PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2015

[JENOFONTE10]

Antes la gente se casaba a los 20 y era abuela a los 45.

Sds.

Ahora también. Es el caso de las cuidadoras sudamericanas inmigrantes que atienden a nuestros padres con hijos hipotecados centrifugados del centro de la ciudad.

En mi estadística particular, el caso mas frecuente (4/8) es/fue abuela a los 40-43. Hay otras dos sin hijos. Las otras aún no pasan esa edad.

Varias cuentan que se compran/compraron con su sueldo..., un pisito (en su tierra), antes de los 50.

Saludos.

[CHOSEN]

La población de 25 a 40 años residente en España se verá reducida en un 40 por ciento en 2023 en relación a la del año 2008, es decir, en tan sólo 15 años

Y a quien le importa!!! 
La música no se apagará hasta que empiecen a sacar invitados en coma etílico.
Y ni aún así. Hay precedentes (Ministro Sebastián, dixit).
Nadie hará nada, lo sabemos y contamos con ello.

Yo no me haría ninguna cábala antes del año 20. Ya son demasiados Octubres. Mi conclusión es que la unión de todas las fuerzas globales del capitalismo popular echadas al monte tienen suficiente masa crítica para rechazar con éxito a las fuerzas sanadoras.

Hay 2.500 millones de razones [China+India] capaces de hacerlo.
El postcapitalismo decadente occidental (popularcapitalismo) no es rival para el joven capitalismo latente de 5 veces la población de USA. Tenemos un catalizador muy potente al lado de casa. De hecho, estoy convencido de que el fenómeno comunista chino ha sido el salvador del capitalismo occidental.
¿Recuerdan aquello de los dos bloques, de cómo el capitalismo "ofreció" su cara bonita para competir con el bienestar social prometido mas allá del muro?
Occidente no tiene más remedio que revertir el artefacto o sucumbir.
Que en China la gente vive (de vivienda) cuasi-de-gratis!!! Precisamente esa es la razón de que Primark pueda vender pantalones a 8 euros!!!
La ERA CERO es un efecto defensivo automático del sistema, como la fiebre. Diríase que actúan los anticuerpos contra los virus, los cuales han mezclado sus genes con los del huésped (virus=popularcapitalistas).

[El afilador]

[...]
Yo diría que a partir de los 50 uno deja de ser comprador, y punto, lo de vendedor, salvo casos excepcionales, no lo conozco.
[...]

Mi nada ilustre progenitor siempre me decía que al cumplir los 50 un hombre debe estar libre de deudas.

Básicamente por dos razones: porque a esa edad uno necesita dormir por las noches y porque en cualquier momento puede sobrevenir algo e irte al otro barrio y dejar a la familia bien embarrada de deudas por pagar, como por desgracia sucedió.

No obstante, nuestros fabulosos T se creen inmortales. Cuando son cholletes, no sueltan sus puestos de trabajo ni a tiros ni a los 65. Por otra parte, son los únicos que ahora compran ladrillo a tocateja para himbertir o en un acto de irresponsabilidad, avalan ladrillo a su descendencia.

El abuelo septuagenario de un colega hace dos años cambió de coche y le soltó al del concesionario que quería un bólido que le durase al menos los 25 años que le había durado el anterior. ¿Para qué me pregunto?. La vida es muy macabra y evidentemente falleció hace poco. Ahora mi colega tiene una tartana hortera de coche en herencia que si le dura 23 años más creo que lo quema antes.

[JENOFONTE10]

RECUPERACIÓN INMOBILIARIA, ENCANDILARSE POR EL BCE, Y SENTIDO COMÚN.

Cada uno de nosotros es una ecuación de intereses. Dicen que la clase obrera ha muerto; primero porque, como casi todos tenemos un pisito o/y una paguita o/y una cartillita, las salariales netas ya no son el 100% de nuestras rentas; y segundo porque algunas rentas salariales, pocas pero estratégicas, son extravagantes y, por tanto, no son rojas.

Recuperación (R) es la palabra fetiche con que se encandila a la parte perdedora de nuestra ecuación de intereses, a pesar de que el sentido común dice que lo que le pasa a la economía no es coyuntural sino estructural.

