PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2016

[visillófilas pepitófagas]

A mí lo de Chamartín siempre me pareció una buena oportunidad para poner un poco de orden en Madrid en el tema de espacios de oficina. ¿Qué pasa cuando las oficinas están concentradas en el centro de Madrid en el eje Castellana-Recoletos? Pues atascos monumentales y niveles de polución atmosférica asiáticos porque los neoesclavos de esas oficinas no se pueden pagar un zulo en Salamanca/Chamberí para ir andando a trabajar.

Si se trasladara mucha de la actividad a Chamartín, creo que ganamos "todos". Por una parte, La Castellana y la parte adyacente de Salamanca/Chamberí dejan de ser tanta aberración en términos de precio por m2. Por otra parte, se logra que la zona de la estación de Chamberí deje de ser un agujero negro. Joder, que hay una aldea chabolista a menos de 100m de la entrada de la mayor estación de Madrid y a 300m de las 4 torres.

Tienes muchas empresas en Castellana pero también tienes muchas en Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, etc. Al norte del famoso "norte" de Chamartín.

¿Qué ganas con una megaoperación en Chamartín? Crear un megaconglomerado de empresas que abarque Castellana-Las Tablas-Alcobendas-San Sebastían de los Reyes. Eso si hay empresas suficientes, como comentas. ¿Ventajas? ¿Qué descongestionas? Nada. Lo que haces es llevarte densidad, comercio y negocio hacia el norte. Desde los barrios aledaños a Castellana, con bastante población inmigrante, hasta los barrios de himbersores con ADN ejpañol.

Telefónica y BBVA tienen sus nuevos edificios en la zona de Las Tablas, y por allí - habiendo todavía bastantes solares - ya hay unos atascos tremendos por la mañana. ¿Tienen interés esas y otras empresas en arrastrar población y servicios cerca de sus sedes?

¿Se trata de hacer negocio inmobiliario en ese "norte" mediopelista durante unos años, y cuando se agote el asunto gentrificar Tetúan y barrios "pobres" aledaños a Castellana? De oca a oca y tiro porque me toca... si sale bien. Si sale mal, la casilla de la calavera es para los ciudadanos.

A Republik:
- en mi caso no hay fobias a lo alto ni a lo bajo. Y ejemplos de aberraciones de muchas alturas hay de sobra en Madrid, desde los '60 hasta las recientes supertorres de Castellana, que no sé si han logrado ocupar en algún momento.
- mira la pirámide poblacional española actual y dime cuáles son esas inercias lentísimas. Y no pongas el ejemplo de Asturias, porque Chamartín no está en Asturias. Ya puestos ponemos la pirámide de Nigeria y enladrillamos la meseta entera...

[Republik]

Que me perdone Republik si meto la pata, pero creo que también está pensando en la operación de Gijón, donde sucede algo "parecido". Concretamente lo mismo... pero al revés  jaja



En Gijón para financiar el jaleo de infraestructuras ferroviarias que tienen montado el Ayto. está empeñado en que los solares tienen que albergar x viviendas a x precio, a pesar de que los constructores -y las sucesivas subastas de suelo- le dicen que es imposible por desorbitado. Por supuesto el ayto. lo hace en contra de la opinión vecinal que está encantada con que los solares sean jardines (lo que dice alpha).
Miremos a donde miremos, el ladrillo sólo deja esperpento a su paso.

Es que lo de Gijón me temo que es incolocable. Y es una pena porque el sitio es bueno y hace falta la estación, pero Gijón, Valladolid o León, las tres con suelos en el aire por el mismo motivo (el caso de Valladolid es tremendo porque el solar es enorme, y en León es toda un área para 4000 viviendas, pero es que en León el suelo está casi a cero, los pisos se venden a coste de construcción+margen moderado), no tienen demanda potencial y Chamartín si, como Sagrera en Barcelona.

Otros casos en situación dudosa son Valencia (la obra hace mucha falta pero parece que tampoco es fácil arrancarla), Granada y en su momento las capitales vascas, cuando esté la Y. En España hay la costumbre de financiar infraestructuras con suelo urbano, pero tampoco es ajeno esto a otros países (me he enterado de que NS, el operador ferroviario neerlandés, lleva un par de décadas cubriendo sus défciit con rentas y producto de ventas de suelo, porque sus estaciones son todas complejos de oficinas y comercios), aunque tal como está la cosa sospecho que Leon es del todo imposible  y veremos si arrancan Valencia y Granada.

