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Mensajes - Raf909
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« en: Mayo 10, 2024, 14:17:51 pm »
https://x.com/GonBernardos/status/1785714043644260499
A los que estáis pensando en comprar una vivienda, os recomiendo que os deis prisa. Vuelve un gran boom inmobiliario, con un sustancial aumento de transacciones y precios. ¿La clave? Una guerra hipotecaria que provocará un importante descenso de los tipos de interés hipotecas.
WTF, ¿pero se ha ido alguna vez el boom inmobiliario?
De todas formas, independientemente de eso, parece que a la inflación de activos le queda, el esperemos, último y definitivo hurra.
Puta pesadilla, en vez de el día de la marmota, son los años o lustros de la marmota.
Pues sinceramente, no se como se va a financiar esto. Quiero decir, los paganinis de las hipoetcas, osea nosotros, de donde vamos a sacar el dinero para pagarlo? Asignando másrenta del salario? Yo creo que ya estamos en unos precios que sólo extranjeros adinerados pueden pagar, yo no lo veo. Seguramente me equivoque, porque llevo 20 años pensando que no se puede pagar más, y estirar más el chicle... y cada vez hemos ido a más.
2
« en: Abril 08, 2024, 13:38:26 pm »
Voy a hacer una reflexión en voz alta: se está hablando mucho, pero que mucho mucho del problema de acceso a la vivienda en los mass media, pero al mismo tiempo el mensaje que se da es que no van a bajar.
Estoy con la mosca detrás de la oreja con este tema, porque creo que si de verdad se quisiera empezar a atajar el problema, habría que dar un mensaje muy claro:
- Prohibición de pisos turísticos en toda España, las viviendas son para habitar, no para "turistear".
El mensaje que se está dando es que se está construyendo menos de lo que se necesita (no se si es verdad o no, tengo intuición, pero no datos). Si los organosmos públicos se meten a construir vivienda a mansalva esta misma semana... cuando se pondrían a entregar las primeras viviendas? En 5 años
Cuando se empezarían a notar los efectos de la construcción a lo bestia de un parque público de vivienda? en 10 años?
Eso nos mete en 2035... de verdad podemos seguir esperando hasta 2035? Estamos tontos o que?
Lo dicho, a mí sólo me vale un mensaje brutal como el que he explicado, unido a la construcción de vivienda pública.
3
« en: Marzo 27, 2024, 09:30:09 am »
Lo que hay que saber si los picos de la gráfica, pueden ser satisfechos con sistemas de almacenamiento como las baterías, termosolar o bombeo de agua.
Te acabas de marcar un "pues que coman pasteles" en toda regla.
Si no hay para gas y petróleo, como leches va a haber para litio 
Por no hablar de la ESCALA totalmente distinta para funcionar a niveles industriales.
Es que me resulta desconcertante que personas adultas aún sigan fantaseando con LA FALACIA DEL BUEN DECRECIMIENTO.
El parque español de vehículos es de 26 millones, no sé, que pasemos en un futuro a 16 millones tampoco me parece el fin del mundo. ¿También me vas a decir que no tener vivienda es mejor que tenerla?
¿Y la escasez de ropa, comida y vacaciones?
Pero tu te crees que soy un millenial al que puedes engañar o que.
NO.
El problema del decrecimiento es exclusivamente EUROPEO.
La pobreza no es bonita, ni buena, ni deseable, ni es un objetivo humano.
Nunca lo ha sido.
Hasta los esclavos soñaban con "algo más".
Me resulta increíble hasta que punto la publicidad yanki ha hecho mella en la sociedad.
Mi opinión: Solo quedan dos áreas con niveles de consumo "primermundista" que somos los EEUU y Europa. La UE es el único ente administrativo que puede competir por recursos externos -no propios- con los EEUU. China por tamaño tiene capacidad autárquica (se ríen de tu decrecimiento), y Rusia pues ya hemos visto que ha salido rana. Obviamente se van a reír el doble.
¿Que nos queda?
