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Nunca entenderé toda esta bulla y erre que erre con el gran éxito de sector turístico español.
Desde esta aproximación a las cuestiones que nos ocupan es bastante evidente que la vivienda --que se ha encarecido fundamentalente por dos o tres factores: Incremento de Fiscalidad, generación artificial de escasez de suelo y el Empobrecimiento Salarial derivado de la desindustrialización-- no es diferente de cualquier otro bien de capital de larga duración.
CAPITALISTITAS#252018-12-26 22:01:23 HNO PIQUÉIS CON EL REBOTE DEL GATO MUERTO NI CON LAS OPERACIONES DE 'WINDOW DRESSING' DE LOS FONDOS ANTE EL CIERRE DE EJERCICIO.-
[…] es bastante evidente que la vivienda --que se ha encarecido fundamentalmente por dos o tres factores: Incremento de Fiscalidad, generación artificial de escasez de suelo y el Empobrecimiento Salarial derivado de la desindustrialización-- no es diferente de cualquier otro bien de capital de larga duración.[…]
[…] y que el miedo del hombre...ha inventado todos los cuentos.Yo no sé muchas cosas, es verdad,pero me han dormido con todos los cuentos...y sé todos los cuentos.
CAPITALISTITASCitarAquí, Stephen Roach dice que la FED no busca específicamente tener munición para administrar la Rerrecesión —aunque, en efecto, la consiga—. La FED busca, ¡atención!, darle la puntilla, por fin, a 'The Asset Economy' —concepto que le debemos a él—, es decir, superar el modelito popularcapitalista (lectura obligatoria):https://www.project-syndicate.org/commentary/federal-reserve-right-to-raise-interest-rates-by-stephen-s--roach-2018-12
Aquí, Stephen Roach dice que la FED no busca específicamente tener munición para administrar la Rerrecesión —aunque, en efecto, la consiga—. La FED busca, ¡atención!, darle la puntilla, por fin, a 'The Asset Economy' —concepto que le debemos a él—, es decir, superar el modelito popularcapitalista (lectura obligatoria):https://www.project-syndicate.org/commentary/federal-reserve-right-to-raise-interest-rates-by-stephen-s--roach-2018-12
Se viene una fase final de esta crisis muy dura, en el que podrían incluso tener lugar grandes quiebras de deuda que se propaguen rápidamente. El mundo ya no aguanta tanta deuda, y los bancos centrales han sedado al sistema temporalmente a costa de hacer aún más grande la burbuja de deuda. Los humanos nos debemos demasiado dinero a nosotros mismos. El crecimiento cofinanciado por deuda se estancará, y sólo permanecerá como remanente la componente del crecimiento asociada al incremento en eficiencia de uso de las materias primas (principalmente de la energía).El precariado se extenderá a las capas intermedias de la población. Por este proceso de automatizar el empleo que aún sí está bien remunerado, llegaremos relativamente pronto a una situación en la que más de la mitad de la población no sea relevante económicamente, y sólo se la usará de forma parcial, puntual o precaria.La automatización del trabajo cuando la mano de obra era limitante para hacer más cosas redundaba en un incremento en el nivel de vida. Cuando la mano de obra ya no es limitante, la misma automatización redunda en desempleo y precarización.Las democracias occidentales sufrirán fuertes sacudidas, y los valores y derechos asociados a estas probablemente se perderán en muchos lugares. Veremos muchas revueltas y disrupciones, veremos dictaduras del siglo XXI disfrazadas tras un voto viciado a través de medios de masa.Relacionado con el punto anterior, y entendiendo que la globalización ha supuesto que pase lo que pase son los trabajadores de clase media los que pagan los impuestos (aun si hablamos de impuestos a las empresas, estas lo que hacen es repercutirlo en los trabajadores o desinvertir, pero su margen lo van a mantener), veo muy difícil la instauración de una renta básica si no es a través de la cooperación internacional de grandes bloques económicos. ¿Qué empresa va quedarse en un país que la cercena en impuestos para pagarle a una gran masa precaria que no produce nada?. Por otro lado, si confiamos en que la muy menguante clase media pague la renta básica… probablemente no nos salgan los números. A diferencia de usted, pienso que la renta básica no llegará, y si llega será una “renta básica de retiro” que sustituya a las pensiones pero permita seguir trabajando si se quiere. Además está el problema sociológico de qué sucede cuando le das dinero a muchas personas pero estas se ven desprovistas de ninguna sensación de propósito en la sociedad. ¿No sería más eficiente un complemento salarial que las mantenga haciendo algo y produciendo en vez del malgasto económico y ecológico que supone mantener a personas que no producen nada?”
Blackstone desafía la limitación de precios: saca a bolsa otros 1.400 pisos en alquilerEl fondo de inversión norteamericano Blackstone ha obtenido luz verde del MAB para la incorporación de la que será su quinta socimi cotizada con 1.400 pisos en alquiler(...)A pesar de que el mercado del alquiler en España está en manos de particulares, ya que los fondos y socimis apenas controlan el 3% de las unidades actualmente en arrendamiento, lo cierto es que en los últimos meses Blackstone ha ido convirtiéndose en un auténtico gigante del alquiler en España con más de 20.000 viviendas en alquiler en toda España. La compra de Testa -socimi especializada en viviendas de alquiler y uno de los líderes de su segmento- le permitió hacerse con el control de 10.615 viviendas, con unas rentas brutas anualizadas de 85 millones y una tasa de ocupación del 91,4%.
To Help Put Recent Economic & Market Moves in Perspective
A pesar de que el mercado del alquiler en España está en manos de particulares, ya que los fondos y socimis apenas controlan el 3% de las unidades actualmente en arrendamiento,
Que sean 3:Ray DalioCitar To Help Put Recent Economic & Market Moves in Perspective https://www.linkedin.com/pulse/help-put-recent-economic-market-moves-perspective-ray-dalio/?published=t
The long-term debt cycle comes around approximately once every 50-75 years and happens because several short-term cycles add up to steadily higher debt and debt-service burdens, which the central banks try to more than neutralize by lowering interest rates and, when they can’t do that anymore, they try to do so by printing money and buying debt. Because most everyone wants to get markets and economies to go up and because the best way to do that is to lower interest rates and make credit readily available, there is a bias among policy makers to do what is stimulative until they can’t do that anymore. When the risk-free interest rate that they control hits 0% in a big debt crisis, central banks lowering interest rates doesn’t work. That drives them to print money and buy financial assets. That happened in 1929-33 and 2008-09. That causes financial asset prices and economic activity to pick up as they did in 1933-37 and 2009-now. In both the 1930s case and our most recent case, that led to a short-term debt cycle rebound, which eventually led to a tightening (in 1937 and over the last couple of years) for the reasons I previously described in explaining the short-term debt cycle. This time around, the tightening is coming via both interest rate increases and the Federal Reserve reducing its holdings of the debt it had acquired.For all of the previously described reasons, the period that we are now in looks a lot like 1937.