Desde que el BCE avisó de que el sector inmobiliario puede tener una recuperación ya sostenible, los bancos del Ibex han despertado y ayudan a que el diferencial con Alemania en bolsa se reduzca.

http://www.estrategiasdeinversion.com/carpatos/bancos-ibex-siguen-despertando-ayudan-reducir-spread-alemania-289403#ixzz3lzm48ynD

Creo que se refiere a esto:

Conclusions
The ongoing upturn in euro area house prices appears to be sustainable.
However, it seems that the current recovery is weaker than the typical increase
observed historically during the initial phase of an upturn in house prices after a
trough, and that it has not so far been accompanied by a significant increase in euro
area real household loans. The ongoing recovery in house prices should be further
supported by improving prospects for households’ income and employment, as well
as favourable financing conditions. The prevailing low interest rate environment and
its implications on yields will play an important role in this.
Substantial corrections in earlier house price imbalances have taken place in
several euro area countries. Since 2007, when the downturn for euro area house
prices started, the large heterogeneity in house price dynamics reflected, among
other things, country-specific boom-bust cycles, demand and supply conditions,
and structural factors. Housing markets in countries which have already corrected
previous excesses in house price growth are likely to benefit more from the current
favourable environment in terms of low interest rates and improving macroeconomic
conditions, and vice versa.
Risks to financial stability appear to be limited at the current juncture, not
least as the ongoing recovery in house prices has not translated into rapid
credit growth so far. The new macroprudential toolkit has allowed several
countries to take steps to rein in any potential house price and credit exuberance,
with the numerous property-related instruments boding well for the alleviation of any
future cyclical challenges, while also helping to increase the resilience of banks and
their borrowers.

https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/eb201506_article01.en.pdf?21716071799ec7c6ffe7bd95bf21e92f

El sentido común lee lo que está en rojo. El encandilado no pasa de 'However'.

Son 16 pgs. en inglés. Es un artículo desde pg.58 del Economic Bulletin del BCE, issue 6/2015, publicado hoy.

Saludos.

[breades]

Sacado de la Fundación Renacimiento Demográfico, autora del informe citado en el artículo que trae obcad.

[JENOFONTE10]

EFTF Y PROVISIONAL DESAHOGO DE TIPOS BAJITOS

Fiscal policies should support the recovery, while remaining compliant
with the Stability and Growth Pact. Full and consistent implementation is key for
confidence in our fiscal framework. The draft budgetary plans for 2016 should
therefore clarify how governments whose structural efforts fall short of their
commitments under the SGP intend to follow up on the country-specific
recommendations in order to ensure compliance with the EU’s fiscal rules by
reducing their deficits faster. With bond yields subject to volatility, the budgetary plans
of high-debt countries in particular should allow for risks related to a reversal of the
current low interest rate environment.

https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/eb201506_focus08.en.pdf?fe67524279eba73d4460adbe42e68bf6

¿No les suena como un aviso a navegantes endeudados por fiarlo todo a la muleta del 'current low interest rate environment'?: -"no te duermas procrastinando la consolidación fiscal, a ver si los ZIRP van a tener un 'reversal', que te espabilan". (Aquella 'pasteurización' que decía PP.CC.)

Saludos.

[visillófilas pepitófagas]

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/6683607/05/15/Vivienda-el-stock-ya-no-es-un-problema-pero-el-30-no-se-va-a-vender-nunca.html#Kku8iLHUymfqct5p

En este punto, el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha asegurado que, en términos de mercado, "el stock no existe", porque no está en la mente de los potenciales compradores y nadie lo tiene en cuenta a la hora de comprar un piso.

 

Esta gente ya ha superado mis capacidades de comprensión, es un lenguaje tan abigarrado y oscuro que yo ya no entiendo lo que pretenden al hablar.

- El stock no es un problema pero el 30% no se venderá nunca
- El stock no existe porque no está en la mente de los compradores

 

Nosotras nos tapamos los ojos y entonces tú no nos ves  ¡Bienvenidos al mundo mágico de Tocholand!