[Republik]

Asturias es interesante por un motivo: en 36 años apenas ha perdido 60-70000 pobladores  (digo "apenas" porque debe ser la provincia con peor demografía de España y puede que de la UE salvando algo de la Alemania Oriental) pero al mismo tiempo la capital ha ganado más de 30000 y Gijón algo menos porque su boom fue en los 70 (sobre 1970 ha ganado 90k pero solo 20k sobre 1980). Pero como en 1970 y 1980 la población asturiana era casi igual, también es percpetible un cambio notable no en número total pero sí en distribución: respecto a 1970 hay 70.000 oventeses más y 90.000 gijoneses pero menos asturianos en total.

Es decir, los pueblos (Cangas del Narcea o Tineo tienen bloques de pisos tapiados y la mitad de habitantes que en 1970, y están hundidos Moreda, o Mieres , que han perdido habitantes en masa) han emigrado a la ciudad, que ha crecido y mucho : el Oviedo de 1980 y el de hoy son incomparables  en tamaño y urbanismo pero la provincia tiene menos habitantes. Es que los fenómenos demográficos en lo pequeño son así de raros, la gente abandona zonas (cuátnas viviendas asturianas censadas y en catastro son simples ruinas que se resisten a ser dadas de baja definitivamente?).   

Pues a otra escala y de otro modo, pueden darse cosas así en Sevilla, Valencia o Madrid.

[Lego]

Saturno, y otros, una pregunta.

Se dice que el INR afecta sólo a los que trabajan y por eso no es una medida suficiente cuando se tiene un 25% de paro.

Pero no entiendo porqué ha de ser así.   Con que hagas la declaración ya estás dentro, aunque no hayas tenido ingresos. ¿no?

Declaración de renta con ingresos cero que, INR mediante, te proporcionan una renta asistencial de subsistencia que sustituye al entramado actual de mecanismos obsoletos, ñapas electoralistas y RBUs bastardas. 

¿No estarás confundiendo el INR con eso del "contrato único" de Ciudadanos, que sí que afecta sólo a los que trabajan?

 

[Mad Men]

El otro día fuimos a BCN, hacía mucho que no iba.

Decidimos ir a pasear por el centro y nos pareció girilandia, quería ver el museo Picasso y no quedaban entradas, por lo que parece tienes que reservarlas,media ciudad está vendida al turismo y sus pisos también, quedé con unos colegas en plaza cataluña en un Starbucks de moda, 13 euros dos cafés con un tercio de litro cada uno y aliñado con esas mierdas que tanto les gusta y una especie de cupcake. Todos los colegas vivían en ciudades satélite, uno en el Hospitalet por unos módicos 650 euros, l'Hospitalet siempre me pareció un poco mierda, la otra en Sabadell por unos 550,que por grande que sea no tiene el ambiente de la ciudad condal y tiene ese aire choni y satélite, en Barcelona están intocables por lo que parece, todos compartían piso con su pareja o con otra gente.

Hay tres subgeneros urbanitas en BCN, los pijos, las chonis y los giris, una fusión entre chonis y giris son los inmigrantes. Por cierto, da pena ver todo el casco antiguo (que de antiguo tampoco es que tenga mucho) conquistado por inmigrantes, antes tenía su aire y su estilo con gente de toda España, ahora parece Kandahar pero sin guerra.

El centro está conquistado por las grandes marcas, no existe ninguna tienda original,autóctona o diferente, las mismas mierdas que en cualquier otro sitio.

Calidad de vida.

[feldberg]

Sobre Chamartín, en principio, siempre me ha parecido aberrante que, tanto Chamartín como otras estaciones relativamente céntricas (por ejemplo, la estación de Cercanias de Fuencarral), no sean un hervidero de empresas y puestos de trabajo, cuando evitaría miles de transbordos e ineficiencias en el transporte.

