Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018

[visillófilas pepitófagas]

EL EUR/USD ACTUAL NO SE EXPLICA CON EL COMERCIO.-

¡A la basura toda deposición que, hablando del tipo de cambio EUR/USD actual, pretenda explicarlo con importaciones y exportaciones, incluso tratándose de materias primas y petróleo!

Lo que mueve hoy el EUR/USD son los tres determinantes financieros de todo tipo de cambio:
- inflación;
- tipos de interés; y
- circulación de capitales.

Pasa exactamente lo mismo que con esas deposiciones sobre mercado inmobiliario actual que quieren hacerte creer que se está moviendo por el desajuste entre la oferta —'falta suelo finalista'— y la demanda —'viene un shock de alquiler'—. Son deposiciones mendaces. El mercado inmobiliario actual se explica con razones financieras, particularmente, por la urgencia por 'desaguar' que tiene el sistema financiero, que explota una vulnerabilidad que tiene el sistema operativo mental de la mayoría natural popularcapitalista: 'el dinero no renta nada'. Como estamos lejos aún del cambio de mentalidad —congelación de la Transición Estructural—, la gente todavía no 'gasta' inmuebles, sino que 'himbierte' en inmuebles como si se tratara de activos financieros, por lo que, si su precio no sube, no los compra.

Lo peor es la autocomplacencia. La gente no tiene en la cabeza el gráfico histórico de la Bolsa norteamericana, con su cambio de pendiente a mediados de los 1980, sus dos horrendas chepas —burbujas puntocom-yang e hipotecaria-yin—, y su hilarante desarrollo hasta hoy, con los usureros al unísono ciscándose en la autoridad monetaria. Recordemos la serpiente, el camello y la jirafa ('No es una burbuja, es que el dinero no renta nada', ja, ja, ja, y, encima, el S&P 500 más sobrecomprado de toda la historia bursátil):

https://leoestudio.files.wordpress.com/2015/03/principito-sombrero.jpg

https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/20180126_EOD3.jpg

Normalmente, las políticas de comunicación oficiales, públicas o privadas, siempre cacarean que 'vivimos en el mejor de los mundos posibles'. Pero no lo cacarean igual en todas las circunstancias. Incluso hay veces que lo hacen queriendo en el fondo que entiendas lo contrario:
- «Que conste que me pagan por ser optimista, bla, bla, bla...».
La situación actual es tan burlesca que, en contra de los premios Nobel, el cacareo lo hacen magnates inmobiliarios antisistema, que acceden a la gestión del Estado explotando el resentimiento popularcapitalista, mientras se burlan de ellos actrices porno por haberlas perseguido por la habitación del hotel en calzoncillos ajustados —'tightie-whities'—.

Desafortunadamente, el cantamañaneo es eficaz porque al cerebro no le interesa la verdad, sino sobrevivir. Leído hoy en un diario digital, de boca de un exmandamás de Lehman Brothers, reciclado como gestor público:
- «La economía española ha acometido un cambio fundamental: de una economía basada en la construcción a una economía competitiva en los mercados exteriores. Además, los bancos españoles son solventes y el déficit público pronto estará por debajo».

El dólar baja con respecto al euro porque los mecados cambiarios ya están viviendo el crash/recesión de EEUU —y la consiguiente laxitud monetaria— y dan por hecho que las autoridades de la eurozona van a trabajar coordinadas con las de EEUU. ¡Exactamente lo contrario de una guerra de divisas!

Por las mismas, las deposiciones sobre la economía española son tan estridentemente triunfales. ¿Por qué insisten tanto en que todo va tan bien? Si las cosas fueran tan bien, no haría falta decirlo. Se sabría. Insisten para que te creas rico y gastes —estos días se trata, en particular, de que gastes a cuenta de cierta subida salarial que se promete a los funcionarios... a sabiendas de que no la habrá—.

Esto solo es una Reburbuja a punto de Repinchar.

