* Blog


* Últimos mensajes


* Temas mas recientes

PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Primavera 2020 por puede ser
[Hoy a las 02:59:43]


Coronavirus por torre01
[Hoy a las 00:55:14]


Bot en twitter difundiendo mensajes transicionistas. por lurkertai
[Hoy a las 00:01:49]


PODEMOS (Pues no... así no vais a poder) por wanderer
[Ayer a las 01:06:33]


Libertad por muyuu
[Mayo 23, 2020, 19:41:06 pm]


XTE_Central- 2019- Era Cero por saturno
[Mayo 23, 2020, 14:15:49 pm]


Energías Renovables por JENOFONTE10
[Mayo 21, 2020, 12:42:08 pm]


Autor Tema: Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.  (Leído 2555 veces)

0 Usuarios y 1 Visitante están viendo este tema.

eseinnombrable

  • Desorientado
  • *
  • Gracias
  • -Dadas: 27
  • -Recibidas: 37
  • Mensajes: 9
  • Nivel: 10
  • eseinnombrable Sin influencia
    • Ver Perfil
Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« en: Febrero 10, 2015, 11:59:45 am »
Me presento. Mi Nick es el de ese innombrable economista que todo el mundo odia.

No entiendo mucho el lenguaje de PPCC pero quiero decir que aquí se distingue entre comprar y alquilar un piso. Se dice que si compras un piso, éste te pertenece. Pero si hay hipoteca de por medio, el piso es del banco. Si no pagas el alquiler te echan del piso, si no pagas la hipoteca te echan del piso. Los únicos que son poseedores de un piso son los que pagan al contado. No tiene sentido decir que alquilar es tirar el dinero porque el piso no es tuyo, tampoco es tuyo si lo has hipotecado.

Saludos

Mad Men

  • Estructuralista
  • ****
  • Gracias
  • -Dadas: 2732
  • -Recibidas: 6721
  • Mensajes: 1625
  • Nivel: 117
  • Mad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influencia
    • Ver Perfil
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #1 en: Febrero 10, 2015, 12:03:19 pm »
En este foro más que de casos puntuales y personales, se habla del modelo que tenemos y como nos afecta, en especial incidencia en la burbuja inmobiliaria, debido a sus repercusiones y su larga duración.

Respecto a  tu pregunta , el concepto de posesión tiene muchos matices, igual que el concepto de propiedad.

« última modificación: Febrero 10, 2015, 12:08:03 pm por Mad Men »

eseinnombrable

  • Desorientado
  • *
  • Gracias
  • -Dadas: 27
  • -Recibidas: 37
  • Mensajes: 9
  • Nivel: 10
  • eseinnombrable Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #2 en: Febrero 10, 2015, 12:19:08 pm »
Sí. El modelo se basa en que los pisos hipotecados son propiedad o posesión del hipotecado. Si el modelo cambiase a que un piso hipotecado es posesión o propiedad del banco, creo que el modelo cambiaría en algún grado. No sabría predecir en qué grado. Quizás cambiaría en que nadie se hipotecaría a más de xx años o que nadie se hipotecaría con un empleo que no fuese de funcionario.

burbunova

  • Estructuralista
  • ****
  • Gracias
  • -Dadas: 2362
  • -Recibidas: 12492
  • Mensajes: 1763
  • Nivel: 251
  • burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.burbunova Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #3 en: Febrero 10, 2015, 12:22:04 pm »
Como nos recuerda el maestro, comprar con hipoteca es alquilar el dinero con el que se ha hecho la operación de compra-venta del zulito.
«Willard [...], el discípulo, el iniciado, es la metáfora de la derrota del pensamiento racional, de las líneas rectas y los hitos, a manos de la sinuosidad del pensamiento mítico.»

APOCALYPSE NOW 

sudden and sharp

  • Administrator
  • Sabe de economía
  • *****
  • Gracias
  • -Dadas: 37976
  • -Recibidas: 44109
  • Mensajes: 5700
  • Nivel: 775
  • sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.sudden and sharp Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #4 en: Febrero 10, 2015, 12:25:51 pm »
Me presento. Mi Nick es el de ese innombrable economista que todo el mundo odia.

No entiendo mucho el lenguaje de PPCC pero quiero decir que aquí se distingue entre comprar y alquilar un piso. Se dice que si compras un piso, éste te pertenece. Pero si hay hipoteca de por medio, el piso es del banco. Si no pagas el alquiler te echan del piso, si no pagas la hipoteca te echan del piso. Los únicos que son poseedores de un piso son los que pagan al contado. No tiene sentido decir que alquilar es tirar el dinero porque el piso no es tuyo, tampoco es tuyo si lo has hipotecado.

Saludos

Bienvenido, economista innombrable.

eseinnombrable

  • Desorientado
  • *
  • Gracias
  • -Dadas: 27
  • -Recibidas: 37
  • Mensajes: 9
  • Nivel: 10
  • eseinnombrable Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #5 en: Febrero 10, 2015, 12:34:54 pm »
Como nos recuerda el maestro, comprar con hipoteca es alquilar el dinero con el que se ha hecho la operación de compra-venta del zulito.

Eso está muy bien dicho. Añado que habría que incidir en que mientras tengas ese dinero alquilado, si quieres re-vender el piso tendrás que traspasar ese alquiler de ese dinero, y la gente que quiere comprar pisos re-vendidos no quiere comprar un alquiler, quiere comprar un piso. Ese modelo de economía basado en re-vender más caro no sirve para hipotecados.

CHOSEN

  • Administrator
  • Netocrata
  • *****
  • Gracias
  • -Dadas: 18090
  • -Recibidas: 35431
  • Mensajes: 3925
  • Nivel: 818
  • CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.CHOSEN Sus opiniones inspiran a los demás.
  • GRACIAS POR PARTICIPAR
    • Ver Perfil
    • www.TransicionEstructural.net
Re:Alquilar y Comprar es lo mismo si en medio hay hipoteca.
« Respuesta #6 en: Febrero 10, 2015, 15:37:45 pm »
Se dice que si compras un piso, éste te pertenece.
Alguien con paciencia te podrá informar mas al respecto (yo ya estoy cansado, lo siento).
Como dijo un sabio, lo único que te pertenece realmente es tu ajuar y poco más.
En realidad, esa propiedad es un acuerdo social.

Lo único que quiero es dejarte claro que el concepto "PROPIEDAD" no es tan sencillo.
Hasta para tener un coche necesitas que exista "quorum social".
Lo hemos visto hace dos semanas con la prohibición de coches diesel en París.
¿De que te sirve que tu coche sea tuyo si socialmente no puedes utilizarlo?
En definitiva, cuando compras un piso (con hipoteca o sin ella) una parte del mismo por insignificante de ella que sea, pertenece a la sociedad, y debería ser tenido en cuenta.

El problema en España tal vez haya sido que la parte social (el pisito como pertenencia a la sociedad) ha crecido hasta convertirse en el estándar, lo que ha llevado a la pisitofilia.

De ahí al debate de la renta (cash por encima de patrimonio), sólo tienes un paso para ver la foto completa del drama de este país de pobres-ricos.


Bienvenido.

Tags:
 


SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal