PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019

[Yupi_Punto]

De todas formas, si el gobierno "cubriese" los impagos de alquiler, los caseros iban a seguir cobrando (los pagamos entre todos). Si el gobierno se desentiende, van a quedarse sin cobrar muchos alquileres (el inquilino, de donde no hay no puede sacar, y nadie protege al casero)

no se donde esta escrito, que una actividad economica si no da beneficios lo pagamos entre todos

los caseros son iguales que cualquier otro empresario o inversor

Es una obviedad. ¿Cómo vas a permitir el impago de alquileres sin compensar al casero con dinero público?

En hipoteca una moratoria alarga plazos, en alquiler no tendría sentido.

En realidad están dejando sin protección a los caseros tanto o más que a los inquilinos.

[Urbanismo]

He leido las declaraciones de la Calviño -desde su agujero y pasándose la prueba del coronavirus al menos un día si y otro no, recuerden eso-, y son palos al agua. Si eres un arrendador y tus inquilinos no pueden pagar el alquiler, vas a tener que dar moratorias o rebajas si o si. Los mas listos ya lo han entendido asi, y se han puesto a trabajar en ello, el resto o seguirán o acabaran con su tesoro ocupado, requisado o destruido. No hay mas.

Si dentro de tres meses, se intenta desahuciar simplemente al 20/25% de lo inquilinos, el sistema colapsa a todos los niveles, judicial, social, a todos; vale que la MN es de pisitófilos, jubilados y langostos -a ver cuanto dura eso, que cuando salgamos nos van a faltar muchísimas plumas-, pero oigan, es que el poder no tiene recursos para tirar a la calle -y dejar en ella- a varios cientos de miles de personas.

En cuanto a los manguerazos de los BC, no saben hacer otra cosa, llevan decenas de años en el casino siendo la banca y con la ruleta trucada, llevan decenas de años olvidándose de la economía real -esa que ahora está en China-; el recorrido es muy corto, hasta que la gente vea que los papelitos de colores y los apuntes contables no sirven para comer, y hasta ese punto no pueden llegar porque ahi si que se les desmonta el chiringuito del todo, no creo que sean tan tontos, y lo de Elysiun es una peli, no la realidad.

Como ya dije en otro post, en estos momentos se conoce a la gente, a todo el mundo, se quitan las caretas y se ve lo que hay detrás; y para nosotros mismos, es el momento también de tener la cabeza fria, y actuar para el bien común en la medida de nuestras posibilidades.

Un saludo, y tengan mucho cuidado ahi fuera

[berberecho]

De todas formas, si el gobierno "cubriese" los impagos de alquiler, los caseros iban a seguir cobrando (los pagamos entre todos). Si el gobierno se desentiende, van a quedarse sin cobrar muchos alquileres (el inquilino, de donde no hay no puede sacar, y nadie protege al casero)

no se donde esta escrito, que una actividad economica si no da beneficios lo pagamos entre todos

los caseros son iguales que cualquier otro empresario o inversor

Es una obviedad. ¿Cómo vas a permitir el impago de alquileres sin compensar al casero con dinero público?

En hipoteca una moratoria alarga plazos, en alquiler no tendría sentido.

En realidad están dejando sin protección a los caseros tanto o más que a los inquilinos.

Buen punto. Me has hecho pensar. Quizá estemos en un punto mucho más complejo de lo que parece... no obstante, creo que el mensaje de Calviño no va en buena dirección, al menos lo que el común de los mortales va a entender. Se están creando unas espectativas sobre el ladrillariado que de no cumplirse.... ya veremos qué pasa.

En cualquier caso muchas gracias por tu aporte. Ha sido realmente bueno.

[saturno]

https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-03-19/lazora-lanza-moratoria-alquiler-coronavirus_2506291/

Lazora, el gigante de la vivienda en alquiler, lanza una moratoria para el pago de la renta

Lazora, una de las mayores empresas de alquiler de España, ha comunicado a sus 7.000 inquilinos que, voluntariamente, aplicará una moratoria de pago a todo el que sea afectado por el Covid19

“Ante el impacto del coronavirus en la economía y el empleo, y en línea con su política de responsabilidad social, ha tomado la iniciativa de poner en marcha un programa extraordinario de moratoria del pago de las rentas para todos aquellos inquilinos que se encuentren en una situación de dificultad financiera y vulnerabilidad sobrevenidas como consecuencia del Covid19”, ha indicado la empresa creada por Concha Osácar y Fernando Gumucio.

