. Los costes de oportunidad y las ineficiencias de mercado que se crean normalmente al legislar rara vez se tienen en cuenta. No creo que el Psoe quiera revivir demasiado, me parece más un cambio cosmético sin tocar nada: "¡Hemos oido las reivindicaciones, hacemos algo al respecto! . No olvidemos que esta corta legislatura es campaña, no puede ser otra cosa.
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Si, pero tienes una visión muy simplista de la economía. El haber hecho de España un pais "atractivo" a nivel turístico, no solo se debe al Sol y las playas. Los españoles -todos- hemos hecho una inversión enorme en infraestructuras y en seguridad para hacer de España un pais donde el turista se sienta seguro y cómodo. Esto es un dineral en mil cosas: policias, sistema judicial, sistema legal, seguridad en el consumo, etc, etc, y en aeropuertos, autopistas y toda clase de infraestructuras. Esto no es gratis; que un pais tenga que "acoger" a cuarenta millones de turistas todos los años, no es gratis porque tiene que sobredimensionar toda su estructura. Es lógico que una parte del ingreso que generan esos turistas se destine, al menos, a amortizar toda la inversión que se ha hecho. La única forma de hacerlo es con política fiscal; todo ingreso turístico tiene que estar fiscalizado. A esto llamalo "redistribuir" o como quieras, pero si no lo hacemos así, los que no nos dedicamos directamente al turismo, vamos a ser los tontos del pueblo, porque hemos puesto un montón de dinero, para ver como otros el dinero que traen los turistas se lo meten directamente en el bolsillo, sin amortizar la inversión que "hemos" hecho todos.
Si un turista quiere "venir a España por dos duros pero no por cuatro", me parece muy bien, pero esos dos duros tienen que estar fiscalizados.
Debo de expresarme francamente mal. En el párrafo anterior al que citas, indico justamente la necesidad de fiscalización y que jueguen con las mismas reglas que los demás. Para empezar ya es un sector, incluido el legal/fiscalizado, que está muy mimado por el estado con IVAs reducidos.
Puede que tenga una visión simplista de la economía. O no. Desde luego no podría deducirse de mis breves comentarios al respecto de lo que indicas.
PPCC le atribuye al sector en cuestión(hostelería, alquiler turístico, alquiler residencial) un tamaño dado, fijo e inmutable. Lo que pierde uno lo gana otro o viceversa. Es un debate viejo en economía y la izquierda lo resucita constantemente ya que es una creencia popular arraigada. El tamaño de la tarta no es fijo. Los ejemplos que pongo de los duros o del ahorro en precio con usos alternativos es para reflejar de manera anecdótica situaciones en las que eliminar Airbnb de la ecuación hace que el tamaño de la tarta se reduzca para España y su turismo.
A lo que llamo redistribuir en este contexto no es a fiscalizar el alquiler turístico. Si la tarta tiene un tamaño fijo, tendríamos que centrarnos en cómo distribuirla. Pero como no es así, si legislamos con la redistribución en mente, o bien reducimos la tarta o dejamos de lado posibles incrementos de tamaño.
Saludos.
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 17, 2018, 10:14:20 am
Cuando esto sucede, una forma de poder pierde espacio y otra lo captura.
La cuestión de la vivienda, los alquileres, las pensiones para turistas, etc. también se está comportando como un cierto "territorio gris" en el cual unos agentes tratan de establecer nuevas creencias, destruir las vigentes y materializar oportunidades de negocio socavando las bases de poder existentes aprovechando los umbrales de oportunidad abiertos por el Poder hasta ese momento.
Lógicamente los poderes agredidos --reguladores menores como los ayuntamientos o los gobiernos nacionales y los individuos sujetos a dicha regulación --taxistas, por ejemplo,-- se defienden como pueden.
Así vemos que el nivel de Fiscalidad y Regulación existente siempre establece un umbral por debajo del cual emergen oportunidades enormes para cualquiera con el poder de Concentrar Demanda y Oferta y dirigirla a operadores que funcionan por debajo de dicho umbral.
La cuestión tiene numerosas facetas menores pero hay señales de que forma parte de un esfuerzo conscientemente dirigido a socavar los ya Altos Niveles de Fiscalidad y de Regulación bajo los cuales vivimos. Unos niveles que aunados al destrozo de la base industrial y a una regulación paranoica han convertido al sistema en insostenible.
El taxi, los pisitos y las pensiones del turismo low cost son así incidentales y reflejan un espacio en el cual el poder local --siempre un poder vasallo, no lo olvidemos-- va a tener que ajustarse con efectos impredecibles porque todo tiene un límite.
En estos momentos creo que debiera llamarnos mucho la atención que la Comisión de Mercados y Competencia, CNMC, siempre tan sumisa y ausente, esté jugando un papel tan "osado" en defensa de quienes son Operadores Imperiales.
Un proceso que recuerda mucho a lo sucedido con la Ley Anti Descargas de Internet en la cual los partidos locales prometieron hacer justo lo contrario de lo que luego hicieron tras las correspondientes presiones y amenazas de pasar a formar parte de "listas negras".
Acabo de leer que ya han vuelto a reunirse discretamente los que, también en secreto, negocian el TTIP.
El valor de la reflexión sobre el pisito y la pensioncita es trascender lo aparente y llegar a lo fundamental. Es decir: lo contrario de ver un dedito apuntando a la luna y quedarnos obnubilados mirando el dedo.
El pisito, el taxi y la pensioncita son falsos sustitutos de la Industria que hemos perdido por cesión de nuestros políticos.
Recuperar el equilibrio en la "división internacional del trabajo" parece un sueño pero es el único camino serio. Reclamarlo es un ejercicio tan políticamente incorrecto que tardaremos en verlo circular en medios ortodoxos. Pero lo veremos.
Saludos
Publicado por: Derby en Agosto 17, 2018, 10:49:40 am
Easy peasy, lemon squeezy! :biggrin:
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Don’t panic, we can get a no-deal Brexit deal
It is possible of course that the EU states and Britain just sit there from Christmas until March letting panic and chaos wash over them. But it seems unlikely, considering the cost of complacency in the financial markets that juice the European debt markets. The French agriculture lobby, which loves exporting to Britain, is also speaking up about the risks.
There is another possibility. The breakdown of Brexit talks is also supposed to be the point at which, in the Stop Brexit fantasy, MPs waving EU flags intervene to cancel the last referendum, or order a second magic referendum, passing the legislation in a matter of weeks. Or Theresa May, as some senior officials who do not understand the Tory party hope, begs the EU for an extension of Article 50 and an indefinite postponement of departure.
Publicado por: pyn en Agosto 17, 2018, 13:57:44 pm
La deuda pública española vuelve a marcar otro récord histórico. El Estado, las comunidades y los ayuntamientos deben en total 1,163 billones de euros. Es más que nunca. Los compromisos llevan escalando desde finales de 2008 casi sin descanso. Tras el último récord de marzo (1,160 billones), en abril sin embargo había experimentado un pequeño cambio de tendencia y se había separado ligeramente de los máximos. En mayo comenzó a subir de nuevo y en junio acelera y bate récord.
deuda publica
Nadia Calviño, ministra de Economía, el pasado mes de julio EFE
La deuda pública de todo el conjunto de las administraciones subió entre mayo y junio 7.144 millones de euros. Es un 0,6% más que le mes anterior y supone el regreso a los niveles máximos históricos al terminar el primer semestre del año, según cifras publicadas este viernes por el Banco de España. Si se compara con el primer semestre del año 2017, significa que este junio España debe en su conjunto 27.808 millones más.
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Pese a tratarse de un récord en cifras absolutas, es cierto que en relación a la riqueza española todavía no se ha vuelto a los niveles más altos. En 2016 la deuda llegó a superar el 100% del PIB por primera vez en un siglo. En este momento se sitúa cerca del 98,2% del PIB (tomando como referencia las últimas cifras provisionales de PIB trimestral a precios corrientes publicadas por el Instituto Nacional de Estadística), ya que la economía española sigue creciendo con fuerza en la primera mitad del año. En el segundo trimestre el avance fue algo más moderado (del 0,6% frente al 0,7% del primer trimestre), pero todavía con cierta velocidad de crucero.
Esta tasa de junio del 98,2% del PIB, eso sí, es superior a los objetivos comprometidos con Bruselas para el conjunto del año, ya que España debería reducir su deuda en 2018 hasta el 97% del PIB. Y el año pasado España ya incumplió su pacto con Bruselas en materia de deuda, porque terminó el ejercicio en el 98,3%, dos décimas más de los estipulado en los planes de estabilidad remitidos.
Récord de deuda para todos menos los ayuntamientos
El principal responsable del aumento de la deuda es el Estado central, pero en todas las administraciones se eleva. El Estado sumó en un mes 10.006 millones de euros de compromisos más, lo que le lleva a adeudar más de 1,0193 billones de euros,cerca del 1% más que en mayo y un 4,4% por encima de junio de 2017. Es el récord absoluto.
También creció en términos mensuales en las comunidades autónomas y marcó récord (pasó de 291.314 millones a 292.372 millones en un mes), y se sitúa casi 6.500 millones por encima del primer semestre de 2017. En los ayuntamientos sube también este mes: pasan de adeudar 28.864 millones a 29.349 millones, es decir, 485 millones más. En su caso, sin embargo, el esfuerzo de contención sí se nota en términos interanuales: deben 3.080 millones por debajo de junio del 2017 y están lejos de su récord, ya que en 2013 su deuda incluso superaba los 40.000 millones de euros.
Capítulo aparte merece la Seguridad Social, que por primera vez supera la barrera de los 30.000 millones de deuda. Así, en junio, el organismo responsable de las pensiones debe 34.888 millones. Son 7.501 millones más que en mayo y 17.715 millones más que en junio del 2017.
https://elpais.com/economia/2018/08/17/actualidad/1534496580_720983.html
Publicado por: Derby en Agosto 17, 2018, 14:36:43 pm
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EL ALQUILER ES LA RENTA APRODUCTIVA QUINTAESENCIADA.-
Por eso es parte sustancial de la ilusión obrera.
El sistema capitalista no quiere que haya alquiler; y mucho menos si es turístico.
En general, el sistema no quiere alquiler inmobiliario alguno. De hecho, ¿cuántos caseros están sentados en los consejos de administración del capitalismo? Con el alquiler, no ganan ni el Capital ni la banca ni el fisco. Con el alquiler caro, una parte descontrolada de la Producción monetizada —es decir, de la Renta, con mayúscula y en singular— se materializa en rentas aproductivas —no del Trabajo & Empresa—, lo que distorsiona el Gasto —combinación de Consumo y Ahorro— y, en segunda ronda, empobrece la Producción. Iterando el modelo, acabaríamos todos sentados a las puertas de nuestra 'himbersión' vacía y pasando hambre. La economía no es un juego de suma cero, pero sí la distribución instantánea de la Renta. Estamos en el paleolítico y tú cazas un bisonte (Producción); tras despiezarlo, lo que no te llevas tú me lo llevo yo (Renta); tú, que tienes que reponer fuerzas, lo consumes, pero yo lo ahorro (Gasto); 'el próximo bisonte, que lo cace Rita', dirás (segunda ronda de Producción).
El alquiler turístico tiene todo lo malo del alquiler y, encima, hace perder negocio a las empresas turísticas. Además, el alquiler turístico en España es pobretón, es 'subprime'. Estamos en lo peor de lo peor, desde la óptica capitalista. Que esté tan de moda es, en sí mismo, un buen indicador de lo mal que estamos cara al inminente Repinchazo de la Reburbuja, Rerrecesión y Rerrebajón.
Lo que quiere el sistema es que, mientras dure la operación de desagüe inmobiliario de la banca-no-en-la-sombra, haya la máxima inflamación posible de falsas expectativas inmobiliarias. En esta inflamación, es estratégico que el 'himbersor' crea tener una de red de seguridad en cuanto a rentas obtenibles de su 'himbersión', pero que no las obtenga. Ahí es donde juegan temporalmente la hotelización del inquilinato y el alquiler turístico.
En cuanto termina el desagüe, el sistema volverá a la normalidad, primero, explotando la materia imponible inmobiliaria y, después, minimizando la carga inmobiliaria que asfixia el Trabajo & Empresa.
Del alquiler turístico, solo interesa que el 'himbersor' lo tenga ahora en su ecuación de decisión de compra.
El ridículo de la CNMC es porque se lo ha tomado en serio, haciéndole el caldo gordo a 'himbersores' y fondos buitre, sembrando la discordia para el día después.
El intrusismo de los taxis amateur (VTC, Vehículos de Turismo con Conductor) es peor aún que el de los hotelitos amateur (VUT, Viviendas de Uso Turístico) porque el sistema no tiene que desaguar coches y no hay nadie, por falsoliberal que sea, que salga a decir la memez de que los coches son Capital y que su valor actual es el 'descuento de beneficios futuros' (*). En el Taxi, el mercadillo y la colusión no tienen el atenuante de que urge poner un escudo a la banca-no-en-la-sombra.
G X L
___
(*) El falsoliberalismo ha salido en tromba a hacer el ridículo con la CNMC con un solo argumento:
- «En la actual alza de precios inmobiliarios, el alquiler turístico representa muy poco; lo importante es el shock de demanda por razones de fondo de la economía —tipos de interés ínfimos y buenos caudillos privados—».
Pero recordemos que los falsoliberales incurren en subjetivismo valorativo:
- «Una cosa 'vale' lo que la gente está dispuesta a pagar por ella y, si los precios son bajos, puede es que la gente esté descontando mal el futuro».
Por lo tanto, para el conservadurismo falsoliberal, no es incompatible que el alquiler turístico sea insignificante en cuanto a precios inmobiliarios (plural y minúscula), pero no en cuanto a Valor (singular y mayúscula). Son cínicos, aparte de cursis. En sus deposiciones 'leydeofertademandistas' nunca añaden que los hipotéticos beneficios futuros que dicen que la gente descuenta no son más que los presentes extrapolados. Estamos hartos de escuchar el cuento de la lechera de los 'himbersores' (El Pisito es el ahorro del pobre):
- «Le saco 10.000 euros anuales limpios. La rentabilidad es del 8%. Con 125.000 euros en ladrillos saco lo que, en el mercado del Dinero, sacaría con un millón de euros».
Recordemos que el Premio Nobel es, precisamente, este importe. Ser propietario de una mierda de pisito se ha convertido en tener el Nobel. El sistema, evidentemente, va a hacer con los pisitos lo que ya ha hecho con el Dinero: ponerlos en su sitio financiero. Esto es lo que es la Era Cero, en relación con el delirio popularcapitalista de rentas aproductivas. Lo que dicen estas cifras no es que los pisitos tengan una rentabilidad tan imbatible que el capitalismo haya cambiado de naturaleza, sino que los pisitos están sobrevalorados en relación con las rentas netas que de verdad obtienen exprimiendo inquilinos. El sistema capitalista, que es un algoritmo de algoritmos en equilibrio dinámico, indica que el ajuste vendrá, primero, por la represión fiscal de estas rentas —a 6.000 euros, en el ejemplo— y, acto seguido, por la caída de precios —a 75.000 euros, en el ejemplo—. Este año empieza el proceso. El año que viene va a ser demasiado tarde para tanto tontiloco.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/17/2018 en 02:19 p.m.
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Que haya mucho alquiler caro solo pueden permitírselo las economías ricas, es decir, aquellas que tienen mucha Producción = Renta = Gasto.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/17/2018 en 02:25 p.m.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 17, 2018, 16:34:15 pm
Otro artículo comentado de Cárpatos sobre el CAPE como predictor (malo) de caídas bursátiles, en la línea de 'los mercados pueden mantenerse muy caros mas tiempo del que un particular puede sostener su apuesta bajista'.
https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/28920-situacion-de-mercados-el-cape-no-marca-un-limite-para-las-bolsas-en-realidad.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/28920-situacion-de-mercados-el-cape-no-marca-un-limite-para-las-bolsas-en-realidad.html)
El inminentismo parece tan seguro, como al final del Tenorio su condena, pero la libertad humana y el amor pueden dar un vuelco en las últimas escenas. Cosas de la escatología.
Saludos y buen finde.
Publicado por: Derby en Agosto 17, 2018, 17:28:36 pm
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Poland, the Next Turkey? Spotlight on the Zloty and External Debt
Publicado por: Derby en Agosto 17, 2018, 18:38:02 pm
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The Pool of Tradable Stocks Is Shrinking. Here's What Investors Can Do
([url]http://www.usfunds.com/media/images/investor-alert/_2018/2018-08-10/the-number-of-publicly-listed-us-firms-has-been-falling-since-1997-08062018-LG.png[/url])
At the most basic level, fewer stocks means fewer options. It becomes more difficult to build a diversified portfolio when you don’t have a diversity of stocks to choose from.
Consider how many companies Warren Buffett’s Berkshire Hathaway has acquired over the years. It owns recognizable brands like Duracell, Dairy Queen, GEICO, Fruit of the Loom and more, not to mention is the majority owner of a number of other companies. There’s even talk that Buffett might buy a domestic airline outright, possibly Southwest.
But at more than $311,000 a share right now, Berkshire’s A stock is out of most Main Street investors’ price range. How long until they’re priced out of participating in the entire market?
What’s more, profits are being divided among fewer winners. This is contributing to inflated valuations and market frothiness. In many ways, Apple can thank its $1 trillion market cap largely on the fact that there’s less competition now among equities—specifically tech equities. Uber, Airbnb, Pinterest, Coinbase, and many other huge tech unicorns have delayed or put off getting listed altogether.
([url]http://www.usfunds.com/media/images/investor-alert/_2018/2018-08-10/COMM-many-us-tech-firms-have-delayed-going-public-08102018.jpg[/url])
Publicado por: Derby en Agosto 17, 2018, 20:46:45 pm
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Tesla shares slide after Elon Musk describes his ‘excruciating year’ in NYT interview
Musk told The New York Times that he had no regrets about saying “funding secured” in a tweet that said he was considering a going-private deal at $420 a share. In an interview with the paper published late Thursday, Musk said he has had a very difficult year spent in a constant state of exhaustion leading up to the tweet, which is understood to have angered some members of the board.
The Times said Tesla’s board was concerned about Musk’s workload and health, especially his use of the sleep aid Ambien, and that efforts are under way to find a second-in-command who could take some of the strain off of him.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 18, 2018, 11:27:29 am
Una entrevista a Elon Musk le cuesta a Tesla una caída del 8% en Bolsa
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https://www.vozpopuli.com/altavoz/automocion/caida-acciones-Tesla-entrevista-Bolsa-Elon-Musk_0_1164184416.html
La empresa pasó a valer casi un 10% menos :o porque el CEO, que ni siquiera forma parte del staff técnico, dijo que se encontraba "estresado". En total un 14% de pérdida acumulado tras 3 tweets anodinos, donde dice que duerme mal.
La bromita son 8.500 millones de dólares "perdidos".
Valoración subjetiva elevada a la enésima potencia.
En mi opinión es carne de 1929, y el perfecto ejemplo de corporación postcapitalista del siglo XXI.
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 18, 2018, 13:26:17 pm
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US Bosses Now Earn 312 Times the Average Worker's Wage, Figures Show ([url]https://news.slashdot.org/story/18/08/16/2324232/us-bosses-now-earn-312-times-the-average-workers-wage-figures-show[/url])
Posted by BeauHD on Thursday August 16, 2018 @11:30PM from the rich-get-richer-and-the-poor-get-poorer dept.
An anonymous reader quotes a report from The Guardian:CitarThe chief executives of America's top 350 companies earned 312 times more than their workers on average last year ([url]https://www.theguardian.com/business/2018/aug/16/ceo-versus-worker-wage-american-companies-pay-gap-study-2018[/url]), according to a new report published Thursday by the Economic Policy Institute ([url]https://www.epi.org/publication/ceo-compensation-surged-in-2017/[/url]). The rise came after the bosses of America's largest companies got an average pay rise of 17.6% in 2017, taking home an average of $18.9m in compensation while their employees' wages stalled, rising just 0.3% over the year. The pay gap has risen dramatically, with some fluctuations, since the 1990s. In 1965 the ratio of CEO to worker pay was 20 to one; that figure had risen to 58 to one by in 1989 and peaked in 2000 when CEOs earned 344 times the wage of their average worker. CEO pay dipped in the early 2000s and during the last recession, but has been rising rapidly since 2009. Chief executives are even leaving the 0.1% in the dust. The bosses of large firms now earn 5.5 times as much as the average earner in the top 0.1%.
Aunque es importante distinguir entre casos como el del CEO de McDonalds:
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Last year, McDonald’s boss Steve Easterbrook earned $21.7m ([url]http://www.chicagotribune.com/business/ct-biz-ceo-pay-ratio-20180427-story.html[/url]) while the McDonald’s workers earned a median wage of just $7,017 – a CEO to worker pay ratio of 3,101 to one.
o el de Walmart:
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The average Walmart worker earned $19,177 in 2017 while CEO Doug McMillon took home $22.8m – a ratio of 1,188 to one.
y CEOs de companías tecnológicas como puede ser Jeff Bezos (Amazon):
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Amazon’s boss, Jeff Bezos, the world’s richest man, was paid close to $82,000 last year and his total compensation including security was about $1.7m in 2017 while the average Amazon worker earned $28,446 – a ratio of 59 to one for his entire package and just three to one counting salary only.en los que lo relevante es el porcentaje que poséen de la compañia.
Al final, lejos de reducirse, sigue aumentando todavía más la desigualdad entre los más ricos y el resto...
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CEO pay is even leaving the wages of the 0.1% in the dust (https://interactive.guim.co.uk/embed/2018/08/ceo-earnings/v1/top.html)
Saludos.
Publicado por: puede ser en Agosto 18, 2018, 15:07:40 pm
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NO NOS INTERESA QUE, TODAVÍA, LA GENTE DEJE DE PENSAR QUE 'AQUÍ NO PASA NADA'.-
Cuantas más decisiones equivocadas se tomen durante la aceleración final de la Reburbuja, mejor para la Transición Estructural a la Era Cero.
Un gráfico de los que nos gustan a nosotros:
[url]http://realinvestmentadvice.com/wp-content/uploads/2018/08/SP500-Cumulative-Bull-Bear-Markets-Points-081518.png[/url] ([url]http://realinvestmentadvice.com/wp-content/uploads/2018/08/SP500-Cumulative-Bull-Bear-Markets-Points-081518.png[/url])
Esta semana, la Bolsa norteamericana va a batir dos records absolutos de todos los tiempos:
- número de días de una tendencia principal alcista; y
- ganancia acumulada durante una tendencia principal alcista.
No es del todo verdad. Este febrero comenzó el cambio de tendencia; lo que sugiere que la actividad económica ya está menguando, de ahí que prolifere tanto la retórica de protección del empleo —cfr. la moralina con la que se acompaña la agresivísima política arancelaria, cuya verdadera misión es solo a corto plazo: inflacionar y recaudar—.
.
En cualquier caso, desde hace mucho tiempo, EEUU tiene el record absoluto de todos los tiempos en endeudamiento, interno y externo, privado y público;
Dado lo poco que se inflaciona la economía norteamericana —por su supermegahiperendeudamiento, pero también por la condición del dólar como moneda hegemónica—, la política monetaria norteamericana no puede hacerse con suficiente munición para la recesión que siempre viene detrás de toda expansión —máxime tratándose de una mera 'reburbucuperación'—, lo que dibuja un próximo futuro muy negro para la banca-en-la-sombra ('mutual funds', REIT, etc.), que se va a ver obligada a corregir sus Balances 'a pelo' —esta vez, la banca-a-la-luz tiene el escudo bastante bien puesto, sobre todo, después de la nuevas medidas estrenadas este año histórico, 2018, de inflexión en la Transición Estructural a la Era Cero—.
Por su parte, los precios inmobiliarios y los de las acciones cotizadas son tan extraordinariamente caros que dan la risa floja (p. ej., la vivienda m-e-d-i-a en San Francisco cuesta un Premio Nobel: un millón de euros; el PIB de EEUU es solo 18 veces el valor en Bolsa de su empresa Apple, un billón de dólares, cifra que es como el 100% del PIB de países como México o España, y como el 200% del de países como Suiza o Suecia):
[url]https://www.youtube.com/watch?v=gy1TusQT3h4[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=gy1TusQT3h4[/url])
El sempiterno 'optimismo' (cfr. 'Cándido', de Voltaire) de los comunicadores orgánicos está rechinando demasiado y corremos el peligro de la gente se dé cuenta de la realidad del Repinchazo/Rerrecesión antes de tiempo. Hemos leído memeces tan grandes que le rechinarían hasta a mi abuelita, como que 'la economía sigue batiendo records' y 'las posibles causas de una recesión no se dan ahora':
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400[/url])
Donald Trump, anteayer en Twiter:
- «Our Economy is doing better than ever. Money is pouring into our cherished DOLLAR like rarely before, companies earnings are higher than ever, inflation is low & business optimism is higher than it has ever been. For the first time in many decades, we are protecting our workers!»
Reflexionen sobre la frase 'Money is pouring into our cherished DOLLAR like rarely before... (and) inflation is low', utilizada como primer argumento de lo supuestamente bien que estaría yendo todo; denota cuán desesperados están, que tienen el dólar mucho más caro de lo que debiera y sin la inflación que se supone que tendría que estar habiendo.
Tratándose de comunicadores orgánicos de la eurozona, tenemos que decir, lo sentimos por algunos, que están haciendo el auténtico membrillo, toda vez que las añagazas de la anglosfera para estirar su ciclo son obscenas, carecen de escrúpulos, tienen a todo el mundo académico en contra y perjudican nuestro bolsillo directamente: brexit, Trump, procés, lira, etcétera; aparte de que no sirven al Capital.
La última añagaza: que las empresas cotizadas tarden meses en reconocer oficialmente que su Contabilidad ordinaria no justifica su delirante cotización:
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030416679069777921[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030416679069777921[/url])
Donald Trump, ayer en Twiter:
- «In speaking with some of the world’s top business leaders I asked what it is that would make business (jobs) even better in the U.S. “Stop quarterly reporting & go to a six month system,” said one. That would allow greater flexibility & save money. I have asked the SEC to study!
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/18/2018 en 02:04 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments)
Publicado por: Elcasco en Agosto 18, 2018, 18:53:35 pm
Big Housing Market Bubble ‘Pop‘ Imminent
Well strap in, because housing sales in key markets are all signaling the imminent deflation of a massive. And the dangerous thing about this kind of bubble popping is that the effects can last for decades.
Publicado por: Elcasco en Agosto 18, 2018, 18:58:43 pm
La subida del precio de la vivienda enciende las alarmas del BCE
El análisis del mercado realizado por los hombres de Draghi muestra que, a pesar de que de momento las prácticas crediticias “no se consideran de alto riesgo”, sí “existen algunos focos de vulnerabilidad”. Sólo en 2017, los precios de la vivienda subieron un 4,7% en la eurozona, y de media, se encuentran ya un 5% por encima de los máximos alcanzados en el segundo trimestre de 2008, poco antes de que la caída de Lehman Brothers sacudiese los mercados.
Publicado por: Elcasco en Agosto 18, 2018, 19:02:34 pm
Bankinter y BBVA España dejan de perder dinero por culpa del ladrillo
Los números rojos que registran ambos bancos por la gestión y venta de los pisos y locales que tienen en sus balances se reduce a 10 millones y 36 millones, respectivamente.
Diez años después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, algunos bancos ya han conseguido que las pérdidas derivadas de la gestión y venta de los inmuebles que tienen en sus balances sean testimoniales.
Publicado por: uno en Agosto 19, 2018, 12:34:58 pm
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https://www.malagahoy.es/malaga/Malaga-presume-ladrillo_0_1274272888.html
Málaga presume de ladrillo
Las licencias otorgadas en la capital en la primera mitad del año permiten la construcción de más de 2.000 viviendas, un 616% más que en 2015
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https://www.malagahoy.es/malaga/Alquilar-capital-absorbe-renta-hogar_0_1274272880.html
Alquilar en la capital absorbe un 30% de la renta del hogar
El parámetro es el mayor de todas las grandes ciudades de país, según Richard Ellis
Publicado por: senslev en Agosto 19, 2018, 13:41:36 pm
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html)
Publicado por: Atreyu en Agosto 19, 2018, 15:45:59 pm
Beloved of liberals and economists, they have so far never caught on
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Across the rich world a bitter generational divide has opened between homeowning baby-boomers and “generation rent”. Many older people have become rich as house prices have surged (see article). But most young people cannot hope to buy houses in places such as London, unless they benefit from a big inheritance. Because they assume house prices will go on rising, they feel they are missing a golden ticket to financial well-being, while landed oldies continue to enjoy the windfall of a property boom. The time seems ripe for a revival in Georgist thinking.El economist aboga por poner impuestos a la tierra, en vez de a los edificios. Artículo muy interesante.
Taxes on land have long had a magnetic attraction for liberals and economists. Their appeal has two roots. The first is fairness. Every person, it is argued, has an equal moral claim to the fruits of the earth itself. In the history of political thought, even the fiercest advocates for property rights have struggled to justify how legitimate ownership of land could first come about, given that it deprives others of a natural resource. “God gave the land to the people,” goes “The Land”, a Georgist anthem adopted by Britain’s old Liberal Party that is still sung at the annual meeting of its successor, the Liberal Democrats.
The second appealing feature of land-value taxes—and the one that entices economists—is their efficiency. Typically, taxing a good lowers supply and raises prices. Income taxes cause people to work less or exert less effort. Taxes on alcohol deter drinking. Taxing property values as a whole discourages development. But land is different. Its supply is fixed and cannot go away. As a result, as long as landlords are competing with each other for tenants—whose numbers and willingness-to-pay are unaffected—the tax cannot, in theory, be passed on through higher rents. Landlords must simply pay up and carry on as before. In 1978 this efficiency led Milton Friedman, a celebrated free-market economist, to declare a tax on the unimproved value of land “the least bad tax”.
https://www.economist.com/briefing/2018/08/09/the-time-may-be-right-for-land-value-taxes (https://www.economist.com/briefing/2018/08/09/the-time-may-be-right-for-land-value-taxes)
Saludos.
Publicado por: Elcasco en Agosto 19, 2018, 21:31:20 pm
Spain’s Competition Commission Just Made Airbnb’s Day
Not a word is said about the effects of the short-term rental boom, resulting in the displacement of local residents from their neighborhoods. Nor is any mention made of the overcrowding and “theme park-isation” of city centers, or the blatantly unfair competition platforms like Airbnb and their hosts engage in by paying a tiny fraction of the direct and indirect taxes hotels and hostels have to pay. As the FT reports, the tax differences are worth tens of millions of pounds in London alone.
(...)
This claim is spurious at best. Thanks to the much juicier money-making opportunities available in the short-term rental market — opportunities the report itself highlights as a benefit — more and more real estate developers, landlords and property speculators are pouring into the market, resulting in a dwindling stock of long-term rental properties. The result: fewer houses for locals and soaring prices for those that do still exist.
That is not to say that the holiday rental boom is the only cause of soaring rents in Spain’s hottest housing markets. Clearly, the rise in rental demand following the burst of Spain’s last real estate bubble has played an important part. So, too, has rampant property speculation, much of it coming from overseas. But to suggest that the increased demand for holiday accommodation isn’t an important factor is exceedingly disingenuous.
Contrary to the CNMC’s claims, three studies from the U.S. and Canada have found direct links between the short-term housing rental boom and surging property prices in New York, Boston and Los Angeles, as well as the expulsion of local residents from popular neighborhoods. It is this trend that has spurred many city councils in Spain to pass laws to regulate the tourist rental sector.
Publicado por: puede ser en Agosto 19, 2018, 23:58:10 pm
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[url]http://cort.as/-9N_f[/url]
He aquí el gráfico que está difundiéndose por el mundo con lo especialmente mala ques es la crisis de la lira turca para la banca española.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/19/2018 en 10:07 p.m.
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El Banco España, con tanta Reburbuja inmobiliaria, está incurriendo en una sonada negligencia.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/19/2018 en 10:09 p.m.
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[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url]
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/19/2018 en 11:13 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments)
Gráficos:
(https://i1.wp.com/www.dollarcollapse.com/wp-content/uploads/2018/08/Bank-exposure-to-Turkey.jpg?w=600&ssl=1)
(https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b)
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 20, 2018, 00:31:17 am
Al fin han agotado su crédito y la paciencia de pisitos.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 20, 2018, 05:14:37 am
¿Primer mensaje crítico con el BdE de ppCC?
Al fin han agotado su crédito y la paciencia de pisitos.
La cuestión está muy clara, o el escudo está puesto o no está puesto.
En EEUU:
https://fred.stlouisfed.org/series/EXCSRESNS (https://fred.stlouisfed.org/series/EXCSRESNS)
En la vieja Europa, donde los bonos cotizan en negativo y las liebres persiguen a los lobos:
http://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do?SERIES_KEY=117.BSI.M.U2.N.R.LRE.X.1.A1.3000.Z01.E (http://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do?SERIES_KEY=117.BSI.M.U2.N.R.LRE.X.1.A1.3000.Z01.E)
Publicado por: lemmings en Agosto 20, 2018, 10:21:19 am
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MSCI Emerging Markets Index
[url]https://www.msci.com/emerging-markets[/url] ([url]https://www.msci.com/emerging-markets[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/20/2018 en 08:41 a.m.
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NO HAY INMOBILIARIO QUE NO SEA ROÑOSO.-
Nunca hay que olvidar que «EL PISITO ES EL AHORRO DEL POBRE» y que, «tan delgado es el que no come como rico el que no gasta».
[url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400[/url] ([url]https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400[/url])
Donald Trump, anteayer en Twiter:
- «Our Economy is doing better than ever. Money is pouring into our cherished DOLLAR like rarely before, companies earnings are higher than ever, inflation is low & business optimism is higher than it has ever been. For the first time in many decades, we are protecting our workers!»
Dice el magnate inmobiliario que ocupa la Presidencia del Gobierno de EEUU que las cosas van tan bien en la economía de su país que, 'como raramente había sucedido antes' ('rarely before'):
a) su ('our') apreciado ('cherised') dólar norteamericano está recibiendo el vertido ('pour') de dinero ('money'); y
b) la inflación (alza generalizada de precios) es (aún) baja.
Con la metáfora 'verter dinero en la moneda' se refiere tanto a la moneda como divisa como al acortamiento de los plazos de vencimiento del Dinero, es decir, del conjunto de activos financieros, con el activo plenamente líquido a la cabeza (cfr. el aplanamiento de la curva de rendimientos).
Tipos de cambio bajos & No-inflación;
Preferencia por la liquidez & No-inflación;...
... y el tabú que se da por sobreentendido: 'lo que ya me dan por mi pisito' (la P-word, parafraseando el eufemismo N-word —'nigger'—), en el recochineo de los máximos de todos los tiempos.
PASTA Y PISITO, lo mejor de los dos mundos antagónicos, a la vez.
Entre estas proposiciones, intercala dos pinceladas relativas a lo supuestamente bien que, en EEUU, van:
- la Empresa (optimismo —¿pero, entonces, por qué quiere quitarle a las empresas cotizadas la presión de tener que publicar trimestralmente ganancias que justifiquen sus carísimas cotizaciones?—); y, residualmente,
- el Trabajo (proteccionismo —a la fuerza ahorcan, porque esta es la forma de hacer presentable la política arancelaria que, precisamente, tiene por objeto intentar huir de la deflación, que suban los tipos de cambio y moderar la avidez monetaria—).
Su deposición es un pedazo de 'fake new'. ¡Él es quien más sabe de 'fake news'! Está preocupadísimo porque ve la Rerrecesión y carece de toda la munición monetaria que le gustaría, aunque tiene suficiente: una nueva ronda de expansión cuantitativa del dólar, que requeriría el permiso del euro, con el que, paradójicamente, no se tiene el respeto debido (cfr. Deutsche Bank).
Aparte de que este planteamiento es el correcto desde el punto de vista de la política económica —y es la prueba de que la Rerrecesión ya habita entre nosotros—, coincide ahora con su ser y estar pisitófilo y creditófago:
- pisitofilia: que cada vez te den menos ladrillos a cambio de la misma cantidad de dólares —desvalorización del dinero—; y
- creditofagia: que cada pago mensual constante de tu deuda hipotecaria sea más liviano que el anterior—desvalorización de la inversión crediticia de la banca—.
Pero coincide con su ser y estar a-h-o-r-a. Pero no de ahora en adelante. Sabe que, a partir de ahora, sus intereses personales van para abajo, como ya se ve, p. ej., en la caída de transacciones y precios inmobiliarios en su 'cherised' Manhattan.
Ama Manhattan. Pero no da la calificación de 'cherised' (querido) al dólar porque lo ame. Lo odia. 'Cherised' es un eufemismo para decir que el dólar está siendo demasiado apreciado, es decir, que está más caro de lo que debiera. Se queja de la presión de la demanda de la dólares, tanto externa (el dólar como divisa) como interna (el dólar como activo financiero plenamente líquido frente al resto de activos financieros).
Consecuentemente, se lamenta de lo 'rara' (excepcional en el tiempo) que está siendo esta combinación de niveles de precios. Sus palabras encierran un gran pesimismo personal. El máximo esplendor es el mejor indicador anticipado de la decadencia, intenta estirarlo ('plateauing', meseta) y sabe —y así se lo dicen quienes le asesoran— que el Titanic de la 'bubblecovery' está haciendo agua. Si no, EEUU no tendría que meterse en guerras arancelarias y demás añagazas roñosas, indignas de lo que debe ser un imperio. Es consciente de que está siendo utilizado por el Capital para perpetrarlas y de que pasará a la Historia como un tiñoso. Roñoso y tiñoso, y triste:
[url]https://www.rawstory.com/wp-content/uploads/2016/11/trump_benito-800x430.jpg[/url] ([url]https://www.rawstory.com/wp-content/uploads/2016/11/trump_benito-800x430.jpg[/url])
Como los tipos de cambio del dólar son bajos, hay que contrarrestar subiendo aranceles, lo que a corto plazo encarna más inflación —y recaudación tributaria—. A pesar de la retórica proteccionista, para sustituir importaciones vía aranceles hace falta un tiempo —e inversión— del que se carece. La situación se traduce en presión al alza del nivel de tipos de interés, pero solo a corto plazo; alza, no obstante, que es presentada falsamente como discrecional, 'para combatir la inflación', cuando la verdad es que lo que se busca es, precisamente, esa inflación, tan cara de conseguir y tan costa de los demás (cfr., desde febrero de este año, la debacle de los EM —Emerging Markets— desde febrero, precio del supuesto 'plateauing' del S&P 500 —auténtico 'decoupling' que indica la inminencia de la debacle—
[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url]) )
Gocemos del espectáculo, al que pronto se incorporará la frustración de los impresentables brexiteers, pata del Cid del que desciende todo popularcapitalistita resentido contra el sistema capitalista. Porque, en dos docenas y media de semanas que quedan para la 'dead line' del brexit, ni siquiera hay tiempo para el primer acuerdo, el interno de ellos para presentar una propuesta a la UE; no digamos ya para negociar el acuerdo de libre comercio mismo, de RU con la UE, y para tener operativa una aduana propia como Dios manda.
Acomodémonos en nuestros sofás para gozar, también este septiembre, del ridículo de la impotencia del separatismo neoprovinciano pesetero español.
Finalmente, difundamos la verdadera explicación estructural del 'cuán desgraciados somos, Marujita, ahora, que ya nos estábamos recuperando'. Lamento que ya se escucha y que va a ser el 'leit motiv' del curso político que empieza en España —la única estrategia posible para la Oposición es echar injustamente la culpa del Repinchazo/Rerrecesión al Gobierno entrante—.
Teníamos razón. La inflexión de la Transición Estructural a la Era Cero está siendo en 2018.
Estamos asustadísimos.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/20/2018 en 09:56 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html).
Publicado por: VivanlasCaenas en Agosto 20, 2018, 10:30:49 am
Todo cambios ultraestructurales.
Publicado por: grillo35 en Agosto 20, 2018, 11:50:13 am
“Aquí ya no se puede trabajar”: la primera tienda Brompton de España deja el Gótic
El fundador dice que se marcha del Gòtic harto de la masificación turística, la inseguridad y el incivismo
“Pero lo único que conseguimos fue cambiar el paso continuo de drogadictos por el del borrachos –lamenta–. La plaza se muere. Los niños ya no bajan a jugar. En un par de años estamos perdiendo todo lo que ganamos en quince. El problema es que todo es mucho más complicado de lo que parece... En estos momentos el flujo de visitantes en el Gòtic es tan grande que la gente de la ciudad no puede acceder al Gòtic. Acercarse aquí resulta cada día más incómodo. La gente no cabe. Yo vivo de una clientela fija de toda el área metropolitana. Si la gente que vive aquí ya no quiere acercarse al barrio, tengo que irme. Además, el turismo atrae determinados delincuentes...
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180820/451381802616/tienda-brompton-espana-deja-gotic-barcelona-incivismo.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180820/451381802616/tienda-brompton-espana-deja-gotic-barcelona-incivismo.html)
Publicado por: laduda en Agosto 20, 2018, 11:58:08 am
"Teníamos razón", pero el pinchazo bursátil va camino de nuevos máximos en Septiembre, los alquileres siguen desangrando a aquellos que decidieron no comprar durante la primera burbuja, y lo mas estructural que se plantea desde Moncloa es sacar a un muerto de su tumba.
Todo cambios ultraestructurales.
Pues efectivamente queridos foreros:
Y después de seguir y esperar éste, como el big year, todo sigue igual. sigo sin comprender de dónde sale ese dinero para mantener la euforia. Pero a mi alrededor todo es mejoría y demás. Yo no me quejo por mi situación laboral ni salario, pero aun así, y con un gran ahorro efectivo suficiente para un piso normal en situación normal, sigue sin permitirme ni ahora, ni lo veo en el futuro cercano, un piso en barrio cutre en el sur pagado a tocateja.
Por suerte mi casero se "comporta" y todavía no he visto ninguna subida. pero para el próximo verano, creo eso cambiará.
Ya saben, todo va tan bien... que hay que seguir exprimiendo.
como no pongan orden los dioses del Olimpo, veo complicada la salida en esta euforia compradora que ha vuelto.
Publicado por: kapi59ttp en Agosto 20, 2018, 12:26:39 pm
"Teníamos razón", pero el pinchazo bursátil va camino de nuevos máximos en Septiembre, los alquileres siguen desangrando a aquellos que decidieron no comprar durante la primera burbuja, y lo mas estructural que se plantea desde Moncloa es sacar a un muerto de su tumba.
Todo cambios ultraestructurales.
Pues efectivamente queridos foreros:
Y después de seguir y esperar éste, como el big year, todo sigue igual. sigo sin comprender de dónde sale ese dinero para mantener la euforia. Pero a mi alrededor todo es mejoría y demás. Yo no me quejo por mi situación laboral ni salario, pero aun así, y con un gran ahorro efectivo suficiente para un piso normal en situación normal, sigue sin permitirme ni ahora, ni lo veo en el futuro cercano, un piso en barrio cutre en el sur pagado a tocateja.
Por suerte mi casero se "comporta" y todavía no he visto ninguna subida. pero para el próximo verano, creo eso cambiará.
Ya saben, todo va tan bien... que hay que seguir exprimiendo.
como no pongan orden los dioses del Olimpo, veo complicada la salida en esta euforia compradora que ha vuelto.
creo que olvidas un par de hechos muy importantes:
- la operación de desagüe bancaria finaliza en 2018, por tanto toda la propaganda se basa en engañar y hacer ver que todo marcha estupendamente, como tú bien comentas
- en enero de 2019 el BCE dejará de comprar deuda española. A día de hoy es el mayor valedor de nuestra deuda, pero cuando el BCE deje de comprarla, nadie más lo hará, como pasa hace ya años.
cuanto más lo pienso, y más leo las noticias que se cuelgan en el hilo, más veo que ppCC está en lo cierto
Publicado por: sudden and sharp en Agosto 20, 2018, 12:28:47 pm
"Teníamos razón", pero el pinchazo bursátil va camino de nuevos máximos en Septiembre, los alquileres siguen desangrando a aquellos que decidieron no comprar durante la primera burbuja, y lo mas estructural que se plantea desde Moncloa es sacar a un muerto de su tumba.
Todo cambios ultraestructurales.
Pues efectivamente queridos foreros:
Y después de seguir y esperar éste, como el big year, todo sigue igual. sigo sin comprender de dónde sale ese dinero para mantener la euforia. Pero a mi alrededor todo es mejoría y demás. Yo no me quejo por mi situación laboral ni salario, pero aun así, y con un gran ahorro efectivo suficiente para un piso normal en situación normal, sigue sin permitirme ni ahora, ni lo veo en el futuro cercano, un piso en barrio cutre en el sur pagado a tocateja.
Por suerte mi casero se "comporta" y todavía no he visto ninguna subida. pero para el próximo verano, creo eso cambiará.
Ya saben, todo va tan bien... que hay que seguir exprimiendo.
como no pongan orden los dioses del Olimpo, veo complicada la salida en esta euforia compradora que ha vuelto.
Bienvenido seas, laduda. Pasa y ponte cómodo.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 20, 2018, 12:35:46 pm
Todo cambios ultraestructurales.Es que la estructura del sistema capitalista jamás ha cambiado.
Una de las claves es determinar el "estado de normalidad", concretamente dónde y cuando quedó atrás, el punto en que la Economía Extraordinaria empezó a distorsionarlo todo.
Y las mediditas del gobierno español son tan patéticas por eso, porque no se tiene capacidad ninguna para interferir el zeitgeist.
Citar
va camino de nuevos máximos en SeptiembrePor supuesto, es que en eso consiste.
Sobre la estructura capitalista (producción e intercambio de bienes y servicios, con un sistema social parejo) se ha montado un revestimiento a base de cartón piedra y se han estado añadiendo alturas y alturas torcidas durante estos últimos 30 años.
Por supuesto que el punto más alto será el último.
Publicado por: laduda en Agosto 20, 2018, 13:53:01 pm
creo que olvidas un par de hechos muy importantes:
- la operación de desagüe bancaria finaliza en 2018, por tanto toda la propaganda se basa en engañar y hacer ver que todo marcha estupendamente, como tú bien comentas
- en enero de 2019 el BCE dejará de comprar deuda española. A día de hoy es el mayor valedor de nuestra deuda, pero cuando el BCE deje de comprarla, nadie más lo hará, como pasa hace ya años.
cuanto más lo pienso, y más leo las noticias que se cuelgan en el hilo, más veo que ppCC está en lo cierto
Gracias por comentar, eso espero...
aquí dan una orientación sobre qué podría comprarme:
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html)
y rellenando para hipoteca a 10 años (más lo veo arriesgado pues comienzo a tener una edad) y aportando 70K del ala para no quedarme pelado. Resulta que me sale que no debería comprar una vivienda de más de 120K euros.
Pocas opciones me quedan, salvo que el mercado cruja. Mi alquiler actual es manejable, pero con tanta noticia positiva de lo bien que va todo... como realmente no suceda algo extraño de aquí al verano próximo cuando me toque revisión de alquiler me temo lo peor. Y eso que yo me siento un privilegiado. supongo que parejas jóvenes tendrán que trabajar los dos y demás.
Hemos convertido la vida normal de trabajadores en un problema a poco que uno tenga alguna historia que afrontar.
espero que llegue realmente esa pirámide invertida de población, que sigan las avanzadas edades proporcionando inmuebles via muerte natural y a ver si conseguimos un futuro mejor para los que vengan, porque la verdad veo la economía muy negra.
PPCC siempre ha estado muy acertado en sus predicciones y sobre todo la LÓGICA dice que así debería suceder. Pero el momento no llega. Y ojo no hablo sobre: es que quieres que te regalen un piso. Señores 90K/100K euros no es un regalo. Claro que si los que consiguieron uno en otra época por 90K lo pueden vender ahora por 250K/300K y subirse al carro de uno de casi 500K.... lo están haciendo desde una clara ventaja, porque cualquiera puede en una vida laboral hacerse a base de esfuerzo con 90K euros... pero quién puede dar el salto directo a un 250K por mucho que ahorres...
eso es lo que mucha gente que compra con ventaja no ve. Los esfuerzos no son iguales. Puede ser nuestra época. Pero que esto no es sano, lo debería ver cualquiera. a ver qué hacen sus hijos cuando llegue el momento. ahí será divertido ver lo que opinan.
Buen día a todos
Publicado por: senslev en Agosto 20, 2018, 14:00:04 pm
"Teníamos razón", pero el pinchazo bursátil va camino de nuevos máximos en Septiembre, los alquileres siguen desangrando a aquellos que decidieron no comprar durante la primera burbuja, y lo mas estructural que se plantea desde Moncloa es sacar a un muerto de su tumba.
Todo cambios ultraestructurales.
Pues efectivamente queridos foreros:
Y después de seguir y esperar éste, como el big year, todo sigue igual. sigo sin comprender de dónde sale ese dinero para mantener la euforia. Pero a mi alrededor todo es mejoría y demás. Yo no me quejo por mi situación laboral ni salario, pero aun así, y con un gran ahorro efectivo suficiente para un piso normal en situación normal, sigue sin permitirme ni ahora, ni lo veo en el futuro cercano, un piso en barrio cutre en el sur pagado a tocateja.
Por suerte mi casero se "comporta" y todavía no he visto ninguna subida. pero para el próximo verano, creo eso cambiará.
Ya saben, todo va tan bien... que hay que seguir exprimiendo.
como no pongan orden los dioses del Olimpo, veo complicada la salida en esta euforia compradora que ha vuelto.
creo que olvidas un par de hechos muy importantes:
- la operación de desagüe bancaria finaliza en 2018, por tanto toda la propaganda se basa en engañar y hacer ver que todo marcha estupendamente, como tú bien comentas
- en enero de 2019 el BCE dejará de comprar deuda española. A día de hoy es el mayor valedor de nuestra deuda, pero cuando el BCE deje de comprarla, nadie más lo hará, como pasa hace ya años.
cuanto más lo pienso, y más leo las noticias que se cuelgan en el hilo, más veo que ppCC está en lo cierto
El BCE seguirá comprando:
Citar
El Banco Central Europeo (BCE) destinará más de 120,000 millones de euros a la adquisición de activos en los siete meses siguientes a la finalización de su programa de compras de bonos (QE), superando así el importe medio mensual de 15,000 millones fijado para cada uno de los tres últimos meses del QE, según los registros del instituto emisor.
https://www.eleconomista.com.mx/economia/BCE-mantendra-intervencion-en-el-mercado-tras-el-fin-de-estimulos-20180815-0107.html (https://www.eleconomista.com.mx/economia/BCE-mantendra-intervencion-en-el-mercado-tras-el-fin-de-estimulos-20180815-0107.html)
Publicado por: Atreyu en Agosto 20, 2018, 14:35:08 pm
creo que olvidas un par de hechos muy importantes:
- la operación de desagüe bancaria finaliza en 2018, por tanto toda la propaganda se basa en engañar y hacer ver que todo marcha estupendamente, como tú bien comentas
- en enero de 2019 el BCE dejará de comprar deuda española. A día de hoy es el mayor valedor de nuestra deuda, pero cuando el BCE deje de comprarla, nadie más lo hará, como pasa hace ya años.
cuanto más lo pienso, y más leo las noticias que se cuelgan en el hilo, más veo que ppCC está en lo cierto
Gracias por comentar, eso espero...
aquí dan una orientación sobre qué podría comprarme:
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html)
y rellenando para hipoteca a 10 años (más lo veo arriesgado pues comienzo a tener una edad) y aportando 70K del ala para no quedarme pelado. Resulta que me sale que no debería comprar una vivienda de más de 120K euros.
Pocas opciones me quedan, salvo que el mercado cruja. Mi alquiler actual es manejable, pero con tanta noticia positiva de lo bien que va todo... como realmente no suceda algo extraño de aquí al verano próximo cuando me toque revisión de alquiler me temo lo peor. Y eso que yo me siento un privilegiado. supongo que parejas jóvenes tendrán que trabajar los dos y demás.
Hemos convertido la vida normal de trabajadores en un problema a poco que uno tenga alguna historia que afrontar.
espero que llegue realmente esa pirámide invertida de población, que sigan las avanzadas edades proporcionando inmuebles via muerte natural y a ver si conseguimos un futuro mejor para los que vengan, porque la verdad veo la economía muy negra.
PPCC siempre ha estado muy acertado en sus predicciones y sobre todo la LÓGICA dice que así debería suceder. Pero el momento no llega. Y ojo no hablo sobre: es que quieres que te regalen un piso. Señores 90K/100K euros no es un regalo. Claro que si los que consiguieron uno en otra época por 90K lo pueden vender ahora por 250K/300K y subirse al carro de uno de casi 500K.... lo están haciendo desde una clara ventaja, porque cualquiera puede en una vida laboral hacerse a base de esfuerzo con 90K euros... pero quién puede dar el salto directo a un 250K por mucho que ahorres...
eso es lo que mucha gente que compra con ventaja no ve. Los esfuerzos no son iguales. Puede ser nuestra época. Pero que esto no es sano, lo debería ver cualquiera. a ver qué hacen sus hijos cuando llegue el momento. ahí será divertido ver lo que opinan.
Buen día a todos
Lo del riesgo en función de los plazos... Lo leo bastante y se lo oigo a amistades. El plazo más elevado es un riesgo mayor para el banco y para el sistema. Pero para ti, a nivel particular, es un riesgo menor pedir el máximo y al máximo plazo posible, quedándote con el dinero que dejas de aportar cómo colchón. Siempre se puede amortizar. O mejor aún, si el colchón es suficiente,invertir en otros activos que te den más que el interés que estás pagando por el préstamo.
Si la cosa se tuerce, tienes muchos años de colchón para recuperarte. Aprieta más la falta de liquidez que las cuotas de una hipoteca. Todo esto asumiendo que uno tiene cabeza para no gastarse el colchón, cosa que presupongo. Por lo que apuntas no parece que vayas a lanzarte, pero de hacerlo creo que es mejor quedarse con la baza de la liquidez aunque tengamos más pasivo.
Saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 20, 2018, 15:20:55 pm
Esto para los tontilocos de los imbersoreh que se creen que Barcelona es la nueva Londres , Paris o Berlin... :rofl:
“Aquí ya no se puede trabajar”: la primera tienda Brompton de España deja el Gótic
El fundador dice que se marcha del Gòtic harto de la masificación turística, la inseguridad y el incivismo
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180820/451381802616/tienda-brompton-espana-deja-gotic-barcelona-incivismo.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180820/451381802616/tienda-brompton-espana-deja-gotic-barcelona-incivismo.html)
Yo bajé al Gótico hace unas semanas (sería la tercera semana de julio), sobre las 18 horas, y era de locos...nadie con dos dedos de frente, y menos si vive en Barcelona, va a hacer ninguna compra por allí salvo excepcionalmente.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 20, 2018, 15:33:19 pm
Siempre me he preguntado qué sería lo mejor. El principio yo me inclinaba también por gastar todo y pedir el menor crédito posible, pensando en que cuantos más años y cantidad más te va a crujir el interés compuesto.
creo que olvidas un par de hechos muy importantes:
- la operación de desagüe bancaria finaliza en 2018, por tanto toda la propaganda se basa en engañar y hacer ver que todo marcha estupendamente, como tú bien comentas
- en enero de 2019 el BCE dejará de comprar deuda española. A día de hoy es el mayor valedor de nuestra deuda, pero cuando el BCE deje de comprarla, nadie más lo hará, como pasa hace ya años.
cuanto más lo pienso, y más leo las noticias que se cuelgan en el hilo, más veo que ppCC está en lo cierto
Gracias por comentar, eso espero...
aquí dan una orientación sobre qué podría comprarme:
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/precio-vivienda-maximos-historicos-Espana_0_1164184176.html)
y rellenando para hipoteca a 10 años (más lo veo arriesgado pues comienzo a tener una edad) y aportando 70K del ala para no quedarme pelado. Resulta que me sale que no debería comprar una vivienda de más de 120K euros.
Pocas opciones me quedan, salvo que el mercado cruja. Mi alquiler actual es manejable, pero con tanta noticia positiva de lo bien que va todo... como realmente no suceda algo extraño de aquí al verano próximo cuando me toque revisión de alquiler me temo lo peor. Y eso que yo me siento un privilegiado. supongo que parejas jóvenes tendrán que trabajar los dos y demás.
Hemos convertido la vida normal de trabajadores en un problema a poco que uno tenga alguna historia que afrontar.
espero que llegue realmente esa pirámide invertida de población, que sigan las avanzadas edades proporcionando inmuebles via muerte natural y a ver si conseguimos un futuro mejor para los que vengan, porque la verdad veo la economía muy negra.
PPCC siempre ha estado muy acertado en sus predicciones y sobre todo la LÓGICA dice que así debería suceder. Pero el momento no llega. Y ojo no hablo sobre: es que quieres que te regalen un piso. Señores 90K/100K euros no es un regalo. Claro que si los que consiguieron uno en otra época por 90K lo pueden vender ahora por 250K/300K y subirse al carro de uno de casi 500K.... lo están haciendo desde una clara ventaja, porque cualquiera puede en una vida laboral hacerse a base de esfuerzo con 90K euros... pero quién puede dar el salto directo a un 250K por mucho que ahorres...
eso es lo que mucha gente que compra con ventaja no ve. Los esfuerzos no son iguales. Puede ser nuestra época. Pero que esto no es sano, lo debería ver cualquiera. a ver qué hacen sus hijos cuando llegue el momento. ahí será divertido ver lo que opinan.
Buen día a todos
Lo del riesgo en función de los plazos... Lo leo bastante y se lo oigo a amistades. El plazo más elevado es un riesgo mayor para el banco y para el sistema. Pero para ti, a nivel particular, es un riesgo menor pedir el máximo y al máximo plazo posible, quedándote con el dinero que dejas de aportar cómo colchón. Siempre se puede amortizar. O mejor aún, si el colchón es suficiente,invertir en otros activos que te den más que el interés que estás pagando por el préstamo.
Si la cosa se tuerce, tienes muchos años de colchón para recuperarte. Aprieta más la falta de liquidez que las cuotas de una hipoteca. Todo esto asumiendo que uno tiene cabeza para no gastarse el colchón, cosa que presupongo. Por lo que apuntas no parece que vayas a lanzarte, pero de hacerlo creo que es mejor quedarse con la baza de la liquidez aunque tengamos más pasivo.
Saludos.
Publicado por: Marv en Agosto 20, 2018, 15:47:49 pm
Lo del riesgo en función de los plazos... Lo leo bastante y se lo oigo a amistades. El plazo más elevado es un riesgo mayor para el banco y para el sistema. Pero para ti, a nivel particular, es un riesgo menor pedir el máximo y al máximo plazo posible, quedándote con el dinero que dejas de aportar cómo colchón. Siempre se puede amortizar. O mejor aún, si el colchón es suficiente,invertir en otros activos que te den más que el interés que estás pagando por el préstamo.
Si la cosa se tuerce, tienes muchos años de colchón para recuperarte. Aprieta más la falta de liquidez que las cuotas de una hipoteca. Todo esto asumiendo que uno tiene cabeza para no gastarse el colchón, cosa que presupongo. Por lo que apuntas no parece que vayas a lanzarte, pero de hacerlo creo que es mejor quedarse con la baza de la liquidez aunque tengamos más pasivo.
Saludos.
En realidad, no. Estamos en IR--
Nunca ha sido tan bueno endeudarse, al menos en España, a tipo variable o fijo. Yo me atrevo a asegurar que esto también pesa en que no termine de llegar Godot. Objetivamente hablando, con el riesgo bien medido y sin locuras, es mejor pedir prestado. Y eso que no me creo la inflación publicada, no la he creído nunca.
Y si hacemos caso a la tesis de la Era Cero, salvo una pasteurización temporal (que yo creo que ocurrirá), la llegada de la Era Cero supone una salvaguarda no menor ante evoluciones futuras desagradables. La tesis dice que la inflación también bajará, por lo que no será exactamente un chollo, pero tenderíamos a una paridad más razonable entre tipos e inflación.
La situación ahora es mala para los que tenemos dinero y no deudas. No te dan un pimiento, la inflación te erosiona y los activos están por la nubes con el consiguiente riesgo. Lo único positivo es tenerlo en euros, y digo positivo pese a que no está en su mejor momento respecto al USD. Lo considero bueno respecto de los activos no monetarios.
Todo siguen siendo promesas.
Lo que hemos vivido es el "aterrizaje suave", ¿se acuerdan? Japón, USA, Europa. De libro.
"Era lo último que iba quedando de un pasado cuyo aniquilamiento no se consumaba, porque seguía aniquilándose indefinidamente, consumiéndose dentro de sí mismo, acabándose a cada minuto pero sin acabar de acabarse jamás."
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 20, 2018, 16:26:15 pm
https://apnews.com/89765b4a4f9f4b1ca995bd8763b44e9d
Cuando terminara?
Publicado por: puede ser en Agosto 20, 2018, 17:05:14 pm
https://elpais.com/ccaa/2018/08/18/madrid/1534587401_986063.html
Citar
Estos son los caseros razonableshttps://elpais.com/cultura/2018/08/19/actualidad/1534701522_930652.html
Pese al espectacular aumento del precio del alquiler, algunos propietarios deciden no subir la renta para vivir más tranquilos y luchar contra la llegada de otra burbuja
Citar
El suizo que compró un terreno en Xàbia para huir de la guerra y lo mantuvo virgen un siglo
(...)
La cala del francés, uno de los rincones de moda en Xàbia, guarda en el nombre el recuerdo de la intervención de André Lambert, el hombre que mantuvo virgen el tramo de costa que rodea la pequeña ensenada del pueblo valenciano. El paraje constituye, con la vecina bajada a la isla del Portitxol —cuya urbanización fue impedida por Guillermo Pons, coetáneo de Lambert—, una excepción idílica en la edificación intensiva del litoral de Alicante.
Ahora serás un tío interesante, ético y moderno si pides un alquiler barato, si en vez de edificar un solar dejas que la naturaleza cobije en él a la fauna y flora ibéricas...
Sería un final glorioso a la burbuja y reburbuja españolas: los precios seguirán siendo altísimos y desorbitados por toda la eternidad, pero como somos solidarios los unos con los otros los vendemos y alquilamos baratitos... Siguiente paso: legalización de la marihuana y a contemplar el transcurrir del siglo XXI... 8)
Publicado por: Derby en Agosto 20, 2018, 17:41:11 pm
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Spain’s Competition Commission Just Made Airbnb’s Day
Contrary to the CNMC’s claims, three studies from the U.S. and Canada have found direct links between the short-term housing rental boom and surging property prices in New York, Boston and Los Angeles, as well as the expulsion of local residents from popular neighborhoods. It is this trend that has spurred many city councils in Spain to pass laws to regulate the tourist rental sector. But according to the CNMC, these regulations have “restricted the supply of holiday rental units and their ability to compete. As a result, they hurt consumers, local residents and the economy as a whole.”
Publicado por: Derby en Agosto 20, 2018, 17:54:22 pm
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Economic Outlook August 2018: China. Russia, U.S., FED, ECB, Gold
With bonds yielding negative real interest rates for 10 years in a row, stock market valuations at bubble territory and real estate prices at or higher than in 2008, I consider the current debt bubble as the biggest bubble in the history of mankind.
A good example of overleverage is margin debt, which measures how much leverage brokers are lending to their clients. As we can see from the chart below, margin debt to US GDP is at all time highs, which suggests that the stock market is more leveraged than it has ever been. All of that debt will come out all at once during a major sell off like a bear market.
(https://d1-invdn-com.akamaized.net/content/picd3806ddf215e56ed52876a9d9942eba5.4078)
(…) Debt and overleverage will once again be a major component in the next bear market in stocks. When this happens, the FED will be forced to cut interest rates and after rates are at zero the FED will have to do QE4. I believe that once the FED resolves to QE4 the FED will permanently destroy the reserve currency status of the modern US dollar.
Publicado por: Derby en Agosto 20, 2018, 20:24:57 pm
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Old Age Isn’t What Ends a Bull Stock Market
One day, this bull market will come to its natural end. We can never know in advance just what it will be that brings this about. But one thing we can be sure of — it won’t be because of old age.
Publicado por: pedrito en Agosto 21, 2018, 00:19:03 am
El Parlamento de Nueva Zelanda prohíbe que los extranjeros compren viviendas
https://telegra.ph/El-Parlamento-de-Nueva-Zelanda-proh%C3%ADbe-que-los-extranjeros-compren-viviendas-08-16
Citar
El Parlamento de Nueva Zelanda aprobó hoy una ley que prohíbe, salvo excepciones, que los extranjeros compren viviendas en el país con el objeto de contener las especulaciones y ofrecer a los nacionales un mayor acceso al mercado inmobiliario.
La regulación es una promesa electoral de la primera ministra neozelandesa, la laborista Jacinda Ardern, que acusa a fondos foráneos de especular(*) en el mercado de la vivienda y elevar los precios con sus compras, con lo que deja a muchos neozelandeses sin la posibilidad de tener una casa propia.
Los extranjeros podrán no obstante adquirir pisos en los nuevos edificios de apartamentos y en determinados proyectos del sector inmobiliario.
Los ciudadanos de Australia y Singapur, con los que Nueva Zelanda mantiene tratados de libre comercio, están exentos de esta disposición que enmienda la Ley de Inversión Extranjera, de 2005.
La propuesta se aprobó en el Parlamento en tercera lectura con 63 votos a favor y 57 en contra, con el apoyo del gobernante Partido Laborista, Nueva Zelanda Primero y Verde, según el portal de noticias Stuff.
La proposición de ley se presentó al Parlamento en abril y precisa ahora la firma protocolaria de la gobernadora general, Patsy Reddy, representante de la reina Isabel II del Reino Unido.
Vamos a esperar a ver cuanto tarda la pisitofilia hispana en lanzarse contra esta medida. Van a sacar de las perreras a los Rallo y Lacalle y les van a lanzar contra los laboristas neozelandeses.
(*) ¿Una medida contra la especulación? Eso es una carga de profundidad lanzada directamente contra la linea de flotación del régimen pisitófilo. ¿Qué va a ser de su tesoro?
Publicado por: puede ser en Agosto 21, 2018, 00:59:52 am
Citar
¿Es suficiente la munición disponible para la Política Monetaria expansiva que requiere la administración del Repinchazo/Rerrecesión/Rerrebajón, en la perspectiva de la Transición Estructural a la Era Cero —cambio de época, que dice Stockman—?
En principio, EEUU como país individual sí tiene suficiente munición. Donde no hay munición es en el resto del imperio.
Pero EEUU es la cabecera del imperio y, si no levanta muros y fronteras, se verá contagiado de la insuficiencia general.
Esta es la idea. Ambigüedad, pues, pero del tipo 'bombero pirómano'.
Estamos deseando escuchar qué dice al respecto este año, en Jackson Hole, el bancocentralismo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/20/2018 en 10:27 a.m.
Citar
(Una cosa es el ESCUDO de la banca-en-el-sol —por definición, la banca-en-la-sombra no tiene escudo— y otra, que lo engloba parcialmente, es la MUNICIÓN disponible para la política monetaria anticíclica el día después. La tesis es que sí hay escudo, pero no hay munición suficiente. Solo nos preguntamos si la munición que hay en EEUU es suficiente para la situación que vendrá después de la caída del S&P500. También, nos preguntamos cuántas 'añagazas roñosas' para ello se van a perpetrar contra el resto de economías, con las emergentes a la cabeza, cuyo desplome está en curso; véase Turquía. Lo ultraperiférico está peor aún; véase Venezuela. 2018 es el año de la inflexión en la Transición Estructural, lo quieran o no los popularcapitalistitas y, también, los amargados que están en nuestro bando, en esta mierda de guerra civil económica.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/20/2018 en 11:43 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-pmi-de-la-eurozona-se-ralentiza.html#comments)
Publicado por: saturno en Agosto 21, 2018, 02:31:19 am
Según esto, me digo que no apostaría por ver un crás de la bolsa hasta enero / febrero del 2019 como pronto
Porque el peligro real es que ante la tessitura, Trump es capaz de anular la reforma y bloquearla en el resto de paises.
Ya amenazó algo así cuando la sucesión de Yellen, pero le agitaron sonajeros para que se distraiga.
Es decir, los Cuarteles no darán la señal en EEUU hasta después de entrar en vigor la nuevo normativa.
De forma que cualquier reacción Trumpista se encuentre con que es demasiado tarde para el resto del mundo.
Y será más fácil controlar lo que haga sólo en EEUU
(es una reflexión que me hice al explicar someramente lo del desaguë bancario en en otro foro galo
en relación a los precios de Paris/Provincia gala, y dar pistas de "cuándo" el mercado inmo ya puede apuntar hacia suelos)
Publicado por: saturno en Agosto 21, 2018, 02:32:28 am
Ya que he mencionado el caso galo, los precios de Paris/Provincia son esquizofrenia total
(https://s5.postimg.cc/cd9oup2h3/2018_05_-_2.4_Prix_comparaison_par_zone_geographique.png)
hilo burbuja gala (http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=170&t=54120&start=10800#p2271584)
En realidad, yo lo interpreto porque el desaguë bancario se produce principalmente en region parisina.
Pero no se sabe abiertamente, porque los bancos galos no tuvieron que pedir ayuda a la BCE. Las SAREBes se las montaron entre ellos, a la chita callando y sin focos.
Luego claro, los precios suben (en Paris) y los traspasos a SOCIMIS y las ventas vinculadas alimentan las cifras de ventas, y curiosamente, el periodor 2016-2018 ha sido donde la ventas de bienes antiguos > bienes nuevos (todos aplaudiendo, nadie extrañado)
Cuando digo que España es el espejo donde debiera mirarse el resto del mundo, no bromeo.
Y tampoco bromeo cuando digo que si España quisiera dar con la solución (que la hay), se colocaría inmediatamente a la dirección de la reforma estructural de la vivienda en toda Europa.
Como con el IRPF en los paises del Este ¿verdad?, pero con lo inmobiliario, sería como para hacer que a Europa no la reconozca ni su padre. (no estoy seguro de que la referencia implícita sea muy acertada, pero la idea sí)
¡Saludos!
Publicado por: pedrito en Agosto 21, 2018, 09:45:31 am
Ya que he mencionado el caso galo, los precios de Paris/Provincia son esquizofrenia total
([url]https://s5.postimg.cc/cd9oup2h3/2018_05_-_2.4_Prix_comparaison_par_zone_geographique.png[/url])
hilo burbuja gala ([url]http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=170&t=54120&start=10800#p2271584[/url])
En realidad, yo lo interpreto porque el desaguë bancario se produce principalmente en region parisina.
Pero no se sabe abiertamente, porque los bancos galos no tuvieron que pedir ayuda a la BCE. Las SAREBes se las montaron entre ellos, a la chita callando y sin focos.
Luego claro, los precios suben (en Paris) y los traspasos a SOCIMIS y las ventas vinculadas alimentan las cifras de ventas, y curiosamente, el periodor 2016-2018 ha sido donde la ventas de bienes antiguos > bienes nuevos (todos aplaudiendo, nadie extrañado)
Cuando digo que España es el espejo donde debiera mirarse el resto del mundo, no bromeo.
Y tampoco bromeo cuando digo que si España quisiera dar con la solución (que la hay), se colocaría inmediatamente a la dirección de la reforma estructural de la vivienda en toda Europa.
Como con el IRPF en los paises del Este ¿verdad?, pero con lo inmobiliario, sería como para hacer que a Europa no la reconozca ni su padre. (no estoy seguro de que la referencia implícita sea muy acertada, pero la idea sí)
¡Saludos!
Pero tú crees que España quiere buscar una solución? Una solución, a que problema?. España está encantada con el problema, y el régimen pisitofilo y su mayoría de votantes van a hacer todo lo posible por que el problema llegue lo más lejos posible.
Publicado por: Atreyu en Agosto 21, 2018, 10:53:17 am
En realidad, no. Estamos en IR--
Nunca ha sido tan bueno endeudarse, al menos en España, a tipo variable o fijo.
Creo que estamos diciendo lo mismo. Si es por el matiz del rendimiento que se le puede sacar a la inversión, estoy de acuerdo en que ahora mismo llevan la delantera los endeudados y no los que tienen ahorros.
Aún así, a menos que uno tenga una aversión al riesgo extrema, hay activos válidos para invertir aunque las valoraciones sean elevadas. Un mix de acciones defensivas, contra-cíclicas, combinado con liquidez debería permitir sin mayor problema batir la inexistente inflación y alcanzar lo que nos cobren de intereses por una hipoteca. Si uno no quiere liarse, fondos solventes value o de alto dividendo deberían servir.
!!!!!Toma ya!!!!!!!!
El Parlamento de Nueva Zelanda prohíbe que los extranjeros compren viviendas
Vamos a esperar a ver cuanto tarda la pisitofilia hispana en lanzarse contra esta medida. Van a sacar de las perreras a los Rallo y Lacalle y les van a lanzar contra los laboristas neozelandeses.
(*) ¿Una medida contra la especulación? Eso es una carga de profundidad lanzada directamente contra la linea de flotación del régimen pisitófilo. ¿Qué va a ser de su tesoro?
No todo lo que vaya contra la pisitofilia es positivo. Para empezar, la medida no impide que los fondos especulen. Sólo les obliga a tener una subsidiaria en Nueva Zelanda, Singapur o Australia. Limita la compra por particulares.
El aliado del gobierno en esta medida, aparte de los Verdes, es el partido New Zealand First, un engendro populista-conservador-gerontocrático. Junto al veto a la compra de casas existentes, han anunciado medidas restrictivas contra la inmigración.
Se puede camuflar como se quiera, pero al final es proteccionismo.
Citar
Discussion of the plans has contributed to a spike in property sales, which jumped 17.8 per cent in November as foreigners looked to buy before the new regime came into effect.
However, some have questioned the move’s effectiveness, with the Real Estate Institute of New Zealand (REINZ) estimating that only 3.8 per cent of buyers are from overseas.
"Given international buyers are such a small part of the market we were interested to understand what impact the Government believes the foreign buyer ban will actually have," said Bindi Norwell, its chief executive.
Ya que he mencionado el caso galo, los precios de Paris/Provincia son esquizofrenia total
En realidad, yo lo interpreto porque el desaguë bancario se produce principalmente en region parisina.
Pero no se sabe abiertamente, porque los bancos galos no tuvieron que pedir ayuda a la BCE. Las SAREBes se las montaron entre ellos, a la chita callando y sin focos.
Luego claro, los precios suben (en Paris) y los traspasos a SOCIMIS y las ventas vinculadas alimentan las cifras de ventas, y curiosamente, el periodor 2016-2018 ha sido donde la ventas de bienes antiguos > bienes nuevos (todos aplaudiendo, nadie extrañado)
Muy interesante el gráfico. Tengo entendido que la ciudad de París es muy pequeña, el equivalente al interior de la M-30 en Madrid. Si aquí tenemos burbuja lo de París es una pompa de jabón de dimensiones monumentales.
Tengo familia en Francia. Policía y trabajadora social: tienen aparte del suyo en el que viven, un piso y tres "chambres de bonne" . Deben de ingresar unos 6000 euros al mes en alquileres y tener un patrimonio de varios millones de euros, con sueldos de currante.
Saludos.
Publicado por: Negrule en Agosto 21, 2018, 11:38:23 am
"Tengo familia en Francia. Policía y trabajadora social: tienen aparte del suyo en el que viven, un piso y tres "chambres de bonne" . Deben de ingresar unos 6000 euros al mes en alquileres y tener un patrimonio de varios millones de euros, con sueldos de currante."
Yo la verdad es q no entiendo q hace la gente montando negocios con estos datos q das. Estoy de vacaciones en un pueblecito de la costa brava, e de mi señora, y esto q comentas es el sueño de absolutamente todo el mundo con el q hablas, es una plaga, las perspectivas presentes y futuras q tienen en el alquiler son superiores a las de las ventas en los años buenos de estas, chicos es una plaga
Salut,
Saludos,
Publicado por: marlo en Agosto 21, 2018, 12:10:46 pm
"Tengo familia en Francia. Policía y trabajadora social: tienen aparte del suyo en el que viven, un piso y tres "chambres de bonne" . Deben de ingresar unos 6000 euros al mes en alquileres y tener un patrimonio de varios millones de euros, con sueldos de currante."
Yo la verdad es q no entiendo q hace la gente montando negocios con estos datos q das. Estoy de vacaciones en un pueblecito de la costa brava, e de mi señora, y esto q comentas es el sueño de absolutamente todo el mundo con el q hablas, es una plaga, las perspectivas presentes y futuras q tienen en el alquiler son superiores a las de las ventas en los años buenos de estas, chicos es una plaga
Salut,
Saludos,
Pistitofilos tiene razón, no merece la pena vivir esta mierda.
No lo digo con un matiz suicida, pero dan ganas de mandar todo a la mierda y retirarse al campo a una vida contemplativa. Unas gallinas, un huerto y ahí me las den todas.
Ya sé que es utópico.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Agosto 21, 2018, 12:58:27 pm
"Tengo familia en Francia. Policía y trabajadora social: tienen aparte del suyo en el que viven, un piso y tres "chambres de bonne" . Deben de ingresar unos 6000 euros al mes en alquileres y tener un patrimonio de varios millones de euros, con sueldos de currante."
Yo la verdad es q no entiendo q hace la gente montando negocios con estos datos q das. Estoy de vacaciones en un pueblecito de la costa brava, e de mi señora, y esto q comentas es el sueño de absolutamente todo el mundo con el q hablas, es una plaga, las perspectivas presentes y futuras q tienen en el alquiler son superiores a las de las ventas en los años buenos de estas, chicos es una plaga
Salut,
Saludos,
Pistitofilos tiene razón, no merece la pena vivir esta mierda.
No lo digo con un matiz suicida, pero dan ganas de mandar todo a la mierda y retirarse al campo a una vida contemplativa. Unas gallinas, un huerto y ahí me las den todas.
Ya sé que es utópico.
Una vida de mierda, hasta hay un síndrome llamado así:
https://www.zerohedge.com/news/2018-08-20/hutton-blames-shit-life-syndrome-brits-slumping-life-expectancy (https://www.zerohedge.com/news/2018-08-20/hutton-blames-shit-life-syndrome-brits-slumping-life-expectancy)
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 21, 2018, 13:02:28 pm
Growing number of people forced to choose between rent and food as cost of living continues to soar
https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/workers-jobs-food-banks-money-afford-cost-living-a8494311.html?amp&__twitter_impression=true
Publicado por: Spheratu en Agosto 21, 2018, 15:44:13 pm
London workers are queuing up for free food because they can't afford to eatQue clase de brujería utilizan los anglos para aplastar desde hace décadas a miles y miles de personas con el gasto inmobiliario sin que nadie levante ni un dedo contra el sistema? Es fascinante,oigan. Es como si cuanto peor se vuelva el capitalismo (popular) contra uno, mas dóciles y resignados nos volvemos, hasta el punto de votar brexit y trump, lo más de lo más pisitófilo aplastagente.
Growing number of people forced to choose between rent and food as cost of living continues to soar
https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/workers-jobs-food-banks-money-afford-cost-living-a8494311.html?amp&__twitter_impression=true (https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/workers-jobs-food-banks-money-afford-cost-living-a8494311.html?amp&__twitter_impression=true)
Publicado por: Derby en Agosto 21, 2018, 16:15:10 pm
Citar
Trump complains about interest rate rises
Trump is "not thrilled" with his own appointee, Chairman Jerome Powell, for raising interest rates and said the U.S. central bank should do more to help him to boost the economy.
Publicado por: chameleon en Agosto 21, 2018, 16:16:42 pm
señores es para plantearse muy seriamente si uno quiere realmente deslomarse 35 años para nada, o tirar por el camino de en medio.
el mundo es muy grande
Publicado por: 2 años en Agosto 21, 2018, 16:17:17 pm
London workers are queuing up for free food because they can't afford to eatQue clase de brujería utilizan los anglos para aplastar desde hace décadas a miles y miles de personas con el gasto inmobiliario sin que nadie levante ni un dedo contra el sistema? Es fascinante,oigan. Es como si cuanto peor se vuelva el capitalismo (popular) contra uno, mas dóciles y resignados nos volvemos, hasta el punto de votar brexit y trump, lo más de lo más pisitófilo aplastagente.
Growing number of people forced to choose between rent and food as cost of living continues to soar
https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/workers-jobs-food-banks-money-afford-cost-living-a8494311.html?amp&__twitter_impression=true (https://www.independent.co.uk/news/uk/home-news/workers-jobs-food-banks-money-afford-cost-living-a8494311.html?amp&__twitter_impression=true)
En Londres no gano el brexit.
En los estados mas pisitófilos de EEUU no ganó Trump.
Yo ya lo dije, pero esa relación brexit, Trump, con la pisitofilia no la veo por ningún lado. Trump prosperó en ese mundo, deacuerdo pero eso es todo.
Los grandes aumentos de los precios de la vivienda y el popularcapitalismo no se han fraguado ni se han producido bajo esos gobiernos sino bajo los del signo contrario o gobiernos anteriores, estos procesos han llegado al final ya y no se han producido como causa directa de la vivienda, si no del empobrecimiento, vale que esto es debido a la vivienda, pero en segunda derivada a la que muchisima gente no llega a pensar (si esa relación causa-efecto fuese de normal conocimiento general no estaríamos aquí discutiendo sobre ello), el paro, los recortes, la inmigración, etc.
Publicado por: Marv en Agosto 21, 2018, 16:30:20 pm
(“¡¡Te queremos Marv!!”) :)
Que se vaya a producir o ya estemos inmersos en el cambio de Era económica en este 2018, pertenece a ese tipo de cosas que son importantes pero no urgentes. Se produzca o no este año, no cambiará nada este año. Ni el siguiente. ¿Cambios estructurales? A ver si en un lustro vemos algo.
Dando por buena la fecha del Turning Point inmobiliario en octubre 2006 (conceptualización del cambio de expectativas), sabemos que no se produjo un reequilibrio -aún así incompleto- de los precios de compra venta hasta 2014-2015. ¡Ocho años! En la mayor burbuja inmobiliaria del mundo.
Eso no quita a nadie la razón fundamental, sino que templa las expectativas sobre los acontecimientos derivados del hecho en sí. Personalmente tengo pocas dudas (alguna queda) de que realmente está pasando. Tampoco tengo grandes dudas de que a esto del cobijo del trabajador se le dará una solución significativa. Incluso es posible que empiece en España, aunque lo verdaderamente probable es que tengamos más de lo mismo por un tiempo indefinido. Aquí nadie es libre.
