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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018  (Leído 354195 veces)

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Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1245 en: Diciembre 19, 2018, 15:33:37 pm »
https://wolfstreet.com/2018/12/18/stocks-suffer-nasty-quarter-after-record-share-buybacks/

Citar
Is All Lost? Record Share Buybacks But Stocks Get Crushed







This is the vengeance of share buybacks. They accomplish absolutely nothing productive. But they waste huge amounts of money – likely over $700 billion just in the full year of 2018 and $3.5 trillion since 2012 – that could have been used for productive purposes, such as inventing new things, building new plants in the US, and the like.

Share buybacks are a product of financial engineers. They’re designed to tweak earnings per share (by reducing the share count), create market hype and buying pressure to drive up the share price, fatten executive compensation packages, and overcome the dilutive effects of stock-based compensation and M&A. And since a good portion of them have been funded with debt, leading to record indebtedness and deteriorating credit quality of Corporate America, they will also contribute to real existential problems, such as those that GE is struggling  right now.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

JENOFONTE10

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1246 en: Diciembre 19, 2018, 16:16:26 pm »
Parece que últimamente una buena porción de las hipotecas en España se están pagando a tocateja.

Tal vez sea puntilloso (o no entienda el gráfico); con mi torpinglish las ventas de casas, bajan ratio de 'issuances' (emisiones) de hipotecas, luego se están pagando con no-hipotecas. Hasta ahí puedo entender.

Imagino que cuando un banco desagua un paquete de viviendas tóxicas del balance, el comprador, típicamente un fondo, no necesita financiarse con hipotecas, ni pagar a tocateja; puede financiarse con un préstamo empresarial, incluso concedido por el mismo banco desaguador.

Los tocatejistas tontilocos, así a ojo, me extrañaría que sean tan numerosos como para bajar ratio desde 160% hasta 60%. Tampoco creo que el 160% sea sobre el importe de la venta (ni incluyendo hipotecas al 120% de tasación, para amueblar y el Cayenne); supongo que será ratio sobre número de viviendas vendidas, de manera que por cada unidad se hacían 1,6 hipotecas, bien por varias hipotecas en una misma vivienda, bien por hipotecarse con viviendas que no se habían vendido. 

Saludos.
« última modificación: Diciembre 19, 2018, 16:33:54 pm por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

Negrule

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1247 en: Diciembre 19, 2018, 16:56:48 pm »


Cristiano Ronaldo pone a la venta su mansión en Manchester más barata de lo que la compró

La compro en el año 2006, estamos en 2018 y con reburbujeo

https://as.com/tikitakas/2018/12/19/portada/1545227030_815912.html?m1=cG9ydGFkYV9wb3J0YWRh&m2=QUNUVUFMSURBRA%3D%3D&m3=MTg%3D&m4=bm9ybWFs

Negrule

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1248 en: Diciembre 19, 2018, 17:13:00 pm »

Interesante de leer

Esta es la huella que cada turista que llega a Barcelona deja en el cambio climático


https://www.lavanguardia.com/natural/20181219/453644427106/estudio-impacto-ambiental-cambio-climatico-turismo-barcelona.html

CHOSEN

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1249 en: Diciembre 19, 2018, 18:03:34 pm »
Esta es la huella que cada turista que llega a Barcelona deja en el cambio climático
Esta noticia es pura propaganda destinada a gestionar el decrecimiento.
Rico malo, pobre bueno.
Si alguno dijera que los gitanos (o los negros, no soy racista  :troll: ) contaminan más que "los vecinos del barrio de toda la vida", tendríamos a la fiscalía detrás por delitos de odio. Sin embargo vituperar falazmente al que se gasta dinero parece que se ha convertido en moda. Encaja de pleno en lo que comenté el otro día, que en este país se ha puesto de moda escupir sobre el dinero.

Pido un aplauso por nuestro sistema social, que nos hace creer que compartir coche en una app mola, que alquilar una habitación en verano es emprender, y que repartir pizzas en bici ayuda al medio ambiente.

