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Autor Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017  (Leído 359555 veces)

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chameleon

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #165 en: Abril 12, 2017, 13:32:58 pm »
Curioso cuando según fotocasa, los precios de compra están en mínimos de 12 años



« última modificación: Abril 12, 2017, 13:35:05 pm por chameleon »

visillófilas pepitófagas

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #166 en: Abril 12, 2017, 13:52:36 pm »
Voy con desfase de actualidad, pero no había tenido tiempo de buscarlo.

¿Se acuerdan de ésto?

Chacón: "Vamos a terminar ahora mismo, si no te importa".

http://elpais.com/elpais/2007/07/25/videos/1185351419_870215.html

No dejen de mirar su cara.
Esa individua era una hija de puta y una trepa de la corrobla zapaterista, lo que ya es sórdido en sí mismo. Ha tenido la inmensa suerte de que su foto de ministra preñada y su muerte prematura al final la han indultado.
Recemos sí, para que su estancia en el purgatorio no sea más prolongada de lo imprescindible.


Muchas gracias obcad.

A nosotras nos revienta esta costumbre de que, al fallecer un/a HDLGP se corra un telón de acero informativo sobre su vida y andanzas, y todo sean plañideras, loas, pétalos de rosa y crujir de vértebras lumbares.

Nosotras le deseamos, como a todo protagonista de la estafa del ladrillo, una eterna y dolorosísima estancia en el infierno. Rezamos para que se nos permita ir a visitarles brevemente y decir, con cínica cara de pena sebastianesca, "jo, podríamos apagar ahora el fuego y echar a los demonios en un pis pas, pero entenderás que sería como quitar la música en mitad de la fiesta".
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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #167 en: Abril 12, 2017, 13:53:23 pm »
Los elementos giffen están en lo inmobiliario y en todo.
Aunque no exáctamente como muestra la teoria económica que sabemos que es un mundo de vacas esféricas.

Si los precios de la vivienda suben y la gente tiene la renta que tiene y necesita alojarse, veremos que las peores opciones de alojamiento son más demandadas que antes del incremento de precios.

Eso ha pasado. Por eso los centros se han vaciado y luego los barrios y la gente ha acabado viviendo en el Quinto Pino cuando, inicialmente la demanda de alojamientos en el Quinto Pino era muy pequeña a pesar de sus precios muy moderados.



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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #168 en: Abril 12, 2017, 13:58:24 pm »
Yupi_punto:
- ¿sinceramente crees que la media del alquiler en toda Vizcaya está por encima de mil euros mensuales? No tiene ningún sentido.
- aparte de no tener sentido en sí, mira lo indica chameleon: según Fotocasa la vivienda ha bajado más de un 36% en Vizacaya. ¿Con esa bajada promedio del precio de compraventa, y con el precio abajo, va a batir récord histórico el precio de alquiler?

Señores, ¡que se la están dando con queso! ¡Que esto es una operación de manipulación y marketing burdo sin respaldo alguno en la realidad!
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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #169 en: Abril 12, 2017, 14:53:24 pm »
Yupi_punto:
- ¿sinceramente crees que la media del alquiler en toda Vizcaya está por encima de mil euros mensuales? No tiene ningún sentido.
- aparte de no tener sentido en sí, mira lo indica chameleon: según Fotocasa la vivienda ha bajado más de un 36% en Vizacaya. ¿Con esa bajada promedio del precio de compraventa, y con el precio abajo, va a batir récord histórico el precio de alquiler?

Señores, ¡que se la están dando con queso! ¡Que esto es una operación de manipulación y marketing burdo sin respaldo alguno en la realidad!
Exactamente, lo pongo en duda.
Busquemos estadísticas.

saturno

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #170 en: Abril 13, 2017, 09:20:46 am »
Yupi_punto:
- ¿sinceramente crees que la media del alquiler en toda Vizcaya está por encima de mil euros mensuales? No tiene ningún sentido.
- aparte de no tener sentido en sí, mira lo indica chameleon: según Fotocasa la vivienda ha bajado más de un 36% en Vizacaya. ¿Con esa bajada promedio del precio de compraventa, y con el precio abajo, va a batir récord histórico el precio de alquiler?