Si no comes, te mueres. Pero, mientras ayunas, dejas de estar gordo. Eso es lo que está pasando con tantas cosas, desde el déficit por cuenta corriente hasta la inflación, pasando por el alquiler-Giffen y el tipo de cambio EUR/USD.

Vemos que el crash bursátil norteamericano es inminente y que las consecuencias van a ser más devastadoras que las del Pinchazo de la Burbuja —aunque afectará a la banca en la sombra, no a la convencional—. Pero estamos asustadísimos porque la narcotización es monumental —lo que refuerza la tesis de que el crash se materializará mediante un Doble Techo—.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 01/28/2018 en 12:25 p.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/01/ya-es-oficial-la-pol%C3%ADtica-de-d%C3%B3lar-d%C3%A9bil.html#comments

[visillófilas pepitófagas]

Como dice ppcc en el anterior post, la reburbuja se justifica por 'falta suelo finalista' y  porque 'viene un shock de alquiler'. Pasen y vean:

Los promotores se sinceran (I)
Los promotores se sinceran: "La vivienda está creciendo de manera poco sostenible"
- Cada vez es más complicado comprar suelo y en algunas plazas, el precio de la vivienda ha subido de manera poco sostenible, hasta un 20% en algunas zonas
- David Martínez (Aedas Homes): “El último ejercicio ha sido especialmente agitado para el mercado residencial español, con incrementos de precios en algunos puntos de la geografía española que no son del todo saludables para la estabilidad de un sector que apenas lleva cuatro años de recuperación.”
- "El año pasado hubo mucha excitación, irrumpieron muchos 'players', alguno de los cuales han agitado mucho el mercado. Cada vez es más complicado comprar suelo y en algunas plazas, el precio de la vivienda ha subido de manera poco sostenible. Hemos visto incrementos de hasta el 20% en algunas zonas. Espero y confío en que la situación se normalice y empecemos a crecer de manera más sostenible, no solo en Madrid y Barcelona, sino en el resto de España, acorde con la evolución de los salarios. Espero que durante este ejercicio la situación se normalice".
- Ricardo Pumar (Grupo Insur): “los precios del suelo y de la construcción están subiendo más rápido de lo esperado y se traducirán inevitablemente de los precios de la vivienda".
- Juan Velayos (Neinor Homes): "hay mucho trabajo por delante, pero debemos aprovechar el momento, el ciclo alcista, para que cuando llegue el ciclo bajista, que llegará, veamos un sector mucho más industrial y profesional al que tenemos ahora. 2017 ha sido el año de los cuentos y 2018 será el de las cuentas. De los sueños pasamos a los hechos. La música del sector suena bien”
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-01-25/vivienda-precios-mercado-residencial-vivienda-suelo_1511204/

Los promotores se sinceran (II)
La culpa es de las Administraciones, que no crean/liberan suelo, y de los bajos salarios, que no permiten a los jóvenes pagar un potosí por nuestras pilas de barro cocido.
Garantizar el acceso a la vivienda de los jóvenes... ¿una cuestión de Estado?
- Garantizar el acceso a la vivienda de los más jóvenes y controlar los precios, tanto de suelos y construcción como de venta, son los principales retos a los que se enfrenta el sector para lograr un crecimiento sostenible y evitar el riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria.
- En la actualidad, la mayoría de las viviendas que se adquieren son de reposición o para inversión y muy pocas son de primer acceso, por eso, para que el sector alcance una velocidad de crucero estable y sostenible "tenemos que garantizar el acceso de los jóvenes, que siguen anhelando tener una vivienda en propiedad y que no pueden comprar por la precariedad laboral y los bajos salarios".
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/8894917/01/18/Hay-que-garantizar-e-acceso-a-la-vivienda-de-los-jovenes-controlar-precios-y-evitar-otra-burbuja.html

