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Mensajes - breades
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« en: Abril 15, 2024, 14:41:30 pm »
Resulta chocante que el partido que ha dinamitado el mercado del alquiler, sea el que se lance a hundir en la miseria a los pobres que ni siquiera pueden acceder a un alquiler. Quienes a su vez, eran los pobres que no podían acceder a una vivienda en propiedad.
Es decir, los pobres entre los pobres.
¿Y se supone que es una buena noticia para los estructural-transicionistas?
Desde cuando una revolución ha sido empezada por el gobierno en el poder, anunciada por una personaja de tercera en un ministerio de chiste, sin atajar el verdadero problema, sin coordinación con el ministerio de hacienda, y dirigida a un 0,00000001% de la población.
Venga hombre.
Que seran nuestros socialistas y los más indicados para embridar el cambio, pero no pienso tragar mas ruedas de molino.
Aqui ni hay transicion ni se la espera.
Y todo porque el gobierno esta secuestrado "democráticamente" por los mismos grupos sociales a quienes dice representar.
Efectivamente, hay reglas objetivas.
Efectivamente, las personas son irrelevantes.
Pero tambien efectivamente, los politicos tienen que rendir cuentas a sus votantes.
Y también efectivamente han estado alimentando un monstruo que no pueden dominar.
No podrán hasta 2040 (piramidetaúd).
Al menos desde parámetros democráticos.
La democracia es el sistema perfecto para que las élites echen la culpa de sus errores al pueblo.
Ya empezamos con los sofismas. No se te puede dejar solo. No hay revolución, sólo cambio de modelo, y lo que hacen los capitalistas en un sistema liberal, que no democrático, es hacer lo que han hecho siempre: usar a sus capataces, los partidos, para cambiarlo. Nada más y nada menos.
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« en: Febrero 04, 2024, 21:15:23 pm »
Para que nadie pierda la perspectiva de que esto que está ocurriendo es totalmente a propósito, y sobre todo pensando en aquel que nos pueda estar leyendo por primera vez o de forma ocasional, quiero volver a incidir en las soluciones existentes al problema de la vivienda.
Habitualmente se mencionan dos posibles soluciones, la represión fiscal--general o enfocada en las segundas viviendas y los terrenos ociosos--y la vivienda pública en régimen de alquiler. Frente a estas dos opciones, me gustaría profundizar en una tercera, que también se menciona a veces pero queda a menudo en un segundo plano: la construcción de vivienda protegida en terrenos cedidos por el estado durante un periodo de tiempo limitado.
Las administraciones públicas pondrían a disposición de los constructores suelo público con la finalidad de construir vivienda protegida, o sea, con características y precios tasados. Hasta aquí nada especial. Sin embargo, al contrario que la vivienda protegida normal, esta nunca se convertiría en vivienda libre con el paso del tiempo, sino que volvería a ser del estado, por ejemplo, al pasar 50 años desde su construcción o, si el propietario viviera más años, hasta su fallecimiento.
Frente al alquiler social, creo que esta opción tendría cierto atractivo, ya que garantiza la posesión de por vida y limita los gastos futuros. A cambio, el propietario se responsabilizaría del mantenimiento y de las posibles mejoras que se hicieran, mientras que en el alquiler social eso estaría a cargo del estado--o de la empresa concesionaria--lo que seguramente restaría incentivos a mantener la vivienda en buen estado por parte de los usuarios.
Por otro lado, en comparación con la vivienda protegida normal, las ventajas son mucho más numerosas. En primer lugar, evitaría que la vivienda básica se viese como una inversión, al no poder rentabilizarla ni con su venta futura ni con su alquiler a precio de mercado. Ni siquiera sería una forma de ahorro, porque los hijos tampoco la podrían heredar. Básicamente, se evitaría que la vivienda básica se convirtiera en un vehículo de extracción de rentas, y su precio iría decayendo con el tiempo reflejando lo que de verdad es: un bien de consumo duradero que se iría depreciando poco a poco.