Señores, ¡que se la están dando con queso! ¡Que esto es una operación de manipulación y marketing burdo sin respaldo alguno en la realidad!
Exactamente, lo pongo en duda.
Busquemos estadísticas.

Y la regulación que permite esos precios. Y hasta el entorno politico que permite esa  regulación.
No vale decir que todo es asunto de Giffen y "esto es un mercado".
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #171 en: Abril 13, 2017, 11:06:53 am »
Una vez más: los políticos no son nadie.
No pueden salirse del guión social. Solo faltaba. La regulación es la que requiere la masa (usos y costumbres).
Si mañana un partido dice que va a dar/alquilar/desembalsamar viviendas... "tu pueblo" LO FUNDE en las urnas.

¿Zonas turísticas donde los "nativos" tienen que emigrar? Anda ya!!!
Nadie saca la cara por el turista mientras paga mil euros por una semana de apartamento.
Lo peor de todo es que los "buenos indígenas" quieren que los demás nos sintamos culpables de que sus hijos tiene que irse a trabajar fuera. Como si entre todos no hubieran exiliado a la fuerza a 500.000 jóvenes al año durante los años duros. Lo de Ibiza es solo el principio.
La burbuja se les ha ido de las manos y ya no queda a quien echarle la culpa.

Como dijo PPCC hace años (bendito visionario) todo va según lo escrito:
-BANCA
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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #172 en: Abril 13, 2017, 11:29:36 am »
Y la regulación que permite esos precios. Y hasta el entorno politico que permite esa  regulación.
No vale decir que todo es asunto de Giffen y "esto es un mercado".


Esto no es un mercado ni nada que se le parezca. O bueno,es un mercado intervenido.
Así, rápidamente se me ocurren varios elementos desestabilizadores que hacen que esto o no sea un mercado o sea un mercado "libeggal":

- La última LAU que te obliga a renegociar alquileres cada tres años. Inquilino delincuente.
- Seguimos jugando a las hipotecas al 100% al comprar pisos de la banca o en las "financieras" de ciertas inmobiliarias. Nadie controla ni penaliza eso.
- SAREB. Un congelador gigante que además pierde dinero de todos. Nada más que decir.
- Dejación de funciones de los gobiernos autonómicos a la hora de legislar y perseguir el alquiler vacacional fraudulento. Nada espero de ellos, porque es una "burbujita" que ya les va bien para meter más presión sobre el escaso 17-20% de alquilados que quedan.
- Mantenimiento de las desgravaciones de la vivienda. ¿A cuento de qué?
- IBIs irrisorios en el contexto de la Europa Occidental. Ni locos lo tocan sin que toda la pisitocracia se les eche encima. Una pena porque ese piso cerrado criando polvo pasaría a ser un gasto con el que lidiar. Por cierto, el ayuntamiento de Madrid bajando IBIs porque va sobrado de pasta. Ironía y tal.
- Ninguna medida punitiva sobre segundas, terceras y demás viviendas muertas de asco. Ni se le espera. Aún recuerdo la patética intervención de Podemos con los de los 10 pisos.
- Que no se contemplen bajo ninguna óptica, que yo sepa, lo alquileres a largo plazo con contrapartidas sobre el mantenimiento. De una década o más. Evitaría el inquilinato y no interesa.
- Haciendo la vista gorda con los pisos cerrados de los bancos en lo relativo al pago de comunidades o derramas. Gasto cero para la banca el tener media promoción "nueva" de pisos cerrada.
- Decición de mantener un número ridículamente bajo de inspectores luchando contra el fraude del alquiler. Casi la mitad se alquila en negro. ¿Es una broma?.
- Desprotección tanto del casero como del inquilino. Si el primero sale rana, ponte a reclamar fianzas o avales al final del contrato. Si el segundo te sale rana, ponte a desokuparlo o a exigirle meses no pagados. El juicio se resuelve cuando Dios no dé entender. La lentitud de la justicia es una decisión del gobierno.
- Fraude masivo con las viviendas de VPO, tanto en su adjudicación como en su posterior venta (me parto... si es vivienda pública...) en forma de maletines por debajo de la mesa del notario. Nadie ha perseguido eso.

