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Autor Tema: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017  (Leído 257440 veces)

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #585 en: Noviembre 05, 2017, 01:39:33 am »
DESPOBLACIÓN EN SITIOS Y SITIOS

http://www.zerohedge.com/news/2017-11-03/end-near-depopulation-out-control-so-buy-stocks-seriously

Citar
The End is Near...Depopulation is Out of Control...So Buy Stocks (Seriously)
The world economy is premised on a ludicrous idea.  That Asia, then India, and then Africa will continue to drive economic growth.[...]


Por ampliar panorama, con otras partes del mundo que deja fuera de foco el artículo citado:
Citar

world map showing countries by fertility rate (2017) – according to CIA World Factbook of 2017
Fuente: By Supaman89 - Own work – updated per The World FactBook (CIA) - https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/fields/2127.html, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=7248239

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_sovereign_states_and_dependencies_by_total_fertility_rate

Observo tasas superiores al 2% en India, Indonesia y otras partes de Asia, en toda África (como ya menciona el artículo) y en varios hispanohablantes del cono sur.

Saludos.


El mapa es engañoso.
La tasa de fertilidad del mundo estaba en 2015 en 2,45 y cayendo.

India e Indonesia están en 2,44 y 2,45 y cayendo.


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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #586 en: Noviembre 05, 2017, 11:33:11 am »
El mapa es engañoso.
La tasa de fertilidad del mundo estaba en 2015 en 2,45 y cayendo.

India e Indonesia están en 2,44 y 2,45 y cayendo.

Lo colgué porque el aº de Derby me pareció incompleto e incoherente, mas que engañoso.

Entendí que se pretendía apuntalar la hipótesis de la despoblación mundial con datos parciales de fertilidad referidos a países escogidos (¿ad hoc?) de Asia.

En la entradilla se citaba la esperanza en India y Africa como puntales del crecimiento demográfico, con la intención aparente de desmentirlo; sin embargo los últimos datos (2016 y est. 2017) para India (2,43) e Indonesia (2,1) arrojan tasas de fertilidad sobre el umbral de 2, el mismo considerado por el propio artículo (2,1 para ser exactos) como el límite para no caer en despoblación.

El mapa también permite apreciar a simple vista el color verde en Méjico, Venezuela, Perú y Argentina, hispanohablantes con población considerable y con tasas superiores a 2, que no aparecen en el artículo, tal vez por sesgo angloparlante.

Por eso titulé 'Despoblación en sitios y sitios'.

No hay engaño viendo que la población india (1300? MM., ya casi empatada con China en el primer puesto), indonesia (260) e hispanoamericana (Méjico 122, Argentina 43, Venezuela 31, Perú 31) no ha bajado su fertilidad de 2, aún, y por tanto son poblaciones que se mantienen o aumentan. Sin contar a toda África, que sigue con las tasas de crecimiento mas altas.

Saludos.
No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. Mt 10, 26
Cisnes (cisnes blancos, cisnes negros)  |  Exposición M.C. Escher. Universos Infinitos

Derby

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #587 en: Noviembre 05, 2017, 14:55:30 pm »
http://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20171105/432613641467/precio-medio-alquiler-barcelona-encarece.HTML

Citar
El precio medio del alquiler en Barcelona se encarece casi 100 euros en un año
La Cambra de la Propietat Urbana señala que podría haberse iniciado una fase de contención
A falta de conocer si la prolongada situación de inestabilidad política acabará restando músculo al mercado de la vivienda como está sucediendo con otros sectores de la actividad económica de la ciudad, los precios de los alquileres continúan trazando en Barcelona una gráfica claramente ascendente. Así lo ponen de manifiesto los últimos datos oficiales que acaban de hacerse públicos, los correspondientes al segundo trimestre de este año.