Además, permitiría un urbanismo más saludable a largo plazo, evitando la degradación progresiva de los barrios y de las viviendas. Todos estamos viendo cómo los barrios obreros de los años 50, 60 y 70 van quedando obsoletos, pero los edificios no se actualizan o se sustituyen por otros nuevos, sino que van siendo ocupados por nuevos habitantes cada vez más humildes a medida que los propietarios originales se van muriendo y sus herederos venden las viviendas o las ponen en alquiler. En cambio, si los edificios revietieran al estado, este podría dejar que se vaciaran por completo y entonces decidir si los reforma íntegramente o los demuele y los reemplaza por otros más modernos. Ahora, esto es imposible de hacer, ya que se necesita poner de acuerdo a decenas de propietarios, cada uno con su vivienda en un estado de conservación completamente diferente y, en general, en condiciones financieras precarias.
Legalmente, esto se podría poner en marcha inmediatamente, porque, de hecho, no sería la primera vez que se hace. Hace poco se publicó la noticia de que el Ayuntamiento de Madrid vendía la propiedad del suelo de sus casas a unos vecinos del barrio de Arturo Soria (he aquí su correspondiente asociación de afectados: https://asociacionplan18000.org/). Y es que justo ese creo que es el mayor peligro de este sistema: que las administraciones, en un alarde de populismo en un futuro lejano, decida "regalar" el suelo a los propietarios y recupere el fantasma del todos capitalístitas, abriendo de nuevo el juego de la especulación con la vivienda básica. Mi esperanza sería que, pasados los años, cuando una parte importante de la población viviese de esta forma, esto se viera como un robo al resto de ciudadanos--como lo es ahora, aunque nadie lo reconozca.
En paralelo, la vivienda libre seguría existiendo, pero poco a poco iría quedando para lo que tendría que quedar, o sea, para las clases acomodadas, las viviendas vacacionales y, en alquiler, para los estudiantes, los funcionarios interinos y los turistas. Pero esa vivienda tendría un régimen fiscal totalmente diferente, acorde con su uso completamente distinto del de la vivienda habitual.
Seguramente esta no sea una solución mágica por si sola, pero sería otra opción más para incluir en el cóctel, junto a la represión fiscal y el alquiler social. Claro, que eso implicaría querer arreglar el problema de forma definitiva.
¡Saludos!
Efectivamente. Pero es que lo que propones debe ser algo de fachas o algo así.
Los rojos de verdad lo que hacen es decir que los trabajadores tienen que cobrar más.
La CAM ya lo está haciendo, y es la risión. Traigo de nuevo las promociones de alquiler 'asequible' (ejem) que se están construyendo en la periferia. https://www.convivemadridalquila.com/index.phpÉchenle un vistazo, pero háganlo con la digestión hecha.
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« en: Enero 26, 2024, 22:34:35 pm »
Si quieres ahorrar, el ladrillo no has de tocar.
Ladrillo pujante, riqueza menguante.
Entre ladrillo y dinero, lo segundo es lo primero.
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« en: Diciembre 11, 2023, 18:15:54 pm »
Si nadie hace nada, el problema específico de la vivienda se resolverá por sí mismo en 5-10 años. No sé si lo veis igual que yo o no. Eso sí, con muchos problemas por el medio y creando otros de diferente naturaleza.
Tengo mis dudas de que este dictador logre morir en la cama como el pantanos.
Hasta hace cuatro días casi que era yo de los pocos locos que hablaba abiertamente acerca del Peak Currantes. Ahora empieza a ser la comidilla de la prensa. Así que imaginen cómo estará el fuego en la cocina.
Y si de postre Lo País habla en su editorial de salvar las ciudades "turistificadas" "antes de que sea tarde" es que el miedo ya está aquí.
