www.transicionestructural.NET es un nuevo foro, que a partir del 25/06/2012 se ha separado de su homónimo .COM. No se compartirán nuevos mensajes o usuarios a partir de dicho día.
0 Usuarios y 10 Visitantes están viendo este tema.
A: Los rocamboles que tienen una posición en liquidezB: Los inmomutilados que tienen una posición deudora en negative equityC: Los acreedores de los inmomutilados.Entiendo que lo que ppcc dice es que hay que conseguir que los agentes tipo A les den el dinero a los agentes tipo C.Ahora bien, si he entendido bien, esta teoría tiene un punto flaco. Los agentes tipo A no creo que existan. Para que existiese ese "dinero fuera de la burbuja" tendría que estar en billetes de 500 apilados bajo el colchón ¿no?.¿ O se me escapa algo?
(31/10/2011 15:08) La OIT pide que los mercados estén al servicio del empleo. No al revés.El primero en hacerlo debe ser el inmobiliario.Abaratemos radicalmente los costes inmobiliarios.(31/10/2011 15:01) La droga no es el dinero. Son los inmuebles.Lo mismo pasa con la metáfora del zoo.El atracón mortifero no es de dinero sino de ladrillos caros.El sistema financiero y el Esttdo, gobernados por la socialdemocracia y el social-liberalismo, se han limitado a complacer a los jugadores.(31/10/2011 15:01) McCoy tiene razón.Tó pá ná.Por mucho que apretéis, los inmuebles seguirán valiendo nada o casi nada.(31/10/2011 15:00) McCoy tiene razón.Tó pá ná.Por mucho que apretéis, los inmuebles seguirán valiendo nada o casi nada.(31/10/2011 14:57) La droga no es el dinero. Son los inmuebles.Lo mismo pasa con la metáfora del zoo.El atracón mortifero no es de dinero sino de ladrillos caros.El sistema financiero y el Esttdo, gobernados por la socialdemocracia y el social-liberalismo, se han limitado a complacer a los jugadores.(31/10/2011 14:44) No hay diferenciación entre el sistema financiero y el fiscal.Rajar contra la banca es como rajar contra los contribuyentes.La inflación es un impuesto más.El proinflacionismo no es más que la pretensión de beneficiarse de una quita hipotecaria real, no nominal, financiada por los contribuyentes.Los inmomutilados tenéis que comprender que no todos los propietarios inmobiliarios tenemos vuestra ecuación de intereses tan simplona.
Cita de: Saturio en Octubre 31, 2011, 18:35:04 pmA: Los rocamboles que tienen una posición en liquidezB: Los inmomutilados que tienen una posición deudora en negative equityC: Los acreedores de los inmomutilados.Entiendo que lo que ppcc dice es que hay que conseguir que los agentes tipo A les den el dinero a los agentes tipo C.Ahora bien, si he entendido bien, esta teoría tiene un punto flaco. Los agentes tipo A no creo que existan. Para que existiese ese "dinero fuera de la burbuja" tendría que estar en billetes de 500 apilados bajo el colchón ¿no?.¿ O se me escapa algo?Según mi opinión, no es exactmente como dices. Mucho dinero usado para la promoción y construcción provenía de esos billetes de 500€, es decir, la construcción como herramienta de blanqueo de dinero. El usuario final de la cadena, el pepito, siempre paga con dinero limpio y digital. Que el pago se negocie con una parte en B es común pero suele rondar por el 20% del monto total. Lo mismo pasa con los pases de terrenos. En todos los casos para llevárselo crudo se necesita de un pollo al que pelar mediante deuda bancaria. De forma paralela ha habido un flujo de esos billetes de 500 pero en otros circuitos, usados para lo que no debe constar en ningún escrito: huntamiento de políticos y funcionarios, asociaciones ilícitas, tráfico de influencias, cerrar picos, etc. Al contrario el pepito firma siempre un papel que le endeuda legalmente de por vida.ppcc creo que se refiere a todo el dinero ya blanqueado gracias a los pepitos, o no blanqueado, procedente de construjcotreh modestoh que vieron venir el pinchazo a tiempo y no tienen ningún enganchón considerable respecto a su capital total. Toda esta pasta está retenida en cuentas privadas, pues muchos de sus propietarios no son empresarios de tradición industrial con gran motivación por crear nuevos negocios, con experiencia internacional (para importar ideas & know how), si no simples oportunistas que, con el aire a favor del crédito barato y la entrada en el euro, durante los últimos lustros no se han preocupado más que por dar rienda suelta a la usura y al pelotazo. No saben hacer otra cosa, ni sabrán. Simplemente retienen la pasta a la espera de tiempos mejores para volver al ladrillo o a la siguiente burbuja. Los más aventureros buscan países emergentes para seguir allí con el sistema que conocen.
