PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[Spheratu]

Desde luego,las contradicciones del popular capitalismo están desbocadas. En 2007 si no podías comprar, alquilabas. Ahora ni eso. Ni puedes comprar por que es carisimo, ni te conceden la hipoteca si no eres de clase media alta o das una buena entrada, ni puedes alquilar por que están por las nubes.
"Oiga,que eso es solo en las grandes ciudades" dice el del fondo. De acuerdo, en pueblos y ciudades pequeñas sigue la deflación. Vale, pero no es consuelo, el que quiere trabajar tiene que ir a una gran ciudad tarde o temprano a no ser que sea un afortunado o se lo haya montado muy bien.
Y así seguimos, tensando la situación hasta que se rompa por algún lado.
Propiedad privada vs. derecho a la vivienda, round 2.
Fight!

[CHOSEN]

Yo no creo en eso, de hecho lo que provocaría es que nadie alquilaría por demasiada burocracia y tedio, y lógicamente se trasladaría el coste de tal embrollo.

Ese tedio es el que soporta un frutero.
Y se jode porque una empresa está para ganar dinero.
A nadie se le ocurre pensar que una empresa dedicada a arrendamientos (o un fondo buitre) tenga empleados o administrativos sin asegurar, o que la empresa misma no esté dada de alta en el 036. Entonces, yo pregunto porqué a unas empresas se le ponen exigencias y para otras "es un tedio".
Yo te lo digo: infección de Popularcapitalismo.
Si es un tedio pues a joderse, y a trabajar de otra cosa.
Habráse visto!!! Aqui solo se quieren rendimientos del 500% y no dar un puto palo al agua y no cumplir con las mínimas exigencias empresariales.

Tampoco existe la misma responsabilidad en un oficio que en el alquiler de un piso para necesitar responsabilidad civil,

¿Pues entonces porqué se la exiges a las empresas de arrendamiento profesionales?
 
POPULAR-CAPITALISMO = el capitalismo del pueblo

Lo que no se saca currando, se saca por pensiones o por rentismo usurero inmobiliario, y en Mallorca, han optado por la segunda opción.

Por supuesto. El problema es que ahora los políticos se han encontrado con un supuesto problema (falso) que es la carestía de alquiler (en el país con 3 millones de viviendas vacías) y se han lanzado a regular a su estilo: sin saber hacer la "O" con un canuto.
Los políticos son víctimas del marketing desagüador.
Les han dicho que hay carestía de alquiler, que mil millones de alienígenas llenan el país 3 veces, y que el alquiler está por las nubes. Y a la vez, lloran porque los pueblos se quedan vacíos.
¿En que quedamos? Yo solo digo que ya es tarde. Esto tenía que haberse hecho en 2008 HACE 10 AÑOS que es cuando correspondía. En cuanto AirBNB empiece a pasar datos de usuarios, lo cual es una exigencia completamente legítima por parte de la AEAT, verás como nos vamos a reir (imputación de rentas). Te garantizo que el mercado de alquiler turístico se va a contraer, sin duda, pero con unos servicios públicos -especialmente sanidad- en derribo, a ver cuanto se aguanta sin rentitas extraordinarias. Esto es aplicable a familias e instituciones públicas.

A ver cuanto aguantan los anticapitalistas sin capitalismo.
A ver.
Por lo pronto vamos a ver que pasa con la extra de verano.
Y luego como ya han indicado, vemos que significa ese dividendo "a crédito"  que ya se han sacado los fondos buitre.

El pueblo español no está preparado psicológicamente para lo que se avecina.

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-04-24/el-congreso-aprueba-la-ley-del-desahucio-expres-contra-las-okupaciones_1554606/

El Congreso aprueba la ley para echar a okupas de pisos de particulares en 20 días

Recuperar la vivienda okupada en un plazo máximo de 20 días. Ése es, a grandes rasgos, el objetivo que persigue la proposición de ley del PDeCAT que modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil para poder agilizar el fin de la ocupación ilegal de una vivienda en aquellos casos en los que ésta pertenezca a una persona física -es decir, un particular-, a una entidad sin ánimo de lucro o a la administración pública y el ocupante no haya logrado justificar su situación de posesión en los cinco días siguientes al requerimiento judicial.