Y no lo iba a decir, pero me quedé con la espina de responder al artículo-entrevista a Turiel. Su análisis técnico podrá ser impecable -indicios apuntan que si- pero su análisis social es desastroso. No me sorprende, he visto demasiadas veces que la gente excepcional en el ámbito técnico, tiende a creer que la mejor solución siempre es la solución a adoptar, cuando está demostrado hasta la saciedad que no solo NO es así, sino que son soluciones mediocres (y medianas) las que finalmente se terminan adoptando. Nada de implantación eléctrica masiva.
El precio del combustible subirá de tal forma que los "ricos" que puedan pagarse el depósito de su yate y su avioneta, lo hagan, mientras los demás van en bicicleta.
No com parto el buenismo de creer que la sociedad es un todo homogéneo, donde "la humanidad" empuja en una dirección (en este caso soluciones ecológicas) y que por eso se van a prohibir, o a reducir -porquesi- el uso de combustibles fósiles en origen. No señor Turiel. El petróleo se extraerá mientras sea rentable, y la rentabilidad la marcará el precio de venta. Por eso se siguen criando esturiones para extraer un poco de caviar.

Con la gasolina el que lo pueda pagar lo pagará, y los demás nos quedaremos mirando mientras vamos en burro, como ha sucedido siempre. De hecho un Ferrari nuevo puede entrar a Madrid central y una vespino NO PUEDE.
Baño de realidad.

Yupi_Punto

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1250 en: Diciembre 19, 2018, 20:22:26 pm »
En el capítulo de hoy de "las conversaciones del Pastor Mesetario durante la comida" :roto2::

Madre de "Millennial" (yo entiendo la generación así denominada como la de los nacidos en este siglo) explicando que dicha generación tiene una bajísima tolerancia a la frustración y que no imagina lo que puede pasar cuando superen la mayoría de edad y se postulen como aspirantes a un puesto de trabajo. El momento en el que la cruda realidad derribe sus "muros de fantasía" (la expresión la ha utilizado ella) puede resultar explosivo si se organizan como colectivo.
Millenials son los post 80.
Que en España, cosa curiosa, viene a ser el baby boom.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1251 en: Diciembre 19, 2018, 20:36:34 pm »
En el capítulo de hoy de "las conversaciones del Pastor Mesetario durante la comida" :roto2::

Madre de "Millennial" (yo entiendo la generación así denominada como la de los nacidos en este siglo) explicando que dicha generación tiene una bajísima tolerancia a la frustración y que no imagina lo que puede pasar cuando superen la mayoría de edad y se postulen como aspirantes a un puesto de trabajo. El momento en el que la cruda realidad derribe sus "muros de fantasía" (la expresión la ha utilizado ella) puede resultar explosivo si se organizan como colectivo.
Millenials son los post 80.
Que en España, cosa curiosa, viene a ser el baby boom.

Correcto, millenials son - más o menos - de 1982 a 1997-2000. Los más talluditos de la cohorte ya han cumplido 36 y los más jóvenes entre 18 y 21.

Los incapaces de tolerar la más mínima frustración son los millenials más jovenes pero sobre todo los Gen-Z (los post 1997-2000).

Lo curioso de estos comentarios - que también tenemos que oír - es que vengan de sus padres, que son precisamente quienes deberían haberles educado en el esfuerzo, en lugar de darles DVDs, PSPs, Wiis, móviles y tablets para que se ludopaticen sin aburrir a papá y a mamá.

Esto a los papis, muchos de los cuales podrían ser abuelos (gracias, de nuevo, a la burbuja), no les gusta tanto oírlo. Es lo que tiene hacer outsourcing de la educación a los abuelos, profes, nannies y transeúntes.
“The trouble with quotes on the internet is that it’s difficult to determine whether or not they are genuine”
- Abraham Lincoln

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1252 en: Diciembre 19, 2018, 20:40:37 pm »
Pues Chosen no es por ser tocapelotas pero los ciclomotores si cumplen cierta normativa, básicamente casi todos a partir de cierto año pueden pasar, un Ferrari de antes del 2000 no puede.

Porque el tema no es cuanto humo expulsa sino que es lo que lleva el humo que expulsa, tampoco se mide cuanto tiempo estás apretando el acelerador dentro de Madrid central.

