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Capitalism needs reform, not the risk of revolutionWould greater environmental sustainability and cheaper health care, child care, tuition and housing be enough to make Americans feel like capitalism — or more accurately, the mixed economy — is once again working in their favor? It might. And unlike the daunting task of building an entirely new political and economic system from the ground up, these fixes are feasible and fairly well-understood. Before deciding that capitalism — whatever that even means — needs to be dismantled, try addressing the sore spots.
No puedo evitar poner estas noticias, que hay que cogerlas con pinzas, pero es que me alucinan; El ‘coliving’ duplica los ingresos anuales de los propietarios de una vivienda en Barcelona"Teniendo en cuenta que el precio medio del metro cuadrado en la capital catalana se sitúa en torno a los 13,33 euros, un piso tipo de 145 m2 con cinco habitaciones y cinco inquilinos, con este sistema puede generar unos ingresos totales de 154.000 euros en un período de cinco años. Esta misma propiedad, con un contrato de alquiler convencional, no llegaría a los 100.000 euros de beneficio en el mismo plazo de tiempo." Sois conscientes de los importes que están hablando, en un periodo de 5años? es flipante "Según un estudio de la inmobiliaria Inèdit, startup inmobiliaria que ofrece alojamiento a estudiantes y profesionales extranjeros que vienen a cursar sus estudios y/o a trabajar en Barcelona, los propietario consiguen alcanzar unos ingresos netos mensuales de 2.300 euros, pudiendo variar en función de la tipología de inmueble y el número de habitaciones del mismo."
Juncker dice no a una nueva prórroga del Brexit sin la luz verde de WestminsterEl presidente de la Comisión Europea señala que la UE no aceptará una nueva prórroga corta del Brexit si el acuerdo no es aprobado por el Parlamento antes del 12 de abril
Chance of no-deal Brexit ‘alarmingly high,’ declares Bank of England’s CarneyIt’s alarmingly high now. We’re in a situation where the expressed will of Parliament is for some form of deal, so to put it in the double negative: Parliament is against no deal. The government, as expressed by the prime minister, is against no deal, the European Union is against no deal, and yet it is a possibility — it is the default option.’ Mark Carney
¿Ha muerto la inflación? Pimco descarta presiones hasta 2050La trampa de liquidez ya está aquí. Según Pimco, la inflación se situará por debajo del 2% hasta 2050 por el envejecimiento. Los bancos centrales se quedan sin armashttps://www.elconfidencial.com/economia/2019-03-25/pimco-tipos-de-interes-negativos-bce-envejecimiento_1900786/
Paying For The Crazy Years: Home Prices Leading Economy DownOf course, the REBCV (Real Estate Board of Greater Vancouver) President blames governments for higher lending standards and new taxes that deter speculation, rather than the unaffordable prices and the decade-long credit party that burdened the nation with debt servitude that'll take years to alleviate.Canada is a stand-out in this problem, but we're not alone. According to Knight Frank, a London-based real-estate consulting firm, inflation-adjusted home-price gains have significantly outpaced income growth over the last five years in 18 of 25 world cities.
Affordable Housing Crisis Spreads Throughout World
Cita de: alpha en Abril 03, 2019, 13:51:49 pmCita de: asustadísimos en Abril 03, 2019, 10:53:08 am(¿Es trigo limpio la estadística de los Registradores?(...)En todo el informe de 2018 no aparece para nada la Operación Desagüe, aunque se habla mucho de extranjeros —¿los fondos desaguadores están dentro de estos extranjeros?—.En números redondos, se dice que ha habido 350.000 hipotecas y 500.000 compras de vivienda, y que el 12,18% por ciento de estas eran de personas jurídicas. Es decir, la Operación Desagüe habría quedado por debajo de 60.000 viviendas. ¡Pero una sola operación, la de Santander con Cerberus, en septiembre, fue de 35.000 viviendas y 2018 ha sido el año triunfal del desagüe de toda la banca!Les invito a una lectura crítica de la tan celebrada estadística registral.Esto es timing y acierto en la respuesta, y lo demás tonterías. Gracias.Tirando un poco de "mente colectiva" ¿entre los lectores del foro tenemos noticia de otras operaciones de desagüe 2018 que sumadas a la de Santander-Cerberus rebasen esas 60.000? Ya es por patear a dicho informe en el suelo.Perdon por la autocita.CitarLa banca vende activos tóxicos por casi 37.000 millones en el 2018https://www.lavanguardia.com/economia/20190211/46350286401/banca-venta-activos-toxicos-boom-inmobiliario.htmlEntidad DestinoMM €# de "Activos" (aprox)FechaSantanderBlackstone305700322017SantanderCerberus1.53529166?BBVACerberus13247014oct-18BBVA Canada Pension119001?BankiaLone Star357003?CaixabankLoneStar & Servihabitat12.8243213SabadellLindorff Holding0.35700Total61.6351171129El # de activos sale del precio medio de la operacion del Santander +20%. Se puede jugar con esas cifras.Solo con el articulo de la vanguardia, y con la incógnita de las fechas efectivas de registro de compraventa, si parece que algo no cuadra.Solo los activos de BBVA--Cerberus ya desmontarían las cuentas.
