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El compañero Vípamo rechaza que tratemos de parecernos a los EEUU o a cualquiera de sus estados --supongo que exceptuando NY y California que tienen un modelo de izquierdas o, como es el caso, de la ciudad de Chicago que se ha apuntado a la Extrema Izquierda racista--.
Su entorno ideal, dice Vípamo, sería el de "una economía de mercado social". Que supongo lo definimos como un mercado condicionado por criterios redistributivos y, añado, sin excluir un dirigismo totalitario al estilo del que la CIA eligió para la Unión Europea tras la segunda guerra mundial.
Porque, en efecto, esta UE es una creación de los EEUU a su servicio con un papel Anti URSS y Anti Ruso predefinido por un Washington y una Inglaterra que no tolera lo que no se rinde.
La verdad es que como, estando en plena caída, nos dediquemos a copiar modelos lo llevamos claro y si encima propugnamos lo que la CIA ha establecido para nosotros desde los años 40 pues apaga y vámonos. Lo realmente difícil es encontrar un camino viable a mejor.
Por otra parte si miramos al entorno veremos que Occidente está en claro colapso y que éste se manifiesta en una pauperización muy evidente a pesar de una deuda impagable que solo la inflación provocada deliberadamente disimula. La Unión Europa está todavía peor y en España vivimos en un proceso Bolivariano.
Esto puede complacer a los de "Cuanto peor, Mejor" pero es un desastre para la mayoría de la población Occidental que vamos de cabeza a lo peor de nuestras pesadillas
La puntilla nos está llegando con el inevitable "aufklarung" (iluminación mental) que se va produciendo con la guerra de Occidente contra Rusia en Ucrania usando la vida y los cuerpos de varones ucranianos de todas las edades.
La izquierda de Occidente ha elegido el papel de plañidera universal pero que calla vergonzosamente ante el ya más de Millón y medio de bajas de varones ucranianos. De ese número unos 600,000 son muertos. Es decir un millón y medio sacrificados a mayor gloria del Imperio no cuentan, pero unas dos docenas de miles --como mucho-- de palestinos sirven para exponer una inaudita hipocresía.
De este colapso hay numerosas causas y casi todas ellas están bastante bien descritas en diferentes trabajos publicados este foro hace ya más de diez años.
Adicionalmente los mejores estrategas norteamericanos --como Kissinger, Brzezinsky o Mearsheimer-- se pronunciaron en su momento en contra de cosas como la expansión al "este" pero... ni caso. Por lo visto nos gobiernan son unos genios narcisoides que lo saben todo y no les importa que otros mueran por ellos.
Una de las características de este colapso es que ha sido advertido por toda la academia libre de USA, Canadá y la UE pero por lo visto a nuestras élites no interesa su opinión aunque esto nos lleve al carajo. Conclusión Cartesiana: Nuestras élites nos prefieren muertos y callados. Ya nos están reemplazando por sus preferidos los pueblos islámicos.
Durante los últimos treinta años los siguientes libros nos han avisado de lo que viene. Ningún político occidental ha tomado nota. Es decir, ni leen ni entienden lo que leen. Y les seguimos votando. Como las manadas.
Le roman vrai de la crise financière. Olivier Pastré & Jean Marc Sylvestre
La crise des années 30 est devant nous. François Lenglet
Tipping point. Malcom Gladwell
PostWar. A history of Europe since 1945. Tony Judt
What money can't buy. Moral limits of markets. Michael Sandel
España, destino Tercer mundo. Ramón Muñoz
Bancarrota del estado y Europa como concepto. Sosa Wagner y Mercedes Fuertes
Poder, los Genios invisibles de la Ciudad. Guglielmo Ferrero
Collapse. Jared Diamond
Censoring Science. Mark Bowen
This time is different. Carmen Reinhart & Kenneh Rogoff
Reich. Nation. Föderation, Deutschland und Europa. Dieter Langewiesche
Power in the 21st Century. Michael Mann
Paradise & Power. Robert Kagan
The collapse of complex societies. Joseph Tainter
An empire wilderness. Robert D. Kaplan
The crisis of capitalist democracy. Richard A. Posner
La CIA y la guerra fría cultural. Frances Stonor Saunders
Le nouveau gouvernement du monde. Georges Corm
The rise and decline of nations. Mancur Olson
Después de La sociedad abierta. Karl Popper
The revolt of the elites & the betrayal of democracy. Christopher Lasch
A study of History. Vols I and II (Abridged Version). Arnold Toynbee.
