PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2015

[JENOFONTE10]

OFERTA DE PISITOS VACÍOS BANCAJARIOS Y CAMBIO DE MODELO.

Linde pide a la banca que cambie su modelo de negocio para ser rentable

Las provisiones disminuyen, los beneficios aumentan y la morosidad está a la baja, pero la banca española sigue lidiando con su mayor punto débil, que es su baja rentabilidad. De persistir en el tiempo, el Banco de España insta a que se modifiquen los modelos de negocio, a fin de poder adaptarse a un entorno más dificultoso para el sector.

Según el último informe de Estabilidad Financiera del Banco de España, la rentabilidad se ve presionada no sólo por los bajos tipos de interés, sino también "por el reducido dinamismo de la actividad bancaria" y los aún elevados volúmenes de activos improductivos. Esos que, en palabras del supervisor, no sólo no contribuyen a los beneficios, sino "que consumen recursos y suponen costes por provisiones y mantenimiento".

Según sus cifras, esta rémora, los activos morosos y los adjudicados, aún suma 224.000 millones de euros al cierre del primer semestre, por lo que los activos mantenidos en balance y "que no generan ingresos en la cuenta de resultados" suponen el 8,7% del total, lo que presiona a la baja el negocio en España de las entidades.

http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/7124242/11/15/Linde-pide-a-la-banca-que-cambie-su-modelo-de-negocio-para-ser-rentable.html

No solo los asesores (AFI), también la autoridad (BdE).

Info de BdE cit., alude al recuadro 2.2 pg.46 :

En este Recuadro se analiza en detalle la cuenta de resultados de los bancos españoles en sus negocios en España. Aunque se ha vuelto a niveles positivos del ROE en el entorno del 5% para el negocio en España, estos están aún alejados de los niveles habituales de mediados de la década pasada y finales de los años 90 (véase gráfico A) y se sitúan por debajo del coste del capital1, lo que plantea un reto a las entidades españolas en relación a su actual modelo de negocio.
Los principales elementos de presión sobre la cuenta de resultados del negocio en España son el bajo nivel de tipos de interés prevaleciente en la zona euro (que aún podría perdurar un período de tiempo dilatado), el aún bajo nivel de actividad y el significativo volumen de activos improductivos (dudosos y adjudicados) en el balance de las entidades. La presión sobre la cuenta de resultados del entorno de bajos tipos de interés, en respuesta a una tasa de inflación en la zona del euro por debajo de los objetivos establecidos por el BCE, es un factor que afecta, no solo a las entidades españolas, sino también a la mayor parte de los bancos europeos, al igual que los otros dos factores, si bien con distinta intensidad entre países.[...]
http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/InformesEstabilidadFinancera/15/IEF-Nov15.pdf

Aplico el arte conceptual sugerido por Ortega:

MIRAR VER PERCIBIR - Antoni Muntadas

Mirar:: (Del lat. vidēre). Dirigir la vista a un objeto.

Ver: (Del lat. mirāri, admirarse). Percibir por los ojos los objetos mediante la acción de la luz. Reconocer con cuidado y atención algo, leyéndolo o examinándolo.

Percibir: (Del lat. percipĕre). Recibir por uno de los sentidos las imágenes, impresiones o sensaciones externas. Comprender o conocer algo.

DRAE

Miro, veo y percibo, una invitación al desembalse de oferta de pisitos (=activos tóxicos en manos bancajarias). Es una impresión o sensación, como esa de los tsunamis, precedidos de una retirada del agua de la playa, ¿no?.

Saludos.
_______
P.S.: los propietarios que crean que la cantidad de oferta no es inversa al precio de venta o alquiler, no tienen nada que temer del posible desembalse. Alguien puede pensar incluso que la vivienda es un bien de Giffen.

[saturno]

El MFBH-bis es lo que se anuncia

El Mayor Festín Bancario de la Historia:

- 2016 Los bancos venderán a los ayuntamientos sus pisitos a precios 2007 con descuento -0,001 % por eso del "rescate"
. 2017 Los bancos anunciarán tasas de rentabliidad las mayores de su historia y saneación de nivel europeo
           ... conservarán los derechos sobre desahuciados que aun deben 30 años de hipotecon

          Los ayuntamientos tendrán que poner alquileres sociales a 500 euros la habitacion.
          Para acceder al alquiler social se deberán justificar rentas >3000 euros netos mensuales

          Por el tema social, Los ayuntamientos darán subvenciones por alquiler para bajar el listón a rentas >2500 euros
          Las demás rentas < 2500 irán al mercado privado, donde el alquiler subirá en proporcion de la subvencion social.


