Transición Estructural .NET

Abro un hilo sobre consideraciones generacionales, con el objetivo de debatir sobre la dinámica intergeneracional y su relación con lo que acontece.

Como aclaración, el espíritu es de análisis y reflexión, no de búsqueda de culpas o toma de decisiones políticas pro- o anti- la generación que sea.

También hay que especificar que la cosa trata de generaciones, no de subconjuntos de ellas. Contemplar cada generación como tal, íntegramente con sus luces y sombras, sus buenos y malos, sus aciertos y sus fracasos, etc.

Dado el buen nivel que tienen otros hilos, con muy pocos fanboys & fangirls, espero que este hilo no derive en hooliganismos generacionales. Aparquemos los prejuicios y los sentimientos de generación propia, y contemplémonos con un poco de distancia.

Para introducir el tema y facilitar el debate, comienzo con una exposición de la teoría generacional de Strauss-Howe (como proponía hace poco dmar), que voy co(ndi)mentando a la vez con reflexiones propias.

Si los moderadores consideran que este tema no merece hilo aparte, disculpas, y movámoslo donde corresponda (abro hilo aparte para evitar que se convierta en un off-topic molesto en un hilo existente).

Caridad medieval para el hambre española del siglo XXI

* La Orden de Malta abre un comedor social en el barrio donde 'gobernó'
* Tiene 84 plazas y abre sus puertas de lunes a viernes de 17 a 19 horas
* Es el tercero de estas características que la Orden abre en España

Eduardo del Campo | Sevilla
Actualizado martes 29/11/2011 08:27 horas

El imaginario sobre la Sevilla antigua de la Edad Media o las pestes del Barroco está lleno de gente que mendiga un cazo de sopa ante la puerta de iglesias, monasterios y conventos. Pero hemos llegado al siglo XXI y el hambre y la pobreza persisten en estas calles, inflamada y multiplicada por esta otra peste de la crisis. En un elocuente giro de la Historia, la Soberana Orden Militar y Hospitalaria de San Juan de Jerusalén, de Rodas y de Malta ha retomado en Sevilla su interrumpida tradición de ocho siglos de hospitalidad con los pobres al abrir este mes un comedor social para alimentar a los náufragos del desarraigo, la emigración y el paro.

Ha elegido el sector de Sevilla donde tuvo más poder. El número 7 de la calle Mendigorría, junto a las calles Torneo, Lumbreras y San Vicente, cerca de la Alameda y la Macarena, se encuentra en la antigua jurisdicción de San Juan de Acre, que el rey Alfonso X el Sabio donó el 20 de diciembre de 1253 a los caballeros de la Orden Hospitalaria por su ayuda en la conquista de Sevilla. Aquí, y hasta 1836, la Orden de Malta tenía el poder civil y eclesiástico.

«El poncio, el alcalde, el gobernador no entraban, y el arzobispo, en lo eclesiástico, tampoco. Había un prior-gobernador que dependía directamente de Roma». Lo explica en el comedor, en el primer día de apertura, Fernando de Parias Merry, alcalde de Sevilla de 1975 a 1978 y delegado de la Orden de Malta en Andalucía.

Entre la veintena de hombres y mujeres, españoles y extranjeros, jóvenes y casi viejos, que han estrenado el Comedor Social San Juan de Acre están Máximo Quintero y su pareja, compartiendo mesa con jóvenes africanos que se ganan la vida de aparcacoches en la calle Torneo, frente a la Expo. Tiene 59 años y vino de Perú a España hace 40. La pérdida de su empleo como encargado de supermercado en 2008 coincidió con la de su hogar al divorciarse. «Me he visto en la calle. Estoy arruinado. Empezando de cero». «Nunca pensé esto», admite. Pero «no es denigrante. Ésta es la realidad y tenemos que afrontarla».

Tercer comedor de la Orden en España

Éste es el tercer comedor social que abre la Orden de Malta en el siglo XXI en España, explica la hospitalaria de la Orden o encargada de este servicio, la dama Margarita Maiza, que luce en su bata blanca un broche de la cruz roja de Malta, como las que adornan el local. Los dos comedores de Madrid, en el barrio de San Blas (que abrió hace diez años) y en la calle Topete, en Bravo Murillo (inaugurado hace cuatro) atendían en conjunto antes de la crisis a unas 160 personas y ahora se llenan cada día con cerca de 500, el triple, «más de la mitad españoles».