[Yupi_Punto]

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-04-24/el-congreso-aprueba-la-ley-del-desahucio-expres-contra-las-okupaciones_1554606/

El Congreso aprueba la ley para echar a okupas de pisos de particulares en 20 días

Recuperar la vivienda okupada en un plazo máximo de 20 días. Ése es, a grandes rasgos, el objetivo que persigue la proposición de ley del PDeCAT que modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil para poder agilizar el fin de la ocupación ilegal de una vivienda en aquellos casos en los que ésta pertenezca a una persona física -es decir, un particular-, a una entidad sin ánimo de lucro o a la administración pública y el ocupante no haya logrado justificar su situación de posesión en los cinco días siguientes al requerimiento judicial.

En veinte días están vendidas las ventanas y todo el cobre de la casa.

[Saturio]

Sobre el alquiler turístico.

Por mucha matraca que estén metiendo para animar a tocatejistas y otros tontilocos a meterse para alquilar, no veo que colocar el tesoro en una plataforma de estas sea más rentable que un alquiler normal y corriente.

Un ejemplo de mi pueblo.  55 euros la noche.

https://www.airbnb.es/rooms/20165330?s=51

Por este piso dentro de la ciudad con dos dormitorios decentes un salón grande, garaje, ascensor, aire acondicionado...comparado con cosas que he visto por 600 euros, yo creo que podrían sacar 800  euros al mes sin problemas (e igual me quedo muy corto).

Para unos ingresos equivalentes tendrían que alquilarlo durante 15 noches al mes. En realidad más, porque entiendo que los turistas no pagan los consumos. Esas 15 noches corresponderían a varios clientes con los que hay que contactar, quedar para darles las llaves y explicarles cómo van las cosas y cuando se van, supongo que hay que limpiar, lavar la ropa de las camas, las toallas, arreglar alguna ñapa y sustituir los vasos o cubiertos que se hayan roto o perdido...

No creo que merezca la pena lo que eventualmente se puede sacar de más, si es que se saca. La única posibilidad es la que me temo que plaga airbnb, empresas encubiertas que explotan un buen puñado de inmuebles y que tienen subempleados en negro que se encargan de atender a los clientes.

Los hoteles ya están inventados y su rentabilidad es muy baja. La alternativa es (como en el caso de los taxis y Uber), eliminar todo rastro de legalidad y sus costes.

[Negrule]

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_fin_de_los_vientos_de_cola_para_la_economia_espanola

[El afilador]

Sobre el alquiler turístico.

[...]

No creo que merezca la pena lo que eventualmente se puede sacar de más, si es que se saca. La única posibilidad es la que me temo que plaga airbnb, empresas encubiertas que explotan un buen puñado de inmuebles y que tienen subempleados en negro que se encargan de atender a los clientes.

Los hoteles ya están inventados y su rentabilidad es muy baja. La alternativa es (como en el caso de los taxis y Uber), eliminar todo rastro de legalidad y sus costes.

Desde hace mucho tiempo, y teniendo a conocidos que se metieron en el tema, no tengo la menor duda de que los posibles beneficios sólo vienen del hacerse el loco y aprovechar un resquicio administrativo/legal para no pagar los impuestos asociados a la oferta de un alojamiento turístico.

Pero no subestimes la rentabilidad del invento. En este caso sí hay zonas y zonas. En un barrio de la periferia de Madrid/Barcelona/Bilbao o en una capital de provincias no rascas nada a no ser que efectivamente te hagas el loco y no pagues lo que debieras - y que después Montoro te envíe la famosa carta, pero eso es otra historia.

