PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2015

[2 años]

Si alguien puede explicar para dummies el penúltimo mensaje de PPCC.

" En el callejón sin salida en el que se ha metido el capitalismo popular, defender que hay que estimular la actividad económica privada para que, vía expansión de las bases imponibles, el Estado recaude más y pueda así honrar su endeudamiento -malbaratado en paguitas-, perdón por lo que voy a decir, es como bajarle las bragas a tu hija en la plaza del pueblo para que la caten todos los mozos a ver si, por fin, se casa con alguno. EN NINGÚN SITIO ESTÁ ESCRITO QUE ESTIMULANDO LA ACTIVIDAD ECONÓMICA PRIVADA EL ESTADO INGRESA MÁS PARA LA CAJA DE LA DEUDA. Ni siquiera en la famosa servilleta (Laffer), que ni sus valedores se creyeron nunca (Stockman)."

Pues para pagar la deuda no servirá, pero para disminuir el número de parados debería...

[burbunova]

El tiempo ha pasado, nada se ha hecho excepto frenar las hipotecas, ni siquiera todas las reestructuraciones bancarias mínimas y eso, desde fuera. Tal y como pronosticábamos los que creíamos que el ticket era puro wishful thinking idealista que no se seguiría por una sociedad demasiado embarrada.

Lo peor es que parece que no son Uds. conscientes de la realidad del mercado inmobiliario:

http://www.idealista.com/inmueble/30802625/

Necesitamos una timeline actualizada, realista con las complicaciones de nuestra sociedad, si es a la japonesa, sea,  y sobre todo conciso apoyo documental en los datos clave, como que la cotización media del pensionista españolito es en realidad de 250 euros porque encontramos enormes dificultades en las discusiones incluso con familiares muy cercanos, que creen que se lo merecen por "toda la vida trabajando".

Vaya mierda de piso, y vaya mierda de vida vivir en él.

Y en el anuncio se dice "vivienda para 10 personas cerca de plaza de españa. amueblado. Suelos de madera, ..."

[hidalgos avecremistas]

Si alguien puede explicar para dummies el penúltimo mensaje de PPCC.

" En el callejón sin salida en el que se ha metido el capitalismo popular, defender que hay que estimular la actividad económica privada para que, vía expansión de las bases imponibles, el Estado recaude más y pueda así honrar su endeudamiento -malbaratado en paguitas-, perdón por lo que voy a decir, es como bajarle las bragas a tu hija en la plaza del pueblo para que la caten todos los mozos a ver si, por fin, se casa con alguno. EN NINGÚN SITIO ESTÁ ESCRITO QUE ESTIMULANDO LA ACTIVIDAD ECONÓMICA PRIVADA EL ESTADO INGRESA MÁS PARA LA CAJA DE LA DEUDA. Ni siquiera en la famosa servilleta (Laffer), que ni sus valedores se creyeron nunca (Stockman)."

Pues para pagar la deuda no servirá, pero para disminuir el número de parados debería...

Muy a lo bruto: Mientras no cambie el modelo de distribución de la renta no sirve de nada aumentar actividad económica, pues se va a destinos improductivos. Es una mera mejora de la productividad por la vía del denominador(Estajanovismo Tailorista).Los esfuerzos se pierden como agua en un cesto y tal.
Lo de Laffer y la servilleta*... tal vez se refiera a que no estamos ante un problema de oferta, como tampoco lo es de demanda. Se ha venido abajo todo el modelo y no se arregla nada con medidas coyunturales, pues el problema es de estructura. Ese es el callejón sin salida para la estructura que muere(capitalismo popular) y del que sólo se sale con un abaratamiento radical de los costes inmobiliarios que vivifique la economía ordinaria. Así pues la solución no puede ser la que ordinariamente dan los falsoliberales ( y aquí supongo que Stockman sería un epítome, pues fue secretario del tesoro con Reagan, uno de los padres del capitalismo popular ochentero) ni tampoco la de los falsosocialistas antiausteridadistas( sin austeridad real vía consolidación fiscal más devaluación interna de base inmobiliaria no habría salida posible) . Le recomiento los post de ppcc del verano del 2012 al respecto. El análisis que allí hace es totalmente apicable al presente, pues NADA ha cambiado desde entonces en términos estructuralistas. Todo congelado o embalsamado a la manera egipcia. Por aquel entonces soñábamos con un Rescate Total salvador, como ahora lo hacemos en el EFTF, pero la guerra civil económica intergeneracional sigue su curso y los transicionistas hay días que desfallecemos viendo la mierda de sociedad que nos rodea...pero así explosionan las burbujas y mucho más cuando son burbujas de pobres hidalgos avecremistas  .

