PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[lemmings]

Twuit de Monedero respondiendo a los que critican la compra del chalet de Iglesias y Montero:

"Asi que los insensatos de pablo iglesias e irene montero van a pagar de por vida una letra de 500€ en vez de haberse ido de alquiler a pagar 1000. Maldito rojos que no viven debajo de un puente. Terminaran por querer estudiar en la universidad"

De traca!!!!!!! a los que apostamos por el alquiler nos acaba de llamar INSENSATOS.

Bueno.. yo creo que en realidad ha dicho lo contrario, empleando el sarcasmo. Ha dicho que son unos insensatos por comprar, no por alquilar; eso sí, con ironía.

Y por cierto, Monedero se columpió, no van a pagar 500€ al mes sino 1600€; sin quererlo, cambiando los 500 por 1600 a Monedero le salió una frase coherente.

[Derby]

https://www.wsj.com/articles/u-s-births-hit-lowest-number-since-1987-1526529661?mod=djemRTE_h

U.S. Births Hit Lowest Number Since 1987

[saturno]

Nuestros ingresos, cuentas corrientes, propiedades así como los impuestos que pagamos están declarados al Congreso y en el portal de transparencia de Podemos; igual que los de todos los cargos públicos de Podemos.
Pablo además del sueldo de diputado una vez hecha la donación correspondiente, presenta Fort Apache y Otra Vuelta de Tuerka y recibe derechos de autor por los libros que ha escrito. Así lo declara en el portal del transparencia y al Congreso, que estableció la compatibilidad de su tarea como diputado con estas actividades. Hace dos semanas él tenía muchos ahorros; ahora muchos menos y una deuda de 30 años.
Pablo criticó hace 6 años a un ministro por comprarse un ático de 600.000 euros. Ambos pagaremos en 30 años, algo más de la mitad de esa cantidad cada uno. Y lo pagaremos para comprar una casa en la que vivir, no con la que especular. Y en todo caso siempre hemos afirmado que a los ministros y a cualquier cargo público hay que criticarles por sus políticas o eventualmente por su corrupción, no por gastarse su dinero en lo que quieran mientras lo hagan de forma honrada. Y eso aunque nosotros consideremos que los cargos públicos deberían tener sueldos más ajustados y nos lo apliquemos. En Podemos establecimos que nuestros cargos públicos deben cobrar 3 salarios mínimos. Nos parece que los representantes públicos deben tener buenos salarios, pero entendemos que deben ser más ajustados que los actuales y nos lo aplicamos a nosotros mismos.

Apuntes.

Yo también pienso que han hecho una estupidez "macro". Y a 30 años, la vida da muchas vueltas para ese análisis "micro"

Pero el análisis "micro" que han hecho es EL SUYO. En su lugar, quizás yo mismo habría razonado como ellos y más sabiendo que los contratos de alquiler actuales no garantizan 20 años vista para educar a la prole.
La pareja Iglesias se lo podía permitir, le convenía, etc. Por sueldo, royalties, herencia etc.
Por mi, les deseo lo mejor. (je m'en fous, me importa un bledo lo que hagan, vamos)

Con Iglesias (o el de C's) la cuestión no es si alquilas o te hipotecas. La cuestión es VIVIR como mejor les convenga.
No vale tampoco comparar la situación propia con la de otros. Es como si comparas tu vida con la de otros. Pierdes el tiempo


El debate real es el "macro": si el Pisito es o no es un "activo financiero".

Significa que de lo que se discute es de vincular el enriquecimiento a la especulación antes que al Trabajo.
Así interpretado, el análisis del Pisito es siempre que la vivienda suponga el dinero de "otro": pasapiseros, pisitos para alquilar a otro, etc. Que sea "de otro", implica que se toque al corazón de la relación social. Es un problema politico.
El Pisito puede ser incluso la misma vvda donde vives pero que has elegido pensando en realidad en tus hijos (es decir, en otros) (-- por ejemplo : esas parejas que compran vvda y se limitan a un hijo único porque "así hereda" y no tendrá problema de vvda. Es el colmo del "Pisito nos posee a nosotros y a nuestra descendencia" )

Politicamente, se trata de comprender que Trabajar es un asunto individual, pero especular es un asunto politico, social, de modelo de sociedad..

