PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019

[Marv]

https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9789840/03/19/Preparese-para-pagar-hasta-un-50-mas-de-IBI-si-tiene-un-piso-vacio-en-la-playa-o-una-segunda-residencia-desocupada.html

"Concretamente, el RDL, en vigor desde el pasado 6 de marzo, establece que "los ayuntamientos podrán exigir un recargo de hasta el 50% de la cuota líquida del impuesto" y concreta que dentro de este límite "podrán determinar mediante ordenanza fiscal un único recargo o varios en función de la duración del período de desocupación del inmueble"

Esa nueva norma, que se aplica mediante la modificación de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, podría afectar a una gran parte de la población, ya que seis millones de familias españolas cuentan con una segunda residencia, de las que 3,6 millones se encuentran en zona costera, en concreto el 65%, según datos de Donpiso.

[CHOSEN]

Hegemonía militar sustentada en dólares.
El endeudamiento ilimitado es imposible, la existencia de un prestamista (contra quien adquieres la deuda) viene implícita en la palabra "deuda". Si tu eres quien controla la moneda, puedes pagar tu propia deuda con tu propia moneda. Imprimir.
Es lo que vino haciendo USA hasta ayer.

El problema parece ser que se ha renunciado a ello, mas bien dicho: se ha llegado al límite de inflación global, momento especialmente cruel para el dólar, una moneda recordemos, de la que no se sabe a ciencia cierta cuanta hay en circulación en el mundo. Es la auténtica moneda flotante.
El problema es que eso ya no es beneficioso en el siglo XXI, mas al contrario, en un mundo globalizado, conectado e hipercontrolado donde los datos y la información son fuente de poder, es ilógico seguir confiando en una unidad y sistema de medida opaco, donde un señor que dice que va a construir coches voladores y túneles de vacío transoceánicos vaporiza miles de millones tras una entrevista de radio fumando marihuana. Si, ya se que a algunos internautas Musk les hará mucha gracia... pero es que eso es un problema en el mundo real.

Como dice PPCC, EEUU seguirá siendo el sumidero de la poca inflación que pueda surgir en el planeta los próximos años, y cada décima será una palada de tierra más sobre su hegemonía militar. A la que, recordemos, ha renunciado pasando el cepillo por todas las cumbres internacionales a las que ha ido.

Dice Benditaliquidez:

Si el ladrillo baja a la vez en todo el mundo (sincronización inmobiliaria) ¿respecto a quién ganamos competitividad?

YO (Trabajador/Empresario) ganaré competitividad respecto a mi casero/a, a quien le estoy pagando un sueldo sin recibir valor equivalente (en sentido marxiano) a cambio . ¿Con que derecho esa generación me ha convertido en su esclavo? El pisito de la generación T está amortizado 3 o 4 veces. Ni el narcotráfico ni la trata de seres humanos es tan suculento.
No es sostenible.


El Capital siempre gana.
Esto lo pagarán hijos y nietos con salarios de miseria. ¿Mileurismo? jaja, ¿para que se pierda como agua en un cesto? Desempleo africano mas bien.
Pero oye, miremos el lado bueno, en Bolivia y Perú también se puede ser feliz, y será gracioso ver fotos recordando cuando el abuelo era "millonario" porque tenía un renault megane en propiedad 

[JENOFONTE10]

https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9789840/03/19/Preparese-para-pagar-hasta-un-50-mas-de-IBI-si-tiene-un-piso-vacio-en-la-playa-o-una-segunda-residencia-desocupada.html

"Concretamente, el RDL, en vigor desde el pasado 6 de marzo, establece que "los ayuntamientos podrán exigir un recargo de hasta el 50% de la cuota líquida del impuesto" y concreta que dentro de este límite "podrán determinar mediante ordenanza fiscal un único recargo o varios en función de la duración del período de desocupación del inmueble"

Esa nueva norma, que se aplica mediante la modificación de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, podría afectar a una gran parte de la población, ya que seis millones de familias españolas cuentan con una segunda residencia, de las que 3,6 millones se encuentran en zona costera, en concreto el 65%, según datos de Donpiso.

