PPCC-Pisitófilos Creditófagos Invierno 2017

[visillófilas pepitófagas]

Post con cifras inmobiliarias, con las que iremos actualizando el resumen de hace unos meses.

Las hipotecas para comprar vivienda crecieron un 18,5% en 2016
- El importe medio solicitado fue de 131.187 euros, un 3,3% que la cuantía prestada en 2015
- Además, las compras con financiación hipotecaria se incrementaron hasta el 44,5%, lo que significa que sigue habiendo un porcentaje imoprtante (sic) de adquisiciones que se pagan sin préstamos hipotecario. En los casos en los que sí ha habido hipotecas, el porcentaje de la vivienda financiada fue del 77,2%, por debajo de ese 80% que las entidades financieras tienen como tope para financiar una casa.
- Las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 16,1%, frente a la contracción experimentada por la compraventa de pisos nuevos con un 7,6%.
- El coste del metro cuadrado de las viviendas vendidas en el año fue de 1.309 euros, lo que supone un encarecimiento del 2,4% interanual
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/14/vivienda/1487067743_080191.html

Informe del Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona
Los inversores ganan más peso y son ya el 28% de los compradores de vivienda
- El precio de las casas usadas en España aumentó en el segundo semestre de 2016 un 7,37% en tasa interanual, aunque desde 2006 acumula un descenso del 51,56%
- “Uno de cada tres clientes es inversor. Empezamos a ver este perfil en 2013 y ahora ha tocado su punto máximo gracias a que encuentran una alta rentabilidad anual, superior al 6,9%, al poner la vivienda en alquiler”, explica Lázaro Cubero,director del departamento de Análisis e Informes del Grupo Tecnocasa
- A pesar de que el precio de la vivienda usada en España aumentó en el segundo semestre un 7,37% en tasa interanual, no hay que olvidar que desde 2006 el precio ha descendido un 51,56%
- Aunque en el capítulo de precios, la heterogeneidad sigue siendo una constante en el mercado de la vivienda en España, según García Montalvo. Barcelona y Madrid muestran subidas superiores al resto de poblaciones, con una variación del 12,64% y del 6,84%, respectivamente, mientras que otras ciudades como Zaragoza, Valencia o Sevilla tienen una tasa de crecimiento inferior al 1,7%. Esto demuestra que las dos grandes capitales lideran la subida del precio de la vivienda, un precio que va actualmente a dos velocidades.
- Con respecto al alquiler, los precios en las dos grandes capitales, Madrid y Barcelona, ha subido en el último año un 6,26% y un 11,84%, respectivamente.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/15/vivienda/1487161898_849530.html

El precio de la vivienda subió un 5,7% en 2016
- Los británicos siguen siendo los principales compradores extranjeros de casa en España, aunque acumulan cuatro trimestres consecutivos de pérdida de peso
- El precio de la vivienda se encareció un 5,7% en 2016 y las compraventas se incrementaron un 13,9% sobre el año 2015, hasta las 403.743 operaciones, la mejor cifra interanual desde mediados  de 2011,según la Estadística Registral Inmobiliaria presentada por el Colegio de Registradores de España. A pesar de esta subida en el conjunto del año, en el cuarto trimestre se ha notado cierta moderación: los precios apenas aumentaron un 1,9%.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/13/vivienda/1486982889_258985.html

El precio medio de la vivienda cierra 2016 con un incremento del 1,5% impulsado por Madrid y Cataluña
- El precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 1,5% y que este indicador encadene siete meses consecutivos al alza, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. Frente al tercer trimestre de 2016, los precios subieron el 0,8 %, según la misma fuente.
http://www.elmundo.es/economia/2017/02/23/58af0627e2704e2b118b45e2.html

La compra de viviendas se dispara un 13,6% en 2016, la mayor subida desde 2007
- El pasado año se vendieron 403.866 casas y el 81% fueron de segunda mano
- Por número absoluto de ventas, se cerraron 403.866 operaciones en un año. Todavía está por detrás de los niveles previos a la explosión de la burbuja inmobiliaria, pero es el mayor volumen de viviendas vendidas desde el año 2010 (439.591), según el INE. El indicador de vivienda suma tres años consecutivos en positivo, ya que 2015 cerró con un incremento del 11,5% y en 2014 la subida fue del 2%. El año anterior (2013) la compraventa cayó un 1,9%, aunque los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que las operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente.

