PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015

[visillófilas pepitófagas]

'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
- 'El incremento de inmuebles embargados está produciéndose incluso cuando la salud de la economía y la banca española ha comenzado a mejorar', avisa la agencia de riesgos
- Sólo este excedente de inmuebles embargados sumaba 83.400 millones a finales de 2014

El incremento en 2014 en la cifra de inmuebles embargados en poder de la banca constata la persistencia de presiones negativas sobre el sector en España, lo que lastra el perfil de crédito de las entidades españolas, según advierte la agencia Moody's.

Salvo la transferencia puntual de activos a la Sareb, el inventario de inmuebles embargados se ha incrementado de manera continuada desde que comenzara la crisis financiera en 2008, apunta la agencia. Esta situación "está produciéndose incluso cuando la salud de la economía y la banca ha comenzado a mejorar", destaca Moody's.

"La recuperación no es suficientemente fuerte para reducir el stock inmobiliario", añade la agencia, como consecuencia del elevado desempleo, el elevado número de viviendas vacías y la disminución de la población.

El excedente de inmuebles sumaba 83.400 millones de euros a finales de 2014, recuerda la agencia, que estima que los préstamos en problemas en el mismo periodo alcanzaban los 173.000 millones, lo que, en caso de considerar como problemáticos estos inmuebles, elevaría la tasa de mora al 19% desde el 12,5% registrado.

Teniendo en cuenta propiedades inmobiliarias y préstamos a constructoras y promotoras, la exposición de la banca española al ladrillo sumaría unos 300.000 millones de euros, señala Moody's.

"Los bancos están evitando vender los activos con pérdidas y en su lugar están esperando a una mejora significativa de las condiciones en los mercados", añade la calificadora de riesgos.
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/11/55506d51268e3e9a688b4573.html


Qué resalao...
PROPUESTA Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación
¿Hipotecas para alquilar?
- El objetivo de esta financiación sería facilitar el acceso a una casa a los más jóvenes
- Este experto se muestra sorprendido por que la banca no esté optando ya por esta fórmula

El director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, propone que las entidades financieras concedan hipotecas para alquiler con el fin de facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes.

Durante su intervención en la jornada Inmonext, en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) 2015, Fernández-Aceytuno se ha mostrado sorprendido por que la banca no esté optando por esta fórmula.

Según ha señalado, existe oferta, pero el problema es de demanda, ya que los jóvenes tienen "miedo" a comprar porque han visto en los últimos años muchas malas experiencias en su entorno con hipotecas difíciles de pagar. (...así que ahora les quiero timar con el mismo anzuelo pero en el alquiler)

Además, ha argumentado también que durante la crisis se ha reducido un 30% el sueldo medio que cobran los jóvenes, con lo que la caída del precio de la vivienda no es suficiente para que este colectivo pueda comprar una vivienda.

Además, ha señalado que, pese a que actualmente hay más liquidez en los mercados, "va a ser más caro dar financiación" para comprar una vivienda, ante la aversión al riesgo que también impera. "Forma parte del peaje que tenemos que pagar", ha sentenciado.
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/11/55507bf6268e3e8a688b4586.html


Les puede interesar este post sobre la gerontocracia del Ibex35:
http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=751.msg133287#msg133287

[CHOSEN]

'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'

Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! 

[JENOFONTE10]

'DESACTIVANDO' A HAL (PP.CC.): OTRO MODO DE ESCATOLOGÍA.

¿Por dónde íbamos?.

Después de pasar el Mar Rojo, la generación que se crió construyendo pirámides egipcias, añoraba las ollas de carne tras la tarea de cocer adobes al sol del desierto faraónico piramidal. Pero llovieron codornices y maná en el desierto (petróleo y €/$ barato) y se aplacó su hambre.

La autoridad citó a la montaña a Guindos, llamado a suceder al holandés (Dijsselbloem), para que practicase grabando el Ortograma, esas tablas de la €-ley con mandamientos genéricos y específicos: No sobrepasarás el 60% de deuda, no cometerás 'actos estadísticos impuros' con el déficit autonómico valenciano, etc.

Abajo, bailaban ante el becerro de oro (yavuelve, yasevegruísmo).