Para ampliar la colección de citas célebres, o ampliar la famosa baraja inmobiliaria:
- "El momento del sector es ahora", José Antonio Gómez-Pintado, presidente de la patronal de promotores constructores de España (APCE)
- "El stock no existe" [porque no está en la mente de los potenciales compradores y nadie lo tiene en cuenta a la hora de comprar un piso], Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación.
- "Hay que cambiar el foco porque estamos en un mercado de demanda y no de oferta", Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación.
- "España está volviendo a ser la Florida de Europa", Juan Pepa, managing director de Lones Star.

[visillófilas pepitófagas]

Menos mal que el stock no existe... Menos mal que no es un mercado de oferta sino de demanda...

Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2014 de RR de Acuña y Asociados
1,6 millones de casas en venta
668.000 se encuentran en área metropolitana, 331.000 en área de costa, y 657.000 en el resto de áreas, en las que "no hay demanda de ningún tipo".
http://www.elmundo.es/economia/2015/09/17/55fa68d5e2704e054b8b456e.html

[sudden and sharp]

Menos mal que el stock no existe... Menos mal que no es un mercado de oferta sino de demanda...

Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2014 de RR de Acuña y Asociados
1,6 millones de casas en venta
668.000 se encuentran en área metropolitana, 331.000 en área de costa, y 657.000 en el resto de áreas, en las que "no hay demanda de ningún tipo".
http://www.elmundo.es/economia/2015/09/17/55fa68d5e2704e054b8b456e.html

Existirá... pero ningún himbersor lo va a tener en cuenta. !!!




[ La idea es brillante, nos guste o no.  ]

[valensianet]

Contra el Rentismo Improductivo y por la Austeridad Fiscal Auténtica.... la Troika!!

http://www.nytimes.com/2015/09/17/opinion/hugo-dixon-on-notice-greeces-vested-interests.html?smid=tw-share&_r=0

TINOS, Greece — One of the few near-certainties about Sunday’s general election in Greece is that it will produce a government committed, at least nominally, to the bailout agreement struck last month with the country’s creditors. Not only is former Prime Minister Alexis Tsipras a reluctant convert to the deal, which could make available 86 billion euros in new loans, the main opposition party, New Democracy, is prepared to back it, too.

A casual observer may think the bailout condemns Greece to more years of austerity. This is part of the story, but not its main aspect. Greece’s two previous bailouts sought to cut spending and raise taxes; insofar as they tackled special interests, they concentrated on limiting the power of organized labor. The thrust of the latest plan, in contrast, is to combat cheating and sweep away the privileges enjoyed by a wide swath of groups, including farmers, shipping magnates and pharmacists. Some of these are natural supporters of the former conservative-led coalition, which explains why it did not do more to curb their privileges (and why Mr. Tsipras, a leftist, sees some political mileage in doing so).

Affected groups may squawk, but the country will benefit. Prices will fall and consumer choice will increase as businesses respond to competition. And if the fight against tax evasion succeeds, honest citizens will no longer have to carry the burden of those who cheat.

Take farmers, who enjoy a 13 percent income tax — half the rate at which Greek businesses, and most Greeks, are taxed. They also receive diesel oil subsidies and cheaper electricity. No wonder thousands of Greeks who may be only tangentially employed in the agriculture sector identify themselves as farmers.

With the new agreement, the government will increase the tax rate to 26 percent, phase out subsidized diesel and tighten requirements to ensure that benefits go only to those who genuinely live off the land. The adjustment process will be harsh, but the result will be fairer.

Prior to the latest bailout, Greece capped the shelf life of “fresh” pasteurized milk at seven days, well under the 10-day European Union average. This made importing milk impractical: In 2011, the price of fresh milk in Greece was 35 percent above the E.U. average, according to the O.E.C.D. The new agreement abolishes the rule setting the shelf life of fresh milk. The resulting shift to cheaper imports may increase competition for Greek farmers, but should benefit consumers.

Now look at medicine. Generally, the standard practice for Greek physicians has been to prescribe expensive patented drugs instead of generics. This, coupled with a large prescription volume, led Greece in 2012 to spend 2.3 percent of its G.D.P. on pharmaceuticals, above the E.U. average of 1.5 percent. The high level of spending is good for pharmacies, but has drained the public purse. Doctors are now being told to prescribe generic drugs, and pharmacists must offer patients cheaper alternatives to pricier brand names. What’s more, nonprescription drugs like aspirin will be sold in supermarkets.

