PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019

[saturno]

Nueva Zelanda...

Hablando de Nueva Zelanda y enlazando con las casas rodantes de Google...

Os recomiendo el vlog “Living Big in a Tiny House”. Es de lo mejor en cuanto a vivienda minimalista sobre ruedas y similares: https://youtu.be/LvGXer4NsEw

Bryce, el vlogger neozelandés, hace reportajes en NZ, AUS y USA sobre estas casas, el movimiento Tiny House actual y la filosofía detrás de su construcción que, en muchos casos, es la respuesta al desorbitado precio de las viviendas. Hay verdaderas maravillas.

Entre los más llamativos, recuerdo uno que se hizo la casa totalmente gratis reciclando material y con la ayuda de amigos. Lo planificó todo de tal manera que en 2 fines de semana terminó la casa generando cero residuos. El tipo solo comía calabaza y tenía en la casa la comida de un año entero  .

El link de esta semana publica un capítulo especial, dentro de la historia de su vlog, mostrando su propia “Tiny House”, recién terminada.

Saludos!

$100K de coste pero esta contento porque el precio medio es de 1000K, es decir "vivo en este paraiso por 1/10 de lo que yo-digo-que-lo-vale".

Vale está bien la casita, (con efecto gran angulo) pero el problema no es la casa. Es que tenga que ocupar el parking de su casero....


¡A por ideas! pero de las que cambien el mundo, no de las que lo dogmatizan.

Saludos

[sincron]

[Economia directa] Aquí no hay quien viva
http://www.ivoox.com/36355847



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[conejo]

Nueva Zelanda...

Hablando de Nueva Zelanda y enlazando con las casas rodantes de Google...

Os recomiendo el vlog “Living Big in a Tiny House”. Es de lo mejor en cuanto a vivienda minimalista sobre ruedas y similares: https://youtu.be/LvGXer4NsEw

Bryce, el vlogger neozelandés, hace reportajes en NZ, AUS y USA sobre estas casas, el movimiento Tiny House actual y la filosofía detrás de su construcción que, en muchos casos, es la respuesta al desorbitado precio de las viviendas. Hay verdaderas maravillas.

Entre los más llamativos, recuerdo uno que se hizo la casa totalmente gratis reciclando material y con la ayuda de amigos. Lo planificó todo de tal manera que en 2 fines de semana terminó la casa generando cero residuos. El tipo solo comía calabaza y tenía en la casa la comida de un año entero  .

El link de esta semana publica un capítulo especial, dentro de la historia de su vlog, mostrando su propia “Tiny House”, recién terminada.

Saludos!

$100K de coste pero esta contento porque el precio medio es de 1000K, es decir "vivo en este paraiso por 1/10 de lo que yo-digo-que-lo-vale".

Vale está bien la casita, (con efecto gran angulo) pero el problema no es la casa. Es que tenga que ocupar el parking de su casero....


¡A por ideas! pero de las que cambien el mundo, no de las que lo dogmatizan.

Saludos

Esta es una de las que más me gustaron. 73.000 AUD más 5.000 el deck, son unos 50.000 EUR... https://youtu.be/cXOZLskXCog

Ideas que cambien el mundo, dices. Hay cosas genéricas que no pueden cambiar como que necesitas cuatro paredes y un techo más un espacio donde colocarlos. Lo que si puede cambiar, y estas casas son la demostración, es el diseño de esas cuatro paredes, sus dimensiones, su aprovechamiento, su movilidad, la eficiencia energética, etc

La otra variable es la ubicación. Aparcar la tiny house en el patio de la casa de los padres es solo una de las posibilidades. En Australia mostraban que hay espacios dedicados, tipo camping, donde alquilas un espacio al propietario pero la vivienda es tuya y si encuentras un lugar mejor la enganchas y te vas.

Es cierto que el gran angular engaña y la sensación real debe ser más claustrofobica. Pero se trata de ecominimalismo, gente que usa lo imprescindible, compra lo que puede pagar sin endeudarse, y procura dejar la menor huella ambiental posible. Al menos así lo entiendo yo.