- El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento, aunque para elaborar su estadística el INE considera que las viviendas nuevas sin vender con dos años de antigüedad son también de segunda mano. Además, la obra nueva que venden los bancos también se computa como usada. Así, y teniendo en cuenta este matiz, las operaciones sobre pisos usados se han disparado un 17,8%, hasta las 328.248 transacciones, su cifra más alta desde 2007.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/10/vivienda/1486717861_590439.html

Barcelona, Madrid y Pamplona son las ciudades con los alquileres más caros de España
- Por un piso de 100 metros cuadrados en Paseo de Gracia se pide una renta de 3.222 euros mensuales
- El alquiler de vivienda sube en casi toda España y en algunos casos los encarecimientos de las rentas han superado el 20%. Es el caso de Logroño, San Sebastián y Vitoria, ciudades donde se han registrado aumentos que van del 18% al 24%.
http://economia.elpais.com/economia/2017/01/17/vivienda/1484648349_628294.html

La vivienda terminada empieza el año con una subida del 0,9%
- Las islas y las grandes ciudades han registrado los mayores incrementos de precios, según Tinsa
- Al igual que en el final de 2016, las islas Baleares y Canarias, con una revalorización del 2,9% respecto a aun (sic) año antes, y las capitales y grandes ciudades, con un crecimiento del 2,7%, son las zonas que han registrado una mejor evolución.
- El descenso más significativo en el mes de enero se ha situado en las areas (sic) metropolitanas, con una depreciación interanual del 2,9%. Además, con valores negativos continúa, por segundo mes consecutivo, la costa Mediterránea, con una caída del 1%. Junto a las islas y grandes capitales, cabe resaltar la evolución de las localidades más pequeñas, agrupadas en resto de municipios, donde los precios han aumentado un 0,8% en el primer mes de 2017 respecto al mismo mes del año anterior.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/07/vivienda/1486470631_709049.html

[visillófilas pepitófagas]

Y algunas noticias inmobiliarias más cualitativas:

Parece que el Ayto de Madrid compra vivienda a precios mayores de los de equilibrio a largo plazo
El Ayuntamiento de Madrid te compra tu vivienda vacía
- El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), ha lanzado una campaña para comprar 150 viviendas vacías de dos a cuatro dormitorios que tengan una superficie de entre 50 y 80 metros cuadrados. [...] A esta convocatoria, vigente hasta el próximo 1 de marzo, pueden presentarse particulares, entidades financieras u otras empresas que cuenten con casas vacías. El objetivo es incrementar el patrimonio de Madrid destinado a alquiler social.
- Los interesados pueden ofertar las viviendas siempre que estén libres de cargas y al corriente de pago de las cuotas, tributos municipales, pagos de suministros y otras obligaciones como el certificado de eficiencia energética. Los técnicos municipales acudirán a las viviendas a comprobar y valorar su estado.
- El Ayuntamiento podrá gastar en reformar los inmuebles un máximo de 7.500 euros cuando cuenten con dos dormitorios, 10.000 con tres y 15.000 si la vivienda tiene cuatro dormitorios, por lo que los pisos que necesiten una mayor inversión quedarán descartados.
- El precio de venta de las viviendas no podrá superar el valor máximo de metro cuadrado construido establecido: 1.300 euros para Puente de Vallecas y Villaverde; 1.500 euros para Carabanchel, Latina, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas; 1.800 euros para Arganzuela, Ciudad Lineal, Hortaleza, Moratalaz, San Blas y Tetuán, y 2.000 euros para Centro, Chamartín, Chamberí, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Retiro y Salamanca.  Las viviendas, que podrán ser de segunda mano o de nueva construcción, deberán tener una superficie útil mínima de 50 metros cuadrados para las viviendas de dos dormitorios, 70 metros cuadrados para las de tres dormitorios y 80 metros cuadrados para las de más de tres dormitorios.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/06/vivienda/1486397700_936832.html

Informe de Cushman & Wakefield
El alquiler de locales por marcas de lujo en las calles más exclusivas cae un 60%
El sector del lujo,que en los últimos ocho años ha protagonizado un fuerte crecimiento a nivel mundial, se apaga y eso se empieza a notar en las principales calles comerciales de Madrid y Barcelona. El pasado año el número de alquileres en los ejes más exclusivos de España por parte de las marcas de lujo ha caído en torno a un 60%, con lo que se vuelve a un volumen de operaciones similar al de los ejercicios 2011 y 2012.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/01/vivienda/1485951108_043555.html