Estar “amargado” es lo cuerdo, otra cosa sería estar loco. Es bien sabido que ninguna buena acción queda sin castigo, pero las nuestras han sido castigadas en exceso; con inmoralidad. No ganamos ni cuando vencemos. Para aquellos que ya tenemos una edad y nos salen canas en las barbas -pelo queda poco-, todo esto es una mierda.
Porque los que están en galeras son los nuestros, los que trabajan, cotizan, esperan, y ven que todo se pierde como agüilla en un colador.
En 2015 se pudo negociar un cobijo haciendo ofertas de derribo a según qué cosas que merecían la pena, endeudándose poco y en condiciones muy razonables. Y de paso, dar su merecido a algún pasador. Casi todos creemos que en el futuro será aún más fácil y ventajoso hacerlo, aunque la verdadera razón no es la revancha, sino librarse del yugo de la interinidad perpetua.
Sin embargo el daño ya está hecho, si no entraste en su momento también has perdido. No perteneces al grupo de espectadores, perteneces a los perdedores (habiendo perdido menos). Y eso deberíamos poder decirlo sin rodeos. Aquí hay resistencia a admitir que las cuentas del alquiler no salen.
No hubo Gran Rebajón con overshooting, hubo un aterrizaje suave ’bastante movidito’; y no hubo alquiler barato ni cambio de modelo. Para mí ya es tarde pase lo que pase, no obstante, he aprovechado más que bien mi interinidad. He ganado buenas batallas. Pero las guerras no las gana nadie, y de esta guerra ya no quiero saber nada. No sé lo que haré, pero sí sé lo que no volveré a hacer: taparme los ojos ante el mundo en el que realmente vivo.
Tengan salud.
—
(*) Matizo que más bien soy un indignado perpetuo que ha pasado a cabreado-como-una-mona, pero mi amargura sigue siendo “de occidental rico”, cuitas de mediopijo para lo que hay por el mundo. Mi sangre no llegará al río.
Publicado por: Spheratu en Agosto 21, 2018, 16:35:16 pm
Y lo de la represión inmobiliaria? Por que a trump yo no le veo reprimiendo ningún tocho....
Nada,cada dia que pasa me convenzo mas de que los cambios tienen que suceder por las malas. El callejón sin salida popularcapitalista no puede acabar de manera suave. :facepalm:
Publicado por: 2 años en Agosto 21, 2018, 17:34:49 pm
Es todo extremadamente desconcertante. Ahora resulta que trump se queja de los tipos que sube la fed. Vamos a ver si me aclaro, el paraíso de trump es una USA semi autárquica, con tipos bajos indefinidos y aranceles altos para todo lo que venga importado, una especie de era cero facha. Sin embargo la era cero de ppcc es igualmente de tipos bajos pero de libre comercio y apertura completa. Es asi?
Y lo de la represión inmobiliaria? Por que a trump yo no le veo reprimiendo ningún tocho....
Nada,cada dia que pasa me convenzo mas de que los cambios tienen que suceder por las malas. El callejón sin salida popularcapitalista no puede acabar de manera suave. :facepalm:
Pues porque Trump no controla a la FED que es un organismo privado e independiente, puede presionar, hablar reunirse o patalear pero las decisiones finales son de la FED, no de Trump.
Y respecto a reprimir el tocho pues igual, probablemente la mayoría de las competencias sobre los tochos sean de los Estados.
No estoy defendiendo a Trump, que me da igual, estoy rebatiendo la relación Trump=piditofilia, no sigo la política de EEUU como para afirmarlo pero mi impresión es que lo inmo no forma parte del cuerpo de las medidas de Trump ni en un sentido ni en otro.
Publicado por: Negrule en Agosto 21, 2018, 17:40:45 pm
Quién será el guapo/a, si viene una nueva crisis, q vende una vivienda sabiendo que aguantando 3/4 años todo sigue igual o mucho mejor, sacarse 900€ en un barrio obrero de Barcelona o madrid de 65m en condiciones es muy fuerte, te quedas sin argumentos. Hace 4 años a cualquier popularcapitalista le hubiesen dicho; me apuesto contigo q dentro de 4 años podrás alquilar tu vivienda por 800/900€ Barrio super obrero, 1200/1500 barrio normal hubiesen perdido todos dinero, absolutamente todos.
Salut
Publicado por: Negrule en Agosto 21, 2018, 17:41:36 pm
Publicado por: CHOSEN en Agosto 21, 2018, 18:10:36 pm
Yo ya lo dije, pero esa relación brexit, Trump, con la pisitofilia no la veo por ningún lado.No es con la pisitofilia, es con el modelo antiguo, del cual la pisitofilia es epítome.
Citar
Los grandes aumentos de los precios de la vivienda y el popularcapitalismo no se han fraguado ni se han producido bajo esos gobiernos sino bajo los del signo contrario o gobiernos anteriores,Tu mismo te estás respondiendo :roto2:
Modelo antiguo. El Brexitrumpismo es un enroque en el modelo antiguo.
Como la producción en el resto del planeta (China-Rusia-EU) deja en ridículo los precios inmobiliarios USA, pues entonces me aíslo del resto del mundo y sus productos cada vez más baratos no harán que mis precios inmobiliarios rechinen hasta el ridículo. :roto2:
La primera TV que se compró mi padre eran 3 salarios íntegros.
Levantar muros y fronteras para que los productos baratos (deflacionados) importados de fuera no dejen en ridículo tus miserias inmobiliarias, es APEGO AL MODELO ANTIGUO.
Trump tiene apego al modelo antiguo porque un Mercedes o un BMW de importación -que son cada vez más baratos- destapa la trampa de una vivienda cada vez más cara. El mago se queda sin truco.
Y entonces pretende poner aranceles para que en el mercado interior sean más caros, así los precios de vivienda USA (para los usanos) no rechinarán tanto.
¿Que podría salir mal? :troll:
:rofl:
Publicado por: 2 años en Agosto 21, 2018, 18:33:04 pm
Yo ya lo dije, pero esa relación brexit, Trump, con la pisitofilia no la veo por ningún lado.No es con la pisitofilia, es con el modelo antiguo, del cual la pisitofilia es epítome.CitarLos grandes aumentos de los precios de la vivienda y el popularcapitalismo no se han fraguado ni se han producido bajo esos gobiernos sino bajo los del signo contrario o gobiernos anteriores,Tu mismo te estás respondiendo :roto2:
Modelo antiguo. El Brexitrumpismo es un enroque en el modelo antiguo.
Como el resto del planeta capitalista (China-Rusia-EU) deja en ridículo los precios inmobiliarios USA, pues entonces me aíslo del resto del mundo y sus productos cada vez más baratos no harán que mis precios inmobiliarios rechinen hasta el ridículo. :roto2:
La primera TV que se compró mi padre eran 3 salarios íntegros.
Levantar muros y fronteras para que los productos baratos (deflacionados) importados de fuera no dejen en ridículo tus miserias inmobiliarias, es APEGO AL MODELO ANTIGUO.
Trump tiene apego al modelo antiguo porque un Mercedes o un BMW de importación -que son cada vez más baratos- destapa la trampa de una vivienda cada vez más cara. El mago se queda sin truco.
Y entonces pretende poner aranceles para que en el mercado interior sean más caros, así los precios de vivienda USA (para los usanos) no rechinarán tanto.
¿Que podría salir mal? :troll:
:rofl:
Pues hombre si un teléfono móvil o un ordenador, o los coches, sean Mercedes o no, suben también de precio, no suben los salarios, sin que baje el paro, ni la vivienda lo que ocurrirá es que el electorado le pegara la patada.
El modelo antiguo capitalista era precisamente ese, artículos no imprescindibles caros, vivienda barata.
Yo creo que ya está todo tan deforme que hasta perdermos la perspectiva.
Usted es un firme defensor de la globalización, yo ni la defiendo ni la atacó, no me atrevo, pero aunque puede que sean procesós, globalización y popularcapitalismo, que no tengan porque tener una relación causa efecto si se puede Observar que han corrido en paralelo.
Publicado por: 2 años en Agosto 21, 2018, 19:04:26 pm
Pero puede ser una flipada mía más bien.
Estoy con el movil aunque intentaré buscar la noticia aunque ya a llovido..
https://www.cnbc.com/2016/08/09/donald-trump-on-the-stock-market-its-all-a-big-bubble.html (https://www.cnbc.com/2016/08/09/donald-trump-on-the-stock-market-its-all-a-big-bubble.html)
La culpa de la FED eso si...Bancocentralculpista, también es una manera de decir, he a mi no me miren!! Si eso pasa...
Publicado por: Spheratu en Agosto 21, 2018, 19:12:49 pm
Es por el desague bancario,dicen....
Y un huevo el desague. Nadie quiere matar la gallina de los ladrillos de oro. Es desolador.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 21, 2018, 19:23:27 pm
Citar
El modelo antiguo capitalista era precisamente ese, artículos no imprescindibles caros, vivienda barata.¿?
¿Esto lo estas diciendo en serio? ???
Publicado por: entrance33 en Agosto 21, 2018, 19:24:20 pm
Es que no me digan que no tiene guasa. 2008, crisis económica de base inmobiliaria, medio mundo pasandolas putas, clase media escocida en todo occidente. Llegan las elecciones USA, modelo viejo (clinton) vs. Promesa de algo nuevo (trump). Gana la promesa de lo nuevo, y ahora resulta que trump lo que representa es el modelo antiguo al cuadrado.
Es por el desague bancario,dicen....
Y un huevo el desague. Nadie quiere matar la gallina de los ladrillos de oro. Es desolador.
Trump, el nuevo ZP que no quiere pinchar la reburbuja ;D.
Publicado por: 2 años en Agosto 21, 2018, 19:28:01 pm
CitarEl modelo antiguo capitalista era precisamente ese, artículos no imprescindibles caros, vivienda barata.¿?
¿Esto lo estas diciendo en serio? ???
¿Tú has visto la tele en blanco y negro? Yo si, pues en relación al salario medio eran bastante más caras que ahora.
Y un coche ni te cuento, en la misma calle donde vivi de crío ahora hay doble fila permanente, cuando yo era niño un vecino aparcaba su camión Pegaso a lo largo y sobravsn sitios y sitios.
No sé si se le puede llamar "modelo" pero era así, y ya se producía en serie hoyga!
Pf.
Ahora he leído mejor tu anterior mensaje, antes cuando tu padre compro esa tele no se ponían aranceles para proteger ningún precio inmobiliario porque la vivienda era barata, yo sinceramente pensar eso me parece rizar el rizo de una manera...rocambolesca.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 22, 2018, 00:03:14 am
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Product_lifecycle (https://en.m.wikipedia.org/wiki/Product_lifecycle)
Publicado por: 2 años en Agosto 22, 2018, 00:48:40 am
Que la última tecnologia sea mas cara al principio no es "culpa" del capitalismo. Existe una disciplina llamada "PLM - Product Lifecycle Management", hasta existen aplicaciones informaticas para calcular la curva óptima de amortización.
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Product_lifecycle (https://en.m.wikipedia.org/wiki/Product_lifecycle)
He intentado buscar precios de cosas respecto a salarios medios, además estaban los aranceles y no había euro.
La vivienda hasta bien entrados los 80 no empezó a subir, mi padre con tres hijos y un solo salario en casa pago un piso en Madrid en 5 años.
Eso está bien claro.
Ahora, otros productos o bien venían de fuera o no había competencia porque se protegían los.productos propios con aranceles, los coches europeos frente a los Seat, por ejemplo...
Habría que buscar mucho pero la percepcion general es que la vivienda era barata en relación con otros productos y la actualidad, los televisores planos han sido una tecnología totalmente nueva frente a los tubos catódicos y ni recién estrenada esa tecnología hacían falta tres salarios completos para comprar una.
Pero es.dificil buscar datos contrastables más allá de los recuerdos, o yo no los encuentro.
En cualquier caso es lógico que fuera así, con todos los países haciendo la guerra por su cuenta, protegiendo su industria o parte de ella, muchas monedas, la.unica manera de producir era con sueldos contenidos, echandose el casero o el hipotecon a la espalda y a la vez con mercados pequeños cautivos no da para bajar precios por vender mucho.
Ahora los mercados son de varios cientos de millones, en España, Seat solo podía vender a bastantes menos de 40 millones de consumidores potenciales y por ahí fuera lo hacían mejor y más barato. Para salir a competir primero había que desarrollar y proteger la industria hasta que estuviera madura si es que llegaba a estarlo... supongo...
Se me ocurre...
Publicado por: saturno en Agosto 22, 2018, 01:28:13 am
Miradlo con los bancos.
El sistema bancario (financiero) adoptó el pisito como amuleto para sacar jugoso rendimientos.
Hasta 2008, cuando se descubrió que corria el riesgo de acabar en demolición (el sistema).
De 2012 hasta hoy, se han ido reformando las reglas contables, Basilea III, etc.
Resultado, a la vuelta de 2019, a los bancos no les renta financiar pisitos, "tienen el escudo puesto"
No olvidéis que no se ha salvado el Pisito, lo que se ha ido a salvar es a la Banca.
Ahora si la Banca-al-sol queda saneada y al Ladrillo ya no lo sostiene... nadie, ¿qué va a pasar con el Ladrillo?
Si se le deja suelto, pues irá volviendo a sus precios históricos, a medida de las transacciones individuales, del peso demográfico y del sobrecoste inducido en costes de produccion de riqueza.
Si se le deja suelto, pues nos quedan 50 años para volver a ver el mismo mundo de los alegres 60.
Algunos / muchos de los que escribimos aquí eramos niños entonces y estaremos muertos para entonces.
¿Vale la pena haber vivido? No. ¿Valdrá la pena lo que nuestros hijos encontrarán dentro de 50 años? Tampoco. Será lo mismo que entonces permitió a cuatro visionarios señalar los muros de viviendas obreras con aire inspirado y decirles a los obreros : "El Capital pa'l pueblo" (y si el pisito no clasifica como Capital, no hay problema, tenemos otra definición.... para el Capital)
¿Entonces? ¿Nos tiramos por un acantilado convencidos de que no saldremos de esta mierda si nos quedamos esperando?
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Creo sinceramente que un poco de vision politica y con mucha, muchisima astucia (Ulises) sí es posible introducir soluciones inteligentes que permitan controlar y acelerar la transformación de la vivienda en algo que funcione para lo que tiene que funcionar: para vivir, desplazarse, viajar, trabajar, es decir, para servir a los demás. Y que lo veamos en vida.
A veces pienso en la oportunidad que se está abriendo para estas generaciones nuestras que sólo han podido ponerse de perfil ante la avalancha del Pisito, bolas de vidrio de colores que nos daban los del Capital auténtico para que les entregáramos esclavos para el Trabajo&Empresa.
Siempre imaginamos las revoluciones como asunto de 20añeros. A ver, ¿qué tardamos para inventar la revolución de los 40-50añeros? Es decir, con conocimientos, experiencia y saber-hacer ?
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Lo de ser pesimistas, desesperados, pues no. Más me preocupa en qué se va a convertir esta sociedad durante los proximos 50 años en que vivirán agarrados a su Señoreaje mientras los muros de sus chabolas se van cayendo. Vamos camino de reproducir el derrumbe del Congo (belga), contado por Conrad.
Realmente, si uno cede a la desesperación, es porque ve la equivocación de sus semejantes, pero aún no ha dado con el acierto que les pueda convencer.
La lección correcta, la moraleja que siempre me repito (desde hace años, si no toda mi vida) es que si estás seguro de que los otros andan equivocados, nada has conseguido si no eres capaz de explicar por qué, es decir, de ofrecer una alternativa que por ser acertada pueda explicar por qué la otra era equivocada.
Lo que toca es buscar esa vía alternativa. Y ponerla en práctica para que la equivocación sea perceptible, en los hechos, en las obras. Una vez la tienes, el cambio alrededor es inmediato. Porque nadie está dispuesto en perseverar en una vía que comprueba equivocada.
Buscad, buscad y no dudéis, la solución será revolucionaria por ¡ser divertida!
Publicado por: juancoco en Agosto 22, 2018, 10:09:40 am
Ese es el problema que tiene que enfrentar el obrero metido a inversionista, todo el trabajo que le costó adquirir el activo para "himbertir" y ahora vale menos y en lugar de limitar pérdidas y deshacer la posición se aferran a ella porque son "ellos" los fracasados, no lo perciben como un cambio en los mercados.
La defensa a ultranza de ese ego les obliga a ver lo que quieren ver, a escuchar lo que quieren escuchar y a rechazar todo lo demás. La banca y el estado, los que les vendieron la moto, hace rato deshicieron posiciones.
Pobres obreros proletarios de toda la vida, mira que creerse que ellos también eran grandes tiburones financieros llevando esa vida tan emocionante. En realidad lo que estaban era jodiendo a sus hijos mientras, sentados en el sofá frente a la tele, soñaban con ser ricos......y a lo mejor importantes.
Publicado por: kapi59ttp en Agosto 22, 2018, 11:13:11 am
Hola, mi nombre es Marv y soy un amargado* del bando TE.
(“¡¡Te queremos Marv!!”) :)
Que se vaya a producir o ya estemos inmersos en el cambio de Era económica en este 2018, pertenece a ese tipo de cosas que son importantes pero no urgentes. Se produzca o no este año, no cambiará nada este año. Ni el siguiente. ¿Cambios estructurales? A ver si en un lustro vemos algo.
Dando por buena la fecha del Turning Point inmobiliario en octubre 2006 (conceptualización del cambio de expectativas), sabemos que no se produjo un reequilibrio -aún así incompleto- de los precios de compra venta hasta 2014-2015. ¡Ocho años! En la mayor burbuja inmobiliaria del mundo.
Eso no quita a nadie la razón fundamental, sino que templa las expectativas sobre los acontecimientos derivados del hecho en sí. Personalmente tengo pocas dudas (alguna queda) de que realmente está pasando. Tampoco tengo grandes dudas de que a esto del cobijo del trabajador se le dará una solución significativa. Incluso es posible que empiece en España, aunque lo verdaderamente probable es que tengamos más de lo mismo por un tiempo indefinido. Aquí nadie es libre.
Estar “amargado” es lo cuerdo, otra cosa sería estar loco. Es bien sabido que ninguna buena acción queda sin castigo, pero las nuestras han sido castigadas en exceso; con inmoralidad. No ganamos ni cuando vencemos. Para aquellos que ya tenemos una edad y nos salen canas en las barbas -pelo queda poco-, todo esto es una mierda.
Porque los que están en galeras son los nuestros, los que trabajan, cotizan, esperan, y ven que todo se pierde como agüilla en un colador.
En 2015 se pudo negociar un cobijo haciendo ofertas de derribo a según qué cosas que merecían la pena, endeudándose poco y en condiciones muy razonables. Y de paso, dar su merecido a algún pasador. Casi todos creemos que en el futuro será aún más fácil y ventajoso hacerlo, aunque la verdadera razón no es la revancha, sino librarse del yugo de la interinidad perpetua.
Sin embargo el daño ya está hecho, si no entraste en su momento también has perdido. No perteneces al grupo de espectadores, perteneces a los perdedores (habiendo perdido menos). Y eso deberíamos poder decirlo sin rodeos. Aquí hay resistencia a admitir que las cuentas del alquiler no salen.
No hubo Gran Rebajón con overshooting, hubo un aterrizaje suave ’bastante movidito’; y no hubo alquiler barato ni cambio de modelo. Para mí ya es tarde pase lo que pase, no obstante, he aprovechado más que bien mi interinidad. He ganado buenas batallas. Pero las guerras no las gana nadie, y de esta guerra ya no quiero saber nada. No sé lo que haré, pero sí sé lo que no volveré a hacer: taparme los ojos ante el mundo en el que realmente vivo.
Tengan salud.
—
(*) Matizo que más bien soy un indignado perpetuo que ha pasado a cabreado-como-una-mona, pero mi amargura sigue siendo “de occidental rico”, cuitas de mediopijo para lo que hay por el mundo. Mi sangre no llegará al río.
No puedo estar más en desacuerdo con usted, y le voy a explicar por qué, al menos en mi caso.
Soy de la generación de principios de los 80, de la parte norte del país (PV).
Me independicé en 2009. Desde entonces siempre de alquiler.
El primero año lo hice con amigos, y a partir del segundo con la que actualmente es mi esposa (aunque parezca mentira me sigue aguantando)
En 2010, y bajo el mantra de "alquilar es tirar el dinero" me propuse a buscar casa. Mi hermano, le debo la vida por ello, me habló del foro de burbuja, y tras un vistazo un poco exhaustivo, decidí que comprar piso en aquella época era una locura, y a día de hoy, lo sigue siendo.
Para no extenderme demasiado te pongo mis números y lo que ha ido evolucionando la cosa en las zonas en las que resido, y para la misma tipología de pisos:
Zona 1:
- piso nuevo en 2010: entre 350 y 450.000 euros.
- piso nuevo en 2018: 270.000 euros.
- Diferencia media 130.000 euros
Zona 2:
- piso antiguo en 2010: 240.000 euros.
- piso antiguo en 2018: 100.000 euros.
- Diferencia 140.000 euros
En mi caso la diferencia si hubiera comprado nuevo o antiguo es prácticamente la misma, voy a poner la más baja de 130.000 eypos.
Ahora van mis gastos, que de media han sido 650 euros/mes de alquiler:
- 8 años x 12 mes x 650€ = 62.400 €
- dado que todos los años he desgravado el máximo, que si mal no recuerdo el 20%, habría que restarle 12.480
En total mis gastos en vivienda han sido de aproximadamente 50.000€
De forma directa, he ahorrado o más bien dejado de pagar 80.000€ hasta el mismo día de hoy.
A todo ello, lógicamente, hay que sumarle los intereses hipotecarios. Por supuesto no nos olvidemos de impuestos como IVA/ITP, ibi, comunidad, posibles derramas, etc.
Así que si hacemos los cálculos la cantidad dejada de pagar se dispara.
Por tanto tiene usted en mi la prueba de que los números del alquiler sí que salen, y de que manera. Por supuesto no estoy en la zona de Madrid ni Barcelona, donde todo se ha desbocado sin control.
Aquí la vivienda no hace más que bajar, y eso que aún no hemos llegado a los acontecimientos que todos estamos esperando, y que creo sinceramente que van a suceder. Desde las zonas más empobrecidas, hasta las más adineradas, si haces un seguimiento fiel de los portales inmobiliarios, te das cuenta de que un punto clave es que hay dos tipos de ofertas de inmuebles:
- los que de verdad quieren vender, en cuyo caso no hacen más que bajar
- los que se creen que todo va parriba y se hacen el cuento de la lechera, que no han bajado desde 2008 y que siempre ves los mismos anuncios a la venta
Lo que le quiero decir con todo esto es que no debemos caer en el pesimismo. Es cierto que cuando eramos pequeños veíamos que eramos una generación privilegiada, porque sobre el papel lo íbamos a tener todo: educación, sanidad, paz social, trabajo, etc. Pero ha sucedido prácticamente lo contrario, hemos pasado del cuasi pleno empleo de nuestros padres, y de una vivienda muy asequible, a ser un país de muy baja cualificación laboral, sueldos tercermundistas y precio de vivienda por las nubes.
Pero hemos tenido una ventaja sobre generaciones anteriores: la información. Unos han sabido utilizarla y otros no, pero ahí ha estado para quien ha sabido desgranarla, analizarla y entender las consecuencias de lo que estaba pasando en el país y en el mundo.
Es una auténtica canallada si comparas que con lo que llevamos gastado en alquiler en otra época hubiéramos comprado una propiedad seguramente a toca teja, pero también te digo una cosa: si tuviese oportunidad de volver a 2009, hubiese tomado la misma decisión de no comprar. Prefiero estar libre de cargas, de hipotecas y deudas, y poder decidir en todos los ámbitos, sobre todo el laboral y el de vivienda, viendo el futuro que se avecina. Tener una deuda de 30, 40 ó 50 años sí que me parece un motivo para el pesimismo e incluso cosas peores.
Soy muy consciente de que las circunstancias personales han cambiado totalmente, en mi caso tengo una niña pequeña, pero el hecho de no tener una vivienda en propiedad ahora mismo no ha cambiado mis deseos de cumplir mis metas ni de la vida que quiero llevar. He escuchado e incluso a veces sentido eso de que no nos están dejando vivir ni desarrollarnos, y que esta situación nos está arruinando la vida, pero no podemos dejarnos condicionar tanto por ello.
Creo que si con la burbuja no tuvimos motivos para el pesimismo, en la re-burbuja tampoco debemos tenerlos.
Es momento de seguir buscando soluciones y alternativas, y de no ver únicamente los problemas, sino las oportunidades.
A mí personalmente el alquiler me ha dado la oportunidad de vivir en una casa con jardín, que en época de burbuja no hubiera podido comprar ni en sueños.
Un abrazo a todos y que continúe la lucha!
Aprovecho para recuperar una mítica frase de burbuja: si ellos no tienen prisa por malvender, nosotros no tenemos prisa por malcomprar.
Estoy de acuerdo en que no ganamos ni cuando vencemos, no obstante creo que no hay que taparse los ojos ante la realidad, todo lo contrario, conocer el medio y el entorno, y poder intuir o predecir eventos es lo que nos hace sobrevivir.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 22, 2018, 13:04:43 pm
Y no sólo hay que tener en cuenta la desinflamación de precios inmobiliarios (que es lenta pero constante) y la ventaja de la flexibilidad laboral, es que las perspectivas económicas para los próximos años son lamentables y pesan como una losa. Por pura dinámica de mercado los alquileres van a bajar... pero las cuotas no.
¿Alguien espera subidas salariales los próximos 10 años? :(
Publicado por: Atreyu en Agosto 22, 2018, 13:20:03 pm
Artículo del 2000 de El Mundo comparando precios y anécdotas del 2000 con 1975. Está todo sin deflactar pero podrá servir para ilustrar ciertas cosas. El problema con la inflación y el IPC es, aparte de que el combo elegido para la cesta nunca será adecuado a la situación de cada uno, que aunque los economistas intenten tener en cuenta el avance tecnológico y ajustar la inflación con eso, en el fondo se hace a ojímetro. Si fuésemos realistas, un ordenador portátil hoy sería gratuito comparado con uno en los 90. Básicamente en occidente todos los productos de consumo se han vuelto cuasi gratuitos o irrisoriamente baratos. Quedan la vivienda, los servicios, la comida fresca y la energía.
1975 Precio de una televisión de 12 pulgadas: 10.750 ptas. 2000 Precio de una televisón de 14 pulgadas: entre 25.000 y 27.000 ptas.
2. Precio de un piso en Madrid: en zona de Plaza de Castilla (150 m2), 2.500.000 ptas; en la zona del barrio de Salamanca, calle Velázquez (162 m2), 2.800.000 ptas. En zona de Plaza de Castilla (154 m2), 63 millones de ptas.; en zona del barrio de Salamanca, calle Velázquez (192 m2), 62 millones de pesetas.
3. Precio del metro cuadrado en Madrid: 28.200 ptas. Metro construido en vivienda nueva, 291.300 ptas.
4. Cartón de leche de un litro: 20,95 ptas. Ahora, 98 ptas.
5. Crucero por el Caribe (27 días de agosto): 71.200 ptas. Ocho días del mes de agosto, en torno a 285.000 ptas.
6. Un viaje alrededor del mundo (25 días): 103.000 ptas. Tres semanas de duración, un millón de ptas.
7. Un periódico: 8 ptas. Hoy, 150 ptas.
8. Una barra de pan: 9 ptas. Unas 50 ptas.
9. Unos vaqueros de hombre: 3.500 ptas. Los mismos pantalones cuestan 7.500 ptas.
10. Un lavavajillas: 45.800 ptas. Este electrodoméstico vale en la actualidad unas 65.000 ptas.
23. Gasto anual en alimentación (familia con dos hijos): 107.000 ptas. Supera las 559.000 ptas.
24. Gasto anual en vivienda: 26.000 ptas. Aproximadamente 780.000 ptas.
34. El 79% de los hogares españoles tenía televisión. El 97,6 %.
35. El 74% de las viviendas tenía frigorífico. Un 2% carece de él.
36. El 34% de los hogares disponía de coche. El 69% al menos posee un automóvil.
37. Un hogar medio madrileño tenía un presupuesto diario de 634 ptas. Una familia media española suele gastar unas 6.976 ptas al día.
38. El salario mínimo anual era de 122.400 ptas. Este salario está establecido en 989.520 ptas.
39. Producto Interior Bruto por habitante: 808.920 ptas. Alcanza 2.360.000 ptas.
http://www.elmundo.es/magazine/m60/textos/eramos1.html (http://www.elmundo.es/magazine/m60/textos/eramos1.html)
Publicado por: Atreyu en Agosto 22, 2018, 13:47:36 pm
Uno de los problemas de este no-mercado de la vivienda es que la mayoría de sus actores son inversores no profesionales que se encuentran emocionalmente identificados con el activo en el que invierten, la salud de su ego depende de ese activo.
Ese es el problema que tiene que enfrentar el obrero metido a inversionista, todo el trabajo que le costó adquirir el activo para "himbertir" y ahora vale menos y en lugar de limitar pérdidas y deshacer la posición se aferran a ella porque son "ellos" los fracasados, no lo perciben como un cambio en los mercados.
La defensa a ultranza de ese ego les obliga a ver lo que quieren ver, a escuchar lo que quieren escuchar y a rechazar todo lo demás. La banca y el estado, los que les vendieron la moto, hace rato deshicieron posiciones.
Pobres obreros proletarios de toda la vida, mira que creerse que ellos también eran grandes tiburones financieros llevando esa vida tan emocionante. En realidad lo que estaban era jodiendo a sus hijos mientras, sentados en el sofá frente a la tele, soñaban con ser ricos......y a lo mejor importantes.
Para entender esto, es muy relevante el "endowment effect"
Citar
This is typically illustrated in two ways.[3] In a valuation paradigm, people will tend to pay more to retain something they own than to obtain something they do not own—even when there is no cause for attachment, or even if the item was only obtained minutes ago. In an exchange paradigm, people given a good are reluctant to trade it for another good of similar value. For example, participants first given a Swiss chocolate bar were generally unwilling to trade it for a coffee mug, whereas participants first given the coffee mug were generally unwilling to trade it for the chocolate bar.
https://en.wikipedia.org/wiki/Endowment_effect (https://en.wikipedia.org/wiki/Endowment_effect)
https://en.wikipedia.org/wiki/Mere_ownership_effect (https://en.wikipedia.org/wiki/Mere_ownership_effect)
No sólo sucede con la vivienda, pero afecta especialmente al ser un sector con una importancia mucho mayor de la segunda mano que otros sectores.
https://www.century21.ca/eugene.pilato/blog/How_the_Endowment_Effect_affects_Real_Estate (https://www.century21.ca/eugene.pilato/blog/How_the_Endowment_Effect_affects_Real_Estate)
Un paper sobre el tema aplicado al inmobiliario:
Citar
The disparity between sellers’ willingness to accept (WTA) and buyers’ willingness to pay (WTP)
has been widely observed in the economic experiments. Such experiment usually involves
instruments of trivial values and college students. Without assuming any wealth effect and
transaction cost, results show that the WTA-WTP gap can be interpreted as endowment effect.
According to prospect theory, this is an evidence of reference dependence and loss aversion.
However, given the high level of information asymmetry and high stake involved in housing
transactions, this paper tends to investigate the disparity between sellers’ WTA and buyers’ WTP in
the housing market and decompose the driving forces of WTA-WTP gap into two components:
market frictions and psychological bias. Results from field experiments carried out in Beijing, China
show that both the endowment effect and information asymmetry contribute to the WTA-WTP
disparity. The information asymmetry effect can be reduced by introducing information disclosure
laws, whereas the endowment effect is caused by sellers’ loss aversion. This study not only extends
the application of behavioral economics in housing, but also offers a better understanding of housing
consumer behavior in the real estate market of China.
Citar
The research
enhances the understanding of housing consumers’ decision making process before and during
transactions and offers an answer to how home buyers and sellers can be motivated to close deals
quickly. All market participants can benefit from this study. In particular, home owners should be
conscious of the presence of their endowment effect and strive to minimize their decision bias if they
want to seal the deal quickly without having to unfairly compromise on the price. The study can help
home buyers to identify willing sellers and make better decisions. The sales performance of real
estate agents can be promoted if they can successfully identify the willing sellers and buyers with
minimum decision bias. More importantly, this research will eventually facilitate an effective
housing policy-making process. For the policy makers designing housing regulations, housing
consumers’ psychology should be taken into consideration to minimize their decision bias.
“Behavioural nudge” can also be incorporated in policies to improve market efficiency. Enacting
legislations such as seller information disclosure or similar laws can enhance market fairness by
protecting homebuyers’ right and reducing the uncertainty regarding the condition of the properties
on sale. By providing a good understanding of the WTA-WTP disparity in the housing market, this
research also offers the knowledge of the driving force behind real estate market trends (e.g., market
liquidity, transaction volume, market efficiency, etc.).
https://www.aeaweb.org/conference/2017/preliminary/paper/38aTNBaZ (https://www.aeaweb.org/conference/2017/preliminary/paper/38aTNBaZ)
Saludos.
Publicado por: Marv en Agosto 22, 2018, 14:02:23 pm
Hola, mi nombre es Marv y soy un amargado* del bando TE.
(“¡¡Te queremos Marv!!”) :)
Que se vaya a producir o ya estemos inmersos en el cambio de Era económica en este 2018, pertenece a ese tipo de cosas que son importantes pero no urgentes. Se produzca o no este año, no cambiará nada este año. Ni el siguiente. ¿Cambios estructurales? A ver si en un lustro vemos algo.
Dando por buena la fecha del Turning Point inmobiliario en octubre 2006 (conceptualización del cambio de expectativas), sabemos que no se produjo un reequilibrio -aún así incompleto- de los precios de compra venta hasta 2014-2015. ¡Ocho años! En la mayor burbuja inmobiliaria del mundo.
Eso no quita a nadie la razón fundamental, sino que templa las expectativas sobre los acontecimientos derivados del hecho en sí. Personalmente tengo pocas dudas (alguna queda) de que realmente está pasando. Tampoco tengo grandes dudas de que a esto del cobijo del trabajador se le dará una solución significativa. Incluso es posible que empiece en España, aunque lo verdaderamente probable es que tengamos más de lo mismo por un tiempo indefinido. Aquí nadie es libre.
Estar “amargado” es lo cuerdo, otra cosa sería estar loco. Es bien sabido que ninguna buena acción queda sin castigo, pero las nuestras han sido castigadas en exceso; con inmoralidad. No ganamos ni cuando vencemos. Para aquellos que ya tenemos una edad y nos salen canas en las barbas -pelo queda poco-, todo esto es una mierda.
Porque los que están en galeras son los nuestros, los que trabajan, cotizan, esperan, y ven que todo se pierde como agüilla en un colador.
En 2015 se pudo negociar un cobijo haciendo ofertas de derribo a según qué cosas que merecían la pena, endeudándose poco y en condiciones muy razonables. Y de paso, dar su merecido a algún pasador. Casi todos creemos que en el futuro será aún más fácil y ventajoso hacerlo, aunque la verdadera razón no es la revancha, sino librarse del yugo de la interinidad perpetua.
Sin embargo el daño ya está hecho, si no entraste en su momento también has perdido. No perteneces al grupo de espectadores, perteneces a los perdedores (habiendo perdido menos). Y eso deberíamos poder decirlo sin rodeos. Aquí hay resistencia a admitir que las cuentas del alquiler no salen.
No hubo Gran Rebajón con overshooting, hubo un aterrizaje suave ’bastante movidito’; y no hubo alquiler barato ni cambio de modelo. Para mí ya es tarde pase lo que pase, no obstante, he aprovechado más que bien mi interinidad. He ganado buenas batallas. Pero las guerras no las gana nadie, y de esta guerra ya no quiero saber nada. No sé lo que haré, pero sí sé lo que no volveré a hacer: taparme los ojos ante el mundo en el que realmente vivo.
Tengan salud.
—
(*) Matizo que más bien soy un indignado perpetuo que ha pasado a cabreado-como-una-mona, pero mi amargura sigue siendo “de occidental rico”, cuitas de mediopijo para lo que hay por el mundo. Mi sangre no llegará al río.
No puedo estar más en desacuerdo con usted, y le voy a explicar por qué, al menos en mi caso.
Soy de la generación de principios de los 80, de la parte norte del país (PV).
Me independicé en 2009. Desde entonces siempre de alquiler.
El primero año lo hice con amigos, y a partir del segundo con la que actualmente es mi esposa (aunque parezca mentira me sigue aguantando)
En 2010, y bajo el mantra de "alquilar es tirar el dinero" me propuse a buscar casa. Mi hermano, le debo la vida por ello, me habló del foro de burbuja, y tras un vistazo un poco exhaustivo, decidí que comprar piso en aquella época era una locura, y a día de hoy, lo sigue siendo.
Para no extenderme demasiado te pongo mis números y lo que ha ido evolucionando la cosa en las zonas en las que resido, y para la misma tipología de pisos:
Zona 1:
- piso nuevo en 2010: entre 350 y 450.000 euros.
- piso nuevo en 2018: 270.000 euros.
- Diferencia media 130.000 euros
Zona 2:
- piso antiguo en 2010: 240.000 euros.
- piso antiguo en 2018: 100.000 euros.
- Diferencia 140.000 euros
En mi caso la diferencia si hubiera comprado nuevo o antiguo es prácticamente la misma, voy a poner la más baja de 130.000 eypos.
Ahora van mis gastos, que de media han sido 650 euros/mes de alquiler:
- 8 años x 12 mes x 650€ = 62.400 €
- dado que todos los años he desgravado el máximo, que si mal no recuerdo el 20%, habría que restarle 12.480
En total mis gastos en vivienda han sido de aproximadamente 50.000€
De forma directa, he ahorrado o más bien dejado de pagar 80.000€ hasta el mismo día de hoy.
A todo ello, lógicamente, hay que sumarle los intereses hipotecarios. Por supuesto no nos olvidemos de impuestos como IVA/ITP, ibi, comunidad, posibles derramas, etc.
Así que si hacemos los cálculos la cantidad dejada de pagar se dispara.
Por tanto tiene usted en mi la prueba de que los números del alquiler sí que salen, y de que manera. Por supuesto no estoy en la zona de Madrid ni Barcelona, donde todo se ha desbocado sin control.
Aquí la vivienda no hace más que bajar, y eso que aún no hemos llegado a los acontecimientos que todos estamos esperando, y que creo sinceramente que van a suceder. Desde las zonas más empobrecidas, hasta las más adineradas, si haces un seguimiento fiel de los portales inmobiliarios, te das cuenta de que un punto clave es que hay dos tipos de ofertas de inmuebles:
- los que de verdad quieren vender, en cuyo caso no hacen más que bajar
- los que se creen que todo va parriba y se hacen el cuento de la lechera, que no han bajado desde 2008 y que siempre ves los mismos anuncios a la venta
Lo que le quiero decir con todo esto es que no debemos caer en el pesimismo. Es cierto que cuando eramos pequeños veíamos que eramos una generación privilegiada, porque sobre el papel lo íbamos a tener todo: educación, sanidad, paz social, trabajo, etc. Pero ha sucedido prácticamente lo contrario, hemos pasado del cuasi pleno empleo de nuestros padres, y de una vivienda muy asequible, a ser un país de muy baja cualificación laboral, sueldos tercermundistas y precio de vivienda por las nubes.
Pero hemos tenido una ventaja sobre generaciones anteriores: la información. Unos han sabido utilizarla y otros no, pero ahí ha estado para quien ha sabido desgranarla, analizarla y entender las consecuencias de lo que estaba pasando en el país y en el mundo.
Es una auténtica canallada si comparas que con lo que llevamos gastado en alquiler en otra época hubiéramos comprado una propiedad seguramente a toca teja, pero también te digo una cosa: si tuviese oportunidad de volver a 2009, hubiese tomado la misma decisión de no comprar. Prefiero estar libre de cargas, de hipotecas y deudas, y poder decidir en todos los ámbitos, sobre todo el laboral y el de vivienda, viendo el futuro que se avecina. Tener una deuda de 30, 40 ó 50 años sí que me parece un motivo para el pesimismo e incluso cosas peores.
Soy muy consciente de que las circunstancias personales han cambiado totalmente, en mi caso tengo una niña pequeña, pero el hecho de no tener una vivienda en propiedad ahora mismo no ha cambiado mis deseos de cumplir mis metas ni de la vida que quiero llevar. He escuchado e incluso a veces sentido eso de que no nos están dejando vivir ni desarrollarnos, y que esta situación nos está arruinando la vida, pero no podemos dejarnos condicionar tanto por ello.
Creo que si con la burbuja no tuvimos motivos para el pesimismo, en la re-burbuja tampoco debemos tenerlos.
Es momento de seguir buscando soluciones y alternativas, y de no ver únicamente los problemas, sino las oportunidades.
A mí personalmente el alquiler me ha dado la oportunidad de vivir en una casa con jardín, que en época de burbuja no hubiera podido comprar ni en sueños.
Un abrazo a todos y que continúe la lucha!
Aprovecho para recuperar una mítica frase de burbuja: si ellos no tienen prisa por malvender, nosotros no tenemos prisa por malcomprar.
Estoy de acuerdo en que no ganamos ni cuando vencemos, no obstante creo que no hay que taparse los ojos ante la realidad, todo lo contrario, conocer el medio y el entorno, y poder intuir o predecir eventos es lo que nos hace sobrevivir.
Con el debido respeto, me da usted la razón en todo: es un perdedor. ;)
Usted ha perdido YA mucho, y seguirá perdiendo. Como yo. Como todos nosotros.
Usted no pudo hacer otra cosa: ya lo sé.
Usted, de hecho, hizo lo mejor que se podía hacer, dadas las circunstancias. Las cartas que le cayeron en esta timba de tahúres. Usted es como yo, nos hemos dejado algunos jirones en lugar de habernos mutilado por completo. Perfecto.
Usted elige flexibilidad frente a otros factores vitales; bien, es una elección personal. No es la única ni la mejor.
Porque no se trata de un debate sobre alquiler / compra (ya hemos asistido a miles y nos lo sabemos todo).
Se trata de que usted va a dejarse una verdadera fortuna durante su vida de trabajo. Una verdadera fortuna. 500 euros de media durante toda su vida de adulto llegarán a ser 300K euros. Cincuenta millones de pesetas. Usted se merece que su trabajo, materializado en dinero, no le sea extraído de esta forma por alimañas, porque la vivienda no tiene valor.
Por cierto, no todos los obreros lo tienen tan bien para elegir.
Gracias por su aportación, en cualquier caso. Usted tiene razón, yo también.
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 22, 2018, 18:40:20 pm
Cuando comenzamos a decir o a pensar estas cosas es conveniente explicar cómo definimos valor y desde qué presupuestos antropológicos lo hacemos. Por lo tanto pido al compañero Marv, gracias por tu post, que lo ilustre.
Ya sobre la cuestión genérica.
Grosso modo cuando a principios de los 90 el Sistema de Poder Social de Occidente --USA y sus estados vasallos primordialmente-- impulsa la Globalización y el Dinero sin respaldo intrínseco actual --dinero creado a golpe de multiplicador crediticio y ventilando dichas deudas en las "pequeñas carteras" de inversores por todo el mundo-- se plantea como una consecuencia de la victoria tras la guerra fría y tratando de ocultar el ya inminente fracaso económico de nuestro sistema.
Defino fracaso como progresivo empobrecimiento de las grandes masas (clases medias trabajadoras) occidentales que hasta entonces sostenían al poder Social vigente vía el modelo llamado democracia representativa (pero que no representa).
Desde una perspectiva global han crecido las clases medias trabajadoras chinas, india, vietnamitas, indonesias, etc. al tiempo que se empobrecían y endeudaban las occidentales al nivel público y privado.
Los defensores de la globalización lo dicen claramente: tenemos unos 1500 millones de gente que vive mucho mejor y unos 800 que están peor y lo seguirán estando si no se espabilan. Curiosamente son los 800 millones de occidentales los que eligen a quienes luego los empobrecen con sus políticas mientras otros reciben el beneficio industrial y comercial de esta forma de globalización. Es como si el Welfare State ( Estado Asistencial ) hubiese llegado a su límite del mismo modo que lo ha hecho el sistema de poder militar que se ha instaurado desde la postguerra. Financiado con deuda y déficit redistribuidos por todo el orbe en el caso USA.
En este contexto, que ya dura oficialmente alrededor de 30 años, en Occidente surgen los llamados Populismos (antes limitados los países Iberoamericanos) lo cual no pasa de ser otro intento de manipulación cultural porque el "sistema oficial" viene mintiendo desaforadamente no menos de 50 años.
Si el populismo miente y manipula ¿Qué decir de un sistema social que ha llevado la mentira, la desinformación y la manipulación a niveles estratosféricos en todas las columnas del Poder?
Los Populismos (nuevos y viejos) , especialmente los Europeos, siguen incrementando el gasto público en Políticas Asistenciales financiadas con una Deuda Galopante que se redistribuye también globalmente hasta terminar en carteras individuales de los pequeños ahorradores destinados a comerse todos los marrones.
Este humilde cronista se ha comido y documentado unos cuantos. El último............. la ruina de la Deuda Patriótica de la Generalitat que mi banco nos coló a los 200,000 miembros de un Plan de Pensiones privado.
En resumen, todos intuimos la ruina paulatina y segura pero no ofrecemos solución. Por mucho que nos distraigamos hablando del pisito --que ha sido una estafa planificada desde los Gobiernos porque a fin de cuenta los impuestos de todo tipo que la gravan desde la cuna a la tumba son fundamentales para sostener el inmenso tamaño del sector público--. La potencia generadora de Impuestos que constituye la vivienda impulsa a las autoridades de todo tipo a incentivar su construcción, adquisición y uso.
Es tan evidente que es el Poder Social el promotor de este estado de cosas que lo que resulta extraño es el silencio cómplice respecto a dicho rol.
Así las cosas en muchos países y desde luego en USA, UK y España la gente comienza a darse cuenta de lo anterior y empiezan a ganar elecciones las personas que lo dicen con alguna nitidez. Brexit y Trump son dos buenos pero no únicos ejemplos. Hay muchos más aunque en España, Sánchez no se ha enterado y sigue con el "racarraca" del "gasto benefactor" en vez de lo evidente: Reconstrucción de la propia industria y de la propia autonomía comercial (en manos de la Comisión Europea hoy)
En paralelo los bancos centrales de todo el mundo comienzan a Reconstruir sus reservas de Oro ante la mirada desconfiada de los Virreyes de Bruselas y de la FED que guarda todavía bastante oro alemán y de otros países que lo van recuperando. China viene proponiendo en vano desde hace casi quince años una moneda con algún respaldo metálico pero esto supondría un cambio brutal en la balanza de poder global hoy en manos USA en buena parte gracias a su control de los circuitos financieros y transaccionales globales. Esto último se lo cuestiona hoy mismo la UE en la prensa: la necesidad de tener un circuito transaccional bancario propio porque no lo tenemos y cualquier sanción USA nos obliga queramos o no.
El día que alguien se lea la letra pequeña de las licencias de software se dará cuenta de lo cogidos que estamos en cuanto a autonomía y soberanía. Vamos, si nos descuidamos hasta nos podrían cerrar las UCIs.
El sistema está intelectualmente roto.
De momento se defiende con censura académica, un campo en manos de la Síntesis Neoclásica y del Marxismo connivente, pero ya es indefendible porque no crea verdadero valor, crea en muy buena medida humo, flujo, flujo circular, una rueda cada vez menos sólida y más inflada. Cada día no solo se aumentan los impuestos y crecen las tasas de fiscalidad total (ya por encima de 58%) sino que surgen más obligaciones de gasto impuesto desee el Estado. Lógico,..... si el PIB mide humo y a mi me miden por el PIB vais a tener que quemar mucha más pasta para que se vea el humo.
Seguiremos pero quedan unos días para encontrar dos libros proscritos.
1 Debunking Economics. Steve Keen. Zed Books. Todas las falacias de las leyes básicas de nuestra actual economía.
2. Un clásico, Henry Hazlit Economía en una lección. Ed. Ciudadela. Para entender las consecuencias de cosas como "La economía es una pseudociencia manipulada por los intereses del Poder" "Cuando un ladrón rompe el cristal del escaparate, crece el PIB" Con estas premisas es fácil entender el tipo de economía que hemos creado.
Saludos y buen final de Agosto
PS. Hay muchas definiciones de en qué consiste o qué es un "Activo". Una de ellas es esta: Un Activo es un Gasto o un Coste no realizado.
Publicado por: pedrito en Agosto 22, 2018, 23:04:20 pm
inquietud ante los movimientos del Gobierno de Cinco Estrellas y La Lega para encontrar compradores que les permitan seguir refinanciando la abultada deuda italiana
Citar
¿El motivo? Roma es consciente de la fragilidad de la situación económica italiana y del problema que se le puede presentar cuando el BCE ponga fin al Quantitative Easing en diciembre. Necesita una salida para sus bonos soberanos cuando Francfort reduzca sus compras ya en septiembre, para ponerles punto final en diciembre. “Evidentemente, nosotros tendremos que encontrar una alternativa”, aseguró hace un mes el ministro de Asuntos Europeos, Paolo Savona.
¿Que los chinos y los rusos se ofrecen voluntarios a comprar la deuda italiana? Pues miel sobre hijuelas. No veo donde está la inquietud . Además, para comprar la deuda italiana tienen que cambiar sus dolares por euros, y eso nos viene muy bien para el tipo de cambio. ¿o acaso es una amenaza del tipo " o nos dais el dinero o vendemos toda Italia a los chinos y metemos un caballo de Troya en Europa"? Bueno, pues vale tambien; a ver como se lleva la mafia italiana con las mafias chinas. La última vuelta de tuerca de toda esta demagogia será cuando tengan que vender toda su deuda a un pais de mayoria musulmana, después de todos los insultos que el amigo Matteo Salvini ha dedicado a los musulmanes.
A los griegos no les sirvió el populismo para librarse de la deuda, y a los italianos tampoco les va a servir. O rescate europeo o vender Italia al mejor postor; ellos deciden, pero lo que tienen que tener claro es que no va a venir la madre Teresa de Calcuta a pagarles sus deudas por la cara.
Publicado por: Trader en Agosto 23, 2018, 00:33:41 am
A los griegos no les sirvió el populismo para librarse de la deuda, y a los italianos tampoco les va a servir. O rescate europeo o vender Italia al mejor postor; ellos deciden, pero lo que tienen que tener claro es que no va a venir la madre Teresa de Calcuta a pagarles sus deudas por la cara.
Por provocar un poco; Definición de populista: persona ignorante que desconoce la existencia del derecho natural que asiste a Alemania para estrangular la economía de sus socios del sur de Europa con superávits comerciales crónicos.
Los malos de la película son italianos y griegos, los buenos los alemanes. Peeeero resulta que el ladrillo italiano está en precios del año 1991 (descontando la inflación) según el siguiente gráfico de Federal Reserve Bank of St. Louis:
(https://s8.postimg.cc/i2vdav1x1/Italy_Real_State_Prices.jpg) (https://postimages.org/)image upload (https://postimages.org/es/)
¿De verdad todos los problemas de Italia son culpa del ladrillo? ¿De verdad?
Publicado por: breades en Agosto 23, 2018, 08:17:33 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
08/23/2018 en 07:15 a.m.
(La tesis de la contradicción, en EEUU, entre el fisco —aparente expansividad/dólar débil— y el bancocentralismo —aparente contractividad/dólar fuerte— es una paparruchada del orate inmobiliario tuitero que obtuvo con males artes la Jefatura del Estado en ese país y que escandaliza al mundo y a la Historia con cada gesto o palabra. Lo único que hay es más o menos anticontractividad, pero ahora dentro del más radical cortoplacismo que se ha visto nunca antes. Se les está viniendo abajo el 'todos capitalistitas' y están igual de asustados que nosotros.)
NO NOS INTERESA QUE LA ANGLOSFERA SE APEE DEL BREXITRUMPROCESISMO TAN PRONTO.-
La sordidez brexitrumprocesista nos ha hecho ver la buena vida que tendríamos en la eurozona, en caso de divorcio de la anglosfera. ¿Hasta qué punto tenemos que aguantar la humillación que supone tanto querer separarse y levantar muros y fronteras?
No nos referimos solo al 'privilegio exorbitante del dólar' —que ellos, cínicamente, llaman 'maldición indestructible', cfr. el Dilema de Triffin—. También nos referimos a la infraestructura financiera. Así, el Ministro de Asuntos Exteriores alemán, acaba de reivindicar para la UE un sistema de pagos propio, un Fondo Monetario Europeo y un sistema SWIFT independiente.
El brexit hace aguas. De aquí al 30 de marzo, no tienen tiempo entre ellos para 'un buen acuerdo de propuesta de buen acuerdo' comercial con la UE ni, por supuesto, para negociarlo con nosotros ni para tener operativa una Administración de Aduanas independiente. En suma, es imposible que haya un brexit razonable dentro de las tres decenas de semanas que quedan. Lo que habrá será un bodrio o, si no, una prórroga, aparte de una crisis política.
Trump hace aguas. No solo lo decimos por el cerco judicial que se cierne sobre su entorno. Lo decimos, sobre todo, por cómo le importa todo un bledo y acepta ser el chivo expiatorio del desastre de la maduración de las tres estridentísimas sobrevaloraciones norteamericanas: inmuebles, Bolsa y dólar y demás activos financieros denominados en dólares; maduración cuya irracionalidad está cobrándose la salud no ya de Resentidos & Amargados (*), sino de economías enteras, ultraperiféricas (Venezuela) y periféricas (Turquía).
El procés hace aguas. Se consume en luchas domésticas y pierde sus tótems. Llamamos procés al contagio en 'Ejpaña' del separatismo de hermano rico con que la anglosfera está ganándose a pulso la antipatía de la humanidad, que no sabemos cómo va a poder remontarla.
Sabíamos desde hace mucho tiempo que esto iba a llegar. Lo nuevo es que nos hemos dado cuenta de que, ya que hemos aguantado hasta aquí, es ahora a nosotros a quienes interesa terminar la faena. ¡Que se vayan a tomar viento fresco!
A nosotros, los estructraltransicionistas, nos interesa que haya mucho 'tocomocho de a gala pagar'. Nos interesa que haya mucho 'himbersor' babeando por supuestos magníficos 'retornos' del Nuevo Ciclo Dorado —último ejemplo: la CNMC y su defensa de la 'participación en los ingresos del Turismo'—.
Nos interesa que haya mucho fondista (banca-Sombra) que huya de la 'represión financiera' de los depósitos (banca-Sol).
Finalmente, nos interesa que haya mucho 'money pouring into our cherished dollar':
https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400 (https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1030072571948134400)
NOS INTERESA QUE MUERAN, metafóricamente, TODOS LOS TONTILOCOS, no solo los más distinguidos. ¡Todos! Cuantos más mueran, menos nos acabará costando a nosotros el Repinchazo y la Rerrecesión que ya estamos viviendo.
Gracias por leernos.
___
(*) RESENTIMIENTO & AMARGURA (R&A).- La sociedad tardopopularcapitalista es un maremágnum de:
- resentidos —la parte de ti que jugó a capitalistita, que ha sido estafada en la Burbuja o en la Reburbuja—; y
- amargados —la parte de ti que no jugó a capitalistita, es decir, tu yo trabajador o emprendedor, que está sometida a la extracción usurera de rentas, sobre todo inmobiliarias—.
(**) Hay dos tipos de R&A:
- CON ESPERANZA: creencia de que el Capitalismo Popular (El Pisito) es víctima temporal del Capitalismo (p. ej., lloriqueo con voz engolada por cómo la banca y el fisco habrían manoseado el supuestamente sempiterno valor inmobiliario); y
- SIN ESPERANZA: convencimiento de que el Capitalismo ha sometido para siempre al Capitalismo Popular y que esta inflexión, que estamos viviendo en 2018, es la muerte.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/cama-a-la-espera-de-la-fed.html#comment-6a00d8341c760153ef022ad38b68a2200d (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/cama-a-la-espera-de-la-fed.html#comment-6a00d8341c760153ef022ad38b68a2200d)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 23, 2018, 11:21:03 am
En las definiciones conocidas de valor es meridianamente claro que la vivienda sí tiene valor.Marv dirá, pero yo entiendo que cuando se dice "no tiene valor", es que no tiene tanto valor como se le estima. Por supuesto que valor tiene.
Residual.
Tan residual que los pobres indigentes desnutridos de Perú o Brasil tienen vivienda, pero no tienen agua corriente. Por eso las empresas daban vivienda a sus empleados, pero el pan del economato tenían que pagarlo de su salario... Porque el ladrillo y el cemento son baratos.
Citar
impulsa la Globalización y el Dinero sin respaldo intrínseco actualEl dinero está respaldado por toda la riqueza del área económica.
Citar
Desde una perspectiva global han crecido las clases medias trabajadoras chinas, india, vietnamitas, indonesias, etc. al tiempo que se empobrecían y endeudaban las occidentales al nivel público y privado.Se han empobracido porque han jugado al popularcapitalismo.
Es decir, han creíado (y jugado con) que la vivienda valía un potosí asignándole un precio de fantasía, el cual atrajo especulación. Especulación que se detraía de otros sectores. La locomotora alemana sigue produciendo vehículos -y puestos de trabajo- de calidad creciente.
De hecho fíjate hasta que punto tu afirmación es real, que en el año 2008 NINGÚN ESPAÑOL creía que se había empobrecido. Que casualidad!!! ::) llega la burbuja inmobiliaria -que pone la vivienda en su sitio, valor residual- y les hace abrir los ojos para darse cuenta de que han estado adorando al becerro de oro, el cual, obviamente, no les traerá la salvación y mucho menos el olimpo capitalista del plusvalor.
PLUS-VALOR.
El ladrillo era un bodrio sin valor antes, y lo sigue siendo después. Porque el valor de una vivienda construída en 1990 es el mismo, hace 30 años que ahora. Plusvalor cero.
Pues claro que "algunos occidentales" se han empobrecido.
Es que han invertido mal.
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 23, 2018, 11:48:47 am
La bolsa esta en maximos, sí, pero las estadisticas sociales norteamericanas son dignas del hundimiento de la URSS (pobreza de los hogares baby-boomers, baby-boomers en casa de sus padres, ancianos de 85+ trabajando, muertes por sobredosis en un año mayores que todos los caidos en Vietnam, caida de la esperanza de vida en varias ciudades, emfermedades hepaticas mortales en menores de 35, etc, etc datos todos disponibles en paginas anteriores de Zerohedge).
En GB las cosas son parecidas; cinco millones de contratos de trabajo Zero Hours y trabjadores pobres en las colas de distribucion de alimentos,
Hay que mirar al corazon de la anglosfera que es EEUU y nos indica las tendencias que vienen ( máxima "La conciencia de EEUU es la conciencia del mundo diez años despues").
Al respecto es muy claro, muy aconsejabble y reciente el libro de David Stockman "The great deformation" de 2012
El ladrillo es un ademas del problema, una manifestacion de la enfermedad, pero no es la enfermedad misma.
Tiene razon PPCC al decir "estamos asustadisimos".
ES para estarlo!
Publicado por: senslev en Agosto 23, 2018, 13:30:25 pm
https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html)
Publicado por: tomasjos en Agosto 23, 2018, 13:35:14 pm
http://www.expansion.com/empresas/energia/2018/08/22/5b7d99f522601d7c6f8b465c.html (http://www.expansion.com/empresas/energia/2018/08/22/5b7d99f522601d7c6f8b465c.html)
¿La cancelación de la salida a bolsa de Aramco podría ser un indicador de que no hay más combustible- y nunca mejor dicho- para alimentar la bolsa, y se prefiere resguardarse? ¿Se podría considerar como indicador de la recesión que comentar PPCC?
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 23, 2018, 13:36:12 pm
Y la tercera entrega, con bolsas USA más baratas que cuando llegó al poder Trump...o no...
https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html)
https://www.marketwatch.com/story/the-stock-markets-latest-sell-signal-has-happened-only-5-other-times-since-1895-2018-08-21 (https://www.marketwatch.com/story/the-stock-markets-latest-sell-signal-has-happened-only-5-other-times-since-1895-2018-08-21)
Publicado por: senslev en Agosto 23, 2018, 15:18:13 pm
Y la tercera entrega, con bolsas USA más baratas que cuando llegó al poder Trump...o no...
https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/bolsa-tiempos-Trump-III_0_1165684083.html)
https://www.marketwatch.com/story/the-stock-markets-latest-sell-signal-has-happened-only-5-other-times-since-1895-2018-08-21 (https://www.marketwatch.com/story/the-stock-markets-latest-sell-signal-has-happened-only-5-other-times-since-1895-2018-08-21)
Claro, claro, o no... Esa es la historia, que hay muchos analistas que dicen una cosa y otros todo lo contrario. Por ejemplo, Zero Hedge está muy bien pero lleva 10 años de apocalipsis zombie, alguna vez acertará especialmente después de una década de subidas continuadas en USA. Incluso los que piensan que estamos a final de ciclo siguen invertidos en un porcentaje alto en RV USA (https://www.hussmanfunds.com/ (https://www.hussmanfunds.com/), https://realinvestmentadvice.com/ (https://realinvestmentadvice.com/)
Igual la contradicción o megacrash o mercado secular alcista quiere decir algo.. ¿que no tienen ni idea de lo qué va a pasar y cuándo va a pasar?.
https://www.zerohedge.com/news/2018-08-23/trump-if-i-ever-got-impeached-i-think-market-would-crash (https://www.zerohedge.com/news/2018-08-23/trump-if-i-ever-got-impeached-i-think-market-would-crash)
Publicado por: puede ser en Agosto 23, 2018, 17:19:04 pm
Citar
(Dice Fernando Alonso que va de la F1 para disfrutar de la vida que nunca tuvo. Desgraciadamente, no podemos irnos del popularcapitalismo. Esta mierda-de-vida, 'shit-life', no merece la pena vivirla:
[url]https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/aug/19/bad-news-is-were-dying-earlier-in-britain-down-to-shit-life-syndrome[/url] ([url]https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/aug/19/bad-news-is-were-dying-earlier-in-britain-down-to-shit-life-syndrome[/url])
¿Para qué trabajar o emprender si la ganancia se la va a llevar la legión extractores aproductivos de rentas, encima groseros, como es el caso de los inmobiliarios?)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/23/2018 en 09:19 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/cama-a-la-espera-de-la-fed.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/cama-a-la-espera-de-la-fed.html#comments)
Publicado por: lemmings en Agosto 24, 2018, 08:44:08 am
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(En efecto, los usureros inmobiliarios norteamericanos se quejan de lo retraídos que empiezan a mostrarse los tontilocos a los que exprimen. Según ellos, los 'himbersores' o no están lo suficientemente dóciles —como sí pasa en España, gracias al terrorismo del alquiler— o no desprecian el Dinero tanto como les gustaría. El caso es que tienen miedo a que se les acabe el chollo; o sea, que no puedan seguir apropiándose del Dinero de los tontilocos igual que hasta ahora, a cambio de sus ladrillos de mierda, chucherías que no 'valen' nada, entendiendo el Valor en sentido capitalista. A nosotros, lo que nos interesa es que los inmousurers ven que está habiendo una inflexión. Al tiempo, la soberanía monetaria persevera en su política de comunicación supuestamente 'contractivista', intentado moderar la irracionalidad, en estas ridículas y vertiginosas cimas, atesorando munición para el día después. Es decir, los caraduras, a lo suyo; pero el Estado, defendiendo el Capital & Dinero, como Dios manda —y muy bien que hace—. ¿Hay mayor expresión de este desconcierto que Donald 'El Magnate Inmobiliario' Trump gimoteando en Twitter porque la FED, supuestamente, le aguachirla su 'America-great-again', es decir, su expansivismo fiscal pocobajista, inflacionista y estajanovista?)
«LOS MERCADILLOS SOY YO».-
Trump ha fracasado como hombre de Estado & Religión.
Solo es un inmobiliario sórdido que confunde lo presidencial con lo 'residencial'.
[url]https://www.huffingtonpost.es/2018/08/23/donald-trump-amenaza-haganme-un-impeachment-y-los-mercados-se-hundiran_a_23508133/[/url] ([url]https://www.huffingtonpost.es/2018/08/23/donald-trump-amenaza-haganme-un-impeachment-y-los-mercados-se-hundiran_a_23508133/[/url])
- «Como se os ocurra seguir queriéndome echar, los mercadillos se hundirán... porque los mercadillos soy yo».
Luis XVI, el de Versalles, sí era el Estado. Luisito XVI, el baratija del horterísima apartamento de la '5th Av.', cree que él es El Mercado; pero, como tantos y tantos falsoliberales, confunde El Mercado con los mercadillos.
Al Capital, al Dinero, a la UE, al Estado español y a nosotros, los estructuraltransicionistas, nos interesa que Trump continúe —y, también, que los brexiteers y 'procesistas' del neoprovincianismo español sigan intentando destruir el sistema capitalista, el 'establishment' que dicen ellos mismos—. Nos interesa agudizar las contradicciones para asegurar la sanación. Decimos esto porque, ya han hecho todo el daño que podían hacer al Estado & Religión, el sistema ha sobrevivido y, ahora, les tenemos con el agua al cuello:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=30VIL1BnW7g[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=30VIL1BnW7g[/url])
Nos interesa, así mismo, que la banca/Sol agote la tontilocura inmobiliaria y que el S&P500 supere los máximos de este enero con dinero de los tontilocos a través de fondos de inversión —banca/Sombra—.
El Mercado no son ellos, los extractores de rentas aproductivos de El Pisito, La Paguita y La Cartillita. El Mercado somos nosotros, los del Trabajo & Empresa y Estado & Religión. Ellos son el parásito y nosotros, el huésped.
Es más que inminente.
Está siendo en este histórico 2018.
Estamos asustadísimos.
Los resentidos son ellos. Nuestras amarguras pronto darán paso al gozo de la vida que no hemos tenido.
Gracias por leernos
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/24/2018 en 07:27 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/desaf%C3%ADo-a-la-vista.html).
Publicado por: Marv en Agosto 24, 2018, 09:06:29 am
- Capitalismo: no genera nada, ni produce transformación (en contraposición por ejemplo, a una empresa). Ofrece un servicio, y los servicios no son una inversión.
- Consumo: es un artículo, y como tal se deteriora desde la entrega de llaves hasta que acaba en demolición (en contraposición por ejemplo, al oro o si lo prefieren, al petróleo)
- Tecnología: el valor que tiene, de uso, es fácilmente producido por los estándares tecnológicos de cualquier civilización incluso de las más antiguas. No hay impedimentos técnicos ni de suministros para su provisión al mercado. De hecho, es trivial y barato construir. Hay personas aún vivas que construyeron su propia vivienda con sus manos.
Por lo tanto, el precio que tiene no está vinculado a un 'valor' intrínseco, como sabemos dando un simple paseo por cualquier aldea asturiana semi abandonada donde la vivienda no tiene precio, su precio es cero o negativo. El suelo no es escaso.
Se trata de un mal funcionamiento de mercado que no es un fallo, sino un built-in error** interesado. La civilización occidental moderna ha sido incapaz de proveer esta necesidad básica en condiciones razonables como sí hace con otras muchísimo más críticas: agua, comida, ... ¿Cuánto vale un metro cúbico de aire para respirar? ¿Nos imaginamos que cualquier pringado ignorante pudiera apropiarse de tu aire por el sólo hecho de haber llegado antes, y espetando que es escaso porque hay zonas y zonas, te lo quisiera cobrar a euro por hora? No demos ideas.
'Es el mercado, amigo'.
Este funcionamiento pervertido opera en las dos direcciones: sobreprecia lo que no tiene valor, y deprecia lo que sí lo tiene. De este modo el Capitalismo se hace disfuncional cuando es más lucrativo apostar (especular) por el local que por lo que se hace dentro de él.
Finalmente, la pregunta siempre ha sido: ¿se puede esperar vencer al propio sistema corrupto desde dentro, bajo las reglas de un mercado que no existe porque es cualquier cosa menos un mercado?
No es mala analogía la de Fernando Alonso, amargado de libro que ha empezado a caerme bien por primera vez, abandonando el juego.
Y esto básicamente es todo lo que tengo que decir como resumen de estos años.
Gracias a todos por sus brillantes comentarios, sigamos la lucha como a cada uno Dios le dé a entender, que haya suerte y viva España. 8)
--
(*) Vivienda estándar obrera con función de cobijar familias.
(**) Edito para ilustrar la diferencia entre error y fallo mediante la metáfora de un sistema informático.
Bug: codificación incorrecta.
Fallo de sistema: pérdida de los niveles de operatividad, un bug puede ser la causa.
Built-in error: implementación errónea en su concepción, por insuficiente análisis, mal diseño, o mala fe.
Publicado por: grillo35 en Agosto 24, 2018, 10:34:37 am
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9346544/08/18/Las-inmobiliarias-aceleran-la-inversion-para-aprovechar-el-aumento-de-la-demanda-y-la-subida-de-precios.html (http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9346544/08/18/Las-inmobiliarias-aceleran-la-inversion-para-aprovechar-el-aumento-de-la-demanda-y-la-subida-de-precios.html)
Con estas cifras sobre la mesa y las previsiones de incrementos de precios, la mayor parte de las promotoras han acelerado sus planes de compra de suelo con el objetivo de exprimir al máximo este ciclo alcista y hacerse con los pocos terrenos disponibles que quedan en las ciudades con mayor demanda.
Y el bobierno por fin empieza a hacer algo util...
https://www.abc.es/economia/abci-gobierno-pretende-crear-registro-para-perseguir-pisos-vacios-201808232034_noticia.html (https://www.abc.es/economia/abci-gobierno-pretende-crear-registro-para-perseguir-pisos-vacios-201808232034_noticia.html)
El Ejecutivo pretende crear, a la vuelta del verano, un registro que permita monitorizar estos inmuebles para posteriormente fomentar su salida al mercado mediante una serie de medidas regulatorias y fiscales.
Publicado por: marlo en Agosto 24, 2018, 11:23:29 am
Estoy en las antípodas ideológicas del programa, pero es de los pocos que habla de temas que me interesan y no devienen en un "magazine" de popurrí y entretenimiento insustancial. Además me he quitado del café y no he encontrado mejor sustituto de la cafeina que Fedegico soltando bilis... :roto2:
Publicado por: Derby en Agosto 24, 2018, 17:03:11 pm
https://wolfstreet.com/2018/08/23/second-wave-buy-to-rent-single-family-homes-scheme/
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Here Comes the 2nd Wave of Big Money in the “Buy-to-Rent” Scheme
A different set of private-equity firms, at the peak of the market, as brokers constantly blame low inventories of single-family houses for sky-high prices.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 24, 2018, 20:01:08 pm
Resalto solo un párrafo con mi culpable favorito:
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Expertos inmobiliarios y cualquier ciudadano ofrecen día a día su opinión sobre las causas del incremento de los precios del alquiler. Se hecha la culpa al aumento de los pisos turísticos, al alto número de viviendas vacías o a la llegada de la socimis al mercado residencial. La secretaria general analiza cada punto.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/08/766956-helena-beunza-secretaria-general-de-vivienda-el-gobierno-no-se-cuestiona-la#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180824%5D-20180824-%5Bm-02-leermas-node_766956%5D-2256567@3 (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/08/766956-helena-beunza-secretaria-general-de-vivienda-el-gobierno-no-se-cuestiona-la#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180824%5D-20180824-%5Bm-02-leermas-node_766956%5D-2256567@3)
Saludos y buen finde.
Publicado por: saturno en Agosto 24, 2018, 23:31:53 pm
Los grandes fondos (PE-private equity) estarían comprando, a precio de pico de mercado, inmuebles para alquilar. Con la cantinela de que no hay suficiente stock de venta para gente que quiere comprar. Amherst Holdings, Cerberus Capital Management, Front Yard Residential Corp., Pretium Partners, Tricon Capital Group...etc
https://wolfstreet.com/2018/08/23/second-wave-buy-to-rent-single-family-homes-scheme/CitarHere Comes the 2nd Wave of Big Money in the “Buy-to-Rent” Scheme
A different set of private-equity firms, at the peak of the market, as brokers constantly blame low inventories of single-family houses for sky-high prices.
Vaya, vaya, sí que van rápido.
Ni siquiera esperan al crash... pero después de todo, no tienen por qué.
Al final, resulta que los mismos buitres que creen que hoy están a precio, a base de acariciar el modelo de vvda como servicio, cuando se estrellen, se convertirán mañana en los actores viables que den con la solución.
Los que sobrevivan, vamos.
Pero mira:
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This big business of buying massive numbers of single-family homes and financializing rents got started in late 2011, initiated and supported by the Federal Reserve as part of its efforts to “heal” the housing market. Then-chairman Ben Bernanke pitched this in various talks. The Atlanta Fed, while lamenting soaring eviction rates at some of the mega-landlords, summarized this beautifully in January 2017:
...
This Bernanke-triggered first wave of PE firms ended up buying about 350,000 homes, concentrated in a relatively small number of markets. After that wave, activity subsided somewhat. But now the second wave is washing over the housing market, but under entirely different conditions: peak home prices and rising interest rates.
No sé qué pensar...
Lo que dicen es que los cálculos para dotarse de stock, los hacen no mirando precio actual o su potentcial bajada, sino ¿anticipando para evitar el aumento de tipos de interés???
El razonamiento no es incoherente. Los no-precios forman parte del modelo, y necesitarán que lo sigan siendo. De forma que el criterio real, es la rentabilidad por alquiler.
Pero son todos USAnos.
Eso mismo, en la UE, se estrellará contra movimientos políticos del derecho de acceso a la vvda. O eso espero.
Publicado por: Derby en Agosto 24, 2018, 23:46:05 pm
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S&P 500 Index Closes at an All-Time High
U.S. stocks rose, sending the S&P 500 Index past its January record, as an expanding economy and surging earnings erased a six-month drought in which equities tumbled into a correction. The dollar dropped.
Publicado por: Derby en Agosto 24, 2018, 23:59:40 pm
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Some Thoughts On The ‘Longest Bull Market Ever'
I write about Netflix quite often, which has to take on billions of dollars of debt each year just to stay afloat.
But even bigger companies have bizarre, head-scratching problems.
Coca Cola is a great example– one of the oldest, most stable companies in the US market.
Back in 2006 Coca Cola earned over $5 billion in profit. Last year Coca Cola earned $1.3 billion in profit.
In 2006 Coca Cola had $1.3 billion in long-term debt. Last year Coca Cola had $31 billion in long-term debt.
Yet Coca Cola’s stock price is near a record high, more than double its stock price in 2006.
How does that make any sense?
What’s more– Coca Cola’s ‘Free Cash Flow Yield’ is now 2.8%.
This means that, after all expenses, accounting adjustments, and investments, the business generates enough money to pay investors a cash dividend worth 2.8% of the current share price.
Yet Coca Cola’s -actual- dividend yield is 3.4%.
How is it possible that that Coca Cola consistently pays its investors more money than the business generates? Easy. They just go into debt.
General Motors is another great example: GM pays its investors a dividend yield of 4.1%. And that’s super attractive. Yet GM’s Free Cash Flow is actually NEGATIVE.
There’s so much of this nonsense going on right now– companies going deeper into debt to pay dividends and support their share prices despite lackluster business performance.
But again, despite the rising debt (and the rising level of JUNK debt), investors are still willing to pay record high multiples for their investments.
This just doesn’t strike me as a great way to generate wealth and prosperity.
Publicado por: Derby en Agosto 25, 2018, 08:45:46 am
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OFICIALIZACIÓN, EN JACKSON HOLE, DE LA RERRECESION Y DE LA ESTRUCTURALIDAD DE LA SITUACIÓN EN LA PERSPECTIVA DE LA ERA CERO.-
Powell, en Jackson Hole:
[url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/speech/powell20180824a.htm[/url] ([url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/speech/powell20180824a.htm[/url])
Todo el mensaje está en el título ("... Changing Economy"), porque ,que la Curva de Phillips había muerto, ya lo sabíamos:
- "Inflation may no longer be the first or best indicator of a tight labor market and rising pressures on resource utilization... Thus, risk management suggests looking beyond inflation for signs of excesses".
'Excesses', evidentemente, en inmuebles y Bolsa.
'Excesses", que El Sórdido llama "los mercados", que, según él, se hundirán si seguimos metiéndonos con él, lo que denota qué es lo que, de verdad, tiene este usurero faltón y hortera en su cabeza, que está dejando el prestgio de EEUU a la altura del betún. Nos recuerda a Mariano 'El Registrador de Inmuebles' Rajoy cuando, para conocer la situación de la economía, preguntó cómo iban 'lash ventash'.
No, los inmuebles y la Bolsa no se van a desplomar, arrastrando la banca/Sombra y desencadenando la Rerrecesión y el cambio estructural, porque no se deje a un energúmeno perpetrar añagazas roñosas.Se van al garete por causas intrínsecas.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/25/2018 en 01:26 a.m.
Publicado por: Derby en Agosto 25, 2018, 15:09:20 pm
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(La aparente contradicción entre Powell —soberanía monetaria— y Trump —soberanía fiscal— ni si quiera es un tongo. Es Oswald Cobblepot con una máscara de lucha libre mexicana preparando escenario mediático para que la patada en el trasero que le está dando el Capital pase como un episodio más de 'The Battle of the Billonaires' —minutos 0:55 y 1:50—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=5NsrwH9I9vE[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=5NsrwH9I9vE[/url])
Los medios de comunicación que se toman en serio sus paparruchadas son cómplices suyos, si no coautores.)
(Este verano nos ha dado por 'Chez Laurette':
[url]https://www.youtube.com/watch?v=XOxCR9_tynM[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=XOxCR9_tynM[/url])
Re menor, La menor... estamos 'blue', amargados —nada de resentidos— y asustadísimos, pero esperanzados y calmados. Además, mejoramos nuestro francés, porque cantando se aprenden muy bien los idiomas. Buena parte de mi francés se debe a una colección de discos que se llamaba 'Rondes et Chansons de France', que mi padre canturreaba con una pronunciación perfecta:
[url]http://tournedix-le-gaulois.over-blog.com/2017/09/lucienne-vernay-et-les-quatre-barbus-rondes-et-chansons-de-france-n-4.html[/url] ([url]http://tournedix-le-gaulois.over-blog.com/2017/09/lucienne-vernay-et-les-quatre-barbus-rondes-et-chansons-de-france-n-4.html[/url])
Dice mi mujer que me doy un aire físicamente a Michel Delpech —espero que no psiquiátricamente: intentó suicidarse—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=KJNDUJflo_c[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=KJNDUJflo_c[/url])
Michel Delpech es el cantante de 'Wight is wight':
[url]https://www.youtube.com/watch?v=sJuFkpIYfUk[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=sJuFkpIYfUk[/url])
... canción que, en España, conocimos gracias a los 'Kerouacs' —los 1960 eran muy divertidos, con la influencia 'beat', etc., y los 1970, pero a mediados de los 1980 cambió todo con tanto capitalistita—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=ULNyGUHdwvw[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=ULNyGUHdwvw[/url]) )
EN JACKSON HOLE, HACEN MUY BIEN EN ESTAR ASUSTADÍSIMOS, OCULTANDO LA VERDADERA RAZÓN DE POR QUÉ TOCA AHORA SUBIR LO MÁXIMO QUE SE PUEDA (POCO) EL NIVEL DE TIPOS DE INTERÉS.-
Para la economía, es muchísimo peor la sobrevaloración inmobiliaria que la bursátil. ¡Pero muchísimo peor!
Los inmobiliarios se empeñan en decir que lo suyo "es como la Bolsa", pero es otra de sus innumerables patrañas de usureros (injusticia conmutativa) sórdidos (maldad + suciedad).
Las 'cotizaciones' inmobiliarias son, inmediatamente, costes operativos para el sistema productivo. Pero que estén caras las acciones cotizadas se agota en sí mismo.
Hay ciclos porque al cerebro humano le duelen mucho las pérdidas. No seguimos siendo primates, precisamente, porque nos duelen las pérdidas más que gusto nos dan las ganancias.
El módulo temporal teórico del ciclo inmobiliario es 20+4+15 años (alza, capitulación y transición); pero el del ciclo bursátil solo es 7+2+0 años. ¡Un ciclo inmobiliario engloba cuatro bursátiles! Esta diferencia se debe a la tracción que tiene lo inmobiliario en la economía. Las 'cotizaciones' inmobiliarias distorsionan los escandallos de costes de los trabajadores y empresarios.
Como el ciclo coyuntural o monetario (expansión y recesión) es de 2+2 años, podemos decir que un ciclo inmobiliario engloba 10 coyunturales; y uno bursátil, 2 coyunturales.
Hoy nos hemos desayunado con dos buenísimos ejemplos de cómo la autocomplacencia 'himbersora' inmobiliaria mata al huésped al que parasita:
- en Nueva York, después de toda la vida, la cafetería más famosa de Broadway cierra porque no puede con el increíble alquiler que la asfixia, ¡dos millones de dólares anuales!:
[url]https://www.foxbusiness.com/small-business/iconic-new-york-city-coffee-shop-closes-after-rent-higher-wages-take-a-toll[/url] ([url]https://www.foxbusiness.com/small-business/iconic-new-york-city-coffee-shop-closes-after-rent-higher-wages-take-a-toll[/url])
- una selene vende su virginidad vía Amazon para comprarle una vivienda a su madre, que sería más bien una madrastra 'himbersora':
[url]https://www.zerohedge.com/news/2018-08-24/model-turned-escort-auctioning-virginity-buy-house-mum[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/news/2018-08-24/model-turned-escort-auctioning-virginity-buy-house-mum[/url])
Si no hay mejor negocio que el inmobiliario, la economía acabará siendo solo inmobiliaria. Es como el Dilema de Triffin pero predicado de los inmuebles, no de la moneda. Precisamente, en EEUU, lo que está pasando es que, a los problemas-Triffin relacionados con el dólar se le unen los 'problemas-Triffin' —y Giffen & Veblen— relacionados con que no hay mejor negocio que exprimir al Trabajo & Empresa con los inmuebles, encima, con 'uno de los nuestros', los 'himbersores', en el Gobierno (*).
La Reburbuja que vivimos es la fase final del proceso inmobiliario iniciado en los 1980. Es su agonía. Es su gran estertor. El Pinchazo de 2006-2010 no es nada comparado con el Repinchazo 2018-2025 que hemos empezado a vivir.
