PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016

[R.G.C.I.M.]

Hágalo como en su origen en la democracia liberal decimonónica. Liberalea vs conservadores.
El cleavage primordial no es izq dcha estatalismo vs capitalismo.
Es liberalismo ( que se esci dio con radicales) y conservadurismo que tenía monárquicos y absolutistas.
Liberal es por el cambio. Conservador por la continuidad.

Para clasificaros mire si lo son respecto del sistema o de la estructura
Relea mi post anterior y quizas le aclare algo .

Sds.

[saturno]

La jugada liberal consiste en aprovechar la contradicción entre el conservadurismo-modelo (cM o "conservadoritismo") y el conservadurismo-sistema (cS). ¿Cómo? Olvidándose de utopías, ya clásicas, ya neoclásicas —je, je—, y defendiendo solo cosas que sean compatibles con la ecuación de intereses objetiva del Sistema, que es oficialmente contrario al modelo propularcapitalista desde hace una década.

Y añado. Si el "sistema" se define por su negatividad del CapitalismoPopular, eso no determina que el Sistema futuro deba ser Capitalista-Sistema, ni Socialista-Sistema.

Maestro, ¡demos el salto hacia el Sistema futuro!

¡Y que sea divertido!

[sudden and sharp]

[...] En los mercado financieros se desarrollará en los próximos meses igual batalla entre un supuestamente débil David (la realidad) y un Goliat (la ficción) que vive de prestado de la supuestamente infinita munición de los bancos centrales. La volatilidad de los mercados financieros (esta desconcertante introducción) puede que los bancos centrales consigan dominarla y desaparezca pronto (a base de mayor liquidez) pero los problemas de fondo se desarrollaran según su propia dinámica, y en ello nadie tiene poder para controlarla. La realidad, aunque parezca la parte más debil, siempre acaba ganando. [...]

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/01/-tchaikovsky-en-la-bolsa-china.html

Necesitamos un virtuoso, pero ya. 

[lagarto]

Ingenuo de mi creía que las "Universidades" estarían centradas en lo que importa, en el conocimiento, en dar respuestas o en hacer nuevas preguntas, pero vayas a donde vayas te encuentras lo mismo.

Hace unos meses leía en una de estos boletines del top MBA, lo que nuestra mente sucia podría imaginarse: crowfunding + ladrillo.


Junio 2014
Will Real Estate Developers Find Solid Ground in Crowdfunding?
http://knowledge.wharton.upenn.edu/article/will-real-estate-developers-find-solid-ground-crowdfunding/

Un año después era the next big thing

Crowdfunding Commercial Real Estate — the New Disruptor?
http://knowledge.wharton.upenn.edu/article/is-crowd-sourced-funding-for-commercial-real-estate-the-next-big-disruptor/

Ayer en El Pais nos hacían saber que si no somos immoinverserores es porque no queremos, desde 100 €. Ya no le hacen ascos a las moneicas.

Cómo convertirse en inversor inmobiliario con 100 euros
http://economia.elpais.com/economia/2016/01/08/vivienda/1452247422_885811.html


Pero también viendo un boletín de Harvard, me topo con más de lo mismo. Que al parecer en 1959, las mentes lúcidas de Harvard y el MIT crearon al “equipo A”

“The Joint Center for Housing Studies was originally formed in 1959 as the Joint Center for Urban Studies of MIT and Harvard”

Este centro publica periódicamente informes de “qué pasa con la casa” financiado por una fundación de familia richachona de ladrillos en Florida y seguros.

http://www.jchs.harvard.edu/research/state_nations_housing


El último informe, de diciembre de 2015, se puede ver aquí


AMERICA'S RENTAL HOUSING: Expanding Options for Diverse and Growing Demand
http://jchs.harvard.edu/americas-rental-housing?_ga=1.171915744.1956286288.1452498917


Por una parte se hacen eco de la dificultada para acceder a las clases bajas a la vivienda

Rental housing is home to a growing share of the nation’s increasingly diverse households, but even with the strong rebound in multifamily construction, tight rental markets make it difficult for low- and moderate-income renters to find housing they can afford. As a result, the number of cost-burdened renters set another record last year. Addressing the challenge of affordability in a time of rising overall demand will require greater efforts from both the public and private sectors to expand the range of rental housing options.