Politicamente, les costará más entenderlo (¡o no!), pero no hay razón para dar por terminada su capacidad introducir reformas "macro" es decir, por ejemplo:
-- obligación de reservar derecho a vvda a precio regulado en un % del parque inmobiliarios (Socimis, BlackRock)
-- impuesto tipo IBI, Sucesión, mejor si lo disocias de regulación local.

Iglesias no tiene por qué impedir esa evolución. Sería darle más importancia de la que tiene. De la que tiene el Ortograma como dice el maestro.

A mi me parece que si Iglesias está todavía ahi, es por la misma razón que Rajoy sigue ahí donde está.
La Arrimadas, por ejemplo, cuando no quiere ocupar la Generalitat, lo veo como una forma de decir que el tiempo no ha llegado. Es buena señal. Pero es de la generación que gobernará.

Cuando la opinion politica evolucione (y de eso se trata, incluso en TE.net), Iglesias desaparecerá si no responde a lo que se le pide.
Ahora, la evolución no va a venir de los Politicos. Va a venir de cada uno. TRA-BA-JAN-DO, y consciente de lo que eso significa en cuanto a modelo politico y de enriquecimiento como PERSONAS.
Tenemos pendiente la conciencia de una "clase"  que está aún por definirse.

¡Saludos!

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Bankia-prepara-venta-activos-1000-millones-digerir-ladrillo-BMN_0_1136287167.HTML

Bankia prepara la venta de activos por 1.000 millones para digerir el ladrillo de BMN

Bankia trabaja en una de las mayores desinversiones desde que tomó el timón del grupo José Ignacio Goirigolzarri. La entidad nacionalizada estudiando la venta de una cartera de activos problemáticos valorada en 1.000 millones de euros, la mayor desde 2015, según fuentes financieras consultadas por Vozpópuli.

[lemmings]

Sigo dándole vueltas a esto:

Nos hemos comprado una casa en Galapagar a 40km de Madrid, y para pagarla tenemos a medias una hipoteca de 540.000 euros con Caja de Ingenieros que iremos pagando poco a poco durante 30 años.
....
Pagaremos al mes algo más de 800 euros cada uno.

porque algo no me cuadra..
Veamos: 1600€ al mes durante 30 años son:
1600€ x 12 meses x 30 años = 576000€ que habrán pagado al final de la hipoteca.
576000 - 540000 = 36000€

¿¿36000€ de intereses en una hipoteca de 540000€ a 30 años?? ¿es eso normal?

(Nunca he pedido una hipoteca, así que no sé si se me está escapando algo; pero me parecen poquísimos intereses) ¿algún experto que nos ilumine?

[torre01]

Politicamente, les costará más entenderlo (¡o no!), pero no hay razón para dar por terminada su capacidad introducir reformas "macro" es decir, por ejemplo:
-- obligación de reservar derecho a vvda a precio regulado en un % del parque inmobiliarios (Socimis, BlackRock)
-- impuesto tipo IBI, Sucesión, mejor si lo disocias de regulación local.

Iglesias no tiene por qué impedir esa evolución. Sería darle más importancia de la que tiene. De la que tiene el Ortograma como dice el maestro.

A mi me parece que si Iglesias está todavía ahi, es por la misma razón que Rajoy sigue ahí donde está.
La Arrimadas, por ejemplo, cuando no quiere ocupar la Generalitat, lo veo como una forma de decir que el tiempo no ha llegado. Es buena señal. Pero es de la generación que gobernará.

Cuando la opinion politica evolucione (y de eso se trata, incluso en TE.net), Iglesias desaparecerá si no responde a lo que se le pide.
Ahora, la evolución no va a venir de los Politicos. Va a venir de cada uno. TRA-BA-JAN-DO, y consciente de lo que eso significa en cuanto a modelo politico y de enriquecimiento como PERSONAS.
Tenemos pendiente la conciencia de una "clase"  que está aún por definirse.