Esta vez la banca/Sol está resguardada. Todo el golpe va a ser para la banca/Sombra. ¡Por el amor de Dios, no se me vayan ahora de depósitos a fondos! Los fondos de inversión no son activos financieros. Ahora solo hay que estar en activos financieros, empezando por el dinero estricto.
El EUR/USD a 1,1600 es un chollo para comprar euros con dólares. Si baja más, más chollo aún. No sean tontos. Las economías emergentes ya están cortándole la cabeza a la serpiencamelirafa:
([url]http://img.fenixzone.net/i/zTP1d9Y.jpeg[/url])
([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url])
Para ellos, no hay otra cosa que la Bolsa norteamericana y el dólar; pero todo terminará el día que EEUU dé la Rerrecesión. EL DOLAR SERÁ MÁS BARATO CON O SIN TRUMP. Los problemas que está teniendo ahora EEUU los acabará teniendo la eurozona. Vemos en el horizonte cómo viene un tsunami de deflación, al tiempo que EEUU se salva. ¡No sean idiotas dostoyevskianos! Vendan todos sus inmuebles ya, pero ya, ya, ya.
¡Viva el euro!
¡Viva la UE, la Nación española y el Rey!
Gracias por leernos.
___
(*) El Sórdido dice que 'los mercados' se hundirán si prosigue su 'impeachment' y, entonces, 'todo el mundo será muy pobre'
[url]https://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-45289114[/url] ([url]https://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-45289114[/url])
Lo dice porque da por sabido que su misión es, precisamente, que las cotizaciones inmobiliarias y bursátiles sigan en el estridente nivel en el que se encuentran, haya que hacer las añagazas roñas que haya que hacer, y que los poseedores de inmuebles y acciones cotizadas crean que la riqueza, en vez de consistir en obtener efectivamente buenas rentas, es contabilizar revalorizaciones teóricas del patrimonio, aunque no lleguen a realizarse nunca: «Countable America great again». En cuanto colapsen inmuebles y Bolsa en EEUU, proceso que ya ha comenzado, 'todo el mundo será muy pobre porque revalorizó inmuebles y Bolsa para creerse rico'. El Sórdido —y la FED—, en realidad, está asustadísimo porque sabe que ya ha empezado la Rerrecesión. La jugada para un superviviente como él es echarle la culpa a sus enemigos, que los tiene a raudales. A nuestra ansiedad habitual se une la de que, por culpa del impresentable este, EEUU está perdiendo el poco carisma que le quedaba. Pasa lo mismo con Reino Unido y Cataluña, los otros dos separatismos de hermano rico inmobiliario resentido que nos están haciendo daño.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/25/2018 en 12:57 p.m.
Publicado por: Derby en Agosto 25, 2018, 15:58:52 pm
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New polling analysis finds that enthusiasm for Brexit amongst working class voters is fading
([url]http://www2.politicalbetting.com/wp-content/uploads/2018/08/Screenshot-13-1024x830.png[/url])
Maybe the easing off of support for Brexit is down to increasing worries about jobs and general economic security as we get nearer to the day. Those who’ve been able to afford overseas holidays this year will know that their pounds are worth a fair bit less than a few months ago and are down by quite some magnitude on what it was prior to the June 2016 referendum.
Publicado por: Derby en Agosto 25, 2018, 16:10:32 pm
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When will the Corporate-Debt Bubble Burst?
Is it possible that the bubble-bursting in the corporate debt markets could precede — rather than coincide with — a bear market in equities? Yes, if history is any guide, such as was the case through the second half of 2007 and into early 2008. In principle the irrational pursuers of yield may experience shock or a re-awakening (of rationality) ahead of sentiment turning on equities. But the scenario of equity and corporate bond market downturn coinciding and reinforcing each other from the start of the asset price deflation process is also highly plausible.
Publicado por: VivanlasCaenas en Agosto 25, 2018, 21:04:43 pm
Reducir el discurso de Trump al de un "pocero" cualquiera es de un simplismo propio de un corresponsal en USA (de esos que adoran la CNN como si la Biblia se tratase).
De la limpia que está haciendo en las instituciones y la caña que está dando a ese Estado paralelo o "deep state" ni palabra.
Quizás ese deep state es a lo que el maestro llama "los cuarteles generales del capitalismo".
Pues menudo asco de cuarteles generales, oiga.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 25, 2018, 21:49:44 pm
Me preocupa el odio africano del maestro hacia Trump.La identificación de Trump, brexit, etc con los usureros inmobiliarios varios foreros coincidimos en que, efectivamente, no se sostiene. De hecho Trump ganó prometiendo más trabajo (más bien sería del bando Trabajo&Empresa).
Reducir el discurso de Trump al de un "pocero" cualquiera es de un simplismo propio de un corresponsal en USA (de esos que adoran la CNN como si la Biblia se tratase).
De la limpia que está haciendo en las instituciones y la caña que está dando a ese Estado paralelo o "deep state" ni palabra.
Quizás ese deep state es a lo que el maestro llama "los cuarteles generales del capitalismo".
Pues menudo asco de cuarteles generales, oiga.
Y un gran acicate para muchos pro-procés era el excesivo precio inmobiliario.
Si nos dejamos llevar, podemos caer en el error de relacionar entre sí todo lo que no nos gusta.
Los malos (a nuestros ojos) haciendo cosas que no nos gustan, ayuda al cerebro a sobrevivir, aunque nos aleja de una percepción más fidedigna a la realidad, y posiblemente conlleve errores en predicciones del futuro (no ayudándonos a sobrevivir en el largo plazo).
Publicado por: mpt en Agosto 26, 2018, 02:18:20 am
https://valuewalkpremium.com/2018/08/some-thoughts-on-the-longest-bull-market-ever/ ...
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.... How is that even possible– a junk debt rating coupled with an all-time high? It’s as if investors are saying, “Well, there’s very little chance these companies will be able to pay their debts… but screw it, I’ll pay a record high price to buy the stock anyhow.” ...er mundo es mu grande
aparte del trading ultrarapido, el analisis tecnico se lleva la palma, luego esta la gestion pasiva, .... todos esos no estudian la deuda y el deudor; y de fondo que en el mundo de los QEs y los ir- y bajos no se sostienen muchas comparaciones de PER, etc
la deuda la miran otros y esos dicen que el deudor no pagara
Publicado por: puede ser en Agosto 26, 2018, 02:20:12 am
De la limpia que está haciendo en las instituciones y la caña que está dando a ese Estado paralelo o "deep state" ni palabra.
¿Podrías concretar más sobre esa limpieza institucional que estaría haciendo y esa caña al deep state? No sabía nada al respecto.
Publicado por: puede ser en Agosto 26, 2018, 02:26:26 am
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('... Ahora solo hay que estar en activos financieros, empezando por el dinero estricto....', siempre que no se trate de la basura financiera relacionada con la sobrevaloración inmobiliaria y bursátil, claro está.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 01:20 a.m.
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(Quienes no ven el brexitrumprocesismo como la fase degenerativa del popularcapitalismo ochentero no entienden nada.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 02:08 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-powell-vs-trump.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-powell-vs-trump.html#comments)
Publicado por: chameleon en Agosto 26, 2018, 03:53:01 am
a mi me parece que esta descontado por los mercados que suban tipos 0.25 en Septiembre. pensando solo en tecnico, yo diria que algo tendran que hacer para completar ese hch y tapar el hueco de 2017 y hacer el doble suelo. subir 0.5 puntos? y/o QE bestia de Dragui :tragatochos:
pd: veo que estamos todos despiertos en esta calurosa noche de Agosto. saludos a puede ser, yupi_punto, vivanlascaenas, derby, mpt. pisitos y todos los que nos leen :troll:
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 26, 2018, 13:20:08 pm
Citar('... Ahora solo hay que estar en activos financieros, empezando por el dinero estricto....', siempre que no se trate de la basura financiera relacionada con la sobrevaloración inmobiliaria y bursátil, claro está.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 01:20 a.m.Citar(Quienes no ven el brexitrumprocesismo como la fase degenerativa del popularcapitalismo ochentero no entienden nada.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 02:08 a.m.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-powell-vs-trump.html#comments[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-powell-vs-trump.html#comments[/url])
Me recuerda al "España (y el mundo) fue bien porque se hizo lo que se hizo." Esto sería el popularcapitalismo.
Al agotarse (fase degenerativa) se acabó lo asociado al mismo: abundancia de trabajo, buenos sueldos, vivienda accesible (hasta la última fase en que el precio chirriaba mucho)... las poblaciones han visto que eso se acabó y han votado cambio, *terminar con los continuistas del modelo popularcapitalista ya agotado.*
Con la esperanza de trabajar y vivir, si es que es posible, pues también hay quien dice que nunca se recuperará un nivel de vida similar al de la época popularcapitalista para la clase obrera.
Esperanzas (puede que rotas, por qué no) del pueblo:
(Trump->make America big again. Centrándose en que vuelvan sus empresas y haya buenos trabajos.
Brexit-> culpando a Europa de su inmigración y la falta de trabajo para los autóctonos.
Procés-> llegó Colau, anti burbuja, a alcaldesa; he oído además testimonios directos de independentistas con esperanza de vivienda accesible tras el procés).
Ahora, si no nos gusta la estridencia de Trump, nos sentimos españoles y además europeístas, viene muy bien a nuestra tonada decir que los votantes de esos fenómenos lo que buscan es reinflar la burbuja y amargarnos la vida con vivienda cara, para evitar la disonancia de pensar que aquel al que aborreces quiere lo mismo que tú.
pd: veo que estamos todos despiertos en esta calurosa noche de Agosto. saludos a puede ser, yupi_punto, vivanlascaenas, derby, mpt. pisitos y todos los que nos leen :troll:
En el norte hemos pasado de la primavera al otoño. Sólo hemos tenido una noche de esas en las que el calor dificulta dormir.
Saludos!
Publicado por: senslev en Agosto 26, 2018, 13:20:24 pm
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Dark money is the #1 secret life force of today’s rigged financial markets. It drives whole markets up and down. It’s the reason for today’s financial bubbles.
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The “dark money” comes from central banks. In essence, central banks “print” money or electronically fabricate money by buying bonds or stocks. They use other tools like adjusting interest rate policy and currency agreements with other central banks to pump liquidity into the financial system.
That dark money goes to the biggest private banks and financial institutions first. From there, it spreads out in seemingly infinite directions affecting different financial assets in different ways.
Yet these dark money flows stretch around the world according to a pattern of power, influence and, of course, wealth for select groups. To be a part of the dark money elite means to have control over many. How elite is a matter of degree.
These is not built upon conspiracy theories. To the contrary, alliances make perfect sense and operate publicly. Even better, their exclusive dealings and the consequences that follow are foreseeable — but only if you understand how the system works and follow the dark money flows.
It’s easy to see how this dark money affects the stock market at a high level, because we can monitor its constant movement.
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Dark money rules the world, and it could keep the bull market running longer than most people expect, even though the eventual turnaround could be ugly.
Publicado por: Derby en Agosto 26, 2018, 16:07:18 pm
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(Para leer este comentario, pónganse de fondo las 'Escenas del Bosque', de Schumann:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=gSUUI3_W4eQ[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=gSUUI3_W4eQ[/url])
Recuerden que Schumann forma parte de la segunda ola romántica, cuando los artistas ya no tenían que participar directamente en las insurrecciones, bastándoles con autoexiliarse. «La melodía es mi grito de guerra», decía. Nosotros. modestamente, añadimos: «Lo que más nos gusta de 'to' es no hacer 'na'», que es la versión suave del «Que trabaje y emprenda su puta madre». Las 'Escenas del Bosque' son del año en que Marx y Engels publicaban el 'Manifiesto Comunista'; en el que, en Francia, se instaura la Segunda República, contra Luis Felipe, que huyó a Inglaterra; y en el que, en España, el carlismo lo intentaba por segunda vez, aunque terminaría en mero bandolerismo. Nosotros no somos ni marxistas ni, por supuesto, tradicionalistas. Somos marxianos, liberal-auténticos y luchamos contra los resentidos que jugaron a capitalistitas, que han perdido su vida, que se han echado al monte y que, sorprendentemente, han conseguido poder político en la anglosfera —UK, EEUU y la 'anglosfera exterior', como Cataluña—, desde donde perpetran añagazas roñosas en contra de nuestros intereses protocapitalistas —nuestro Trabajo & Empresa—. El dios, la patria y el rey del 'Dios, Patria y Rey' no son nuestro Dios, Patria y Rey. Nosotros no luchamos contra el liberalismo sino contra el falsoliberalismo de los conservadores popularcapitalistas, lobos disfrazados de la abuelita de Caperucita, con su 'economía de mercadillos' y su Pensamiento Pabloescobargaviria —'Plata o Plomo'—. No somos románticos, pero nos gusta la música revolucionaria, de Schumann o de quien sea.)
POR UNA LEY DE LA MEMORIA HISTÓRICA DE LA BURBUJA Y LA REBURBUJA.-
El popularcapitalismo es una guerra civil económica.
En España, urge superar la Guerra Civil 1936-1939 porque tenemos que ponernos mano a la obra para superar la Guerra Civil 1986-2010.
Otros países no tienen la desgracia de tener otra guerra civil anterior a la popularcapitalista. ¿Pero qué guerra no es civil? A todos les urgen exhumaciones disolventes.
Nosotros no odiamos a Franco y estamos a favor de que sus restos mortales descansen en la paz que le corresponde, que no es la de ese pseudopudridero de El Escorial que es el Nikko de Cuelgamuros —Franco no era Tokugawa, para desolación de Millán-Astray—.
Tampoco odiamos a Farage ni a Trump ni a Puigdemont. Nosotros no somos caudillistas. La Historia la escriben los movimientos sociales. Odiamos el delito —el popularcapitalismo y su peor evolución, el brexitrumprocesismo— y compadecemos al delincuente. Es más, no nos gusta que los perdedores resentidos elijan a donnadies como chivos expiatorios; ya se trate de excorredores de Bolsa (Nigel Farage), usureros inmobiliarios (Donald Trump) o periodistas provincianos (Carles Puigdemont). Pero que no nos guste a nosotros no quiere decir que no le venga bien a la Transición Estructural. Mandan el Capital & Dinero y el Estadi & Religión; y donde manda capitán, no manda marinero.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 11:44 a.m.
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(El dólar está carísimo:
[url]https://www.statista.com/statistics/274326/big-mac-index-global-prices-for-a-big-mac/[/url] ([url]https://www.statista.com/statistics/274326/big-mac-index-global-prices-for-a-big-mac/[/url])
El dólar va a acabar con la economía norteamericana. Es totalmente lógico que la política económica norteamericana ansíe librar a su economía de esta sobrevaloración. La política fiscal-arancelaria tiene muy poco que hacer. Lo suyo sería dar la Rerrecesión. ¿Entonces, por qué el Estado norteamericano sube los tipos de interés? Está claro: para tener munición para el día después de que Repinche la Reburbuja inmobiliaria y bursátil y se oficialice la Rerrecesión que ya está en marcha. No se trata de subidas de tipos de interés 'neoclásicas', administradoras de la actividad, la infñación y el empleo, como muy bien dice Powell en su discurso de Jackson Hole. ¿Entones, qué son? Son subidas administradoras de la inflexión en la Transición Estructural hacia la Era Cero, donde ya no hay NAIRU ni Phillips ni Demanda Agregada ni 'Expectativas Racionales' irracionales, como el cuento de la lechera de que, en el futuro, seguirá habiendo el actual terrorismo de alquileres. En una palabra, la 'Changing Economy', de la que habla el propio Powell—. En el Jackson Hole del año pasado, se proclamó que la banca/Sol tenía puesto el escudo. Este año ha tocado que no hay escudo para la banca/Sombra.
Extremen la prudencia, por amor de Dios.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/26/2018 en 01:04 p.m.
Publicado por: juancoco en Agosto 26, 2018, 19:26:56 pm
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Alquilan un mugriento sofá para vivir en Ibiza por 375 euros al mes
El anuncio ha provocado una ola de indignación en las redes sociales mientras que los anunciantes justifican que no llegan a pagar el alquiler de la vivienda
Sangre es poco para lo que va a venir cuan el re-reventon llegue.
Un saludo
Publicado por: puede ser en Agosto 27, 2018, 00:59:23 am
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Los tres partidos miembros del Ejecutivo –los dos del bloque conservador (CDU/CSU) y los socialdemócratas (SPD)- negocian un paquete de reformas que afectarán al sistema de pensiones, al mercado laboral y a la inmigración entre otros grandes temas. “La gran coalición adoptará en las próximas semanas importantes decisiones sobre las pensiones, el seguro de desempleo, el precio de los alquileres y la ley de migración”, adelantó el ministro de Interior y líder bávaro, Hoorst Seehofer, en una entrevista televisada el domingo por la cadena ZDF.
(...)
Los partidos alemanes negocian también una nueva ley de inmigración con la que pretenden dar respuesta a la falta de trabajadores cualificados, que según el propio Gobierno, se ha convertido en una seria amenaza para la economía nacional y que se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los empresarios. Los datos oficiales hablan ya de 1,2 millones de puestos de trabajo sin cubrir por falta de mano de obra.
Publicado por: sirou en Agosto 27, 2018, 11:23:46 am
Pertenezco a ese censo recién bautizado como Amargados. Al que yo añadiría también Humillados y Resignados: A&H&R.
Cuando PPCC fragmenta el tablero entre Triunfadores, Espectadores (Inmoindultados) y Perdedores (Inmomutilados), se le escapa otro tipo nuevo de perdedor: Los Amargados & Humillados & Resignados.
Nunca he escrito ni aquí ni en los foros de idealista donde descubrí a IR- (PPCC) hace demasiados años ya con personajes como burbujator y su caida del 55%, o "banquero" o a la suegra de Bricky... Joder como pasa el tiempo!.
Nosotros los amargados, decidimos tomar la pastilla roja y con ella la decisión de ser proscritos en esta larga travesía que nunca acaba. Desde entonces, ninguna sobremesa familiar hablando de pisitos, ninguna conversación de economía, o ninguna negociación con tu casero fue igual. Desde entonces solo ha habido Odio y Rencor.
Mi familia (pisitófila hasta la medula) ha sido durante un tiempo mi propia extractora de renta improductiva. Yo inocente de mi, me creía un Inmoindultado, ya que mi padres tienen mas pisos que hijos. Pero no. El pisito y su renta asociada va primero. Toda la teoría PPCC les entraba por un oído y les salía por otro: "A pagar!"
Esa en mi opinión es la verdadera amargura. No se trata de que tu casero como persona anónima, avariciosa y despreciable extraiga de tu renta la capacidad de que ahorres, inviertas o consumas, si no lo que esto siempre ha sido: Un padre devorando a su hijo.
¿Quien puede odiar a un padre?
Nosotros los Amargados auténticos, hemos aprendido a odiar a nuestros padres. Algunos lo hemos superado, otros no, mientras que los de la pastilla azul, a los cuales a veces envidio, son felices viendo como sus padres les hacen una rebajilla respecto al mercado (gracias papi por cobrarme 750 en vez de 800!). Nosotros los auténticos amargados veíamos una transferencia de renta improductiva de hijo a padre, en mi caso en torno a la mitad del sueldo.
Y en ocasiones me preguntaba / le preguntaba ¿Por qué me haces esto?
¿Quien puede matar a un hijo?
Esa es nuestra auténtica Amargura.
Algunos años posteriores al turning point en 2006 (que recuerdo que PPCC celebró desde japón), nosotros los amargados empezamos a tener cierta credibilidad en las sobremesas. Por fin la vivienda bajaba.
Era 2010 y en el famoso ticket PPCC teníamos todavía 15 años para transicionar el modelo.
Pero poco despues volvimos al rincón de los proscritos: "Hijo mio: estosonciclos"
Y tuvimos que callar de nuevo Humillados.
PPCC y su vivienda básica de 99€/mes era todo un descojone!. Me miraban como si hubiera perdido la cabeza. Me recomendaron incluso ir al psicólogo: "Hijo mio, compra un piso ya y dejate de gilipolleces"
Toda la maquinaria se puso en marcha para la extracción de renta improductiva de nuevo con energía renovada dilapidando para ello 700K millones de deuda para que todo siga igual.
("Te lo dije!, tenías que haber comprado, ahora te toca pagar alquiler por algo que no es tuyo").... Y nosotros a callar y a regalar nuestra renta mes a mes.
De aquí viene la humillación que estamos soportando.
En la música, los acordes se forman con 3 notas. La segunda nota define el carácter dependiendo de su intervalo. Si son 3 semitonos es triste (pastilla roja), si son 4 son alegres (pastilla azul).
Nosotros los Amargados & Humillados, estamos ya Resignados a hacer melodías tristes con ese intervalo de 3 semitonos: Blues, Dórico, pentatónica menor..
El 2025 del ticket se acerca y todo sigue igual. Tenemos apenas 6 años para que el modelo cambie, algunos empezamos a dudar: se necesitan demasiados cambios en muy poco tiempo. Aunque por otro lado ya es tarde para dar marcha atrás, ya que los de la pastilla roja hicimos una apuesta vital y nos hemos resignado a vivir esta vida-que-no-merece-la-pena-ser-vivida, curar las heridas con nuestra familia y amigos triunfadores y a renunciar a gran parte de la renta de tu trabajo (y a tu capacidad de emprendimiento y ahorro) mientras que esto dure.
Publicado por: sudden and sharp en Agosto 27, 2018, 11:34:54 am
Publicado por: marlo en Agosto 27, 2018, 12:02:48 pm
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Agosto 27, 2018, 14:32:30 pm
Pero también por trabajo, me estoy desplazando mucho a Ferrol. Y fue lo que estuve mirando en internet hasta las 6 am.
Vivienda básica en plenísimo centro de Ferrol (c. Real o la mismísima plz. de España, donde la famosa estatua de Franco) por....
Menos de 20k€. Edificios para reformar en pleno centro, con local comercial, 50k€.
Edificio de 6 viviendas, entero, 75k€.
No tiren la toalla, que ya estamos ahí.
Publicado por: marlo en Agosto 27, 2018, 14:37:16 pm
Anoche estuve hasta las 6 am navegando por internet. Estoy reventado en el trabajo.
Pero también por trabajo, me estoy desplazando mucho a Ferrol. Y fue lo que estuve mirando en internet hasta las 6 am.
Vivienda básica en plenísimo centro de Ferrol (c. Real o la mismísima plz. de España, donde la famosa estatua de Franco) por....
Menos de 20k€. Edificios para reformar en pleno centro, con local comercial, 50k€.
Edificio de 6 viviendas, entero, 75k€.
No tiren la toalla, que ya estamos ahí.
Guay, pero Galicia ha sido de los sitios más baratos de España en lo relativo a la vivienda desde siempre. Hablando en general, que ya supongo que habrá "zonas y zonas"
Publicado por: chameleon en Agosto 27, 2018, 15:57:34 pm
será en Octubre
viva Infiltrada!
PD: servidor esta buscando un piso con 1 o 2 habitaciones mas en Madrid. ya pase por esto en 2009, cuando pinchada la burbuja los caseros comenzaban a apearse de sus fantasias. mis conclusiones hasta el momento son:
- No hay carteles sevendesealquila en las calles ni portales.
- Si que hay carteles de alquiler de Garajes, parece que estan intentando sacar l omaximo posible alquilandolos por separado
- Las inmobiliarias buzonean para captar clientes, incluso con mensajes "Te compramos el piso!"
- Las inmobiliarias cobran 1 mes al inquilino. Recuerdo que en 2009 dejaron de hacerlo
- Precios extravagantes. Vivo en un 2 hab zona Fuencarral (800eur con plaza y comunidad), pisos como el mio piden de 1000 eur para arriba. Con 3 habitaciones si quieres plaza y comunidad incluida te vas a 1400 para arriba. Demencial
Estoy por plantearle a mi mujer largarnos al norte antes que dejarnos sablar en las "Capitales"
Publicado por: pedrito en Agosto 27, 2018, 16:52:32 pm
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Airbnb-Madrid-Aloja-Carmena-Turismo_0_1166283727.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Airbnb-Madrid-Aloja-Carmena-Turismo_0_1166283727.html)
El gran drama es que los alquileres han recuperado su precio pero los salarios no", apunta Merás
Publicado por: Derby en Agosto 27, 2018, 18:10:08 pm
Mi familia (pisitófila hasta la medula) ha sido durante un tiempo mi propia extractora de renta improductiva. Yo inocente de mi, me creía un Inmoindultado, ya que mi padres tienen mas pisos que hijos. Pero no. El pisito y su renta asociada va primero. Toda la teoría PPCC les entraba por un oído y les salía por otro: "A pagar!"
Esa en mi opinión es la verdadera amargura. No se trata de que tu casero como persona anónima, avariciosa y despreciable extraiga de tu renta la capacidad de que ahorres, inviertas o consumas, si no lo que esto siempre ha sido: Un padre devorando a su hijo.
¿Quien puede odiar a una padre?
+1
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 27, 2018, 18:32:29 pm
1. RE-ANOS (FEMINAZISMO)
2. RE-FETOS (EUTANASIA PENSIONISTAS ~ 'ENCARNIZAMIENTO TERAPÉUTICO') Y
3. RE-FOSAS (DESENTERRAR AL MUERTO EN LA CAMA PARA, ¿REMATARLE? ???).
Cita de: PP.CC.
Nosotros no odiamos a Franco y estamos a favor de que sus restos mortales descansen en la paz que le corresponde, que no es la de ese pseudopudridero de El Escorial que es el Nikko de Cuelgamuros —Franco no era Tokugawa, para desolación de Millán-Astray—.
Citar
Durante los siguientes nueve siglos, Nikkō creció como un centro espiritual, hasta que el shōgun Tokugawa Ieyasu lo escogió como el lugar ideal para levantar su propio mausoleo. El mausoleo, llamado Tōshōgū, fue construido por su nieto, Tokugawa Iemitsu, en 1634. Tokugawa Iemitsu construyó el mausoleo con el máximo de esplendor que le fue posible, pues su intención era utilizarlo como una forma de reflejar la grandeza y el poderío del clan Tokugawa, y así impresionar a sus rivales.
https://es.wikipedia.org/wiki/Nikkō_(Tochigi)
El Partido Ladrillero Único (PLU) perdura en su conjunto de las partes de un conjunto. Ahora con dos subconjuntos complementarios: PP-C´s y resto.
Bicho malo nunca muere, ni su casero usurero.
Saludos.
Publicado por: Derby en Agosto 27, 2018, 18:49:31 pm
Citar
Trump announces trade deal with Mexico and says he wants to drop 'Nafta' name
President Donald Trump said Monday the U.S. has reached an agreement with Mexico to enter into a new trade deal, calling it the U.S.-Mexico trade agreement. Speaking in the Oval Office, Trump said he wanted to drop the name "North American Free Trade Agreement," but added "we'll see if Canada can be part of [a] deal." He said that talks with Canada will begin soon. Details of the agreement were not immediately available.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 27, 2018, 19:00:57 pm
Superando máximos históricos o dobletecheando serpiencamelijirafas. (Las jirafas son bicornes como Alejandro Magno).
El inminentismo bursátil no se deja torear fácil en 'cortos'. También tiene dos cuernos astifinos y es para mirar desde la barrera.
Saludos.
Publicado por: novamas en Agosto 27, 2018, 19:06:49 pm
Hoy me he remontado al 11 de Enero: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2419.msg155632#msg155632 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2419.msg155632#msg155632)
Citar
Va a haber cuatro sustos.
El primero será neutralizado inmediatamente, dada la arrogancia de los perdedores del popularcapitalismo —brexitrumprocés y Efecto Riqueza (*)—. Será la típica 'bear trap'. Se intentarán reír de nosotros: «Vuestro mihura, agoreros, resulta ser una cabra». Se proclamará la consabida 'cultura de la oportunidad' y el volumen acompañará la remontada. En España está ya pasando respecto de lo inmobiliario —en la Barcelona separatista bajan los precios (*)—.
En seguida se alcanzará un nuevo máximo. Entonces, vendrá el segundo susto, que será igualmente neutralizado. Se dirá cínicamente: «La volatilidad estaba artificialmente baja y está normalizándose». Pero el volumen de esta remontada ya no será el mismo, aparte de lo enrarecido que estará el ambiente con muchos analistas relatando en directo el crash, ya sin temor a ser tachados de 'repincharreburbujistas'.
Los precios no podrán con el máximo anterior y tendrá lugar el tercer susto, sobreviniendo después una caída cualificada por el volumen, que llevará a los precios por debajo de donde rebotaron tras el primer techo, inaugurando una nueva edición de la 'cultura de la oportunidad' —bull trap—.
Pero esta tercera recuperación será muy decepcionante en precios y, sobre todo, en volumen; y, a continuación, vendrá el cuarto y definitivo susto, agravado por el hecho de que el verdadero soporte está lejísimos.
Hay que tener en cuenta que este post se escribió antes del primer susto que se produjo a finales de Enero y principios de Febrero. El 26 de Enero el S&P500 tocó el primer techo en 2872 puntos y después ha ido cayendo y recuperándose hasta ahora mismo donde ya está en nuevo máximo. Este proceso de alcanzar el segundo techo ha llevado aproximadamente 7 meses ("enseguida se alcanzará un nuevo máximo"). 7 meses no es mucho tiempo si se compara con el periodo de transición estructural 2010-2025, pero es cierto como dice sirou, que ya estamos a la mitad de esa supuesta transición y que todo sigue igual.
Mi opinión es que la resistencia del "sistema" está siendo mucho mayor de lo esperado. Ya se comentó en Febrero que la FED estaba estabilizando la bolsa mediante operaciones en el mercado de futuros y otros movimientos. Ahora esto vendría en la linea del post de senslev sobre el "Dark Money". De aquí deduzco que estos cuatro sustos pueden alargarse en el tiempo mucho mas de lo que PPCC se pensaba. El argumento de PPCC es que la FED hace esto para darse mas tiempo para tener la suficiente munición (subida de tipos de interés), pero no entiendo por qué es necesario sostener el sistema mas tiempo (y hacer el problema aún mayor) en vez de dejarlo caer ahora mismo con la munición que ya se tiene.... Si esperas mas tiempo, tienes mas munición, pero también tienes un problema mayor.
Llevamos esperando desde 2010 a que se empiece a girar hacia la transición a la Era Cero y creo que ya nos hemos puesto muy impacientes. Esto sumado al abuso en los últimos meses de la palabra "Inminente" hace que por el lado de los transicionistas se desconfie de la hoja de ruta, pero por el lado de los pisitofilos les está dando argumentos para perseverar en su reburbuja. Si como dice PPCC ahora nos interesa que perseveren y que se queden pillados, todo va bien según la hoja de ruta, pero mis dudas empiezan a ser cada vez mayores.
Publicado por: lemmings en Agosto 27, 2018, 19:36:13 pm
La Asociación de pisos turísticos avisa: Carmena no puede frenar sola a Airbnb
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Airbnb-Madrid-Aloja-Carmena-Turismo_0_1166283727.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Airbnb-Madrid-Aloja-Carmena-Turismo_0_1166283727.html)
El gran drama es que los alquileres han recuperado su precio pero los salarios no", apunta Merás
Es decir, que la culpa es de tu jefe por no pagarte más, y no de tu casero.
Dioss.. que ganas de que esto reviente..
Enviado desde mi Aquaris M5 mediante Tapatalk
Publicado por: R.G.C.I.M. en Agosto 27, 2018, 19:54:36 pm
El mundo estalló en ser 2008.
Se paralizó el mercado pero los precios se congelaron hasta 2012.
Del 12 al 17 quedaron abajo.
En el 17 comenzaron a subir.
La ficticia recuperación comenzó a final del 13.
Si ello es norma, hay 4 años de decalaje entre la economía general y los precios inmo.
Si revienta en 2018, es posible que los congelen aguantando la respiración hasta 2022.
En el 25 habrían tocado fondo.
Lo que no me cuadra es que haya colchón como lo hubo en el 12 para congelar 4 años.
En fin. No puedo decirles nada más que tengan cuidado y ánimo.
Sds.
Publicado por: Derby en Agosto 27, 2018, 20:33:57 pm
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As the Credit Cycle Turns
As the dollar’s value increases, emerging market borrowers are finding it more and more difficult to repay their debts with income in their depreciating national currencies. Turkey’s been the latest emerging market to feel this pinch. Tomorrow it will be South Africa or Brazil or Russia or Mexico.
The consequences of an emerging market debt and currency crisis show up in the most unexpected places. The 1997 Asian financial crisis and 1998 Russian financial crisis resulted in the blowup of Long Term Capital Management. The 1994 Mexican peso crisis resulted in the bankruptcy filing of Orange County.
Given the length and breadth of credit that has been extended over the last decade, and the ever more risky search for yield, it seems likely the next blowup will find its way into a wide range of unsuspecting American investment portfolios.
Publicado por: Derby en Agosto 27, 2018, 20:44:42 pm
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Why U.S. Stocks Hit A Record
The chart of real (inflation-adjusted) interest rates below confirms just how loose U.S. monetary policy has been since the Great Recession. In recent decades, the only time the U.S. has experienced negative real interest rates for a significant amount of time was during the mid-2000s housing bubble and during the current “Everything Bubble” period that started after 2009.
([url]http://realinvestmentadvice.com/wp-content/uploads/2018/08/FedFundsRate.png[/url])
Publicado por: Derby en Agosto 27, 2018, 20:53:01 pm
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Markets may be signaling rising recession risk: Fed study
A narrowing gap between short-term and long-term borrowing costs could be signaling heightened risk of a U.S. recession, researchers at the San Francisco Federal Reserve Bank said in a study published on Monday.
https://www.frbsf.org/economic-research/publications/economic-letter/2018/august/information-in-yield-curve-about-future-recessions/?utm_source=frbsf-home-economic-letter-title&utm_medium=frbsf&utm_campaign=economic-letter (https://www.frbsf.org/economic-research/publications/economic-letter/2018/august/information-in-yield-curve-about-future-recessions/?utm_source=frbsf-home-economic-letter-title&utm_medium=frbsf&utm_campaign=economic-letter)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 27, 2018, 21:17:03 pm
Dentro del que antiguamente fue foro de referencia durante la primera fase de la burbuja inmobiliaria, han entrado mayoritariamente en cólera al saber que el gobierno pretendia hacer un censo de viviendas vacías. Los mas listos ya ven venir el infierno impositivo que se les avecina, pero la mayoría solo ven el fin de sus expectativas "emprendedoras".
Es el mejor exponente del brutal grado de popularcapitalismo al que hemos llegado.
He aqui el hilo, de hoy.
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/1071493-gobierno-pretende-crear-registro-perseguir-pisos-vacios.html (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/1071493-gobierno-pretende-crear-registro-perseguir-pisos-vacios.html)
Todo va tristemente segun lo previsto.
Nadie dijo que fuera a ser agradable.
Publicado por: marlo en Agosto 27, 2018, 21:34:45 pm
Está todo madurando muy rápido.
Dentro del que antiguamente fue foro de referencia durante la primera fase de la burbuja inmobiliaria, han entrado mayoritariamente en cólera al saber que el gobierno pretendia hacer un censo de viviendas vacías. Los mas listos ya ven venir el infierno impositivo que se les avecina, pero la mayoría solo ven el fin de sus expectativas "emprendedoras".
Es el mejor exponente del brutal grado de popularcapitalismo al que hemos llegado.
He aqui el hilo, de hoy.
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/1071493-gobierno-pretende-crear-registro-perseguir-pisos-vacios.html (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/1071493-gobierno-pretende-crear-registro-perseguir-pisos-vacios.html)
Todo va tristemente segun lo previsto.
Nadie dijo que fuera a ser agradable.
Madre mía que erial intelectual, con pocas excepciones. Calopez tiene eso como el cajón de los gremlins. :roto2:
Publicado por: senslev en Agosto 28, 2018, 00:10:57 am
https://bullmarkets.co/study-yield-invert/ (https://bullmarkets.co/study-yield-invert/)
Se comenta que la curva 10 años-3 meses tiene mejor timing para predecir el techo de mercado.
En el gráfico adjunto se ven las diferencias, la que más canta la del 2000 (aunque la inversión de la curva de 2-10 años se da por muy poco). También he aprovechado y he puesto la distancia en % desde los máximos/techos a la MM200 para ver cómo estamos ahora.
Publicado por: senslev en Agosto 28, 2018, 00:12:16 am
Publicado por: puede ser en Agosto 28, 2018, 00:23:00 am
http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/9352066/08/18/Asi-es-la-vivienda-del-futuro-con-espacios-compartidos.html (http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/9352066/08/18/Asi-es-la-vivienda-del-futuro-con-espacios-compartidos.html)
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La implantación del modelo de coworking en España está allanando el camino para la siguiente tendencia de éxito en otros países como Estados Unidos o Reino Unido, pero todavía un gran desconocido en nuestros país: el coliving.
(...)
"En mi opinión, el modelo coliving proporciona una forma de vida completamente revolucionaria en términos de espacios compartidos, en línea con lo que busca en la actualidad los millennials", destaca Zulueta, "y es que, tal y como describen las empresas de coliving, esta generación valora las experiencias mucho más que las posesiones materiales. Para muchos de ellos, la propiedad ya no es el objetivo y prefieren aprovechar al máximo su vida y sus experiencias".
(...)
"El coliving no deja de ser una evolución natural del booming que estamos viviendo en el sector del alojamiento de estudiantes en Europa. Los jóvenes entre 22 y 30 años del mundo anglosajón están acostumbrados a un nivel más alto que el nuestro en los servicios y en la calidad de las residencias de estudiantes donde se han alojado durante su época universitaria, y demandan complejos de similares características para sus primeros años tras incorporarse al mercado laboral",
(...)
En este sentido, Palomar, destaca que "a nivel inmobiliario este tipo de proyectos pueden ofrecer rentabilidades cercanas al 7,5% cuando sumamos lo que se factura por diferentes servicios, lo cual resulta muy atractivo con respecto a fórmulas de arrendamiento residencial más tradicionales, en las que rara vez se consiguen rentabilidades netas superiores al 5,5%
(...)
Aunque vivir en un coliving puede ser más caro que compartir un piso, "muchas personas no buscan un sitio barato sino un lugar donde tener acceso a muchos servicios y a interrelacionarse con mucha gente con la que compartir experiencias", destaca Palomar.
Bueno, pues mientras espero el booming del coliving, me voy a cenar con unos desconocidos en plan economía colaborativa (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/gastronomia/mas-actualidad/2018/08/26/airbnb-comida-pisan-fuerte-galicia-intimidan-hosteleria/0003_201808G26P26993.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/gastronomia/mas-actualidad/2018/08/26/airbnb-comida-pisan-fuerte-galicia-intimidan-hosteleria/0003_201808G26P26993.htm))
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Darío Carrasco, creador de Linkinfood, está encantado de que cada día casi 30 personas nuevas se registren como cocineros en su web -entre los que se encuentra un buen número de gallegos-, para dar salida al excedente de comida que elaboran y, de paso, compartir gastos. Según este malagueño, este proyecto «nace de una responsabilidad social para evitar que se tiren alimentos», y lo compara con plataformas como Blablacar. «Es la economía colaborativa que nos gusta, de lo que huimos es de perseguir un fin lucrativo».
Publicado por: torre01 en Agosto 28, 2018, 05:25:33 am
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La venta de viviendas de lujo se dispara un 27%
El sector inmobiliario reafirma su recuperación en España con el boom del mercado 'prime'.
El fuerte interés que los inversores presentan por el mercado inmobiliario disparó el crecimiento de las compraventas de inmuebles residenciales de lujo en el primer semestre de 2018. Esto ocurre después de que la incertidumbre generada por la convulsa situación política vivida en Cataluña provocara una notable caída del número de transacciones de viviendas de alto stánding de dicha zona. La agencia inmobiliaria Lucas Fox, enfocada en el segmento residencial prime, estima en un 13% la caída en el número de operaciones realizadas en Cataluña durante los primeros seis meses del año.
Pese a la atonía catalana, el número de transacciones de inmuebles residenciales prime creció en el mercado inmobiliario español en un 27% durante el primer semestre de 2018, según el último informe de Lucas Fox. Eso se tradujo en un fuerte incremento del precio medio de venta, que se disparó un 19% en el primer semestre del año.
De acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento, las transacciones inmobiliarias de lujo (aquellas que se llevan a cabo por un importe superior a los 900.000 euros, según Lucas Fox) aumentaron en un 34% durante el año 2017 en relación a los doce meses anteriores.
Otra de las grandes inmobiliarias destinadas al lujo, Engel & Völkers, intermedió ventas por valor total de 1.019 millones de euros en toda España durante los seis primeros meses del año, un 13,4% interanual más, síntoma del buen momento que experimenta este segmento del mercado residencial, gracias al fuerte interés de los inversores que buscan rentabilidades superiores al 10%. Engel & Völkers destaca principalmente el aumento en el volumen de negocio de Barcelona, Madrid y Valencia, que fue del 27%.
Estos datos también sirven para confirmar el buen momento en el que se encuentra el sector inmobiliario español en general. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se llevaron a cabo 217.539 transacciones de viviendas entre enero y mayo del presente año, lo que supone un incremento del 13% respecto al mismo periodo del curso pasado. La venta de vivienda nueva representó un 18% del total de las transacciones, con un total de 38.328 nuevos inmuebles residenciales traspasados.
Coyuntura favorable
Ferrán Font, director de estudios del portal inmobiliario Pisos.com, señala la situación expansiva en la que se encuentra la economía española como principal factor favorecedor de este momento de auge. "Un paro menor y el acceso al crédito, que comienza a facilitarse un poco más, nos sitúan en una ocasión muy favorable", comenta Font. En efecto, el número de desempleados disminuyó en 458.900 personas en los últimos doce meses, lo que supone un descenso del paro un 10,79% mayor que el registrado durante el mismo periodo de 2017.
Las zonas en las que más subió la venta de vivienda de lujo fueron las principales ciudades españolas y los destinos vacacionales, que registraron un récord histórico en el número de transacciones de inmuebles residenciales prime, de acuerdo con el informe de Lucas Fox.
En Madrid, el número de transacciones intermediadas por la empresa inmobiliara a cargo del estudio se incrementó en un 20% durante el primer semestre de 2018. Además, el valor total de estas operaciones aumentó en un 10% con respecto a los primeros seis meses de 2017. Según el Ministerio de Fomento, el número de transacciones de inmuebles residenciales de lujo aumentó en un 54% en 2017 respecto al curso anterior.
La situación política de Cataluña a finales del año pasado ejerció un efecto negativo importante en las operaciones sobre viviendas de alto stánding, según Lucas Fox. Tanto el número de ventas como el valor total de las transacciones disminuyeron de manera significativa durante el primer semestre en relación al mismo periodo de 2017 (ver información adjunta).
Por el contrario, en Valencia, la agencia inmobiliaria registró incrementos en los dos aspectos que disminuyeron en Barcelona. El número de compraventas intermediadas por Lucas Fox aumentó en un 10% durante los primeros seis meses del año, mientras que el valor total de las operaciones lo hizo en un 24%. En la capital de la Comunidad Valenciana, según el Ministerio de Fomento, el valor total de las transacciones de venta creció en el primer trimestre en un 17% respecto al mismo periodo del año pasado.
En la comarca barcelonesa de El Maresme se produjo un 80% más de operaciones de lujo durante los primeros seis meses del curso, a pesar de la incertidumbre política que vivió la región a finales del año pasado, según Lucas Fox. Sin embargo, se produjo una reducción del 27% en el valor total de las transacciones, debido a la reducción del precio medio de las propiedades comercializadas. Así, el precio medio de las viviendas comercializadas cayó en un 60% con respecto al primer semestre de 2017, alcanzando un importe medio de 538.000 euros por inmueble residencial.
En la localidad barcelonesa de Sitges -otro de los focos principales del lujo catalán- se intermedió un 8% menos de transacciones respecto al primer semestre de 2017. Además, el valor total de las operaciones también descendió en un 20%. El precio medio de las viviendas comercializadas se situó en 1,1 millones de euros, un importe inferior al del mismo periodo del año anterior en un 13%.
El mercado inmobiliario de lujo en Sevilla está creciendo en el presente curso. Así lo afirman en Buhaira Consulting, una agencia inmobiliaria especialista en vivienda de alto valor de la capital andaluza. "Hemos visto cómo ha ido reapareciendo el cliente local, junto con un repunte del cliente extranjero", aseguran. Y señalan que el interés del comprador se centra en pisos y áticos de más de 1.500 metros cuadrados en el centro de la ciudad.
En cuanto a las perspectivas de evolución para el mercado inmobiliario de lujo, Joan-Galo Macià, director general de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, comenta que desde 2014 "ha crecido de forma sostenida en España", tanto en número de operaciones como en el precio medio.
En esta misma línea, Macià subraya que la fase expansiva del sector inmobiliario, liderada hasta el año pasado por grandes ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia, está dando paso de forma paulatina a capitales medianas y al mercado premium de las zonas de costa, más enfocadas a la segunda residencia, en las que "existe un interés creciente por las viviendas de alto standing".
Según el director general de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, las zonas más cotizadas para los inversores residenciales son, actualmente, la Costa del Sol, con el repunte de obra nueva en ciudades como Marbella, tras varios años de parálisis, la Costa Blanca, las Islas Baleares y las grandes capitales, como Madrid, Barcelona, Valencia y San Sebastián. Precisamente, en Marbella el número de transacciones de lujo ha repuntado nada menos que un 50% interanual.
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Los inversores foráneos copan el 66% del lujo
El presente año está siendo muy positivo para el sector inmobiliario, alcanzando cifras de ventas notablemente superiores a las de 2017. Este auge se debe a la situación expansiva de la economía española, pero también a la fuerte inversión extranjera en el mercado inmobiliario de España. Según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, casi 17.000 inmuebles residenciales fueron traspasados a clientes internacionales durante el primer trimestre de 2018, lo que supuso el 13% del total de las ventas y 2.000 viviendas vendidas más que entre enero y marzo de 2017. Respecto a las ventas intermediadas por Lucas Fox durante los primeros seis meses de 2018, la agencia inmobiliaria destaca que los clientes internacionales representaron el 66% del total de las transacciones de venta en las que ellos tomaron parte. La mayoría de estos compradores provenía de Reino Unido, Francia, Estados Unidos y de los países escandinavos. En Barcelona, los clientes nacionales lideraron el ránking y los estadounidenses ocuparon el segundo lugar, con el 18% de las transacciones, por delante de los británicos, con el 8%. La Ciudad Condal fue el lugar con más traspasos a clientes internacionales. El 6% de las ventas del primer trimestre en la Madrid fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, un 1% más que en el año anterior. Los compradores foráneos representaron en Valencia el 10% de las ventas del primer trimestre, un 1% más que en el año 2017.
Gráfico
http://estaticos.expansion.com/opinion/documentosWeb/2018/08/26/lujo.pdf (http://estaticos.expansion.com/opinion/documentosWeb/2018/08/26/lujo.pdf)
Publicado por: lemmings en Agosto 28, 2018, 08:51:09 am
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(Franco desterró de hecho al Rey de España. Pero lo peor del franquismo fue que no tuvo plan de contingencia cuando le falló el III Plan de Desarrollo. En cierto modo, Franco es más inmortal de lo que parece. La burbuja inmobiliaria 1986-2010, en el fondo, es el IV Plan de Desarrollo. Felipe González era, funcionalmente, un Franco 'de izquierdas'. Su supuesta 'modernización' era lo que había sido la 'estabilización' a finales de los 1950. La economía española se ha salvado de la 'neoalpargata' gracias a los fondos comunitarios y al euro. La exhumación de Franco forma parte del Repinchazo. Mala noticia para la mayoría natural española, que no tiene brexits ni trumps, pero tiene FF: Franco & Felipe.)
EL CAPITAL DEL CAPITALISMO ES EL ACTIVO MENOS EL PASIVO.-
Muy, muy importante artículo del mismísimo Bill Gates en el que se mofa del 'leydeofertademandismo' falsoliberal (lectura obligatoria):
[url]https://www.gatesnotes.com/Books/Capitalism-Without-Capital[/url] ([url]https://www.gatesnotes.com/Books/Capitalism-Without-Capital[/url])
Al título del libro que comenta Bill Gates le faltarían unas comillas: «Capitalism without 'capital'».
En nuestra modesta opinión, el popularcapitalismo es el capitalismo sin Capital.
El Capital, con mayúscula, que da nombre al capitalismo es el Activo menos el Pasivo, que no es más que Trabajo excedentario acumulado, cuya propiedad, en el capitalismo, es de la Empresa —y, en el socialismo, de la colectividad—.
Una economía con un Pasivo elefantiásico y cuyo Activo está protagonizado por inmuebles ridículamente sobrevalorados y por ese activo intangible indefinido que el 'fondo de comercio', es una economía sin Capital.
Empezará a tener Capital cuando los beneficios acumulados vayan haciendo que el Activo sea superior al Pasivo.
El Capital de capitalismo no es:
- ni el capital —minúscula— de las matemáticas financieras
- ni los bienes de capital
- ni los capitales de la Balanza de Pagos
- ni, por supuesto, eso que llaman 'capital' los 'himbersores', que no son más que ciertos elementos del Activo —p. ej., los pisitos, plazas de garaje, locales, oficinas y naves—, que, combinados con determinada legislación, les permiten extraer sus rentas aproductivas parasitando el Trabajo & Empresa.
G X L
P.S.: Tanto en la Burbuja como en la Reburbuja, los capitalistitas no saben lo que hacen y hay que perdonarlos. Pero, en la Burbuja, era más fácil perdonar. Descontaban idiotamente un futuro que creían que iba a ser maravilloso. Nuestra lucha contra esas 'fantasías animadas de ayer y hoy' era incomprendida. Según ellos, estábamos 'locos'. Pero sucedió el Pinchazo. El sistema capitalista les ofendió, se amargaron y, resentidos, se echaron al monte. En la Reburbuja, ya no descuentan una utopía, sino una distopía: un futuro de precariedad laboral y residencial sostenido a base de violencia terrorista. A ellos les amarga el sistema. A nosotros, ellos. La Rerrecesión les va a quitar el poco poder que les queda. En España, reconozcan que las expectativas han cambiado mucho en un año. Recuerden la arrogancia inmobiliaria que había el año pasado a estas alturas. Finalmente, no olviden que LA CAÍDA DEL S&P500 DE ESTE FEBRERO ES EL INICIO DEL REPINCHAZO y que la situación se sostiene en EEUU a base de lo que llamamos 'añagazas roñosas'. La caída del dólar forma parte del Repinchazo; pero que no caiga no quiere decir que no estemos repinchando; solo significa que, cuando caiga, caerá con más fuerza. Vean cómo la remontada del S&P500 se está haciendo sin volumen (vid. futuros):
[url]https://www.finviz.com/futures_charts.ashx?t=ES&p=m1[/url] ([url]https://www.finviz.com/futures_charts.ashx?t=ES&p=m1[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/28/2018 en 01:46 a.m.
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(Los que dicen que el Capital son los beneficios futuros descontados —realismo especultaivo— confunden el Capital con el Fondo de Comercio. Son falsoliberales en grado superlativo.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/28/2018 en 01:52 a.m.
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LA PASTILLA AZUL NO FUNCIONA.-
[url]https://www.youtube.com/watch?v=SJrkhNskaUs[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=SJrkhNskaUs[/url])
El comentarista 'sirou' (Transición Estructural Net, msg160176, 27/08/2018 11:23:46), aparte de que su melodrama no es creíble, se olvida de que la pastilla azul es una mierda. Te la tomas, te das cuenta de todo y, encima, tienes que hacer como que no te das cuenta de nada. Además, el sistema dueño de Matrix, en 2006-2010, decidió que ya estaba bien de Matrix y que tocaba poner los contadores a Cero. Y Pinchó la Burbuja y dio comienzo a la nueva Era.
La pastilla azul no solo es una mierda de pastilla con la que se sufre el doble de lo que con la roja. ¡Es que, además, el sistema la ha dejado oficialmente sin eficacia!
El colmo de la idiotez es volver a tomarla después de que ya sabemos que no funciona.
No hay que confundir la amargura, esperanzada o no, pero inspiradora siempre, que tenemos los estructuraltransicionistas ('pra fazer um samba com beleza é preciso um bocado de tristeza') con la amargura destructiva que procede del resentimiento de los perdedores popularcapitalistas, ofendidos por el sistema capitalista.
Finalmente, hay que ser honrado y reconocer que los sentimientos en la Reburbuja ya no son los mismos que durante la Burbuja. Se ha perdido la inocencia y todo es cara de perro. No se crean nada de quien carezca de esta honradez.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/28/2018 en 07:19 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-powell-vs-trump.html).
Publicado por: marlo en Agosto 28, 2018, 10:38:31 am
Publicado por: marlo en Agosto 28, 2018, 10:39:13 am
El sector inmobiliario reafirma su recuperación en España con el boom del mercado 'prime'.
Ni un día sin el publireportaje bochornoso.
Publicado por: novamas en Agosto 28, 2018, 11:07:05 am
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Software doesn’t work like this. Microsoft might spend a lot of money to develop the first unit of a new program, but every unit after that is virtually free to produce. Unlike the goods that powered our economy in the past, software is an intangible asset. And software isn’t the only example: data, insurance, e-books, even movies work in similar ways.
The portion of the world's economy that doesn't fit the old model just keeps getting larger. That has major implications for everything from tax law to economic policy to which cities thrive and which cities fall behind, but in general, the rules that govern the economy haven’t kept up. This is one of the biggest trends in the global economy that isn’t getting enough attention.
Mi opinión (como trabajador de la industria del software) es que esto es un simplificación y que no todo el software encaja en este modelo 100%. Cada vez mas software se comercializa en el formato de servicio, el usuario no instala nada, simplemente accede al software a través de una aplicación Web o app de móvil que se conecta a un servidor remoto donde se ejecuta el software. Esa infraestructura de computación tiene que crecer a medida que el número de usuarios crece, y tiene un coste muy importante. Compañías como Instagram (antes de su absorción por parte de Facebook) o Youtube (antes de su absorción por parte de Google) aprendieron muy bien esta lección. También habría que diferenciar entre el software de venta directa al usuario (podríamos decir bajo modelo B2C) y el software de venta entre compañías (B2B). El software en modelo B2B tiene unos costes de soporte y actualización periódica importantes que crecen casi linealmente con el volumen de usuarios (aunque en este caso se compensa con el cobro de licencias de soporte). Vale que los costes de producción del software "tras la primera unidad" sean marginales, pero las reglas de la oferta y la demanda creo que siguen aplicando para todos, menos quizás para cuatro empresas muy grandes (p.e. las FANG) que han alcanzado una masa para la que puede ser verdad que no importa, pero repito que lo veo sólo para unos pocos. Hay que tener en cuenta que el mayor consumidor de software a nivel mundial han sido tradicionalmente las administraciones públicas, donde el modelo de negocio es muy diferente porque demandan software a medida (y crear software es un proceso MUY costoso y MUY intensivo en mano de obra)
La industría del software ha pasado por varias burbujas en el pasado y creo que ahora esta inmersa en otra. ¿De dónde proceden los ingresos de las FANGS?:
- Facebook: publicidad
- Apple: dispositivos físicos (esto si que es tangible)
- Amazon: e-Comerce (tangible)
- Netflix: video bajo demanda (ya trajo un artículo Derby en el que se decía que Netflix estaba a flote gracias a la deuda)
- Google: publicidad
- Microsoft: software
Para mi no tiene sentido mezclar Apple y Amazon (que son tecnológicas, pero que venden productos tangibles) con el resto que si que son intangibles. Y tampoco tiene sentido mezclar Microsoft con el resto, porque el foco de su negocio no es el mismo. Muchas veces se ha comentado aquí que las FANGs estan sobrevaloradas en cotización bursatil, y estoy de acuerdo porque pocas de ellas tienen un negocio en el que crea que se puedan cumplir las expectativas futuras que tanto peso tienen en el valor de las acciones.
Recordemos que en los inicios de Facebook, Twitter o Youtube no se sabía ni cual era su modelo de negocio... i.e. de donde saldrían los ingresos. Estas empresas han ido migrando hacia un esquema de perfilado de usuarios y publicidad personalizada a medida que la burbuja de la Inteligencia Artificial y el Big Data ha ido creciendo. La promesa de la IA y el Big Data como solución a todos los problemas y como nuevo modelo de negocio basado en los datos como una nueva materia prima de alto valor. La realidad que se ve es que muchas empresas han caido en esa burbuja y se han embarcado en proyectos de IA y Big Data con un retorno nulo, pero durante el camino el sector se ha ido calentando he inflando su propia burbuja.
Mi opinión es que cuando se pinche la burbuja de las FANGs, detrás irá la burbuja de la IA y otras más pequeñas como el Internet de las cosas (IoT) que puede cambiar mucho el panorama de la industria del software y todo este montaje de los intangibles al margen de la oferta y la demanda. La gestión de la propiedad intelectual y las patentes (que por cierto en Europa no se puede patentar software como tal) juega un papel fundamental, pero si tu negocio no genera ingresos todo da igual.
Publicado por: Manu Oquendo en Agosto 28, 2018, 12:26:24 pm
No voy a entrar en el detalle de la fiscalidad extractiva que ha tenido que soportar pero, como tantos otros desprevenidos ciudadanos, mi amigo estudió la evolución que había tenido en los últimos 20 años el valor de referencia catastral de la vivienda en cuestión. Un dato éste que sirve de referencia para parte no menor de esta fiscalidad.
Me ha prometido los datos anuales que traeré aquí como curiosidad pero, en resumen, lo que cuenta es que en estos años el valor del suelo pasó de ser un 25% del total del valor a convertirse en el 80% de dicha cantidad.
En un foro como este no es necesario entrar a explicar el nivel de la golfada que esto supone con el único fin de extraer ingresos de los contribuyentes blindando el derroche y las redes clientelares municipales.
Y ello sin entrar en el hecho no menor de que el generador de oferta de suelo es el Sector Público, por lo tanto los precios del suelo son su responsabilidad en un país estupendo y con baja densidad de población.
En este contexto analicen los expertos economistas del foro el papel Gubernamental en Fomentar la entrada de demandantes de vivienda --por no hablar de políticas urbanas de concentración constante-- y verán que esconde una inmensa hipocresía con el mismo fin de blindar y acrecentar sus ingresos. Los ingresos que mantienen su red clientelar al tiempo que dejan exangües a los ciudadanos que, supuestamente, estos gobiernos representan. Qué digo supuestamente. Ni de coña lo hacen. De entrada se lo prohíbe el 67.2 de la Constitución.
Dado que lo anterior es sobradamente conocido por los autores de los contenidos de este hilo, hemos de convenir que lo realmente asombroso es el silencio acerca del Papel de la Fiscalidad y los Gobiernos a diversos niveles en el Brutal encarecimiento de los Costes Fiscales y por tanto de la Vivienda.
No solo Manipulan el Mercado controlando la Oferta del Principal Factor sino que blindan sus precios y sus ingresos que ya son más del 55% de todos los costes del bien en cuestión a lo largo de su vida.
En estas circunstancias de ominoso silencio es inevitable que el resto de quejas (casero rentistas, fondo buitre, bancos abusones, hipotecas subvencionadas, costes de transacción criminales, etc.) sean vistas como meros frutos parciales de ideologías afines a un sistema de intervención totalitario. Por lo tanto, y como nos recuerda el Sun Tzu, un conjunto de actores carentes de Virtud por simple ocultación de la Verdad.
La verdadera tragedia de nuestra sociedad es ser incapaces de mirar los hechos desde la verdad.
Saludos cordiales
Publicado por: uno en Agosto 28, 2018, 13:54:19 pm
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https://www.malagahoy.es/malaga/malaga-ciudades-encarecido-vivienda-crisis_0_1276972767.html
Málaga, entre las ciudades en las que más se ha encarecido la vivienda desde la crisis
La ciudad ha experimentado un aumento del precio próximo al 29% desde los mínimos de 2007
Publicado por: puede ser en Agosto 28, 2018, 16:09:25 pm
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¿Qué es lo que más le preocupa de la tecnología?
Los partidos fascistas en los años treinta o el KGB soviético controlaban a la gente. Pero no podían seguir a todos los individuos personalmente ni manipularlos individualmente porque no tenían la tecnología. Nosotros empezamos a tenerla. Gracias al big data, la inteligencia artificial y el aprendizaje automatizado, por primera vez en la historia empieza a ser posible conocer a una persona mejor que ella misma, hackear a seres humanos, decidir por ellos. Además, empezamos a tener el conocimiento biológico necesario para entender qué está pasando en su interior, en su cerebro. Tenemos cada vez una mayor comprensión de la biología. El gran tema son los datos biométricos. No se trata solo de los datos que dejas cuando haces clic en la web, lo que dices o adónde vas, sino de los datos que dicen qué pasa en el interior de tu cuerpo. Como la gente que utiliza aplicaciones que reúnen información constante sobre la tensión arterial y las pulsaciones. Ahora un Gobierno puede seguir esos datos y, con el suficiente poder informático, se puede llegar a un punto en que me entienda mejor que yo a mí mismo. Con esa información, puede fácilmente empezar a manipularme y controlarme de la forma más efectiva que se ha visto nunca.
¿Eso no suena un poco a ciencia-ficción?
Ya estamos viendo cómo la propaganda se diseña de forma individual, porque existe suficiente información sobre cada uno de nosotros. Si quieres crear mucha tensión dentro de un país en relación con la inmigración, pones a unos cuantos hackers y trolls a difundir noticias falsas personalizadas. A la persona partidaria de endurecer las políticas de inmigración le mandas una noticia sobre refugiados que violan a mujeres. Y lo admite porque tiene tendencia a creer esas cosas. En cambio, a su vecina, que piensa que los grupos antimigrantes son fascistas, le envían una historia sobre blancos dando palizas a refugiados, y se inclinará a creerlo. Así, cuando se encuentran en el portal de casa, están tan cabreados que no pueden mantener una discusión tranquila. Esto pasó en las elecciones de Estados Unidos de 2016 y en la campaña del Brexit.
Dan ganas de irse a vivir a Marte…, de aislarse. ¿Cómo concentrarse en lo importante?
La atención es un recurso muy disputado y está vinculado a los datos. Todo el mundo quiere atraer tu atención. El modelo de la industria informativa ha sido completamente distorsionado. Ahora el patrón básico es que recibes la mayoría de las noticias supuestamente gratis (sean reales o falsas), pero en realidad lo haces a cambio de tu atención, y esta se vende a otros. El nuevo símbolo de estatus es la protección contra los ladrones que quieren captar y retener nuestra atención. No tener un smartphone es un símbolo de estatus. Muchos poderosos no tienen uno.
¿Cuál es el negocio de las FAANG? Lo preocupante es que no sólo sea vendernos cosas, sino controlarnos políticamente. El volumen ingente de información personalizada que tienen sobre nosotros permite que los EEUU puedan hacer la "tercera guerra mundial por otros medios": sin sangre, sin armas, sólo con información que incluso puede ser verdadera, pero, por estar dirigida machaconamente hacia un determinado público receptivo se convierte en manipuladora.
En un mundo en el que la población se está estabilizando y en el que se produce comida, ropa y alojamiento de sobra; la motivación que el sistema -matrix- ofrezca a sus habitantes para que trabajen tiene que ser mucho más refinada, intelectual y personalizada. La imagen de Maduro -cual Morfeo y las pastillitas- ofreciendo oro a cambio de dinero a los venezolanos es muy potente: dame lo ideal y quédate lo material. Lo malo es que Laurence Fishburne era más creíble...
(https://www.lavanguardia.com/r/GODO/LV/p5/WebSite/2018/08/27/Recortada/20180827-636709333646593848_20180827022456424-kzkH-U451483224929aJD-992x558@LaVanguardia-Web.jpg)
Publicado por: sirou en Agosto 28, 2018, 16:25:15 pm
La pastilla roja es información. La pastilla azul es desconocimiento.
No se puede transicionar de roja a azul. La información almacenada es irreversible
La amargura es la falta de la felicidad por culpa de la información almacenada.
La información reduce la felicidad en términos estadísticos. Creo que es dificil rebatir esto desde cualquier perspectiva. Se debe al diseño de nuestro cerebro.
La felicidad es la ausencia de miedo en un intervalo de tiempo, con una manifestación química real (ej: serotonina)
El cerebro no está diseñado para ser feliz, solo para sobrevivir. Su algoritmo es básico: compara continuamente el entorno con la información que ha almacenado, dándole mas importancia a aquella que es negativa por encima de la demás información almacenada.
Si vamos al campo y nos pica una araña, nos acordaremos de la puta araña y nos olvidaremos de a que olian las flores ese día. Nuestro cerebro le pondrá un flag de peligrosidad al campo y el próximo día de paseo campal nuestro cerebro estará mas pendiente (mas informacion-miedo, menos felicidad, menos serotonina) gracias a la información clasificada como peligrosa/dolorosa
La información catalogada como peligrosa/dolorosa no se puede borrar, pertenece al sistema límbico (parte emocional), alojado fuera del neocortex (parte lógica). Por eso para los que tomamos la pastilla roja ya no hay marcha atrás.
Mi melodrama es una experiencia personal muy simple y no descartaría que alguien mas (de este foro por ejemplo) haya pasado por ello:
Un padre tiene dos hijos: Juan y Pedro.
Juan visitó el foro de idealista/burbuja hace muchos años y ha tenido acceso a la información de la explicación del capitalismo popular y el enfoque de la renta como vasos comunicantes.
Pedro no sabe de economía. Ni explicar la inflación ni lo que es un QE, ni falta que le hace.
El padre tiene 2 pisos y los pone en alquiler pongamos a 700€ para cada uno de los hijos.
Juan conoce el enfoque de la extracción de renta improductiva y cree que el precio no abusivo es 150€. Piensa que su padre le está esquilmando 550€ al mes. (más información, menos felicidad, pastilla roja no reversible)
Pedro solo visita una web de alquileres y ve que están en esa zona a 800€ y le agradece a su padre que le rebaje 100€ al mes (menos información, mas felicidad, pastilla azul)
Juan es abucheado en las sobremesas de la MN. Juan aprende a estar callado para no desentonar mucho. Le conviene llevarse bien con su suegra.
Pedro no. Pedro está ahorrando para dar la entrada y es aceptado por la suegra.
La familia piensa que Pedro es un luchador nato y que Juan es un cara dura que quiere que le regalen el alquiler.
Juan almacena en su sistema limbico a fuego sentimientos (información) de odio hacia su padre, hacia su casero y al que viene a principio de mes a pedir la desproporcionada pasta del local que ahoga su balance y que le impide sobrevivir al emprendimiento.
Este es un foro sesgado, todos los que escribimos aquí hemos tomado en algún momento la pastilla roja (información). Por eso nadie rebate ya como ocurriera en los foros de idealista o burbuja la linea de flotación en la cual todos coincidimos: La vivienda está sobrevalorada. No hay marcha atrás para ninguno de nosotros. Aquí estaremos hasta que la transición estructural se produzca (ojalá) o nó.
Algunos simplemente estamos nerviosos al ver que el fin del ticket se acerca, o que aparecen nuevos capítulos que nadie previó: La reburbuja. También algunos estamos asustadisimos (otra vez más por culpa de la información, falta de felicidad)
IR-,PPCC: le agradezco la información durante estos 15 años. Ha sido un regalo, me ha hecho mas libre, pero por otro lado tengo que reconocer que mas infeliz y mas amargado. La información almacenada no es reversible, no se puede desaprender, no se puede deshacer un spoiler y eso puede ser un regalo envenenado.
Aun así, y ante todo: Gracias por estar ahí.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 28, 2018, 17:39:16 pm
No voy a entrar en el detalle de la fiscalidad extractiva que ha tenido que soportar [...] en resumen, lo que cuenta es que en estos años el valor del suelo pasó de ser un 25% del total del valor a convertirse en el 80% de dicha cantidad.Hombre Manu, a ver si su amigo se creía que sus necesidades en salud/sanidad (que son amplias a partir de los 70) se la íbamos a pagar los empresarios capitalistas arriesgando el futuro de nuestras personalidades jurídicas :rofl:
[...] con el único fin de extraer ingresos de los contribuyentes blindando el derroche y las redes clientelares municipales.
Si hombre, ni que fuéramos tontos. Que ya somos mayorcitos hombre.
El que tenga patrimonio directo al hospital privado (pagando), y el que no lo tenga asistencial básica. Sablazo a la plusvalía mágica inmobiliaria.
Y tan amigos.
Que es elefantiásico, de acuerdo.
...Pero es que hay tantísimos ancianos cobrando pensiones tan altas!!!
¿De donde vamos a sacar, para tanto destacar? ¿Autonomiazo? OK. Si la teoría es muy buena, pero es que quienes votan en bloque son los 8 millones de jubilados ¿Pues entonces?
¿Reconocemos que el sistema político es mera fachada para entretener a la gente?
En cuyo caso... que hay debajo ¿?
Debajo está el sistema social y productivo capitalista para el cual la vivienda estándar siempre ha sido algo secundario.
Sirou, usted no tiene padres. Tiene monstruos.
Me remito a lo anteriormente dicho.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 28, 2018, 18:34:37 pm
SANTIAGO CARBÓ
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El simposio que el Banco de la Reserva Federal de Kansas City organiza cada agosto en Jackson Hole (Wyoming) es una cita de referencia en la que no cuelan los discursos de compromiso. Quien participa en este encuentro se ve obligado a hablar de desafíos, de límites y transformaciones. Este año la reunión ha sido un baño de realismo. Si venimos observando que algunos parámetros estandar de la economía monetaria y fiscal convencional parecen no seguir las pautas esperadas (inflación, salarios, mercados), los principales responsables de los bancos centrales y algunos estudiosos han dado algunas claves de por qué es tan complicado hoy realizar predicciones económicas y de la falta de instrumentos para controlar estos cambios. Comenzó Jerome Powell, presidente de la Fed, con un discurso explícito que podría resumirse en un “esto es lo que hay y hasta aqui llegamos". Powell no ve excesivos riesgos de sobrecalentamiento de la economía estadounidense y considera que las subidas de tipos de interés están siguiendo una pauta adecuada. Sin embargo -en una cita dedicada a los cambios estructurales de la economía- indicó algunas transformaciones preocupantes que están “fuera del alcance de la política monetaria”: los salarios reales crecen poco, los déficits públicos se están descontrolando en países donde la población envejece (y las pensiones futuras se ven comprometidas) y solo un aumento de la productividad podría invertir estas tendencias.
Parte de esa falta de alcance de la política monetaria se debe a que su principal objetivo, la inflación, está siendo impulsada por nuevas fuerzas. Entre ellas, se ha destacado que los precios se ajustan ahora más rápido a cambios agregados porque los consumidores pueden comprar en más lugares y rápidamente online y las empresas pueden comparar y cambiar precios de forma más ágil. Esto hace a la economia mas vulnerable a los shocks agregados y la acción de la politica monetaria, más lenta y menos anticipativa. También preocupa la excesiva concentración que algunos grandes proveedores de la nueva economía están alcanzando a escala global, con un poder de monopolio hasta ahora inédito.
No pudo abstraerse la reunión del tenebroso influjo de los movimientos proteccionistas y de los riesgos que acechan a los países emergentes. Se determinó sin paliativos el “elevado precio” de una guerra comercial. Uno de los pocos economistas que vio venir la crisis, Raghuram Rajan, afirmó que se repiten dos de los ingredientes de la anterior, endeudamiento y sobreprecio de activos financieros, en un contexto en el que el enfrentamiento comercial puede ser como un “botón nuclear”. Y todo, en un momento en que un predictor habitual de recesiones -el del aplanamiento de la curva de rendimientos (diferencia entre tipos de interés a corto y largo plazo) ha alcanzado minimos históricos.
Publicado por: pedrito en Agosto 28, 2018, 19:11:05 pm
No voy a entrar en el detalle de la fiscalidad extractiva que ha tenido que soportar [...] en resumen, lo que cuenta es que en estos años el valor del suelo pasó de ser un 25% del total del valor a convertirse en el 80% de dicha cantidad.
[...] con el único fin de extraer ingresos de los contribuyentes blindando el derroche y las redes clientelares municipales.
¿Reconocemos que el sistema político es mera fachada para entretener a la gente?
En cuyo caso... que hay debajo ¿?
Debajo está el sistema social y productivo capitalista para el cual la vivienda estándar siempre ha sido algo secundario.
Y en paralelo está el pacto faústico, el contrato social entre la pisitofilia y el "sistema político": pisos caros a cambio de corrupción. Si se terminan los pisos caros, inmediatamente se acaba la corrupción. Otra cosa es que la pisitofilia esté por la labor; están cruzando los dedos para que el "sistema político" aguante la cotización de los pisitos, y sus rentas aproductivas, el tiempo suficiente hasta que ellos estén plácidamente muertos. Pero mantener un "sistema político" en el que una "pequeña" mayoría, pisitófila por supuesto, mantenga al resto de la sociedad con el pie en el cuello requiere ingentes cantidades de dinero: hay que mantener a los medios de comunicación bajo control; ejercer una represión, aunque de bajo perfil - todavía no hay muertos - sobre cualquier disidencia. Para esto hace falta un "sistema político" elefantísitco que nos cuesta un dineral. El trabajo del dia a dia de la mayoria de los políticos, que además están muy bien pagados, es reprimir cualquier disidencia.
Tano a la pisitofilia como al "sistema político" le interesa el pacto faustico y están encantados con él. Además, ellos no ponen ni un euro para mantenerlo; lo roban y a correr.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 28, 2018, 19:14:03 pm
Cita de: Manu Oquendo
[…] En este contexto analicen los expertos economistas del foro el papel Gubernamental en Fomentar la entrada de demandantes de vivienda --por no hablar de políticas urbanas de concentración constante-- y verán que esconde una inmensa hipocresía con el mismo fin de blindar y acrecentar sus ingresos. Los ingresos que mantienen su red clientelar al tiempo que dejan exangües a los ciudadanos que, supuestamente, estos gobiernos representan. Qué digo supuestamente. Ni de coña lo hacen. De entrada se lo prohíbe el 67.2 de la Constitución.
Dado que lo anterior es sobradamente conocido por los autores de los contenidos de este hilo, hemos de convenir que lo realmente asombroso es el silencio acerca del Papel de la Fiscalidad y los Gobiernos a diversos niveles en el Brutal encarecimiento de los Costes Fiscales y por tanto de la Vivienda.
Análisis de economista:
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Artículo 67.2 Los miembros de las Cortes Generales no estarán ligados por mandato imperativo.
Solución del zorro (brexitinglish anti-inmigrantes: Fox):
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Down with buildings demolition co. (Bart Simpson). [Pongan imagen los expertos informáticos, si gustan.]
Vivienda demolida no puede alojar inmigrantes (y todos los impuestos son solo, ;), por el solar).
La demolición bien entendida empieza por las propias viviendas vacías, para no esconder una inmensa hipocresía.
Saludos.
Publicado por: quijotededune en Agosto 28, 2018, 20:19:09 pm
https://www.gurusblog.com/archives/debacle-inmobiliaria-global-o-pausa-boom/28/08/2018/ (https://www.gurusblog.com/archives/debacle-inmobiliaria-global-o-pausa-boom/28/08/2018/)
Con los tipos de interés a niveles ridículamente bajos y los inversores forzados a tomar riesgos por parte de los Bancos Centrales es normal que los principales mercados inmobiliarios hayan vivido su particular Boom de exuberancia inmobiliaria. Sin embargo desde hace algunos meses empiezan a aparecer claros signos de que la fiesta inmobiliaria global está empezando a llegar a su fin en las principales plazas. ¿Tendremos un estallido de una burbuja como en 2007 o estamos solo ante una pausa? El tiempo no dirá hacía que dirección están apuntando las principales señales.
Londres:
Los precios en la capital del Reino Unido, una de las plazas inmobiliarias por antonomasia, empezaron a caer con los miedos que asaltaron a los inversores sobre el potencial impacto del Brexit. Los volúmenes de ventas de inmuebles siguen cayendo y se va acumulando el stock de inmuebles sin vender. Los inmuebles en los mejores barrios del centro de Londres han caído cerca de un 18% desde el pico de precio de 2014 y algunas viviendas han perdido ya cerca de 1/3 de su valor. Según RICS se han pasado de vender más de 18.000 viviendas al trimestre en 2014 a poco más de 6.000 en 2018. Un parón en toda regla.
Bejing:
En China las políticas implementadas por el gobierno para frenar un boom en los precios de la vivienda parece que han surgido efecto y han congelado las ventas de viviendas y llevado a los precios a la baja. En lo que llevamos de 2018 el precio medio por metro cuadrado en Bejing ha pasado de los 60 mil yuanes a poco más de 40 mil yuanes.
Sydney:
Australia ha vivido su particular década dorada inmobiliaria pero la fiesta parece que está llegando a su fin. Alarmados por signos de que los estándares crediticios se estaban erosionado los reguladores del país han tomado cartas en el asunto y puesto coto a los préstamos hipotecarios de alto riesgo. Sin la gasolina de crédito fácil que estaba impulsando el mercado. Los precios de los inmuebles en Sydeny lleban 10 meses cayendo.
NYC:
El mercado inmobiliario de la ciudad que nunca duerme resurgió cual ave fénix de la crisis del 2007. Sin embargo el Boom parece estar llegando a su fin para los apartamentos más caros acumulando tres trimestres de caídas en precio a medida que se acumula el inventario sin vender. A finales del segundo trimestre de 2018 había más de 7.000 apartamentos sin vender, un +11% que hace un año con las ventas cayendo un 17% respecto al año anterior mientras que los promotores aún siguen en fase expansiva y se espera que de aquí a finales de año se pongan a la venta 4.600 nuevos apartamentos. En el último trimestre el precio medio de una vivienda en NY ha caído un 7,5%.
Publicado por: saturno en Agosto 28, 2018, 22:02:33 pm
Creo que se me ha podido malinterpretar.
La pastilla roja es información. La pastilla azul es desconocimiento.
El padre tiene 2 pisos y los pone en alquiler pongamos a 700€ para cada uno de los hijos.
Juan conoce el enfoque de la extracción de renta improductiva y cree que el precio no abusivo es 150€. Piensa que su padre le está esquilmando 550€ al mes. (más información, menos felicidad, pastilla roja no reversible)
Pedro solo visita una web de alquileres y ve que están en esa zona a 800€ y le agradece a su padre que le rebaje 100€ al mes (menos información, mas felicidad, pastilla azul)
Juan es abucheado en las sobremesas de la MN. Juan aprende a estar callado para no desentonar mucho. Le conviene llevarse bien con su suegra.
Pedro no. Pedro está ahorrando para dar la entrada y es aceptado por la suegra.
La familia piensa que Pedro es un luchador nato y que Juan es un cara dura que quiere que le regalen el alquiler.
Juan almacena en su sistema limbico a fuego sentimientos (información) de odio hacia su padre, hacia su casero y al que viene a principio de mes a pedir la desproporcionada pasta del local que ahoga su balance y que le impide sobrevivir al emprendimiento.
Me alegra que aclararas este punto, se deducía del post anterior, pero el actual lo pone en su contexto. Y además muy bien expuesto.
Pero por eso mismo, si eres capaz de abstraer la relación personal, hasta exponer arquetipos como Juan Pedro y su padre, no me acaba de cuadrar la matización que haces entre amargados e inmoindultados.
Creo que no está cuadrada correctamente.
===
Entiendo lo de inmoindultados como una circunstancia sociológica, mejor, que depende del funcionamiento social.
En cambio, la de amargados (informados) es una circunstancia personal, individual.
Inmoindultado se opone a inmomutilado. Ambos pueden estar humanamente informados o abducidos. Ambos pueden ser amargados actuales o membrillos potenciales. Pero no veo que se puedan considerar una categoría distinta de las dos primeras
===
Por otro lado, Juan tiene un problema distinto si la información le produce amargura. No es la información, sino la relación que mantiene Juan con ella. Y supongo que a algo así reaccionó el maestro (y en el fondo, yo también).
La circunstancia personal de Juan con la información es sólo de Juan, sólo suya, como individuo y depende tan sólo de él librarse de ella. Tu debes al contrario decirle algo así como los budistas cuando te sueltan -- Si donde vives, hay sufrimiento, aléjate, no mire atrás, porque el sufrimiento te impide liberarte y si te quedas deliberadamente, o renacerás en tu mismo sufrimiento, o agravarás el de los demás. A Juan, debes decirle que busque su propia vía !
===
Lo que no escribí ayer, lo pongo ahora.
Al leerte me dije que Juan lo tiene más bien todo para entrar en otra categoría que no es la de amargado. Salvo si se aferra a un sufrimiento del que no es causa.
Buscando un nombre, pensé en la categoría "inmoresistente".
Algo así como la resistencia contra el fascismo del sXX pero luego contra la guerra de Vietnam, ahora probablemente será contra el Pisito.
inmoindultado + información = "inmoresistencia"
inmoindultado - información = tontiloco (cornucopiano)
inmomutilado + información = bunker
inmomutilado - información = caudillismo
Pero ahora con el doble-lenguaje lo de resistencia no me convence.
Realmente, pensé aquí leemos a un contertulio que subido a una silla en la Puerta del sol como con los Indignados, movilizaría a las masas sólo con hablar.
Luego me razoné que no se hace porque aún no están claras las _ideas_ sobre la estructura económica que viene detrás. La que busca Juan.
Los Indignados se agotaron por ello, y fueron recuperados por un remix de ideologías populocapitalistas. Pero aguantaron meses.
Quiero decir que está claro que sólo (inmoindultados+información) van a poder manejarse con claridad con esas ideas. Los demás irán detrás de ellos, simplemente, siempre ha sido así.
===
Finalmente, incluso en lo peor de la amargura, es posible abstraer la situación a partir de la información disponible: es decir abstrayéndola y mirándola desde fuera (en 3a persona, suelo decir).
Cuando Juan abstrae correctamente la situación de amargura, hay un punto en que le tiene que entrar la risa : es que, ¡su situación es ridícula!
Es como lo de la lucha libre del maestro.
La información sólo sirve para comprender el ridiculo de su amargura.
En ese momento es cuando Juan empieza a cultiva una cierta aptitud para la ironia. Claro. Y se empieza por la auto-ironía (la "derisión" he oido a veces).
