PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016

[JENOFONTE10]

Que me perdone el maestro pero yo en esta guerra civil economica solo veo un bando que se lleva todos los palos y el otro que tiene todo el poder, el apoyo de propietariado al que sirve y por lo tanto hace lo que le da la gana.

Hasta que la gallina de los huevos de oro se muere.

Un punto lamentable del plan Colau es el coste unitario de los pisitos : más de 200k. Esto significa que va a pagar caro el suelo, es decir, papá  Consistorio al rescate de su propietario . Mala cosa porque con estos costes solamente se puede hacer cosmética : los recursos de un ayuntamiento son de mil y pico euros por cabeza y pagar esto por un piso en como hacer un plan de empleo con salarios de 50k, alcanza para cuatro amigos y pronto se acaba el dinero.

'Lo que nos da la gana' tiene sus límites materiales en lo improductivo. Los pisitos vacíos.

...en la producción social de su vida los hombres establecen determinadas relaciones necesarias e independientes de su voluntad, relaciones de producción que corresponden a una fase determinada de desarrollo de sus fuerzas productivas materiales. El conjunto de estas relaciones de producción forma la estructura económica de la sociedad, la base real sobre la que se levanta la superestructura jurídica y política y a la que corresponden determinadas formas de conciencia social. El modo de producción de la vida material condiciona el proceso de la vida social política y espiritual en general. No es la conciencia del hombre la que determina su ser sino, por el contrario, el ser social es lo que determina su conciencia.

https://es.wikipedia.org/wiki/Materialismo_hist%C3%B3rico

Siguiendo la lectura marxista, hay unas condiciones materiales objetivas del modo de producción que llamamos Capitalismo Popular Inmobiliario. Y tienen su límite: el EFTF de PP.CC.

He discutido sobre la fecha de su alcance. Pero es evidente que el límite fiscal existe. Es tan material tangible como el ladrillo de arcilla roja sobre el que se ha edificado el Modelo económico en esta etapa del Sistema.

La falsa sensación de hacer 'lo que da la gana' lleva a la sobrecapacidad improductiva (pisitos vacíos) y al sobreendeudamiento. Si aún hoy podemos estirarla, es por cierto efecto riqueza, pasajero, debido a la sobreoferta energética, que nos mete en el bolsillo varios billones a costa de los países exportadores de petróleo.

Sin ese factor externo, probablemente la predicción de PP.CC. sobre el EFTF y su límite fiscal, ya se habría cumplido, y ya no estaríamos elucubrando sobre 'lo que da la gana' a los electores o a los electos, como vimos en nuestro espejo griego del Syriza de Varoufakis, hasta que dimitió; mas bien, estaríamos en la fase de cómo recortar el gasto de pensiones y mantener la (re-)presión fiscal inmobiliaria (ENFIA), al modo actual de Tsipras.

Soplan vientos de cambio y golpean puertas y ventanas de 6 millones de pisitos vacíos. ¡Aseguren sus cerramientos!. Y okúpenlos, . Es mas barato que construir lo que dé la gana.

Saludos.

[JENOFONTE10]

CIDCAMPEADOREAR: CABALGAR MODELOS MUERTOS APUNTALADOS

[...] En un mismo capítulo de esta segunda temporada, el espectador ve al Cid morir tres veces: la primera, en el accidente que ocasiona el funcionario del ministerio; la segunda, la muerte del impostor de aquel que representa al Cid y una tercera y definitiva muerte, la que hace que Rodrigo Díaz de Vivar perviva en el tiempo relevado en la versión icónica que de él se hizo: el hombre que gana su más importante batalla, muerto. Sí, un guerrero embalsamado que triunfa desde el más allá a lomo de su caballo. Si esto no es literatura, entonces apaga y vámonos. Pero claro… ahora la tele ni se enciende ni se apaga, ahora la tele se descarga.

http://vozpopuli.com/ocio-y-cultura/76146-las-tres-muertes-del-cid-campeador-la-amargura-de-spinola-y-la-tele-convertida-en-metaliteratura

¿El 'arte conceptual' de PP.CC. inspirando guionistas de la tele?,  .