Por cierto:
Un grupo chino se adjudica el aeropuerto de Ciudad Real por 10.000 euros http://www.elmundo.es/economia/2015/07/17/55a8e903ca47416c708b4582.html
Un aeropuerto 10.000€ pero un pisito de mierda para un trabajador 200.000€???O alquileres de 1.400€!!

Perdonen las pobres explicaciones. Les leo sobre todo por Tapatalk y no les puedo thankear... Aprovecho para darles las gracias a todos por sus posts. De todos aprendo lo que puedo. Disfruten del verano


*http://www.expansion.com/especiales/20aniversario/20protagonistas/laffe.html

[Marv]

Esa operación no hay que creérsela.

Recuerden que todo es mentira.

[El afilador]

...
Por cierto:
Un grupo chino se adjudica el aeropuerto de Ciudad Real por 10.000 euros http://www.elmundo.es/economia/2015/07/17/55a8e903ca47416c708b4582.html
Un aeropuerto 10.000€ pero un pisito de mierda para un trabajador 200.000€???O alquileres de 1.400€!!
...

Mi anterior piso de alquiler estaba tasado en 210.000€

Eso significa que por el precio del armario de las escobas y la fregona, mi casero se podría haber comprado el aeropuerto que comentamos

¡Aupa!

[El afilador]

El tiempo ha pasado, nada se ha hecho excepto frenar las hipotecas, ni siquiera todas las reestructuraciones bancarias mínimas y eso, desde fuera. Tal y como pronosticábamos los que creíamos que el ticket era puro wishful thinking idealista que no se seguiría por una sociedad demasiado embarrada.

Lo peor es que parece que no son Uds. conscientes de la realidad del mercado inmobiliario:

http://www.idealista.com/inmueble/30802625/

Necesitamos una timeline actualizada, realista con las complicaciones de nuestra sociedad, si es a la japonesa, sea,  y sobre todo conciso apoyo documental en los datos clave, como que la cotización media del pensionista españolito es en realidad de 250 euros porque encontramos enormes dificultades en las discusiones incluso con familiares muy cercanos, que creen que se lo merecen por "toda la vida trabajando".

Vaya mierda de piso, y vaya mierda de vida vivir en él.

Jajajajajaja... me va a dar algo.

Un piso patera en planta sótano amueblado en el IKEA. Piso español, mobiliario sueco, habitantes subsaharianos. La globalización está aquí.

[eppur simuove]

Les traigo una entrevista al presidente del consejo Europeo muy muy interesante, no solo porque explica el proceso de la negociacion de Grecia y ayuda a entender las diferencias de cada uno de los participantes (y como todo estubo a un tris de irse a tomar por el c...), sino por sus propias reflexiones como historiador de lo que esta pasando... y su mencion al Ordoliberalismo.

A las 7.00, Tsipras y Merkel se plantaron y pensé que 'Grexit' era lo más probable
http://www.elmundo.es/economia/2015/07/17/55a80017ca4741eb4d8b4599.html

Les pongo esta cita (del reportero, no de Tusk)para hacer bocar que a buen seguro a ppcc le gustara mucho:

Siguiendo ese razonamiento, ¿es más peligroso Krugman que Putin?,

Saludos y sigan aportando.

[2 años]

Gracias por la respuesta. Lo que mayoritariamente no entiendo es el resto del mensaje, no lo que copie. Me explique mal.

Respecto a lo que copie mi apunte lo hice com Grecia en la cabeza, ya que en el rescate Syriza creo que reclamaba una especie de plan Marsall para crear actividad. Lo entendi mal, supongo.

