PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2013

[Saturio]

Estoy empezando a abandonar la teoría del carpet bombing.
Yo creo que es más bien una acumulación de capacidad de fuego estilo artillería soviética pero que a la hora de la verdad se usa de forma intensiva contra el que se mueve.

Algo así como "fuego de supresión". Leo en la wikipedia que la NATO lo llama fuego de neutralización:

 “fire delivered to render a target temporarily ineffective or unusable.”

[Pagador de facturas ajenas]

Encinar alegrando el dia a los que tienen pisos en venta


FERNANDO ENCINAR, JEFE DE ESTUDIOS DE IDEALISTA.COM
"Bajar el precio ya no asegura la venta de una vivienda"
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Compraventa
"Bajar el precio ya no asegura la venta de una vivienda"
Fernando Encinar, durante su charla con los lectores de 'El Confidencial' el pasado diciembre
Elena Sanz 11/02/2013   (06:00)


"Bajar el precio ya no asegura la venta de una vivienda. La única alternativa si un propietario quiere vender en los próximos 12-18 meses será aceptar las ofertas, si le llegan". Así de rotundo de muestra Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com ante los últimos datos conocidos hoy sobre la venta de viviendas publicados por el INE.
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En su opinión, "para aquellos vendedores que no reciben ofertas de compra sólo les queda fomentarlas mediante bajadas significativas de precio. El tiempo de vender simplemente bajando un poco el precio ha pasado. A corto y medio plazo las ofertas son las que definirán el precio de las viviendas dejando el precio de los vendedores en meros deseos de venta".

Según los datos del INE, en diciembre se inscribieron en el registro de la propiedad 23.523 operaciones de compraventa, la segunda cifra más baja de 2012 ya que en abril apenas se firmaron 21.551 ventas, la cifra más baja de toda la serie histórica. El siguiente gráfico muestra la caída en picado de las operaciones a partir de 2007, con picos puntuales en los primeros meses de cada ejercicio ya que, de nuevo, reflejarían cómo se produce un impulso de las ventas en la recta final de cada ejercicio. 

Además, en 2012 se habrían cerrado 319.058 operaciones de compraventa. La cifra más baja desde que estalló la crisis -en 2011 se firmaron 359.824- y dos veces y medio menos que en pleno boom. En 2007 se vendieron en España más de 775.000 viviendas.

"Si durante 2012, cuando había fuertes incentivos para comprar casa -iva súper reducido para la obra nueva y desgravación fiscal para los compradores de vivienda habitual- no se frenó la caída de compraventa, registrando un descenso de casi 12%, lo que nos espera en 2013 será una situación parecida o de mayor debilidad en lo que al mercado regular se refiera. Es probable que durante este año volvamos a registrar mínimos, excluyendo posibles macro operaciones del banco malo, debido a que la restricción y encarecimiento del crédito se mantendrá y no hay señales de recuperación en el mercado del empleo. ante este escenario", concluye.

Crisis, paro, falta de financiación...

El fuerte aumento del desempleo, la fuerte crisis económica y la falta de financiación han provocado una parálisis de las operaciones. De hecho, desde el estallido de la crisis, 2012 ha sido el cuarto año en el que se han reducido estas operaciones. Los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,8%.

Los datos del INE ponen de manifiesto el nulo impacto que han tenido sobre las decisiones de compra de los ciudadanos el fin de la desgravación por compra de vivienda habitual así como la subida del IVA para la compra de viviendas de primera transmisión a partir del 1 de enero de 2013.

No obstante, habrá que esperar a los datos correspondientes a enero y febrero para comprobar si realmente esos incentivos sirvieron para impulsar las ventas de pisos en la recta final de 2012.

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/02/11/bajar-el-precio-ya-no-asegura-la-venta-de-una-vivienda-114695/

[Salieri]

Gracias a todos, de corazón El niño nació el sábado, todo ha ido muy bien, pronto estaremos en casa. Es el segundo. Ya no dejan fumar, así que les he seguido compulsivamente desde el teléfono móvil, como dice mi abuela ¡qué adelantos! No hay que tenerle miedo a los hijos. Reconozco que cuando visito a mis amigos en los PAUs de Madrid me pregunto cómo coño se lo montarán. En ciudades pequeñas es otra cosa, si tienes trabajo. Habría que reflexionar sobre esto. Hay cosas que son claramente contra natura, como el trabajo asalariado, pero la paternidad viene con nuestro "firmware". No renunciemos a una cosa por la otra, como insectos sociales. ¿Para qué transicionar si no? Somos una generación descartable. La prueba está en la música. Ah, y les ruego que no contesten a este mensaje, que el hilo no pierda mordiente.

