Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018

[DART]

Para pasar de inimaginable al conjunto de decisiones económicas racionales, bastaría una adecuada fiscalidad represora de viviendas vacías.

Es tiempo de política fiscal (PP.CC.).

Saludos.

En BCN, donde vivo, que conozco bien por supervivencia, y creo que también en Madrid, es muy complicado que los precios del inmobiliario, alquiler o compra, se acerquen a valores ni remotamente razonables. Son dos puntos calientes con mucha demanda donde cualquier actuación tiene que ser contundente y a la vez compleja. La represión fiscal puede funcionar, pero tiene que ser selectiva y muy muy bien diseñada.

Me explico: yo mismo y también por experiencia de otros amigos que viven de alquiler, he detectado que cada vez son más extranjeros quienes alquilan apartamentos (o compran). Pero NO residen, sino que son directivos de empresas extranjeras o gente acaudalada de verdad que tiene a su disposición un inmueble, ya sea para evitar ir a hoteles (ya de por sí muy caros en BCN) o para pasar temporadas cortas.

En mi mismo edificio hay 2 pisos en esa situación, con inquilinos indios y rusos, respectivamente. No pasan más de 2-3 meses al año en BCN y no les importa pagar el alquiler de todo un año. Cosas de la globalización. El propietario/usurero lo sabe y sube el precio buscando a este cliente que tarda en llegar pero llega, al menos en los barrios céntricos. Prefiere renunciar a meses de renta y que llegue un cliente así que desgaste poco su "tesoro" y no una familia autóctona con niños y perrito.

De donde sacan los extranjeros tanta pasta ? Lo paga su empresa ? Dinero de origen turbio? Ni lo sé, ni me importa, pero me jode que estos tipos se lleven siempre los mejores pisos y que esto repercuta en el alquiler que tengo que pagar yo. Y para mí es prioritario que el autóctono pueda seguir en BCN, si quiere, y por tanto la represión fiscal debe desincentivar la compra o alquiler por parte de NO residentes.

En realidad sería fácil, si realmente se tiene voluntad, aunque habría que cambiar muchas leyes a nivel estatal, no local:

*eliminar la bonificación del 60% en el IRPF para propietarios que alquilen a extranjeros no residentes fiscalmente en España
*si es una sociedad la que alquila, recargo en el impuesto de sociedades
*IBI x 200 % a pisos alquilados a no residentes en áreas "calientes"
*90 % de impuesto sobre la plusvalía de venta de inmuebles, excepto para residentes que reinviertan en su propia vivienda habitual.

Así al menos nos sacudimos al potentado extranjero que viene a pudrir un mercado ya de por sí muy podrido.
 

[CHOSEN]

El propietario/usurero lo sabe y sube el precio buscando a este cliente que tarda en llegar pero llega, al menos en los barrios céntricos.

La búsqueda del mirlo blanco es a la burbuja lo que el chocolate a los postres.
El caso es que no hay mirlos para todos y aunque los hubiera, como ni los rusos ni los indios mágicos pagan impuestos en España, los recortes tendrán que hacerse contra patrimonio inmobiliario y/o pensiones, habida cuenta que Trabajo y Empresa ya no pueden sostener el chiringuito.

España gasta más de lo que genera. Todos sabemos cuanto y en que.
Primero nos libramos por Grecia.
Ahora libraremos por Italia.
Cuando nos toque no va a ser bonito.

[grillo35]

Eso no puede explicar todo el desaguisado; solo el 17% aprox de los residentes en Barcelona son extranjeros, y no todos ellos tendran un super-salario noruego...

Para pasar de inimaginable al conjunto de decisiones económicas racionales, bastaría una adecuada fiscalidad represora de viviendas vacías.

Es tiempo de política fiscal (PP.CC.).

Saludos.