El pisito no es un bien de mercado. Puedes hacer lo que quieras, construir mucho, poco, o nada, El precio de la vivienda lo determina la politica de vivienda. Aunque no lleve su nombre. Aunque sea a base de ideitas como ..."Subvencionamos el acceso al alquiler, somos guay!".

Si creemos que una bajada adicional de los precios inmobiliarios perjudica hasta el suicidio, es que el cerebro reptiliano nos tiene devoradas las entendederas.

Es que NO creemos que la inundación de pisos en el "mercado" vaya a producir una bajada adicional de precios.
Podrá ser nominal, en un contexto de deflación.

Lo que creemos es :
.. Si la banca los suelta a precio de mantenimiento, los compradores los tomarán a 9 pisos + garage, por quedar bajo el listón de 10 pisos. Y los rentarán a su peregrino "precio de mercado" ¡no a precio bancario!

-- Si la banca los vende al Ayuntamiento a precio 2007 (menos deflación), pasará lo de arriba

Sus ilustres entendederas, Jenofonte, están perturbadas por la ley de la Oferta y la demanda.
La LOD se aplicaría a las naranjas que va a buscar y que se trae de un mercado para luego consumirlas. OK.
.
Pero en el caso del Pisito, el producto no es un ladrillo ( que hablamos de ¡un ladrillo!).
¿Es que no lo ve? En el caso del Pisito, el producto es la paguita: el  "producto" es el pepito o el inquilino.
O el mismo Estado.

Y ese tipo de producto, se "fabrica" con leyes,
Igual que durante la revolución industrial se "fabricaron" proletarios gracias a la mecanización y la jornada legal.,

Hace falta una ley sobre alquiler máximo igual que la tenemos sobre salario minimo.
El único alquiler admisible es el que se calcula sobre salario minimo interprofesional, (con coeficientes de prole si quiere)
Todo precio por encima del 30% del SMI es tóxico, y requiere leyes anticontaminación.

En 5 años, tendrá 3 hijos por pareja, en uno sólo, tendrá movilidad laboral, consumo familiar, gente que querrá emprender. Y hasta bajadas de salario acordes a la productividad real, a precios de mercado, esta vez sí
Y una sociedad en paz consigo misma

(Si quieren ideitas sociales, basta con asegurar a los mayores su "seguridad",(=servicios médicos, hogares, ayuda personal) pero sin vincularla a ningun valor del pisito. Cuando preemptes esos pisos, les cuentas a los herederos que con eso saldan los gastos sociales que  les dieron y todos en paz, y aliviados si encima tienen la seguridad de que no les faltará de nada.)

[JENOFONTE10]

@Saturno:

Ya no me esfuerzo en averiguar lo que debería hacerse con los pisitos vacíos. Normativas, leyes...

Me esfuerzo en averiguar lo que sucederá. Lo mas probable, dada la correlación de fuerzas.

Saludos.
_______
P.S.: Es que no creo que llegue al poder un ministro capaz de hacer lo que se debe hacer.
P.S.2: no solo sostengo que si aumenta la oferta bajará el precio. Sostengo también que los propietarios piensan lo mismo: Sareb, bancos y particulares. Por sus obras los conoceréis. Pero solo los bancos están siendo advertidos por AFI y BdE de que no es asunto suyo apuntalar precios reteniendo oferta, porque el pisito vacío es tan improductivo que erosiona su rentabilidad.

[saturno]

@Saturno:

Ya no me esfuerzo en averiguar lo que debería hacerse con los pisitos vacíos. Normativas, leyes...

Me esfuerzo en averiguar lo que sucederá. Lo mas probable, dada la correlación de fuerzas.

Saludos.
_______
P.S.: Es que no creo que llegue al poder un ministro capaz de hacer lo que se debe hacer.
P.S.2: no solo sostengo que si aumenta la oferta bajará el precio. Sostengo también que los propietarios piensan lo mismo: Sareb, bancos y particulares. Por sus obras los conoceréis. Pero solo los bancos están siendo advertidos por AFI y BdE de que no es asunto suyo apuntalar precios reteniendo oferta, porque el pisito vacío es tan improductivo que erosiona su rentabilidad.

