Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017

[JENOFONTE10]

PEDREA Y REINTEGRO PARA CASEROS DE BICHOS POBRES: SUBE TU LADRILLO POR NAVIDAD

El Gobierno y los agentes sociales (sindicatos y patronales) han llegado a un acuerdo para que el salario mínimo interprofesional llegue en España a los 850 euros al final de la legislatura. En 2017, el sueldo más bajo que cobran los españoles es de 707 euros al mes en 14 pagas al año para empleos a jornada completa. En 2018 la subida será del 4%, hasta los 736 euros mensuales. Falta concretar la senda de los dos años siguientes. No obstante, la legislatura acabará con un salto de casi 200 euros desde que llegó el actual Gobierno hasta 2020: de 655 a 850 euros, casi el 30%.
[...]
https://elpais.com/economia/2017/12/19/actualidad/1513706040_828046.html

Queridos lectores inversores inmobiliarios, incluidos caseros usureros: alquilar a bichos pobres con trabajo seguirá siendo rentable tres años.

El gobierno de la Mayoría Natural, de acuerdo con empresarios y sindicatos del Ladrillariado, (casi todos, 80%, somos de la (in-)cultura de la propiedad inmobiliaria ¿no?), procede a subir A COSTA DE LA EMPRESA la renta disponible de los que no se pueden comprar piso: mas extracoste mochilero a la espalda de la economía productiva.

Renta salarial DISPONIBLE para que los PARÁSITOS de la escasez ficticia suban los alquileres sin aportar nada mas que sitios y sitios, cercanos a los servicios públicos para trabajadores pobres: gratuitos (sanidad y educación) o subvencionados (transporte público).

Mucho me temo que la feroz resistencia para no desahogar renta disponible bajando vivienda triunfe a corto plazo, amenazando posponer, de nuevo, los pronósticos inminentistas de PP.CC.

Repinchazo, ¡ven pronto!. (Adviento, del lat. adventus: 'llegada').

Saludos.   

[sudden and sharp]

[...]
Mucho me temo que la feroz resistencia para no desahogar renta disponible bajando vivienda triunfe a corto plazo, amenazando posponer, de nuevo, los pronósticos inminentistas de PP.CC.

Repinchazo, ¡ven pronto!. (Adviento, del lat. adventus: 'llegada').

Saludos.

Ok, pero mientras no se produzca un abaratamiento radical del coste de la vivienda, está bien. (Menos da una piedra.) Es un "toque" de Europa, y hablamos de un 4% o así de los contratos.

El incremento del 4% del salario mínimo interprofesional (SMI) para 2018, anunciado por el Gobierno, afectará a 533.978 trabajadores, el 3,5% de los afiliados al régimen general de la Seguridad Social. El Gobierno plantea que el salario mínimo aumente cerca del 20% en tres años

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/8820318/12/17/A-cuantas-personas-afecta-el-alza-del-salario-minimo-Unos-533978-trabajadores-el-35-de-los-afiliados.html

[puede ser]

A mí la medida en sí -la subida del SMI- no me parece criticable.
Otra cosa es que sea un anuncio electoralista para las elecciones de Cataluña, que sea un gancho para buscar apoyos a los presupuestos y que sea todavía una promesa por cumplir.

¿Cuántos perceptores del SMI viven de alquiler y cuántos viven aún con los papis, están hipotecados o viven en casas heredadas? No creo que haya un traslado tan automático de la subida del salario a la subida de los alquileres.

[BENDITALIQUIDEZ]

PEDREA Y REINTEGRO PARA CASEROS DE BICHOS POBRES: SUBE TU LADRILLO POR NAVIDAD

El Gobierno y los agentes sociales (sindicatos y patronales) han llegado a un acuerdo para que el salario mínimo interprofesional llegue en España a los 850 euros al final de la legislatura. En 2017, el sueldo más bajo que cobran los españoles es de 707 euros al mes en 14 pagas al año para empleos a jornada completa. En 2018 la subida será del 4%, hasta los 736 euros mensuales. Falta concretar la senda de los dos años siguientes. No obstante, la legislatura acabará con un salto de casi 200 euros desde que llegó el actual Gobierno hasta 2020: de 655 a 850 euros, casi el 30%.
[...]
https://elpais.com/economia/2017/12/19/actualidad/1513706040_828046.html

Queridos lectores inversores inmobiliarios, incluidos caseros usureros: alquilar a bichos pobres con trabajo seguirá siendo rentable tres años.

