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La mitad de los inquilinos del área de Barcelona, en manos de rentistasEl 50% de los 2.000 afiliados al Sindicat de Llogaters vive en hogares cuyo propietario tiene "5 pisos o más"Estos multipropietarios medianos siguen la estela alcista de precios de los fondos de inversión""La experiencia que supone vivir lo mismo, la lectura de ese fatídico burofax, o en su caso quizá llamada, mensaje al móvil o la visita directamente del propietario anunciándoles el mismo incremento -"hasta precios de mercado"- se vive de forma muy distinta en los hogares propiedad de inversores que no encajan en la etiqueta de "fondo buitre"""Y el mensaje no es solo para esos inquilinos -para decirles que no se resignen a un desahucio invisible, que siempre es posible la negociación, su ya célebre #ensQuedem-, también lo es para esos propietarios medianos, a los que aún no tienen claro cómo llamar, si 'rentistas especuladores', 'burguesía local', o 'multipropietarios buitre', y para la sociedad en general, apelando a la ética. Una vez ganada la batalla del relato a los grandes tenedores, los bancos que acumulan miles de pisos y los fondos de inversión internacionales, el Sindicat de Llogaters plantea abrir el foco a esos otros inversores "que aprovechan el trabajo sucio hecho por los primeros para sumarse a esas subidas totalmente desproporcionadas en relación a uno ingresos estancados",""además, que estos rentistas acostumbran a ser también los que menos invierten en sus propiedades y con quiénes es más difícil negociar. "s. Nunca hemosSon quienes menos nos reconocen como interlocutores, porque no están acostumbrado. Nunca hemos tenido un problema con un pequeño propietario, al contrario, con ellos siempre nos hemos podido sentar y pactar un alquiler razonable. Es con estos rentistas especuladores, en cambio, con los que nos solemos encontramos frente a un muro -sigue relatando-; pero hemos abierto un espacio de derechos al que no vamos a renunciar. El derecho a negociar, el derecho a plantarse, el derecho a la protesta".""Desde el sindicato tienen claro que no aspiran solo a "revertir la situación coyuntural de la burbuja de precios y de especulación", "sino a transformar los elementos estructurales del sistema de vivienda". "Se trata de defender la vivienda como un hogar y no como una mercancía", apuntan desde el colectivo provivienda, quienes denuncian también la "trampa" de hacer pasar a esos medianos propietarios -ese 50% de los caseros que no son grandes tenedores, pero tienen cinco pisos o más- por "particulares" al tener los contratos firmados a nombre de una persona física y no de una empresa."https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20191115/el-sindicat-de-llogaters-apela-a-la-etica-del-rentista-local-7719131
Cita de: Negrule en Noviembre 15, 2019, 10:30:09 amLa mitad de los inquilinos del área de Barcelona, en manos de rentistasEl 50% de los 2.000 afiliados al Sindicat de Llogaters vive en hogares cuyo propietario tiene "5 pisos o más"Estos multipropietarios medianos siguen la estela alcista de precios de los fondos de inversión""La experiencia que supone vivir lo mismo, la lectura de ese fatídico burofax, o en su caso quizá llamada, mensaje al móvil o la visita directamente del propietario anunciándoles el mismo incremento -"hasta precios de mercado"- se vive de forma muy distinta en los hogares propiedad de inversores que no encajan en la etiqueta de "fondo buitre"""Y el mensaje no es solo para esos inquilinos -para decirles que no se resignen a un desahucio invisible, que siempre es posible la negociación, su ya célebre #ensQuedem-, también lo es para esos propietarios medianos, a los que aún no tienen claro cómo llamar, si 'rentistas especuladores', 'burguesía local', o 'multipropietarios buitre', y para la sociedad en general, apelando a la ética. Una vez ganada la batalla del relato a los grandes tenedores, los bancos que acumulan miles de pisos y los fondos de inversión internacionales, el Sindicat de Llogaters plantea abrir el foco a esos otros inversores "que aprovechan el trabajo sucio hecho por los primeros para sumarse a esas subidas totalmente desproporcionadas en relación a uno ingresos estancados",""además, que estos rentistas acostumbran a ser también los que menos invierten en sus