Lo entiendo bien. Pero cuando desarrolla sus averigüaciones, no puede asumir que a mayor oferta de pisitos, menor precio. Precisamente por las razones que indica, creo además muy claramente.
 
Proposicion 1: "no creo que llegue al poder un ministro capaz de hacer lo que se debe hacer."

== > Lo que confirma mi creencia que lo que se hará, como desde 7 años, es consolidar el Pisito y seguir convenciendo a la gente que se hipotequen de por vida porque "es así el mercado"
Lo que respecto de la "clase inquilina e hipotecada" equivale a organizar su suicidio.

Proposicion 2: "no solo sostengo que si aumenta la oferta bajará el precio. Sostengo también que los propietarios piensan lo mismo."

Lo que viene a consolidar la idea de que los propietarios se encargarán de votar por un ministro que actúe evitando  bajar precios. Y que  la generacion perdida, seguirá teniendo como mayor aspiracion ser proprietaria, en lugar de criar hijos o buscar rentas productivas. El suicidio, que decía, vamos.

===

Pero al final, estamos diciendo lo mismo. Porque fíjese que en la base de sus "propuestas" (en PS1 y 2), está la misma afirmación que la mía,, es decir :
El precio de los inmuebles no depende de un pacto de compra-venta entre agentes libres (o racionales), sino de un marco o pacto politico destinado a consolidar la desigualdad generacional. Todo vestido del mito de que la generación que paga hoy, será la que cobrará su paguita mañana.

Ese mito, ha sido contaminado por la idea de que la promesa de protección colectiva se traduce por una paguita privativa. La colectividad  da una paguita[1], y el ciudadano asume que se la puede quedar. Y el beneficiario asume que en nombre de su derecho, tiene poder para despojar o matar a sus semejantes.  Semejantes que son sus propios hijos. Hijos que por su parte, se están suicidando, porque su cerebro reptiliano no da para más.


(esta tarde me decía que habría que inspirarse de la reglamentación anti-contaminación CO2 (por subastas), más que de la lucha de clases. Va en serio. O establecer un precio de alquiler máximo revisable anualmente, de tal forma que no pueda representar más del 30% del PNB del año anterior. Por ideas, no van a faltar.)
-
A mi sí me parece que podemos averigüar y anticipar sobre qué principios (ortograma) se va a desarrollar esta revolución.
Pero lo que no podemos hacer es usar las mismas reglas de medir que usan ciertos economistas que aquí criticamos.

Tenemos que vivir. Es lo que se espera de nosotros, pero eso si, más allá de lo que esperen los enfermos mentales que mantienen esta situación. Es tiempo de revolución. Es tiempo de divertirse.

Mire. Si lo prefieren algunos: ¡Es tiempo de ortogramas!

(Siempre me encantan sus reflexiones, Jenofonte, ¡ no deje de hacerlas!  aunque sólo sea porque así las diferencias que levantan los demás foreros, al discutir es posible aflorar  cuestione esenciales-).

_______
[1] Pienso en "paguitas" de cualquier tipo: desgravacion de vivienda, subsidio de alquiler que se traduce en paguita al casero. Indemnizaciones por esto y lo otro. Falta de estadísticas, etc. etc. Todas esa leyes y reglamentos destinadas a crear el suicidio generacional en nombre del mercado, son "paguitas" indirectas que revierten no ya en los "capitalistas", sino en los populo-capitalistas. 

[juancoco]

Intersantísima la analogía Freudiana con respecto a lo inmobiliario expuesta arriba.

Según creo a la antigua clase proletaria dejada en la estacada cuando sus amos la substituyeron por automatismos y se dedicaron a la especulación y extracción de rentas les han hecho creer que ellos también forman parte de stablishment a través del mercado inmobiliario. Nada mas falso, nunca formaran parte de ningún stablishment solo se los han hecho creer mientras malbarataban sus pensiones, destruian el capital físico que les permitía ser productivos y dejaban sin trabajo a sus hijos en la mayor redistribución de riqueza hacia arriba que ha existido desde la crisis de 1870.  Ahora no son merecedores ni de ser explotados, simplemente: sobran.

Ahora toca afrontar la realidad y muchos de esos proletarios dizque neo-capitalistas que se lo han creido comienzan a percatarse del montaje. Muchísima gente venida del campo en condiciones de cuasianalfabetismo se han creído el cuento de que todos llegarán a ser señoritos. !! Sobre el cadaver de las clases dominantes !!.

