Transición Estructural .NET

3. La SAREB. La SAREB, que tan maravillosamente explicaba Tano hace dos días, es otro ejemplo de esta obsesión con que las cosas “no cuenten”, en vez de hacerlo bien de una vez. De nuevo se minimiza lo que se pide a la UE con el objetivo de limitar la deuda. Se pide demasiado poco, y así se permite a los promotores salir limpitos de su deuda (hacer la dación en pago sí que es legal para un promotor) pero no a los ciudadanos. Además, se usa pura deuda…. ¡avalada! para financiarlo y se apalanca de forma extrema a la SAREB para que la mayoría del capital sea privado- de esta forma parece que el riesgo es privado, pero en realidad el riesgo es todo del amable contribuyente español. Eso sí, no “cuenta” porque el estado español solo ha puesto los ….(si lector avispado, ya vas cogiendo el truco) ¡avales!.

Para más inri, y volvemos a nuestro querido promotor, cuyo bienestar ha sido la prioridad máxima de nuestra política económica en estos 5 años (o más bien 15),  va a poder ser refinanciado por la SAREB. Mirad por favor la página 11 del plan de negocio porque es para llorar. “En condiciones específicas, la Sareb podrá anticipar financiación adicional a un deudor para aumentar las recuperaciones, así como el valor de los activos.” Y “la Sareb trabajará activamente con todos los deudores y participará en la reestructuración, refinanciación y terminación consensuadas de los préstamos, en función de cuál sea la estrategia comercial óptima. Sin embargo, lo anterior estará supeditado a que los deudores muestren una actitud de cooperación, transparente y realista.” O sea en teoría debemos creer que estos señores que están en mora, que no han terminado de construir la casa en 5 años, si les damos un poquito más de ese dinero que España no tiene, ya la terminarán y será una casa estupenda, que contrariamente al resto hasta 1 millón y medio, sí será vendible. Y también que, a pesar de las excelentes conexiones políticas de estos señores promotores, y su estupendo asiento en el palco del Bernabeu, los gestores de la SAREB van a tener criterios completamente técnicos a la hora de darles el dinero. Pues no, no nos lo creemos. Eso nos dijo la CCM hace 5 años, Caja Sur hace 4, Bancaja y CAM hace 3, y así terminaron. No puede usarse la SAREB para seguir financiando a los Señores del ladrillo a costa de la economía productiva. Y no, no se trata de refinanciar para no “perder dinero”. El dinero está perdido. Se tratar de no reconocer que el dinero ya se ha perdido.

(22/11/2012 09:17) TODO EL SEPARATISMO CATALANISTA EN UNA IMAGEN.-

Caganer.

El independentismo de los provincianos que se creen superiores es de las cosas más repugnantes que hay.

Desde luego, ¡qué "éxito" más rotundo han tenido los programas puestos en marcha por los socialdemócratas/social-liberales desde el primer tercio del s.XIX. ¡Qué mierda de mundo tan perfecta han conseguido crear!:

- esa clase trabajadora creyéndose propietaria de capital por poseer un pisito cuya sobrevaloración han de pagar sus propios hijos;

- esos provincianos ansiando sublimarse en señoritos de la capital, confabulados para expandir lo que no es más que un escalón del sector público administrativo mientras incurren en deudas públicas que habrán de pagar sus nietos;

- esos jubilados con el trasero sucio por haber consentido todo, apegados al modelo muerto y secuestrando financieramente las reformas estructurales.

(22/11/2012 10:08) EL CAPITALISMO POPULAR, LA IDIOTEZ MÁS GRANDE DE LA HISTORIA.-

Fue a principios del s. XX, cuando socialdemócratas/social-liberales [SDSL] pusieron a rodar el Capitalismo Popular.

El Pisito no forma parte del la amortiguación clásica de la lucha de clases, es decir, del Estado del Bienestar bismarckiano. Antes al contrario, éste defendió la concepción social de la vivienda y caracterizó como derecho público sus regulaciones.

Por contra, El Pisito y su versión política, El Terruñito, son la quintaesencia de la popularización del capitalismo.

El pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria culminará con un Efecto Tierra Quemada.