Un montón de think-tanks americanos convenciéndote A TI (a mi no) de que ser pobre es deseable. Como si ese fuera el leit-motiv de sus bases militares en Oriente Medio
Chosen, te pediría que me trataras con el mismo respeto que te estoy tratando a tí, yo tampoco soy un milenial, y no estoy tratando de imoponer mi opinión, sólo la expongo. He reflexionado sobre la capacidad de electrificar la mayor parte del parque móvil y he adjuntado un estudio. Ya que haces referencia al Litio, te diré que hay otros tipos de bateria, por ejemplo la bateria de sodio. El sodio es mucho más abundante que el Litio. Este tipo de baterias ya se está produciendo en masa, en china ya hay un modelo de coche que la lleva. En la misma china ya se están construyendo factorías para escalar la producción. Creo que en la misma lejana Francia también. Estas baterias en las 1eras generaciones van a servir sobretodo para uso estático, es decir acumulación de renovables. En ningún momento he hablado de decrecimiento feliz, he hablado de 10-15 de mucho dolor. Si quieres te expongo mi caso, donde de tener 2 coches en casa, hemos pasado a tener 1 coche (que ya teníamos, de 11 años) y una moto 125c. Esto también es decrecimiento. Tanto mi mujer como yo hemos pasado de trabajo presencial, a trabájo híbrido con algunos 1 o 2 meses de 100% teletrabajo. Esto también es decrecimiento. Si hablamos de que tenemos una población envejecida y donde hay mucha gente de 65-75 años, en 10 años no podrán conducir, y por tanto es posible que "desaparezcan" 4-5 millones de vehículos "de manera natural". Esto también es decrecimiento. USA son el actual imperio del mundo, el imperio de la época que nos ha tocado vivir. Está claro que no van a renunciar a ser un imperio por voluntad propia, y que van a intentar alargar su agonia e influéncia, todo lo que puedan. Y volviendo al decrecimiento, quizá como sociedad, como especie, nos debamos cuestionar que sentido tiene ir de compras a NY, a la playa a Punta cana, o de mochilero a Tailandia. Como nos deberíamos cuestionar que sentido tiene llevar a los niños al cole en coche, hacer 1h de caravana diaria para recorrer 10km, comer aguacates, melón y Sandía todo el año. Hacer este último comentario no es vivir en el mundo de la piruleta, ni ser un milenial. Es vivir en el mundo en el que yo crecí en los 80.
4
« en: Marzo 26, 2024, 17:13:57 pm »
Otra pregunta:
¿Como se encaja el dolor de la transición estructural con precios de la energía inasumibles?
Es imposible que con un euro fuerte y una energía cara (por voluntad propia), se pueda transicionar hacia ninguna fantasía de resurgir industrial.
Aqui hacen falta respuestas que NADIE está dando.
La única puerta abierta por ahora, es la de pobreza generalizada fomentada y potenciada por los poderes públicos.
¿Acaso no deberían velar por el bienestar de los ciudadanos?
¿Que intereses defiende alguien que protesta por la obsolescencia programada, y luego prohibe los vehiculos de 15 años?
Como esto siga por este camio, lo de la AfD va a ser una broma.
Chosen, pues yo si lo medio veo, al menos en el ejemplo que tu has puesto. El vehículo de 15 años es de combustión si o si, seguaremente diesel.
Los vehículos nuevos son gasolina, híbridos y muchos ya eléctricos en Alemania (entre el 25% y el 30%). Una Europa sin la dependencia extrema de combustibles fósiles (que tenemos que importar), si que podría tener cierto resurgimiento industrial, aunque no sea para la exportación, símplemente para consumo interno. Muchas de las baratijas (y no tan baratijas) que se fabrican en Asia se pueden volver a producir aquí.
Lo que nadie quiere decir, es que, igual para llegar a este punto, necesitamos 10-15 años no de apretarnos el cinturón, sino de auténtico dolor.
En el spoiler está el pseudocruce de declaraciones entre la ministra de "transición ecológica" y la AIE.
Entre la mente podrida de ideología barata que se sube a la bici durante 100 metros después de bajarse del Rolls y una agencia que sin estar libre de ideologías no responde desde luego al huevofritismo que caracteriza a la sociedad española (europea) y sus representantes.
Sospecho que muchos de los pelagatos que votan a este gente no se han enterado ni se van a enterar de que el plan es que sean ellos los que se queden sin coche porque no van a tener para pagarlo (ni tampoco hay una red eléctrica que vaya a sostener una mayoría de vehículos eléctricos).
Bueno, eso de que la red no lo aguantará... no soy un experto, pero podría ser que si. Este "estudio" es de 2016: https://e-archivo.uc3m.es/rest/api/core/bitstreams/d50f9c88-7bbe-414b-a500-f14c48a9087b/contentDesde entonces se han añadido más de 15mil M de capacidad renovable a la red eléctrica. En una de las últimas páginas, pag 88 sale una gráfica interesante. Lo que hay que saber si los picos de la gráfica, pueden ser satisfechos con sistemas de almacenamiento como las baterías, termosolar o bombeo de agua. El parque español de vehículos es de 26 millones, no sé, que pasemos en un futuro a 16 millones tampoco me parece el fin del mundo. Ojo, no quiero ser un abogado del diablo con estas cuestiones, no vivo en los mundos de piruleta donde la tecnología lo soluciona todo, pero si que soy consciente que quizá cambiando algunas cosas, nos podemos adaptar a casi cualquier situación.