Pues a Juan le falta esa distancia irónica respecto de Pedro o de su padre : esa capacidad de verlos a todos como marionetas que hace que nadie se atreva a decirle nada : por miedo a una respuesta espontánea de Juan, sin pensar, pero de las que matan por la sensación de ridículo que causa en el ambiente (salvo en los niños, que ¡de pronto ves que se despiertan con un destello de inteligencia! -- eso es inolvidable, y lo he vivido en hijos de Pedro)
Aunque luego es cierto: Juan acaba teniendo que salirse de ese sufrimiento. Pero no se va porque el sufrimiento sea suyo, ninguno, sino porque comprende que lo que cobra relieve en su presencia, es el sufrimiento de Pedro y de su padre. Sólo que para ellos es insoportable porque carecen de información. Lo has explicado muy bien.
Por eso Juan debe salirse. Porque permanecer vendria a desmentir que la información pueda servir de nada, si al final se queda. Juan tiene que irse y buscar su propia vía, como dicen los Budistas. Alejarse del sufrimiento... de los demás. Se debe ir.
Normalmente, al irse Juan, si a Pedro y su padre les queda vida, es cuando se plantean que quizás sean ellos los que deben ir a buscar a Juan. Y por supuesto que le encontrarán.
Pero Juan no puede volver atrás. Lo has dicho muy bien ;)
https://youtu.be/hZh2ggOfglU
Tengo que traducir esta canción, porque jugando a imitar la lengua de los membrillos, no acaba de entenderse bien la letra.
Saludos
(Nota. "resistencia" no es buen término. Además se puede interpretar desde el punto de vista del "bunker". Hacen falta mejores términos. Nos hacen falta Poetas.)
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 28, 2018, 22:13:59 pm
Citar
Scientists Warn the UN of Capitalism's Imminent Demise (https://news.slashdot.org/story/18/08/27/168240/scientists-warn-the-un-of-capitalisms-imminent-demise)Malos tiempos para el capitalismo...
Posted by msmash on Monday August 27, 2018 @01:22PM from the how-about-that dept.
Capitalism as we know it is over, an anonymous reader writes. So suggests a new report commissioned by a group of scientists appointed by the UN Secretary-General (https://motherboard.vice.com/en_us/article/43pek3/scientists-warn-the-un-of-capitalisms-imminent-demise). From a report:CitarThe main reason? We're transitioning rapidly to a radically different global economy, due to our increasingly unsustainable exploitation of the planet's environmental resources. Climate change and species extinctions are accelerating even as societies are experiencing rising inequality, unemployment, slow economic growth, rising debt levels, and impotent governments. Contrary to the way policymakers usually think about these problems, the new report says that these are not really separate crises at all. Rather, these crises are part of the same fundamental transition to a new era characterized by inefficient fossil fuel production and the escalating costs of climate change. Conventional capitalist economic thinking can no longer explain, predict, or solve the workings of the global economy in this new age, the paper says (https://bios.fi/bios-governance_of_economic_transition.pdf) [PDF].
Los biofísicos finlandeses que han elaborado el informe van muy en la línea (https://crashoil.blogspot.com/2018/08/tasa-de-retorno-energetico-concepto.html) de Antonio Turiel y su famoso "peak all" y se cuestionan la dificultad que supone reemplazar los combustibles fósiles por renovables (algo que, a su vez, requiere el consumo de más energía, en su mayor parte, de combustibles fósiles) en un mundo que basa su crecimiento en el incremento del consumo energético.
Citar
The amount of energy we can extract, compared to the energy we are using to extract it, is decreasing “across the spectrum—unconventional oils, nuclear and renewables return less energy in generation than conventional oils, whose production has peaked—and societies need to abandon fossil fuels because of their impact on the climate,” the paper states.
The shift to renewables might help solve the climate challenge, but for the foreseeable future will not generate the same levels of energy as cheap, conventional oil.
Saludos.
P.D. Aunque quizás tendría más sentido haberlo posteado en el subforo de la Energía, también tiene que ver con el debate sobre el futuro del capitalismo así que lo pongo aquí, si algún moderador considera que es mejor llevarlo a otro hilo que lo mueva sin problema.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 28, 2018, 23:00:53 pm
El sistema capitalista no necesita consumo de energia creciente (de donde sale eso ¿?) y la propia energia consumida tampoco tiene que ser creciente, pues hace años que la expansión es a base de aumentos en la eficiencia (rendimiento). Desde los Led hasta los coches, las lavadoras y las neveras.
Propaganda. La realidad es que siempre va a haber Porsches, Ferraris y Lamborghinis, y aviones privados, y yates que consumen 200 litros de fuel a la hora. Y el que lo pueda pagar se pasará los informes y predicciones por donde ya sabemos ;D
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 28, 2018, 23:29:19 pm
El sistema capitalista no necesita consumo de energia creciente (de donde sale eso ¿?)
Del post Digamos alto y claro: esta crisis económica no acabará nunca (https://crashoil.blogspot.com/2010/06/digamos-alto-y-claro-esta-crisis.html) publicado a mediados de junio de 2010 en el blog The Oil Crash (https://crashoil.blogspot.com/) de Antonio Turiel (https://es.wikipedia.org/wiki/Antonio_Turiel_Mart%C3%ADnez):
Citar
La realidad es que toda la actividad económica depende del petróleo en particular y de la energía en general. Por definición, energía es la capacidad de producir trabajo. Trabajo útil que se aprovecha para transformar materiales y crear productos, trasladar mercancías y gente, producir luz, calor o frío, etc. Incluso las tecnocráticas economías basadas en los servicios han de finalmente servir a algo tangible, y los sobrecostos del petróleo y de la energía también les repercuten en igual medida que a los otros sectores de la economía. La correlación entre consumo de energía y PIB es tan bien conocida que la IEA suele publicar una gráfica del estilo de la que sigue a estas líneas en cada World Energy Outlook que publica (el de esta gráfica es del WEO 2004).Aunque es cierto que cada vez se consigue utilizar la energía de forma más eficiente, el crecimiento del PIB mundial sigue "enganchado" al incremento del consumo energético.
(https://i.imgur.com/mpsw4Ch.png)
En el eje de las ordenadas (vertical) se ve el consumo total de energía del mundo, expresado en millones de toneladas de equivalente de petróleo. En el eje de las abscisas (horizontal) se ve el PIB del mundo, expresado en paridad de poder de compra. Lo mejor del caso es que la fuerte conexión entre las dos variables mostrada por esta curva se mantiene incluso en las recesiones económicas.
Saludos.
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Agosto 29, 2018, 02:40:37 am
He visto, algo más alejado, vivienda básica en pack de 6 (como las cervezas) por 12500 la unidad.
La contradicción con los alquileres --250€-- y los tipos de interés es máxima y chirriante.
Me sentiría capacitado para embarcar a cualquier pisitófilo en la compra de maulas a gran escala, puesto que 12500€ en la cuenta naranja rentan 1,04€ y alquilando a 104€ se aseguran el inquilino y obtienen (literalmente) un 10.000% más de rentabilidad :roto2:
Sin embargo, sabemos que no lo harán. No son empresarios ni capiltalistas. No son racionales. Se guían por creencias y pareceres y apelan a unos ciclos económicos sin ningún sustento económico ni demográfico y se resistirán a actuar según la lógica del mercado, a saber: comprar todas las viviendas de mierda a su alcance y alquilarla a precios bajísimos reventando el mercado.
Sus valoraciones van más allá de lo puramente económico y tienen una gran parte de subjetivo --lo compré con el dinero de tal, tiene un dormitorio muy cuquí o ahi vivía mi abuela--
Explotemos esta potente contradicción de comprar lo que nadie quiere y aquilarlo a precios asequibles. El que pique, presionará los precios a la baja, el que no pique, caerá en la disonancia cognitiva.
Publicado por: breades en Agosto 29, 2018, 08:22:33 am
Cita de: pisitófilos creditófagos
08/29/2018 en 07:36 a.m.
HAY CRISIS DE DIVISAS EMERGENTES.-
[url]https://elpais.com/economia/2018/08/28/actualidad/1535482739_474668.html[/url] ([url]https://elpais.com/economia/2018/08/28/actualidad/1535482739_474668.html[/url])
[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-15_16-16-47.jpg?itok=PYRust7b[/url]) )
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-el-ifo-y-los-m%C3%A1ximos-burs%C3%A1tiles.html#comment-6a00d8341c760153ef022ad366cdaa200c (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-el-ifo-y-los-m%C3%A1ximos-burs%C3%A1tiles.html#comment-6a00d8341c760153ef022ad366cdaa200c)
Publicado por: novamas en Agosto 29, 2018, 08:37:13 am
- La gente entra al mercado laboral muy endeudada y tiene unas condiciones de vida significativamente peores.
- Se tienen muchas deudas cuando se llega a la edad en la que se podría plantear el acceso a la vivienda o simplemente formar una familia.
- Puede generar un efecto de rechazo de los créditos de estudio que de como resultado mano de obra menos cualificada
The Student Debt Problem Is Worse Than We Imagined
https://www.nytimes.com/interactive/2018/08/25/opinion/sunday/student-debt-loan-default-college.html?action=click&module=Opinion&pgtype=Homepage (https://www.nytimes.com/interactive/2018/08/25/opinion/sunday/student-debt-loan-default-college.html?action=click&module=Opinion&pgtype=Homepage)
Citar
Millions of students will arrive on college campuses soon, and they will share a similar burden: college debt. The typical student borrower will take out $6,600 in a single year, averaging $22,000 in debt by graduation, according to the National Center for Education Statistics.
Consider the official statistics: Of borrowers who started repaying in 2012, just over 10 percent had defaulted three years later. That’s not too bad — but it’s not the whole story. Federal data never before released shows that the default rate continued climbing to 16 percent over the next two years, after official tracking ended, meaning more than 841,000 borrowers were in default.
Publicado por: farenheit_991 en Agosto 29, 2018, 10:01:52 am
Al respecto, esta todo en el guion de "La decadencia de Occidente" de Oswald Spengler (por favor no me llamen nazi. Spengler murio marginado y olvidado por los los nazis, porque anuncio su caida años antes a causa de los numerosos errores nazis).
Yo manejo la edicion de 1958 de Espasa Calpe que tiene cuadernillos con la evolucion comparativa de las sociedades historicas y la evolucion esperable de Occidente. Sí, incluida la decadencia del poder del dinero y el ascenso del cesarismo como forma de gobierno...¿acaso Putin, Erdogan y un poco Trump no tienen algo de cesaristas?
De acuerdo que al ser un viejo analisis esta desactualizado y aqui entrarian los nuevos analisis para cuadrar el corto a medio plazo.Como los de Reees-Moog, Thurow, Niall Ferguson, Stockman o aqui el excelente Riestra.
Es claro que España sufrirá lo máximo con su economia endemicamente debil.
Respecto al dinero perdoneseme haber puesto fiat que es una americanada utilizada por los austriacos yanquies, supongo que para evitar el termino legal fiduciary:
https://en.wikipedia.org/wiki/Fiduciary
El dinero fiduciario y el representativo son pasivos ambos, pero el fiduciario es expandible hasta el infinito por lo cual es diferente.
Publicado por: marlo en Agosto 29, 2018, 10:06:30 am
Los enfoques nuevos estan bien. Los enfoques clasicos son imprescindibles.
Al respecto, esta todo en el guion de "La decadencia de Occidente" de Oswald Spengler (por favor no me llamen nazi. Spengler murio marginado y olvidado por los los nazis, porque anuncio su caida años antes a causa de los numerosos errores nazis).
Yo manejo la edicion de 1958 de Espasa Calpe que tiene cuadernillos con la evolucion comparativa de las sociedades historicas y la evolucion esperable de Occidente. Sí, incluida la decadencia del poder del dinero y el ascenso del cesarismo como forma de gobierno...¿acaso Putin, Erdogan y un poco Trump no tienen algo de cesaristas?
De acuerdo que al ser un viejo analisis esta desactualizado y aqui entrarian los nuevos analisis para cuadrar el corto a medio plazo.Como los de Reees-Moog, Thurow, Niall Ferguson, Stockman o aqui el excelente Riestra.
Es claro que España sufrirá lo máximo con su economia endemicamente debil.
Respecto al dinero perdoneseme haber puesto fiat que es una americanada utilizada por los austriacos yanquies, supongo que para evitar el termino legal fiduciary:
https://en.wikipedia.org/wiki/Fiduciary
El dinero fiduciario y el representativo son pasivos ambos, pero el fiduciario es expandible hasta el infinito por lo cual es diferente.
Me lo leí hace años, voy a rescatarlo porque a la luz de la actualidad creo que va a ser como leer otro libro.
Publicado por: marlo en Agosto 29, 2018, 10:18:56 am
Citar
El precio de la vivienda en Barcelona y Madrid sube casi un 50% desde los mínimos de la crisis
Barcelona y Madrid han liderado en los últimos años la recuperación del mercado residencial en España y sus precios son el mejor reflejo de ello. Ambas son las dos ciudades en las que más se ha encarecido la vivienda desde los mínimos alcanzados en la crisis, según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales correspondiente al segundo trimestre del año. En el caso de la Ciudad Condal, el coste medio del metro cuadrado tocó fondo en el segundo trimestre de 2013, cuando se situó en 2.205 euros, y desde entonces ha subido hasta los 3.281 euros en el segundo trimestre de 2018, lo que supone casi un 49%.
En la capital, el punto de inflexión llegó casi dos años después, en el primer trimestre de 2015, cuando el metro cuadrado se pagaba a 1.992 euros, frente a los 2.826 euros actuales, un 42% superior.
Por detrás, aunque lejos de esas cifras, se encuentran Málaga, con un aumento próximo al 29%, y San Sebastián, con un incremento de casi el 26%.
En otro grupo se sitúan ciudades como Palma de Mallorca (23,7%), Logroño (21,5%), Alicante (19,9%), Pamplona (18,9%), Valencia (18,3%) y Vitoria (17,4%), que registran una recuperación por encima del 15% desde que sus viviendas tocasen mínimos en estos últimos años tras el boom del ladrillo en España.
Según Tinsa, ninguna otra capital ha recuperado tanta proporción del valor perdido durante la crisis, aunque existen seis ciudades donde el precio de la vivienda se ha encarecido más de un 15% desde que el valor medio en su territorio tocase fondo.
Junto a estas ciudades, completan el grupo de enclaves donde la vivienda cuesta hoy un 10% más Tarragona (13,3%), Girona (12,3%), Valladolid (12,2%) y Sevilla (11%).
No obstante, Tinsa recuerda el que el comportamiento en el mercado residencial sigue mostrando diferentes velocidades, aunque "poco a poco" la recuperación se va extendiendo a todo el país. Muestra de ello es que junto a este grupo de capitales más dinámicas, "existen otras donde el ajuste todavía no se puede dar por finalizado". Es el caso de Segovia, que con 1.204 euros por metro cuadrado está en niveles del tercer trimestre de 2001; Teruel, Lleida y Almería, que se mueven en valores de 2002, o Huesca y Cáceres, donde el precio medio es similar al que registraban en el año 2003.
https://amp.elmundo.es/economia/vivienda/2018/08/28/5b853bdce5fdea8b678b456e.html?__twitter_impression=true (https://amp.elmundo.es/economia/vivienda/2018/08/28/5b853bdce5fdea8b678b456e.html?__twitter_impression=true)
Datos de tasación de una empresa privada y con todos sus intereses en el sector que se utilizan como si fuera la palabra de Dios.
Estos tasan a lo que haga falta para hacer posibles financiaciones del 100%.
Publicado por: lemmings en Agosto 29, 2018, 10:23:28 am
Citar
MADUREZ TOTAL.-
[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-28_7-03-39.jpg?itok=9NHisnST[/url] ([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/2018-08-28_7-03-39.jpg?itok=9NHisnST[/url])
((El inmobiliario es un timo de esos que requieren que los primos se crean que ellos son los listos. Una vez timados, se convierten en prosélitos. Los ganchos, para poner en situación a los primos, por ejemplo, hablan mal del dinero y el Estado. No todos los ganchos son afables. Otros se infiltran en los cuerpos represivos del sistema, para el espionaje y la zapa. Luego, está la Pequeña-historia-del-señor-Feliciano, con el sempiterno desengáñate-estos-precios-han-venido-para-quedarse. En la Burbuja, los 'desengáñate' no estaban resentidos y mal-amargados. Ahora, en la Reburbuja, sí. El sistema capitalista se ha mofado de ellos. Riámonos, con el sistema, de su patética sordidez melodramática. Destruyanos su maldad y suciedad con determinación. Intentemos que dejen de ser HIJOS DE SATANÁS.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/29/2018 en 09:17 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-el-ifo-y-los-m%C3%A1ximos-burs%C3%A1tiles.html).
Publicado por: PastorMesetario en Agosto 29, 2018, 10:28:42 am
En otro orden de cosas, me muero de risa con los podemitas irritados con ese libro de economía para niños. La irritación es obvia porque, con una formación económica robusta, sería demasiado chirriante la tontiloquisima adquisición del líder del chaletariado.
Publicado por: kapi59ttp en Agosto 29, 2018, 12:33:30 pm
Del artículo de Bill Gates que comenta PPCC (https://www.gatesnotes.com/Books/Capitalism-Without-Capital (https://www.gatesnotes.com/Books/Capitalism-Without-Capital)):CitarSoftware doesn’t work like this. Microsoft might spend a lot of money to develop the first unit of a new program, but every unit after that is virtually free to produce. Unlike the goods that powered our economy in the past, software is an intangible asset. And software isn’t the only example: data, insurance, e-books, even movies work in similar ways.
The portion of the world's economy that doesn't fit the old model just keeps getting larger. That has major implications for everything from tax law to economic policy to which cities thrive and which cities fall behind, but in general, the rules that govern the economy haven’t kept up. This is one of the biggest trends in the global economy that isn’t getting enough attention.
Mi opinión (como trabajador de la industria del software) es que esto es un simplificación y que no todo el software encaja en este modelo 100%. Cada vez mas software se comercializa en el formato de servicio, el usuario no instala nada, simplemente accede al software a través de una aplicación Web o app de móvil que se conecta a un servidor remoto donde se ejecuta el software. Esa infraestructura de computación tiene que crecer a medida que el número de usuarios crece, y tiene un coste muy importante. Compañías como Instagram (antes de su absorción por parte de Facebook) o Youtube (antes de su absorción por parte de Google) aprendieron muy bien esta lección. También habría que diferenciar entre el software de venta directa al usuario (podríamos decir bajo modelo B2C) y el software de venta entre compañías (B2B). El software en modelo B2B tiene unos costes de soporte y actualización periódica importantes que crecen casi linealmente con el volumen de usuarios (aunque en este caso se compensa con el cobro de licencias de soporte). Vale que los costes de producción del software "tras la primera unidad" sean marginales, pero las reglas de la oferta y la demanda creo que siguen aplicando para todos, menos quizás para cuatro empresas muy grandes (p.e. las FANG) que han alcanzado una masa para la que puede ser verdad que no importa, pero repito que lo veo sólo para unos pocos. Hay que tener en cuenta que el mayor consumidor de software a nivel mundial han sido tradicionalmente las administraciones públicas, donde el modelo de negocio es muy diferente porque demandan software a medida (y crear software es un proceso MUY costoso y MUY intensivo en mano de obra)
La industría del software ha pasado por varias burbujas en el pasado y creo que ahora esta inmersa en otra. ¿De dónde proceden los ingresos de las FANGS?:
- Facebook: publicidad
- Apple: dispositivos físicos (esto si que es tangible)
- Amazon: e-Comerce (tangible)
- Netflix: video bajo demanda (ya trajo un artículo Derby en el que se decía que Netflix estaba a flote gracias a la deuda)
- Google: publicidad
- Microsoft: software
Para mi no tiene sentido mezclar Apple y Amazon (que son tecnológicas, pero que venden productos tangibles) con el resto que si que son intangibles. Y tampoco tiene sentido mezclar Microsoft con el resto, porque el foco de su negocio no es el mismo. Muchas veces se ha comentado aquí que las FANGs estan sobrevaloradas en cotización bursatil, y estoy de acuerdo porque pocas de ellas tienen un negocio en el que crea que se puedan cumplir las expectativas futuras que tanto peso tienen en el valor de las acciones.
Recordemos que en los inicios de Facebook, Twitter o Youtube no se sabía ni cual era su modelo de negocio... i.e. de donde saldrían los ingresos. Estas empresas han ido migrando hacia un esquema de perfilado de usuarios y publicidad personalizada a medida que la burbuja de la Inteligencia Artificial y el Big Data ha ido creciendo. La promesa de la IA y el Big Data como solución a todos los problemas y como nuevo modelo de negocio basado en los datos como una nueva materia prima de alto valor. La realidad que se ve es que muchas empresas han caido en esa burbuja y se han embarcado en proyectos de IA y Big Data con un retorno nulo, pero durante el camino el sector se ha ido calentando he inflando su propia burbuja.
Mi opinión es que cuando se pinche la burbuja de las FANGs, detrás irá la burbuja de la IA y otras más pequeñas como el Internet de las cosas (IoT) que puede cambiar mucho el panorama de la industria del software y todo este montaje de los intangibles al margen de la oferta y la demanda. La gestión de la propiedad intelectual y las patentes (que por cierto en Europa no se puede patentar software como tal) juega un papel fundamental, pero si tu negocio no genera ingresos todo da igual.
recordemos que cuando el producto es gratis, el producto eres tú
Publicado por: pyn en Agosto 29, 2018, 14:18:29 pm
En mi último post comentaba lo baratísimas que están algunas viviendas en el centro de la ciudad de Ferrol.
He visto, algo más alejado, vivienda básica en pack de 6 (como las cervezas) por 12500 la unidad.
La contradicción con los alquileres --250€-- y los tipos de interés es máxima y chirriante.
Me sentiría capacitado para embarcar a cualquier pisitófilo en la compra de maulas a gran escala, puesto que 12500€ en la cuenta naranja rentan 1,04€ y alquilando a 104€ se aseguran el inquilino y obtienen (literalmente) un 10.000% más de rentabilidad :roto2:
Sin embargo, sabemos que no lo harán. No son empresarios ni capiltalistas. No son racionales. Se guían por creencias y pareceres y apelan a unos ciclos económicos sin ningún sustento económico ni demográfico y se resistirán a actuar según la lógica del mercado, a saber: comprar todas las viviendas de mierda a su alcance y alquilarla a precios bajísimos reventando el mercado.
Sus valoraciones van más allá de lo puramente económico y tienen una gran parte de subjetivo --lo compré con el dinero de tal, tiene un dormitorio muy cuquí o ahi vivía mi abuela--
Explotemos esta potente contradicción de comprar lo que nadie quiere y aquilarlo a precios asequibles. El que pique, presionará los precios a la baja, el que no pique, caerá en la disonancia cognitiva.
Pues es una envidia, yo sigo de cerca el mercado en Tarragona capital y ahí, en los barrios "buenos", la media está por encima de los 200K.
Publicado por: CHOSEN en Agosto 29, 2018, 17:27:06 pm
La realidad es que toda la actividad económica depende del petróleo en particular y de la energía en general.Lo que quería decir al preguntar "de donde sale eso", es que no es cierta.
El petróleo como fuente de energía se utiliza desde hace solo doscientos años y toda la economía desde la prehistoria cavernícola hasta el año 1800 ha sido independiente del intercambio energético fuera cual fuera su naturaleza, siendo un concepto que se utilizó por primera vez en el año 1800. Antes de 1800 no existía el concepto "Energía" en sentido físico-matemático.
Y puesto que obviamente existía actividad económica, la premisa es falsa.
Lo siento pero es intragable. No se puede manipular la realidad para que apoye lo que queremos decir (va por Turiel), en este caso, que el capitalismo es muy malo y que el Estado debe racionar el consumo de energía que realizamos los ciudadanos, así como los hijos que tenemos. ¿Sino... cual es el objetivo de que todos tengamos el mismo acceso a la energía?
"Capitalism is over"
Sigo sin comprender que pinta el capitalismo en la ecuación.
[edito: lo del capitalismo es de otro artículo, no de Turiel]
La realidad es que el capitalismo sólo implica propiedad privada del capital, y que el único problema con la energía es que algunos puedan disponerla y otros no.
Por cierto, que si la actividad económica depende del petróleo pues entonces no se que pintan las energías renovables :roto2: Es que la frase está muy muy mal traída!!!
Lo que Turiel quiere decir es que con la energía BARATA del petróleo el capitalismo ha funcionado a velocidad de crucero, y que podría haber una ralentización de la economía si éste falta (lo cual está por demostrar) y no aparece sustituto renovable, o si su precio aumenta, lo cual de nuevo está por demostrar habida cuenta de que con el próximo crash deberíamos asistir de nuevo -por enésima vez- a una bajada considerable del precio de los combustibles, los cuales fluyen a la par que el resto de la economía.
Siento ser tan tiquismiquis :) pero es que cansa lo de meter a calzador el capitalismo para explicar todos los males de la humanidad.
Un abrazo!
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 29, 2018, 19:04:44 pm
Citar
https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/29296-sigue-el-tira-y-afloja-en-el-brexit-pero-parece-que-hay-alguna-mejora.html
Barnier, el de la UE, dice que están preparados para ofrecer una asociación con UK como no ha habido ninguna otra con respecto a un país tercero. Considera que respetan las líneas rojas puestas por UK pero a cambio se debe respetar lo que somos. El mercado único significa mercado único, no es negociable. No hay mercado único a la carta. Está disponible el modelo noruego, pero es parte del mercado único.
Saludos.
Publicado por: senslev en Agosto 29, 2018, 22:14:18 pm
https://www.youtube.com/watch?v=StTqXEQ2l-Y (https://www.youtube.com/watch?v=StTqXEQ2l-Y)
y AMZN 1998$ / acción
Y aunque Fibonacci me parece "hocus pocus"
(https://kimblechartingsolutions.com/wp-content/uploads/2018/08/qqq-about-to-rally-50-percent-testing-161-breakout-level-aug-23.jpg)
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 29, 2018, 22:38:00 pm
Entiendo que Antonio Turiel da por supuesto que se habla siempre del sistema enonómico actual.La realidad es que toda la actividad económica depende del petróleo en particular y de la energía en general.Lo que quería decir al preguntar "de donde sale eso", es que no es cierta.
El petróleo como fuente de energía se utiliza desde hace solo doscientos años y toda la economía desde la prehistoria cavernícola hasta el año 1800 ha sido independiente del intercambio energético fuera cual fuera su naturaleza, siendo un concepto que se utilizó por primera vez en el año 1800. Antes de 1800 no existía el concepto "Energía" en sentido físico-matemático.
Y puesto que obviamente existía actividad económica, la premisa es falsa.
Es evidente que hasta la revolución industrial las fuentes de energía de las disponía la humanidad daban para poco más que cocinar, calentarse en invierno, elaborar algunas herramientas y utensilios y templar alguna que otra espada de acero.
(https://i.imgur.com/cd1UVYH.png)
Basta con observar la gráfica de arriba para ver que hasta mediados del siglo pasado (y de eso no hace tanto tiempo, que seguro que hay bastantes foreros por aquí que guardan memorias de una o dos décadas después) el consumo energético era una quinta parte del actual y, desde entonces, hemos pasado (en números redondos) de 2.000 a 7.000 millones de habitantes, ¡y eso ha sido en apenas 70 años, un instante en la historia de la humanidad!, algo que a veces olvidamos, pero que es fácil poner en perspectiva:
(https://i.imgur.com/Q0AFCYV.png)
Lo siento pero es intragable. No se puede manipular la realidad para que apoye lo que queremos decir (va por Turiel), en este caso, que el capitalismo es muy malo y que el Estado debe racionar el consumo de energía que realizamos los ciudadanos, así como los hijos que tenemos. ¿Sino... cual es el objetivo de que todos tengamos el mismo acceso a la energía?Creo, sinceramente, que Antonio Turiel no está intentando manipular la realidad para justificar su postura. Se limita, simplemente, a analizar la información que tiene e intentar extraer conclusiones al respecto mediante el uso de la razón (algo parecido a lo que llevamos intentando hacer en este foro -y antes en el Burbuja.info- en relación con la cuestión inmobiliaria desde hace más años de los que ninguno quisiéramos recordar). Y él no está en contra del capitalismo (o al menos no me ha dado esa sensación leyendo sus escritos), lo que afirma es que el sistema actual no es sostenible, no disponemos de energía ilimitada, así que, nos guste o no, e independientemente de lo que pase con la burbuja inmobiliaria y la deuda elefantiásica en la que nada el sistema, hay que plantearse como se va a afrontar la imposibilidad de obtener más energía al ritmo necesario para mantener el ritmo actual.
La realidad es que el capitalismo sólo implica propiedad privada del capital, y que el único problema con la energía es que algunos puedan disponerla y otros no.Efectivamente, pero es que esto no es un problema del capitalismo, es un problema de crecimiento insostenible.
Por cierto, que si la actividad económica depende del petróleo pues entonces no se que pintan las energías renovables :roto2: Es que la frase está muy muy mal traída!!!Lo que exlica Turiel es que el petroleo no es tan fácil de sustituir (no hay más que pasarse por el hilo de "Coches eléctricos" para hacerse una idea) y el problema es que el sistema actual depende demasiado del petroleo y nos estamos quedando sin tiempo para "desengancharnos" de él.
Lo que Turiel quiere decir es que con la energía BARATA del petróleo el capitalismo ha funcionado a velocidad de crucero, y que podría haber una ralentización de la economía si éste falta (lo cual está por demostrar) y no aparece sustituto renovable, o si su precio aumenta, lo cual de nuevo está por demostrar habida cuenta de que con el próximo crash deberíamos asistir de nuevo -por enésima vez- a una bajada considerable del precio de los combustibles, los cuales fluyen a la par que el resto de la economía.Turiel es el primero en afirmar que volveremos a ver una caída del precio del petroleo a no mucho tardar. Aunque es largo de exponer, explica perfectamente el por qué de estas caídas en el precio del petroleo a pesar del aumento de consumo energético en su post "La espiral (https://crashoil.blogspot.com/2014/10/la-espiral.html)".
Siento ser tan tiquismiquis :) pero es que cansa lo de meter a calzador el capitalismo para explicar todos los males de la humanidad.No se preocupe, es importante poner sobre la mesa toda la información de la que dispongamos y cuestionarse todo (y, evidentemente, hablo en general, no solo respecto al tema de la energía), es la única forma de avanzar en pos de una solución.
Muchas gracias por su participación en este debate y su colaboración habitual en el foro.
Saludos.
P.D. Creo que este debate ya se ha desviado bastante del tema del hilo, así que, igual habría que llevárselo al foro de la Energía (aunque, por mi parte, no tengo mucho más que decir).
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 29, 2018, 23:30:43 pm
(https://i.imgur.com/Rh2caQs.jpg)
Si tienen un rato, les recomiendo encarecidamente que escuchen/vean la conferencia que ofreció Yuval Harari a finales de este junio pasado en Berlín en el congreso "Human Dignity in Our Hands – Challenges from New Technologies (https://www.ethikrat.org/annual-meetings/human-dignity-in-our-hands-challenges-from-new-technologies/?L=1)" organizado por The German Ethics Council:
The New Challenges of the Twenty-First Century (https://www.youtube.com/watch?v=S3xPVYod_xQ)
En ella, Yuval Harari, con la claridad de exposición que le caracteriza, expone algunas ideas muy interesantes relacionadas con los retos a los que ya nos estamos enfrentando y a los que previsiblemente habremos de enfrentarnos a corto y medio plazo.
Saludos.
Publicado por: lemmings en Agosto 30, 2018, 08:53:28 am
Citar
CRISIS EMERGENTE.-
Hoy, caída del 8% del peso argentino con respecto del dólar.
Y el número de bestia, en Chile:
[url]https://www.df.cl/noticias/mercados/divisas/dolar-supera-los-666-tras-positivo-dato-de-crecimiento-en-eeuu/2018-08-29/091940.html[/url] ([url]https://www.df.cl/noticias/mercados/divisas/dolar-supera-los-666-tras-positivo-dato-de-crecimiento-en-eeuu/2018-08-29/091940.html[/url])
¿De verdad que, para darle vidilla a la mierda del modelo popularcapitalista en EEUU, hay que sacrificar el sistema capitalista de las economías emergentes?
En otro orden de cosas, pero sobre la misma materia: ¿De verdad que Madrid es destino turístico sólido y objeto inmobiliario importante o es el Dallas (EEUU) o el Xian (China) de Europa?
¡Qué sórdida es la soberbia popularcapitalista, Dios!
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/30/2018 en 12:32 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-el-ifo-y-los-m%C3%A1ximos-burs%C3%A1tiles.html).
Publicado por: El afilador en Agosto 30, 2018, 09:23:17 am
https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html (https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html)
Operación contra varias inmobiliarias por la venta de ‘casas fantasma’ en Mallorca
La Guardia Civil ha detenido al responsable de una empresa que vendía viviendas que no existían y se quedaba con la señal entregada
[...] Un cliente llegó a poner más de 200.000 euros para hacerse con la propiedad de una vivienda de lujo en un barrio costero de Palma [...]
Suelto ese dinero sin ver la propiedad. Muy bien. Eso es la educación privada megatop de un hijo en España (y universidad en UK, seguramente), para ver el nivel de estupidez al que llegamos con los pisitos. O 200.000 hamburguesas de 1 euro del McDonalds :roto2:
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 30, 2018, 10:05:28 am
¿Y la banca hispana al guano junto con los emergentes?Citar
CRISIS EMERGENTE.-
Hoy, caída del 8% del peso argentino con respecto del dólar.
Y el número de bestia, en Chile:
[url]https://www.df.cl/noticias/mercados/divisas/dolar-supera-los-666-tras-positivo-dato-de-crecimiento-en-eeuu/2018-08-29/091940.html[/url] ([url]https://www.df.cl/noticias/mercados/divisas/dolar-supera-los-666-tras-positivo-dato-de-crecimiento-en-eeuu/2018-08-29/091940.html[/url])
¿De verdad que, para darle vidilla a la mierda del modelo popularcapitalista en EEUU, hay que sacrificar el sistema capitalista de las economías emergentes?
En otro orden de cosas, pero sobre la misma materia: ¿De verdad que Madrid es destino turístico sólido y objeto inmobiliario importante o es el Dallas (EEUU) o el Xian (China) de Europa?
¡Qué sórdida es la soberbia popularcapitalista, Dios!
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/30/2018 en 12:32 a.m.
En el blog de Alexis Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/jackson-hole-el-ifo-y-los-m%C3%A1ximos-burs%C3%A1tiles.html[/url]).
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180830/1b299984ef1bc8b525afcddb7bb7cb09.jpg)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 30, 2018, 11:48:20 am
Y él no está en contra del capitalismo[...], lo que afirma es que el sistema actual no es sostenible,Nos ha jodido.
Osea que no, pero si :biggrin:
Precisamente yo defiendo que el sistema si es sostenible. De hecho es intrínsecamente sostenible, cuanto menos petróleo haya, menos consumidores podrán acceder a él. Los que lo puedan pagar, para ser más exactos.
Y los demás no. Como el caviar.
Eso es sostenibilidad.
Lo que no es de recibo es decir que el sistema no es sostenible, no decir lo que es el sistema, no definir sostenibilidad, y quedarse flotando en un lugar común para agrado de todas las sensibilidades. Lo digo por Turiel.
En general me he enfadado (no contigo ;) ) porque desde hace años internet está infestado de falso humanismo ecológico defendiendo atrocidades como el coche eléctrico -al cual ya se le ha desenmascarado- o la generación distribuída, que será la siguiente falacia en caer.
Citar
no disponemos de energía ilimitada,Se está evitando voluntariamente la pregunta.
Energía ilimitada ¿PARA QUE?
¿Para que todos los humanos del planeta podamos disponer la misma proporción de Kw/h según los parámetros occidentales del año 2010? ¿Para que mil millones de indios que viven con 1 dólar al día puedan tener una nevera? ¿puedan poner aire acondicionado? ¿tener un coche? ¿tener un yate? ¿avion privado? Energía A QUIEN y PARA QUE.
¿Limitamos el número de hijos, para no superar la energía asignada por familia?
Cuidado con lo que deseamos, que se puede convertir en realidad ::)
Entiendes ahora cuando digo que criticar al sistema (Turiel) desde lugares comunes políticamente correctos -no hay para todos- :roto2: es un insulto a la inteligencia... Además "Energía ilimitada" es un oxímoron, es físicamente imposible porque es necesaria energía para obtener energía (=Rendimiento).
Me ha resultado muy interesante cambiar de tercio.
Estoy del ladrillo hasta las cejas :biggrin:
Publicado por: 2 años en Agosto 30, 2018, 12:41:23 pm
Básicamente lo que dicen es que el estado actual de cosas no se va a poder mantener, que habrá que decrecer, que como no se toman medidas se decrecerá de mala manera.
No son anticapitalistas ni nada por el estilo, creo, pero si que hablan de que se debería "planificar" ese decrecimiento, aunque tampoco especifican muy bien cómo..."los gobiernos" deberían...no se sabe muy qué, yo no les he leído cosas como, no traerse los plátanos del quinto pino cuando aquí al lado también los produces, otro tipo de modelo de transporte, aires acondicionados a 21 grados todo el verano como que no...etc etc, cosas así, mas una vuelta atrás a como se vivía hace unos cuantos años, que ya te estás poniendo la venda antes de la herida.
Son muy catastrofistas y deprimen la verdad, pero tienen su punto de razón a mi modo de ver. Básicamente hablan de cambiar el modo de vida para consumir menos energía.
Lo que pasa también es que supongo que saldremos del apuro por algún lado, lo que ellos llaman "tecnoptimismo", que gracias a avances tecnológicos conseguiremos superar el declive del petróleo, ellos piensan que no, que no hay nada que tengamos o que se vea en el horizonte que supere el aporte energético del petróleo, y también llevan algo de razón, creo, pero vamos, por lo pronto con el fracking ya hemos conseguido una prorroga, si es que estamos en ese partido, pero también se puede interpretar que se explote ese petróleo, que es malo de narices y difícil de explotar, como una manifestación de ese comienzo del declive del petróleo barato y fácil de extraer.
Por otro lado leí por ahí que en China se están batiendo todas las previsiones de instalación de placas solares, incluso con eliminación de subvenciones, aunque según estos tipos eso no es una solución ya que para hacer molinillos y placas solares también se necesita petróleo.
En fin...
Yo no veo porque te enfadas, sólo están diciendo que el petróleo se acaba, y que eso traerá infinidad de problemas.
Y si es cierto que se acaba pues sí, traerá muchísimos problemas, ¿no te parece?
Así que sólo es cuestión de:
1 Se acaba el petróleo - si/no
2 Tenemos reemplazo para mantener o seguir aumentando nuestro consumo de energía - si/no
3 Tendremos cambios drásticos en nuestro modo de vida (decrecimiento) por escasez de petróleo y energía - si/no
4 Se puede/deber hacer algo, "planificar" - si/no
Pues ellos opinan que:
1 - Si
2 - No
3 - Si
4 - Si
y luego pues adivinar el timming de todo eso, si es que están en lo cierto.
Y a mi no me mires, yo les leo de vez en cuando y ya, yo que se...sólo es un resumen de lo que a mi me ha quedao al leerles.
Respecto a lo de que es necesario energía para producir energía pues precisamente es eso, que no tenemos nada que supere el rendimiento del petróleo ni se ve en el horizonte, según ellos.
Me parece que te lo planteas al revés que ellos.
Tú: Quieren cambiar el sistema y utilizan la energía, el petróleo, como excusa para atacar el sistema capitalista.
Ellos: Nos acercamos a un problema gordo y todo va a cambiar así que lo intentamos hacer bien o las pasaremos putas.
Al menos eso es lo que proclaman...alomejor es como tu dices.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 30, 2018, 13:46:50 pm
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The news from the Financial Markets is even better than anticipated. For all of you that have made a fortune in the markets, or seen your 401k’s rise beyond your wildest expectations, more good news is coming!https://twitter.com/realDonaldTrump/status/1035125176617365504?s=09
Publicado por: marlo en Agosto 30, 2018, 14:17:17 pm
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"For all of you that have made a fortune in the markets"
Mira lo que nos dan ya por las acciónes, Marujita.
Publicado por: senslev en Agosto 30, 2018, 15:14:15 pm
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Momentum has returned to the U.S. stock market. Contrary to popular belief, this IS NOT a bearish sign for the stock market. It is bullish on a short term, medium term, and long term basis.
Trump tan contento...hasta el año que viene
https://bullmarkets.co/study-4-highs/ (https://bullmarkets.co/study-4-highs/)
Publicado por: CHOSEN en Agosto 30, 2018, 15:56:07 pm
Yo mejor diría "algunos van a decrecer a la fuerza" ¿Para que madrugas y trabajas, si no? El objetivo vital es aumentar la cuota de consumo, incluso a costa de los demás. Especialmente a su costa.
Una cosa es ser humanista filántropo, y otra bisoño.
¿Prohibimos los yates y los aviones privados?
En plena sequía, los campos de golf llenos y el aire acondicionado del club a 17 grados. Mientras la plebe en autobus y metro porque Carmena "quiere" arreglar el cambio climático mundial ;D
Y como eso todo.
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 30, 2018, 18:48:55 pm
Cita de: J. L. Cárpatos
[…] recuerden que llevamos ya unos meses viendo que algo pasa en el mercado inmobiliario de Estados Unidos porque no tenemos un buen comportamiento tanto de las ventas de viviendas nuevas, las de segunda mano, y las pendientes de escriturar por la subida de los tipos hipotecarios. Pues bien, Morgan Stanley le ha rebajado la recomendación sobre el sector de propiedades inmobiliarias en Europa y eso está haciendo que el supersector de inmobiliaria sea el peor del día.
[…] que estemos a las puertas de ese cambio de política monetaria en la zona euro, y se empiecen a rebajar las previsiones sobre el sector inmobiliario, no es una combinación favorable para el mercado.
[…]
https://www.serenitymarkets.com/secciones/apertura-de-mercados/143-destacado-en-apertura/29364-al-cierre-el-miedo-se-apodera-de-los-activos-de-riesgo-desde-varios-frentes.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/apertura-de-mercados/143-destacado-en-apertura/29364-al-cierre-el-miedo-se-apodera-de-los-activos-de-riesgo-desde-varios-frentes.html)
Saludos.
Publicado por: Cadavre Exquis en Agosto 30, 2018, 23:57:07 pm
Nuevo mantra: "Hay que decrecer"Efectivamente, puede que el "programa" que llevamos escrito en los genes, nos impulse a lograr ese crecimiento aunque sea a costa del prójimo, pero la especie humana hace ya tiempo que dejó atrás su puesto de "una especie más" en la Tierra.
Yo mejor diría "algunos van a decrecer a la fuerza" ¿Para que madrugas y trabajas, si no? El objetivo vital es aumentar la cuota de consumo, incluso a costa de los demás. Especialmente a su costa.
Una cosa es ser humanista filántropo, y otra bisoño.
La Tierra, no lo olvidemos, es la nave en la que viaja toda la humanidad a través del espacio (1) y, gracias a la tecnología que hemos desarrollado en los los últimos cien años, hemos alcanzado un punto en el cual tenemos la capacidad de abrir lo que sería -utilizando un simil náutico- una "via de agua de cierta importancia" en nuestra nave.
En mi opinión ya no sirve el modelo de "seguir creciendo como hasta ahora, aunque sea a costa de los demás", pues esa forma de crecimiento está abocada al desastre (i.e. no es sostenible)
El que históricamente una parte de la humanidad haya podido "ir a mejor" a costa de que una mayoría de la población mundial haya vivido en la más absoluta pobreza, es algo que, con el ritmo de crecimiento actual (sobre todo con las perspectivas de crecimiento de economías como la China y la India) es evidente que no va a funcionar.
Ha llegado el momento en el que, o mejoramos todos, o nos espera un futuro muy complicado. Y sí, uno siempre puede pensar que mientras no sea a uno mismo al que le toque decrecer (cfr. ¡ Hoy no me quiero deflactar ! (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1060.0)), pero es pan para hoy y hambre para mañana y, aunque en el colmo del egoísmo uno pudiera decir aquello de: "después de mi, el diluvio", al ritmo al que avanzamos hacia el precipio hace pensar que es cuestión de solo unas pocas décadas el que la nave se encuentre en unas condiciones tan extremas que ya solo una élite muy reducida podrá disfrutar de los yates y aviones privados a los que hace referencia.
La realidad es que, a pesar de que siempre tendemos a fijarnos solo en las cosas malas, el mundo nunca ha estado mejor que ahora:
Is the world getting better or worse? A look at the numbers | Steven Pinker (https://www.youtube.com/watch?v=yCm9Ng0bbEQ)
(https://i.imgur.com/lqZOwxM.png)
Si han tenido la oportunidad de ver el vídeo de la converencia del profesor Yuval Harari que traje ayer, recordarán que este empieza su conferencia con las siguientes palabras:
Citar
In the 20th century, humankind has really managed to do the imposible and reign in famine, plague and war. Today, for the first time in history, starvation kills fewer people than obesity, plagues kill fewer people than old age, and violence kills fewer people than accidents.Son palabras que nos deberían hacer meditar sobre qué acciones debemos tomar para que la "nave espacial Tierra" pueda seguir su viaje por el espacio en unas condiciones que sean compatibles con la vida humana.
(https://i.imgur.com/xrqsEkd.jpg)
Y, sí, a pesar de todo (2), debe ser que sigo siendo un idealista, y es que llega ya una edad en la que se hace ya demasiado cuesta arriba el cambiar de filosofía de vida :)
Saludos.
(1) Me ha parecido genial esta entrada de la Wikipedia titulada "Spaceship Earth (https://en.wikipedia.org/wiki/Spaceship_Earth)" de la que destacaría, especialmente, lo siguiente:
Citar
The earliest known use [of the Spacehip Earth concept] is a passage in Henry George (https://en.wikipedia.org/wiki/Henry_George)'s best known work, Progress and Poverty (https://en.wikipedia.org/wiki/Progress_and_Poverty) (1879). From book IV, chapter 2:(2) Porque aquí, qué duda cabe, tembién hay que incluir la penosa "travesía en el desierto" (Sardinita en lata ™) que nos ha tocado vivir.CitarIt is a well-provisioned ship, this on which we sail through space. If the bread and beef above decks seem to grow scarce, we but open a hatch and there is a new supply, of which before we never dreamed. And very great command over the services of others comes to those who as the hatches are opened are permitted to say, "This is mine!"
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 31, 2018, 06:00:48 am
MFBH-401kCitar"For all of you that have made a fortune in the markets"
Mira lo que nos dan ya por las acciónes, Marujita.
Publicado por: lemmings en Agosto 31, 2018, 08:33:25 am
Citar
[url]https://www.nar.realtor/newsroom/pending-home-sales-trail-off-07-percent-in-july[/url] ([url]https://www.nar.realtor/newsroom/pending-home-sales-trail-off-07-percent-in-july[/url])
Si, como dicen los inmos, la exuberancia de su negociete es racional --por lo bien que dicen que ha marchado y marcha la economía, particularmente, el empleo-- y, además, está ajustándose suavemente --por lo bien que dicen que funciona 'ley de la oferta y la demanda' en lo suyo, no como en la industria del software, como acaba de denunciar Bill Gates--, entonces, ¿por qué está preocupado Powell con que no hay inflación y el dólar está indeseablemente caro, y por qué, en Jackson Hole, se ha hablado abiertamente de 'excesos'?
Siempre es lo mismo con los sinvergüenzas.
Powell, en Jackson Hole, asustado por los "excesos" y los inmos, como siempre, diciendo que lo suyo se reequilibra solito, , ley que Bill Gates avisa que, en lo suyo, no funciona.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/30/2018 en 11:05 p.m.
Citar
[url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/turkey[/url] argentina.jpg ([url]https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/turkey[/url] argentina.jpg)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/31/2018 en 02:04 a.m.
Citar
Ayer le tocó el susto a la moneda brasileña, que lleva cayendo desde que empezó el crash bursátil norteamericano, en febrero.
Próximo episodio: México.
Además del gráfico al que hemos enlazado (no funciona el enlace por el espacio que hay entre 'turkey' y 'argentina') consideren la inflación:
https://es.global-rates.com/estadisticas-economicas/inflacion/inflacion.aspx (https://es.global-rates.com/estadisticas-economicas/inflacion/inflacion.aspx)
2018 está siendo el año de la inflexión en la Transición Estructural a la Era Cero.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 08/31/2018 en 07:32 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html).
(Arreglado lo del gráfico)
Publicado por: sudden and sharp en Agosto 31, 2018, 09:16:47 am
https://cincodias.elpais.com/breves/ibex-35-y-mercados-en-directo/1535698314-0623454c95266c4c3c803b2dc3e35afb (https://cincodias.elpais.com/breves/ibex-35-y-mercados-en-directo/1535698314-0623454c95266c4c3c803b2dc3e35afb)
El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha amenazado este jueves con sacar al país de la Organización Mundial del Comercio (OMC) "si no mejora", en el marco de la guerra comercial que la potencia americana mantiene con China y otros países. "Si no mejoran, me retiraré de la OMC", ha dicho Trump en una entrevista concedida a Bloomberg, interrogado sobre este asunto.
Esto promete...
(https://previews.123rf.com/images/sabelskaya/sabelskaya1702/sabelskaya170200383/71715881-palomitas-de-cine-en-un-gran-cubo-de-rayas-rojo-y-blanco-ilustraci%C3%B3n-del-estilo-del-bosquejo-aislado-so.jpg)
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 31, 2018, 09:51:09 am
https://twitter.com/Newsweek/status/1035270383518343169?s=09
http://cloud.tapatalk.com/s/5b88f2be996c9/86ba00bb-01c1-40e3-8ed5-2565f5f396fc.mp4 (http://cloud.tapatalk.com/s/5b88f2be996c9/86ba00bb-01c1-40e3-8ed5-2565f5f396fc.mp4)
Publicado por: wanderer en Agosto 31, 2018, 11:48:48 am
El término de "tontiloco" de PPCC casa con esto ¿no?
https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html (https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html)
Operación contra varias inmobiliarias por la venta de ‘casas fantasma’ en Mallorca
La Guardia Civil ha detenido al responsable de una empresa que vendía viviendas que no existían y se quedaba con la señal entregada
[...] Un cliente llegó a poner más de 200.000 euros para hacerse con la propiedad de una vivienda de lujo en un barrio costero de Palma [...]
Suelto ese dinero sin ver la propiedad. Muy bien. Eso es la educación privada megatop de un hijo en España (y universidad en UK, seguramente), para ver el nivel de estupidez al que llegamos con los pisitos. O 200.000 hamburguesas de 1 euro del McDonalds :roto2:
Pues no sé, como mínimo diría que lo primero sería pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad (algo cuyo costo no llega a 10€). ¿Cómo era aquello de "wall of worry" en las subidas burbujiles?
Publicado por: senslev en Agosto 31, 2018, 12:41:13 pm
Citar
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas concedidas se situó en junio en 123.896 euros, tras incrementarse un 5,1% respecto al mismo mes del año anterior, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del nivel más alto registrado desde diciembre de 2008.
"No hay ningún motivo de alarma, ya que en la actualidad se conceden anualmente un 25% menos de las hipotecas que se firmaban en el momento álgido de la burbuja", asegura Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista. "Es un dato relacionado con la normalización de precios que experimenta el mercado de compraventa de viviendas", sentencia.
Publicado por: El afilador en Agosto 31, 2018, 13:20:55 pm
El término de "tontiloco" de PPCC casa con esto ¿no?
https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html (https://elpais.com/ccaa/2018/08/29/catalunya/1535534279_240523.html)
Operación contra varias inmobiliarias por la venta de ‘casas fantasma’ en Mallorca
La Guardia Civil ha detenido al responsable de una empresa que vendía viviendas que no existían y se quedaba con la señal entregada
[...] Un cliente llegó a poner más de 200.000 euros para hacerse con la propiedad de una vivienda de lujo en un barrio costero de Palma [...]
Suelto ese dinero sin ver la propiedad. Muy bien. Eso es la educación privada megatop de un hijo en España (y universidad en UK, seguramente), para ver el nivel de estupidez al que llegamos con los pisitos. O 200.000 hamburguesas de 1 euro del McDonalds :roto2:
Pues no sé, como mínimo diría que lo primero sería pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad (algo cuyo costo no llega a 10€). ¿Cómo era aquello de "wall of worry" en las subidas burbujiles?
De cajón. Hace cosa de dos años estuve una temporada viendo pisos en Madrid en vistas a compra para vivir allí. A la primera semana ya me di cuenta de que eso era una jungla y que había tres herramientas básicas para indagar sobre una vivivienda que te interesara:
- El Registro de la Propiedad
- La web de consultas sobre la ITE
- Un notario de confianza y nunca usar el que "amablemente" te pueda ofrecer la inmobiliaria
Al final no compré pero fue una experiencia que me curtió. Vi desde edificios en los que el dueño mentía diciendo que la ITE estaba pasada, hasta un tipo que pretendía vender algo que técnicamente no era suyo
Hay follones de dos pares de narices entre cargas pendientes, nudas propiedades, embargos, obras ilegales que no aparecen en ningún lado, pisos con cédula pero que en el Registro aparecen como local o despacho...
Lo único que me quedó claro es que si algo parecía un chanchullo, lo era. Y así estaba el panorama con lo que se supone que debe ser la compra más cuantiosa de tu vida. Por eso tampoco entiendo el berenjenal en el que se han metido los afectados.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 31, 2018, 13:43:42 pm
[url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9358456/08/18/La-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-modera-su-aumento-en-junio-al-39.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9358456/08/18/La-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-modera-su-aumento-en-junio-al-39.html[/url])
"... en la actualidad se conceden anualmente un 25% menos de las hipotecas que se firmaban en el momento álgido de la burbuja"...
No me lo creo.
Publicado por: Yupi_Punto en Agosto 31, 2018, 13:48:56 pm
Publicado por: marlo en Agosto 31, 2018, 14:02:20 pm
No me lo creo.
venia escuchando en el coche que en Madrid este mes se habían firmado 8.000 y pico hipotecas.
Publicado por: wanderer en Agosto 31, 2018, 14:36:38 pm
No me lo creo.
venia escuchando en el coche que en Madrid este mes se habían firmado 8.000 y pico hipotecas.
Lo importante no es ése dato, sino cuantas de ésas son de nuevas viviendas, y no novaciones, renegociaciones y similares.
Publicado por: newclo en Agosto 31, 2018, 15:38:07 pm
[url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9358456/08/18/La-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-modera-su-aumento-en-junio-al-39.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9358456/08/18/La-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-modera-su-aumento-en-junio-al-39.html[/url])
"... en la actualidad se conceden anualmente un 25% menos de las hipotecas que se firmaban en el momento álgido de la burbuja"...
No me lo creo.
Los periodistas, ya se sabe...
Lo mismo les da "un 25% menos" que "menos de un 25%"
Publicado por: JENOFONTE10 en Agosto 31, 2018, 19:51:31 pm
Citar
¿Cambio de ciclo? El precio de la vivienda comienza a desacelerarse a nivel mundial… y en Madrid también
[...]
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/29/767797-cambio-de-ciclo-el-precio-de-la-vivienda-comienza-a-desacelerarse-a-nivel-mundial-y#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180831%5D-20180831-%5Bm-01-titular-node_767797%5D-2256567@3 (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/29/767797-cambio-de-ciclo-el-precio-de-la-vivienda-comienza-a-desacelerarse-a-nivel-mundial-y#xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20180831%5D-20180831-%5Bm-01-titular-node_767797%5D-2256567@3)
Idealista haciéndose eco de la inflexion global de precios inmobiliarios en The Economist, un final de la reburbuja de megaurbes.
¿Como podrían rentabilizar esa noticia?; ¿haciendo cundir el pánico vendedor?: ¡vendan ya, ya, ya, que están empezando a bajar!.
Las comisiones de agencia son un porcentaje sobre ventas. Si el precio baja, el porcentaje unitario disminuye, pero el número de operaciones aumenta, y el volumen total de comisiones puede hacerlo mucho mas.
Si los agentes inmobiliarios intermediasen la 'suelta de lastre' para parte (¿10%?) de las 6 millones de viviendas vacías a, pongamos, 100.000 €/vvda., ¿cuánta sería la tajada?, ¿2-3% del precio de compraventa?.
Citar
Juan le dijo: «Maestro, hemos visto a uno que expulsaba demonios en tu Nombre, y tratamos de impedírselo porque no es de los nuestros».
Pero Jesús les dijo: «No se lo impidan, porque nadie puede hacer un milagro en mi Nombre y luego hablar mal de mí.
Y el que no está contra nosotros, está con nosotros. [Marcos 9, 38-40]
Saludos y buen finde.
Publicado por: puede ser en Septiembre 01, 2018, 16:29:14 pm
Incluso Elena Sanz reconoce que subir, no siempre suben:
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A todos estos mercados se les acaba el tiempo antes de que se produzca la próxima crisis inmobiliaria ya que, aunque aún es pronto para hablar de agotamiento y ralentización, como en cualquier otro mercado cíclico, tarde o temprano se producirá un cambio de tendencia que, según los expertos, podría tener lugar entre 2021 y 2023, en función de diferentes factores como la situación económica, la creación de empleo o la evolución de los tipos de interés.
Juguemos en el bosque mientras el lobo no está, juguemos en el bosque...
Publicado por: puede ser en Septiembre 01, 2018, 22:50:10 pm
https://elpais.com/economia/2018/08/30/actualidad/1535643025_269129.html
"España vuelve a especular con la vivienda"
https://elpais.com/elpais/2018/08/28/media/1535469094_287801.html
Gráficos sobre la situación
https://elpais.com/economia/2018/08/30/actualidad/1535643506_629543.html
Entrevista a la Secretaria General de Vivienda:
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P. ¿Qué otras medidas contemplan?(https://elpais.com/elpais/imagenes/2018/08/28/media/1535469094_287801_1535548291_portada_normal.png)
R. Es súper urgente crear una estadística de vivienda en alquiler para dotar de transparencia al sector. También, modificar el régimen fiscal en general de la vivienda, la definición de vivienda desocupada que se está estudiando a efectos fiscales y modificar el Plan de Vivienda 2018-2021. Los jóvenes tendrán prioridad en nuestro plan de actuación y todas estas iniciativas saldrán del grupo de trabajo interministerial creado.
P. ¿Qué es vivienda asequible para este Gobierno?
R. Aquella que a una familia media española no le suponga un gasto medio familiar superior al 30% de los ingresos. En España la sobreexposición está en un 43,3% de aquellas familias que viven de alquiler a precios de mercado, según los últimos datos de Eurostat, cuando en la media de la UE es el 27%. Esta es una cifra demoledora. No podemos permitirnos que el 43% de las familias españolas tenga esta sobreexposición financiera porque afecta no solo al derecho a la vivienda, sino a que podamos desarrollarnos en el resto de facetas de nuestra vida.
Publicado por: Elcasco en Septiembre 02, 2018, 10:40:17 am
¿Tu casa es mi casa?
La Constitución reconoce el derecho a la propiedad privada, aunque su contenido puede ser delimitado por las leyes de acuerdo con la función social que modula este derecho. La Gran Recesión (2008-2010) y el estancamiento posterior de la economía (2011-2015), al impactar negativamente sobre el empleo y su remuneración, han condicionado (con proyección hasta hoy) el dominio privado sobre la vivienda. Las ejecuciones hipotecarias y los desahucios han ocasionado una situación de emergencia social que viene siendo mitigada por diversas iniciativas legales extraordinarias que han sido aprobadas por el Estado y algunas comunidades autónomas (Navarra, Andalucía, Canarias y Valencia).
La intervención pública sobre el derecho a la propiedad privada de la vivienda plantea dos interrogantes. Uno de naturaleza sustancial, que alude a la posible vulneración del derecho a la propiedad consagrado por la Constitución. El segundo problema -¿es o no una competencia exclusiva del Estado la delimitación del derecho de propiedad a tenor de su función social?- ha exigido el enjuiciamiento, en repetidas ocasiones, de normas autonómicas por el Tribunal Constitucional (TC), que también ha valorado la sustancia del derecho de propiedad. Su último pronunciamiento es la STC 80/2018, de 5 julio (BOE del 6 de agosto), que estima parcialmente el recurso de inconstitucionalidad interpuesto el 8 de noviembre de 2017 por el entonces presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, contra diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, de la Comunidad Valenciana.
El TC ha anulado una de las medidas más polémicas de la ley valenciana: la expropiación forzosa del uso temporal de la vivienda (hasta un máximo de seis años) a favor del hasta ahora titular de la finca (en estado de emergencia social), afectado por un desahucio decretado en un procedimiento de ejecución hipotecaria, si el remate ha transferido la propiedad del inmueble a una entidad financiera.
Sin embargo, el TC convalida la regulación valenciana de las viviendas deshabitadas de forma injustificada y permanente. En ciertos casos ("grandes tenedores"), se presume legalmente deshabitada la vivienda desocupada durante más de un año. Declarada administrativamente la "deshabitación", su propietario estará obligado a proveer su ocupación efectiva dentro de los seis meses siguientes a la notificación de la resolución administrativa. De lo contrario, se arriesgará a la imposición de multas coercitivas sucesivas (que pueden resultar muy elevadas) hasta que la vivienda deje de estar vacía.
Las crisis sociales y económicas son "fuentes" de nuevas obligaciones jurídicas para los propietarios. Pero, ¿dónde está la frontera del interés privado que no puede ser traspasada por el interés social?
Publicado por: juancoco en Septiembre 02, 2018, 11:44:24 am
Turismo, bares, restaurantes, paletas,taxistas, vendedores de fundas de móviles y por supuesto.....
inmobiliarias.
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-02/agencias-inmobiliarias-construccion-regulacion_1610355/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-02/agencias-inmobiliarias-construccion-regulacion_1610355/)
Resumen para los que tengan poco tiempo o ganas de leer:
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"El sector es una selva de comisionistas analfabetos"
...de aquellos lodos
Publicado por: puede ser en Septiembre 02, 2018, 12:03:30 pm
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AHORA TOCA ABARATAR LA DROGA PARA RETARDAR EL MONO DEL YONQUI.-
Ya estamos en la RERRECESIÓN —inflexión de la Transición Estructural del popularcapitalismo a la Era Cero, tras la mal llamada Gran Recesión—. Además, comienza el RERREBAJÓN, con los grandes comunicadores dando la supuesta 'mala noticia' —mala para la mayoría natural electoral, no para el Capital— de que vivimos el SEGUNDO TURNING POINT.
'The Economist', revista de Economía de difusión mundial y líder en la cuestión de la 'Real Estate Bubble', ha publicado lo siguiente —con menos, en 2006, se dio por oficializado el Turning Point—:
[url]https://www.economist.com/finance-and-economics/2018/08/11/our-cities-house-price-index-suggests-the-property-market-is-slowing[/url] ([url]https://www.economist.com/finance-and-economics/2018/08/11/our-cities-house-price-index-suggests-the-property-market-is-slowing[/url])
- «HOUSING CORRECTION: AFTER YEARS OF STRONG GROWTH, PROPERTY PRICES ARE ON THE TURN».
El periódico El País arranca el curso tras las vacaciones con la siguiente noticia en primera plana:
[url]https://elpais.com/economia/2018/08/30/actualidad/1535643025_269129.html[/url] ([url]https://elpais.com/economia/2018/08/30/actualidad/1535643025_269129.html[/url])
- «La burbuja asfixia al alquiler en España: España vuelve a especular con la vivienda»
- «El mercado del alquiler se hace asfixiante con subidas que en algunas ciudades superan el 47% en los últimos cinco años. Ni los salarios ni las reformas en las casas justifican esas alzas que se comen los ingresos familiares»
- «¿CÓMO SE PUEDE VIVIR EN ESPAÑA SIN AHORROS SUFICIENTES PARA COMPRAR CASA Y SIN ALQUILERES A PRECIOS RAZONABLES?»
'Los precios no apoyan las ventas de viviendas' —el extravagante nivel de precios está entorpeciendo la 'buena' marcha de la 'himersión' inmobiliaria— es una frase que forma parte de lo que está pasando —para estimular el volumen de ventas de viviendas, según la supuesta 'ley de la oferta y la demanda', procedería abaratarlas—. Pero es una frase que no expresa todo lo que está pasando, que no es sino que LA MENGUA DE LA ACTIVIDAD Y EL EMPLEO RECHINA CON LA ACTUAL EXPECTATIVA DE RENTAS INMOBILIARIAS. Nosotros vamos más allá: la actividad y el empleo ordinarios están menguando por causa de la irracionalidad inmobiliaria.
En EEUU —y fuera de EEUU, también—, es imposible una Producción normal con el actual nivel de costes inmobiliarios anidado en los salarios; salvo, claro está, que solo trabajen los que tienen compradas sus viviendas antes de la Burbuja —mediados de los 1980— y acepten salarios de cuatro dígitos. No obstante, sí se podría intentar mediando una depreciación muy importante del dólar —que hiciera racionales internacionalmente salarios básicos de seis dígitos—; pero esto es imposible sin dar una crisis estructural —no basta con medidas de ajuste coyuntural—.
El problema de EEUU no es que la Hegemonía Dólar inhiba su Producción. Sería como decirte que tu problema es que, porque Dios te ha dado talento, todo el mundo quiere ser tu amigo —no obstante, los tontilocos del pisito sí son capaces de sentir idiotamente que ese es 'el' problema e, incluso, ganar elecciones con retortijones emocionales que, luego, chocan contra el muro de la inmensa ventaja que significa que tu moneda sea el dólar, por mucho orgullo de pisito que tengas—.
EL PROBLEMA DE EEUU NO ES SU COMERCIO EXTERIOR, SINO SU DEMANDA INTERNA, PARTICULARMENTE, SU 'HIMBERSIÓN' INTERNA. El problema de EEUU es que, de verdad, todos se creen capitalistitas. Hemos vivido allí y sabemos qué decimos.
Por eso, es totalmente lógico que el Jefe de Estado norteamericano diga la tontilocura de que, si le echan por lo impresentable que sabe que es importándole todo un bledo —salvo la cotización de sus pisitos—, 'los mercados' —es decir, esa cotización—, se hundirán y, entonces, 'todo el mundo será muy pobre' (sic):
[url]https://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-45289114[/url] ([url]https://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-45289114[/url])
Como todo capitalistita, tiene en la cabeza que la riqueza es el Patrimonio sobrevalorado, no la Renta efectivamente obtenida (mientras la tendencia principal, en Bolsa e inmuebles, es alcista, hay ficción de rentismo efectivo, aunque son muy pocos los que materializan las ganancias —si no, la tendencia dejaría de ser alcista—).
La dinámica capitalistita de sobrevaloración patrimonial empieza por el 'metimos 5 y ya nos dan 55' (que muy pocos realizan), pero se completa con que te quiten hipotecón. Por eso, tanto macroeconomista idiota dice la memez de que 'esta deuda no se va pagar'. Es aquí donde el sistema capitalista dice rotundamente que no. Vamos a pagar hasta el último céntimo porque es imposible que todas las monedas se devalúen a la vez —precisamente, sin que otra moneda se revalúe, no hay devaluación posible de la tuya—. Solo se van a devaluar temporalmente aquellos que puedan. En este sentido, las economías emergentes tienen ventaja sobre la eurozona: una vez 'colorao', en evitación de ciento amarillo.
En este sentido, Trump, el horterísima magnate inmobiliario 'Luis XIV', es rehén del Capital. Solo va a conseguir devaluar el dólar si da la Rerrecesión, pero sabe que, entonces, se deprimirá su mierda de negociete inmobiliario; y, encima, sabe que él va a ser el gran chivo expiatorio, por haber salido tan vehemente en contra del dólar, cuando la política arancelaria actual —que no está en contradicción con la política monetaria actual, aunque lo parezca— es circunstancial mientras se deshoja la margarita de cuándo dar y no dar la Rerrecesión.
Lo mismo podemos decir del brexit. Y del procés.
Estamos asustadísimos porque toda esta fauna —y las hordas de 'orcos' narcisistas, maquiavélicos, psicópatas y sádicos, que les han aupado al mando político— ya sabe que acaba mal y se disponen a morir matando.
A nosotros, los estructuraltransicionistas, nos interesa que el hundimiento sea lo más lento posible, para que salga todo el pus y se agote toda posibilidad de colchón financiero; y, particularmente en España, nos interesa QUE EL AJUSTE DE LAS PENSIONES SEA AHORA MÍNIMO —ya le llegará su hora—, PARA QUE EL GRUESO DEL AJUSTE DE LA RERRECESIÓN NO TENGA MÁS REMEDIO QUE HACERSE CONTRA LAS RENTAS INMOBILIARIAS VÍA PRECIOS, PERO SOBRE TODO, VÍA REPRESIÓN FISCAL, toda vez que las rentas financiero fijas no van a menguar relativamente —incluso, los tontilocos creen que van a aumentar— y la oficialización del REPINCHAZO DE LA REBURBUJA va a hacer imposible una oleada de represión de rentas del Trabajo & Empresa, ya llevadas a su mínima expresión en la primera entrega del cambio estructural, cuando el Pinchazo de la Burbuja, en 2006-2010.
Señores, toca estar rabiosamente en liquidez y en euros. Si pueden, vendan todo ya, pero ya, ya, ya. Llegan tarde, pero mañana será peor.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/02/2018 en 09:58 a.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html#comments)
Publicado por: saturno en Septiembre 02, 2018, 12:58:04 pm
CitarP. ¿Qué otras medidas contemplan?
Los jóvenes tendrán prioridad en nuestro plan de actuación y todas estas iniciativas saldrán del grupo de trabajo interministerial creado.
Maldita sea.
Son las rentas, insuficientes, y no la edad, lo que determina la prioridad
Las VPO españolas de los 90, en lugar de alojar a rentas insuficientes, acabaron compradas a precios burburjiles por hijos de papa o con rentas medias-altas y ahora las tienes realquiladas: alimentando la especulacion inmobiliaria
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 02, 2018, 13:19:57 pm
Hasta ahi he podido leer :tragatochos:
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 02, 2018, 13:24:13 pm
CitarAHORA TOCA ABARATAR LA DROGA PARA RETARDAR EL MONO DEL YONQUI.-
...
Estamos asustadísimos porque toda esta fauna —y las hordas de 'orcos' narcisistas, maquiavélicos, psicópatas y sádicos, que les han aupado al mando político— ya sabe que acaba mal y se disponen a morir matando.
...
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/02/2018 en 09:58 a.m.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html#comments[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html#comments[/url])
¿Qué droga sería esa?
Tipos de interés parece que aún no toca, ¿o sí?
Una canción a propósito del segundo párrafo que cito:
https://youtu.be/qwYbCUwWg54
Citar
SIGLO XXI
Siglo xx, cambalache, problemático y febril”
Anunció santos discépolo, un poeta del 2000
Y profeta en aquel tango que cantó a la corrupción
Que gobierna las cloacas de la humana condición.
Siglo xxi, el hombre ha muerto ¡viva el kapital!
No será aquel cambalache donde todo daba igual…
Para entonces no serán lo mismo un sabio que un traidor,
El más judas será el que se suba al podio de honor,
La mentira será ley y el simulacro, institución,
El cohecho por derecho y por la santa comisión…
El chorizo ira embutido en su mercedes oficial
Y el trilero montará su atril en trilateral.
El camello del futuro no será aquel criminal
Que vendía matarratas cuando aun era ilegal…
Para entonces será el presidente de “coca-control”
En su rama de entertainment: “sexo, droga y rock’n’roll”.
Trepa, trepa por tu chepa, el trepa llegará a ser vip
Y la sanguijuela chupa que le chupará hasta el rip…
El gusano, con los restos, se pondrá como un cebón
Y, bien gordo, será deglutido por el tiburón.
Y llegó el fin de la historia y al capone va a ser rey
De quien la sufrió en sus carnes y aún la arrastra como un buey…
“Dios murió” predijo nietzsche pero aquí está el totus dei
Que enterró al demonio rojo que aprendió a decir: “okay”,
Todo por comprarse unos vaqueros made in usa.
Me diréis y con razón que yo también soy un ladrón,
Que la música y la letra de este fraude de canción
Son un plagio de bob dylan y del gran discepolín…
Es verdad pero, ¡cojones!, quien desprecia ese botín
Que a dios le plagió merlín
Y al diablo, marilyn
Y a picasso, el arlequín
Y a espartaco, bakunín
Y a la esfinge, rin tin tin,
Y el principio es siempre el fin,
En fin…
Publicado por: puede ser en Septiembre 02, 2018, 19:38:27 pm
https://elpais.com/economia/2018/09/02/actualidad/1535901583_517951.html
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Fomento estudia reformar casas de bancos y fondos buitre a cambio de alquileres asequiblesYa el editorial de El Pais sección Economía de hoy apuntaba maneras
La idea es cubrir con activos de estas entidades el fondo de 20.000 viviendas de alquiler barato que planea el ministerio
Citar
El rasgo que en mayor medida diferencia esta nueva fase de la que precedió a la crisis es el ascenso de la inversión para su destino en alquiler. No es una mala opción en un país donde tradicionalmente la vivienda en propiedad ha constituido para las familias de menor renta una suerte de servidumbre permanente, no solo financiera, sino incluso existencial. El problema es que el mercado de alquiler está registrando precios, especialmente en las grandes ciudades, que no favorecen precisamente a quienes más necesitan de esa modalidad. Su ascenso está teniendo lugar en gran medida a través de inversión de fondos y empresas orientadas a rentabilizar la inversión con rentas cada día menos accesibles a la mayoría de los ciudadanos.
(...)
Si saludable es la recuperación de ese sector, no lo son tanto las circunstancias que la están propiciando. A diferencia de la fase que concluyó en 2007, es favorable el menor endeudamiento de las familias, tanto porque los bancos están aplicando un control de riesgos más estricto como por la mayor prudencia de los prestatarios. Pero aquellas otras familias sin capacidad para la adquisición, demandantes de alquiler, encuentran obstáculos si cabe mayores que entonces, dado el peor comportamiento de los salarios y la mayor inseguridad en el empleo. La vivienda asciende una vez más, pero no se acaba de traducir en la mejora de las condiciones de vida de la mayoría de la gente.
Desengañémonos: el PSOE sólo quiere ganar votos para las próximas elecciones. La idea de cambiar la fiscalidad de casas vacías provoca retortijones de dolor en la mayoría natural abducida por sus himbersiones o por sus futuras herencias.
La única manera de arañar votos en el tema vivienda es mostrarse muy muy preocupado por los carísimos alquileres y dar ayudas directas a algunos cientos de miles de jóvenes que se traduzcan en trasvase de esos votos de Podemos y Ciudadanos al PSOE.
Y todo esto manteniendo las cotizaciones irreales y el no mercado a base de financiar directamente a los fondos buitres y bancos para que mantengan sus maulas.
A cambio logramos los votos de otros cien mil hogares pobres (o que simulan serlo) que se les pone en lista de espera para esos alquileres baratos...
En todo un mes lo único que decidieron es que todas las medidas que antes proponían serán ineficaces excepto financiar a los fondos buitres.
Pero lo peor es que si lees los comentarios de los "progresistas" lectores de El País te das cuenta de hasta qué punto está enrraizado el capitalismo popular: es hablar de aumentar la fiscalidad al pisito y de repente muestran su verdadera cara de aspirantes a usureros.
:facepalm:
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 02, 2018, 19:49:29 pm
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Sal 14, 2-3a. 3bc-4ab. 5
R Señor, ¿quién puede hospedarse en tu tienda?
El que procede honradamente
y practica la justicia,
el que tiene intenciones leales
y no calumnia con su lengua. R.
El que no hace mal a su prójimo
ni difama al vecino,
el que considera despreciable al impío
y honra a los que temen al Señor. R.
El que no presta dinero a usura
ni acepta soborno contra el inocente.
El que así obra
nunca fallará. R.
Saludos.
Publicado por: chameleon en Septiembre 02, 2018, 22:02:06 pm
(https://s3.amazonaws.com/cdn2.socialtrade.com/comsys/imgs/viagra-girl-balanced-on-hard-penis_aszkil_l.jpg)
Publicado por: Nuss en Septiembre 03, 2018, 08:20:15 am
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OBJETIVAMENTE, LO MEJOR PARA ELLOS ES DAR LA RERRECESIÓN CUANTO ANTES.-
Oficializado el 'Turn', como dice 'The Economist', ahora toca dar la Rerrecesión que ya habita entre nosotros.
Ciertamente, 2018 está siendo el año de la inflexión en la Transición Estructural a la Era Cero.
A los popularcapitalistas les gustaría retardar la Rerrecesión porque saben que será su último suspiro. En ese afán, dada su idiocia 'leydeofertademandista' —en la que han caído huyendo de la contrición por su usura—, se disponen alegremente a abrir la caja de Pandora del Rerrebajón:
- «Nuestro 'mercado' —el no-mercado inmobiliario— ha ido bien porque la economía y el empleo han ido bien y, ahora, que ya no van tan bien, se está ajustando él solito».
Nosotros sabemos que este tipo de patrañas de cobardicas acabarán aumentando la presión para dar la Rerrecesión.
Vean, si no, qué está pasando con los tipos de cambio del USD.
Les encantaría que el dólar se abaratara porque está demasido 'great' para su 'America great again', tanto por razones pisitófilas —ajuste de precios relativos vía inflación— como creditófagas —honra del endeudamiento en dólares—. Como pasa con los tipos de interés, una cosa es el ortograma capitalista y otra lo que quieren los que han caído en los 'excesos' que ha denunciado Powell en Jackson Hole.
Como los mercados de las grandes divisas son indomeñables, los popularcapitalistas solo tienen dos opciones:
a) intentar añagazas roñosas anticapitalistas; o
b) ¡dar la Rerrecesión!
Todo aboca a dar la Rerrecesión porque las añagazas roñosas solo sirven para que las contradicciones vayan a más, empeorando las consecuencias que la Rerrecesión va a tener para los negocietes popularcapitalistas.
Estamos, pues, en un terreno de nadie esperando a la maduración final del brexitrumprocesismo.
Nosotros solo pedimos que las operaciones de retardo tengan relativo éxito, de modo que el colchón financiero quede completamente agotado —cuantos más tontilocos queden castrados, mejor—, de modo que lo que resta de Transición Estructural hasta 2025 sea un paseo triunfal.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/03/2018 en 07:10 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html)
Publicado por: Negrule en Septiembre 03, 2018, 10:46:26 am
Warren Buffett vende su casa vacacional un 2.000% más cara de lo que la compró ,cifra que se reduce a un 225% teniendo en cuenta la inflación.
"El empresario estadounidense Warren Buffett ha decidido rebajar el precio de su casa de vacaciones para venderla, tras más de un año sin lograr desprenderse de ella. Ahora pide 3,1 millones de dólares (2,5 millones de euros), pero el precio de venta inicial era de unos 11 millones de dólares (9,4 millones de euros). El multimillonario norteamericano compró esta espectacular vivienda situada en Laguna Beach, California, en 1971 por 150.000 dólares (130.000 euros)."
https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro (https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro)
Publicado por: senslev en Septiembre 03, 2018, 12:11:27 pm
Vientos de cola
Publicado por: chameleon en Septiembre 03, 2018, 14:24:23 pm
si vende la casa, ganara mucho menos de 2.5 mill, tras la rebaja adicional del comprador y los impuestos. en vez de salir en la portada como el que no es capaz de vender su casa, podria donarla a la fundacion Warren Buffet de la caridad o equivalente, te deshaces de la maula y quedas bien en las portadas.
Hay ricos, por ejemplo John Carmack, que regalan ferraris e n las convenciones de videojuegos.
que tendra lo inmobiliario que saca de las personas el peor tio gilito :tragatochos:
por cierto, la semana pasada Buffet ha declarado haber invertido una cantidad "significativa" en Apple, nos lo creemos?
Publicado por: Reburbujeando en Septiembre 03, 2018, 14:27:37 pm
Warren Buffett vende su casa vacacional un 2.000% más cara de lo que la compró ,cifra que se reduce a un 225% teniendo en cuenta la inflación.
"El empresario estadounidense Warren Buffett ha decidido rebajar el precio de su casa de vacaciones para venderla, tras más de un año sin lograr desprenderse de ella. Ahora pide 3,1 millones de dólares (2,5 millones de euros), pero el precio de venta inicial era de unos 11 millones de dólares (9,4 millones de euros). El multimillonario norteamericano compró esta espectacular vivienda situada en Laguna Beach, California, en 1971 por 150.000 dólares (130.000 euros)."
https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro (https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro)
Warren Buffett vende su casa vacacional un 2.000% más cara de lo que la compró ,cifra que se reduce a un 225% teniendo en cuenta la inflación.
"El empresario estadounidense Warren Buffett ha decidido rebajar el precio de su casa de vacaciones para venderla, tras más de un año sin lograr desprenderse de ella. Ahora pide 3,1 millones de dólares (2,5 millones de euros), pero el precio de venta inicial era de unos 11 millones de dólares (9,4 millones de euros). El multimillonario norteamericano compró esta espectacular vivienda situada en Laguna Beach, California, en 1971 por 150.000 dólares (130.000 euros)."
https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro (https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2018/08/31/767837-warren-buffet-vende-su-casa-vacacional-un-1-800-mas-cara-de-lo-que-la-compro)
Esta gente de idealista no sabe inglés. La prensa americana lo que dice es que la rebaja es de 3.1 millones, o sea que ahora se vende por 7.9 millones de dólares.
https://www.investopedia.com/news/warren-buffett-slashes-price-beach-house/ (https://www.investopedia.com/news/warren-buffett-slashes-price-beach-house/)
Publicado por: puede ser en Septiembre 03, 2018, 15:31:38 pm
No entiendo muy bien a los ricos.Es que si son ricos es porque nunca regalan ni un centavo.
Véase el caso del dueño -ya fallecido de Ikea:
Citar
Tampoco es partidario de derrochar en peluquería, sobre todo desde que, según reveló, una factura de 22 euros por un rapado en Holanda le trastocó el presupuesto. Desde entonces usa un mapa del mundo para elegir peluquero. “Normalmente me corto el pelo cuando estoy en un país en desarrollo. La última vez fue en Vietnam”, explica.