...
Me explico: yo mismo y también por experiencia de otros amigos que viven de alquiler, he detectado que cada vez son más extranjeros quienes alquilan apartamentos (o compran). Pero NO residen, sino que son directivos de empresas extranjeras o gente acaudalada de verdad que tiene a su disposición un inmueble, ya sea para evitar ir a hoteles (ya de por sí muy caros en BCN) o para pasar temporadas cortas.

...

[grillo35]

La "oficializacion" prosigue...

Fed’s Beige Book finds pockets of weaker growth

https://www.marketwatch.com/story/feds-beige-book-finds-pockets-of-weaker-growth-2018-09-12?mod=bnbh

The Fed’s verdict: Three of the Fed’s 12 districts — St. Louis, Philadelphia and Kansas City— reported weaker growth in August, according to the latest Beige Book report released Wednesday. While the overall U.S. economy expanded at a “moderate pace,” trade concerns and a lack of workers were delaying projects. There were also “some signs of a deceleration” in prices of final goods and services.

[senslev]

https://bullmarkets.co/nfib-study/

Tiene pinta de techo en 2019.

The next bear market will be more like 2000-2002 than 2007-2009

Ray Dalio went on CNBC yesterday and said something very interesting:

The next crisis won’t be a big bang-type affair but one that leads to more severe social and political problems.

I agree with Dalio’s statement. The 2008 market crash was a financial catastrophe that could have led to a Great Depression. In fact, the 2008 financial crisis was VERY EASY to predict. A potential recession and housing crisis had been brewing for years before the market crashed in 2008.

A big-bang crisis similar to 2008 is very unlikely to happen today. There is less excess in the financial system. More importantly, the banks are well capitalized and have significantly reduced their leverage vs. 2008.

Instead, the next bear market is more likely to be a series of mini-crisis, one following the other. That’s why I think a 2000-2002 style bear market is more likely than a 2007-2009 style bear market.

The 2000-2002 bear market went down in multiple waves with large bear market rallies along the way.
The 2007-2009 bear market crashed in a vertical line.

[Yupi_Punto]

Por dinero que no sea!

[Derby]

http://blogs.cincodias.com/caracter-independiente/2018/07/día-mundial-de-la-población-invertir-en-el-reto-demográfico-de-forma-sostenible-es-muy-sencillo.html

YA NO NOS INTERESA HABLAR DE LA INFLEXIÓN EN LA TRANSICIÓN ESTRUCTURAL.-

La damos por hecha. Lo que nos interesa es saber qué va a pasar después, hasta 2025, 'dies ad quem' de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista de los 1980 al nuevo modelo Era Cero —cero inflación y cero tipos de interés y de cambio—.

Recordemos:
1898: Proteccionismo (Guerra con EEUU)
1925: Intervencionismo (Miguel Primo de Rivera)
1932: Nacionalismo (Reforma Agraria)
1939: Autarquía (Posguerra civil)
1957: Desarrollismo (Plan de Estabilización 1959)
1973: Transición (Pactos de la Moncloa 1977)
1986: Capitalismo Popular (Entrada en la CE)
1986-1989: Primera alza explosiva del modelo popularcapitalista
1998-2006: Segunda alza explosiva del modelo popularcapitalista
2006-2010: Turning Point y Capitulación (Gran Recesión/Pinchazo)
2010-2018: Primera fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Congelación y Desagüe)
2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio)

A pesar de la legión de mistificadores que han intentado ocultarlo, ya nadie duda de que 2018 está siendo el año de la la inflexión en la Transición Estructural.

No entendemos el cambio de la Política de Participación en Blogs de Cinco Días. Si forma parte de un cambio de orientación editorial, en nuestra modesta opinión, es un suicidio.

Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.

Nos gustaría cambiar de nombre, en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia.

Gracias por leernos.

P.S: A continuación, incluimos el comentario que toca hoy.