GRAN PARTE DEL ELECTORADO: MAYORÍA DE LA MAYORÍA LADRILLERA.

Girauta de C's, ha sido uno de los que justificó su voto en contra en el Congreso durante la convalidación del RD., utilizando esas mismas cifras, un enorme caladero potencial de votantes resultante al segmentar.
 
'Ladrillariado Votante con 2ª residencia' = 6 M. viviendas no habituales x [2 (propietarios) + 'n' (2ª casa-papis y mayores de edad)].

Se puede ver y oir en diferido en el enlace que traje el pasado miércoles.

Explícitamente, el diputado argumenta sobre el 'peligro': alcaldes tentados de subir 50% del IBI a 6 millones de viviendas vacías, siendo los potenciales perjudicados, no residentes, y por tanto no votantes, es decir, indefensos en las urnas.

El Ortograma podría haber encontrado una grieta para desatar la represión fiscal inmobiliaria contra el ladrillariado 'bitenedor' a través de las haciendas locales.

Alabado sea el Ortograma.

Saludos.

[cucerulo]

"Concretamente, el RDL, en vigor desde el pasado 6 de marzo, establece que "los ayuntamientos podrán exigir un recargo de hasta el 50% de la cuota líquida del impuesto" y concreta que dentro de este límite "podrán determinar mediante ordenanza fiscal un único recargo o varios en función de la duración del período de desocupación del inmueble"

Comentar que la redacción de la noticia a mi me resulta un tanto confusa en este punto en concreto. ¿Un recargo o varios? ¿Puede meter el ayuntamiento un solo recargo, varios recargos simultáneos a la misma vivienda, varios dependiendo de los años que lleve desocupada...?

[chameleon]

Cleveland Fed's Mester talks rate hikes, cyber-security

Apr. 4, 2019 3:46 PM • SA Editor Liz Kiesche

It's possible that the Fed might be finished with interest rate hikes, but it also may not be, according to Federal Reserve Bank of Cleveland President Loretta Mester.
"If the economy performs along the lines I think is the most likely case—with growth picking back up to, or slightly above, trend, labor markets remaining strong, and inflation staying near 2%—the fed funds rate may need to move a bit higher than current levels," she said at a bankers' meeting in Ohio.

Trump pide un QE4 y bajar tipos.

El 30 de abril se reune la FED. Si la temporada de resultados Q1 es buena, quizas decidan subir tipos.

Es lo unico que se me ocurre para pinchar las bolsas 

[CHOSEN]

Es lo unico que se me ocurre para pinchar las bolsas 

Las bolsas no necesitan intervención del gobierno para pinchar.
Al contrario! Por motivos obvios son los gobiernos los más interesados en que las bolsas no pinchen.

No busqueis, no existe ningún plan maestro.
Los eclipses no requieren intervención de los sacerdotes del templo. Su truco consiste en haceros pensar que ellos lo controlan.

El pisito -en cuanto "activito totalmente líquido"  - evolucionará a otro estado contable cuando la necesidad apriete. Vamos, que entrará al mercado cuando se necesite PASTA. Sino antes le meto fuego, etc.
Tres opciones sobre la mesa:
-1 para pagar sanidad y/o cuidados
-2 cuando los herederos, submileuristas, necesiten el cash para vivir mejor
-3 para hacer frente a deudas ocultas bajo la sombra voluptuosa de otros activos hipervalorados.


Está re-que-te-sabido desde el primer pinchazo, el cual fue salvado gracias al endeudamiento público en un movimiento que pese a pillarnos por sorpresa (a los transicionistas), visto en perspectiva, pues era políticamente esperable.
Pero ahora ya no parece posible la re-re-recuperación del cadáver.
El tiempo dirá, pero la situación parece un Lose-Lose en toda regla.

