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[...] “La Especulación Inmobiliaria y el Silencio de los Corderos”, de la editorial Lola Books. Esta obra imprescindible se refiere a los enormes estragos que la especulación inmobiliaria ha causado en nuestro país y a las enormes secuelas que ha dejado en la sociedad. Los autores analizan los mecanismos de la renta del suelo y la relación del acceso a la tierra con el empleo y los salarios. La digresión se complementa con el estudio del sistema impositivo vigente y su comparación con el de otros países. Finalmente Scornik y Harrison ofrecen y proponen las únicas reformas en las cuales, según ellos, se debe basar un régimen de justicia distributiva.[...]La solución más simple y práctica, según los autores, para que no se repita la burbuja, pasa por gravar drásticamente la renta del suelo –su valor de renta anual-. En el mudo anglosajón es usual gravar la tierra por su renta anual y no por su valor capital ya que éste último puede descender si se aplica un impuesto alto, dejando al impuesto sin objeto imponible y creando una situación incierta. En cambio la renta de la tierra siempre seguirá existiendo, y al cobrar parte de la renta el Estado lo que disminuirá será el valor venal de la tierra y su valor locativo.[...]España si quiere cambiar de modelo productivo debe convertir en antieconómica la inversión inmobiliaria, refugio permanente de los españoles bajo un sistema absolutamente irracional. Es necesario incrementar radicalmente el impuesto inmobiliario para llevarlo a niveles de otros países desarrollados, bajando otros gravámenes y estableciendo eximentes para viviendas modestas. Se trata de cambiar radicalmente el régimen fiscal español. La recaudación incrementada del impuesto inmobiliario debe utilizarse para rebajar o suprimir otros impuestos como el IVA y el IRPF y/o financiar la renta básica.[...]http://www.vozpopuli.com/desde_la_heterodoxia/especulacion-inmobiliaria-silencio-corderos_7_965073486.html#comments
'Una vez que el colateral que alimentaba esa deuda estalla, entramos en una recesión de balances privados iniciándose la actual crisis sistémica.'http://www.vozpopuli.com/desde_la_heterodoxia/Laissez-faire-depresion-viene_7_962973694.html
Si se quiere abordar el tema de la recuadación yo pienso que hay que poner en marcha una reforma fiscal para que los sujetos pasivos se generalicen y paguen quienes tienen que pagar y luego perseguir el fraude.¿Que paguen más las grandes empresas?En España las grandes empresas no pagan apenas. Es todo es legal, pero no es sostenible porque no puede ser que básicamente quienes paguen impuestos sean los salarios. Si se lo ordena Bruselas el nuevo Gobierno lo hará... pero per se el Gobierno que venga, y más si tiene el color que parece que va a tener, no hará una reforma fiscal de este tipo.
A continuación proponemos la identidad semántica de ambas palabras, de acuerdo con la visión monista de la economía, según la cual lo financiero y lo no financiero —Pasivo & Neto y Activo— son dos formas de ver la misma realidad.
NO CABE DUDA: ESTAMOS EN LA RE-BURBUJA.-Lo que está intentando funcionar, como si de una normalidad recuperada se tratara, solo es la burbuja popularcapitalista ochentera «reloaded».Pero con diferencias notables, todas muy a peor:- no puesta de contadores a cero, sino todo lo contrario;- supermegahiperendeudamiento contagiado al Estado;- iceberg deflacionario elefantiásico;- expectativa de tipos de interés cercanos a cero para décadas;- monedas fortísimas;- pensiones insostenibles;- hegemonía comercial china extendida a todo bien comerciable;- desempleo endógeno occidental;- «ricos» riquísimos, entre los que se encuentran los comunicadores principales, que cuentan las cosas como si viviéramos en el mejor de los mundos posibles;- gasto público electoralista permanente;- convergencia geopolítica entre China, Rusia y el mundo islámico moderado;- etc.Sabemos cómo va a terminar todo esto: muy mal. LA GENTE ESTÁ MUY CABREADA Y ANSIOSA.Nunca teníamos que haber utilizado la necesidad de vivienda de los pobres para creernos ricos.Tras la RE-BURBUJA, viene el RE-PINCHAZO y, con él, la RE-CRISIS FINANCIERA.España va a ser de los primeros países en pasar el trance, dado lo extremo de sus desequilibrios.G X LPublicado por: pisitófilos creditófagos | 10/26/2016 en 10:38 a.m.