Pero por otra, ven un mercado lleno de posibilidades.







Si lo he entendido bien, al final es, tenemos un problema. Para todas las rentas bajas construyamos miles de casas nuevas low-cost, sin tocar nuestras zonas Premium.


Y la pirámide no miente, no se donde ven tanto optimismo.

http://populationpyramid.net/united-states-of-america/2015/

[visillófilas pepitófagas]

No entiendo muy bien lo que te ha llamado la atención, lagarto.

Son realistas. Hacen un estudio y dcen que hay 42,6 millones de personas que alquilan vivienda, de los que 25,3 van muy mal de dinero (el 60%). Indican que, al haber un problema, hay una oportunidad de negocio en dar vivienda asequible a esos millones de personas con rentas bajas. De hecho, la primera infografía en su website se titula "Un número record de americanos que alquilan vivienda sufren la carga de los costes inmobiliarios". También dicen que el esfuerzo de inversión debe ser público y privado.

No he mirado su web en profundidad, así que no sé si dicen cosas raras, pero en la información que citas no veo nada raro.

De hecho:
- su análisis no es contradictorio con los de TE: están diciendo que cada vez más gente tiene poca renta (hay más desigualdad), no puede comprar (ya no hay casi financiación inmobiliaria subprime) y tampoco pueden alquilar (por el alto precio de los alquileres comparado con esas rentas tan bajas).
- la propuesta de alquiler 99-99-99 de ppcc podría encajar dentro de ese esquema de oportunidad de negocio público-privada.

En Hispanistán tienes a Bernardos y cía diciendo que los precios inmobiliarios son de ganga (!), que el problema es que la gente gana poco para pagarlos (!!), que el problema adicional es que los cerdos de los bancos ya no dan hipotecas subprime (!!!) y que la solución es que el Estado (o sea, tú, yo y todos) demos pseudohipotecas subprime, avalando el 20% del coste de El Pisito de cada pepito (!!!!).

Por el momento, puestos a elegir, me sigo quedando con el análisis de la familia ricachona de Florida

[Republik]

Me pregunto cómo se puede tener la cara tan dura para proponer mantener las pensiones previas y aminorar las nuevas... 

Es el proceder clásico en la materia. La gran reforma de FG consistió precisamente en eso, pero con sordina informativa y el apoyo de inflaciones elevadas que ayudaron a camuflarlo.

En un entorno deflacionario es verdad que toma aspecto de provocación obrar de este modo pero los políticos lo tienen por costumbre en las reformas, ahora, eso sí, se exponen mucho más al decirlo crudamente.

[Republik]

Ingenuo de mi creía que las "Universidades" estarían centradas en lo que importa, en el conocimiento, en dar respuestas o en hacer nuevas preguntas, pero vayas a donde vayas te encuentras lo mismo.

Hace unos meses leía en una de estos boletines del top MBA, lo que nuestra mente sucia podría imaginarse: crowfunding + ladrillo.


Junio 2014
Will Real Estate Developers Find Solid Ground in Crowdfunding?
http://knowledge.wharton.upenn.edu/article/will-real-estate-developers-find-solid-ground-crowdfunding/

Un año después era the next big thing

Crowdfunding Commercial Real Estate — the New Disruptor?
http://knowledge.wharton.upenn.edu/article/is-crowd-sourced-funding-for-commercial-real-estate-the-next-big-disruptor/

Ayer en El Pais nos hacían saber que si no somos immoinverserores es porque no queremos, desde 100 €. Ya no le hacen ascos a las moneicas.