Saludos.

[JENOFONTE10]

El impuesto catalán sobre pisos vacíos empezará a aplicarse en marzo

Las personas jurídicas que tengan en Catalunya pisos vacíos en "zonas de acreditada demanda" y apartamentos turísticos deberán pagar un nuevo impuesto a partir del 1 de marzo.

Se trata de una nueva figura impositiva cuyo reglamento aprobó hoy el Ejecutivo catalán, y que da cumplimiento a una ley que en julio aprobó el Parlament.

La deberán pagar las entidades financieras y personas jurídicas que tengan pisos que lleven más de dos años desocupados sin ninguna causa justificada, pero no los particulares.

La medida también se extenderá a las a los propietarios de los pisos que formen parte de programas sociales de vivienda y que estén vacíos, y también afectará al sector público, si de da el caso.

La consellera de Presidència, Neus Munté, y la de Governació i Habitatge, Meritxell Borràs, estimaron que el Govern recaudatrá en total unos 8 millones de euros, que destinará a comprar pisos para alquiler social.

El impuesto se calculará en función de los metros cuadrados de superficie útil que tenga la vivienda y afectará a un mínimo de 8.313 pisos y casas.

Hasta 5.000 metros cuadrados, la cuota se situará en los diez euros por metro cuadrado. La cantidad va subiendo de forma progresiva hasta los 30 euros por metro cuadrado. Habrá bonificaciones de hasta el 100% si el titular de los pisos destina una parte de ellos al alquiler asequible.

La Generalitat también ha hecho balance de sus políticas de vivienda. En total, en Catalunya hay más de 25.000 pisos sociales, que son propiedad de entre locales, administración autonómica, entidades financieras, cooperativas y otros agentes privados. De todos ellos, unos 900 están vacíos, y de todos ellos el 25% están ocupados de forma irregular. Mediante un plan social, se atenderá a estas personas con el objetivo de que nadie se quede sin techo.
[...]
http://www.expansion.com/catalunya/2016/02/16/56c3291046163ff3478b45e6.html

La maldad del pisito vacío parece ser un delito subjetivo de los propietarios siempre que sean personas jurídicas, . No depende de 'lo que' no se hace (okuparlo) sino de 'quién' no lo hace (bancaculpismo de resentidos desahuciables).

Los electores pobres con ahorro (del pobre) en pisitos vacíos improductivos, quedan exentos.

La MN electora y elegida, se defiende como gato panza arriba. Es un principio de represión fiscal inmobiliaria, selectiva y discriminatoria, pero represión,  . Algo es algo. Y no hace falta cambiar la constitución, ni proclamar la república independiente catalana.

Saludos.

[PanicPhase]

DESHOTELIZACION DEL INQUILINATO

Plan de Gobierno de Podemos (15/02/2016)

http://ep00.epimg.net/descargables/2016/02/15/4ea180f9547e8719b8301c4a321197a6.pdf

Pág. 46:

4. Asegurará el alquiler estable y asequible. A través de una reforma de la Ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se facilitará un alquiler estable y asequible. Se regulará el alquiler para proteger a la parte en general más débil en los contratos de arrendamiento: los inquilinos. Se introducirán mecanismos para asegurar la estabilidad, de modo que se alargue el plazo mínimo para prorrogar el alquiler de la vivienda habitual hasta los cinco años.

Cuando el arrendatario pertenezca a un colectivo especialmente vulnerable y el arrendador sea un gran propietario de viviendas (es decir, propietario de al menos diez viviendas), se producirá una prórroga automática del contrato de alquiler. Se garantizará el alquiler social para las personas deudoras de buena fe y sus unidades familiares que, tras haber cedido o perdido en ejecución hipotecaria su vivienda única y habitual, no dispongan de alternativa habitacional.

