PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Pelotazo-Santander-Blackstone-GAC40-Popular_0_1136587555.HTML

Pelotazo de Santander y Blackstone: se quedan con GAC40, la inmobiliaria a la que Popular perdonó 220 M.

Project Quasar Investment, la sociedad creada por Santander y Blackstone para aglutinar activos inmobiliarios de Banco Popular valorados en 30.000 millones de euros, ha absorbido la sociedad Gestión de Activos Castellana 40 (GAC40), la compañía a la que Popular perdonó el 30 de diciembre de 2014 una deuda de 220 millones de euros, una condonación que llamó la atención del Banco Central Europeo.

De acuerdo a fuentes conocedoras de la operación, GAC40 había solicitado preconcurso de acreedores, al encontrarse en causa de disolución, una medida que ha sido cancelada al llegarse al acuerdo formal de traspaso de los activos de Popular a Project Quasar Investment, el pasado mes de marzo. Las fuentes consultadas califican de "pelotazo" la operación, ya que Santander y Blackstone se han quedado con los activos de GAC40 con un descuento cercano al 69% y sin las cargas que arrastraban.

[CHOSEN]

lo pagan los hijos y la SSocial, no "sus ahorros".[...]
Ni siquiera es una herencia.

Solo un apunte: los ahorros y la herencia lo son independientemente de su cuantía.

La cuestión clave es que la lucha por la pensión sale AHORA cuando el no-mercado se viene abajo (ni ahorro, ni herencia). Nadie luchó por el IPC hace 12 años, mientras la amplia plataforma base del timo piramidal crecía.
Que casualidad hombre 
Y salen pidiendo aumentos de sueldo. Que lo suban ellos en sus empresas!!!
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/UGT-CCOO-plantillas-CEOE-subida-salarios-sindicatos_0_1127887733.html

Todo hace aguas.
Y cuando todo hace aguas la nave se inunda.
Y cuando se inunda la nave se hunde.
Y cuando el barco se hunde los que van ligeros flotan, pero los que tienen cargas se hunden.
No es de extrañar que las movilizaciones hayan empezado por los jubiletas.
La experiencia es un grado. Han sido los primeros en oler el gas.
Por contra los jovenzuelos inexpertos sirven de ejemplo para la TRIPLE HIPÉRBOLE.


PD:Tengo una sensación de vacío enorme. No por mi -curado de espantos- sino por los millones de personas que se han quedado vacías de referencia vital esta semana. La última guarrada del popularcapitalismo -personificada en PI- es inaceptable, máxime cuando dicho liderazgo ético y moral iba dirigido a las capas más desfavorecidas de la sociedad.
La gente humilde que engrosa la base social de Podemos, quien más lo necesita, se ha quedado sin esperanza. Por destruir, hasta la religión se han cargado. No tengo ni idea de donde va a terminar todo esto una vez se haya hundido completamente.

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/hipoteca-Iglesias-Montero-poblacion-acceso_0_1136587114.HTML

Tan solo el 3,7% de los españoles tiene acceso a la hipoteca de Iglesias y Montero

Solo el 3,7% de la población española tiene acceso a una hipoteca como la concedida por Caja de Ingenieros a Pablo Iglesias e Irene Montero para la adquisición de un chalet en la Sierra de Madrid. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), menos de cuatro de cada cien hipotecas formalizadas en España supera el medio millón de euros y la gran mayoría no alcanza ni siquiera la mitad del préstamo concedido a los dirigentes de Podemos.

[Derby]

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9145583/05/18/Economia-Liberbank-traspasa-activos-inmobiliarios-con-una-deuda-de-180-millones-a-una-joint-venture-con-GPBolt.HTML

Liberbank traspasa activos tóxicos con una deuda de 180 millones a una 'joint venture' con G-P-Bolt

Liberbank ha transferido activos inmobiliarios con una deuda bruta contable agregada del orden de 180 millones de euros a una sociedad conjunta con G-P-Bolt, en la que ostentará una participación del 20%, según ha informado la entidad financiera este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

[Mad Men]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/hipoteca-Iglesias-Montero-poblacion-acceso_0_1136587114.HTML

Tan solo el 3,7% de los españoles tiene acceso a la hipoteca de Iglesias y Montero

Solo el 3,7% de la población española tiene acceso a una hipoteca como la concedida por Caja de Ingenieros a Pablo Iglesias e Irene Montero para la adquisición de un chalet en la Sierra de Madrid. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), menos de cuatro de cada cien hipotecas formalizadas en España supera el medio millón de euros y la gran mayoría no alcanza ni siquiera la mitad del préstamo concedido a los dirigentes de Podemos.