Publicado por: puede ser en Septiembre 03, 2018, 16:30:06 pm
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-03/unidos-podemos-negociara-la-regulacion-de-los-alquileres-para-apoyar-los-presupuestos_1610963/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-03/unidos-podemos-negociara-la-regulacion-de-los-alquileres-para-apoyar-los-presupuestos_1610963/)
Citar
En esta serie de medidas fiscales se incluye también un gravamen a las viviendas vacías y grandes establecimientos de negocios con la que se calcula recaudar cien millones de euros. Se trataría de elevar hasta el 100% del recargo en a cuota líquida en el impuesto sobre bienes inmuebles cuando exista desocupación con carácter permanente, según los documentos de trabajo que maneja Izquierda Unida, cuyo responsable económico en las negociaciones es Carlos Sánchez Mato. El secretario de Organización de Podemos, Pablo Echenique, ha llamado la atención sobre la existencia de una "burbuja del precio del alquiler" que vinculó a la actividad especulativa tanto de los fondos buitre como de la banca rescatada, por lo que justificó la necesidad de "obligar" a los grandes tenedores a que pongan en el mercado sus pisos vacíos.
Publicado por: Mad Men en Septiembre 03, 2018, 17:19:45 pm
No entiendo muy bien a los ricos. Se supone que Buffet tiene unos 84.000 mill usd.
si vende la casa, ganara mucho menos de 2.5 mill, tras la rebaja adicional del comprador y los impuestos. en vez de salir en la portada como el que no es capaz de vender su casa, podria donarla a la fundacion Warren Buffet de la caridad o equivalente, te deshaces de la maula y quedas bien en las portadas.
Hay ricos, por ejemplo John Carmack, que regalan ferraris e n las convenciones de videojuegos.
que tendra lo inmobiliario que saca de las personas el peor tio gilito :tragatochos:
por cierto, la semana pasada Buffet ha declarado haber invertido una cantidad "significativa" en Apple, nos lo creemos?
Él directamente no lo vende, de hecho no habrá perdido ni un segundo, posiblemente no sabe si aún la tiene.
En venta la habrá puesto algún currela suyo o algún inversor.
Un tipo con 80.000 millones no pierde el tiempo con una casita de nada.
Buffet es un tipo humilde, vive con su mujer, que lo cuida y lo asea (literalmente, prepara la ropa, el dinero para el almuerzo del McDonalds....)tiene sus humildes oficinas (comparadas con las exageraciones que se estilan ahora), tiene la misma secretaria de siempre y más o menos los mismos trabajadores de toda la vida, tiene coche propio que ronda el precio aproximado de unos 50.000 dólares o poco más, vamos, como cualquier ejecutivillo de tres al cuarto que pueda haber en España zipotecado hasta las cejas. Vive en la misma casa desde hace décadas.
Ahhh. y el 98,5 % de su fortuna lo dará a fundaciones y ayudas varias, como el estudio del cancer, ayudas para escolarización, hospitales.......
No creo que sea pisitero, ni mucho menos, ni que le saque el peor grillito.
A mi me parece un buen hombre, honrado y con una capacidad analizadora fuera de lo común, un genio de la inversión, que no va fardando de áticos en NY, Jets privados o Ferraris edición limitada.
HBO tiene un documental ameno sobre su vida "Becoming Warren Buffett", parece mentira que con su timidez y humildad se ha convertido en el inversor más reputado de la era moderna, choca mucho con la imagen que venden del típico inversor agresivo de NY o Londres, él vive en Omaha una ciudad de segunda regional.
Saludos.
Publicado por: Mad Men en Septiembre 03, 2018, 17:27:34 pm
No entiendo muy bien a los ricos.Es que si son ricos es porque nunca regalan ni un centavo.
Véase el caso del dueño -ya fallecido de Ikea:CitarTampoco es partidario de derrochar en peluquería, sobre todo desde que, según reveló, una factura de 22 euros por un rapado en Holanda le trastocó el presupuesto. Desde entonces usa un mapa del mundo para elegir peluquero. “Normalmente me corto el pelo cuando estoy en un país en desarrollo. La última vez fue en Vietnam”, explica.
Bill Gates lleva donado más de 30.000 millones de dólares con resultados muy importantes y satisfactorios.
Warren Buffet también lleva unos 30.000 millondes donados.
A mi me da que los auténticamente ladrones actualmente es la clase media y media alta pisitera creditófaga, que con sus zulos sobrevalorados nos exprimen a todos. Irónicamente estos atribuyen todos los males a los super-ricos, cuando tanto Buffet como Gates han creado más riqueza y más puestos de trabajo de alto valor añadido que todos ellos juntos, en definitiva,gente que ha creado progreso, los otros solo nos han traído extorsión pisitera.
Publicado por: Derby en Septiembre 03, 2018, 22:38:31 pm
Esta gente de idealista no sabe inglés. La prensa americana lo que dice es que la rebaja es de 3.1 millones, o sea que ahora se vende por 7.9 millones de dólares.
https://www.investopedia.com/news/warren-buffett-slashes-price-beach-house/ (https://www.investopedia.com/news/warren-buffett-slashes-price-beach-house/)
Al parecer, el precio de la casa es superior la media de la zona...o sea, es cara.
https://www.marketwatch.com/story/warren-buffett-is-having-trouble-selling-his-home-how-to-avoid-that-same-fate-2018-02-28 (https://www.marketwatch.com/story/warren-buffett-is-having-trouble-selling-his-home-how-to-avoid-that-same-fate-2018-02-28)
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For starters, it appears that Buffett stumbled on one of the most common pitfalls that can cause a home to linger on the market for much longer than anticipated: He overpriced it. The median price for homes in the same ZIP code as Buffett’s property is roughly $1.88 million, according to data from real estate firm Redfin. And homes in that area stay on the market for a median of 226 days. Homes in Emerald Bay are listed for a median price of $6.5 million, according to Realtor.com (Realtor.com is operated by News Corp subsidiary Move Inc.)
So, even at the home’s new listing price of $7.9 million, it is still well above the median price for the area at a time when home prices are starting to waver across the country.
Publicado por: Trader en Septiembre 04, 2018, 00:05:48 am
Bill Gates lleva donado más de 30.000 millones de dólares con resultados muy importantes y satisfactorios.
Warren Buffet también lleva unos 30.000 millondes donados.
A mi me da que los auténticamente ladrones actualmente es la clase media y media alta pisitera creditófaga, que con sus zulos sobrevalorados nos exprimen a todos. Irónicamente estos atribuyen todos los males a los super-ricos, cuando tanto Buffet como Gates han creado más riqueza y más puestos de trabajo de alto valor añadido que todos ellos juntos, en definitiva,gente que ha creado progreso, los otros solo nos han traído extorsión pisitera.
Según la "Ley Director" de Aaron Director la clase media extrae rentas de los pobres y de los ricos. Alguna vez se me ha ocurrido a mí también pensar que el timo del pisito es un instrumento de la clase media para esa extracción, que esa "Ley" existe. En este enlace Carlos Rodríguez Braun (ideas liberales) comentaba algo aunque no relacionado exactamente con el ladrillo:
https://www.abc.es/hemeroteca/historico-18-09-2004/abc/Nacional/ley-director-y-astilleros_9623689910436.html (https://www.abc.es/hemeroteca/historico-18-09-2004/abc/Nacional/ley-director-y-astilleros_9623689910436.html)
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 04, 2018, 10:02:10 am
Destrucción de 203.000 empleos en el peor agosto desde 2008
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/09/04/mercados/1536045826_067864.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/09/04/mercados/1536045826_067864.html)
- La afiliación desestacionalizada baja por primera vez desde 2015
- El paro registrado sube en 47.000 personas
Citar
La afiliación media a la Seguridad Social alcanzó en agosto los 18.839.814 ocupados, tras descender en 202.996 personas con respecto a julio, lo que supone un 1,07 % menos. Es el peor dato desde 2008, cuando se destruyeron 244.000 puestos de trabajo.
[...]
En cuanto a la calidad del empleo, la contratación en general se desplomó un 23% en agosto respecto a julio. Y cayeron casi por igual los contratos temporales que los fijos. Si bien, si se compara con el mes de agosto de hace un año, la contratación indefinida mantiene un fuerte avance del 33,4% frente a un incremento del 2% de los eventuales.
Publicado por: pedrito en Septiembre 04, 2018, 10:06:02 am
Bill Gates lleva donado más de 30.000 millones de dólares con resultados muy importantes y satisfactorios.
Warren Buffet también lleva unos 30.000 millondes donados.
A mi me da que los auténticamente ladrones actualmente es la clase media y media alta pisitera creditófaga, que con sus zulos sobrevalorados nos exprimen a todos. Irónicamente estos atribuyen todos los males a los super-ricos, cuando tanto Buffet como Gates han creado más riqueza y más puestos de trabajo de alto valor añadido que todos ellos juntos, en definitiva,gente que ha creado progreso, los otros solo nos han traído extorsión pisitera.
Según la "Ley Director" de Aaron Director la clase media extrae rentas de los pobres y de los ricos. Alguna vez se me ha ocurrido a mí también pensar que el timo del pisito es un instrumento de la clase media para esa extracción, que esa "Ley" existe. En este enlace Carlos Rodríguez Braun (ideas liberales) comentaba algo aunque no relacionado exactamente con el ladrillo:
https://www.abc.es/hemeroteca/historico-18-09-2004/abc/Nacional/ley-director-y-astilleros_9623689910436.html (https://www.abc.es/hemeroteca/historico-18-09-2004/abc/Nacional/ley-director-y-astilleros_9623689910436.html)
Gracias por el link. No conocía a Aaron Director, pero su ley encaja perfectamente con el pacto social entre la pisitofilia y la clase gobernante: pisos caros.a cambio de corrupción.
Publicado por: grillo35 en Septiembre 04, 2018, 10:33:35 am
https://wolfstreet.com/2018/09/03/house-price-condo-bubble-sydney-melbourne-australia-new-construction-supply/
Housing Bubble Pops in Sydney & Melbourne, Australia
And with impeccable timing, an immense flood of new construction
Real estate is local and prices tend to move slowly over many years, on the way up as well as on the way down. But the housing markets of Sydney and Melbourne, ranked globally in the top housing bubbles, have passed a clearly visible inflection point late last year, when price moves changed direction and have formed well-defined U-turn.
New York condo prices fell again. Historic spikes slow in Seattle and other metros. Read… The Most Splendid Housing Bubbles in America
Publicado por: Nuss en Septiembre 04, 2018, 11:34:23 am
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(Schumann, cuyo padre era librero —pero traducía al alemán a grandes literatos británicos—, con solo 9 años, tras asistir a 'La Flauta Mágica', de Mozart, decidió ser pianista y poeta. Su padre, que le quería mucho, muere. Su hermana se suicida. Y su madre, más bien madrastra, le obliga a estudiar una carrera que no le gusta, Derecho, en la capital de su provincia. La cabra tira para el monte y se dedica a estudiar música y a componer. Pero se enamora de Clara, pianista, hija de su maestro, una menor algo 'lolita', cuya madre se opone a la relación. No es de extrañar que sufriera de depresiones: lolita —selene—, madrastra —artemisa— y suegra —hécate—, en la peor combinación posible y sin padre a quien abrazar. Tuvo familia numerosa. Introvertido, su mujer sí lo quiso —y mucho—, a pesar de sus enfermedades psicopatológicas, que le llevaron a intentar suicidarse tirándose al Rhin. Murió con solo 46 años dejándole el testigo a Brahms. Les invito a escuchar la 'Escena del bosque' Nº 7, 'El pájaro profeta', 'Vogel als Prophet', profeta de un mundo misterioso, melancólico y trágico, pero en calma, una mágica Era Cero:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=sdLBPruwNGE[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=sdLBPruwNGE[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=OtyJYQE3Kw4[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=OtyJYQE3Kw4[/url])
Ya que sale esta pianista, de nombe Arta —nosotros estamos hartos de los capitalistitas de medio pelo que nos rodean—, les recomiendo que se pongan esto de melodía de la alarma-despertador —'Salut d'Amour', de Elgar—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=icFGJAB8kV0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=icFGJAB8kV0[/url])
Aunque es mucho mejor esta interpretación, de Yo Yo Ma:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=p-fVJ352lmY[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=p-fVJ352lmY[/url])
Se admiten sugerencias de melodías-despertador. No valen las que te 'reduermen', como esta, también de Schumann:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=6z82w0l6kwE[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=6z82w0l6kwE[/url])
Funciona muy bien ' If You Could Read My Mind', de 'Studio 54', discoteca que conocimos en su día, pero solo en esta versión; les aseguro que se despiertan muy dulcemente y, en el minuto 00:45, saltan de la cama directos a la cafetera:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=r1W1z_31Obw[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=r1W1z_31Obw[/url]) )
EL POPULARCAPITALISMO ES UNO DE LOS PEORES CÁNCERES QUE PADECE EL CAPITALISMO.-
Es lógico que la clase trabajadora, castrado su revolucionarismo en los 1980, haya querido desclasarse dentro del sistema, pero no accediendo a la propiedad del Capital-Empresa, sino metamorfoseándose en clase 'capitalistita' —las manidas 'clases medias'—, convirtiéndose en usureros de sus propios hijos.
La explotación capitalista no es nada comparada con la perversidad popularcapitalista.
El sistema capitalista, puede convivir con semejante cáncer hasta que se pone en peligro el antiinflacionismo —los capitalistitas son anticapitalistas: son proinflacionistas—.
En los 2000, se llegó al 'Turning Point': el sistema desactivó el popularcaitalismo (minuto 11:32 'Deténgase... tengo miedo... me doy cuenta..."):
[url]https://www.youtube.com/watch?v=z0_HAND9Uxk[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=z0_HAND9Uxk[/url])
La 'quimioterapia' capitalista contra el popularcapitalismo deja derrengada a la clase trabajadora metida a capitalistita, que se da cuenta de su sentencia de muerte. Pero, como son mayoría natural electoral, impulsada por el resentimiento y aunada por el miedo, consigue que se suspenda el tratamiento sanador en cuanto vienen unas elecciones —¿qué es, si no, el brexitrumprocesismo?—. Entonces, el cáncer se vuelve a expandir, haciéndose necesaria la extirpación quirúrgica radical. El cáncer se cura, sí, pero si no es con quimioterapia, es con cirugía. Si el paciente rechaza la quimioterapia, ya sabe qué le espera.
En 'The Economist', el sistema acaba de oficializar la inflexión en la Transición Estructural del modelo popularcapitalista al modelo Era Cero:
[url]https://www.economist.com/finance-and-economics/2018/08/11/our-cities-house-price-index-suggests-the-property-market-is-slowing[/url] ([url]https://www.economist.com/finance-and-economics/2018/08/11/our-cities-house-price-index-suggests-the-property-market-is-slowing[/url])
- «HOUSING CORRECTION: AFTER YEARS OF STRONG GROWTH, PROPERTY PRICES ARE ON THE TURN».
Sin embargo, en España, se publicita lo contrario:
[url]http://www.registradores.org/el-precio-de-la-vivienda-aumenta-un-107-anual-durante-el-segundo-trimestre/[/url] ([url]http://www.registradores.org/el-precio-de-la-vivienda-aumenta-un-107-anual-durante-el-segundo-trimestre/[/url])
- «El precio de la vivienda aumenta un 10,7% anual durante el segundo trimestre... continuando la senda de subida observada en los últimos trimestres».
Nos jugamos el cuello a que el tan cacareado 'Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España)', que se ha inventado el Colegio de Registradores, es una chapuza —p. ej., hay ajustes discrecionales e incluye las compraventas vinculadas, es decir, 'autorrepetidas'—; pregúntense qué tipo de viviendas y cuántas son aquellas cuya compraventa se repite en España.
A NOSOTROS NOS INTERESA QUE LA GENTE CREA QUE LA RERRECESIÓN/REPINCHAZO ES POR CAUSAS 'FINANCIERAS' —esta vez toca echarle la culpa a los bancos centrales— Y QUE EL DESPLOME QUE VIENE NO TIENE QUE VER CON SU PROPIA PISITOFILIA Y CREDITOFAGIA. Nos interesa que los trabajadores metidos a capitalistitas crean que la causa de su sufrimiento es el malvado capitalismo y el establishment; pero porque sabemos que el populismo brexitrumprocesista está ya muy maduro, a punto de su colapso.
LA MEJOR CIRUGÍA ES LA FISCAL-TRIBUTARIA.
Ahora, en el Repinchazo, nos interesa que se debata mucho sobre el futuro de las pensiones; porque sabemos que, en términos de Renta:
- primero, las rentas financiero fijas no pueden menguar más; y
- segundo, las rentas del Trabajo & Empresa, en el Pinchazo, han sido exprimidas hasta el límite de estrujado —cfr. el concepto de 'the working poor'—.
Dado el sistema de vasos comunicantes que es la distribución de la Renta, la única fuente de mayores de pensiones es, pues, un menor rentismo inmobiliario, lo que, encima, vivificaría la actividad y el empleo en los demás sectores productivos.
Mucho cuidado en España, por amor de Dios. Estamos asustadísimos. Miren lo que pone aquí (pag. 5):
[url]https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2018/08/2018-08-The-position-of-EU-banks-to-comply-with-MREL_Final.pdf[/url] ([url]https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2018/08/2018-08-The-position-of-EU-banks-to-comply-with-MREL_Final.pdf[/url])
- «In absolute terms, the most significant shortfalls would be experienced in Spain (between € 61 bn and € 84 bn)».
Es decir, que la banca española tiene que emitir 'deuda anticrisis' —'bailinable'— por un importe de entre 61.000 y 84.000 millones de euros, siendo la más necesitada de ello en la eurozona. ¡Maldito brexitrumprocesismo! Encima, estas emisiones nos salen carísimas.
Estamos asustadísimos porque, no solo vemos que la clase trabajadora metida a capitalistita no está comprometida con el Capital, sino que actúa obscenamente en su contra; aparte de que, si no nos ha servido para el desagüe de la basura inmobiliaria, mucho menos va a servir para el Gran Bail-in que viene, accesorio de la crisis de la banca/Sombra en que se va a convertir el Repinchazo/Rerrecesión.
Una de las cosas que más nos enciende es la cantidad de compatriotas que ven con buenos ojos el brexit, Trump y el procés, cuando son maniobras que directa y conscientemente van dirigidas a hacernos pagar a nosotros la Rerrecesión. ¡Qué idiotas! Vean esto:
[url]https://www.dollarcollapse.com/emerging-market-bailout-begins/[/url] ([url]https://www.dollarcollapse.com/emerging-market-bailout-begins/[/url])
- «Let the Emerging Market bailouts begin: 'We Don’t Have Much Choice'... Spanish banks have lent a lot of money to Turkey. So as that country spins closer to default, those banks and their governments are in danger of having massive holes punched in their financial structures.»
Leer esto, a lo que enlazamos a continuación, ayuda a entender qué está pasando y la verdadera esencia roñosa de las añagazas brexitrumprocesistas:
[url]https://www.dollarcollapse.com/external-dollar-debt-em-crisis/[/url] ([url]https://www.dollarcollapse.com/external-dollar-debt-em-crisis/[/url])
[url]https://www.dollarcollapse.com/housing-bubble-popping-reverse-wealth-effect/[/url] ([url]https://www.dollarcollapse.com/housing-bubble-popping-reverse-wealth-effect/[/url])
Estamos deseando que la anglosfera se apee de las añagazas roñosas y acepte su responsabilidad hegemónica dando la Rerrecesión.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/04/2018 en 11:31 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html)
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 04, 2018, 12:39:18 pm
El rostro de alguno es como el de un corzo que cruza la carretera por la noche y ve, sin tener muy claro de qué se trata, los faros de un coche acercándose rápido.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 04, 2018, 13:06:41 pm
Ya que sale esta pianista, de nombe Arta —nosotros estamos hartos de los capitalistitas de medio pelo que nos rodean—, les recomiendo que se pongan esto de melodía de la alarma-despertador —'Salut d'Amour', de Elgar
En mi juventud me despertaba con una sonrisa escuchando esta canción:
https://www.youtube.com/watch?v=d-V1SY3bYsM&app=desktop
Vamos a probar esa de Edward Elgar (casualmente andaba buscando melodía).
Publicado por: wanderer en Septiembre 04, 2018, 15:28:16 pm
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Me costó encontrar piso hace un año, pero tuve suerte: ahora, las cosas están peor
https://verne.elpais.com/verne/2018/09/03/articulo/1535967211_123694.html (https://verne.elpais.com/verne/2018/09/03/articulo/1535967211_123694.html)
Publicado por: puede ser en Septiembre 04, 2018, 17:11:36 pm
Tendrían ustedes que escuchar las voces trémulas del ladrillerío metido en la hostelería amateur comentando la caída de ocupación turística y el aumento del paro en agosto.https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-04/caida-de-turistas-extranjeros-pasa-factura-airbnb_1611199/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-04/caida-de-turistas-extranjeros-pasa-factura-airbnb_1611199/)
El rostro de alguno es como el de un corzo que cruza la carretera por la noche y ve, sin tener muy claro de qué se trata, los faros de un coche acercándose rápido.
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España recibió menos viajeros internacionales en julio, algo que se ha notado en las reservas de los apartamentos turísticos (-7,6%). Los hoteles han capeado mejor el temporal este veranoEl ticket de Chosen parece que se cumple: pasa el verano, echas cuentas de lo que le sacas al turisteo y...
Publicado por: Derby en Septiembre 04, 2018, 19:42:30 pm
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Brazil seeks to conclude Mercosur-EU trade deal after 20-year talks
Mercosur and the EU must close a long-awaited trade accord when negotiators meet this month or risk it being derailed by elections on both continents, Aloysio Nunes Ferreira, Brazil’s foreign minister, has warned.After 20 years of talks, the two sides have agreed 12 of the 15 chapters in the accord, but several thorny agricultural issues remain.
These include quotas on meat and sugar exports to the EU from Mercosur, the South American trading bloc whose full members are Argentina, Paraguay and Uruguay as well as Brazil. Bolivia, Chile, Peru, Colombia, Ecuador and Suriname are associate members, while Venezuela has been suspended.
Negotiators are scheduled to meet in Montevideo, the Uruguay capital, from September 10-14 to try to finalise the deal. If they fail to do so, said Mr Nunes, a new set of politicians could come to power who might rob it of its momentum.
Publicado por: uno en Septiembre 04, 2018, 21:22:34 pm
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https://www.facua.org/es/noticia.php?Id=13135
En vez de aplicar el impuesto a la banca, el Gobierno valora financiarle el arreglo de pisos embargados
Es una de las medidas que baraja Fomento para fomentar alquileres a precios más bajos. FACUA considera aberrante regalar dinero público a los especuladores en lugar de aprobar un gravamen por los pisos vacíos.
Publicado por: saturno en Septiembre 04, 2018, 23:02:13 pm
Citarhttps://www.facua.org/es/noticia.php?Id=13135
En vez de aplicar el impuesto a la banca, el Gobierno valora financiarle el arreglo de pisos embargados
Es una de las medidas que baraja Fomento para fomentar alquileres a precios más bajos. FACUA considera aberrante regalar dinero público a los especuladores en lugar de aprobar un gravamen por los pisos vacíos.
Citar
La idea que maneja el equipo de trabajo del Ministerio de Fomento es, según ha publicado el diario El País, que la financiación pública para la reforma de pisos a cambio de que sean alquilados a precios por debajo del mercado actual no se destinaría a particulares, sino a los grandes tenedores, esto es, bancos, fondos buitre y Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimis). Es decir, la ayuda pública se destinaría precisamente a las entidades que se hicieron con los pisos tras el desahucio de sus propietarios o comprándoselos a la banca con enormes descuentos.
Acto III en ciernes.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 04, 2018, 23:21:34 pm
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 05, 2018, 08:45:35 am
[...]
El ticket de Chosen parece que se cumple: pasa el verano, echas cuentas de lo que le sacas al turisteo y...
Recordémoslo:
Cita de: CHOSEN
Ya estamos a mediados de agosto.https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2439.msg159970#msg159970 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2439.msg159970#msg159970)
Dentro de exactamente un mes, el cuento del chino/ruso inversor-millonario, ahora transmutado en Airbnb toda vez que para re-venta no se movía nada, estará enterrado. Ya no se me ocurre que más espantajos pueden agitar para canalizar el desagüe y me pregunto qué se inventarán para seguir manteniendo los precios del alquiler por las nubes, una vez se enfile el final de la temporada turística. Negritos homeless, con cargo a las arcas municipales ¿? Es posible.
Pero como NHD (público) se quedará en globo sonda. En octubre-noviembre a los ultimísimos himbersores del ladrillo "para alquilar" empezará a ponérseles cara de idiota. Una, dos, tres semanas, dos meses sin bicho... y que el ruso-chino-veraneante-erasmus sigue sin aparecer. No hablemos ya de Diciembre... si llegamos. Queda por ver si esta desazón se manifestará de forma silenciosa, o que. Si el timing es correcto, y yo creo que PPCC acierta, tras el verano -que todo lo tapa- estaríamos moviéndonos en un margen de días antes de recibir algún evento de calidad, o ver el desenlace de alguno de los ya presentes (Siria, Turquía, Irán, NKorea, SP500, terrorismo islámico...)
Publicado por: juancoco en Septiembre 05, 2018, 09:47:06 am
Aquí siempre ha estado viniendo Míster Marshal pero nunca acaba de llegar mientras todos siguen esperando tal como esperaba y esperaba el coronel Aureliano Buendía.
Un gran saludo
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 05, 2018, 10:04:21 am
Que si el imbersoh shino, que si el ruso, que si airbnb, hace 15 años era el jeque árabe o tal o cual empresa multinacional y hasta Carrefur.
Aquí siempre ha estado viniendo Míster Marshal pero nunca acaba de llegar mientras todos siguen esperando tal como esperaba y esperaba el coronel Aureliano Buendía.
Un gran saludo
Llegar llegan, pero tal y como llegan se van cuando lo que vienen a hacer deja de ser atractivo. Quieren ganar dinero y punto. Siempre es lo mismo pero con variaciones que hacen pensar a mucha gente que "esta vez es diferente".
Publicado por: lemmings en Septiembre 05, 2018, 11:42:54 am
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DESPUÉS DE TRES DÉCADAS DE POPULARCAPITALISMO, EL ESTADO ESTÁ LLENO DE PELAGATOS CUYAS MEMBRILLADAS AUGURAN UN REPINCHAZO MÁS CRUENTO DEL QUE DEBIERA.-
Las instituciones del Estado español están en Madrid, epicentro del burbujeo/reburbujeo inmobiliario en España.
En el Pinchazo de la Burbuja (2006-2010), el mando técnico del Estado estaba aún copado por funcionarios triunfadores del Pisito que habían 'himbertido' antes de la Primera Alza Explosiva 1986-1989.
En el Repinchazo de la Reburbuja, el mando técnico del Estado está copado por pelagatos inmomutilados.
Pero, para el sistema capitalista, estas cuitas son 'la pequeña historia del señor Feliciano'. La orden es clara: repinchar la reburbuja y dejar expedito el camino a la Era Cero. Esta vez, el sufrimiento y el odio van a ser inconmensurables.
Semanas antes de oficializarse el mal año turístico y la destrucción de empleo record —300 mil desempleados más y 200 mil cotizantes menos—, funcionarios de la CNMC han hecho un elogio 'leydeofertademandista', innecesario y mentecato del alquiler turístico. Si saben tanto de mercados, ¿por qué, cuando terminaron la carrera, no montaron una pyme en vez de meterse en unas oposiciones? ¿Acaso no es verdad que saben que el tan cacareado 'mercado' inmobiliario actual, en realidad, es un no-mercado en el que no se vende nada si los precios no suben y no hay miedo?
El Ministro de Fomento reconoce, ahora, que el rentismo inmobiliario está comiéndose las rentas salariales —'The rent is too damn high'—, dañando la Demanda de Consumo y canalizando la Renta hacia la 'himbersión' aproductiva. Entonces, dice, tiene en estudio nuevas y originales medidas 'de oferta' para el mercado de alquiler, como reformarles gratis los pisitos a los fondos buitre para que se los alquilen a los pobres.
No nos cabe duda de que se trata de esa versión retorcida de 'fake news' que son los 'globos sonda'.
LA ÚNICA MEDIDA 'DE OFERTA' RAZONABLE ES REPRIMIR FISCALMENTE EL ACAPARAMIENTO Y EL RACIONAMIENTO y es la única medida 'de oferta' que está en estudio. Cómo poner a tributar las plusvalías latentes inmobiliarias generadas en la Reburbuja sin cabrear a la mayoría natural electoral. Si, de verdad, hubiera en estudio medidas 'de oferta' de Política Fiscal-Presupuestaria, se sabría.
EL ESTADO NO VA A PROVEER LA PRODUCCIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE MÁS CANTIDAD DE 'HACTIBOS', MÁXIME CON EL PROBLEMÓN DE DÉFICIT PÚBLICO QUE SE NOS ECHA ENCIMA CON LA RERRECESIÓN.
La descomposición de expectativas, en la supuesta 'recuperación' inmobiliaria —mera 'reburbucuperación'—, se debe a causas intrínsecas del negociete usurero. Todos sabemos que es imposible gozar de una demanda de alquiler como Dios manda con la actual regulación de arrendamientos urbanos, que ha destruido el inquilinato, hotelizándolo, para encandilar a 'himbersores' tontilocos, animándoles a comerse los pisitos que había que desaguar.
Hasta aquí, lo que dice el Ortograma.
Ahora bien, el Ortograma, en España, tiene que desarrollarse técnicamente por funcionatillas madrileños cuya única 'himbersión', en su miserable vida de pobretones inmomutilados, es su mierda de pisito sobrevalorado.
'Houston, tenemos un problema'.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/05/2018 en 08:57 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/08/los-precios-no-apoyan-las-ventas-de-viviendas.html).
Publicado por: saturno en Septiembre 05, 2018, 13:11:49 pm
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El Ministro de Fomento reconoce, ahora, que el rentismo inmobiliario está comiéndose las rentas salariales —'The rent is too damn high'—, dañando la Demanda de Consumo y canalizando la Renta hacia la 'himbersión' aproductiva. Entonces, dice, tiene en estudio nuevas y originales medidas 'de oferta' para el mercado de alquiler, como reformarles gratis los pisitos a los fondos buitre para que se los alquilen a los pobres.
No es incompatible 8)
-- Los precios PVP bajarán en 50 años, seguirán siendo no-mercado, aunque será porque a nadie se le ocurrirá ser propietario. PEROOOO los Impuestos van a subir a la griega (o a niveles de paises nor-UE)
Estamos ya en Acto II
--- Y en el Acto III, el Estado irá tomando el control juridico de los Buitres y SOCIMIs que doblen la cerviz por pérdida de valor y presion fiscal: el pretexto será -- legítimamente -- tener que devolver las ayudas, como estarán haciendo todos los tontilocos que cayeron en la Reburbuja para sanear la Banca-sol.
Falta la regulacion de acceso a la Vvda, en funcion de la renta efectiva (neto de coste inmobiliario, aunque nominalmente, siga siendo un no-mercado). Pero la MN estará formada por deudores que votarán todos a una ; ¡que paguen su deuda los de la banca-Sol, Sombra o SolYSombra, o que paguen impuestos los de los no-precios !
:biggrin:
(A una empresa de la Era Cero, o banca-Sombra. no se le subvenciona, eso se ha terminado, se le da crédito a coste CERO y se le toma el control, si no puede pagar el principal, cosa que sólo pasará con la Banca-Sombra, como antes en 2008 fue el caso de la banca-Sol que aún queda por saldar, como se ve con las provisiones de las que habla el estudio BBVA. Francia es aún más grave, pero también es más regaliana, así que no preocupa tanto-)
La VVda va a ser de provisión pública. ¿2025? Puede-
Que tenía y tiene razón, maestro, no se nos deje vencer por el susto que lleva metido en el cuerpo (otros ni siquiera sabemos que es susto, no conocemos otra cosa... ) ;)
Publicado por: saturno en Septiembre 05, 2018, 13:39:42 pm
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Ahora bien, el Ortograma, en España, tiene que desarrollarse técnicamente por funcionatillas madrileños cuya única 'himbersión', en su miserable vida de pobretones inmomutilados, es su mierda de pisito sobrevalorado.
Normalmente se le puede meter un bug a un algoritmo para que devuelva valores erróneos. Lo cual es muy probable que pase.
Pero el propio algoritmo no puede cambiar (se puede, pero sólo en apariencia, desviando a otro algoritmo, pero siempre limitado porque entonces viene Dave a desconectar los ciruitos de Hal) - El Algoritmo de algoritmos además no tiene circuitos, sigue ejecutándose, persevera en sí mismo, aunque debido a parásitos, devuelva a veces valores erróneos.
Así que mientras el huesped no muera, el parásito sigue siéndo solo eso: un parásito.
Donde haya Capitan, los marineros no guian la nave, aunque esta pierda el rumbo a corto plazo... Como con cualquier tempestad-
¡Aúpa!
Y ¡diviértanse, que esto promete!
Publicado por: marlo en Septiembre 05, 2018, 15:35:05 pm
https://m.eldiario.es/economia/BCE-proxima-crisis-mercado-inmobiliario_0_811219323.html (https://m.eldiario.es/economia/BCE-proxima-crisis-mercado-inmobiliario_0_811219323.html)
El BCE avisa de que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo afirma que lo "único" que sabe a "ciencia cierta" es que habrá otra crisis
Danièle Nouy sostiene en una entrevista que sospecha que esta próxima crisis la causará el mercado inmobiliario, aunque considera que los bancos ahora "están mucho mejor preparados"
"Debemos estar preparados para una crisis, y solo hay una regla: que los bancos estén sanos y salvos. Esto significa que tengan suficiente capital y de la suficiente calidad", afirma.
La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Danièle Nouy, ha alertado de que la próxima crisis económica estará ligada al mercado inmobiliario, aunque ha asegurado que los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontarla que hace una década.
En una entrevista con la agencia de noticias letona 'Leta' que se puede consultar en la web del BCE, Nouy ha asegurado que lo "único" que sabe a "ciencia cierta" es que habrá otra crisis, aunque desconoce cuándo o dónde surgirá, informa Europa Press. "Podemos estar casi seguros de que será distinta a lo que esperamos", ha afirmado.
En todo caso, la reguladora europea ha indicado que sospecha que la próxima crisis la causará el mercado inmobiliario. "Muchas de las crisis anteriores han estado relacionadas con el mercado inmobiliario, aunque no sea de manera directa", ha subrayado.
No obstante, Nouy ha asegurado que, gracias a que el Mecanismo Único de Resolución está en marcha, los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontar un 'shock' económico, ya que los mecanismos de gestión de crisis son "más fuertes".
"Debemos estar preparados para una crisis, y solo hay una regla: que los bancos estén sanos y salvos. Esto significa que tengan suficiente capital y de la suficiente calidad"
La reguladora ha alertado de que los tipos de interés variable "tienen riesgo" ya que no hay "garantía" de que cuando suban, los beneficios de las compañías o los salarios de los trabajadores también se incrementen. "Vamos a seguir de cerca los desarrollos del mercado inmobiliario", ha esgrimido
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 05, 2018, 15:57:44 pm
https://m.eldiario.es/economia/BCE-proxima-crisis-mercado-inmobiliario_0_811219323.html (https://m.eldiario.es/economia/BCE-proxima-crisis-mercado-inmobiliario_0_811219323.html)
El BCE avisa de que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo afirma que lo "único" que sabe a "ciencia cierta" es que habrá otra crisis
Danièle Nouy sostiene en una entrevista que sospecha que esta próxima crisis la causará el mercado inmobiliario, aunque considera que los bancos ahora "están mucho mejor preparados"
"Debemos estar preparados para una crisis, y solo hay una regla: que los bancos estén sanos y salvos. Esto significa que tengan suficiente capital y de la suficiente calidad", afirma.
La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Danièle Nouy, ha alertado de que la próxima crisis económica estará ligada al mercado inmobiliario, aunque ha asegurado que los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontarla que hace una década.
En una entrevista con la agencia de noticias letona 'Leta' que se puede consultar en la web del BCE, Nouy ha asegurado que lo "único" que sabe a "ciencia cierta" es que habrá otra crisis, aunque desconoce cuándo o dónde surgirá, informa Europa Press. "Podemos estar casi seguros de que será distinta a lo que esperamos", ha afirmado.
En todo caso, la reguladora europea ha indicado que sospecha que la próxima crisis la causará el mercado inmobiliario. "Muchas de las crisis anteriores han estado relacionadas con el mercado inmobiliario, aunque no sea de manera directa", ha subrayado.
No obstante, Nouy ha asegurado que, gracias a que el Mecanismo Único de Resolución está en marcha, los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontar un 'shock' económico, ya que los mecanismos de gestión de crisis son "más fuertes".
"Debemos estar preparados para una crisis, y solo hay una regla: que los bancos estén sanos y salvos. Esto significa que tengan suficiente capital y de la suficiente calidad"
La reguladora ha alertado de que los tipos de interés variable "tienen riesgo" ya que no hay "garantía" de que cuando suban, los beneficios de las compañías o los salarios de los trabajadores también se incrementen. "Vamos a seguir de cerca los desarrollos del mercado inmobiliario", ha esgrimido
Y sin una subida de tipos en breve no hay más balas en la recámara que la de seguir y seguir comprando y recomprando lo que sea.
Publicado por: Urederra en Septiembre 05, 2018, 17:12:15 pm
Sirva este artículo para ilustrar la situación.
Esclarecedor.
Y se publica con total naturalidad.
Una oda a la miseria humana.
Llegan a Barcelona los pisos 'colmena': zulos de tres metros cuadrados con cocina y baño compartidos
El precio de estos habitáculos oscila entre los 200 y los 275 euros al mes
El Ayuntamiento asegura que no cumplen los requisitos de habitabilidad
Los 'inquilinos' no podrán criticar a la comunidad ni en público ni en redes
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La difícil situación que vive el mercado inmobiliario en muchas ciudades españolas abre la puerta a los emprendedores más avispados y a sus originales y polémicas propuestas. La última viene de la mano de Haibo 4.0, que, aprovechando un supuesto vacío legal, presenta en Barcelona un proyecto de vivienda compartida con habitáculos de tres metros cuadrados en pisos colmena, con cocina y baño comunitarios, armarios y zona común por precios de entre 200 y 275 euros al mes.
Estos espacios, similares a las cápsulas que pueden encontrarse en China o Japón, se ubicarán en bajos comerciales reacondicionados, situados en el centro de la ciudad, y que incluirán entre 15 y 50 habitáculos, en una especie de gran piso compartido.
Los cubículos, de 2,2 metros de largo y 1,2 metros tanto de ancho como de alto -con ventilación, luz, espacio de almacenaje y cierre acristalado opaco-, estarían fabricados en madera, según los primeros prototipos, y se repartirían en dos filas, una arriba y otra abajo, como si de una colmena se tratase, de ahí su nombre. En el precio estarían incluídas la luz, el gas, el agua, internet y la limpieza de las zonas comunes, además de atención 24 horas para cualquier consulta.
La primera colmena en la Ciudad Condal, en el barrio de Sants-Badal, estará disponible este mismo mes, si los responsables del proyecto logran superar los obstáculos legales a los que se enfrentan, según recoge el portal inmobiliario Idealista.
Y es que el Ayuntamiento comandado por Ada Colau ya ha advertido que ese tipo de proyectos "no tienen cabida en Barcelona", como han declarado fuentes del consistorio a El Periódico. "Es obvio que no cumple los requisitos mínimos de habitabilidad que se exigen para poder vivir con dignidad y en unas condiciones adecuadas", aseguran. Sin embargo, reconocen no tener constancia del proyecto y no haber recibido ninguna consulta sobre el mismo.
Sin embargo, desde Haibo defienden que hay un vacío legal que les permitirá sacar adelante su proyecto. "No alquilamos ni vendemos, es algo parecido a una comunidad o asociación, algo más social", apuntan los fundadores, en declaraciones recogidas por Idealista. "Estamos en conversaciones con el Ayuntamiento para que se cree una normativa en torno a nuestro proyecto", aseguran.
Los promotores insisten en que se trata de una solución pensada para jóvenes o para personas con bajos ingresos que no tienen otra forma de independizarse. "En Barcelona el problema de la vivienda afecta a las rentas más bajas", apunta uno de los impulsores del proyecto, en declaraciones a El Periódico. El público objetivo de estos pisos son "trabajadores que tienen que desplazarse decenas de kilómetros cada día para ir a trabajar, estudiantes obligados a compartir pisos a precios desorbitados...", explican. En definitiva, personas en situación difícil que no pueden pagar un piso.
Entre los requisitos para poder acceder a este tipo de habitáculos, la empresa exige tener entre 25 y 45 años, con ingresos mínimos de 450 euros mensuales y no contar con antecedentes penales. Además, no permite la entrada de mascotas, ni tener drogas, sustancias ilegales, elementos explosivos o material altamente inflamable. [SIZE="5"]Tampoco acepta que se preste el espacio a amigos o familiares, ni realquilarlo.[/SIZE] [SIZE="6"]Una de las exigencias más polémicas es la prohibición de criticar la colmena en público o en redes sociales, acción que podría ser castigada con la expulsión.[/SIZE] De la misma forma, si todos los miembros se ponen de acuerdo, también pueden echar a un residente de la comunidad.
Si la iniciativa tiene éxito, desde Haibo ya tienen preparados otros siete espacios listos para ser rehabilitados y adaptados como colmenas. Además, también estudian la expansión del proyecto a otras ciudades con similares problemas de vivienda, como pueden ser Madrid o Roma.
Llegan a Barcelona los pisos 'colmena': zulos de tres metros cuadrados con cocina y baño compartidos - elEconomista.es (http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9368279/09/18/Llegan-a-Barcelona-los-pisos-colmena-zulos-de-tres-metros-cuadrados-con-cocina-y-bano-compartidos.html)
Publicado por: 2 años en Septiembre 05, 2018, 17:22:45 pm
El BCE advierte que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario | EXPANSION
La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Danièle Nouy, ha alertado de que la próxima crisis económica estará ligada al mercado inmobiliario, aunque ha asegurado que los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontarla que hace una década.
En una entrevista con la agencia de noticias letona 'Leta', Nouy ha asegurado que lo "único" que sabe a "ciencia cierta" es que habrá otra crisis, aunque desconoce cuándo o dónde surgirá. La reguladora europea ha indicado que sospecha que la próxima crisis la causará el mercado inmobiliario. "Muchas de las crisis anteriores han estado relacionadas con el mercado inmobiliario, aunque no sea de manera directa", ha subrayado.
No obstante, Nouy ha asegurado que, gracias a que el Mecanismo Único de Resolución está en marcha, los bancos están "mucho mejor preparados" para afrontar un 'shock' económico, ya que los mecanismos de gestión de crisis son "más fuertes".
La reguladora ha alertado de que los tipos de interés variable "tienen riesgo" ya que no hay "garantía" de que cuando suban, los beneficios de las compañías o los salarios de los trabajadores también se incrementen. "Vamos a seguir de cerca los desarrollos del mercado inmobiliario", ha esgrimido.
Publicado por: pyn en Septiembre 05, 2018, 19:02:41 pm
Ahora sí que veo que está vez será muy heavy, nada de caídas suaves, porque el "precio" de ahora es consecuencia del "no-mercado" en cuanto pinche un poco, esa gente que verdaderamente quiere (y necesita) vender se van a apresurar por bajar precio porque la memoria reciente les recuerda que mucha gente hace poco que lo ha pasado MUY mal.
Vienen tiempos donde los que hayan podido no caer en la tentación van a disfrutar de ventajas nunca vistas, hasta el punto de que la vivienda va a terminar de ser "una inversión "
Y yo lo veré. Estoy seguro.
Saludos!
Publicado por: senslev en Septiembre 05, 2018, 20:08:43 pm
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 05, 2018, 20:33:48 pm
[...]
Vienen tiempos donde los que hayan podido no caer en la tentación van a disfrutar de ventajas nunca vistas, hasta el punto de que la vivienda va a terminar de ser "una inversión "
Y yo lo veré. Estoy seguro.
PP.CC. suele recordar que "no es bonito lo que viene"... Hay que pasar el trago... y luego ya si eso podremos celebrar --¡fue en octubre! ;)-- las mieles erazeroistas.
Pero primero el trance... en fin.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 05, 2018, 22:09:24 pm
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Lo importante no es la desaceleración --en la que llevamos ya un tiempo-- sino que la fase expansiva ha quedado atrás y estamos en la recesiva. LO QUE ESTÁ A LA VISTA ES LA RERRECESION.
Noticia de hoy: Sudáfrica está oficialmente en recesión.
HACE UNA DÉCADA, EN EL PINCHAZO, LOS PISITÓFILOS TUVIERON DE REHENES A LA BANCA Y AL ESTADO. AHORA, EN EL REPINCHAZO, NO.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/05/2018 en 09:23 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html#comments)
Publicado por: mpt en Septiembre 06, 2018, 01:34:35 am
! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=Qu_m4sC-P3o#)
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 06, 2018, 10:00:58 am
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Santander estudia una oferta de 3.000 millones de Cerberus por su ladrillo tóxico
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Santander-oferta-Cerberus-ladrillo-toxico_0_1169883987.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Santander-oferta-Cerberus-ladrillo-toxico_0_1169883987.html)
¿Algo nuevo?. El eufemismo 'activo' se cae del binomio titular sustituido por 'ladrillo'.
Chomsky analizó la guerra semántica camuflada ('efecto colateral', 'fuego amigo'). Ahora la normalidad informativa se permite nombrar con la redundancia 'ladrillo tóxico' los restos del muladar ladrillero ex-activo.
Tal vez la resiliencia bancaria de la eurozona (supervisora Nouy), vencidos los últimos reductos del reburbujeo, ya se puede permitir el final del desagüe a cara descubierta.
Repinchacismo inminente. Espero. Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 06, 2018, 10:49:35 am
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Alemania aprueba una ley para proteger a los inquilinos de los abusos de los caseros
Se prevén multas de hasta 100.000 euros para los propietarios que infrinjan la nueva normativa
[…]
“El alto coste del alquiler se ha convertido en un problema social. Es inaceptable que los policías y las enfermeras de algunas ciudades ya no puedan costearse una vivienda y tengan que desplazarse para trabajar varias horas todos los días”, ha afirmado la ministra tras la reunión del Gobierno federal.
[…]
https://elpais.com/economia/2018/09/05/actualidad/1536170913_828114.html
De la revista de prensa de J. L. Cárpatos.
Saludos.
Publicado por: Negrule en Septiembre 06, 2018, 11:26:52 am
ÚLTIMA HORA: España creció menos de lo que se pensaba: el INE revisa a la baja el PIB de 2017 y 2016 (11:15)
Publicado por: Negrule en Septiembre 06, 2018, 11:28:17 am
CaixaBank pide al Congreso que se ponga freno a las hipotecas a tipo variable en España
http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9369305/09/18/CaixaBank-pide-al-Congreso-que-se-ponga-freno-a-las-hipotecas-variables.html (http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9369305/09/18/CaixaBank-pide-al-Congreso-que-se-ponga-freno-a-las-hipotecas-variables.html)
Publicado por: Nuss en Septiembre 06, 2018, 12:12:23 pm
Citar
La entrevista de LETA es oficial:
[url]https://www.bankingsupervision.europa.eu/press/interviews/date/2018/html/ssm.in180905.en.html[/url] ([url]https://www.bankingsupervision.europa.eu/press/interviews/date/2018/html/ssm.in180905.en.html[/url])
- "What could cause the next crisis? I don't know, but I suspect it could be the real estate market."
Nosotros no somos profetas. Somos tuertos en el país de los ciegos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/06/2018 en 12:51 a.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html)
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 06, 2018, 13:44:51 pm
Seguidamente recuerda que el mecanismo europeo de protección de depósitos NO está preparado aun, lo que me hace pensar que el evento será aprovechado para ultimarlo, utilizando el escenario para laminar a las entidades que, precisamente, impiden que esté ya preparado. Añadir, que no esta listo porque algunas entidades saneadas sospechan acerca de la veracidad de la fortaleza de sus vecinas (del sur).
Con razón PPCC estaba asustado.
Felicitaciones al maestro por haberlo clavado.
Publicado por: senslev en Septiembre 06, 2018, 15:17:55 pm
Eso sí, la mierda del pisito ni lo toques.
Publicado por: farenheit_991 en Septiembre 06, 2018, 16:45:14 pm
https://www.vozpopuli.com/opinion/Manipulacion-politica-indices-bursatiles_0_1169884058.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/Manipulacion-politica-indices-bursatiles_0_1169884058.html)
Publicado por: newclo en Septiembre 06, 2018, 17:47:50 pm
Ha caído el último bastión.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 06, 2018, 19:39:14 pm
ÚLTIMA HORA: España creció menos de lo que se pensaba: el INE revisa a la baja el PIB de 2017 y 2016 (11:15)
Habrá que revisar al alza la deuda respecto del PIB.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Septiembre 06, 2018, 20:04:31 pm
Pero el psoe prefiere cómo queda modificada la curva de crecimiento desde el pp.
Ya no habrá habido desaceleración.
Sds
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 06, 2018, 21:08:05 pm
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El BCE advierte que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
http://www.expansion.com/economia/2018/09/05/5b8fc749468aebcf5b8b45a5.html (http://www.expansion.com/economia/2018/09/05/5b8fc749468aebcf5b8b45a5.html)
El ladrillo es un falso dios; una excrecencia del pleroma. Es el demiurgo. Abandonen el funesto amor por el barro cocido, reciban la revelación y abracen la ascesis. No me sean hílicos.
Publicado por: 2 años en Septiembre 06, 2018, 21:29:50 pm
Cierto.
Pero el psoe prefiere cómo queda modificada la curva de crecimiento desde el pp.
Ya no habrá habido desaceleración.
Sds
Es cierto que les vendrá bien, y encantados pero es algo tradicional gobierne quien gobierne, creo que lo hacen siempre poco más o menos ya hace algunos años lo leí por ahí como una tecnica habitual.
Digo que crecemos X s bombo y platillo y después, ah no perdón era un poco menos con la boca pequeña y pasando medio desapercibido.
Y no quiero disculpar a nadie, no me entiendan mal...
Publicado por: senslev en Septiembre 07, 2018, 00:10:23 am
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As shown in this report, the U.S. stock market is currently trading at extremely precarious levels and it won't take much to topple the whole house of cards. Once again, the Federal Reserve, which was responsible for creating the disastrous Dot-com bubble and housing bubble, has inflated yet another extremely dangerous bubble in its attempt to force the economy to grow after the Great Recession. History has proven time and time again that market meddling by central banks leads to massive market distortions and eventual crises. As a society, we have not learned the lessons that we were supposed to learn from 1999 and 2008, therefore we are doomed to repeat them
Publicado por: puede ser en Septiembre 07, 2018, 00:28:06 am
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Blackstone lanza la mayor venta de suelo finalista en España tras hacerse con Aliseda
(...)
Se trata del proceso de venta de suelo más importante actualmente en marcha en España y, a diferencia de lo que se estaba produciendo en el mercado, no se trata de una venta en bloque de los activos, sino que los posibles interesados podrán hacerse de manera individual con cada uno de ellos, lo que permitirá la entrada de promotores locales en un mercado hasta ahora dominado por las grandes promotoras y fondos de inversión.
Los activos se encuentran distribuidos en 43 provincias españolas. Se trata de 231 suelos, en su mayoría finalistas o en desarrollo, y 39 obras en curso. Muchos de estos solares se encuentran en Galicia, Levante, Costa del Sol y Canarias, un mercado, este último, especialmente activo en los últimos meses.
(...)
Este proceso comienza el 7 de septiembre con el acceso a la información de los activos y se extenderá hasta diciembre con el cierre de las ofertas seleccionadas.
El círculo se comienza a cerrar: loh promotoreh localeh ya llevan demasiados años sin probar la droga buena, "este es el momento aún tenemos dos o tres años de subidas para forrarnos"
Es increíble la capacidad para contemporizar de este gobierno -así como del anterior: acuerdo de hoy de Sánchez e Iglesias en materia de vivienda
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Sobre la cuestión de la vivienda se acordó crear una nueva mesa de negociaciones monotemática, que se suma a las otras cuatro ya en marcha (políticas sanitarias y educativas; fiscalidad; pensiones, Seguridad Social y empleo, y relajamiento de la regla de gasto), para regular los precios en zonas tensionadas, instaurar un sistema de contención del precio del alquiler, que los grandes tenedores de vivienda las pongan en el mercado y que se cree un parque público de vivienda de alquiler.(https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-06/pablo-iglesias-pedro-sanchez-reunion-moncloa_1612532/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-06/pablo-iglesias-pedro-sanchez-reunion-moncloa_1612532/))
Las socimis y los fondos-buitre deben estar empleándose a fondo en advertir a la clase política que mucho cuidado con lo que deciden, no sea que el precio de la vivienda se desplome. Lo que cualquier niño entendería como algo positivo, los himbersionistas de Galapagar y compañía lo entienden como la peor noticia que se le puede dar a un español. Qué visionario fue aquel vídeo de "Españoles, el Pisito ha muerto"
Publicado por: marlo en Septiembre 07, 2018, 00:53:58 am
Mi suegra quiere vender su piso y venir de alquiler cerca de nosotros.
Ha caído el último bastión.
(https://i.kym-cdn.com/entries/icons/original/000/000/157/itsatrap.jpg)
Publicado por: uno en Septiembre 07, 2018, 08:50:18 am
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https://www.malagahoy.es/malaga/Buscar-habitacion-curso-mision-imposible_0_1279972297.html
Buscar habitación para el curso: misión imposible En Málaga
Los universitarios lo tienen cada año más difícil encontrar un piso
La oferta escasea incluso antes del verano y la mensualidad aumenta
Algunos tienen que pasar un 'casting'
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https://www.malagahoy.es/malaga/Proyectan-residencia-estudiantil-Teatinos-millones_0_1279972382.html
Proyectan una residencia estudiantil en Teatinos de 9,8 millones de euros en Málaga
La gestora de alojamiento universitario Greystar lo opera bajo la marca RESA
Estará lista para agosto de 2019
Publicado por: newclo en Septiembre 07, 2018, 11:59:05 am
Mi suegra quiere vender su piso y venir de alquiler cerca de nosotros.
Ha caído el último bastión.
(https://i.kym-cdn.com/entries/icons/original/000/000/157/itsatrap.jpg)
Gracias por el aviso.
Mi suegra es encantadora y ya vive cerca y pasa el día entero en casa. Me llevo mejor con ella que con mi mujer ;D
Ahora quiere venir todavía más cerca para ahorrarse el trayecto y quiere cambiar el piso grande por otro más cómodo sin importarle estar de alquiler mientras encuentra algo adecuado.
P.d. Aprovecho para mandar un saludo a mi santa esposa, que me estará leyendo ;)
Publicado por: El afilador en Septiembre 07, 2018, 13:50:40 pm
Citarhttps://www.malagahoy.es/malaga/Buscar-habitacion-curso-mision-imposible_0_1279972297.html
Buscar habitación para el curso: misión imposible En Málaga
Los universitarios lo tienen cada año más difícil encontrar un piso
La oferta escasea incluso antes del verano y la mensualidad aumenta
Algunos tienen que pasar un 'casting'Citarhttps://www.malagahoy.es/malaga/Proyectan-residencia-estudiantil-Teatinos-millones_0_1279972382.html
Proyectan una residencia estudiantil en Teatinos de 9,8 millones de euros en Málaga
La gestora de alojamiento universitario Greystar lo opera bajo la marca RESA
Estará lista para agosto de 2019
Me comentan unos familiares de lejos, que en Mallorca sucede lo mismo. Lo triste del asunto es que la Facultad de Medicina es muy nueva y creo que se deben considerar dos cosas:
- Parece ser que Baleares necesitaba como el comer el formar médicos in situ. Hasta hace unos años sólo quien tuviera unos padres con dinero para mantenerlo seis años fuera, podía estudiar Medicina. De hecho, quien hacía la vida fuera, no solía volver. Siempre ha habido una escasez crónica de médicos y muchos residentes con notas MIR bastante mediocres porque la Medicina del lugar creo que no estaba al nivel y un MIR brillante no se iba a dejar caer a un sitio de segunda categoría.
- Como Facultad nueva que es, supongo que todavía tiene todo por demostrar para no convertirse en una Facultad de tercera fila a donde van las viejas glorias de otros sitios para jubilarse en la playa. Eso ocurre con otras carreras de la UIB. Y hasta aquí puedo contar.
Por lo que me contaron, hay gente que ha renunciado a su plaza de estudiante en la Universidad porque los precios del alojamiento son marcianos y la Residencia está colapsada. Como persona que malvivió fuera de casa durante su etapa universitaria ya os digo que el gasto de verdad está en el alojamiento; a pesar de todo la matrícula siguen siendo cacahuetes. Así que si uno es medio listo busca plaza en Santiago o en Zaragoza, con Facultades de Medicina con solera y precios de alquiler medio llevaderos.
Creo que todo esto crea un problema muy importante para la Universidad porque si vetas la entrada de gente de fuera, acabas con otro monocultivo endogámico terruñero. Yo he vivido el paso del "cosmopolitamismo" de la UCM de Madrid con gente que venía de toda España a la decadencia y repliegue sobre sí misma con mayoría de estudiantes del Sur de Madrid.
En definitiva, otro sector más jodido por la pisitofilia.
Publicado por: DART en Septiembre 07, 2018, 14:07:36 pm
Las socimis y los fondos-buitre deben estar empleándose a fondo en advertir a la clase política que mucho cuidado con lo que deciden, no sea que el precio de la vivienda se desplome. Lo que cualquier niño entendería como algo positivo, los himbersionistas de Galapagar y compañía lo entienden como la peor noticia que se le puede dar a un español. Qué visionario fue aquel vídeo de "Españoles, el Pisito ha muerto"
Testa, esa reluciente SOCIMI del Santander y BBVA parece que le cuesta ganar dinero según esta noticia...
https://www.r4.com/portal?TX=noticias&OPC=2&PAG=9&HOJA=&PLSBACK=1&TX2=noticias&OPC2=7&SUBTIPO2=&TIPO2=&PULSO2=&CAB2=9&ID_SOURCE2=&IDP=509704 (https://www.r4.com/portal?TX=noticias&OPC=2&PAG=9&HOJA=&PLSBACK=1&TX2=noticias&OPC2=7&SUBTIPO2=&TIPO2=&PULSO2=&CAB2=9&ID_SOURCE2=&IDP=509704)
Copio un pequeño extracto aquí:
MADRID, 6 (EUROPA PRESS)
La socimi participada por Santander y BBVA Testa Residencial contabilizó un beneficio neto de 8,94 millones de euros en el primer semestre de 2018, lo que equivale a una caída del 80,8% con respecto al mismo periodo de 2017, según ha comunicado la compañía.
La facturación total de la firma se incrementó entre enero y junio en un 69,1% en comparación con el primer semestre de 2017, hasta 36,98 millones de euros. Las rentas netas, resultado de descontar los gastos operativos directos de los ingresos totales, aumentaron un 75,1%, hasta los 28,47 millones de euros.
Del lado de los costes, los gastos de personal se duplicaron, hasta suponer 2,93 millones de euros. No obstante, el mayor aumento, y el que ha afectado al beneficio neto, ha sido el incremento de los gastos generales, que se han multiplicado por 21 hasta 112,82 millones de euros.
Debido a este impacto, el resultado operativo neto (Ebit) ha caído hasta -88,87 millones de euros. Testa finalmente ha contabilizado beneficios al registrar una variación positiva de valor en los activos inmobiliarios de 125,10 millones de euros.
La compañía ha explicado que los gastos generales del primer semestre incluyen una serie de gastos "no recurrentes", entre los que se encuentran 107,2 millones de euros por la cancelación del contrato de servicios con Merlin Properties. Además, se incluyen otros cuatro millones de costes no recurrentes relacionados con la salida a Bolsa de la socimi y otros gastos extraordinarios.
[/color]
He marcado en negro inocentemente :roto2: una frase que se les ha colado que nos deja claro la situación real de la empresa: fuertes pérdidas.
Publicado por: DART en Septiembre 07, 2018, 14:15:27 pm
Gracias por el aviso.
Mi suegra es encantadora y ya vive cerca y pasa el día entero en casa. Me llevo mejor con ella que con mi mujer ;D
Ahora quiere venir todavía más cerca para ahorrarse el trayecto y quiere cambiar el piso grande por otro más cómodo sin importarle estar de alquiler mientras encuentra algo adecuado.
P.d. Aprovecho para mandar un saludo a mi santa esposa, que me estará leyendo ;)
Que suerte!
Mi suegra es irreductible. Tiene tres inmuebles alquilados: un piso, un pisito y un zulo, a precio absurdo, desorbitado y abusivo, respectivamente. Y no para de repetir frases de tipo "es que el piso vale eso", "es que por menos lo estoy regalando", "no lo voy a alquilar más bajo, pues me lo van a destrozar", etc etc... :tragatochos:
Por los demás, es muy buena persona. Todo el mundo tiene defectos :biggrin:
Publicado por: marlo en Septiembre 07, 2018, 14:56:07 pm
Por los demás, es muy buena persona. Todo el mundo tiene defectos :biggrin:
La pisitofilia opera a un nivel externo de la moral individual de cada uno, por integra que esta sea.
"Es el mercado, amigo"... nada personal, solo negocios.
Publicado por: chameleon en Septiembre 07, 2018, 15:44:08 pm
Publicado por: senslev en Septiembre 07, 2018, 18:20:49 pm
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A group of current and former policymakers and academics in the financial industry that comprise the "Group of 30" - a financial industry working group that includes names like Mario Draghi and Mark Carney and which is the "who's who" of economists and experts that led the world into the last financial crisis - has come to the same conclusion that the many in the "fringes of economic thought" have been warning about for the last decade: the Fed is going to be in worse off shape to fight the next major crisis than they were in 2008.
Qué pinta tiene esto...
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 08, 2018, 10:39:18 am
BdE
https://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/ArticulosAnaliticos/2018/T3/Fich/beaa1803-art22.pdf
Publicado por: Derby en Septiembre 08, 2018, 16:26:54 pm
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(Nos ha encantado que Obama, en su soflama antitrump, dijera que «Trump solo está sacando partido del RESENTIMIENTO». Nos da la razón y supone el reconocimiento autocrítico de que la causa de la patología social es el modelo popularcapitalista. ¿Existe de verdad el supuesto topo de la Casa Blanca que hipotéticamente habría publicado en el New York Times que el entorno de Trump conspira contra él? Probablemente es una 'fake new' de segundo grado. Al terror, con el terror. Circulan listas negras, que incluyen al Vicepresidente. La carga de la prueba se ha invertido. Estamos en la descomposición propia del final de una época, la popularcpitalista. El final del Trump será el final del final del popularcapitalismo. Hablando de terror en España, en el mismo telediario, se nos anuncia que la cotización de los pisitos sigue y va a seguir imparable —«¡'Himbertid, himbertid', malditos!»—y que, si osas resistirte a triunfar como 'himbersor', que sepas que lo que viene a tu mundo de 'working poor' perdedor es el piso-colmena hacinado de camaretas-litera por el 'módico' precio de dos veces el alquiler natural. Pero nadie se cree nada. Son burdas 'fake news'. Todos sabemos que las personas normales no están comprando pisos en esta España precaria a la que le va a ser muy difícil administrar el EURO ULTRAFUERTE que se cierne sobre el mundo. ¿Entonces por qué se dan estas campanadas desafinadas, con 'The Economist' diciendo que la dinámica mundial de precios ya ha cambiado y con el BCE proclamando que la próxima crisis también será de etiología inmobiliaria? Porque toda Burbuja/Reburbuja se acelera al final para ganar margen de maniobra durante el Pinchazo/Repinchazo.)
TOCA YA Y NOS DA PENA.-
En EEUU, el bono a 10 años está rondando el 3%; su inflación, también; el tipo de interés de intervención, en el 2%; el PIB avanza al 4% y sin desempleo; los tipos de cambio, los propios de una moneda hegemónica; y la Bolsa y los inmuebles, con cotizaciones 'de película' que se ajustan ellas solitas. Casi lo mismo podemos decir de UK. ¡Qué bonito! Lástima que esta 'goldilocks macroeconomy' esté falseada contablemente, que el endeudamiento privado y público sea elefantiásico, que la distribución de la Renta sea pésima para el sistema capitalista y que se financie a costa de economías extranjeras enteras, como las de Turquía, Argentina y Sudáfrica —las próximas: India, Indonesia, Egipto, México, Brasil, Colombia y Polonia; China, no—.
Máximo esplendor (teórico), pero añagazas roñosas (bochornosas), entre las que están los precios inmobiliarios más vergonzosos de la Historia —v. gr., un pisito de clase media por todo un Premio Nobel— y la deshonra de un protoinmobiliario sórdido ocupando la Jefatura del Estado en EEUU.
EEUU y UK han perdido nuestra aceptación y aprobación. Y la persona del Presidente norteamericano, además, ha perdido nuestro aprecio.
¿Qué nos está diciendo la situación en EEUU?
Un gráfico vale más que mil palabras (S&P500 histórico neto de inflación; 'A Perspective on Secular Bull and Bear Markets', 04/09/2018, 'advisor perspectives com'):
[url]http://cort.as/-9wSa[/url] ([url]http://cort.as/-9wSa[/url])
([url]https://www.advisorperspectives.com/images/content_image/data/16/1636e09f45f061d20dd6dc955f6521fb.png[/url])
Está escuchándose que, «esta vez, los bancos centrales están en peores condiciones para afrontar la crisis»:
[url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-06/fed-in-worse-shape-to-combat-crisis-than-10-years-ago-g-30-says[/url] ([url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-06/fed-in-worse-shape-to-combat-crisis-than-10-years-ago-g-30-says[/url])
Esta vez, la banca/Sombra se va a llevar la peor parte, en cuanto a amparo de papá-Soberanía monetario-fiscal. La banca/Sol e, incluso, la banca/Sol y Sombra tienen el escudo bien puesto tras una década de digestión de basura hipotecaria. El golpe, esta vez, se lo van a llevar a título particular los partícipes en fondos y sociedades de inversión, entidades cuya iliquidez e insolvencia solo afectará indirectamente a determinados bancos convencionales. Especialmente, la crisis se va a cebar con esa parte de la banca/Sombra que está metiéndose a 'landlord' desplazando a los exprimeinquilinos de toda la vida, que se denunica, por ejemplo, aquí:
[url]http://www.rentalhousingjournal.com/articles/2018/08/21/big-wall-street-landlords-sued-tenants[/url] ([url]http://www.rentalhousingjournal.com/articles/2018/08/21/big-wall-street-landlords-sued-tenants[/url])
- «Wall Street landlords crowd out mom and pop landlords».
En cuanto a la economía, es decir, en cuanto a la función de estabilización anticíclica, la Política Monetaria tiene muy poco o nada que decir en la Era Cero. Todo el peso recae en la Política Fiscal. De hecho, hace ya tiempo que la Política Monetaria perdió el protagonismo. Toda la pelota está en el tejado fiscal, ya tributario, ya presupuestario, aunque todavía no fuera el momento de jugar con ella, por haber estado la banca desaguando basura hasta ahora. Esta vez, el 'estímulo' solo puede ser aligerar costes de producción abaratando radicalmente costes inmobiliarios básicos. LOS INMUEBLES BÁSICOS SON DEMASIADO IMPORTANTES PARA EL CAPITALISMO COMO PARA EXPERIMENTOS DE 'ECONOMÍA DE MERCADILLO' PROTAGONIZADOS POR TRABAJADORES METIDOS A CAPITALISTITAS Y COREADOS POR VENDEDORES DE CRECEPELO CON INTERESES INCONFESABLES —hemos perdido una hora y media de nuestra vida visionando en internet la verborrea desordenada de un empleado financiero madrileño metido a profesor de 'Power Point', a punto del infarto de miocardio, que, al final, en resumidas cuentas, solo recomienda comprar pisitos, echándole la culpa a los bancos centrales y al Estado; no olviden nunca que los trabajadores-directivos tienen mentalidad obrera, aunque 'de derechas'—.
El 'America Great Again', en el fondo, nos ha venido de perlas a los europeos. Hemos comprendido que el Estado norteamericano no era tan amigo nuestro como creíamos. Además, nos interesa que la situación actual se prolongue en el tiempo. Nos interesa que haya muchas emisiones de bonos norteamericanos en el nivel actual de tipos de interés o más arriba. Nos interesa que el peso de su honra determine un futuro para el EUR/USD de 1,6000 —esto ya es así— y el Estado norteamericano tenga que empacharse de su propia moneda intentando administrar la depreciación.
No nos dejemos llevar por la euforia. Dejemos que los tontilocos sigan infectándose. Esta vez lo están haciendo fundamentalmente con su dinero. Ni EEUU es Suiza ni los inmuebles son oro o dinero o activos financieros, aunque cuatro chalados crean que sí —los activos financieros suizos son una buena inversión por la apreciación del franco respecto de la moneda de quien los compra, no por sus cupones—. Cuantos más tontilocos muerdan el anzuelo, más expedito quedará el camino para la Era Cero.
Gracias por leernos.
P.S.: Ha fallecido Ceesepe, amigo personal nuestro. Día triste en Moriarty. «La clase obrera se divierte»:
[url]https://cloud10.todocoleccion.online/postales/tc/2017/08/29/21/96626075.jpg[/url] ([url]https://cloud10.todocoleccion.online/postales/tc/2017/08/29/21/96626075.jpg[/url])
([url]https://cloud10.todocoleccion.online/postales/tc/2017/08/29/21/96626075.jpg[/url])
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/09/rondo-alla-china-de-yellen-y-2-una-piedra-contra-los-palacios-de-papel-1.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/09/rondo-alla-china-de-yellen-y-2-una-piedra-contra-los-palacios-de-papel-1.html[/url])
Nunca te olvidaremos, Carlitos. Ya no podré recuperar mi armónica de 'blues'. Tu pérdida se une a la de Javier Utray y El Hortelano. Nuestra época pasa. Y lo hace con nosotros dentro. Nosotros no somos sesentaiochistas. Los sesentaiochistas son el popularcapitalismo intentando realizar las fantasías obreras de desclase puestas a rodar a principios de siglo XX —cfr. la ruptura de la Segunda Internacional—. Orgullo de clase trabajadora pastueña de 'fiesta en paz y obediencia hasta-en-la-cama', a que se refiera la canción 'Libertad sin ira':
[url]https://www.youtube.com/watch?v=fJfUTgIaLas[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=fJfUTgIaLas[/url])
Nosotros somos hermanos y primos pequeños de sesentaiochistas. Si lo nuestro se está pasando, excuso deciros lo pasadísimo que debiera estar su popularcapitalismo. No lo está por hazañas heroicas como 'El Tocomocho de A Gala Pagar', bajas pasiones de los sesentaiochistas idiotamente realizadas por sus hijos, que se dejan devorar creyendo que el capitalismo es el popularcapitalismo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/08/2018 en 12:41 p.m.
Publicado por: Derby en Septiembre 08, 2018, 20:58:56 pm
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Between Order and Chaos in the S&P 500
(https://1.bp.blogspot.com/-VvOhzNLuBVo/W49oG6P_9iI/AAAAAAAARQA/lrGf7xJNmxomeKYTWJ3bcR36zuaXZ-hUwCLcBGAs/s1600/SP500-average-monthly-index-value-vs-trailing-year-dividends-per-share-199112-thru-201808.png)
Publicado por: saturno en Septiembre 09, 2018, 00:15:05 am
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Esta vez, la banca/Sombra se va a llevar la peor parte, en cuanto a amparo de papá-Soberanía monetario-fiscal. La banca/Sol e, incluso, la banca/Sol y Sombra tienen el escudo bien puesto tras una década de digestión de basura hipotecaria. El golpe, esta vez, se lo van a llevar a título particular los partícipes en fondos y sociedades de inversión, entidades cuya iliquidez e insolvencia solo afectará indirectamente a determinados bancos convencionales. Especialmente, la crisis se va a cebar con esa parte de la banca/Sombra que está metiéndose a 'landlord'
Cito/linkeo para la posteridad a quien dé una definición nota-de-pie de banca/Sombra, banca/Sol y banca SolYSombra en lenguaje convencional. (Podéis poneros varios, el link apuntará a este mismo hilo.)
(Ejemplo de nota al pie que yo entendería, tal y como me hago una composición :
la banca/Sol es la banca con licencia supervisada ; la banca/Sombra la que genera dinero financiero sin supervisión [en particular las propias SOCIMIs] ; y la bancaSolYSombra, más o menos la BancaSol cuando comercializa Fondos de inversión con un % significativo de SOCIMIs real-estates.)
Lo que pasa, es que esa explicación es redundante con mi ignorancia. Creo haber dado una explicación, pero no lo acabo de entender. ¿Cómo lo entendéis vosotros?
Otra pregunta:
¿Cuando el maestro habla de Fondos de inversión, para descartarlos, es porque todos meten un % significativo (o desconocido) de inversión en inmobiliarias - SOCIMIs?
Cuando leo lo de arriba, donde habla de "partícipes en fondos y sociedades de inversión", yo deduzco la movida de las Real-Estate.
Pero además de éstos, hay otros Fondos de muchos tipos. Monetarios, variables, de renta fija / corto /largo (éstos pierden pasta me fijo) pero los últimos -- si son de RF europea -- se supone que seguirán invertidos en euros, y en euros se quedarán. ¿Qué problema tendrían que no tenga el euro/la UE?
Y ya que estamos, maestro, ¿qué pasa con los fondos de pensiones? que esos si son la repera de opacos y encima casi no hay elección.
Estoy por mirar a rescatarlos, ahora se puede, pero lo que obtendría en liquidez, creo que luego se me iría en impuestos.
Publicado por: Elcasco en Septiembre 09, 2018, 11:15:17 am
Guess What? More Houses Equals a Bigger Housing Crash
Here’s an interesting chart from the St. Louis Fed. It shows exactly what you’d expect, but it’s still nice to see it demonstrated so clearly:
What this chart shows is simple:
Countries with high homeownership rates (on the right) had the biggest housing bubbles and the biggest crashes.The effects of those crashes persisted for over a decade.Today, the countries with the biggest crashes (on the bottom) are still feeling the worst effects on growth rates.
Switzerland and Germany, with low homeownership rates, are growing today at about the same rate as they were before the financial crisis. The US, with a fairly high homeownership rate, is growing about one percentage slower. Ireland and Spain, with huge homeownership rates, were hit the hardest and are still feeling the greatest pain. Their growth rates are two points lower than they were pre-crisis.
Publicado por: Elcasco en Septiembre 09, 2018, 11:30:19 am
Mortgage Lenders Repeating The Same Mistakes Again
One of the drivers of that bubble was the emergence of private label mortgage “originators” who, as the name implies, simply created mortgages and then sold them off to securitizes, who bundled them into the toxic bonds that nearly brought down the global financial system.
The originators weren’t banks in the commonly understood sense. That is, they didn’t build long-term relationships with customers and so didn’t need to care whether a borrower could actually pay back a loan. With zero skin in the game, they were willing to write mortgages for anyone with a paycheck and a heartbeat. And frequently the paycheck was optional.
In retrospect, that was both stupid and reckless. But here we are a scant decade later, and the industry is headed back towards those same practices.
(...)
The signs that we’re back there (2007 in some cases, 2008 in others) are spreading, which means the reckoning is moving from “inevitable” to “imminent”.
Publicado por: Elcasco en Septiembre 09, 2018, 12:09:16 pm
Portugal amenazado por una burbuja inmobiliaria, y ellos sí están tomando medidas
...ahora empezamos a ser atónitos testigos de cómo en España, tan sólo apenas diez años depués del letal desastre, parece que somos perfectamente capaces de volver a repetir todo aquello a la voz del cinematográfico "Volver a empezar" (que nunca fue más basado en hechos reales).
(...)
En Portugal se niegan a quedarse de brazos cruzados, o tal vez se niegan incluso a quedarse de bolsillos abiertos con las administraciones lucrándose de los impuestos a la vivienda y las recalificaciones de suelo. Ni cortos ni perezosos, los portugueses han decidido que deben tomar cartas en el asunto para evitar posteriores males mayores, y han optado por aprobar una batería de medidas específicamente concebidas para apaciguar el boom inmobiliario.
Publicado por: saturno en Septiembre 09, 2018, 14:03:04 pm
https://etfdailynews.com/2018/09/08/mortgage-lenders-repeating-the-same-mistakes-again/
Mortgage Lenders Repeating The Same Mistakes Again
One of the drivers of that bubble was the emergence of private label mortgage “originators” who, as the name implies, simply created mortgages and then sold them off to securitizes, who bundled them into the toxic bonds that nearly brought down the global financial system.
¿En la UE, se autoriza las empresas privadas para vender hipotecas?
Si no es así, eso significaría que son empresas anglosajonas las que venden sus paquetes de hipotecas a bancos/Sol europeos
¿Hay más ejemplos prácticos de banca/Sombra?
Pensaba en las SOCIMIS cuando para venderte participaciones en su himbersiones inmobiliarias, te dan "facilidades de pago", es decir te tramitan el préstamo con un banco. Que al final, tiene fiscalidad y reglamentacion hipotecaria, porque detrás hay un inmueble.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 09, 2018, 14:09:00 pm
Gracias Elcascohttps://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2015/09/28/739344-asi-utiliza-el-banco-tu-hipoteca-para-financiarse-en-el-mercadohttps://etfdailynews.com/2018/09/08/mortgage-lenders-repeating-the-same-mistakes-again/
Mortgage Lenders Repeating The Same Mistakes Again
One of the drivers of that bubble was the emergence of private label mortgage “originators” who, as the name implies, simply created mortgages and then sold them off to securitizes, who bundled them into the toxic bonds that nearly brought down the global financial system.
¿En la UE, se autoriza las empresas privadas para vender hipotecas?
Si no es así, eso significaría que son empresas anglosajonas las que venden sus paquetes de hipotecas a bancos/Sol europeos
¿Hay más ejemplos prácticos de banca/Sombra?
Pensaba en las SOCIMIS cuando para venderte participaciones en su himbersiones inmobiliarias, te dan "facilidades de pago", es decir te tramitan el préstamo con un banco. Que al final, tiene fiscalidad y reglamentacion hipotecaria, porque detrás hay un inmueble.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 09, 2018, 15:29:43 pm
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(A Brahms le tocó tener que ir de romántico cuando los románticos-de-toda-la-vida ya ni siquiera llevaban pendientito —Schumann— ni, por supuesto, greñas —Baudelaire, que fumaba porros, tenía una novia mulata y se teñía de azul o verde su poco pelo—. El romanticismo solo podía ser de corazón. Despuntaba un nuevo realismo, como ahora, que VUELVE EL CAPITALISMO TRAS EL PARÉNTESIS POPULARCAPITALISTA, paréntesis de cuatro décadas. Estamos en la época de Napoleón III y Eugenia de Montijo, y Francia vuelve a ser una gran protencia. ¿Qué pinta con esas pintas el inmoprimo Pablo Iglesias? Debiera cortase la coleta y vestir un loden, mientras paga el dineral que debe. ¿Qué sentido tiene en la '5th Av.', el apartamento 'Luis XIV' del inmomagnate? Entonces, apareció Bismarck y apuntaló el sistema capitalista inventando el Estado del Bienestar. Brahms aburre, aunque tenga pasajes de gran belleza, como el Andante del Concierto para piano Nº 1 —aquí interpretado por Zimmerman, que conocí por un amigo común, en su casa en San Sebastián, y los tres llevábamos chaquetas de tweed sencillas—:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=JmhoY8BX8hQ[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=JmhoY8BX8hQ[/url]) )
PLAN PARA RESTAURAR LA RELACIÓN DE ACEPTACIÓN, APROBACIÓN Y APRECIO CON EL REINO UNIDO, LOS ESTADOS UNIDOS Y CATALUÑA.-
El 'brexitrumprocesismo' ha fracasado. En el mejor de los casos, está amortizado. Inequívocamente, es TIEMPO DE VENDER:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=ScgKpKuOAKU[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=ScgKpKuOAKU[/url])
«TIME TO DIE» (minuto 1:50):
[url]https://www.youtube.com/watch?v=NoAzpa1x7jU[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=NoAzpa1x7jU[/url])
Solo hay cierta incertidumbre en relación a qué 'brexit' va a haber, si es que lo acaba habiendo (*).
El plan de reenlace tiene dos fases:
1º) Dar la RERRECESIÓN/REPINCHAZO de la mierda del modelito popularcapitalista de los 1980, proclamar su esencia anticapitalista y dejar que vuele en solitario el nuevo modelo Era Cero —inflación cero, tipos de interés cero, tipos de cambio cero—, sin 'bail-out' alguno para la mal llamada 'banca en la sombra', como ya se anuncia —para que nadie se lame a engaño y se acepten de buena gana las quitas, quitas que ya vemos, por ejemplo, en los fondos de inversión sobreexpuestos a Turquía y Argentina—:
[url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-06/fed-in-worse-shape-to-combat-crisis-than-10-years-ago-g-30-says[/url] ([url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-06/fed-in-worse-shape-to-combat-crisis-than-10-years-ago-g-30-says[/url])
2º) Dialogar única y exclusviamente con la mitad de los electorados cuya amargura no es la del RESENTIMIENTO, sino la de tener que convivir con resentidos.
Aunque les moleste a los separatistas, sí aceptamos, aprobamos y apreciamos a los unionistas. Nosotros y Reino Unido, Estados Uidos y Cataluña somos lo mismo. No hay indeferenciación.
El caso de EEUU es más complicado porque la persona de su Jefe del Estado es nociva. Va de neoyorkino mafiosillo de película de los 1970, guaperas, como Gotti 'Gambino'. El sistema no lo ha ahormado, como inicialmente creímos que pasaría. La culpa la tiene él. Ha dejado que prosperara la opción sencilla de convertirlo en el chivo expiatorio de la Rerrecesión/Repinchazo. Se ha equivocado. El Ortograma capitalista no era incompatible con su supervivencia. Ahora, nos tememos que sí.
Por cierto, en España, ha sido despedido el estratega del PP, aprendiz de brujo que creó contra el PSOE la kryptonita-Podemos. Ayer vimos en televisión la nueva estrategia. La 'Brunete mediática' inició la ofensiva de 'agit-prop' destinada a que la mayoría natural crea que la culpa de la criris es del PSOE. No, majetes, el Trump español es 'Rajoiglesias'.
Si, finalmente, hubiera 'brexit', habría que ver qué hacer. Si fuera un 'brexit' con 'exit' irrevocable, deberíamos dar al Reino Unido el trato comercial que damos a EEUU, no el de la EFTA —el Tratado de Libre Comercio que UK debiera firmar no sería con la UE sino con EEUU—.