Al bajar del Euro-Sinaí, con la lección aprendida ('Menos Hormigón'), Guindos hizo méritos y dió un toque: 'nos-estamos-recuperandismo', pero el 'ya-se-ven-gruismo' YA NO SERÁ tan BURBUJIL COMO ANTES:

(click to show/hide)

DESCARTA NUEVAS BURBUJAS INMOBILIARIAS

A preguntas sobre la construcción en el coloquio, ha indicado que la construcción residencial registró una contracción del 70 por ciento y "en estos momentos ya no se contrae más, crece moderadamente", pero "en absoluto hay ningún tipo de burbuja inmobiliaria", y si bien no se volverá "a la situación en la que en España se construían mas 700.000 viviendas al año", tampoco a los datos recientes de que "se iniciaban únicamente 35.000 viviendas".

Leer más:  Guindos prevé que España crezca "prácticamente el doble que la zona euro" este año - elEconomista.es  http://www.eleconomista.es/economia/noticias/6682083/05/15/Guindos-preve-que-Espana-crezca-practicamente-el-doble-que-la-zona-euro-este-ano.html#Kku8JrPCyDmIPL6W

Los conductores de la travesía no entrarían en la tierra prometida (nuevo modelo productivo). La regeneración era tarea para los que habían nacido en [el desierto de] la democracia (A. Rivera).

Los sumos sacerdotes para sacrificar el carnero (bicorne) debían ser de la tribu de Leví (zurdos como Pablemos), porque el cuerno derecho solo era un 'acólito' (PP.CC.) del izquierdo:

"...el nuevo partido específicamente anti-PSOE es más P's que C's". [PP.CC.]

Y sabemos que Pablemos lo sabe, por cómo aprovecha cualquier tele-oportunidad para remachar el clavo de la 'traición' de clase de F.G., como 'mayordomo' del rico mejicano Slim, contrapunto de su admiración por J. Anguita.

Sabremos si P's triunfa en ese cometido cuando HAL-PSOE, que lee en los labios la conspiración del lumpenladrillariado, empiece a cantar la Internacional. Kubrick pretendió que la escatología de la inteligencia artificial moribunda (en desconexión) fuera musical, tal vez solo porque lo último en olvidar será lo primero en aprender: una canción.

Hay paralelismos entre la afluencia de 'conversos' ('pescadores de hombres' y hombres 'pescados') a la nueva generación rejuvenecida, repescados algunos entre los 'viejos baluartes' de la generación triunfadora del pisito; tanto entre P's/PSOE como en C's/PP.

Son como Saulos en sus 'caídas del caballo' (que es Babieca, con su momia ladrillera cidcampeadoreada corrupta) camino del Damasco electoral inminente:

(click to show/hide)

P's/PSOE:
- A. Inurrieta: programa de vvda. de P's, es un Intermoney, fue asesor de Vegara, Sº Estado Eª con Solbes. Ha publicado "¿Qué hacemos por la vivienda?" (2014) junto con J.M. Naredo, profesor 'vivo' de PP.CC., citado junto a Sampedro y Rojo (ambos, q.e.p.d.) http://www.elrincondenaredo.org/

- J. Rguez. (Economistas frente a la crisis) ex-D. B. Hipotecario con F.G. Se han entrevistado con P's (además de los otros partidos de izquierda). Sus encuentros tratan del tema de cambio de 'modelo productivo' (T.E.):

Algunos elementos esenciales para una política común de la izquierda

Economistas Frente a la Crisis

 1. La reindustrialización y el cambio de Modelo Productivo es un objetivo inaplazable y central.

Debe integrar políticas de sectores tradicionales y de la llamada “nueva industria”, sobre todo las llamadas industrias de red y los servicios destinados a empresas. Todos, también la construcción o la agricultura, permiten una mirada conectada a la eficiencia energética, la domótica o la biotecnología. Internacionalizar y escalar en la cadena de valor son objetivos que obligan a replantear toda una estrategia de I+D+i y de impulso a nuevas palancas financieras volcada a las PYMES y sectores estratégicos, que incluya mantener el control de instituciones financieras intervenidas, singularmente Bankia y el desarrollo de fondos de inversión soberanos.

http://economistasfrentealacrisis.com/encuentro-entre-economistas-frente-a-la-crisis-efc-y-podemos/

C's/PP:

- E. Aguirre, que simpatiza con Rivera por que 'era' liberal 'como' ella.
- J. Donges (cuarteles generales alemanes) elogiando el programa de C's, porque lo elabora Garicano, al que conoce de la London School.