DESVELADA LA ESTRATEGIA ELECTORAL DEL PP CARA A LA RERRECESIÓN/REPINCHAZO.-

Las expectativas electorales del PP dependen de que el PSOE y PODEMOS sean los chivos expiatorios, respectivamente:
1) de la RERRECESIÓN, cuya 'culpa' habrá de ser del PSOE, por gobernar el sector púbico estatal; y
2) del REPINCHAZO, cuya 'culpa' habrá de ser de PODEMOS, por gobernar el sector público municipal en las dos principales ciudades.

Nosotros, los estructuraltransicionistas, encantadísimos de la vida con que al PP le venga bien la Rerrecesión/Repinchazo.

También, nos viene bien que, ahora, en la Reburbuja, el PSOE y PODEMOS intenten ocultar la Rerrecesión/Repinchazo —como hiciera el PSOE-ZP cuando la Burbuja, aceptando implícitamente la responsabilidad—.

Ya es tarde para intentar echarle la culpa de la Rerrecesión/Repinchazo al PP-Rajoy. El PSOE y PODEMOS deberían haber empezado hace mucho tiempo.

Tampoco nos viene bien que PSOE y PODEMOS se apresuren a dar la Rerrecesión/Repinchazo. Nos interesa que los campos de concentración y exterminio inmobiliario españoles sigan a pleno rendimiento hasta que la liberación venga de fuera —EEUU—.

Aparte de ello, es muy difícil echarle la culpa al PP-Rajoy sin remontarse a los 1980, por mucho 'austericidio' que se invoque —tan austeridad es gastar menos como recaudar más—.

La dinámica política española, señores, está resultando procíclica. ¡Bendita dinámica política! Se van a agudizar las contradicciones hasta el paroxismo y el camino a la Era Cero va a quedar tan expedito aquí que va a ser una marcha triunfal.

No obstante, no es bonito el trance que viene y estamos asustadísimos.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 09/12/2018 en 11:46 a.m.

[senslev]

¿Es posible que PPCC haya comentado en qué consisten las fases

2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio) ?

¿Existe algún post en el que lo explique?

Gracias por adelantado.

Esto es lo último que tengo de un post de 2007 (pongo las tres últimas partes):

14/09/2007 (09:52)

15.- (10) 6) CAPITULACION 2008-2010.- La recesión dará la conciencia de la gravedad de la situación y, recuperada la tranquilidad mental, comenzará el proceso de búsqueda del nuevo nivel de precios donde se reactiva la demanda y el crédito. Aquí es donde viene el famoso "overshooting". La experiencia dice que la reactivación sólo se produce cuando los precios bajan por debajo del nivel de equilibrio. Durante toda la fase bajista, los precios se van abaratando, pero la resurrección de la demanda sólo tiene lugar, lógicamente, al final, cuando ya no hay casi transacciones. ¿Qué nivel es ese, en España?. Hay dos caminos para llegar él, siempre basándonos en que, por sentido común fundamentado en datos del Banco España, los últimos precios de equilibrio que se han visto han sido los de 1998. El primer camino es partiendo de los precios de 1998, multiplicándolos por el IPC y restando el overshooting. El segundo camino es partiendo de los precios de hoy, rebobinando lo que han crecido desde 1998 y restando el overshooting.

16.- (11) Tanto por un camino como por el otro, siendo prudentes, se llega a la primera proposición: LOS PRECIOS SE VAN A DIVIDIR POR DOS. Por otra parte, como hemos expuesto, entre 1989 y 1998, los precios nominales no variaron, pero, además, es que somos muchos los que creemos que los verdaderos últimos precios de equilibrio fueron los que hubo a mediados de la primera alza explosiva, cuando ya se tenía compensada toda la pérdida anterior y los precios comenzaron a burbujear, en plena fundación de la "cultura del pelotazo"; sea cual sea la opción, se llega a la segunda idea: VUELVEN LOS PRECIOS DE LOS AÑOS 80s CORREGIDOS POR EL IPC. Estas dos proposiciones, establecidas ya hace varios años en los círculos inmobajistas, permanecen imbatidas y son consistentes con análisis de la relación entre precios y renta disponible, precios y alquileres, previsiones de organismos nacionales e internacionales, análisis comparado, análisis del propio sector, métodos razonables de valoración del suelo y valoración de las empresas inmobiliarias en Bolsa.