Après la démocratie. Emmanuel Todd.
World Order. Henry Kissinger
The Grand Chessboard. Zbigniew Brzezinsk
Postcapitalism. A guide to our future. Paul Mason
La ley de hierro de la Oligarquía. Dalmacio Negro
¡Ay, Europa! Jurgen Habermas.
The Constitution of Liberty. F.A. Hayek
The strange death of Europe. Douglas Murray
The impact of Econom Freedom on Real GDP. Cebula, Clark & Mixon
The new depression. Richard Duncan
Essai sur les libertés. Raymond Aron
The end of the free Market. Ian Bremmer
The square and the tower. Niall Ferguson
La educación moral según Lawrence Kolhberg. L. Kolhberg, F.C. Power & A. Higgins
Surveillance Valley. Internet secret military History. Yasha Levine
Dossier The Crisis of Globalisation. Rodrik et al.
Hegemony and Socialist Strategy. Ernesto Laclau & Chantal Mouffe
Why can't you afford a home. Josh Ryan-Collins
La formación de los Intelectuales. Antonio Gramsci
Republicanismo. Una teoría…libertad, gob. Philip Noel Pettit
Property and Freedom. Richard Pipes
Capital in the 21st Century. Thomas Piketty
Global Warming. A case studdy of Groupthink. Christopher Booker
The War of Words. Harold James
Crimen de Estado. J. Ramón Ferrandis
Adios, Europa. Plan Kalergi. Un racismo legal. Gerd Honsik
La debacle de Occidente. Eduardo Olier
La derrota de Occidente Emmanuel Todd.
Como pueden ver por la relación de autores la bibliografía es de amplio espectro desde la izquierda a la derecha y toda ella muestra un alto grado de sintonía en los pronósticos: No se vislumbra mejoría alguna y menos con los EEUU vendiéndonos energía cara y llevándose lo mejor de nuestra industria que ya sabe que en la UE no va a sobrevivir.
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PROLIFERA EL ULTRADERECHISMO PORQUE EL PROPIETARIADO Y LOS TRABAJADORES-DIRECTIVOS ESTÁN ASUSTADÍSIMOS.—Conforme se aproxima el Hostión-2025 cunde el desconcierto. El cerebro no te permite ver que es el sistema —no el antisistema— el que está cambiando de patrón de Producción-Renta-Gasto. Te crees que todo se tambalea. Estás asustadísimo. Habría demasiado rojerío-de-mierda dando por el trasero. Y te juegas una mala pasada a ti mismo. Te crees que enfatizando tus elementos de derecha, en contra de los de izquierdas, aumentan tus oportunidades para conservar personal y familiarmente tu 'statu quo' laboral y residencial. —Marujita, mira qué de derechas que soy. —Más nos vale, con el padre que tienes. —Marujita, mira qué de derechas que soy. —Más nos vale, con lo dura que está poniéndose tu empresa. —Marujita, mira qué de derechas que soy. —Más nos vale, con lo que nos queda de hipotecón. Después del miedo, está la envidia: —Qué mierda de vida tengo en comparación con la de los nihilistas superfluos ('лишний человек', lishni chelovek) que han nacido de pie, derechitas cobardes.  Eugenio Oneguin, PushkinFinalmente está la táctica: las izquierdas tienen que dividir a la derecha, máxime en situaciones estructurales. Pero, si hubiera que resumir en una sola razón por qué prolifera la ultraderecha en el imperio anglo esa sería el complejo de culpa que retuerce el alma del propietariado y de los superasalariados, en cuyo fuero interno late su verdadera esencia objetiva roja-de-mierda: • por el rentismo inmobiliario (y, en general, la extracción de Renta vía juegos de dinero-sin-trabajar), que los hace objetivamente anticapitalistas, en el sentido de que su dinámica es contraria a la acumulación capitalista auténtica; y • por la escasísima zanahoria de los supersalarios (18.000 en España), que convierte las carreras de empleado de empresa en juegos de póquer (suma cero y todo lo gana uno —los supersalarios se financian contra el resto de bolsa salarial—).  