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« en: Marzo 26, 2024, 14:46:45 pm »
Otra pregunta:
¿Como se encaja el dolor de la transición estructural con precios de la energía inasumibles?
Es imposible que con un euro fuerte y una energía cara (por voluntad propia), se pueda transicionar hacia ninguna fantasía de resurgir industrial.
Aqui hacen falta respuestas que NADIE está dando.
La única puerta abierta por ahora, es la de pobreza generalizada fomentada y potenciada por los poderes públicos.
¿Acaso no deberían velar por el bienestar de los ciudadanos?
¿Que intereses defiende alguien que protesta por la obsolescencia programada, y luego prohibe los vehiculos de 15 años?
Como esto siga por este camio, lo de la AfD va a ser una broma.
Chosen, pues yo si lo medio veo, al menos en el ejemplo que tu has puesto. El vehículo de 15 años es de combustión si o si, seguaremente diesel. Los vehículos nuevos son gasolina, híbridos y muchos ya eléctricos en Alemania (entre el 25% y el 30%). Una Europa sin la dependencia extrema de combustibles fósiles (que tenemos que importar), si que podría tener cierto resurgimiento industrial, aunque no sea para la exportación, símplemente para consumo interno. Muchas de las baratijas (y no tan baratijas) que se fabrican en Asia se pueden volver a producir aquí. Lo que nadie quiere decir, es que, igual para llegar a este punto, necesitamos 10-15 años no de apretarnos el cinturón, sino de auténtico dolor.
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« en: Marzo 26, 2024, 10:41:07 am »
Onda de shock
Antonio Turiel · 2024.03.23
Queridos lectores:
Durante las últimas semanas, una serie de noticias han ido mostrando la debilidad estructural en la que está instalada la política energética e industrial de Europa y también de España. A pesar de la multitud de mensajes confusos y contradictorios que se van lanzando desde los medios de comunicación para intentar disimular que estamos embarcados en pleno proceso de descenso energético, varias verdades simples nos muestran la cruda realidad de las limitaciones técnicas de las soluciones tecnológicas que se prometían como "definitivas", cuando no como salvadoras.
De una parte, Europa sigue dependiendo enormemente del gas natural. Aún cuando el consumo de este combustible fósil ha decrecido en el continente en los últimos años, y particularmente después del inicio de la guerra en Ucrania, sigue siendo elevado, como elevada sigue siendo la dependencia del gas ruso, ahora disimulada a través de los trasvases de gas licuado usando España como plataforma de redistribución (lo cual explica por qué el gas ruso que llegaba a España se situaba alrededor del 5% en 2020 y actualmente ronda el 20%). El otro gran proveedor cuyo gas licuado redistribuye España es EE.UU., el cual ha aumentado enormemente sus exportaciones de gas natural licuado hasta ser ahora el primer exportador de GNL del mundo. España, que aún concentra el 40% de la capacidad de regasificación de Europa, actúa como nodo de llegada de los grandes cargamentos de gas natural licuado desde Rusia, EE.UU. y Oriente Medio, y desde los puertos españoles el gas es reexportado hacia las instalaciones de menor capacidad de otros puertos europeos.
Empero, en las últimas semanas se ha comenzado a registrar una paradoja respecto al gas natural. El precio de esta materia prima en EE.UU. es demasiado bajo, lo cual incentiva su exportación hacia Europa, a donde llega sensiblemente encarecido (entre dos y tres veces más caro), pero aún a un precio competitivo comparado con el coste del gas en Europa. Por dar una referencia, en diciembre de 2023 el precio de 1 MBTU de gas natural en EE.UU. era de 2,52 dólares mientras que en Europa era de 11,51 dólares, es decir, era más de 4 veces más caro en Europa. El problema para los EE.UU. es que el volumen de exportaciones de gas natural licuado no hacen más que crecer, lo cual encarece su precio en ese país, hasta el punto de que en 2022 el gasto en gas natural en EE.UU. se había incrementado más del 60% comparado con los niveles pre-pandemia.
Es en este contexto que se entiende el anuncio de la pausa en la concesión de nuevos permisos para la exportación de gas natural anunciada por EE.UU. a finales de enero. Y aunque desde el Departamento de Energía de los EE.UU. y la Comisión Europea se repite que esto no va a afectar a los precios en Europa, lo cierto es que a este lado del Atlántico hay una preocupación fundada por esta limitación. Al final, si los precios no suben seguramente tendrá más que ver con la destrucción industrial severa que se está experimentando en Europa: solo en Alemania las emisiones de CO2 cayeron un 20% en 2023, lo cual seguramente implica un descenso semejante de la actividad industrial en general (en el sector químico se constata una reducción del 23% en ese mismo período).
