PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020

[cujo]

Y por no alargar mucho el anterior mensaje, seguro que ya habíais visto esto:

Por qué Madrid debería convertirse en la capital mundial del teletrabajo

Lástima no poder entrar en detalles con esto de que con la crisis de la publicidad casi todos los artículos están detrás de un muro de pago o registro. Pero el contenido es fácil de imaginar: "vamos a atraer a trabajadores extranjeros". Que se abandona el ladrillo (el medio de vida de buena parte del país), pues se busca una posible demanda alternativa.

Y normalmente esto son castillos en el aire. Ya hace 15-20 años se decía que iban a venir los extranjeros en masa a las urbanizaciones de la costa. El aeropuerto de Castellón se construyó justo con esa idea. Nunca vinieron, o lo hicieron en cantidades ínfimas. Pues ahora pasará lo mismo.

Con el escenario del trabajo remoto generalizado, ¿qué ofrecen Madrid o Barcelona que no ofrecen otros sitios? Barcelona aún puede jugar la baza del mar, pero por lo demás hay abundancia de pisos colmena, mientras que las casas buenas son escasas y aún tienen precios imposibles. Si quieren atraer trabajadores van a tener que ofrecer condiciones favorables que ahora mismo simplemente no las conceden.

A ver en que posición (islas no cuentan) encuentran la primera ciudad española: https://nomadlist.com/

Madrid, y especialmente Barcelona, ya hace tiempo que estan fuera del circuito internacional "cool" por demeritos propios.  Los guiris de cierto nivel, y los jovenes patrios con dos dedos de frente, ya se han dado cuenta del timo vital y economico que es vivir aqui.

Los langostos, con la ayuda de las derechuzas politicas, aun resisten a la espera de que todo vuelva a la normalidad; pero con esa menor demanda y una mayor oferta (atentos a las nuevas regulaciones para el traspaso masivo de miles de locales comerciales vacios hacia vivienda residencial), van a sufrir; joder si van a sufrir ... 

estambul la decima?

y no aparece Palma de Mallorca entre las mejores ciudades para una trabajador de alto nivel que pueda teletrabajar?

De que va esa pagina? por que para que un mochilero  pijoflauta me diga una lista de ciudades...

[visillófilas pepitófagas]

Y por no alargar mucho el anterior mensaje, seguro que ya habíais visto esto:

Por qué Madrid debería convertirse en la capital mundial del teletrabajo

Lástima no poder entrar en detalles con esto de que con la crisis de la publicidad casi todos los artículos están detrás de un muro de pago o registro. Pero el contenido es fácil de imaginar: "vamos a atraer a trabajadores extranjeros". Que se abandona el ladrillo (el medio de vida de buena parte del país), pues se busca una posible demanda alternativa.

Y normalmente esto son castillos en el aire. Ya hace 15-20 años se decía que iban a venir los extranjeros en masa a las urbanizaciones de la costa. El aeropuerto de Castellón se construyó justo con esa idea. Nunca vinieron, o lo hicieron en cantidades ínfimas. Pues ahora pasará lo mismo.

Con el escenario del trabajo remoto generalizado, ¿qué ofrecen Madrid o Barcelona que no ofrecen otros sitios? Barcelona aún puede jugar la baza del mar, pero por lo demás hay abundancia de pisos colmena, mientras que las casas buenas son escasas y aún tienen precios imposibles. Si quieren atraer trabajadores van a tener que ofrecer condiciones favorables que ahora mismo simplemente no las conceden.


Y la tendencia es precisamente la contraria: tratar de resistirse al cambio. Ya os comenté que íbamos a ver muchas "noticias" así, no es la primera de este estilo que pongo aquí.

Si el teletrabajo se generaliza en otoño podría hundir el sector de la hostelería

Cuando estábamos a las puertas de la crisis de 2008, en "el parte" / telediario ya aparecían noticias comentando que el sector de la construcción necesitaba ayudas para poder sobrevivir. El chantaje era el mismo: la actividad económica y los puestos de trabajo que peligraban. Pero ya no se podía ni queriendo. Una década después estamos en las mismas. El teletrabajo ha sido uno de los pilares que han evitado que el país se parase por completo, nos pasa esto del confinamiento hace 20-25 años y no lo contamos. Y está claro que ha venido para quedarse y hay que adaptarse a él.