«Nadie se imagina que va a acabar comiendo aquí. Hace ocho años ni se me ocurría que se pasara hambre en España y hubiera comedores sociales. Los recursos públicos no son suficientes. El Estado tendría que cubrir la comida, un derecho básico, pero lo está haciendo la Iglesia», dice esta antigua abogada.

El comedor sevillano, de 84 plazas, abre de lunes a viernes de 17 a 19 horas, explica Inés de Parias, hija del exalcalde e impulsora del sitio. Pueden servir 200 comidas. El menú del primer día es arroz blanco con carne de venado, ensalada de tomates, fruta, café y galletas. El Ayuntamiento ha alquilado el local 40 años a la Fundación Hospitalaria Orden de Malta y ésta ha hecho la obra con 200.000 euros de donaciones de particulares, Cajasol y La Caixa. La comida procede del Banco de Alimentos y de empresas, aunque estiman que mantener el comedor costará además 50.000 euros al año.

Una comensal, llamémosla Manuela, de 40 años, cuenta que es madre soltera de una hija de 13 a la que sólo ve una hora al mes desde que le quitaron su custodia y que trabajó en la hostelería en Málaga hasta que se quedó parada. «Al final soy una escoria, una basura, 'si se muere, una menos'».

Manuela se va reanimada por la comida caliente pero, con una sonrisa, pide a las damas de la Orden que amplíen el horario. «Los fines de semana también seguimos siendo pobres y teniendo hambre».

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/28/andalucia_sevilla/1322512365.html

El goteo de indemnizaciones millonarias en las cajas de ahorros no cesa
Radiografía del expolio en las cajas de ahorros
Indemnizaciones millonarias para un sector que ha recibido una lluvia de ayudas públicas.

Miguel M. Mendieta - Madrid - 28/11/2011 - 07:00

El personal del Hotel Hilton de Toledo conocía a la perfección a la cúpula de Caja Castilla La Mancha (CCM). Hasta que la entidad fue intervenida, en marzo de 2009, su presidente, Juan Pedro Hernández Moltó, y su director general, Ildefonso Ortega, eran dos de los mejores clientes del restaurante del hotel. Allí agasajaban a empresarios y políticos con "el mejor arroz al senyoret de la meseta castellana". Tras la comida, una Visa Oro de la caja pagaba la cuenta y varios coches oficiales esperaban a la puerta.

Las facturas abultadas en hoteles de cinco estrellas y restaurantes de lujo, los billetes de avión en primera clase, la compra de obras de arte, los carísimos viajes de incentivos... fueron el pan nuestro de cada día para unas entidades que se han convertido en la principal víctima de la crisis en el sector financiero.

Los gestores, protagonistas de estos dispendios y responsables de la mala gestión (tres cajas han sido intervenidas -CCM, Cajasur y Caja Mediterráneo- y otras tres han sido nacionalizadas -Novacaixagalicia, Catalunya Caixa y Unnim-) lejos de ser castigados, han recibido generosas indemnizaciones.

El primer caso que saltó a la opinión pública, y uno de los más sangrantes, fue el de María Dolores Amorós, directora general de Caja Mediterráneo (CAM). La ejecutiva, que asumió la responsabilidad a comienzos de 2011, acordó para sí un sueldo anual cercano a los 600.000 euros. Además, se garantizó el pago de una pensión vitalicia de 370.000 euros. Cuando el Banco de España intervino la caja y apartó a la directiva, Amorós, lejos de renunciar a parte de la remuneración, optó por apuntarse al paro para cobrar el subsidio de desempleo y acudir a los tribunales para defender lo que considera como una indemnización justa. El Estado tuvo que aportar 2.800 millones de euros para recapitalizar la entidad y otros 3.000 millones como línea de crédito.

Desde que se conoció este episodio han salido a la luz numerosos casos de directivos de cajas que han cobrado escandalosas compensaciones por abandonar las entidades en cuyo descalabro participaron activamente. El último, la semana pasada, el de la cúpula de Caixa Penedès. Cuatro ejecutivos se garantizaron el cobro de un plan de pensiones que, en total, sumaba 20 millones de euros. Tras hacerse público, el presidente de la caja, Ricard Pagès, y el director general, Manuel Troyano, se vieron obligados a dimitir. El grupo BMN, donde se integró Caixa Penedès, ha recibido 915 millones de euros del FROB en forma de participaciones preferentes.