[sudden and sharp]

12/02/2013 08:20) [Tres lecturas y no entiendo nada. Sería alguien tan amable de explicarme para tontos qué "coños" ha pasado tan "gordo" en Irlanda, donde hay una deuda privada mayor que la española.]

12/02/2013 08:52) LOS PROBLEMAS DE DEUDA PÚBLICA NO SON NADA COMPARADO CON LO QUE HAY POR AHÍ.-

Dicho de otro modo, de los tres agentes de la economía, familias, empresas y administraciones públicas, sólo el sector público tiene razonablemente margen de endeudamiento y reserva de crédito.

Lo que está salvando a este mundo enmierdado por la avaricia privada es la economía del sector público... ¡y tenemos todos los días que desayunarnos con la cagarruta falsoliberal contra el Estado, proferida por el "parvenu" de turno, y muchas veces adornada con sarcasmo!:

- "La culpa la tiene el Estado".

Curiosamente, es la misma frase que usan los separatistas del provincianismo mal llevado.

No, señores. La culpa la tiene la ECONOMÍA DE PELOTAZOS Y SUELDAZOS. Y lo sabéis. Ahí están vuestras hijas opositando para funcionarias. Y vuestros emprendimientos, orientados a contratar con el Estado y obtener de él la ganancia.

Lo importante de la publicación de las rentas de Rajoy es el empobrecimiento que supone llegar a Presidente del Gobierno. Me imagino lo que ganan los funcionarios de "élite" del Estado por debajo de él.

Hipócritas. Cínicos. ¡Hala, a medrar en la cueva de Alí Babá!

(12/02/2013 09:16) [Ya sabíamos que las ingentes nacionalizaciones financieras irlandesas iniciaban una nueva era. Lo importante es la nacionalización misma y su causa, el pinchazo de la burbuja inombiliaria, con el reconocimiento expreso de la etiología inmobiliaria de la crisis financiera. ¡Ójala hubiera habido los mismos pantalones aquí! No sé a cuento de qué viene escandalizarse por las gestiones administrativas de la deuda pública. En materia de deuda pública, los vencimientos no son tan importantes como en las entidades privadas, donde tiene que haber mucha más correlación entre los flujos de ingresos y gastos. Y hay que ser optimista al más puro sentido volteriano para pensar que vienen inflaciones de caballo que van a perjudicar gravemente a quienes ven alargar el vencimiento de sus cupones, máxime pudiendo ceder los títulos inmediatamente.]

http://www.cotizalia.com/opinion/valor-anadido/2013/02/12/muy-gordo-gordisimo-lo-que-ha-pasado-en-irlanda-8048

[Starkiller]

Ni "Quita encubierta" ni cojones. Lo que ha pasado es la oficialización del fracaso del "artilugio congelador" Irlandés, y, como resultado, una "quita" diferida (Que no, ojo, encubierta).

El problema es que lo mismo no se puede aplicar a España, porque donde en Irlanda saltan del 8% al 3%, en España habría que saltar desde el 15%. Y todo mucho más embarullado.

Lo que ha pasado en irlanda no tiene nada de excepcional, salvo si lo comparamos con lo que pasaría en España, con nuestro particular SAREB, en cuyo caso a los soplagaitas se les ponen los pelillos de la nuca de punta. Normal.

[Raf909]

Ni "Quita encubierta" ni cojones. Lo que ha pasado es la oficialización del fracaso del "artilugio congelador" Irlandés, y, como resultado, una "quita" diferida (Que no, ojo, encubierta).

El problema es que lo mismo no se puede aplicar a España, porque donde en Irlanda saltan del 8% al 3%, en España habría que saltar desde el 15%. Y todo mucho más embarullado.

Lo que ha pasado en irlanda no tiene nada de excepcional, salvo si lo comparamos con lo que pasaría en España, con nuestro particular SAREB, en cuyo caso a los soplagaitas se les ponen los pelillos de la nuca de punta. Normal.

Stark, y que sugieres que podría pasar en España?

Entiéndeme, no me dirijo a tí como si fueras el oráculo, simplemente has explicado el tema, y aprovecho para que haya un brainstorming.
 

[Game Over]

"El sol vuelve a brillar en Benidorm": JP Morgan cree que el ladrillo ha tocado suelo
Eduardo Segovia.- 12/02/2013

(12/02/2013 13:25) ¡QUÉ "CABRONES"!, PERDÓN POR LA EXPRESIÓN.-

- "El mercado inmobiliario español empieza a dar señales de recuperación".