Cómo convertirse en inversor inmobiliario con 100 euros
http://economia.elpais.com/economia/2016/01/08/vivienda/1452247422_885811.html


Pero también viendo un boletín de Harvard, me topo con más de lo mismo. Que al parecer en 1959, las mentes lúcidas de Harvard y el MIT crearon al “equipo A”

“The Joint Center for Housing Studies was originally formed in 1959 as the Joint Center for Urban Studies of MIT and Harvard”

Este centro publica periódicamente informes de “qué pasa con la casa” financiado por una fundación de familia richachona de ladrillos en Florida y seguros.

http://www.jchs.harvard.edu/research/state_nations_housing


El último informe, de diciembre de 2015, se puede ver aquí


AMERICA'S RENTAL HOUSING: Expanding Options for Diverse and Growing Demand
http://jchs.harvard.edu/americas-rental-housing?_ga=1.171915744.1956286288.1452498917


Por una parte se hacen eco de la dificultada para acceder a las clases bajas a la vivienda

Rental housing is home to a growing share of the nation’s increasingly diverse households, but even with the strong rebound in multifamily construction, tight rental markets make it difficult for low- and moderate-income renters to find housing they can afford. As a result, the number of cost-burdened renters set another record last year. Addressing the challenge of affordability in a time of rising overall demand will require greater efforts from both the public and private sectors to expand the range of rental housing options.

Pero por otra, ven un mercado lleno de posibilidades.







Si lo he entendido bien, al final es, tenemos un problema. Para todas las rentas bajas construyamos miles de casas nuevas low-cost, sin tocar nuestras zonas Premium.


Y la pirámide no miente, no se donde ven tanto optimismo.

http://populationpyramid.net/united-states-of-america/2015/

El efecto empobrecedor de la vivienda cada vez es mayor. Estas largas vacaciones he aprovechado para ver a amigos que andan por ahí fuera y me he dado cuenta de que el  mito de que los EEUU son un país "barato"  (la gente se fija mucho en los coches alemanes y japoneses, que es cierto que cuestan menos)  y de "bajos impuestos"  se ha quedado viejo: hay que ahorrar mucho para estudios, , retiro, pagar impuestazos por la vivienda, rentas e hipotecas altísimas si no quieres vivir en malos barrios (en USA mal abrrio=mierda de escuela y High School para los niños)... vamos, que $250k en NY no se considera un salario tan elevado como parece, quizá sea comparable, supuesto que aguanten la sanidad, educación y pensiones de España, a unos €80-90k en Madrid.

[lagarto]

No entiendo muy bien lo que te ha llamado la atención, lagarto.

......

Por el momento, puestos a elegir, me sigo quedando con el análisis de la familia ricachona de Florida

Puede que tengas razón, Visillófilas, estos informes hay que leerlos con detalle, ver las sutilezas.

Tengo una pisitofobia de cuidado, ya antes de leer a PPCC hace unos diez años. No soy objetivo.

Este estudio es interesante por hacer reflejo del ahogamiento que supone la vivienda para las familias pero parece que todo se soluciona construyendo más.

Es muy interesante, porque son conscientes del problema de cómo gestionar la vivienda adaptada para ese baby boom (US) que pronto necesitarán viviendas adaptadas (ya no tan grandes, con asistencia médica, sin barreras arquitectónicas)   

http://transgenerational.org/aging/demographics.htm

http://www.tradingeconomics.com/united-states/new-home-sales/forecast

Toda la vida añorando una casa con la piscina y un jardín, y cuando ya la tienes añorando un apartamento sin barreras y un médico próximo.

Y las viviendas de los baby boom, ¿para quien quedan? Vacías

Volviendo al principio, estos informes son muy sutiles y es posible que den un mensaje más profundo, pero siempre terminan con hay que construir más viviendas. Puede ser una excusa para promocionar las viviendas de bajo coste sin que el resto de la población se altere.

[visillófilas pepitófagas]

Creo que sí te lo tomas a la tremenda. El segundo gráfico que citas dice "increasing construction not enough to meet surging demand" (el aumento de la construcción no basta para satisfacer la creciente demanda).

Que conste que no te digo que sean angelitos. Sólo que no hay nada raro en el análisis. No he visto qué proponen, así que no lo juzgo.