Cada vez hay más miembros en el portal "armonizador" de las estadísticas de vivienda (el Pravda del tocho) pero como pueden ver en el post anterior, cada vez hay más datos dispares o fragmentarios (a río revuelto...)
El portal que trata de aglutinar las estadísticas de vivienda suma 14 entidades
El Catastro Inmobiliario, dependiente del Ministerio de Hacienda, la tasadora Euroval y la web Pisos.com se suman a la iniciativa
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/08/vivienda/1486568424_479128.html

¿Se puede contener el precio del alquiler de la vivienda?
- Cataluña ensaya un índice de precios para frenar el encarecimiento de las rentas y evitar los pisos vacíos
- El auge del mercado del alquiler en España gusta y preocupa casi a partes iguales. Un fuerte aumento de la demanda y una oferta escasa han desembocado en una escalada de las rentas, que el pasado año subieron un 15,9% en España, según Idealista. Barcelona y Madrid marcaron máximos históricos, con alzas del 16,5% y el 15,6%, respectivamente.
- En el sector nadie habla de una burbuja, sino de desequilibrio entre oferta y demanda  . Pero esta descompensación ha hecho saltar las alarmas en las dos ciudades más perjudicadas. Los Ayuntamientos de Madrid y Barcelona han pedido al Gobierno que cambie la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para que regule el precio e impida incrementos desmesurados.
- [...] los creadores del índice consideran que España sigue teniendo el mercado de alquiler más bajo de Europa Occidental. Y además "es disfuncional, caro, de poca calidad; tenemos un 46% de alquiler en el mercado negro y más de 3,5 millones de viviendas vacías", dice Nasarre. Ante este panorama, "era necesario repensar por completo el mercado del alquiler y lo que hemos hecho es inspirarnos en los tres países que tienen modelos más funcionales, Alemania, Suiza y Austria. Los tres tienen contratos indefinidos de alquiler y un sistema de renta referenciada", comenta Nasarre.
http://economia.elpais.com/economia/2017/02/03/actualidad/1486117777_533449.html

Baleares
El precio de la vivienda 'expulsa' a los residentes
El negocio inmobiliario y los pisos turísticos están expulsando a los residentes habituales de algunas zonas de la capital mallorquina por el encarecimiento de la compra y el alquiler de la vivienda. Así lo asegura un informe trimestral del observatorio de la gentrificación de Palma, un proyecto impulsado por la entidad Palma XXI y que será presentado el próximo lunes.
http://www.elmundo.es/baleares/2017/02/25/58b17157468aebde1d8b45a1.html

La vivienda da la espalda a los compradores jóvenes
- La baja presencia de los jóvenes en el mercado es una de las conclusiones a extraer del estudio del Perfil del comprador de vivienda en la Comunidad de Madrid de 2016 elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa. A la vista de este detallado análisis, queda patente que una de las patas por las que cojea la recuperación del sector es la de proporcionar el primer acceso a una vivienda a este demandante. Un dato que apunta en esta dirección es que sólo el 31% de los que buscaron o compraron un piso durante el pasado año tenía entre 18 y 35 años.
- Aunque quizá la mejor señal sea que apenas un 15% de los casi 3.000 encuestados respondió como motivación de la búsqueda o compra el querer emanciparse solo o en pareja. Este porcentaje está muy lejos del que es hoy el perfil principal de comprador: el repositor. Hasta un 63% de los que mueven el mercado persiguen mudarse a una casa mejor.
- Fotocasa destaca en su radiografía el buen momento del mercado desde el punto de vista inversor. Más de dos de cada 10 potenciales demandantes de casa están atraídos por el factor de el rendimiento económico que produce este inmueble por la vía alquiler, al que también ven como un importante bien patrimonial. Según el Banco de España, la rentabilidad bruta media de una vivienda (arrendamiento más subida de precio) en 2016 se situó en el 9% -el último dato disponible es del tercer trimestre-.
- De este modo, son muchos los que ven la vivienda como "una inversión a largo plazo", "un valor refugio", "una forma de ahorrar", "una garantía de futuro" y una vía para "rentabilizar los ahorros", como se refleja en el estudio del portal inmobiliario.
http://www.elmundo.es/economia/2017/02/24/58af2a8ce2704e2b118b460c.html

[rain dog]

Aquí seguimos. Esperando a que lo internacional termine de convulsionar (neo economía de Trump, elecciones por toda Europa), para que cuando finalmente el SUSTO se geste, tome forma, nos pille más débiles que nunca. Este país ya era así incluso antes de nacer.