Prácticas mafiosas contra los inquilinos en Barcelona
La expulsión de inquilinos de fincas únicas se extiende por Barcelona
- Los vecinos del barrio de Sant Andreu se organizan en un Sindicato de Vivienda
- “Nos ha llegado la onda expansiva de la bomba atómica del alquiler”.
- “No sabemos dónde pagar el alquiler, estamos indefensos”
- “Aquí los alquileres son más bajos que la media, y no tenemos tantos pisos turísticos, pero también comenzamos a tener problemas, la especulación urbanística se extiende del centro hacia los barrios. Ya hay fondos de inversión comprando edificios enteros en Sant Andreu y vecinos que sufren acoso inmobiliario”, relató Noemí Tudela, ejerciendo de portavoz del Sindicato. “Cuando el derecho a la propiedad choca con el de la vivienda, los vecinos nos tenemos que organizar y ayudarnos para buscar soluciones”
https://elpais.com/ccaa/2018/01/27/catalunya/1517083478_901911.html

El alquiler tuvo en 2017 la mayor subida desde que hay registro en Fotocasa
El precio de los alquileres registra la mayor subida desde 2006
- Las rentas se encarecieron un 8,9% de media en 2017
- [Cataluña], donde el precio medio de los inmuebles creció un 10,3% y se convirtió en la única región que ha subido por encima del 10%. Por detrás, le siguen Comunidad Valenciana (9,6%), Canarias (8,5%), Madrid (6,3%), Castilla-La Mancha (5,6%), La Rioja (5,3%) y Andalucía (4,2%)
- "[...] son muchos los españoles que no pueden acceder al mercado de la compra debido a la pérdida de poder adquisitivo y a las mayores exigencias de las entidades financieras a la hora de conceder un crédito. Su única opción es el alquiler, especialmente para los jóvenes”, explica Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.
- “Pero también, el interés de los inversores por la compra de vivienda para ponerla en alquiler debido a las altas rentabilidades que ofrece este mercado en un contexto de bajos tipos de interés, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida, empujan los precios al alza”
https://elpais.com/economia/2018/01/17/vivienda/1516187482_561946.html

Madrid intenta poner coto a la hostelerización del inquilinato
El Ayuntamiento de Madrid suspenderá durante un año las licencias de pisos turísticos del distrito Centro
- Este plan municipal busca evitar que los pisos turísticos saturen los barrios céntricos de la ciudad mientras se elabora y tramita el Plan Especial de Alojamientos Turísticos de la Ciudad de Madrid.
- "Vamos a plantear que la vivienda turística que se alquila más de 90 días al año es un negocio y como tal tiene que obtener una licencia, igual que lo tiene que hacer un bar o una zapatería", afirmaba Calvo en una entrevista para 20 minutos. "Por tanto, aprobaremos la nueva normativa y a continuación suspenderemos durante un año, con posibilidad de prórroga otro más, la concesión de licencias de actividad para viviendas de uso turístico en el distrito Centro durante la elaboración y tramitación del Plan Especial de Alojamientos Turísticos de la Ciudad de Madrid. Durante ese tiempo no se podrán conceder licencias para implantar viviendas turísticas u hoteles en edificios residenciales", dijo.
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/8888639/01/18/El-Ayuntamiento-de-Madrid-suspendera-durante-un-ano-las-licencias-de-pisos-turisticos-del-distrito-Centro.html

Sangrando al guiri: habitaciones más caras que un piso. Vuelven los suculentos activos y las jugosas plusvalías del pasado... con estudiantes y ancianos como presa en el objetivo.
Las residencias de estudiantes se alzan como un suculento activo para el inversor
- El ladrillo 'conecta' con el universitario
- [...] aumenta la demanda en el segmento de residencias estudiantiles, que se encuentran actualmente en un proceso de transformación para adecuarse a las necesidades de estos jóvenes, que nada tienen que ver con las de hace años.
- Esta realidad ha hecho que estos inmuebles no pasen desapercibidos para el inversor y actualmente constituyen, junto con las residencias de ancianos, dos activos inmobiliarios alternativos a los tradicionales con una fuerte proyección de crecimiento.
- «Ahora se quieren principalmente cuartos para una persona. Algunos de ellos, incluso tienen terraza» [...]. Por estos últimos el estudiante paga 1.105 euros, pero en Hubr se pueden encontrar habitaciones dobles desde 790 euros por persona. Una tarifa que se encuentra en el entorno del precio medio que se paga en España: entre 600 y 700 euros por plaza [...]. La tarifa [...] no incluye comidas. «Únicamente alojamiento y disfrute de zonas comunes».
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/01/26/5a6a3666268e3eca168b4669.html

