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La directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Christina Largade, ha señalado que las necesidades de capital del sector bancario español son menores de lo que se temía en Europa, y que el informe que se publicará a finales de mes las situará en niveles cercanos a las proyecciones realizadas por la institución, calculadas entre 40.000 y 80.000 millones de euros."La expectativa es que vayan a estar mucho más cerca de las previsiones recogidas en la evaluación del sistema financiero del FMI que de los 100.000 millones de euros que se pusieron sobre la mesa como amplio colchón para reestructurar el sistema bancario español", subrayó Lagarde en una entrevista concedida el 'Wall Street Journal'.
Cita de: dmar en Septiembre 21, 2012, 16:18:45 pmPesimismo: últimamente me he encontrado con gente jóven aún excesivamente ideologizada y creyente en los dogmas PPSOEros. Pensaba que estábamos más avanzados ese el camino.Los que son más del PP estan en franca fase de negación; aún no estan listos para protagonizar la TE.Los más del PSOE aún albergan ilusiones de componendas con los nacionalistas.Los más de IU son la nueva izquierda antieuro, antiinternacionalista.Por el amor de Chtulu, ¿pero con qué clase de gente joven hablas tú? Deben ser esos todos hijos de generación T y no escuchan más que basura y mantras en las comidas familiares. Seguro que los pobrecitos andan tristes porque "tal y como están las cosas ya no podemos enmanciparnos ni comprarnos un pisito porque no fluye el crédito" .... PUES QUE SE JODAN! Hay que quitarles el avioncito (capacidad de endeudarse) a esta panda de kamikazes.¿Es realmente joven un chaval de veintitantos que tiene cierta fe en el PPSOE? Es un abuelo en un cuerpo joven y practicamente sin solución, porque es obvio que no tiene ni sentido crítico ni tiene un solo pie en la realidad, ni conoce de historia, ni de filosofía... Se me ocurre que es inversamente proporcional la capacidad de seguir y discutir sobre política con su nivel cultural. El clásico hombre técnico orteguiano, "experto" (juas!) en algo por haber estudiado una carrera y con presunto derecho a opinar sobre todo. Jóvenes convertidos en ganado, y no solo por el constante bombardeo de los media, sino por su propia pereza intelectual (y de sus padres), porque otros en las mismas condiciones hace muchos años se dieron cuenta del circo democrático cañí.Vamos, a esos ni con un palo. Yo hasta hace un año era veinteañero y nunca me junté con semejantes tipos rancios. Sobretodo porque son gente aburrida, cansan, y cuando hay que tragárselos en alguna cena o reunión pues jiji jaja y poco más.Y ya por offtopiquear del todo romperé una lanza por mucha gente joven que sí sabe lo que pasa y lo tienen muy claro. Otra cosa es que no se metan en foros a discutir, discuten bsatante entre ellos, simplemente otro medio de comunicación. Gente que ha crecido escuchando música reivindicativa como rock o hip-hop, leyendo poesía y discutiendo sobre Nietzsche o qué cuento del Aleph de Borges es el más perfecto. En muchas ocasiones ni pierden el tiempo discutiendo sobre ppsoe y, si se les pregunta, te dirán: menudo asco de gente, paso de amargarme el día siguiéndoles el juego a esos hijos de puta. Y ya está, llámale egoísmo, pero muchos no quieren una revolución ni saber nada de política, quieren simplemente evolucionar y tener su revolución personal, desarrollando sus virtudes y persiguiendo sus sueños, por muy absurdos o imposibles que sean.Y al César lo que es del César.
Pesimismo: últimamente me he encontrado con gente jóven aún excesivamente ideologizada y creyente en los dogmas PPSOEros. Pensaba que estábamos más avanzados ese el camino.Los que son más del PP estan en franca fase de negación; aún no estan listos para protagonizar la TE.Los más del PSOE aún albergan ilusiones de componendas con los nacionalistas.Los más de IU son la nueva izquierda antieuro, antiinternacionalista.