[JENOFONTE10]

[...] En los mercado financieros se desarrollará en los próximos meses igual batalla entre un supuestamente débil David (la realidad) y un Goliat (la ficción) que vive de prestado de la supuestamente infinita munición de los bancos centrales. La volatilidad de los mercados financieros (esta desconcertante introducción) puede que los bancos centrales consigan dominarla y desaparezca pronto (a base de mayor liquidez) pero los problemas de fondo se desarrollaran según su propia dinámica, y en ello nadie tiene poder para controlarla. La realidad, aunque parezca la parte más debil, siempre acaba ganando. [...]

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/01/-tchaikovsky-en-la-bolsa-china.html

Necesitamos un virtuoso, pero ya. 

Otro intérprete negacionista de la causalidad 'final' china, en sintonía con A. Ortega y con la lectura de la 'partitura' de inicio de año de PP.CC.:
 

[...]La idea detrás de los tipos cero y de las inyecciones de liquidez era, y sigue siendo, que al final esas medidas generan crecimiento y el crecimiento permite pagar la deuda. El problema es que se está empezando a confirmar que no es así, que el crecimiento es moderado y los niveles de deuda han crecido muchísimo, fomentados por la abundante liquidez y los tipos cero. Y eso lleva a problemas de pago de la deuda, que hoy se ven todavía solo en casos particulares como Grecia, Abengoa, o algunos bonos "high yield", pero que pueden generalizarse. En esto también China, igual que la crisis del petróleo y de las materias primas, han sido la señal del problema, pero no la causa última.

Desde esta óptica podemos contemplar lo sucedido estos días pasados como un avance más (precedido por el del verano pasado o el de octubre de 2014) del inició del desapalancamiento (unwinding) a nivel global, que incluye el también el desapalancamiento de los propios mercados financieros. Si esta lectura es correcta lo que debemos pensar es que, como decíamos en nuestro anterior comentario, vamos a tener un 2016 muy volátil en los mercados.[...]

https://www.r4.com/tx/newsanalisis/No-es-China-por-Juan-Carlos-Ureta-2016-01-11?idp=400174&temp_t=4&temp_st=7&temp_c=0&temp_a=0

Saludos.

[visillófilas pepitófagas]

Especial EFTF

El Banco de España activa un fondo para controlar el crédito
El supervisor controlará el crecimiento de los préstamos y del ladrillo para evitar nuevas burbujas
http://economia.elpais.com/economia/2016/01/11/actualidad/1452541351_527144.html

Dijsselbloem: “España deberá presentar más ajustes”
- El jefe del Eurogrupo se muestra inflexible y pide más recortes del gasto público al próximo Gobierno español
- “El presupuesto español incumple las reglas. La Comisión Europea fue clara al respecto. El nuevo Gobierno deberá presentar más ajustes”.
- España ha paralizado su agenda reformista y está en el brazo correctivo del Pacto de Estabilidad (supera el listón del 3% del déficit): no puede obtener laxitud por la inversión pública.
- “España tiene que hacer más: el problema es sobre todo qué Gobierno lo va a hacer, y cuándo”. “En cuanto a las reformas, el país ha hecho mucho pero también debe hacer más, y sobre todo no puede dar marcha atrás. Pero en lo fiscal, España no puede ser acreedora de flexibilidad y ese va a ser un desafío para el nuevo Gobierno”.
http://economia.elpais.com/economia/2016/01/10/actualidad/1452457341_944402.html