Uno de los episodios que generó más asombro es el protagonizado por la anterior cúpula de Novacaixagalicia (producto de la fusión de Caixanova y Caixa Galicia). Cuatro altos cargos de la entidad, que fueron apartados de sus funciones poco antes la nacionalización de la caja, cobraron 23 millones de euros en concepto de blindaje por despido y las aportaciones de la caja a sus respectivos fondos de pensiones. Esta voluminosa indemnización no incluye los más de 15 millones de euros que cobró el último presidente de Caixa Galicia, José Luis Méndez, como pensión.

La presión social y las gestiones de la nueva cúpula de la entidad gallega hicieron que los exdirectivos se replantearan el cobro de las sumas acordadas. Javier García de Paredes, ex director general adjunto, aceptó devolver la mitad de los 10 millones que le correspondía. El resto de directivos implicados aún no ha devuelto nada.

Otro caso sonado es el de Domingo Parra, ex director general de Banco de Valencia (participada por BFA-Bankia), que pactó para su salida el pago de una indemnización de 7,5 millones de euros.

El principal problema al que se enfrentan tanto en Novacaixagalicia como en otras entidades financieras es que los contratos que esgrimen los directivos para cobrar las compensaciones son perfectamente legales. "Encargamos informes jurídicos a varios despachos y todos ellos han coincidido en que los contratos se ajustan a derecho", explicaba recientemente José María Castellano, el nuevo presidente ejecutivo de Novagalicia Banco (la filial financiera de la caja). Por este motivo, la única vía que las cajas tienen para recuperar parte de la suma de las indemnizaciones es confiar en que los directivos rectifiquen, presionados por la alarma social y por las investigaciones abiertas por la Fiscalía Anticorrupción.

Contratos legales

La dificultad para revocar los contratos sobre compensaciones a altos cargos se ha puesto de relieve en Caja España-Duero. El exvicepresidente, Francisco Fernández, ha cobrado 554.000 euros al prejubilarse de la entidad financiera, que también ha recibido el apoyo del FROB. El consejo de la caja analizó la posibilidad de revocar el pago, pero lo descartó el pasado viernes tras recibir un informe de un despacho de abogados en el que otorgaba plena legalidad a la indemnización.

"El debate no debería ser si nos escandalizamos más o menos por una indemnización", aseguraba recientemente Manuel Menéndez, presidente ejecutivo de Liberbank, una de las pocas entidades que no ha recibido apoyo público. "El debate debería ser si tiene sentido prejubilar a directivos con 55 años. Tal vez hacerlo tenga sentido económico, pero será, en cualquier caso, muy caro".

Lo que evidencia la crisis es que el sector bancario, especialmente las cajas, estaba sobredimensionado (lo que ha provocado el cierre de miles de oficinas y el recorte de decenas de miles de empleos) y sus salarios estaban inflados. Buen ejemplo de ello es un estudio reciente elaborado por el sindicato Comisiones Obreras que revela que, entre 2004 y 2010, el beneficio de las nueve mayores cajas cayó un 7%, mientras que la retribución de la alta dirección subió un 38%.

La fiscalía ya investiga las remuneraciones en tres cajas

Hasta hace unos meses, las noticias sobre la remuneración de los directivos o los consejeros de una caja de ahorros apenas tenían trascendencia. "Caja Navarra pagó en 2010 dos millones de euros en sueldos directivos" o "La cúpula de Catalunya Caixa cobra 1,86 millones en seis meses" eran titulares que mostraban los altos sueldos que se pagaban en el sector financiero, pero no pasaban de ahí.

La percepción de estas informaciones cambió radicalmente cuando esta industria, de retribuciones privilegiadas, se tuvo que echar en manos del Estado para evitar su bancarrota. Con tres cajas nacionalizadas, otras tres intervenidas, y un banco (participado por una caja) también controlado por el supervisor, la tolerancia hacia los sueldos escandalosos ha terminado.

El principal cambio proviene de la actitud de la administración de justicia. Tras hacerse pública la pensión vitalicia que había pactado para sí María Dolores Amorós, directora general de Caja Mediterráneo en el momento de la intervención, dos colectivos remitieron a la Fiscalía Anticorrupción una denuncia por las prácticas fraudulentas en la entidad. El Movimiento 15-M y una asociación de vecinos de Alicante pedían a la justicia que depurara "de forma oficial y pública los hechos acaecidos en la previsible mala gestión de la entidad y las responsabilidades en que hubieran incurrido sus órganos gestores".