[wanderer]

Aquí hablan mucho de que a pesar del paro existente, muchos empleos "de alta cualificación" no encuentran perfiles. Apenas mencionan más que de pasada que a ésos perfiles habría que pagarles apropiadamente. Más de aquello de "quién contrata a un trabajador, se echa a su casero a la chepa":

La gran mutación del empleo: 130.000 vacantes en un país con 3 M de parados

Tradicionalmente, el número de vacantes aumentaba cuando escaseaban los parados, pero ahora está creciendo a pesar de que la tasa de desempleo supera el 14%. ¿Qué ha pasado?
https://www.elconfidencial.com/economia/2019-04-06/vacantes-paro-desajuste-mercado-laboral-espana_1926298/

[Yupi_Punto]

Aquí hablan mucho de que a pesar del paro existente, muchos empleos "de alta cualificación" no encuentran perfiles. Apenas mencionan más que de pasada que a ésos perfiles habría que pagarles apropiadamente. Más de aquello de "quién contrata a un trabajador, se echa a su casero a la chepa":

La gran mutación del empleo: 130.000 vacantes en un país con 3 M de parados

Tradicionalmente, el número de vacantes aumentaba cuando escaseaban los parados, pero ahora está creciendo a pesar de que la tasa de desempleo supera el 14%. ¿Qué ha pasado?
https://www.elconfidencial.com/economia/2019-04-06/vacantes-paro-desajuste-mercado-laboral-espana_1926298/

Cero paciencia con la formación del trabajador.
Exigen productividad desde el primer día.
Conocimientos exhaustivos en todo lo que conlleva el puesto (el que entra a trabajar ahí, parece que tiene que saber más que su empleador).
Y esto para trabajos normalitos.

Habrá talentos que se adecúen a las características buscadas, pero en general, yo creo que el puesto se lo llevan los mejores mentirosos.

[Derby]

https://www.reuters.com/article/us-britain-eu-may-idUSKCN1RI0NO

UK's May says greater risk of no Brexit the longer it takes to find compromise
British Prime Minister Theresa May said on Saturday that the longer it takes to find a compromise with the opposition Labour Party to secure a parliamentary majority for a Brexit deal, the less likely it is that Britain will leave the European Union.

[cucerulo]

Segunda noticia por el estilo que se lee en pocos días. Primero fue aquello de "Fortunas latinas intentan dar salida anticipada a sus edificios de lujo en Madrid":

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-03-22/casas-de-lujo-venezolanos-ricos-molior-capriles_1896318/

Y ahora esto otro, en un medio conocido por publicar abundancia de publirreportajes pro-ladrilleros:

¿Se avecinan curvas? Los promotores venden proyectos, con licencia y preventas

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-04-07/promocion-inmobiliaria-burbuja-vivienda-sector-residencial_1911982/

Una pequeña parte del sector promotor español están poniendo a la venta proyectos de promoción residencial con licencia de obra y un porcentaje importante de preventas

"Todos te lo van a negar. Pero está pasando". La persona que suscribe estas palabras ha cerrado varias operaciones en los últimos meses en la costa española, en concreto en la Costa del Sol. Una pequeña parte del sector promotor español —grandes y pequeños— ya sea por falta de financiación, por un cambio en la estrategia de la compañía o bien porque pueden estar preparándose para un posible cambio en la tendencia del mercado inmobiliario, están poniendo a la venta proyectos de promoción residencial con licencia de obra y un porcentaje importante de preventas.

"Muchos mercados han tocado techo o están muy cerca de tocarlo y muchos de estos promotores prefieren que el último euro se lo lleve otro", aseguran a El Confidencial diferentes fuentes. Sin embargo, oficialmente, nadie lo quiere confirmar y entre los grandes, hay quienes lo achacan a otros factores. De hecho, este diario ha contactado con varios promotores con proyectos a la venta en la costa que o lo han negado, o no han contestado a la petición de información.