Cita de: BENDITALIQUIDEZ en Septiembre 20, 2012, 13:13:03 pmA ver quién es capaz de relacionar la desaparición del pequeño comercio (se jubila el generación T que tenía el local en propiedad desde los tiempos da Maricastaña) y la burbuja inmobiliaria.Para eso habría que hacer un estudio serio (desconocemos si existe) sobre la influencia de los modelos urbanísticos que nacen a partir de los 60 en la deslocalización del pequeño comercio.Ahí empezó el vaciamiento de los centros históricos de las grandes ciudades y la ruptura del tejido social que los llenaba de vida. La población abandonó el núcleo duro de los cascos históricos para ocupar nuevos barrios residenciales más "modernos" y acordes con los nuevos tiempos, donde no faltaba el supermecado de turno. Con la burbuja el modelo saltó al área metropolitana y el coche se convirtió en elemento imprescindible. De ahí a las grandes superficies, Carrefour, Prycas, Hipercor etc... y a las excursiones semanales/quincenales para llenar los carros de comida. Con la gente empepitada hasta las trancas, los nuevos barrios mas o menos poblados y la gasolina por las nubes, Mercadona se adelantó a los devastadores efectos de la crisis acercando los centros de abastecimiento al consumidor y llenando sus estantes de productos de marca blanca. Hasta el Corte Inglés, que hasta entonces presumía de la calidad que no tenían otros, tuvo que subirse al tren.Paradójicamente, hoy, muchos de los contenedores de esos supermercados son los que permiten sobrevivir a una parte de la población.
A ver quién es capaz de relacionar la desaparición del pequeño comercio (se jubila el generación T que tenía el local en propiedad desde los tiempos da Maricastaña) y la burbuja inmobiliaria.
Cita de: Currobena en Septiembre 21, 2012, 11:51:13 amLos alquileres no se deflactan:Citar El alquiler no entiende de crisis Redacción fotocasa.es , Joder, anda que....Pues claro que suben los alquileres en agosto, preparándose pa los pobres universitarios. Pero vamos, como que es un único mes al año. Y creo que la "subidita" de tasas se notará.Pero lo más gracioso es lo de la subida de la demanda de un 50%, jojojo, ¿eso de dónde lo sacan? ¿de la subida de visitas al portal? Mientras el paro crezca aquí no hay subida de demanda por ningún lado, joderl, que es de cajón.La fotito es de risa, gente haciendo cola para ver una casita de alquiler.Pues mi experiencia reciente es radicalmente opuesta: en Barcelona, los alquileres se desploman.En noviembre próximo vence mi viejo contrato de alquiler, y cambiaré de piso. A fines de mayo comencé a hacer un seguimiento más o menos riguroso de la oferta correspondiente a mi búsqueda: mínimo de 75 m2 útiles, 3/4 dormitorios, exterior y con balcón grande. Por cuestiones varias, me he centrado en el área en la que vivo desde hace 9 años, que es Baix Guinardó-Sant Pau/Sagrada Familia/Gracia Nova, es decir barrios que pueden considerarse representativos de la media barcelonesa, ni muy pijos ni muy obreros.La conclusión de hoy, casi cuatro meses después de iniciada la búsqueda, es que el mercado está literalmente paralizado, la oferta de pisos crece y los precios bajan continuamente. El 58% de los pisos anunciados desde aquél momento y que siguen en oferta, 4 meses después, llevan acumulado un descenso promedio del 12,4%. El 42% restante ha mantenido su precio. Ninguno se ha incrementado. Haciendo un poco cuentas de la vieja, tenemos un descenso promedio del 7,5% en menos de un cuatrimestre. Estamos hablando de una estadística sobre algo más de 200 pisos.Los pisos que he visto (tanto de propietarios directos como de inmobiliaria) se muestran dispuestos a negociar: el que probablemente alquile ha aceptado una rebaja del 15% respecto al precio original. Las "colas para alquilar pisitos" son absolutamente inexistentes; de hecho, nunca he estado tan relajado con los tiempos, en la completa seguridad de que difícilmente me "roben" ninguna superoportunidad irrepetible. Esto contrasta radicalmente con la situación de hace 10 años atrás, en donde los pisos volaban de un día para el otro y las inmos hacían visitas colectivas a pisitos (te encontrabas con 5, 6 o 10 ofertantes).Como conclusión, yo diría que los precios de alquiler actuales se acercan rápidamente a los de hace 10 años atrás más el correspondiente IPC; posiblemente a final de año la convergencia sea total. Es decir, se habrá desandado todo lo subido en la burbuja, que llegó, en 2006-2009 a ser cuanto menos de 1,6/1,7 respecto a los precios de referencia del 2002 + inflación.En fin, esto no deja de ser mi experiencia personal, aunque sin duda puede considerarse más profesional que la media.