Mucho me parece el 4% de la población, coño, que hablamos de 3/4 de millón de dólares.


Y estoy de acuerdo con vosotros, sobretodo con Chosen, si algo tenía PI era cierta honradez con sus valores, ese punto honrado y lejos de la hipocresía tan típica del político patrio. Puede que haya sido su mujer (que parece ser una charo de manual, xupa perras públicas) la que haya decidido empepitarse, ya sabéis tiran más dos tetas que dos carretas.

Pero el tiro en el pie que se ha metido PI y la falta de respeto que ha demostrado a su electorado, gente de clases humildes con difícil acceso a la vivienda, ha dejado claro que es más de lo mismo pero con ese toque populista que tanto miedo me da.


Al menos al PPSOE ya sabes por donde van y tampoco lo esconden.

[feldberg]

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Tan solo el 3,7% de los españoles tiene acceso a la hipoteca de Iglesias y Montero

Solo el 3,7% de la población española tiene acceso a una hipoteca como la concedida por Caja de Ingenieros a Pablo Iglesias e Irene Montero para la adquisición de un chalet en la Sierra de Madrid. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), menos de cuatro de cada cien hipotecas formalizadas en España supera el medio millón de euros y la gran mayoría no alcanza ni siquiera la mitad del préstamo concedido a los dirigentes de Podemos.

Mucho me parece el 4% de la población, coño, que hablamos de 3/4 de millón de dólares.


Y estoy de acuerdo con vosotros, sobretodo con Chosen, si algo tenía PI era cierta honradez con sus valores, ese punto honrado y lejos de la hipocresía tan típica del político patrio. Puede que haya sido su mujer (que parece ser una charo de manual, xupa perras públicas) la que haya decidido empepitarse, ya sabéis tiran más dos tetas que dos carretas.

Pero el tiro en el pie que se ha metido PI y la falta de respeto que ha demostrado a su electorado, gente de clases humildes con difícil acceso a la vivienda, ha dejado claro que es más de lo mismo pero con ese toque populista que tanto miedo me da.


Al menos al PPSOE ya sabes por donde van y tampoco lo esconden.

Es más bien el titular el que es muy engañoso, lo de decir que "tiene acceso". La gente pide la hipoteca que quiere o puede, pero no va al banco y pregunta ¿cuál es la hipoteca más alta que me concederías? Y después busca una vivienda acorde a eso.
En cualquier caso, es obvio que la pareja en cuestión se sitúa en un percentil muy alto en cuanto a renta.

[Mad Men]

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Tan solo el 3,7% de los españoles tiene acceso a la hipoteca de Iglesias y Montero

Solo el 3,7% de la población española tiene acceso a una hipoteca como la concedida por Caja de Ingenieros a Pablo Iglesias e Irene Montero para la adquisición de un chalet en la Sierra de Madrid. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), menos de cuatro de cada cien hipotecas formalizadas en España supera el medio millón de euros y la gran mayoría no alcanza ni siquiera la mitad del préstamo concedido a los dirigentes de Podemos.

Mucho me parece el 4% de la población, coño, que hablamos de 3/4 de millón de dólares.


Y estoy de acuerdo con vosotros, sobretodo con Chosen, si algo tenía PI era cierta honradez con sus valores, ese punto honrado y lejos de la hipocresía tan típica del político patrio. Puede que haya sido su mujer (que parece ser una charo de manual, xupa perras públicas) la que haya decidido empepitarse, ya sabéis tiran más dos tetas que dos carretas.