Esto no es un mercado porque el marco legal que lo sostiene beneficia el endeudamiento y la propiedad, mientras castiga la opción del alquiler. Además, las medidas que podrían poner freno es esto son rechazadas completamente por nuestros caudillitos.

http://economia.elpais.com/economia/2017/04/06/actualidad/1491490147_370596.html


PD. Los caudillitos los elegimos los españoles. Por ello deduzco que este país está encantado con este panorama. Si al final CHOSEN va a tener razón...
« última modificación: Abril 13, 2017, 11:34:07 am por El afilador »

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #173 en: Abril 13, 2017, 11:39:43 am »
Una vez más: los políticos no son nadie.
No pueden salirse del guión social. Solo faltaba. La regulación es la que requiere la masa (usos y costumbres).
Si mañana un partido dice que va a dar/alquilar/desembalsamar viviendas... "tu pueblo" LO FUNDE en las urnas.

¿Zonas turísticas donde los "nativos" tienen que emigrar? Anda ya!!!
Nadie saca la cara por el turista mientras paga mil euros por una semana de apartamento.
Lo peor de todo es que los "buenos indígenas" quieren que los demás nos sintamos culpables de que sus hijos tiene que irse a trabajar fuera. Como si entre todos no hubieran exiliado a la fuerza a 500.000 jóvenes al año durante los años duros. Lo de Ibiza es solo el principio.
La burbuja se les ha ido de las manos y ya no queda a quien echarle la culpa.

Como dijo PPCC hace años (bendito visionario) todo va según lo escrito:
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-POLÍTICOS
-COMUNICADORES
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Se han popularizado las pintadas de "Tourists go home".

Aún espero las de "Pisitófilo defraudador kill yourself" defendidas por los indígenas. Eso sí, cuando van a la consulta de oncología y resulta que les atiende un lisensiado de Cochabamba o alguien que no les atiende en la lengua de su terruñito... un drama.

El problema es el de fuera, no de tus padres que alquilan en negro o juegan al Airbnb de manera fraudulenta. Bueno... no vamos a ser más tontos que la vecina del quinto, ¿verdad?
« última modificación: Abril 13, 2017, 11:41:17 am por El afilador »

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #174 en: Abril 13, 2017, 12:47:32 pm »
Cita de: PP.CC.
(P.S.: Convendría profundizar en esta cuestión de la presencia de «elementos Giffen» en lo inmobiliario.)

TIERRA PROMETIDA: Giffen, patatas americanas, inquilinos irlandeses católicos, y travesías atlánticas.

Creo que en el manual de R.G. Lipsey, ya se nos explicaba el caso anómalo de la elasticidad de la demanda respecto al precio, cuando al aumentar el precio, aumenta la cantidad demandada, los sorprendentes bienes 'Giffen'.

Creo que no está bien explicado a partir de la alternativa 'inglesa' de bienes pan/carne, como se cita en el párrafo de Marshall que trae la Wiki y cita PP.CC., sino mas bien por la alternativa irlandesa patatas/trigo durante la gran hambruna, y el entorno en que se desencadenó por una plaga de la patata devastadora, coincidente precisamente con la extracción parasitaria del rentismo inmobiliario usurero insostenible apuntalado, como hoy, en el 'falsoliberalismo' del laissez-faire:

Citar
[...]
La clave para entender el desastre irlandés reside en la propiedad británica de la tierra agrícola irlandesa. En la Irlanda del siglo XIX, y desde la dictatorial ocupación de Oliver Cromwell, la tierra agrícola pertenecía a aristócratas británicos y los campesinos irlandeses eran sus aparceros. Así, los irlandeses cultivaban el trigo que era exportado a Inglaterra, mientras ellos se alimentaban de los productos de la huerta familiar: patatas, gracias a que rinde más de una cosecha anual (2 a 4 según condiciones óptimas) y a que el tubérculo soporta condiciones de frío extremo [...].

