PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[visillófilas pepitófagas]

La inmensa mayoría carece de liquidez
Las socimis convierten la ley en papel mojado: logran ventajas fiscales sin liquidez
- Hecha la ley, hecha la trampa, que dice el clásico. La mayoría de las socimis no solo tienen un elevado coste para las arcas públicas: más de 260 millones de euros, según la última memoria de beneficios fiscales, sino que, de forma casi general, han convertido en papel mojado la normativa sobre condiciones de cotización en alguno de los mercados bursátiles. En particular, el MAB (Mercado Alternativo Bursátil), donde cotizan hasta la fecha 51 socimis. Varias decenas, igualmente, esperan turno.
- Para obtener las ventajas fiscales, la normativa vigente obliga a que las acciones de las socimis estén admitidas a negociación en un mercado regulado o en un sistema multilateral de negociación de cualquier país o territorio con el que exista efectivo intercambio de información tributaria, pero “de forma ininterrumpida durante todo el periodo impositivo”.
- Un estudio realizado por World Office Forum (WOF), una plataforma tecnológica inmobiliaria, estima, sin embargo, que de las 47 socimis que cotizaron en 2017 en el MAB (cuatro se han incorporado a lo largo de este año), 11 no registraron ni un solo movimiento en todo el ejercicio, mientras que otras 19 tuvieron un volumen de contratación inferior al 1% de su capitalización. Es más, únicamente una decena tuvieron contratación por encima del 5% de los títulos.
- Es decir, que, como dice el informe, las socimis son en la práctica totalmente ilíquidas. No se trata de un fenómeno general de las socimis, sino de las que cotizan en el MAB. Las de mayor tamaño, como se sabe, cotizan en el mercado continuo de forma completamente normal.
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-05-07/socimis-mercado-inmobiliario-tributacion-beneficios-fiscales-dividendos-mab-bolsa-inversores-liquidez-accionistas-sentieri-rentas-capital_1559741/

[torre01]