Estas estadísticas, las más fiables de todas las que se barajan, elaboradas por la Secretaria d’Habitatge a partir de las fianzas depositadas en el Incasòl, sitúan el precio medio de un alquiler contratado en la capital catalana entre los meses de abril y junio en 864,98 euros, es decir más de 90 euros por encima de lo que se pagaba en el mismo período del año pasado, cuando la renta media en Barcelona era de 774,10 euros, un 12,1% menos en la factura mensual.

Esta tendencia alcista, que se mantiene, tuvo su momento álgido en el tercer trimestre del año pasado. Fue entonces cuando los precios de los alquileres en Barcelona se dispararon de forma alarmante, de los 774 euros mensuales a los 826 en tan sólo tres meses. El gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, señala que es en ese momento cuando se encienden las señales de alerta por la fuerte subida de los arrendamientos. Barcelona cerró el año con una renta media de 843 euros, por lo que Gorgues apunta que, a pesar de que es verdad que los alquileres han continuado subiendo, a partir de ese instante lo han hecho en menor medida. “Podemos hablar que estamos entrando en una fase de contención, después de un importante repunte, y por los datos de los que dispone la Cambra respecto al tercer trimestre la subida se está moderando”, explica el gerente de este organismo.

El alza de los precios no ha ralentizado la firma de nuevos contratos de alquiler. En el primer semestre del año se formalizaron 23.240 arrendamientos, unos 3.000 más que en los primeros meses del 2016. De mantenerse esta tónica en la segunda mitad del año es más que probable que el 2017 pase a la historia como el año en el que se contrataron más alquileres en Barcelona, superando al 2013, cuando se registraron casi 45.000 operaciones.

Las cifras de los últimos cinco años confirman un cambio claro de tendencia en una país, y en definitiva también en una ciudad como Barcelona, donde la compraventa de pisos –que observa una cierta recuperación en los últimos tiempos– era una práctica más común que la del alquiler. Basta comparar los números actuales con los de los años previos al estallido de la crisis y de la burbuja inmobiliaria, cuando muchos ciudadanos preferían embarcarse en la adquisición, por la vía de la hipoteca, de su propia vivienda. En los años 2005 al 2008 nunca se superó en la capital catalana el listón de los 25.000 nuevos contratos, casi la mitad que en la actualidad.

Por barrios, los alquileres más altos de Barcelona siguen encontrándose en Pedralbes, con una renta media en los nuevos contratos de 1.666 euros mensuales. Le sigue muy de cerca las Tres Torres (1.466,8 euros) y, a mayor distancia, Sarrià (1.423,9), la Vila Olímpica (1.345,6) y Sant Gervasi-Galvany (1.287,2). Los precios más baratos durante el segundo trimestre de este año se dieron en Vallbona (302,5 euros al mes), Torre Baró (418,1) y Trinitat Vella (434,9)

La Cambra de la Propietat Urbana señala que se ha detectado un incremento en la rotación de las viviendas de alquiler, un fenómeno que es fruto de la fuerte subida de los precios de mediados del año pasado. En este sentido, Gorgues apunta que muchas familias no acaban los contratos y buscan precios más baratos, aunque eso comporte no quedarse en el distrito en el que anteriormente vivían. A su juicio, esto ha provocado una distensión en la demanda.

El de la Vila de Gràcia es con mucha diferencia el barrio donde se cierran más operaciones de alquiler. Un total de 1.203 en el primer semestre del 2017, muy por encima del Raval, que tradicionalmente ha sido, por su configuración especial y por el hecho de ser lugar de primera acogida de mucha inmigración de la ciudad, el barrio con más movilidad. En el Raval se han firmado en los primeros seis meses del años un total de 972 operaciones de nuevos alquileres.

