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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015  (Leído 548352 veces)

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El afilador

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #300 en: Abril 16, 2015, 09:18:21 am »
@ Pedrito:

Poco que añadir a lo dicho por los foreros anteriores.

La vivienda ya ha bajado más de un 40%. Hay zonas, como las playeras o urbanizaciones en medio de la Meseta, en las que la vivienda vale nada. Y esas zonas radioactivas se van a extender. Es una simple cuestión de demografía, de concentración de riqueza en manos de unos pocos y de salarios a nivel de subsistencia.

Es un simple hecho: con salarios de 800 euros en provincias y 1000 euros en las urbes más grandes, no se compran pisos a los precios de fantasía que sigue habiendo. Los últimos datos hablan de 1/3 de tocatejismo y el resto un mix de hipotecas de bajo importe, junto con la ración de descerebrados a los que el banco ha concedido una hipoteca alta tras poner de avalistas a todos los padres y sus respectivos negocios. Pero estos últimos también tienen los días contados.

Ya sé que es jodido esperar y que cuando llegue la normalización unos ya peinaremos canas y otros criarán malvas, pero es una cuestión demográfica. ¿Quién necesita una vivienda en propiedad? Los de edades entre los 30-50. ¿Cómo son los salarios y la estabilidad laboral de esta gente?. Pues eso. Y eso, sin reformas de profundidad en el tejido productivo del país, mantendrá a la gente alejada del pisito en propiedad.

Permítame decirle que el ejemplo de los países tercermundistas es de difícil aplicación en nuestro caso. Y por otra parte, olvide la imagen que tenemos de abnegados negritos serviciales en taparrabos que tenemos en Europa del resto del mundo. Esa gente ha espabilado y va a por todas. Ni de coña se conforman con la miseria. Mire el caso de Singapur, China e incluso de India. Quieren vivir bien y si hay que derribar tabús, se derriban. Parece que no veamos que los chinos eran comunistas a muerte hace 35 años y ahora son lo que son.

Estamos inmersos en la normalización de precios inmobiliarios con las respectivas transformaciones del país a nivel productivo. Nuestros gobernantes y la MN se oponen al cambio, tergiversan directivas de la UE, procrastinan y se hacen los locos. Nada de eso importa porque ni los unos ni los otros tienen poder decisión para parar los procesos que se describen en el foro. Lo único que importa es la generación de cadáveres que han generado de manera totalmente innecesaria para mantener un tinglado muerto.

« última modificación: Abril 16, 2015, 10:25:32 am por El afilador »

JENOFONTE10

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #301 en: Abril 16, 2015, 10:03:42 am »
ERA CERO, 'PERSISTENCIA' DE TIPOS BAJITOS Y SEGUROS DE VIDA: +MFBHp(*).

Citar
Según Viñals, el 25% de las aseguradoras de vida de la Unión Europea podrían verse en dificultades debido a la persistencia de los bajos tipos de interés, que amenazan sus ratios de solvencia. Las aseguradoras de vida de la UE tienen 4,4 billones de euros en activos y, si entraran en crisis, sus efectos se sentirían en todo el mercado financiero de la región. Según el Fondo, esta situación debe ser resuelta "sin demora".

http://www.elmundo.es/economia/2015/04/15/552e7056e2704edc778b4571.html


Viñals, ex-BdE, trabaja ahora en el FMI.

Esto confirmaría la cita de nuestro 'Aladino', convertido en 'piedra negra' (BlackRock), el mismo que oculta su lámpara maravillosa de las miradas de nuestro conforero LH1984 (saludos Zhen ;)) :

Citar

...y las aseguradoras están modificando sus políticas de inversión. “En particular, las personas a las que queda poco tiempo para jubilarse afrontan una escueta lista de opciones: poner su efectivo en el banco a un tipo cerca de cero o negativo, buscar en vano un asegurador hambriento de capital que le pueda proporcionar un producto garantizado, o descender dentro de la curva de riesgo en un momento en el que deberían buscar rentas en vez de apreciación de capital”, alerta el experto.