El gasto militar global rompe récord de $1,7 billones
5 mayo 2018

El gasto militar global del 2017 alcanzó un nuevo récord de más de $1,7 millones, el nivel más alto desde la Guerra Fría, según las cifras publicadas el jueves por el Instituto Internacional de Estocolmo para la Investigación de la Paz (SIPRI, por sus siglas en inglés).
El reporte da una idea de la escala de recursos siendo derrochados con fines destructivos. Según el SIPRI, tan solo el 13 por ciento del presupuesto anual militar en el mundo sería suficiente para poner fin a la pobreza y al hambre; el 4 por ciento sería suficiente para garantizar la seguridad alimentaria de la población global; el 5 por ciento satisfaría las necesidades sanitarias; el 12 por ciento proveería una educación a todos; y el 3 por ciento sería suficiente para proveer agua potable y un saneamiento de aguas adecuado.
Estados Unidos alimentó $610 miles de millones a su máquina de guerra y permanece como el mayor derrochador, dedicando más a su ejército que los siguientes siete países combinados. El presupuesto de defensa del 2018 firmado recientemente por el presidente Donald Trump aumentará esta cifra a $ 700 mil millones.
Estados Unidos ha estado en guerra continuamente por el último cuarto de siglo. Comenzando por la invasión de Irak de 1991, esa misma década emprendió intervenciones y bombardeos en Haití, Sudán, Afganistán e Irak, además de la guerra aérea contra Yugoslavia. En la década del 2000, lanzó la “guerra contra el terrorismo” a nivel global, comenzando con la invasión y ocupación de Afganistán en el 2001. Le siguió la invasión de Irak en el 2003, la expansión de la guerra en Afganistán hacia Pakistán y el comienzo de los ataques con drones en el 2004, la guerra por un cambio de régimen en Libia en el 2011, el inicio ese mismo año de la guerra civil todavía en marcha que fue impulsada por la CIA en Siria y una tercera guerra en Irak.
La guerra en Siria, la cual comenzó como una operación emprendida por parte de fuerzas islamistas patrocinadas y armadas por Estados Unidos para derrocar al Gobierno prorruso y proiraní de Bachar el Asad, ha desencadenado una confrontación entre las fuerzas de EUA con Rusia e Irán. El secretario de Estado norteamericano ha presumido que EUA ha matado a decenas de rusos, mientras que los israelíes han llevado a cabo ataques de misiles contra blancos iraníes en Siria. EUA, Reino Unido y Francia también bombardearon conjuntamente instalaciones del Gobierno sirio.
Después de la disolución de la Unión Soviética por parte de la burocracia estalinista en 1991, los apologistas del capitalismo habían clamado el “fin de la historia” —el triunfo final del capitalismo y la derrota del socialismo—. Celebraron el amanecer de una nueva era de democracia liberal, paz y prosperidad.
Sin embargo, más de un cuarto de siglo después, el capitalismo ha engendrado una pesadilla de rearmes frenéticos y guerras, con millones de refugiados topándose con fronteras militarizadas y cacerías de brujas racistas. Junto con medidas brutales de austeridad, la desigualdad ha experimentado un ascenso meteórico, y los partidos ultraderechistas y aquellos de tinte fascista han ganado protagonismo y las formas de gobierno autoritario prominencia universalmente.
Ahora, las guerras regionales están evolucionando hacia una tercera guerra mundial como reparto del mundo. Todas las principales potencias se están rearmando, aumentando el gasto militar internacional casi 10 por ciento desde la crisis económica global del 2008.
La última década fue testigo de incrementos particularmente altos en el gasto militar en Europa central (20 por ciento) y Europa del este (33 por ciento) reflejando los preparativos de Estados Unidos y la alianza de la OTAN para una guerra con Rusia. Los 29 miembros de la OTAN representan ahora más de la mitad del gasto militar mundial.
Durante el mandato de Obama y ahora bajo Trump, Washington ha presionado a sus aliados europeos a incurrir un gasto militar aún mayor. El Gobierno de la gran coalición en Alemania ha prometido casi duplicar el gasto militar para llegar al dos por ciento del producto interno bruto en el 2024, mientras que el presidente francés, Emmanuel Macron, planea aumentar el presupuesto militar un 35 por ciento y ha llamado a reinstituir el servicio militar obligatorio. Tal rearme en todos estos países está siendo acompañado por un asalto contra los programas sociales y los niveles de vida de los trabajadores.
A pesar de la incesante propaganda estadounidense proclamando a Rusia un gigante militar que amenaza a sus vecinos, el país vivió uno de los recortes al gasto militar más grandes, cayendo 20 por ciento desde el 2016. El Kremlin gastó $66,3 mil millones en su ejército en el 2017, un poco más que una décima parte de lo que gastó Estados Unidos.
Mientras tanto, Arabia Saudita, un aliado clave de EUA en Oriente Próximo superó a Rusia en la tercera posición con $69,4 mil millones dicho año. El reino petrolero de la península arábica gasta 10 por ciento de su producción económica anual en su ejército, el segundo mayor porcentaje en el mundo. La mayor parte del equipo militar saudita, comprado de EUA, está siendo empleado para masacrar al pueblo vecino de Yemen, pero eso es solo el preludio de una guerra contra su principal blanco, Irán.
En Asia y Oceanía, el gasto militar ha aumentado por 29 años seguidos, algo sin precedentes. La región experimentó una importante acumulación militar ante el llamado “pivote hacia Asia” de Obama, el cual continúa bajo Trump. La carrera armamentista en la región está condenada a acelerarse a medida que India, bajo el Gobierno de Narendra Modi, inicia sus planes para expandir y modernizar las fuerzas armadas del país como preparativo para una guerra con China y Pakistán.
Japón, por su parte, está remilitarizándose y se ha encaminado a abandonar todas sus pretensiones de pacifismo de la posguerra.
Mientras que el gasto militar estadounidense alcanza niveles históricos, el Pentágono está forjando lazos más estrechos que nunca con las corporaciones tecnológicas, creando la Unidad Experimental de Innovación en Defensa, con su sede en Silicon Valley. Amazon tiene contratos tanto con la CIA como el Pentágono, mientras que Google tiene un convenio con el Pentágono para expandir su programa de asesinatos con drones.
Los niveles récord de gasto militar también han sido acompañados por concentraciones cada vez mayores de riqueza en manos de multimillonarios, la integración de las corporaciones que controlan con el aparato estatal, el ataque contra los niveles de vida de la clase obrera y la erosión de los derechos democráticos, incluida la censura en línea de perspectivas socialistas y contra la guerra.
La causa central de la guerra, la austeridad y los ataques contra los derechos democráticos es el sistema decrépito y obsoleto del capitalismo, el cual subordina toda necesidad social al enriquecimiento de la oligarquía financiera que domina la sociedad.
En el 2016, el Comité Internacional de la Cuarta Internacional formuló los siguientes principios para la construcción de un movimiento internacional de la clase obrera y la juventud contra las guerras imperialistas:
La lucha contra la guerra debe basarse en la clase obrera, la gran fuerza revolucionaria en la sociedad, uniendo tras ella todos los elementos progresistas de la población.
El nuevo movimiento contra la guerra debe ser anticapitalista y socialista, ya que no puede existir una lucha seria contra la guerra excepto que en la lucha para poner fin a la dictadura del capital financiero y sistema económico que es la causa fundamental del militarismo y la guerra.
Por lo tanto, el nuevo movimiento contra la guerra, por necesidad, debe ser inequívocamente y totalmente independiente de y hostil hacia todos los partidos políticos y organizaciones de la clase capitalista.
El nuevo movimiento contra la guerra, sobre todo, debe ser internacional, movilizando el gran poder de la clase trabajadora en una lucha global unificada contra el imperialismo. La guerra permanente de la burguesía debe ser rechazada con la perspectiva de revolución permanente por la clase obrera, cuyo objetivo estratégico es la abolición del sistema de Estado-nación, y el establecimiento de una federación socialista mundial. Esto hará posible el desarrollo racional y planificado de los recursos mundiales y, sobre esta base, la erradicación de la pobreza y la elevación de la cultura humana a nuevas alturas.
(Artículo publicado originalmente en inglés el 4 de mayo de 2018)
Niles Niemuth