No discuto el cambio de modelo de distribucion de renta en españa. Me da reparo que el ajuste de la jubilacion se haga mal o injustamente y poco mas.
He sido testigo de como un par de parejitas fantasean con vender sus zulitos para comprar otros mas grandes al albor de esta recuperacioncilla asi que por la parte inmobiliaria no tengo dudas.
Ahora como trabajador asalariado respiro un pelin mas tranquilo viendo como hay tambien algo de mas actividad en el trabajo para que le voy a engañar.
Tambien emocionalmente me jode sobremanera verme como servidor de la deuda, si ya, nos lo merecemos y tal.
Vamos que me siento como la carne de cañon que arrojan a una batalla perdida por el flanco por el que van a caer todos los pepinos, en una guerra imposible de ganar. Consecuencia de no haber hecho las cosas bien y de seguir intentando vender zulos a toda costa etc etc

[sudden and sharp]

Les traigo una entrevista al presidente del consejo Europeo muy muy interesante, no solo porque explica el proceso de la negociacion de Grecia y ayuda a entender las diferencias de cada uno de los participantes (y como todo estubo a un tris de irse a tomar por el c...), sino por sus propias reflexiones como historiador de lo que esta pasando... y su mencion al Ordoliberalismo.

A las 7.00, Tsipras y Merkel se plantaron y pensé que 'Grexit' era lo más probable
http://www.elmundo.es/economia/2015/07/17/55a80017ca4741eb4d8b4599.html

Les pongo esta cita (del reportero, no de Tusk)para hacer bocar que a buen seguro a ppcc le gustara mucho:

Siguiendo ese razonamiento, ¿es más peligroso Krugman que Putin?,

Saludos y sigan aportando.

Muy bien visto. Un párrafo:

[...] Quiere, sobre todo, dejar claro que la corriente que recorre Europa acusando a los líderes de humillar a Atenas como mensajes para Podemos, Le Pen y otros es falsa. "No puedo aceptar este argumento de que alguien ha castigado especialmente a Tsipras o a Grecia. Todo el proceso ha sido para proporcionar asistencia a Grecia. No puedo entenderlo siquiera. ¿Por qué algunos políticos, intelectuales o periodistas dicen, en Grecia y en Bruselas, París o hasta Berlín, dicen que ha habido humillación y que Tsipras es el perdedor. Es absurdo. El primer ministro negoció un programa de ayuda de 80.000 millones de euros para su país. Y con éxito. Cuando discutimos con hechos y números en la mano esto es lo que sale. 80.000 millones de euros. Y con condiciones bastante suaves, de hecho. No sólo financieras, sino políticas. Sin colateral. ¡Venga!" [...]

[pedrito]

Esta vez toca contradecir al maestro. Leyendo el informe sobre estabilidad financiera del BCE, no parece que las autoridades españolas estén haciendo una interpretación torcitera del banco malo en cuanto a "congelador" de activos:

"Pricing of NPEs and underlying collateral is often challenging in a distressed environment due to the
illiquidity of the asset markets and heightened economic uncertainty. Asset prices are therefore lower than the long-term economic value of the assets. The transfer at market prices would crystallise the losses and therefore may not be desirable from a macroprudential perspective."

Nota 145 en la pagina 151: Financial Stability Review, Mayo 2015

https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/financialstabilityreview201505.en.pdf?3cd887eb74f562fc8db70554df5b01ca


https://www.ecb.europa.eu/pub/fsr/html/index.en.html

[sudden and sharp]

Otro acrónimo más: NPE - Non Performing Exposures... Je,je.

De lo otro,pues depende. ¿Cual es el valor a largo plazo de los "activos" de la Sareb? ¿Mayor o menos que el actual de mercado? Dependiendo de esto, el tirón de orejas es para ppcc o no.

Buen apunte, en cualquier caso.

[breades]

07/18/2015 en 01:54 p.m.

(Reducción al absurdo: si lo de Grecia fuera malo de verdad, BCE-Dragui habría dado un puñe-QE-tazo sobre la mesa, este habría sido silencioso, no saldría en los medios de comunicación y los comunicadores conservadores españoles no tendrían qué ponerte como ejemplo de caos para meterte miedo. Je, je. Esta reflexión me inspira lo que escribo a continuación.)


CULTURA DE PAGO: DESCASE, SECUESTRO Y DESCONGELACIÓN.-

En mi modesta opinión, el concepto Cultura de Pago (CdP), blandido por el Gobernador del Banco España, es supersintético y lo explica todo por sí solo. Le estamos muy agradecidos.