Pero no todo es cuestión de la demanda. En EE.UU. se empieza a anticipar la llegada al pico del fracking tanto para el petróleo como para el gas, una industria que se ha mantenido con incentivos fiscales y favoreciendo la exportación a otros países desde su primer pico de producción en 2016. Incluso con esta presión a favor, estamos ya cerca de la máxima producción posible (el pico del petróleo de fracking en EE.UU. podría incluso ser este mismo año y en todo caso antes del fin de la década, según Art Berman, y después la caída será muy rápida, como corresponde a este tipo de recurso). En el resto del mundo, la inversión en upstream de gas natural y petróleo continúa en niveles muy bajos comparados con el máximo de 2014.
De hecho, si la caída no parece aún mayor es por el gran aumento de la inversión en instalaciones auxiliares para la exportación de gas natural: sin esa inversión, la curva estaría en el nivel de 2021.
En este contexto, ni Rusia ni Arabia Saudita parecen muy proclives ni probablemente capaces de aumentar su producción de petróleo. Pero la Agencia Internacional de la Energía durante meses ha alimentado el discurso de que había un exceso de oferta de oferta de petróleo y que de hecho lo que se está produciendo o a punto de producirse era un pico de demanda, y que el mercado esta bien abastecido. Nada más lejos de la realidad.
La producción de petróleo crudo + condensado (la parte de esos "todos los líquidos del petróleo" que puede ser usada para producir combustible) tocó máximo en noviembre de 2018 y no tiene visos de aumentar significativamente en los próximos años (y eso que la previsión del Departamento de Energía de los EE.UU., la línea roja, es seguramente bastante optimista).
En realidad, el final de 2023 y principio del 2024 ha visto una considerable reducción de la producción de la OPEP, con lo que en los próximos meses lo más probable es que aún falte más petróleo. Sin embargo, el incremento de la producción de los Líquidos del Gas Natural (que en un 90% son butano y propano y solo sirven para ahorrar petróleo en la producción de plásticos en las refinerías, pero no para aumentar la disponibilidad de combustibles) ha permitido que la categoría de "todos los líquidos del petróleo" (que lo suma todo como si todo fuera igual) haya recuperado el nivel de 2018 de unos 101 Mb/d, aunque sea de manera temporal y así se disimula el problema de fondo... o no. Porque recientemente ]la Agencia Internacional de la Energía ha cambiado su discurso y ha pasado de decir que sobraría petróleo a decir que va a faltar. Inclusive se anticipa una fuerte subida de precio del barril de petróleo para el mes de mayo. Yo en realidad contaba con un entorno de precios estables precisamente por la caída de demanda (no por un inexistente exceso de oferta) originada por la destrucción industrial y recesión en Europa, pero parece que la creciente limitación en oferta va a ser más fuerte y el precio se disparará. Así que prepárense, porque en un entorno recesivo nos podemos encontrar que el precio de los carburantes vuelve otra vez a subir.
Y si todo lo anterior no fuera suficiente, en España estamos llegando a los límites del modelo de Renovable Eléctrica Industrial (REI), que se basa en la producción masiva de electricidad renovable distribuida en una red de alta tensión para su consumo en grandes centros de consumo. Éste es el modelo de transición renovable que se vende como el único posible y deseable, a pesar de que conocemos sus muchas limitaciones desde hace tiempo. En particular, el consumo de electricidad (tanto en España como en la UE como en el conjunto de la OCDE) sigue una curva tendencialmente descendente, con subidas y bajadas, desde 2008, como ilustra esta gráfica de Sergi Saladié para el consumo de electricidad distribuida por la red de alta tensión en España.
Sin embargo, la potencia eléctrica instalada en España ha seguido creciendo a lo largo de los años, y ahora especialmente con los planes de transición renovable. El caso es que en la actualidad hay una potencia instalada de 120 GW para cubrir una demanda media de unos 26 GW con picos de máximo consumo de 41 GW. Y aunque es necesario cierto nivel de redundancia para tener en cuenta el factor de planta que es lógicamente más bajo en el caso de las plantas renovables, 120 GW es un nivel de redundancia excesivo. El discurso del modelo REI dice que necesitamos incrementar rápidamente la capacidad de producción de electricidad con renovables, porque vamos a contar con nuevas tecnologías (como el coche eléctrico o el hidrógeno verde) que nos van a permitir sustituir el actual consumo de energía fósil. La realidad es que eso no está pasando por multitud de cuestiones técnicas. Lo que sí está pasando es que se está incrementando el número de horas en las cuales la electricidad se está pagando a precios cero, debido al exceso de producción renovable: son un efecto de los temidos curtailments o momentos en los cuales hay tal exceso de producción respecto al consumo que parte de la energía producida no se aprovecha. No solo no se aprovecha: con el sistema marginalista de fijación de precios en el mercado eléctrico mayorista se produce esa situación de precios cero.