Aquí entra en acción el mecanismo del trauma, tal como lo describe Freud.

Lo primero, la negación psicótica, es decir negarse a que la realidad ajuste los precios inmobiliarios, negar que los engañaron, que siguen siendo unos proletarios de mierda como siempre y que el pastel se lo llevaron otros mientra ellos adoraban al becerro de oro del pisito.

Segundo la escición, es decir: la generación que viene que se apañe, como si no formaran parte de nosotros mismos: son nuestros hijos.

Tercero: la regresión a la fase anal donde los proletarios se vuelven ultraconservadores, critican a los jóvenes, que si el botellon, que si no quieren trabajar, etc, etc y votan a la derecha.

Cuarto: la posterior regresión a la fase oral, donde lo que se pretende es seguir chupando de algo (alquiler, renta, paguita, pensión, you name it) y no como las personas adultas que realizan actividades PRODUCTIVAS y se defienden a si mismos y a los suyos.

En los ámbitos psicológico-clínicos por supuesto nada de esto se comenta, no tienen ni idea, no hacen las conexiones.

Como curiosidad, lo que si se comenta muy a menudo es el como el cuerpo físico de los jóvenes de hoy cada vez es mas de niño. Solo hay que comparar fotos de teenagers de los años 60 con las actuales. La regresión a etapas más infantiles es evidente.

Un saludo

[JENOFONTE10]

El precio de los inmuebles no depende de un pacto de compra-venta entre agentes libres (o racionales), sino de un marco o pacto politico destinado a consolidar la desigualdad generacional. Todo vestido del mito de que la generación que paga hoy, será la que cobrará su paguita mañana.

ELASTICIDAD PRECIO Y OFERTA.

De qué dependen los precios (de los inmuebles o de otros bienes). Elasticidad, es aplicable incluso a la oferta de ladrillo. El enlace del título sobre elasticidad precio para la oferta de la wiki, cita en el 4º ej. la vivienda a largo plazo, y da cifras de 1,6 a 3,7. Cuando el coeficiente es mayor que uno se considera 'elástica'.

¿Las casas valen lo que los individuos paguen por ellas? (marginalismo subjetivista privado). ¿Valen lo que determine el poder? (subjetivismo público).

Ni lo uno ni lo otro. Pienso que hay una relación entre valor y precio sostenible, con un margen de fluctuación. Mas o menos amplio en la cuantía y en el tiempo.

Es indiferente que se violente el margen de fluctuación por el socialismo público o por el liberalismo privado. O por la coalición de intereses públicos y privados (todos capitalistitas, muerte a la renta antigua, inquilinos metamorfoseados en propietarios inmobiliarios y caseros liberados).

Después de un tiempo, los límites de los recursos susceptibles de usos alternativos, se alcanzan, y el precio, 'indefectiblemente', choca con la realidad económica material insostenible, causa y/o efecto que ha provocado:

1.- exceso de oferta, por caro.
2.- exceso de demanda, por barato.

El pisito en España responde al tipo 1. El BdE ha publicado un estudio sobre la absorción de vivienda (el stock:  ) que está muy cojo, y lo avisan: no considera todas las viviendas vacías que pueden incrementar la oferta, ni la posibilidad de reconducir la demanda de nuevos hogares hacia alquiler (ya lo hemos comentado).

Que la cantidad de oferta ha sido muy superior a la demanda durante la burbuja pinchada en 2007 no lo voy a discutir aquí de nuevo.

Que el modelo muerto de Construcción y Consumo por Efecto Riqueza ha chocado con sus límites, incluso sin llegar al 115% de la DP/PIB como citó PP.CC. del estudio del BBVA, me parece evidente. ¿Causalmente? el Porsche Cayenne de las hipotecas (efecto riqueza, o consumo conspicuo de Veblen) es uno de los modelos que ha caído víctima del 'vudú' de 2ª ronda a VW.

El manejo de la frustración de los pasajeros de este Titanic ladrillero es asunto secundario, salvo por los músicos que siguen tocando para amenizar la escatología gélida. No hay barcas para todos y el rescate tardará. Veo difícil, por no decir imposible, que la MN elija democráticamente en pleno naufragio (undergüater) la dirección que se hará cargo del salvamento. Tanto C's como P's, bastante harán si ponen algo de orden en la estampida a las barcas de remo.