A mi este vlog me ha dado muchas ideas porque he visto decenas de episodios y, si bien hay un hilo conductor que es el minimalismo, no hay dos casas iguales.

Saludos

[Urederra]

¿ La renuncia del Rey emérito justo hoy a sus actos públicos es un evento de calidad y supone el comienzo de nuestra transición política y económica ?

[marlo]

¿ La renuncia del Rey emérito justo hoy a sus actos públicos es un evento de calidad y supone el comienzo de nuestra transición política y económica ?

Ahora podrá pasar mas tiempo con Sofía. 

[Yupi_Punto]

¿ La renuncia del Rey emérito justo hoy a sus actos públicos es un evento de calidad y supone el comienzo de nuestra transición política y económica ?

No hay calidad en el rey emérito.

[JENOFONTE10]

PEPI, LUCI, BOM Y OTRAS BURBUJAS DEL MONTÓN.

Busted Housing Bubble 1 Morphs into Housing Bubble 2 in Spain?

Madrid, Barcelona, other markets are well on their way. But some markets are still crushed.
Spain’s last epic housing bubble, one of the biggest in living memory, propelled median home prices to €2,100 per square meter, at which point the bubble began to burst. The national median price eventually plunged 31%, according to government data, as Spain’s financial system began to collapse only to get bailed out by an international aid package. The long-drawn-out event wreaked all kinds of mayhem on the economy, workers, and the people. So where is the housing market now?.
[…]
https://wolfstreet.com/2019/05/27/whats-happening-to-spains-imploded-housing-bubble-1-housing-bubble-2/

(Enlace averiado visto en https://www.serenitymarkets.com/)
Para los que no leen todo el hilo: MBC, el reducto reburbujista 'Madrid, Barcelona, Costa', está recién comentado por 'Asustadísimos' como evolución de la vieja segmentación ladrillera: 'hay sitios y sitios'.
 
Saludos.

[Urederra]

"Que haya un Gobierno u otro, al inversor inmobiliario internacional le influye poco"

........

"Que haya un Gobierno de un sentido u otro, a un inversor internacional le afecta muy poco a la hora de tomar una decisión de inversión", destaca el directivo. "Me ha sorprendido que sea algo que no les preocupa en absoluto, incluso el tema de la independencia de Cataluña no es algo que les preocupe", insiste

.......

De hecho, los planes que Savills tiene para su filial española, construida sobre la antigua Zaphir, son un ejemplo de la creciente importancia de nuestro país dentro de las carteras de los grandes fondos internacionales. De hecho, Savills IM quiere doblar el peso de España sobre el total, de manera que esta filial pase de representar el 5% del negocio al 10%.

.............
Para conseguir este objetivo, la gestora está inmersa en una ambiciosa política de inversiones que el pasado ejercicio se saldó con compras por importe de 505 millones; cifra que espera repetir este ejercicio, lo que permitirá elevar hasta la horquilla de 1.200-1.300 millones el volumen total de activos bajo gestión al cierre de este año.

Para dar este salto, Savills IM ha ampliado su cartera de servicios desde solo la gestión de activos hacia mandatos especiales y cuentas separadas; lo que ha permitido a la antigua Zaphir convertirse en una de las grandes canalizadoras de dinero asiático hacia nuestro país. Estos inversores buscan, en general, operaciones conservadoras, donde las oficinas son tradicionalmente el sector estrella.

.............

etc....etc....etc...

https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-05-28/fernando-ramirez-de-haro-savills-im-inversion_2038850/

[saturno]

(Articulo de 2018, pero sigue siendo de actualidad macro)

Portugal: una recuperación económica y social que le lleva la contraria a Bruselas
https://translate.google.com/translate?sl=fr&tl=es&u=https%3A%2F%2Finformation.tv5monde.com%2Finfo%2Fportugal-un-redressement-economique-et-social-qui-prend-bruxelles-contre-pied-190588

Sep 11, 2017
Actualizado el 17.05.2018 a las 11:29
por
Pascal Hérard
Portugal casi no tiene déficit presupuestario, disfruta de uno de los mejores crecimientos de la zona del euro, ha reducido el desempleo y atrae a los inversores. El pequeño milagro económico y social de Portugal se produjo en menos de dos años con una política que se oponía a las demandas de la Comisión Europea. ¿Debemos hablar ahora del modelo portugués en lugar del modelo alemán o sueco?