En otro foro se preguntaban unos cuantos como era posible que la España de finales del siglo XVIII, aparentemente fuerte, que financiaba viajes científicos, sostenía una importante Armada y era aún potencia internacional, se viniera abajo tan brusca y ruidosamente a lo largo del penoso siglo XIX. Qué narices había pasado.

La respuesta, entonces como ahora, es que todo se sostenía con palillos. Todo era un gigantesco castillo de naipes. Entonces, fue Napoleón. Hoy, tendrá otro nombre.

Entre tanto, mientras la geopolítica da sus pasos de gigante, el tiempo pasa y nuestras vidas con él. Vívanlas y vayan preparandose. Embrace yourselves. No va a ser bonito y nos pillará. Puede que este año. O puede que dentro de una década.

Pero no nos libraremos de verlo. Para entonces, nadie recordará cómo, o por qué, sucedió.

[sudden and sharp]

No pinta muy bien la situacion fiscal de EE.UU... ¿Se lo habrán contado a Trump?

    “I think what people are missing is this date, March 15th 2017.  That’s the day that this debt ceiling holiday that Obama and Boehner put together right before the last election in October of 2015.  That holiday expires.  The debt ceiling will freeze in at $20 trillion.  It will then be law.  It will be a hard stop.  The Treasury will have roughly $200 billion in cash.  We are burning cash at a $75 billion a month rate.  By summer, they will be out of cash.  Then we will be in the mother of all debt ceiling crises.  Everything will grind to a halt.  I think we will have a government shutdown.  There will not be Obama Care repeal and replace.  There will be no tax cut.  There will be no infrastructure stimulus.  There will be just one giant fiscal bloodbath over a debt ceiling that has to be increased and no one wants to vote for.”

http://www.zerohedge.com/news/2017-02-26/stockman-after-march-15-everything-will-grind-halt

[tomasjos]

Llevo varios meses sin escribir, en modo lurker, y me está sorprendiendo -y preocupando- el nivel de alarmismo que hay en el foro. Empezamos a hablar como el forero medio de Burbuja, con mucho más fundamento en los análisis pero la esencia del mensaje es la misma. El vamos a morir cienes de veces con mucho dolor de Burbuja es lo mismo que el estamos muy asustados de PPCC, por no hablar de sus temores a nivel geopolítico, compartidos ahora por la mayoría de foreros -Rain Dog en su último post, ejemplifica dicho sentir general-.

Y lo que más me preocupa es que sean precisamente ustedes, que siempre se han caracterizado por su serenidad, los que estén alarmados por la situación general. Al final van a tener razón los burbujos con aquello de la acumulación de latunes

[sudden and sharp]

Llevo varios meses sin escribir, en modo lurker, y me está sorprendiendo -y preocupando- el nivel de alarmismo que hay en el foro. Empezamos a hablar como el forero medio de Burbuja, con mucho más fundamento en los análisis pero la esencia del mensaje es la misma. El vamos a morir cienes de veces con mucho dolor de Burbuja es lo mismo que el estamos muy asustados de PPCC, por no hablar de sus temores a nivel geopolítico, compartidos ahora por la mayoría de foreros -Rain Dog en su último post, ejemplifica dicho sentir general-.

Y lo que más me preocupa es que sean precisamente ustedes, que siempre se han caracterizado por su serenidad, los que estén alarmados por la situación general. Al final van a tener razón los burbujos con aquello de la acumulación de latunes

Cada uno saca su conclusión. El hecho de que un forero de una opinión en un momento dado, no refleja la opinión del foro. Yo lo que veo es que se vierten pocas opiniones en consonancia del "apagón informativo", del impasse en el que estamos. Hacen falta eventos de calidad, en cualquier sentido, para poder dar una opinión sobre los mismos.

El brexit, en el limbo de momento (Blair o Major contestando a May), Trump y su política fiscal, en el limbo de momento (mañana dirá algo), España y su reburbuja, (real o "figurada") en su limbo particular. (Un pasito palante, otro patrás.) Europa con su mala salud de hierro. Los políticos resolviendo los problemas que ellos mismos crean.