Gracias por escribirnos. Saludos.

[yasevengruas]

Hoy o ayer ha habido declaraciones de Rivera muy generacionales. Dijo que "la regeneración política solo podrían traerla las personas que habían nacido en democracia".

El bobo de Rivera habla como sus predecesores (e.g. su admirado "Isidoro"): "en democracia", en lugar de "en/durante LA democracia".

Le falta decir -que desconozco si lo hizo ya- "desde la responsabilidad" en lugar de "con responsabilidad".

[JENOFONTE10]

'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'

Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! 

Ya saben que las agencias de rating son como el limpiabotas de Rockefeller. Demasiado tarde.

Saludos.

[sudden and sharp]

Andanada contra el exceso de municipios;  en portada, en el País.

http://politica.elpais.com/politica/2015/05/06/actualidad/1430922820_262841.html

En España hay 8.122 ayuntamientos, y en la mitad viven menos de 500 personas. Mientras Europa fusiona municipios, siete nuevos celebran aquí elecciones el 24 de mayo

[lectorhinfluyente1984]

El PP está solo en vender una patraña, y cualquiera que sea mínimamente imparcial lo ve así:

http://www.zerohedge.com/news/2015-05-12/presenting-spains-part-time-recovery

[visillófilas pepitófagas]

Compren pisos, que estan baratitos
INFORME Estudio de Coldwell Banker sobre el mercado inmobiliario europeo
El precio de la vivienda nueva en Madrid y Barcelona, muy por debajo de las capitales europeas
- Mónaco, donde esta superficie cotiza a 80.000 euros, lidera el ránking por delante de Londres, Milán, París y Roma (la horquilla va aquí de los 8.500 a los 11.500 euros)
- En la capital de España su coste está en 5.600 euros y en la Ciudad Condal en 5.500
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html

Según el estudio:
Piso de 100 m2 = 550.000 euros en Madrid o Barcelona
Salario mediano = 19.000 euros/año
Precio = 29 veces el salario anual para una persona mediana (14,5 veces el salario anual de una pareja mediana en la que ambos trabajan)
Precio de equilibrio: Precio = 3,5 veces el salario anual

[burbunova]

Compren pisos, que estan baratitos
INFORME Estudio de Coldwell Banker sobre el mercado inmobiliario europeo
El precio de la vivienda nueva en Madrid y Barcelona, muy por debajo de las capitales europeas
- Mónaco, donde esta superficie cotiza a 80.000 euros, lidera el ránking por delante de Londres, Milán, París y Roma (la horquilla va aquí de los 8.500 a los 11.500 euros)
- En la capital de España su coste está en 5.600 euros y en la Ciudad Condal en 5.500
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html

Según el estudio:
Piso de 100 m2 = 550.000 euros en Madrid o Barcelona
Salario mediano = 19.000 euros/año
Precio = 29 veces el salario anual para una persona mediana (14,5 veces el salario anual de una pareja mediana en la que ambos trabajan)
Precio de equilibrio: Precio = 3,5 veces el salario anual

Están de puta madre en Somalia: un día de playa les sale allí mucho más barato que a un español en España.

[Mad Men]

Compren pisos, que estan baratitos
INFORME Estudio de Coldwell Banker sobre el mercado inmobiliario europeo
El precio de la vivienda nueva en Madrid y Barcelona, muy por debajo de las capitales europeas
- Mónaco, donde esta superficie cotiza a 80.000 euros, lidera el ránking por delante de Londres, Milán, París y Roma (la horquilla va aquí de los 8.500 a los 11.500 euros)
- En la capital de España su coste está en 5.600 euros y en la Ciudad Condal en 5.500
http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html

Según el estudio:
Piso de 100 m2 = 550.000 euros en Madrid o Barcelona
Salario mediano = 19.000 euros/año
Precio = 29 veces el salario anual para una persona mediana (14,5 veces el salario anual de una pareja mediana en la que ambos trabajan)
Precio de equilibrio: Precio = 3,5 veces el salario anual

Ni en los sueños más húmedos del mayor burbujero vale 550.000 euros un piso de 100 m2. Eso da unos irreales 5.500 euros/ metro cuadrado, quizás ese precio se vea en zonas o barrios pijos.