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.:..reparan la proxima fase .....-  Venta de pisos a SOCIMIs a precio d.e. reposicion / 2 y un papel que diga "A fe.cha de marzo 2020" tienes una participacio.n a precio de .m.e.rc..ado.

Dio.s, q.ue c.arniceria inmobil.iaria. s.e avec.ina
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...:==:=:====::..
....
:E:.n .man.o..s. .de. ...Los ayuntamientos?.
..
Hala- E.sta a .guev...o.....-. . :Huelga y caja .d.e huelguistas en los Aytos podemitas  (que no lo entienden, pero les suena guay, y con eso .es suf..i.c.iente poara el Ortograma

¡C.onfluencia de intereses.......................
:.

...Diviértanse- Empieza la verdadera revolución estructural ;

[Negrule]

A este paso Berberecho veremos como los insensatos que entraron en el mercado inmobiliario en plena burbuja inmobiliaria pagaran su vivienda antes de que veamos nada, con una seguridad jurídica que ni imaginaron, y con unas cuotas, en muchos casos, que representan el 50% de un cuchitril en un barrio obrero de Barcelona o Madrid. Sin contar la devolución de gastos, o clausulas abusivas.

EDITO: no habría que ayudar absolutamente a nadie en el tema inmobiliario. Ni a la hipoteca ni al alquiler. Hay que quitar el esparadrapo de la herida, y hay que hacerlo de un tirón. Esto SE TIENE QUE HUNDIR. ¡Claro que no va a ser bonito! pero es que a esto hemos llegado. Y dar facilidades a los hipotecados, con las palabras de Calviño, es un MISIL muy lindo a la transición.

El gobierno ha tomado partido por un bando en esta encrucijada. ¡Esto es la guerra!

¡Huelga de alquileres ya!

Va a pagar el alquiler su puta madre.

Cuidado. Legalmente te enculan. Al hipotecado, NO. Esa es la diferencia, que es muy muy grande. De verdad, no es moco de pavo que prácticamente la totalidad de los poderes públicos luchen activamente contra la transición. Que la transición se produce, lo tengo claro. Que estamos en el lado llamado a ganar, lo tengo claro.

Y vamos a ganar porque no hay otra. ¿Cuánto aire puede darse a los hipotecados? ¿A quién se le va a ocurrir hinvertir ahora? esto está muriendo, no hay duda. Por eso no entiendo al gobierno. ¡Son políticos! deberían estar pasándose en tromba al lado previsiblemente emergente. El gobierno actual no parece predispuesto a la transición a la era cero, y eso va a traer mucho sufrimiento que no era estrictamente necesario.

[pollo]

No entiendo el optimismo de asustadísimos, la frase de Nadia Calviño, como bien dice Negrule, es totalmente esclarecedora.

Han decidido que los alquilados somos carne de cañón, no hay más.

Lo que no puede ser no puede ser, y además es imposible.

Ya veremos cuando toque pagar y no haya cómo porque el propio Estado lo está impidiendo.

Esto es de cara a la galería (o un brindis al sol) y lo saben.

[Negrule]

Y que quede claro que soy un TRANSICIONALISTA convencido, a pesar de lo que pueda parecer.

[Poisoned]

Muy posiblemente estaré equivocado, más teniendo en cuenta el devenir de los últimos años, pero particularmente la mención expresa de Pedro Sánchez a salir de la crisis en forma de V y no de L, y ahora la frase de Calviño, a mí lo que me parece es que están confirmando al entrenador.

Hablando de Gil y Gil y tal 

[visillófilas pepitófagas]

Va a pagar el alquiler su puta madre.

Cuidado. Legalmente te enculan.

Si lo haces a lo loco, a las bravas e individualmente, sí. Si te organizas, no. De ahí nuestro recodatorio de que hay sindicatos de inquilinos.

[teuton]

No entiendo el optimismo de asustadísimos, la frase de Nadia Calviño, como bien dice Negrule, es totalmente esclarecedora.

Han decidido que los alquilados somos carne de cañón, no hay más.

Lo que no puede ser no puede ser, y además es imposible.

Ya veremos cuando toque pagar y no haya cómo porque el propio Estado lo está impidiendo.