El bujeraco del témpano en el casco está hecho y la liquidez atlántica inunda los nichos estancos del mercado inmobiliario. El barco insumergible ('bajar nunca bajaban') ha perdido la confianza de tripulantes y pasaje.

Si los bancos son empujados a abandonar el barco, y dejan de achicar para sostener la oferta de inmuebles improductiva en la cámara estanca, creo que "el marco o pacto político destinado a consolidar la desigualdad generacional" (que menciona Saturno), será incapaz de contener la avalancha de deflación inmobiliaria. Incluso la recrudecerán por la política fiscal inmobiliaria inevadible que espera su turno poselectoral para consolidar fiscalmente.

Los nuevos candidatos a gobernar el naufragio parecen saberlo:

El mismo de la Torre, nº 2 de C'S por Madrid:

Actibva: Durante los últimos años, la crisis nos ha llevado a todos a hablar mucho de economía. ¿Hemos aprendido verdaderamente los ciudadanos o todavía queda mucho que hacer en cuanto a educación financiera?

Francisco de la Torre: Creo que todos hemos aprendido mucho de la realidad. Por ejemplo, ya nadie dice cosas como que los inmuebles nunca bajan de precio y son una inversión segura. Sin embargo, la crisis también ha puesto de manifiesto que hay muchas lagunas en conceptos elementales de la economía y las finanzas que todos deberíamos conocer como ciudadanos. Estas nociones básicas, en interés de todos, deberían incorporarse a los planes de estudio.
[...]
Actibva: Un concepto financiero muy importante es el de diversificación del riesgo. ¿Deben los estados diversificar sus fuentes de ingresos tributarios, para no depender excesivamente de fenómenos concretos como, por ejemplo, una burbuja inmobiliaria?

Francisco de la Torre: Claramente sí, en mi libro “¿Hacienda somos todos?” Impuestos y fraude en España (Debate) dedico un capítulo a la burbuja fiscal. Cuando todo iba “demasiado bien” como determinados ingresos, como el impuesto de transmisiones patrimoniales o los impuestos de actos jurídicos documentados crecían a ritmos del 10 o 15% anual se dejó de prestar atención al resto de los impuestos.

En Ciudadanos tenemos la intención de reequilibrar la cesta de los grandes impuestos, reformando, por ejemplo, el impuesto de sociedades, que aporta muchísimos menos que antes de la crisis, no sólo por la caída de beneficios, sino sobre todo por su defectuosa estructura, y aliviando el sacrificio de la clase media trabajadora, con un IRPF con tipos más bajos y más sencillo. En este sentido, también habría que prestar mayor atención a la fiscalidad medioambiental.

http://www.rededucacionfinanciera.es/noticias.htm?id=410032B1A1BDED4BC1257EB30025F4E4

Saludos y buenas noches.

[lagarto]

Los cocodrilos se comen a sus hijos, como Saturno, si es menester.

Onvre...

http://www.cocodrilopedia.com/reproduccion-cocodrilo/

Mejor escoger otro reptil, pero no un arcosaurio.

Venga ¡ miraros en un espejo y dejad de culpar a todo bicho viviente, ya hemos tenido suficiente trabajo con vuestra manía de construir en cada una de las puñeteras rocas de nuestro mediterráneo. Hasta de Seseña nos hemos tenido que ir ¡

Nosotros nos comeremos nuestras crías pero vosotros a comer, humanos, a comer 

Corramos un tupido velo ¡

Por suerte los reptiles no somos nada rencorosos ¡

[JENOFONTE10]

PISITOS VACÍOS Y PRECIO (HURGANDO EN LA HERIDA).

Ayer enlacé la wiki en español  sobre elasticidad precio de la oferta, que incluye un párrafo sobre almacenamiento de producto terminado:

La cantidad de bienes ofrecidos puede, en el corto plazo, ser diferente de la cantidad producida, ya que los productores tienen stocks que pueden aumentar o disminuir

y se citaban ejemplos sobre datos de elasticidad precio para oferta de viviendas a largo plazo, entre 1,6 y 3,7.

Pero la fuente en inglés había sido amputada (¿se cansó el traductor?) de los factores 'determinantes':

[...]
Inventories

A producer who has a supply of goods or available storage capacity can quickly increase supply to market.