https://www.wsws.org/es/articles/2018/05/05/pers-m05.html

[El afilador]

La inmensa mayoría carece de liquidez
[...]
- Es decir, que, como dice el informe, las socimis son en la práctica totalmente ilíquidas. No se trata de un fenómeno general de las socimis, sino de las que cotizan en el MAB. Las de mayor tamaño, como se sabe, cotizan en el mercado continuo de forma completamente normal.
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-05-07/socimis-mercado-inmobiliario-tributacion-beneficios-fiscales-dividendos-mab-bolsa-inversores-liquidez-accionistas-sentieri-rentas-capital_1559741/

Ese es el tipo de inversión que da tranquilidad a cualquiera.
Si en El Confidencial ya sacan esto, es que todo el mundo sabe que estos instrumentos no son más que un atrapa-pardillos. Bueno... que nos dice también las de mayor tamaño no son así... son bueeeeenas... ya...

[El afilador]

Si esto de la gentrificación hasta puede tener su gracia. ¿Qué quieren hacer del centro de Madrid un parque de atracciones, donde todo es hapy-flower y los turistas riegan las calles de dinero? Pues adelante, que lo hagan. Pero se olvidan de un pequeño detalle: que Madrid es la capital de España, y el único lugar a 300 Kilometros a la redonda donde hay algo de trabajo. Obligar a los jóvenes trabajadores de media España, que no les queda más remedio que buscarse la vida en Madrid, porque no hay trabajo más allá de la M-50, a competir en precios, no solo inmobiliarios, sino tambien de manuntención,  con los gentrys del mundo, pues van a conseguir que estos chicos prefieran buscarse la vida en otros paises, ya no tan lejanos, que van a estar encantados de recibir mano de obra cualificada a precios de saldo.