Así es. Siempre dimos por hecho que se conocía el problema, pero que los partidos no sabían como ponerle cascabel al gato sin que mermaran sus caladeros de votos. Al final, en estos casos, parece que la solución óptima es dejar que todo se caiga y que los votantes vean el horror por si mismos para que se hagan cargo y deseen un mundo mejor.
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« en: Noviembre 27, 2023, 20:11:09 pm »
Me parece que todas las CCAA tienen poder legislativo y boletín oficial, incluida la Comunidad de Madrid. Por tanto Ayuso puede hacer leyes vía Decreto Ley, y dado el funcionamiento de nuestros parlamentos, que violan la prohibición del mandato imperativo de nuestra Constitución, pues también puede legislar con la misma mayoría que la mantiene en el cargo. Uno de los muchos cambalaches que nos colocaron los cachivaches transitivos fue la sublimación kurturáh de cada regioncita en Gobierno con capacidad coercitiva sobre sus paisanos. Ese enredo se tiene que terminar tarde o temprano. Ha quedado clarinete para el más corto que ha sido como colocar a 'la Paquita' en el hay-untamiento de Sagrillas (para los que hayan visto algún episodio de Cuéntame). No tienen más que ver las condiciones en las que la CdM está ofertando, en colaboración púbico-privada, las viviendas en alquiler 'con precios hasta un 40% más bajos de mercado'. De como terminar con la usura, ma non troppo. El que tenga ganas y estómago puede darse una vuelta y gozar de la magnanimidad de la frutera.
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« en: Noviembre 10, 2023, 20:01:33 pm »
Gracias @ el malo por poner de nuevo de manifiesto cuan equivocada esta la gente que solo conocen y exigen democracia ( sin apellidos) cuando es necesario especificar más. Estamos en un estado democrático de derecho. Es decir , bajo el imperio de la ley y con separación de poderes además de sufragio universal activo y pasivo para elegir representantes.
Y son todas condiciones necesarias, no suficientes ni sustitutivas.
Abundando en su gran ejemplo de la añorada esterilización de los terroristas, el movimiento nacional era un estado de derecho, pero no democrático.
Su opuesto , que parece que es hacia donde nos dirigen algunos demagogos, tampoco cumple con los estándares .
Sds.
Dejémoslo en Estado de derecho y con cautelas... Un Estado no puede ser o no ser democrático, en todo caso lo será el sistema que lo regule, y nuestro sistema no es siquiera sistema. No se engañen, el documento que firmaron ayer no tiene ninguna validez jurídica, igual que se firma se rompe por los mismos motivos. Es evidente que esta es la última oportunidad de evitar un Gobierno del psoe y no quieren desaprovecharla. Lo único que vale es lo que salga de la investidura la semana que viene.
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« en: Septiembre 18, 2023, 15:06:01 pm »
[...] [Los histriones 'concon' y sus problemas con la justicia social.— EL NÚCLEO DURO DE LA JUSTICIA SOCIAL ES LA JUSTICIA CONMUTATIVA, el 'do ut des', la condición resolutoria tácita en las obligaciones recíprocas, la equivalencia de las prestaciones en las relaciones sinalagmáticas, la interdicción del enriquecimiento injusto y de la usura: ¡LA BASE DEL COMERCIO, JUNTO CON EL PRINCIPIO DE BUENA FE MERCANTIL! A los histriones de la Revolución Cultural de Contestatarios Conservadores (en español: Milei, Laje, Kaiser, Rallo, Lacalle, Ayuso) les da por jiñarse en la justicia social —en contra de la tradición, el liberalismo clásico, el Estado del Bienestar y la doctrina social de la iglesia—. Lo hacen solo para regodearse provocando rojos ('La Naranja Mecánica'). Viene de Argentina, donde se da ese socialismo-de-derecha que se llama, precisamente, 'Justicialismo'. Por esta razón, esa basurilla humana que es el tal Milei dice que «el papa Francisco es el representante del Maligno en la Tierra». No es ninguna 'batalla cultural'. Es mera 'batalla electoral' contra el justicialismo posmontonero. Pero la tonta de la atea se lo toma en serio.]