Éste problema de sobrecapacidad renovable, que genera excesos de producción a ciertas horas y déficit a otras (lo cual obliga a mantener encendidas - y a pagarlas - centrales térmicas para cuando se las necesite) se registró ya en Alemania en 2016. En aquel entonces se establecieron allí limitaciones a las subvenciones que reciben las renovables si los precios cero se mantenían más de 6 horas (aquí les dejo el enlace a un TFM que analiza esta cuestión y cómo gestionarla), lo cual suponía un cambio en los contratos de tarifas reguladas que se habían firmado a largo plazo e infinidad de cuestiones jurídicas. A pesar de ello, situaciones de precio cero o negativo se han seguido produciendo en Alemania, en parte amortiguados con la venta de electricidad a sus vecinos, con quien Alemania está bastante bien interconectada pero lo cual limita la expansión renovable en esos países. Con esto Alemania ha conseguido limitar el número de horas con curtailments por debajo del 1% del total. En España la situación es más complicada: en 2022 Red Eléctrica Española anticipaba que los curtailments llegarían a ser el 5,5% del total de energía producible, lo cual es un porcentaje excesivo porque pone en peligro no solo la rentabilidad de las renovables, sino la de las nucleares. De hecho, en el último mes ha habido tantas horas con curtailments como en todo 2023, lo cual es un síntoma de aceleración del problema.
Es esta situación tan complicada la que explica la creciente animosidad entre los defensores de la energía nuclear y los de las renovables, y que pone también en contexto la reciente demanda de Iberdrola contra Repsol por competencia desleal y greenwashing. Iberdrola tiene una situación financiera delicada, con 48.000 millones de euros de deuda, una parte de la cual adquirida por sus inversiones en el sector renovable que esperaba rentabilizar ampliamente y que ahora con los curtailments ven peligrar.
Y esto no tiene vistos de mejorar. Como explicaba Beamspot en su serie "La lavadora de medianoche" (ahora continuada en su propio Substack), justamente el principio de la primavera es el momento más proclive a estos excesos estacionales. Júntese a ello el declive industrial, y todo hace anticipar que los problemas y malestar con los curtailments se van a intensificar en abril y que en cualquier caso irán empeorando con el paso de los años... hasta que se decida introducir cambios sustanciales en el modelo, bien en la retribución o, lo que sería mejor, en el diseño de producción.
La energía vuelve con fuerza a ser protagonista de los problemas que viviremos en los próximos meses. Yo esperaba un 2024 relativamente tranquilo en lo que a la crisis energética se refiere, un año de transición, pero me temo que la cosa puede empeorar sensiblemente de manera rápida.
Para mi, con todo, lo más preocupante es la creciente tendencia al militarismo en Europa, incluso mencionándose repetidamente como una estrategia de reindustrialización. Ese keynesianismo militarista no anticipa nada nuevo. Ya lo comentamos hace ahora nueve años: el rearme de Europa no tiene como objetivo la lucha, imposible, contra el hipotético enemigo ruso, sino la apropiación manu militari de los recursos de África. Ése era entonces y sigue siendo el riesgo, la tentación de un continente pobre en recursos que se resiste a aceptar que necesita un cambio de su sistema económico y una política industrial decrecentista, si es que ello es posible. Se usa el espantajo de Rusia para el rearme, la orientación industrial hacia la guerra y la militarización de las conciencias para hacer aceptable, incluso natural, la conquista del Norte de África. Pero no estamos en el siglo XIX, sino en el XXI. Esta vez nos conocen y no están indefensos. Embarcarse en esas nuevas guerras coloniales no solo es moralmente abyecto; es además un estrategia de huida adelante inmoral e inútil.
Porque es importante que algunas ideas permanezcan en la memoria colectiva, repitámoslo una vez más: No a la guerra.
Salu2.
AMT Saludos.