En los siglos XVII y XVIII, a los católicos irlandeses se les habían sido prohibidos por las leyes penales comprar, heredar o arrendar tierras, votar, ocupar cargos políticos, vivir en o dentro de 5 millas de una ciudad, y desde la obtención de la educación hasta obtener una profesión. Los católicos, la mayor parte de los cuales vivían en condiciones de pobreza extrema, componían más del 80% de la población. En la parte superior de la "pirámide social" se ubicaban los terratenientes ingleses y angloirlandeses, familias propietarias de la mayor parte de la tierra, y que mantienen más o menos poder sin control sobre sus inquilinos. Los inquilinos podían ser desalojados por razones tales como la falta de pago de rentas (que eran altas) o la decisión de un propietario de criar ovejas en lugar de los cultivos de cereales. Un censo realizado en 1841 registró una población de 8.175.124. Un censo inmediatamente después de la hambruna en 1851 contaba 6.552.385, una caída de más de 1,5 millones.

Fue esta situación la causa de que la enfermedad de la patata tuviera tan trágicas consecuencias. Mientras las patatas morían, los trigales gozaban de buena salud, pero los irlandeses no podían acceder a este alimento pues pertenecía a los terratenientes ingleses. Miles de personas inundaron los pueblos y ciudades en busca de ayuda, estallando epidemias de fiebre tifoidea, cólera y disentería y haciendo que los esfuerzos del gobierno, los terratenientes y las organizaciones para la ayuda a los pobres fueran insuficientes. Karl Marx, contemporáneo de la hambruna, dio testimonio de esta situación, así como de la crueldad con que, en medio del desastre humanitario, los terratenientes británicos seguían exigiendo a sus aparceros el pago del arriendo.

https://es.wikipedia.org/wiki/Gran_hambruna_irlandesa

Estos entuertos de los bienes Giffen son tan insostenibles como el corazón al revés de la ex-ministra de vivienda, o la extracción parasitaria de flujos de renta inmobiliaria, y tal vez por eso suelen acabar en muerte y emigración, como tras la última cena pascual que conmemoramos los cristianos esta noche, antes de emprender el camino del calvario.

Precisamente tras la hambruna irlandesa de la patata (1845-49) la familia Kennedy atravesó el Atlántico:
Cita de: wiki
Los primeros Kennedys en residir en Estados Unidos fueron Patrick Kennedy y Bridget Murphy, que zarparon de Irlanda a Estados Unidos en 1849.
[...]
https://es.wikipedia.org/wiki/Familia_Kennedy

Así que los bienes 'Giffen' cuando se dan en necesidades básicas como comida y vivienda, con precio alcista para rentas bajas, provocan centrifugación, primero a los suburbios, como dice Saturio:
Citar
Eso ha pasado. Por eso los centros se han vaciado y luego los barrios y la gente ha acabado viviendo en el Quinto Pino cuando, inicialmente la demanda de alojamientos en el Quinto Pino era muy pequeña a pesar de sus precios muy moderados.

Y después, hasta se llega a cruzar el Mar (Rojo o, ahora Mediterráneo).

Saludos.
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

saturno

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #175 en: Abril 13, 2017, 14:23:33 pm »
http://economia.elpais.com/economia/2017/04/06/actualidad/1491490147_370596.html


PD. Los caudillitos los elegimos los españoles. Por ello deduzco que este país está encantado con este panorama. Si al final CHOSEN va a tener razón...