Educators are also in the line of fire. According to the O.E.C.D., Greek primary school teachers in 2012 spent only 569 hours in the classroom, about a quarter below the E.U. average. The discrepancy was even greater for secondary school teachers, who spent one-third fewer hours in the classroom compared with their E.U. counterparts. Now the number of classroom hours per teacher must be increased by June 2018, to align Greece with O.E.C.D. best practices.

The list continues. Shipping is one of Greece’s most important industries, accounting for about 7 percent of G.D.P. The country’s nationals control some 17 percent of the global merchant fleet. Unsurprisingly, Greece’s billionaire magnates enjoy tax exemptions on profits from their operations and the sale of vessels. Under the new bailout, the tonnage tax on shipping has been increased, and some tax privileges will be phased out.

Perhaps the most damaging vested interest is the government itself. For decades, Greek politicians stuffed the civil service with their cronies, leaving it weak and politicized. Greece’s latest deal with its creditors requires senior public administrators, who have been working on a temporary basis since the civil service was reorganized in 2014, to reapply for their jobs by the end of next year. Re-employment will be merit-based, determined according to a system coordinated by the European Commission.

It is sometimes hard to distinguish a vested interest from an excessively generous benefit. One case in point is the pension system, which enabled Greeks to start drawing benefits before reaching the country’s official retirement ages. As a result, Greece in 2012 spent 17.5 percent of its G.D.P. on pensions, compared with a 13.2 percent E.U. average. While previous bailouts pushed through some reforms to reduce these expenditures, the latest program goes further, raising the official retirement age to 67 and increasing financial penalties for taking pensions earlier.

Greeks haven’t just been creative in dreaming up privileges; they’ve been masterful tax dodgers. To target this problem, the new agreement more broadly defines tax evasion. It also eliminates the 30 percent discount on value-added tax in the Aegean islands, which made it possible for people to buy goods on an island with a lower sales tax and ferry them to the mainland.

Greece had to endure a near-death experience before it was prepared to confront its vast array of vested interests. It remains to be seen whether the next government will energetically target these privileges. But if it does, Greece will emerge with a fairer and more efficient economy.

[JENOFONTE10]

RECUPERACIÓN INMOBILIARIA, ENCANDILARSE POR EL BCE, Y SENTIDO COMÚN (II).

Cada uno de nosotros es una ecuación de intereses. Dicen que la clase obrera ha muerto; primero porque, como casi todos tenemos un pisito o/y una paguita o/y una cartillita, las salariales netas ya no son el 100% de nuestras rentas; y segundo porque algunas rentas salariales, pocas pero estratégicas, son extravagantes y, por tanto, no son rojas.

Recuperación (R) es la palabra fetiche con que se encandila a la parte perdedora de nuestra ecuación de intereses, a pesar de que el sentido común dice que lo que le pasa a la economía no es coyuntural sino estructural.

Enlacé las conclusiones del estudio sobre precios de vivienda en Eurozona recién publicado por BCE esta mañana sin mirar el contenido.

https://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/eb201506_article01.en.pdf?21716071799ec7c6ffe7bd95bf21e92f

El chart 11 en la pg. 8 no soy capaz de copiarlo aquí. [Si algún buen samaritano sabe, una imagen valdrá mas que mis torpes explicaciones].

Chart 11
Real house prices around the 2007 peak
(indices, normalised to 100 at T=peak, with T=Q3 2007 for the euro area and
euro area countries shown)

Ojo a la línea azul celeste, 'Spain', a partir de T+8: turning point (3T 2007)+8=2015. Llega (se despeña en solitario) hasta T+20: 2027 en abscisas, y en ordenadas vuelve al nivel de precios de T-20: ¡¡¡1987!!!. Regreso al principio de la burbuja.