Cita de: asustadísimos en Abril 03, 2019, 10:53:08 am(¿Es trigo limpio la estadística de los Registradores?(...)En todo el informe de 2018 no aparece para nada la Operación Desagüe, aunque se habla mucho de extranjeros —¿los fondos desaguadores están dentro de estos extranjeros?—.En números redondos, se dice que ha habido 350.000 hipotecas y 500.000 compras de vivienda, y que el 12,18% por ciento de estas eran de personas jurídicas. Es decir, la Operación Desagüe habría quedado por debajo de 60.000 viviendas. ¡Pero una sola operación, la de Santander con Cerberus, en septiembre, fue de 35.000 viviendas y 2018 ha sido el año triunfal del desagüe de toda la banca!Les invito a una lectura crítica de la tan celebrada estadística registral.Esto es timing y acierto en la respuesta, y lo demás tonterías. Gracias.Tirando un poco de "mente colectiva" ¿entre los lectores del foro tenemos noticia de otras operaciones de desagüe 2018 que sumadas a la de Santander-Cerberus rebasen esas 60.000? Ya es por patear a dicho informe en el suelo.
(¿Es trigo limpio la estadística de los Registradores?(...)En todo el informe de 2018 no aparece para nada la Operación Desagüe, aunque se habla mucho de extranjeros —¿los fondos desaguadores están dentro de estos extranjeros?—.En números redondos, se dice que ha habido 350.000 hipotecas y 500.000 compras de vivienda, y que el 12,18% por ciento de estas eran de personas jurídicas. Es decir, la Operación Desagüe habría quedado por debajo de 60.000 viviendas. ¡Pero una sola operación, la de Santander con Cerberus, en septiembre, fue de 35.000 viviendas y 2018 ha sido el año triunfal del desagüe de toda la banca!Les invito a una lectura crítica de la tan celebrada estadística registral.
La banca vende activos tóxicos por casi 37.000 millones en el 2018
Madrid, 19 de septiembre de 2018 - NOTA DE PRENSABanco Santander ha alcanzado un acuerdo con una filial de Cerberus Capital Management L.P.(“Cerberus”) para la venta de una cartera de inmuebles residenciales por un importe de unos 1.535millones de euros, lo que supone el 55% de su valor bruto contable. Esta cartera de adjudicados estáintegrada por 35.700 inmuebles, incluidos garajes y trasteros, y será gestionada por Haya Real Estate,una sociedad de gestión de inmuebles filial del grupo Cerberus.
Fondos y particulares avisan: los precios del alquiler, de primeras, van a subir"Tuve un inquilino moroso y fue una pesadilla, estuvo meses sin pagarme y no pude echarle hasta que me presenté en su trabajo y monté un escándalo", recuerda Cristina Fernández, jubilada con una casa y un local en alquiler en Madrid. "Desde entonces miro mucho a quién alquilo el piso, pero ahora, si me tengo que arriesgar a alquilar por cinco años... Tendré que ser todavía más exigente", comenta.