[Republik]

Eso es el modelo de Franco en 1963: expropiación de facto de las viviendas sin justiprecio por no ser de iure
 La consecuencia será que no se construirá nada y eso durante un tiempo puede no ser malo pero a medio plazo en las zonas que seguirán , me temo,  ejerciendo de atractores de riqueza y población , volverá la carestía residencial y hasta la burbuja. Y si por el camino surge la necesidad de una importante derrama para reforma energética de la edificación no sé si pretenderán que se arregle con otra ley.

Tanto la ley de 1963 como el despido decretado siempre improcedente e indemnizado con 60 días son leyes de una época en que el  estado externalizaba  costes sobre la sociedad más "acomodada" pero han probado ser de largo efecto : aun colea la de arrendamientos y el modelo de relaciones laborales de hecho sigue siendo muy parecido al del último franquismo. Y no siempre hay equidad en estas relaciones forzosas de tutela del supuesto rico hacia el declarado pobre.

[CHOSEN]

Yo cada minuto que pasa veo más cerca un gobierno Psoe-Ciudadanos con la abstención forzada del PP.
Forzada por los poderes económicos, no creo que haga falta decirlo.

[Republik]

Yo cada minuto que pasa veo más cerca un gobierno Psoe-Ciudadanos con la abstención forzada del PP.
Forzada por los poderes económicos, no creo que haga falta decirlo.

Pero tendrán que gestionar bien el descontento y hablar con la mafia mediática catalana, porque de otro modo solamente es ganar tiempo y alimentar al adversario UNA VE sea monopolista de la oposición .

[Pulpo RonPaul]

¿Qué opina Pichichi sobre el sistema financiero, los bancos centrales...?

[Lego]

Yo cada minuto que pasa veo más cerca un gobierno Psoe-Ciudadanos con la abstención forzada del PP.
Forzada por los poderes económicos, no creo que haga falta decirlo.

Tendrían que forzar a Ciudadanos también.  El objetivo de Rivera estos meses ha sido intentar que PP y PSOE se pusieran de acuerdo entre ellos. Entrar en el gobierno a recibir tomatazos por lo que han cocinado otros no entraba en sus planes. Al menos hasta hace poco.

Me imagino cómo se puede forzar al PP a abstenerse. Más complicado será, supongo, convencer a Cs de que se moje.
 
En realidad, casi veo más fácil que convenzan a Pablemos de que renuncie a la farsa soberanista y se deje de puyas y humillaciones. Pierde 20 escaños, pero gana otros. Con la abstención del PP lo tienen a tiro aunque Cs y los separatas se opongan. 

Para mi, la opción más fácil porque sólo requiere forzar al PP, es el gobierno en minoría del PSOE con abstención de C's.       Hasta puede que Podemos se abstuviera también ,por evitar el papelón de votar en contra de un gobierno "de izquierdas" pero eso da igual.  Si Podemos y todos los catetos votan en contra necesitaría el apoyo de PNV (que ya se lo ha brindado) o de IU+CC, también muy fácil de conseguir.


Para la legislatura, pacto tácito entre PP, PSOE y Cs para facilitar que Pedro pueda cumplir lo que le exijan desde Frankfurt, o para que pueda aguachirlar lo que a los tres convenga. "Te daremos caña públicamente, pero no te tumbaremos mientras no vayas por libre".

Digo que es lo más probable porque es lo que requiere menos pactos, menos voluntades que doblar, es compatible con los dos objetivos de TPTB:  Apartar a Rajoy de Moncloa y poner a alguien "progresista" y con demostrada "versatilidad ideológica" para aplicar las reformas depensiones, fiscal y las que nos receten.

[CHOSEN]

Me imagino cómo se puede forzar al PP a abstenerse. Más complicado será, supongo, convencer a Cs de que se moje.

Quiero creer que una llamada de atención (secreta) de Bruselas con el PPE como intermediario, y esta gente hará lo que tiene que hacer. La derecha es más disiciplinada y piramidal que el maremágnum de la izquierda, creo que aunque a regañadientes atenderían a filas.