Pero el tiro en el pie que se ha metido PI y la falta de respeto que ha demostrado a su electorado, gente de clases humildes con difícil acceso a la vivienda, ha dejado claro que es más de lo mismo pero con ese toque populista que tanto miedo me da.


Al menos al PPSOE ya sabes por donde van y tampoco lo esconden.

Es más bien el titular el que es muy engañoso, lo de decir que "tiene acceso". La gente pide la hipoteca que quiere o puede, pero no va al banco y pregunta ¿cuál es la hipoteca más alta que me concederías? Y después busca una vivienda acorde a eso.
En cualquier caso, es obvio que la pareja en cuestión se sitúa en un percentil muy alto en cuanto a renta.

Entre los dos deben andar entre los 160-200 k brutos anuales, muy pocas familias ingresan eso.

[BENDITALIQUIDEZ]

No es así, Saturno.
El 80% que sólo tienen el suyo y viven dentro es, además de para vivir, para ahorrar.
Y el 80% de los ahorros de su vida y HERENCIA son el pisito.

Pero es que eso del ahorro es el "discurso" aprendido, enseñado para asentar la tesis del "activo financiero".

La realidad es que no generan renta del pisito, sino de la pension.
Y el final de sus dias, por ahora, lo pagan los hijos y la SSocial, no "sus ahorros".
Simplemente, no es verdad. No lo veo cierto que digamos -- nosotros también -- que es un "ahorro".

Ni siquiera es una herencia. 
Heredas una herencia que no renta nada, sólo te cuesta fiscalidad. Salvo que te conviertas en "Himbersor exprimebichos" y entres a formar parte del 20% de rocamboles, sigo diciendo que el 80% sigue siendo gente que sólo tiene Vvda: si recupera la herencia como Vvda, entonces su problema es el precio relativo (sólo del sector de la Vvda). Que suba o baje, no les afecta. Les da igual.

No permitirán que le roben el tesoro de toda una vida y lo único material que dejarán a sus vástagos.
Y el efecto consumo-riqueza asociado.
Y la capacidad de apalancamiento asociada.

Esa capacidad no es suya. Son "productos bancarios" ofrecidos que ellos aceptan (y luego ganan en los TJusticia alegando -- con razón -- que ¡no entendían el contrato!)

Por tanto, si regulas de una vez la emisión de productos bancarios vinculados a la Vvda (que de hecho, es lo que se implanta en 1/1/2019), el apalancamiento al consumo no se podrá hacer con la vvda.

Dicho de otro modo, el 80% de la peña va a descubrir que es un pobre de remate sentado entre 4 hileras de ladrillos.

No son flexibles ni neutrales. Pelean activamente con los himbersores y rocambolesca en eso.
Y por otro lado por sus sagradas pensiones.
[/quote +
Sds

Precisamente, si salen a manifestar, será por la pensión, no entienden que sea por otra cosa. Lo de los precios del Pisito no es asunto suyo.

Veamos:
Esa gente se cree realmente que les prestan por poder pagar con "su" pensión.
Pero los contratos financieros, realmente, están avalados por el pisito y el sistema de credit-revolving. (=credito nuevo para devolver el anterior, gangrenando poco a poco el supuesto valor del aval inmobiliario. Cuando todo el aval está gangrenado, te desahucian. POR ESO ES IMPRESCINDIBLE QUE LOS PRECIOS NO BAJEN AHORA)

Actualmente, lo que se está haciendo es ir regulando el mecanismo bancario de aval inmobiliario. De forma que ya no será tan fácil tener crédito para viajes a Cancún y reeducación en el la Termas de no se donde. Resulta que tendrán pongamos 60% de su pensión a devolver, y ya no podrán renovar el crédito. Su "gran amigo" de la Caja de Tal les dirá: "No".

¿Qué hacen entonces? ¿Defender el Pisito?

Qué va. Lo que hacen, ya lo estamos viendo:
Salen a exigir que les suban... ¡ LA PENSION !

Lo del Pisito no lo entienden. Peor: dicen incluso que hay que dar pisos a los jovenes. Están en babia, con el seso sorbido por cómo les trincan.