Aquí Turiel, en mi opinión, nos viene a vender su libro, y se aprovecha cirtamente de la coyuntura. Vaya por delante que a Turiel le tengo cierta manía, hace muchos muchos años que le sigo, y ciertamente estoy de acuerdo con su discurso de "fondo", decrecimiento, menos recursos energéticos, etc... pero parece que él vive de vender malas noticias, y cuando te llevas 20 años adviertiendo que ya, pero ya, viene el lobo (y el lobo no parece llegar nunca), tú discurso pierde credivilidad. A toro pasado siempre es fácil buscar justificaciones. Turiel es "famosillo" por decir que no se iban a poder producir más de 1 millón de baterias para coches al año (Sólo Tesla produjo el año pasado 1,8 millones de coches eléctricos), o que no se podía añadir más poténcia renovable en España (de esto hace unos años, y en los últimos 3 años hemos batido récords de instalación, de potencia instalada y de producción). Pero vamos a lo molar. Yo desconozco si es cierto que el 20% de caida de c02 y de consumo de gas en europa es debido a la desindustralización, no tengo datos para rebatirle, pero sospechosamente se "olvida" de dar ciertos datos: - En España en 2023 se han instalado 7000M de poténcia renovable, en Alemania 17000M. - Creo que en 2023 hemos tenido uno de los años más cálidos de la história (sino el que más), poría ser que no se haya tenido que consumir tanto gas en los hogares del norte de Europa? No serà que estos 2 datos han pesado más en la reducción de CO2 que la desindustralizacón (sin negar que, en Europa, hay una creciente desindustralización)
7
« en: Marzo 01, 2024, 09:40:35 am »
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
La cosa es que esta vez tienen que morir las expectativas. Las burbujas especulativas se nutren de las expectativas y de la financiación. La crisis de 2008 demostró que cortar la financiación no es suficiente, desde luego interrumpe la burbuja pero por sí misma no basta. Las expectativas pueden sobrevivir "esperando tiempos mejores".
Por lo tanto, efectivamente hay un problema con los tipos si bajan demasiado pronto. Ya han visto el bombardeo de "noticias" bailando la danza de los tipos bajos, que hay que aguantar que no pueden tardar en llegar. El rentismo y la especulación están dejando muy claro dónde están posicionados.
Ahora se trata de matar las expectativas, y como ya se ha señalado mucho en el foro, hay que hacer algo más que subir tipos. Bastante más. Hay que dejar claro que El Pisito no es la vía para enriquecerse y vivir de poner el cazo. Aunque el inmobiliario comercial y de oficinas ya está colapsando, el residencial es el búnker final, el nivel final de esta pesadilla de videojuego. Ármense de paciencia porque si creen que esta partida va a ser corta lo llevan claro.
Pues que anuncien un plan para reconvertir edificios de oficinas en vivienda, otro plan para construir (ni que sea algo) vivienda pública, subida del IBI a las 3eras viviendas (vamos a ser benevolentes con la segunda vivienda), prohibir airbnb en algunas ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, etc)... Sólo si se anuncia una medida tras otras, cada 2 meses se podrá empezar a matar al rentismo. Y ojo, que esto se tiene que magener 3 o 4 legislaturas, no 1!
8
« en: Febrero 28, 2024, 14:34:50 pm »
El índice de precios es una buena medida, pero faltan más. La que comentáis del IBI, y 2 simple anuncios: - El gobierno va a destinar XXX millones para la construcción de vivienda pública - Hacienda va a revisar a base de bien los ingresos por bienes inmuebles *El remate sería la subida de 0,25 el euribor  Y sobretodo que estas medidas sean sostenidas en el tiempo, no que muchos esperen 4 años a que gane el PP las elecciones y desmonte lo del tope del alquiler.
9
« en: Febrero 22, 2024, 08:42:03 am »
10
« en: Febrero 21, 2024, 13:42:20 pm »
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
11
« en: Febrero 13, 2024, 17:01:52 pm »
No- no se trata de oponer Trabajo VS Empresa-
El trabajador ya está enseñando sus cartas -y los colmillos- y está dejando claro que no va a seguir mucho más tiempo remando como un idiota mientras siente que se ríen de él en su cara. Aquí entra también el ladrillo, o entrará. Así que ahora toca hacer cuentas y poner todos los números encima de la mesa.
Benzino, no se si estoy de acuerdo, la mayor parte de la población Española nunca ha estado para ensñar sus cartas, sino para tragar. A parte de las tragaderas, el Españolito medio suele vivir al límite, a 2 nóminas del desastre, lo que impide en muchos casos plantear dejar de tragar.
Esta es la parte que siempre me parece que falla de tu discurso, en España no veo a la gente por decir basta ni por la revolución, quizá alguna gente de algunos sectores si nos podamos plantear ciertas cosas, pero a grandes rasgos no.
12
« en: Febrero 07, 2024, 10:18:20 am »
¿Uno de nuestros memes no era "que consuma su puta madre"? Pues parece que ya es tendencia
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/
Según el artículo los jóvenes no tienen dinero y los viejos no lo gastan.