No hay excepciones para ferraris ni bugattis en la norma, hay motores que cumplen una normativa emitida en su día o no, Euro 1, Euro 2, etc...pondrán el corte donde se les ponga...y motores los hay de todos los precios en cada normativa, al menos de momento, cosas del capitalismo.

Turiel habla de los que no tenemos ferraris, la mayoría, el resto ni lo menciona y se presupone que con la cartera llena todo es más fácil.

Pero vamos nada que no se haya sugerido aquí ya alguna vez, que va a cambiar como nos vamos mover, más taxis y vehículos compartidos o no para usar no para tener, y menos coche privado. Por economía, claro que sí, porque la mayoría no se lo va a poder permitir y por norma legal también.
Además las nuevas tecnologías facilitan ese tipo de uso, ver dónde hay coches libres para alquilar uno para un viaje corto, solicitar, pagar etc.

Yo en lo que creo que alomejor se equivoca es que alomejor se consiguen baterías más eficientes y en precio, por mucho que diga si se están consiguiendo baterías mejores.

Pero vamos que si que a mi me parece bastante probable que vayan por ahí los tiros.
« última modificación: Diciembre 19, 2018, 22:03:37 pm por 2 años »

PastorMesetario

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1253 en: Diciembre 19, 2018, 21:12:11 pm »
Generación Z, Guerra mundial Z... mal rollito  :-\
"Llegará el día de rendir cuentas cuando el mercado descienda como si nunca fuera a detenerse".
John Kenneth Galbraith, revista The Atlantic, enero de 1987, 8 meses antes del lunes negro de 1987. Después, Alan Greenspan plantó las semillas de las que crecieron las plantas podridas que comemos hoy.

Negrule

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1254 en: Diciembre 19, 2018, 21:27:34 pm »
Alerta entre grandes fondos por la nueva regulación del alquiler del mercado español
España, el país más restrictivo de Europa en el alquiler de pisos en manos de los fondos

Con la nueva norma tiene el periodo de obligatoriedad más alto con siete años

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9592879/12/18/Espana-el-pais-mas-restrictivo-de-Europa-en-el-alquiler-de-pisos-en-manos-de-los-fondos-.html

Una pregunta, alguien ha escuchado, o leído, a algún grupo político criticar las nuevas medidas?
« última modificación: Diciembre 19, 2018, 21:30:56 pm por Negrule »

pedrito

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1255 en: Diciembre 19, 2018, 21:31:12 pm »
Estoy en un foro organizado por gente que va a comprar viviendas que fueron VPO y ahora las vende un fondo buitre, y lo estoy flipando con lo que veo.

No dudes en compartir alguna perla con nosotros.

Noticias desde el fondo Norte (de Madrid). Pero el Norte lejano, lejano...

Esto está sacado de un foro que han creado los vecinos para el tema de la compra de las viviendas. Están en proceso de comprar pisos de aquellos en alquiler con opción a compra; aquellos que en su momento fueron VPO y que la comunidad de Madrid vendió a un fondo buitre, se acuerdan? Me refiero a esto:

Fidere: el fondo buitre que especula con Viviendas de Protección Oficial

Fidere, que adquirió los inmuebles a FCC por una media de 72.000 euros en 2013, pretende vendérselos a 180.000

https://www.elsaltodiario.com/fondos-buitre/fidere-el-fondo-buitre-que-pretende-obtener-el-150-de-rentabilidad-sobre-viviendas-de-proteccion-oficial

Pues bien. Ha llegado el momento de materializar la opción a compra de sus contratos, y por lo que he ido leyendo, más de 200 personas van a realizar la compra. (estos datos no son para nada fiables. Esta cifra puede variar mucho, tanto para arriba como para abajo)

Resumiendo, los pisos fueron vendidos en el 2013 a fidere por 72.000 euros la pieza; a su vez, cinco años después, fidere se los va a vender a estos vecinos por 180.000 euros de na. Hablamos de pisos de 55 m2 con una habitación y media, salón y cocina americana; trastero y plaza de garaje incluida. De todo lo que estoy viendo por el foro, lo que más me está llamando la atención es el tema de la tasación. Para muestra:


Citar
- Hola! Algún vecino que haya tasado con Bankinter de Madrid 7? Vivimos en un bajo con jardín y nos han dado la tasación de 188, nos parece muy bajo, a alguien más le ha pasado? En Bankinter nos dijeron que la vivienda tipo de nuestra urbanización eran 197. Gracias!!!