El peronista Abascal y los tragicómicos anarcoparásitos Hermanos Milei, Madrid, 18/05/2004.Este fin de semana en Madrid, con la guinda de una calumnia entre risotadas, al estilo 'Bürgerbräukeller' de Múnich, calumnia dirigida contra la mujer del presidente del Internacional Socialista y él mismo (a la sazón, presidente del gobierno de mi país, al que amo), hemos asistido a un aquelarre de socialistas-de-derecha heterodoxos resentidos contra el sistema. Gloria bendita para los intereses electorales inmediatos de la socialdemocracia, que no lo olvidemos, fue la que montó en los 1980 el popularcapitalismo en España (y en Alemania, Francia e Italia —no así en EEUU y RU). Faltaron Trump, Zelenski y Netanyahu, pero se notaba la «entrañable y querida presencia de su amor revolucionario, que conduce a una nueva empresa donde espera la firmeza del brazo libertario»: https://www.youtube.com/watch?v=dr_g23qi9hg. Este fin de semana, pues, gran paso en el proceso de Hostión-2025.
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« Último mensaje por tomasjos en Hoy a las 14:06:24 »
https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-05-20/ricos-elites-enfado-resentimiento-premio_3886113/
Han creado una economía notablemente desigual que se basa en productos financieros ficticios, y que está sostenida por las deudas, en lugar de impulsar el crecimiento; es rentista, no productiva. Por si fuera poco, la guerra de Gaza ha dado la puntilla al orden basado en reglas y EEUU es acusado de hipocresía cada vez que lo menciona. De modo que hay pocos aspectos en los que las ideas de la época dorada no hayan sido un desastre. El coste lo estamos pagando ahora y sea mayor en los años venideros. En este contexto, nuestras élites se preguntan por qué crece la extrema derecha. La pregunta real es por qué no ha barrido ya en todo Europa con este historial de objetivos alcanzados. Ha ganado unas elecciones un señor con una motosierra, quizá sea el momento de reflexionar en serio.
El proyecto de las élites nostálgicas y enfadadas
Aceptar estos efectos como parte de sus acciones tiene que resultar doloroso, y por eso resulta tan difícil de asimilar. En ese momento surge con fuerza la nostalgia de las élites: insisten en que ese mundo perdido debe conservarse, y recurren a la ira del hombre blanco rural, a los nacionalistas furibundos, a los ignorantes deplorables y a tantos otros calificativos con los que tratar de negar la realidad. Pero esa es una descripción que ahora bien pueden aplicarse a sí mismas. Lo que vivimos ahora es ese momento entre melancólico y resentido de las élites liberales frente a un mundo que se les escapa de las manos. Y eso es muy peligroso. Lo lógico sería entender el momento, reconocer la realidad, reaccionar y activar un camino de salida para Europa y Occidente. Pero el giro del establishment europeo, provocado por el malestar más que por la toma de conciencia, amenaza no con seguir anclado en el mundo que anhelan, sino con asir el volante con fuerza y apretar el acelerador. Lo previsible es que se refugien en las políticas que han llevado a cabo hasta la fecha, pero con una insistencia y una profundidad mayores. Ese es el proyecto de las élites enfadadas, y cada vez tiene más aspecto de comenzar a realizarse. Su opción preferida para el futuro no es otra que la de "seguir una política económica verdaderamente liberal no distorsionada por objetivos que limitan el crecimiento", es decir, continuar por la vieja senda que nos ha conducido a todos los problemas que afrontamos, pero caminando a más velocidad y con más ritmo. Cada vez hay más posturas entre las élites europeas favorables a esa posición, y la unión previsible entre la derecha y la extrema derechas europeas tras las elecciones del 9-J tendrá estos asuntos en su centro. Más neoliberalismo en economía, más neoconservadurismo en política nacional e internacional. Articulazo. Después de esto poco hay que decir.