Perdón por extenderme tanto, porque lo podía haber resumido en una línea: en España la tendencia es "aquí no se toca nada". Se va a rebufo de todo. Y cuando hay cambios, son todos por la fuerza. Conclusión a la que creo que hace tiempo que todos hemos llegado aquí, y que nos obliga a mirar más por nosotros mismos en vez de esperar cambios de fuera que puede que lleguen muy tarde o nunca.

Sobre "los guiris vendrán a millones":
La verdad es que la costa se llenó un poco de guiris, pero no por nuestro atractivo natural, sino porque Marianín decidió en 2013 regalar el visado (paso previo a la nacionalidad española) a quien himbirtiera 500K, ¿no recuerdan aquéllo? La de extra-comunitarios que consiguieron visado y posterior nacionalidad española (europea) con dinero proveniente de vaya usted a saber dónde... Y la excusa era que el plan iba a atraer el emprendimiento extranjero  ¿Han visto ustedes todos los Googles, Facebooks y Teslas que han venido?; nosotras tampoco. Igual sólo querían lavar dinero negro y conseguir el visado, esos malandrines, quién lo hubiera previsto  Parece que la dichosa ley todavía está en vigor aunque desde Europa han pedido que se elimine y aunque todo Triunfador se habrá quitado su maula costera gracias a un ruso (y a Marianín) hace años.

Sobre el teletrabajo:
- Desde junio (*) avisamos de que se estaba poniendo en marcha un movimiento anti-teletrabajo, por parte de quienes estaban viendo la debacle aproximándose (edificios de oficinas, comercios que sólo sobreviven al calor de zonas de oficinas, hoteles y centros que viven de convenciones y viajes de negocio...). Estos deben estar haciendo presión como locos para que la ley que está preparando el Gobierno sea un desastre - que con la excusa de proteger al trabajador o a la empresa, se impongan unas medidas dracionianas que hagan el teletrabajo dificilísimo. Si tienen éxito, España va a perder este tren fundamental durante 5 o 10 años.
- Otros - también con intereses inmobiliarios, como los anteriores - proponen que vengan los guiris a teletrabajar, como comentas. Unos a las grandes urbes, sin saber que no están en el circuito (como comenta grillo35) y otros, todavía más despistados, a la "España vacía". A esa "España vacía", donde la cobertura de voz deja que desear y la calidad de conexión a Internet es del siglo XX, pretenden que vengan empresas y autónomos digitales, suponemos que a entrenar algoritmos de IA con datos que llegarán en columbogramas, en las patitas de palomas mensajeras. Porque no hay dinero ni, sobre todo, ganas de invertir para que buena parte de España tenga una infraestructura digital del siglo XXI.

Pues nada, a ver quién se lleva el gato muerto al agua fecal.

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(*) https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2527.msg181079#msg181079

[pollo]

Y por no alargar mucho el anterior mensaje, seguro que ya habíais visto esto:

Por qué Madrid debería convertirse en la capital mundial del teletrabajo

Lástima no poder entrar en detalles con esto de que con la crisis de la publicidad casi todos los artículos están detrás de un muro de pago o registro. Pero el contenido es fácil de imaginar: "vamos a atraer a trabajadores extranjeros". Que se abandona el ladrillo (el medio de vida de buena parte del país), pues se busca una posible demanda alternativa.

Y normalmente esto son castillos en el aire. Ya hace 15-20 años se decía que iban a venir los extranjeros en masa a las urbanizaciones de la costa. El aeropuerto de Castellón se construyó justo con esa idea. Nunca vinieron, o lo hicieron en cantidades ínfimas. Pues ahora pasará lo mismo.

Con el escenario del trabajo remoto generalizado, ¿qué ofrecen Madrid o Barcelona que no ofrecen otros sitios? Barcelona aún puede jugar la baza del mar, pero por lo demás hay abundancia de pisos colmena, mientras que las casas buenas son escasas y aún tienen precios imposibles. Si quieren atraer trabajadores van a tener que ofrecer condiciones favorables que ahora mismo simplemente no las conceden.


Y la tendencia es precisamente la contraria: tratar de resistirse al cambio. Ya os comenté que íbamos a ver muchas "noticias" así, no es la primera de este estilo que pongo aquí.