(01/11/2011 09:19) INQUILINO = BICHO.-Todo comenzó en 1985 con la ultraliberalización del PSOE-Felipe, que tuvo que ser parcialmente rebobinada a los 6 meses por lo leonina que era.La puntilla la ha puesto el PSOE-ZP, el más cochino de todos los PSOEs, con tanto ano, feto y fosa, extendiendo el sistema de juicio monitorio a una situación de probatio diabolica, toda vez que los caseros ocultan los ingresos que obtienen de su usura.No me sean bobos. Hubiera bastado con publicitar los contratos de seguro que ya existen.Esto no se hace para favorecer la impunidad en la vergonzosa actividad de exprimir bichos.Se hace para desanimar aún más a los inquilinos perfectos.El inquilinato ha sido jurídicamente destruido porque de lo que se trata es de que solo haya deudores hipotecarios, máxime ahora con el inmensísimo stock de viviendas vacías que hay.Con el inquilinato no gana nadie, salvo el usurero.Ni el sistema financiero.Ni Hacienda.Ni el PIB.Alquilar viviendas, además, está proscrito socialmente. Ellos lo saben. Todas las inseguridades que exhiben obscenamente se deben a su mala conciencia, sabedores de que no hay negocio legal mejor en el mundo.[sigue]
(01/11/2011 09:36) [cont.]Para que la burbuja funcionara, en primer lugar, había que tener los alquileres mucho más altos de lo que dicta el sentido común y el equilibrio de precios relativos que requiere la economía ordinaria, sobre todo el ratio alquiler-salario.Se trataba de:1] desviar la demanda de alojamiento para casarla con la contrucción de obra nueva y la expansión crediticio-hipotecaria [ratio alquiler-cuota hipotecaria]; y2] crear falsas expectativas de inversión que estimularan la compra para alquilar en su día [ratio alquiler-precio].Pero, ¡atención! para que la burbuja funcionara, también hacía falta que nadie alquilara de verdad.Este es el esquema de estos 25 años atrás.Lo immportante es que, ahora, durante la Transición Estructural, todavía es más imperioso que absolutamente alquile.Hay que canalizar al mercado de compra-venta hasta el último céntimo disponible.Los que salen a defender el alquiler son radicalmente antisistema y algo deberemos hacer con ellos.Bienvenido sea, pues, el inquilino-terrorismo, je, je.
(01/11/2011 10:08) Lo immportante es que, ahora, durante la Transición Estructural, todavía es más imperioso que absolutamente nadie alquile.Aprovecho para dos ideas adicionales:1] solo optan por no hipotecarse y vivir de alquiler dos tipos de demandantes de alojamiento; el menos importante cuantitativa y cualitativamente es el tan cacareado por los usureros y sus lametraseristas pillados; y2] paguen al casero con lío; por ejemplo, ofrézcanle un año por adelantado en efectivo a la vez que le hacen saber que no tienen derecho a la deducción por alquiler en el IRPF; que le pierda la avaricia y se quede sin prueba de cobros.Nunca olviden que un casero no es más que un proveedor atado cinco años, salvo que necesite la vivienda para sí, en cuyo caso, no tiene compromiso alguno. Correlativamente, no olviden que ustedes son sus señores clientes.Los caseros españoles son unos empresarietes amateur vergonzantes que se tiran todo el día lloriqueando contra su clientela potencial, espantándola, cuando lo tienen chupado si fueran legales y fueran con sus cuitas cobardes a cualquier compañía de seguros. Muerden el anzuelo ideológico que les ponemos para que nadie alquile. Que se chinchen.
(01/11/2011 10:23) A todos los buenos inquilinos, que son la mayoría:¡hablen con sus caseros por teléfono y graben las conversaciones!Utilicen, por ejemplo, la app de android "Call Recorder Free".La experiencia nos dice que no hay casero limpio. La propia definición del negociete lo exige. Piensen por qué Botín no exprime inquilinos.Todo casero tienen algo que le desdora. Hay mucho negrero [dinero negro] y abunda el abusón que no quiere afrontar ningún gasto, que se pasa con la fianza, etc.Todo lo que sea salirse del esquema de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hay que lucharlo... y grabarlo para que el Juez, que también será una víctima de la usura inmobiliaria, tenga a qué atenerse en su apreciación libre de la prueba.