Están cargados de hipocresía indisimulada y además no son los únicos como ellos mismos dicen.

...En Galapagar además viven muchos amigos con los que nos gustaría que nuestros hijos pasen tiempo. Para nosotros es difícil no llamar la atención desde el momento en que pisamos la calle y nos gustaría que nuestros hijos puedan vivir su infancia de la forma más normal posible.

La entrada de la hipoteca y las reformas las hemos costeado con una parte de nuestros ahorros. Irene ha necesitado para ello pedir un préstamo a su padre. El padre de Irene ha trabajado toda su vida como mozo de mudanza y su madre es profesora de educación infantil. Los padres de Pablo han ganado más. Su padre es inspector de trabajo (jubilado) y su madre abogada laboralista (jubilada). Tenían buen sueldo, sobre todo su padre, y le dejarán una herencia que nos ayudará.

En definitiva y como ya hemos leído, quedan "incapacitados" porque no van a legislar nada en contra de su "inversión"; si están pensando en la herencia.

Menudo ejemplo, menudo panorama.

[Derby]

http://www.expansion.com/empresas/banca/2018/05/17/5afc9061268e3e8f798b4654.HTML

BBVA baja un 12% la cartera de ladrillo que pasará a Cerberus

Hasta el cierre de la operación, prevista para septiembre, no se determinarán los activos que aglutinará la sociedad. "En ningún caso, transferir menos activos supondría una pérdida en la cuenta de resultados. De hecho, el impacto que se estima de esta operación en la cuenta de resultados no será significativo", explican fuentes oficiales de la entidad.

[Derby]

Vientos de cola...

Ibex 35, en directo: el petróleo toca los 80 dólares y tira al alza de deuda y dólar

[mpt]

.... ¿¿36000€ de intereses en una hipoteca de 540000€ a 30 años?? ¿es eso normal?....

un clasico: del forero calculin
http://hipotecas.sagaz.es/

hoy esta de moda hablar de estanflacion, como se le pongan los intereses a subir
 

tiene pinta de epopeya calzonazos-visillera empoderada

[JENOFONTE10]

Es más los que estamos de alquiler les importamos una MIERDA, que nos quede claro.

No es nada personal. Es cuestión de ley electoral.

Mayoría Natural Propietaria explicada para nosotros mismos:

Los escaños baratos de provincias no se alcanzan con votos de alquilados. Los caros, pero mas numerosos, de gran capital los votan los empadronados nacionales y los ciudadanos UE en las municipales. Con todos los alquilados con derecho a voto, nadie pasaría de dos o tres diputados en Madrid y Barna.

Por eso el partido animalista (de compañía) tampoco llega a diputado, y ni siquiera hay partido de guarderías baratas.

Si hacen falta dos sueldos y pluriempleo en Fort Apache para Galapagar, las compañeras que no cacen al último mohicano de los pepitos es lógico que prefieran dejarse el útero vacío y pasear perro por la via pública, en vez de soltar la jauría por el jardín chaletero.

Saludos.

[PastorMesetario]

Si esto no hace daño electoralmente a Podemos quedaría -todavía más- claro que es el partido de los resentidos del pisito.

La verdad es que es tan grotesco que cuesta creérselo.

[JENOFONTE10]

.... ¿¿36000€ de intereses en una hipoteca de 540000€ a 30 años?? ¿es eso normal?....

un clasico: del forero calculin
http://hipotecas.sagaz.es/

hoy esta de moda hablar de estanflacion, como se le pongan los intereses a subir [...]