- Yo tb bajo 230 con sotasa

- Yo 210 con Bankinter

- Me parece muy muy baja. Revisad bien que os hayan contemplado todo y llamad de todas formas por si se trata de un error

- Gracias, a nosotros tb. Llamaremos mañana a ver qué nos dicen

- A mi también me parece muy baja. Yo he tasado con Sotasa y 245700€. Es un bajo. Entiendo que bankinter se queda por debajo pero tanta diferencia me parece excesivo

Como deben estar pelados de dinero, están buscando como agua de mayo una tasadora que les tase los pisos por encima de los 180.000 euros, para que al aplicarles el 80% de la tasación, puedan llegar por lo menos a firmar la hipoteca. Lo alucinante es que las están encontrando. Incluso según dice una de ellas, le han tasado el bajo - atención, un bajo - por 245.700 euros, y Bankinter, que se supone que es un banco serio, se los tasa a 197.000. Parece que la gente de Bankinter se pasa por el forro lo de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias que recomienda el FMI. Aunque con esas tasaciones, los ratios de loan-to-value llega de sobra.

Citar
Real Decreto-ley 22/2018, de 14 de diciembre, por el que se establecen herramientas macroprudenciales.

Más recientemente, en el Programa de Evaluación del Sector Financiero (Financial Sector Assessment Program, FSAP) para España de 2017, el Fondo Monetario Internacional indicaba que «el conjunto existente de herramientas macroprudenciales disponibles se beneficiaría de una expansión, en particular, de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias». Más concretamente, el Fondo Monetario Internacional recomendaba, en el corto plazo, facultar al Banco de España para imponer límites a la ratio del nominal del préstamo sobre el valor de la garantía (loan to value) y a la ratio de servicio de la deuda sobre ingresos del prestatario (debt service to income) así como a los periodos máximos de amortización.

En fin, historias del norte de Madrid. Veremos a ver como acaba esto. Al final, los contribuyentes vamos a tener que asumir la más que probable undergüaterización en que van a caer más de uno por estos lares. Eso si, los de Fidere, Bankinter, Sotasa y los comisionistas de la comunidad de Madrid y el ayuntamiento no van a devolver ni un euro de lo que se han enbolsado con esta operación.
Ceterum censeo Mierdridem esse delendam

Yupi_Punto

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1256 en: Diciembre 19, 2018, 22:44:26 pm »
Estoy en un foro organizado por gente que va a comprar viviendas que fueron VPO y ahora las vende un fondo buitre, y lo estoy flipando con lo que veo.

No dudes en compartir alguna perla con nosotros.

Noticias desde el fondo Norte (de Madrid). Pero el Norte lejano, lejano...

Esto está sacado de un foro que han creado los vecinos para el tema de la compra de las viviendas. Están en proceso de comprar pisos de aquellos en alquiler con opción a compra; aquellos que en su momento fueron VPO y que la comunidad de Madrid vendió a un fondo buitre, se acuerdan? Me refiero a esto:

Fidere: el fondo buitre que especula con Viviendas de Protección Oficial

Fidere, que adquirió los inmuebles a FCC por una media de 72.000 euros en 2013, pretende vendérselos a 180.000

https://www.elsaltodiario.com/fondos-buitre/fidere-el-fondo-buitre-que-pretende-obtener-el-150-de-rentabilidad-sobre-viviendas-de-proteccion-oficial

Pues bien. Ha llegado el momento de materializar la opción a compra de sus contratos, y por lo que he ido leyendo, más de 200 personas van a realizar la compra. (estos datos no son para nada fiables. Esta cifra puede variar mucho, tanto para arriba como para abajo)

Resumiendo, los pisos fueron vendidos en el 2013 a fidere por 72.000 euros la pieza; a su vez, cinco años después, fidere se los va a vender a estos vecinos por 180.000 euros de na. Hablamos de pisos de 55 m2 con una habitación y media, salón y cocina americana; trastero y plaza de garaje incluida. De todo lo que estoy viendo por el foro, lo que más me está llamando la atención es el tema de la tasación. Para muestra:


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- Hola! Algún vecino que haya tasado con Bankinter de Madrid 7? Vivimos en un bajo con jardín y nos han dado la tasación de 188, nos parece muy bajo, a alguien más le ha pasado? En Bankinter nos dijeron que la vivienda tipo de nuestra urbanización eran 197. Gracias!!!