No aceptamos esa inversión de la carga de la prueba, maestro.
¿Aceptamos, en plural? No le eches tanto morro, sudden.
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« en: Agosto 16, 2023, 19:59:55 pm »
No, no me suena. Son zonas especiales. También hay de las otras, las comunistas, con planificación central y planes quinquenales.
Era una pregunta retórica, era y es evidente que no. 
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« en: Agosto 16, 2023, 19:52:22 pm »
Zonas económicas especiales de China
https://es.wikipedia.org/wiki/Zonas_econ%C3%B3micas_especiales_de_China
Las ZEE
China estableció sus primeras cuatro zonas económicas especiales (ZEE) entre 1980 y 1984 en cuatro ciudades: Xiamen, Shenzhen, Zhuhai y Shantou, además de una provincia, Hainan.45 Las características de estas zonas iniciales son únicas y poseen diferencias respecto al resto de áreas incorporadas por el gobierno en los años posteriores.
En 1984, dado el éxito cosechado en tan pocos años, se establecieron catorce nuevas ciudades costeras: Dalián, Qinhuangdao, Tianjin, Yantai, Qingdao, Lianyungang, Nantong, Shanghái, Ningbó, Wenzhou, Fuzhou, Cantón, Zhanjiang y Beihai.45
En 1985 se establecieron cinco regiones geográficas: la península de Liaodong, el delta del Changjiang, al sur de la provincia de Jiangsu y al norte de la provincia de Zhejiang, la península de Shandong (parte de la provincia del mismo nombre), la conurbación urbana Xiamen- Zhangzhou-Quanzhou, parte de la provincia de Fujian y el delta del Zhujiang al sur de la provincia de Fujian; una provincia (Hebei) y una región autónoma (Guangxi).45 En 1990, el gobierno chino decidió abrir una nueva área en Pudong, distrito de la ciudad de Shanghái, a inversiones extranjeras, así como en más ciudades en el valle del río Yangtsé.45
Desde 1992, el Consejo de Estado abrió una serie de ciudades fronterizas y todas las capitales de provincia interiores, además de las regiones autónomas. Se han establecido un total de 15 zonas de libre comercio, 49 de desarrollo económico y tecnológico a nivel estatal45 y 53 zonas de desarrollo industrial y de alta tecnología, por lo general en grandes y medianas ciudades. Como resultado, existe en China un sistema diversificado y armonizado por niveles de apertura e integración entre áreas costeras, fluviales, fronterizas e interiores.
Planificación central ¿te suena? En China sólo hay un sistema: el del PCCh.
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« en: Agosto 16, 2023, 15:02:50 pm »
Será.... pero que es yo soy de natural, desconfiao.
Un país, dos sistemas... ¿Qué pasa en el "bueno", en el comunista? Nadie lo sabe. ¿Qué pasa en el otro? Maravillas... que (al menos) yo, no me creo. La prueba: la tasa de natalidad. China es una MIERDA pinchá en un palo.
Obviamente, yo mido desde el punto de vista del currito. Ni libertad, ni seguridad, ni dignidad alguna. (Las cifras macro..falseadas, pa los babosos exprimeobreretes.)
No me creo na de ninguna dictadura.
«Un país, dos sistemas» ya no es un lema válido, porque los dos sistemas eran China (comunista) y Hong Kong (libegggal). Hong Kong ya forma parte de China.