El gobierno de la Mayoría Natural, de acuerdo con empresarios y sindicatos del Ladrillariado, (casi todos, 80%, somos de la (in-)cultura de la propiedad inmobiliaria ¿no?), procede a subir A COSTA DE LA EMPRESA la renta disponible de los que no se pueden comprar piso: mas extracoste mochilero a la espalda de la economía productiva.

Renta salarial DISPONIBLE para que los PARÁSITOS de la escasez ficticia suban los alquileres sin aportar nada mas que sitios y sitios, cercanos a los servicios públicos para trabajadores pobres: gratuitos (sanidad y educación) o subvencionados (transporte público).

Mucho me temo que la feroz resistencia para no desahogar renta disponible bajando vivienda triunfe a corto plazo, amenazando posponer, de nuevo, los pronósticos inminentistas de PP.CC.

Repinchazo, ¡ven pronto!. (Adviento, del lat. adventus: 'llegada').

Saludos.

No estaría nada más hacer una gacetilla satírica con artículos falsos y alguna tira cómica en clave inmobiliaria.

Con artículos como:

- "Rentabilizar el bicho: los mejores consejos para que tus inquilinos puedan pagar más por su alquiler".
- Inversión: ¿Bajos comerciales? nuevos usos, llega el alquiler de camas calientes, el anteproyecto de ley de camas calientes llega a su fase decisiva en el Congreso"
- Trasapaso de bichos, el PP y el PSOE plantean que los arrendadores puedan intercambiarse bichos e incluso titulizar su propiedad como activos de renta fija. El inquilino estaría obligado a cambiarse de vivienda o renunciar a cobrar el paro durante cinco años.
...

[puede ser]

https://elpais.com/economia/2017/12/20/actualidad/1513760990_056377.html
"El precio del bitcoin se ha desplomado esta mañana en los mercados asiáticos hasta un 15% después de que la plataforma surcoreana de criptomonedas (Youbit) anunciara su bancarrota tras sufrir un robo virtual de aproximadamente el 17% de sus divisas digitales en cartera."

[BENDITALIQUIDEZ]

Río, agua, suena:

http://sprott.com/insights/sprott-gold-report-is-the-fed-worried-about-irrational-exuberance-in-us-equity-markets/



Una frase del artículo:

According to the Fed, U.S. household net worth increased a staggering $2.043 trillion during the final three months of the year. By way of context, during the same period, the U.S. Bureau of Economic Analysis informs us that U.S. nominal GDP expanded by some $180.20 billion. During Q4 2016, therefore, U.S. household net worth increased at a rate 11.33 times the rate of U.S. GDP growth. This ratio is patently absurd and seems to have commanded the Fed’s immediate attention.

traducido googliano:

Según la Reserva Federal, el patrimonio neto de los hogares de los EE. UU. Aumentó en 2,043 billones de dólares durante los últimos tres meses del año. A modo de contexto, durante el mismo período, la Oficina de Análisis Económico de EE. UU. Nos informa que el PBI nominal de EE. UU. Se expandió en unos $ 180.20 mil millones. Por lo tanto, durante el cuarto trimestre de 2016, el patrimonio neto de los hogares de EE. UU. Aumentó a una tasa 11,33 veces mayor que la tasa del crecimiento del PIB de los EE. UU. Esta relación es patentemente absurda y parece haber ordenado la atención inmediata de la Reserva Federal.

A lo mejor la FED podría plantearse por qué casualmente en las últimas décadas cuando los indicadores mejoran un poco es gracias a que aparecen estas relaciones absurdas entre ratios económicos.