Mayor esperanza de vida y ahorro para la jubilación

En BlackRock ya llevan tiempo hablando de esta megatendencia, con un potencial desarrollo de varias décadas dados los múltiples efectos del incremento de la esperanza de vida: sobre el mercado laboral, los costes sanitarios y, de forma más importante, sobre los planes de gobiernos y sociedades para canalizar el ahorro hacia la jubilación. “Una esperanza de vida mayor supone una carga de ahorro más grande, y el mundo desgraciadamente no está preparado”, declara Larry Fink. De acuerdo con una encuesta reciente efectuada por BlackRock a clientes de todo el mundo, al 69% de los inversores les preocupa no poder mantener su estilo de vida durante su jubilación.

“El coste de vivir más está coincidiendo con perspectivas económicas divergentes, tipos bajos y crecimiento modesto [ERA CERO]. En añadidura al problema, la gente de todo el mundo está infra invertida – si es que han invertido algo-..." [Fink, BlackRock].



Mayor esperanza de vida, son mas cuotas para las aseguradoras que se tienen que invertir a muy largo plazo; les estaban sacando obligaciones a 50 años, porque con las de 30 no tienen bastante, y eso era antes de que la 'facilidad cuantitativita' del BCE empezase a barrer con todo.

Como dice Larry-Aladino, tendrán que 'descender por la curva de riesgo': la renta variable tiene mas riesgo, pero puede suplir con dividendos inciertos a la renta fija con tipos casi cero, o sea, festín bursátil.

¿Se dan cuenta como mira de lejos el maestro PP.CC.?.

Saludos.
__________
(*) MFBH-p: Mayor Festín Bursátil de la Historia a cta. de las pensiones. 'P' de pensiones lo tomo como categoría amplia, que englobaría el seguro de vida privado percibido típicamente por viuda (cónyuge supérstite). Considerado el sº de vida con matemática financiera, es una modalidad de renta de 'pago único' y fecha incierta pero calculable estadísticamente (según tablas de vida media de actuariales): es equivalente al importe prepagable de una renta vitalicia para el heredero del asegurado difunto. Se asemeja financieramente al ya existente cobro de la prestación por desempleo de una sola vez al inicio del paro.
« última modificación: Abril 16, 2015, 10:21:59 am por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

Republik

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #302 en: Abril 16, 2015, 10:06:17 am »
Si  solamente fueran los tipos...las reservas técnicas  del sector asegurador están en deuda pública en gran proporción y también en depósitos  y deuda empresarial.

Y para terminar de arreglarlo,  tienen también grandes masas de activo inmobiliario comercial  (MM tuvo una gran década durante la burbuja porque subían constantemente sus rentas e hizo cambios de cromos bastante ventajosos)
« última modificación: Abril 16, 2015, 10:15:05 am por Republik »

JENOFONTE10

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #303 en: Abril 16, 2015, 10:44:01 am »
Si  solamente fueran los tipos...las reservas técnicas  del sector asegurador están en deuda pública en gran proporción y también en depósitos  y deuda empresarial.

Y para terminar de arreglarlo,  tienen también grandes masas de activo inmobiliario comercial  (MM tuvo una gran década durante la burbuja porque subían constantemente sus rentas e hizo cambios de cromos bastante ventajosos)


Me sonaba que 'picoteaban' al borde del precipicio, durante el reventón de la burbuja:

Citar

Noticia de 2006:

Desoyendo las voces críticas con las inversiones en renta variable, por la inseguridad que pueden suponer, el presidente de Mutua Madrileña, José María Ramírez Pomatta, ha calificado de “enormemente rentables” estas inversiones y ha rechazado los consejos que se posicionan en contra asegurando además que las rentabilidades de estas inversiones se sitúan entre el 20% y el 30%.
“Estamos invirtiendo en la primera constructora del país [ACS] y en Colonial, una inmobiliaria puntera. Si eso es renta variable que crea inseguridad, que venga Dios [Fink, sí lo ve, pero han pasado 9 años desde el pinchazo de la burbuja] y lo vea”, ha defendido el presidente.