Spare/Excess Production Capacity

A producer who has unused capacity can (and will) quickly respond to price changes in his market assuming that variable factors are readily available.[1] The existence of spare capacity within a firm, would be indicative of more proportionate response in quantity supplied to changes in price (hence suggesting price elasticity). It indicates that the producer would be able to utilise spare factor markets (factors of production) at its disposal and hence respond to changes in demand to match with supply. The greater the extent of spare production capacity, the quicker suppliers can respond to price changes and hence the more price elastic the good/service would be.

https://en.wikipedia.org/wiki/Price_elasticity_of_supply?oldid=Inglés#Determinants

¿Dependerán los determinantes del precio de la oferta del idioma?. (Para demanda en ruso, chino o árabe petrolífero precio 'especial' = aquel regalo de permiso de residencia y libre circulación por la eurozona).

Si cediera a la tentación conspiranoica en red, pensaría que  el traductor al español decidió omitir la 'Spare/Excess Production Capacity', por aquello de 'no mencionarás la soga en casa del ahorcado', no vaya a ser que el yasevegruísmo de la oferta se ahogue con la expectativa de inundación de oferta embalsada, apenas empezado el rebotito de precio del gato-ladrillo muerto.

Saludos.

[sudden and sharp]

Más que interesante entrevista.

“El Estado dedica muchos recursos a los mayores y pocos a los jóvenes”
http://economia.elpais.com/economia/2015/11/08/actualidad/1447012633_235760.html

[...] Es necesario ajustar el gasto a los ingresos reales. Los que dicen que defienden que se extienda el Estado de bienestar sin preocuparse de su financiación son, en realidad, sus mayores enemigos. Además, si no se controla con precisión el gasto se pueden acabar financiando con dinero público, por ejemplo, medicamentos de bajo valor terapéutico a deleite privado. El esfuerzo debe centrarse donde existen bolsas concretas de pobreza y desigualdad, no destinar recursos a supuestos problemas genéricos. [...]

[...] Pero ese no es el camino. Esta precariedad provoca baja natalidad, malos salarios, imposibilidad de emancipación de los jóvenes…una generación que no podrá financiar su Estado de bienestar ni su jubilación. Eso no es justo. [...]

[JENOFONTE10]

FISCALIDAD LOCAL 'SEGMENTADA': IBI PISITOS MADRID.

IBI en Madrid: 6.800 inmuebles pagarán 10.000 euros de media más cada uno

La subida de 78 millones de euros para el 0,3% de los recibos compensará los 18,5 millones de euros menos que pagarán entre todo el IBI residencial. Sanitarios y edificios singulares, los más afectados.
[...]
Con la subida de IBI para los inmuebles de uso no residencial se recaudarán unos 78 millones de euros extra, que el consistorio recuerda que sólo afectan al 0,3% de los recibos. Concretamente entre 12 y 15 millones corresponderán a la eliminación del 80% de bonificación a los edificios históricos. Los edificios históricos con uso comercial tendrán por tanto que pagar una media de casi 5.800 euros más cada uno.
[...]
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/71085-ibi-en-madrid-6-800-inmuebles-pagaran-10-000-euros-de-media-mas-cada-uno

Carmena/Carmona: poder, pueden, .

Saludos.
_______

P.S.: 'mirada' de la otra 'percepción', el Ladrillariado perjudicado, sobre la redistribución del IBI:

[...]
El delegado de Economía y Hacienda, Carlos Sánchez Mato, ha ganado el pulso, por el momento, al resto de partidos, sobre todo PP y C's, gracias al apoyo del grupo municipal socialista, con quien ha ultimado las claves de las partidas presupuestarias y las ordenanzas fiscales.

El proyecto, aprobado en Junta de Gobierno, mantiene la rebaja del 7% para todas las viviendas y la propuesta inicial de Ahora Madrid de aumentar el recibo el 10% para las grandes superficies. Esto permitirá ingresar a las arcas municipales 52.106.540 millones de euros más en 2016. La partida del IBI en 2015 supuso 1.278 millones de euros. Más de 2,1 millones de recibos de IBI, todos residenciales, se aprovecharán de la nueva rebaja, mientras que 6.814 sufrirán un incremento de entre un 7 y un 9% -a los que menos se les sube es a los espacios para usos comerciales-.
[...]
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-carmena-y-psoe-pactan-subida-grandes-superficies-espaldas-pleno-201510291232_noticia.html

[eppur simuove]

Una cuestion ladrillera bloquea temporalmente el rescate de Grecia:
http://www.expansion.com/economia/2015/11/09/5640f32e46163fcc318b45c4.html