Intuyo que lo que viene, desgraciadamente, es una praxis microeconómica terrible. Galeras de remeros esclavizados con la ilusión de, algún día, poder llegar a jefe y forrarse, "como el matón que me putea hoy". Porque la única forma que los deheredados tendrán de "llegar", será siendo cabroncetes y pisando juanetes dentro de las empresas, dado que El Pisito ha muerto y jamás resucitará.

Probablemente, lo que hoy es la SDSL evolucionará a un neofascismo de perfil bajo, como ya se ve [cfr. la cruzada "feminazi" contra la pereza].

(22/11/2012 10:24) EL PROBLEMA Nº 1 DEL GOBIERNO DE ESPAÑA ES QUE NO TIENE NI PUÑETERA IDEA DE QUÉ HACER CON LA AEAT.-

Y, de ello, se aprovechan sus enemigos, entre los que duele reconocer a determinados provincianos "reveníos", peseteros, ateos y puteros.

La deuda pública es mera gestión. Y, de una forma u otra, detrás estará siempre el BCE, defendiendo al euro.

El problema de verdad es que los ingresos tributarios son insuficientes. Añadan que es una cuestión que políticos y comunicadores tratan a la ligera porque la gente no quiere hablar de ello [no solo ahora, con la mierda de mayoría natural reaccionaria que padecmos: jubilados, inmomutilados y terruñistas].

Hace un par de años nosotros empezamos a hablar del LÍMITE FISCAL [el punto en el que se pierde la capacidad para financiar con tributos un mayor nivel de deuda pública]. Nadie nos hizo caso. Notables gafes y franzs se limitar a citarlo de pasada. Incluso, ha llegado el concepto FISCAL CLIFF [que es una forma periodística y rompedora de referirse a las consecuencias de lo mismo], y la gente sigue tal cual, cacareando la misma parida:

- "¡Qué odiosa que es la austeridad, Marujita!".

(22/11/2012 10:35) NO HAY DINERO TRIBUTARIO PARA FINANCIAR LOS INTERESES QUE DEVENGARÍA EL ENDEUDAMIENTO PÚBLICO QUE REQUERIRÍAN LAS POLÍTICAS ANTI-AUSTERIDAD.-

Además, el dinero tributario que hay no es el que debiera haber incluso en esta situación crítica para las bases imponibles, porque el sistema tributario está materialmente diseñado [tributos] y formalmente organizado [procedimientos tributarios] para funcionar bien con la burbuja-pirámide generacional boyante.

Esto es lo que hay, señores.

¿Qué esperar de un país que, en esta situación opta por situar en el Gobierno a un Registrador de Inmuebles, profesión-chollo absolutamente periclitada?

En EEUU, simplemente, no existen. En Francia, los registradores de la propiedad son los llamados conservateurs des hypothèques.

¿No me digan que no es para CACHONDEARSE todo el día?

(22/11/2012 08:39) Comprueben cómo las CCAA de los Països Catalans son las más endeudadas de las 17 miniunidades de destino en lo universal.

(22/11/2012 09:02) LA MICROECONOMÍA POSBURBUJA ES PARA LLORAR.-

Este "caganer" fascistoide catalanista es otra prueba más de que ha fracasado la España pisitófila, terruñística y creditófaga de finales de los 1970s.

Nunca jamás toleraré deposiciones autocomplacientes al respecto:

- "En las últimas décadas, España ha dado un salto de gigante".

- Sí, un salto del gigante... al vacío de la estafa inmobiliaria y del neofascismo terruñista.

Tengan en cuenta que nos falta por glosar bien la que se está montando en el seno de las empresas, que se están convirtiendo en auténticos campos de concentración panópticos. Hasta ahora, nos hemos limitado a poner de relieve que el management posmoderno es una mierda:

- Dirección por Objetivos pervertida;
- Control & Castigo; y
- Bonus & Blindajes.

Vean la estructura de las retribuciones dinerarias de las declaraciones del IRPF. Todos mileuristas y una élite de 75.000 ejecutivos matones, de las que menos de 10.000 son esos sueldos abusivos escandalosos que salen en los medios de comunicación.

La vida se ha convertido en una mierda que no merece la pena vivirla.

Todos tus días consgrados al pago de un pisito, y trabajando rodeado de cabroncetes.