http://www.euroinmo.com/noticia/26053/INMOBILIARIO/Mutua-Madrilena-interesada-en-invertir-en-ladrillo.html


Ahora con Garralda, parece que tienen su escudería de tochos :tragatochos:, en el parking:

Citar
Mutua Inmobiliaria

Es la sociedad que gestiona y explota el patrimonio inmobiliario de Mutua Madrileña, formado por 25 inmuebles con una superficie total de 210.060 metros cuadrados. La mayoría de ellos se ubican en el eje del Paseo de la Castellana de Madrid. Entre sus edificios más emblemáticos están las Torres de Colón, La Pirámide, Castellana 110 o la Torre de Cristal, construida en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. [Wiki].


El que esté libre, que tire el primer ladrillo.

Saludos.
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mowin

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #304 en: Abril 16, 2015, 11:12:08 am »
Es de ayer, pero por aportar de "fuera de este foro". Para 2033.

La vivienda dejará de ser vista como una inversión y se considerará un elemento de uso.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #305 en: Abril 16, 2015, 11:26:35 am »
IMF tells regulators to brace for global 'liquidity shock'

http://www.telegraph.co.uk/finance/economics/11538509/IMF-tells-regulators-to-brace-for-global-liquidity-shock.html


"A third of all sovereign bonds in the eurozone now carry negative yields. This is causing havoc for money markets and for the life insurance industry, which has locked into commitments stretching out for thirty years that are becoming untenable.

"A prolonged low interest rate environment will pose severe challenges for a number of financial institutions. Weak European midsized life insurers face a high and rising risk of distress. The failure of one or more midsize insurers could trigger an industry-wide loss of confidence," it said.

"The industry has a portfolio of €4.4 trillion in assets in the EU, with high and rising interconnectedness with the wider financial system. A large mark-to-market shock could force life insurers into asset reallocations and sales that could engulf the financial system," it said.

The IMF does love to keep us awake at night."

feldberg

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #306 en: Abril 16, 2015, 11:48:30 am »
Cita de: muyuu
Y lo peor es que el casero palillero aficionado acaba palmando dinero por impagos, derramas y follones. Conozco más de un caso que simplemente en cuanto han conseguido un trabajo medio-decente han optado por dejar el piso de la playa vacío y para veranear, en lugar de dejar que una inmobiliaria se hiciera cargo por un mes de comisión o por un porcentaje.

Y así les va... pero la gente debe ser rica. Ya sabes lo que pagaba yo en el último piso madrileño en el que viví. Pues en el piso de abajo y en el de dos pisos más arriba no vivía nadie. Ni se vendían ni se alquilaban. En la parte menos noble de Ortega y Gasset. ¿Se pueden dar el lujo de dejar de ganar 850x12 euros al año? Pues resulta que sí... Uno puede estar tentado de pensar: "Pues ya que son ricos que el IBI les meta un buen palo"

Si el piso está alquilándose por 850, como mucho le sacan 500 limpios al mes de media, teniendo en cuenta impuestos, gastos y mantenimiento. Yo no les haría ascos, desde luego.

Mi primo tiene un piso en la playa, pero como hay una sobreconstrucción importante los alquileres están tirados. Estamos hablando de un estudio en buen estado que cuesta alquilarlo por 300 euros salvo para el verano, pero entonces ya no sería un contrato a largo plazo. La rentabilidad de estos pisos es mínima salvo que se lo curre uno mucho, por eso realmente a esas zonas de la costa con un montón de oferta no se le ve el suelo al precio. En cuanto dejaran de sostener a la banca se desplomarían todavía más.