V/F
https://information.tv5monde.com/info/portugal-un-redressement-economique-et-social-qui-prend-bruxelles-contre-pied-190588

[Elcasco]

https://www.eldiario.es/economia/Banco-Espana-limitar-viviendas-alquiladas_0_903610672.html

El Banco de España se opone a limitar el precio del alquiler de las viviendas

El organismo supervisor admite que "las condiciones de acceso al mercado de la vivienda han tendido a experimentar un cierto endurecimiento recientemente, en particular por lo que respecta al mercado del alquiler"

Sin embargo, apunta que "no parece adecuado limitar el precio de las viviendas alquiladas, ya que, según la evidencia internacional, este tipo de medidas no solo reducen la oferta, sino que también pueden favorecer un deterioro de los inmuebles"

La institución que dirige Pablo Hernández de Cos aboga por "mejorar la seguridad jurídica para que los propietarios de inmuebles encuentren los incentivos adecuados para ofertar sus propiedades en el mercado de alquiler"

[saturno]

https://www.eldiario.es/economia/Banco-Espana-limitar-viviendas-alquiladas_0_903610672.html

El Banco de España se opone a limitar el precio del alquiler de las viviendas

El organismo supervisor admite que "las condiciones de acceso al mercado de la vivienda han tendido a experimentar un cierto endurecimiento recientemente, en particular por lo que respecta al mercado del alquiler"

Sin embargo, apunta que "no parece adecuado limitar el precio de las viviendas alquiladas, ya que, según la evidencia internacional, este tipo de medidas no solo reducen la oferta, sino que también pueden favorecer un deterioro de los inmuebles"

La institución que dirige Pablo Hernández de Cos aboga por "mejorar la seguridad jurídica para que los propietarios de inmuebles encuentren los incentivos adecuados para ofertar sus propiedades en el mercado de alquiler"

En realidad, no le falta razón. El problema se resuelve así


1) equiparar los caseros a una actividad profesional de servicios inmobiliarios [1]: Código de actividad, cotizaciones sociales, declaracion trimestral. Luego incluyes las exoneraciones que quieras, pero la base es una actividad prof.

[...]
1-f) Aplicación de la regla de incompatibilidad para funcionarios.
[...]


2) Cámara de caseros por Comunidad, con afiliación obligada, y subordinada a la de Comercio et Industria. Las estadísiticas las llevan y siguen ellos

[...]
2-q) Aplicación de la ley de proteccion al consumidor al régimen de alquiler. Con Defensor del inquilino  por CA (con asiento en el consejo de la Cámara de Comercio).
[...]


[...]


Et voilà.

[1] Edit: No hace falta una ley separada para "Actividad Casero", sino una ley que incluya todas las profesiones de servicios inmobiliarios. Caseros, Agents Inmo, SOCIMIs inmobiliarias, Profesionales de obra y de mantenimiento de edificios ... Se podría incluir también a agencias de viaje que gestionan alojamiento en destino... como AirBnB

Lo mismo para comunidades y Admin. de fincas. Son Sdades civiles : que les den un CIF.. Que las Cámaras provean normas contables y servicios de auditoria para copropiedad horizonal.

El tema es separar Pisito y Paguita por una parte (punto 1.f) y por otra parte subordinar lo inmobiliario a los criterios de las actividades productivas del punto 2.  (como cualquier actividad de servicio).

[Elcasco]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Banco-Espana-advierte-espanoles-viven-encima-posibilidades_0_1249075894.html

El Banco de España advierte de que algunos hogares están viviendo por encima de sus posibilidades

El supervisor avisa de que, a pesar de la mejora del empleo, el gasto se debería contener en detrimento del ahorro.

El Banco de España quiere evitar que se cree una burbuja del crédito y por eso advierte de que hay hogares que "están siendo muy optimistas en sus hábitos de consumo".

El Banco de España recuerda que en 2008 aumentó mucho el ahorro en los hogares por el miedo a una recesión y que eso tampoco fue bueno, pero también "sorprende el nivel tan bajo de ahorro actual".