Esto es de cara a la galería (o un brindis al sol) y lo saben.

Efectivamente, es que es así, con un mogollon de gente sin trabajar, los ertes, bastantes enfermos por el virus, etc, las declaraciones de Calviño tienen un doble sentido, por un lado, lo que dice, "os tienen que pagar porque los contratos hay que cumplirlos",además así queda de puta madre ante los caseros y por otro lo que piensa "madre mia, cuando llegue principios de abril y el personal no tenga un puto duro para pagar, estén en el paro, los abogados con los bufetes cerrados, etc, lo que nos vamos a reir".

No os alarméis por las declaraciones de los políticos. Con la economía parada literalmente que está y lo va a seguir estando durante un buen tiempo ¿es logico que halla impagos o no los halla?

Mirad los hechos no las palabras.

[Vipamo]

Nadias Calviñas

leyendo algunos comentarios de este foro me asusto ante la cantidad de pollo sin cabeza que anda por aquí.

¿Qué más da que venga un político a deciros algo sobre el alquiler? ¿Tan necesitados estáis de órdenes/mensajes desde arriba?

El alquiler va a caer como cualquier otra actividad

¡Cuando una mayoría de los agentes del sistema deja de cobrar afecta a todos sin excepción!

Que el gobierno diga esto o aquello es para que te la refanfinfle.
El que tenga problemas de ingresos que se lo transmita al casero e inicie una negociación para bajar el alquiler.

Esto es un péndulo y la fuerza de negociación de las rentas se va a trasladar a los inquilinos que puedan pagar.

Recordemos que las razones de las subidas de los últimos años venían argumentadas así:

1. Hay mucha demanda por los turistas
2. O lo aceptas, o lo anuncio en airbnb y saco a la semana lo que a ti por mes
3. Si no lo alquilo por x se lo venderé por trillones a Venezolanos, Rusos, etc.
4. Desahucios exprés
5. Insert whatever

Tened un poco de paciencia que no llevamos una semana! Económicamente el corona se llevará a mucha gente por delante.
Esperar por lo menos a que pase un mes y las razones para argumentar una bajada del alquiler serán:

1. No hay ingresos para pagarte esto
2. Los turistas no vienen, a menos demanda más oferta
3. O me lo rebajas o me voy
4. Esto es lo que te voy a pagar a partir de ahora. Y para que nos entendamos bien: “Son lentejas. Si no intenta desahuciarme que los juzgados estarán exclusivamente esperándote a ti para solucionar tu problema con tu bicho”.

Mi recomendación es no perder la cabeza que esto acaba de empezar.

Salud y paz para todos

[visillófilas pepitófagas]

En realidad están dejando sin protección a los caseros tanto o más que a los inquilinos.

Incorrecto.

Para empezar, el desprotegido siempre es el inquilino, que es quien tiene el riesgo de quedarse sin techo, y esto lo reconoce la ley (es de sentido común).

En segundo lugar, si el Gobierno no hace nada, de facto está protegiendo a los caseros, porque casero e inquilino tienen un contrato en vigor por el cual el inquilino sufre penalizaciones en caso de impago. Y eso es lo que están haciendo ahora.

Cualquier Gobierno mínimamente responsable y empático debería intervenir para proteger al inquilino, que es la parte débil. Si le protege permitiendo que no pague al casero, e indemnizando o adelantando el pago al casero, bien. Si le protege dándole o prestándole dinero para que pague al casero, bien. Si le protege permitiéndole rescindir el contrato y dándole un techo temporal, perimitiendo al casero que alquile a otro inquilino en mejores condiciones, bien.

Hay mil fórmulas que evaluar, pero la posición de base del Gobierno es no evaluar ninguna y negar la ayuda al más necesitado, que es el inquilino, para proteger al casero, que está - por sentido común y por ley - menos necesitado.

[bluebeetle]

No entiendo el optimismo de asustadísimos, la frase de Nadia Calviño, como bien dice Negrule, es totalmente esclarecedora.

Han decidido que los alquilados somos carne de cañón, no hay más.

Lo que no puede ser no puede ser, y además es imposible.

Ya veremos cuando toque pagar y no haya cómo porque el propio Estado lo está impidiendo.

Esto es de cara a la galería (o un brindis al sol) y lo saben.