[... Para leer pero se me hace largo agregarlo a mi respuesta ...]

Si quieren hacer de Madrid un parque de atracciones, pues que lo hagan, pero tienen que sacar las empresas de Madrid y llevsarlas a otras ciudades, que sitio hay de sobra. Las pérdidas de ingresos municipales por salida de empresas, que la compensen gravando al turismo y a las plusvalías generadas por el mundo happy-flower que quieren crear en Madrid. Pero los viejetes lo quieren todo. to-pa-mi.

Sólo hay algo que me fastidie más que la maldad, y es la estupidez. Y todos estos vejetes, reales o impostados, van sobrados de ambas.

Ya he llegado al punto que podría sugerir que fuésemos a full:
- Sanidad totalmente privada, excepto cositas de urgencias o cobertura a pobres de solemnidad. Como era EEUU hace un par de años.
- Obviamente, que el personal sanitario tenga sueldos de al menos seis cifras porque la necesidad se paga.
- Que se pueda especular con los alimentos. Si un día bajas a la calle y el pan está a 6€ la culpa es del mercado, ¡hamijo!
- Poder montar una "Socimi farmacéutica". Con mis colegas copamos las existencias de antibiótitos, de Sintron, de viagra y de antihipertensivos del mercado. Ah... y de Tena Lady... cuando la gente se muera como chinches y vaya meados y cagados... ¡pues es el mercado hamijos!
- Seguros sanitarios a tope. Si tiene más de 70 años prepárese para pringar unos centenares largos de euros al mes para tener cobertura.
- Ya que los vejetes de zonas gentrificadas son ricos por tener un tesoro inmobiliario... pues a tributar como tales. Y si son exprimebichos a darse de alta como si fueran Riu o Melia.
- ¿No puede mantener su tesoro porque la nueva tributación o las avalanchas de ITEs se lo comen todo? Sin problema, tendremos desahucio express (¡qué puñetas, si ya lo tenemos!). Seguro que hay un "himbersor" privado que desea su tesoro y que lo deja bien guapo para AirBnB.
- ¿Las clases de zumba y de yoga subvencionadas en el Centro de Día? ¿de qué Centro de Día me está hablando usted?
- ¿Transporte gratuito? que me LOL... llame a Uber o a Cabify si quiere desplazarse, ya que le han pillado gustito a la nueva economía colaborativa.

Ahora ya en serio... las no tan nuevas generaciones tenemos mil ideas para convertir sus vidas en infiernos y darles la patada al arroyo. Y todo ello sin votar al partido morado. Así que no se flipen.

PD. En el pack macabro no he metido nada de Educación, una de las cosas que define a un Estado del Bienestar moderno. A esa cohorte se la suda porque ni tienen educación ni nunca la han olido. Sin acritud y tal.

[mpt]

..... Sólo hay algo que me fastidie más que la maldad, y es la estupidez. Y todos estos vejetes, reales o impostados, van sobrados de ambas
.... las no tan nuevas generaciones tenemos mil ideas para convertir sus vidas en infiernos y darles la patada al arroyo. Y todo ello sin votar al partido morado. ....

caña al mono qu'es de trapo

[Yupi_Punto]

Los viejetes son conscientes de que pueden quitar y poner gobiernos.

La clase trabajadora no es ni siquiera consciente de que es una clase.
¡Yo soy clase media, hoyga!

Un colectivo se va a organizar.
El otro colectivo se va a comer entre sí.

[lemmings]

[Bastian = el Capital-Empresa
Bastiana = la banca
La otra por quien Bastian se ha dejado cortejar = la inflación
El otro al que Bastiana finge amar = El Pisito
El mago Colas = el Estado]

O EL SISTEMA CAPITALISTA ACABA CON LA BURBUJA DE 'EL ALQUILER' O ESTA ACABA CON ÉL.-

Hasta el más imbécil reconoce que hay una burbuja en eso que llamamos 'El Alquiler', que no es el inquilinato de siempre, sino la bobada de que una vivienda es el mejor activo financiero, capaz de generar una renta financiera constante, prepagable y perpetua, a diferencia del dinero.