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« en: Agosto 13, 2023, 13:18:38 pm »
Contradicciones en Canada. El ministro de la Vivienda dice que harán la vivienda más asequible sin tocar los precios de la vivienda. Es interesante ver el desarrollo de la narrativa en otros lares porque llegará en versión española.
https://www.bnnbloomberg.ca/canada-wants-to-make-homes-affordable-without-crushing-prices-1.1957441
Canada wants to make homes affordable without crushing prices
In a country with some of the world’s most expensive real estate, Prime Minister Justin Trudeau’s government wants housing to become more affordable.
But Canada’s new housing czar has a message of reassurance for the nation’s homeowners — it also doesn’t want to drive down prices.
“Our goal is not to decrease the value of their home,” Housing Minister Sean Fraser said in his first interview with Bloomberg News since he took the job on July 26. “Our goal is to build more units that are at a price that other people, who don’t currently have their needs met, can afford.”
Fraser’s comments underscore the ambitious — and contradictory — aims of a government that’s trying to quell a political backlash against the soaring cost of living, but doesn’t want to adopt policies that would damage the millions of Canadian households whose wealth is tied to their homes.
The benchmark price of a home in Canada was $749,100 in June, and it has doubled in 10 years. Toronto and Vancouver are two global cities with high real estate bubble risks, UBS said in a report last year; the typical home in each, including apartments, costs more than $1.15 million.
Fraser said one of his key priorities will be handing out federal money more quickly as incentives to local governments to boost housing supply, attempting to address imbalances between demand and supply in those two cities and other places. But he said he’s “under no illusions” that any measures will lead to a sharp correction in the price of detached housing in a market like Toronto.
“It is clearly a contradiction,” John Pasalis, who runs Toronto-based brokerage Realosophy Realty Inc., said of the government’s message.
“What they’re signaling would be the ideal. But we are so far from the ideal, and it is impossible to achieve that ideal when our population is growing at the level it is and housing starts and completions have not changed,” Pasalis said. “No matter what they say, the forces driving the market are pushing prices higher.”
Recent surges — prices have risen 36 per cent in three years — were amplified by a period of ultra-low interest rates from 2020 to 2022 and a shortage of new homes amid rapid population growth. The expectations that home values will keep appreciating as the government increases immigration targets each year also played a role.
Fraser reiterated Immigration Minister Marc Miller’s comments last week that reducing the number of newcomers isn’t the answer for Canada’s housing shortages.
“The solution is to build more houses,” said Fraser, who was the immigration minister until Trudeau shuffled his cabinet last month. “We should be working to more closely tie our immigration levels to both our industrial policy and to the absorptive capacity of communities, which includes, but is not limited to, housing. It’s important that we don’t reduce our population growth targets, but instead increase our housing supply targets.”
Temporary immigration policies, which cover foreign students and low-wage workers whose numbers have grown in recent years, however, should be examined, he said. “They operate currently on an uncapped basis, which can make it very difficult for communities to predict what their housing needs will be.”
Over the coming months, Fraser said he would focus on speaking with developers, nonprofit groups, community leaders and elected representatives at municipal and provincial levels to set targets and draft options for policies addressing housing issues.
He expects the government to announce “further steps” to expedite home construction this fall, which may also include “constant reconsideration” of tens of billions of dollars in existing spending.
“We need to be creating policies that will incentivize developers to build more quickly and incentivize communities to pull the barriers down to allow developers to build more quickly,” Fraser said. "Vamos a hacer círculos cuadrados", afirmó el primer ministro.
O sea que van a hacer que la gente se pueda permitir una vivienda pero sin que se la pueda permitir. Todo ok.
Uno de los cánceres del sistema en general es que todo parece incentivar la cobardía, el bienquedismo y la pusilanimidad de los dirigentes, que al final acaba resultando en excepciones, en dejar los problemas sin resolver y en básicamente no hacer nada relevante, no sea que a alguien le parezca algo mal y resulte impopular...
Mientras el sistema continúe con los mismos incentivos, ej lo que hay. Fíjate que en España un juez ha declarado organización para delinquir al pp y ha obtenido más votos que naide en las últimas generales. Mientras no se toquen las leyes electorales y las 'constituciones' en todas las colonias del imperio, poco hay que hacer, y supongo que eso no ocurrirá hasta que el imperio doble la cerviz.