propiedades y con quiénes es más difícil negociar. "s. Nunca hemosSon quienes menos nos reconocen como interlocutores, porque no están acostumbrado. Nunca hemos tenido un problema con un pequeño propietario, al contrario, con ellos siempre nos hemos podido sentar y pactar un alquiler razonable. Es con estos rentistas especuladores, en cambio, con los que nos solemos encontramos frente a un muro -sigue relatando-; pero hemos abierto un espacio de derechos al que no vamos a renunciar. El derecho a negociar, el derecho a plantarse, el derecho a la protesta".""Desde el sindicato tienen claro que no aspiran solo a "revertir la situación coyuntural de la burbuja de precios y de especulación", "sino a transformar los elementos estructurales del sistema de vivienda". "Se trata de defender la vivienda como un hogar y no como una mercancía", apuntan desde el colectivo provivienda, quienes denuncian también la "trampa" de hacer pasar a esos medianos propietarios -ese 50% de los caseros que no son grandes tenedores, pero tienen cinco pisos o más- por "particulares" al tener los contratos firmados a nombre de una persona física y no de una empresa."https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20191115/el-sindicat-de-llogaters-apela-a-la-etica-del-rentista-local-7719131Un par de cosas sobre el alquiler en Barcelona, que es uno de los varios que sigo.Ya desde la semana de las elecciones he visto una subida significativa del stock de oferta. Y desde que se sabe el resultado, especialmente tras el anuncio de los P's, he visto un leve aumento de la oferta aunque mucho más contenido. Pero también, y esto es lo que destaco, un brutal baile de anuncios. Muchas bajas y muchas altas, y no de los mismos pisos con el anuncio reflotado, sino un baile real.Es obvio que hay al mismo tiempo por parte de los propietarios una brutal resistencia a deflactar, pero también saben que la escapatoria de la venta se ha cortado desde hace meses. Con lo que ahora sólo puede resistir el que tiene fondos suficientes para tener los zulos vacíos. Quien necesita liquidez ya está pasando por el aro de las bajadas. Exactamente igual que en 2009 y siguientes.En cuanto a los multipropietarios de la noticia, la noticia no comenta que tienen un problema. Pocos de esos propietarios negocian directamente con el inquilino, lo que significa que hay agencia de por medio. Y tras la reforma de la LAU, el inquilino tiene dos razones para preferir al propietario no particular: dos años más de alquiler blindado (de cinco a siete, y sin riesgo de tragarse la "cláusula de necesidad"), y también el no asumir la comisión de la agencia.La reforma de la LAU es más importante de lo que imaginamos. No tanto por los precios en sí, que ya deflactarán solos, sino por el fin de la "hotelización" del alquiler y el regreso de los contratos estables y duraderos. Y salvo que la investidura de Sánchez naufrague en el último segundo (la abstención de Esquerra supone virtualmente el sí a la investidura), esta reforma legal tendrá tiempo de consolidarse y no habrá riesgo de que cambie a corto plazo.
Una pequeña aportación. Ojo con las agencias y los propietarios no particulares. Los anuncios a través de agencia inmobiliaria son mayoría. De estos, yo creo que la mayoría también corresponden a particulares. Son personas que les da pereza enseñar el piso, y como el coste de la agencia "les sale gratis" (ese es el nivel, personas anuméricas que no pasaron de 8º de EGB controlando el cotarro) pues tiran de ellos. Aquí, como inquilino, tienes coste de agencia.Pero, conociendo el percal, ya os digo que en el caso de no-particulares, las agencias, en su gran mayoría, también van a intentar colaros la mensualidad. Y esto es así porque este mercado es el far west, están desatados y NADIE comprueba nada. Si cuela, cuela. Si os ven peleones o que sospecháis... una de dos, o pasan por el aro u os peinan. Mi relación son las agencias siempre ha sido igual: "factura" sin iva (no se puede luego demostrar que pagaste nada).En cuanto a lo de que nadie mira. ¿Os suena el certificado de eficiencia energética? no sé qué administración lo puso, pero es un clamor que no lo tiene más que algún panoli, y que yo sepa, no pasa absolutamente nada. Este es el país de la pandereta, y por eso yo no confío mucho en control de precios ni nada parecido.