Impagable Cultura de Pago.

http://www.civismo.org/es/actividades/luis-linde-gobernador-del-banco-de-espana-riesgos-para-la-recuperacion
(minuto 44:04):
- "España es un país suficientemente rico como para resolver los desahucios con Política Social, sin afectar a la Cultura de Pago. Está en juego la calidad del Balance bancario y la, con ella, la solidez de los bancos porque nada menos que la mitad de la inversión crediticia de la banca son 6,5 millones de hipotecas".

El Gobernador, sin mentar la dación en pago, avisa de los males que vendrían que vendrían con ella. Pero eso no es lo importante de esta advertencia, que roza la amenaza a la movida indignada con la finalidad de causar inquietud o miedo.

Lo importante es lo que vamos a llamar Nueva Trilogía de la comunicación bancocentralista en España:

a) DESCASE.- El Gobernador sabe que el valor inmobiliario que colateraliza la inversión hipotecaria es y seguirá siendo tan insuficiente para aceptarlo como dación en pago que, de hacerlo, quebraría la solidez actual de la banca, a pesar de las ingentes provisiones que acumula para ello. Se nos dice, por tanto, algo que sabemos: que las viviendas no valen nada. Los deudores de la banca no tienen sus préstamos "matcheados", es decir, casados con los activos hipotecados y, si se les da la posibilidad de librarse de aquellos entregando estos, su ruina pasaría a sus acreedores. Con otras palabras, el Gobernador sabe que los hipotecados, en relación a su "himbersión" inmobiliaria, están en situación de neto patrimonial negativo y, por tanto, no tienen problemas de liquidez (solventables con dinero nuevo) sino de solvencia. El Gobernador, pues, no solo quiere dejar esa insolvencia en sede de los hipotecados, preservando de ella a los bancos, sino que, además, certificando la quiebra, está prohibiendo a estos echar dinero bueno sobre dinero malo, en línea con la orden de la presidencia del Banco Central Europeo de prohibir que la Quantitative Easing engorde la inversión crediticio-hipotecaria.

b) SECUESTRO.- El Gobernador sabe que las hipotecas no están "matcheadas", sí, pero también sabe que las hipotecas van a seguir no estando "matcheadas". El preámbulo del discurso de la CdP tiene dos elementos que no deben pasarnos inadvertidos:
- el desparpajo en su reconocimiento de la etiología inmobiliaria de la crisis financiera, citándose varias veces la frase burbuja inmobiliaria, nada técnica; y
- la frialdad de su adhesión a la moda de inferir de ciertos datos y estimaciones que la economía está yendo tan bien como dicen los políticos conservadores.
¿Por qué, si no, tener miedo a que unos cuantos miles de hipotecados aprovechen para dar en pago sus viviendas, como por contra sí se ha consentido en los pases de suelo con los que se han desfalcado las Cajas de Ahorros? La contestación es muy sencilla: el Gobernador sabe que la economía no va bien especialmente en la digestión de la burbuja inmobiliaria. El Gobernador sabe que, en relación con esta, no se está cumpliendo el Ortograma:
- Por el lado de la Oferta, NO "SUELO & ALQUILER"; y
- Por el lado de la Demanda, SÍ "SUELO & ALQUILER".
Está implícito que la economía no va bien por causa de la falta de reequilibrio de una cosa tan fundamental en ella como son los precios relativos inmobiliarios. Pero también está implícito que el Gobernador se siente culpable: dicho reequilibrio está secuestrado precisamente por la CdP. Excusatio non petita, accusatio manifesta.

c) DESCONGELACIÓN.- Pero lo más importante de la nueva trilogía bancoespañista es que se salga a hablar en público de la CdP. A los comunicadores económicos esclavos de la prudencia, y muy especialmente los bancocentralistas, nunca se les oye hablar de las vulnerabilidades graves. ¿Por qué creen ustedes, si no, que años atrás estuviera tan bien visto en La Castellana no solo no hablar de la burbuja sino negarla -guiñándose el ojo-? ¡Salir a hablar de una vulnerabilidad significa que ya no se tiene tanto miedo a la misma! ¿No es esto un indicador anticipado de una nueva política de comunicación centrada en la represión inmobiliaria porque la congelación, cuyos servicios a la CdP han sido impagables, sin embargo ya está dejando de ser funcional? Basta con observar la evolución imparable del stock de deuda pública, donde afloran elementos "griegos", es decir, de progresión geométrica (último dato: 8.000 millones de euros más en el mes de mayo): urge dejar de hacerse trampas en el solitario, enterrar al Cid Campeador y ponerse manos a la obra con los deberes de la Transición Estructural.