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« Último mensaje por senslev en Hoy a las 13:07:01 »
https://abundancia.maria-alvarez.com/p/crecimiento-ceroHace unos días, el ex-primer ministro británico Gordon Brown publicaba en The Guardian un artículo sobre el auge de la extrema derecha y la relación entre la insatisfacción que atenaza a la sociedad y el crecimiento cero.
"Habiendo vivido una década de crecimiento consistentemente bajo, el continente [europeo] está ahora dividido entre una minoría optimista pero en declive, que todavía se aferra a la expectativa de que una marea creciente levante todos los barcos, y la mayoría creciente y más pesimista que ahora ve la vida como un juego de suma cero."
Tengo que reconocer que tengo auténtica fascinación por el hecho de que este fenómeno, que es como un gigantesco paquidermo en la habitación de todos, recabe tan poquísima atención de los medios y de la opinión pública.
Porque a nadie, a nada que lo piense, se le escapa que lo que señala Brown es exactamente el monstruo que está a punto de comerse a la sociedad del siglo XXI. A saber: que ya nadie se cree que vaya a volver el sueño de la prosperidad del siglo XX, pero tampoco tenemos otro ideal para reemplazarlo.
Y esa minoria que espera que la marea vuelva a levantar los barcos es el status quo, que se empeña seguir hablando de reindustrialización y de trabajo garantizado y para toda la vida porque, basicamente, no se le ocurre ninguna otra cosa.
Así, Brown propone que hagamos en Europa lo mismo que está haciendo Biden en EEUU. Joe Biden vio venir al monstruo cuando las clases medias blancas del midwest americano dejaron de votar a los demócratas por falta de una propuesta de futuro frente a la decadencia de su forma de vida industrial. Su solución, la que llevamos usando 100 años y que ha funcionado en el pasado, fue echar más leña al fuego. Bajo su mandato EEUU ha vuelto a invertir en infraestructuras y en reindustrialización como si lo fueran a prohibir y ha conseguido mantener su economía a flote y el empleo en máximos históricos.
Y, sin embargo, el apoyo de los votantes a los demócratas no se ha movido sustancialmente. No parece que la solución propuesta termine de convencer a las mayorías.
Porque en la historia no hay “re” que valga y esto lo sabe muy bien la gente a pie de calle. Más aún: es que la mayoría de la gente tampoco quiere volver a ese plan de trabajar 40 años de dependiente en una tienda en horario partido. No es solo que no podamos volver atrás, es que no queremos.
El error es la premisa: pensar que estamos en un escenario de crecimiento cero. Es una idea que nace de una comprensión del crecimiento que solo admite lo que la economía industrial quiere medir.
En los años de la revolución industrial, hubo una lista interminable de procesos que pasaron del ámbito privado a los mercados: La ropa dejó de hacerse en casa y nació una industria de la moda; los niños dejaron de cuidarse en la familia y se crearon guarderías y escuelas infantiles; la educación sacó la formación de los jóvenes de los gremios; el cuidado de las personas mayores pasó a realizarse en residencias; la ropa dejó de lavarse a mano y se vendieron millones de lavadoras; se instalaron sistemas de calefacción en las casas que dependían de un combustible que no se podía recoger -como la leña- y que había que comprar en el mercado; las familias dejaron de cultivar su propio huerto y de hacer su propio pan. Con cada tarea que salía del hogar, se creaba demanda de empleo en las fábricas, en las tiendas y en los servicios públicos.