El ministerio fiscal no solo se tomó en serio la denuncia, sino que aceptó otras provenientes de cajas que no habían sido intervenidas, como el caso de Novacaixagalicia. En este caso, Anticorrupción investiga dos interrogantes de la gestión de la entidad: por qué sus recursos propios quedaron reducidos a 181 millones de euros, un 10% de su valor en libros, y hasta qué punto son legales las millonarias indemnizaciones y prejubilaciones que se embolsaron sus antiguos directivos. Fue el sindicato Confederación Intersindical Galega (CIG) el que tuvo la iniciativa de acudir a la Fiscalía Anticorrupción para que investigara los hechos.

El último paso de esta escalada son las investigaciones de oficio. Es lo que ha hecho la Fiscalía Superior de Cataluña, que el viernes anunció que va a abrir diligencias sobre la remuneración de la alta dirección de Caixa Penedès. El organismo ha tomado esta decisión al tener conocimiento de los planes de pensiones que se habían asignado directivos de la caja (20 millones para el presidente, el director general y otros dos ejecutivos). Su intención es "determinar si existe una posible responsabilidad penal".

La incógnita ahora es si estas investigaciones acabarán dando lugar a juicios y a posteriores sanciones. El único precedente es el de CCM, intervenida en 2009, y en el que la causa se está sustanciando actualmente en la Audiencia Nacional.

http://www.cincodias.com/articulo/mercados/radiografia-expolio-cajas-ahorros/20111128cdscdimer_2/

SEPTIEMBRE | Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
El mercado hipotecario continúa petrificado en los desplomes

    * El noveno mes de 2011 se dieron 30.808 préstamos, un 42% menos que en 2010
    * La concesión de hipotecas sube un 5,4% intermensual después de tocar fondo
    * El importe medio de estos créditos asciende a 111.934 euros, un 6,3% menos

ELMUNDO.es | Europa Press | Madrid
Actualizado jueves 24/11/2011 09:02 horas

La cocesión de hipotecas sobre viviendas sufrió un nuevo hundimiento en septiembre y ya acumula más de un año caminando a la baja. Durante el noveno mes del año, apenas se aprobaron 30.808 préstamos para la compra de casa, un 42% menos que en el mismo periodo de 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En tasa intermensual, la estadística sale del pozo en el que cayó en agosto, cuando registró la peor cifra desde 2003 (sólo 29.231 créditos, un 41,7% menos) y repunta, desde mínimos históricos, un 5,4%. En los nueve primeros meses de 2011, el retroceso total asciende al 31,1%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre casas alcanzó en el noveno mes de 2011 los 111.934 euros, un 6,3% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 45,7% en tasa interanual, hasta los 3.448 millones de euros.

Por otro lado, en septiembre se constituyeron 50.372 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 39,6% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 5,6% en tasa intermensual.

En total, el capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 45,8% en el noveno mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 6.039 millones de euros. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.889 euros, un 10,4% menos que en septiembre de 2010.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en septiembre, con el 49,9% del total, seguidas de las cajas de ahorro (36%) y otras entidades financieras (14,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 31,7% del total, los bancos el 52,9% y otras entidades financieras el 15,4%.
Tipo de interés del 4,31%

El tipo de interés medio en septiembre fue del 4,31%, lo que supone un aumento del 14,9% en tasa interanual y un descenso del 0,9% respecto al mes anterior. En septiembre, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,58% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,29% y el plazo medio de 21 años.

El 94,4% de las hipotecas constituidas en el noveno mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,6% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 88,3% de los nuevos contratos.

Cambios en las condiciones

En el noveno mes del año, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 30.806, con un descenso interanual del 27,8%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 15.182, un 20,6% menos que en septiembre de 2010. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en septiembre se produjeron 27.242 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 21,5%.

Por otra parte, el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 2.309, un 60,5% menos en tasa interanual. Por su parte, en 1.255 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone una bajada del 40,4%. De las 30.806 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de septiembre, el 40% se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones (desde el 3,5% hasta el 2,3% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo variable.

Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor fue la principal referencia. El interés medio más bajo antes del cambio fue el correspondiente al Tipo Activo de Referencia de Cajas (4,03%). Después del cambio, el tipo medio más bajo es de Otros tipos de interés (4,02%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos se redujo 0,29 puntos en las hipotecas a tipo fijo y aumenta 0,01 puntos en las hipotecas a tipo variable.