Los alquileres no se deflactan:Citar El alquiler no entiende de crisis Redacción fotocasa.es , Joder, anda que....Pues claro que suben los alquileres en agosto, preparándose pa los pobres universitarios. Pero vamos, como que es un único mes al año. Y creo que la "subidita" de tasas se notará.Pero lo más gracioso es lo de la subida de la demanda de un 50%, jojojo, ¿eso de dónde lo sacan? ¿de la subida de visitas al portal? Mientras el paro crezca aquí no hay subida de demanda por ningún lado, joderl, que es de cajón.La fotito es de risa, gente haciendo cola para ver una casita de alquiler.
El alquiler no entiende de crisis Redacción fotocasa.es ,
(21/09/2012 22:01) LA RABIETA SEPARATISTA ES PORQUE SE QUEDAN SIN LA CAIXA.-Una persona muy especial para mí me ha dicho que no pasa nada por introducir esta reflexión.MoU: "The Spanish authorities will prepare by end-November 2012 legislation clarifying the role of savings banks in their capacity as shareholders of credit institutions with a view to eventuallyreducing their stakes to non-controlling levels".El Nenazaísmo aguachirlador ha traducido esto así: "Las autoridades españolas prepararán para finales de noviembre de 2012 normas que aclaren la función de las cajas de ahorro en su calidad de accionistas de entidades de crédito, para, en último término, reducir su participación en las mismas hasta un nivel no mayoritario"."Nivel no mayoritario" no es, para nada, lo mismo que "non-controlling levels".La UE no quiere ver ni en pintura a las CCdAA.Otra cosa. Hoy, almorzando con un ingeniero jubilado con la máxima pensión y dos viviendas grandes compradas hace tres/cuatro décadas por casi nada, la segunda arrendada a un funcionario de élite del Estado:- Que sepas que te van a toquetear la pensión con toda seguridad.- "No hay cojones".¡A POR LOS JUBILATAS CARADURAS, SEÑORES!
Otra cosa. Hoy, almorzando con un ingeniero jubilado con la máxima pensión y dos viviendas grandes compradas hace tres/cuatro décadas por casi nada, la segunda arrendada a un funcionario de élite del Estado:- Que sepas que te van a toquetear la pensión con toda seguridad.- "No hay cojones".¡A POR LOS JUBILATAS CARADURAS, SEÑORES!
ni canciones, ni rifas… la clave para vender un piso es el precio (ejemplo real) Martes, 18 Septiembre, 2012 - 09:56 publicado por estefania fonseca@idealista ¿recuerda al gaditano que vendía su casa cantando? tres meses después de su hazaña, la serenata compuesta por abraham sevilla no ha logrado seducir a ningún comprador. el problema: el precio. tal y como explica sevilla a idealista news vende su casa en benalup (cádiz) por 120.000 euros, un importe con el que quiere saldar la hipoteca. sin embargo, las ofertas que recibe se mueven entre los 80.000 y los 90.000 euros que son los precios actuales de la zona. “lo que no voy a hacer es malvenderla”, asegura sevilla con una excusa esgrimida clásicamente por el vendedor que no consigue vender su viviendaabraham sevilla decidió el pasado mes de junio publicitar su casa escribiendo una canción y grabando un vídeo en el que mostraba la vivienda. su gesta tuvo una enorme repercusión mediática: su video en youtube cuenta con más de 165.000 visitas, salió en decenas de noticias e incluso concedió entrevistas por internet. la acción tuvo incluso una respuesta positiva de la demanda, ya que la vivienda fue visitada en numerosas ocasiones por compradores interesados en la casa, sin embargo, abraham sevilla no ha conseguido su propósito: vender su casa. “está complicado vender una vivienda hoy en día. si yo no lo he conseguido con todo el alboroto que he montado…” , subrayaun problema de preciosevilla ha sufrido un clásico ejemplo de cómo el marketing es una excepcional arma, pero en ocasiones de fogueo si no va acompañada de un producto atractivo en calidad y precio. es decir, ha conseguido la primera pata imprescindible para vender (captar la atención y congregar demanda), pero le ha fallado la segunda (un producto adecuado en calidad y precio)el propio compositor y músico reconoce que ha recibido muchas ofertas por su chalet desde que saltó a la fama pero ninguna que iguale el importe que él pide. sevilla explica que los interesados visitan la casa pero luego le reprochan que el precio está por encima del mercado. “sé que hay otras viviendas más baratas