- Yo tb bajo 230 con sotasa

- Yo 210 con Bankinter

- Me parece muy muy baja. Revisad bien que os hayan contemplado todo y llamad de todas formas por si se trata de un error

- Gracias, a nosotros tb. Llamaremos mañana a ver qué nos dicen

- A mi también me parece muy baja. Yo he tasado con Sotasa y 245700€. Es un bajo. Entiendo que bankinter se queda por debajo pero tanta diferencia me parece excesivo

Como deben estar pelados de dinero, están buscando como agua de mayo una tasadora que les tase los pisos por encima de los 180.000 euros, para que al aplicarles el 80% de la tasación, puedan llegar por lo menos a firmar la hipoteca. Lo alucinante es que las están encontrando. Incluso según dice una de ellas, le han tasado el bajo - atención, un bajo - por 245.700 euros, y Bankinter, que se supone que es un banco serio, se los tasa a 197.000. Parece que la gente de Bankinter se pasa por el forro lo de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias que recomienda el FMI. Aunque con esas tasaciones, los ratios de loan-to-value llega de sobra.

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Real Decreto-ley 22/2018, de 14 de diciembre, por el que se establecen herramientas macroprudenciales.

Más recientemente, en el Programa de Evaluación del Sector Financiero (Financial Sector Assessment Program, FSAP) para España de 2017, el Fondo Monetario Internacional indicaba que «el conjunto existente de herramientas macroprudenciales disponibles se beneficiaría de una expansión, en particular, de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias». Más concretamente, el Fondo Monetario Internacional recomendaba, en el corto plazo, facultar al Banco de España para imponer límites a la ratio del nominal del préstamo sobre el valor de la garantía (loan to value) y a la ratio de servicio de la deuda sobre ingresos del prestatario (debt service to income) así como a los periodos máximos de amortización.

En fin, historias del norte de Madrid. Veremos a ver como acaba esto. Al final, los contribuyentes vamos a tener que asumir la más que probable undergüaterización en que van a caer más de uno por estos lares. Eso si, los de Fidere, Bankinter, Sotasa y los comisionistas de la comunidad de Madrid y el ayuntamiento no van a devolver ni un euro de lo que se han enbolsado con esta operación.
Sotasa es una tasadora, pero Bankinter no sé qué hace despreciando el dinero así. Yo la tenía como la entidad más segura del país.

Por otro lado:

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Se suicida en Terrassa un hombre a punto de ser desahuciado


https://www.terrassanoticies.com/se-suicida-en-terrassa-un-hombre-a-punto-de-ser-desahuciado/

La historia muestra desesperación y una sociedad patológica por causa de la vivienda.

Miguefuen

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1257 en: Diciembre 19, 2018, 22:48:06 pm »
> COSAS DE LA MANADA INMOBILIARIA MANIPULANDO
Los precios inmobiliarios los hincha una manada al margen del mercado.
Es una manada con pastores que editan publi rreportajes para primos

Los alquileres están subiendo 12 veces más que los salarios. ???
https://magnet.xataka.com/preguntas-no-tan-frecuentes/dos-mapas-para-entender-indignacion-espanoles-precio-alquiler

https://www.mitulagroup.com/sites/default/files/insights-reports/es/2018-07/Informe_T2_2018_Espana_ESP.pdf

pyn

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1258 en: Diciembre 19, 2018, 22:53:18 pm »
Estoy en un foro organizado por gente que va a comprar viviendas que fueron VPO y ahora las vende un fondo buitre, y lo estoy flipando con lo que veo.

No dudes en compartir alguna perla con nosotros.