Además, en septiembre se cancelaron registralmente 32.032 hipotecas, un 24,8% menos que en el mismo mes de 2010. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas se redujeron un 18,7%, mientras que canceladas sobre fincas urbanas cayeron un 25%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas retrocedieron un 28,4% en tasa interanual.

Por comunidades

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Baleares (213). En septiembre ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las evoluciones más negativas se dieron en Asturias (-66,2%) y La Rioja (-63,3%).

La región con mayor importe medio hipotecado fue Madrid (174.820 euros). La Rioja, la que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (26,1%), seguida de Asturias (13,3%). Por lo otro lado, las comunidades con más cambios en las condiciones de las hipotecas: Comunidad Valenciana (143) y Castilla y León (122). Y las que aglutinan un mayor número de hipotecas canceladas: Comunidad Valenciana (107) y Andalucía (102).

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/24/suvivienda/1322121735.html?a=1019e03ee90d8bb241895ab4664db9b3&t=1322132447

El Supremo anula la congelación de la luz pactada por el Gobierno y el PP en 2010

17.11.11 - 02:25 - E. C. | MADRID.

La sala tercera de lo contencioso-administrativo del Tribunal Supremo ha anulado la congelación de la Tarifa de Último Recurso (TUR) de la luz en la revisión trimestral de julio de 2010 acordada por el Gobierno y el PP como antesala de un pacto sobre energía que finalmente no se materializó, y cuyos protagonistas fueron el ministro de Industria, Miguel Sebastián, y el responsable económico del PP, Cristóbal Montoro.

En una sentencia del 31 de octubre, el Supremo anula el primer artículo de la orden ministerial 1732/2010, en el que se congelan las tarifas de acceso, que son las que recogen los costes regulados de la electricidad. El fallo es consecuencia de un recurso presentado por Iberdrola, que, como el resto de las grandes eléctricas, denunció la medida. En el mismo se da la razón a la compañía vasca en este aspecto, pero no en otra de sus pretensiones, que es la de recibir indemnizaciones por los efectos negativos de la congelación tarifaria.

En su sentencia, el Supremo no solo considera que la orden ministerial contraviene la Ley del Sector Eléctrico, en la que se fija una senda de suficiencia en la tarifa para que no siga produciéndose déficit, sino que también se vulneran aspectos formales. En concreto, señala que la orden ministerial se aprobó sin informe previo de la Comisión Nacional de la Energía (CNE).
El pronunciamiento sienta jurisprudencia ante la posibilidad de que el Gobierno que salga de las urnas el 20-N pueda aplicar por los mismos cauces revisiones en la tarifa.

http://www.elcorreo.com/alava/v/20111117/economia/supremo-anula-congelacion-pactada-20111117.html

El fiasco del INSS hace más rico al ex presidente de Caja España
El historial de un 'pelotazo'

* El casero Llamas tiene inquilinos por medio millón al año sin límite temporal
* Adquirió el edificio de Telefónica como una ganga y se libró de su protección

A.F.R. | León
Actualizado lunes 14/11/2011 10:51 horas

El constructor y ex presidente de Caja España, Santos Llamas, es el único y gran beneficiado por el dispendio de los polémicos alquileres del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) tras la precipitada demolición de su sede de la avenida de la Facultad en espera de levantar un nuevo edificio que no verá la luz, de momento.

Llamas es el titular de la empresa 'Gestión Inmobiliaria Álvarez Llamas', propietaria desde 2003 del edificio racionalista de la avenida Padre Isla número 16 donde el INSS trasladó en octubre de 2008 a sus 250 trabajadores a cambio de un suculento arrendamiento de 570.000 euros al año (IVA incluido).

En teoría, esta mudanza era provisional hasta la edificación de las nuevas oficinas de la Seguridad Social, un proyecto de 46 millones de euros, a los que hay que sumar los 3 millones que costó el derribo del anterior edificio, pero la crisis ha dejado el proyecto en vía muerta, por lo que el alquiler de Padre Isla, por el que ya se han desembolsado de las arcas públicas más de 1,5 millones, seguirá vigente.

El pasado mes de octubre se acordó una prórroga del contrato de arrendamiento hasta el 30 de septiembre de 2012 a revisar anualmente.