Si el teletrabajo se generaliza en otoño podría hundir el sector de la hostelería

Cuando estábamos a las puertas de la crisis de 2008, en "el parte" / telediario ya aparecían noticias comentando que el sector de la construcción necesitaba ayudas para poder sobrevivir. El chantaje era el mismo: la actividad económica y los puestos de trabajo que peligraban. Pero ya no se podía ni queriendo. Una década después estamos en las mismas. El teletrabajo ha sido uno de los pilares que han evitado que el país se parase por completo, nos pasa esto del confinamiento hace 20-25 años y no lo contamos. Y está claro que ha venido para quedarse y hay que adaptarse a él.


Perdón por extenderme tanto, porque lo podía haber resumido en una línea: en España la tendencia es "aquí no se toca nada". Se va a rebufo de todo. Y cuando hay cambios, son todos por la fuerza. Conclusión a la que creo que hace tiempo que todos hemos llegado aquí, y que nos obliga a mirar más por nosotros mismos en vez de esperar cambios de fuera que puede que lleguen muy tarde o nunca.

Además Madrid. Va a venir alguien de otro país a teletrabajar... a Madrid. No a la costa, a la montaña, a un pueblito tranquilo, a una ciudad con casco antiguo medieval, a un paisaje pintoresco... no no. A Madrid. El Alfa y Omega de la existencia.
Y sobre todo, va a ir a Madrid a pagar el triple que en cualquier lugar aleatorio del país con conexión a la red.

Ni entrenando se puede ser más tonto.

[pollo]

Por lo que he visto el hormigón aísla mejor que el ladrillo (qué van a decir ellos, que venden módulos de hormigón)

El mejor aislante es la vermiculita 

Si nos ponemos tontos, el mejor aislante es el aerogel de lo que sea.
Aislantes hay muchos muy buenos. Los aislantes no son caros, incluso se puede usar cartón o poliexpand. Básicamente materiales porosos y ligeros.

En cualquier caso el problema en España es que por defecto no se utilizan aislantes (o si se hace, será porque la legislación obliga ahora), y así nos va. Algo que cae de cajón en un país con temperaturas extremas de frío y calor, para qué, si podemos gastarnos una fortuna en calefacción/aire acondicionado.

Cualquier aislante es mejor que una cámara de aire.

[newclo]

Que no decaiga

"INTELIGENCIA": Capacidad de adaptación al medio y las circunstancias

Aquí ya sabemos hace tiempo que el futuro nos depara una bajada de calidad de vida y de derechos (igual teníamos hasta demasiado de ambos). Un reequilibrio global en medio de la lucha por la escasez de recursos. Pero no tiene porque impedirnos ser felices y disfrutar de nuestro tiempo de vida. Es lo que nos ha tocado.
Cuiden la salud y educación propia y la de los suyos    y    protéjanse de la marea que sin duda nos va a arrastrar. Protejan sus dineros hasta donde se pueda pero no teman mientras valgan más que la mayoría.
Y nada más.
Que por algo son ustedes parte de la élite de este país. Y no lo digo en broma.

[Hynkel]

Sobre el teletrabajo:
- Desde junio (*) avisamos de que se estaba poniendo en marcha un movimiento anti-teletrabajo, por parte de quienes estaban viendo la debacle aproximándose (edificios de oficinas, comercios que sólo sobreviven al calor de zonas de oficinas, hoteles y centros que viven de convenciones y viajes de negocio...). Estos deben estar haciendo presión como locos para que la ley que está preparando el Gobierno sea un desastre - que con la excusa de proteger al trabajador o a la empresa, se impongan unas medidas dracionianas que hagan el teletrabajo dificilísimo. Si tienen éxito, España va a perder este tren fundamental durante 5 o 10 años.
- Otros - también con intereses inmobiliarios, como los anteriores - proponen que vengan los guiris a teletrabajar, como comentas. Unos a las grandes urbes, sin saber que no están en el circuito (como comenta grillo35) y otros, todavía más despistados, a la "España vacía". A esa "España vacía", donde la cobertura de voz deja que desear y la calidad de conexión a Internet es del siglo XX, pretenden que vengan empresas y autónomos digitales, suponemos que a entrenar algoritmos de IA con datos que llegarán en columbogramas, en las patitas de palomas mensajeras. Porque no hay dinero ni, sobre todo, ganas de invertir para que buena parte de España tenga una infraestructura digital del siglo XXI.

Pues nada, a ver quién se lleva el gato muerto al agua fecal.