Variará mucho, pero de 850 no se queda con 500 euros, se queda con mucho más, y esa es una de las quejas de ppcc.
Si lo hubiera visto en un piso, pero lo he visto en muchísimos. Tirando todo por lo alto: IBI de 500 euros, comunidad no mucho más de 600 al año, y no tiene por qué estar incluida, seguro baratito 200 euros (que te lo puedes ahorrar), además de deducciones en el IRPF.
Y te hablo de ahora después del subidón en el IBI, imagínate antes que había exención con inquilinos menores de 30 años.

A mi también me sorprende, que prefieran tenerlo cerrado (motivos no muy convincentes que si lo destrozan y tal) a tener una renta "baja". Y así lo están haciendo muchos conocidos y familiares, otros, con mejor criterio, no dejan un piso ni un día sin alquilar. Pero para cientos de miles de españoles, tener 500 euros menos, no les afecta en lo más mínimo, y duermen mejor por las noches (no hay riesgo de que dejen de pagar).
No se si movilizaría el mercado si se pudiera alquilar a largo plazo a una empresa, que posteriormente gestionara el alquiler de la vivienda. "Te pago 30.000 euros y yo dispongo de 10 años de tu vivienda (ejemplo con 250 euros al mes)". Se que incluso así muchos caseros verían gato encerrado, y preferirian tenerlo vacio. Claro que esos 30.000 euros tributarían, con lo que volvemos a lo mismo, cientos de miles de pisos vacios en España.






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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #307 en: Abril 16, 2015, 12:52:58 pm »

[...]

Si el piso está alquilándose por 850, como mucho le sacan 500 limpios al mes de media, teniendo en cuenta impuestos, gastos y mantenimiento. Yo no les haría ascos, desde luego.

Mi primo tiene un piso en la playa, pero como hay una sobreconstrucción importante los alquileres están tirados. Estamos hablando de un estudio en buen estado que cuesta alquilarlo por 300 euros salvo para el verano, pero entonces ya no sería un contrato a largo plazo. La rentabilidad de estos pisos es mínima salvo que se lo curre uno mucho, por eso realmente a esas zonas de la costa con un montón de oferta no se le ve el suelo al precio. En cuanto dejaran de sostener a la banca se desplomarían todavía más.

Variará mucho, pero de 850 no se queda con 500 euros, se queda con mucho más, y esa es una de las quejas de ppcc.
Si lo hubiera visto en un piso, pero lo he visto en muchísimos. Tirando todo por lo alto: IBI de 500 euros, comunidad no mucho más de 600 al año, y no tiene por qué estar incluida, seguro baratito 200 euros (que te lo puedes ahorrar), además de deducciones en el IRPF.
Y te hablo de ahora después del subidón en el IBI, imagínate antes que había exención con inquilinos menores de 30 años.

A mi también me sorprende, que prefieran tenerlo cerrado (motivos no muy convincentes que si lo destrozan y tal) a tener una renta "baja". Y así lo están haciendo muchos conocidos y familiares, otros, con mejor criterio, no dejan un piso ni un día sin alquilar. Pero para cientos de miles de españoles, tener 500 euros menos, no les afecta en lo más mínimo, y duermen mejor por las noches (no hay riesgo de que dejen de pagar).
No se si movilizaría el mercado si se pudiera alquilar a largo plazo a una empresa, que posteriormente gestionara el alquiler de la vivienda. "Te pago 30.000 euros y yo dispongo de 10 años de tu vivienda (ejemplo con 250 euros al mes)". Se que incluso así muchos caseros verían gato encerrado, y preferirian tenerlo vacio. Claro que esos 30.000 euros tributarían, con lo que volvemos a lo mismo, cientos de miles de pisos vacios en España.

En el caso de los pisos de la playa, el principal problema es la morosidad. Se va la gente después de 2-3 meses de impago (ahorran en el seguro y luego pasa lo que pasa). Pero el otro gran gasto es la comunidad, son pisos que suelen tener conserje, seguridad (no por gusto, en invierno las zonas playeras con poca ocupación son objeto de robos) y piscina. Piscina en la playa, sí, parece que cada vez es más difícil encontrar un piso que no tenga piscina comunitaria en la costa. Las comunidades de estos pisos suelen rondar los 100€ y a veces es bastante más.