Para producir todas estas cosas, se utilizaron recursos naturales que hasta el momento no estaban en los libros de contabilidad. Las minas, los yacimientos de petróleo, el suelo agrario y, sobre todo, el suelo urbano, se incorporaron a la contabilidad nacional. Hoy, dos tercios de la riqueza total del mundo está “guardada” en ese suelo. Poca broma.
¿Estaba creciendo el mundo? ¿O se estaba trasladando la satisfacción de necesidades de una esfera de la realidad que la economía no medía a otra que sí? Hubo un poco de todo. Pero el caso es que el mundo registró durante los años del periodo industrial tasas de crecimiento del 2%.
Lo que está ocurriendo ahora es el proceso inverso: la economía cada vez mide menos cosas porque las personas -sobre todo las que nos hicimos mayores con Internet y con la capacidad adquisitiva muy mermada- cada vez satisfacemos más necesidades -como el aprendizaje, el ocio, el entretenimiento, la toma de decisiones o la consecución de status social- fuera de los mercados. Y este fenómeno produce un espejismo, una ilusión óptica de falta de crecimiento, mientras la vida cambia y crece cada vez más deprisa.
Porque claro que el mundo está cambiando y está creciendo. Para empezar, estamos universalizando la educación, aprender hoy está al alcance de cualquiera, aunque no sume al PIB. Por mucho menos de lo que se pagaba hace 40 años por unos pocos CDs, tenemos acceso a toda la información, toda la música, todos los documentales y todos los libros que queramos leer. Aunque no sume al PIB.
La gente viaja y descubre y conoce muchas más cosas de las que se podía haber imaginado hace 40 años. Aunque no sume al PIB. Como consecuencia de la distribución masiva de la información, muchos procesos físicos se han abaratado hasta hacer accesible para toda la humanidad cosas que antes no estaban al alcance de casi nadie. como tener acceso a un banco. Y hasta la mal llamada “inteligencia artificial” generativa es hija de la colaboración entre departamentos científicos que se produce en el ámbito de la academia, y no en los mercados.
Solo desde el punto de vista de esos europeos de clase media que solo entienden el progreso en términos de propiedad material y que tenían la expectativa de seguir en su misma trayectoria de crecimiento indefinidamente se puede entender esa percepción de que no hay crecimiento.
En otras palabras, no es que no exista crecimiento. Es que el “crecimiento”, el progreso de la sociedad, se está produciendo fuera de lo que mide la economía. La economía industrial ya no es suficiente para explicar el mundo. Y quizás nunca lo fue, pero mientras sirvió para reflejar la medida en la que mejoraban nuestras vidas, dio el pego. Ya no nos sirve, y cada vez va a servir menos.
Hay dos gigantescos conflictos que emergen de esta transformación. Uno es que a medida que la distribución de la información saca cosas de los mercados, cada vez hay menos cosas invertibles. Cada vez hay menos empresas que requieran mucho capital y una gran inversión y que produzcan una rentabilidad garantizada. Así que el capital se ha movido en masa al único sitio de donde espera poder seguir sacando una rentabilidad sine-die: a la vivienda.
Como consecuencia, la vivienda ha pasado de representar en torno al 7% de los ingresos de toda la vida de una familia, a representar el 40%. Más allá del impacto en la vida de la gente, la tragedia de esta tendencia es que la vivienda no produce puestos de trabajo, solo engorda el ciclo capital-beneficios-capital, o sea, se reinvierte para seguir extrayendo rentas.
Cuanto más dinero dedicamos a la vivienda, menos buenos de trabajo, en un círculo vicioso que no acaba nunca. Es esto, y no la falta de crecimiento, lo que produce esa percepción de escasez. Es fascinante -o no- que nadie hable de ello.