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(*) https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2527.msg181079#msg181079

La triste realidad para más de un hostelero / "oficinero" es que más de una empresa ha echado cuentas y ha visto que le merece la pena. No sólo por detalles obvios como ahorro de costes, sino porque han visto que los trabajadores ahora les rinden más. En parte por echar más horas de lo habitual, por supuesto, el miedo a perder la nómina pesa muchísimo.

Los que están tratando de sabotear el teletrabajo tienen sus razones para ello, pero enfrente tienen a las empresas. No es que habría que hacer una ley del teletrabajo chapucera, es que habría que hacer un auténtico atropello. Y con los dineros que va a prestar Europa, nos van a estar fiscalizando bastante desde fuera.

Yo ahora mismo no me atrevo a predecir en qué quedará esto. La resistencia del hidalgo español a cambiar está más que clara. Lo que no sé yo es si esta vez las circunstancias van a forzar aunque sea unos pocos cambios.

[Maloserá]

Un artículo sobre la crisis de vivienda en USA.
https://nymag.com/intelligencer/2020/07/coronavirus-recession-evictions-crisis-congress.html

Os dejo el link pero no hay nada nuevo. Resumiendo, que hasta 28 millones de americanos podrían ser desalojados de sus casas en Octubre (siempre Octubre...) Y que seria más barato ayudarles fiscalmente para mantenerles en casa que esperar a que estén en la calle. Todo muy lógico pero no dice nada de rebajas.

Lo interesante es éste gráfico: Son porcentajes de porcentajes de porcentajes. O sea, dentro del 20% de la población con menores ingresos, que % de ese sector paga más del 40% de la renta disponible  (sueldo bruto - impuestos + ayudas sociales) en vivienda. Difícil de explicar pero fácil de entender. Por país, y además distinguiendo alquiler privado en azul, alquiler subsidiado (protección oficial, casero = institución publica) y propietarios hipotecados. No se puede dar más información en menos espacio. Un gráfico casi perfecto (digo casi porque con tantas columnas quedaba mejor en vertical y así los nombres de los países saldrían derechitos, pero nadie es perfecto y estoy algo cascarrabias)

Dice 2016/17 o más reciente. Habríá que ir a ver el original de la ONU para saber de cuando es el dato nacional, porque el artículo no dice nada más, ni referencias ni leches.

[PopArt]

China will promote yuan's internationalisation, central bank says

https://www.reuters.com/article/uk-china-economy-yuan-internationlisatio-idUKKCN25A1I6?taid=5f36a45e66390400019c9c19&utm_campaign=trueAnthem:+Trending+Content&utm_medium=trueAnthem&utm_source=twitter

BEIJING (Reuters) - China will make it easier for foreign investors to use the yuan to invest in Chinese bonds and stocks as it pursues the currency’s internationalisation, the central bank said on Friday, amid rising tensions with the United States.

“In the future, we will continue to steadily promote the yuan internationalisation to serve the real economy, based on market principles,” the People’s Bank of China said in its 2020 yuan internationalisation report.

Fears in China of a deepening financial war with the United States have fuelled calls to bolster the yuan’s global clout as Beijing looks to decrease reliance on the greenback.

China will make it easier for foreign investors to use the yuan to invest in Chinese bonds and stocks and will promote the development of offshore yuan markets, it said.

The central bank expects the yuan to play a bigger role in pricing and settling commodities trade, including crude oil and iron ore, it said.

Cross-border yuan settlements reached 19.67 trillion yuan (2.16 trillion pounds) in 2019, up 24.1% from a year earlier, the central bank said.

Last year’s cross-border yuan settlements accounted for 38.1% of the overall cross-border settlements, it added.

Cross-border yuan settlements in foreign trade grew 16% last year, accounting for 13.4% of the total cross-border trade settlements, the central bank said.

The central bank will step up monitoring of cross-border capital flows and use its counter-cyclical policies to ward off potential risks from cross-border capital flows, it said.

Reporting by Judy Hua and Kevin Yao; editing by John Stonestreet, William Maclean

[Derby]

https://www.economist.com/finance-and-economics/2020/08/15/has-the-ecb-found-a-way-around-the-lower-bound-on-interest-rates

Has the ECB found a way around the lower bound on interest rates?