Global debt to top record $255 trillion by year's endGlobal debt is on course to end 2019 at a record high of more than $255 trillion, the Institute of International Finance estimated on Friday — nearly $32,500 for each of the 7.7 billion people on planet.The amount, which is also more than three times the world’s annual economic output, has been driven by a $7.5 trillion surge in the first half of the year that shows no signs of slowing. Around 60% of that jump came from the United States and China. Government debt alone is set to top $70 trillion this year, as will overall debt (government, corporate and financial sector) of emerging-market countries.
Y yo pregunto.¿ Como es posible que haya ahora más caudal político entre el PSOE y Podemos que antes de las elecciones, cuando antes de estas últimas elecciones tenían más diputados PSOE y Podemos?¿ Es que acaso cuántos menos diputados sumes más caudal político alcanzas?
Cita de: neutron_mortgages en Noviembre 14, 2019, 22:29:51 pmCita de: asustadísimos en Noviembre 14, 2019, 03:03:38 amEl sistema está encantado de la vida con un frente popular rebosante de caudal político para hacer lo que queda por hacer —ladrillazo y pensionazo—, con izquierdistas indefinidos 'himbersores' castrados controlando a los comunistas sovietizantes y con los echados al monte donde tienen que estar, en el monte.Lo que está pasando es tan pincharreburbujista y estructuraltransicionista que nos tenemos que pellizcar para ver que no es una alucinación. ¡No íbamos a tener mala suerte siempre!Que pena que por el camino se haya quedado el autonomizazo, ¿no?¿Que fue de esa parte?🤔Pues miren ustedes que yo creo que pese a todos los nacionalismos/regionalismos/ombliguismos "repúblicano independientismo de mi casa", antes habrá autonomizazo que reventón de la burbuja, si que queremos pensar que éste último esté dirigido desde arriba. Al fin y al cabo, los nacionalismos pese a que estén tan rampantes, hartan y producen desasosiego a demasiada gente, cosa que lo dudo mucho de la burbuja: los de P's, por ejemplo, parecen más preocupados por que todo el mundo tenga garantizado un salario suficiente para poder afrontar pagos de vivienda burbujeados, pero no por deflactarse los salarios a lo que se pueda en éste país, y que los precios inmo no ya que se deflacten, sino que se derrumben. De hecho, si tal ocurriera, pondrían el grito en el cielo por la nueva jugada de los malvados especuladores.Asustadísimos defrauda...
Cita de: asustadísimos en Noviembre 14, 2019, 03:03:38 amEl sistema está encantado de la vida con un frente popular rebosante de caudal político para hacer lo que queda por hacer —ladrillazo y pensionazo—, con izquierdistas indefinidos 'himbersores' castrados controlando a los comunistas sovietizantes y con los echados al monte donde tienen que estar, en el monte.Lo que está pasando es tan pincharreburbujista y estructuraltransicionista que nos tenemos que pellizcar para ver que no es una alucinación. ¡No íbamos a tener mala suerte siempre!Que pena que por el camino se haya quedado el autonomizazo, ¿no?¿Que fue de esa parte?🤔
El sistema está encantado de la vida con un frente popular rebosante de caudal político para hacer lo que queda por hacer —ladrillazo y pensionazo—, con izquierdistas indefinidos 'himbersores' castrados controlando a los comunistas sovietizantes y con los echados al monte donde tienen que estar, en el monte.Lo que está pasando es tan pincharreburbujista y estructuraltransicionista que nos tenemos que pellizcar para ver que no es una alucinación. ¡No íbamos a tener mala suerte siempre!