La génesis del 'pelotazo

Este 'pelotazo' de uno de los padres de Agelco, que hasta ahora había conseguido pasar desapercibido, comenzó a gestarse mucho antes. A finales de los años 90 la compañía Telefónica comienza a poner a la venta en toda España muchos de los inmuebles que tiene en propiedad a través de un portal inmobiliario.

Uno de los edificios que aparecen en la lista es precisamente la sede central de la marca de telecomunicaciones en la ciudad de León, en Padre Isla. Un edificio catalogado que contaba con un nivel de protección 2 (La Catedral es 1) al estar considerado la muestra de arquitectura racionalista más representativa de la ciudad.

Fue diseñado por 1931 por Ignacio de Cárdenas, entonces arquitecto de Telefónica, aunque a finales de los años 40 sufrió una modificación a cargo de José María de Vega Samper y Paulino G. Gayo para adaptar el espacio a las necesidades de la empresa. El Docomomo lo recoge.

Con el paso de los años, el inmueble, ya protegido, pasó a engrosar la lista de los bienes en venta de Telefónica, pero el nivel protección impedía cualquier modificación tanto de su estructura interior como de sus fachadas, lo que sumado a su importante precio, restó interés a posibles compradores.

Ante esta realidad, Telefónica se vio obligada a ir rebajando su precio para darle salida.

Finalmente, ya en el año 2003, en el albor del ladrillo, 'Gestión Inmobiliaria Álvarez Llamas' adquiere el inmueble por un precio más que asequible, alrededor de 2 millones de euros.

Exactamente a 1,9 millones se eleva la cifra de la hipoteca que la empresa de Llamas logró de Caja Salamanca y Soria (que más tarde sería Caja Duero), según consta en el Registro de la Propiedad nº1 de León. La fecha en que se rubricó esta operación fue el 26 del junio de 2003 ante el notario José Villaescusa Sanz. Apenas una semana después de la llegada a la Alcaldía del socialista Francisco Fernández.

Llamas y Fernández mantienen una conocida y estrecha amistad que presuntamente habría posibilitado dos importantes hitos en este relato. En primer lugar, que el Ayuntamiento rebajara el nivel de protección del inmueble ya en manos de Llamas. Esto permitía al empresario modificar a su antojo la morfología del edificio, salvo sus fachadas, o, en otras palabras, liberarse de la traba proteccionista que había devaluado su precio de salida.

En segundo lugar, lejos de ocultar la inusual liberación patrimonial, el Consistorio leonés 'apadrina' un concurso de ideas para la remodelación del mismo y su conversión en sede de la incipiente Fundación Carriegos, también en manos de Llamas, y de las oficinas de su negocio de construcción.

Una rueda de prensa en la sexta planta del Ayuntamiento en abril de 2004, en la que participaron el entonces alcalde Fernández, el entonces concejal de Urbanismo, Francisco Gutiérrez, y el propio Llamas, oficializa la operación cimentada en la 'sensibilidad del Grupo Carriegos' para la recuperación para la ciudad de un edificio histórico caído en desuso.

Carriegos aportará un premio de 16.000 euros, lo que suscita la participación de arquitectos de toda España.

Ese mismo 2004 comienza a gestarse una operación paralela. Llamas también compra la vieja casa adyacente, en el número 18-20 de Padre Isla. Esta operación es posible gracias a una ampliación de la hipoteca del inmueble de Telefónica por otros 2,9 millones de euros formalizada, como la anterior, con Caja Duero, y que supone un reconocimiento implícito, según las fuentes consultadas, de que el valor real de la antigua sede de Telefónica era muy superior al precio de su venta, ya que le permite incrementar la hipoteca muy por encima de su coste inicial hasta rozar los 5 millones.

En definitiva, ser titular de un edificio 'liberado' le posibilita a mayores financiar una obra residencial nueva en la finca anexa. Llamas ingenia entonces un proyecto para unificar ambos edificios colindantes. La práctica totalidad se destina a viviendas, salvo tres plantas del edificio de Telefónica que quedan para oficinas y que se corresponden con la parte que el INSS tiene alquilado en la actualidad.