Las medidas que dice el Pais son parcialmente el metodo frances actualmente vigente. Supongo que se habran inspirado de sus virtudes sociales, aunque de forma salvaje, sin el regimen de VPO galo que permite recoger a los que se descuelgan del Pisito.

Bueno falta tambien introducir la desgravacion de impuestos para los que compren-para-alquilar. En 10 años lavivienda esta pagada por el Estado, el inquilino, y al  propietario se le ayuda desgravando fiscalmente.

Incluso con la sofisticacion gala, el  resultado lo estan viendo en las presidenciales ahora mismo.
Y lo que va a venir.

Pero no teman, va a ser divertido.8)


-----

Saltando a la reaccion de Chosen: estas describiendo el efecto resultante de un sistema regulatorio
Concluyes que los politicos regulan segun la voluntad de la masa y que no hay salida.... la regla no cambia.

Yo solo digo que es la regla la que esta mal diseñada.
Y que esta mal diseñada se ve : porque no aventaja a la MN, y por los efectos que describes.

Yo no intento cambiar la MN, ni los politicos. Lo que digo es que hay que buscar una regla que la MN pueda preferir sin perder nada en ello, cuyo diseño conduzca mecanicamente  a aliviar los efectos descritos.

Por eso no creo que sirva de nada ni la UE, ni el CPM (cuanto peor mejor, del maestro) ni siquiera anticipar los efectos inevitables de la regla actual.

Creo que vale la pena pensar en esa regla. Creo que es en la que pensaban los Clasicos de la Economia, cuando decian (y PPCC formuló) que la Economia Politica es una rama de la Filosofia Moral.


___
(Lo dicho, sin acentos en el teclado.)
« última modificación: Abril 13, 2017, 15:39:36 pm por saturno »
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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #176 en: Abril 13, 2017, 15:35:53 pm »

Cita de: pisitófilos creditófagos
04/12/2017 en 10:15 a.m.

(...)  y si ahora subimos el precio de los alquileres, seremos más pobres aún.

Gracias por leernos.


Pués dada la (i)lógica patria, ya sabemos lo que viene... :roto2:

breades

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #177 en: Abril 13, 2017, 16:03:06 pm »
Cita de: pisitófilos creditófagos
04/13/2017 en 12:43 p.m.

(Holst escribió 'Los Planetas' durante la Primera Guerra Mundial. Su aire atormentado me recuerda que, como en 'Don Giovanni', el 'Concierto Nº 20 para piano y orquesta', de Mozart, participó de la angustia y el misterio de lo que estaba fraguándose: la revolución burguesa. En este Concierto, Mozart, que ya era masón, utilizó notas apagadas y dejó la 'cadenza' sin escribir, para que el intérprete improvisara —la versión más usada hoy es la del propio Beethoven—. Salvando las distancias, está pasando lo mismo con los «músicos» macroeconómicos actuales. Lo sombrío se ha apoderado de la razón. La calma es imposible. Proliferan las notas apagadas. Abundan pasajes sobreentendidos, se supone que brillantes. No viene una guerra convencional —la del 'Marte' de Holst—, pero sí una guerra civil de baja intensidad que van a ganar los capitalistas a los popularcapitalistas. EL DESPLOME DEL POPULAR ES UN SIGNO. 'P-o-p-u-l-a-r': nunca el nombre de un banco tocado había sido más pertinente. ¿Es el Popular el Astroc del Estrangulamiento Financiero Total Final 2016, como sucediera con esta empresa inmobiliaria respecto del Turning Point 2006?)

EL GÓLGOTA DEL CAPITALISMO ES EL TRÁGALA DE LA VIVIENDA BÁSICA COMO «GRAN» ACTIVO COLATERAL POPULARCAPITALISTA.-

Estamos en Semana Santa y toca recordar la pasión del Nazareno, crucificado por el statu quo, junto con Dimas, pecador bueno —como el publicano—, y Gestas, que no se arrepentía de sus pecados —como el fariseo— y que Le retó a un abracadabra yanosestamosmrecuperandista con retórica liberal:
- «¿No eres el Cristo?, pues líbrate y libértanos a nosotros».