Habría que saber si es a tipo fijo, que también está de moda. Podemos hacer unos números:

- 'algo mas de 800€' pueden ser hasta 850 (mas allá, redondearíamos a 900).
- Hipoteca de 540.000 a 30 años, mensualidad constante (francés), y tipo fijo.
Según calculadora hipoteca:
http://www.calculohipoteca.org/
Resulta necesario igualar la ecuación con un tipo fijo de 0,9% para no exceder mucho de 1.700 (resulta mensualidad de 1.712,16) €/mes (respetando dato, 'algo mas de' 800 x 2 ~ 1700).

Alternativas:
1. El tipo es tan bajo y fijo solo los primeros años y, los hipotecados:
1.a. no se han enterado o,
1.b. no quieren revelarlo.

2. El tipo es tan bajo y fijo todo el período (30 años) porque:
2.a. la entidad confía en la solvencia de la pareja y/o la de sus avalistas.
2.b. la entidad confía en el valor residual del inmueble hipotecado (bajar nunca bajan, o no tanto como lo que falte por pagar).
2.c. la entidad concesionaria de la hipoteca es la única que no ha evacuado Cataluña ante el riesgo secesionista y ha calculado matemáticamente que 'PODEMOS' conceder unas condiciones preferentes al amado líder (& compañera) por sus votos, dada la no descartable probabilidad de quedar fuera del paraguas del BCE, y sometida al eventual control/confiscación de una generalidad republicana independiente en la que serían rentables bocas agradecidas.

Caja de Ingenieros también es una cooperativa de crédito, pero su historia y razones por las que no ha trasladado su sede son muy diferentes a las del resto de las entidades financieras catalanas. Con más de 150.000 socios, 50 años de historia, 25 oficinas y 12 millones de euros de beneficio, esta entidad tiene una historia vinculada al independentismo catalán que la hace muy difícil seguir los pasos del resto de la banca catalana y mudar de sede fuera de Cataluña.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/11/12/companias/1510501551_584820.html

Las explicaciones alternativas 2a, 2b y 2c, no me parecen excluyentes; además, me habré dejado alguna fuera de mis cábalas calenturientas, seguro.

El pisito hipotecado es como el bitcoin, tiene muchos traficantes (compra-venta) con motivos poco confesables.

Saludos.

[JENOFONTE10]

BANCA ENLADRILLADA Y LA REBURBUJA QUE LA DESENLADRILLARÁ QUE BUENA REBURBUJA SERÁ.

Tampoco todos los analistas del desagüe son tan pesimistas como PP.CC. respecto al inmediato aprovechamiento de la reburbuja para acelerar la suelta de lastre ladrillero de los balances bancarios, o al menos su camuflaje en filiales o socios fuera de balance.

La presión que están ejerciendo los distintos supervisores bancarios a las entidades para que liberen el ladrillo de sus balances está surtiendo efecto. Por el momento, 2018 tiene visos de convertirse en un año récord en venta de activos tóxicos, con transacciones por volumen de unos 70.000 millones de euros. Así lo prevé José Masip, socio de Servicios Financieros y de Real Estate de Axis Corporate, que espera que este año se superen de lejos los 50.000 millones que soltó el conjunto del sector en 2017.

http://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9139903/05/18/La-banca-soltara-70000-millones-de-activos-toxicos-en-un-ano-de-record.html

Otro motivo para posponer el inminentismo del Repinchazo.

Saludos.

[puede ser]

Tras leer docenas de comentarios en distintos diarios está claro que la mayoría natural (de comentaristas) está indignada por las siguientes razones:
-que tener un chalet a una hora de Madrid es de ricos
-que si les ha salido tan barato es porque alguien les está pagando un favor
-que su hipoteca es demasiado barata, por lo que algún banco les está beneficiando

Nadie piensa que lo ridículo del tema es que están comprando carísimo en un probable mal momento.
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Mi opinión personal es que la casa lo único que muestra es la personalidad de Pablo Iglesias. Un estudioso de los grandes liderazgos (i.e. dictadores), que parece afectado de un cierto mesianismo. Que cree que su vida personal y afectiva es un modelo y señal para sus seguidores -los únicos que ven la REALIDAD. Y de ahí esa combinación de casa de planta baja estilo cuadra -como mostrando que tiene los pies en el suelo-; casucha de invitados prefabricada de madera -para meter a amigos intelectuales austeros y algo ermitaños;  huerta a lo Michelle Obama para mostrar en las redes que sí se puede plantar lechugas; finalmente un jardín diseñado por ordenador que evoca un cierto equilibrio zen del ateo que por ratos trasciende.