Pase lo que pase, estamos a las puertas de años de un dólar depreciado —¿EUR/USD = 1,6000?—, al menos lo que haga falta para que EEUU abarate la honra de su ingentísima deuda pública y, si es posible, que le permita una reindustrialización específicamente 'anti-china' —anti-resto, no—. Como somos amigos, colaboraremos permitiendo que el euro sea 'alemán', es decir, indeseablemente fuerte —¡pobre España!—. Pero antes hay que dar la Rerrecesión/Repinchazo y olvidarse de los resentidos.
Gracias por leernos.
___
(*) Mientras este extranjerismo no esté adaptado al español, 'brexit' se escribe en minúscula, en cursiva (o entrecomillado) y sin la tilde que procedería si se tratara de una palabra adaptada, por ser llana y no acabar en n, s o vocal, como sí le pasa a máster, dólar y bitcóin.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/09/2018 en 12:42 p.m.
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html#comments (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html#comments)
Publicado por: Manu Oquendo en Septiembre 09, 2018, 15:51:46 pm
Cada vez que el sistema concede un crédito (hipoteca, estudios universitarios, inversión, circulante o tarjetas de crédito a consumo) está "creando dinero", medios de pago. El dinero así creado es parte muy mayoritaria de la masa monetaria.
En este modelo de banca los créditos no duran mucho en el balance bancario sino que se revenden a terceros. Fundamentalmente a los pequeños clientes del banco o de los bancos a nivel nacional o internacional a través de los procesos de titulización, mayoreo y redistribución de la misma.
Estos créditos titulizados se venden --generalmente-- "con recurso" al banco originario por si el crédito resultase nonperforming (falllido) pero, con seguridad, hay un mercado "sin recurso" como en todos los créditos que se venden o se descuentan. Esto era y es muy normal en el caso del factoring, una forma tradicional de recibir anticipadamente el cobro de nuestras facturas.
Es fácil entender que este sistema no puede funcionar "eficazmente" sin que el Estado proporcione una Clientela Cautiva a los Bancos y lo hace a través de incentivos para entrar en Fondos de Inversión o Pensiones Gestionados por el Propio Banco o, alternativamente, desincentivos y costes arbitrarios a quienes pretende autogestionar sus inversiones. La Colectivización, sorprendentemente, ha terminado por ser la norma en el supuesto paraíso de la Libertad.
En esta última burbuja el sistema de Poder Vigente ha optado por asumir la Refinanciación y Recapitalización del Sistema Bancario con cargo al Público y a través de distintas modalidades de subvención, emisión de masas ingentes de nuevos dineros desde la banca central (QE's)y el "respaldo" de la Reserva Federal que a través de mecanismos de SWAP ofreció soporte a otros bancos centrales.
La cuestión es si esto volverá a repetirse "perdonando" a los Accionistas y a los Clientes de la Banca que asuman su parte de responsabilidad en una gestión que, en definitiva, ya no es de los Bancos sino del Sistema de Poder que, en su interés fundamentalmente, ha legislado este complejo entramado. Los ensayos de Lehman, Chipre y Grecia fueron ejemplos de cómo algunos clientes y accionistas de bancos tuvieron que asumir dichas pérdidas.
En otras palabras ¿Qué sucedería a un cliente --persona física o jurídica-- que entre fondos de inversión, fondos de pensiones, depósitos y cuentas corrientes tuviese más de 100,000 euros en un solo banco? ¿Candidato cierto a un hair cut?
Mucha gente está comenzando a planteárselo porque el escenario muestra la extrema fragilidad de un Sistema que no pasa de ser una ilusión colectiva, un timo circular o un esquema Ponzi a lo bestia. Imposible no reconocerlo.
De ahí salen los escenarios actuales con el precio del Oro por encima de los 10,000 $ la onza o la acumulación discreta y no reportada de reservas de este metal por parte de algunos países muy importantes.
Personalmente creo que, antes de que esta situación penetre de modo masivo en las mentes de la población occidental, veremos una prolongación de la emisión desaforada (prolongación de QE's) o incluso una guerra que algunos ya ven en curso; pero no debemos excluir que los "reguladores" elijan en el proceso víctimas propiciatorias de forma selectiva.
El caso es que con las vigentes estructuras políticas en las colonias socialistas del Imperio en la UE --sus vassal states-- parece imposible lidiar al tiempo con los cambios estructurales necesarios para una redistribución justa y eficaz del "factor" Trabajo Productivo una restructuración del Sistema bancario con una reducción muy importante de sus multiplicadores y, last but not least, del Sistema Público de Empleo . Nota 1,
En ambos casos los damnificados serían los que hoy acumulan más poder militar y económico. Poco realista.
Por lo tanto la recomendación es obvia: Cualquier ente físico o jurídico con más de 100,000 euros en un solo banco ya puede espabilarse y encontrar formas de protegerlo.
Una de ellas, muy beneficiosa socialmente, es invertir en capacidades productivas lo más autónomas posible y tratar de que el sistema político local reconozca esta vía como social y económicamente prioritaria.
Podemos ridiculizar a Trump lo que queramos. Pero hace lo que el Sistema de Poder USA --que, no lo olvidemos, es quien nos gobierna-- desea hacer y está haciendo mientras trata de que las "colonias" sigan obedeciendo. No es fácil pero lo intentan.
Saludos
Nota 1. Hace unos días vimos que este año se han publicado para el "Regreso al Cole" unos 10,500 libros de texto diferentes. cuando con menos de 500 iríamos sobrados. Igual que iríamos sobrados con el DNI electrónico que ya tenemos en vez de 17 Tarjetas Sanitarias diferentes. Tenemos miles de procesos así de ineficaces e insostenibles.
¿Haremos alguna reconversión o iremos al matadero tan contentos de la mano de quienes viven de este Engendro Autonómico?
¿Se puede Reconvertir el Sector Público --Transición a Estructuras Sostenibles-- o estamos condenados a ser aplastados?
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 09, 2018, 16:57:01 pm
Cita de: PP.CC.
[…]
LOS INMUEBLES BÁSICOS SON DEMASIADO IMPORTANTES PARA EL CAPITALISMO COMO PARA EXPERIMENTOS DE 'ECONOMÍA DE MERCADILLO' PROTAGONIZADOS POR TRABAJADORES METIDOS A CAPITALISTITAS Y COREADOS POR VENDEDORES DE CRECEPELO CON INTERESES INCONFESABLES —hemos perdido una hora y media de nuestra vida visionando en internet la verborrea desordenada de un empleado financiero madrileño metido a profesor de 'Power Point', a punto del infarto de miocardio, que, al final, en resumidas cuentas, solo recomienda comprar pisitos, echándole la culpa a los bancos centrales y al Estado; no olviden nunca que los trabajadores-directivos tienen mentalidad obrera, aunque 'de derechas'—.
[…]
El vídeo de Espelosín (docente en OMMA, como Rallo) que nos trajo 'mpt', además de oportunidades inmobiliarias, incluye citas a la escuela austríaca, su teoría del valor-precio, y las ventajas del oro como medio de pago. Sin comentarios.
Sí me pareció acertado al caracterizar la gráfica de la crisis como 'raíz cuadrada profunda': una 'V' seguida de una horizontal '-' a nivel inferior al primer pico de la V.
Nada volverá a ser lo mismo: 'normalización' imposible. La Era Cero ya está aquí o se hallaría -¿inminente?- en la rama semirrecta horizontal derecha de la raíz cuadrada.
Saludos y buen domingo lo que queda del día.
Publicado por: puede ser en Septiembre 09, 2018, 18:47:45 pm
Citar
Baudelaire, que fumaba porrosMás que fumarlos los comía (https://en.wikipedia.org/wiki/Club_des_Hashischins).
---
Hablando de drogas psicodélicas, gran parte de la economía FAANG y todo la movida de Silicon Valley, el concepto de red... proviene de las alucinaciones de los 60 con maría, LSD, hongos... Las caladas de porro de Elon Musk y la caída simultánea en bolsa de Tesla me parece un síntoma de un modelo que se agota.
Otra de las burbujas aún por explotar es la del tremendo globo que nos hemos pillado de los Hasischins, pasando por Wagner y Nietzsche y saltando mediante Walter Benjamin o Marcuse hasta ese verano del amor y 68 parisino que tan acertadamente critica PPCC...
(https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcS8iFaPcrF1qWxs-gTs9oO8Tr4Npsi04dkfgnjjqlRkOINR72pVWg)
Publicado por: saturno en Septiembre 09, 2018, 22:10:46 pm
(*) Mientras este extranjerismo no esté adaptado al español, 'brexit' se escribe en minúscula, en cursiva (o entrecomillado) y sin la tilde que procedería si se tratara de una palabra adaptada, por ser llana y no acabar en n, s o vocal, como sí le pasa a máster, dólar y bitcóin.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/09/2018 en 12:42 p.m.
Buena observación.
Pero cuando se refiere al Britain-Exit, acuñado por los del partido pro-Brexit pienso que debe usarse mayúscula.
ABC
https://www.abc.es/internacional/abci-boris-johnson-dice-plan-para-brexit-como-chaleco-bomba-envuelve-reino-unido-201809091428_noticia.html (https://www.abc.es/internacional/abci-boris-johnson-dice-plan-para-brexit-como-chaleco-bomba-envuelve-reino-unido-201809091428_noticia.html)
LeMonde
https://www.lemonde.fr/referendum-sur-le-brexit/article/2018/09/09/la-tribune-de-boris-johnson-contre-le-projet-de-brexit-de-theresa-may-provoque-un-tolle_5352599_4872498.html (https://www.lemonde.fr/referendum-sur-le-brexit/article/2018/09/09/la-tribune-de-boris-johnson-contre-le-projet-de-brexit-de-theresa-may-provoque-un-tolle_5352599_4872498.html)
https://www.la-croix.com/Monde/Brexit-Boris-Johnson-denonce-veste-suicide-cree-polemique-2018-09-09-1300967373 (https://www.la-croix.com/Monde/Brexit-Boris-Johnson-denonce-veste-suicide-cree-polemique-2018-09-09-1300967373)
Otra cosa cuando se refiere al proceso negociado que toma nombre del Brexit, o al diagnóstico mental brexit-trumpismo-procés.
La Vanguardia escribe:
el plan del “brexit”
el programa del brexit
https://www.lavanguardia.com/internacional/20180903/451591678775/boris-johnson-plan-brexit-may-reino-unido-sin-nada.html (https://www.lavanguardia.com/internacional/20180903/451591678775/boris-johnson-plan-brexit-may-reino-unido-sin-nada.html)
Se refiere a la negociación sobre las futuras relaciones entre UK-UE.
Pero si escribiera el plan del Brexit, se entendería como aludiendo a la postura de los que quieren que UK se salga de la UE, con o sin negociación.
No veo que sea tan incorrecta, ninguna de las dos formas. Cambia el significado ligeramente.
Publicado por: torre01 en Septiembre 10, 2018, 00:42:01 am
https://www.youtube.com/watch?v=NPdx0wftmyM (https://www.youtube.com/watch?v=NPdx0wftmyM)
Al hijo o hija de la gran señora que ideó eso le metía ahí de cabeza que hay presos cumpliendo condena con mejores estancias.
La plaga de la drogadicción sigue asolando el imperio; Mac Miller, la expareja de Ariana Grande muere a los 26 de aparente sobredosis en su casa estudio de grabación. El vodka va a acabar siendo más sano.
Lo que chirria de casos como este es que les denominan: "Era una luz brillante en este mundo, para sus familiares, amigos y fans" Pues si gente de esta clase es un faro de referencia no me extraña que acaben muchos de la misma manera.
Mac Miller tiene una canción dedicada a Donald Trump
Mac Miller - Donald Trump https://www.youtube.com/watch?v=74TFS8r_SMI (https://www.youtube.com/watch?v=74TFS8r_SMI)
Rest in peace.
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 10, 2018, 08:44:37 am
http://www.expansion.com/economia/2018/09/09/5b953c67e5fdeab3768b45fa.html (http://www.expansion.com/economia/2018/09/09/5b953c67e5fdeab3768b45fa.html)
(https://e00-expansion.uecdn.es/assets/multimedia/imagenes/2018/09/09/15365073245349.gif)
Citar
Uno de los ámbitos donde más se observa esta tendencia es el consumo de los hogares, responsable por sí solo de casi la mitad del PIB. Ya en el trimestre anterior su aportación al crecimiento se recortó en cinco décimas debido a varios factores. Ángel Talavera, analista de Oxford Economics, destaca la importancia de "la desaceleración en el empleo", pues ahora son menos las familias que empiezan a consumir más al elevarse también sus ingresos. A esto se suma también la desaparición de la demanda embalsada durante la crisis y, especialmente, el fuerte repunte de la inflación debido al petróleo, lo que disminuye la renta disponible de los hogares. En un contexto de bajas subidas salariales y con una tasa de ahorro bajo mínimos, los hogares carecen de margen para seguir aumentando el gasto, una situación que empeoraría todavía más si, como ha anunciado, el Gobierno sube los impuestos en los próximos meses.
¿La demanda de qué...? No hace falta decirlo, todo el mundo sabe de que demanda se habla.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 10, 2018, 10:17:25 am
Crecen las señales de que la economía española se desacelera
[url]http://www.expansion.com/economia/2018/09/09/5b953c67e5fdeab3768b45fa.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/economia/2018/09/09/5b953c67e5fdeab3768b45fa.html[/url])
([url]https://e00-expansion.uecdn.es/assets/multimedia/imagenes/2018/09/09/15365073245349.gif[/url])CitarUno de los ámbitos donde más se observa esta tendencia es el consumo de los hogares, responsable por sí solo de casi la mitad del PIB. Ya en el trimestre anterior su aportación al crecimiento se recortó en cinco décimas debido a varios factores. Ángel Talavera, analista de Oxford Economics, destaca la importancia de "la desaceleración en el empleo", pues ahora son menos las familias que empiezan a consumir más al elevarse también sus ingresos. A esto se suma también la desaparición de la demanda embalsada durante la crisis y, especialmente, el fuerte repunte de la inflación debido al petróleo, lo que disminuye la renta disponible de los hogares. En un contexto de bajas subidas salariales y con una tasa de ahorro bajo mínimos, los hogares carecen de margen para seguir aumentando el gasto, una situación que empeoraría todavía más si, como ha anunciado, el Gobierno sube los impuestos en los próximos meses.
¿La demanda de qué...? No hace falta decirlo, todo el mundo sabe de que demanda se habla.
Cae el consumo que ha sido mayoritariamente financiado con crédito. :facepalm:
Y la batalla semántica continúa con aberraciones como "la desaceleración en el empleo". Ni que fueran físicos describiendo experimentos. :roto2:
Publicado por: grillo35 en Septiembre 10, 2018, 10:28:16 am
Vamos, lo que no se pide en las hipotecas te lo piden ahora con el alquiler...prueba evidente de que estos petardos ladrilleros se han pasado de la ralla con sus aspiraciones usureras, y ademas ya lo empiezan a sospechar... ???
El caso mas paradigmatico que conozco es el de una amiga, autonoma pero con ingresos estables, que le han denegado un piso de 750 eur/mes proque los avaladores, sus padres, tienen ya 80 años...
Los subnormales de los zulo-propietarios le estan dando ellos mismos la puntilla al mercado del alquiler, al mismo tiempo que nos estan haciendo un favor a los inqulinos al no dejarnos gastar mas de lo que deberiamos en su asquerosa vivienda... :tragatochos: :tragatochos: :tragatochos:
Publicado por: Negrule en Septiembre 10, 2018, 11:40:05 am
Deutsche Bank enfría en Bolsa a las promotoras inmobiliarias
http://www.expansion.com/mercados/2018/09/10/5b962d06268e3e1b528b4570.html (http://www.expansion.com/mercados/2018/09/10/5b962d06268e3e1b528b4570.html)
Publicado por: lemmings en Septiembre 10, 2018, 12:16:24 pm
Citar
SEGUIR EXCULPANDO A LA IMPRESENTABLE BURBUJA INMOBILIARIA COMO CAUSA DE LA CAUSA DE LA CRISIS ES UNA MEMBRILLADA QUE VA A PAGARSE MUY CARO.-
Al cumplirse los 10 años del colapso de Lehman Bros., el banco del que había sido superdirectivo el ex-Ministro de Economía español, rescatado de la quiebra para reinflar la burbuja en España, el diario El País ha publicado un suplemento especial llamado "Recesión a lo grande: crónica de los 10 años de crisis que cambiaron el mundo":
https://elpais.com/agr/crisis_economica_global (https://elpais.com/agr/crisis_economica_global)
Sorprende, en este especial, que la etiología inmobiliaria de la crisis brille por su ausencia.
Además, no se presenta la Reburbuja actual como recidiva de la Burbuja 1986-2010.
Se califica tautológicamente a la crisis como 'financiera' —decir que una crisis es financiera es como decir que una enfermedad es un problema de salud—.
No se presentan las hipotecas 'subprime', en sí mismas, como principal factor desestabilizante del sistema, ¡sino la dispersión de su riesgo mediante titulización!
Rezuma BANCACULPISMO; si bien, exonera a los bancos centrales, pero solo porque habrían impedido la temible 'corrida bancaria'.
Vaticina, ahora, en la Rerrecesión/Repinchazo, el BANCOCENTRALCULPISMO.
¡Cuidado! Roma no paga traidores. En la perspectiva procapitalista, el bancaculpismo tenía un pase. Pero el bancocentralculpismo es radicalmente antisistema. El abuso del bancaculpismo ha salido gratis, sí; pero, ahora, en la Reburbuja, los popularcapitalistas no tienen secuestrada la Política Económica con el mantenimiento de la sobrevaloración inmobiliaria y el del bancocentralculpismo va a salirle a quien lo practique por un ojo de la cara. Con el Estado no se juega y EL DINERO SIEMPRE SE VENGA.
Así como el intervencionismo del Estado en la economía es la base del victimismo exculpatorio de los trabajadores-directivos —obrerismo facha—, el bancaculpismo/bancocentralculpismo es la base del victimismo exculpatorio de los capitalistitas 'himbersores' resentidos contra el sistema capitalista, que le ha dado la espalda a su mierda de modelo popularcapitalista porque quiere la nueva Era Cero.
La vivienda obrera y los inmuebles básicos para los negocios no valen nada, señores, y la actividad financiera asociada a su sobrevaloración tiene riesgo extremo. Dejen de engañar a los pobres con que invertir es 'meter 5 y que te den 55' por mierdas de pisitos y barracones. Y, sobre todo, dejen de echarle la culpa a la banca y al Estado de esta perversión económica.
Encima, uno de los ponentes, a quien conocemos personalmente, sí reconoce en privado todo cuanto decimos en este comentario y nos ha sorprendido muy desagradablemente el lenguaje elíptico que emplea para disimularlo.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/10/2018 en 12:09 p.m.
En el blog de Alexis Ortega (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/09/desaceleracion-a-la-vista.html).
Publicado por: grillo35 en Septiembre 10, 2018, 12:49:30 pm
Efectvamente la shadow banking y la panda de ignorantes participes que imbirtien con ella, van a recibir de lo lindo...
El auge del mercado inmobiliario en España y el boom de las salidas a Bolsa de socimis contrastan con la debilidad que presentan las cotizaciones de las principales promotoras del sector que cotizan en la Bolsa española.
Deutsche Bank enfría en Bolsa a las promotoras inmobiliarias
[url]http://www.expansion.com/mercados/2018/09/10/5b962d06268e3e1b528b4570.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/mercados/2018/09/10/5b962d06268e3e1b528b4570.html[/url])
Publicado por: senslev en Septiembre 10, 2018, 13:19:01 pm
(https://www.oftwominds.com/photos2018/central-bank-balance-sheet.jpg)
Citar
So what are central banks so afraid of? Why are they still tiptoeing around in fear after 10 years of unprecedented stimulus? The answer is as obvious as the emperor's buck-naked body: central banks know the global economy is so brittle, so fragile and so dependent on cheap credit for its survival that the slightest contraction in credit will collapse the entire system.
Supongo entonces que si se logra liberar el sistema del yugo inmobiliario, los bancos centrales tendrán que dejar de dar soporte a bonos/acciones y los precios de estos buscarán su nivel de equilibrio de acuerdo a la ley de la oferta y la demanda. ¿Podría alguien comentar por qué los bancos centrales no tienen culpa de nada, si realmente están sosteniendo al sistema de manera artificial?
- compra de bonos (públicos/privados) -> BCE
- compra de bonos y compra masiva de ETFs -> BoJ
- compra de bonos y otros elementos financieros -> FED
¿O simplemente están dando tiempo a que acabe el desagüe (¿a nivel mundial?) para empezar otro modelo más sostenible que esto que hay ahora -era Zero-?
Incluso siendo así no veo manera de reducir los balances de los bancos centrales que no genere eventos traumáticos.
Citar
It's one or the other: if the patient is healthy, then withdraw all stimulus and let interest rates go wherever market participants take them. If the patient is actually extremely ill, then maybe we should look beyond central banks propping up a rotten, corrupt, exploitive, venal, parasitic, predatory status quo to systemic transformation.
http://charleshughsmith.blogspot.com/2018/09/how-things-fall-apart-extremes-arent.html (http://charleshughsmith.blogspot.com/2018/09/how-things-fall-apart-extremes-arent.html)
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A peculiar faith in pushing extremes to new heights has taken hold in official circles over the past decade: when past extremes push the system to the breaking point and everything starts unraveling, the trendy solution in official circles is to double-down, pushing even greater extremes. If this fails, then the solution is to double-down again. And so on.
Citar
By all means, double down again in the next crisis, Leadership Elites. That should destabilize the status quo for good and your privileges will go the way of all the other extremes: into the dustbin of history.
Publicado por: Derby en Septiembre 10, 2018, 14:48:53 pm
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The pension crisis is bigger than the world’s 20 largest economies
In 2015, the total worldwide gap in pension funding was $70 TRILLION according to the World Economic Forum. That is larger than the twenty largest economies in the world combined.
And it’s only gotten worse since then…
The WEC said that the worldwide pension shortfall is on track to reach $400 trillion by 2050.
Publicado por: Urederra en Septiembre 10, 2018, 15:11:10 pm
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El sector de la banca en la sombra representa el 40% del sistema financiero de la Unión Europea (UE), según cifras del Consejo Europeo de Riesgo Sistémico (CERS), un organismo independiente que se creó tras la crisis para detectar amenazas para la estabilidad financiera.
El CERS publicó hoy su tercer informe anual sobre el sector de la banca en la sombra, que cubre datos hasta finales de 2017. El informe destaca algunos riesgos de este sector que ha crecido mucho los últimos años.
Por ejemplo, el riesgo de liquidez y de alto endeudamiento de algunos tipos de fondos de inversión. Asimismo, existe un riesgo de contagio entre sectores, tanto a nivel nacional como transfronterizo por sus conexiones.
Además, el CERS observa un riesgo por su carácter procíclico, de apalancamiento y de liquidez por el uso de derivados y transacciones de financiación de valores.
La actividad bancaria paralela puede amplificar los ciclos financieros porque crece durante los períodos de expansión y se reduce en las fases de contracción.
El sector de otras instituciones financieras puede tener problemas porque la falta de información impide realizar una valoración de riesgo amplia.
El informe analiza a los fondos de inversión y a otras instituciones financieras, como empresas de vehículos financieros, vendedores de valores y derivados y empresas financieras de préstamo.
También estudia los mercados de transacciones de financiación de valores, en las que se usan valores para tomar prestado dinero, y de derivados porque en ellos pueden surgir riesgos por la utilización y reutilización de garantías financieras.
El sector de la banca en la sombra es un sistema bancario paralelo en el que entidades financieras no bancarias realizan actividades financieras que generan apalancamiento y participan en actividades de transformación de vencimientos y liquidez.
En condiciones económicas normales, la banca en la sombra potencia la capacidad de recuperación del sistema financiero al ofrecer productos únicos y vehículos que les permiten gestionar los riesgos de crédito, liquidez y vencimiento. Pero también genera riesgos que pueden poner en peligro la estabilidad financiera.
La banca en la sombra representa el 40% del sistema financiero de la UE - elEconomista.es (http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9377246/09/18/La-banca-en-la-sombra-representa-el-40-del-sistema-financiero-de-la-UE.html)
Publicado por: Derby en Septiembre 10, 2018, 17:13:38 pm
Citar
China Invites Top Wall Street Executives to Beijing, FT Reports
Officials from the ruling Communist Party asked the heads of Wall Street’s leading financial institutions to a Sept. 16 event that will include a “China-U.S. Financial Roundtable” and a meeting with Chinese Vice President Wang Qishan, the newspaper said, citing three unidentified people briefed on the matter. Chinese officials hope the group could meet every six months and advise Beijing on financial and economic reforms, according to the report.
Publicado por: puede ser en Septiembre 10, 2018, 17:37:24 pm
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Alemania anuncia nuevas medidas para limitar la subida del precio de los alquileres
Le Ley de 2015 no fue todo lo eficaz que el Gobierno germano deseaba
(...)
Por ejemplo, en caso de mejoras realizadas en un edificio, en el futuro el dueño no podrá decretar aumentos superiores a los 3 euros por metro cuadrado. Asimismo, se prohíbe anunciar o ejecutar obras destinadas a presionar a los viejos arrendatarios para que busquen otra vivienda y poder alquilar los pisos a precios más altos.
La violación de esa prohibición deberá ser castigada con multas de hasta 100.000 euros y los arrendatarios tendrán derecho a una indemnización, según recoge EFE.
También se contempla imponer a los dueños de las casas la obligación de informar a los nuevos arrendatarios sobre el monto del arriendo que pagaban sus antecesores. Una medida clave para reforzar la Ley de 2015, ya que uno de los problemas que encontraron para frenar la escalada de precios es que los inquilinos no tenían forma de comprobar si el precio que les pedían los propietarios estaba dentro de los límites, y que provocó que el 75% de los propietarios de Berlín incumpliesen la Ley.
Además, el Gobierno quiere aumentar las inversiones en la construcción de vivienda para personas de bajos ingresos, apoyar inversiones privadas y respaldar a las familias que quieran comprar o construir vivienda propia.
El Bundesbank ya ha advertido que el precio de la vivienda en las ciudades alemanas puede estar entre un 15 y un 30% sobrevaloradas, lo que podría suponer que se esté desarrollando una burbuja inmobiliaria, como recoge Reuters.
Y mientras tanto en España decidiendo si hay que decidirse a decidir algo...
Publicado por: Derby en Septiembre 10, 2018, 17:47:05 pm
https://uk.reuters.com/article/uk-britain-eu-barnier/brexit-deal-possible-in-6-8-weeks-if-sides-realistic-barnier-idUKKCN1LQ1O7?utm_source=applenews
Citar
Brexit deal 'possible' in 6-8 weeks if sides 'realistic' - Barnier
“I think that if we are realistic, we are able to reach an agreement on the first stage of the negotiation, which is the Brexit treaty, within six or eight weeks,” Barnier told the Bled Strategic Forum when asked by an interviewer.
Publicado por: Republik en Septiembre 10, 2018, 17:57:32 pm
https://www.sovereignman.com/trends/this-financial-crisis-is-bigger-than-the-worlds-20-largest-economies-24103/ (https://www.sovereignman.com/trends/this-financial-crisis-is-bigger-than-the-worlds-20-largest-economies-24103/)CitarThe pension crisis is bigger than the world’s 20 largest economies
In 2015, the total worldwide gap in pension funding was $70 TRILLION according to the World Economic Forum. That is larger than the twenty largest economies in the world combined.
And it’s only gotten worse since then…
The WEC said that the worldwide pension shortfall is on track to reach $400 trillion by 2050.
Me.gustsris conocer la metodología de estos estudios, calcular el agujero sctuarial de las pensiones cspitalizadas es relativamente sencillo, pero el de los sistemas de SS ya no tanto. Es llamativo el dato de $49B de agujero en la SS estadounidense , que está todavía en superávit y tiene acumulados 3 ó 4 billones en Treasuries . Es muy difícil una transición tan brusca como para poner un sistema que de momento está en negro , en un rojo tan apocalíptico. Estos cálculos son muy sensibles a los tipos de interés utilizados, a la esperanza de vida y a la edad de jubilación, en cualquier caso, 49B es algo así como 40 veces el gasto anual actual y me parece una enormidad difícil de creer.
Que los fondos de los sectores públicos anglo están muy agujereados es cierto, pero es que prometen pensiones muy altas a edades muy tempranas , es curioso cómo en la anglosfera los empleados públicos no ganan mucho más que los privados pero a cambio gozan de unos retiros envidiables (en muchos casos desde los 55 años y con pagas de 60 y 80.000 dólares para bomberos y policías, y con 60 y a veces menos para docentes).
La cantidad es sideral y, para comparar, la riqueza global agregada anda por debajo de $300B ahora mismo y de ella una proporción importante (enorme en España) es el pisito, de ahí, seguramente, la dificultad que encuentran los gestores públicos para dar el pistoletazo de salida de lo que sería la mayor destrucción de "riqueza" de la Historia.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 10, 2018, 20:51:52 pm
Sin saber nada de las cifras, quiero decir que con estos niveles de produccion y productividad (alimentacion, ropa) es ilogico disponer pensiones públicas occidentales al nivel de los años 80... actualizada la inflacion. Porque en todos los sectores productivos existe una deflacion brutal. Una camisa de buena marca en outlet cuesta 3 euros... y siguen ganando!!! Ahora claro, si metemos el artefacto inmobiliario en la ecuacion pues entonces la caña de cerveza 2,5€.
En resumen, creo que habría que ir dando esa "destruccion de riqueza" en pequeñas dosis, poco a poco. Es mas, teniamos que haber empezado ya a desinflamar el ladrillo para no tener que prometer fantasiosas "subidas con el PIB".
El problema por lo que se ve, es que ahora todo van a ser prisas.
Publicado por: Derby en Septiembre 10, 2018, 21:33:47 pm
Me.gustsris conocer la metodología de estos estudios, calcular el agujero sctuarial de las pensiones cspitalizadas es relativamente sencillo, pero el de los sistemas de SS ya no tanto. Es llamativo el dato de $49B de agujero en la SS estadounidense , que está todavía en superávit y tiene acumulados 3 ó 4 billones en Treasuries .
Por si alguien quiere profundizar, en la página 7 del white paper "We’ll Live to 100 – How Can We Afford It?" de mayo de 2017.
http://www3.weforum.org/docs/WEF_White_Paper_We_Will_Live_to_100.pdf (http://www3.weforum.org/docs/WEF_White_Paper_We_Will_Live_to_100.pdf)
Publicado por: pedrito en Septiembre 10, 2018, 22:31:52 pm
http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos (http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos)
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 11, 2018, 00:36:20 am
España logra su peor récord en el ránking de corrupción de Transparencia Internacional
España ha obtenido 57 puntos en el ránking global de la ONG, con lo que, pese a aprobar, acumula una pérdida de ocho enteros en los seis últimos años y marca un nuevo mínimo histórico.
https://www.huffingtonpost.es/2018/02/22/espana-logra-su-peor-record-en-el-ranking-de-corrupcion-de-transparencia-internacional_a_23368252/ (https://www.huffingtonpost.es/2018/02/22/espana-logra-su-peor-record-en-el-ranking-de-corrupcion-de-transparencia-internacional_a_23368252/)
Septiembre de 2018
España sigue sin transponer 28 directivas europeas con plazo agotado
Por ejemplo, las que tratan:
- sobre personas que hagan operaciones financieras con información privilegiada o la ilícita manipulación del mercado
- sobre las prácticas correctas en la fabricación de medicamentos de uso humano
- sobre la seguridad de las instalaciones nucleares
- sobre la protección de las personas físicas respecto al tratamiento de sus datos personales por parte de las autoridades
- sobre evitar la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales
- sobre la financiación del terrorismo
- sobre los requisitos mínimos para reforzar la movilidad de los trabajadores entre Estados miembros
http://sueldospublicos.eleconomista.es/texto-diario/mostrar/1181993/espana-sigue-transponer-28-directivas-europeas-plazo-agotado (http://sueldospublicos.eleconomista.es/texto-diario/mostrar/1181993/espana-sigue-transponer-28-directivas-europeas-plazo-agotado)
Publicado por: senslev en Septiembre 11, 2018, 02:35:02 am
Febrero de 2018
España logra su peor récord en el ránking de corrupción de Transparencia Internacional
España ha obtenido 57 puntos en el ránking global de la ONG, con lo que, pese a aprobar, acumula una pérdida de ocho enteros en los seis últimos años y marca un nuevo mínimo histórico.
[url]https://www.huffingtonpost.es/2018/02/22/espana-logra-su-peor-record-en-el-ranking-de-corrupcion-de-transparencia-internacional_a_23368252/[/url] ([url]https://www.huffingtonpost.es/2018/02/22/espana-logra-su-peor-record-en-el-ranking-de-corrupcion-de-transparencia-internacional_a_23368252/[/url])
Septiembre de 2018
España sigue sin transponer 28 directivas europeas con plazo agotado
Por ejemplo, las que tratan:
- sobre personas que hagan operaciones financieras con información privilegiada o la ilícita manipulación del mercado
- sobre las prácticas correctas en la fabricación de medicamentos de uso humano
- sobre la seguridad de las instalaciones nucleares
- sobre la protección de las personas físicas respecto al tratamiento de sus datos personales por parte de las autoridades
- sobre evitar la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales
- sobre la financiación del terrorismo
- sobre los requisitos mínimos para reforzar la movilidad de los trabajadores entre Estados miembros
[url]http://sueldospublicos.eleconomista.es/texto-diario/mostrar/1181993/espana-sigue-transponer-28-directivas-europeas-plazo-agotado[/url] ([url]http://sueldospublicos.eleconomista.es/texto-diario/mostrar/1181993/espana-sigue-transponer-28-directivas-europeas-plazo-agotado[/url])
Más Españistán que nunca, da asco.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 11, 2018, 10:16:46 am
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
Publicado por: Negrule en Septiembre 11, 2018, 11:42:05 am
Publicado por: pedrito en Septiembre 11, 2018, 12:36:20 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Publicado por: VivanlasCaenas en Septiembre 11, 2018, 13:01:34 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Brutal y cierto.
Cuanta pasta me hubiera ahorrado en alquileres si no fuese burbujista.....(yo diciendo esto, con la tabarra que le he dado a los míos con el "no comprar").
Publicado por: El afilador en Septiembre 11, 2018, 13:15:31 pm
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
El panorama es como cuentas pero también considera que la zona Norte de Madrid va a ser de los últimos sitios que puedan llegar a caer en el país entero. Es una de las zonas vivibles de la CAM y además tiene una alta concentración de empresas que han movido sus oficinas y sedes allí. Con lo que al final tienes un sitio decentillo para vivir cerca del poco trabajo medio-bien-pagado que pueda haber en la región.
Al fondo de inversión se la pela todo durante una temporada porque tiene la sartén por el mango y las pérdidas de unos las torean con las subidas de otros. La cosa cambiaría si al cabo de dos años la cosa ha cambiado radicalmente a peor con pisos vacíos, impagos y okupas; porque quien ha metido pasta en el fondo quiere beneficios. Este panorama "apocalíptico" no lo veo en esa zona aunque sí en barrios menos favorecidos.
Por otra parte, coincido contigo al ver que la única manera de que te dejen de tocar la narices es meterse a poprietarioh y convertirte en un cadáver financiero. Al menos asi sería en mi caso. No hay opción buena salvo tener la esperanza de que el alquiler será caro o barato por épocas, pero tu hipoteca será igual de dura hasta que la dejes de pagar dada la era-cero de PPCC.
De todos modos, parece que nos ha entrado la prisa de repente. Si esto va a funcionar como en 2008, yo no vi bajadas del alquiler significativas hasta bien entrado 2010. Recuerdo bien que en 2009 mi mujer y yo vivíamos en un cuchitril infecto por 850€ junto a Nuevos Ministerios y que en 2014 nos mudamos a un piso más que decente en el Barrio de Salamanca por el mismo precio. Eso fueron cinco años de espera... Lo que nos queda...
Publicado por: Elcasco en Septiembre 11, 2018, 13:19:46 pm
¿Cambio de ciclo en la vivienda? El precio medio cae un 4,5% en julio, el mayor descenso en tres años
El precio de la vivienda en España se situó en julio en una media de 1.376 euros por metro cuadrado, que supone un descenso del 4,5% interanual, la mayor caída en los últimos tres años, según los datos del Consejo General del Notariado, adelantando una desaceleración en el mercado inmobiliario para el tercer trimestre.
El dato de los notarios es el primero oficial para el tercer trimestre sobre la evolución de los precios y es relevante porque se trata de los precios cerrados en los que se ejecuta las operaciones, frente a las estadísticas de portales inmobiliarios, que refleja el precio a los que intentan vender los propietarios.
Publicado por: newclo en Septiembre 11, 2018, 13:33:34 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Brutal y cierto.
Cuanta pasta me hubiera ahorrado en alquileres si no fuese burbujista.....(yo diciendo esto, con la tabarra que le he dado a los míos con el "no comprar").
Pedrito y Vivanlascaenas... ese es el razonamiento que alimenta la burbuja de precios y alquileres, el que no deja dinero para consumo, el que traslada los costes a la competitividad de las empresas... y el que utiliza el sistema ladrillero para inflar la reburbuja. ¡ que son son los malvados fondos buitre y las socimis del congelador los que os empuja a esa situación ! es la cadena de transmisión junto con los medios de comunicación.
Si vuestra decisión es "o trago con la subida o si no mejor pues compro para no tirar el dinero" luego no vengáis a echar la culpa de la situación al Banco Central, ni a los políticos.
Mi respuesta es: "No. A este precio no compro. No alquilo, con este alquiler prefiero irme a vivir a otro país. "
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Nota mental: Don't feed the troll.....
Publicado por: entrance33 en Septiembre 11, 2018, 14:02:00 pm
https://www.linkedin.com/pulse/understanding-big-debt-crises-ray-dalio/?utm_campaign=Newsletter%20casi%20diaria%20de%20mercados%20financieros&utm_medium=email&utm_source=Revue%20newsletter (https://www.linkedin.com/pulse/understanding-big-debt-crises-ray-dalio/?utm_campaign=Newsletter%20casi%20diaria%20de%20mercados%20financieros&utm_medium=email&utm_source=Revue%20newsletter)
Publicado por: Negrule en Septiembre 11, 2018, 14:23:33 pm
"Pedrito y Vivanlascaenas... ese es el razonamiento que alimenta la burbuja de precios y alquileres, el que no deja dinero para consumo, el que traslada los costes a la competitividad de las empresas... y el que utiliza el sistema ladrillero para inflar la reburbuja. ¡ que son son los malvados fondos buitre y las socimis del congelador los que os empuja a esa situación ! es la cadena de transmisión junto con los medios de comunicación.
Si vuestra decisión es "o trago con la subida o si no mejor pues compro para no tirar el dinero" luego no vengáis a echar la culpa de la situación al Banco Central, ni a los políticos.
Mi respuesta es: "No. A este precio no compro. No alquilo, con este alquiler prefiero irme a vivir a otro país. "
Totalmente de acuerdo, me recuerda tanto a los argumentos de la crisis anterior.Los precios del alquiler no son compatibles con los sueldos de españa, al igual que no eran compatibles los precios de vivienda en los años de burbuja, y ya sabemos como acabo. Eso no quiere decir que durante 3/5 años tensiones los precios hasta límites irracionales.
Saludos,
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 11, 2018, 14:24:12 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Sobre lo fácil o difícil que es mudarse yo podría escribir un libro.
También se decía que la gente antes que dejar de pagar la hipoteca se quitaba de comer y mire lo que pasó y sigue pasando.
Tanto las hipotecas como los alquileres desorbitados extraen demasiado dinero que no llega al resto del sistema. El consumo se resiente y con ello toda la economía. Así se recorre el mismo círculo que hace una maldita década.
Esta es la segunda parte del mismo cáncer y acabará prácticamente igual. Sin embargo, de esta enfermedad todavía estamos convalecientes, así que será mal sobre mal.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 11, 2018, 14:41:39 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Brutal y cierto.
Cuanta pasta me hubiera ahorrado en alquileres si no fuese burbujista.....(yo diciendo esto, con la tabarra que le he dado a los míos con el "no comprar").
A mí me ha pasado exactamente lo contrario. Tengo que reconocer que he tenido algo de suerte también, pero nunca he dejado de moverme para terminar viviendo razonablemente bien.
Ha habido años bastante buenos para comprar (2013, 2014, 2015, incluso la primera mitad de 2016), pero yo no me veo abandonando la libertad personal y financiera de la que dispongo ahora mismo.
Dicho todo esto. Yo les comprendo a la perfección, no se crean. Esos sentimientos no me son ajenos pero, después de lo vivido (yo en 2007 hasta tenía esperanzas de que existía Un Mercado y que corregiría los desvaríos) ya soy un cínico-nihilista que lo único que busca es adaptarse a lo que venga.
Publicado por: chameleon en Septiembre 11, 2018, 14:43:49 pm
Citar
Se requiere dos meses de fianza, mes en curso y mes agencia (mas IVA). Contrato indefinido e ingresos de al menos 2500 eur netos. Abstenerse familias con niños o mascotas. Garaje opcional por 100 euros.
Publicado por: VivanlasCaenas en Septiembre 11, 2018, 14:47:45 pm
Rabia e indignación entre inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos
[url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url] ([url]http://madridnorte24horas.com/actualidad-159/tres-cantos/26955-rabia-e-indignacion-entre-inquilinos-de-las-mil-viviendas-de-tres-cantos[/url])
La asociación de inquilinos de las Mil Viviendas de Tres Cantos señala que los nuevos alquileres de las viviendas que acaba de enviarles el fondo de inversión propietario "van a subir y mucho" lo que ha provocado que "muchos vecinos estén ya pensando que no van a poder asumir las nuevas condiciones económicas". Según los afectados, el fondo Fidere les argumenta que "los nuevos precios están dentro de mercado e incluso por debajo".
Lo del inminentismo....pues no se de donde lo sacáis; por la zona norte de Madrid, ni está ni se le espera. Los caseros siguen campando a sus anchas, el mercado cerrado y controlado y la linea bien marcada entre los que están dentro y los que están fuera. Tamoco se espera ningún evento de calidad(*) que pueda cambiar las cosas, y todo sigue igual: el cacique con sus corruptelas, los caseros encantados de haberse conocido y la pisitofilia local complacida y satisfecha porque su pueblo va pa`rriba.
(*) a la pisitofilia, todo eso del S&P, los llamamientos de BCE o el cambio euro/dolar ser los pasan por el forro; mientras mantengan el control político y caciquil de la zona, saben que están a salvo de lo les pase a los demás.
Ese "fondo de inversión propietario" tiene que ser consciente de que va a tener una cantidad importante de impagos más otra cantidad importante de arrendatarios que se irán a buscar algo más barato.
Impagos + meses de pisos vacíos= mal negocio.
Pero claro, siempre pueden tener la suerte de encontrar arrendatarios ricos y perfectamente solventes que puedan pagar el nuevo mercado.
No es tan fácil como eso que dices:
1. En la zona norte de Madrid no hay muchas opciones y al final no te queda otra que aceptar el precio. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
2. Cambiar de pisos no es nada fácil. No solo es una cuestión de organizar la mudanza y el traslado, sino reorganizar todo tu día a día en cuestiones de desplazamientos diarios, movimientos de personas y demás. Ellos saben que para conseguir un precio más bajos te tienes que ir a 30 kilómetros de distancia. Lo saben y por eso suben los precios.
3. La gente se quita de comer antes de dejar de pagar la casa. Ellos lo saben, por eso suben los precios.
No va a haber ni impagos ni pisos vacíos, salvo casos muy concretos. La gente va a pagar y seguir en el mismo sitio. No tiene muchas opciones; no hay donde ir ni quiere tener problemas judiciales. El poder político y la pisitofilia se ha encargado de que así sea. Ellos lo saben y por eso suben los precios.
La única forma de protegerse de estos abusos es comprando un piso y entrando en la pisitofilia. Por lo menos, sabes que vas a estar protegido por el régimen y que serás de los últimos en caer.
Brutal y cierto.
Cuanta pasta me hubiera ahorrado en alquileres si no fuese burbujista.....(yo diciendo esto, con la tabarra que le he dado a los míos con el "no comprar").
Pedrito y Vivanlascaenas... ese es el razonamiento que alimenta la burbuja de precios y alquileres, el que no deja dinero para consumo, el que traslada los costes a la competitividad de las empresas... y el que utiliza el sistema ladrillero para inflar la reburbuja. ¡ que son son los malvados fondos buitre y las socimis del congelador los que os empuja a esa situación ! es la cadena de transmisión junto con los medios de comunicación.
Si vuestra decisión es "o trago con la subida o si no mejor pues compro para no tirar el dinero" luego no vengáis a echar la culpa de la situación al Banco Central, ni a los políticos.
Mi respuesta es: "No. A este precio no compro. No alquilo, con este alquiler prefiero irme a vivir a otro país. "
----------------------
Nota mental: Don't feed the troll.....
No, si comprar ni me lo planteo. Una cosa hubiese sido en 2013, ahora es un suicidio, como decía antes otro forero no hay decisión buena.
Lo que no quiere decir que no la hubiese hace unos años, a eso me referia.
Y de troll nada.
Publicado por: El afilador en Septiembre 11, 2018, 15:19:10 pm
la realidad es esta (pegada de un anuncio de alquiler deid ealista)CitarSe requiere dos meses de fianza, mes en curso y mes agencia (mas IVA). Contrato indefinido e ingresos de al menos 2500 eur netos. Abstenerse familias con niños o mascotas. Garaje opcional por 100 euros.
¿Esos requisitos de ingresos son para una persona o para una unidad familiar?
Sea lo que sea, me indica que el casero es un palurdo en cualquiera de los dos escenarios:
- Persona sola: indefinido + 2500 € netos. Incluso en Madrid este especimen en busca de alquiler no abunda. Os recuerdo que eso es un salario de unos 40k € brutos al año. Hace unos meses dije que ese salario era una mierda y algunos de vosotros de disteis a entender que no, que era un buen sueldo al alcance de unos pocos.
- Unidad familiar: hay niños, o en su defecto tienen perritos a los que tratan como a hijos.
Vamos, que el propio casero se cierra las puertas por requisitos chorras.
Además, con lo pisitófila que es la gente... a cualquier mindundi le pones un contrato indefinido de 40k € brutos delante y le falta tiempo para ir corriendo al banco a por una hipoteca.
En mi caso hace unos meses un potencial futuro casero me quería cobrar 300€ más al mes porque mi hijo iba a causar un "desgaste considerable" a su pisito. Mi señora lo envió a tomar por culo sin más. Con ciertas personas es mejor ni tener tratos.
Publicado por: Republik en Septiembre 11, 2018, 16:56:21 pm
Bienhallado Republik, echaba de menos tus analisis.
Sin saber nada de las cifras, quiero decir que con estos niveles de produccion y productividad (alimentacion, ropa) es ilogico disponer pensiones públicas occidentales al nivel de los años 80... actualizada la inflacion. Porque en todos los sectores productivos existe una deflacion brutal. Una camisa de buena marca en outlet cuesta 3 euros... y siguen ganando!!! Ahora claro, si metemos el artefacto inmobiliario en la ecuacion pues entonces la caña de cerveza 2,5€.
En resumen, creo que habría que ir dando esa "destruccion de riqueza" en pequeñas dosis, poco a poco. Es mas, teniamos que haber empezado ya a desinflamar el ladrillo para no tener que prometer fantasiosas "subidas con el PIB".
El problema por lo que se ve, es que ahora todo van a ser prisas.
Seguramente han tardado en aceptarlo y ya no queda otra que ir matando al monstruo inmobiliario, ignoro la velocidad que imprimirán a la liquidación pero no dudo que se hará porque es muy necesario.
Publicado por: puede ser en Septiembre 11, 2018, 17:34:28 pm
La Voz de Galicia y ABC titulan: "El precio de la vivienda bajó en julio el 4,5 %, primera caída en casi dos años" y
"Cambio de rumbo en el precio de la vivienda: Baja un 4,5%, su primera caída en dos años", respectivamente.
En El Mundo no he encontrado la noticia.
En cambio El País -en su línea de agradar al gobierno-mayoría natural-: "Casi la mitad de las viviendas vendidas en España se paga con hipoteca"
El relato con el que exponen los datos no tiene desperdicio:
Citar
Los inversores han tirado con fuerza del mercado de la vivienda en España en los últimos años, cuando las familias no podían comprar por los bajos salarios y la inestabilidad laboral y cuando los bancos no concedían hipotecas a casi nadie. Pero los inversores sí podían seguir comprando y lo hicieron sin hipotecas de por medio, atraídos por el alza en las rentas de los alquileres y las altas rentabilidades por poner en arrendamiento los pisos adquiridos. Ahora, la recuperación económica y la buena disposición de la banca a dar hipotecas con mejores condiciones han dado la vuelta al mercado y en julio los particulares firmaron 24.952 hipotecas para la compra de vivienda, un 11,1% más que un año antes y el dato más alto desde diciembre de 2012.Subrepticiamente se dice que los "malvados inversores" compraron caro, pero las esforzadas familias ahora sí pueden empezar a comprar acertando en un buen momento de pequeño descanso en la eterna subida de los precios.
Estos particulares que compraron piso y se hipotecaron en el mes de julio se beneficiaron de la primera caída en el precio de las viviendas desde agosto de 2016.
Links: https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2018/09/11/precio-vivienda-bajo-julio-45-primera-caida-dos-anos/00031536655658191519108.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2018/09/11/precio-vivienda-bajo-julio-45-primera-caida-dos-anos/00031536655658191519108.htm)
https://www.abc.es/economia/abci-cambio-rumbo-precio-vivienda-baja-45-por-ciento-primera-caida-anos-201809111338_noticia.html (https://www.abc.es/economia/abci-cambio-rumbo-precio-vivienda-baja-45-por-ciento-primera-caida-anos-201809111338_noticia.html)
https://elpais.com/economia/2018/09/11/vivienda/1536659139_966972.html (https://elpais.com/economia/2018/09/11/vivienda/1536659139_966972.html)
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 11, 2018, 18:17:14 pm
Citar
Si prestas dinero a un miembro de mi pueblo, al pobre que vive a tu lado, no te comportarás con él como un usurero, no le exigirás interés. [Éxodo 22, 24]
Citar
Entonces el Rey dirá a los que tenga a su derecha: "Vengan, benditos de mi Padre, y reciban en herencia el Reino que les fue preparado desde el comienzo del mundo, porque tuve hambre, y ustedes me dieron de comer; tuve sed, y me dieron de beber; estaba de paso, y me alojaron […]; [Mateo 25, 34-35]
Citar
En la Casa de mi Padre hay muchas habitaciones; si no fuera así, se lo habría dicho a ustedes. Yo voy a prepararles un lugar. [Juan 14, 2]
Nada de demolición ('write off') de viviendas, ni restricción a emigrantes, ni caseros usureros.
Saludos.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 11, 2018, 21:42:09 pm
- Los posts de Ortega se desordenan al hacer corresponder varios, de fechas diferentes, a una misma (nueva) fecha.
- En los comentarios de los lectores ya no figura el autor.
- Algunos comentarios de los lectores se han perdido.
- No se puede buscar por autor en los comentarios.
No se debe atribuir a la maldad lo achacable a la estupidez, pero es curioso el momento en que ocurre esto.
¿A buscar otro medio?
Publicado por: pedrito en Septiembre 11, 2018, 21:54:30 pm
Parece que han migrado el contenido del blog de Alexis Ortega a la plantilla moderna de Cinco Días, con unos resultados menos que buenos:
- Los posts de Ortega se desordenan al hacer corresponder varios, de fechas diferentes, a una misma (nueva) fecha.
- En los comentarios de los lectores ya no figura el autor.
- Algunos comentarios de los lectores se han perdido.
- No se puede buscar por autor en los comentarios.
No se debe atribuir a la maldad lo achacable a la estupidez, pero es curioso el momento en que ocurre esto.
¿A buscar otro medio?
Pues sería una lástima. No solo por los comentarios de ppcc; también por los escritos de Alexis ortega, que también los leo todas las semanas.
Publicado por: Derby en Septiembre 11, 2018, 22:08:03 pm
Parece que han migrado el contenido del blog de Alexis Ortega a la plantilla moderna de Cinco Días, con unos resultados menos que buenos:
- Los posts de Ortega se desordenan al hacer corresponder varios, de fechas diferentes, a una misma (nueva) fecha.
- En los comentarios de los lectores ya no figura el autor.
- Algunos comentarios de los lectores se han perdido.
- No se puede buscar por autor en los comentarios.
No se debe atribuir a la maldad lo achacable a la estupidez, pero es curioso el momento en que ocurre esto.
¿A buscar otro medio?
Sí, me acabo de dar cuenta. Vamos a ver por que igual lo arreglan. De todas maneras, este formato para hacer comentarios es bastante malo porque la ventana es muy pequeña.
Publicado por: saturno en Septiembre 11, 2018, 23:48:32 pm
CitarPublicado por: pisitófilos creditófagos | 07/22/2018 en 02:35 p.m.
6 DE CADA 100 PERSONAS SON GANCHOS DEL TIMO.-
El Desagüe ha sido un proceso financiero, no inmobiliario. Si el Redesagüe —desagüe de los fondos desaguadores— también lo fuera, los bancos desaguantes estarían por debajo de los fondos desaguadores en la jerarquía financiera.
El Redesagüe sí va a ser un proceso inmobiliario.
Muy bueno. No lo entendía de primeras y por poco se me queda olvidado.
Es una "algoritmización" de la Banca/Sol y Banca/Sombra.
Merece releerse.
Pero al final, maestro, llegamos a lo mismo que mi dramón en 3 actos (bueno, o yo el que escenifica lo mismo que el nos de modestia, no sé si vino antes o después). Y además, que el Redesagüe sea un proceso inmobiliario NO implica que los precios, costes, renta (rent) vayan necesariamente a bajar. Sólo que se van a administrar empresarialmente, lo que no es lo mismo que dejarlos caer a plomo. Se sostendrán (las bajadas serán sólo en precios reales) a medida que la Vda se convierta en provisión pública (via regulación del sector en la sombra), hasta que la mayoria natural deje de entender por qué se sostienen públicamente esos precios, costes y rentas. Para entonces, el mercado de propietarios individuales será residual respecto del empresarial -- por extinción natural, o por represión fiscal de la materia inmobiliaria no-regulada.
Citar
Siguiendo las cifras de la Ponerología[1], del psiquiatra polaco Lobaczewski, 6 de cada 100 personas (6%) habrían sucumbido al proceso de transpersonificación popularcapitalista, convirtiéndose en ganchos de la 'Gleichschaltung' inmobiliaria. Los fondos desaguadores cuentan con ellos y con el éxito de su faena, que ha quedado archidemostrado en las mayorías electorales de primos del timo brexitrumprocesista.
Es chocante. No sé quién lo conoce, pero en Wikipedia
-- la ponerología no tiene entrada más que en EN y ES (y EUskara)
-- Lobaczewski no tiene ninguna entrada !
Es interesante lo que cuentan de Lobaczewski : fue de la escuela anterior a la rusificación de Polonia (la psiquiatría se volcó en procesos pavlovianos). Es llamativa también la ausencia total de referencias en francés. Hay anomalías culturales chocantes o sorprendentes en Francia (otra que recuerdo, Ayn Rand, que está (o estaba) prácticamente vetada en editoriales).
Publicado por: senslev en Septiembre 12, 2018, 11:37:36 am
Publicado por: Atreyu en Septiembre 12, 2018, 12:02:55 pm
Citar
Carmena propone instalar asentamientos de inmigrantes en las zonas despobladas de España
http://www.elmundo.es/madrid/2018/09/07/5b9259adca474191268b4606.html (http://www.elmundo.es/madrid/2018/09/07/5b9259adca474191268b4606.html)
-Artículo de Sebastián Puig, al que se citó en varios ocasiones:
Citar
EL ALQUILER DE VIVIENDA EN ESPAÑA: ES HORA DE INNOVAR
http://agendapublica.elperiodico.com/el-alquiler-de-vivienda-en-espana-es-hora-de-innovar/ (http://agendapublica.elperiodico.com/el-alquiler-de-vivienda-en-espana-es-hora-de-innovar/)
-Le han ganado el debate frente a la opinión pública al PP de Madrid sobre el tema de la venta de vivienda pública:
Citar
ENTREVISTA A ÁNGEL GARRIDO
Garrido: “Vender vivienda pública a fondos de inversión fue un error, estuvo mal”
https://elpais.com/ccaa/2018/09/06/madrid/1536261032_001477.html (https://elpais.com/ccaa/2018/09/06/madrid/1536261032_001477.html)
Yo si creo que deberían venderse y tasarse su uso/precio, por cosas como esta:
Citar
Casi 2.000 viviendas del Ivima están ocupadas ilegalmente en la Comunidad de Madrid
http://www.europapress.es/madrid/noticia-casi-2000-viviendas-ivima-estan-ocupadas-ilegalmente-comunidad-madrid-20180905131143.html (http://www.europapress.es/madrid/noticia-casi-2000-viviendas-ivima-estan-ocupadas-ilegalmente-comunidad-madrid-20180905131143.html)
La banca-sombra sigue a lo suyo:
Citar
JOINT VENTURE JUNTO CBRE GIP Y MADISON
Azora levanta 750 millones para comprar 10.000 viviendas que destinará a alquiler
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-10/azora-alquiler-viviendas-pisos-cbre-global-investors-madison_1613679/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-10/azora-alquiler-viviendas-pisos-cbre-global-investors-madison_1613679/)
Sobre lo del norte de Madrid, los precios y los ingresos de 2500 euros:
Algo que agrava el problema de los alquileres elevados es que lo son mucho más para pisos humildes y/o pequeños. En Madrid al menos, en barrios periféricos obreros, el piso por el que piden(a modo de ejemplo) 120 000 euros se alquila por 700 al mes: 6 o 7 % anual en alquiler del precio del piso. En barrios buenos y en pisos más grandes, un piso de 600000 euros se alquila por menos de 2000: Es el doble de caro proporcionalmente alquilar pisos baratos, qué es dónde se concentra la demanda elevada ya que la mayoría de gente con altos ingresos opta por la compra, tiene herencias fuertes o no tiene problema en financiarla.
Por otro lado, 2500 euros los gana en pareja muchísima gente en Madrid, de edades aún alejadas de la paternidad. Si los hijos se tienen una vez alquilado el piso no hay casero ni ley que impida eso. Si alguno está en la tesitura de los hijos y le ponen problemas, no hay obligación de declarar que familiares menores de edad vayan a vivir con uno en una vivienda. No se dice y santas pascuas. Habría que ponerlo en relación al alquiler pedido para saber si es mucho o poco 2500 euros.
Saludos.
Publicado por: Noodles en Septiembre 12, 2018, 12:30:27 pm
Si los hijos se tienen una vez alquilado el piso no hay casero ni ley que impida eso. Si alguno está en la tesitura de los hijos y le ponen problemas, no hay obligación de declarar que familiares menores de edad vayan a vivir con uno en una vivienda. No se dice y santas pascuas.
Como dice la gente de bien en este foro MAS ALLA DEL DESPRECIO
Lo que tiene que aguantar un inmoindultado en este pais es repugnante
! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=JQbWGQONcvw#)
Edit: Creo que no se ve el video, pego la letra
https://www.youtube.com/watch?v=JQbWGQONcvw (https://www.youtube.com/watch?v=JQbWGQONcvw)
por mi puede reventar el planeta en su totalidad
quiero ver la civilizacion destruyendose ante mi
harto de ser un bobo multinacional
harto de tanta loteria nuclear
conservadores de conserva y caducaos
harto de chulos de uniforme harto de ti
como te diria yo estoy harto de la situacion
estoy harto de tener razon estoy harto de tanto cabron
harto de ver mi dignidad y de su forma de orinal
harto de respetar tu mundo criminal
harto de oirte rebuznar tan educao
harto de ser el sospechoso habitual
y de aguantar y de aguantar y de aguantar
como te diria yo estoy harto de la situacion
estoy harto de tener razon estoy harto de tanto cabron
estoy tan harto de tanto aguantar
estoy tan harto y mas que voy a estar
estoy tan harto que ya estoy cansao
estoy a un minuto de explotar
Publicado por: El afilador en Septiembre 12, 2018, 12:39:54 pm
[...]
Algo que agrava el problema de los alquileres elevados es que lo son mucho más para pisos humildes y/o pequeños. En Madrid al menos, en barrios periféricos obreros, el piso por el que piden(a modo de ejemplo) 120 000 euros se alquila por 700 al mes: 6 o 7 % anual en alquiler del precio del piso. En barrios buenos y en pisos más grandes, un piso de 600000 euros se alquila por menos de 2000: Es el doble de caro proporcionalmente alquilar pisos baratos, qué es dónde se concentra la demanda elevada ya que la mayoría de gente con altos ingresos opta por la compra, tiene herencias fuertes o no tiene problema en financiarla.
Creo que eso siempre ha sido así en España. Los pisos grandes se "mal-alquilan" porque nadie va a poner encima de la mesa el doble de dinero por un piso de 200m2 que por uno de 100m2. Creo que este es un aspecto paradigmático de popular-capitalismo: un ejército de mediopelistas alquilando morralla a otros desgraciados.
Por otra parte, como el alquiler sigue estando en manos de aficionados, cuando se llegan a los 1500€ de alquiler la gente sólo publica estupideces. Sin ir más lejos, a principios de verano los familiare de unos conocidos alquilaban un piso grande al lado de El Viso por 1800€. Hace un mes, otros han alquilado algo peor en Legazpi por 1500€. Si conoces bien Madrid, eso es un sinsentido: ¿de verdad esos dos barrios radicalmente distintos están separados por 300€ o menos?
Por otro lado, 2500 euros los gana en pareja muchísima gente en Madrid, de edades aún alejadas de la paternidad. Si los hijos se tienen una vez alquilado el piso no hay casero ni ley que impida eso. Si alguno está en la tesitura de los hijos y le ponen problemas, no hay obligación de declarar que familiares menores de edad vayan a vivir con uno en una vivienda. No se dice y santas pascuas. Habría que ponerlo en relación al alquiler pedido para saber si es mucho o poco 2500 euros.
Los 2500 euros en pareja los gana mucha gente, incluso joven (las "edades aún alejadas de la paternidad" que mencionas). Pero resulta que el "señor" casero quiere contratos indefinidos. Y eso, si eres joven... difícil. Eso dejando a un lado que despedir a un indefinido es sencillo y hasta barato, por lo que no veo dónde está esa presunta estabilidad laboral.
Pero insisto, esas parejas suelen tener hijos o mascotas; por lo que la chorrada del anuncio que nos traían son ganas de no ver la realidad. Lo ideal ¿qué sería?: ¿"Busco pareja de funcionarios alérgicos a perros y a gatos, con problemas reproductivos"? Guste o no, las parejas suelen tener hijos. Al menos uno. Por eso me parece que el anunciante reduce su target innecesariamente.
Además, no sé si te refieres eso: ¿hasta qué punto es legal esa discriminación a los críos? Puedes no decir nada, y después enviar un vídeo a tu "señor" casero con el salón lleno de Duplos, triciclos y los críos saltando sobre el sofá al ritmo de Peppa Pig. Pero vivir así, en estado de guerra constante, me resulta incómodo y agotador. Así que puerta al potencial casero; porque además si ya empieza así seguro que acabáis en el juzgado discutiendo por la fianza.
-------------
PD. Hablaré de alquileres caros pero ni de coña puedo permitirme uno así. Por lo que sigo viviendo con humildad a la espera de que me traten de meter un estacazo. Nihilismo a tope y a disfrutar el momento.
Publicado por: El afilador en Septiembre 12, 2018, 12:47:41 pm
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/BBVA-cero-ladrillo-nueva-cartera-Anfora_0_1171683996.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/BBVA-cero-ladrillo-nueva-cartera-Anfora_0_1171683996.html)
Es el tesoro de otro...
Cita de: senslev
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-10/azora-alquiler-viviendas-pisos-cbre-global-investors-madison_1613679/ (https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-10/azora-alquiler-viviendas-pisos-cbre-global-investors-madison_1613679/)
O algo así :roto2: :tragatochos:
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 12, 2018, 12:57:28 pm
"Al final acabaremos comiendonos unos a otros".
Son los ciudadanos españoles con DNI español quienes ponen el precio de sus pisos en alquiler. Pobres trabajadores contra trabajadores pobres. Y la cosa se pondrá peor: copago sanitarios, subida de impuestos para enjuagar el déficit, congelación de salarios públicos, bajada de pensiones... Exprimir al bicho es la máxima a seguir, sólo compensada por la necesidad de mantener la rentita popularcapitalista garantizada.
Los fondos apenas gestionan unos miles de soluciones habitacionales. Esperemos -por el bien del país- que pronto pongan a funcionar la ex-oferta embalsada.
A todo esto: ¿no estaban los bancos "limpios de ladrillo" ¿?¿?¿?
Llevamos semanas viendo como se liberan de miles de millones en ladrillo. :tragatochos:
La banca española es mentirosa. = Los españoles son mentirosos.
Ese es el motivo de que no haya eurobonos, y por cierto el shock pasteurizador aún esté pendiente. Nuestra carrera es contra Italia. Por ahora nos sacan un cuerpo de ventaja.
La pregunta es si alejar el desenlace que todos sabemos nos hace bien, o nos hace mal. PPCC dice que en esta fase ya una vez puesto el escudo (¿estamos seguros?), a por el CPM (cuanto peor mejor).
El que espera desespera.
Y se nos pasa la vida.
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 12, 2018, 13:18:11 pm
Citar[…] En cuanto a la economía, es decir, en cuanto a la función de estabilización anticíclica, la Política Monetaria tiene muy poco o nada que decir en la Era Cero. Todo el peso recae en la Política Fiscal. De hecho, hace ya tiempo que la Política Monetaria perdió el protagonismo. Toda la pelota está en el tejado fiscal, ya tributario, ya presupuestario, aunque todavía no fuera el momento de jugar con ella, por haber estado la banca desaguando basura hasta ahora. Esta vez, el 'estímulo' solo puede ser aligerar costes de producción abaratando radicalmente costes inmobiliarios básicos.
[…]
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/08/2018 en 12:41 p.m.
Calviño parece estar en ello:
Citar
El Gobierno amenaza con subir los impuestos otros 6.000 millones si PP y Cs mantienen el bloqueo.
Calviño fue muy clara al asegurar que si no se aprueban los objetivos de déficit que propuso el Gobierno socialista, habrá que subir más los impuestos para llegar al 1,3% que pactó Mariano Rajoy con Bruselas.
[…] algunos partidos, como Unidos Podemos, restan importancia a la necesidad de contar con los nuevos objetivos de déficit. Ven el incumplimiento como algo habitual y llegan a considerar un poco absurdo la necesidad de aprobarlos cuando luego el país se los va a saltar. Pero Calviño viene de Bruselas y tiene la clara intención de hacer las cosas bien con los que han sido hasta hace poco sus jefes directos. Veremos si su amenaza, surte efecto.
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/amenaza-gobierno-subir-impuestos-PP-Cs-mantienen-bloqueo_0_1171683639.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/amenaza-gobierno-subir-impuestos-PP-Cs-mantienen-bloqueo_0_1171683639.html)
Saludos.
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 12, 2018, 15:46:02 pm
Cita de: J. Sánchez Quiñones
Se cumplen diez años de la quiebra de Lehman Brothers, el hito clave del inicio de la crisis financiera. Algunos de los cambios asentados desde entonces eran prácticamente inimaginables antes de la crisis, como la generalización de tipos de interés negativos por parte de un elevado número de bancos centrales de países desarrollados, con la excepción de Reserva Federal, y la extensión de éstos tipos negativos a gran parte de los bonos soberanos de dichos países, incluso a bonos de empresas con una elevada calificación crediticia. Los tipos de interés negativos son una aberración histórica difícil de entender: pagar por prestar dinero a un tercero, aunque éste sea el estado. Equivale a poner en alquiler un piso en propiedad y pagar al inquilino por utilizarlo. […]
[La Vanguardia]
Para pasar de inimaginable al conjunto de decisiones económicas racionales, bastaría una adecuada fiscalidad represora de viviendas vacías.
Es tiempo de política fiscal (PP.CC.).
Saludos.
Publicado por: chameleon en Septiembre 12, 2018, 16:04:27 pm
el agua esbgratis porque es un bien-necesidad basica provisto por el Estado, no porque se inflen a impuestos a los distribuidores de agua mineral
si el Estado se pusiera a hacer bloques de pisos para clase media y alquilarlos semigratis en todos los barrios, los precios se hundirían por si solos
Publicado por: uno en Septiembre 12, 2018, 16:07:19 pm
Citar
https://www.malagahoy.es/malaga/Metrovacesa-Torredelrio-torres-Lamela_0_1281472393.html
Así serán las tres grandes torres que se construirán en la zona oeste de Málaga
El proyecto, liderado por Metrovacesa y Sierra Blanca, contempla una inversión de 175 millones de euros y la generación de 1.500 empleos · Habrá 225 viviendas de lujo y otras 255 en un edificio anexo que se empezarán a entregar en 2021
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 12, 2018, 16:10:30 pm
si el Estado se pusiera a hacer bloques de pisos para clase media y alquilarlos semigratis en todos los barrios, los precios se hundirían por si solos
¿Financiados con mas deuda o con impuestos a las viviendas vacías, esos embalses tóxicos de oferta (quien contamina paga)?.
Saludos.
Publicado por: chameleon en Septiembre 12, 2018, 16:35:44 pm
Publicado por: marlo en Septiembre 12, 2018, 16:51:56 pm
Miserables, mezquinos y como no: miedosos.
Publicado por: DART en Septiembre 12, 2018, 18:07:41 pm
Para pasar de inimaginable al conjunto de decisiones económicas racionales, bastaría una adecuada fiscalidad represora de viviendas vacías.
Es tiempo de política fiscal (PP.CC.).
Saludos.
En BCN, donde vivo, que conozco bien por supervivencia, y creo que también en Madrid, es muy complicado que los precios del inmobiliario, alquiler o compra, se acerquen a valores ni remotamente razonables. Son dos puntos calientes con mucha demanda donde cualquier actuación tiene que ser contundente y a la vez compleja. La represión fiscal puede funcionar, pero tiene que ser selectiva y muy muy bien diseñada.
Me explico: yo mismo y también por experiencia de otros amigos que viven de alquiler, he detectado que cada vez son más extranjeros quienes alquilan apartamentos (o compran). Pero NO residen, sino que son directivos de empresas extranjeras o gente acaudalada de verdad que tiene a su disposición un inmueble, ya sea para evitar ir a hoteles (ya de por sí muy caros en BCN) o para pasar temporadas cortas.
En mi mismo edificio hay 2 pisos en esa situación, con inquilinos indios y rusos, respectivamente. No pasan más de 2-3 meses al año en BCN y no les importa pagar el alquiler de todo un año. Cosas de la globalización. El propietario/usurero lo sabe y sube el precio buscando a este cliente que tarda en llegar pero llega, al menos en los barrios céntricos. Prefiere renunciar a meses de renta y que llegue un cliente así que desgaste poco su "tesoro" y no una familia autóctona con niños y perrito.
De donde sacan los extranjeros tanta pasta ? Lo paga su empresa ? Dinero de origen turbio? Ni lo sé, ni me importa, pero me jode que estos tipos se lleven siempre los mejores pisos y que esto repercuta en el alquiler que tengo que pagar yo. Y para mí es prioritario que el autóctono pueda seguir en BCN, si quiere, y por tanto la represión fiscal debe desincentivar la compra o alquiler por parte de NO residentes.
En realidad sería fácil, si realmente se tiene voluntad, aunque habría que cambiar muchas leyes a nivel estatal, no local:
*eliminar la bonificación del 60% en el IRPF para propietarios que alquilen a extranjeros no residentes fiscalmente en España
*si es una sociedad la que alquila, recargo en el impuesto de sociedades
*IBI x 200 % a pisos alquilados a no residentes en áreas "calientes"
*90 % de impuesto sobre la plusvalía de venta de inmuebles, excepto para residentes que reinviertan en su propia vivienda habitual.
Así al menos nos sacudimos al potentado extranjero que viene a pudrir un mercado ya de por sí muy podrido.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 12, 2018, 20:26:28 pm
El propietario/usurero lo sabe y sube el precio buscando a este cliente que tarda en llegar pero llega, al menos en los barrios céntricos.La búsqueda del mirlo blanco es a la burbuja lo que el chocolate a los postres.
El caso es que no hay mirlos para todos y aunque los hubiera, como ni los rusos ni los indios mágicos pagan impuestos en España, los recortes tendrán que hacerse contra patrimonio inmobiliario y/o pensiones, habida cuenta que Trabajo y Empresa ya no pueden sostener el chiringuito.
España gasta más de lo que genera. Todos sabemos cuanto y en que.
Primero nos libramos por Grecia.
Ahora libraremos por Italia.
Cuando nos toque no va a ser bonito.
Publicado por: grillo35 en Septiembre 12, 2018, 20:30:22 pm
Para pasar de inimaginable al conjunto de decisiones económicas racionales, bastaría una adecuada fiscalidad represora de viviendas vacías.
Es tiempo de política fiscal (PP.CC.).
Saludos.
...
Me explico: yo mismo y también por experiencia de otros amigos que viven de alquiler, he detectado que cada vez son más extranjeros quienes alquilan apartamentos (o compran). Pero NO residen, sino que son directivos de empresas extranjeras o gente acaudalada de verdad que tiene a su disposición un inmueble, ya sea para evitar ir a hoteles (ya de por sí muy caros en BCN) o para pasar temporadas cortas.
...
Publicado por: grillo35 en Septiembre 12, 2018, 20:33:45 pm
Fed’s Beige Book finds pockets of weaker growth
https://www.marketwatch.com/story/feds-beige-book-finds-pockets-of-weaker-growth-2018-09-12?mod=bnbh (https://www.marketwatch.com/story/feds-beige-book-finds-pockets-of-weaker-growth-2018-09-12?mod=bnbh)
The Fed’s verdict: Three of the Fed’s 12 districts — St. Louis, Philadelphia and Kansas City— reported weaker growth in August, according to the latest Beige Book report released Wednesday. While the overall U.S. economy expanded at a “moderate pace,” trade concerns and a lack of workers were delaying projects. There were also “some signs of a deceleration” in prices of final goods and services.
Publicado por: senslev en Septiembre 12, 2018, 21:16:11 pm
https://bullmarkets.co/nfib-study/
Tiene pinta de techo en 2019.
Citar
The next bear market will be more like 2000-2002 than 2007-2009
Ray Dalio went on CNBC yesterday and said something very interesting:
The next crisis won’t be a big bang-type affair but one that leads to more severe social and political problems.
I agree with Dalio’s statement. The 2008 market crash was a financial catastrophe that could have led to a Great Depression. In fact, the 2008 financial crisis was VERY EASY to predict. A potential recession and housing crisis had been brewing for years before the market crashed in 2008.
A big-bang crisis similar to 2008 is very unlikely to happen today. There is less excess in the financial system. More importantly, the banks are well capitalized and have significantly reduced their leverage vs. 2008.
Instead, the next bear market is more likely to be a series of mini-crisis, one following the other. That’s why I think a 2000-2002 style bear market is more likely than a 2007-2009 style bear market.
The 2000-2002 bear market went down in multiple waves with large bear market rallies along the way.
The 2007-2009 bear market crashed in a vertical line.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 12, 2018, 21:54:48 pm
Publicado por: Derby en Septiembre 12, 2018, 22:13:18 pm
Citar
YA NO NOS INTERESA HABLAR DE LA INFLEXIÓN EN LA TRANSICIÓN ESTRUCTURAL.-
La damos por hecha. Lo que nos interesa es saber qué va a pasar después, hasta 2025, 'dies ad quem' de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista de los 1980 al nuevo modelo Era Cero —cero inflación y cero tipos de interés y de cambio—.
Recordemos:
1898: Proteccionismo (Guerra con EEUU)
1925: Intervencionismo (Miguel Primo de Rivera)
1932: Nacionalismo (Reforma Agraria)
1939: Autarquía (Posguerra civil)
1957: Desarrollismo (Plan de Estabilización 1959)
1973: Transición (Pactos de la Moncloa 1977)
1986: Capitalismo Popular (Entrada en la CE)
1986-1989: Primera alza explosiva del modelo popularcapitalista
1998-2006: Segunda alza explosiva del modelo popularcapitalista
2006-2010: Turning Point y Capitulación (Gran Recesión/Pinchazo)
2010-2018: Primera fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Congelación y Desagüe)
2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio)
A pesar de la legión de mistificadores que han intentado ocultarlo, ya nadie duda de que 2018 está siendo el año de la la inflexión en la Transición Estructural.
No entendemos el cambio de la Política de Participación en Blogs de Cinco Días. Si forma parte de un cambio de orientación editorial, en nuestra modesta opinión, es un suicidio.
Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.
Nos gustaría cambiar de nombre, en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia.
Gracias por leernos.
P.S: A continuación, incluimos el comentario que toca hoy.
DESVELADA LA ESTRATEGIA ELECTORAL DEL PP CARA A LA RERRECESIÓN/REPINCHAZO.-
Las expectativas electorales del PP dependen de que el PSOE y PODEMOS sean los chivos expiatorios, respectivamente:
1) de la RERRECESIÓN, cuya 'culpa' habrá de ser del PSOE, por gobernar el sector púbico estatal; y
2) del REPINCHAZO, cuya 'culpa' habrá de ser de PODEMOS, por gobernar el sector público municipal en las dos principales ciudades.
Nosotros, los estructuraltransicionistas, encantadísimos de la vida con que al PP le venga bien la Rerrecesión/Repinchazo.
También, nos viene bien que, ahora, en la Reburbuja, el PSOE y PODEMOS intenten ocultar la Rerrecesión/Repinchazo —como hiciera el PSOE-ZP cuando la Burbuja, aceptando implícitamente la responsabilidad—.
Ya es tarde para intentar echarle la culpa de la Rerrecesión/Repinchazo al PP-Rajoy. El PSOE y PODEMOS deberían haber empezado hace mucho tiempo.
Tampoco nos viene bien que PSOE y PODEMOS se apresuren a dar la Rerrecesión/Repinchazo. Nos interesa que los campos de concentración y exterminio inmobiliario españoles sigan a pleno rendimiento hasta que la liberación venga de fuera —EEUU—.
Aparte de ello, es muy difícil echarle la culpa al PP-Rajoy sin remontarse a los 1980, por mucho 'austericidio' que se invoque —tan austeridad es gastar menos como recaudar más—.
La dinámica política española, señores, está resultando procíclica. ¡Bendita dinámica política! Se van a agudizar las contradicciones hasta el paroxismo y el camino a la Era Cero va a quedar tan expedito aquí que va a ser una marcha triunfal.
No obstante, no es bonito el trance que viene y estamos asustadísimos.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/12/2018 en 11:46 a.m.
Publicado por: senslev en Septiembre 12, 2018, 23:41:46 pm
2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio) ?
¿Existe algún post en el que lo explique?
Gracias por adelantado.
Esto es lo último que tengo de un post de 2007 (pongo las tres últimas partes):
Citar
14/09/2007 (09:52)
15.- (10) 6) CAPITULACION 2008-2010.- La recesión dará la conciencia de la gravedad de la situación y, recuperada la tranquilidad mental, comenzará el proceso de búsqueda del nuevo nivel de precios donde se reactiva la demanda y el crédito. Aquí es donde viene el famoso "overshooting". La experiencia dice que la reactivación sólo se produce cuando los precios bajan por debajo del nivel de equilibrio. Durante toda la fase bajista, los precios se van abaratando, pero la resurrección de la demanda sólo tiene lugar, lógicamente, al final, cuando ya no hay casi transacciones. ¿Qué nivel es ese, en España?. Hay dos caminos para llegar él, siempre basándonos en que, por sentido común fundamentado en datos del Banco España, los últimos precios de equilibrio que se han visto han sido los de 1998. El primer camino es partiendo de los precios de 1998, multiplicándolos por el IPC y restando el overshooting. El segundo camino es partiendo de los precios de hoy, rebobinando lo que han crecido desde 1998 y restando el overshooting.
16.- (11) Tanto por un camino como por el otro, siendo prudentes, se llega a la primera proposición: LOS PRECIOS SE VAN A DIVIDIR POR DOS. Por otra parte, como hemos expuesto, entre 1989 y 1998, los precios nominales no variaron, pero, además, es que somos muchos los que creemos que los verdaderos últimos precios de equilibrio fueron los que hubo a mediados de la primera alza explosiva, cuando ya se tenía compensada toda la pérdida anterior y los precios comenzaron a burbujear, en plena fundación de la "cultura del pelotazo"; sea cual sea la opción, se llega a la segunda idea: VUELVEN LOS PRECIOS DE LOS AÑOS 80s CORREGIDOS POR EL IPC. Estas dos proposiciones, establecidas ya hace varios años en los círculos inmobajistas, permanecen imbatidas y son consistentes con análisis de la relación entre precios y renta disponible, precios y alquileres, previsiones de organismos nacionales e internacionales, análisis comparado, análisis del propio sector, métodos razonables de valoración del suelo y valoración de las empresas inmobiliarias en Bolsa.
17.- (12) 7) LA TIERRA QUEMADA.- Como en Japón, la corrección valorativa dejará situados los precios en un nivel que ya no será extravagante. De "catastrofismo", como nos dicen desde la cueva de Alí Babá, nada de nada. Comprar una vivienda buena será asumible por cualquier miembro de la clase media a poco que ya se haya situado en la vida, como ha ocurrido siempre. Además, la vivienda estándar será semigratuita, como pasa con la sanidad y la educación. Pero, sin duda, una generación entera (15 años) no querrá ni oír hablar de "pisitos", "bichos" que "te pagan la letra", turismo residencial, ni de nada de lo que han hablado los usureros estos años. La transición estructural de la economía, duraría esos mismos 15 años. Piénsese que la anterior transición estructural del modelito desarrollista, en una situación mucho menos compleja, duró los diez años que van desde su estrangulamiento financiero en 1975 (recuerden que el III y último Plan de Desarrollo fue el de 1972-75, que ya no alcanzó sus objetivos) y 1985 justo antes del ingreso en la Comunidad Europea y, con él, el nacimiento del modelo que ahora muere, que parece diseñado por el peor de nuestros enemigos.
Publicado por: puede ser en Septiembre 13, 2018, 00:20:00 am
Citar
Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.