Noticia del 4 de enero, que se nos quedó en el tintero. Lo venden como iniciativa de los promotores, pero lo cierto es que les obligan las nuevas normas fiscales y de prevención del blanqueo de capitales.
Coto a la especulación: cláusulas 'antipase' en la compra de vivienda sobre plano
- Los promotores quieren evitar que la compra de vivienda sobre plano se convierta, de nuevo, en foco de especulación y lavado de dinero negro, como sucedió en pleno 'boom'
- El sector promotor quiere evitar que la compra de vivienda sobre plano se convierta, de nuevo, en foco de la especulación y del lavado de dinero negro, como sucedió en plena burbuja inmobiliaria, cuando se hacía la vista gorda y se permitía que firmase la escritura de la vivienda no quien había suscrito la reserva (que jurídicamente es un acuerdo de venta), sino un tercero a quien el primer particular daba el ‘pase’ de su contrato con una plusvalía que muchas veces no se declaraba a Hacienda.
- Durante los años del 'boom', sobre todo en zonas de costa, podían llegar a realizarse hasta dos y tres ‘pases’ de una misma vivienda. También era normal que algunos particulares reservasen varios pisos sobre plano de la misma promoción con la intención de sufragar el suyo con los beneficios obtenidos por los otros dos, de los que se desprendía antes de formalizar la escritura y subrogarse a la hipoteca.
- Fuentes de la Asociación de Promotores y Constructores de la Provincia de Valencia (APCV) señalan a El Confidencial que los empresarios del sector son ahora mucho más cuidadosos con este tipo de prácticas. No solamente porque pueda calentarse el mercado, sino porque genera un problema de gestión fiscal (hay que deshacer el IVA que se ha devengado por las cantidades entregadas a cuenta) y, además, implica reconocer que el activo ha ganado un valor con el tiempo del que el promotor no saca ningún partido.
- Además, el reglamento de la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales recoge también la obligación de los promotores de ser diligentes y vigilantes si aceptan que el comprador inicial pueda designar a un tercero para que otorgue la escritura de compraventa. Este endurecimiento de las medidas contra la especulación con dinero negro de por medio es otro de los motivos que explican la resistencia de los empresarios del sector inmobiliario a perder el control sobre quién ejecuta finalmente la adquisición de un inmueble ante notario.
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-01-04/coto-a-la-especulacion-clausulas-anti-pase-en-la-compra-de-vivienda-sobre-plano_1491297/

Hablando de lo bien que va la economía española:
Qué reformas necesita España para prolongar la recuperación
- El rebote de la economía española ha sorprendido a todos, pero no podrá competir mucho más tiempo en precios bajos, sino que tendrá que plantear la batalla en el terreno de la productividad
- España invertía en casas antes de la crisis y ahora invierte en hoteles. Dos de los sectores que menos productividad aportan a la economía. Por ese motivo el país debería considerar una gran reforma económica destinada a potenciar los sectores punteros.
- [Productividad] España se sitúa a la cola de las economías desarrolladas. Esto significa que el valor añadido del empleo está a la cola del 'club de los países ricos'.
- [...] el principal reto pendiente de España es el mercado laboral, con dos problemas básicos que se retroalimentan. El primero es la elevada tasa de paro estructural, próxima al 15% de la población activa, y que sería intolerable en cualquier otro país. El segundo es el abuso de la contratación temporal, que genera una alta rotación y dificulta el desarrollo del capital humano.
- España tiene la segunda tasa de temporalidad más alta de la Unión Europea, solo por delante de Polonia, lo que supone un gran lastre para la productividad.
- Los países punteros realizan un esfuerzo importante en inversión en I+D, hasta el punto de superar el 3% del PIB […] Sin embargo, España apenas destina el 1,22% (dato al cierre de 2015)
- En España el 99,9% de las empresas son pymes y crean el 74% del empleo del país. Esto significa que la economía española es una de las más dependientes de las pymes de toda Europa. Solo Malta, Letonia, Estonia y Bulgaria tienen más empleo en las pequeñas y medianas empresas.
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-01-28/reformas-estructurales-necesita-espana-recuperacion-productividad_1512203/