Que no panda el cúnico. Sólo es demanda embalsada. ¿O era embalsamada? 
En 2009 vimos esta trola. "Ganas de gastar hay, en cuanto que vuelva a fluir el crédito volverán las compras".
Sí los jóvenes ya se han resignado y no gastan, y los viejos empiezan a olerse que parte de sus atenciones antes de irse al agujero las van a tener que costear ellos mismos... La máquina de movimiento perpetuo está más que gripada. Ahora sólo falta que el olorcillo llegue a la escalera del resto de la comunidad de vecinos.
A ver, los viejos no gastan porque no gastan, es normal. Una persona de 70 años que recientemente se haya comprado un coche, o que se compre un coche, seguramente ya no volverá a comprarse un coche en el resto de su vida. Lo mismo sucede con la vivienda, con los muebles, etc. El consumo de la gente mayor son cosas menos caras. El viaje del imserso, un cafelillo, los churros el día de mercado, etc. Esto ya se sabía. Puede ser que los jubilados realicen sus mayores gastos cerca de la edad de jubilación (si se lo pueden permitir) y después ya suelen vivir con lo mínimo. En cambio, los jóvenes de 30 tienen toda una carrera de gsto por delante: vivienda, coches, si tienen hijos: ropa, colegios, actividades, juguetes/deportes, comida. La ecuación es clara: + mayores - jóvenes = menos gasto personal + mayores - jóvenes = más gasto sanitario (normalmente del estado) + mayores - jóvenes = menos ingresos del estado
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« en: Febrero 06, 2024, 08:21:36 am »
El juez que dijo basta por la sobrecarga en los tribunales: “Si no hay tiempo para estudiar el caso, sacas la sentencia y ya está”
Que no son sólo los médicos, que es todo. Sólo con citar esto:
Pregunta (P). Según el Poder Judicial, hay casi cuatro millones de asuntos pendientes de resolver ¿La sobrecarga de trabajo afecta a todos los juzgados por igual?
Respuesta (R). La carga de trabajo no es ni mucho menos excepcional. Actualmente los jueces estamos, en la práctica, con productividades superiores al 200%. Por poner ejemplos, conozco a otra compañera que trabaja en Madrid que ha sacado una productividad del 320% y otro compañero que ha alcanzado una carga del 300%. Estamos con jornadas de 50 horas netas de trabajo a la semana y no nos queda más remedio que dilatar los señalamientos. Prácticamente todos los jueces de España estamos por encima del 100% y la gran mayoría por encima del 200%. No parece razonable cargar con señalamientos que uno no puede asumir.
Tenemos encima un Peak Currantes de la hostia, y los que aún pueden currar están con la peineta cargada. ¿Qué podría salir mal?
Lo siento Benzino, en la justicia (todavía) no te compro el Peak currantes. Lo que hay y ha habido es desidia política. Como puede ser que hacienda desde hace años esté digitalizada hasta el punto que (hace una década) se investigaban las redes sociales para tener indicios de rentas no declaradas? Porqué en España tenemos una hacienda de las más avanzadas de Europa para intentar controlar el fraude fiscal, y en la justicia, que debería ser infinítamente más fácil (Señores, los gestores documentales existen desde hace eones y son muy muy eficientes)? Digitalizar doucmentación con OCR pertenece al paleolítico, informáticamente hablando. Porque todavía la mayor parte de la documentación de los casos está en papel? Yo se lo explico, a los mangantes de la casta y los políticos les ineteresa que todo esté en papel. Revisar documentación es más difícil, costoso, y lento, lo que a los malechores les interesa. Y sobretodo, es más fácil que haya accidentes*, como el Winsor, o como cuando desaparecen papeles en juzgados provinciales.
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« en: Febrero 02, 2024, 15:17:05 pm »
Quiere decir que si cae Sánchez Ayuso dará un golpe para descabalgar a Feijoo y optar a la presidencia del gobierno?
Para mí, Ayuso no tiene ni la mitad de importancia que se le atribuye. Una tipa que repitió primero de BUP (un curso que si no tenías alguna enfermedad o impedimento constatado, lo podía sacar cualquiera con la punta del pie o es que no valía para estudiar), y que tiene mucho de personaje. Con MAR de titiritero entre otros.
Ayuso hace bien el personaje que le han encomendado. Porque el mejor actor es el que realmente se cree su papel.
Dudo mucho que ella quiera dar ese salto. Incluso ella sabe que salir de un cacicato implica saltar a la arena de verdad sin tanta entrevista-masaje. Y para eso hacen falta habilidades de otro calibre, aunque consistan en ser un Maquiavelo y tener la jeta de hormigón armado como Sánchez.