El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) nº148 del 2 de agosto de 2005 recoge la aprobación inicial del estudio en detalle de la nueva obra de Padre Isla 18-20, firmada, por delegación del alcalde por el edil Rafael Pérez Cubero. 'Tiene por objeto(…) acomodar la volumetría del inmueble a las condiciones particulares de edificación establecidas por el Convenio Urbanístico suscrito para el edificio colindante por el Sur, igualando con ello alturas y medianeras, en una solución, por otra parte, de cierta complejidad volumétrica, como lo es también la solución aprobada para éste último edificio', advierte el propio anuncio del Bocyl.
Adiós al concurso de ideas

El 29 de abril de 2008 la nueva obra queda registrada formalmente sin rastro del concurso de ideas, lanzado únicamente para aportar soluciones al inmueble racionalista. Carriegos comienza a vender los pisos y traslada a las oficinas su nueva sede. Seis meses después estas oficinas son alquiladas al INSS.

Este arrendamiento tampoco se libra de la polémica. La precipitación en la actuación de la Seguridad Social a la hora de demoler su sede de la avenida de la Facultad, sin la garantía de poder construir un nuevo edificio, obliga a una mudanza que termina siendo millonaria para las arcas públicas.

El 28 de marzo de 2008, la Tesorería General de la Seguridad Social publica el 'pliego de condiciones técnicas relativo al arrendamiento mediante concurso público de un local en León para la ubicación provisional de la sede de la Dirección Provincial del INSS'.

Un extraño concurso en el que se exige un local de 2.500 metros cuadrados de superficie útil de los que 'la superficie mínima exigible en planta a nivel de calle será de 500 metros cuadrados', además, debe ubicarse en una avenida 'de primer orden' dentro del casco urbano.

El local ofertado por Llamas era el único en aquel momento que cumplía con las curiosas peticiones del INSS, algo que quedó demostrado al no presentarse ninguna otra oferta al concurso. El precio máximo que fijaban los pliegos eran 600.000 euros.

Pero quizá lo más sorprendente sea que las tres plantas que ocupa actualmente el INSS (la baja, la primera y la segunda) tan sólo suman 1.438 metros cuadrados: 532 la baja, 501 la primera, y 405 la segunda, según consta en el Registro de la Propiedad. La única manera de alcanzar los 2.500 requeridos pasa por sumar a lo anterior la superficie de las dos plantas sótano, destinadas, igualmente según el Registro, a garaje, con un trastero y un aseo en cada una. La suma total asciende entonces a 2.510 metros cuadrados y ya cumple con las condiciones.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/14/leon/1321264299.html

'La función del BCE es ser prestamista de la banca y no de los Gobiernos'

María Vega | Europa Press | Madrid
Actualizado viernes 11/11/2011 14:39 horas

El miembro del consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE), José Manuel González-Páramo, ha recordado que la función del órgano monetario no es la compra de deuda soberana. Su "principal función", ha dicho, "es ser prestamista de la banca y no de los Gobiernos".

Estas declaraciones se producen un día después de que la intervención del BCE en el mercado de bonos de países periféricos frenase la escalada de la prima de riesgo de Italia, que alcanzó máximos de 570 euros.

En unas jornadas organizadas por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), González-Páramo ha afirmado que los datos sobre la evolución de la economía española ponen de manifiesto "la necesidad de activar todas las reformas pendientes para suscitar la confianza de los mercados y liberar las fuerzas productivas" sin las que no se puede crecer.

El jueves, Bruselas instó a España a tomar más medidas correctivas para cumplir con el déficit ante la previsión de que la economía española no cumplirá los objetivos fiscales marcados por Europa, al menos, en los próximos tres años.

González Páramo ha sostenido que la atonía económica en España no es un caso aislado en el conjunto europeo, que también se enfrenta a la debilidad económica durante el próximo ejercicio.

"En este trimestre hay mas debilidad en varios países de Europa, y España no es un caso único, se espera un año débil también antes de entrar en 2012 y esto subraya todavía mas la necesidad de activar todas las reformas pendientes", ha enfatizado el miembro del máximo órgano de gobierno del instituto emisor europeo.

En cuanto a si el país podría entrar en recesión, González Páramo ha pronosticado que "España va a entrar en una fase de crecimiento débil", pero matizó que el hecho de que esto suponga cifras ligeramente negativas de crecimiento "aún está por ver".

La economía española registró una tasa de variación intertrimestral nula durante el tercer trimestre del año, frente al avance del 0,2% del trimestre anterior, y creció un 0,8% en tasa interanual, igual que en el trimestre precedente, según el avance trimestral de Contabilidad Nacional, con la nueva base 2008, publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/11/economia/1321013762.html