- "El sol vuelve a brillar".

- "Hay señales de capitulación en los precios, lo que puede ser el primer paso hacia la recuperación del sector y de la economía en general pese a la resistencia de los bancos y de las autoridades".

No desprecéis estas deposiciones interesadas.

Junto con el reconocmiento de que el poder ["los bancos y las autoridades"] les tienen puesta la proa, están colándonos un nuevo meme-chantaje:

- "No habrá recuperación económica sin previa vuelta a precios inmobiliarios crecientes".

El innombrable economista observador gafe nº 1 ya lo dijo hace un par de posts:

- "En EEUU, comienza un 'nuevo ciclo inmobiliario' [sic] y, por tanto, la recuperación económica".

Aquí no hay nada que recuperar. Esto solo ha sido una feria impúdica que un buen día terminó y que sólo quieren resucitar parcialmente algunos usureros e idiotas dostoyevskianos, Dios sabe con qué coste.

[azkunaveteya]

"El sol vuelve a brillar en Benidorm": JP Morgan cree que el ladrillo ha tocado suelo
Eduardo Segovia.- 12/02/2013

(12/02/2013 13:25) ¡QUÉ "CABRONES"!, PERDÓN POR LA EXPRESIÓN.-

- "El mercado inmobiliario español empieza a dar señales de recuperación".

- "El sol vuelve a brillar".

- "Hay señales de capitulación en los precios, lo que puede ser el primer paso hacia la recuperación del sector y de la economía en general pese a la resistencia de los bancos y de las autoridades".

No desprecéis estas deposiciones interesadas.

Junto con el reconocmiento de que el poder ["los bancos y las autoridades"] les tienen puesta la proa, están colándonos un nuevo meme-chantaje:

- "No habrá recuperación económica sin previa vuelta a precios inmobiliarios crecientes".

El innombrable economista observador gafe nº 1 ya lo dijo hace un par de posts:

- "En EEUU, comienza un 'nuevo ciclo inmobiliario' [sic] y, por tanto, la recuperación económica".

Aquí no hay nada que recuperar. Esto solo ha sido una feria impúdica que un buen día terminó y que sólo quieren resucitar parcialmente algunos usureros e idiotas dostoyevskianos, Dios sabe con qué coste.

sobre este hombre que cita PPCC:





2009
La banca y el Gobierno "ocultan la porquera debajo de la alfombra" - Cotizalia.com

Según el autor del informe, Jaime Becerril (ex PriceWaterhouseCoopers y muy conocido en el mundillo), el mercado inmobiliario tiene mucha caída por delante, puesto que los precios no están bajando todo lo deprisa que exigiría la crisis actual, en buena medida porque los bancos -los principales propietarios con todos los ladrillos que se están 'comiendo'- están sujetando los precios para no tener que provisionar la pérdida de valor de los inmuebles. Pero es inevitable, porque harán falta hasta 10 años para que se absorba el stock de vivienda nueva sin vender.

2011
JP Morgan ficha al terror de la banca espaola como analista jefe financiero - Cotizalia.com


JP Morgan: "Nos vamos de Madrid más asustados de lo que vinimos" - elConfidencial.com
Este Jaime Becerril ¿quien es? | Comentario | El Confidencial

Este Jaime Becerril ¿quien es? Veo en linkedin que empezó a trabajar en 2007 con lo cual debe tener 30 años. Con esta larga trayectoria profesional siempre de analista de banca se permite decir una serie de machadas que todos sabemos pero que no aportan nada a la solución de los problemas. Nos dice este gran sabio que el problema de España es la burbuja inmobiliaria, el sistema financiero, la deuda, el déficit publico, el paro, los nacionalismos, la subida de impuestos y los cambios regulatorios. Gracias Jaime, te lo has currado!!! parece que no eres español y vienes de un suburbio de Leeds..... Nos hablas de consenso, de solucionar el paro, de pedir el rescate, de tiempos duros y difíciles............¿Lo has pensado tu solo?

Hoy:
EL LADRILLO HA TOCADO SUELO

[R.G.C.I.M.]

Pasando de ladrillos y hablando de sueldos.
Misma comparativa que hemos hecho cientos de veces aqui en tochos:

Mi primer trabajo "serio" fue en 1991.
3.000.000 Btos. 25 años. No experiencia.
Paro a ojo 18%

100% inflacion en 22 años? = 6 mill ptas. = 36.000 Jauris Btos..

Ahora con 20 años de experiencia y bastantes estudios e idiomas mas, me han llegado a ofrecer trabajos por 24.000 Btos.