"La Costa del Sol es la zona más caliente del sector y hay promotores que no se creen algunos precios y eso, unido al Brexit, está motivando la salida de algunos promotores", asegura el directivo de una de las grandes consultoras inmobiliarias.

Pero ¿por qué tanto secretismo? "Son ventas que se realizan con mucho 'low profile' y evitando hacer mucho ruido en el mercado para no perder la credibilidad si no se terminan con éxito", comenta una de las fuentes consultadas. "Por eso no dan mandatos de venta, ni hay procesos competitivos, ni los trabajan las grandes consultoras", añade la misma fuente.

Madrid, Barcelona y la Costa del Sol son los mercados donde los promotores han puesto en marcha esta estrategia. Especialmente en Estepona y Málaga, donde los precios habrían alcanzado o estarían cerca de tocar techo, según los expertos consultados.

"En la Costa del Sol, ante el aluvión de proyectos inmobiliarios, algunos promotores pueden estar encontrándose con problemas para acceder a financiación bancaria. La mayoría de los compradores de esas viviendas suelen ser extranjeros, por lo que el grado de subrogación final para la entidad financiera no es muy elevado y no siempre les compensa. Si uno de esos promotores no consigue dinero del banco, solamente le queda recurrir a la financiación alternativa, como hemos visto últimamente, o vender el proyecto", asegura el directivo de una gran promotora española que prefiere mantener el anonimato. Un dato, según el Colegio de Registradores, en 2018, los extranjeros compraron casi un tercio de las viviendas en las islas.

"También es posible", añade otro promotor mediano, "que algunos proyectos no encajen en la política de la empresa. Suelos pequeños que se compraron hace años, para 20, 30 o 40 viviendas, pero que en la actualidad, a una gran promotora, no le compensa desarrollar. En estos casos tampoco sería extraño que decidan vender, incluso con licencia de obra. Además, también están aquellos que, inicialmente no se plantean vender, pero no pueden rechazar una buena oferta sobre la mesa".

¿Quién ha dado el pistoletazo de salida?

En Madrid capital, esta tendencia la lideran las fortunas latinoamericanas que están intentando acelerar la venta de varios proyectos residenciales con licencia de obra ya concedida y proyecto de arquitectura aprobado. Muchos de estos inversores aterrizaron en España a finales de 2013 y principios de 2014 cuando ningún otro inversor quería pisar España. Compraron a precios muy bajos y ahora están intentando 'dar el pase' a alguno de esos edificios antes de que el mercado se dé la vuelta y sea demasiado tarde.

Al igual que sucede con los proyectos en costa, lo están haciendo, en la mayoría de los casos, con licencia de obra y con el proyecto aprobado, para optimizar el precio de venta y para que al futuro comprador del edificio le resulte más sencillo hacer los cálculos. "En esos casos, parece evidente que están recogiendo las plusvalías de unas inversiones, y lo mismo puede estar sucediendo en costa, no tiene que ser necesariamente que el mercado vaya a darse la vuelta", señalan las mismas fuentes.

Por su parte, Blacskstone, el gran casero de España prepara una oleada de ventas masivas, tal y como adelantó en exclusiva El Confidencial. El fondo norteamericano ha colgado el cartel de 'se vende' para dar salida a las primeras inversiones que realizó en nuestro país, como la socimi Corona o las viviendas de Fidere.

¿Se avecinan curvas? Las estadísticas no apuntan aún hacia un cambio de ciclo, pero sí hacia una estabilización en aquellas ciudades que habían tirado hasta ahora del mercado. Los últimos datos de Tinsa muestran cómo tanto Madrid y Barcelona han moderado el incremento de precios en el último año, si bien, los porcentajes, al menos en el caso de la capital del España siguen siendo significativos.