La cantidad de "efecto riqueza" que hay que generar para conseguir una mejora del consumo es cada vez mayor, en estos momentos, directamente absurda, lo que indica que el modelo basado en eso está agotado y muerto.

Parece que también son algo bancocentralculpistas:

Unfortunately, the Fed’s apparent alarm over untethered U.S. financial asset prices is coming far too late to absolve FOMC participants of responsibility for yet another Fed induced boom-bust cycle.

Se equivocan en una cosa, este ciclo no es inducido/orquestado por la FED, porque no han utilizado el tipo de interés como herramienta, este ciclo es creado directamente por la FED porque han sido ellos los que han comprado los activos para mantener la subida de precios.

En mi opinión:

1- Ha sido el bull market más artificial de toda la historia.
2- El grado de responsabilidad en él de los bancos centrales es el mayor de la historia.

[azkunaveteya]

bull market?

espera espera

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2017/12/20/banca-comienza-retirar-oferta-comercial-depositos-plazo/0003_201712G20P32991.htm

[Currobena]

bull market?

espera espera

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2017/12/20/banca-comienza-retirar-oferta-comercial-depositos-plazo/0003_201712G20P32991.htm

¿Reducen la cobertura del FGD a un tercio sin hacer nada, entonces? ¿O es en forma de pagaré y el FGD no necesita garantizar nada legalmente?

los bancos están ofreciendo una combinación: una parte del dinero se remunera de forma fija (suele ser un tercio de lo que se mete, pero con rentabilidad de unas décimas), y otra se vincula a una inversión variable. Se garantiza el retorno del 100 % del dinero, pero el consumidor no sabe el interés que recibirá al final del contrato.

[Miguefuen]

Comisión de Investigación sobre la Crisis
El ex-subgobernador Restoy pide “corregir la falta de independencia de algunos supervisores”
El alto cargo del Banco de Pagos de Basilea denuncia que España no tiene medidas de control para frenar el sobre endeudamiento inmobiliario
https://elpais.com/economia/2017/12/20/actualidad/1513761266_810847.html

El Banco de España avisa de una desaceleración al agotarse las compras de bienes duraderos que se habían retrasado durante la recesión
https://elpais.com/economia/2017/12/19/actualidad/1513689153_352690.html

El stock de viviendas vacías madrileñas, cifradas en 42.015 por el Ministerio de Fomento.
https://www.lainformacion.com/empresas/inmobiliario/los-berrocales-200-millones-de-euros-paralizados-por-el-capricho-de-carmena/6338875

Todos estos bancos fueron rescatados en España antes del Popular
https://www.elblogsalmon.com/sectores/todos-estos-bancos-fueron-rescatados-en-espana-antes-del-popular

(Muerto el ladrillo, nos quedaba el turismo de prestado, hasta que se solucionen las primaveras árabes, Egipto,Croacia, Griegos..etc...y después solo emigrar)
Europa relega el cetro del turismo mundial
A mediados de los 90, Europa concentraba la mitad del turismo mundial. Para la próxima década, no llegará al 30%
https://www.cerodosbe.com/es/destinos/europa-turismo-mundial-caida_526667_102.html

Se mira con esperanza de futuro la desenladrillamiento de la banca con descuento del 70-80% valor en libro.
Amancio Ortega quiere vender 16 tiendas. Y el mismo con Pontegadea no se la compra.

Se alaban las grandes ventas inmobiliarias, los grandes pelotazos. Una embajada, un edificio.
 Pero....¿Si esto va pá arriba, porque venden?.
Y lo más importante a quién. Si tu eres una Socimi y yo otra. Tu me compras un edificio por tanto y luego yo otro por cuanto y valoramos el resto en base a estas 'operaciones'.
Por supuesto metemos un tercero, un cuarto, un quinto de pantalla. Y como cotizamos en bolsa las acciones suben a las valoraciones fantasmas...y nos forramos vendiendo papelitos respaldados por el valor de un ladrillo inflado por nosotros mismos.
 El timo del papelito. Esto es más viejo que la tana.