- ¿"Comentar" en Vozpopuli la columna de Riestra? (sería un verdadero duelo EEUU-UE)
Saludos y un millón de gracias por sus comentarios.
P.S.: En portada hoy en el NYT: https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage (https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage)
Citar
CRISIS AND CONSEQUENCES
The Epicenter of the Housing Bust Is Booming Again. (That’s a Warning Sign.)
(...)
Housing prices in North Las Vegas are rising so fast that many communities are no longer affordable. Much of the new construction is at the high end, keeping out many first-time homeowners. Some cannot come up with money for a down payment, while others are wary of getting back into a market that once burned them.
For many, the American dream is now out of reach. It is increasingly a nation of renters.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 13, 2018, 01:57:39 am
CitarQuizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.
- ¿"Comentar" en Vozpopuli la columna de Riestra? (sería un verdadero duelo EEUU-UE)
Saludos y un millón de gracias por sus comentarios.
P.S.: En portada hoy en el NYT: https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage (https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage)CitarCRISIS AND CONSEQUENCES
The Epicenter of the Housing Bust Is Booming Again. (That’s a Warning Sign.)
(...)
Housing prices in North Las Vegas are rising so fast that many communities are no longer affordable. Much of the new construction is at the high end, keeping out many first-time homeowners. Some cannot come up with money for a down payment, while others are wary of getting back into a market that once burned them.
For many, the American dream is now out of reach. It is increasingly a nation of renters.
Además la temática de Riestra encajaría bien para posicionarse durante el MFBH.
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 13, 2018, 08:31:28 am
¿Es posible que PPCC haya comentado en qué consisten las fases
2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio) ?
¿Existe algún post en el que lo explique?
Aquí da una pincelada...
Citar
El ataque 'bonito, nuevo e inteligente' a Siria, por EEUU, UK y Francia, ha corroborado nuestra opinión sobre la verdadera naturaleza de las actuales políticas 'estimulacionistas' de las economías capitalistas, en esta etapa de 'Repinchazo & Rerrecesión', que constituye la inflexión final de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista (1986-2025) a la Era Cero.
[...]
Está ya iniciado el proceso de Repinchazo de la Reburbuja y Rerrecesión, que constituye la inflexión de la Transición Estructural. Veamos dónde estamos, en las cuatro etapas del mix de política económica durante la Transición Estructural:
1ª) 'estimulacionismo' monetario y 'consolidacionismo-estimulacionismo' fiscal —etapa ya superada—;
2ª) 'retira-estimulacionismo' monetario, pero mantenimiento del 'cosolidacionismo-estimulacionismo' fiscal —etapa en la que aún estamos—;
3ª)'reestimulacionismo' monetario y 'reestimulacionismo' fiscal —conforme vaya oficializándose el Repinchazo & Rerrecesión, y aflorando el 'resufrimiento'—; y
4ª) normalización auténtica 'eraceroísta': inflación cero, tipos de interés mínimos, tipos de cambio estables para las grandes monedas y represión de la distribución 'aproductiva' de la Renta, especialmente, en materia inmobiliaria.
http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2425.msg157301#msg157301 (http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2425.msg157301#msg157301)
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Septiembre 13, 2018, 10:29:30 am
Debe "estar en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia"
Mis propuestas:
- ALFA (A La Fuerza Ahorcan).
- RIR (Románticos Inmobiliarios Resentidos).
Publicado por: Mad Men en Septiembre 13, 2018, 11:01:41 am
https://es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema
España está llena de falsos dilemas, es la forma más común de coacción que existe en esta Patria.
Compras o te exprimen.
Casapapi o inmomutilado.
No existe mercado porque el falso dilema coacciona y evita la capacidad de decidir libremente.
No solo este método es usado por los pisiteros, podríamos decir que se extiende en cualquier sector parasitario patrio.
Cuando hablas de optimización de impuestos y dinero público ya te amenazan con recortes en sanidad y educación (pilares de la sociedad del bienestar) parece que no exista la posibilidad de optimizar sin que amenazen con alguno de estos pilares sociales.
También tenemos el caso de los nacionalismo, vemos claramente que "te obligan a que te afilies a algún bando ,o eres ESPAÑOLISTA O CATALANISTA, no puedes tener término medio, a mí personalmente que me encanta viajar y ver mundo, me parece absurda esta lucha nacionalista,tanto de un bando como del otro. Pues parece que para los Españolistas soy catalanista y para los Catalanistas soy Españolista, otro ejemplo de falso dilema.
Todas las dictaduras usan el falso dilema, es su forma de coaccionar al pueblo. Pero lo más flagrante es que nadie cuestione esta extorsión, NADIE, salvo cuatro anónimos cibernautas sin capacidad alguna, solo son simples espectadores de una crónica de muerte anunciada.
Saludos compadres.
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 13, 2018, 11:17:23 am
Cita de: PP.CC.
Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.
Puestos a volver, en Expansión sigue el blog de Conthe.
http://www.expansion.com/blogs/conthe/2018/09/11/estilos-de-liderazgo-de-suarez-a-trump.html (http://www.expansion.com/blogs/conthe/2018/09/11/estilos-de-liderazgo-de-suarez-a-trump.html)
Ignoro sus normas de participación y posibilidades de edición.
En general, un medio de Prisa durante un gobierno del PSOE, tiende a sesgarse de forma semejante a La Razón durante gobiernos del PP. La alternancia del PLU tiene sus micro-mudanzas.
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 13, 2018, 11:21:09 am
Declaro inaugurado el primer concurso de ideas para el nuevo nombre de ppcc.
Debe "estar en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia"
Mis propuestas:
- ALFA (A La Fuerza Ahorcan).
- RIR (Románticos Inmobiliarios Resentidos).
Como homenaje al original "Ir-" (Itereses reales negativos), una nueva iteración podría ser "Ir a menos" :biggrin:
Publicado por: saturno en Septiembre 13, 2018, 12:33:47 pm
Declaro inaugurado el primer concurso de ideas para el nuevo nombre de ppcc.
Debe "estar en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia"
Mis propuestas:
- ALFA (A La Fuerza Ahorcan).
- RIR (Románticos Inmobiliarios Resentidos).
anfisiografero(s) faustiano(s) AAFF
o
anfisiógrafos fausteros AAFF
o
anfisiográficos faustistas AAFF
Lo que toca saldar es el pacto faustico entre generaciones.
Grafitero, contable, y faustiano
(http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/10/Caravaggio_-_La_vocazione_di_San_Matteo.jpg/641px-Caravaggio_-_La_vocazione_di_San_Matteo.jpg)
http://ppcc-es.blogspot.com/2013/07/201307101619.html (http://ppcc-es.blogspot.com/2013/07/201307101619.html)
Publicado por: Nuss en Septiembre 13, 2018, 14:01:27 pm
TT.EE.
Publicado por: sincron en Septiembre 13, 2018, 14:10:16 pm
Salu2
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 13, 2018, 14:40:49 pm
Ayer llamé a Cinco Días y hoy me han llamado del departamento de desarrollo, lo están mirando para corregir los fallos, pero el cambio de plantilla es definitivo, van a mirar para que los comentarios aparezcan asignados a su autor y demás fallos de fechas que parece haber con la columna de Alexis.
Salu2
Gracias y bienvenido.
Publicado por: kapi59ttp en Septiembre 13, 2018, 14:49:38 pm
https://www.elindependiente.com/economia/2018/09/12/bankia-pone-a-la-venta-mas-de-4-300-inmuebles-con-descuentos-de-hasta-el-40/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/09/12/bankia-pone-a-la-venta-mas-de-4-300-inmuebles-con-descuentos-de-hasta-el-40/)
Noticias relacionadas:
https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/03/servihabitat-celebra-verano-descuentos-viviendas/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/03/servihabitat-celebra-verano-descuentos-viviendas/)
https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/19/casaktua-combate-la-burbuja-del-alquiler-6-000-viviendas-260-euros-al-mes/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/19/casaktua-combate-la-burbuja-del-alquiler-6-000-viviendas-260-euros-al-mes/)
Nos van dando pistas del desagüe, y parece que una parte la dedicarán al alquiler
Saludos!
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 13, 2018, 14:49:57 pm
Cautivo y desarmado el ejército siempre-alcista, las Socimis y demás "vehículos de inversión colectiva" han alcanzado sus últimos objetivos acumuladores.
Españoles, la Operación Socimi ha terminado.
Publicado por: Derby en Septiembre 13, 2018, 16:47:15 pm
Citar
Government publishes latest round of no-deal Brexit planning documents
All 28 of the documents have now been posted: [url]https://www.gov.uk/government/collections/how-to-prepare-if-the-uk-leaves-the-eu-with-no-deal[/url] ([url]https://www.gov.uk/government/collections/how-to-prepare-if-the-uk-leaves-the-eu-with-no-deal[/url])
Nuevos documentos analizando sectorialmente los efectos del Brexit. Por ejemplo, en lo que respecta a los permisos de conducir británicos que ya no serán válidos para conducir por los países de la UE. O toda la cuestión relativa a los asuntos legales civiles con elementos (jurisdicción, partes, ley aplicable...) de varios países de la UE.
(http://static1.businessinsider.com/image/5abbbfc94861b51e008b48dc-1201/brexittimelinebi-graphics.png)
(https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/sep/12/brexit-great-why-boris-johnson-jacob-rees-mogg-peter-bone-sad#img-1)
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 13, 2018, 17:05:15 pm
Transicionistas eracerófilos¿Podemos conocer los porqués de PPCC?
TT.EE.
Por ejemplo, si se eligió con sentido de crítica, ¿el nuevo debería mantener ese carácter?
Publicado por: marlo en Septiembre 13, 2018, 18:18:30 pm
Pero Calviño viene de Bruselas y tiene la clara intención de hacer las cosas bien con los que han sido hasta hace poco sus jefes directos.
Hasta hace poco,dicen... :biggrin:
Publicado por: marlo en Septiembre 13, 2018, 18:22:46 pm
Transicionistas eracerófilos¿Podemos conocer los porqués de PPCC?
TT.EE.
Por ejemplo, si se eligió con sentido de crítica, ¿el nuevo debería mantener ese carácter?
Yo propongo "eppur si muove". No encuentro cita que exprese mejor lo inevitable de lo que predica el Maestro.
Publicado por: farenheit_991 en Septiembre 13, 2018, 20:09:47 pm
Esta bien el debate sobre los pisos pero estaria bien debatir sobre el delicadisimo momento politico que atraviesa este pais, de manera imparcial y razonada (o todo lo imparcialmente que se pueda) dada la carga emocional de la politica....
En fin que con un partido de gobierno con 84 diputados, una region que quiere independizarse ( ¿o eran dos?) una economia cogida con alfileres, la cabeza del estado bajo presion hay bastante pra debatir no creen Uds?
Publicado por: mpt en Septiembre 13, 2018, 20:25:02 pm
.... no creen Uds?o no, pues todo parece consecuencia del "ir a menos", de las marrullerias individuales y de grupo pa que todo dure un dia mas; y las anecdotas y la "carga de positivismo feliz" actuales van a ser poca cosa con lo que vendra, en consonancia y realimentado con la evolucion economica y geopolitica
Publicado por: saturno en Septiembre 13, 2018, 20:47:40 pm
Una sugerencia al foro:
Esta bien el debate sobre los pisos pero estaria bien debatir sobre el delicadisimo momento politico que atraviesa este pais, de manera imparcial y razonada (o todo lo imparcialmente que se pueda) dada la carga emocional de la politica....
En fin que con un partido de gobierno con 84 diputados, una region que quiere independizarse ( ¿o eran dos?) una economia cogida con alfileres, la cabeza del estado bajo presion hay bastante pra debatir no creen Uds?
Si entiendo bien la sugerencia, es al contrario : o yo voto en contra.
Que PPCC aluda a varios temas, bien, que luego nosotros en TE.net los concentremos todos en el hilo de PPCC, mal.
Por ejemplo, voto por recomendar derivar el Brexit al hilo de Europa, el de Sociatas PPeros y otros Neo.Sociatas al hilo de Travesia de España, etc.
el de Trump al hilo que caiga (Videos, Mentiras, Poder)
El de las generaciones al hilo de generaciones
El del procés a --ya no sé si se abrió alguno--
El seguimiento del Bolsas, incluso merece hilo aparte.
Se trata de aliviar el hilo de posts del maestro (sea PPCC, AAFF, TTEE,,,)
los moderatas pueden abrir temas, desplazando bloques de mensajes marcadamente temáticos a un nuevo hilo, o al revés, volviendo a fusionar hilos que no cuajan. etc
Eso opino (quizás porque lo veo hacer en otros foros, con varios usuarios "admin", al final me parece acertado -- si no lo es, los usuarios lo dicen, simplemente)
Publicado por: R.G.C.I.M. en Septiembre 13, 2018, 20:51:54 pm
@mpt. U always make my day.
Me ronda otro de mis relatos de política ficción patria por la cabeza. A ver si me animo a intentar plasmarlo con algo de sentido. En el hilo que me digan, claro. Aunque ya saben que yo soy de este...
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 13, 2018, 20:56:05 pm
:D
@mpt. U always make my day.
Me ronda otro de mis relatos de política ficción patria por la cabeza. A ver si me animo a intentar plasmarlo con algo de sentido. En el hilo que me digan, claro. Aunque ya saben que yo soy de este...
Venga, tírese a la piscina
Publicado por: saturno en Septiembre 13, 2018, 21:13:47 pm
Creo que no lo he visto publicado en el foro:
https://www.elindependiente.com/economia/2018/09/12/bankia-pone-a-la-venta-mas-de-4-300-inmuebles-con-descuentos-de-hasta-el-40/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/09/12/bankia-pone-a-la-venta-mas-de-4-300-inmuebles-con-descuentos-de-hasta-el-40/)
Noticias relacionadas:
https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/03/servihabitat-celebra-verano-descuentos-viviendas/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/03/servihabitat-celebra-verano-descuentos-viviendas/)
https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/19/casaktua-combate-la-burbuja-del-alquiler-6-000-viviendas-260-euros-al-mes/ (https://www.elindependiente.com/economia/2018/07/19/casaktua-combate-la-burbuja-del-alquiler-6-000-viviendas-260-euros-al-mes/)
Nos van dando pistas del desagüe, y parece que una parte la dedicarán al alquiler
Saludos!
Eso forma parte del caos del Acto II. sólo intentan vender pisitos, y todavía no han tocado el límite de las ventas a pérdida (las venden a 80 porque las compraron a 25, aún queda trecho).
Están llamando a gritos una EMPRESA especializada en explotar alquileres que les contrate las existencias (sin publicitar que "valen" 25 pieza) y las ponga a 100 euros/mes, y ganando dinero.
Eso es el Acto III
Las que ponen a la venta ahora, me da que es porque se huelen la próxima regulación y saben que no es su "negocio" (son simples desagüadoras) y lo que no vendan, lo van a tener que ceder a las operadoras de alquiler.
Se está haciendo esperar la regulación. Creo que incluso son las operadoras de alquiler las que hacen-que-suben-los-alquileres y hacern-que-echan-a-los-inquilinos para forzar la regulación que les interesa.
A las empresas del acto III, a lo que van es que el Estado asuma parte del riesgo de alquiler, es decir, sea garante de últtima instancia (via seguros, via moratoria invernal, via subvencion al inquilino "pobre". es decir, via implementación del modelo francés)
Estamos colgandonos las banca en la sombra a la chepa del Trabajo/Empresa, y espero que no se nos pierda una ocasión histórica de inventar un modelo nuevo....
Es tiempo de divertirse. Es tiempo de "revoluciones" conceptuales, a la manera de la revolución de la información, que aún no ha terminado, y ya llama a filas a las siguientes revoluciones.
Publicado por: saturno en Septiembre 13, 2018, 21:24:09 pm
Incluso en Francia están en pleno caos mental.
Logements sociaux : Rennes impose le loyer unique
https://immobilier.lefigaro.fr/article/logements-sociaux-rennes-impose-le-loyer-unique_9d668cae-b666-11e8-ad2c-a3da0be3bc08/ (https://immobilier.lefigaro.fr/article/logements-sociaux-rennes-impose-le-loyer-unique_9d668cae-b666-11e8-ad2c-a3da0be3bc08/)
http://metropole.rennes.fr/actualites/education-vie-sociale-sante/vie-sociale/un-loyer-unique-pour-plus-degalite-sociale/ (http://metropole.rennes.fr/actualites/education-vie-sociale-sante/vie-sociale/un-loyer-unique-pour-plus-degalite-sociale/)
La cuidad de Rennes, fija el precio del alquiler social únicamente en función de los m2, es decir, todas las SOCIMIS de sus competencia no podrán aplicar coeficientes tipo "sitios y sitios",
El análisis de semejante solución sugiere que están al mismo nivel de análisis que, en España, la Alcaldesa de Madrid proponiendo ubicar inmigrante en zonas despobladas (=a eso se le llama "crear guetos")
EUROPA NECESITA UN MODELO QUE SEGUIR,
Y España es el país donde ese modelo se puede diseñar sobre bases buenas. Porque precisamente, no hay _nada_ hecho.
Está todo por construir, pero con la experiencia popularcapitlaista ya acabada.
Publicado por: entrance33 en Septiembre 13, 2018, 21:25:37 pm
Para los que les guste los culebrones y el amarillismo, seguro que Sálvame tiene algún foro por ahí.
... no creen Uds?
Publicado por: Saturio en Septiembre 13, 2018, 22:08:05 pm
Señoras y señores:
Cautivo y desarmado el ejército siempre-alcista, las Socimis y demás "vehículos de inversión colectiva" han alcanzado sus últimos objetivos acumuladores.
Españoles, la Operación Socimi ha terminado.
¿Y no van a dar el pase de la muerte?
Publicado por: Saturio en Septiembre 13, 2018, 22:14:04 pm
[url]https://www.theguardian.com/politics/blog/live/2018/sep/13/brexit-no-deal-planning-papes-dominic-raab-takes-swipe-at-john-lewis-saying-firms-should-not-blame-brexit-for-their-own-failings-politics-live?page=with%3Ablock-5b9a65dce4b0761badf420ef#block-5b9a65dce4b0761badf420ef[/url] ([url]https://www.theguardian.com/politics/blog/live/2018/sep/13/brexit-no-deal-planning-papes-dominic-raab-takes-swipe-at-john-lewis-saying-firms-should-not-blame-brexit-for-their-own-failings-politics-live?page=with%3Ablock-5b9a65dce4b0761badf420ef#block-5b9a65dce4b0761badf420ef[/url])CitarGovernment publishes latest round of no-deal Brexit planning documents
All 28 of the documents have now been posted: [url]https://www.gov.uk/government/collections/how-to-prepare-if-the-uk-leaves-the-eu-with-no-deal[/url] ([url]https://www.gov.uk/government/collections/how-to-prepare-if-the-uk-leaves-the-eu-with-no-deal[/url])
Nuevos documentos analizando sectorialmente los efectos del Brexit. Por ejemplo, en lo que respecta a los permisos de conducir británicos que ya no serán válidos para conducir por los países de la UE. O toda la cuestión relativa a los asuntos legales civiles con elementos (jurisdicción, partes, ley aplicable...) de varios países de la UE.
([url]http://static1.businessinsider.com/image/5abbbfc94861b51e008b48dc-1201/brexittimelinebi-graphics.png[/url])
([url]https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/sep/12/brexit-great-why-boris-johnson-jacob-rees-mogg-peter-bone-sad#img-1[/url])
Cuando despertó, el Reino Unido todavía estaba allí.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 13, 2018, 23:06:26 pm
Citar
BCE
...
agotará sus últimos tres cartuchos de 15.000 millones de euros mensuales. Una vez acabado, seguirá aportando liquidez con la reinversión de la deuda que vaya venciendo “durante un periodo prolongado” y “necesario”. Y por último, mantendrá los tipos de interés en su mínimo histórico del 0,00% —y del 0,40% negativo en el caso de la facilidad de depósito— al menos hasta el verano del año que viene.
...
“todavía es necesario un estímulo significativo” que provenga de la mano de la política monetaria.
...
https://elpais.com/economia/2018/09/13/actualidad/1536838323_293166.amp.html
Publicado por: wanderer en Septiembre 14, 2018, 10:32:26 am
Citar
El Instituto Luther King de EEUU pide que Torra deje de usar su figura: "Es hipócrita"
El director del centro de estudios se desmarca de las arengas del secesionismo catalán, que ha llegado a planear una marcha por los derechos civiles a semejanza de la de King en 1963
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-14/cataluna-independencia-luther-king-torra-hipocrita_1615487/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-14/cataluna-independencia-luther-king-torra-hipocrita_1615487/)
Léanlo con atención, que el director de éste instituto ha calado de verdad a nuestros terruñistas filonazis, a los que da un repaso épico.
Publicado por: sincron en Septiembre 14, 2018, 10:51:00 am
Muchas gracias Sudden!Ayer llamé a Cinco Días y hoy me han llamado del departamento de desarrollo, lo están mirando para corregir los fallos, pero el cambio de plantilla es definitivo, van a mirar para que los comentarios aparezcan asignados a su autor y demás fallos de fechas que parece haber con la columna de Alexis.
Salu2
Gracias y bienvenido.
Os copio y pego la respuesta que me acaba de mandar por mail el equipo de desarrollo de Cinco Días con respecto a la columna de Alexis Ortega:
Buenos días XXXXXXXXX,
En primer lugar, agradecerte la llamada.
Confirmarte que efectivamente había un error en los últimos posts migrados respecto a la fecha de publicación en los listados, no en el post. Ya se ha corregido.
En 2º lugar, sobre el tema de publicación de los nombres de los usuarios que comentan, indicarte que se han migrado todos los comentarios de un post con todos los elementos publicados exceptuando los nombres de los usuarios que comentan porque al ser una plataforma externa como Typepad y no gestionarse el acceso a través de un registro consentido en El País-Cinco Días, no disponemos de los derechos para tratamiento de los datos de carácter personal.
Será a partir de los comentarios publicados en nuestra plataforma cuando aparecerá el nombre el autor. El acceso a los comentarios está accesible desde el bloque de título y pie del post.
Y se podrá formatear el texto mediante negrita, cursiva, adjuntar imagen, enlaces.
Un saludo
Publicado por: Poisoned en Septiembre 14, 2018, 10:57:13 am
Por cierto, a los nacioncitas patrios ésto les escocerá sobremanera:CitarEl Instituto Luther King de EEUU pide que Torra deje de usar su figura: "Es hipócrita"
El director del centro de estudios se desmarca de las arengas del secesionismo catalán, que ha llegado a planear una marcha por los derechos civiles a semejanza de la de King en 1963
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-14/cataluna-independencia-luther-king-torra-hipocrita_1615487/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-14/cataluna-independencia-luther-king-torra-hipocrita_1615487/)
Léanlo con atención, que el director de éste instituto ha calado de verdad a nuestros terruñistas filonazis, a los que da un repaso épico.
Es que lo de Lutero Pesetero no lo acaban de ver muy bien :troll:
Publicado por: torre01 en Septiembre 14, 2018, 11:11:59 am
Keith Richards vende por fin su ático dúplex en Nueva York
https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2016/03/21/741467-este-es-lujoso-apartamento-que-keith-richards-ha-vendido-en-nueva-york (https://www.idealista.com/news/deco/casas-de-famosos/2016/03/21/741467-este-es-lujoso-apartamento-que-keith-richards-ha-vendido-en-nueva-york)
Keith Richards, el guitarrista de sus ‘satánicas majestades’, ‘a.k.a.’ The Rolling Stones, ha vendido, por fin, su ático dúplex de Manhattan por 7,75 millones de euros tras dos años en el mercado. El músico compró la propiedad en 2014 por algo más de nueve millones de euros.
Con un diseño moderno de paredes blancas y techos altos, el ático posee cuatro dormitorios, uno en suite, y cuatro baños. Unos de sus atributos más destacables son las tres terrazas privadas que ofrecen unas vistas increíbles de la ciudad y de Washington Square Park.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 14, 2018, 11:14:03 am
Una sugerencia al foro:
Esta bien el debate sobre los pisos pero estaria bien debatir sobre el delicadisimo momento politico que atraviesa este pais, de manera imparcial y razonada (o todo lo imparcialmente que se pueda) dada la carga emocional de la politica....
En fin que con un partido de gobierno con 84 diputados, una region que quiere independizarse ( ¿o eran dos?) una economia cogida con alfileres, la cabeza del estado bajo presion hay bastante pra debatir no creen Uds?
Puedes abrir un hilo cuando quieras. Cualquiera puede.
Solo opino que el debate político a nivel español es intrascendente.
Piensa en una obra de teatro.
El parlamento español con sus minipolíticas locales son un decorado del escenario.
Lo importante es el guión de la obra.
Ni siquiera la interpretación de los actores es relevante.
El guión es lo que hay que entender y en este sentido creo que PPCC es el narrador.
Publicado por: ORION en Septiembre 14, 2018, 11:39:37 am
TóPáNá
TripleZero
ZZZ
GOCEMOS
Muchas gracias por este rincón, se les sigue a diario con fruición franciscana.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 14, 2018, 12:01:11 pm
¿Y no van a dar el pase de la muerte?
Sin duda -en lo que resta de 2018 y primera mitad de 2019- veremos pases que nos helarán la sangre. La prensa seguirá con pogromos recurrentes contra los que disidan de la doctrina siempre-alcista de los "sitios y sitios" y nosotros seguiremos cabreados sine die.
Pero la fase de acumulación ha terminado. Las ratas están empezando a abandonar el barco.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Septiembre 14, 2018, 12:18:49 pm
Más opciones para la lista:
TóPáNá
TripleZero
ZZZ
GOCEMOS
Muchas gracias por este rincón, se les sigue a diario con fruición franciscana.
Las referencias a Zero inflacción, Zero tipos de interés, Zero tipos de cambio son muy buenas, minipunto para usted.
Subo las apuestas: Pisitófilos zerófobos
Publicado por: Marv en Septiembre 14, 2018, 13:22:58 pm
Más opciones para la lista:
TóPáNá
TripleZero
ZZZ
GOCEMOS
Muchas gracias por este rincón, se les sigue a diario con fruición franciscana.
Las referencias a Zero inflacción, Zero tipos de interés, Zero tipos de cambio son muy buenas, minipunto para usted.
Subo las apuestas: Pisitófilos zerófobos
Mi sugerencia sería esperar al 11 de Noviembre, momento en que es posible que todo haya empezado a madurar, y buscaría una referencia relacionada con Martín de Tours
«A cada cerdo le llega su San Martín» es un refrán que alude a que cada cual recibirá en su momento la respuesta por los actos cometidos. Si alguien ha actuado incorrectamente, tarde o temprano le llegará el momento de pagar su culpa. San Martín es una festividad que se celebra el 11 de noviembre en honor de Martín de Tours, siendo una fecha muy señalada en muchos pueblos de la geografía española pues es cuando tiene lugar la matacía o matanza del cerdo. En muchas regiones la fecha es significativa porque es el día de referencia para el fin del año agrícola y el comienzo del nuevo año agrícola, día en el que se dan por finalizados los contratos de arriendos; por ello, la llegada de San Martín significa la finalización de un ciclo y el comienzo de otro, en el caso el sacrificio del cerdo de ese año, aunque no necesariamente coincide con esa época (el sacrificio se atrasa a la llegada de los aires fríos que ayudan a conservar la carne, ya hacia diciembre).
En Francia se usa el mismo refrán: «à chaque porc vient la Saint Martin», mientras que tanto en español y francés como en alemán, inglés e italiano existen refranes con el mismo sentido, pero referidos a zorros y peleterías.
Publicado por: newclo en Septiembre 14, 2018, 14:46:00 pm
Me han encantado Triple Zero, ZZZ, Tópáná... ALFA..."Ir a menos ", "Ir a -" (donde además se me queda resonando en la cabeza "ira" "ira" "ira") me parece sublime.... y lo de esperar a San Martín, me parece ya digno de celebración con una Kedada!
Sería interesante saber si hay algún condicionante para este nuevo nombre: largo, corto, pegadizo, con sarcasmo, que haga referencia a algo concreto...
Publicado por: Derby en Septiembre 14, 2018, 18:32:10 pm
Citar
Clegg leads pro-remain grandees on diplomatic mission to stop Brexit
Prominent remain supporters including former British prime ministers Tony Blair and John Major have been working with Nick Clegg and Lord Mandelson on a parallel diplomatic mission to persuade European leaders to stop Brexit.
Publicado por: puede ser en Septiembre 14, 2018, 21:10:05 pm
Citar
El Banco de Inglaterra avisa de que un Brexit sin acuerdo puede hundir un 35% el precio de la vivienda
(...)
Carney pintó una imagen económica sombría que incluye la posibilidad, en el peor de los escenarios, de que la tasa de desempleo alcance doble dígitos, los precios de la vivienda caigan entre un 25% y un 35% en tres años y los enlaces de transporte con la UE, incluidos los viajes aéreos y el tren Eurostar, se estanquen
Programación mental orwelliana: repetid conmigo es bueno que los pisos suban, es malo que bajen.
---
Sugerencia de nombres: Parresía eraceroísta, Apocalípsis hidalgoavecremista, Sospechosos habitacionales
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 14, 2018, 22:57:44 pm
Publicado por: kapi59ttp en Septiembre 14, 2018, 23:33:51 pm
[url]https://elpais.com/economia/2018/09/14/actualidad/1536916600_141475.html[/url] ([url]https://elpais.com/economia/2018/09/14/actualidad/1536916600_141475.html[/url])CitarEl Banco de Inglaterra avisa de que un Brexit sin acuerdo puede hundir un 35% el precio de la vivienda
(...)
Carney pintó una imagen económica sombría que incluye la posibilidad, en el peor de los escenarios, de que la tasa de desempleo alcance doble dígitos, los precios de la vivienda caigan entre un 25% y un 35% en tres años y los enlaces de transporte con la UE, incluidos los viajes aéreos y el tren Eurostar, se estanquen
Programación mental orwelliana: repetid conmigo es bueno que los pisos suban, es malo que bajen.
---
Sugerencia de nombres: Parresía eraceroísta, Apocalípsis hidalgoavecremista, Sospechosos habitacionales
al hilo de lo que comentabais y muy en la línea de ppCC:
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9386575/09/18/El-Banco-de-Inglaterra-alerta-de-un-desplome-del-precio-de-la-vivienda-si-no-hay-acuerdo-sobre-el-Brexit.html (http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9386575/09/18/El-Banco-de-Inglaterra-alerta-de-un-desplome-del-precio-de-la-vivienda-si-no-hay-acuerdo-sobre-el-Brexit.html)
http://www.blogscapitalbolsa.com/article/15756/el_bce_dice_que_el_inmobiliario_traera_la_nueva_crisis_que_es_la_burbuja_que_el_mismo_esta_inflando_de_locos.html (http://www.blogscapitalbolsa.com/article/15756/el_bce_dice_que_el_inmobiliario_traera_la_nueva_crisis_que_es_la_burbuja_que_el_mismo_esta_inflando_de_locos.html)
lo están diciendo en modo altavoz
el que compre ahora tiene bien merecido todo lo que le suceda
después vendrán con el "nadie nos avisó", "emossioengañaos", etc...
Publicado por: Negrule en Septiembre 15, 2018, 11:15:30 am
"Por cierto, empiezo a identificar al profesor SNB como un pisitos":
Ese es el quid de la cuestión que la gran mayoría son propietarios, no se donde vivirá este señor, pero si vive en el centro de Barcelona ya buscará los argumentos necesarios para justificar el precio de venta, o la renta de alquiler de su pisito, y como este todos los economistas, tertulianos, periodistas etc etc, y más en un país donde la vivienda es dios.
Salut,
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 15, 2018, 12:06:02 pm
Citar
Verdades, mentiras y demagogia sobre los fondos buitre y el precio del alquiler.
[…]
El nuevo Gobierno y Podemos han puesto el foco en el ladrillo debido al repunte del alquiler. Lo curioso de la intervención en el Congreso es que Sánchez evitó entrar en materia más allá de decir que se "se están haciendo muchas cosas" y que la "ley de vivienda va a garantizar la igualdad de los españoles". E Iglesias, líder de un grupo que gobierna desde hace años en las dos ciudades donde más sube el precio del alquiler, Madrid y Barcelona, denunció sin respuesta la situación. Pidió acabar con el régimen fiscal de las Socimis; penalizar a los inversores que tengan más de 10 casas vacías; y dar competencias para que los ayuntamientos puedan intervenir el precio del alquiler en zonas "calientes".
Estas declaraciones han puesto el grito en el cielo en el sector inmobiliario. Primero porque las Socimis manejan apenas un 3-4% de las viviendas en el alquiler, por lo que están lejos de condicionar al mercado. Lejos de ello, los mayores arrendatarios son inversores particulares.
Pablo Iglesias monopolizó el debate sobre el repunte del alquiler en el Congreso sin que nadie le recordara que donde más sube es donde gobierna Podemos
Segundo, porque todos los expertos consultados coinciden en que lo que está habiendo es un problema de mayor demanda sobre una oferta limitada. Por lo que, o se limita la demanda o se aumenta la oferta, algo que están restringiendo los dos ayuntamientos de Podemos. "En Madrid no se puede ni modificar una ventana sin que lleguen los helicópteros del Ayuntamiento", opina un consultor.
La tercera alternativa, que propone Iglesias, es intervenir el mercado del alquiler, ante lo que, de nuevo, se reduciría la oferta, ya que los propietarios apostarían por vender en lugar de poner en renta.
Sólo hay una de las propuestas de Iglesias que despierta dudas: la penalización a los pisos vacíos. Aunque desde los fondos señalan que no tienen pisos desocupados en las grandes capitales, hay quien considera que la idea de Podemos les obligaría a sacar al mercado del alquiler pisos baratos y se podría contener los precios.
[…]
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/verdades-mentiras-demagogia-fondos-buitre-alquiler_0_1172582735.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/verdades-mentiras-demagogia-fondos-buitre-alquiler_0_1172582735.html)
Citar
Por eso tuve miedo y fui a enterrar tu talento: ¡aquí tienes lo tuyo!".
Pero el señor le respondió: "Servidor malo y perezoso, si sabías que cosecho donde no he sembrado y recojo donde no he esparcido, tendrías que haber colocado el dinero en el banco, y así, a mi regreso, lo hubiera recuperado con intereses.
Quítenle el talento para dárselo al que tiene diez, porque a quien tiene, se le dará y tendrá de más, pero al que no tiene, se le quitará aun lo que tiene.
Echen afuera, a las tinieblas, a este servidor inútil; allí habrá llanto y rechinar de dientes". [Mateo 25, 25-30]
Talento enterrado a Gala Pagar.
Saludos y buen finde.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 15, 2018, 12:09:35 pm
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180915/c54039280b10923a8d3ef3c22e508084.jpg)
The United Kingdom: The nation’s housing market momentum is slowing again.(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180915/d1285f9c36ef0743849f9dd9df482a24.jpg)
The United States: Relative to other countries, US housing valuations do not appear to be stretched.
(https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180915/d626e991c1cb178c0cc711462747327a.jpg)
Publicado por: juancoco en Septiembre 15, 2018, 23:05:32 pm
Luego que me digan que el barroco ya no existe en España.
Un gran saludo
http://www.marcfemenia.com/spain-system-error (http://www.marcfemenia.com/spain-system-error)
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Septiembre 16, 2018, 16:21:18 pm
Publicado por: Overlord en Septiembre 16, 2018, 19:05:09 pm
¿Qué no sera capaz de hacer la gente cuando le toquen el pisito, sumado a la pobreza que se viene encima? :facepalm:
Lo único que nos puede salvar de una guerra civil o la anarquía, es que Twitter ayude a descargar bilis sin salir de casa. :rofl:
No participó en el foro, aunque les leo. Y es una censura auto impuesta, porque estoy dando servicio a una empresa de servicios de externalizacion del ladrillo. Con clientes como Neinor Homes o Anticipa (Blackstone).
Tampoco es que pueda contar más que lo anecdotico, porque el resto ya se lo imaginan. Cada vez les corre más prisa todo.
Acelerón final.
Publicado por: wanderer en Septiembre 16, 2018, 19:28:10 pm
El nivel de radicalizacion que ha alcanzado el asunto de Cataluña me tiene acojonado vivo. :o
¿Qué no sera capaz de hacer la gente cuando le toquen el pisito, sumado a la pobreza que se viene encima? :facepalm:
Lo único que nos puede salvar de una guerra civil o la anarquía, es que Twitter ayude a descargar bilis sin salir de casa. :rofl:
No participó en el foro, aunque les leo. Y es una censura auto impuesta, porque estoy dando servicio a una empresa de servicios de externalizacion del ladrillo. Con clientes como Neinor Homes o Anticipa (Blackstone).
Tampoco es que pueda contar más que lo anecdotico, porque el resto ya se lo imaginan. Cada vez les corre más prisa todo.
Acelerón final.
Más que totalmente de acuerdo, y me parece tan deprimente como profundamente alarmante. Si por un tema que es pasional, pero que no tiene una incidencia clara y obvia sobre el bolsillo como el maldito procès, se produce tal descarga de bilis por todas las partes implicadas (ahora no entro a valorar quién tiene o no razón, aunque es notorio que yo soy totalmente antiindependentista), si de verdad viene ésa crisis que anuncian que puede llevar (y ahora sí de verdad, el famoso inmo rerrebajón), si le añadimos las posverdades tan caras a las ideologías fascistas que ahoran permean todo, la situación será de ostias y de las verdad, cuando no algo peor.
Pobreza sobrevenida, nacionalismo y posverdad, bonita combinación... :facepalm:
Publicado por: Delta Cephei en Septiembre 16, 2018, 20:08:06 pm
emosido_engañado
Visualiza la transición cognitiva individual del antiguo himbersoh pisitófilo_creditófago que tras huir de la caverna de Platón, iluminado por el sol, ha sido consciente del pacto fáustico que voluntariamente firmó.
Aunque todavía se expresa con ignorancia ortográfica, consecuencia de su estadio anterior, se vislumbra que ya ha comenzado a caminar en la dirección correcta huyendo de La Caverna (esfuerzo por salir de la ignorancia y renuncia a la avaricia).
Y... sí, por fin ni de los bancos ni los políticos, el BCE, el regulador, los mass media.. la culpa fue de los jugadores. Por una fatal combinación de ignorancia, vanidad, envidia, codicia y falta de amor al prójimo.
La Transición estructural exige como paso previo la transición individual hacia la virtud.
Publicado por: senslev en Septiembre 16, 2018, 20:28:11 pm
A ver si revienta de una p**a vez.
Publicado por: saturno en Septiembre 16, 2018, 20:58:45 pm
https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-09-16/micropisos-zulos-de-oro-legales-alquiler-paris_1616088/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-09-16/micropisos-zulos-de-oro-legales-alquiler-paris_1616088/)
A ver si revienta de una p**a vez.
Lleva así 40, no, 50 años. El alquiler lo pagan con alocaciones de vivienda, de atribución por servicios sociales, no sujetos a reglas de discriminación por papeles (como ocurre para la SSocial, que si te cubre es en un régimen especial).
Eso es lo que están buscando las SOCIMIs e indirectamente los políticos. Los derechos humanos siempre a costa del contribuyente y garantizando la preservación de la riqueza pisitofílica.
Dicho eso, observen en los gráficos de ayer de Yupi_punto que Francia no conoce reburbuja (Alemania sí). Ahi es donde ves la incidencia del sistema regulatorio sobre la vivienda.
La anfisiografía macro del maestro está limitada frente a lo político, que depende de algo que no es ni micro, ni macro, sino ideológico y más exactamente, herencia legislativa o reflejo del modelo institucional.
Publicado por: wanderer en Septiembre 16, 2018, 21:01:26 pm
[url]https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-09-16/micropisos-zulos-de-oro-legales-alquiler-paris_1616088/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-09-16/micropisos-zulos-de-oro-legales-alquiler-paris_1616088/[/url])
A ver si revienta de una p**a vez.
¿Qué haría ahora Puccini? ¿compondría una nueva versión La Boheme y su célebre aria "que gelida manina?
! No longer available (http://www.youtube.com/watch?v=QwbjpK-qgxk#)
Publicado por: Negrule en Septiembre 17, 2018, 07:41:59 am
http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/9389834/09/18/Funcas-rebaja-su-prevision-de-inversion-en-vivienda-para-este-ano-y-el-siguiente.html (http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/9389834/09/18/Funcas-rebaja-su-prevision-de-inversion-en-vivienda-para-este-ano-y-el-siguiente.html)
Publicado por: Atreyu en Septiembre 17, 2018, 10:39:46 am
Citar
Con Airbnb también se fracasa en la Comunidad
No es oro todo lo que reluce. El alquiler turístico resulta más complejo de lo que parece. Hay que saber gestionarlo, estar atento al mercado, a la competencia, a las nuevas tendencias, etc. Es un negocio en el que, como todos, hay que estar muy encima para que los números no acaben de color rojo. Colgar un apartamento en Airbnb no es sinónimo de ganancia asegurada, hasta el punto de que muchos propietarios o anfitriones se dan de baja de la gran plataforma mundial de alquiler de viviendas turísticas, no actualizan sus ofertas o simplemente dejan sus anuncios sin recibir reservas. ¿Por qué? Porque no ganan lo previsto, porque no hay demanda para sus pisos o porque no saben moverse en esta jungla
http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/alicante/2018/09/16/5b99016246163f73838b4660.html (http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/alicante/2018/09/16/5b99016246163f73838b4660.html)
Vuelta a las andadas con las prácticas milenarias hispanas. La de dinero que se ha tirado en subvencionar compra de vivienda protegida para que acabe en bolsillos privados y aquí no pasa nada. Aún recuerdo allá por el 2004 o 2005 a un compañero de la universidad, cuyo padre tenía una pyme de las de facturar muchos millones, comprando piso de protección oficial. Y su hermano otro.
Citar
El dinero negro regresa a la vivienda protegida
Crece el número de propietarios e inmobiliarias que vuelven a hacer negocio con la venta de pisos por encima del precio legal y exigiendo dinero en negro. En Madrid se han duplicado las infracciones
https://elpais.com/economia/2018/09/13/actualidad/1536848518_508978.html (https://elpais.com/economia/2018/09/13/actualidad/1536848518_508978.html)
Publicado por: entrance33 en Septiembre 17, 2018, 10:40:58 am
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/)
"P.- ¿Qué tendría que haber hecho durante sus años al frente del Banco de España y no se hizo?
R.- Se hicieron tantas cosas. Aquello fueron 24 horas diarias sin parar. Yo lo que recuerdo es tener un magnífico equipo de supervisión que en todo el mundo era reconocido como uno de los mejores. Se hizo mucho. También una reestructuración que otros países aún no han hecho. Se creó la ley del Frob, que era dinero a cambio de una reestructuración. No se dio gratis el dinero. Se exigió que se reestructuraran."
¿No sería una buena idea eliminar los bancos nacionales europeos y ahorrar costes, no teniendo que pagar a estar gentuza?
Publicado por: Saturio en Septiembre 17, 2018, 11:34:49 am
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/)
"P.- ¿Qué tendría que haber hecho durante sus años al frente del Banco de España y no se hizo?
R.- Se hicieron tantas cosas. Aquello fueron 24 horas diarias sin parar. Yo lo que recuerdo es tener un magnífico equipo de supervisión que en todo el mundo era reconocido como uno de los mejores. Se hizo mucho. También una reestructuración que otros países aún no han hecho. Se creó la ley del Frob, que era dinero a cambio de una reestructuración. No se dio gratis el dinero. Se exigió que se reestructuraran."
¿No sería una buena idea eliminar los bancos nacionales europeos y ahorrar costes, no teniendo que pagar a estar gentuza?
En la práctica con el Eurosistema, el MUS y toda la mandanga, el BdE no es más que una sucursal del BCE.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 17, 2018, 11:50:36 am
Citar
Merlin, Santander y BBVA venden el 50% de su participación en Testa
https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889 (https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889)
El 50% :tragatochos:
Recuerden: Todavía veremos pases que nos helarán la sangre.
Publicado por: Spheratu en Septiembre 17, 2018, 12:07:02 pm
En busca del himbersor perdido.
Lo mismo les da tiempo de completar la jugada y salir victoriosos si 2019 vuelve a ser de transición como este 2018.
Publicado por: Gardel en Septiembre 17, 2018, 12:20:57 pm
Citar
When value is determined not by specific metrics, but rather by the market mechanism of supply and demand, value becomes simply “in the eye of the beholder” and rents (unearned income) become confused with profits (earned income); inequality rises; and investment in the real economy falls. And when flawed ideological stances about how value is created in an economy shape policymaking, the result is measures that inadvertently reward short-termism and undermine innovation.
Publicado por: Currobena en Septiembre 17, 2018, 13:03:44 pm
Les gusta vivir al límite a esta gente. Llegará el 31 de diciembre y todavía estarán desaguando. Y luego a partir del 1 de enero, los blackstones como locos a dar el pase final.
En busca del himbersor perdido.
Lo mismo les da tiempo de completar la jugada y salir victoriosos si 2019 vuelve a ser de transición como este 2018.
Es posible. Puede que el top sea en la primera mitad del 2019 y luego tenga lugar el crash durante los tres años siguientes. Algo parecido al 2000-2002.
Publicado por: Spheratu en Septiembre 17, 2018, 13:40:38 pm
Desconozco si a parte de España, hay más países en proceso de desagüe, y si en esos países también están los fondos buitres comprandolo todo. Si fuera así, podríamos empezar a elaborar una maquiavélica teoría del PORQUÉ aún no se ha "dado" la crisis, como dice ppcc. Necesitan completar el negociete antes de derrumbarlo todo. Pero insisto,no se si esto es un fenómeno puramente español. Lo que me intriga mucho es el comportamiento que puedan tener los buitres respecto de sus ladrillitos el año que viene.Les gusta vivir al límite a esta gente. Llegará el 31 de diciembre y todavía estarán desaguando. Y luego a partir del 1 de enero, los blackstones como locos a dar el pase final.
En busca del himbersor perdido.
Lo mismo les da tiempo de completar la jugada y salir victoriosos si 2019 vuelve a ser de transición como este 2018.
Es posible. Puede que el top sea en la primera mitad del 2019 y luego tenga lugar el crash durante los tres años siguientes. Algo parecido al 2000-2002.
Serán agresivos con los precios para sacarse las maulas de encima?
Usarán el estilo sareb, congelando todo?
Van a ir a por compradores o a por inquilinos?
Si no pueden dar el pase a particulares se lo van a tratar de dar al gobierno?
Va a ser gradual para sostener precios o van a inundar el mercado ante una cercana recesión?
Estamos a 3 meses del inicio del tercer acto de la tragicomedia burbujil, y la pelota va a estar ahora en el tejado de nada menos que los fondos buitre jajaja...
Esto se pone interesante.
edito para añadir que el ultimo pase también puede ser a socimis, en vez de ponerse ellos mismos a comercializar las maulas, asi que hace falta que mucho fondo entre en socimis durante los próximos meses para cuadrar el circulo. Les dará tiempo?
Publicado por: Saturio en Septiembre 17, 2018, 14:33:33 pm
Vaya los que estaban "desaguaos" siguen desaguando.CitarMerlin, Santander y BBVA venden el 50% de su participación en Testa
https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889 (https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889)
El 50% :tragatochos:
Recuerden: Todavía veremos pases que nos helarán la sangre.
Tendremos que ver una oferta de comercialización de participaciones de SOCIMIS o algo así.
Publicado por: Saturio en Septiembre 17, 2018, 14:38:23 pm
Desconozco si a parte de España, hay más países en proceso de desagüe, y si en esos países también están los fondos buitres comprandolo todo. Si fuera así, podríamos empezar a elaborar una maquiavélica teoría del PORQUÉ aún no se ha "dado" la crisis, como dice ppcc. Necesitan completar el negociete antes de derrumbarlo todo. Pero insisto,no se si esto es un fenómeno puramente español. Lo que me intriga mucho es el comportamiento que puedan tener los buitres respecto de sus ladrillitos el año que viene.Les gusta vivir al límite a esta gente. Llegará el 31 de diciembre y todavía estarán desaguando. Y luego a partir del 1 de enero, los blackstones como locos a dar el pase final.
En busca del himbersor perdido.
Lo mismo les da tiempo de completar la jugada y salir victoriosos si 2019 vuelve a ser de transición como este 2018.
Es posible. Puede que el top sea en la primera mitad del 2019 y luego tenga lugar el crash durante los tres años siguientes. Algo parecido al 2000-2002.
Serán agresivos con los precios para sacarse las maulas de encima?
Usarán el estilo sareb, congelando todo?
Van a ir a por compradores o a por inquilinos?
Si no pueden dar el pase a particulares se lo van a tratar de dar al gobierno?
Va a ser gradual para sostener precios o van a inundar el mercado ante una cercana recesión?
Estamos a 3 meses del inicio del tercer acto de la tragicomedia burbujil, y la pelota va a estar ahora en el tejado de nada menos que los fondos buitre jajaja...
Esto se pone interesante.
El crash será bursátil. Eso ya lo dijimos. El que se va a quedar jodido será el accionista (según mi teoría hay un pase pendiente de esas acciones al público general). Será rápido pero no sabemos exáctamente cuándo será.
No sé si se me entiende: preferentes de Bankia segunda parte pero con mucho más volumen.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 17, 2018, 14:48:14 pm
La pensiones! :roto2:Vaya los que estaban "desaguaos" siguen desaguando.CitarMerlin, Santander y BBVA venden el 50% de su participación en Testa
https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889 (https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889)
El 50% :tragatochos:
Recuerden: Todavía veremos pases que nos helarán la sangre.
Tendremos que ver una oferta de comercialización de participaciones de SOCIMIS o algo así.
Publicado por: entrance33 en Septiembre 17, 2018, 14:56:46 pm
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2018-09-16/mafo-banco-de-espana-lehman-bce_1616459/)
"P.- ¿Qué tendría que haber hecho durante sus años al frente del Banco de España y no se hizo?
R.- Se hicieron tantas cosas. Aquello fueron 24 horas diarias sin parar. Yo lo que recuerdo es tener un magnífico equipo de supervisión que en todo el mundo era reconocido como uno de los mejores. Se hizo mucho. También una reestructuración que otros países aún no han hecho. Se creó la ley del Frob, que era dinero a cambio de una reestructuración. No se dio gratis el dinero. Se exigió que se reestructuraran."
¿No sería una buena idea eliminar los bancos nacionales europeos y ahorrar costes, no teniendo que pagar a estar gentuza?
En la práctica con el Eurosistema, el MUS y toda la mandanga, el BdE no es más que una sucursal del BCE.
Cierto, y por eso mismo su existencia me parece inútil. Para supervisar ya están las CNMV, CNMC, etc.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 17, 2018, 16:33:12 pm
Estoy siendo testigo de casos "que ustedes no creerían".
Citar
La concesión de créditos al consumo se dispara un 22%
Entre enero y julio, la banca ha prestado a los hogares más que en todo el año 2015
https://www.larazon.es/economia/la-concesion-de-creditos-al-consumo-se-dispara-un-22-MG19794338 (https://www.larazon.es/economia/la-concesion-de-creditos-al-consumo-se-dispara-un-22-MG19794338)
Publicado por: ORION en Septiembre 17, 2018, 17:15:34 pm
La pensiones! :roto2:Vaya los que estaban "desaguaos" siguen desaguando.CitarMerlin, Santander y BBVA venden el 50% de su participación en Testa
https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889 (https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/bolsa-espana/merlin-santander-y-bbva-venden-el-50-de-su-participacion-n-408889)
El 50% :tragatochos:
Recuerden: Todavía veremos pases que nos helarán la sangre.
Tendremos que ver una oferta de comercialización de participaciones de SOCIMIS o algo así.
Yo al menos así lo veo también.
Eso sí, harán falta unos cuantos especiales en prensa dominical y TD para vestir “el concetto” entre el populacho.
En la burbuja:
Bancaculpismo
“Hipotecas locas”
“Basura titulizada”
En la reburbuja:
Buitreculpismo
“Embargos locos”
“Carroña titulizada”
Publicado por: Derby en Septiembre 17, 2018, 18:31:44 pm
Citar
El FMI prevé "costes significativos" si el Reino unido deja la UE sin acuerdo
El FMI sostiene que, aún con un buen acuerdo de salida, este país tendría un crecimiento económico "moderado" en los próximos años, con un 1,5 % previsto para 2018 y 2019
Publicado por: Derby en Septiembre 17, 2018, 18:48:23 pm
Citar
What’s changed since the 2008 financial crisis in four charts
1. Global debt has continued to swell since the crisis, with government debt rising by $31 trillion.
(https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*U1HJuX5ek-D5KUdENVy7uQ.png)
2. Banks are safer but less profitable.
(https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*-Jse8cf3NX6LuoZLBaX4Ow.png)
3. The global financial system is less interconnected — and less vulnerable to contagion.
(https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*8QME9umAdxxQzJAQGCURYw.png)
4. But some risks bear watching, such as growing non-financial corporate debt.
(https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*oSa_SZjU1W_WW1lD69yrHg.png)
Publicado por: Saturio en Septiembre 17, 2018, 18:50:50 pm
He recopilado y echado alguna cuenta:
Leo que Testa Residencial (Propiedad fundamentalmente de Merlin, BBVA y Santander) es el líder residencial en alquiler.
Tiene tan sólo unas 10.000 unidades (viviendas).
El mercado del alquiler está atomizado.
Hoy es noticia que Merlin, BBVA y Santander han vendido el 50% de las acciones a un fondo propiedad de Blackstone.
"Blackstone ha comprado a Santander, BBVA y Merlín Properties el 50,01% del capital social de Testa Residencial, primera compañía de pisos en alquiler del país con unas 10.700 viviendas, por importe 947,68 millones de euros, según informaron las entidades."
Si divides una cosa por la otra y tienes en cuenta que han comprado el 50% sale cada inmueble a unos 170.000 euros.
Ahora, Merlin, Santander y BBVA, tienen algo de pasta (supongo que la irán ingresando por tramos).
Merlín y BBVA han vendido toda la participación. Santander se queda con un 29 y acciona con un 20 que junto al 50 de Blackstone hacen casi el 100%. A pesar de que TESTA era una SOCIMI cotizada en el Mercado Alternativo Bursátil, vemos que el accionariado se ha mantenido en "manos fuertes" (El movimiento en el MAB es inexistente).
Otro dato interesante:
"Al tomar el control de Testa se hace con una cartera de 10.615 viviendas alquiladas, en su mayoría en Madrid, que generan unas rentas de 85 millones de euros anuales"
En realidad se hace con el control (más del 50%) pero sólo es dueña del 50% y por lo tanto le corresponden el 50% de los ingresos. Hacemos la cuenta Se han gastado 947,68 millones para ingresar la mitad de 85 millones al año.: 42,5. Eso sí quitándoles los gastos de operación que no tenemos ni idea de cuántos son.
Así visto parece un pelotazo.
Lógicamente, hay que restar los costes de operación y el posible deterioro de las rentas (impagados y demás).
Según leo (supogo que copiapegado de alguna nota de prensa), BlackRock tiene además:
"En la cartera inmobiliaria del fondo estadounidense en España también figuran el 51% del negocio inmobiliario del extinto Banco Popular, la firma de gestión de activos Anticipa, la socimi Fidere, titular de unas 2.700 viviendas de protección oficial de Madrid, un 51% en la inmobiliaria Aliseda, 1,2 millones de metros cuadrados de superficie logística, casi 100.000 metros cuadrados de oficinas y 83.000 metros cuadrados de locales comerciales."
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 17, 2018, 19:01:47 pm
Sobre lo de TESTA y Blackstone.
He recopilado y echado alguna cuenta:
Leo que Testa Residencial (Propiedad fundamentalmente de Merlin, BBVA y Santander) es el líder residencial en alquiler.
Tiene tan sólo unas 10.000 unidades (viviendas).
El mercado del alquiler está atomizado.
Hoy es noticia que Merlin, BBVA y Santander han vendido el 50% de las acciones a un fondo propiedad de Blackstone.
"Blackstone ha comprado a Santander, BBVA y Merlín Properties el 50,01% del capital social de Testa Residencial, primera compañía de pisos en alquiler del país con unas 10.700 viviendas, por importe 947,68 millones de euros, según informaron las entidades."
Si divides una cosa por la otra y tienes en cuenta que han comprado el 50% sale cada inmueble a unos 170.000 euros.
Ahora, Merlin, Santander y BBVA, tienen algo de pasta (supongo que la irán ingresando por tramos).
Merlín y BBVA han vendido toda la participación. Santander se queda con un 29 y acciona con un 20 que junto al 50 de Blackstone hacen casi el 100%. A pesar de que TESTA era una SOCIMI cotizada en el Mercado Alternativo Bursátil, vemos que el accionariado se ha mantenido en "manos fuertes" (El movimiento en el MAB es inexistente).
Otro dato interesante:
"Al tomar el control de Testa se hace con una cartera de 10.615 viviendas alquiladas, en su mayoría en Madrid, que generan unas rentas de 85 millones de euros anuales"
En realidad se hace con el control (más del 50%) pero sólo es dueña del 50% y por lo tanto le corresponden el 50% de los ingresos. Hacemos la cuenta Se han gastado 947,68 millones para ingresar la mitad de 85 millones al año.: 42,5. Eso sí quitándoles los gastos de operación que no tenemos ni idea de cuántos son.
Así visto parece un pelotazo.
Lógicamente, hay que restar los costes de operación y el posible deterioro de las rentas (impagados y demás).
Según leo (supogo que copiapegado de alguna nota de prensa), BlackRock tiene además:
"En la cartera inmobiliaria del fondo estadounidense en España también figuran el 51% del negocio inmobiliario del extinto Banco Popular, la firma de gestión de activos Anticipa, la socimi Fidere, titular de unas 2.700 viviendas de protección oficial de Madrid, un 51% en la inmobiliaria Aliseda, 1,2 millones de metros cuadrados de superficie logística, casi 100.000 metros cuadrados de oficinas y 83.000 metros cuadrados de locales comerciales."
Un análisis interesante, pero cuidado con el ceteris paribus.
Publicado por: Saturio en Septiembre 17, 2018, 19:06:05 pm
En https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/09/05210_HRelev_20180906_2.pdf (https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/09/05210_HRelev_20180906_2.pdf)
Pueden ver las cuentas de Testa. Son curiosas. En la página 20 está la cuenta de resultados.
36,98 millones de ingresos al semestre. Son una brutalidad. Sin embargo...dicen que sus gastos operativos son de 8,5 millones, los gastos de personal 2,93 millones y los gastos generales la friolera de 112 millones. Dicen que esos 112 millones no son recurrentes.
La cuestión es que después de los gastos financieros y el deterioro en instrumentos financieros, sólo pueden conseguir un resultado positivo gracias a la mágica revalorización de sus activos.
Recomiendo que les echen un vistazo.
Una de las cosas más interesantes que he encontrado son las páginas 16 y 17 que tratan de la política de revisiones de contratos.
Publicado por: pedrito en Septiembre 17, 2018, 23:58:47 pm
Continuo.
En https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/09/05210_HRelev_20180906_2.pdf (https://www.bolsasymercados.es/mab/documentos/HechosRelev/2018/09/05210_HRelev_20180906_2.pdf)
Pueden ver las cuentas de Testa. Son curiosas. En la página 20 está la cuenta de resultados.
36,98 millones de ingresos al semestre. Son una brutalidad. Sin embargo...dicen que sus gastos operativos son de 8,5 millones, los gastos de personal 2,93 millones y los gastos generales la friolera de 112 millones. Dicen que esos 112 millones no son recurrentes.
La cuestión es que después de los gastos financieros y el deterioro en instrumentos financieros, sólo pueden conseguir un resultado positivo gracias a la mágica revalorización de sus activos.
Recomiendo que les echen un vistazo.
Una de las cosas más interesantes que he encontrado son las páginas 16 y 17 que tratan de la política de revisiones de contratos.
Me parece a mi, que el inminentismo, ni está ni se le espera:
Citar
Perspectivas
Testa espera que los ingresos por alquileres y las rentas anualizadas continúen su senda de crecimiento en los próximos trimestres.
Los principales factores de crecimiento seguirán siendo la tasa de ocupación y la renegociación de contratos, capturando las subidas del mercado de alquiler de la vivienda, y reduciendo el diferencial existente entre nuestros contratos actuales y las rentas de mercado, que es del 26% según el informe del valorador externo.
También confiamos en seguir mejorando los márgenes operativos (margen de rentas netas y margen de Ebitda ajustado), en base a una gestión más eficiente de los costes operativos directos y de los gastos generales, además de unos ingresos al alza.
Por otro lado, actualmente tenemos un pipeline de posibles adquisiciones, en fase de estudio o negociación, por un importe aproximado de 467 millones de euros y de unas 1.900 viviendas. Se trata de inmuebles que cumplirían con nuestros criterios de inversión y en los que actualmente estimamos un yield bruto inicial del 3,5% aproximadamente.
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Los precios de alquiler firmados durante el semestre son, de media, un 17,7% superiores a los anteriores contratos, incluyendo tanto renovaciones como nuevos inquilinos, y para todo tipo de viviendas (libres y protegidas). En el caso de las viviendas libre, el incremento de precio medio ha sido del +19,6% para nuevos inquilinos y del +16,3% para los contratos renovados. Como se observa en el gráfico, la subida porcentual del total de contratos se ha mantenido en niveles similares a lo largo del último semestre.
Estas subidas son un reflejo, fundamentalmente, del mercado de vivienda de alquiler en España, que en los últimos tres años acumulan fuertes subidas. Sin embargo, nuestras rentas medias siguen estando por debajo de los precios de mercado para cada zona, lo que nos permite anticipar ingresos de alquiler crecientes en próximos trimestres. Actualmente, el alquiler medio es de 685 euros/mes para toda la cartera de Testa, y de 860 euros/mes en Madrid.
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Perfil de vencimiento
de los contratos Según el informe de Savills a junio de 2018, la renta media de mercado es de 9,93 Euros / m2 / mes para toda la cartera de viviendas de Testa, y de 10,1 Euros / m2 / mes para las viviendas de contrato libre.
Esta última cifra implica un diferencial del 26%, en comparación con la renta media ontratada de 7,99 Euros / m2 / mes actual. De esta manera, aumenta ligeramente el diferencial existente al final del año 2017, que era del 25%.
De los más de 7.500 contratos de alquiler de vivienda libre actualmente en vigor, un 12% vencen en el segundo semestre de 2018, el 19% durante el año 2019, el 43% en 2020 y el 26% en 2021. Estos datos se refieren a la duración máxima de cada contrato, que es de tres años según la legislación vigente. En todo caso, el inquilino tiene la opción de finalizar su contrato con anterioridad, ya que sólo está obligado a cumplir un año de alquiler, rorrogable anualmente hasta los tres años.
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Perfil de inquilinos de Testa
El perfil medio de los inquilinos de Testa es de mayor edad que el inquilino medio español (41 en Testa frente a 32 en el mercado), y también de mayor poder adquisitivo, con una renta media del hogar de 2.850 euros al mes neto de impuestos.
La tasa media de esfuerzo de nuestros inquilinos (alquiler mensual dividido entre renta neta) es del 30% para los nuevos contratos firmados este año 2018
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Los principales accionistas de Testa son Santander (36,9%),BBVA (25,2%), Acciona inmobiliaria (20,0%) y Merlin Properties(17,0%).
Pues eso; que queda soportar pisitofilia para varias generaciones.
Publicado por: Saturio en Septiembre 18, 2018, 00:06:55 am
Cita de: pedrito link=topic=2439.msg160564#msg160564 date=15372215
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Los principales accionistas de Testa son Santander (36,9%),BBVA (25,2%), Acciona inmobiliaria (20,0%) y Merlin Properties(17,0%).
Pues eso; que queda soportar pisitofilia para varias generaciones.
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La noticia de hoy era que BBVA y Merlin se han quedado con un 0%, Santander con un 30, Acciona con un 20 y Blackrock con un 50,01.
Iremos siguiendo las aventuras de TESTA, ahora controlada por BlackRock.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 18, 2018, 07:49:01 am
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Testa Residencial gana un 81% menos hasta junio debido a los gastos generales
https://www.bolsamania.com/capitalbolsa/noticias/empresas/testa-residencial-gana-un-81-menos-hasta-junio-debido-a-los-gastos-generales--3474813.html (https://www.bolsamania.com/capitalbolsa/noticias/empresas/testa-residencial-gana-un-81-menos-hasta-junio-debido-a-los-gastos-generales--3474813.html)
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Testa finalmente ha contabilizado beneficios al registrar una variación positiva de valor en los activos inmobiliarios de 125,10 millones de euros
Publicado por: Derby en Septiembre 18, 2018, 09:07:04 am
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Un juzgado falla a favor de los inquilinos: anula la venta de pisos del Ivima a 'fondos buitre'
La sentencia, dictada el 3 de septiembre, reproduce los argumentos expuestos en el fallo emitido el pasado 21 de mayo por el Juzgado de lo Contencioso número 29 de Madrid, al considerar que la enajenación produce, entre otras muchas vulneraciones, una "vulneración de los principios de protección a la familia, de protección a los menores y del derecho a una vivienda digna".
Igualmente, considera que la afirmación del Ivima mediante la cual justificaba la venta alegando la "inncesariedad" de las viviendas está "totalmente injustificada".
Publicado por: Atreyu en Septiembre 18, 2018, 10:01:34 am
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El precio del alquiler se desploma en Barcelona
Como se puede observar en el gráfico, la tendencia a la baja se concentra en los distritos más caros para alquilar (Ciutat Vella, Eixample, Sant Martí, Gràcia y Les Corts). De entre éstos, el único que no registra una evolución interanual negativa es Sarrià-Sant Gervasi, pero su precio también disminuye con respecto al primer trimestre de 2018. Mientras tanto, los alquileres siguen subiendo con fuerza en distritos periféricos como Nou Barris y San Andreu.
http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/big-data-inmobiliario/2018/09/17/el-precio-del-alquiler-se-desploma-en.html (http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/big-data-inmobiliario/2018/09/17/el-precio-del-alquiler-se-desploma-en.html)
Baja en los barrios dónde el derrape era más exagerado. Barcelona suele marcar la tendencia inmobiliaria, así que a menos el procés haya afectado muchísimo la siguiente será Madrid...
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Sánchez planea medidas “coercitivas” contra los dueños de viviendas vacías
Estas medidas no se limitarán a los inmuebles propiedad de bancos o promotoras, sino también a “personas físicas”, según este documento
https://elpais.com/economia/2018/09/17/actualidad/1537207088_395962.html (https://elpais.com/economia/2018/09/17/actualidad/1537207088_395962.html)
Parece que retoman el globo sonda que lanzaron hace unos meses. Veremos hacia donde avanza. En todo caso serán propuestas programáticas de cara a las elecciones y robarle votos a Podemos más que acción de gobierno...
Saludos.
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 18, 2018, 12:34:05 pm
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Merlin. Comunica que usará parte del dinero de la venta de Testa para reducir deuda
https://www.serenitymarkets.com/secciones/valores-españoles/30535-merlin-comunica-que-usara-parte-del-dinero-de-la-venta-de-testa-para-reducir-deuda.html (https://www.serenitymarkets.com/secciones/valores-españoles/30535-merlin-comunica-que-usara-parte-del-dinero-de-la-venta-de-testa-para-reducir-deuda.html)
Tonto el último. Como siempre ha sido.
Publicado por: entrance33 en Septiembre 18, 2018, 13:39:39 pm
(https://pbs.twimg.com/media/DnPE1jIU8AE9yDT.jpg:large)
Publicado por: Spheratu en Septiembre 18, 2018, 14:58:24 pm
Publicado por: Saturio en Septiembre 18, 2018, 15:03:01 pm
Una pregunta desde la ignorancia, los fondos buitres tienen socimis propias? Todo el ladrillo que están ingiriendo como se canaliza hacia la bolsa, si es que se está canalizando?
Hay de todo. Pero sobre todo no olvidemos que los fondos buitres tienen una parte ínfima del percal (salvo que alguien me descubra otra verdad). Testa es el líder en residencial y tiene "solo" 10.600 viviendas.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 18, 2018, 15:09:52 pm
Pdr Snchz antepuso sus ansias de Moncloa a la paciencia requerida, seguramente impelido por el ascenso de Cs y Pdms. En condiciones normales el marrón se lo habría de comer Rajoy, el cual tenia aún 2 añazos por delante cuando el inminentismo es ya patente. Las perspectivas de elecciones anticipadas, no hacen sino enturbiar aún mas el escenario. Es lo que pasa cuando a politica se meten los que no valen para otra cosa: la politica se desincroniza de la economía.
POR LO TANTO: mi propuesta es olvidarnos de la politica la cual sigue su propio camino hacia la irrelevancia, centrándonos en lo que realmente importa. Donde esta el dinero. En este sentido, creo que las supuestas soluciones politicas son globos sonda vacios.
1* porque no las van a poder aplicar (ver inicio del post)
2* caso de aplicarlas ya es demasiado tarde, pues el ciclo va muchos meses por delante
Si a estas alturas de la reburbuja el PSOE dice que quiere subir los impuestos a viviendas vacias, es por pura supervivencia del Estado, NO ES PARA BENEFICIAR A NADIE, pobres parias contribuyentes.
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 18, 2018, 15:21:08 pm
Una pregunta desde la ignorancia, los fondos buitres tienen socimis propias? Todo el ladrillo que están ingiriendo como se canaliza hacia la bolsa, si es que se está canalizando?
Como dice Saturio el ladrillo no se canaliza a ningun lado.
Un pisito será al mercado como un minifundio en el pueblo intentando competir en productividad contra mil hectareas de maiz geneticamente mejorado administrado por una corporacion multinacional en sinergia con un operador logistico.
Las grandes tenedores no tienen porque controlar NI POSEER parte significativa del mercado. Tierra hay mucha, pero aprovechada en alimentacion es minuscula. Les vale con disponer de procedimientos eficientes que proporcionen un producto superior. Tanto en alimentacion como en vivienda esto lo tienen, porque los bancos les han vendido los paquetes mas productivos a mejores precios, dejando la morralla para los himbersores particulares (= minifundio).
Espero que se entienda bien el símil.
Plantar tomates sale mas caro que comprarlos!!!
Publicado por: pedrito en Septiembre 18, 2018, 16:18:37 pm
Una pregunta desde la ignorancia, los fondos buitres tienen socimis propias? Todo el ladrillo que están ingiriendo como se canaliza hacia la bolsa, si es que se está canalizando?
Hay de todo. Pero sobre todo no olvidemos que los fondos buitres tienen una parte ínfima del percal (salvo que alguien me descubra otra verdad). Testa es el líder en residencial y tiene "solo" 10.600 viviendas.
Pero la mayoría las tienen en Madrid, que es la zona zero de la burbuja inmobiliaria. Las viviendas en Castilla o los eriales valencianos, no cuentan. Solo entre testa y cierre, entre ambas acaparan casi 25.000 viviendas en Madrid. Yo creo que eso les da bastante poder de mercado para marcar, aunque sea un poco, los precios. Además, ellos saben que ya no se va a construir más en Madrid porque la pisitofilia lo impide. Para ellos ha sido una apuesta segura.
Edito: donde pone cierre, tiene que poner fidere. Cosas de escribir con el móvil a salto de mata.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 18, 2018, 16:29:14 pm
Cuidadín
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 18, 2018, 22:25:33 pm
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Asimismo, la norma impulsada por la PAH entra a regular la 'dación' en pago retroactiva; pretende eliminar "cláusulas abusivas" en la concesión de hipotecas; y deroga la "responsabilidad ilimitada de los deudores hipotecarios". Por otro lado, quiere obligar a bancos y grandes tenedores a ofrecer un alquiler social antes de ejecutar un desahucio y alarga la actual moratoria a todas aquellas familias sin alternativa habitacional. Asimismo, contempla "un recargo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles sobre las viviendas vacías, desocupadas de forma permanente y sin causa justificada por un periodo de más de seis meses".
https://www.vozpopuli.com/politica/aprobada-Ley-PAH-regular-precio-vivienda-alquileres_0_1173483759.html
Publicado por: tomasjos en Septiembre 18, 2018, 22:45:54 pm
Israel acaba de bombardear Siria, siendo ésta aliada de Rusia.
Cuidadín
Yupi, eso lleva pasando años en el contexto de la guerra siria. A mi me preocupa más que se cancelase la venta de Aramco. Podría ser un indicador de que hay miedo a un crack bursatil.
Publicado por: Saturio en Septiembre 18, 2018, 22:52:04 pm
http://www.merlinproperties.com/inversores/informacion-financiera/ (http://www.merlinproperties.com/inversores/informacion-financiera/)
Aviso que es complejo.
Parece que Merlin es un vehículo de vehículos. Tiene participaciones en unas 70-80 sociedades (creo que al ser Merlin una SOCIMI, estas tienen que ser obligatoriamente SOCIMIS. Da la impresión de que son como paquetitos de los que desprenderse (como de TESTA estos días).
Creo que todo viene mayoritariamente de Metrovacesa, incluida una deuda milmillonaria.
Los accionistas principales son SAN y BlackRock. Supongo que viniendo de Metrovacesa tendrá participaciones toda la banca española y parte de la mundial.
Sólo he mirado muy superficialemente. Merlin es mil veces más compleja que TESTA.
Publicado por: wanderer en Septiembre 19, 2018, 11:16:26 am
El partido politico que pretenda poner al pisito en su sitio, será defenestrado.
Pdr Snchz antepuso sus ansias de Moncloa a la paciencia requerida, seguramente impelido por el ascenso de Cs y Pdms. En condiciones normales el marrón se lo habría de comer Rajoy, el cual tenia aún 2 añazos por delante cuando el inminentismo es ya patente. Las perspectivas de elecciones anticipadas, no hacen sino enturbiar aún mas el escenario. Es lo que pasa cuando a politica se meten los que no valen para otra cosa: la politica se desincroniza de la economía.
POR LO TANTO: mi propuesta es olvidarnos de la politica la cual sigue su propio camino hacia la irrelevancia, centrándonos en lo que realmente importa. Donde esta el dinero. En este sentido, creo que las supuestas soluciones politicas son globos sonda vacios.
1* porque no las van a poder aplicar (ver inicio del post)
2* caso de aplicarlas ya es demasiado tarde, pues el ciclo va muchos meses por delante
Si a estas alturas de la reburbuja el PSOE dice que quiere subir los impuestos a viviendas vacias, es por pura supervivencia del Estado, NO ES PARA BENEFICIAR A NADIE, pobres parias contribuyentes.
Es que yo creo que no debería ser tampoco objetivo de ningún partido pinchar la burbuja (o la reburbuja). Ésta ya pinchará sola cuando le toque (que parece que en unos sitios ya lo ha hecho).
Otra cosa es que o bien quieran marear al personal, o que simplemente están caninas las haciendas públicas y NHD.
Como dicen por ahi, es el mercado, ahmijos...
Publicado por: marlo en Septiembre 19, 2018, 11:19:45 am
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El Banco de España advierte: un alza de los tipos acelerará el pinchazo de la burbuja inmobiliaria
Constructoras e inmobiliarias dejarían de ser rentables con subidas de un punto de los tipos de interés, según un estudio del supervisor
El Banco de España cree que un alza de los tipos de interés podría llevarse por delante la rentabilidad del sector inmobiliario y de la construcción. Así se desprende de un estudio publicado ayer por el supervisor, en el que se analiza el impacto de un aumento de los costes de financiación de las empresas españolas.
Los números que maneja el Banco de España muestran que un incremento de un punto porcentual en el precio del dinero con el que se financian las constructoras e inmobiliarias haría que ya no fueran rentables. En concreto, la institución calcula que su rentabilidad sobre recursos propios (RoE, según sus siglas en inglés) bajaría hasta niveles ligeramente inferiores a cero.
Con un alza de los costes de financiación de dos puntos porcentuales, la RoE del conjunto del sector, que actualmente se sitúa en niveles ínfimos, aunque positivos, descendería hasta el entorno del -1%, por lo que se puede interpretar que la subida de tipos prevista para después del verano de 2019 podría suponer un punto de inflexión y representar el principio del pinchazo de la nueva burbuja inmobiliaria que se está gestando a raíz de la recuperación de la economía tras la crisis.
Algunos indicadores, como el elevado saldo vivo de crédito destinado a la compra de vivienda, el incremento en los precios de compra de esta y del alquiler, la guerra hipotecaria y el insaciable apetito de los fondos oportunistas por el sector inmobiliario son factores que explican el nacimiento de esta nueva burbuja.
Prudencia
Los datos que arroja la simulación del Banco de España, no obstante, se han obtenido incrementando exclusivamente los gastos financieros de las cuentas de las empresas correspondientes al ejercicio 2016. Por tanto, los propios autores del estudio reconocen que sus resultados podrían resultar "exagerados", dado que lo normal es que una subida de los tipos de los tipos de interés venga acompañada de una mayor actividad y de unos mayores beneficios, lo que podría "moderar el impacto".
Además, avisan de que la situación económico financiera actual de las empresas es ligeramente mejor que la de 2016. Cabe recordar también que es previsible que el ritmo de subidas de tipos que implante el BCE sea lento y progresivo, por lo que podrían pasar años hasta que se alcancen los niveles que aplica el Banco de España en su estudio.
En cualquier caso, la publicación, que estudia el impacto de un encarecimiento de los costes de financiación del conjunto de empresas no financieras, es una advertencia del organismo que preside Pablo Hernández de Cos que llega un año antes de que el BCE comience a subir los tipos de interés.
Baja rentabilidad
"Si bien es cierto que los procesos de desendeudamiento que han acometido muchas empresas en la última década les han permitido ser menos vulnerables a una elevación de sus costes financieros, el hecho de que los niveles de rentabilidad se mantengan aún por debajo de los existentes antes del inicio de la crisis hace que ciertas compañías tengan un margen más reducido para absorber este tipo de perturbaciones", advierte el informe.
Para el Banco de España, los sectores más expuestos a una subida de tipos son el energético, el de la información y comunicaciones y el de la construcción y actividades inmobiliarias, con impactos negativos de entre 1,4 y 1,9 puntos porcentuales sobre su rentabilidad ante un encarecimiento de 200 puntos básicos de la financiación.
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Banco-Espana-advierte-tipos-pinchazo-burbuja_0_1173783731.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Banco-Espana-advierte-tipos-pinchazo-burbuja_0_1173783731.html)
Publicado por: saturno en Septiembre 19, 2018, 12:13:50 pm
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/19/5ba13822e2704ef8278b459e.html (http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/19/5ba13822e2704ef8278b459e.html)
Ya, no hace falta ni leerlo...
Publicado por: Spheratu en Septiembre 19, 2018, 13:46:20 pm
Citar
El Banco de España advierte: un alza de los tipos acelerará el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.No tienen de que preocuparse, estamos inmersos en la era cero...Lo cual al final no se si es bueno o malo... :roto2:
Publicado por: wanderer en Septiembre 19, 2018, 14:02:12 pm
CitarEl Banco de España advierte: un alza de los tipos acelerará el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.No tienen de que preocuparse, estamos inmersos en la era cero...Lo cual al final no se si es bueno o malo... :roto2:
Por definición, es neutral. Que es justo lo que debe ser...
Publicado por: Negrule en Septiembre 19, 2018, 14:32:17 pm
CitarEl Banco de España advierte: un alza de los tipos acelerará el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.No tienen de que preocuparse, estamos inmersos en la era cero...Lo cual al final no se si es bueno o malo... :roto2:
Por definición, es neutral. Que es justo lo que debe ser...
neutral? Que no se inclina en favor de ninguna de las partes opuestas o enfrentadas en una lucha o competición.
Yo creo que la inclinación es bastante evidente. Es una opinión personal.
Salut,
Publicado por: Spheratu en Septiembre 19, 2018, 15:50:50 pm
Otra cosa es que eso sea asi, que yo ya me pierdo...
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 19, 2018, 16:08:12 pm
Publicado por: Spheratu en Septiembre 19, 2018, 16:09:39 pm
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 19, 2018, 16:41:12 pm
La burbuja en si misma, es ya un término obsoleto.
Tipos cero o incluso negativos, no pueden alimentar algo que ya no existe. Solo queda atesoramiento, ya no hay posibilidad de obtener ganancia con el artefacto, ni con el pase, ni con el alquiler, ya no existe rentabilidad futura (a 20 años vista).
Publicado por: Negrule en Septiembre 19, 2018, 17:01:54 pm
01/01/2018 0%
17/10/2017 0%
01/06/2015 0%
16/03/2016 0%
10/09/2014 0,05%
11/06/2014 0,15%
13/11/2013 0,25%
08/05/2013 0,50%
Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Publicado por: Negrule en Septiembre 19, 2018, 17:08:30 pm
Publicado por: sirou en Septiembre 19, 2018, 18:01:42 pm
Quería compartir un interesante video sobre los ciclos de economía de Ray Dalio. Es muy didáctico, está en español y trata explicar por qué estamos al final de un ciclo largo. Merece la pena, de verdad:
https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be)
Del mismo autor, dando a entender que lo que viene no es otro ajuste más sino un cambio de ciclo largo:
https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be)
(Aunque ya os adelanto que es dosañista en vez de inminentista..jeje)
Como Bonus Track, os dejo un gráfico mostrando esa gran mentira llamada S&P 500:
(https://scontent-mad1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/42210817_577986245965617_975285870607204352_n.png?_nc_cat=0&oh=fdd7f339d45fad82cbf0a511cb78270c&oe=5C1C4C15)
Publicado por: Derby en Septiembre 19, 2018, 18:53:21 pm
Citar
Botín ofrece más de 3.000 M para comprar la Ciudad Financiera del propio Santander
La Ciudad Financiera puede volver a manos de Banco Santander. Después de venderla por 1.950 millones a unos inversores institucionales en 2008, el consejo de administración de la entidad financiera ha aprobado presentar una oferta al juez encargado de administrar la liquidación de la empresa que se quedó con la sede central del grupo situada en Boadilla del Monte (Madrid). El Santander va a pujar contra el fondo kuwaití AGC y Sorlinda Investment, que también han presentado ofertas.