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
Pues no se yo que decir, el nivel es muy bajo. Recordemos que Rajoy ha sido presidente del gobierno, sin saber hablar en público. Y voy más lejos, mi hijo de 7 años tiene un nivel de razonamiento más avanzado, y seguramente más verguenza y sentido del ridículo.
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« en: Enero 30, 2024, 16:07:15 pm »
Yo aprecio los posts de todos, pero me da la sensación de que una inmensa mayoría analizáis fenómenos con escalas temporales de meses y años en escala de días. Y como en una semana no pasa nada, pues "nada está cambiando" y empezáis en modo agonías y qué hay de lo mío. Todos hablamos de que va a haber resistencia numantina, de que se alargará, bla bla bla, pero no pasa nada porque desde las 14:00 a las 15:00 no se ha hundido el ladrillo.
Pues yo debo vivir en otro planeta, pero la situación de junio a aquí es totalmente distinta, tanto en lo referente a expectativas, como en lo que se dice en la prensa, como en la alarma social.
Señores, que cuando hubo el primer hundimiento en 2006 tardó varios años en tener efectos. Un poco de coherencia discursiva.
Exacto. El confinamiento del Covid pasó hace nada y miren cómo en cuatro años escasos:
- Hay ayuntamientos como el de San Francisco al borde de la quiebra por los impuestos que han perdido por la fuga de trabajadores.
- Hay no ya empresas, sino bancos con problemas en los balances por los impagos de hipotecas de oficinas.
- También hay empresas que se han puesto farrucas con la vuelta a la oficina, y ya se han visto las primeras peinetas.
Incluso si en España se está apretando con la filfa del trabajo híbrido. ¿Ya no nos acordamos de cuando había que ir todos los santos días? Y cómo muchos descubrimos de golpe que se podía ir cero días y seguir trabajando. Ahora a los currantes que podemos aspirar a eso nos toca pelear por defenderlo, por los que no tienen ni esa posibilidad.
Como dice Pollo, entiendo que estemos hasta el gorro de todo. Sobre todo los que tenéis hijos. Son ya no menos de 20 años de hipotecas infladas, más la crisis de hace 15 años y las secuelas que aún no se han purgado. Es para colgar a alguien de un pino, está claro. Y más cuando hay hijos porque alguno ya roza la Primera Comunión o incluso está a las puertas de la universidad. Y toca muchísimo las narices pensar que la siguiente generación, la de nuestros hijos, va a tener también ración de mierda.
Pero esto es una partida de ajedrez a largo plazo, y los últimos movimientos son, a escala de la macroeconomía, rapidísimos. Hace un año nos habrían tomado por locos si viésemos los debates que hay ahora en la Sexta.
En este sentido, incluso contando con el hastío y las ganas de que reviente todo, tengo una crítica (generalizada) para el foro. Ahora que empiezan los eventos de calidad, en vez de alegrarnos por ver por fin algo de movimiento, nos entra la ansiedad porque queremos que mañana mismo se haya acabado todo. No es serio, no tiene sentido.
Muchas gracias, en general, por vuestros posts. Me gustaría deciros que no lo estoy analizando en una escala temporal de semanas. La 1era vez que fuí consciente de la burbuja inmobiliara (creo haberlo comentado ya) fué cuando tenía 20 años. Ahora tengo 43. Está muy bien que tengamos capacidad de abstracción, y seamos capaces de verlo en décadas, pero sinceramente, sólo tenemos una vida. Esta capacidad de abstracción es capaz de contar cuantos hijos se han dejado de tener en España por la irrazonable burbuja? Cuantos negocios se han cerrado? Cuantos jóvenes se han dado a una vida sin sentido por la falta de futuro? Cuantos sueños se han truncado? Cuando decís que ahora vienen eventos de calidad, a que eventos os referís? A Lagarde dándo esperanzas de que en verano podrían bajar los tipos? A una ministra diciendo que la vivienda sirve para complementar la pensión? El aumento del SMI que va a parar a la hipoteca/alquiler? Y si, claro que hay eventos. Empieza a hablarse en todos los medios de los problemas de vivienda, en algunas comunidades/ciudades se ponen topes al alquiler, se denuncian alquileres abusivos, y hay un run-run generalizado. Yo sigo diciendo (ojalá me equivoque) que tengo la sensación que el bicho morirá de viejo. Mi esperanza es 2028 aprox, a las puertas de entrar en vigor la nueva normativa de calificación energética (2030). Lástima que no fuera todo mucho más rápido, si se hicieran un poquito bien las cosas, y estuviéramos ya reprimiendo al bicho, entre 2028-2030 se le podría acabar de dar la estocada.
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