En lo que diferimos con los imbéciles es en que nosotros sabemos:
- primero, que la burbuja de El Alquiler no se debe a la presión de la Demanda, sino a la desesperación de la Oferta por vender la basura inmobiliaria que anega el Balance de la banca y sus sociedades tenedoras;
- segundo, que no es verdad que «hay unos extraterrestres que nos los quitan de las manos», porque los fondos buitre son entidades vinculadas a la banca española y porque las economías de los supuestos turistas y nuevos pijos son modestas —el 'alquiler' turístico no es arrendamiento sino servicio de hotel 'negrero' y cutre, y la 'gentrificación' solo es el mismo barrio de mierda redecorado y cobrado como 'delicatessen'; y,
- tercero, lo más importante, que el aumento de las rentas inmobiliarias solo puede hacerse a costa de las rentas salariales y no contra los otros tres tipos de rentas —financiero fijas, pensiones y empresariales—.

El recorrido financiero de la burbuja de 'El Alquiler' es corto porque se financia con rentas corrientes, no con deuda —Renta traída del futuro—; y resulta que el salario bruto de los trabajadores no va a aumentar, dada la Era Cero. Ni vemos a los empresarios regalando nada a nadie ni a los trabajadores reduciendo graciosamente su salario neto para mayor gloria de ningún 'activo financiero' por muy especial que sea. Los imbéciles no ven esto, sino imbecilidades.

La burbuja de 'El Alquiler' es radicalmente antisistema. Pretende un cambio ideológico. Busca grabar a fuego en el inconsciente colectivo que el 'valor fundamental' de la vivienda ha cambiado para siempre, evidentemente, al alza. Ya no estaría relacionado solo con el alojamiento.

Recordemos la definición oficial de burbuja inmobiliaria:
https://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/OtrasPublicaciones/Fich/InformeCrisis_Completo_web.pdf
INFORME SOBRE LA CRISIS FINANCIERA Y BANCARIA EN ESPAÑA, 2008-2014, del Banco España (mayo de 2017)
Página 32 del PDF (nota a pie de página):
- «Una burbuja especulativa se puede definir como un fenómeno económico consistente en un aumento desproporcionado del precio de un activo, de forma que puede exceder el valor que justificarían sus determinantes fundamentales durante un período prolongado. En el caso de la vivienda, la noción de 'valor fundamental' se correspondería con su valor como bien duradero que proporciona servicios de alojamiento a sus habitantes. La presencia de un elemento especulativo en los precios reflejaría la expectativa por algunos compradores de un rendimiento, obtenido mediante la venta posterior de sus inmuebles a un precio lo suficientemente elevado, superior al que alcanzarían como resultado del uso y disfrute propio de la vivienda o de su oferta en el mercado de alquiler».

En la Burbuja, teníamos dos tramos en el precio de la vivienda:
1) el fundamental; y
2) el especulativo.

En la Reburbuja, tenemos tres:
1.1) el fundamental estricto;
1.2) el fundamental por la burbuja de 'El Alquiler'; y
2) el especulativo.

En el período 2006-2010, el sistema capitalista, en su búsqueda permanente del equilibrio, comenzó a reprimir el tramo 2) y a transicionar al nuevo modelo Era Cero, infinitamente mejor que el popularcapitalista de los 1980. Pero los perdedores no han humillado. Resentidos, se han echado al monte para ganar tiempo a base de boicots: brexit, Trump, 'procés'... y burbuja de 'El Alquiler'. Se han sacado de la manga el tramo 1.2):
- «Antes, no podíais comprar, pero sí alquilar; ahora, ni comprar ni alquilar; jodeos».

La nueva cerdada antisistema consiste en proclamar que, de la mano de 'El Alquiler', el 'valor fundamental' inmobiliario ha dado un salto en el vacío, es decir, sin correlativo salto de rentas salariales que lo justifique.