Lo que más me preocupa de lo que aflora en esta nueva política de comunicación del BdE es lo en sintonía que vuelve a estar con nuestra parresia, ahora precisamente cuando empezamos a pensar que lo mejor para España es que vuelvan a ganar las elecciones los resentidos, a ver si, por fin, se incendia esta sodoma como Dios manda. ¿Acaso no es preferible perder la vida en una revolución que de inanición? Aunque no sé yo si me iba a gustar mucho ver en mi país otro tongo de lucha libre méxico-greca*.

Gracias por leernos.

__
* Estoy seguro que Varoufakis se ha ido porque no ganaba dinero, como haría Garicano si C's fuera P's. Ha hecho como que estaba contra la Unión Monetaria para que su aparente inmolación funcionara como "el" gesto de anuencia del mando de la movida indignada al Tercer Rescate. Quien debe estar muy cabreado con cómo se ha resuelto la crisis griega es Krugman: ha fracasado ideológicamente su engaño de darnos gato por liebre. Según él, "himbersor" en Manhattan (Garicano en Londres), estaríamos ante un vaivén grandote -Gran Recesión-, administrable con "deficit spending", o sea, habría una suerte de anorexia en la que nos queda grande la ropa -exceso de capacidad, que dicen los falsoliberales-, que, según él, debería administrarse con prodigalidad fiscal. Él, falsosocialista, pone el énfasis en el mayor gasto público. Los falsoliberales en los menores impuestos. Tanto monta. ¿Cuál es la libre? El gato es este concepto coyuntural de austeridad fiscal, que curiosamente le viene tan bien al dólar norteamericano a largo plazo. La liebre es el concepto estructural de austeridad fiscal o AUSTERIDAD FISCAL AUTÉNTICA: MÁS INGRESOS PÚBLICOS Y EL GASTO PÚBLICO CENTRADO EN LO ASISTENCIAL. Los europeos estamos de enhorabuena: Grecia ya respira, como Irlanda y Portugal. Ahora le toca a España. Después serán Bélgica e Italia. Y finalmente el Ortograma llegará a Francia, aunque yo ya no lo veré. Pero estoy contento porque, según mi mujer, antes de morirme, al menos sí voy a ver enterrada la usura inmobiliaria en mi país. Mi mujer dice que el daño a los nacidos entre 1960 y 1980 es irreversible y que hacen muy bien refugiándose en la gastronomía, que en realidad no es sino comer bien divirtiéndose. Ayer, tras unos mejillones al vapor, me presentó sobre un pisto, media docena de palitos de bacalao desalados, marinados en aceite durante dos días, confitados con ajos sin pelar en ese aceite y napados con un pseudopilpil montado lentamente en la batidora con un hilo continuo del aceite sobre una yema de huevo trufado -la clara va revuelta en el pisto-, dientes de ajo pelados, una pizca de cayena molida, el jugo acuoso escurrido del bacalao recién hecho y un chorrito de agua mineral. Lo emplató coronándolo con un par de dientes sin pelar y me lo dio a comer con cuchara y con dos copas de vino tinto Châteauneuf du Pape, Domaine de la Solitude, traído por ella de Francia. Hoy me he pesado, no he engordado y la quiero aún más.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/07/reduccion-al-absurdo.html

[JENOFONTE10]

Si alguien puede explicar para dummies el penúltimo mensaje de PPCC.

" En el callejón sin salida en el que se ha metido el capitalismo popular, defender que hay que estimular la actividad económica privada para que, vía expansión de las bases imponibles, el Estado recaude más y pueda así honrar su endeudamiento -malbaratado en paguitas-, perdón por lo que voy a decir, es como bajarle las bragas a tu hija en la plaza del pueblo para que la caten todos los mozos a ver si, por fin, se casa con alguno. EN NINGÚN SITIO ESTÁ ESCRITO QUE ESTIMULANDO LA ACTIVIDAD ECONÓMICA PRIVADA EL ESTADO INGRESA MÁS PARA LA CAJA DE LA DEUDA. Ni siquiera en la famosa servilleta (Laffer), que ni sus valedores se creyeron nunca (Stockman)."