Y lo que cuento en el post anterior sobre Activos empresariales no cuadra exactamente como lo cuento.Volvamos a la frase:Citar A continuación proponemos la identidad semántica de ambas palabras, de acuerdo con la visión monista de la economía, según la cual lo financiero y lo no financiero —Pasivo & Neto y Activo— son dos formas de ver la misma realidad.Primero: "Pasivo & Neto y Activo", son los 3 rectángulos del diagrama, del balance contable. Es decir, en esa expresión ternaria de PPCC, no hay contraposición entre financiero y no financiero como pensé. La expresión ternaria de ppcc refleja tan sólo la visión financiera: tienes el Activo (la columna izquierda del balance) , y el Pasivo (exigible) & Neto (no exigible) a la derecha. Que es lo que me contestaron Xenofonte y Saturio. La & indica la reunión de los 2 Pasivos (exigible, no exigible), mientras la 'y' alterna las dos columnas del balance. Escribiría --Activo y Pasivo & Neto-- quedaría más transparente.
¿Donde se menciona entonces aquella visión no-financiera cuya síntesis se supone hace todo el mundo pero sin que nadie explique en qué consiste, a pesar de ser el indispensable "contrario" a la visión financiera ?.
En realidad no está mencionada aquí por PPCC (ni por Jenofonte, Saturio ni Flagelador), que es lo que me confundió y que sin saber, yo preguntaba. Soy yo el que me fui a buscar lo del "Activo empresarial", donde resulta que hablan de Activo(s) también.[ Asi pues, el Activo empresarial es como se denomina (a veces) la forma de valorar una empresa sin considerar a su balance, es decir, mediante una valoración NO-financiera de su capacidad productiva real. Claro que luego, para poner un valor a un activo (imaginen un camión con ITV), utilicen el valor contable, y es entonces cuando advierten: -- no es una contradicción valorar así el activo, es que se postula precisamente que su valor contable y su valor de activo empresarial ¡son el mismo! -- y ahi es donde sale a relucir el postulado de la visión monista.).
Así pues, la "síntesis monista" de la que habla PPCC viene a postular que un "Activo empresarial" (según visión NO financiera) tiene que darte la misma información que el Balance (según visión financiera). Y viceversa,
De tal modo que contrastar el Balance y el Activo (o los activos) empresariales es un buen criterio para apreciar si el monto que aparece en la columna "Activo" del Balance (y que resulta de igualar la columa con los Pasivos, deudas exigibles y Neto o fondos propios no exigibles) es el resultado de haber hinchado desproporcionadamente el Pasivo exigible (deudas, malo) o al contrario, de disponer de Activos empresariales duros y molientes (medios de producción, bueno), que son lo que vale de veras (y por lo que no pueden llevar signo negativo, además).
Criterio que describía Flagelador. Efectivamente.Ya está. Me he quedado en paz. Otra vez me explican qué pinta ese razonamiento peregrino que viene a utilizar el postulado monista (= un activo empresarial se evalúa por su valor contable) para luego buscar discrepancias entre el Balance fianciero y el Activo empresarial no financiero, je, je. --- Ahí les he pillado a todos. Porque la cuestion está en saber si la moral se puede hacer contable de las decisiones humanas.
Y además, creo que me voy a regalar un ábaco para Navidades.
- «ricos» riquísimos, entre los que se encuentran los comunicadores principales, que cuentan las cosas como si viviéramos en el mejor de los mundos posibles;
La vivienda en Estados Unidos otra vez en precios récordhttp://www.colectivoburbuja.org/juan-carlos-barba/la-vivienda-en-estados-unidos-otra-vez-en-precios-record/El Parlamento Europeo advierte de que la concentración mediática en España supone un “riesgo alto” para el pluralismohttp://www.infolibre.es/noticias/medios/2016/10/25/el_parlamento_europeo_advierte_que_concentracion_mediatica_espana_supone_riesgo_alto_para_pluralismo_56653_1027.html?platform=hootsuite
Cita de: saturno en Octubre 25, 2016, 07:57:17 amNo, la visión no-financiera y financiera no son contrarios. Que el vulgo haga la contrariedad no la hace más real. Es una ilusión, y una muy perversa. A un activo casi siempre le va a corresponder un pasivo (los asientos contables se articulan en cruzar anotaciones cargando al debe y abonando al haber -generalmente de cuentas de activo y pasivo directa o indirectamente- de manera que estén balanceados). Hacer que un pisito se anote en tu cuenta de propiedad inmobiliaria (visión "activos" o no-financiera) anota una hipoteca en tu cuenta de deuda bancaria (visión financiera). Siempre un gasto en tu cuenta de compras por comisiones e impuestos (que al cierre se resume en la cuenta de Perdidas y Ganancias, que va al Neto, o Pasivo no exigible). Mantener el pisito en tus manos va a generar igualmente asientos en forma de gastos versus tesorería y valuación del inmobilizado en forma de amortización y deterioros. Venderlo significa anotar un incremento de tesorería y una baja de un inmovilizado versus una venta y unos gastos. Activo y Pasivo. El anverso y el reverso de la misma moneda. Las dos caras de casi todo hecho económico; si lo vemos de forma dinámica a cierta acción que implica un elemento (o forma) de activo quedará implicada cierta forma (o elemento) de financiación (y en Contabilidad eso se reflejará en asientos en cuentas de Activo y Pasivo). De forma estática, una visión de un elemento (o forma) de activo implicará otra de financiación (y en Contabilidad eso se reflejará en un balance con cuentas de Activo y Pasivo). Hay hechos y visiones económicas que no implican directamente al Activo y el Pasivo a la vez, por ejemplo la compra con efectivo de un activo o el interés generado (y no pagado aún) por una deuda (que también es un pasivo); pero indirectamente, en la mayoría de os casos quedan implicadas cuentas del Activo o del Pasivo de forma diferida. Por ejemplo en el primer caso el efectivo habrá venido en algún momento del Neto o de un pasivo.