Its cheap loans to banks could help kickstart inflation

(...)  But one feature makes the ecb’s set-up novel. Until March the tltro rate was tied to the ecb’s benchmark interest rates. But the link has since been severed, and banks that meet the lending criterion can access funds at a much lower interest rate of -1%. The result is that banks can now get super-cheap funding, making a profitable spread when they use the proceeds to make new loans. Meanwhile deposit rates remain closer to zero, preventing savers from running to the door.

So far it seems that tltros have been popular and effective. Whereas the Fed this year has mostly focused on supporting capital markets, lending to banks has made up the bulk of the ecb’s stimulus—hardly surprising given the much bigger role banks play in intermediating credit in the euro area. By August 7th the ecb had lent €1.6trn ($1.9trn or 13% of euro-area gdp) through its lending schemes. In June alone banks borrowed €1.3trn. Once you add these in, finds Frederik Ducrozet of Pictet Wealth Management, the ecb’s balance-sheet has expanded more quickly this year than the Fed’s (see chart). In a speech in June Philip Lane, the ecb’s chief economist, reckoned that the measures alone, by averting a liquidity crisis, may prevent output in the euro zone from falling by three percentage points over 2020-22.



Proponents say dual rates could be more powerful still. There is no technical floor on the tltro rate: it can fall to -5%, -10%, or further. Lower rates could give inflation, long subdued, the kick it needs. Meanwhile the central bank could start to raise its deposit rate, satisfying critics in Germany and elsewhere, who worry about the impact of negative rates on savers. The sliding scale for assessing who gets access to cheaper ecb funding could be altered to, say, improve the transmission of negative rates. Banks could be asked to reprice their existing loan books, suggests Eric Lonergan of m&g Investments, a fund manager; in its most daring form, perpetual tltros could require banks to lend at negative rates—a way of transferring cash to citizens.

The art of the possible

Could dual rates in some form become an established part of the toolkit, at the ecb and at other central banks? The impediments may well be political not technical. If a central bank lends to banks at a cheaper rate than the rate at which it remunerates reserves, then it makes a loss. (At the ecb, these losses are probably more than offset by profits on asset purchases.) Most economists would point out that losses do not matter; central banks can just print more money to pay their bills. But in practice central bankers have been wary of making losses, fearing that recapitalisation by governments might open them up to political pressure and scrutiny. They may also not want to be seen to be subsidising greedy bankers with deeply negative loan rates: some commentators in France, says Mr Ducrozet, are already muttering that the ecb is doing so. Perhaps it was for a combination of such reasons that Andrew Bailey, the governor of the Bank of England, told Bloomberg on August 6th that he did not expect to follow the ecb’s lead.

Dual rates may also not seem worth bothering with when fiscal policy is the more potent tonic for an economy in a recession. Even the European Union has managed to loosen the fiscal purse strings this time. But a quick, sufficiently large and well-targeted response from governments in the next downturn is not guaranteed. One lesson from the past decade of attempts to revive growth and inflation is that every stimulus measure has a political downside of one kind or another. If dual interest rates hasten the day that the economy recovers enough for monetary policy to be tightened, then surely they are worth having. ■

[Derby]

http://www.eureferendum.com/blogview.aspx?blogno=87699

Brexit: Johnson's 'dead body'

(...) High up on the agenda, though, is the meeting between prime minister Johnson and the Irish prime minister Micheál Martin, who met in Belfast yesterday – the first time the two have met.

From that emerges a comment from Martin that Johnson has a "genuine desire" to agree an EU trade deal, specifically to prevent worsening the economic shock of Covid-19.

One might note that if this is the case, it could well be the first and only time Johnson has been genuine about anything in his life, but then this is the opinion of an Irish prime minister, who may or may not be right. The Irish are supposed to be good at detecting blarney, but it's not always easy when dealing with a sociopath like Johnson.

In any event, "desire" is one thing. Making it happen is something completely different, and while it could be said – as Martin has – that there was a "shared understanding" between London and Brussels over the importance of securing an agreement, that does not mean we are any closer to an agreement.

[Derby]

https://www.theguardian.com/commentisfree/2020/aug/12/ppe-britain-rentier-capitalism-assets-uk-economy

The PPE* debacle shows what Britain is built on: rentier capitalism

(...) To understand rentier capitalism, one first needs to understand rent. Rent is income generated by virtue of exclusive ownership or control of a scarce asset of some kind. A rentier is the recipient of this income: the individual or, more commonly, corporation that controls the asset. Rentier capitalism is an economic order organised around income-generating assets, in which overall incomes are dominated by rents and economic life is dominated by rentiers. Fundamentally orientated to “having” rather than “doing”, it is based on a proprietorial rather than entrepreneurial ethos. That, in short, is the UK since the 1970s.