Cita de: wanderer en Noviembre 15, 2019, 10:03:08 amCita de: neutron_mortgages en Noviembre 14, 2019, 22:29:51 pmCita de: asustadísimos en Noviembre 14, 2019, 03:03:38 amEl sistema está encantado de la vida con un frente popular rebosante de caudal político para hacer lo que queda por hacer —ladrillazo y pensionazo—, con izquierdistas indefinidos 'himbersores' castrados controlando a los comunistas sovietizantes y con los echados al monte donde tienen que estar, en el monte.Lo que está pasando es tan pincharreburbujista y estructuraltransicionista que nos tenemos que pellizcar para ver que no es una alucinación. ¡No íbamos a tener mala suerte siempre!Que pena que por el camino se haya quedado el autonomizazo, ¿no?¿Que fue de esa parte?🤔Pues miren ustedes que yo creo que pese a todos los nacionalismos/regionalismos/ombliguismos "repúblicano independientismo de mi casa", antes habrá autonomizazo que reventón de la burbuja, si que queremos pensar que éste último esté dirigido desde arriba. Al fin y al cabo, los nacionalismos pese a que estén tan rampantes, hartan y producen desasosiego a demasiada gente, cosa que lo dudo mucho de la burbuja: los de P's, por ejemplo, parecen más preocupados por que todo el mundo tenga garantizado un salario suficiente para poder afrontar pagos de vivienda burbujeados, pero no por deflactarse los salarios a lo que se pueda en éste país, y que los precios inmo no ya que se deflacten, sino que se derrumben. De hecho, si tal ocurriera, pondrían el grito en el cielo por la nueva jugada de los malvados especuladores.Asustadísimos defrauda...En España, tal y como está planteada, el regionalismo es una opción muy a tener en cuenta para las regiones que todavía no han sido saqueadas por "Madriz". Solo hay que coger un mapa de España y un compás, de esos de toda la vida con punta y lápiz; poner la punta en la Puerta del Sol, y trazar un círculo de 200 Kms alrededor. ¿Qué se ve? Que el único punto donde hay industria, servicios, I+D y sobretodo trabajo fuera del mundo rural...pues es "Madriz". Eso es una realidad que no hay manera de ocultar, por mucha manipulación mediática que se quiera meter. Castilla Leon y Castilla La Mancha ya han sido reducidas a la nada. Es lógico que el resto de regiones, que todavía tienen opciones de salir adelante, intenten buscar opciones regionalistas; toda region que cae en el nacionalismo Español, termina siendo saqueada y toda su industria y puestos de trabajo trasferidos a "Madriz", para mayor gloria de la pisitofilia madrileña, que esperan como agua de Mayo las nuevas remesas de "provincianos" huyendo de la España vaciada - Por Madrid, claro -. Con razón la comunidad de Madrid es la que más se aferra al nacionalismo Español; aquí nadie se chupa el dedo y todo el mundo sabe a lo que se juega de verdad en este pais.