[senslev]

Interesante.

https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2018/01/bubble-secular-bull-market-top.html#comments

https://www.ccmmarketmodel.com/short-takes/2018/1/26/rare-signal-provides-insight-for-bulls-and-bears

[senslev]

Todo alcista, todo más caro, Es-pa-ña va bien!

http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/8896522/01/18/El-activo-del-inmobiliario-crecera-a-doble-digito-algo-inalcanzable-para-muchos.html

[visillófilas pepitófagas]

Todo alcista, todo más caro, Es-pa-ña va bien!

http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/8896522/01/18/El-activo-del-inmobiliario-crecera-a-doble-digito-algo-inalcanzable-para-muchos.html

En cuanto al estilo de la autora, impagable. El titular ya es una hovra de harte:
"El activo del inmobiliario crecerá a doble dígito... algo inalcanzable para muchos"
"hay casi furor por todo lo que concierne al nuevo ladrillo nacional"

En cuanto al fondo, nos han convencido. emosido engañada por los conforeros, pero no sabemos cuánto himbertir en bitcoin y cuánto en nuevo ladrillo nacional.

[Derby]

http://www.lavanguardia.com/economia/20180129/44381705661/precios-vivienda-emancipacion-jovenes.HTML

Los precios de la vivienda impiden la emancipación de los jóvenes

La recuperación del mercado inmobiliario ha dado la estocada final a las posibilidades de los jóvenes de acceder a una vivienda: según el Consejo de la Juventud de España (CJE), sólo el 41% de la población de entre 25 y 29 años ha salido de casa de sus padres, mientras que entre los menores de esa edad los emancipados apenas son el 5,9%, una cifra prácticamente testimonial, y su número va bajando desde el 2014, pese a que ha aumentado el empleo.

Lluís Marsà, presidente de la asociación de promotores de Catalunya, APCE, reconoció que “cuesta vender viviendas de primer acceso, porque aunque ha bajado el paro, los salarios no han subido”, y además los bancos sólo financian el 80% del precio de la vivienda, por lo que hay que aportar el 20% restante y sumarle otro 10% de impuestos. “Se habrían de buscar fórmulas para que los jóvenes pudiesen financiar la entrada sin que aumentase su tasa de endeudamiento, quizás con avales”  , consideró. Esta opción, sin embargo, no es fácil porque ha habido algunas sentencias judiciales polémicas que hacen que la banca considere los avales familiares una opción arriesgada.

Afortunadamente vendrán de Marte a comprar esos pisos...

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/PGE-preocupa-Bruselas-prorroga-garantiza-cumplimiento-rebaja-deficit_0_1103290801.HTML

La falta de PGE no preocupa a Bruselas: la prórroga garantiza la rebaja del déficit

Y es que España es de los pocos países, sino el único, que ha empezado el año con el déficit público por encima del 3%. El Gobierno asegura que cerró 2017 en el 3,1%, aunque es posible que acabe ajustando algunas décimas la cifra para que se quede por debajo de ese temido 3% en la revisión que tiene que mandar a Bruselas en marzo.