O sea, que tienes gastos fijos de 100+ al mes entre comunidad e IBI y no consigues alquilarlo por más de 300-350 si te los pagan. Esto da para justificar muy poquita inversión. Situación que se da en zonas de Almería, Murcia, Alicante, Valencia, etc. Estos pisos no valen ni 25K€ salvo que especules con una posible plusvalía futura, pero desde luego no por rendimiento. También tienen muchas derramas porque son construcciones de baja calidad.

Nuss

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #308 en: Abril 16, 2015, 14:28:57 pm »
Citar
AYER DRAGHI ESTUVO SÓLIDO Y LIGÓ.-

- "Lo que estamos haciendo es alucinante, pero es la medicina que te mereces, yonki popularcapitalistita".

Y hubo ración de Tongo & Tanga (lucha libre mexicana, en versión antiausteridadismo "femen-oide"; "ECB 'dick'-tatorship"):
http://www.eldiariomontanes.es/multimedia/201504/15/media/A1-1820716280.jpg
(noten las sonrisas de la pareja; "nos amamos pero dejadnos hacer como que no")

¿Qué efectos tiene sobre nuestro ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL 01/01/2016 que Draghi salga para sólo certificar que completará el programa de compra de bonos de deuda pública de sus Estados, o lo que es lo mismo, que no tocará ese programa y su corolario de tipos de interés cercanos a cero?

En primer lugar, sale porque, (modo irónico 'on') como ya nos estamos recuperando (modo irónico 'off'), toca decir que no es para tanto:
- "No te confíes ante tanto cantamañaneo. Profundiza en la seriedad de tu cambio de vida. Nada de volver a las andadas. El tratamiento funciona. No voy a modificártelo".

En primer lugar, pues, de "normalizar" (La Paguita en versión "plazofijo"), nada de nada, como es consistente con el estrés financiero propio del hundimiento histórico del capitalismo popular ochentero. La hipotética "euro-normalización", además, significaría la ruptura del pacto tácito con EEUU en materia cambiaria. Se quejarían con razón:
- "Así que hacemos un esfuerzo de generosidad imperial dándoos holgura cambiaria y vosotros vais y la dilapidáis".

Como la Política Fiscal de los Estados europeos es medio libre y la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, Dragui también está diciendo:

- "Quien quiera aumentar las rentas a sus bonistas, que arrostre él con las medidas fiscales de quita a otros rentistas, ya inmobiliarios, ya pensionistas, ya asalariados, ya emprendedores. Yo, por ahora, no voy a condicionar la distribución de vuestra Renta. No voy a obligaros a generar más rentas financieras fijas que las estrictamente necesarias, que ya son bastante ingentes por lo salvajemente imprudentes que habéis sido endeudándoos en el pasado".

- ¿Pero, entonces, el Estado español en particular, va a poder seguir endeudándose a la velocidad y a las dosis de caballo actuales?

- "¡De ninguna manera! Aunque todavía no está oficializado, el Estado español ronda su "Fiscal Limit", es decir, el punto a partir del cual ya no puede financiar con tributos un mayor nivel de deuda pública. El Estado español sólo tiene permiso para refinanciar su deuda descomunal y, a lo sumo, su déficit público no estructural, que dicho sea de paso es ínfimo... ¿porque acaso no es verdad que la economía española (modo irónico 'on') ya está recuperándose (modo irónico 'off')?".

- ¿No querrá usted decir que, en cuanto pasen las elecciones y por fin enterremos al Cid Campeador, habrá que proclamar que el déficit público es casi todo él estructural?

- "Sí. Eso será la parte central de la oficialización del ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL. Vencer el déficit público estructural es cosa de ustedes. Tienen pendiente la represión del rentismo inmobiliario, la solución de las pensiones y el diseño fiscal de su delirante sector público regional" (Ladrillazo, Pensionazo y Autonomizazo, en nuestra jerga).