Si la Botín y Amancio venden, ¿Que hará usted?. ¿Lo que hacen los lobos? ...O lo que dicen los pastores a través de sus megáfonos (prensa publirreportada).
 La oveja es usted y debe ser esquilmada. 
https://www.youtube.com/embed/cJnXMYy3Q2E

[sudden and sharp]

bull market?

espera espera

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2017/12/20/banca-comienza-retirar-oferta-comercial-depositos-plazo/0003_201712G20P32991.htm

¿Reducen la cobertura del FGD a un tercio sin hacer nada, entonces? ¿O es en forma de pagaré y el FGD no necesita garantizar nada legalmente?

los bancos están ofreciendo una combinación: una parte del dinero se remunera de forma fija (suele ser un tercio de lo que se mete, pero con rentabilidad de unas décimas), y otra se vincula a una inversión variable. Se garantiza el retorno del 100 % del dinero, pero el consumidor no sabe el interés que recibirá al final del contrato.

Te pongo un ejemplo real: (He cambiado los nombres de producto y de entidad)

PSEUDODEPÓSITO
El Pseudodepósito es un producto de inversión que permite la contratación simultánea de
un depósito a 13 ó 24 meses (50%, 30% o 20% de la inversión) con la suscripción de uno de
los fondos de inversión de una selección establecida por Entidad, lo que le permite diversificar
sus ahorros.
Depósito
Tipo de Interés y plazo: 0,50%, 0,70% o 0,90% T.A.E. a 13 meses (0,498%, 0,698% o 0,896%
TIN anual), y 0,30%, 0,40% o 0,60% T.A.E. a 24 meses (0,30%, 0,399% y 0,598% TIN anual),
dependiendo de la opción elegida.
Liquidación de intereses: mensual.
Imposición: única por contrato.
Fondo de Inversión
Aqui hay que elegir un Fondo de Inversión de entre una lista de fondos de una determinada Gestora.
Inversión: 50%, 70% u 80% del total aportado.
Rentabilidad no garantizada. El capital invertido no está asegurado.
El folleto informativo de los fondos se encuentra disponible al público en la página [...]

Las tripletas de intereses del depósito son para:

50% Depósito y 50% Fondo, 30% Depósito y 70% Fondo y 20% Depósito y 80% Fondo
... y se supone que mantienes tanto el depósito como el fondo durante todo el periodo. (Si no, te dan el 0,04%)

---------------------------
Entiendo que el depósito esta garantizado por el FGD pero en el fondo no tienes garantía ni de rentabilidad ni del principal.

[Currobena]

bull market?

espera espera

https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2017/12/20/banca-comienza-retirar-oferta-comercial-depositos-plazo/0003_201712G20P32991.htm

¿Reducen la cobertura del FGD a un tercio sin hacer nada, entonces? ¿O es en forma de pagaré y el FGD no necesita garantizar nada legalmente?

los bancos están ofreciendo una combinación: una parte del dinero se remunera de forma fija (suele ser un tercio de lo que se mete, pero con rentabilidad de unas décimas), y otra se vincula a una inversión variable. Se garantiza el retorno del 100 % del dinero, pero el consumidor no sabe el interés que recibirá al final del contrato.

Te pongo un ejemplo real: (He cambiado los nombres de producto y de entidad)

PSEUDODEPÓSITO
El Pseudodepósito es un producto de inversión que permite la contratación simultánea de
un depósito a 13 ó 24 meses (50%, 30% o 20% de la inversión) con la suscripción de uno de
los fondos de inversión de una selección establecida por Entidad, lo que le permite diversificar
sus ahorros.
Depósito
Tipo de Interés y plazo: 0,50%, 0,70% o 0,90% T.A.E. a 13 meses (0,498%, 0,698% o 0,896%
TIN anual), y 0,30%, 0,40% o 0,60% T.A.E. a 24 meses (0,30%, 0,399% y 0,598% TIN anual),
dependiendo de la opción elegida.
Liquidación de intereses: mensual.
Imposición: única por contrato.
Fondo de Inversión
Aqui hay que elegir un Fondo de Inversión de entre una lista de fondos de una determinada Gestora.
Inversión: 50%, 70% u 80% del total aportado.
Rentabilidad no garantizada. El capital invertido no está asegurado.
El folleto informativo de los fondos se encuentra disponible al público en la página [...]