Cita de: pedrito en Noviembre 15, 2019, 15:55:05 pmCita de: wanderer en Noviembre 15, 2019, 10:03:08 amCita de: neutron_mortgages en Noviembre 14, 2019, 22:29:51 pmCita de: asustadísimos en Noviembre 14, 2019, 03:03:38 amEl sistema está encantado de la vida con un frente popular rebosante de caudal político para hacer lo que queda por hacer —ladrillazo y pensionazo—, con izquierdistas indefinidos 'himbersores' castrados controlando a los comunistas sovietizantes y con los echados al monte donde tienen que estar, en el monte.Lo que está pasando es tan pincharreburbujista y estructuraltransicionista que nos tenemos que pellizcar para ver que no es una alucinación. ¡No íbamos a tener mala suerte siempre!Que pena que por el camino se haya quedado el autonomizazo, ¿no?¿Que fue de esa parte?🤔Pues miren ustedes que yo creo que pese a todos los nacionalismos/regionalismos/ombliguismos "repúblicano independientismo de mi casa", antes habrá autonomizazo que reventón de la burbuja, si que queremos pensar que éste último esté dirigido desde arriba. Al fin y al cabo, los nacionalismos pese a que estén tan rampantes, hartan y producen desasosiego a demasiada gente, cosa que lo dudo mucho de la burbuja: los de P's, por ejemplo, parecen más preocupados por que todo el mundo tenga garantizado un salario suficiente para poder afrontar pagos de vivienda burbujeados, pero no por deflactarse los salarios a lo que se pueda en éste país, y que los precios inmo no ya que se deflacten, sino que se derrumben. De hecho, si tal ocurriera, pondrían el grito en el cielo por la nueva jugada de los malvados especuladores.Asustadísimos defrauda...En España, tal y como está planteada, el regionalismo es una opción muy a tener en cuenta para las regiones que todavía no han sido saqueadas por "Madriz". Solo hay que coger un mapa de España y un compás, de esos de toda la vida con punta y lápiz; poner la punta en la Puerta del Sol, y trazar un círculo de 200 Kms alrededor. ¿Qué se ve? Que el único punto donde hay industria, servicios, I+D y sobretodo trabajo fuera del mundo rural...pues es "Madriz". Eso es una realidad que no hay manera de ocultar, por mucha manipulación mediática que se quiera meter. Castilla Leon y Castilla La Mancha ya han sido reducidas a la nada. Es lógico que el resto de regiones, que todavía tienen opciones de salir adelante, intenten buscar opciones regionalistas; toda region que cae en el nacionalismo Español, termina siendo saqueada y toda su industria y puestos de trabajo trasferidos a "Madriz", para mayor gloria de la pisitofilia madrileña, que esperan como agua de Mayo las nuevas remesas de "provincianos" huyendo de la España vaciada - Por Madrid, claro -. Con razón la comunidad de Madrid es la que más se aferra al nacionalismo Español; aquí nadie se chupa el dedo y todo el mundo sabe a lo que se juega de verdad en este pais.Claro porque todo el mundo sabe que el que se haya privilegiado a regiones ricas como Cataluña o País Vasco, no ha tenido nada que ver en el vaciado y empobrecimiento de las regiones leales.La culpa es de Madrizzzzzzzzz.
Y no sólo éso: la llamada España vacía (me niego a decir "vaciada") sin embargo no tiene movimientos nacionalistas dignos de mención.Claro, no tiene movimientos nacionalistas...ni nada de nada; han sido vaciadas hasta reducirlas a la nada.También se podría decir que desde 1715 Cataluña roba al resto de España: fue tremendamente favorecida en detrimento de Sevilla, el Levante español, y región favorita de Franco. Pues decirlo.Otro factor para no olvidar es la complicada orografía que tiene el interior de la Península (que también incide en que gran parte del territorio sea muy pobre para la agricultura).Si, claro. todos sabemos que "Madriz" es un vergel.Y por cierto, quién vuelva a escribir "Madriz", en lo que a mí concierne, será candidato a baneo...
La deuda pública sube en 7.000 millones y alcanza su segundo máximo históricoLa ratio de deuda sobre el PIB se situó en el 97,72%. El montante total suma 65 meses consecutivos por encima del billón de euros
No quiero extenderme en esto, pero.....Cita de: wanderer en Noviembre 15, 2019, 16:20:49 pmY no sólo éso: la llamada España vacía (me niego a decir "vaciada") sin embargo no tiene movimientos nacionalistas dignos de mención.Claro, no tiene movimientos nacionalistas...ni nada de nada; han sido vaciadas hasta reducirlas a la nada.También se podría decir que desde 1715 Cataluña roba al resto de España: fue tremendamente favorecida en detrimento de Sevilla, el Levante español, y región favorita de Franco. Pues decirlo.Otro factor para no olvidar es la complicada orografía que tiene el interior de la Península (que también incide en que gran parte del territorio sea muy pobre para la agricultura).Si, claro. todos sabemos que "Madriz" es un vergel.Y por cierto, quién vuelva a escribir "Madriz", en lo que a mí concierne, será candidato a baneo...