- ¿Entonces a usted le parecerá extemporánea la lanzada al vuelo de las campanas de la fantasmagórica recuperación económica española, que sólo está sirviendo para que los propietarios inmobiliarios vuelvan a tensar la soga de su horca usurera, para que los cretinos dejen de ahorrar y para que no pierdan electorado los malolientes partidos políticos conservadores que optan a la reelección: el "gran" PSOE y su vergonzante acólito, el PP?

- En efecto. Aunque por activa y por pasiva hemos dicho que nuestra "Quantitative Easing" de ninguna de las maneras tiene que servir para reinflar El Pisito, en España es para lo único que está sirviendo. Ustedes no están cambiando el modelo Construcción & Consumo Efecto Riqueza. Sólo lo están sacando a pasear muerto. La mejoría estadística de su economía no es estructural sino coyuntural, consecuencia de la tregua en el proceso de consolidación fiscal acordada tras la firma del Tratado de Estabilidad, Coordinación y Gobernanza en la Unión Económica y Monetaria, su solicitud expresa y escrita de rescate financiero y nuestra imposición del Memorandum de Entendimiento, que por cierto no lo están aplicando bien, especialmente en relación con dos asuntos cruciales: el banco malo y una determinada Caja de Ahorros*".

Gracias por leernos.

___
* Los corbatas claritas han anunciado que se van a dedicar a mover sus participaciones industriales dentro de su holding público-regional-identitario y que van a aprovechar para emitir bonos y sacar a Bolsa su monstruosa inmobasura. Es todo un "indicadorazo" de la situación. Para asegurarse de que la apelación al mercado es un éxito van a trufar su inmobasura con la participación en la cojonuda aunque ordeñadísima petrolera española, previamente des-hispanoamericanizada (mal terreno para llevar su odio a España). Pura bull-trap inmobiliaria. Los acongojados pisitófilo-creditófagos creen que lo inmobiliario ya no va a bajar más (je, je, qué ingenuidad, Dios). Les van a colocar las maulas por cuotitas, adornándola con lo mejor que tienen. Cuidado con el empresón: en efecto, una colección de mediocridades gana incorporándole un buen elemento, pero se diluye el sexy que éste tenía aislado. Dos de mis bancos me han comunicado por escrito que, si saco dinero de cajeros automáticos del pseudobanco étnico-cultural, me van a cobrar una comisión alucinante y ellos no tienen nada que ver.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/16/2015 en 02:16 p.m.


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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #309 en: Abril 16, 2015, 14:42:49 pm »
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Cuidado con el empresón: en efecto, una colección de mediocridades gana incorporándole un buen elemento, pero se diluye el sexy que éste tenía aislado. Dos de mis bancos me han comunicado por escrito que, si saco dinero de cajeros automáticos del pseudobanco étnico-cultural, me van a cobrar una comisión alucinante y ellos no tienen nada que ver.


Está en línea con el artículo de Financial Times sobre la entidad, que posteamos el domingo:
"These holdings, says one bank analyst, “consume a lot of capital and add zero value — but Caixa can’t sell them because then it would become clear that the rest of the banking businesses essentially make no money”."
http://www.ft.com/cms/s/0/4b3340f6-d63d-11e4-b3e7-00144feab7de.html
http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2191.msg131729#msg131729

Por otra parte, personas cercanas que tienen cuenta allí comentan que ha habido un subidón de comisiones impresionante desde enero (por transferencias, por tarjetas, etc.)
“The trouble with quotes on the internet is that it’s difficult to determine whether or not they are genuine”
- Abraham Lincoln

rain dog

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #310 en: Abril 16, 2015, 20:28:10 pm »
Lo flipais si estais esperando a que la vivienda baje de precio en España. Simplemente, eso ni se contempla en este pais. Solo hay que salir de este foro y hablar con la gente.