(01/11/2011 10:42) Cuando yo era niño, de inquilino podía uno plantearse vivir.Hoy hace falta tener mucha valentía ante la vida para ser inquilino, dada la mierda de contrato que es para vivir con el mínimo de estabilidad que uno quiere para sí y para sus seres queridos.Los inmohijoputas [perdóneseme el palabro] están todo el día chillando estridentemente sus cochinadas usureras amparados en palabras sagradas como Mercado.Esto no puede seguir así.Son los etarras secuestradores y chantajistas de la economía ordinaria.El que no lo vea tiene un problema de psicopatía y deberíamos aplicarle algún tipo de tratamiento.Mientras no nos liberemos de la trama siniestra intereses inmobiliarios no habrá recuperación económica.P.S.: Yo quería hablar hoy de cómo Rajoy y Rato son la combinación perfectamente falsoliberal de Pisito y Keynes, y miren.
(01/11/2011 10:53) PISOS GRATIS EN EL CENTRO DE MADRID.-Es conocido que, en el centro de Madrid, dada la media de edad de sus habitantes, los pisos les han salido medio gratis.Muchos de ellos los alquilan a jóvenes que emplean porciones enormes de sus salarios en satisfacer la avaricia de sus caseros viejos y acobardados usureros.Conozco el caso de un militar retirado que alardea de que el piso "se pagó solo" y que le costó menos de lo que hoy obtiene solo con dos mensualidades.En efecto, sí hay pisos semigratuitos en el centro de Madrid, con rentabilidades que tienden a infinito.Les reto a que me digan un negocio legal mejor que este.
(01/11/2011 12:46) LA DEUDA ESTATAL GRIEGA ESTÁ SIENDO USADA PARA DISCPLINAR AL RESTO DE 100.000 EMISORES DE DEUDA PÚBLICA DENOMINADA EN EUROS.-Personas jurídico públicas europeas hay para dar y regalar. Además de los Estados miembros, están las 200.000 autoridades locales y regionales:http://www.coe.int/t/congress/presentation/default_en.asp?mytabsmenu=1Aceptemos que la mitad, 100.000, emiten títulos valores denominados en euros.En materia estadística, el que esté libre de pecado que tire la primera piedra. Seguro que el Estado griego no será "lo peor de lo peor", je, je.¿Se convocan referendums para aprobar normas odiosas?¿Se convocan referendums para que salga lo que el convocante no quiere que salga?El Estado de Grecia solo quiere que nos nos cisquemos con él.No me parece mal sabiendo salirse del euro es casi imposible.Estas semanas está dejándose clarísimo que no todas las administracioncitas de la UE pueden endeudarse en euros con la misma alegría.Lo que sí pediría son avances tangibles en el desarrollo del bancocentralismo y del fisco europeos.En cuanto a este último, comencemos por lo más fácil, la Administración Aduanera, incomprensiblemente todavía no unificada.
pisitofilos_creditofagos»01/11/2011 (13:21)pisitofilos_creditofagos20.- LAS BURBUJAS INMOBILIARIAS ES LO QUE TIENEN.-Las burbujas inmobiliarias dejan al personal muy jodido, perdonen la expresión.Todos se sienten timados y arremeten, no contra quien se quedó con su dinero, sino contra el que le permitió traérselo del futuro y, por elevación, contra papá Estado.Es lo de siempre.Ya sea Sofico, la colza, la presa de Tous, la filatelia financiera o Nueva Rumasa.Lo grave es que los falsosocial-liberales son peores. Son igual o más keynesianos que los falsosocialdemócratas y, además, exhiben El Pisito & El Terruito con más obscenidad aún.Pero, retomando el hilo, lo que quiero decir es que esto se ha llenado de apocalípticos atribuladísimos que solo ven desgracias por doquier.Sin embargo, la situación está mucho más embridada de lo que parece.¡A saber qué hoja de ruta hay exactamente en la crisis griega! Por ejemplo, ¿saben en qué orden va a negociar el canje el Estado griego con sus entidades de crédito acreedoras?Por más vueltas que le doy no veo dónde está ya el problema con el Estado griego.El problema lo tiene el Estado español, que a ver quién va a ser el valiente que le presta sabiendo que España no tiene "programa" formal.
.........Lo grave es que los falsosocial-liberales son peores. Son igual o más keynesianos que los falsosocialdemócratas y, además, exhiben El Pisito & El Terruito con más obscenidad aún..............