Estoy en desacuerdo con CHOSEN al generalizar diciendo que hay espacio de sobra porque hay zonas de difícil gestión. El ejemplo paradigmático son las islas, con Ibiza al frente. En una isla el espacio es finito y allí la escasez de recursos es real si no se quieren acometer obras públicas difícilmente justificables para el bolsillo del contribuyente: construcción de embalses para sostener picos de demanda de cuatro meses que tripliquen la población residente o un sistema eléctrico que se va a tirar más de 6 meses muy infrautilizado. Como eso no se hace a tiempo, los que vivimos allí en los 90 recordamos aún que cada verano había cortes de luz y restricciones de agua producto de una sobresaturación de las redes. Si a ello le añades que en las zonas residenciales nos comimos las restricciones y en las zonas de playa el agua seguía saliendo de las duchas... pues entenderás que haya gente que sienta poco cariño por esa industria.

Los políticos mallorquines han entrado en este tema como un elefante en una cacharrería y es de esperar que alguna sobrevenida asociación de afectados-por-su-himbersion-turistica les busque las cosquillas y hasta les tumbe la propuesta. Pero la opción de no hacer nada, aquí saludo a Madrid y Barcelona, ya vemos a dónde lleva y en el caso de Ibiza y Mallorca no puedes "deslocalizar" a los residente en medio del mar. La solución es compleja y dado que está cristalino que más del 90% de esos techno-alquileres son ilegales pues no me da ninguna pena que se haya tratado de cortar por lo sano.

Por otra parte, llamadme simple si queréis pero no entiendo que hoteles y apartahoteles paguen unos impuestos y tengan que cumplir una normativa; y que otros señores que ofrecen LO MISMO no estén sujetos a la misma normativa.

PD. Una cosa me sorprendió leyendo ayer los comentarios de los periódicos generalistas: los que se animaron a comentar estaban (muy) mayoritariamente en contra de estos negocios.

[Negrule]

El 82% de los españoles cree que el mercado inmobiliario muestra síntomas similares a los previos a la crisis

El continuo aumento de los precios de la vivienda en España y el crecimiento de la demanda ha hecho que el 82% de los españoles considere que el escenario actual del mercado inmobiliario presenta indicios similares a la situación que se dio en 2007, justo antes del estallido de la última gran crisis económica, según un estudio de Casaktua.


Para el 89% de ellos la razón por la que el mercado estaría repitiendo los mismos errores que en el pasado se encuentra en el aumento de los precios del alquiler. Al mismo tiempo, el 60% opina que la oferta de vivienda se ha reducido, lo que explicaría que el 73% de los encuestados encuentre en este elemento la explicación para el “rápido” aumento de los precios.

En este contexto de alza de los precios para los inquilinos, la intención de adquirir una vivienda en propiedad ha aumentado siete puntos en el último año, mientras que la opción del alquiler ha disminuido un punto.

EL 58% ADQUIRIRÍA UNA VIVIENDA SI PUDIESE
Estos datos ponen de manifiesto, una vez más, que España sigue siendo un país con “cultura de comprar”, ya que el 17% de los encuestados manifiesta su deseo de adquirir una vivienda, frente al 14% que optaría por el alquiler.

Aun con todo, el 58% de los españoles que escoge la opción de ser inquilino y no propietario no lo hace por motivos de libre elección, sino por razones económicas, ya que preferirían adquirir una vivienda pero no se lo pueden permitir.

Actualmente, el coste promedio que están pagando las personas que residen en régimen de arrendamiento alcanza los 469 euros al mes, un 6% más que la cuota media hipotecaria, que es actualmente de 442 euros mensuales.

UN 10% ADQUIERE UNA VIVIENDA COMO INVERSIÓN
Además, uno de cada cinco inquilinos ha sufrido recientemente un incremento en la mensualidad y el 24% paga ahora hasta 50 euros más de lo que pagaba hace apenas unos meses, mientras que a un 10% la mensualidad ahora le supone más de 100 euros adicionales.