In the PPE case, the asset is the exclusive £252m contract. In the North Sea case, it was the exclusive exploration licence and resulting oil. Alongside contracts and natural resources, five other key categories of asset make up the contemporary rentier economy. Land and buildings, including housing, represent the most obvious. Intellectual property (IP) – patents, brands and copyright – is another, so crucial in the pharmaceutical, consumer products and creative industries sectors.

Another is infrastructure of various kinds, and in particular privatised networks for the delivery of water, energy and telecommunication services. Platforms, and especially digital platforms, that profit from control of the spaces of capitalist trade, are the penultimate kind. Last but not least, there are financial assets. If “financialisation” denotes the growing importance of these and of their owners, it is perhaps best thought of as a leading edge of rentier capitalism, not the totality of our economic moment.

The PPE example is instructive for highlighting a definitive characteristic of rentier capitalism: the integral role of government. In this particular case, the government’s role was in creating and allocating the asset. The same was true in the North Sea in the 1970s; and the privatisation bonanza of the 1980s and 1990s was nothing if not the creation of income-generating assets, ranging from ex-council houses to electricity transmission and distribution networks.

Governments enable and support rents and rentiers in many other ways, too. They help shield assets from competition – through the granting and enforcement of strong IP rights, for example. They also shield rents from tax, most notably via generous treatments of capital gains and of income from property.

The main problems with rentier capitalism are twofold. First, rentiers are inclined to sit on and sweat their income-generating assets, rather than innovate; it is a recipe for economic stagnation. And second, because incomes accrue disproportionately to the asset-owning elite, it is an engine for growing inequalities of both income and wealth. You only have to look at the London housing market to see that process in action.

Rentier capitalism is not unique to contemporary Britain. It exists, and has existed, much more widely, geographically and historically. But, courtesy of policies that have been almost unimaginably rentier-friendly since the 1970s, the UK is rentier capitalism’s apotheosis, where its prototypical ills – vast inequalities combined with entrenched stagnation – are on full display.

“Let’s talk about the real money,” George Monbiot wrote in 2014. “The Westminster government claims to champion an entrepreneurial society, of wealth creators and hard-working families, but the real rewards and incentives are for rent.” Jonathan Ford, more succinctly, says Britain is “a rentier’s paradise”.

The outraged commentary on the PPE debacle shows that we tend to think of rent-seeking as a departure from the economic norm, rather than the norm itself. Until that changes, it will be hard to address the policies that buttress rent and the rentier – and the inequalities and injustices that scar rentier capitalism will be here to stay.

*PPE =  personal protective equipment, en español EPIs o equipos de protección individual.

[Derby]

Sobre el informe de las injerencias de Rusia en las elecciones británicas...

https://www.craigmurray.org.uk/archives/2020/08/the-russian-interference-report-without-laughing/

The Russian Interference Report, Without Laughing

(...) They therefore look for another cause for the raw political wounds of Trump and Brexit. Incredibly, they attempt to blame Putin for both. The notion that Russia, rather than deep disaffection of the less privileged classes, “caused” Trump, Brexit and even support for Scottish Independence is completely risible, yet uncritical acceptance of that analysis is fundamental to this report. It fits the mindset of the entire political and media establishment which is why it has been lauded, when it should be condemned as a real threat to the very political freedoms which it claims differentiate us from Russia.

[Derby]

https://wolfstreet.com/2020/08/13/toronto-real-estates-latest-problem-is-soaring-rental-inventory/

Toronto Rental Market Hit by 82% Spike in Apartments for Rent

[el malo]

Me autocito para mencionar a qué ritmo están cambiando las cosas por aquí:

Recordemos, zona 2 de Londres (zona bien, a un paseo largo de Hyde Park), bien comunicada, segura y con todos los servicios.