(click to show/hide)

Así lo explican:
The fall in euro area real house prices after 2007 was broadly in line with
historical patterns. This assessment can be gleaned by comparing developments in
real house prices in the euro area and in selected countries around the most recent
peak in euro area aggregate real house prices with a benchmark downturn path
(see Chart 11). This benchmark path is derived on the basis of the aforementioned
historical episodes, depicted by interquartile ranges of historical increases and
decreases (i.e. abstracting from the extreme developments found in the upper and
lower quartiles). The comparison points to significant country heterogeneity in postpeak
house price developments. The decline was much more marked in countries
which had also seen a much stronger house price boom preceding the peak (such
as Spain) than in those which experienced more stable house prices both before and
after the peak (such as Germany).

Supongo que previsiones del BCE, o tomadas de Borja Mateo .

Frankfurt sabe que el fetiche recuperandista inmobiliario español es mentira. Otra confirmación de PP.CC. ¿no?.

Saludos.
_______

P.S.: Menos mal que la ley de la oferta y la demanda neutralizada por el congelador de pisitos vacíos y su acaparación distribuida en red (PP.CC.) es invisible para los 'himbersores', pero no para el BCE.

[pedrito]

la inflación -sobrevaloración de Activo-.

Grande PPCC. No se puede decir tanto en tan pocas palabras.

[visillófilas pepitófagas]

Enlacé las conclusiones del estudio sobre precios de vivienda en Eurozona recién publicado por BCE esta mañana sin mirar el contenido.

Muy mal. Póngase las orejas de burro 

El chart 11 en la pg. 8 no soy capaz de copiarlo aquí. [Si algún buen samaritano sabe, una imagen valdrá mas que mis torpes explicaciones].

[JENOFONTE10]

Enlacé las conclusiones del estudio sobre precios de vivienda en Eurozona recién publicado por BCE esta mañana sin mirar el contenido.

Muy mal. Póngase las orejas de burro 

El chart 11 en la pg. 8 no soy capaz de copiarlo aquí. [Si algún buen samaritano sabe, una imagen valdrá mas que mis torpes explicaciones].

Reconozco que el gráfico me 'encandiló' al ver que según el BCE la celeste 'Spain' dibuja la excepción al recuperandismo inmobiliario.

Mi visillófila particular me habría estado recriminando la oportunidad perdida de cambiar de casa-que-se-acaban si no hubiera aprovechado la ocasión. Ahora me puedo excusar en la autoridad de Frankfurt,  .

Uds. disculpen la precipitación  . Las orejas de burro me vienen al pelo, para no envanecerme, como en el emblema de Alciato, 'asinus portans mysteria':

"https://books.google.es/books?id=cHYMAQAAMAAJ&lpg=PA264&ots=uXmF3gesYj&dq=asinus%20portans%20mysteria&hl=es&pg=PA264&output=embed"

'No eres tu, burro de Jenofonte10, sino el BCE'.

Saludos.

[feldberg]

Enlacé las conclusiones del estudio sobre precios de vivienda en Eurozona recién publicado por BCE esta mañana sin mirar el contenido.

Muy mal. Póngase las orejas de burro 

El chart 11 en la pg. 8 no soy capaz de copiarlo aquí. [Si algún buen samaritano sabe, una imagen valdrá mas que mis torpes explicaciones].

Reconozco que el gráfico me 'encandiló' al ver que según el BCE la celeste 'Spain' dibuja la excepción al recuperandismo inmobiliario.

Mi visillófila particular me habría estado recriminando la oportunidad perdida de cambiar de casa-que-se-acaban si no hubiera aprovechado la ocasión. Ahora me puedo excusar en la autoridad de Frankfurt,  .

Uds. disculpen la precipitación  . Las orejas de burro me vienen al pelo, para no envanecerme, como en el emblema de Alciato, 'asinus portans mysteria':

"https://books.google.es/books?id=cHYMAQAAMAAJ&lpg=PA264&ots=uXmF3gesYj&dq=asinus%20portans%20mysteria&hl=es&pg=PA264&output=embed"

'No eres tu, burro de Jenofonte10, sino el BCE'.

Saludos.

La verdad que la gráfica 11 nos dejó un poco flipados. Pero al leerlo más en detalle, me temo que la gráfica indica trimestres y no años. Es decir, va del año 2002 al 2012 y no llega al 2027. En el Chart 13, donde si que indican previsiones en zona sombreada, si resaltan que históricamente, las gráficas deberían estar en la zona sombreada, y están por debajo en todos los paises.