El Eurogrupo frena los pagos a Grecia y la recapitalización bancaria
[...]
el asunto que más distancia ahora al Gobierno griego de la troika de los acreedores (FMI, BCE y Comisión Europea): la ley de ejecuciones hipotecarias. Atenas quiere liberar de los desahucios a familias que cobren menos de 35.000 euros y con casas valoradas en 200.000 euros o menos; pero la troika y el Eurogrupo creen que eso incentivaría a muchos hipotecados a dejar de pagar. En su lugar, quieren limitar la protección a aquellos en situación de pobreza y con viviendas valoradas 120.000 euros o menos.

[CHOSEN]

Seamos serios...
¿Que vivienda puede valer 120.000€... en Grecia?
Un país multicultural rescatado y en quiebra, limitrofe con el amigo turco... 

Una vez Syriza ceda (no le queda otra) miles de viviendas automáticamente se retasarán a realidad económica que les corresponde. Y los griegos saldrán en masa a protestar porque los ahorros de toda su vida se han "esfumado".

[saturno]

Seamos serios...
¿Que vivienda puede valer 120.000€... en Grecia?
Un país multicultural rescatado y en quiebra, limitrofe con el amigo turco... 

Una vez Syriza ceda (no le queda otra) miles de viviendas automáticamente se retasarán a realidad económica que les corresponde. Y los griegos saldrán en masa a protestar porque los ahorros de toda su vida se han "esfumado".

Exactamente.
Además es un buen ejemplo de cómo fijar el  precio del ladrillo por via legal (no por via de mercado).
Aunque indirecto, viene a fijar un techo.

Legalmente,  muchas formas similares de hacer lo mismo para el alquiler o diseñando medidas legales que tengan efectos como ése-

Me recuerda un ejemplo que imaginaba hace uno o dos años aquí mismo

-1- Fijar nivel impositivo del IBI, de "renta IRPF supuesta" y de mutación a precio de última transación, con tramos confiscatorios por encima de un valor X= 50Keuros
-2- Invitar  a la gente a "recomprarse" su propia vivienda declarada >50K  por debajo 50 Keuros, para evitar el impuesto confiscatorio, pero pagando la mutación (a valor X, reducida). Por internet. Los propietarios habitantes se precipitarán.

En un ejercicio fiscal, saneas las cuentas de municipios al ingresar la mutación de millones de pisos, igualas el precio del ladrillo a la realidad básica de la gente, y la gente que vive en su propia vivienda aplaude porque equivale a una bajada de impuestos para los pobres, y un aumento confiscatorio para los ricos.
Reelección garantizada.

Ideas, no faltan. Si divertidas, más.

[JENOFONTE10]

CIGÜEÑAS OKUPAS, ESCULTURA FLUXUS, CASA VACÍA, EXTREMA Y DURA (RECOGIENDO HIERBAS QUE NOS ARROJÓ).

Yo soy muy de Zaj y nuestra parresia es muy de Fluxus y, también, de Art & Language.

Vostell tiene una obra en su museo cacereño que me ha recordado la parresia de PP.CC.


Wolf Vostell, ¿Por qué el proceso entre Pilatos y Jesús duró solamente dos minutos?, 1996. Museo Vostell Malpartida (Malpartida de Cáceres).

39 El Director del Museo Vostell, malpartideño de nacimiento y buen conocedor del carácter antropófilo del ave y de su tendencia a instalarse en cualquier construcción o estructura que sobresalga en su entorno, vaticinó a Vostell la posibilidad de que las zancudas se propusieran utilizar la escultura como idónea plataforma de anidación. A ello el artista respondió con un escéptico «Nunca va a pasar eso. Sería demasiado simbólico». Sin embargo las cigüeñas, ajenas a nuestra voluntad e incertidumbres, colocaban las primeras ramas sobre la escultura muy poco después del fallecimiento del artista, en la primavera de 1998.
[EL AZAR COMO RESEMANTIZADOR DE LA OBRA DE ARTE:
A PROPÓSITO DE ¿POR QUÉ EL PROCESO ENTRE PILATO Y JESÚS DURÓ SÓLO DOS MINUTOS?, DE WOLF VOSTELL, José Julio GARCÍA ARRANZ, Nota 39, pg. 231, NORBA-ARTE, ISSN 0213-2214, vol. XXVII (2007) / 217-242] [Está en la red en PDF, pero no sé enlazarlo]

La consecuencia del CPI es una demografía de úteros vacíos en pisitos vacíos. 'Fluxus' menstruales estériles para alimentar 'fluxus' hipotecarios improductivos (la escultura ahora tiene surtidores de agua).