Pero...por otro lado, veo cientos de locales y edificios de oficinas (muchos enormes) con carteles de "se vende" y "se alquila", y eso indica que la escasez de locales y pisos en Madrid es totalmente ficticia. De hecho, ahí es donde veo las mayores ineficiencias (pisitos y locales vacios). Por ejemplo en  Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, se ven grandes y buenas tiendas que se han ido al sitio más escondido del polígono cuando hay sin ocupar cientos y cientos de locales mejor situados...pero que no dan su brazo a torcer y prefieren tenerlos cerrados y esperar tiempos mejores. Eso también me parece aberrante.

Y tengo la impresión que se arregla subiendo el IBI. Ya no digamos favoreciendo el teletrabajo (mediante reducción de impuestos, deducciones, etc). Si después de la subida del IBI y otras medidas, hay demanda para Chamartín y más oficinas, de acuerdo, y tendrá todo su sentido. Pero me temo que algunas medidas favorecedoras de oferta oculta, construir en Chamartín tendría tan poco sentido como el que tiene ahora construir en León, Gijón o Valladolid.

Por otro lado, para muchos que no vivimos en Madrid, está mucho mejor comunicado el extrarradio que el centro de Madrid. Las infraestructuras ya están hechas (radiales, M45, M50,...) y no están saturadas ni con la gasolina relativamente barata y con España endeudándose a buen ritmo, lo que me indica que probablemente no lo estarán nunca.

[Mad Men]

Pedazo de torres proponen los burbumoris, eso son más de 300 metros de altura.

Me recuerda a Ciudad Delta, de Robocop

[Republik]

Sobre Chamartín, en principio, siempre me ha parecido aberrante que, tanto Chamartín como otras estaciones relativamente céntricas (por ejemplo, la estación de Cercanias de Fuencarral), no sean un hervidero de empresas y puestos de trabajo, cuando evitaría miles de transbordos e ineficiencias en el transporte.

Pero...por otro lado, veo cientos de locales y edificios de oficinas (muchos enormes) con carteles de "se vende" y "se alquila", y eso indica que la escasez de locales y pisos en Madrid es totalmente ficticia. De hecho, ahí es donde veo las mayores ineficiencias (pisitos y locales vacios). Por ejemplo en  Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, se ven grandes y buenas tiendas que se han ido al sitio más escondido del polígono cuando hay sin ocupar cientos y cientos de locales mejor situados...pero que no dan su brazo a torcer y prefieren tenerlos cerrados y esperar tiempos mejores. Eso también me parece aberrante.

Y tengo la impresión que se arregla subiendo el IBI. Ya no digamos favoreciendo el teletrabajo (mediante reducción de impuestos, deducciones, etc). Si después de la subida del IBI y otras medidas, hay demanda para Chamartín y más oficinas, de acuerdo, y tendrá todo su sentido. Pero me temo que algunas medidas favorecedoras de oferta oculta, construir en Chamartín tendría tan poco sentido como el que tiene ahora construir en León, Gijón o Valladolid.

Por otro lado, para muchos que no vivimos en Madrid, está mucho mejor comunicado el extrarradio que el centro de Madrid. Las infraestructuras ya están hechas (radiales, M45, M50,...) y no están saturadas ni con la gasolina relativamente barata y con España endeudándose a buen ritmo, lo que me indica que probablemente no lo estarán nunca.

Cierto, pero la dinámica demográfica es así de caprichosa. En Mieres hay locales enteros (cines, grandes tiendas de la era dorada) tapiados desde hace muchos años y jamás saldrán de esa, en Cangas de Narcea es muy probable que se derribe el hospital (de los 80) antes de 20 años, cuando vuelva a dividir por dos su población, pero en Gijón hay locales en Corrida que se alquilan por pastones a las cadenas uniformizadoras que todo lo conquistan. Es la dinámica que en el fondo pide el consumidor, puede que hipnotizado por la tele, pero a nadie le obligan a comprar miel industrial o queso dudoso, yo sigo comprándolos artesanos aunque me lleve mi tiempo buscarlos.