Pues para pagar la deuda no servirá, pero para disminuir el número de parados debería...

Muy a lo bruto: Mientras no cambie el modelo de distribución de la renta no sirve de nada aumentar actividad económica, pues se va a destinos improductivos. Es una mera mejora de la productividad por la vía del denominador(Estajanovismo Tailorista).Los esfuerzos se pierden como agua en un cesto y tal.
Lo de Laffer y la servilleta*...
[...]
Así pues la solución no puede ser la que ordinariamente dan los falsoliberales ( y aquí supongo que Stockman sería un epítome, pues fue secretario del tesoro con Reagan, uno de los padres del capitalismo popular ochentero) ni tampoco la de los falsosocialistas antiausteridadistas (sin austeridad real vía consolidación fiscal más devaluación interna de base inmobiliaria no habría salida posible) . Le recomiendo los post de ppcc del verano del 2012 al respecto. El análisis que allí hace es totalmente aplicable al presente, pues NADA ha cambiado desde entonces en términos estructuralistas. Todo congelado o embalsamado a la manera egipcia. Por aquel entonces soñábamos con un Rescate Total salvador, como ahora lo hacemos en el EFTF, pero la guerra civil económica intergeneracional sigue su curso y los transicionistas hay días que desfallecemos viendo la mierda de sociedad que nos rodea...pero así explosionan las burbujas y mucho más cuando son burbujas de pobres hidalgos avecremistas  .

*http://www.expansion.com/especiales/20aniversario/20protagonistas/laffe.html

Mas sobre Laffer y su servilleta dibujada

El efecto “lafferiano” de las rebajas de impuestos de los gobiernos de Aznar

Durante los años de gobierno de José María Aznar (1996-2004), España vivió diferentes rebajas tributarias que se tradujeron en un aumento de la recaudación gracias al impulso económico derivado de estas medidas liberalizadoras:

- La recaudación por IVA casi se duplicó, a pesar de que no se subió ningún tramo de esta figura fiscal.
- La carga fiscal sobre las rentas (peso del IRPF) se redujo en un 33%, mientras que la recaudación creció un 50%. Cabe señalar que se simplificó la tarifa del Impuesto sobre la Renta, que pasó de 18 a cinco tramos. El tipo máximo bajó del 56% al 45%, mientras que el mínimo cayó del 20% al 15%.
- La recaudación por el Impuesto de Sociedades se triplicó, pese a que se introdujeron diferentes rebajas de los tipos efectivos de esta figura tributaria, principalmente a través de rebajas y deducciones.

Las reformas fiscales de 1999 y 2003 aumentaron la renta neta de las familias españolas en más de un 5,3%. Entre 1996 y 2004, el PIB per cápita aumentó un 64% y la convergencia con Europa se aceleró en más de diez puntos. La deuda pública española también se redujo (del 64% al 51% del PIB) y la riqueza total neta de las familias se multiplicó por dos. El desempleo cayó del 24% al 12%.

http://diego-sanchez-de-la-cruz.libremercado.com/2012/12/05/espana-y-la-curva-de-laffer/

La curva de Laffer (bajar impuestos) ha sido la 'llave' favorita en los asaltos del tongo de los falsoliberales en lucha libre 'mejicana' con los falsosocialistas. Ya desde los tiempos de Rato, simultaneando su cartera ministerial con el doctorado en Economía: una tesis sobre su labor inmo-burbujil en el ministerio.

Laffer es también el eje del programa económico que presentó Rajoy. Y ganó los votos de la Mayoría Natural ('lo volveremos a hacer como Aznar': sacarnos de la 'crisis' bajando los impuestos = resucitando la burbuja inmobiliaria).

Pudimos ver su intento fallido, cuando restableció la desgravación fiscal a la vivienda en el IRPF, hasta que un año después, Bruselas le obligó a envainársela. Por eso, al subir impuestos, el ladrillariado de la MN que le votó, se sintió engañado.