Eso no quita que aún sean una ratonera esas ciudades, tengo todos los colegas de la universidad viviendo en pisos compartidos o en la quinta puñeta, unos viven en Sabadell, en una urbanización donde cristo perdió el gorro porque es lo único que se pueden permitir trabajando los dos.

La ciudad funciona como un extractor de rentas brutal, y sobretodo se ceba en los jóvenes, que trabajan por cuatro duros y viven en colmenas.

Todo auspiciado por el absurdo centralismo. Que no nos equivoquemos, Cataluña aplica la misma medicina centralista que Madrid, todo se concentra en su amada Barcelona, donde ha llegado a aglutinar 4.5 millones de seres vivos en un área metropolitana comprendida en un radio con epicentro en la Capital Condal (como llaman algunos) hasta Vilanova y la Geltrú.


Por cierto en mi zona se está empezando a mover el sector inmomutilado, pero a precios muy bajos 50-60 k euros de promedio, eso da un precio inferior de 1000 euros/metro cuadrado.
El otro día un conocido y ricoburbujero local compró un solar por seis veces menos de lo que valía en el BOOM, por lo que parece su propietario era tan tan avaricioso que se le pasó la época de las vacas gordas porque pedía un cojón y parte del otro.
Por lo que veo aún levanta pasión la costa.

[javi2]

'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
....

...
Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! 

 
Voy a tener que llamar a los de Moody's a ver si me dan curro o argo, que esa estimación predición ya la hize llo en 2011:

Según el gobienno el FROB está "prepradado" para un máximo de 100.000.000.000€ osea, que alomejó se lo huelen ya de lejos...
Mi apuesta, si el chiringuito inmobiliario está sobrebalorado en masmenos *3 entonces el bujero es de:
450.000M€/3*2=300.000M€

No se como enlazar el post en el foro shurmano, el hilo es este (página 3, comentario #29) http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/212828-fitch-cree-que-banca-espanola-necesitar-96-700-millones-de-capital-3.html

[breades]

05/14/2015 en 08:49 a.m.

ETXE TXIKIENA.-

Extxe goyen = casa + arriba

El hipotético banco malo español es una vergüenza.

Puestos a externalizar, ¿no es cierto que lo que externalizamos son actividades accesorias en las que otros son mejores que nosotros, para poder centrarnos en lo nuestro? Bueno, pues, la Sareb ha externalizado su actividad principal. Además lo ha hecho, parcialmente, entregándosela a la competencia:
- La Caixa (Sevihabitat)
- Santander (Altamira)
- Sabadell (Solvia)
- Bankia (Haya RE-Cerberus)

Imagínense que la AEAT externalizara la gestión e inspección de los tributos y pasara a ser un supervisor de los nuevos gestores. O que un hospital hiciera lo propio con la atención a los enfermos, o la iglesia con la administración de los sacramentos.

¿Es o no lógico que reestructuren la Sareb y refundan direcciones generales, algunas cubiertas por exbancarios jubilados pisitófilo-creditófagos resentidos con la propia banca?

La Sareb es un timo doble: ideológico al Memorandum de Entendimiento con la UE; y económico al contribuyente español, que la avala.

Un banco malo sólo puede ser:
Etxe txikiena = casa + abajo

Aunque, visto con otros ojos, a nosotros los transicionistas nos viene muy bien que la Sareb sea tan grotesca.

Gracias por leernos.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/sacrificio-1-de-dama.html

[polov]

http://www.zerohedge.com/news/2015-05-13/london-housing-bubble-watch-630month-bed-shared-kitchen

London Housing Bubble Watch: $630/Month For A Bed "In" A Shared Kitchen! 