Por eso digo que el Pisito es un tigre de papel. Lo puedes reformar "callando" (porque nadie entiende qué hacen las Autoridades monetarias,  y nosotros gracias al maestro) es el caso de la reforma bancaria, pero igual podríamos regular abiertamente el Pisito por via legislativa, que el 80% no se daría por aludido. No ve la relación.
En cambio, sí los rocamboles : pero hete ahi que esos son _delicuentes_, lo saben. Quién ha visto una manifa de delincuentes ? Ni siquiera son mafiosos: se creen la flor de la sociedad. En cambio, hacen daño porque los colocamos en los cargos públicos. Es lo único que está en nuestras manos. Quitarlos.

Mientras tanto, es la regulación bancaria (y la fiscalidad) que sostiene el pisito la que hay que retocar, claro.
Luego dejar que los pepitos reclamen alzas de pension, como si piden que haya palomas de la "Libertad" por encima de su manifestación.

Finalmente, los pensionistas, les subes 0,5 la pensión, o les garantizas una bajada de precios de los centros de 3a edad, y ya está.

Y se vuelven a casa, muy engrandecidos, revolucionarios ellos, hasta la siguiente visita al banco que les dice "No" para viajar a China.

Así cada 6 meses. Al tercer año, que van implantandose las demás medidas de regulacion de vvda, descubren:
-- que sus nietos consiguen apartamentos de mejor calidad
-- que el alquiler de los centros de 3edad, cae en picado. !Que basta con la pensión para pagarlo!
-- que la SOCIMI les recompra la Vvda a un precio que ni imaginaban con ocupación vitalicia. Pero se dice: "Fiscalmente bonificado": "Así Ud ya no paga IBI, y sus hijos no tendrán ISucesiones. Pero la vvda es [como si es] suya"

-- etc.

Y terminan votando al jovenzuelo que lo hizo tan bien, aunque fue porque se manifestaron, como en tiempos de los grises, son el Pueblo, y tiran gobiernos. etc.

Me parece que no entendéis en qué consiste el "ahorro" del pisito.

- No genera rentas porque vives en él.
- No lo puedes hacer líquido porque vives en él.
- No puedes pedir crédito sobre él porque la deuda "p'a los chavales".

ES LA COARTADA MORAL, EL LEXATÍN QUE PERMITE ASESINAR EN VIDA A TUS PROPIOS HIJOS Y TENER UNA VÍA DE FUGA MENTAL "ES LA HERENCIA DE LOS CHAVALES".

"Les dejo algo, se lo dejo todo".

[Yupi_Punto]

Sigo dándole vueltas a esto:

Nos hemos comprado una casa en Galapagar a 40km de Madrid, y para pagarla tenemos a medias una hipoteca de 540.000 euros con Caja de Ingenieros que iremos pagando poco a poco durante 30 años.
....
Pagaremos al mes algo más de 800 euros cada uno.

porque algo no me cuadra..
Veamos: 1600€ al mes durante 30 años son:
1600€ x 12 meses x 30 años = 576000€ que habrán pagado al final de la hipoteca.
576000 - 540000 = 36000€

¿¿36000€ de intereses en una hipoteca de 540000€ a 30 años?? ¿es eso normal?

(Nunca he pedido una hipoteca, así que no sé si se me está escapando algo; pero me parecen poquísimos intereses) ¿algún experto que nos ilumine?

En línea con lo que comenta JENOFONTE10:

Comprar una casa de 660K cuesta unos 726K (por los gastos de compraventa).
La pareja tiene que poner 186K de entrada + gastos, y les quedan 540K a financiar.

Buena parte de las hipotecas actuales son a tipo fijo y salen en torno al 2,5%.
A 30 años y con sistema de amortización francés (el más habitual), para 540K sale una cuota mensual de más de 2.100 euros (más de 1.000 cada uno).

Para que sea cierto que sólo pagan "algo más de 800 cada uno", pongamos 1.650, el interés debe ser del 0,65%

Ahora vayan y busquen un banco que les dé 540K a 30 años por un 0,65% y cuéntennos.

Ahí andarán.

[Urederra]

Ahora mismo el panorama político es desolador.

No os van a dar ganas de acabar el artículo que cuelgo a continuación.

Están todos comprometidísimos con la causa.