Extensión: 2 kilómetros cuadrados
# propiedades en alquiler a 2/6/2020: 700 (hace unas semanas eran 650).
# viviendas en venta a 2/6/2020:  300

Misma zona de control a día de hoy:

# propiedades en alquiler a 23/6/2020: 770
# viviendas en venta a 23/6/2020:  320

Un incremento en la oferta (ya saturada) de casi el 20%

Y no es que el mercado no se mueva.. he visto que las propiedades que están sensiblemente por debajo de la media desaparecen a los pocos días. También he visto que algunas que han estado durante meses a precios de fantasía también han desaparecido. Imagino que será aquello de.. "si no me dan lo que pido, quito el piso del mercado y espero tiempos mejores".

Y todavía no hemos empezado a mirar si el curso que viene hay estudiantes o no.

Contesto a los post de más arriba sobre el mercado inmo de UK con una cita a mi post anterior y una actualización. Misma zona de control:

# propiedades en alquiler a 31/7/2020: 860 (+11.6%)
# viviendas en venta a 31/7/2020:  355 (+10.9%)

Más de un 10% de incremento de la oferta de alquiler en venta en 1 mes. Y precios que empiezan a bajar.

Parece que a los caseros británicos le está costando entender que los inquilinos no pasan el corte de las  agencias si el alquiler supone el 40% o más de la nómina (siempre que pases el test del credit score). Una casa de 4 habitaciones en mi zona se empieza a ver por £3,000 (impensable hace unos meses).

Con las empresas reduciendo gastos de expats y despidiendo gente, ¿cuánta gente ganando más de £7,000 limpios al mes se creen que hay? Aunque sea una familia con dos sueldos. Y los que hay, ¿se creen que están haciendo cola para alquilarles sus tesoros?

Mantener un piso de una habitación cerrado en mi zona cuesta entre £200 y £300 al mes. No me imagino cuánto cuesta la casa de 4 habitaciones.

Al que tiene pasta de verdad, le da igual. Al casero de caldo claro que compró esa casa hace 30 años o la heredó de los padres, le puede hace un roto en el presupuesto.

Como ha comentado otro compañero más arriba, es cierto que los precios de locura son los de Londres y poco más. En el resto de UK puedes comprar una casa sin pretensiones pero digna (bastante mejor que el piso de barrio obrero español) a precios normales.

Y todo esto sin Brexit  A partir de enero esto va a ser una película de Michael Nolan.

Al hilo del último post de Derby sobre Toronto, una última actualización de mi zona de control en Londres ya que llevamos unos días superando las 900 vivendas en alquiler en mi zona. A principios de mayo eran 650.

# propiedades en alquiler a 14/8/2020: 900 (+4.6% en 15 días) (+38.5% desde mayo)
# viviendas en venta a 14/8/2020:  390 (+11.4% en 15 días) (+30% desde junio)

No se por cuánto tiempo pueden seguir creciendo estas cifras a este ritmo. Recuerdo que es una zona de 2 kms cuadrados con par de bloques grandes, casas de 3 plantas y algunos bloques de oficinas.

Vamos a quedarnos con más viviendas que personas.

[inmoindultadoGenerico]

Aquí donde yo vivo, están levantando una casa de tres pisos con vigas en H como pilares y travesaños, soldadas, no lleva ni forjados, son chapas onduladas preformadas, los tabiques son de ladrillo, y cuando se acabe será tan buena o mejor que una de construcción "tradicional", y desde luego el coste en mano de obra al menos debe ser muy reducido.

En un pueblo cercano de una semana para otra a aparecido en una parcela una casa construída por módulos, lo nunca visto por aquí hasta ahora (tampoco la técnica del párrafo anterior la he visto hasta ahora por aquí).

Me parece interesante lo que cuentas. ¿Tendrías algunos números de costes en materiales + mano de obra?

Ya conté por aqui que mi ahora esposa es aparejadora colegiada y durante unos años ejerciente.
Olvidaros del coste de construcción, que es la minima parte del artefacto.
Con unos acabados normales puede salir en 500€/m2 construido; eso implica piso (nuevo a estrenar )de 100m2= 50mil euros
Con acabados mas sencillos (pladur, etc) puedes bajar a 350€/m2 (piso 100m2) = 35mil 

Tan "barata" es la construcción (que 30 mil euros es un buen pico) que las viviendas pequeñas en proporción son bastante mas caras el m2... y el motivo es... ¡¡que lo caro es la cocina y el baño!!
Los azulejos, las piletas y la encimera es lo que encarece la obra.

Tanto es asi, que en zonas arrasadas por la oferta (la famosa urbanización turística de Barreiros) los precios tienen a esas cifras: te cobran la obra y el suelo gratis.