You know it's a bubble when... A listing has appeared online advertising a single bed in a house in London where the mattress is located in the kitchen.

As The Telegraph reports,

"Please notice is not a room," the listing on SpareRoom read. "Is a single bed in shared kitchen,” continued landlord Joe.

"Please notice is not a room," the listing on SpareRoom read. "Is a single bed in shared kitchen,” continued landlord Joe.
 

 
For £400 ($630) a month "you can use your own entrance from the garden, if you wish," he continued.
 
The advert claims it is a five to 10 minute bus ride to the station. Although putting the approximate location into Google Maps, as reported by the Independent, also shows that it’s in fact a 27-minute walk away to the nearby overground.
 
SpareRoom’s “early bird” system means only those with a premium account can get in touch for the first seven days of the listing’s time on the site.
 
If it's not a hoax it exemplifies the rising rents in London with tenants unable to to buy a property and a lack of new stock to meet demand.
 
The advert has now been deleted by "landlord Joe" but was thought by Spareroom to be serious.
Matt Hutchinson, director of flat and house share site SpareRoom.co.uk, said:

“This is another sign of how bad the housing crisis has become. This isn’t just one of the most bizarre ads we’ve seen, it’s also a huge invasion of privacy. No one should have to sleep in a kitchen, and no one should have to pass through a bedroom to get to a communal area. This ad has been removed.”
*  *  *
Welcome to the new normal!

On the bright-side, it's great for breakfast in bed...

gracias por sus posts

[Nuss]

05/14/2015 en 08:49 a.m.

ETXE TXIKIENA.-

Extxe goyen = casa + arriba

El hipotético banco malo español es una vergüenza.

Puestos a externalizar, ¿no es cierto que lo que externalizamos son actividades accesorias en las que otros son mejores que nosotros, para poder centrarnos en lo nuestro? Bueno, pues, la Sareb ha externalizado su actividad principal. Además lo ha hecho, parcialmente, entregándosela a la competencia:
- La Caixa (Sevihabitat)
- Santander (Altamira)
- Sabadell (Solvia)
- Bankia (Haya RE-Cerberus)

Imagínense que la AEAT externalizara la gestión e inspección de los tributos y pasara a ser un supervisor de los nuevos gestores. O que un hospital hiciera lo propio con la atención a los enfermos, o la iglesia con la administración de los sacramentos.

¿Es o no lógico que reestructuren la Sareb y refundan direcciones generales, algunas cubiertas por exbancarios jubilados pisitófilo-creditófagos resentidos con la propia banca?

La Sareb es un timo doble: ideológico al Memorandum de Entendimiento con la UE; y económico al contribuyente español, que la avala.

Un banco malo sólo puede ser:
Etxe txikiena = casa + abajo

Aunque, visto con otros ojos, a nosotros los transicionistas nos viene muy bien que la Sareb sea tan grotesca.

Gracias por leernos.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/sacrificio-1-de-dama.html

Decíamos hace un año menos seis días:

http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1957.msg108904#msg108904

Salu2

[NosTrasladamus]

'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
....

...
Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! 

 
Voy a tener que llamar a los de Moody's a ver si me dan curro o argo, que esa estimación predición ya la hize llo en 2011:

Según el gobienno el FROB está "prepradado" para un máximo de 100.000.000.000€ osea, que alomejó se lo huelen ya de lejos...
Mi apuesta, si el chiringuito inmobiliario está sobrebalorado en masmenos *3 entonces el bujero es de:
450.000M€/3*2=300.000M€

No se como enlazar el post en el foro shurmano, el hilo es este (página 3, comentario #29) http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/212828-fitch-cree-que-banca-espanola-necesitar-96-700-millones-de-capital-3.html

Los de Moody's tendrían que habernos fichado hace muuuuucho tiempo... (gracias, azkunaveteya)
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/157067-exposicion-directa-de-banca-al-ladrillo-60-000-mill-riesgos-400-000-mill.html#
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/154484-banca-445-000-mill-445-9-ceros-de-deuda-de-ladrilleras.html
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/154484-banca-445-000-mill-445-9-ceros-de-deuda-de-ladrilleras-2.html