Las tripletas de intereses del depósito son para:

50% Depósito y 50% Fondo, 30% Depósito y 70% Fondo y 20% Depósito y 80% Fondo
... y se supone que mantienes tanto el depósito como el fondo durante todo el periodo. (Si no, te dan el 0,04%)

---------------------------
Entiendo que el depósito esta garantizado por el FGD pero en el fondo no tienes garantía ni de rentabilidad ni del principal.

Gracias, Sudden. Esto es fantástico para los reguladores, reduces la cobertura en caso de quiebra de la entidad a la mitad o un tercio sin hacer nada. La mayoría de la gente no se enterará hasta que pase algo con una entidad mediana o grande, pero cuando pase va a haber tortas por comprar casas o entrar en bolsa.

[sudden and sharp]

[...]
Gracias, Sudden. Esto es fantástico para los reguladores, reduces la cobertura en caso de quiebra de la entidad a la mitad o un tercio sin hacer nada. La mayoría de la gente no se enterará hasta que pase algo con una entidad mediana o grande, pero cuando pase va a haber tortas por comprar casas o entrar en bolsa.

Creo que en realidad el dinero del fondo está en la gestora que está fuera del balance de la entidad. Si la entidad quiebra pero la gestora sigue funcionando normalmente no pierdes nada. El riesgo en el fondo es el habitual, que puede subir y bajar, vaya. Las entidades están ofreciendo un extratipo a cambio de las comisiones que te cobra la gestora. (En principio no se puede decir más. Otra cosa es que el fondo sea adecuado para tí, esté bien gestionado, etc.)

[chameleon]

es imposible, no cae ni pa dios

[Derby]

https://www.huffingtonpost.com/entry/the-great-crash-of-2018_us_5a3a2a1de4b0df0de8b060fb

The Great Crash of 2018?

With the global central banks and China planning to tighten, 2018 looks a lot like a year, when the market economy finally returns. For the artificially propped asset markets, it means a crash.

[JENOFONTE10]

Creo que en realidad el dinero del fondo está en la gestora que está fuera del balance de la entidad. Si la entidad quiebra pero la gestora sigue funcionando normalmente no pierdes nada. El riesgo en el fondo es el habitual, que puede subir y bajar, vaya.[...]

Para intermediarios de inversión que no sigan funcionando 'normalmente' existe también el menos conocido FOGAIN, con límites de cobertura similares al FGD:

El FOGAIN cubre la falta de reembolso de efectivo o de restitución de valores o instrumentos financieros en los siguientes términos:
La cobertura máxima es de 100.000 euros para aquellas situaciones de concurso de acreedores o declaración de insolvencia administartiva, que se produzca posterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1642/2008 de 10 de octubre, esto es, con posterioridad al 11 de octubre de 2008. Para aquellas situaciones anteriores, cuyos procesos indemnizatorios se encuentran abiertos antes de la entrada en vigor de dicho Real Decreto, (AVA Asesores de Valores, A.V., S.A., Gescartera Dinero, A.V., S.A., X.M. Patrimonios, A.V., S.A., Broker Balear, A.V., S.A., Bolsa 8, Agencia de Valores y Bolsa, S.A.) la cobertura es de un máximo de 20.000 euros.
La cobertura máxima se aplica por titular. A tal efecto el FOGAIN debe calcular el importe de la posición acreedora global frente a la Empresa de Servicios de Inversión  o frente a una Sociedad Gestora de Instituciones de Inversión Colectiva o Sociedad Gestora de Entidades de Inversión de Tipo Cerrado que esté adherida al FOGAIN, de cada titular. De ser superior a la cifra máxima de cobertura, se pagará por el FOGAIN la cifra máxima de cobertura.

https://www.fogain.es/informacion-para-el-inversor

Antes de invertir es muy conveniente conocer los riesgos y las coberturas.

Saludos.