Las casas son casi un 10% más caras que hace un año, lo que sitúa Madrid como la octava capital española donde más se encareció en el último año. En Barcelona, sin embargo, el incremento fue más moderado, de casi el 7%, situándose en el puesto 24. No obstante, ambas ciudades aún han registrado un crecimiento intertrimestral prácticamente nulo. En Málaga, por su parte, los precios crecieron ligeramente por encima del 10%.

"Muchos mercados están cerca de tocar techo", aseguran los expertos. Según datos de Tinsa, los precios en Barcelona han subido más de un 50% desde que tocaron fondo en 2007, mientras que en Madrid, la subida roza este porcentaje. En Málaga, por su parte, el rebote se acerca al 40%. "Todavía queda recorrido para volver a los máximos de hace una década, pero los precios alcanzados durante la burbuja no deberían ser la referencia para justificar la subida de la vivienda", añade otro experto.

Por otro lado, aunque las ventas de viviendas no paran de crecer, lo cierto es que ocho de cada diez unidades vendidas son de segunda mano. Malas noticias para el sector promotor. No en vano, la escasez de producto de obra nueva, la brecha de precios entre ambas tipologías y el estancamiento de los salarios han provocado que la mayoría de los nuevos hogares que quieren acceder a una vivienda en propiedad, se vean obligados a acudir a la segunda mano para poder comprar.

Y es que la demanda de reposición, es decir, aquella que vende su casa para poder comprar otra, se ha convertido en el motor del mercado de obra nueva en España. Pero tal y como recuerdan los expertos consultados, se trata de una demanda con fecha de caducidad.



En el otro foro, alguna persona que trabaja para promotoras comentó que lo único que oía era que había que acabar los proyectos ya, ya, ya. ¿Ha pasado algo? ¿Se ha movido algo? ¿Será que creen que ganará las elecciones el bloque de izquierdas y escapan por anticipado?

[Derby]

https://www.upi.com/Top_News/World-News/2019/04/06/British-government-takes-EU-off-passport-cover/1031554577093/

British government takes EU off passport cover

[Derby]

http://eureferendum.com/blogview.aspx?blogno=87199

Brexit: the leader speaks

As we can hardly avoid knowing, that deal has been rejected three times by parliament, but Mrs May now seems to acknowledge reality, saying: "there is no sign it can be passed in the near future". And, she says, because parliament "has made clear it will stop the UK leaving without a deal, we now have a stark choice: leave the European Union with a deal or do not leave at all".

[Derby]

https://theweek.com/articles/833489/trump-finally-trumpifying-fed

Trump is finally Trumpifying the Fed

The problem is not so much that their monetary policy views are wrong, as that they have no fixed views at all. They simply adapt to whatever's immediately politically expedient for the Republican Party.

Eventually that could spell disaster for the American economy.

[Derby]

https://www.nytimes.com/2019/04/06/upshot/fed-moore-cain-risk-partisanship.html

What’s at Risk if the Fed Becomes as Partisan as the Rest of Washington

No one would argue that the Fed is divorced from politics. It is constantly making decisions that pit the interests of workers against owners of capital, and those of banks against those of consumers. But there is a difference between acknowledging that there are choices that must be informed by political values and putting those political values ahead of what are often highly technical discussions.

In Senate confirmation hearings, would Mr. Moore and Mr. Cain adopt the cautious, careful language typical of central bankers — or embrace a role as partisan warriors?

[Yupi_Punto]

La MMT parte de dos principios que no expone: 1) A USA siempre le van a comprar toda la deuda que emita y siempre le van a admitir todos los dólares que imprima, y 2) Mientras se vayan pagando los intereses no importa la deuda que se emita. Esta crisis ha puesto de manifiesto que nos hemos estado haciendo trampas al solitario y se ha aguantado la situación con anfetas. Pero es ilógico pensar que sea posible seguir así, que es lo que la MMT propone. Es la Tercera Fase.

@sninobecerra https://t.co/QA0ugIwaTU