Pero danos tu opinión. (Yo estoy siempre en el lado optimista.)

[CHOSEN]

Me sorprendes Tomasjos!!! Yo no detecto un especial miedo en la parresía. Por mi parte, ahora -en esta etapa-, estoy más tranquilo que nunca    Aunque ahora que lo mencionas el "asustamiento" de PPCC parece un poco alarmista... no entiendo a que se puede referir.
Personalmente creo que cuando no puede ser, es imposible.
Creo que estamos al final de la función. Ya no queda mucho más que ver.

[sudden and sharp]

La banca quiere que el 4% del salario bruto sea pensión privada
http://cincodias.com/cincodias/2017/02/28/mercados/1488286206_125231.html
Las gestoras de fondos pretenden generalizar un sistema semiobligatorio



El MFBH-pensiones, en todo su explendor asoma la patita. [Me pregunto que entienden por "semiobligatorio" (O es obligatorio, o no lo es.)]

[breades]

En la entrada del blog de Alexis Ortega "Un sarao de la chacona (y II)" no aparecen los tres últimos comentarios ¿Sería posible copiarlos en la nueva entrada de hoy para traerlos al foro? Gracias.

[breades]

03/01/2017 en 08:51 a.m.

LA FISCALIDAD POPULARCAPITALISTA REAL NO ES LA FISCALIDAD POPULARCAPITALISTA IDEAL; Y YA ESTÁ DESCONTADO.-

El ideario popularcapitalista son los diez mandamientos del Consenso de Washington (John Williamson, Instituto Peterson, 1989; https://en.wikipedia.org/wiki/Washington_Consensus ):
1) No déficit público
2) No gasto público en transferencias sin contrapartida, sino en inversión
3) No tipos de gravamen altos, sino ampliación de bases imponibles
4) No tipos de interés intervenidos
5) No tipos de cambio no competitivos
6) No aranceles altos
7) Sí inversión extranjera directa
Sí privatización
9) Sí desregulación
10) Sí seguridad jurídica del derecho de propiedad

Lo que pasa es que los popularcapitalistas, para alcanzar su ideal, necesitan una fase intermedia de Dictadura del Ladrillariado, en la que no les importa hacer lo contrario de lo que dicen en sus diez mandamientos. Son como los comunistas con su etapa intermedia de Dictadura del Proletariado.

Como la sociedad capitalista está tan «popularcapitalistizada», los brexitrumpers tienen manos libres para hacer ahora, en Política Fiscal, lo que les plazca, dentro de un orden, claro está.

El castigo de «los mercados» a Trump no está en el anuncio de la Política Presupuestaria, sino el que vendrá con su ejecución.

Nos vamos a 2018, por lo tanto.

Por lo que respecta a España, no cabe duda de que 2018 es el «dies ad quem» de esta fase de intento de patada para adelante:
http://www.elconfidencial.com/empresas/2017-02-26/banco-de-espana-circular-contable-provisiones-2018_1337818/

Tenemos miedo, sí. Pero la valentía consiste, precisamente, en superarlo.

Gracias por leernos.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/02/la-hora-de-la-verdad-de-trump.html

[Spheratu]

Entiendo perfectamente a que se refiere ppcc con lo del miedo. Es muy sencillo. El popularcapitalismo ha arraigado tanto y está tan infiltrado en todos los estratos, que en vez de desaparecer como un cáncer atacado por la quimioterapia, cabe la posibilidad de que antes de morir mate al huésped. No debería ser así, pero el enemigo es feroz. Toquemos madera.

[breades]

03/01/2017 en 08:17 p.m.

(La Política Fiscal se compone de Política Presupuestaria y Política Tributaria. Trump ya ha dicho mucho sobre la primera: anti-obamacare, gasto militar, infraestructuras 'grandiosas', muro mexicano, etcétera. «Los mercados» han reaccionado al alza, encareciendo todo un poco más, prolongando el rally bursátil y apreciando el dólar. No hay que ser ningún 'einstein' para saber qué anuncio de Política Tributaria va a haber: menos impuestos. Los problemas vendrán cuando empiece a verse la patraña y haya que financiar esta antiausteridad fiscal, perpetrada con la coartada cínica de que «ha llegado la hora de sustituir los estímulos monetarios por fiscales», como si se tratara de seguir espoleando la Demanda, en lugar de lo que se busca de verdad: aflojar la horca.)