Credit Suisse entra en campaña: Mas pillao con el carrito del helao
S. McCoy.- 22/11/2012

(22/11/2012 08:33) LAS TRES CANALLADAS POR LAS QUE LOS CATALANISTAS LANZAN EL ÓRDAGO INDEPENDENTISTA.-

1] El Memorandum of Understanding entre la UE y el Estado español obliga a cortar el cordón umbilical entre CaixaBank y La Caixa-Generalitat-CiU.

2] Al dólar norteamericano le viene de perlas que las 300 regioncitas de la UE se pongan flamencas fiscalmente hablando, para lastrar al euro.

3] Las explicaciones que los dirigentes catalanistas tienen que dar de sus fortunas personales y familiares.

Normalmente, en España, las tres derechas [política, económica y sociológica] son asquerositas. Casi nada de liberalismo auténtico y capitalismo-Empresa. Todo es pisitos, terruñitos y capitalismo-Renta/Plusvalía.

Pero, en los Països Catalans [Cataluña, Baleares y Valencia], es que, además, viven de espaldas a la superestructura ideológica, la Überbau. Son derechas:

- peseteras,
- ateas, y
- puteras.

La estridencia separatista del provincianismo mal llevado catalanista solo es un suceso más del proceso histórico de pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria global en España.

Una pataleta resentida más. No tienen nada que hacer.

¡A pagar la hipoteca, idiotas dostoievskianos!

 (22/11/2012 08:39) Comprueben cómo las CCAA de los Països Catalans son las más endeudadas de las 17 miniunidades de destino en lo universal.

"Odiar a la banca es una seña de identidad roja.
Odiar a los políticos es una seña de identidad facha."

Cita de: The Resident en Noviembre 21, 2012, 21:42:52 pm

TE.net NO es el equivalente de yo y mis amigos. Todo lo contrario, TE.net hubiera sido perfectamente imposible en la era de Usenet y las listas de correo (y no digamos de la era de los bares y los ateneos...).

TE.net no vale mas que cualquier vieja taberna de un pueblo perdido en la sierra.

Posiblemente entre vaso de vino y vaso de vino, se dijeran allí tantas o mas verdades que aquí. Y el número de asistentes sería mas o menos el mismo.

Ventajas: que podemos diferir la tertulia en el tiempo y en el espacio.

Inconvenientes: que no podemos mirar a los ojos a nuestro contertulio para saber cuando miente.

TE.net NO es el equivalente de yo y mis amigos. Todo lo contrario, TE.net hubiera sido perfectamente imposible en la era de Usenet y las listas de correo (y no digamos de la era de los bares y los ateneos...).

Imaginen que es verdad que los separatistas catalanistas son unos caraduras, como dice El Mundo. Permítanme una pregunta inocentona, toda vez que la amnistía fiscal no tiene finalidad recaudatoria sino depuratoria de "la lista":

- ¿HABRÁN SIDO TAN MEMBRILLOS QUE SE HAN ACOGIDO A LA AMNISTÍA PARA BLANQUEAR EL DINERO SACADO CON LA CORRPCIÓN?

Me pregunto estas cosas porque, como aquí son todos unos cachondos,...

Desde luego, yo no investigaría en el Ministerio del Interior sino en otro.

El Gobierno lleva concedidos hasta julio casi los mismos indultos que en todo el 2011




MADRID, 8 Oct. (EUROPA PRESS) -

   El Gobierno había concedido hasta julio del presente año casi los mismos indultos que los que se otorgó todo el año 2011. Así, hasta el 28 de junio de 2012, el Consejo de Ministros ha aprobado un total de 247 indultos, el 82 por ciento de los 301 que hubo al cabo de los doce meses del ejercicio anterior.

   En contestación a una pregunta parlamentaria planteada por el diputado de la Chunta Aragonesista (CHA), Chesús Yuste, perteneciente al Grupo Mixto del Congreso, el Gobierno detalla el número de indultos que los diferentes gobiernos han ido concediendo desde el 2000.

   Precisamente, el 2000, con el inicio del segundo mandato de José María Aznar, fue el año en el que más indultos se aprobaron, con un total de 1.731, mientras que al final de su mandato la media anual rondaba las 245 medidas de gracia. En la etapa de José Luis Rodríguez Zapatero, el año con más indultos fue 2007, con 521, uno más que en el año anterior (2006).