[visillófilas pepitófagas]

EFTF
Rajoy cierra la legislatura con la deuda pública al borde del 100% del PIB
- El pasivo de las Administraciones alcanzó en diciembre el 1,069 billones de euros. El nivel de deuda es el más alto en un siglo.
- El panorama, en cualquier caso, resulta desolador. La legislatura que acaba de concluir, bajo el mandato de Mariano Rajoy, ha sido la peor en términos de crecimiento de deuda desde que arranca la serie histórica del Banco de España, a principios de los noventa. Bajo el mandato de Rajoy, la deuda pública ha crecido en más de 326.000 millones de euros.
- Durante las dos legislaturas de Zapatero, entre abril de 2004 y diciembre de 2011, la deuda pública engordó en 354.000 millones. Y eso que durante la primera legislatura socialista, Zapatero consiguió rebajar el endeudamiento. Durante la segunda etapa del ex presidente de León, la que coincidió con la crisis, la deuda subió en 376.000 millones, la mayor subida de la historia.

http://economia.elpais.com/economia/2016/02/16/actualidad/1455657861_258168.html

Contrato de 388.000 euros
La exministra Isabel Tocino también hizo negocio con la venta de viviendas protegidas
La exministra Isabel Tocino también hizo negocio con las viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid. Antes de que el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) vendiera en agosto de 2013 casi 3.000 pisos públicos al fondo Azora (que contó con la financiación de Goldman Sachs), la empresa Diagonal Gest, de la que Tocino era consejera, se llevó el contrato para tramitar la venta del parque de vivienda social que entonces tenía la Comunidad, 9.100 pisos. Al final, solo pudo comercializar 234 inmuebles, una labor por la que la sociedad cobró 388.000 euros.
http://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2016-02-17/la-exministra-isabel-tocino-tambien-hizo-negocio-con-la-venta-de-viviendas-protegidas_1153410/

Las bases de Podemos se alzan contra el proceso de reforma de Plaza de España
La postura de estos movimientos, lejos de oponerse a una reforma de Plaza de España, consiste en exigir una mayor participación ciudadana, ya que acusan al ayuntamiento de no haber explicado qué es lo que pretende hacer y haber limitado a 18 preguntas cerradas las posibilidades de pronunciarse de los vecinos. Además, critican que se hayan lanzado una serie de preguntas sin detallar y sin explicar su coste o impacto ambiental, entre otros puntos.
http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-02-16/las-bases-de-podemos-se-alzan-contra-el-proceso-de-reforma-de-la-plaza-de-espana_1153380/

Actas del Frob desmienten la versión del Banco de España sobre Bankia
- El órgano supervisor que preside Luis Linde aseguró el pasado día 11 que «el Banco de España no ha elaborado informe alguno rebatiendo o criticando las conclusiones de los informes elaborados por los peritos judiciales propuestos por el propio Banco de España». Sin embargo, según actas del fondo estatal dependiente del Ministerio de Economía, sí los hizo.
- El 9 de diciembre de 2014, el director general de Supervisión del Banco de España, Mariano Herrera, expuso de forma verbal a la junta rectora del Frob, un informe crítico con la labor de los peritos del Banco de España y los presuntos errores cometidos por éstos al considerar falsas las cuentas de Bankia en la salida a Bolsa.
http://www.elmundo.es/economia/2016/02/16/56c38d86e2704e93608b4635.html

Dos años de cárcel a Díaz Ferrán por apropiarse del dinero de los clientes de Marsans
- La Audiencia Nacional ha condenado a dos años de cárcel al ex presidente de la CEOE Gerardo Díaz Ferrán, por un delito continuado de apropiación indebida cometido al apropiarse de 4,4 millones de euros de clientes que nunca llegaron a disfrutar los viajes que tenían contratados con el Grupo Marsans.
- En una sentencia, a la que ha tenido acceso Europa Press, la Sección Cuarta de la Sala de lo Penal también condena al último director general del grupo turístico, Iván Losada, a la pena de un año de prisión y le ordena indemnizar a Viajes Marsans para su reintegro en la masa del concurso con la cantidad de 400.000 euros.
http://www.elmundo.es/economia/2016/02/16/56c35c26e2704e0c2d8b4642.html