Efectivamente, es que es así, con un mogollon de gente sin trabajar, los ertes, bastantes enfermos por el virus, etc, las declaraciones de Calviño tienen un doble sentido, por un lado, lo que dice, "os tienen que pagar porque los contratos hay que cumplirlos",además así queda de puta madre ante los caseros y por otro lo que piensa "madre mia, cuando llegue principios de abril y el personal no tenga un puto duro para pagar, estén en el paro, los abogados con los bufetes cerrados, etc, lo que nos vamos a reir".

No os alarméis por las declaraciones de los políticos. Con la economía parada literalmente que está y lo va a seguir estando durante un buen tiempo ¿es logico que halla impagos o no los halla?

Mirad los hechos no las palabras.

Que las hayas no le impidan ver el bosque. Las declas de los políticos debemos verlas como pequeñas partes de un todo, y para poder interpretarlas mejor, una buena técnica es poner un espejo delante y ver su reflejo 

PD. Disculpe la corrección. Manías de viejo...

[El_loco_de_las_coles]

Nadias Calviñas

leyendo algunos comentarios de este foro me asusto ante la cantidad de pollo sin cabeza que anda por aquí.

¿Qué más da que venga un político a deciros algo sobre el alquiler? ¿Tan necesitados estáis de órdenes/mensajes desde arriba?

El alquiler va a caer como cualquier otra actividad

¡Cuando una mayoría de los agentes del sistema deja de cobrar afecta a todos sin excepción!

Que el gobierno diga esto o aquello es para que te la refanfinfle.
El que tenga problemas de ingresos que se lo transmita al casero e inicie una negociación para bajar el alquiler.

Esto es un péndulo y la fuerza de negociación de las rentas se va a trasladar a los inquilinos que puedan pagar.

Recordemos que las razones de las subidas de los últimos años venían argumentadas así:

1. Hay mucha demanda por los turistas
2. O lo aceptas, o lo anuncio en airbnb y saco a la semana lo que a ti por mes
3. Si no lo alquilo por x se lo venderé por trillones a Venezolanos, Rusos, etc.
4. Desahucios exprés
5. Insert whatever

Tened un poco de paciencia que no llevamos una semana! Económicamente el corona se llevará a mucha gente por delante.
Esperar por lo menos a que pase un mes y las razones para argumentar una bajada del alquiler serán:

1. No hay ingresos para pagarte esto
2. Los turistas no vienen, a menos demanda más oferta
3. O me lo rebajas o me voy
4. Esto es lo que te voy a pagar a partir de ahora. Y para que nos entendamos bien: “Son lentejas. Si no intenta desahuciarme que los juzgados estarán exclusivamente esperándote a ti para solucionar tu problema con tu bicho”.

Mi recomendación es no perder la cabeza que esto acaba de empezar.

Salud y paz para todos

Yo también creo que el mercado es el que es y las autoridades tienen poco que hacer ante el mercado que tenemos y el desarrollo de los acontecimientos. Pero que estén tomando posición tan claramente y sin ambages por mantener (o mejor dicho, reforzar) el status quo no augura nada bueno.

[Yupi_Punto]

En realidad están dejando sin protección a los caseros tanto o más que a los inquilinos.

Incorrecto.

Para empezar, el desprotegido siempre es el inquilino, que es quien tiene el riesgo de quedarse sin techo, y esto lo reconoce la ley (es de sentido común).

En segundo lugar, si el Gobierno no hace nada, de facto está protegiendo a los caseros, porque casero e inquilino tienen un contrato en vigor por el cual el inquilino sufre penalizaciones en caso de impago. Y eso es lo que están haciendo ahora.

Cualquier Gobierno mínimamente responsable y empático debería intervenir para proteger al inquilino, que es la parte débil. Si le protege permitiendo que no pague al casero, e indemnizando o adelantando el pago al casero, bien. Si le protege dándole o prestándole dinero para que pague al casero, bien. Si le protege permitiéndole rescindir el contrato y dándole un techo temporal, perimitiendo al casero que alquile a otro inquilino en mejores condiciones, bien.

Hay mil fórmulas que evaluar, pero la posición de base del Gobierno es no evaluar ninguna y negar la ayuda al más necesitado, que es el inquilino, para proteger al casero, que está - por sentido común y por ley - menos necesitado.

Las medidas vendrán después, si hay impagos masivos y desahucios inejecutables. Y espero que bajo ningún concepto vaya dinero público a los caseros.