[BENDITALIQUIDEZ]

Lectura muy interesante, la pena es que está en inglés:

https://externalcontent.blob.core.windows.net/pdfs/animal-spirits-index-20190118.pdf

He leído el último comentario de ppcc, donde vuelve a hablar del doble techo y, también hace referencia al artículo triunfante de De Guindos en El Confidencial, creo que ha sido leerlo y tener un episodio de prolepsis (flashforward), he visto a De Guindos saliendo a la palestra en la primera caída del doble techo a decir "que no pasa nada", contestando a las preguntas de los reporteros con un "estos movimientos son normales en los mercados, pero vete a tomar por culo..."

https://www.youtube.com/watch?v=bkMtjVqw52M


Están agitando a los espíritus.

[Manu Oquendo]

El Poder Global --y por tanto sus virreinatos-- estima necesaria una subida fuerte de los precios en los países endeudados y se han dado las órdenes pertinentes.  Me refiero a una subida adicional a la ya oculta por los IPCs oficiales. De no ser así no va a haber forma de reducir el peso relativo de la deuda y evitar un colapso caótico.

Sobre el tema del pisito --que nos permite pasar tan buenos ratos mirando cómo se aleja nuestra posibilidad de adquirirlo o calculando cómo se revaloriza la herencia que nos dejarán nuestros viejos-- hay una consideración que no se nos puede escapar.

Hoy, África, nuestra hermosa vecina del Sur, tiene Mil Millones de personas. En 2040, es decir en 20 o 25 añitos tendrá Dos Mil Millones  y esta cifra se va a Duplicar antes de Final de Siglo. Hay algo que con certeza va a funcionar: El Pisito. Sí, o sí.

Por lo tanto y dado que es inevitable, ¿no sería más placentero aprovechar la oportunidad? Vamos, lo que decía Miguel Sebastián ya en 2007............Aquí cabemos 66 Millones. ¿Y si se quedó corto? 

A mi tampoco me gusta por muchas razones pero mucho peor es cerrar los ojos.


Este fin de semana estuve tratando de fraternizar con un grupo de amigos y conocidos socialistas. Solemos hacerlo una o dos veces al año y, para amenizar y catalizar el ambiente, invitamos a un académico que nos dé unas pinceladas de su último libro. En esta ocasión fue una profesora de Políticas que ideológicamente se ubica entre el socialismo y el comunismo podemista.
Su ubicación política no quiere decir que no se dé cuenta de la realidad sino que, dándose cuenta, es capaz de trasladarla de forma que su audiencia ideológica habitual y los cash flows de sus proyectos académicos no sufran. Es decir, en privado, sabe perfectamente el suelo que pisa y en público establece una gentil complicidad con su audiencia.

Esto, que cuento casi en plan chascarrillo, es uno de los mayores problemas de Europa. Una academia con mucho miedo y muy poca libertad de expresión. No es un fenómeno puramente español. Está muy presente en el resto de Europa y doy por sentado que  en otras latitudes es peor.

El caso es que esta situación garantiza que lo que procede de la academia, cuando no es banal o neutro, nos llega muy distorsionado y que las excepciones --alguna hay-- son consideradas como personajes estrambóticos destinados al olvido. Por eso Foros como este son tan Importantes y hace ya mucho tiempo que es más interesante, en todo Occidente, leer los comentarios de la gente que los artículos de las Lumbreras y de los "Expertos".


Sobre la confraternización con mis amigos militantes y cargos orgánicos de izquierdas solo decir que esta vez ha sido especialmente incómoda y no por las "supuestas soluciones" --tampoco tienen-- sino por la dificultad de coincidir en los diagnósticos.

Por ejemplo, uno de los temas de Discusión fue el Rotundo suspenso que Recibe la Clase Política de las Democracias Europeas. El suspenso es de 3.5 sobre 10 en los  países de la UE y Suiza.