BANCA La presidenta del Mecanismo Europeo de Supervisión vigila contradicciones
La supervisora bancaria de la UE a inspectores del Banco de España: ¿Reciben ustedes presiones?
- La jefa de la supervisión bancaria europea está tomando medidas de vigilancia sin precedentes sobre cómo se hace la inspección a la banca española para intentar evitar enjuagues que oculten agujeros como en el pasado.
- La presidenta del Mecanismo Europeo de Supervisión (MUS), Danièle Nouy, está convocando en persona a inspectores del Banco de España y, entre las preguntas que les hace en Fráncfort, incluye la de si reciben presiones de su institución o de las entidades financieras que supervisan.
- Nouy conoce los informes del FMI de 2012 sobre la fallida supervisión del Banco de España sobre, al menos, la mitad del sistema financiero español que componían las cajas de ahorros. «La estrategia del Banco de España de ralentizar la toma de medidas correctivas permitió que bancos débiles siguieran operando», sentencia el informe. Y el problema no fueron los inspectores, sino sus superiores, porque «las debilidades fueron identificadas desde el primer momento y se recomendó la toma de de decisiones, incluida la necesidad de provisiones adicionales, pero la ejecución fue gradual»
http://www.elmundo.es/economia/2016/01/11/5692865722601d96078b4652.html

Soros se aparta de la banca española, urgen las fusiones
- El equipo del magnate estadounidense ordenó discretamente el pasado año apartarse de bancos españoles incluida su apuesta más fuerte, la del Santander, sin esperar a debacles como la de esta semana
- En su último almuerzo privado antes de las navidades en la sede de la CECA con los presidentes de entidades financieras derivadas de cajas de ahorros, el subgobernador del Banco de España, Fernando Restoy, insistió en que deben abordar fusiones y que, además, sean "sensatas".
- "No nos dejan fusionarnos entre los que venimos de las cajas. Quieren que nos absorba algún banco grande de dentro o de fuera". Es decir, que Bankia, Kutxabank, Unicaja, Ibercaja o Liberbank no deben entrar en integraciones entre ellos para evitar problemas como los acontecidos en el pasado. El supervisor jefe no es ya el Banco de España, sino el Banco Central Europeo, así que fusiones tipo las cajas gallegas o las cajas catalanas entre ellas se han acabado.
http://www.elmundo.es/economia/2016/01/10/568fe12722601da4058b4572.html

La CNMV multa a Liberbank y a sus cajas fundadoras con 1,5 millones por infracciones muy graves
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha sancionado a Liberbank y a sus cajas de ahorros fundadoras (Caja Cantabria, Cajastur y Caja Extremadura) con 1,55 millones de euros por infracciones "muy graves" en relación a operaciones sobre participaciones preferentes y obligaciones subordinadas.
http://www.elmundo.es/economia/2016/01/11/569383c4e2704ed4778b458b.html

FISCALIDAD Por irregularidades
La Comisión obliga a Bélgica a recuperar 700 millones de 35 multinacionales
- La comisaria ha explicado en la mañana del lunes que esas multinacionales, casi todas europeas, se beneficiarios de este esquema desde el año 2005, logrando pagar "sustancialmente menos impuestos de los que les correspondería" por sus beneficios.
- "El esquema que declaramos ilegal reducía la base imponible entre un 50 y un 90%", ha explicado Vestager, gracias a una cláusula de "beneficios excesivos" que permitía descuentos por pertenecer a un grupo multinacional.
http://www.elmundo.es/economia/2016/01/11/56939f05e2704ebd7b8b45cb.html

Hace poco comentábamos que los precios inmobiliarios aún deberían bajar un 40% para alcanzar el precio de equilibrio a largo plazo. Pues fíjense, qué curioso: compradores y vendedores de vivienda discrepan un 32% en el precio.
BALANCE 2015 Cálculo realizado por la asociación empresarial Club Noteges
Vendedores y compradores de casas discrepan un 32% en el precio
- La diferencia entre lo que piden unos (vendedores) y otros están dispuestos a pagar (compradores) se situó en el 32% a nivel nacional, llegando al 46% en algunas zonas de España.
- las comunidades que presentaron una menor brecha en el precio en 2015 fueron el País Vasco y Madrid con un 20% de diferencia; junto a Navarra con un 21%. En una posición intermedia se sitúan Extremadura con un 30%; Cataluña con un 32%; Castilla y León con un 33%; Andalucía con un 34%; Canarias con un 36%; y Cantabria, Murcia y Galicia con un 37%. En las posiciones más altas se encuentran Castilla-La Mancha con un 43%, Valencia con un 45% y Baleares que se sitúa en la cumbre con un 46%.
- Tras los primeros comicios, los precios volvieron a la senda del estancamiento iniciada en 2013 y todos los datos según indican desde el Club Noteges, "muestran unas previsiones muy similares en 2016, donde el precio de la vivienda volverá a estancarse una vez se hayan celebrado las elecciones generales".
- Para Jimeno, "el estancamiento del precio de la vivienda continuará al menos durante una década más, debido a la falta de demanda y al stock de inmuebles generados tras la explosión de la burbuja en 2007".
http://www.elmundo.es/economia/2016/01/08/568fe37ae2704e0a7c8b4659.html