[Elcasco]

https://www.invertia.com/es/noticias/banca/20190527/la-banca-naufraga-en-su-plan-de-reforzar-capital-pese-a-la-presion-de-los-reguladores-272522

La banca naufraga en su plan de reforzar capital pese a la presión de los reguladores

Han sido señalados en público por el supervisor. Presionados para llevar a cabo fusiones, cierres de oficinas y, por primera vez, llamados a recortar el dividendo si es necesario para reforzar los recursos propios. Los organismos reguladores, incluido el Banco de España, llevan meses presionando a las entidades españolas para que mejoren las débiles ratios de capital respecto a sus competidores europeos.

Aunque es cierto que la solvencia de la banca española es las más débil de Europa, el sector ha estallado contra el último toque de atención advirtiendo que, si se exigen más requisitos de capital, la restricción al crédito llegará de un momento a otro. El propio presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), José María Roldán, trasladaba este mensaje en un reciente encuentro financiero, criticando que, en términos de exigencias de Basilea, “parece que el nuevo 7% es el 12%”.

Y es cierto. Al menos es la tasa que el mercado parece exigir a las entidades cotizadas. ¿El problema? Que muy pocas lo cumplen. De hecho, solo Bankia supera ese 12% que está exigiendo el mercado en las ratios CET 1 ‘fully loaded’ (el capital de máxima calidad dentro del balance de un banco).

[Elcasco]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/banco-espana-reforma-laboral-pp_0_1249076364.html

El Banco de España apoya la reforma laboral que el PP aprobó en 2012

Está de acuerdo también con la petición de la patronal de igualar las condiciones de contratos temporales e indefinidos

El Banco de España defiende que es necesario mantener la reforma laboral que aprobó el Gobierno del Partido Popular (PP) en 2012 porque aporta a las empresas la flexibilidad que necesitan para enfrentarse a situaciones adversas sin recurrir al despido, mediante reducciones de jornada, bajadas de sueldos o Expedientes de Regulación de Empleo.

Resultaría "conveniente mantener aquellos elementos del actual marco jurídico del mercado laboral que se han mostrado más eficaces para facilitar que los ajustes ante perturbaciones adversas se concentren en mayor medida en los costes laborales y, por consiguiente, tengan una menor incidencia negativa sobre el empleo", señala la institución que dirige Pablo Hernández de Cos en su informe anual, publicado este martes en su página web.

[Nuss]

compren amigos compren

La culpa de que no valga más la tiene el maldito kriptoniano

He estado echando un vistazo por google maps.  La zona es enorme. No sólo se trata de la propia California City sino de una gran zona en torno suyo. En la zona hay varios niveles de urbanización. Hay dos instalaciones aéreas-militares-espaciales (la base de Edwards y el Mojave Air&Space Port. Grandes parques de fotovoltaica y eólica, lo que parecen unas canteras, un centro de tratamiento de residuos, un par de lo que parecen grandes circuitos automovilísticos ovales (quizás de pruebas, no me suenan de competición y no parecen bien comunicados o con estructuras para espectadores, el Centro Penitenciario California City, hay una zona más o menos urbanizada con un air-strip (supongo que para vuelos privados) y luego, de repente, alguna zona donde hay unas pocas casas dispersas.
Creo que las calles están en su mayoría asfaltadas, pero la arena del desierto las ha tapado. Todo eso me da que pensar que hay gente manteniendo las calles y las que se transitan más están más limpias que las que no llevan a ninguna parte.

Fuera de lo que es California City, hay parajes como éste y por los que el coche de google ha pasado.

La calle 240, ¿De qué ciudad?. Ni se sabe.

https://www.google.com/maps/@34.6598061,-117.7022521,3a,60y,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1s0KJbjbA-3sdPOKby6DUWAA!2e0!7i13312!8i6656

Esto es el cruce entre Claymine Road y Joshua Blvd en un sitio llamado North Eduards (al sur de California City)



Una zona semihabitada al Noreste. Es todo muy raro.

https://goo.gl/maps/7BMCYxuARvM1VmqYA


Cash for houses