La renta media en la Vila de Gràcia se situó en el segundo trimestre de este año en los 852,6 euros, algo por debajo todavía de la media de Barcelona. Sin embargo, la presión turística ha aupado los precios al alza en esta zona de la ciudad. En estos últimos tiempos es habitual la presencia de extranjeros que se alojan en viviendas que antes estaban destinadas al alquiler de los propios barceloneses. Este hecho, sumado a la fuerte demanda de pisos en arrendamiento y a la escasez de viviendas en el mercado , eleva aún los precios. Por si esto fuera poco, se están agotando los contratos que se firmaron con la entrada de la nueva ley de arrendamientos urbanos, que reducía la duración de los mismos a tres años. Por eso, muchas familias temen una fuerte subida en las rentas que les imposibilitaría permanecer en el barrio.
Al margen de la situación que se da en Barcelona, también están disponibles ya las estadísticas oficiales del conjunto de Catalunya correspondientes al segundo trimestre del presente año. El precio medio de los nuevos alquileres se incrementó un 11,1% respecto al mismo periodo del 2016, hasta situarse en 638,53 euros. Las subidas en Barcelona, y en general en los municipios y comarcas del área e incluso de la región metropolitana, son las responsables de esta fuerte subida.

En cinco comarcas catalanas los nuevos alquileres superan los 660 euros mensuales de media. Son el Barcelonès (813,69 euros), el Garraf (695,76), el Baix Llobregat (693,77) y el Vallès Occidental (622,28). Los precios más económicos, por debajo de los 300 euros, se registran en media docena de comarcas: les Garrigues (292,23 euros mensuales), el Montsià (285,19), el Pallars Jussà (295,45), la Ribera d’Ebre (280,51), el Solsonès (292,98) y l’Urgell (297,38).

En la primera mitad de este año se cerraron en Catalunya 76.677 contratos de alquiler, unos 6.000 más que entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2016. Dicho de otro modo, cada día se firma una media de 423 operaciones.

El análisis por municipios revela que, despuès de Barcelona, la segunda ciudad más poblada de Catalunya, L’Hospitalet de Llobregat, es la que registra mayor actividad, con 2.374 nuevos contratos entre abril y junio. Le siguen Terrassa (2.374), Tarragona (2.097) , Sabadell (1.985) y Badalona (1.658). Por lo que respecta a los precios, en un total de 23 municipios catalanes el alquiler medio está por encima de los 800 euros al mes. Encabeza este ranking Sant Vicenç de Montalt (Maresme), con 1.371,79 euros y, a continuación, aparecen Cabrils (Maresme), con 1.139,18 euros; Sant Cugat (Vallès Occidental), con 1.079,50; Collbató (Baix Llobregat), con 1.034,44, y Premià de Dalt (Maresme), con 1.025,58. Una docena de municipios tienen precios más altos que los de Barcelona y entre las grandes ciudades, después de la capital, la más cara es Badalona, con un alquiler medio en los nuevos contratos de 633,67 euros, seguida de l’Hospitalet de Llobregat (599,94), Sabadell (585,25) y Terrassa (515,13).
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #588 en: Noviembre 05, 2017, 18:02:26 pm »
Citar
COADYUVANTES FALSOLIBERALES.-

Primero está 'El Pisito', realidad telúrica o ctónica —respectivamente, del latín 'tellus, telluris' y del griego, 'khtónios', perteneciente a la tierra o inframundo—. De por sí, 'El Pisito' es un útero-tumba: vida amarga que conlleva muerte.

El problema no está en él, sino en sus excesos —burbujeo—, del mismo modo que tampoco está en la mujer, sino en la mujer mala —cfr. las redes y cadenas, del Eclesiastés 7:26 (*)—.

Con más precisión, el problema está en que el burbujeo de 'El Pisito' estorba al Capital —Trabajo & Empresa—, que reacciona incluyendo su represión en el ortograma que surge de sus algoritmos.

Los vendedores de crecepelo de 'El Pisito' —y, por extensión, del 'brexitrumprocés'— tienen respuesta para todo. Antes, el argumento para separarte de tu dinero fue que había inflación —triunfalismo en actividad y empleo—. Tras el pinchazo de la burbuja, durante la Capitulación y la Congelación, el argumento pasó a ser lo que había eran expectativas de inflación —'cultureta' de la oportunidad, con la esperanza puesta en la 'normalización' o resucitación de la burbuja—. Como estas expectativas no se realizan y, encima, todos saben ya que la Bolsa norteamericana va a pinchar y cunde que entramos en la Era Cero, el argumento ahora es exactamente el contrario: la deflación y las expectativas de deflación, por la esclavitud que supone para las autoridades financieras —la super 'put option' pública, es decir, la suposición de que tenemos el derecho a que el Estado se quede con nuestras 'himbersiones'—.