En suma:
- ¡Viva la Seguridad!
- ¡Viva el Sistema!
- ¡Vivan los Hombres de Negro!

[saturno]

En toda estafa en serie, los estafados prefieren no hacerla pública para intentar resarcirse estafando al siguiente.

Esta es la clave de nuestro momento histórico.  El nudo gordiano. Y resolverlo no se hace cambiando estructuras, modelos o perfiles de estafa, sino comprendiendo que el propio sistema es la estafa.

Quien consiga explicar cómo se interviene contra una estafa en serie estará poniendo las fundaciones de los principios que regirán nuestras sociedades políticas mañana.

Inténtenlo : ¿Qué ley o principio debe invocarse en el caso de una estafa en serie si las víctimas son a su vez estafadores? ¿Cómo reclamar la intervención de la fuerza pública cuando la estafa en serie es lo que da su poder a la autoridad civil? ¿Cómo denunciar a un estafador cuando su víctima futura aún no ha sido estafada, y cómo hacerlo sin tener que condenar a la víctima presente, pues el estafador y la víctima son la misma persona?

----

¿Saben cuándo escribía Montesquieu su Espiritu de la leyes?

En la época de la primera revolución industrial.

Para determinar los principios de la Monarquía y del Despotismo, sólo tuvo que considerarlos meros contrarios: el Honor es el contrario del Temor. Hasta ahí, sólo seguia la tradición de los pensadores politicos anteriores.

Pero para encontrar el principio de Virtud que según él debe regir a las democracias, señaló su contrario en la mentalidad que introdujo John Law en la Francia del XVIII, con su banco y Cia de Indias. Pero el problema es que la sociedad industrial no es ningún contrario de la Virtud.

Igual que Smith, con los principios del comercio entre naciones, Montequieu se puso a buscar los principios que rigen los sistemas politicos cuando estaba asistiendo a la formación de las primeras sociedades industriales.

Pero ni Smith se paró a pensar que el dinero era un atributo politico, ni Montesquieu que la sociedad industrial pudiese tener dimensión política. En realidad, el concepto politico del dinero no existía en la Inglaterra de entonces, como tampoco existen -- todavía -- sistemas politicos cuyo principio sea la sociedad industrial.

Me parece que entramos en un tiempo donde habremos de pensar los principios politicos que rigen nuestra sociedad. Habremos de buscarlos asentados en nuevos contrarios, y lo haremos ahora, precisamente cuando amanece una nueva era, y los viejos principios que conocíamos -- a la sombra de Smith o de Montesquieu --, comprendemos que no funcionan, que no están resueltos.

---

Que los principios que nos demos son válidos, lo sabremos porque nos permitirán resolver el nudo gordiano de la estafa en serie mencionado por el maestro.

Nos parecemos ahora a cualquier sociedad primitiva que desconoce los principios politicos, y por eso nos estafamos. En serie. Generación tras generación.

Pero ahora que hemos alcanzado el límite del ponzi sistémico, es cuando toca repensar el sistema, buscarle los verdaderos principios. Porque en lugar de estafarnos, seríamos capaces de desatar una capacidad de industria infinita, que ahora mismo queda coartada, precisamente, por ser una estafa en serie.