Y segundo. Mientras esto ocurre, seguimos exigiendo que la gente resuelva su vida en esa economía menguante. Esta es la crisis de la generación que se hizo mayor en los 2000. Vivimos con la exigencia de conseguir lo que nuestros padres tenían -o más- en una economía cada vez más pequeña y más extractiva. Mientras tanto, la actividad que realizamos fuera de la economía, que para nosotros es la forma natural de estar en el mundo, no computa en la vara de medir de la sociedad. Como consecuencia, tenemos una percepción de acuciante de escasez y falta de futuro.
La salida de ese círculo vicioso pasa por impedir que la especulación siga extrayendo rentas que no le pertenecen. Pero la clave estará en imaginar una nueva sociedad donde el trabajo industrializado ya no sea la centralidad de la vida. Por eso hay que poner en marcha una agenda que haga que todas las cosas que pueden ser abundantes en el S XXI estén al alcance de todos.
Como decía Arthur Clarke, guionista de 2001, odisea en el espacio, “el objetivo del futuro debe ser el pleno desempleo, para que podamos jugar”.
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« Último mensaje por senslev en Hoy a las 12:49:23 »
https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-05-20/ricos-elites-enfado-resentimiento-premio_3886113/Han creado una economía notablemente desigual que se basa en productos financieros ficticios, y que está sostenida por las deudas, en lugar de impulsar el crecimiento; es rentista, no productiva. Por si fuera poco, la guerra de Gaza ha dado la puntilla al orden basado en reglas y EEUU es acusado de hipocresía cada vez que lo menciona. De modo que hay pocos aspectos en los que las ideas de la época dorada no hayan sido un desastre. El coste lo estamos pagando ahora y sea mayor en los años venideros. En este contexto, nuestras élites se preguntan por qué crece la extrema derecha. La pregunta real es por qué no ha barrido ya en todo Europa con este historial de objetivos alcanzados. Ha ganado unas elecciones un señor con una motosierra, quizá sea el momento de reflexionar en serio. El proyecto de las élites nostálgicas y enfadadas
Aceptar estos efectos como parte de sus acciones tiene que resultar doloroso, y por eso resulta tan difícil de asimilar. En ese momento surge con fuerza la nostalgia de las élites: insisten en que ese mundo perdido debe conservarse, y recurren a la ira del hombre blanco rural, a los nacionalistas furibundos, a los ignorantes deplorables y a tantos otros calificativos con los que tratar de negar la realidad. Pero esa es una descripción que ahora bien pueden aplicarse a sí mismas. Lo que vivimos ahora es ese momento entre melancólico y resentido de las élites liberales frente a un mundo que se les escapa de las manos. Y eso es muy peligroso. Lo lógico sería entender el momento, reconocer la realidad, reaccionar y activar un camino de salida para Europa y Occidente. Pero el giro del establishment europeo, provocado por el malestar más que por la toma de conciencia, amenaza no con seguir anclado en el mundo que anhelan, sino con asir el volante con fuerza y apretar el acelerador. Lo previsible es que se refugien en las políticas que han llevado a cabo hasta la fecha, pero con una insistencia y una profundidad mayores. Ese es el proyecto de las élites enfadadas, y cada vez tiene más aspecto de comenzar a realizarse. Su opción preferida para el futuro no es otra que la de "seguir una política económica verdaderamente liberal no distorsionada por objetivos que limitan el crecimiento", es decir, continuar por la vieja senda que nos ha conducido a todos los problemas que afrontamos, pero caminando a más velocidad y con más ritmo. Cada vez hay más posturas entre las élites europeas favorables a esa posición, y la unión previsible entre la derecha y la extrema derechas europeas tras las elecciones del 9-J tendrá estos asuntos en su centro. Más neoliberalismo en economía, más neoconservadurismo en política nacional e internacional.
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« Último mensaje por Derby en Hoy a las 12:02:52 »
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-05-19/china-s-housing-rescue-is-too-small-to-end-crisis-analysts-sayChina’s Housing Rescue Too Small to End Crisis, Analysts Say
Funding amounts to a fraction of cost of outstanding inventory
Involving banks, local governments raises implementation doubt
China’s latest housing initiative is aimed at vacant properties, a major pain point in a crisis that’s dragged on for almost three years. But analysts say the package of measures is still too small to end the rout.