Quizá las cigüeñas, como las que anidan sobre ese tótem estéril del MIG, los coches y las teles de Vostell, vuelvan a traer niños de París o refugiados de Siria, enchurretando pañales y okupando pisitos (menos vacíos) 'COMO IDÓNEA PLATAFORMA DE ANIDACIÓN'. Sería demasiado simbólico. Pero cosas mas raras se han visto, .

Saludos.
_______
P.S.: ¿Se dan cuenta? un MIG ruso, como la aviación desplegada en Siria, traído por un judío alemán en Extremadura. El cementerio de los alemanes de las Guerras Mundiales (creo que de las dos), está cerca, en Yuste. El mundo simbólico es un pañuelo.

[pedrito]

Una cuestion ladrillera bloquea temporalmente el rescate de Grecia:
http://www.expansion.com/economia/2015/11/09/5640f32e46163fcc318b45c4.html

El Eurogrupo frena los pagos a Grecia y la recapitalización bancaria
[...]
el asunto que más distancia ahora al Gobierno griego de la troika de los acreedores (FMI, BCE y Comisión Europea): la ley de ejecuciones hipotecarias. Atenas quiere liberar de los desahucios a familias que cobren menos de 35.000 euros y con casas valoradas en 200.000 euros o menos; pero la troika y el Eurogrupo creen que eso incentivaría a muchos hipotecados a dejar de pagar. En su lugar, quieren limitar la protección a aquellos en situación de pobreza y con viviendas valoradas 120.000 euros o menos.

"Atenas quiere liberar de los desahucios ...."

Si claro; es a lo que aspiramos todos. A irnos de rositas de los préstamos y quedarnos con las cosas compradas con esos préstamos. Pero la noticia está mal redactada. Debería decir lo siguiente:

Los griegos no quieren cumplir con los contratos hipotecarios y han subido al poder a un partido que, casualidad, promete eso mismo en su programa electoral (tambien los alemanes de principios de los 30´s quisieron robar a los judios y para ello subieron al poder a un partido que, casualidad, prometía eso mismo en su programa electoral. Aunque el final de esta historia es conocida.

¿Cómo piensan los griegos poner en práctica su programa electoral? lo lógico sería que el gobierno, siguiendo el mandato de sus electores, emitiera un decreto que anulara los contratos hipotecarios y nadie tuviera que devolver el dinero prestado. Eso sería lo más fácil; ¿porque no lo han hecho? será porque si lo hacen (que podrían, los paises son soberanos y pueden emitir las leyes que quieran) la banca extranjera, y la autóctona, saldría despavorida del pais y el sistema financiero, y con el toda la economía, quedaría paralizado. Eso no parece que sea una opción (si lo fuera, ya lo habrían hecho). Entonces, hay que buscar dinero. Otro plan: vamos a expoliar a los contribuyentes, a poder ser a colectivos que no formen parte de la mayoria electoral (no se van a robar a ellos mismos), y con el dinero expoliado, tapar las deudas de los que nos votan. Tampoco parece una opción: el contribuyente griego ha sido tan expoliado que ya no hay de donde rascar. En Grecia ya no queda ningun euro que no esté comprometido en el pago de la dueda, por lo que hay que salir fuera a buscarlo. Vamos a pedir a nuestros amigos de la troika que nos pongan el dinero. Pero como la troika no se chupa el dedo y sabe a lo que juegan los griegos (la troika tambien tiene que dar explicaciones a sus electores), pues les dice que no (buen intento griegos, pero no cuela). Se lo pedimos a los rusos? a los chinos? si, a los chinos que tienen mucho dinero y se les engaña fácil. Que nos piden el puerto del Pireo para ellos solos?. Eso nunca.... en fin, esta historia va a dar para muchos titulares.


Por cierto, ¿está en situación de pobreza alguien que tiene un activo valorado en 120.000 euros?

Yo creo que ganando 35.000 euros al año tienes recursos para servir una deuda de 200.000 pavos (o lo que te quede, despues de liquidar el piso). Por pedir que no quede. Se ve que ya han perdido la vergüenza.