¿Pero, exactamente, cómo funciona ahora la estafa, toda vez que el dinero no solo conserva su poder adquisitivo, sino que lo gana?

Antes explotaban tu avaricia. Ahora, tu miedo.

Por eso te engañan, sembrando el ODIO AL DINERO y desconfianza hacia la banca de depósitos, menoscabando la 'auctoritas' financiera. En segundo lugar, se valen de COADYUVANTES FALSOLIBERALES que facilitan los actos de disposición que constituyen la estafa —por ejemplo, cambios regulatorios que hacen que los inmuebles sean percibidos como activos financieros, como la 'hotelización' del inquilinato, para lo que se invoca cínicamente la 'ley de la oferta y la demanda'—.

Este año ha caído nada menos que el Banco Popular, durante décadas considerado 'el mejor banco del mundo' —literal—, pero se actúa como si no hubiera pasado nada; antes al contrario, se invoca la patraña idiota de que «es que se incorporó tarde a la burbuja». Lo mismo pasa con la gentuza que ha pretendido rediseñar el sector público administrativo por la fuerza, y ahora andan lloriqueando en prisión: «no importa que 2.000 empresas se nos hayan desdomiciliado porque los pisos avanzan a doble dígito en Barcelona». Añádase que el stock de deuda pública española aumenta a razón de 10 millones de euros por hora.

Es evidente que esto acaba mal, señores. Nunca tenía que haberse reinflado la burbuja, ni siquiera para 'desaguar' los bancos.

Atentos a la semana de pasión 21/12/2017-01/01/2018 —elecciones catalanas y entrada en vigor de la norma IFRS9 y de la parte dura de Basilea III—.

Gracias por leernos.
___
(*) ¡Qué parecido suenan bruja y burbuja!

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 11/05/2017 en 04:05 p.m.


http://blogs.cincodias.com/el-puente/2017/10/mirar-no-es-lo-mismo-que-ver.html#comments
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #589 en: Noviembre 05, 2017, 20:07:17 pm »
http://www.eleconomista.es/internacional-eleconomista/noticias/8723885/11/17/Los-Papeles-del-Paraiso-nuevo-escandalo-de-famosos-de-todo-el-mundo-con-dinero-en-paraisos-fiscales.html

Citar
Los 'Papeles del Paraíso', nuevo escándalo de famosos de todo el mundo con dinero en paraísos fiscales
Daniel Maté, décima fortuna de España, estaría implicado en una posible evasión fiscal

Una investigación del Consorcio Internacional de Periodistas, formado por medios de comunicación de todo el mundo, ha sacado a la luz una gran cantidad de información que implica a importantes personalidades de distintos ámbitos con dinero en paraísos fiscales.

Según las primeras informaciones, entre quienes salen en los llamados 'Papeles del Paraíso' (Paradise Papers) se encuentran desde la Reina de Inglaterra, Isabel II, al secretario de comercio de EEUU, Wilbur Ross, el yerno de Trump, Jared Kushner, el presidente de Colombia, Juan Manuel Santos, o los magnates estadounidenses Sheldon Adelson y George Soros.

Artistas como Madonna o Bono, líder de U2, también han sido señalados.

Entre los nombres españoles citados en estos nuevos papeles estaría el del empresario donostiarra Daniel Maté, décima fortuna española. Su nombre saltó a la palestra a partir de 2011, cuando la corporación Glencore, a la que está ligado desde 1988, salió a cotizar en bolsa. Glencore es una de las mayores multinacionales del mundo, que ha levantado su fortuna en el sector de las materias primas y, en concreto, explotando minas africanas para la extracción de zinc y cobre.