17.- (12) 7) LA TIERRA QUEMADA.- Como en Japón, la corrección valorativa dejará situados los precios en un nivel que ya no será extravagante. De "catastrofismo", como nos dicen desde la cueva de Alí Babá, nada de nada. Comprar una vivienda buena será asumible por cualquier miembro de la clase media a poco que ya se haya situado en la vida, como ha ocurrido siempre. Además, la vivienda estándar será semigratuita, como pasa con la sanidad y la educación. Pero, sin duda, una generación entera (15 años) no querrá ni oír hablar de "pisitos", "bichos" que "te pagan la letra", turismo residencial, ni de nada de lo que han hablado los usureros estos años. La transición estructural de la economía, duraría esos mismos 15 años. Piénsese que la anterior transición estructural del modelito desarrollista, en una situación mucho menos compleja, duró los diez años que van desde su estrangulamiento financiero en 1975 (recuerden que el III y último Plan de Desarrollo fue el de 1972-75, que ya no alcanzó sus objetivos) y 1985 justo antes del ingreso en la Comunidad Europea y, con él, el nacimiento del modelo que ahora muere, que parece diseñado por el peor de nuestros enemigos.

[puede ser]

Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.

- ¿"Comentar" en Vozpopuli la columna de Riestra? (sería un verdadero duelo EEUU-UE)

Saludos y un millón de gracias por sus comentarios.

P.S.: En portada hoy en el NYT: https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage

CRISIS AND CONSEQUENCES
The Epicenter of the Housing Bust Is Booming Again. (That’s a Warning Sign.)
(...)
Housing prices in North Las Vegas are rising so fast that many communities are no longer affordable. Much of the new construction is at the high end, keeping out many first-time homeowners. Some cannot come up with money for a down payment, while others are wary of getting back into a market that once burned them.

For many, the American dream is now out of reach. It is increasingly a nation of renters.

[Yupi_Punto]

Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.

- ¿"Comentar" en Vozpopuli la columna de Riestra? (sería un verdadero duelo EEUU-UE)

Saludos y un millón de gracias por sus comentarios.

P.S.: En portada hoy en el NYT: https://www.nytimes.com/interactive/2018/09/12/business/las-vegas-housing-crisis.html?action=click&module=Top%20Stories&pgtype=Homepage

CRISIS AND CONSEQUENCES
The Epicenter of the Housing Bust Is Booming Again. (That’s a Warning Sign.)
(...)
Housing prices in North Las Vegas are rising so fast that many communities are no longer affordable. Much of the new construction is at the high end, keeping out many first-time homeowners. Some cannot come up with money for a down payment, while others are wary of getting back into a market that once burned them.

For many, the American dream is now out of reach. It is increasingly a nation of renters.

Además la temática de Riestra encajaría bien para posicionarse durante el MFBH.

[sudden and sharp]

¿Es posible que PPCC haya comentado en qué consisten las fases

2018-2025: Segunda fase de la Transición Estructural a la Era Cero (Rerrecesión/Repinchazo)
2025: Era Cero (cero inflación y cero tipos de interés y de cambio) ?

¿Existe algún post en el que lo explique?

Aquí da una pincelada...