Soy pesimista en todos los aspectos con respecto a este país, pero lo cierto es que la vivienda de 2ª mano, especialmente, ha caído brutalmente en muchas zonas del país, excluyendo Madrid y Barcelona, donde también han caído.

Yo he visto zulos sin ascensor en edificios de 60, 80 e incluso 100 o más años venderse por más de 120.000 euros. A día de hoy esas mismas mierdas se pueden encontrar por menos de 30.000.

Cosas más razonables con alrededor de 40 años a las espaldas, pero con ascensor y estructuras decentes, registran caídas de más del 50% desde máximos. Desde luego que no estamos en los precios del 98, pero la corrección es muy importante.

Tengo conocidos que se han hecho con adosados en urbanizaciones medio-fantasma por precios realmente ridículos. Algunas hasta con piscina. A muchos les quemaban en las manos, porque hordas de rumanos (y otros) se dedicaban a desvalijarlas de cualquier material que pudiera tener valor. O incluso antiguos propietarios que se pasaban para destrozarlas en venganza por haberlas perdido en favor del banco.

Por supuesto, ninguna de estas correcciones son del gusto del poder político ni de una mayoría de españolitos/membrillos que no se enteran de la misa la media y, simplemente, viven al sol que más calienta y como los peces muertos, siguen la corriente. Es simple y precisamente, la macroeconomía, los efectos del estrangulamiento del crédito internacional y la sobreoferta, los que han provocado esas correcciones.

En el futuro puede pasar cualquier cosa, porque el precio del ladrillo ha dependido y depende, sobre todo en este país, de las políticas monetarias internacionales en las que nuestra pandilla de líderes analfabestias no tienen influencia ni control. Ellos juegan en favor de sus intereses con lo que tienen: prensa, telediarios, etcétera. Pero eso es todo.

Digo que puede pasar cualquier cosa porque nos podemos pegar otra década (o dos) en este impass monetario donde nada, o poco cambia, con la economía así como apollardada, en esa Travesía en el desierto de la que se habla en otro hilo. Sin grandes sustos. Y en este caso, en este país, el precio se terminará yendo a tomar por saco, que es a donde se tendría que ir, porque no habrá demanda, ni dinero, ni nada.

Desde luego, nada de esto pasará, o muy poco, en la obra nueva de Madrid/Barcelona/zonas pijas de otras ciudades. Pero mucha gente podrá buscarse su hueco para ser un inmoindultado.

Pero, y es un pero muy grande, también puede pasar que se monte una gorda internacionalmente, de cualquier color. Ya sea un conflicto importante que sirva a intereses X principalmente anglos y que será culpa de Al-Qaeda o de los Reyes Magos. O, simplemente, inflen otras burbujas, den salida a esa masa monetaria gigantesca que han creado y, finalmente, llegue una inflación importante, o se rompa el Euro, o yo qué sé. Si lo supiera, me haría millonario cuando ocurriese.

Así que sean pesimistas, pero con cabeza. Estamos en un escenario muy inestable donde todo puede pasar. Y si tienen prisa y algo de dinero, hace tiempo que se pueden apretar mucho las tuercas y conseguir cosas a precios bastante razonables.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #311 en: Abril 16, 2015, 20:33:27 pm »
Rodrigo Rato, detenido
http://elpais.com/
La fiscalía le acusa de alzamiento de bienes, blanqueo de capitales y fraude fiscal


sudden and sharp

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #312 en: Abril 16, 2015, 21:12:36 pm »
Que manera más escandalosa de empujar (empufar?) a la gente por la curva de tipos. ¡Al casino, ahorradores!