Y lo mismo pasa con Madrid, hay en Castellana edificios que ya piden el derribo y languidecerán hasta que se logre: una ineficiencia del sistema español de propiedad absoluta sobre el suelo y además muy fragmentada, es que generalmente hay que esperar a que en un edificio de 80 viviendas quede solamente una anciana nonagenaria para plantearse la compra y derribo. En UK con el "leasehold" del suelo se resuelve eso, y en Alemania se cierran y derriban barrios periféricos enteros cuando envejecen mal y se despueblan más alla de lo eficiente (para servicios municipales diversos, por ejemplo). Hay enormes áreas en los dos Vallecas, Latina, Carabanchel, Usera, MOratalaz y hasta  partes de Chamartín también, donde las casas de bloque abierto de 4 plantas sin ascensor no serán nunca rehabilitadas y se irán quedando para gente poco sensible a la baja calidad o bien vacías en manos de herederos.

Es incluso probable que Madrid deba ver el distrito Centro caerse a pedazos hasta que se puedan hacer planes de reconstrucción de alcance, o hasta "esponjamiento" haciendo más zonas verdes en Centro, Arganzuela, Latina o Carabanchel.

Pero es muy difícil por los motivos mencionados, y por las mismas razones puede empezar a darse una vuelta hacia el centro en detrimento de algunas periferias (se dice que el Santander quier volver a Madrid, y es que papá Emilio vivía en Somosaguas pero la nena en El Viso, y al final en España el alpha decide) que se deteriorarán lentamente o simplemente se vaciarán (quién querría la ciudad de Boadilla o los centros de ECI en sitios como Jaén, León, Avilés...?).

[alpha]

Pues a otra escala y de otro modo, pueden darse cosas así en Sevilla, Valencia o Madrid.

La dinamica de Valencia ciudad es de perdida de poblacion, y de abundanrtes solares interiores. Y espero y deseo que se satelitize un poco mas la distribucion de poblacion en municipios del area metropolitana. Las condiciones de transporte son excelentes, y la calidad de vida brutal.

Por lo demas, existe todo un territorio enorme echado a perder en el sur de Valencia que, con una buena planificacion, puede asumir los (improbables) crecimientos de poblacion futuros. Y un contumaz y resistente movimiento ciudadano para no dejarnos depredar mas lo poco bueno que nos queda, ya sean barrios, huerta periurbana o pequeños bosquetes de pinos y antigups campos de garroferas.

Respecto de la playa de vias de la estacion central de Valencia...llevo toda la vida oyendo hablar del "parque central" y nada se ha movido en 30 años.

[saturno]

http://www.youtube.com/watch?v=Kp3HgIu9ti8

G X L

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/23/2016 en 08:50 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

Cadena y bola (pisitófilos creditófagos)

This video contains content from FranceTV mcn, who has blocked it in your country on copyright grounds.

Sorry about that.

 

(Edit: bueno, sale via TE en modo deslogueado. Pasando el linka http://) Ni así.

[pedrito]

Y tu hablas del pasado. Y lo que es el pasado es la burbuja inmobiliaria. De nada sirve que en Valdebebas haya miles de viviendas vacías, hipotecadas y criando malvas en el banco malo; estas viviendas están dentro de la burbuja y nunca van a salir al mercado. La burbuja se ha convertido en un peso inerte, un mamotreto que los españoles vamos a tener que cargar con ella durante los próximos mil años.  Bueno, y que hacemos? los demás tendremos que continuar, o nos quedamos esperando a que los inversores burbujeados den su brazo a torcer y empiecen a sacar las viviendas al mercado? si no lo han hecho ya, en estos siete años, es que ya no lo van a hacer. Pues nosotros a lo nuestro. ¿Que el BBVA quiere construir 17.000 viviendas en Madrid? Pues adelante; Ya se encargaran de tener una estructura financiera para hacerlo. Esto es el futuro, o ya casi el presente. La burbuja ya se ha terminado y hay que ser muy creyente para esperar entrar en ella. No creo que el BBVA cometa ese error. Y, insisto, en el norte de Madrid hacen falta viviendas, porque con las que están dentro de la burbuja, no se puede contar.

Lo que tienen que hacer los que están dentro de la burbuja es morirse de una vez y dejarnos a los demás continuar; que ya huelen, y tanto mal olor produce nauseas. Dejemos la burbuja inmobiliaria como un mausoleo lleno de cadáveres, como las pirámides de Egipto. Hasta podemos organizar tours turísticos por los blocajos de Valdebebas, para que las futuras generaciones vean con sus propios ojos  como un pais puede destruirse a si mismo siguiendo quimeras. Aunque en este caso hemos llegado a tiempo, y los muertos van a ser "ellos" y no "nosotros", como esperaban los muy listos, que creian que con algo tan simple como pedir un crédito hipotecario y comprar un piso, nos iban a tener a los demás trabajando para ellos.