Los candidatos de las recientes municipales tomaron buena nota e hicieron campaña, a diestro y siniestro, por una rebaja 'lafferiana' del IBI, ya digerida la euro-orden irrevocable y evidente de eliminar la desgravación del IRPF y subir el IVA de la vivienda.

Laffer y su política fiscal era también como el 'palo' argumental que pretendía sostener montada sobre el caballo a la momia ladrillera mal embalsamada para 'cidcampeadorearla' muerta, y terminar de colocar ladrillos en la última batalla. Pero ha quedado al descubierto que con ese puntal no se sostiene el 'edificio' de una burbuja inmobiliaria pinchada porque la deuda pública crece imparable.

Saludos.
_______

P.S.: sobre CdP (cultura de pago) y el magnífico análisis del 'criptolenguaje' del BdE (ya no tan 'cripto': no les teman, no hay nada oculto) que nos hace PP.CC., solo recordaré que se puede calcular el 'cuándo' (dies ad quem) de la CdP. Sabemos, el BdE mejor que nadie, las hipotecas vivas.

Estuvimos calculando por matemáticas financieras que por el método francés habitual, una hipoteca-tipo a 30 años paga la mitad del principal hacia sus 20 años de vida (porque la cuota fija del francés amortiza muy poco principal al principio, es casi toda la cuota para el interés). Aunque la vivienda 'no vale nada', como bien confirma PP.CC. por el comentario de Linde, unas provisiones bancarias del 50% bastarían para cubrir esa mitad del principal pagadera en los últimos 10 años pendientes de las hipotecas a 30.

Quizá ya estemos cerca de esas coberturas (provisiones bancarias + principal de hipotecas ya pagadas) y se pueda preservar la CdP de la gran masa crediticia hipotecaria a la vez que la fracción 'underguaterizada' se encamina hacia su salida natural: el alquiler social.

[JENOFONTE10]

Sobre viviendas 'NUEVAS' sin vender, y la cifra que he leído en el enlace de idealista que nos pone Currobena:

Aunque el stock de viviendas nuevas se ha ido reduciendo desde el año 2010, lo cierto es que aún supera el medio millón de casas, hasta situarse en los 535.734.

Es un trampantojo del 'yasevegruísmo'.

No olviden que una vivienda deja de considerarse 'NUEVA' a efectos estadísticos tras la primera transacción. Por ejemplo, si el banco la recibe como dación en pago del promotor inmobiliario parece que ya no es estadísticamente NUEVA. Y de eso hay mucho.

Las cifras fiables del Censo del INE sobre parque de viviendas (ya cité hace semanas) son de 6 millones de vvdas. vacías. desglosadas en mas de 3 millones de 2ª residencia, y mas de otros 3 millones de vvdas. 'declaradas' como 'vacías'. El parque de 1ª residencia es algo mayor de 18 millones.

No todas las vacías son 'nuevas', pero sí son susceptibles de ponerse en venta. Una parte pueden ser esos aptos. playeros alquilados sin declarar (fraude fiscal) que tanto molestaban en el informe de Exceltur que nos enlazó PP.CC.; los hoteleros legales, podrían ser nuestros aliados de conveniencia para la represión inmobiliaria de caseros usureros playeros fraudulentos.

Buen finde y saludos. 

[R.G.C.I.M.]

Estuvimos calculando por matemáticas financieras que por el método francés habitual, una hipoteca-tipo a 30 años paga la mitad del principal hacia sus 20 años de vida (porque la cuota fija del francés amortiza muy poco principal al principio, es casi toda la cuota para el interés). Aunque la vivienda 'no vale nada', como bien confirma PP.CC. por el comentario de Linde, unas provisiones bancarias del 50% bastarían para cubrir esa mitad del principal pagadera en los últimos 10 años pendientes de las hipotecas a 30.

Quizá ya estemos cerca de esas coberturas (provisiones bancarias + principal de hipotecas ya pagadas) y se pueda preservar la CdP de la gran masa crediticia hipotecaria a la vez que la fracción 'underguaterizada' se encamina hacia su salida natural: el alquiler social.

Aun falta para llegar ahi. Aunque cada vez estamos mas cerca.
Era algo asi como el 2020.


Sds.