A Pablo le importa la macroeconomía, los ciclos económicos e incluso el equilibrio de sus finanzas bien poco. En sus sueños se ve en lo alto de la sierra, en una casa acorde a un Padrecito de todos los desheredados. Por encima de las pequeñas decisiones burocráticas de los gestores del día a día. Allí, recibiendo a líderes mundiales -o haciendo Skype en el porche que mola más-. Saliendo a andar con sus perros y escuchando consejos del silbido del viento y la cantinela de los arroyos...

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 Ya pasé por el diván de psicoanalista de CHOSEN, ahora en serio:
https://www.elconfidencial.com/mundo/2018-05-17/ue-eeuu-iran-comercio-empresas_1565007/

La Comisión Europea ha confirmado que activará el "estatuto de bloqueo" mañana viernes, a las 10:30 hora de Bruselas. "Tenemos que proteger a nuestras empresas, especialmente a las Pymes, no podemos dejarlas solas. Tenemos que evitar estos efectos extraterritoriales que las sanciones americanas pueden conllevar", ha explicado el presidente de la Comisión Europea, Jean-Claude Juncker, en Sofía. El estatuto de bloqueo prohibe a las empresas europeas que cumplan con las sanciones impuestas por EEUU. Pero su efectividad está en entre dicho, dado que la amenaza de represalias por parte de EEUU afecta a todas aquellas empresas que están expuestas a operaciones con dólares o al sistema financiero estadounidense, en la práctica todas las grandes multinacionales europeas. Por ello, las pymes serán clave.

Otra de las medidas que se manejan es la posibilidad de permitir al Banco Europeo de Inversión operar en Irán, y autorizar a Teherán a pagar en euros sus transacciones petrolíferas, algo que las autoridades iraníes ven con buenos ojos. El objetivo es lograr mantener la pequeña ventana abierta a la inversión en Irán a raíz de la firma del acuerdo nuclear en 2015. Los europeos son conscientes de que si no lo logran, Teherán no tendrá ningún incentivo para no poner fin al acuerdo, especialmente ahora que las alas más radicales exigen responder con dureza al desplante estadounidense.

[saturno]

En definitiva y como ya hemos leído, quedan "incapacitados" porque no van a legislar nada en contra de su "inversión"; si están pensando en la herencia.

Menudo ejemplo, menudo panorama.

Si y no. Si su vvda es exactamente eso, una Vvda les trae sin cuidado que suba o que baje mientras una eventual mudanza les permita mudarse a algo equivalente a sus rentas.

Es el alza o baja de un Pisito financiado con "dinero de otros" como "himbersion" lo que hace que se monte una liga de "himbersores". El PP-PSOE fue esa liga de himbersores. Pero es una liga de mierda, porque la misma lógica del Pisito es la de depredación de tus vecinos. Esa gente no es capaz de organizarse políticamente. Sólo quedan las SOCIMIs, y esas negociarán sin problema. Los pisos turísticos es sólo cuestión de dar con el combinado legislativo adecuado. Sea en Berlin Paris o Madrid, los demás copiarán.

El Pisito en realidad es un tigre de papel. En un ejercicio electoral se podría resolver, porque el número de obreros himbersores, si lo miras de cerca, resulta que el 80% son gente que sólo tiene una vvda de mierda. Su único determinante es el tema de la reposición de la Vvda en caso de mudarse. Se creeran capitalistitas, pero no le rentan nada a su pisit: viven dentro. Por eso electoralmente, no votan en función del "balor" del Pisito. Mientras el nivel relativo de la Vvda que habitan se mantenga: votan por la pensión, por su trabajo, por la inmigración, por otras cosas. Si les dices que el IBI/Sucesiones lo  modulas según nivel de renta, lo que hagas después con el "pisito-himbersión" y la regulación del alquiler les traerá al fresco.