¿Querrán ustedes creer que el problema somos nosotros, los ciudadanos? No estamos "a la altura" y no nos involucramos ni nos dedicamos a hacer Política. Es decir no hacemos nada que se parezca al ágora ateniense.
Se me cayó el alma a los pies.
Porque todo ello venía aderezado en una ferviente fe globalizadora, federalizante y franciscana. Lo de franciscana va porque en el mundo de hoy o eres globalista y tribalista, consciente de que todo el mundo ha de tener su pisito pagado como sea --por nosotros que por lo visto ya somos demasiado ricos-- o te acercas demasiado al averno de la "extrema derecha".

Es decir, lo mismo que predica la Elite global. El Elysium. Lo llevamos claro.

La crisis civilizatoria es como mínimo crisis de nuestro pensamiento.

[puede ser]

Todo alcista, todo más caro, Es-pa-ña va bien!

http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/8896522/01/18/El-activo-del-inmobiliario-crecera-a-doble-digito-algo-inalcanzable-para-muchos.html

En el mencionado artículo aparece un párrafo con un razonamiento hecho, al parecer, por los de Société Generale:

Parece que el declive del sector tras la crisis ha dejado suficiente margen de mejora al ladrillo para crecer, según un informe elaborado por Société Generale. La casa francesa destaca cómo ha caído sustancialmente el número de propietarios, desde el 81 por ciento de antes del crash hasta menos del 76 por ciento actual -una de las cifras más altas de Europa, en todo caso- y también cómo el envejecimiento de la población hará que más gente, a pesar de la edad, decida comprar una vivienda, básicamente, porque cada vez se retrasa más esta decisión por la caída de los salarios y las mayores dificultades para acceder a un préstamo.

Así, a falta de más datos me parece una falacia. Como decía Visi, hace falta más energía para desmontar estos argumentos que para soltarlos.

Saludos

[sudden and sharp]

El Poder Global --y por tanto sus virreinatos-- estima necesaria una subida fuerte de los precios en los países endeudados y se han dado las órdenes pertinentes.  Me refiero a una subida adicional a la ya oculta por los IPCs oficiales. De no ser así no va a haber forma de reducir el peso relativo de la deuda y evitar un colapso caótico.

Sobre el tema del pisito --que nos permite pasar tan buenos ratos mirando cómo se aleja nuestra posibilidad de adquirirlo o calculando cómo se revaloriza la herencia que nos dejarán nuestros viejos-- hay una consideración que no se nos puede escapar.

Hoy, África, nuestra hermosa vecina del Sur, tiene Mil Millones de personas. En 2040, es decir en 20 o 25 añitos tendrá Dos Mil Millones  y esta cifra se va a Duplicar antes de Final de Siglo. Hay algo que con certeza va a funcionar: El Pisito. Sí, o sí.

Por lo tanto y dado que es inevitable, ¿no sería más placentero aprovechar la oportunidad? Vamos, lo que decía Miguel Sebastián ya en 2007............Aquí cabemos 66 Millones. ¿Y si se quedó corto? 

A mi tampoco me gusta por muchas razones pero mucho peor es cerrar los ojos.

O sea, el negociete vendrá a ser venderles los "pisitos" por un potosí a los africanos según se bajan de la patera... No lo veo Manu, de verdad que no. Otra cosa sería venderles "pisazos" a los millonarios de África... pero se me antoja que es lo mismo que ya se ha dicho de los británicos, de los rusos, de los chinos... de los extraterrestres... etc.

[saturno]

Propiedad               (semánticamente sinónimo de Pisito, en todos los idiomas)
Monetización          (frontera incognoscible de la Economía -- puerta de la ciencia positiva)
Sufragio universal   (ideal político -- imperativo moral en toda época y lugar)

La transición estructural pasa por conectar el sufragio universal con algún "derecho de monetización" que satisfaga la exigencia social de distribución de la propiedad.

¡Qué corto se dicen cosas complejas cuando los conceptos se tornan visibles!