Según publica El Confidencial, Glencore utilizó un bufete de abogados especializado en la creación de empresas en paraísos fiscales para beneficiarse y no declarar sus beneficios por completo, utilizando empresas ficticias en Bermudas.

La investigación
Los 'Papeles del Paraíso' es una investigación que se basa en el análisis de 13,4 millones de documentos. Liderada por el alemán Süddeutsche Zeitung, participan en ella 96 medios de todo el mundo, los cuales dan forma al Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación (ICIJ). La Sexta y El Confidencial son los medios españoles que participan en ella.
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #590 en: Noviembre 05, 2017, 20:28:04 pm »
Lo que no termino de entender es de donde sale el dinero para la cantidad de obras que se están empezando.

Trabajo en un sector relacionado con la construcción, en mi ciudad el número de grúas es por lo menos similar a los tiempos de la burbuja, en Madrid esta semana un compañero me decía que no daban a basto con la cantidad de edificios que están en marcha...

¿Se terminarán las obras? ¿Se quedarán a medias? ¿Quien pone y posiblemente perderá la pasta para su ejecución?

No me cuadra... Pensaba que los bancos se estaban deshaciendo de solares, pero el volumen que veo es enorme.
Tengan cuidado ahí fuera...

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #591 en: Noviembre 05, 2017, 20:28:23 pm »
Cuidado con los paralelismos.
Hay casa buena y casa mala.
Y hay casa en normalidad y casa en burbuja.

Habria mujer buena y mujer mala.
Y mujer en normalidad y mujer en CPI con ideitas feminazis.

En normalidad casa mala no tocar.
En burbuja casa buena ni mala tocar.

En normalidad librate de mala mujer.
En CPI ideitas feminazis mujer buena ni mala tocar.

Viva el onanismo y el lgtb?!?!?

Sds.
« última modificación: Noviembre 05, 2017, 20:30:27 pm por R.G.C.I.M. »
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #592 en: Noviembre 05, 2017, 23:01:27 pm »
Si me permiten el atrevimiento
pero en otros planos de la comunicación
aquí hablan casi de lo mismo que nosotros; el futuro que viene....Y ES CASI COINCIDENTE Y HASTA DA MIEDO




https://www.youtube.com/embed/TBQDC2Qd1HI[/url]
« última modificación: Noviembre 06, 2017, 00:48:05 am por Miguefuen »

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #593 en: Noviembre 06, 2017, 00:16:48 am »
Miguefuen, eso que trae usted no son "otros planos de la comunicación", como los llama, sino pura desinformación con el propósito de confundir y manipular - lo contrario al propósito de este foro.

TE.net es un foro serio en el que se debate principalmente de economía, finanzas y política, fundamentando el debate en información, hechos y cifras contrastados y falseables. También hay partes del foro dedicadas a otros temas serios como literatura, ciencia o inversiones. TE.net no es un foro para publicar o dar pábulo a magufadas, hipótesis sin fundamento o proposiciones no falseables, lo que incluye conspiraciones malignas, razas extraterrestres infiltradas entre los humanos, chemtrails y demás sandeces albalcapirotistas. Haga el favor de no traer este tipo de contenidos al foro.

PD: si detecta usted "coincidencias" o similitudes entre patrañas y cosas serias es porque los magufos construyen sus fábulas alrededor de cosas ciertas o verosímiles para darles un mínimo barniz de credibilidad.
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #594 en: Noviembre 06, 2017, 09:12:37 am »
Se que ya se ha hablado aquí del tema, pero va a hacer falta algo mas que un cambio de negocio en el mundo banca/inversiones y su desapego final del "pisito".

Hay que "despisitar" la sociedad, al igual que hay que "desnazificar" Cataluña.

Mi vecina, de la generación langosta, recién incorporada al vecindario, se queja de lo difícil que es comprar piso en la zona: "hay colas para comprar", "con tanto estudiante es muy fácil alquilar", "lástima no tener mas dinero para poder comprar otros 2".