Por esta serie de razones, el 10% de los españoles que se encuentran en la búsqueda activa de una vivienda lo hace motivado por la inversión. De ellos, un 33% la adquiriría con el fin de alquilarla, seguido del 14% que la destinaría al alquiler vacacional y del 12% que la reformaría para venderla posteriormente.

El presupuesto medio con el que cuentan los futuros compradores asciende a 171.815 euros, un 7% menos de lo que se disponía hace un año. Solo en un 21% de los casos el presupuesto llega a superar los 200.000 euros.

Dividido en pagos mensuales, el gasto medio por adquirir una vivienda llega a los 819 euros al mes, un importe en el que se incluye la hipoteca, la comunidad, las facturas y los gastos de seguros, impuestos y reformas.

Sin embargo, a la hora de acceder a la financiación de la compra de vivienda, solo el 20% de los españoles dispone de entre 75.000 y 150.000 euros para afrontar la entrada y los gastos de la hipoteca. Por contra, el 44% cuenta con menos de 30.000 euros.

[Negrule]

El canadiense CPPIB vende la mayor residencia de estudiantes de Valencia

http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/9095328/04/18/El-canadiense-CPPIB-vende-la-mayor-residencia-de-estudiantes-de-Valencia-.html

[feldberg]

Efectivamente, no subestimeis la rentabilidad de tener un piso en airbnb. Según que temporada (fiestas locales, y en ciertas ciudades hay varias al año) los 100 y 200 euros diarios son habituales, y eso se traduce en posibles 3000-6000 euros en un mes cuando su alquiler no superaría los 1000 euros mensuales.
Cuando has pillado ese dinero, ya te piensas si lo alquilas o no de manera convencional.
Por supuesto, debe estar legislado y pagar impuestos, tal como hacen los hoteles.

[Derby]

Sombra aquí y sombra allá, maquíllate, maquíllate... 

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/deuda-publica-volvera-subir-millones-PIB-deficit_0_1129687212.html

La deuda volverá a subir más de 30.000 millones este año y llegará a 1,17 billones

La ratio bajará al 97,6% porque el PIB marcará también un máximo histórico en 2018 y superará los 1,2 billones, según ha notificado el Gobierno a Bruselas

[lemmings]

(El PMI es un indicador retrasado. No se deja de comprar cuando se prevé que no se va a vender, que también, sino demasiado tarde cuando se ve en el almacén que ya no se vende. Los indicadores anticipados no están en lo real o no financiero, sino en lo financiero, y son relativamente sencillos. Por ejemplo, piensen en que el EUR/USD solo se está sosteniendo y lo poca que es la inflación norteamericana, a pesar de haber un diferencial de tipos de interés tan contundente a favor del USD. Pero el mejor indicador adelantado es el 'Máximo Esplendor'. ¿El ciclo está llegando a su Máximo Esplendor —y solo estamos ante vaivenes mientras 'ya nos estamos recuperando'— o ya lo ha dejado atrás —y lo que estamos haciendo es administrar el declive intentando convencernos a nosotros mismos de que, 'ahora es distinto' porque 'ya dominamos los ciclos'—?)

(En 2017, en España, el INE dice ha habido 150 mil 'inmigrantes no-UE' más —toda una capital de provincia mediana, como Burgos, Salamanca, Albacete, Castellón Almería, León, Cádiz, Logroño, Badajoz—. Es una nueva patraña estadística perpetrada con el opaco 'Padrón Continuo':
http://www.ine.es/prensa/pad_2018_p.pdf )