La normalización financiera no es que el nivel general de precios —tipos de interés incluidos— suba a las alturas inmobiliarias. No. LA NORMALIZACIÓN FINANCIERA ES QUE LOS PRECIOS INMOBILIARIOS SE REDUZCAN HASTA SU VALOR FUNDAMENTAL y, luego, ya veremos qué nivel de tipos de interés de equilibrio es el que corresponde. Mientras no haya normalización inmobiliaria, no va a haber normalización de nada, sino sufrimiento estéril, porque, al final, no hay más capitalismo que el del Capital.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/07/2018 en 11:13 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

[El afilador]

Los viejetes son conscientes de que pueden quitar y poner gobiernos.

La clase trabajadora no es ni siquiera consciente de que es una clase.
¡Yo soy clase media, hoyga!

Un colectivo se va a organizar.
El otro colectivo se va a comer entre sí.

Pimer punto: lejos de regocijarme sé que la clase trabajadora está totalmente perdida en el mundo de sus ideítas, terruñitos y pisitos. A mi generación y a la siguiente sólo les espera una merienda de negros.

Lo otro: los vejetes pueden quitar y poner gobiernos. No dudo de que durante su tiempo libre entre cuidar nietos y exprimir bichos, se pueden organizar. Pero da igual.

Ello es así por dos cuestiones:
- ¿Qué gobiernos derrocarán? porque el gobierno será quien sea pero la caja de los dineros es la que es. Y quien decide desde "Europa" si nos siguen bañando en dinero no son sus votos bañados en naftalina.
- ¿Van a tumbar a un gobierno alineado con su ideología? La generación de sus padres los tenía bien puestos, pero ellos dejaron medrar y morir en la cama a una dictadura casposa. Hasta sus vecinos pobres con bigote tuvieron lo que había que tener, al menos de cara a la galería o como ejercicio de marketing.

Me la juego y digo que no van a hacer nada más allá de bailar las consignas del PPSOE. Y si votan a C's deberían saber que la colleja va a ser mayúscula en forma de recortes bendecidos por el liberalismo entendido "de aquella manera". ¿Votarán al coletas? pero si la tele dice que es comunista...

Es muy bonito jugar a los revolucionarios mientras ejerces de rentista estraperlista inmobiliario. Les deseo unas largas vidas para disfrutar de las consecuencias de sus actos.

[Negrule]

Por qué BlackRock domina el presente y el futuro del mundo

La primera gestora de fondos del mundo lidera un nuevo capitalismo, más monopolista y largoplacista

BlackRock, la primera gestora de fondos del mundo, es un gigante despierto que está cambiando el capitalismo. Le sobra fuerza para intentarlo. Gestiona 6,3 billones de dólares –5,3 billones de euros–, casi tanto como el PIB de Alemania y Francia juntos. Habla de tu a tu con los gobiernos e instituciones financieras. Les aconseja cómo actuar y lo mismo hace con las compañías en las que es el principal accionista. Entre ellas están, por ejemplo, el 88% de las empresas en el índice S&P 500.


Michael Theurer, diputado del partido liberal (FDP) en el Bundestag, opina que “gracias a su gran tamaño, BlackRock tiene un poder de mercado que ningún Estado puede controlar. Esto socava las reglas básicas de nuestra economía de mercado”. Lo que también preocupa a Theurer es que BlackRock pueda ser asesor de un gobierno –como lo fue del español para crear la Sareb– y luego beneficiarse de esta información privilegiada para decidir sus inversiones.

BlackRock sostiene que este conflicto de intereses lo ha solucionado levantando “murallas chinas” entre su división de consultoría y la de inversiones. Pero parece difícil que, de alguna manera, la información privilegiada no circule entre los consejeros y altos cargos de BlackRock. A raíz de su colaboración con el Banco de España, por ejemplo, BlackRock tuvo información privilegiada sobre los sectores financiero e inmobiliario, en los que invirtió con fuerza a partir del 2008.