Comprendiendo,amaestrando la fuerza que ahora nos impide desatar ese nudo, y que sólo sirve para mantenerlo atado, nos volveremos entonces capaces de usar esa fuerza para atar el tiempo futuro, y convertirlo en juez, legislador y gobierno de nuestro presente.


Saludos.

[juancoco]

Pienso que el fenómeno de la estafa en serie es inherente a la psicología humana. Cuando el ser humano desea algo que no puede conseguir en la realidad entonces tiende a conseguirlo en su fantasía....y estas fantasías se encadenan. Desde el culto (y las peleas) a Atón y Akenatón hasta la última compra apalancada, todos tienen un sentido simbólico común: el obtener algo a cambio de nada, el generar abundancia sin la contraprestación de trabajo. Es como tratar de construir una máquina que viole la tercera ley de la termodinámica, es imposible pero hace ilusión mientras se intenta.

Las personas ven el fútbol y se emocionan o se sienten desdichadas dependiendo de si su equipo gane o pierda, pero en realidad ninguno ha realizado mayor esfuerzo físico, ni ha pasado por el duro proceso de aprender a jugar el fútbol con maestría, ni siquiera ha sudado. La gran mayoría se ecuentran en mala condición física y ni siquiera podrían manejar un balón con destreza........pero la ilusión de formar parte de ese glorioso equipo es arrolladora.....claro sin la contrapartida de esfuerzo y dedicación.....algo a cambio de nada.

Yo creo que este fenómeno desaparecerá cuando la humanidad alcance la madurez psicológica que le permita contemplar la realidad sin titubeos ni miedos. Todavía no somos humanos, humanoides si acaso pero en el camino estamos.


Mientras tanto una forma (imperfecta y burda pero forma al fín y al cabo) de minimizar estos desaguisados es simplemente negarles los recursos financieros que los alimentan. En ese sentido las antiguas legislaciones Glass-Steagal estaban muy bien: si quieres vivir de ilusiones vive, pero con tu dinero ahorrado, no con dinero prestado. Es como con las burocracias, la única forma de limitarlas es negándole los recursos en seco, sino creceran hasta el infinito, o como España presa de la ilusión de vivir de rentas por toda la eternidad y cuya única solución parece ser cerrarle el grifo que la financia.

Por los momentos como a los niños......hasta que maduremos.

....claro también el regulador es un niño...por los momentos lo menos malo.

Un saludo

[Republik]

No entiendo muy bien lo que te ha llamado la atención, lagarto.

......

Por el momento, puestos a elegir, me sigo quedando con el análisis de la familia ricachona de Florida

Puede que tengas razón, Visillófilas, estos informes hay que leerlos con detalle, ver las sutilezas.

Tengo una pisitofobia de cuidado, ya antes de leer a PPCC hace unos diez años. No soy objetivo.

Este estudio es interesante por hacer reflejo del ahogamiento que supone la vivienda para las familias pero parece que todo se soluciona construyendo más.

Es muy interesante, porque son conscientes del problema de cómo gestionar la vivienda adaptada para ese baby boom (US) que pronto necesitarán viviendas adaptadas (ya no tan grandes, con asistencia médica, sin barreras arquitectónicas)   

http://transgenerational.org/aging/demographics.htm

http://www.tradingeconomics.com/united-states/new-home-sales/forecast

Toda la vida añorando una casa con la piscina y un jardín, y cuando ya la tienes añorando un apartamento sin barreras y un médico próximo.

Y las viviendas de los baby boom, ¿para quien quedan? Vacías

Volviendo al principio, estos informes son muy sutiles y es posible que den un mensaje más profundo, pero siempre terminan con hay que construir más viviendas. Puede ser una excusa para promocionar las viviendas de bajo coste sin que el resto de la población se altere.