(Los ganchos nos están ocultando la Rerrecesión, que ya habita entre nosotros. A las ratas inmobiliarias les está dando tiempo para abandonar el barco forradas con tu dinero presente —tu 'himbersión' directa o indirecta en pisitos-para-alquilar, socimis, etcétera—; o con tu dinero futuro —los impuestos que pagarás para rescatar los 'vehículos' que los rocamboles están vaciando a base de supersalarios, dividendos y plusvalías —calculados con contabilidades falseadas basadas en la hipotética revalorización latente de sus inmuebles, cuando no con ventas-a-pérdida a su favor. Tú eres el primo, membrillo. Tu cerebro consiente porque no le interesa la verdad, sino sobrevivir: no quiere ni oír que tu mierda de pisito no vale nada ni que has condenado a tus hijos a una vida de mierda. El Estado saca muy poca de tajada llevando la valoración delirante a sus bases imponibles —comparada con la que sacaría si los costes inmobiliarios no asfixiaran la actividad y empleo ordinarios—. La banca no solo no gana nada, sino que se prepara para la Recrisis financiera —que pagarás tú—. Y, finalmente, el resentimiento, ya falsoliberal ya falsosocialista, se adueña de la economía, imponiendo los dos grandes inventos-del-TBO de su filosofeta 'de Mercadillo': precariedad laboral y residencial. ¿Merece la pena vivir así? ¿Acaso no éramos más felices contra el Capitalismo que contra la guarrería esta del Popularcapitalismo?)

TUS PADRES SON FUNDAMENTALES EN LO QUE ERES Y EN LO QUE NO ERES.-

¿Sin su madre, Cecilia Bartoli sería 'Cecilia Bartoli'?:
https://www.youtube.com/watch?v=3zUD86il4iA&index=1&list=PL0B62ED4401168B02

Desde mediados de los 1980, los popularcapitalistas, especialmente las madres viudas o tiranas —el pisito como útero-tumba —, se mofan de los hijos de sus vecinas. La culpa les corroe y temen la venganza de Dios —cfr. Níobe—, ahora, en forma de recorte de pensiones y de asistencia sanitaria, lo que les hace aferrarse aún más a la sobrevaloración inmobiliaria.

La autoridad monetaria y la banca de inversión andan diciendo sin ambages que estamos en una "fase del ciclo muy avanzada". Es una orden expresa para recoger velas, orden que no debe desoírse.

No hay que ser un lince para saber qué viene cuando se oficializa —Presidente del BCE— que EL CICLO ECONÓMICO HA SOBREPASADO SU PUNTO MÁXIMO (europa press, 22/04/2018):
- «El actual ciclo económico de la eurozona puede haber alcanzado ya su punto máximo, aunque previsiblemente continuará el impulso de crecimiento, según señaló ayer el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, añadiendo que aún es necesario un amplio grado de estímulo por parte de la política monetaria para que la inflación evolucione hacia el objetivo de estabilidad del banco central. 'A pesar de los últimos indicadores económicos, que sugieren que el ciclo económico puede haber alcanzado su punto máximo, se espera que continúe el impulso de crecimiento', apuntó el banquero italiano en Washington, donde acudía a la reunión de primavera del Fondo Monetario Internacional (FMI). En este sentido, el presidente del BCE reconoció que los últimos datos macroeconómicos de la zona euro han sido 'más débiles de lo esperado', pero subrayó que los riesgos para las perspectivas de crecimiento permanecen en equilibrio y que las principales amenazas están relacionadas con factores globales, incluyendo el creciente proteccionismo. 'Este puede haber tenido ya algún efecto negativo sobre los indicadores globales de confianza', señaló Draghi, advirtiendo de que preservar un comercio 'libre y abierto' apoyado sobre la cooperación multilateral 'es crucial' para promover un entorno económico global favorable».

Otra prueba del declive es el miedo que aflora en el nuevo cacareo de la autoridad fiscal, que ha pasado del «ya nos estamos recuperando» al viejo «sí, pero ahora los ciclos duran una eternidad, dado lo bueno que somos manejándolos, por lo flexible que hemos puesto la economía».

Uno de los mejores indicadores de en qué momento nos encontramos lo tenemos, a poco sentido del oído que tengamos, en cómo son las políticas de comunicación de la política económica.