José Azar, profesor en IESE, Isabel Teu, de la Universidad de Navarra, y Martin Schmalz, economista de la Universidad de Michigan, han analizado el papel de los grandes gestores de fondos en el sector de las líneas aéreas de EE.UU. BlackRock y Vanguard están entre los principales accionistas de las cinco grandes y el precio de los billetes en algunas rutas principales se ha encarecido entre un 4% y un 10%. Azar considera que el efecto sobre la competencia es claro, y sobre la base de una falsa competencia, las compañías obtienen beneficios con más facilidad en detrimento del consumidor.

http://www.lavanguardia.com/economia/20180506/443279727124/blackrock-investigacion-primera-gestora-fondos.html

[mpt]

mas patadas p'alante en eso que tantos llaman crishhis

https://www.elsaltodiario.com/crisis-financiera/fin-dinero-barato-banco-central-europeo-expansion-cuantitativa

.... Dado que el principal partido de la izquierda, Podemos, parece irremediablemente instalado en la banalidad ....

¿plan B?, no hay, asi que: cuanto peor, mejor

[Miguefuen]

>>Socimizandonos que es negosiooo

Aspectos críticos de las socimis
Se establece un reparto obligatorio de dividendos del 80% de los beneficios obtenidos en cada ejercicio. Podríamos pensar que esto es un gran atractivo para los accionistas por el alto retorno que percibirán, pero puede tener trampa si la socimi tiene un nivel de endeudamiento alto, ya que en ese caso podría sufrir un deficit de caja en un corto plazo de tiempo. La razón es clara; si se tiene que repartir un 80% de lo que se genera, lo que queda de caja puede ser insuficiente para atender los pagos del principal de la deuda (amortización de capital prestado) de la sociedad.

 ya que el mercado alternativo bursátil está resultando ser muy poco líquido. Basta con analizar los movimientos de compraventa de acciones que han tenido las 51 socimis que están acogidas al MAB para darse cuenta de que no existen transacciones y que la liquidez esta forzada legalmente por la figura del proveedor de liquidez.
https://blogs.elconfidencial.com/economia/tribuna/2018-05-07/socimis-aspectos-criticos_1559967/

[PastorMesetario]

>>Socimizandonos que es negosiooo

Aspectos críticos de las socimis
Se establece un reparto obligatorio de dividendos del 80% de los beneficios obtenidos en cada ejercicio. Podríamos pensar que esto es un gran atractivo para los accionistas por el alto retorno que percibirán, pero puede tener trampa si la socimi tiene un nivel de endeudamiento alto, ya que en ese caso podría sufrir un deficit de caja en un corto plazo de tiempo. La razón es clara; si se tiene que repartir un 80% de lo que se genera, lo que queda de caja puede ser insuficiente para atender los pagos del principal de la deuda (amortización de capital prestado) de la sociedad.

 ya que el mercado alternativo bursátil está resultando ser muy poco líquido. Basta con analizar los movimientos de compraventa de acciones que han tenido las 51 socimis que están acogidas al MAB para darse cuenta de que no existen transacciones y que la liquidez esta forzada legalmente por la figura del proveedor de liquidez.
https://blogs.elconfidencial.com/economia/tribuna/2018-05-07/socimis-aspectos-criticos_1559967/

El MAB no se mueve. No hay cruces de precios ni nada. Cuando finalice la fase de acumulación de inmuebles de las Socimi´s la realidad llamará a la puerta y la echará abajo.

[wanderer]

Exprime-inquilinos a la máxima potencia:

http://www.elmundo.es/baleares/2018/05/01/5ae83282e2704e13498b466c.html?cid=MOTB23701

[sudden and sharp]

Pongo el dialogo completo...

Pisitos, te lo comentaba en otro post.

Totalmente de acuerdo que contratar un trabajador es echarte su casero a la espalda, como empresario lo veo y lo padecemos empleados y empresa.

Pero abundando en ese interensantísimo concepto de parasitismo aproductivo anidado en los salarios, a modo de tributo oculto a los rentistas inmobiliarios... no es necesario llegar a contratar un empleado para echarte el casero a la espalda.