The decline in China’s sales of new homes accelerated in recent months, with households increasingly preferring to buy in the secondary market. That’s pushed up the stock of unsold homes and empty land to the highest level in years, discouraging new construction and threatening more defaults by developers — including large state-owned firms.
The support package announced Friday features a 300 billion yuan ($42 billion) facility from the People’s Bank of China that will fund bank loans for the state companies charged with buying up completed-but-unsold housing stock. Economists expressed concern both about the limited size of the measure relative to the stock of unsold housing, and the risk it won’t be fully implemented.
Officials said the central bank program can incentivize bank loans worth 500 billion yuan. That would only address a fraction of the value of vacant apartments in China, which economists estimate at multiple trillions of yuan.
“Any game-changing housing easing measures (including those for housing destocking) would likely require significantly more funding than available thus far,” Goldman Sachs Group Inc. economists led by Lisheng Wang wrote in a note, citing earlier research that getting outstanding housing inventory back to 2018 levels would require 7.7 trillion yuan.
A Bloomberg gauge of Chinese developers’ shares fell as much as 3.2% on Monday morning after booking its best week since late 2022 last week, as investors took profit and caution emerged about whether the measures were enough to tame the property crisis.
What Bloomberg Economics Says...
“Assuming the purchases were made at a 30% discount to market prices, this would allow the government to buy close to 2% of the new homes for sale or in the construction pipeline. An intervention of this size is not big enough by itself to make a dent in housing supply, but could help lift confidence and stabilize the market ... Implementation will not be easy. Fiscal resources are limited and misaligned objectives between the central and local governments could also get in the way.”
— Chang Shu, David Qu and Eric Zhu, economists
That stood in contrast to positive coverage in Chinese state media on Monday. The Securities Times reported Chinese developers’ sales centers in more than 10 cities including Beijing and Shanghai saw a surge of visits by homebuyers over the weekend.
President Xi Jinping’s economy czar has backed the high-profile program, which gives local governments the responsibility to turn previously unsold apartments into affordable housing. The real estate sector has become the biggest drag on the world’s No. 2 economy, weighing heavily on sentiment and consumer spending.
Doubts still remains as to whether banks will make full use of the new facility. Commercial lenders’ involvement will “limit the speed and efficacy of fund deployment,” Rory Green, chief China economist at TS Lombard.
A previous PBOC lending program for commercial banks aimed at rental housing projects saw a low level of take-up, with just 2% of the funds having been utilized. The new destocking initiative has already been trialled in eight cities, and worked best in areas with population inflows — a condition not met by all metropolises.
A program encouraging local governments to buy unused land from developers also faces challenges. Many regions are fiscally strained, and officials at a briefing on Friday warned that such efforts shouldn’t increase local government debt risks.
Regional authorities will be allowed to use some of their annual 3.9 trillion yuan bond borrowing quota for the new initiative — but much of that has already been earmarked for infrastructure projects.
It’s unclear if local governments will be willing to pay “anything close to what the developer paid,” for land, said Adam Wolfe, emerging markets economist at Absolute Strategy Research. “If developers have to recognize a loss on their land banks, then they might have to recognize some solvency problems, not just cash flow issues.”
To boost bank lending to developers to ensure they finish existing projects, officials are doubling down on a so-called “white list” effort that identifies developments meriting support. That plan, introduced in January, has seen approved lending reach more than 900 billion yuan, according to officials.
But the funds don’t seem to be reaching property companies, which raised less than 600 billion yuan in loans for construction projects in the first four months of the year, according to the country’s statistics bureau. That’s down 9% on a year earlier.
The white-list program is limited by the incentives of commercial banks, which worry about developer defaults impacting their bottom line. The same issue applies to new measures that allow banks to lower mortgage rates and down-payment requirements.