USD Y GBP: DINÁMICAS CONTRAPUESTAS.-

Instalen la app «Investing» en su móvil.

Vayan a la pestaña "Divisas", deslizando los menús (Índices, Índices de futuros, Acciones, Materias primas, Divisas. Bonos y ETFs).

Cliquen en EUR/USD —recuerden que la barra oblicua es una línea de división, por lo que EUR/USD= 1,0564 es un cociente; significa que, por un EUR, te dan 1,0564 USD—.

Vayan a "Gráfico" y giren el móvil.

Cliquen en «10y» y remóntense a 1999, cuando tuvo lugar la fijación irrevocable de los tipos de conversión en la unificación monetaria europea.

Comprueben los siguientes niveles y corríjannos:
1) hasta verano-2002... 0,9
2) hasta primavera-2008, escalada a... 1,6
3) hasta primavera-2014, ajuste progresivo a... 1,3
4) hasta invierno-2014, caída abrupta a... 1,1
5) desde otoño-2016 —Trump—, CAÍDA a... 1,05

Ahora, hagan lo mismo con el EUR/GBP y comprueben:
1) ibídem... 0,6
2) ibídem... 0,9
3) ibídem... 0,8
4) íbidem... 0,7
5) desde verano-2016 —Brexit—, REPUNTE a... 0,85

Háganse un gráfico para verlo mejor.

Trump y el brexit, por ahora, tiene efectos contrapuestos en materia cambiaria, aunque está todo muy incipiente todavía. Nosotros pensamos que es por lo que llamamos «efecto tres estrellas» —Trump es percibido como una calamidad m-u-n-d-i-a-l, pero a diferencia del brexit, los mercados demandan activos financieros denominados en dólares porque son refugio al tratarse del imperio, es decir, se descuenta un desastre en el negocio de los restoranes y la demanda se concentra en los de tres estrellas, a costa de los demás—.

El EUR/USD nos dice que los EEUU no va a poder inflacionarse con la facilidad que pretende, a diferencia de Reino Unido; también, que nosotros, vamos a inflacionarnos insanamente —petróleo y materias primas, que se compran con dólares—; y, finalmente, que a cuenta del «cuánto sube todo», dada la mentalidad «leydeofertademandista», los rentistas inmobiliarios van a recrudecer su usura, aumentando el desbarajuste hasta lo inadministrable.
Estamos asustadísimos.

Gracias por leernos.

PS: Nuestros tres posts perdidos en el artículo «Un sarao... II» son el mismo repetido al ver que no salía. Se trataba de un brevísimo mensaje para reiterar que 2018 es la «dead line» e incluir este enlace, de lectura obligatoria:
http://www.elconfidencial.com/empresas/2017-02-26/banco-de-espana-circular-contable-provisiones-2018_1337818/

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/02/la-hora-de-la-verdad-de-trump.html

[PanicPhase]

Hoy se han actualizado los valores de idealista (-5,4% interanual).

https://st1.idealista.com/comunicacion/files/informe-de-precios/indice-mensual-de-precios-feb17.pdf

 La caída desde máximos 2007 queda por provincias:

· Almería -50,6% (-50,3%)
· Huelva -46,9% (-46,7%)
· Huesca -53,2% (-53,7%)
· Zaragoza -56,8% (-57,6%)
· Albacete -47,7% (-48,8%)
· Ciudad Real -48,2% (-48,9%)
· Cuenca -51,1% (-51,0%)
· Guadalajara -51,5% (-52,1%)
· Toledo -48,6% (-48,6%)
· Ávila -53,2% (-52,9%)
· Segovia -53,3% (-52,4%)
· Soria -44,8% (-46,1%)
· Valladolid -46,0% (-45,9%)
· Lleida -59,1 (-60,1) 
· Girona -48,0% (-48,1%)
· Tarragona -48,5% (-48,8%)
· Castellón -59,1% (-58,1%)
· Valencia -44,9% (-46,0%)
· La Rioja -47,4% (-48,8%)
...
...

(entre paréntesis los valores del noviembre pasado)

[saturno]

03/01/2017 en 08:17 p.m.

(La Política Fiscal se compone de Política Presupuestaria y Política Tributaria. Trump ya ha dicho mucho sobre la primera: anti-obamacare, gasto militar, infraestructuras 'grandiosas', muro mexicano, etcétera. «Los mercados» han reaccionado al alza, encareciendo todo un poco más, prolongando el rally bursátil y apreciando el dólar.