Basta con alquilar el local, ya con eso pagas una renta inmobiliaria que puede, al igual que las pensiones, dividirse en dos tramos, "subsistencia" y de rentismo parasitario, en este caso un tramo de "amortización" y otro de usura inmobiliaria.

Esta causa, por lo que estoy viendo en varias zonas del país, es lo que está llevando a la enorme mortandad y rotación de negocios, que se ven expulsados de zonas de interés comercial a un cementerio de negocios en áreas sin pegada comercial pero asequibles, mientras que son reemplazados en ese local exprime-empresarios, a precio de cojón de pato, por negocios que son auténticos lavaderos de dinero negro, sobre todo extranjeros que pagan muy puntualmente su renta a precios de inviabilidad de negocio; la AEAT mira para otro lado porque pilla su trozo con el IVA y algo de módulos.

Es más, al igual que propugnas que se profesionalice el alquiler turístico y sea actividad empresarial a todos los efectos, por diferentes razones entre ellas para evitar la competencia desleal, el fenómeno que te describo antes también es una grave distorsión del mercado y debería embridarse con urgencia, de lo contrario estaríamos ante un apocalipsis de pymes y micropymes (que aunque no nos guste ek lo ke ay y lo que más empleo y autoempleo genera) que dañaría irreversiblemente al país.

Se están sustituyendo negocios rentables, que dan empleo, recaudan IVA e IS y transfieren renta al propietario del inmueble como socio de referencia... por negocios a pérdidas exprimidos sin piedad por el casero empresarial en ambos tramos, amortización y usura, o bien lavaderos gordivistos.

Es un tema que nunca te he leído mencionar, no se si realmente es tan relevante como para atraer tu atención.

En todo caso todos vemos y padecemos la rigidez productiva tan brutal, carencia de movilidad empresarial y de fuerza laboral, sobrecostes, etc, que genera el sobrecoste usurero anidado tanto en los salarios como en la propia compra o apertura de nueva sede.

Hale, se te lee.

Publicado por: qué más da... | 05/07/2018 en 01:38 a.m.

[Evidentemente, la mordida usurera inmobiliaria se da también en las rentas empresariales. Pero, cuidado, hay que deslindarla de la simulación. Hay demasiadas pymes y micropymes que se alquilan naves, locales y oficinas a sí mismas y simulan pagar alquileres —deducibles del IS—, por no hablar de lo que llamamos 'retroleasing retroleasingueado' —quien simula financiar a quien simula ser su casero tras haber simulado adquirir sus inmuebles—. El popularcapitalismo es una cerdada por donde lo mires. Las pymes también simulan préstamos y supersalarios. En los tres casos de simulación —alquileres, intereses y supersalarios—, distribuyen beneficios antes de calcularlos y de dotar Reservas y pagar el Impuesto sobre Sociedades. Los bancos no pierden porque ya siempre piden garantías personales. Pierdes tú, como acreedor comercial y como contribuyente. El meme de LA ESPALDA —«contratar un trabajador es echarte su casero a tu espalda»— tiene una misión específica y diferente: que se vea que quien de verdad paga el 'ahorro del pobre' es el empresario capitalista. Tenemos una metáfora genérica que sí engloba la mordida en naves, locales y oficinas: LA LOSA de costes inmobiliarios que asfixia la economía ordinaria.]

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/07/2018 en 10:55 a.m.

Gracias, muy claro.

Publicado por: qué más da... | 05/07/2018 en 07:48 p.m.

En el blog de Alexis Ortega

[sudden and sharp]

Rajoy quiere como gobernador a un técnico que pactará con el PSOE
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/07/companias/1525718032_139226.html

• Ciudadanos se desmarca del acercamiento entre el Ejecutivo y los socialistas
  
• El Ejecutivo y los socialistas han iniciado contactos para elegir a los números uno y dos del Banco de España
  

Uf, que olor a chamusquina...