   En su respuesta, que recoge Europa Press, el Gobierno del PP recalca que la concesión de un indulto total es una práctica "marcadamente excepcional", y solo se lleva a cabo en "muy concretas" circunstancias, y solo cuando los informes del Tribunal sentenciador son favorables al indulto.

AL IGUAL QUE GOBIERNOS ANTERIORES

   La práctica habitual, según reseña, es la de otorgar un indulto parcial, y es la que, según remarca, el Gobierno ha continuado aplicando, "manteniendo" así el proceder que ha venido siguiéndose por los anteriores Gobiernos.

   También la diputada de Unión, Progreso y Democracia (UPyD), Rosa Díez, había registrado recientemente una batería de preguntas pidiendo al Ejecutivo que diera cuenta de los criterios que le habían llevado a indultar este año a Josep María Servitje, exsecretario general de Trabajo de la Generalitat de Jordi Pujol que fue condenado por prevaricacióin y desvío de fondos públicos, así como a cuatro Mossos d'Esquadra juzgados por torturas.

   A este respecto, el Gobierno responde que decide la concesión o denegación de indultos de acuerdo con la Ley de 18 de junio de 1870 estudiando para ello el conjunto de la documentación que obra en cada expediente de petición de indulto, un procedimiento administrativo en el que existe, según dice, elementos reglados, como es la obligada petición de informes al tribunal sentenciador.

   Dicho tribunal, prosigue el Ejecutivo, pedirá a su vez informe sobre la conducta del penado al Jefe del Establecimiento en que se halle cumpliendo condena, o al gobernador de la provincia de su residencia, si la pena consiste en la privación de libertad, y oirá después al fiscal y la parte ofendida si la hubiere.

   "Con estos elementos, y fruto del carácter graciable de la institución del indulto, de acuerdo con los cuales hay un margen de libre apreciación de las circunstancias que se dan en cada caso, el Gobierno adopta sus decisiones para la concesión o denegación de la gracia solicitada", concluye.

Tantos puntos como diferencia haya?
Un 23% ahora?

Sds.

(20/11/2012 08:28) RAJOY, EL NEGRO DE ZAPATERO.-

España ha pasado del payaso narizroja al carablanca.

El social-liberalismo pisitófilo ha venido para hacerle el trabajo sucio a la socialdemocracia pisitófila. Ha venido para racionalizar la burbuja-pirámide generacional. Ha venido para entronizar El Pisito [y su versión política, El Terruñito] como definitiva ideología de Estado. Para ello, nada mejor que un Registrador de inmuebles profesional al frente.

Pero ha tenido un contratiempo muy serio. La UE y el capitalismo-Empresa le ha doblado el brazo con la deducción-IRPF-vivienda y, ahora, con la ley de represión del inquilinato; y, sobre todo, con sus queridas Cajas de Ahorros. Y han respondido con la pataleta del proyecto de vender la residencia en la UE a cambio de dinero [negro] "himbertido" en sus mierdas de pisitos.

Intentaron el resurreccionismo y recibieron el correctivo casi inmediatamente.

Ahora su programa es el congeladurismo.

Lo que sea con tal de que la economía y la sociedad no transicione nunca y se quede apegada al modelo muerto.

Es tan triste que no cuenten con los que queremos reinventarnos que sólo nos queda cachondearnos de ellos.

El Gobierno claudicó ante la gran banca para salvar sus cédulas hipotecarias

(Traducción simultánea: A Bankia y a Caixabank se les pusieron de corbata con el tema de los desahucios).

http://www.cotizalia.com/en-exclusiva/2012/11/20/el-gobierno-claudico-ante-la-gran-banca-para-salvar-sus-cedulas-hipotecarias-6951/

El Gobierno no ha querido enfrentarse a una reforma legal en profundidad del mercado hipotecario con los desahucios para no inflamar los temores de inseguridad jurídica con que la comunidad financiera observa todo lo que ocurre en la economía española. Los bancos nacionales tienen emitidos más de 425.000 millones de euros en cédulas hipotecarias garantizadas con el reembolso de los préstamos que han ido concediendo para la compra de viviendas. Esta inmensa deuda podría verse gravemente afectada si ahora se abre una vía legal para facilitar el retraso, la refinanciación o incluso el impago de los créditos.