No hablo del pasado sino del presente.

Sobre tu post:

- Que BBVA, solo y sin ayudas públicas, "se encargará de tener la estructura financiera" como para acometer ese proyecto, es suposición tuya (como indica el uso que haces del tiempo verbal futuro).

- Que BBVA vaya a apechugar solito con las consecuencias del proyecto, no se sabe. Ni financieramente, ni medioambientalmente, ni nada (ver fotos de mi anterior post).

- Si hay necesidad de vivienda en Madrid, ¿por qué hay tanta vivienda y local disponible en la ciudad? La supuesta escasez de vivienda en Madrid, que es el mantra actual del sector, no se sostiene ni en cifras presentes ni en proyecciones demográficas.

- Si hubiese necesidad de vivienda en el norte de Madrid, como postulas, y habiendo exceso de oferta en el resto de la ciudad ¿qué impide satisfacer un exceso de demanda con el otro exceso de oferta? ¿Clasismo mediopelista? ¿Intereses para burbujear zonas? ¿Intereses por densificar el norte artificialmente para que a los himbersores de Salchicharro les salga menos ruinosa la operación? ¿Un poco de cada?

- Si hubiese necesidad imperiosa de vivienda en el norte de Madrid, como postulas, ¿cómo es que a la vez está vacío Valdebebas (nordeste; justo al ladito)?

Tienen mucho más sentido alternativas como las que expone Mad Men.

Porque Valdebebas es una jugada puramente especulativa (creo que esto ya lo he dicho en otros posts); y Valdebebas está dentro de la burbuja; y lo que está dentro de la burbuja, no va a salir al mercado jamás. Y eso esta socialmente aceptado - la aceptación social del banco malo es la prueba de ello -. Entonces, ¿qué hacemos? ¿Esperamos a que la lógica ponga las cosas en su sitio - esto puede llevar décadas -, o nos movemos y hacemos algo?

De las consecuencias medio-ambientales, ni idea. No tengo criterio; Pero hay una cosa que ya se sabe: Madrid va para mega-ciudad. Toda la actividad económica de España se va a concentrar en las grandes ciudades, con Madrid a la cabeza. Lo que pase en el resto del territorio, va a dar igual; a nadie le va a importar. En cuanto a la pirámide poblacional, pues los huecos se van a llenar con inmigración. En el mundo, si hay algo que sobra - ademas de suelo para construir pisitos -, es gente; y sobre todo gente pobre. Solo con los suburbios de Manila, se pueden llenar tres madrid enteros.

Me remito al ejemplo de Londres. La burbuja inmobiliaria de Madrid es un juego de niños comparada con la de Londres. Por lo menos, en Madrid tenemos suelo de sobra para evitar que esto nos pase, pero hay que empezar a moverse cuanto antes. Quedarse anclado esperando a que la pisitofilia creditofaga de su brazo a torcer y saque todas sus maulas al mercado, es una ingenuidad que no nos podemos permitir.

La perroflautada del ayto de Madrid, con lo connivencia del PSOE, partido pisitófilo por excelencia, es un intento desesperado de mantener el pacto faústico de pisitos caros a cambio de corrupción. Evitemoslo, quitandoles toda esperanza - no digamos ya de volver a las andadas.

Si el BBVA se ofrece a adelantar el dinero para construir 17.000 viviendas - que insisto, hacen falta - pues miel sobre hojuelas. Ellos sabrán. No me puedo creer -aquí a lo mejor peco de ingenuo - que con todo lo que está cayendo, los del BBVA puedan siquiera imaginar que pueden entrar en la burbuja, cuando los que están ya dentro, están deseando salir.

Dejemos a los muertos con los muertos. Se han llevado sus riquezas a las tumba, como los faraones de Egipto. Por lo menos, 2.000 años despues, están rentabilizando la inversión llevando turistas al Nilo. A nosotros, ya se nos ocurrirá algo que hacer con Valdebebas. Mientras tanto, los que seguimos vivos, tendremos que continuar.

gracias PPCC.