Se salva Errejón.

Estas son las hipotecas de los principales diputados españoles

https://verne.elpais.com/verne/2018/05/18/articulo/1526628893_995532.html

[Noodles]

Todo empezó con el PSOE (Ley Boyer ´85)

Todo terminará con el PSOE (2025?)

40 años de "Franquismo" inmobiliario

[El afilador]

Ahora mismo el panorama político es desolador.

No os van a dar ganas de acabar el artículo que cuelgo a continuación.

Están todos comprometidísimos con la causa.

Se salva Errejón.

Estas son las hipotecas de los principales diputados españoles

https://verne.elpais.com/verne/2018/05/18/articulo/1526628893_995532.html

Lo que me sorprende es la lentísima velocidad de amortización de los préstamos de la mayoría de ellos. No fastidiemos, si alguien como ellos con un chorro de dinero fuera del alcance del 95% de la población anda asi...

¿Es posible que no se sepan administrar? O igual soy yo que soy alérgico a la deuda y me quito las cargas tan rápido como pueda.

[sudden and sharp]

(Estamos a la espera de que el Estado de EEUU tenga a bien dar el crash bursátil e inmobiliario, y la recesión.)

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/18/2018 en 10:44 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

------------------
Viene a ser algo así... 

[Noodles]

Todo empezó con el PSOE (Ley Boyer ´85)

Todo terminará con el PSOE (2025?)

40 años de "Franquismo" inmobiliario

Peor que una guerra

El 70% de las mujeres de 35 años en España no tiene hijos

https://www.20minutos.es/noticia/3343235/0/70-por-ciento-mujeres-35-anos-no-tiene-hijos/


Y lo lamentable de todo es, que NADIE lo relacione con EL PROBLEMA
Salario precario, jóvenes con poca responsabilidad, ocio... pero LO INMOBILIARIO NADA

[saturno]

Artículo de 2014 febrero

En V/F  Google v/ES
https://translate.google.com/translate?hl=en&sl=fr&tl=es&u=https%3A%2F%2Fwww.les-crises.fr%2Fchemin-de-croix-europeen%2F

Charles Gave
La Segunda estación de la Vía Crucis Europea, por Charles Gave

Desde la creación del euro, no he dejado de decir que el euro destruiría la Europa que amaba, es decir la diversidad, para reemplazarla por un monstruo tecnocrático y centralizado.

¿Por qué el Euro destruiría Europa?

Porque es imposible mantener en un tipo de cambio fijo países que tienen diferentes productividades de trabajo y capital. Automáticamente, nuevas inversiones ocurrirían donde el costo de capital fuera más bajo y / o el costo de mano de obra ajustado por la diferencia de productividad más baja, es decir, en Alemania, que destruiría lenta pero seguramente el los dispositivos industriales competidores de este país ...

Y eso es lo que sucedió como se muestra en el siguiente cuadro.

Indices de produccion industrial - Charles Gave

Vamos a resumir: el euro ha tenido dos efectos distintos

1. Matar el crecimiento en Europa

2. Organizar una gigantesca transferencia de producción del sur al norte. Brillante éxito.

[Reprise] Le Chemin de Croix Européen Deuxième Station, par Charles Gave
https://www.les-crises.fr/chemin-de-croix-europeen/

Si estoy en lo cierto, la primera estación del Vía Crucis europea ha estado marcada por el estancamiento económico y un desmantelamiento real de la base industrial de los países del sur, a favor de Alemania.

La segunda estación verá una deflación salarial, especialmente en el servicio civil y un desgaste bastante notable de los sistemas sociales en todos los países del Sur, con un aumento gigantesco de la precariedad (todo comenzó bien en Italia y aún más en España), pero ni siquiera comenzó en Francia.

Después de perder sus trabajos, los empleados en el sur de Europa perderán sus beneficios de desempleo y / o parte de sus pensiones.

Por lo tanto, el sur de Europa se enfrenta a años de deflación, caída de los salarios, disminución de los niveles de vida y caída de la protección social.

___ Preguntas

[ ] ¿Qué aspecto del problema se deja en el tintero (al menos en el artículo)?