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« en: Agosto 07, 2023, 20:29:41 pm »
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12398508/08/23/feijoo-pide-un-acuerdo-amplio-para-gobernar-tras-el-cambio-de-rumbo-de-vox.html
Saludos.
Cómo estará la cosa que parece que ya no funcionan las palabras mágicas, ni los eufemismos. Ya no hay que formar amplios 'consensos', sino amplios acuerdos, que es lo que siempre han querido decir ocultándolo sibilinamente para engatusar al personal y se creyeran inteligentes y el 'no va plus'. Pues aún así, la magia de los partidos seguirá funcionando porque la clientela no se acaba nunca. Hablan de los Pactos de la Moncloa 2.0 con una solemnidad grotesca, toda vez que aquel acuerdo supuso la primera reforma laboral del posfranquismo donde los trabajadores comenzaron a perder derechos frente al empresaurio, camuflando la ignonimia reiventando el lenguaje. Pero hoygan, no hay que perderse en cuestiones semánticas, no llevan a ninguna parte, sobre todo si uno tiene el riñón cubierto. 
13
« en: Agosto 06, 2023, 18:37:03 pm »
Pues a mi solo me interesa lo que se puede explicar con el codo puesto de la barra del bar. En lenguaje de la calle.
Para ti la semántica.
Aunque esté mal explicado...  Que te importe tres cojones la realidad es cosa tuya; que presumas de ello en este foro y a estas alturas es muy significativo.
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« en: Agosto 06, 2023, 18:03:39 pm »
Claro, de ahí todos los intentos de que suelte la silla... y se vaya a por Sánchez sin ser diputada, como ya sufrió el pobre Feijoo.
Si hubiere que cambiar de líder en el PP, que no veo yo por qué, debería ser un miembro del Parlamento. Para no competir con una mano atada a la espalda.
Ayuso, que en ajedrez sería una dama enrocada... valga la analogía, que luego me acusarán de no conocer las reglas del juego. Como dama enroxada por la mayoría absoluta, te pongas como te pongas, le puede lanzar todas las invectivas, reproches e kmproperios al presidente. Y éste se los tiene que tragar, sin más.
Y siguiendo con el ajedrez, mover todas las piezas, para tratar de evitar que nos endosar a los madrileños facturas ajenas... amén de llevar a cabo su proyecto. Proyecto que queremos conocer y evaluar para tener así una alternativa al proyecto casi único de recaudar todo lo posible que yaluego lo gastamos / repartimos bien.
Las alternativas son consustanciales con la democracia. El poder elegir una u otra, se entiende.
Sólo hay un método es "python".... Y yo sipre elegiré Perl.
Dicho esto:
1. Le deseo lo mejor a ambos dirigentes, a Ayuso y a Sánchez, supongamos investido. Nos conviene a todos.
2. Yo he defendido y defiendo al maestro... pero si algo no cuadra, lo leal es decírselo.
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Perdonad los "tipos" pero con el móvil no es lo mismo.
Sigues sin enterarte de lo que he dicho. Sólo he criticado la afirmación que he entrecomillado, lo demás no me interesa. No es verdad ese aserto propagandistico tan del gusto de los bobos solemnes que dice 'nos pidió una mayoría absoluta y se la dimos en las urnas', el sistema electoral no funciona así y esa afirmación presupone una legitimidad inexistente, además de demostrar una ignorancia infantil. Pero bueno, sigue explayándote al gusto si es lo que quieres.
15
« en: Agosto 06, 2023, 12:46:00 pm »
Si te estoy dando la razón en todo, tonto.
No he dicho que no tenga mayoría absoluta en la asamblea, pero el hecho de que asumas que sí te pone en tu lugar, mermao.
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