Para los bancos españoles, la de las cédulas hipotecarias es una línea roja que no se debe traspasar, ya que se trata de su deuda de mayor calidad y, por lo tanto, la más demandada por los inversores extranjeros. Además, el drama potencial para el sector es que las cédulas también son empleadas como garantía para acceder a la barra libre de liquidez abierta por el Banco Central Europeo (BCE). De ahí la importancia de asegurar el control del mercado hipotecario para evitar conflictos con las autoridades monetarias y suspicacias entre los analistas del orbe financiero.


“Las medidas aprobadas por el Gobierno no han tenido impacto de momento, ni en los precios ni en las rentabilidades de las cédulas. Eso sólo ocurriría si se vieran afectadas las hipotecas de mayor calidad por cambios sustanciales en la ley hipotecaria”, aseguran en una de las grandes entidades financieras. Sin embargo, las diferencias entre las rentabilidades que tienen que ofrecer unos bancos y otros son muy distintas según el nivel de solvencia que les asigna el mercado.

Por ejemplo, las cédulas hipotecarias de Bankia con vencimiento en diciembre de 2015 están dando un rendimiento del 5,90%, más del doble de lo que paga Santander en el mismo plazo. Popular, en plena ampliación de capital para cubrir las necesidades de capital de 2.500 millones de euros detectadas por Oliver Wyman, tiene que desembolsar un 4,45%. Aunque estos productos suelen rentar menos que la deuda pública, que ahora ofrece alrededor del 3,90% a tres años, los bancos más cuestionados están sometidos a las enormes exigencias de los inversores. De ahí el temor del sector a que una nueva vuelta de tuerca para frenar los desahucios pueda dinamitar su línea de financiación más segura y estable.

Bankia y Caixabank, los más activos

La gran banca, a través de la patronal AEB, se ha colocado al frente de la manifestación contra los desahucios con el objetivo de arbitrar fórmulas de emergencia que no contravengan la estructura y credibilidad del mercado hipotecario. En las discusiones de los últimos días con el Ministerio de Economía las entidades de crédito más influyentes transmitieron al subsecretario, Miguel Temboury, las gravísimas consecuencias que podrían derivarse de un cambio radical en una legislación antigua, pero que da soporte a un negocio creciente casi en la misma proporción que lo ha hecho la crisis económica.

Desde el año 2007, el saldo vivo de cédulas hipotecarias ha aumentado un 60% en nuestro país, siendo las entidades sistémicas las más activas en el lanzamiento de estos títulos que se comercializan en su mayor parte entre inversores de carácter institucional. Precisamente, el liderazgo de este segmento de negocio lo ostenta Bankia, con más de 60.000 millones en circulación, seguida por Caixabank, con cerca de 40.000 millones. BBVA sobrepasa los 30.000 millones y el Banco Santander está muy cerca de los 27.000 millones de euros.

La sombra de los controvertidos test de estrés llevados a cabo dentro del sistema financiero español ha vuelto a planear en el toma y daca que PP y PSOE han mantenido con la banca ante la alarma social provocada por los desahucios. Al final ha prevalecido la opción más conservadora para no despertar la conciencia de los que piensan que la banca española tiene todavía mucho camino que recorrer en materia de saneamiento y provisiones.

Luis de Guindos ha visto de nuevo las orejas al lobo de Oliver Wyman, porque lo último que le faltaba ahora al mercado financiero español es otra vuelta de tuerca en los balances de las grandes entidades para cubrir el quebranto de otro eventual activo tóxico. El Gobierno ha decidido sacudirse el polvo de las sandalias con una solución parcheada antes que provocar [TRADUCCIÓN: QUIERE DECIR PINCHAR] una nueva burbuja en el estanque dorado de las suculentas y muy reconocidas cédulas hipotecarias.

El de las cédulas hipotecarias es un mercado hasta ahora blindado. Por ejemplo, si un banco emite 100 millones de euros, tiene que aportar 120 millones de euros en garantías de hipotecas de máxima calidad. Es decir, con el doble cortafuego de que el ‘loan to value’ –importe del préstamo respecto al valor de tasación de una vivienda- debe ser inferior al 80% y que todas las hipotecas deben estar referenciadas a primera residencia, el segmento en el que la morosidad es más baja.