Escuchar esto a finales de 2017, tras haber pasado los últimos 10 años entre burbuja.info y transicionestructural.net, te deja sin palabras, asombrado, "los verdes de avaricia" existen, los mantras del maestro siguen vigentes.

No se ha avanzado nada en estos años tirados, desaprovechados por las élites, esta prorroga ha enquistado aún mas el apego al pisito.

Pagar 800 euros de alquiler a las afueras de Madrid por un piso de 2 habitaciones se considera un chollo.
Todos sabemos cual es el sueldo medio entre los trabajadores de 18-25 años.

Todos podemos imaginar quien compra esos pisos para alquilarlos.

Muchos , lo confieso, no hemos caído en las redes de la compra gracias a que la reburbuja es tan demencial que es imposible plantearse una hipoteca, pero tras 15 años de alquiler, quizás no se ha tirado el dinero, pero si la esperanza de vivir entre gente racional y no entre hienas verdes de avaricia.


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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #595 en: Noviembre 06, 2017, 11:22:10 am »
Se que ya se ha hablado aquí del tema, pero va a hacer falta algo mas que un cambio de negocio en el mundo banca/inversiones y su desapego final del "pisito".

Hay que "despisitar" la sociedad, al igual que hay que "desnazificar" Cataluña.

Mi vecina, de la generación langosta, recién incorporada al vecindario, se queja de lo difícil que es comprar piso en la zona: "hay colas para comprar", "con tanto estudiante es muy fácil alquilar", "lástima no tener mas dinero para poder comprar otros 2".

Escuchar esto a finales de 2017, tras haber pasado los últimos 10 años entre burbuja.info y transicionestructural.net, te deja sin palabras, asombrado, "los verdes de avaricia" existen, los mantras del maestro siguen vigentes.

No se ha avanzado nada en estos años tirados, desaprovechados por las élites, esta prorroga ha enquistado aún mas el apego al pisito.

Pagar 800 euros de alquiler a las afueras de Madrid por un piso de 2 habitaciones se considera un chollo.
Todos sabemos cual es el sueldo medio entre los trabajadores de 18-25 años
.

Todos podemos imaginar quien compra esos pisos para alquilarlos.

Muchos , lo confieso, no hemos caído en las redes de la compra gracias a que la reburbuja es tan demencial que es imposible plantearse una hipoteca, pero tras 15 años de alquiler, quizás no se ha tirado el dinero, pero si la esperanza de vivir entre gente racional y no entre hienas verdes de avaricia.

Constato todo lo que dices en Madrid. Y me chirrían las mismas cosas:
- ¿Alquilar a estudiantes? Pues no sé cuáles. Las Universidades madrileñas cada vez tienen menos estudiantes ya que los de "provincias" no vienen a Madrid porque tienen la suya propia en su terruño. ¿Los del IE y similares? Como no compres en la parte buena del Barrio de Salamanca, mal vas.
- Mis compañeros jóvenes, con sueldo mil eurista, se han ido a vivir más allá de la M40 porque en Madrid es imposible con ese sueldo. ¿Trabajadores jóvenes con más de 2000€ de nómina para aguantar esta carga? Ninguno.
- 800€ en los barrios periféricos de Madrid es casi un chollo. Pero... ¿pagarías ese dinero por vivir rodeado de lumpen del duro? No. Por eso se van vivir a Pinto, Valdemoro o cualquier sitio comunicado por la RENFE con Madrid.
- ¿Alquiler vacacional? cada uno es libre de suicidarse como quiera pero con un marco legal muy poco claro y que puede cambiar cuando sea, lo veo arriesgado. Además, es cierto que en el distrito centro hay mucho, pero en los otros distritos (residenciales de toda la vida) no es una cosa espectacular.
- Yo no sé quién compra para alquilarlos. El precio actual de compra implica periodos de amortización de un par de décadas. Lo veo un mal negocio. Otra cosa es que tengas pagado tu zulo del yugo y las flechas dentro de la M30. Allí has triunfado.