[BENDITALIQUIDEZ]

Propiedad               (semánticamente sinónimo de Pisito, en todos los idiomas)
Monetización          (frontera incognoscible de la Economía -- puerta de la ciencia positiva)
Sufragio universal   (ideal político -- imperativo moral en toda época y lugar)

La transición estructural pasa por conectar el sufragio universal con algún "derecho de monetización" que satisfaga la exigencia social de distribución de la propiedad.

¡Qué corto se dicen cosas complejas cuando los conceptos se tornan visibles!

O también nos pueden cerrar el grifo y aplicarnos el "a la fuerza ahorcan" y entonces asistiremos a bandazos y bandazos electorales con "el electorado" echando espumarajos por la boca.

Vamos a asistir a un espectáculo glorioso, veremos cómo el típico sobrado pisitófilo cuyos argumentos da pereza ya rebatir (glorioso lo de que es más fácil soltar paridas que rebatirlas) se vuelven anarquistas, piden una guerra, dimisiones, garrote vil, animan a la juventud a salir a la calle a incendiar sucursales bancarias, a las barricadas (de ladrillo) mis valientes...

¿De verdad, a estas alturas, para que haya transición estructural hace falta que la gente por fin se rinda o de que algún flautista los lleve engañados?

Aquí ya solo queda hacer las cosas por las bravas, a la fuerza, la cuestión es ya solo el "timing".

[Derby]

http://www.bbc.com/news/business-42835758

How much use is a magic money tree anyway?

At the left-leading New Economics Foundation, Frank van Lerven says: "They could have targeted QE money into infrastructure projects such as building hospitals, schools, and so forth. They could have put this money directly into a public investment bank to lend to small and medium businesses. If you used these means, you wouldn't be boosting asset prices or housing prices, you'd be boosting the incomes of the majority of people in the UK."

But those who hope the Bank of England might start directing any money it creates to combat future crises, seem set for a disappointment.

"That's outside our remit," chief economist Andy Haldane says.

"And if there are more surgical, structural, longer term changes the UK economy needs - and it might well need those changes - then responsibility for that statutorily resides rightly with government."

So without a major change of government policy, and there's presently little sign of that, if the magic money tree has to be called on again, it looks like we may once again see the biggest benefits flowing to those who already have the most.

[BENDITALIQUIDEZ]

http://www.bbc.com/news/business-42835758

How much use is a magic money tree anyway?

At the left-leading New Economics Foundation, Frank van Lerven says: "They could have targeted QE money into infrastructure projects such as building hospitals, schools, and so forth. They could have put this money directly into a public investment bank to lend to small and medium businesses. If you used these means, you wouldn't be boosting asset prices or housing prices, you'd be boosting the incomes of the majority of people in the UK."

But those who hope the Bank of England might start directing any money it creates to combat future crises, seem set for a disappointment.

"That's outside our remit," chief economist Andy Haldane says.

"And if there are more surgical, structural, longer term changes the UK economy needs - and it might well need those changes - then responsibility for that statutorily resides rightly with government."

So without a major change of government policy, and there's presently little sign of that, if the magic money tree has to be called on again, it looks like we may once again see the biggest benefits flowing to those who already have the most.

Lo bueno de todo esto es que si empieza a cundir entre la gente esta idea de la banca pública usando el QE para dárselo directamente al ciudadano podemos estar seguros de que no habrá más QE. XD

Yo detecto en mi entorno que la gente se cree que el QE, las bajadas de tipos, etc, han sido para salvarlos a ellos, porque ellos importan mucho, porque son tantos que "algo había que hacer", porque son la gente que se viste por los pies y los que mantienen el país funcionado, que el pisito es lo que distingue a la gente de bien, no estos anarquistas del alquiler, que además de envidiosos son antisistema... (lo de que soy antisistema porque no comulgo con el pisito me lo han dicho a la cara).

Su cerebro no computa que ha sido para preparar al sistema financiero para la era cero y que el largo intermedio de la crisis que hemos vivido era una oportunidad de oro para hacer los deberes personalmente y salvarse de la quema.

La gente ve que no le cobran intereses por la hipoteca y se lo gasta en viajes.