¿3.000 ó 2.000 millones? ???
https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html (https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html)
Citar
El Santander compite con dos fondos para recomprar su ciudad financiera por más de 2.000 millones
Publicado por: novamas en Septiembre 19, 2018, 19:56:56 pm
Yo, la verdad, lo único que percibo es que mis conocidos hipotecados, muchos de ellos en los años burbujiles, las cuotas hipotecarias les han bajado de media de 350/450€, y los que vivimos de alquiler nos han subido una media de 300/500€. Comentar, también, que poco a poco van recuperando el valor de la vivienda. Algunos se pasaron de frenada, pero joder que les dan por su mierda de piso 800€ de alquiler (hablo de Barcelona, y poco a poco, área metropolitana), que ellos dirán Ok, me timaron, pero ahora estaría pagando por un cuchitril 700/900€ de alquiler, y mi hipoteca es menor. Por muy mierda que sea el piso si la era cero es el futuro, la letra de la hipoteca sera menor a la renta de alquiler, y un día dejaran de pagarla. La única justificación que tiene el alquiler es una bajada importante de la renta, y de momento no la veo,y con los tipos de interés a cero, a no ser que venga una recesión con destrucción de empleo, menos.
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Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Yo desacoplaría los dos puntos que comentas: hipotecas baratas (que se ven beneficiadas por la era cero) y valor de los "activos" (tanto valor de compra como valor del alquiler).
La era cero es la única respuesta posible para que los estados, las empresas y las familias puedan pagar la ingente deuda que se ha ido creando desde los años 80. Sin esos tipos bajos honrar la deuda se haría imposible y llegaríamos a una situación muy difícil.
Que se vaya a facilitar el pago de la deuda ya existente no quiere decir que los precios de los activos se vayan a mantener, lo que si se va a mantener es la deuda existente. Si como dice PPCC los precios de la vivienda se dividen entre dos y tu tienes liquidez en vez de deuda, podrás comprarte una vivienda con una hipoteca igual de ventajosa que los que compraron a precios reburbuja hace tiempo (porque también te aplica la era cero) y encima mas barato. Que al final del proceso tanto los que compraron caro como los que compraron barato tienen el activo en su poder... vale, pero el coste de oportunidad para los primeros habrá sido muy alto y el resultado neto será mas beneficioso para el que compro barato.
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
Publicado por: Negrule en Septiembre 19, 2018, 20:14:47 pm
Yo, la verdad, lo único que percibo es que mis conocidos hipotecados, muchos de ellos en los años burbujiles, las cuotas hipotecarias les han bajado de media de 350/450€, y los que vivimos de alquiler nos han subido una media de 300/500€. Comentar, también, que poco a poco van recuperando el valor de la vivienda. Algunos se pasaron de frenada, pero joder que les dan por su mierda de piso 800€ de alquiler (hablo de Barcelona, y poco a poco, área metropolitana), que ellos dirán Ok, me timaron, pero ahora estaría pagando por un cuchitril 700/900€ de alquiler, y mi hipoteca es menor. Por muy mierda que sea el piso si la era cero es el futuro, la letra de la hipoteca sera menor a la renta de alquiler, y un día dejaran de pagarla. La única justificación que tiene el alquiler es una bajada importante de la renta, y de momento no la veo,y con los tipos de interés a cero, a no ser que venga una recesión con destrucción de empleo, menos.
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Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Yo desacoplaría los dos puntos que comentas: hipotecas baratas (que se ven beneficiadas por la era cero) y valor de los "activos" (tanto valor de compra como valor del alquiler).
La era cero es la única respuesta posible para que los estados, las empresas y las familias puedan pagar la ingente deuda que se ha ido creando desde los años 80. Sin esos tipos bajos honrar la deuda se haría imposible y llegaríamos a una situación muy difícil.
Que se vaya a facilitar el pago de la deuda ya existente no quiere decir que los precios de los activos se vayan a mantener, lo que si se va a mantener es la deuda existente. Si como dice PPCC los precios de la vivienda se dividen entre dos y tu tienes liquidez en vez de deuda, podrás comprarte una vivienda con una hipoteca igual de ventajosa que los que compraron a precios reburbuja hace tiempo (porque también te aplica la era cero) y encima mas barato. Que al final del proceso tanto los que compraron caro como los que compraroen barato tienen el activo en su poder... vale, pero el coste de oportunidad para los primeros habrá sido muy alto y el resultado neto será mas beneficioso para el que compro barato.
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
[/
Lo entiendo, el coste de oportunidad en el 2014/15 fue importante en comparación con los precios q hay ahora. Mi rabia viene por q yo elegí vivir de alquiler, y la verdad ni coste de oportunidad ni ostias con las rentas q piden en barrios obreros de Barcelona o Madrid las ventajas de la compra, si vamos a la era cero, son evidentes, siempre y cuando las rentas del alquiler se mantengas a estos precios.
Salut,
Publicado por: farenheit_991 en Septiembre 19, 2018, 21:09:35 pm
El partido politico que pretenda poner al pisito en su sitio, será defenestrado.Totalmente de acuerdo con UD...EXCEPTO que la politica tome la delantera y empiece a actuar por cuenta propia, como ya ocurrio varias veces en la historia de España, en 1936, 1923, 1873, 1872, 1859 etc etc.
Pdr Snchz antepuso sus ansias de Moncloa a la paciencia requerida, seguramente impelido por el ascenso de Cs y Pdms. En condiciones normales el marrón se lo habría de comer Rajoy, el cual tenia aún 2 añazos por delante cuando el inminentismo es ya patente. Las perspectivas de elecciones anticipadas, no hacen sino enturbiar aún mas el escenario. Es lo que pasa cuando a politica se meten los que no valen para otra cosa: la politica se desincroniza de la economía.
POR LO TANTO: mi propuesta es olvidarnos de la politica la cual sigue su propio camino hacia la irrelevancia, centrándonos en lo que realmente importa. Donde esta el dinero. En este sentido, creo que las supuestas soluciones politicas son globos sonda vacios.
1* porque no las van a poder aplicar (ver inicio del post)
2* caso de aplicarlas ya es demasiado tarde, pues el ciclo va muchos meses por delante
Si a estas alturas de la reburbuja el PSOE dice que quiere subir los impuestos a viviendas vacias, es por pura supervivencia del Estado, NO ES PARA BENEFICIAR A NADIE, pobres parias contribuyentes.
Ojala me equivoque!
Publicado por: torre01 en Septiembre 19, 2018, 21:22:35 pm
La ministra de hacienda ha sido objeto de una investigación sobre su trayectoria en la administración. Bonito recorrido.
Las formas de presentar la información no menoscaba el contenido.
La memoría histórica de la Montero...
https://www.youtube.com/watch?v=VfvJh0mGzB8 (https://www.youtube.com/watch?v=VfvJh0mGzB8)
Publicado por: puede ser en Septiembre 19, 2018, 22:20:31 pm
Citar
Santander vende a Cerberus una cartera de viviendas por 1.535M.
El precio supone un 55% del valor bruto contable de la cartera, que está integrada por 35.700 inmuebles, y será gestionada por Haya Real Estate
¿Lo del 55% del valor contable, en vez del tercio al que estábamos acostumbrados, será por que primero vendieron la morralla y se quedaron lo mejor...?
Publicado por: kapi59ttp en Septiembre 19, 2018, 22:31:07 pm
la operación desagüe sigue su curso
Publicado por: pedrito en Septiembre 19, 2018, 23:40:28 pm
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/)CitarBotín ofrece más de 3.000 M para comprar la Ciudad Financiera del propio Santander
La Ciudad Financiera puede volver a manos de Banco Santander. Después de venderla por 1.950 millones a unos inversores institucionales en 2008, el consejo de administración de la entidad financiera ha aprobado presentar una oferta al juez encargado de administrar la liquidación de la empresa que se quedó con la sede central del grupo situada en Boadilla del Monte (Madrid). El Santander va a pujar contra el fondo kuwaití AGC y Sorlinda Investment, que también han presentado ofertas.
¿3.000 ó 2.000 millones? ???
https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html (https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html)CitarEl Santander compite con dos fondos para recomprar su ciudad financiera por más de 2.000 millones
Pues esto no me cuadra con lo que decía PPCC hace años. Según dijeron en su momento - no solo PPCC, tambien otros - la operación había sido una venta con pacto de recompra, con lo cual en el contrato de venta ya venía estipulado el plazo y el precio de la recompra. Lo que no entiendo ahora es que el Santander haya tenido que pujar en competición con otros fondois, cuando él ya tenía un contrato con un precio de compra ya cerrado y pactado en el momento de la venta.
Según entendí en su momento, la operación fue una jugada a la desesperada del Santander en busca de liquidez, un bien escaso en esos momentos. Como parece ser que en aquellos tiempos nadie se fiaba de nadie, y nadie prestaba dinero por muchas garantias hipotecarias que dieras, al Santander no le quedó otra que hacer una venta con pacto de recompra - a eso PPCC lo llamaba retroleasing retrolinguesado, o algo así - que consistía en vender su ciudad financiera - de esa forma el activo pasaba al balance del comprador - y a cambio recibía la liquidez que tanto necesitaba en esos momentos el amigo Botín.
Por poner un ejemplo con numeros: el Santander necesitaba unos miles de millones de euros de liquidez para cubrir su deuda a corto plazo; no los tenía, por lo que tuvo que salir a buscarlos. Pidió un prestamo con garantia hipotacaria de su ciudad financiera; nadie se fiaba de él, posiblemente porque en esos momentos el Santander estaba al borde de la quiebra. Ejecutar una garantia hipotecaria es un proceso judicial largo y costoso; nunca se recupera todo el dinero. ¿Qué hacer? Llegó a un acuerdo con una entidad financiera que si tenía liquidez - en momentos de crisis bancarias, si tienes liquidez eres el Rey del mambo -, y como tenían la sartén por el mango, obligaron a Botin a firmar una venta con pacto de recompra. De esa forma, si cumplido el plazo del contrato, el Santander no recompraba la Ciudad financiera o quebraba por el camino, pues no pasa nada. La venden al mercado y a correr; ellos recuperan el dinero sí o sí, y cierran la operación. Los compradores no querían la Ciudad financiera para nada. Para ellos la operación no era más que un bono a 10 años con un cupón anual, que era el alquiler que pagaba el Santander por vivir en su Ciudad financiera.
Lo que no entiendo es la milonga que cuentan los medios de competencias con otros fondos y ofertas de compra, cuando el precio de recompra estaba ya cerrado en el momento de la venta, hace ya diez años.
Publicado por: puede ser en Septiembre 20, 2018, 00:20:59 am
Citar
(25/10/2012 11:00) NUNCA HAY QUE CREERSE LAS GRANDES OPERACIONES INMOBILIARIAS AL FINAL DE LAS BURBUJAS.-
Permítanme repostear u comentario sintético nuestro:
EL REQUETERRETROLEASINGUEO.-
– LEASING = ALQUILER + OPCIÓN DE COMPRA: queremos un inmueble y un tercero financiero lo compra, nos lo alquila y va vendiéndonoslo poco a poco
– RETROLEASING [o “sale & lease back”] = VENTA + LEASING: ya tenemos el inmueble; el tercero financiero nos lo compra a nosotros mismos, nos lo alquila y va revendiéndonoslo poco a poco
– RETROLEASING RETROLEASINGUEADO = RETROLEASING + HIPOTECA: el tercero, además, es financiado por nosotros mismos, que somos más financieros que él
– RETROLEASING RETROLEASINGUEADO EXTERNALIZADO = RETROLEASING + HIPOTECA + PRÉSTAMO: el tercero es financiado por un prestatario nuestro
– RETROLEASING RETROLEASINGUEADO EXTERNALIZADO SOCIALIZADO = RETROLEASING + HIPOTECA + PRÉSTAMO + DINERO PÚBLICO O DEL PÚBLICO: el dinero que le damos al prestatario se lo sacamos al contribuyente o a esos membrillos que, cuando ven pisitos, se les hace el culo ‘pesicola’.
Publicado por: inmoindultadoGenerico en Septiembre 20, 2018, 01:19:22 am
Yo, la verdad, lo único que percibo es que mis conocidos hipotecados, muchos de ellos en los años burbujiles, las cuotas hipotecarias les han bajado de media de 350/450€, y los que vivimos de alquiler nos han subido una media de 300/500€. Comentar, también, que poco a poco van recuperando el valor de la vivienda. Algunos se pasaron de frenada, pero joder que les dan por su mierda de piso 800€ de alquiler (hablo de Barcelona, y poco a poco, área metropolitana), que ellos dirán Ok, me timaron, pero ahora estaría pagando por un cuchitril 700/900€ de alquiler, y mi hipoteca es menor. Por muy mierda que sea el piso si la era cero es el futuro, la letra de la hipoteca sera menor a la renta de alquiler, y un día dejaran de pagarla. La única justificación que tiene el alquiler es una bajada importante de la renta, y de momento no la veo,y con los tipos de interés a cero, a no ser que venga una recesión con destrucción de empleo, menos.
01/01/2018 0%
17/10/2017 0%
01/06/2015 0%
16/03/2016 0%
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Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Yo desacoplaría los dos puntos que comentas: hipotecas baratas (que se ven beneficiadas por la era cero) y valor de los "activos" (tanto valor de compra como valor del alquiler).
La era cero es la única respuesta posible para que los estados, las empresas y las familias puedan pagar la ingente deuda que se ha ido creando desde los años 80. Sin esos tipos bajos honrar la deuda se haría imposible y llegaríamos a una situación muy difícil.
Que se vaya a facilitar el pago de la deuda ya existente no quiere decir que los precios de los activos se vayan a mantener, lo que si se va a mantener es la deuda existente. Si como dice PPCC los precios de la vivienda se dividen entre dos y tu tienes liquidez en vez de deuda, podrás comprarte una vivienda con una hipoteca igual de ventajosa que los que compraron a precios reburbuja hace tiempo (porque también te aplica la era cero) y encima mas barato. Que al final del proceso tanto los que compraron caro como los que compraroen barato tienen el activo en su poder... vale, pero el coste de oportunidad para los primeros habrá sido muy alto y el resultado neto será mas beneficioso para el que compro barato.
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
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Lo entiendo, el coste de oportunidad en el 2014/15 fue importante en comparación con los precios q hay ahora. Mi rabia viene por q yo elegí vivir de alquiler, y la verdad ni coste de oportunidad ni ostias con las rentas q piden en barrios obreros de Barcelona o Madrid las ventajas de la compra, si vamos a la era cero, son evidentes, siempre y cuando las rentas del alquiler se mantengas a estos precios.
Salut,
Mi rabia viene de que yo escogí comprar, y todavía debo mucho más de lo que cuesta el piso de encima que está en venta.
No es el caso, pero en 10 años pueden pasar muchas cosas.
Publicado por: entrance33 en Septiembre 20, 2018, 08:08:14 am
http://www.haver.com/ (http://www.haver.com/)
Citar
Building permits declined 5.7% last month (-5.5% y/y) to 1.229 million units following a 0.9% July rise. It was the lowest level of permits since May 2017. Single-family permits were off 6.1% (+2.1% y/y) to 820,000, the lowest level in twelve months. Permits to build multi-family homes dropped 4.9% (-17.7% y/y) to 409,000, the lowest level since March 2016.
(http://www.haver.com/comment/180919d.png)
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 20, 2018, 09:04:04 am
Buenas tardes a todos,Buen acompañamiento para la cena nos dio ayer, gracias.
Quería compartir un interesante video sobre los ciclos de economía de Ray Dalio. Es muy didáctico, está en español y trata explicar por qué estamos al final de un ciclo largo. Merece la pena, de verdad:
https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be)
Del mismo autor, dando a entender que lo que viene no es otro ajuste más sino un cambio de ciclo largo:
https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be (https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be)
(Aunque ya os adelanto que es dosañista en vez de inminentista..jeje)
Como Bonus Track, os dejo un gráfico mostrando esa gran mentira llamada S&P 500:
(https://scontent-mad1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/42210817_577986245965617_975285870607204352_n.png?_nc_cat=0&oh=fdd7f339d45fad82cbf0a511cb78270c&oe=5C1C4C15)
Pongo el de inglés en tareas pendientes.
Publicado por: saturno en Septiembre 20, 2018, 09:51:11 am
Una pregunta desde la ignorancia, los fondos buitres tienen socimis propias? Todo el ladrillo que están ingiriendo como se canaliza hacia la bolsa, si es que se está canalizando?
Hay de todo. Pero sobre todo no olvidemos que los fondos buitres tienen una parte ínfima del percal (salvo que alguien me descubra otra verdad). Testa es el líder en residencial y tiene "solo" 10.600 viviendas.
No puedes considerar el número absoluto de bienes respecto de la totalidad del parque.
Debes considerar la importancia relativa de unos actores (propietarios) respecto de otros,
Pongamos que tienes 1000 bienes, 900 están entre 900 propietarios, y otros 100 bienes entre 10 SOCIMIS.
A la hora de administrar la situación o el futuro, tus interlocutores siempre serán las 10 SOCIMIS.
No porque sean numéricamente importantes, sino porque los proprietarios individuales pesan menos que los que tienen 10. Simplemente, los que se sientan a fumar la pipa o a cortar el venado, son esos 10, simplemente porque los 900 individuos no caben: se tienen que quedar mirando [1].
El falso-liberalismo de los proprietarios les conduce a su propia condena, que es su incapacidad para sindicarse salvo usurpando los valores del sistema democrático, (como Mayoría Natural).
Pero desde un punto de vista de ortograma, el modelo tiene límite cierto aunque indeterminado : desde el punto de vista de los números, cualquier modelo (llámalo CP, falso-liberalismo, falso-socialismo, maoismo, estalinismo,...) opera como un Ponzi, es siempre un "pacto fáustico" condenado a morir, por agotamiento.
Frente a la agonia cierta de los 900, administrar la transición posible tan sólo requiere convencer a 10. (La hipótesis de los Cuarteles Generales no es necesaria, ahí tienes a Trump por si aún crees en ellos.)
Pero ¿por qué todo modelo tiene limite cierto en el tiempo? [2]
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
Esta es la clave de la solución _práctica_ como diría Lenin : el TIEMPO, no el número. Mejor dicho: los TIEMPOS, y no los números. En plural, y minúsculas. ;)
Así la teoría numérica te dice que la masa de los 900 propietarios tiene más peso que las 10 SOCIMIS. Y razonando así, comprendes que el algoritmo te conduce al precipicio.
Bien. Pero sigues sin saber cómo debes cultivar tu jardin en lo alto del acantilado.
La práctica te enseña que la decisión que tomarán 10 socimis, la que tomen "en su tiempo", será aceptada por todos. (No me respondan que "la MN [o los Cuarteles, o Europa, etc.] no lo permitirá", la MN lo que quiere es no caer en vida desde lo alto del acantilado, por eso seguirá las decisiones de las 10 socimis, las que mantienen en vida los individuos el tiempo suficiente, y después el diluvio.).
___
[1] Si habéis leido a Cockshott Cottrel te dan muchas claves y explican muy bien cómo se puede abordar esa problemática desde la teoría de la información dinámica, no desde la teoría numérica estática.
De forma intuitiva, añado que incluso en TE-net nos limitarnos a describir (numéricamente) lo que ocurre.
[2] (nota: el ortograma de ortogramas es sólo la síntesis conceptual que hacemos al observar esos límites ortogramáticos, que siempre son finitos en el tiempo.)
Publicado por: PastorMesetario en Septiembre 20, 2018, 09:56:24 am
Publicado por: Negrule en Septiembre 20, 2018, 10:25:45 am
Yo, la verdad, lo único que percibo es que mis conocidos hipotecados, muchos de ellos en los años burbujiles, las cuotas hipotecarias les han bajado de media de 350/450€, y los que vivimos de alquiler nos han subido una media de 300/500€. Comentar, también, que poco a poco van recuperando el valor de la vivienda. Algunos se pasaron de frenada, pero joder que les dan por su mierda de piso 800€ de alquiler (hablo de Barcelona, y poco a poco, área metropolitana), que ellos dirán Ok, me timaron, pero ahora estaría pagando por un cuchitril 700/900€ de alquiler, y mi hipoteca es menor. Por muy mierda que sea el piso si la era cero es el futuro, la letra de la hipoteca sera menor a la renta de alquiler, y un día dejaran de pagarla. La única justificación que tiene el alquiler es una bajada importante de la renta, y de momento no la veo,y con los tipos de interés a cero, a no ser que venga una recesión con destrucción de empleo, menos.
01/01/2018 0%
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Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Yo desacoplaría los dos puntos que comentas: hipotecas baratas (que se ven beneficiadas por la era cero) y valor de los "activos" (tanto valor de compra como valor del alquiler).
La era cero es la única respuesta posible para que los estados, las empresas y las familias puedan pagar la ingente deuda que se ha ido creando desde los años 80. Sin esos tipos bajos honrar la deuda se haría imposible y llegaríamos a una situación muy difícil.
Que se vaya a facilitar el pago de la deuda ya existente no quiere decir que los precios de los activos se vayan a mantener, lo que si se va a mantener es la deuda existente. Si como dice PPCC los precios de la vivienda se dividen entre dos y tu tienes liquidez en vez de deuda, podrás comprarte una vivienda con una hipoteca igual de ventajosa que los que compraron a precios reburbuja hace tiempo (porque también te aplica la era cero) y encima mas barato. Que al final del proceso tanto los que compraron caro como los que compraroen barato tienen el activo en su poder... vale, pero el coste de oportunidad para los primeros habrá sido muy alto y el resultado neto será mas beneficioso para el que compro barato.
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
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Lo entiendo, el coste de oportunidad en el 2014/15 fue importante en comparación con los precios q hay ahora. Mi rabia viene por q yo elegí vivir de alquiler, y la verdad ni coste de oportunidad ni ostias con las rentas q piden en barrios obreros de Barcelona o Madrid las ventajas de la compra, si vamos a la era cero, son evidentes, siempre y cuando las rentas del alquiler se mantengas a estos precios.
Salut,
Mi rabia viene de que yo escogí comprar, y todavía debo mucho más de lo que cuesta el piso de encima que está en venta.
No es el caso, pero en 10 años pueden pasar muchas cosas.
Perdona pero no lo acabo de ver, mientras las rentas de alquiler se mantengan a estos precios, pisos en barrios obreros de una gran capital y áreas metropolitanas, si tengo una hipoteca de 200.000€ me es igual que mi vivienda no se revalorice, pagaré menos que un alquiler. Por 700€ tiene una vivienda de 2h de 40/60m2, en un estado lamentable y en los peores barrios de una gran ciudad. Si continua la era cero esas rentas no bajaran, que haya pagado más por el precio de una vivienda, siendo un trabajador, me da lo mismo, lo importante es que cantidad se lleva de mis ingresos, tanto da por una hipoteca, que por una renta de alquiler, y cada vez el alquiler se lleva más y la hipoteca menos. Dentro de unos años dejaré de pagar la cuota hipotecaria, en el alquiler no, y si algún día lo quiero vender, el pisito, al menos "recuperaré" los gastos más lo intereses, en el alquiler no. Vivir se tiene que vivir en algún sitio, ellos se han dado cuenta que la vivienda no puede subir, pero la renta de alquiler si. Mientras continuemos con tipos de interés 0%, le darán una cierta fortaleza al precio de la vivienda. Si se mantienen los tipos de interés, se genera cierto empleo, aunque sea mal pagado, y no entramos en recesión no veo bajadas de rentas de alquiler o precios de vivienda por ningún sitio, por mucha lógica que tenga nuestra forma de ver las cosas.
Salut,
Publicado por: saturno en Septiembre 20, 2018, 10:35:12 am
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/)CitarBotín ofrece más de 3.000 M para comprar la Ciudad Financiera del propio Santander
La Ciudad Financiera puede volver a manos de Banco Santander. Después de venderla por 1.950 millones a unos inversores institucionales en 2008, el consejo de administración de la entidad financiera ha aprobado presentar una oferta al juez encargado de administrar la liquidación de la empresa que se quedó con la sede central del grupo situada en Boadilla del Monte (Madrid). El Santander va a pujar contra el fondo kuwaití AGC y Sorlinda Investment, que también han presentado ofertas.
¿3.000 ó 2.000 millones? ???
https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html (https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html)CitarEl Santander compite con dos fondos para recomprar su ciudad financiera por más de 2.000 millones
Pues esto no me cuadra con lo que decía PPCC hace años. Según dijeron en su momento - no solo PPCC, tambien otros - la operación había sido una venta con pacto de recompra, con lo cual en el contrato de venta ya venía estipulado el plazo y el precio de la recompra. Lo que no entiendo ahora es que el Santander haya tenido que pujar en competición con otros fondois, cuando él ya tenía un contrato con un precio de compra ya cerrado y pactado en el momento de la venta.
Según entendí en su momento, la operación fue una jugada a la desesperada del Santander en busca de liquidez, un bien escaso en esos momentos. Como parece ser que en aquellos tiempos nadie se fiaba de nadie, y nadie prestaba dinero por muchas garantias hipotecarias que dieras, al Santander no le quedó otra que hacer una venta con pacto de recompra - a eso PPCC lo llamaba retroleasing retrolinguesado, o algo así - que consistía en vender su ciudad financiera - de esa forma el activo pasaba al balance del comprador - y a cambio recibía la liquidez que tanto necesitaba en esos momentos el amigo Botín.
Por poner un ejemplo con numeros: el Santander necesitaba unos miles de millones de euros de liquidez para cubrir su deuda a corto plazo; no los tenía, por lo que tuvo que salir a buscarlos. Pidió un prestamo con garantia hipotacaria de su ciudad financiera; nadie se fiaba de él, posiblemente porque en esos momentos el Santander estaba al borde de la quiebra. Ejecutar una garantia hipotecaria es un proceso judicial largo y costoso; nunca se recupera todo el dinero. ¿Qué hacer? Llegó a un acuerdo con una entidad financiera que si tenía liquidez - en momentos de crisis bancarias, si tienes liquidez eres el Rey del mambo -, y como tenían la sartén por el mango, obligaron a Botin a firmar una venta con pacto de recompra. De esa forma, si cumplido el plazo del contrato, el Santander no recompraba la Ciudad financiera o quebraba por el camino, pues no pasa nada. La venden al mercado y a correr; ellos recuperan el dinero sí o sí, y cierran la operación. Los compradores no querían la Ciudad financiera para nada. Para ellos la operación no era más que un bono a 10 años con un cupón anual, que era el alquiler que pagaba el Santander por vivir en su Ciudad financiera.
Lo que no entiendo es la milonga que cuentan los medios de competencias con otros fondos y ofertas de compra, cuando el precio de recompra estaba ya cerrado en el momento de la venta, hace ya diez años.
No es contradictorio: tu mismo acabas de explicar qué pasó:
Que SAN no pudo ejecutar el pacto de recompra, y la Sdad sacó la sede al mercado.
Corolario
1) SAN está quebrado, sigue sin dinero para recomprar su propia sede
2) Veremos ahora lo que vale de verdad la Sede en el mercado.
Por lo pronto, los "mas de 2KM" o los 3KM de estimación no parecen indicar que se haya producido una gran subida de cotización. Lo que interesa ahora es el precio final.
Publicado por: VivanlasCaenas en Septiembre 20, 2018, 11:21:49 am
Y que conste que soy un antipiso, pero joder no pueden tensar tanto la renta del alquiler, que somos personas, que tenemos familia, que trabajamos los dos, que no tenemos unos sueldos miserables, y que no me quiero comprar una vivienda, pero te lo ponen dificil...
Corres el riesgo de que te llamen troll.
Publicado por: novamas en Septiembre 20, 2018, 11:50:57 am
CitarCitarLo entiendo, el coste de oportunidad en el 2014/15 fue importante en comparación con los precios q hay ahora. Mi rabia viene por q yo elegí vivir de alquiler, y la verdad ni coste de oportunidad ni ostias con las rentas q piden en barrios obreros de Barcelona o Madrid las ventajas de la compra, si vamos a la era cero, son evidentes, siempre y cuando las rentas del alquiler se mantengas a estos precios.
Salut,
Mi rabia viene de que yo escogí comprar, y todavía debo mucho más de lo que cuesta el piso de encima que está en venta.
No es el caso, pero en 10 años pueden pasar muchas cosas.
Perdona pero no lo acabo de ver, mientras las rentas de alquiler se mantengan a estos precios, pisos en barrios obreros de una gran capital y áreas metropolitanas, si tengo una hipoteca de 200.000€ me es igual que mi vivienda no se revalorice, pagaré menos que un alquiler. Por 700€ tiene una vivienda de 2h de 40/60m2, en un estado lamentable y en los peores barrios de una gran ciudad. Si continua la era cero esas rentas no bajaran, que haya pagado más por el precio de una vivienda, siendo un trabajador, me da lo mismo, lo importante es que cantidad se lleva de mis ingresos, tanto da por una hipoteca, que por una renta de alquiler, y cada vez el alquiler se lleva más y la hipoteca menos. Dentro de unos años dejaré de pagar la cuota hipotecaria, en el alquiler no, y si algún día lo quiero vender, el pisito, al menos "recuperaré" los gastos más lo intereses, en el alquiler no. Vivir se tiene que vivir en algún sitio, ellos se han dado cuenta que la vivienda no puede subir, pero la renta de alquiler si. Mientras continuemos con tipos de interés 0%, le darán una cierta fortaleza al precio de la vivienda. Si se mantienen los tipos de interés, se genera cierto empleo, aunque sea mal pagado, y no entramos en recesión no veo bajadas de rentas de alquiler o precios de vivienda por ningún sitio, por mucha lógica que tenga nuestra forma de ver las cosas.
Salut,
Yo separaría las dos cosas:
- Compra. No te puede dar igual comprar un bien a precio burbuja que comprarlo a precio rebajado. La inversión total en la operación es inferior en el segundo caso. Como comentaba el problema es que no siempre se puede esperar a que el precio baje, porque como bien dices, siempre se necesita un sitio para vivir.
- Alquiler vs Compra. Aquí habría que desarrollar los números con mucho más detalle, no es sólo que de tu renta disponible mensual la hipoteca se lleve menos que el alquiler, hay otros gastos como impuestos, mantenimiento, etc. que tienes al ser propietario. Si quieres comparar ambas cosas, tienes que hacer las cuentas en detalle, porque comparar sólo cuota de hipoteca y cuota de alquiler no refleja toda la realidad. Aquí es donde interviene el coste de oportunidad, la hipoteca inmoviliza gran parte de tu capital presente y futuro por lo que pierdes la oportunidad de usar ese capital en otras cosas, con el alquiler no pasa esto. Esto también hay que tenerlo en cuenta desde el punto de vista puramente financiero. Desde el punto de vista personal, el coste de oportunidad sería atarse a un sitio (donde reside tu hipoteca) vs tener movilidad (alquiler). Vale, puedes vender el inmueble e irte a otro sitio, pero a lo mejor no es sencillo des-inmovilizar, o no ocurre en los tiempos que tu quieres.
Independientemente de estos dos temas, como yo entiendo la "gran apuesta" de PPCC y como yo lo razono, es que los precios inmobiliarios (tanto alquiler como compra) van a bajar, porque la situación actual es insostenible y esto es independiente de que los tipos de interes tiendan a cero. En este escenario de bajadas de precios la estrategia estaría clara, mantenerse con liquidez, aunque sea a costa de pagar alquileres ligeramente mas caros durante algún tiempo. Si finalmente este escenario no llega y todo se mantiene como ahora mismo de manera indefinida, entonces habría que plantearse los cálculos compra vs alquiler en detalle para tomar una decisión AHORA, si descontamos que los precios bajarán no tiene sentido realizar el cálculo ahora, sino esperar.
Esto vuelve sobre algo que comenté hace unas semanas del abuso de la palabra inminente. El crash es inminente, ¿pero inminente en qué escala de tiempo? ¿inminente de dentro de unos meses/años/décadas? Los modelos económicos no transicionan de la noche a la mañana. Alguna vez he visto los razonamientos de otros foreros (perdón por no buscar la cita) explicando porque aunque se produjese un crash ahora mismo no es probable que se viesen bajadas de precios hasta por lo menos 2023-2025.
(Tengo pendiente investigar la teoría de la información dinámica que comenta Saturno porque me ha parecido que hila con todo esto... )
Publicado por: 2 años en Septiembre 20, 2018, 13:12:19 pm
Yo apuesto porque será en octubre, y será más rápido.
Ahí queda eso. :roto2:
Publicado por: Spheratu en Septiembre 20, 2018, 13:46:48 pm
Pues en el foro Shurmano ya están reportando bajadas de precio en anuncios y alquileres, además de bajadas de pedidos y reajustes varios a la baja en sectores variados.El problema es que aunque a los paises del sur los números no nos salgan, cosa que efectivamente se va a empezar a ver este octubre, es USA quien tiene que desencadenar el armaggedon. Mientras allí sigan procrastinando, aqui el bce va a seguir dandonos oxigeno, aunque digan que en enero dejan de comprar deuda, permitanme que lo dude. El Brexit pudiera ser desencadenante de algo, pero tampoco creo que vayan a hacer algo radical. Gatopardismo del bueno y poco mas.
Yo apuesto porque será en octubre, y será más rápido.
Ahí queda eso. :roto2:
Nada, la clave es USA.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 20, 2018, 14:03:34 pm
¿Y El Maestro? ¿Dónde anda?Supongo que andará buscándolo nuestro equipo de rastreadores.
Espero que si ha hecho cambio de nombre y de bitácora no sea demasiado para encontrarle.
Con un poco suerte quizá abra una línea de comunicación directa con alguno de los admin del foro.
Publicado por: Negrule en Septiembre 20, 2018, 14:07:47 pm
La policía investiga a la Rey Juan Carlos por la colegiación irregular de 500 abogados italianos
https://elpais.com/politica/2018/09/19/actualidad/1537383142_661417.html
Que efectos tendrá, junto con la polémica de los masters, con los posibles estudiantes que quieran venir a España?
Que pensáis?
Salut,
Publicado por: Heroinopisitofilonamo en Septiembre 20, 2018, 16:08:30 pm
La policía investiga a la Rey Juan Carlos por la colegiación irregular de 500 abogados italianos
https://elpais.com/politica/2018/09/19/actualidad/1537383142_661417.html
Que efectos tendrá, junto con la polémica de los masters, con los posibles estudiantes que quieran venir a España?
Que pensáis?
Salut,
No creo que vaya a influir mucho. Desde cuándo España atrae al alumnado más elitista del mundo? Si nuestros mejores universitarios en cuanto pueden se piran a Europa.
Lo que veo es mucho Erasmus que viene de vacaciones o a aprender español. Quitando ciertos centros de renombre en ciencia y tecnología poco puede ofrecer España a los mejores estudiantes internacionales.
Hay gente en Sudamérica que ve a España como mejor. Pero al llegar se huelen lo que hay y en cuanto pueden dan el salto a Europa.
Publicado por: senslev en Septiembre 20, 2018, 16:28:38 pm
https://www.zerohedge.com/news/2018-09-20/dow-takes-out-january-record-highs (https://www.zerohedge.com/news/2018-09-20/dow-takes-out-january-record-highs)
Publicado por: wanderer en Septiembre 20, 2018, 16:46:38 pm
Yo, la verdad, lo único que percibo es que mis conocidos hipotecados, muchos de ellos en los años burbujiles, las cuotas hipotecarias les han bajado de media de 350/450€, y los que vivimos de alquiler nos han subido una media de 300/500€. Comentar, también, que poco a poco van recuperando el valor de la vivienda. Algunos se pasaron de frenada, pero joder que les dan por su mierda de piso 800€ de alquiler (hablo de Barcelona, y poco a poco, área metropolitana), que ellos dirán Ok, me timaron, pero ahora estaría pagando por un cuchitril 700/900€ de alquiler, y mi hipoteca es menor. Por muy mierda que sea el piso si la era cero es el futuro, la letra de la hipoteca sera menor a la renta de alquiler, y un día dejaran de pagarla. La única justificación que tiene el alquiler es una bajada importante de la renta, y de momento no la veo,y con los tipos de interés a cero, a no ser que venga una recesión con destrucción de empleo, menos.
01/01/2018 0%
17/10/2017 0%
01/06/2015 0%
16/03/2016 0%
10/09/2014 0,05%
11/06/2014 0,15%
13/11/2013 0,25%
08/05/2013 0,50%
Cuando empezaron a venir los grandes fondos? cuando empezó a subir, poco a poco, el precio de la vivienda en Madrid y Barcelona, extendiéndose a otras grandes capitales al cabo de un tiempo?
Con el añadido que una hipoteca de 161000€, a 30 años, con tipo de interés variable, te sale a una letra de 470€.Si viene la era cero, los grandes beneficiados son los hipotecados. Si sumamos la revalorización de la vivienda, desde mínimos pues que queréis que os diga...
Seguramente se me escapan muchos detalles ya que mis conocimientos son limitados , pero es la sensación que tengo y la que percibo a mi alrededor.
Salut,
Yo desacoplaría los dos puntos que comentas: hipotecas baratas (que se ven beneficiadas por la era cero) y valor de los "activos" (tanto valor de compra como valor del alquiler).
La era cero es la única respuesta posible para que los estados, las empresas y las familias puedan pagar la ingente deuda que se ha ido creando desde los años 80. Sin esos tipos bajos honrar la deuda se haría imposible y llegaríamos a una situación muy difícil.
Que se vaya a facilitar el pago de la deuda ya existente no quiere decir que los precios de los activos se vayan a mantener, lo que si se va a mantener es la deuda existente. Si como dice PPCC los precios de la vivienda se dividen entre dos y tu tienes liquidez en vez de deuda, podrás comprarte una vivienda con una hipoteca igual de ventajosa que los que compraron a precios reburbuja hace tiempo (porque también te aplica la era cero) y encima mas barato. Que al final del proceso tanto los que compraron caro como los que compraron barato tienen el activo en su poder... vale, pero el coste de oportunidad para los primeros habrá sido muy alto y el resultado neto será mas beneficioso para el que compro barato.
Esto en lo que respecta a la teoría, el problema es que la vida de una persona esta acotada en tiempo y no siempre se puede esperar a que los precios se dividan entre dos...
Creo que era Keynes quien afirmaba que el mercado se puede mantener irracional por mayor tiempo del que te puedas mantener solvente; o incluso vivo, según qué casos.
Por tanto, cada cual que mire su edad, condiciones laborales, etc, y según éso y sus posibilidades, que se hipoteque o no (yo no daré ninguna recomendación a ése respecto, ni seré un talibán de una u otra postura, pero eso sí, la prudencia si uno decide hipotecarse, ha de ser máxima).
Publicado por: Mad Men en Septiembre 20, 2018, 17:33:36 pm
Al menos si alquilas puedes salir por patas, de la otra forma estás más enraizado por culpa de cuatro ladrillos que un árbol centenario.
Saludos
Publicado por: wanderer en Septiembre 20, 2018, 17:38:09 pm
Pues entonces estás jodido de las dos formas, alquidado o zipotecado.
Al menos si alquilas puedes salir por patas, de la otra forma estás más enraizado por culpa de cuatro ladrillos que un árbol centenario.
Saludos
No hay decisión buena; ambas son, en el mejor de los casos, subóptimas. Es lo que hay.
Publicado por: Derby en Septiembre 20, 2018, 18:01:33 pm
Citar
Donald Tusk: Theresa May's Brexit trade plan won't work
https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/sep/20/brexit-eu-theresa-may-salzburg-she-seeking-impossible (https://www.theguardian.com/commentisfree/2018/sep/20/brexit-eu-theresa-may-salzburg-she-seeking-impossible)
Citar
The EU couldn’t help May at Salzburg because she’s seeking the impossible
Ultimately the EU cannot give May what she really needs, which is a Brexit model that will simultaneously satisfy the whole Tory party and win support from a majority in the Commons, without inflicting harm on the country. They cannot give her that because it doesn’t exist, never did, never will.
Publicado por: Derby en Septiembre 20, 2018, 18:20:35 pm
Citar
There’s a New Crash Coming
This will be no ordinary downturn. Irrational exuberance has pushed up stocks above their value, sent household and corporate debt into the stratosphere, and burdened the government with debt it will have greater difficulty covering. Interest rates remain low, so there’s no real option to lower rates to stimulate the economy. Martin Feldstein, former chairman of the White House Council of Economic Advisors, anticipates a $10 trillion drop in U.S. household assets. “When the next recession comes, it is going to be deeper and last longer than in the past,” he says.
Publicado por: senslev en Septiembre 20, 2018, 18:26:02 pm
Publicado por: Derby en Septiembre 20, 2018, 18:53:20 pm
Citar
Donald Trump on the stock market: 'It's all a big bubble'
"If rates go up, you're going to see something that's not pretty," the billionaire businessman told Fox News during a Tuesday morning phone interview. "It's all a big bubble."
Worries that the Fed has created a market bubble have shadowed the second-longest bull market in history as the central bank has kept its key rate near zero and expanded its balance sheet by $3.8 trillion in order to pump liquidity into the financial system.
Publicado por: sirou en Septiembre 20, 2018, 19:07:37 pm
Estoy intentando cuadrar la explicación del ciclo de largo plazo del video que postee con nuestro momento actual.
No tengo muy claro donde encajarían los ciclos según la explicación. Teniendo que el gráfico del video no está a escala (los 2-3 años de depresión son mucho mayores que los 50 años de crecida).
A modo un poco chapucero, los he unido con el fotochó:
(http://i63.tinypic.com/2emipv4.jpg)
Si alguién que le dé validez al modelo del autor del video que posteé lo pudiera confirmar se lo agradecería mucho.
Buenas tardes a todos,Buen acompañamiento para la cena nos dio ayer, gracias.
Quería compartir un interesante video sobre los ciclos de economía de Ray Dalio. Es muy didáctico, está en español y trata explicar por qué estamos al final de un ciclo largo. Merece la pena, de verdad:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be[/url])
Del mismo autor, dando a entender que lo que viene no es otro ajuste más sino un cambio de ciclo largo:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be[/url])
(Aunque ya os adelanto que es dosañista en vez de inminentista..jeje)
Como Bonus Track, os dejo un gráfico mostrando esa gran mentira llamada S&P 500:
([url]https://scontent-mad1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/42210817_577986245965617_975285870607204352_n.png?_nc_cat=0&oh=fdd7f339d45fad82cbf0a511cb78270c&oe=5C1C4C15[/url])
Pongo el de inglés en tareas pendientes.
Publicado por: farenheit_991 en Septiembre 20, 2018, 19:31:13 pm
Algunos regocijandose que USA va como nunca con el menor paro desde 1969:
https://www.wsj.com/articles/u-s-jobless-claims-fall-to-49-year-low-for-third-straight-week-1537446974 (https://www.wsj.com/articles/u-s-jobless-claims-fall-to-49-year-low-for-third-straight-week-1537446974)
pero parece que la realidad es muy otra:
http://www.shadowstats.com/alternate_data/unemployment-charts (http://www.shadowstats.com/alternate_data/unemployment-charts)
¿Cual sera la realidad?
Publicado por: puede ser en Septiembre 20, 2018, 20:19:31 pm
Citar
CaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 20, 2018, 21:12:48 pm
De nada compañero.El SP yo creo que te despista si quieres determinar el ciclo a través de él. Burbujeado, empresas con mucho más peso que otras, etc.
Estoy intentando cuadrar la explicación del ciclo de largo plazo del video que postee con nuestro momento actual.
No tengo muy claro donde encajarían los ciclos según la explicación. Teniendo que el gráfico del video no está a escala (los 2-3 años de depresión son mucho mayores que los 50 años de crecida).
A modo un poco chapucero, los he unido con el fotochó:
([url]http://i63.tinypic.com/2emipv4.jpg[/url])
Si alguién que le dé validez al modelo del autor del video que posteé lo pudiera confirmar se lo agradecería mucho.Buenas tardes a todos,Buen acompañamiento para la cena nos dio ayer, gracias.
Quería compartir un interesante video sobre los ciclos de economía de Ray Dalio. Es muy didáctico, está en español y trata explicar por qué estamos al final de un ciclo largo. Merece la pena, de verdad:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ&feature=youtu.be[/url])
Del mismo autor, dando a entender que lo que viene no es otro ajuste más sino un cambio de ciclo largo:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Nm0m62reFuY&feature=youtu.be[/url])
(Aunque ya os adelanto que es dosañista en vez de inminentista..jeje)
Como Bonus Track, os dejo un gráfico mostrando esa gran mentira llamada S&P 500:
([url]https://scontent-mad1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/42210817_577986245965617_975285870607204352_n.png?_nc_cat=0&oh=fdd7f339d45fad82cbf0a511cb78270c&oe=5C1C4C15[/url])
Pongo el de inglés en tareas pendientes.
Sin embargo el beautiful deleveraging parece evidente al ver cómo se ha convertido la deuda privada en deuda pública.
Publicado por: senslev en Septiembre 20, 2018, 21:15:18 pm
Continuan las ceremonias de la confusion y la politica del calamar.
Algunos regocijandose que USA va como nunca con el menor paro desde 1969:
[url]https://www.wsj.com/articles/u-s-jobless-claims-fall-to-49-year-low-for-third-straight-week-1537446974[/url] ([url]https://www.wsj.com/articles/u-s-jobless-claims-fall-to-49-year-low-for-third-straight-week-1537446974[/url])
pero parece que la realidad es muy otra:
[url]http://www.shadowstats.com/alternate_data/unemployment-charts[/url] ([url]http://www.shadowstats.com/alternate_data/unemployment-charts[/url])
¿Cual sera la realidad?
Al final aunque los datos estén manipulados, cocinados o como lo quieras llamar, ¿qué más da?, para "los mercados USA" todo va genial y así lo descuentan las bolsas. Cuando esos datos se deterioren, ya sea porque es así o porque los que los cocinan han considerado, "bueno ya está bien, vamos a relajar esto un poco", se verá reflejado en el precio.
(https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=liDa)
Cuando empiece a cambiar la tendencia, empezarán los problemas.
Publicado por: Spheratu en Septiembre 20, 2018, 23:47:04 pm
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.htmlA: Necesitan liquidez para:CitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
1: comprar o fusionarse con otro banco
2: simplemente sobrevivir
B: Vienen tiempos malos para el petroleo por:
1: recesión en ciernes
2: peak oil
C: A + B
D: Es un pacto oscuro terruñistico con alguien regimensetentayochista a cambio de algo
E: A + B + D
F: Son reptilianos adoradores de chtulu
G: A + B + D + F
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 21, 2018, 04:46:45 am
https://www.youtube.com/watch?v=OWYUPPv_5O0
Publicado por: Nuss en Septiembre 21, 2018, 08:20:19 am
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.htmlCitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
PP.CC. debe de estar dando palmas con las orejas. Que "la mejor empresa industrial de España estuviese en manos de laCaixa" era una de sus obsesiones.
Un saludo.
Publicado por: kapi59ttp en Septiembre 21, 2018, 08:56:32 am
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.htmlA: Necesitan liquidez para:CitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
1: comprar o fusionarse con otro banco
2: simplemente sobrevivir
B: Vienen tiempos malos para el petroleo por:
1: recesión en ciernes
2: peak oil
C: A + B
D: Es un pacto oscuro terruñistico con alguien regimensetentayochista a cambio de algo
E: A + B + D
F: Son reptilianos adoradores de chtulu
G: A + B + D + F
añadimos que haya una previsión de bajada importante de la cotización de repsol?
Publicado por: Currobena en Septiembre 21, 2018, 09:41:42 am
Pues tiene pinta de SP a 3200 (con una corrección entre medias).
Ese será el máximo, más o menos.
Publicado por: Currobena en Septiembre 21, 2018, 09:42:59 am
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.htmlCitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
Falta de liquidez e información de que el petróleo está llegando a máximos de unos años.
Publicado por: wanderer en Septiembre 21, 2018, 10:05:04 am
Citar
¿Estaría dispuesto a pagar más por su vivienda si el colegio de sus hijos estuviera más cerca?
[url]http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/21/5ba3e04b268e3ec2088b4583.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/21/5ba3e04b268e3ec2088b4583.html[/url])
Catálogo de los horrores de la pisitofilia; eso sí, parece que las viviendas sólo se encarecen por tener al lado un cole privado... :tragatochos: :troll:
Citar
El verdadero problema de la vivienda: "El alquiler está subiendo más que las hipotecas"
[url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-20/german-perez-uve-valoraciones-madrid-foro-empresarial-ibercaja-bra_1618337/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-20/german-perez-uve-valoraciones-madrid-foro-empresarial-ibercaja-bra_1618337/[/url])
Incidiendo en lo que comentaba más arriba de que las elecciones de compra o alquiler son intrínsecamente subóptimas... :facepalm:
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 21, 2018, 10:18:17 am
Pisitofilia por todos lados:Para solucionar ese verdadero problema, bastaría pues que las hipotecas subieran más rápido :roto2:Citar¿Estaría dispuesto a pagar más por su vivienda si el colegio de sus hijos estuviera más cerca?
[url]http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/21/5ba3e04b268e3ec2088b4583.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/09/21/5ba3e04b268e3ec2088b4583.html[/url])
Catálogo de los horrores de la pisitofilia; eso sí, parece que las viviendas sólo se encarecen por tener al lado un cole privado... :tragatochos: :troll:CitarEl verdadero problema de la vivienda: "El alquiler está subiendo más que las hipotecas"
[url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-20/german-perez-uve-valoraciones-madrid-foro-empresarial-ibercaja-bra_1618337/[/url] ([url]https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-09-20/german-perez-uve-valoraciones-madrid-foro-empresarial-ibercaja-bra_1618337/[/url])
Incidiendo en lo que comentaba más arriba de que las elecciones de compra o alquiler son intrínsecamente subóptimas... :facepalm:
Citar
No es otra crisis: es la tercera fase de la crisis que comenzó en el 2007. Y pienso que ya ha empezado. Ahora estamos en 1937, cuando se decía que la Depresión ya había acabado y empezó la segunda fase. https://t.co/DLOB7nOkdKhttps://twitter.com/sninobecerra/status/1043018072603295744?s=09
Publicado por: Negrule en Septiembre 21, 2018, 14:25:36 pm
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-09-19/botin-ofrece-mas-de-3-000-m-para-comprar-la-ciudad-financiera-del-propio-santander_1618372/)CitarBotín ofrece más de 3.000 M para comprar la Ciudad Financiera del propio Santander
La Ciudad Financiera puede volver a manos de Banco Santander. Después de venderla por 1.950 millones a unos inversores institucionales en 2008, el consejo de administración de la entidad financiera ha aprobado presentar una oferta al juez encargado de administrar la liquidación de la empresa que se quedó con la sede central del grupo situada en Boadilla del Monte (Madrid). El Santander va a pujar contra el fondo kuwaití AGC y Sorlinda Investment, que también han presentado ofertas.
¿3.000 ó 2.000 millones? ???
https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html (https://elpais.com/economia/2018/09/19/actualidad/1537374941_071840.html)CitarEl Santander compite con dos fondos para recomprar su ciudad financiera por más de 2.000 millones
Santander acierta yendo a contracorriente con su sede
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/09/20/companias/1537459952_275510.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/09/20/companias/1537459952_275510.html)
"La hija de Botín, Ana, actual presidenta ejecutiva, está considerando la posibilidad de comprar la Ciudad Financiera por al menos 3.000 millones de euros de la empresa en bancarrota que la adquirió en 2008. El precio es menos exorbitante de lo que parece: junto con la propiedad viene un montón de dinero en efectivo, 500 millones, acumulado a partir de las rentas de alquiler de Santander."
"Una severa factura de alquiler puede explicar el atractivo de la operación. El banco paga 124 millones anuales, y el alquiler aumenta cada año en función de la inflación, según una fuente cercana. Esto implicaría un rendimiento de más del 4% de esos 3.000 millones de euros."
"El ahorro en el alquiler no es la única ventaja. Tomar posesión del campus permitiría al prestamista desarrollarlo y ampliarlo aún más. Las modificaciones suelen estar prohibidas en los contratos de arrendamiento a largo plazo."
"Botín podría incluso subarrendar oficinas a otros inquilinos si decide recortar los 6.500 empleados del banco. Y dado que la demanda inmobiliaria está creciendo en España, el banco puede cobrar alquileres más altos a terceros."
"Los analistas de UBS estiman que España es, junto con Alemania, el primer mercado inmobiliario de Europa en crecimiento de alquileres. El toque retro de Botín debería salir a cuenta."
Que pesaditos con el crecimiento de alquileres :facepalm: :facepalm:
Y ya sabemos que pasa, el popularcapitalismo lee estas cosas........ y todos quieren ser la Botín
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 21, 2018, 15:49:26 pm
Mucho menos en operaciones de retroleasing retroleasingueado.
Publicado por: BENDITALIQUIDEZ en Septiembre 21, 2018, 18:09:41 pm
https://www.mcoscillator.com/learning_center/weekly_chart/bond_market_knows_what_fed_should_do/ (https://www.mcoscillator.com/learning_center/weekly_chart/bond_market_knows_what_fed_should_do/)
(https://www.mcoscillator.com/data/charts/weekly/FF_vs_2year_Sep2016.gif)
(https://www.mcoscillator.com/data/charts/weekly/FF_2year_spread_Sep2016.gif)
Actualizo los datos de los gráficos, pasa lo mismo que con el diferencial que mide la inversión de la curva de tipos, según esto no es inminente, ya me jode reconocerlo, pero es lo que dicen los datos:
(https://image.ibb.co/iw8OSK/no_inminente.jpg)
Pongo el gráfico 10Y-2Y para que se vea que es lo mismo:
(https://image.ibb.co/cHqbge/fredgraph.png)
Recapitulando:
Inversión 10y-2y------MÁXIMOS BOLSA USA-------2y note por debajo fed funds-------Oficialización recesión USA---- Bajada tipos USA
Febrero 2000----------Abril 2000--------------------Julio 2000----------------------------Marzo 2001---------------------Diciembre 2000
Febrero 2006----------Julio 2007--------------------Septiembre 2006--------------------Diciembre 2007-----------------Agosto 2007
En principio, sin inversión de tipos no hay caída bursátiles.
Tras la inversión de tipos la bolsa hace máximos antes de que la FED empiece a bajar tipos y se oficialice la recesión.
El tipo de las letras a dos años cae por debajo de los tipos federales poco después de la inversión de tipos pero la bolsa ya puede haber empezado a caer antes.
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 21, 2018, 18:22:03 pm
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.htmlCitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
¿Cómo podemos intepretar esto?
Que por fin empiecen a cumplir con las normas que limitan las participaciones industriales de las ex-kajas:
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/11/03/mercados/1509729403_620369.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/11/03/mercados/1509729403_620369.html)
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 21, 2018, 19:05:01 pm
El Banco de España advierte: un alza de los tipos acelerará el pinchazo de la burbuja inmobiliaria
Constructoras e inmobiliarias dejarían de ser rentables con subidas de un punto de los tipos de interés, según un estudio del supervisor
(https://image.ibb.co/ianycK/DWTAAvvpp2s.png)
Publicado por: senslev en Septiembre 21, 2018, 22:21:10 pm
Creo que ya lo puse hace tiempo:
https://www.mcoscillator.com/learning_center/weekly_chart/bond_market_knows_what_fed_should_do/ (https://www.mcoscillator.com/learning_center/weekly_chart/bond_market_knows_what_fed_should_do/)
(https://www.mcoscillator.com/data/charts/weekly/FF_vs_2year_Sep2016.gif)
(https://www.mcoscillator.com/data/charts/weekly/FF_2year_spread_Sep2016.gif)
Actualizo los datos de los gráficos, pasa lo mismo que con el diferencial que mide la inversión de la curva de tipos, según esto no es inminente, ya me jode reconocerlo, pero es lo que dicen los datos:
(https://image.ibb.co/iw8OSK/no_inminente.jpg)
Pongo el gráfico 10Y-2Y para que se vea que es lo mismo:
(https://image.ibb.co/cHqbge/fredgraph.png)
Recapitulando:
Inversión 10y-2y------MÁXIMOS BOLSA USA-------2y note por debajo fed funds-------Oficialización recesión USA---- Bajada tipos USA
Febrero 2000----------Abril 2000--------------------Julio 2000----------------------------Marzo 2001---------------------Diciembre 2000
Febrero 2006----------Julio 2007--------------------Septiembre 2006--------------------Diciembre 2007-----------------Agosto 2007
En principio, sin inversión de tipos no hay caída bursátiles.
Tras la inversión de tipos la bolsa hace máximos antes de que la FED empiece a bajar tipos y se oficialice la recesión.
El tipo de las letras a dos años cae por debajo de los tipos federales poco después de la inversión de tipos pero la bolsa ya puede haber empezado a caer antes.
Retomando la curva de tipos, me he topado con este artículo que habla de lo que pasa cuando se invierte la curva 2-10 años, tal y como puse en su día después de la inversión siempre suben las bolsas, después es cuando se da la corrección.
https://bullmarkets.co/study-yield-invert/ (https://bullmarkets.co/study-yield-invert/)
Se comenta que la curva 10 años-3 meses tiene mejor timing para predecir el techo de mercado.
En el gráfico adjunto se ven las diferencias, la que más canta la del 2000 (aunque la inversión de la curva de 2-10 años se da por muy poco). También he aprovechado y he puesto la distancia en % desde los máximos/techos a la MM200 para ver cómo estamos ahora.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 22, 2018, 11:45:42 am
CitarNo es otra crisis: es la tercera fase de la crisis que comenzó en el 2007. Y pienso que ya ha empezado. Ahora estamos en 1937, cuando se decía que la Depresión ya había acabado y empezó la segunda fase. https://t.co/DLOB7nOkdKhttps://twitter.com/sninobecerra/status/1043018072603295744?s=09
Curiosa coincidencia:
Citar
RAY DALIO: The US economy looks like 1937 and we need to be careful
https://www.businessinsider.com/bridgewater-ray-dalio-us-economy-looks-like-1937-recession-principles-book-2017-9?IR=T
¿Algún consejo de lectura acerca de las circunstancias económicas de USA en el 37?
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 22, 2018, 13:43:26 pm
Restaurante más sostenible del mundo en 2018
El sótano donde Azurmendi (tres estrellas Michelin) hacina a sus becarios
- Azurmendi tiene tres habitaciones de 20m² bajo el restaurante para acoger a 36 estudiantes sin sueldo y empleados. Ahí descansan tras durísimas jornadas de entre 12 y 17 horas
- Un semisótano. Tres habitaciones, cada una con seis literas alineadas y unas taquillas altas y estrechas para guardar los enseres. 12 personas en 20m² con una única ventana justo a ras de suelo. Humedad y calor, bolsas de comida y ropa por los suelos y bajo la cama. Una cocina y un baño compartido para 36 personas. Colas de una hora para preparar la cena y asearse tras 17 horas de trabajo casi ininterrumpido y no remunerado. Dos lavadoras y dos secadoras de las cuales solo funciona la mitad. Todo eso ocurre abajo, en lo que todos conocen como 'la cueva'. Arriba lo que ocurre es el festín diario de Azurmendi, el restaurante más sostenible del mundo según The World’s 50 Best Restaurants. Tres estrellas Michelin, puesto 43 en la lista de mejores restaurantes, 220 euros el menú sin maridaje.
- "La rotación del personal es brutal. La mayoría de los chicos que llegan para hacer prácticas no aguantan más de dos semanas. Algunos se van llorando a los pocos días", cuenta Adrián, uno de estos becarios, quien tras cumplir exactamente 18 días como empleado sin sueldo de Azurmendi decidió que ya había tenido suficiente.
(https://www.ecestaticos.com/imagestatic/clipping/b96/bdd/b96bdddde79726e1dabdb33bad589d09/imagen-sin-titulo.jpg?mtime=1537454653)
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-22/azurmendi-michelin-becarios-sotano-maltrato-laboral_1618884/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-22/azurmendi-michelin-becarios-sotano-maltrato-laboral_1618884/)
Publicado por: farenheit_991 en Septiembre 22, 2018, 13:45:00 pm
Publicado por: Negrule en Septiembre 22, 2018, 13:53:02 pm
Zulitos Michelín. Cómo mola el siglo XXI; es como lo peor del XIX pero con Instagram y Tinder.
Restaurante más sostenible del mundo en 2018
El sótano donde Azurmendi (tres estrellas Michelin) hacina a sus becarios
- Azurmendi tiene tres habitaciones de 20m² bajo el restaurante para acoger a 36 estudiantes sin sueldo y empleados. Ahí descansan tras durísimas jornadas de entre 12 y 17 horas
- Un semisótano. Tres habitaciones, cada una con seis literas alineadas y unas taquillas altas y estrechas para guardar los enseres. 12 personas en 20m² con una única ventana justo a ras de suelo. Humedad y calor, bolsas de comida y ropa por los suelos y bajo la cama. Una cocina y un baño compartido para 36 personas. Colas de una hora para preparar la cena y asearse tras 17 horas de trabajo casi ininterrumpido y no remunerado. Dos lavadoras y dos secadoras de las cuales solo funciona la mitad. Todo eso ocurre abajo, en lo que todos conocen como 'la cueva'. Arriba lo que ocurre es el festín diario de Azurmendi, el restaurante más sostenible del mundo según The World’s 50 Best Restaurants. Tres estrellas Michelin, puesto 43 en la lista de mejores restaurantes, 220 euros el menú sin maridaje.
- "La rotación del personal es brutal. La mayoría de los chicos que llegan para hacer prácticas no aguantan más de dos semanas. Algunos se van llorando a los pocos días", cuenta Adrián, uno de estos becarios, quien tras cumplir exactamente 18 días como empleado sin sueldo de Azurmendi decidió que ya había tenido suficiente.
(https://www.ecestaticos.com/imagestatic/clipping/b96/bdd/b96bdddde79726e1dabdb33bad589d09/imagen-sin-titulo.jpg?mtime=1537454653)
https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-22/azurmendi-michelin-becarios-sotano-maltrato-laboral_1618884/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2018-09-22/azurmendi-michelin-becarios-sotano-maltrato-laboral_1618884/)
Estoy viendo la Catedral del Mar y la verdad, salvando las distancias que son muchas, en lo que respecta a la vivienda vamos a eso a techo por comida, y el escaso sueldo que te puedan dar para consumir las cuatro tonterías que pueden ofrecer los grandes monopolios, oligopolios del consumo.
Salut,
Publicado por: CHOSEN en Septiembre 22, 2018, 15:10:28 pm
Azurmendi (empresa) no puede pagar el IMPUESTO REVOLUCIONARIO del alojamiento obrero, y para mas INRI la quintacolumna se ceba con su reputación, lo único que tiene.
Es un puñetero restaurante!!! Una PYME!!! Le vamos a culpar... ¿De que? ¿De dar formacion?
El problema es este:
No solo se quiere que la empresa sostenga pensiones, se le suman los alquileres de fantasía para todo su personal. Ya hasta da igual que no coticen. El unico problema es que la renta no fluye hacia la garrapata.
Publicado por: Atreyu en Septiembre 22, 2018, 18:10:40 pm
Citar
Merkel anuncia millón y medio de nuevas viviendas para combatir la crisis de habitabilidad en Alemania
La medida se toma con el objetivo de atajar el repunte de los precios del alquiler. El gobierno piensa dedicar 5.000 millones de euros a la construcción vivienda social en esta legislatura
El Gobierno de Alemania ha anunciado este viernes una medida para contrarrestar el repunte de los precios del alquiler, que incluye una serie de ayudas a la compra de la primera vivienda, la construcción de más vivienda social y un plan para aumentar la oferta del suelo. Para ello, el Ejecutivo alemán planea construir 1,5 millones de viviendas. La canciller alemana, Angela Merkel, encabezó la denominada 'cumbre de la vivienda' en la que presentó la iniciativa, un encuentro de un centenar de representantes de la administración y el sector privado, que pone de nuevo en agenda uno de los principales problemas del país y deja atrás las últimas polémicas dentro de la coalición de gobierno.
"Junto a los medios de los estados federados y los municipios podemos lograr más de 100.000 viviendas sociales extra" hasta 2021, apunta la hoja de ruta de Berlín. También se ha reservado una partida de 2.700 millones de euros para el 'Baukindergeld', una nueva ayuda de 1.200 euros anuales durante una década a las familias con al menos un hijo menor de edad para la compra de su primera residencia.
Ver más en: https://www.20minutos.es/noticia/3445798/0/alemania-anuncia-ofensiva-construir-vivendas/#xtor=AD-15&xts=467263 (https://www.20minutos.es/noticia/3445798/0/alemania-anuncia-ofensiva-construir-vivendas/#xtor=AD-15&xts=467263)
Ayudas a la compra y vivienda social. Nadie se pone de acuerdo con el tema. Mientras unos van otros vuelven...
Saludos.
Publicado por: pedrito en Septiembre 22, 2018, 19:11:07 pm
CitarMerkel anuncia millón y medio de nuevas viviendas para combatir la crisis de habitabilidad en Alemania
La medida se toma con el objetivo de atajar el repunte de los precios del alquiler. El gobierno piensa dedicar 5.000 millones de euros a la construcción vivienda social en esta legislatura
El Gobierno de Alemania ha anunciado este viernes una medida para contrarrestar el repunte de los precios del alquiler, que incluye una serie de ayudas a la compra de la primera vivienda, la construcción de más vivienda social y un plan para aumentar la oferta del suelo. Para ello, el Ejecutivo alemán planea construir 1,5 millones de viviendas. La canciller alemana, Angela Merkel, encabezó la denominada 'cumbre de la vivienda' en la que presentó la iniciativa, un encuentro de un centenar de representantes de la administración y el sector privado, que pone de nuevo en agenda uno de los principales problemas del país y deja atrás las últimas polémicas dentro de la coalición de gobierno.
"Junto a los medios de los estados federados y los municipios podemos lograr más de 100.000 viviendas sociales extra" hasta 2021, apunta la hoja de ruta de Berlín. También se ha reservado una partida de 2.700 millones de euros para el 'Baukindergeld', una nueva ayuda de 1.200 euros anuales durante una década a las familias con al menos un hijo menor de edad para la compra de su primera residencia.
Ver más en: https://www.20minutos.es/noticia/3445798/0/alemania-anuncia-ofensiva-construir-vivendas/#xtor=AD-15&xts=467263 (https://www.20minutos.es/noticia/3445798/0/alemania-anuncia-ofensiva-construir-vivendas/#xtor=AD-15&xts=467263)
Ayudas a la compra y vivienda social. Nadie se pone de acuerdo con el tema. Mientras unos van otros vuelven...
Saludos.
Habrá que esperar cuánto tarda la pisitofilia germana en echar abajo al gobierno.
Publicado por: Negrule en Septiembre 22, 2018, 20:13:23 pm
Alemania tiene el doble de población que España, desempleo al 5%, ofrece puestos de trabajo donde uno se puede desarrollar laboralmente acorde a sus estudios, tiene industria bastante potente, son previsores. A los alemanes, siempre me ha dado la sensación, que aparte de la vivienda les importan otras cosas y sobre todo en ese tema son más sociales que los españoles.
Publicado por: kapi59ttp en Septiembre 22, 2018, 21:26:03 pm
Creo que llevamos ya demasiados días sin sus cometarios :'(
Publicado por: juancoco en Septiembre 22, 2018, 22:22:00 pm
No se que político de alguno de las innumerables consejerías de comercio de este país ha propuesto cobrar por probarse la ropa en las tiendas, ya que la gente va, se la prueba y luego la compra en Internet.
Me consta porque he hecho una investigación al respecto para terceros que el 50% de los costes de esas tiendas son impuestos y alquileres, es decir: el paraíso de la extracción de rentas aparte de la electricidad. El coste de la mercancía no llega al 25% del coste total.
Por otra parte ¿ que hace un político opinando sobre esto ?, si esto es problema de los propietarios de las tiendas. En realidad está defendiendo el modelo extractor.
Al sector comercio se le parasita de tal forma que ya es más barato enviarle lo suyo a cada quien por mensajería (despachos individuales) que el que cada quien lo vaya a buscar a una tienda donde se almacena en cantidad. En otras palabras: los costes de extracción ya superan en varias veces a cualquier ganancia en productividad debida a la logística de abastecer una tienda física que no es más que un lugar de distribución centralizado y supuestamente el óptimo logístico. Esta extracción de rentas tan brutal ha hecho desaparecer el valor de la cadena de distribución.....ahí es nada.
La era cero y el cambio tecnológico se va a llevar a estos por delante.
Viva PcComponentes.
Publicado por: R.G.C.I.M. en Septiembre 22, 2018, 22:29:13 pm
¿dónde se ha metico ppCC?
Creo que llevamos ya demasiados días sin sus cometarios :'(
Yo intuyo que quizás esté en silencio radio.
Que es lo que hace cuando van a pasar cosas.
Y la suelta de Repsol por la Caixa me da que pensar.
Quizás están pasando cosas entre bambalinas.
Eventos de calidad?
SDS.
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 22, 2018, 22:49:38 pm
Citar
HOY NOS TOCA VER CÓMO LA RESERVA FEDERAL SIGUE CUMPLIENDO CON EL ORTOGRAMA.- Los bancocentralistas y los fiscalistas son funcionarios del Estado. A diferencia de los Tesoros —órganos de los Estados que emiten la deuda pública—, los bancos centrales son órganos, también de los Estados, que personificamos independientemente por dos razones operativas: gestión de la moneda y banca de bancos. Decir que un banco central 'adquiere' títulos de la deuda pública es como decir que tu brazo izquierdo coge lo que le da tu brazo derecho; como dice la Física Cuántica, hacer un montón —materia— nos cuesta hacer un hoyo —antimateria—. Piensen como un bancocentralista norteamericano:- de nuevo, hay mucha sobrevaloración bursátil y, lo que es peor, inmobiliaria; está cantado el Repinchazo de la Reburbuja, como lo llamamos nosotros; y el proceso ha comenzado, como lo prueba el desinflado cambiario;- el endeudamiento total, privado y público, es gigantesco, pero hay margen para expandir el público, por la Hegemonía Dólar y la colaboración de la eurozona y de Japón;- no hay expectativas de inflación por causas muy profundas, que tienen que ver con el éxito del sistema capitalista;- la teconología, para arriba;- China, para arriba;- el parasitismo aproductivo, fortísimo;- estamos en el último ciclo coyuntural de un gran ciclo estructural que se remonta a los 1980; y- aunque el modelo viejo, que llamamos Capitalismo Popular, ya ha dado paso al nuevo, que llamamos Era Cero, la mayoría natural electoral, muy apegada a los inmuebles, ha conseguido situar en la cúspide del sector público administrativo a un epónimo de aquél. Mientras no se produzca el incendio —Crash/Recesión—, los bomberos, en la estación, preparándose. En el banco central norteamericano, hoy toca —ortograma—:- no subir los tipos de interés;- no contraer el balance;- decir que, en cuanto se pueda, se van a subir los tipos de interés y se va a contraer el Balance; y- callar que, en cuanto Repinche la Reburbuja, se van a bajar los tipos de interés y se va a expandir el Balance. Gracias por leernos.
09/20/2017 08:47:32 AM
LO DICHO: ESPERA AL CRASH BURSÁTIL E INMOBILIARIO, HACIENDO MIENTRAS LO MÍNIMO.-Se confirma nuestra previsión. La FED es fiel al ortograma, como no puede ser de otra manera:
[url]https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/monetary20170920a.htm[/url]
Resulta patético que hagan como que se congratulan por los efectos inflacionistas que dicen que va a tener la devastación por los recientes huracanes, en vez de decir directamente:- "Fijaos lo mal que andamos de fuerzas inflacionistas, que tenemos que ilusionarnos con supercatastrofes".Ojo, porque así es como empiezan las guerras convencionales. Ya hemos dicho, por ejemplo, que, en la deriva separatista catalana, cuentan las expectativas de revalorización de los caseros de oficinas madrileñas, del mismo modo que el brexit, etcétera.Recordemos que el Addendum de junio estableció un tratamiento específico para los MBS ('Mortgage Backed Securities'):
[url]https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/files/fomc_policynormalization.20170613.pdfhttps://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/policy-normalization.htm[/url]
EEUU no va bien y hay miedo:
[url]https://www.bbvaresearch.com/public-compuesta/situacion-estados-unidos-tercer-trimestre-2017/https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2017/08/1708_SituacionEEUU_3T17.pdf[/url]
G X L
09/21/2017 02:43:42 AM
TODOBURBUJA.-Infografía obligatoria:
[url]http://www.mauldineconomics.com/editorial/infographic-the-everything-bubble-is-ready-to-pop/zhb[/url]
Estos no la llman Reburbuja popularcapitalista, sino Todoburbuja. Nos gusta.Ojo con esta frase:- "I don’t usually predict downturns, but this time I bet my reputation that a downturn is coming. And soon.""And soon". Es de los nuestros, un inmediatista. No es unodosista. Desde luego, hoy a FED no se ha alineado con quienes dicen que la todoburbuja tiene fuelle para 1-2 años. Si no, hubiera tenido mucha dificuktad pata justificar por qué no sube los tipos de interés.G X LP.S.: Estamos deseando postear una ficha que llamamos ENEAGRAMA DE LA ECONOMÍA, en la que intentamos hacer un mapa completo de los conceptos económicos. Toda la carrera de Económicas en una cuartilla. Esperamos un hilo menos urgente, más 'operístico'.
09/21/2017 04:10:46 AM
EL TODOPINCHAZO DE LA TODOBURBUJA.- El Repinchazo de la Reburbuja está en marcha. El Pisito, en boca de todos, por lo supermegahiperusurero que está, generando terruñismos y proteccionismos descaradamente antisistema. El dólar, bajando. Ya ha caído la estafa del bitcoin. Burbujas varias rechinan como repollos con lazo, desde coches, hasta restaurantes, pasando por los supersalarios de los trabajadores-directivos y de artistas y deportistas. La Bolsa norteamericana huele a muerto que te cagas, perdón por la expresión y ¡cuidado con los fondos de gestión pasiva! —burbuja de índices—. La FED dice que el mes que viene comienza con el tapering-QE-EEUU, dejando de renovar en sus vencimientos:a) 6.000 millones de dólares de deuda pública normal; yb) 4.000 millones de deuda inmobiliario-hipotecaria. Lo repetirá 3 meses. Después, si la cosa funciona —no lo hará porque tendrá lugar el crash bursátil y la FED pondrá en marcha una nueva ronda de QE vinculada al gasto público contracíclico, con la ayuda de la eurozona y Japón—, el recorte mensual subiría a:a) 30.000 millones de dólares de deuda pública normal; yb) 20.000 millones de deuda inmobiliario-hipotecaria. Promemoria: toda la cartera 'tapeable' de la FED asciende a 4,5 billones de dólares; y el PIB de EEUU es 19,5 billones de dólares. Con todos nuestros respetos, en las alturas del Gasto Público norteamericano, se trata de un tapering de la señorita Pepis. Es como, si en España, el BdE anunciara que el mes que viene va a dejar de renovar financiación al Estado (¡ja!) por importe de 250 millones de euros y, además, va a retirar oxígeno al Ladrillo por importe de 150 millones de euros. Pero la propuesta que aparentemente es testimonial, sin embargo, bajados a los números específicos del sector ladrillero, sí podría tener consecuencias pincharreburbujistas importantes. Me imagino que la FED está tan ansiosa como nosotros por ver cómo reacciona este sector-pesadilla que lleva desde los 1980 destrozando el poder de compra del Trabajo & Empresa, sumiéndonos en el pozo de deuda más grande de la Historia Universal y proveeyéndonos de falsos mesías y falsos profetas (*). G X L (*) Qué bajo ha caído el sexagenario Juan del Rivero: de inflaburbuja a exprimeinquilinos. Sí, pero que le quiten lo 'bailao' y 'loh miyoneh'. No creo que le ocurra lo mismo a otro ilustre sexagenario, Luis Isasi.
09/21/2017 12:14:43 PM
(Nosotros no acusamos a los caseros madrileños de "fomentar las tensiones separatistas para beneficio propio", sino de fomentar tu 'Schadenfreude' anticatalana para beneficio propio. Sacan lo peor de ti. Los separatistas catalanistas, por su parte, encantados de la vida con que tú odies lo catalán —por eso el Daesh edita vídeos magníficos con decapitaciones de gente como tú—.)
09/21/2017 12:48:25 PM
(Los nueve años de un 'bull market' no han sido "sostenidos artificialmente por la liquidez de los bancos centrales". De artificial, nada. El nivel de tipos de interés es natural, muy natural. Tampoco hay "fundamentales" que lo acaecido estos años de Reburbuja, obviamente. Se trata de un simple reburbujeo, provocado por gente como tú y como yo, trabajadores y emprendedores, perdedores resentidos y echados al monte, conjurados en una Guerra Total popularcapitalista, al grito de 'la inflación salva'. LOS VERDADERAMENTE DESESTABILIZADORES SOIS QUIENES ECHÁIS LA CULPA A LAS AUTORIDADES, que solo cumplen con sus mandatos, aunque lo hagan tardíamente —por ser ellos capitalistitas a título individual—. La culpa de que violen a tu hija no la tiene el Estado. La tiene el violador.)
09/21/2017 01:16:49 PM
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/09/19/el_puente/1505815898_150581.html
Publicado por: sudden and sharp en Septiembre 22, 2018, 23:05:14 pm
Publicado por: visillófilas pepitófagas en Septiembre 23, 2018, 00:07:53 am
¿Son posts de 2017?
De ahí que el forero los titule "Efemérides".
Publicado por: puede ser en Septiembre 23, 2018, 02:23:46 am
¿Son posts de 2017?CUIDADO: Creo que hay uno que no es de PPCC. Todo eso de Pablo Iglesias, la checa y alguna falta de ortografía no me cuadraba ni lo recordaba. Me fui al archivo (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412))
y parece que efectivamente, el post de las 12:12 del 21 de septiembre del 17 que trae Yupi Punto no es de PPCC, o al menos no fue citado aquí en su día.
(Curiosamente a Herman Terstch lo acaban de condenar por esa historia del abuelo de Iglesias...)
Saludos
Publicado por: Yupi_Punto en Septiembre 23, 2018, 04:50:39 am
Limpio, gracias.¿Son posts de 2017?CUIDADO: Creo que hay uno que no es de PPCC. Todo eso de Pablo Iglesias, la checa y alguna falta de ortografía no me cuadraba ni lo recordaba. Me fui al archivo (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412))
y parece que efectivamente, el post de las 12:12 del 21 de septiembre del 17 que trae Yupi Punto no es de PPCC, o al menos no fue citado aquí en su día.
(Curiosamente a Herman Terstch lo acaban de condenar por esa historia del abuelo de Iglesias...)
Saludos
Publicado por: JENOFONTE10 en Septiembre 23, 2018, 10:54:56 am
https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.html (https://elpais.com/economia/2018/09/20/actualidad/1537462870_909518.html)[…]CitarCaixaBank vende su participación del 9,4% en Repsol y sale del consejo de la petrolera
La entidad catalana espera obtener una cifra superior a los 2.500 millones de euros
Que por fin empiecen a cumplir con las normas que limitan las participaciones industriales de las ex-kajas:
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/11/03/mercados/1509729403_620369.html (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/11/03/mercados/1509729403_620369.html)
______¿dónde se ha metico ppCC?
Creo que llevamos ya demasiados días sin sus cometarios :'(
Yo intuyo que quizás esté en silencio radio.
Que es lo que hace cuando van a pasar cosas.
Y la suelta de Repsol por la Caixa me da que pensar.
Quizás están pasando cosas entre bambalinas.
Eventos de calidad?
GESTORES DINERO OTRAS PERSONAS (GDOP). GENEALOGÍA Y ESCATOLOGÍA (PERDER CON REP).
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CaixaBank anunció el jueves su salida del capital de Repsol. La operación, que supondrá unas pérdidas contables de 450 millones para el banco, pone fin a una histórica relación empresarial que se ha prolongado durante los últimos 22 años y se puede interpretar como el culmen de la reorganización de la cartera industrial de La Caixa.
[…] Según fuentes cercanas al expresidente de CaixaBank, fue este banquero de inversión quien aconsejó allá por 2014 reconvertir la cartera industrial del grupo en una cartera financiera, dejando a un lado la gestión de sus participadas y apostando por el negocio bancario y de seguros.
Esta es la estrategia que ha seguido La Caixa en los últimos años. Para salir de Repsol, en cualquier caso, ha tenido que esperar a que se recuperase la cotización de la petrolera, pues la venta de la participación hace un par de años, cuando el precio del crudo estaba por los suelos, hubiera generado pérdidas a CaixaBank superiores a 1.000 millones de euros.
En cualquier caso, AZ Capital, según fuentes del sector, no ha participado como asesor en el diseño de la venta del 9,36% de Repsol, ya que el perfil de Lucaya es más de estratega de que diseño de operaciones. La salida de la petrolera española lleva la firma del consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, quien, eso sí, también mantiene una estrecha relación con el banquero de inversión. Ambos coincidieron en Morgan Stanley.
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Jorge-Lucaya-Faine-industrial-Caixa_0_1174683599.html (https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Jorge-Lucaya-Faine-industrial-Caixa_0_1174683599.html)
Morgan Stanley compró AB Asesores en 1999:
https://elpais.com/diario/1999/02/10/economia/918601213_850215.html (https://elpais.com/diario/1999/02/10/economia/918601213_850215.html)
Para entonces, Guindos ya no estaba:
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Guindos fue el creador de la gran red comercial de AB. El ministro se dio un hartón de trabajar entonces y no estaba cuando llegó Morgan y pagó un dineral precisamente por lo que él desarrolló: la red y la gestora de fondos.
[...]
https://www.vozpopuli.com/buscon/AB_Asesores-Luis_de_Guindos-Ignacio_Garralda_0_712128786.html (https://www.vozpopuli.com/buscon/AB_Asesores-Luis_de_Guindos-Ignacio_Garralda_0_712128786.html)
En 2008, fue LC la que compró a MS gran parte de sus activos en España, incluida la cartera de clientes de banca de inversión 'mediopelistas':
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La división de banca privada del banco de negocios estadounidense Morgan Stanley incluye activos por valor de unos 8.000 millones de euros, entre ellos una gestora de fondos de inversión. No obstante, Morgan Stanley no se irá definitivamente de España, ya que pretende seguir asesorando a grandes fortunas en este país, a aquellos que cuentan con patrimonios por encima de los tres millones de euros.
https://www.abc.es/hemeroteca/historico-28-01-2008/abc/Economia/la-caixa-compra-parte-del-negocio-de-banca-privada-de-morgan-stanley-en-espa (https://www.abc.es/hemeroteca/historico-28-01-2008/abc/Economia/la-caixa-compra-parte-del-negocio-de-banca-privada-de-morgan-stanley-en-espa)ña_1641592844177.html
Saludos y buen domingo.
Publicado por: wanderer en Septiembre 23, 2018, 17:18:40 pm
Cierro hilo