Noticias desde el fondo Norte (de Madrid). Pero el Norte lejano, lejano...

Esto está sacado de un foro que han creado los vecinos para el tema de la compra de las viviendas. Están en proceso de comprar pisos de aquellos en alquiler con opción a compra; aquellos que en su momento fueron VPO y que la comunidad de Madrid vendió a un fondo buitre, se acuerdan? Me refiero a esto:

Fidere: el fondo buitre que especula con Viviendas de Protección Oficial

Fidere, que adquirió los inmuebles a FCC por una media de 72.000 euros en 2013, pretende vendérselos a 180.000

https://www.elsaltodiario.com/fondos-buitre/fidere-el-fondo-buitre-que-pretende-obtener-el-150-de-rentabilidad-sobre-viviendas-de-proteccion-oficial

Pues bien. Ha llegado el momento de materializar la opción a compra de sus contratos, y por lo que he ido leyendo, más de 200 personas van a realizar la compra. (estos datos no son para nada fiables. Esta cifra puede variar mucho, tanto para arriba como para abajo)

Resumiendo, los pisos fueron vendidos en el 2013 a fidere por 72.000 euros la pieza; a su vez, cinco años después, fidere se los va a vender a estos vecinos por 180.000 euros de na. Hablamos de pisos de 55 m2 con una habitación y media, salón y cocina americana; trastero y plaza de garaje incluida. De todo lo que estoy viendo por el foro, lo que más me está llamando la atención es el tema de la tasación. Para muestra:


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- Hola! Algún vecino que haya tasado con Bankinter de Madrid 7? Vivimos en un bajo con jardín y nos han dado la tasación de 188, nos parece muy bajo, a alguien más le ha pasado? En Bankinter nos dijeron que la vivienda tipo de nuestra urbanización eran 197. Gracias!!!

- Yo tb bajo 230 con sotasa

- Yo 210 con Bankinter

- Me parece muy muy baja. Revisad bien que os hayan contemplado todo y llamad de todas formas por si se trata de un error

- Gracias, a nosotros tb. Llamaremos mañana a ver qué nos dicen

- A mi también me parece muy baja. Yo he tasado con Sotasa y 245700€. Es un bajo. Entiendo que bankinter se queda por debajo pero tanta diferencia me parece excesivo

Como deben estar pelados de dinero, están buscando como agua de mayo una tasadora que les tase los pisos por encima de los 180.000 euros, para que al aplicarles el 80% de la tasación, puedan llegar por lo menos a firmar la hipoteca. Lo alucinante es que las están encontrando. Incluso según dice una de ellas, le han tasado el bajo - atención, un bajo - por 245.700 euros, y Bankinter, que se supone que es un banco serio, se los tasa a 197.000. Parece que la gente de Bankinter se pasa por el forro lo de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias que recomienda el FMI. Aunque con esas tasaciones, los ratios de loan-to-value llega de sobra.

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Real Decreto-ley 22/2018, de 14 de diciembre, por el que se establecen herramientas macroprudenciales.

Más recientemente, en el Programa de Evaluación del Sector Financiero (Financial Sector Assessment Program, FSAP) para España de 2017, el Fondo Monetario Internacional indicaba que «el conjunto existente de herramientas macroprudenciales disponibles se beneficiaría de una expansión, en particular, de la inclusión de herramientas más efectivas para abordar los riesgos asociados a las exposiciones inmobiliarias». Más concretamente, el Fondo Monetario Internacional recomendaba, en el corto plazo, facultar al Banco de España para imponer límites a la ratio del nominal del préstamo sobre el valor de la garantía (loan to value) y a la ratio de servicio de la deuda sobre ingresos del prestatario (debt service to income) así como a los periodos máximos de amortización.

En fin, historias del norte de Madrid. Veremos a ver como acaba esto. Al final, los contribuyentes vamos a tener que asumir la más que probable undergüaterización en que van a caer más de uno por estos lares. Eso si, los de Fidere, Bankinter, Sotasa y los comisionistas de la comunidad de Madrid y el ayuntamiento no van a devolver ni un euro de lo que se han enbolsado con esta operación.
Sotasa es una tasadora, pero Bankinter no sé qué hace despreciando el dinero así. Yo la tenía como la entidad más segura del país.