El ataque 'bonito, nuevo e inteligente' a Siria, por EEUU, UK y Francia, ha corroborado nuestra opinión sobre la verdadera naturaleza de las actuales políticas 'estimulacionistas' de las economías capitalistas, en esta etapa de 'Repinchazo & Rerrecesión', que constituye la inflexión final de la Transición Estructural del modelo popularcapitalista (1986-2025) a la Era Cero.
[...]
Está ya iniciado el proceso de Repinchazo de la Reburbuja y Rerrecesión, que constituye la inflexión de la Transición Estructural. Veamos dónde estamos, en las cuatro etapas del mix de política económica durante la Transición Estructural:
1ª) 'estimulacionismo' monetario y 'consolidacionismo-estimulacionismo' fiscal —etapa ya superada—;
2ª) 'retira-estimulacionismo' monetario, pero mantenimiento del 'cosolidacionismo-estimulacionismo' fiscal —etapa en la que aún estamos—;
3ª)'reestimulacionismo' monetario y 'reestimulacionismo' fiscal —conforme vaya oficializándose el Repinchazo & Rerrecesión, y aflorando el 'resufrimiento'—; y
4ª) normalización auténtica 'eraceroísta': inflación cero, tipos de interés mínimos, tipos de cambio estables para las grandes monedas y represión de la distribución 'aproductiva' de la Renta, especialmente, en materia inmobiliaria.

http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2425.msg157301#msg157301

[BENDITALIQUIDEZ]

Declaro inaugurado el primer concurso de ideas para el nuevo nombre de ppcc.

Debe "estar en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia"

Mis propuestas:

- ALFA (A La Fuerza Ahorcan).

- RIR (Románticos Inmobiliarios Resentidos).

[Mad Men]

Falso dilema, dígase de una situación involucrada donde las dos únicas opciones son antagónicas, método muy común de coacción humana, o estás conmigo o contra mí.

https://es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema

España está llena de falsos dilemas, es la forma más común de coacción que existe en esta Patria.

Compras o te exprimen.

Casapapi o inmomutilado.

No existe mercado porque el falso dilema coacciona y evita la capacidad de decidir libremente.

No solo este método es usado por los pisiteros, podríamos decir que se extiende en cualquier sector parasitario patrio.

Cuando hablas de optimización de impuestos y dinero público ya te amenazan con recortes en sanidad y educación (pilares de la sociedad del bienestar) parece que no exista la posibilidad de optimizar sin que amenazen con  alguno de estos pilares sociales.

También tenemos el caso de los nacionalismo, vemos claramente que "te obligan a que te afilies a algún bando ,o eres ESPAÑOLISTA O CATALANISTA,  no puedes tener término medio, a mí personalmente  que me encanta viajar y ver mundo, me parece absurda esta lucha nacionalista,tanto de un bando como del otro. Pues parece que para los Españolistas soy catalanista y para los Catalanistas soy Españolista, otro ejemplo de falso dilema.

Todas las dictaduras usan el falso dilema, es su forma de coaccionar al pueblo. Pero lo más flagrante es que nadie cuestione esta extorsión, NADIE, salvo cuatro anónimos cibernautas  sin capacidad alguna, solo son simples espectadores de una crónica de muerte anunciada.

Saludos compadres.

[JENOFONTE10]

Quizá nos tocaría volver a EC, donde incluso te dejan editar —subrayar, negrita, cursiva—. Se aceptan sugerencias.

Puestos a volver, en Expansión sigue el blog de Conthe.

http://www.expansion.com/blogs/conthe/2018/09/11/estilos-de-liderazgo-de-suarez-a-trump.html

Ignoro sus normas de participación y posibilidades de edición.

En general, un medio de Prisa durante un gobierno del PSOE, tiende a sesgarse de forma semejante a La Razón durante gobiernos del PP. La alternancia del PLU tiene sus micro-mudanzas.

Saludos.

[PastorMesetario]

Declaro inaugurado el primer concurso de ideas para el nuevo nombre de ppcc.

Debe "estar en línea con el abandono forzado que viene de la pisitofilia y la creditofagia"

Mis propuestas:

- ALFA (A La Fuerza Ahorcan).

- RIR (Románticos Inmobiliarios Resentidos).

Como homenaje al original "Ir-" (Itereses reales negativos), una nueva iteración podría ser "Ir a menos"