No, la visión no-financiera y financiera no son contrarios. Que el vulgo haga la contrariedad no la hace más real. Es una ilusión, y una muy perversa. A un activo casi siempre le va a corresponder un pasivo (los asientos contables se articulan en cruzar anotaciones cargando al debe y abonando al haber -generalmente de cuentas de activo y pasivo directa o indirectamente- de manera que estén balanceados). Hacer que un pisito se anote en tu cuenta de propiedad inmobiliaria (visión "activos" o no-financiera) anota una hipoteca en tu cuenta de deuda bancaria (visión financiera). Siempre un gasto en tu cuenta de compras por comisiones e impuestos (que al cierre se resume en la cuenta de Perdidas y Ganancias, que va al Neto, o Pasivo no exigible). Mantener el pisito en tus manos va a generar igualmente asientos en forma de gastos versus tesorería y valuación del inmobilizado en forma de amortización y deterioros. Venderlo significa anotar un incremento de tesorería y una baja de un inmovilizado versus una venta y unos gastos. Activo y Pasivo. El anverso y el reverso de la misma moneda. Las dos caras de casi todo hecho económico; si lo vemos de forma dinámica a cierta acción que implica un elemento (o forma) de activo quedará implicada cierta forma (o elemento) de financiación (y en Contabilidad eso se reflejará en asientos en cuentas de Activo y Pasivo). De forma estática, una visión de un elemento (o forma) de activo implicará otra de financiación (y en Contabilidad eso se reflejará en un balance con cuentas de Activo y Pasivo). Hay hechos y visiones económicas que no implican directamente al Activo y el Pasivo a la vez, por ejemplo la compra con efectivo de un activo o el interés generado (y no pagado aún) por una deuda (que también es un pasivo); pero indirectamente, en la mayoría de os casos quedan implicadas cuentas del Activo o del Pasivo de forma diferida. Por ejemplo en el primer caso el efectivo habrá venido en algún momento del Neto o de un pasivo.
Cita de: pisitófilos creditófagos10/18/2016 en 12:55 p.m.(Nos hemos acostumbrado a usar «Normalización» para referirnos a la vuelta a cierto nivel de tipos de interés y de inflación; y a usar «Recuperación» para lo no financiero, es decir, para la actividad y el empleo. A continuación proponemos la identidad semántica de ambas palabras, de acuerdo con la visión monista de la economía, según la cual lo financiero y lo no financiero —Pasivo & Neto y Activo— son dos formas de ver la misma realidad.)
10/18/2016 en 12:55 p.m.(Nos hemos acostumbrado a usar «Normalización» para referirnos a la vuelta a cierto nivel de tipos de interés y de inflación; y a usar «Recuperación» para lo no financiero, es decir, para la actividad y el empleo. A continuación proponemos la identidad semántica de ambas palabras, de acuerdo con la visión monista de la economía, según la cual lo financiero y lo no financiero —Pasivo & Neto y Activo— son dos formas de ver la misma realidad.)
Como vemos entonces, el valor contable no es el precio obtenible en mercado, y si evaluamos ese camión como parte de una evaluación del valor de una empresa examinando sus activos a precios de mercado, lo que obtenemos son perdidas o ganancias de carácter contable al confrontar su precio de mercado al estado contable del activo. O dicho de otra manera, la valoración de los activos de una empresa a precios de mercado solo dan una parte de la visión, que tiene que complementarse con el resto de contabilidad de la empresa (especialmente pasivos) y que determinan finalmente cuanto vale una empresa (de ahí que hayan compraventas a precios simbólicos de 1€, por ejemplo, de empresones con saldos de activos muy grandes).
En realidad,... el criterio es comparar el monto de los Activos en el balance de situación respecto del Pasivo y el Neto. Un empresa con un Neto negativo (quiebra técnica) es una patata caliente por mucho Activo que tenga. Puede que simplemente no valga nada se haga lo que se haga. En dichas situaciones, para evitar una tensión de tesorería que fuerce la liquidación, el único recurso viable es un incremento del Neto que cargue tesorería, lo que gana tiempo para acometer las reformas necesarias para obtener beneficios que incrementarán a su vez el Neto, a la vez que el Pasivo va disminuyendo por los vencimientos de las deudas. El ratio clave es pues el de Pasivo/Neto.