Por otro lado:

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Se suicida en Terrassa un hombre a punto de ser desahuciado


https://www.terrassanoticies.com/se-suicida-en-terrassa-un-hombre-a-punto-de-ser-desahuciado/

La historia muestra desesperación y una sociedad patológica por causa de la vivienda.

Señores se lo digo de primera mano, lo del 80% es una pantomima, si necesitas X, el banco te lo da y no hace falta ser muy "fiable".

torre01

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1259 en: Diciembre 20, 2018, 00:36:55 am »
Generación Z, Guerra mundial Z... mal rollito  :-\

La niña del exorcista es una anécdota comparado con lo que hay. Para muestra unos botones;

CONSOLAS ROTAS POR PADRES A SUS HIJOS https://www.youtube.com/watch?v=uvNRTyvPNZI

MI COLECCIÓN DE ROPA STREETWEAR (SUPREME, PALACE, BAPE, OFF WHITE..) [bycalitos] https://www.youtube.com/watch?v=ytHvVMB7shQ

Pues Chosen no es por ser tocapelotas pero los ciclomotores si cumplen cierta normativa, básicamente casi todos a partir de cierto año pueden pasar, un Ferrari de antes del 2000 no puede.

Porque el tema no es cuanto humo expulsa sino que es lo que lleva el humo que expulsa, tampoco se mide cuanto tiempo estás apretando el acelerador dentro de Madrid central.

No hay excepciones para ferraris ni bugattis en la norma, hay motores que cumplen una normativa emitida en su día o no, Euro 1, Euro 2, etc...pondrán el corte donde se les ponga...y motores los hay de todos los precios en cada normativa, al menos de momento, cosas del capitalismo.

Turiel habla de los que no tenemos ferraris, la mayoría, el resto ni lo menciona y se presupone que con la cartera llena todo es más fácil.

Pero vamos nada que no se haya sugerido aquí ya alguna vez, que va a cambiar como nos vamos mover, más taxis y vehículos compartidos o no para usar no para tener, y menos coche privado. Por economía, claro que sí, porque la mayoría no se lo va a poder permitir y por norma legal también.
Además las nuevas tecnologías facilitan ese tipo de uso, ver dónde hay coches libres para alquilar uno para un viaje corto, solicitar, pagar etc.

Yo en lo que creo que alomejor se equivoca es que alomejor se consiguen baterías más eficientes y en precio, por mucho que diga si se están consiguiendo baterías mejores.

Pero vamos que si que a mi me parece bastante probable que vayan por ahí los tiros.

El problema no es si algunos van a poder pagarse el depósito de combustible o el medio de transporte chachi pìruli; el problema es la división/fractura social que genera en un escenario de decrecimiento tras un giro de 180º forzado en donde quien más o quien menos tiene ahora a su disposición un medio de transporte individual que en el fondo le proporciona libertad y estatus social.

En 2006 se estreno "Children of Men" o "Hijos de los hombres" en España; la sociedad que describe esa película me parece lo más acertado hacia lo que se camina hoy.

https://es.wikipedia.org/wiki/Children_of_Men
"El Reino Unido, una de las pocas naciones estables con un gobierno funcional, está inundada por buscadores de asilo huyendo del caos y la guerra que se han apoderado del mundo. En respuesta a esto, Gran Bretaña se ha vuelto un estado militarizado mientras las fuerzas del gobierno británico reúnen y detienen inmigrantes. Theo Faron, un ex activista vuelto cínico burócrata, es secuestrado por los Peces, un grupo militante de los derechos de inmigrantes. Son dirigidos por la ex esposa distanciada de Theo, Julian Taylor, de quien se separó después de la muerte de su hijo Dylan durante la pandemia de gripe de 2008"

Children of Men (2006) - Immigration scenes  https://www.youtube.com/watch?v=161h1o168xU

Por aquel entonces,2005, también se estreno un documental "Oil, Smoke and Mirrors" sobre el peak oil que algunos tacharon de catastrofista y que hace referencia al marco temporal actual.


"Cualquier parecido con la realidad es producto de nuestra imaginación"



 


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