Será muy tarde para ti, tierna criaturilla, el día en que se reconozcan los crash bursátil e inmobiliario y se oficialice la Rerrecesión, procesos que 'ya habitan entre nosotros'.

¿Después de la estafa generacional más vasta de la Historia, qué leches creíais que vendría? ¿Una fugaz 'reburbucuperación' de la mano de cuatro resentidos popularcapitalistas anticapitalistas?

EL POPULARCAPITALISMO PROPONE UNA SOCIEDAD DE AFICIONADOS —precariedad laboral— VIVIENDO A SALTO DE MATA —precariedad residencial—, mientras 'papi y mami' —especialmente las madrastras— se regodean con 'loh miyoneh' que tú, idiota, te dejas exprimir en el timo de El Pisito:
https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXA
https://www.youtube.com/watch?v=NaUXAYcHKlg

Perdón por la expresión, pero el mensaje subliminal del popularcapitalismo es que trabaje o emprenda su puta madre. TRABAJAS Y NO TE QUEDA NADA; Y EMPRENDER ES ECHARTE LOS CASEROS DE TUS ASALARIADOS A TU ESPALDA. El popularcapitalismo propone 'no dar trabajo ni a la secretaria y 'ser' rico por la gloria del Registro de la propiedad inmobiliaria —y por el sobreendeudamiento general: QUE PAGUE EL SIGUIENTE—. Como dicen los mafiosos, se trata de hacer «un par de 'businesses' al año y el resto del tiempo haciendo como que trabajas».

Mientras esté funcionando el señuelo del pelotazo inmobiliario —costes inmobiliarios asfixiantes—, no hay nada que hacer, salvo contemplar la paulatina degradación de la sociedad. SOMOS UNA MIERDA CADA VEZ MÁS MIERDOSA.

Se acerca el 13 de mayo, día de la madre, no de la madrastra —'madre que trata mal a sus hijos', según la RAE—. Honremos a nuestras madres, no a nuestras madrastras.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/25/2018 en 10:34 a.m.

En el blog de Alexis Ortega.

[Miguefuen]

Escándalo Cristina Cifuentes, pillada robando cremas en un Eroski frente a la Asamblea de Madrid,en 2011
Está claro que hay que evitar llegar a la moción de censura, y que un gobierno de Gabilondo se haga con las llaves de todos los cajones y las claves de los ordenadores
( Cifuentes dimitirá y mañana habrá un nuevo presidente/a del PP con la única misión de evitarlo y borrar todo lo que haya que borrar, en eso el PP está ducho).

Estamos viviendo corrupción en sus términos mas absolutos.
Creo que Cifuentes, con su amenaza de ir a la fiscalía con lo de la ciudad de la justicia, ha ido demasiado lejos y.... PERRO NO COME PERRO
https://okdiario.com/investigacion/2018/04/25/cristina-cifuentes-robo-hiper-2011-asamblea-madrid-este-video-2176899

[Negrule]

 
El premio que demuestra la mentalidad buenrollista y débil de las élites españolas

https://blogs.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/tribuna/2018-04-24/premio-elites-know-square-perroflauta_1554493/

Copio el enlace ya que hay un párrafo que me ha hecho gracia;


"La decadencia de Occidente"
En cuanto a problemas generales, que habría que afrontar con urgencia, Martin Wolf, Chief Economic Commentator de 'Financial Times', señala el principal: “La amenaza es la decadencia de Occidente, incluido EEUU, causada por la prevalencia de la extracción de rentas como forma de vida económica, la indiferencia ante el destino de gran parte de su ciudadanía, el papel corruptor del dinero en la política, la indiferencia ante la verdad, y el sacrificio de la inversión a largo plazo frente al consumo privado y público”. Son males cruciales que definen las claves de la inestabilidad política, social y económica de las sociedades occidentales.

[Derby]

https://wolfstreet.com/2018/04/24/update-on-the-most-splendid-housing-bubbles-in-the-us-2/

Update on the Most Splendid Housing Bubbles in the US