Los beneficios empresariales se han mantenido? o aumentado? en estas dos decadas.

Peso de la masa salarial?
?Donde esta la pasta?

DpO?

Sds.

[pringaete]

Anécdota de como funciona este país. Por cuestiones que no vienen al caso me topo con este anuncio, del que ruego vean directamente la segunda foto:
http://www.milanuncios.com/solares-en-torremolinos-malaga/compro-hoteles-con-campo-de-golf-76653779.htm
(ha faltado cambiar el maletín por una bolsa de basura para ser typical spanish).

Aprovecho el post para que el becario, si estima oportuno, envíe ese enlace a la GC o a hacienda o a quien haga falta para que le echen un ojillo a la ip esa y ver si el dueño de tanto bin landen lo tiene declarado que igual no hace falta amnistía fiscal para aflorar capitales, igual afloran ellos solos. O si es un mero timo del tocomocho, cosa que tampoco es descartable en este paísssssss.

[Xoshe]

Veo que tanto Feldberg como Republik tienen clarísimas las ideas. Solo un apunte. El XVI parisino, lo plus de lo plus, pierde población. Yo lo conocí francés, hoy es un parque temático ni siquiera de Francia. Está vacío.
Son precios para superoligarcas del mundo mundial o directamente cleptócratas. Fuera épiceries, fuera negocietes, fuera todo. Y por la noche ausencia.
Muy significativo que la gente lo vaya abandonando. La idea es que las casas sirvan para vivir en ella. Les está pasando lo que a los niños que no nacen. Nadie vive en ellas. Las tiene un emir qatarí y va o no va de vez en cuando. El médico o el abogado que vivía antes allí pues se tiene que ir a un barriete fuera.
Lo de Pozuelo, por cierto, tiene pecado. En mi generación se fueron a Pozuelo los estudiantes y los recién casados sin medios (Solana, por ejemplo) porque era lo único inmobiliariamente adaptado a sus rentas.

[Xoshe]

IBI. Lo he dicho ya pero insisto. Irse preparando para un Ibazo de la muerte. Comparados con los IBIS europeos el nuestro es bajísimo...todavía. Acordaos de los tiempos pretéritos. Alcabala e IBI. Poco más. La Hacienda de antes de la Revolución Francesa.

[Archimandrita]

Anécdota de como funciona este país. Por cuestiones que no vienen al caso me topo con este anuncio, del que ruego vean directamente la segunda foto:
http://www.milanuncios.com/solares-en-torremolinos-malaga/compro-hoteles-con-campo-de-golf-76653779.htm
(ha faltado cambiar el maletín por una bolsa de basura para ser typical spanish).

Aprovecho el post para que el becario, si estima oportuno, envíe ese enlace a la GC o a hacienda o a quien haga falta para que le echen un ojillo a la ip esa y ver si el dueño de tanto bin landen lo tiene declarado que igual no hace falta amnistía fiscal para aflorar capitales, igual afloran ellos solos. O si es un mero timo del tocomocho, cosa que tampoco es descartable en este paísssssss.

https://www.gdt.guardiacivil.es/webgdt/colabora.php


Por favor, tenga usted el honor....

[Archimandrita]

Acabo de hablar con dos viejetes para alquilarles su casa; uno me pide 850 por un piso de una habitación (ejque está nuevo y sin nevera oiga) y el otro me pide 950 (ejque se ve todo Carabanchel (veridico 100%)).

Hoy han muerto dos viejos por no poder pagar su vivienda, no me alegro, pero no siento ninguna pena, esto es una guerra: un piso vacío más, dos pensiones menos.

La Inocencia es la primera víctima de las guerras, yo la mía la perdí hace tiempo.

Seguimos en pie.

[sudden and sharp]

Acabo de hablar con dos viejetes para alquilarles su casa; uno me pide 850 por un piso de una habitación (ejque está nuevo y sin nevera oiga) y el otro me pide 950 (ejque se ve todo Carabanchel (veridico 100%)).

Hoy han muerto dos viejos por no poder pagar su vivienda, no me alegro, pero no siento ninguna pena, esto es una guerra: un piso vacío más, dos pensiones menos.

La Inocencia es la primera víctima de las guerras, yo la mía la perdí hace tiempo.

Seguimos en pie.

Esos viejetes estaban más en tu bando, que en el otro.

Una cosa es que los pepitos se pillen los dedos --y aprendan--, y otra cosa son las muertes... por no poder pagar una burrada, por lo que realmente, no lo vale.

A mí sí me entristece, porque los CULPABLES, con mayúsculas, ni se inmutan.