No hay que ser ningún 'einstein' para saber qué anuncio de Política Tributaria va a haber: menos impuestos.

Los problemas vendrán cuando empiece a verse la patraña y haya que financiar esta antiausteridad fiscal, perpetrada con la coartada cínica de que «ha llegado la hora de sustituir los estímulos monetarios por fiscales», como si se tratara de seguir espoleando la Demanda, en lugar de lo que se busca de verdad [con los estímulos monetarios]: aflojar la horca.)

Pfew... 

[breades]

03/03/2017 en 08:50 a.m.

«SELL AMERICAN, FIRE AMERICAN».-

Aquí todos estamos en transición.

Unos, en los 1980, fantasearon con transicionar a una sociedad en la que todos seríamos capitalistitas y viviríamos combinando rentas productivas —Trabajo & Empresa— con rentas «aproductivas» hipertróficas —inmobiliarias, pensiones de lujo, rentas financieras fijas y supersalarios—; rentas que se generarían mágicamente por cosas que ellos creen que son Capital —respectivamente, ladrillos, toda-una-vida-trabajando, toda-una-vida-ahorrando y talento—; pero que, en realidad, son solo rentas sustraídas del Trabajo & Empresa de sus propios hijos.

Al principio, la parida funcionó bien porque todos tenían comprados sus pisitos a su valor, la demografía ayudaba a pagar la factura de las pensiones de lujo, el iceberg deflacionario solo apuntaba y permitía tener un buen nivel de tipos de interés, no eran tan extravagantes los salarios de los trabajadores-directivos y, lo más importante, la tecnología y la globalización no eran lo que son hoy.

La primera alza explosiva (1986-1989) fue una orgía y los usureros se aprestaron para descontar el futuro «todocapitalistita» haciéndote pagar fortunas por tu vivienda básica —que no vale nada— y aceptar salarios y beneficios empresariales ínfimos, incluso por debajo del nivel de subsistencia.

Ahora, el futuro ha llegado. ¿Dónde están las rentas aproductivas prometidas?

Los que no creímos en semejante sandez estamos comprometidos con el Capital para salir del estrangulamiento financiero en el que ha caído el sistema capitalista con tanta fantasía animada de ayer y hoy popularcapitalista, ayudándole a hacer transicionar este bodrio hacia un nuevo modelo, que llamamos Era Cero.

El mantra trumpiano «buy american, hire american» —compra americano, contrata americano— sintetiza la mentalidad transicionista inmobiliario-terruñística de los capitalistitas ochenteros, cuyo odio al dinero —la cara oculta del amor al ladrillo— les impide ver que el imperialismo hoy es financiero y consiste en que EEUU fabrica la moneda mundial.

Nunca se atreverán a decir que su ideal es la economía proteccionista, intervencionista y nacionalista; sino que se ven obligados a ejecutarla transitoriamente, y con mano-dura —Dictadura del Ladrillariado—, porque tú te niegas a obedecer los mandamientos del Consenso de Washington:
https://en.wikipedia.org/wiki/Washington_Consensus

Pero proclamar «buy american, hire american» significa aceptar implícitamente que los demás proclamemos, por reciprocidad:
- que cada cual compre lo suyo y contrate a los suyos; y, también,
- «sell american, fire american».

El todos capitalistitas de los 1980, cuya guinda es la sobrevaloración inmobiliaria, está mostrando en los 2010, su cara más siniestra en forma de ola global de proteccionismo-intervencionismo-nacionalismo.

Los brexitrumpers, van muy en serio, señores, aunque se cachondeen, perdón por la expresión —cfr. Trump, en el coche oficial, ensayando los gestos amanerados de su discurso ante el Congreso, al lado de Melania, tronchándose de la risa—. No son meros reaccionarios que ansían reinstaurar el pasado. Su pasado nunca existió. En el mejor de los casos, el pasado a reeditar serían solo elementos del esclavismo, del feudalismo y del mercantilismo. Siempre han estado en transición, funesta, pero transición al fin y al cabo, hacia su anticapitalista todos capitalistitas. Ahora ven peligrar su sueño delirante y traicionan al sistema capitalista amparados en el fundamentalismo democrático, poniendo a votar —el supuesto «derecho a decidir»— a las mayorías naturales resentidas, esclavizadas por el pacto fáustico popularcapitalista.