¿Por qué el cerebro nos engaña?
http://economia.elpais.com/economia/2015/04/14/actualidad/1429036850_968031.html

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #313 en: Abril 17, 2015, 00:23:29 am »
La rentabilidad de su deuda se dispara y la prima sube 100 puntos
Pánico al 'default' de Grecia
- Los inversores huyen del país y hacen que el bono a tres años se dispare hasta el 28%
- El mercado teme un impago al FMI, al que ninguna economía desarrollada ha dejado de pagar
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/16/552f9fbbca4741b15f8b4573.html

Declaraciones de la portavoz de Jean-Claude Juncker
Bruselas: las negociaciones con Grecia 'no son satisfactorias'
- La Comisión lamenta que no haya "habido más progresos"
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/16/552f9c68e2704e1e0c8b456f.html
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015
« Respuesta #314 en: Abril 17, 2015, 10:18:26 am »
JENOFONTE, ECONOMÍA Y PENSIONES (BÁCULO DE LA VEJEZ).

DISYUNTIVA A LA PUERTA DEL EURO-PARAISO: PISITOS O PENSIONES. REGALO GRIEGO.

Ya saben que 'ECO-NOMÍA' es griego, (del lat. oeconomĭa, y este del gr. οἰκονομία). OIKO-NOMÍA, la norma de la (administración de la) casa.

Ahora somos mas, y las casas en la vieja Europa suelen ser pisitos. Pero hace 24 siglos cuando Jenofonte escribió el primer libro que bautizó a la nueva disciplina, el 'Económico' (*), los ricos atenienses como Iscómaco, tenían su mansión rodeada de terrenos agrícolas productivos.

Sócrates, que debió intuir (Jenofonte fue su discípulo) que la neonata Economía era (sería, 'cuando se hiciese mayor'  ;)) una Normativa (-nomía), es decir una rama de la Ética, pues se fue a hablar con Iscómaco, a dialogar sobre la ética de un rico ateniense (casita+terreno-teniente) para ver cuál era su 'ortograma', su hacer lo 'co-rrecto'.

Entonces, Bismarck aun no había inventado las pensiones del Estado del Bienestar, pero Iscómaco casado con señora que no era de 'Femen', ya pensaba en las 'pensiones', ese 'báculo para apoyarse en la vejez', pero sin ley de dependencia.

El 'geroboskós', 'báculo para ancianos', eran naturalmente los hijos, esos herederos del patrimonio 'oiko-nómico' productivo, nacidos del útero materno (no-ocioso, ni con sobrecapacidad productiva) que no dejaban pisitos vacíos en la siguiente generación.

Pues bien, ha tenido que ser el economista griego Varoufakis del gobierno de Syriza, el que al acabarse la liquidez ha mencionado las pensiones, como un acuerdo pendiente con los acreedores, tanto si se quedan en la eurozona, como si se van (grexit).

Citar

"Necesitamos llegar a un acuerdo con nuestros socios sobre cuatro o cinco grandes reformas... y elaborar un plan fiscal racional para cuatro o cinco años", señaló Varufakis en la Brookings Institution en Washington.

Sería una "pena" si el pacto, que contemplaría privatizaciones y pensiones, no se sella en los próximos días o semanas, agregó Varufakis.

Es como volver a la 'fonte' genuina griega del 'geroboskos', ese báculo de la jubilación paradisíaca (paguita y pisito) que por 1ª vez se plantea Iscómaco pensando en su descendencia, como relata el 'Económico' de Jenofonte:

Citar
"... en primer lugar este par ayunta entre sí, procreando para que no se extingan las especies de los animales. Además es esta pareja la que permite a los hombres por lo menos tener un báculo en su vejez" [Jenofonte, Económico, VII, 19].

Varoufakis es experto en Tª de Juegos. Sabe que debe sacar la carta de las pensiones al final escatológico de la partida. Salir o no salir, del euro. Esa es la cuestión.

¿Comprenden?. Tenía que ponerlo.

Saludos.
______
(*)
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P.S.: según el traductor hay dos palabras griegas semejantes para báculo de anciano: 'geroboskos' que es un jonismo, y 'gerotrophos' que es ático; Jenofonte utiliza la 1ª.
« última modificación: Abril 17, 2015, 10:23:06 am por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

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