Yo considero que he "tirado" el dinero hasta cierto punto. En los últimos 15 años he vivido de alquiler en sitios que jamás podré permitirme comprar, además de vivir libre de deudas. Además, depende de cuál vaya a ser tu plan vital cuando llegues a cierta edad: si no tienes planeado morir en Madrid no tiene sentido acabar con una hipoteca que acabarás de pagar a los 65-70 años en un barrio deprimente de medio pelo. Que Madrid no es sólo la Milla de Oro, es una infinidad de barrios-geriátrico como Moratalaz en los que debe ser muy triste envejecer.

Veo mucho ruido de fondo que no me cuadra, aunque puede ser por no tener una visión clara con cifras de:
- Número real de alquileres vacacionales
- Número real de pisos vacíos ya sea a manos de abueletes o en corporaciones diversas (bancos, SAREB, SOCIMIs, malvados fondos-buitre)
- ¿Realmente han subido los sueldos en Madrid para sustentar esto?
- ¿Realmente se puede explicar el fenómeno por la inmigración "caviar" sudamericana?
- ¿Se mueve el mercado o es una calma chicha de no-mercado?
- ¿Cifras de trabajadores nacionales que se mudan a Madrid escapando del Mad Max de provincias?

Demasiadas preguntas sin respuesta y una sola certeza: en mi casa entran dos sueldos que hacen que paguemos un IRPF del maldito copón, pero que no llegan para la compra de un vivienda humilde en un barrio medio normal sin basar nuestra alimentación en la pasta con tomate. Definitivamente algo no funciona en este lugar.

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #596 en: Noviembre 06, 2017, 11:34:34 am »
Del blog Bank Underground, un gráfico muy bonito:

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #597 en: Noviembre 06, 2017, 12:17:23 pm »
Pero la burbuja esta muy focalizada en MD y BCN, al menos en mi provincia los precios de compra son razonables, a 1000-1200 eur m2 de compra.



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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #598 en: Noviembre 06, 2017, 12:20:00 pm »
Lo que no termino de entender es de donde sale el dinero para la cantidad de obras que se están empezando.

Trabajo en un sector relacionado con la construcción, en mi ciudad el número de grúas es por lo menos similar a los tiempos de la burbuja, en Madrid esta semana un compañero me decía que no daban a basto con la cantidad de edificios que están en marcha...

¿Se terminarán las obras? ¿Se quedarán a medias? ¿Quien pone y posiblemente perderá la pasta para su ejecución?

No me cuadra... Pensaba que los bancos se estaban deshaciendo de solares, pero el volumen que veo es enorme.


Pues los visados colegiales andan por los 75.000 muy muy lejos de esos +800.000 visados del 2006, la construcción de viviendas no está hundida, está lo siguiente, y así seguirá, porque de STOCK andamos sobrados.


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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #599 en: Noviembre 06, 2017, 12:48:58 pm »
Pero la burbuja esta muy focalizada en MD y BCN, al menos en mi provincia los precios de compra son razonables, a 1000-1200 eur m2 de compra.

Sí... la reburbuja cumple (por ahora) lo de hay zonas y zonas. Por cosas de la vida miré en Santiago de Compostela cómo anda la cosa y es  :roto2: Por el precio de un desván madrileño tienes un piso de-persona-de-bien en Santiago. Si ya te vas a sitios más pequeños puede ser escandaloso. Lo jodido es encontrar según qué tipo de trabajos allí y asumir que es una región que demográficamente no promete nada bueno.

Una amiga de Pontevedra trabaja con un buen sueldo en la administración mientras su marido (trabajador no cualificado) cuida de los críos y vive sin más estrés del necesario. Viven alquilados perfectamente en una casita en las afueras.

Estoy en una fase de crisis madrileña. Cada vez le veo menos sentido a la dinámica de esta ciudad.

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