Estamos asustadísimos. La sociedad capitalista está infestada de popularcapitalismo. Estamos perdiendo la fe en la capacidad de regeneración del sistema. Podría estar incubándose, en Occidente, un colapso de verdad, como leemos en los medios de comunicación rusos y chinos.

Quizá los mercados cambiarios estén actuando con más sentido común del que parece, retirándose a un discreto segundo plano, conspirando para alcanzar su propia versión de la Era Cero —en su caso, DIFERENCIAL CERO o Era Cambiaria Uno—, para que los residentes en los países de sistema capitalista tomemos conciencia del desequilibrio de precios relativos en que nos ha metido la burbuja popularcapitalista. Escribimos esto porque se diría que los gráficos de tipos de cambio desde 1999 convergen a:
1 USD = 1 EUR = 100 JPY = 1 CHF = 1 GBP

Para entender la dinámica de los tipos de cambio nunca hay que olvidar que, hoy en día, los intercambios internacionales se resumen muy sintéticamente en que los EEUU producen dólares norteamericanos y los demás producimos lo que puede ser comprado con ellos. EEUU exporta su moneda. Los demás exportamos para obtener dólares norteamericanos con que honrar nuestras obligaciones internacionales —endeudamiento, petróleo, etc.—. Entre estas obligaciones está defender el valor de nuestras propias monedas: tenemos que amasar reservas de dólares norteamericanos para garantizar la estabilidad del precio de nuestra moneda como divisa. La competición internacional por acaparar dólares norteamericanos —en general, de activos denominados en ellos— se recrudece si se descuenta un escenario internacional de escasez relativa de los mismos. Esto es a lo que llamamos Efecto Tres Estrellas: los restoranes de tres estrellas se llenan si flaquean los demás. El Efecto tres Estrellas no es más que una manifestación del fenómeno conocido como Hegemonía Dólar: las razones empotradas en la arquitectura financiera internacional que determinan la fortaleza crónica del dólar norteamericano. Fíjense en lo locos que se pueden volver los nuevos gestores de EEUU cuando vean que, a pesar de las salvajadas fiscales que van a perpetrar, el dólar no solo no se deprecia, sino que se aprecia más, conforme los demás vayámonos hundiendo en la miseria; entonces, la soberbia les hará verse obligados a intensificar las salvajadas mismas, porque, no les quepa la menor duda, nunca desinflamarán lo suyo, que muy en síntesis, son los inmuebles —no es gratuito que Trump sea un magnate inmobiliario—.

La libra esterlina se está depreciando, primero, porque no es el dólar norteamericano y le pasa lo que nos está pasando a todos ante la apreciación de éste; pero, en segundo lugar, se deprecia porque el Reino Unido ha adoptado el proteccionismo-intervencionismo-nacionalismo y se dispone a inflacionarse para resguardar su sobrevaloración inmobiliaria y de rentas popularcapitalistas en general. Habría, pues, dos tramos en la depreciación de la libra esterlina. Todo país, que no poseyendo una moneda protagonista internacionalmente, adopte esta actitud sufrirá una exacerbación de la depreciación de su moneda respecto del dólar norteamericano y, con ella, acabará llegando la peor inflación posible, de costes de aprovisionamientos internacionales, la más destructiva para el Capital. Para salvarse, los pisitófilo-creditófagos norteamericanos están destruyéndonos a los demás. Es importante recordar aquí que no estamos ante la caída del imperio, sino solo ante la de un modelo dentro del imperio.

Está clara la oportunidad que tiene el euro: intentar ocupar el terreno que va a perder el dólar norteamericano como moneda internacional por causa del proteccionismo-intervencionismo-nacionalismo en el que EEUU ha tropezado por causa de las contradicciones popularcapitalistas; pérdida de terreno que, paradójicamente, se ve en la apreciación irracional actual del dólar norteamericano, toda vez que no es sino el descuento, por los mercados, del futuro más incierto del que se tiene noticia en la Historia Económica, por causa de unas impresentables mayorías naturales que no quieren dar su brazo a torcer en materia de rentitas aproductivas.

Qué error más grande son el brexit y Trump. ¡Qué asustados estamos, Dios mío!

Gracias por leernos.

PS: La ventaja que tiene no ser economista académico es poder pensar fuera de la estrechez «leydeofertademandista».

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/02/la-hora-de-la-verdad-de-trump.html