El fiscal pide que Benjumea entregue el pasaporte por el ‘caso Abengoa’
- El fiscal José Perals ha pedido a la magistrada que ordene la retirada de pasaporte de Benjumea y que le imponga comparecencias quincenales en el juzgado más próximo a su domicilio como medida para mitigar su riesgo de fuga, según fuentes jurídicas.
- El expresidente de la multinacional, que percibió una indemnización de 11,5 millones de euros –cantidad que ha sido bloqueada por la juez Lamela-, ha defendido que la compañía de energía renovable “no tiene ningún problema, excepto de liquidez”, según fuentes presentes en el interrogatorio.
http://economia.elpais.com/economia/2016/02/16/actualidad/1455624268_610770.html

La banca se harta de Felipe Benjumea y pide que deje de acudir a los consejos de Abengoa
El antiguo presidente de Abengoa, Felipe Benjumea, sigue al frente de la compañía y participa como 'asesor invitado' en las reuniones del consejo de administración
http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-02-17/la-banca-se-harta-de-felipe-benjumea-y-pide-que-deje-de-acudir-a-los-consejos-de-abengoa_1153515/

[lectorhinfluyente1984]

¡Austericida! 

[visillófilas pepitófagas]

Transición... de Euroayuda al Hormigón
España quiere quedarse con el 40% de las ayudas de la UE a grandes obras de transporte
El Gobierno pide a la Comisión Europea subvenciones por valor de 415 millones de euros para financiar grandes infraestructuras de transporte. El presupuesto total de las ayudas europeas en esta edición asciende a 1.090 millones.
http://sabemosdigital.com/trip/5946-espana-quiere-quedarse-con-el-40-de-las-ayudas-de-la-ue-a-grandes-obras-de-transporte

[diegocg]

Tocatejismo en aumento (siempre más lentamente de lo que desearíamos) Más del 30% de las viviendas se compran sin financiación hipotecaria

Pero aquí hay un dato al que no encuentro explicación, no sé si se habrá comentado ya aquí:

Si tradicionalmente el número de hipotecas superaba ampliamente la cifra de compraventas de viviendas (la máxima diferencia se alcanzó en 2007, cuando los créditos hipotecarios se elevaron hasta los 1,2 millones de unidades, frente a las 788.518 transacciones inmobiliarias), desde el «pinchazo de la burbuja» del ladrillo esta relación cambió de manera radical. De hecho, desde 2012 la evolución se produce precisamente a la inversa, una tendencia que se ha consolidado ejercicio tras ejercicio y que ha dado lugar a que en 2015 el 30,58% de las compras de vivienda se hayan realizado al contado, es decir, sin financiación hipotecaria.

¿Cómo demonios se explica la diferencia bestial entre hipotecas y transacciones en 2007? ¿Estadísticas confusas?  ¿Pasapiserismo masivo? ¿Propietarios hipotecándose para fomentar patrióticamente el consumo?

PD: La fuente es la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al 4º trimestre de 2015, si alguien tiene curiosidad aquí:

la cuota hipotecaria mensual media en el cuarto trimestre se ha situado en 535,8 euros, con un incremento intertrimestral del 0,7%, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial aumenta en 0,17 p.p. hasta el 28,3%.

[Republik]

En el pico de la burbuja los fedatarios hicieron mucho dinero en base a la repetición de hipotecas sobre la misma vivienda : promotor , algún pasapisero  pillado y comprador final.  Lo interesante es el movimiento neto de hipotecas y seguro que es menor y se acerca a las transacciones totales .