Cita de: alpha en Abril 03, 2019, 15:27:51 pmCita de: alpha en Abril 03, 2019, 13:51:49 pmCita de: asustadísimos en Abril 03, 2019, 10:53:08 am(¿Es trigo limpio la estadística de los Registradores?(...)En todo el informe de 2018 no aparece para nada la Operación Desagüe, aunque se habla mucho de extranjeros —¿los fondos desaguadores están dentro de estos extranjeros?—.En números redondos, se dice que ha habido 350.000 hipotecas y 500.000 compras de vivienda, y que el 12,18% por ciento de estas eran de personas jurídicas. Es decir, la Operación Desagüe habría quedado por debajo de 60.000 viviendas. ¡Pero una sola operación, la de Santander con Cerberus, en septiembre, fue de 35.000 viviendas y 2018 ha sido el año triunfal del desagüe de toda la banca!Les invito a una lectura crítica de la tan celebrada estadística registral.Esto es timing y acierto en la respuesta, y lo demás tonterías. Gracias.Tirando un poco de "mente colectiva" ¿entre los lectores del foro tenemos noticia de otras operaciones de desagüe 2018 que sumadas a la de Santander-Cerberus rebasen esas 60.000? Ya es por patear a dicho informe en el suelo.Perdon por la autocita.CitarLa banca vende activos tóxicos por casi 37.000 millones en el 2018https://www.lavanguardia.com/economia/20190211/46350286401/banca-venta-activos-toxicos-boom-inmobiliario.htmlEntidad DestinoMM €# de "Activos" (aprox)FechaSantanderBlackstone305700322017SantanderCerberus1.53529166?BBVACerberus13247014oct-18BBVA Canada Pension119001?BankiaLone Star357003?CaixabankLoneStar & Servihabitat12.8243213SabadellLindorff Holding0.35700Total61.6351171129El # de activos sale del precio medio de la operacion del Santander +20%. Se puede jugar con esas cifras.Solo con el articulo de la vanguardia, y con la incógnita de las fechas efectivas de registro de compraventa, si parece que algo no cuadra.Solo los activos de BBVA--Cerberus ya desmontarían las cuentas.No tengo información ninguna de primera mano, pero alegar que las estadísticas de los registradores están falseadas es gratuito. Uno de los argumentos parece ser la cara de un señor. La operación de Santander con Cerberus no son 35.000 viviendas. CitarMadrid, 19 de septiembre de 2018 - NOTA DE PRENSABanco Santander ha alcanzado un acuerdo con una filial de Cerberus Capital Management L.P.(“Cerberus”) para la venta de una cartera de inmuebles residenciales por un importe de unos 1.535millones de euros, lo que supone el 55% de su valor bruto contable. Esta cartera de adjudicados estáintegrada por 35.700 inmuebles, incluidos garajes y trasteros, y será gestionada por Haya Real Estate,una sociedad de gestión de inmuebles filial del grupo Cerberus.https://www.santander.com/csgs/Satellite/CFWCSancomQP01/es_ES/pdf/NP_Venta_inmuebles_190918.pdfSon 35.000 inmuebles. ¿Son 5000 viviendas y 30000 trasteros y garajes? No lo sabemos(al menos yo lo desconozco), pero cada piso de nueva construcción suele tener trastero y al menos una plaza de garaje. Lo mismo para el resto de operaciones citadas. Muchas operaciones son de créditos dudosos, carteras de suelo, locales, oficinas, centros logísticos,trasteros, garajes... Todo esto no son viviendas. Por otro lado hay un tipo de vivienda que dudo que aparezca como vivienda en esta estadística, aunque no lo sé. Las fincas que no tienen hecha la división horizontal supongo que se transmiten bajo la forma de un único activo, que dentro puede tener 20 o 30 viviendas. Esas compraventas serían evidentemente en su mayoría de sociedad mercantiles. Pero aunque faltase esta información faltaría en todos los años considerados con lo que la tendencia sería válida.Lo que quiero decir es que es más fiable esta estadística que los titulares de la prensa si no tenemos los datos desagregados. Cada vez que sale en prensa un desagüe de cualquier banco es por el interés de estos, que mandan una nota de prensa, en trasladar la sensación al mercado de que están limpiando su balance. Aunque asumiésemos que está falseada la estadística, en el 2010 eran un 6% las compraventas institucionales, en el 2013 del 22% y lleva estable varios años en el 12%. ¿O está falseada únicamente los últimos años?No hace falta retorcer la realidad para que se ajuste a la teoría. Puede ser todo el tinglado insostenible, estar los precios hinchados, tener esta losa sobre la estructura productiva del país, que estemos transicionando estructuralmente y que al mismo tiempo mucha gente esté comprando piso. Que es lo que dicen los datos.Saludos.
Turkey and Germany defend Russia tiesFor his part, German foreign minister Heiko Maas, speaking at the same event, defended Germany's decision to build a new pipeline with Russia called Nord Stream 2.