en benalup pero lo que no voy a hacer es malvender mi casa”el productor musical asegura que incluso varias agencias de publicidad han intentado comprar su casa, conscientes de que quién la adquiera volverá a ocupar un lugar destacado en los medios comunicación, como ya le ocurriera al propio sevilla. sin embargo, las expectativas publicitarias tampoco han sido un argumento de peso para que las agencias paguen lo que sevilla pide por el chalet porque su sobreprecio es tan elevado que no compensael propietario tiene anunciado su inmueble en idealista.com por 130.000 euros. no obstante, asegura a idealista news que el precio de la casa ronda ahora los 125.000-120.000 euros. “nosotros no queremos ganar dinero con la venta, sé que compré en un mal momento, solo queremos pagar lo que nos queda de hipoteca”, subraya. por este motivo a medida que los dueños amortizan el préstamo hipotecario, van rebajado el precio de venta del chalet. de momento, la casa está alquiladala situación de sevilla podría definirse también según los cinco estados de la pérdida (negación, ira, negociación, depresión y aceptación), es decir, los momentos por los que suele atravesar cualquiera ante una pérdida o acontecimiento duro inesperado. actualmente, este vendedor estaría entre la negociación (quiere vender su vivienda) y la depresión (lo ha intentado todo pero no funciona). sin embargo, aún no ha aceptado la situación, algo necesario para conseguir la venta de su viviendala experiencia de sevilla también nos deja como lectura que en el mercado ya no hay compradores desinformados o desconocedores de la situación que paguen un sobreprecio por sus viviendas. ahora cualquiera puede consultar los precios de las viviendas y contar con la ayuda de un experto que le asesore sobre el precio adecuado de una vivienda. por lo tanto, vender una vivienda con un sobreprecio del 30 o 40% parece una misión tremendamente difícilasí pues, de poco le ha servido a sevilla “vender su casa con arte”. de acuerdo con el manual de remax, lo que este gaditano está haciendo es fortalecer y favorecer la venta de viviendas de sus vecinos porque que los compradores ven en las otras una oportunidad frente a la suya, y es que el mayor aval para garantizar una venta satisfactoria en un periodo de tiempo razonable es sacar a la vivienda a un precio correcto de mercado, ya que las “propiedades que salen a la venta con un precio adecuado reciben más visitas y ofertas y consiguen un 95% de posibilidades de venta”asimismo, el último barómetro de re/max pone de manifiesto que los españoles atienden principalmente al bolsillo cuando se trata de comprar un piso. por detrás, se sitúan otros criterios como la ubicación o los materiales del inmueblea la hora de saber el precio adecuado de una vivienda, la ayuda de un profesional inmobiliario es fundamental y rápida. No sólo ofrecerá un asesoramiento en el precio, sino que también ayudará al vendedor a adecuar su vivienda para hacerla más atractiva. Por otro lado, la bolsa de interesados que tiene la inmobiliaria buscando viviendas en nuestra zona puede acelerar el proceso de venta
(22/09/2012 11:22) DE LO QUE HAN HABLADO RAJOY Y MÁS ESTA SEMANA ES SOBRE EL SINIESTRO FUTURO DE LA CAIXA.-El separatismo neoprovinciano y la generalización del anómalo privilegio fiscal vascongado y navarro son temas en los que el Estado español ni siquiera tiene ya protagnismo para decir no.Sin embargo, el MoU ordena lo siguiente [el subrayado es mío]:- "The Spanish authorities will prepare by end-November 2012 legislation clarifying the role of savings banks in their CAPACITY as shareholders of credit institutions with a view to eventually reducing their STAKES to NON-CONTROLLING levels".El NENAZAÍSMO AGUACHIRLANTE ha traducido esto así:- "Las autoridades españolas prepararán para finales de noviembre de 2012 normas que aclaren la función de las cajas de ahorro en su CALIDAD de accionistas de entidades de crédito, para, en último término, reducir su PARTICIPACIÓN en las mismas hasta un nivel NO MAYORITARIO".Va a haber lío. Se ordena dinamitar la relación entre La Caixa y CaixaBank, lo que significará que el gas, el petróleo y las autopistas van a dejar de estar al servicio de la construcción nacional étnico-cultural-territorial fascistoide catalanista.RESCATE-UE, ¡VEN YA!