Un activo financiero d-e-r-i-v-a-d-o lo es respecto de otro activo que llamamos s-u-b-y-a-c-e-n-t-e, que no tiene por qué ser financiero. El objeto de ambos —subyacente y derivado— es el mismo: el oro y el futuro del oro, por ejemplo.

El activo c-o-l-a-t-e-r-a-l, que no tiene por qué ser financiero, es aquel cuyo valor respalda el de un activo financiero autónomo, que llamamos p-r-i-n-c-i-p-a-l por la calificación de secundaria que damos a la relación jurídica de la garantía. El objeto de ambos —principal y colateral— es distinto: un préstamo y el inmueble dado en garantía del mismo, por ejemplo.

La burbuja popularcapitalista se ha hinchado porque los popularcapitalistitas —no todos estafados— no han visto o no han querido ver:
- que el valor hinchado de su «himbersión» (Pisito) solo era por ser 'colateral' en otras obligaciones principales;
- que el valor de su pensión de jubilación (Paguita) no 'deriva' de sus cotizaciones sociales;
- que las rentas financiero-fijas (Cartillita) no son capitalistas, es decir, no son dividendos —retribución a recursos propios, o sea, al Capital—, sino intereses —retribución a recursos ajenos—; y
- que las retribuciones de los trabajadores-directivos (Sueldazo) no son expropiación al Capital —contra los capitalistas— sino mera redistribución de la bolsa salarial —contra el resto de trabajadores—.

De las cuatro necedades popularcapitalistitas, la más incompatible con el capitalismo es la primera, la del Pisito. Lo es por dos motivos:
a) acaba provocando problemas muy serios en la colateralización de la inversión crediticia general; y
b) desplaza verticalmente para arriba la curva de costes del Trabajo & Empresa.

Por eso la OCDE ha sacado este informe, con esa foto tan impactante, que se asemeja a una guillotina, como muy bien apunta el compañero 'Saturno' de 'Transición Estructural Net':
http://www.oecd.org/social/affordable-housing-database.htm
http://www.oecd.org/media/oecdorg/directorates/directorateforemploymentlabourandsocialaffairs/socialpolicy/affordable%20housing.PNG


Según leemos en el informe de la OCDE, España es el último país de la OCDE en «Housing allowances» —subsidios a la vivienda— y el cuarto en «Housing cost overburden» —sobrecarga de costes de vivienda—.

España no puede seguir así. Nunca saldremos del pozo. Nunca habrá bancos estables, ni puestos de trabajo de verdad.

Finalmente, traemos a colación el estudio-ariete de la patronal turística contra el alquiler turístico, con el telón de fondo de la Balanza de Pagos:
http://www.exceltur.org/wp-content/uploads/2015/06/Alojamiento-turístico-en-viviendas-de-alquiler-Impactos-y-retos-asociados.-Informe-completo.-Exceltur.pdf

¡España está matando a su gallina de los huevos de oro!, que no son los pisitos, sino el Turismo.

El Pisito nos ha metido en una guerra civil-generacional autodestructiva, señores. Atrevámonos a vencerla.

¡TODOS CONTRA LA SOBREVALORACIÓN RESIDENCIAL BÁSICA, PREPARADOS PARA EL REPINCHAZO-2018!

Gracias por leernos.


http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/04/donald-trump-ante-la-posici%C3%B3n-de-sus-planetas.html

Frommer

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Re:PPCC-Pisitófilos Creditófagos Primavera 2017
« Respuesta #178 en: Abril 13, 2017, 21:10:17 pm »
Parece ser que el efecto Ibiza que comentábamos se da en muchos otros sitios:

http://www.latimes.com/business/technology/la-fi-tn-la-housing-costs-employers-20170413-story.html

Siempre quise ir...

a L.A...

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