No así con el alquiler. Aunque sean pocos, esos sí tienen razonaes y mucho por preocuparse a la hora de renovar contratos. Y se está tensando la cuerda. Y como tienen intereses muy claros _contra_ la himbersión, acabará formándose un conflicto real, y tendremos Trabajo&Empresa versus Himbersores muy pronto. Hagan apuestas y empecemos a pensar qué hay que exigir. Y creo que hasta será más fácil de lo que se piensa: un sindicato de inquilinos que monta una huelga indefinida de alquileres, ¿qué puedes hacer contra eso?. A la PAH, tardó menos de 2 años en conquistar la alcaldía de Barna, otros 2 la de Madrid. Pero a ver, despertemos de una vez.

Creo que con Iglesias, lo que tienes ahí es una pareja de buen nivel economico que no tiene especialmente el perfil del especulador. Por eso hay que tomar la relación Iglesias = Pisito con cuidado.

Habia otros politicos que veías que sus rentas principales son los alquileres de sus "himbersiones". Esos sí son peligrosos.  Si miras a Rajoy, o los partidos conservadores y cómo se "gastan" su dinero en plan "himbersion", entonces sí puedes afirmar que con Rajoy, quizás en los C's o en el PSOE, hubo, hay y habrá un problema gordo.
Mantener a esos en el poder implica bloquear la transición estructural.

Si empezamos a decir que el Pisito es el determinante, pero no sabemos distinguir un "activo financiero" de una Vvda de habitación, nos perdemos nosotros mismos. Lo determinante del Pisito, es que se integre al sistema económico como un "activo financiero". Luego, si retocas esa integración financiera, el Pisito lo desinflas, las Vvdas voeveran al "precio de reposición" de toda la vida, y nadie va a protestar, salvo para repetir lo que digan en la tele los que rajan contra el Gobierno. Pero nada más. 4 años más tarde se habrán olvidado de este espejismo y dirán que lo sabían desde el principio. Tenemos que despertar. y conseguir que haya gente "normal" de la cabeza en el poder.


(Por lo demás, creo que Iglesias es de los que ha metido todos sus ahorros en una Vvda es decir, no sabe / no tiene un perfil de inversor en bolsa, pero tampoco de himbersor en Pisito. Lo que ha hecho es rebajar la cuota a ¡casi el 50% de su renta efectiva (3 x SMI)!. Es como el 80% de parejas ilusionadas, que se acaba de convertir en pobretón.

Pero vamos, considera que si el régimen de alquiler actual permitiera construir una familia en condiciones socialmente estables, sospecho que 30 años de alquiler + dividendos de inversión en su Trabajo, le habrían salido bastante más barato que una hipoteca + intereses + coste de oportunidad por estrechez economica + impuestos/gastos de un casoplón en Galapagar.
Otra cosa es que Iglesias tenga efectivamente el instinto de "crear empresa", pero nadie le niega que ha sabido crear su propia carrera. Se aprende rápido.

Es un clase media, que acaba de tirar por la borda el capital que le habría permitido convertirse en un gran politico y hombre de medios, de los que acaban invirtiendo en TV, prensa, etc, por ejemplo.
 
Por eso digo que cuando se de cuenta, y dado que su Vvda es una Vvda, nada le impide en teoría apoyar una reforma de la Ley de alquiler, la creación de un parque de Vvdas a precio regulado, e introducir un Impuestazo sobre Vvdas secundarias y Sucesiones siempre moduladas (=con exenciones a familias con hijos, como la suya, quizás, y voilà)

Pero ahora que es un pobreton, va a descubrir rápido que para cambiar Gobiernos, hace falta tener capital detrás. Y ese capital, lo acaba de meter en algo que no es una "herramienta de trabajo" (o a lo sumo, para hacer reuniones políticas en su salón).