(22/09/2012 11:49) LA POLAR ES LO QUE IMPORTA Y NO LA TIENEN, SON ZOMBIES.-Permítanme añadir sobre la inspiración nenazaísta aguachirlante de la traducción del MoU que nadie del oficio hubiera escrito cajas de "ahorro". Se dice Cajas de "Ahorros", en plural.¡Qué hartos estamos de que los gobernantes españoles, inspirados por el inmo-maquis/quintacolumna, retrasen irresponsablemente la Transición Estructural!¡Que El Pisito no va a resucitar, idiotas!http://www.youtube.com/watch?v=yau7SFt_j_cLos gobernantes españoles representan a los muertos estructurales, de ahí lo aferrados que están al nivel desequilibrado de precios inmobiliarios de la burbuja-pirámide generacional y a la renta de los pensionistas. Sépase que la mayoría de exprimeinquilinos son jubilados del nivel de pensión más alto.Los verdaderos stakeholders de los gobernantes españoles no son las fuerzas vivas, son las muertas. Los muertos verticales, con sus traseros sucios, tienen secuestrado el futuro de la juventud más humillada de la historia.
(22/09/2012 12:40) EL ENEMIGO NO SON LOS JUBILATAS.-El enemigo es el Capitalismo Popular Inmobiliario, sin cuya previa caída es imposible plantearse utopía alguna.Los nacidos antes de 1955 son el reservorio del capitalismo popular inmobiliario, además de ser objetivamente los ganadores de la burbuja-pirámide generacional.El precio por no tocar progresivamente las pensiones de hoy lo van a pagar, tras la Transición Estructural, los nacidos de 1955 en adelante, a quienes urge cortar ya el endedamiento público, para lo que disponen de un aliado impagable, la UE.Ayer pasé la sobremesa con un ingeniero jubilado que se ha acojonado con los productos bancarios y se ha metido de hoz y coz en la Bolsa. Se casó joven. Ha tenido tres hijos y solo un nieto, "por ahora". La salud le impide proseguir con lo que ha sido su pasión, los viajes internacionales y los restaurantes gourmet. Se lamentó del cierre de Jockey y El Olivo, sus restaurantes en Madrid. Se ha ido a vivir a su segunda residencia, una vivienda unfamiliar rodeada de pinos sobre un acantilado, y ha alquilado su formidable piso de c/ Balmes en Barcelona.- "Si me bajan la pensión, me echo a la calle".Sus hijos, hipotecadísimos.
Cita de: sudden-and sharp en Septiembre 22, 2012, 10:45:00 amOtra cosa. Hoy, almorzando con un ingeniero jubilado con la máxima pensión y dos viviendas grandes compradas hace tres/cuatro décadas por casi nada, la segunda arrendada a un funcionario de élite del Estado:- Que sepas que te van a toquetear la pensión con toda seguridad.- "No hay cojones".¡A POR LOS JUBILATAS CARADURAS, SEÑORES!ppcc cariño, ¿de verdad me quieres hacer comulgar que mi enemigo es este señor con una pension de 2000€ al mes y dos casas una de ellas alquilada a un funcionario de "elite"?anda no me jodas amigo. eso es lumpenproletario hasta para el mas pringado de la castaen post como este es cuando dudo de que usted no es un outsider haciendo guerrilla cibernetica si no que es un perfecto empleado del sistema pastoreando a gente inquieta.en esta guerra me tiene en contra. Antes de colgar a ese jubilado tengo muchos gremios que degollar.ala es grande y el asesino de olot su profeta