Es interesante esto de la transición de necesidades residenciales. Y muy cierto, casi nadie es consciente pero pasada cierta edad el médico se convierte en una necesidad tan acuciante que modifica profundamente las necesidades de las personas: tengo un tío-abuelo centenario que se ha mudado de isla para tener más cerca a su cardiólogo (es curioso cómo funciona el ser humano, un centenario con una salud envidiable para un septuagenario vive preocupado por su salud cardiovascular), y mi propio padre se ha comprado una participación en un centro residencial "lujoso y céntrico" que es como poseer una habitación (no me preguntó antes porque yo no se lo habría aconsejado, dado el precio burbujeado) que puede utilizar personalmente o arrendar, o eso dicen los papeles.

El ciclo de vida óptimo al final es difícil de encajar en necesidades que incluyen alquiler con movilidad en la juventud, casa con jardín cuando se tienen (cada vez más tarde) los niños, apartamento o casa en la playa para los años dorados de prejubilado (para quien logre acceder a eso,claro), y apartamento asistido/residencia para los últimos años, que pueden ser muchos. Podría ser una oportunidad para  nuevas empresas que supieran calcular las necesidades y crear un mixto de cuota de capitalización y de uso que otorgue derechos sobre cada tipología residencial según los vaya necesitando el usuario. Esto exige un tamaño enorme pero para eso están los gigantescos fondos de pensiones y otro ahorro a largo con enorme liquidez.

[Mad Men]

No entiendo muy bien lo que te ha llamado la atención, lagarto.

......

Por el momento, puestos a elegir, me sigo quedando con el análisis de la familia ricachona de Florida

Puede que tengas razón, Visillófilas, estos informes hay que leerlos con detalle, ver las sutilezas.

Tengo una pisitofobia de cuidado, ya antes de leer a PPCC hace unos diez años. No soy objetivo.

Este estudio es interesante por hacer reflejo del ahogamiento que supone la vivienda para las familias pero parece que todo se soluciona construyendo más.

Es muy interesante, porque son conscientes del problema de cómo gestionar la vivienda adaptada para ese baby boom (US) que pronto necesitarán viviendas adaptadas (ya no tan grandes, con asistencia médica, sin barreras arquitectónicas)   

http://transgenerational.org/aging/demographics.htm

http://www.tradingeconomics.com/united-states/new-home-sales/forecast

Toda la vida añorando una casa con la piscina y un jardín, y cuando ya la tienes añorando un apartamento sin barreras y un médico próximo.

Y las viviendas de los baby boom, ¿para quien quedan? Vacías

Volviendo al principio, estos informes son muy sutiles y es posible que den un mensaje más profundo, pero siempre terminan con hay que construir más viviendas. Puede ser una excusa para promocionar las viviendas de bajo coste sin que el resto de la población se altere.

Es interesante esto de la transición de necesidades residenciales. Y muy cierto, casi nadie es consciente pero pasada cierta edad el médico se convierte en una necesidad tan acuciante que modifica profundamente las necesidades de las personas: tengo un tío-abuelo centenario que se ha mudado de isla para tener más cerca a su cardiólogo (es curioso cómo funciona el ser humano, un centenario con una salud envidiable para un septuagenario vive preocupado por su salud cardiovascular), y mi propio padre se ha comprado una participación en un centro residencial "lujoso y céntrico" que es como poseer una habitación (no me preguntó antes porque yo no se lo habría aconsejado, dado el precio burbujeado) que puede utilizar personalmente o arrendar, o eso dicen los papeles.

El ciclo de vida óptimo al final es difícil de encajar en necesidades que incluyen alquiler con movilidad en la juventud, casa con jardín cuando se tienen (cada vez más tarde) los niños, apartamento o casa en la playa para los años dorados de prejubilado (para quien logre acceder a eso,claro), y apartamento asistido/residencia para los últimos años, que pueden ser muchos. Podría ser una oportunidad para  nuevas empresas que supieran calcular las necesidades y crear un mixto de cuota de capitalización y de uso que otorgue derechos sobre cada tipología residencial según los vaya necesitando el usuario. Esto exige un tamaño enorme pero para eso están los gigantescos fondos de pensiones y otro ahorro a largo con enorme liquidez.

Es interesante, porque dependiendo de la edad las necesidades varían, y el parque actual diría que no está diseñado para absorber tales requisitos.