[pedrito]

Se me ha olvidado añadir una cosa más: Rodrigo Rato ha ido a la carcel por estafar a los inversores de Bankia, solo para sujetar los balances de la pisitofilia creditófaga y sus inversiones inmobiliarias, de la que él mismo formaba parte. No es un buen espectaculo para los que vienen detrás con intención de estafar a la banca con pelotazos inmobiliarios.

[El afilador]

[...]
Tienes muchas empresas en Castellana pero también tienes muchas en Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, etc. Al norte del famoso "norte" de Chamartín.

¿Qué ganas con una megaoperación en Chamartín? Crear un megaconglomerado de empresas que abarque Castellana-Las Tablas-Alcobendas-San Sebastían de los Reyes. Eso si hay empresas suficientes, como comentas. ¿Ventajas? ¿Qué descongestionas? Nada. Lo que haces es llevarte densidad, comercio y negocio hacia el norte. Desde los barrios aledaños a Castellana, con bastante población inmigrante, hasta los barrios de himbersores con ADN ejpañol.

Telefónica y BBVA tienen sus nuevos edificios en la zona de Las Tablas, y por allí - habiendo todavía bastantes solares - ya hay unos atascos tremendos por la mañana. ¿Tienen interés esas y otras empresas en arrastrar población y servicios cerca de sus sedes?

¿Se trata de hacer negocio inmobiliario en ese "norte" mediopelista durante unos años, y cuando se agote el asunto gentrificar Tetúan y barrios "pobres" aledaños a Castellana? De oca a oca y tiro porque me toca... si sale bien. Si sale mal, la casilla de la calavera es para los ciudadanos.
[...]

Si en el fondo me convence el argumento de que pese a que la idea puede ser buena, ya se han encargado de meter el cazo para dar un último pelotazo. Esa zona está rodeada de pelotazos, por lo que nada me lleva a pensar que los interesados también quieren su ración. No van a ser más "tontos" que los demás.

Pero sólo unos apuntes:
- Las zonas "poligoneras" son una trampa de atascos infernales por las mañanas y las tardes porque... ohhh... la única manera de llegar allí es es tu propio coche. Nadie va a ir andando porque alrededor no hay viviendas y el transporte público es deficitario o directamente inexistente.
- Ni Telefónica ni nadie tiene interés en arrastrar a sus trabajadores a vivir en medio del páramo. Lo único que les interesa es que allí el suelo es más barato que en Recoletos. El cómo llegue allí su currela se la trae al fresco. Además, mi experiencia me dice que no son tantas las empresas que tienen el detalle de poner autobuses de ruta para recoger a sus trabajadores. Supongo que eso obligaría a que se cumplieran las jornadas laborales legales y no las jornadas negreras que conocemos.
- En los aledaños de la Castellana los únicos inmigrantes que conozco son los de Tetuán. Es una opinión muy personal, pero por mí como si lo gentrifican o directamente lo derrumban. Hay densidades altísimas en pisos sólo se pueden calificar de infravivienda según los estándares actuales, además sin zonas verdes dignas de mención. Nunca fue más que un barrio obrero pero ahora es un barrio francamente degradado en todos los sentidos.
- En la Castellana no hay comercio de proximidad, a no ser que te refieras la super del Corte Inglés de Nuevos Ministerios, la calle Orense o las tiendas de Serrano. Si has vivido en Almagro verás lo divertido que es no tener cerca un triste comercio "normal". No deja de ser paradójico que en un piso por el que piden un kilotón no puedas bajar a hacer una compra con un mínimo de calidad y variedad si no es metiéndote ya en Chamberí. Supongo que ello es así porque no hay negocio que soporte los alquileres de los locales de la zona. ¿Queremos convertir esa zona en una especie de Belgravia cutre? Muy bien, sigamos así. ¿Queremos que esa zona sea vivible? Pues a derrumbar el precio de los locales.

Cosas con las que coincido.
- Castellana Norte o como lo queramos llamar, siempre será una zona mediopelista por la planificación urbanística miserable de cosas como los PAUS. Ni son el centro de Madrid ni son suburbios residenciales americanos... son nuestros engendros. Allí nunca puede crecer un tejido comercial que no sea un centro comercial en medio del PAU.
- Hay atascos en Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, etc. Mi opinión es que en Chamartín no los habría porque allí está la estación más grande de la ciudad.
- En la operación Chamartín hay quien quiere sacar tajada dando un pelotazo.