Lenders have already lowered mortgage rates to historic lows, and could be reluctant to make further cuts. On Monday, Chinese banks left their benchmark lending rates unchanged following the central bank’s decision last week to hold a key rate on loans it offers to lenders.
“The impact of this policy will be bounded by banks’ squeezed interest rate margins,” said Serena Zhou, senior China economist at Mizuho Securities Asia Ltd.
Households might also use lower rates to buy existing properties rather than newly built ones, as those prices have fallen further and delivery isn’t a concern. China’s existing-home sales overtook new homes by area for the first time on record last year, underscoring a fundamental shift in buying habits that means less cash for developers.
Cutting mortgage rates to stimulate sales may work in larger cities with more housing demand, but not in smaller ones where rates have already been cut to the bone, said Houze Song, an economist at the Paulson Institute, a US think thank.
“The new policies may stimulate property sale for a couple of months,” he added. “But I doubt it is sufficient to reverse the tide.”
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Fun fact sobre Argentina. El Convenio para evitar la Doble Imposición que se firmó con ellos, renegociado en 2013, es bastante peculiar. Mientras que el modelo de Convenio de la OCDE, seguido en casi todos los convenios firmados con España, establece que la tributación por bienes inmuebles corresponde exclusivamente al Estado donde está situado el inmueble (el impuesto para el que marca la raya de "hasta aquí llegan mis impuestos"), el Convenio hispano-argentino establece la tributación compartida. Un españolito con tierras cultivadas de soja en Argentina tiene que tributar por ellas y un Argentino con un piso en la Castellana ha de pagar en Argentina también, utilizando después los métodos para evitar la doble imposición, como es la deducción de lo pagado en el otro país, con el límite de lo que hubiera pagado en su país de residencia. Curioso.
Muchos argentinos han venido a España para "invertir" desde hace dos-tres años. Invertir las ingentes cantidades de dólares en efectivo que han podido ahorrar, ya fuera en cash o en cuentas en Panamá o Uruguay. Alguno me ha sorprendido logrando la complicidad de empleados de banca, con comisiones no tan altas.
Oírles hablar de "blanqueamientos de capitales" es algo que pone los pelos de punta a cualquier asesor fiscal en España, primero por utilizar un termino que no tiene el mismo significado allí que aquí y luego por entender que esas "amnistías fiscales" para que afloren esos capitales ocultos no se las cree nadie, después de haber visto como funcionan año tras año. Son trampas a los tramposos para que luego tributen más. La última, antes de las elecciones presidenciales que les han puesto en el foco internacional, creo que no se llego a aprobar.
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« Último mensaje por Derby en Hoy a las 10:34:10 »
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-05-19/ine-pisos-turisticos-espana-madrid-valencia-cataluna_3886096/El INE asegura que los pisos turísticos se dispararon un 9,2% en el último año
Por CCAA, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 82.454 (+17,5%), seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 59.413 (+19%) y 52.598 pisos (+15%), respectivamente
Las viviendas turísticas aumentaron un 9,2% en España en el último año (febrero de 2024 respecto a febrero de 2023), con un total de 351.389 apartamentos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Todos estos pisos turísticos representan el 1,33% del total de viviendas en territorio español, mientras que hace un año concentraban el 1,21%. Estas cifras son ya superiores al 1,29% que suponían en octubre del año pasado, con 340.424 pisos de uso turístico.
Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos, con 82.454 (+17,5%), seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 59.413 (+19%) y 52.598 pisos (+15%), respectivamente. Les siguen Canarias (46.784 y +9,6%), Baleares (25.073 y -1,2%), Madrid (19.456 y +19%) y Galicia (17.883 y +21%).
En cuanto a las plazas que suponen este total de viviendas turísticas, alcanzaron la cifra de 1.751.263 en febrero de este año, frente a las 1.545.368 del mismo mes de 2023, un 13,3% más. Además, las plazas por vivienda turística pasaron así a las 4,98, ligeramente inferiores a los anteriores años en que suponían 5,06 por piso.
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« Último mensaje por Vipamo en Hoy a las 10:25:58 »
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