Parece que os preocupe mucho la gentrificación como Londres o Nueva York. O como Barcelona, a un nivel más de andar por casa. Con todo mi cariño debo decir que eso en Madrid es improbable. No somos tan cool. A lo máximo que se ha llegado es a:
- Gran Vía. Cines y teatros en decadencia y Amancio Ortega y compañía con cash fresquito. Pasa lo que pasa.
- Chueca, cada vez a menos y más vulgar.
- Malasaña, que bueno... dos calles de modernos y el resto siguen siendo calles con olor crónico a orines.
- ... ¿Algo más?

Bueno ya he desvariado a primera hora. A partir de ahora el día sólo puede ir a peor 

PD. Ya conozco a varios que hemos renunciado a seguir adelante en un proceso de selección tras visitar el edificio donde íbamos a trabajar. En mi caso era un sitio muy "biotecnológico" (hasta allí puedo decir) que implicaba casi dos horas de ida y dos de vuelta en transporte público. En coche la mitad por los atascos diarios, pero no todo el mundo tiene coche. Salí de allí pensando "sería casi una putada que me contrataran porque para ser un commuter, lo soy en Londres y cobro el doble".

[Nuss]

LA ERA CERO ES BASTANTE SOCIALISTA.-

Una cosa es el Trabajo (mayúscula singular) y otra los trabajos (minúscula plural).

Si el Trabajo (Producción, Renta y Gasto, en términos de Contabilidad Nacional) es independiente de los trabajos, habrá que montar un sistema de distribución de la Renta desvinculado de éstos, lo que requerirá grandes dosis de economía de planificación central.

Tras la muerte del modelo popularcapitalista ochentero, el nuevo modelo del sistema capitalista (Era Cero) va a tener muchos elementos del sistema socialista.

Ha muerto el falsoliberalismo (Economía de Mercadillo, Pensamiento Merchero e Ideología Chief Executive Officer).

El camino lo marca el referéndum que va a haber en Suiza para establecer una renta mensual básica y universal de 2.500 francos, al haberse llegado a las 100 mil firmas para la propuesta. Saldrá que no, pero el debate está ahí, en el corazón del capitalismo, junto con el de la limitación de los supersalarios de los trabajadores-directivos.

En nuestra modesta opinión, los dos asuntos se resuelven en países como España con:
- abaratamiento radical de la vivienda básica;
- elementos de imposición negativa sobre la Renta; y
- tratamiento del tramo usurero de los supersalarios como liberalidad (donación).

G X L

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/24/2016 en 08:38 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

[JENOFONTE10]

LA ERA CERO ES BASTANTE SOCIALISTA.-

[...]
- tratamiento del tramo usurero de los supersalarios como liberalidad (donación).

G X L

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/24/2016 en 08:38 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

Glosa sobre Represión de Súpersalarios, Liberalidad y Fiscalidad:

El concepto de liberalidad es un término jurídico no exento de indeterminación en su definición. El Tribunal Supremo considera que existe liberalidad en las siguientes circunstancias:

• - Cuando se produce la disposición gratuita de una cosa a favor de otro, que la acepta.
• - Cuando es producto de una voluntad unilateral y carece de función retributiva.
• - Cuando existe una entrega por la que no se obtiene contraprestación.

Desde la perspectiva tributaria la trascendencia de este concepto afecta principalmente al Impuesto sobre Sociedades. En concreto, el artículo 14.1.e de la Ley del citado impuesto, establece la no deducibilidad expresa de las liberalidades como gasto fiscal en la base imponible, cualquiera que sea su denominación. El mencionado artículo delimita de forma negativa el término estableciendo que no se consideran liberalidades (y por tanto sí son fiscalmente deducibles) las siguientes:
[...]

http://www.expansion.com/diccionario-economico/liberalidad-fiscalidad.html

(Ya saben que Derecho fiscal y Contabilidad son, a modo de Geometría, una contraseña de acceso platónico de la Academia PPCCiana).

Saludos.