* Blog


* Últimos mensajes


* Temas mas recientes

PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019 por neutron_mortgages
[Ayer a las 22:29:51]


Consejos de inversión ¡ Gratis ! por saturno
[Noviembre 13, 2019, 21:27:54 pm]


Coches electricos por JENOFONTE10
[Noviembre 13, 2019, 19:15:05 pm]


Artículos de heterodoxia.info por gentid
[Noviembre 12, 2019, 07:50:25 am]


XTE_Central- 2019- Era Cero por saturno
[Noviembre 11, 2019, 11:36:42 am]


Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019  (Leído 158660 veces)

0 Usuarios y 3 Visitantes están viendo este tema.

teuton

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 600
  • -Recibidas: 831
  • Mensajes: 182
  • Nivel: 15
  • teuton Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1455 en: Septiembre 09, 2019, 19:24:51 pm »

Tener un inmueble cerrado 4 meses para terminar alquilándolo, por ejemplo, por un 10% más de lo que se hubiera alquilado el primer día supone 44 meses hasta que compensa esa diferencia. Más de 3 años y medio. ¿Qué sentido tienen esos plazos en un escenario económico como el actual?

Sí, mucho inmueble amortizado (razón de más para ponerlo a precios más bajos) y mucho músculo financiero. Cuando hablamos de hacer negocios, el argumento de "no me hace falta el dinero" para mí es equivalente a "prefiero perder dinero con tal de demostrar que la tengo más grande que tú".. una mentalidad de negocios cojonuda :roto2:

Te digo lo mismo, tu lógica es correcta, pero esto es especulativo. Te pongo otro ejemplo, el trigo, ¿crees que existe especulación con el trigo? pero no especulación como una commoditie en la bolsa, sino que los grandes o medianos productores lo acumulan para generar cierta demanda por escasez y lo venden en el momento que más interesa y al mercado que mas interesa. ¿Crees que entre estos productores hay relación? Ya te digo que si hay relación.

No se trata de a ver quien la tiene más larga sino de no entrar en la espiral de bajada, así mantienen una falsa no oferta, existiendo viviendas vacias.

Por eso decía lo del Sared, el Sared es un congelador de precios por un lado y por el otro presiona al alza el alquiler al no estar sus inmuebles disponibles para el alquiler.

¿Sabeis los únicos inmuebles que presionan un poquito a la baja el alquiler? Pero son poco relevantes porque su cantidad es poca, los que han sido okupados y reokupados, estos inmuebles los arreglan los bancos y se alquilan como vivienda social por los famosos 100€ de ppcc.

Betancourt

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 5942
  • -Recibidas: 1132
  • Mensajes: 143
  • Nivel: 34
  • Betancourt Se hace notarBetancourt Se hace notarBetancourt Se hace notar
  • Sexo: Masculino
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1456 en: Septiembre 09, 2019, 19:46:44 pm »
"No es de recibo que un cirujano o un inspector de hacienda viva peor que mi señora casera" (ppcc dixit). Luego pasa lo que pasa:

Una alta funcionaria de Hacienda ayudó a estafar a un centenar de jugadores de fútbol y baloncesto
Un juez desmantela una trama que se dedicaba a engañar a deportistas extranjeros que olvidaban pedir la devolución del IRPF

https://elpais.com/deportes/2019/09/09/actualidad/1568043606_550486.html


Hynkel

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 76
  • -Recibidas: 1711
  • Mensajes: 180
  • Nivel: 19
  • Hynkel Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1457 en: Septiembre 09, 2019, 22:05:55 pm »
"No es de recibo que un cirujano o un inspector de hacienda viva peor que mi señora casera" (ppcc dixit). Luego pasa lo que pasa:

Una alta funcionaria de Hacienda ayudó a estafar a un centenar de jugadores de fútbol y baloncesto
Un juez desmantela una trama que se dedicaba a engañar a deportistas extranjeros que olvidaban pedir la devolución del IRPF

https://elpais.com/deportes/2019/09/09/actualidad/1568043606_550486.html


Es mucho más que eso. Es toda la economía productiva la que se resiente.

Tenemos el Boeing 737 Max como paradigma de lo que pasa cuando se abandona el trabajo productivo y se sustituye por el tráfico de servicios. El Max es un modelo de finales de los 60, con sucesivos parcheados hasta llegar al Frankenstein que acabó en dos aviones estrellados. Los comentarios de los ingenieros despedidos años antes son fáciles de imaginar: se veía venir. Les echaron con el pretexto de que "el producto ya estaba hecho y no hacía falta tanto ingeniero para mantenerlo".

Hasta que se les ocurre poner motores más grandes en un fuselaje que ya no dejaba margen con el suelo, y los tienen que cambiar de sitio. Pero eso afectaba a la aerodinámica del avión, y eso implicaba tocar el fuselaje. "No, no, eso es muy caro, montamos un sistema automático que corrija la trayectoria en los despegues y listo". Y el desarrollo, encargado a los indios  :roto2: . Boeing ha tenido suerte de que los aviones no se estrellaron en los propios EEUU.


Este fenómeno es generalizado y encaja con el fenómeno de los "capitalistitas" que comenta PPCC. Ya no es la mera ineptitud de la mayoría de la gente, que eso ha existido siempre. Es lanzarse con descaro a actividades de trilero, de traficar con bienes y productos en vez de producirlos. O de al menos añadir algo a la cadena de valor. Hasta que se cae el avión, literalmente.


No sé si iremos a una Transición Estructural en lo económico, pero que se va a empezar a dejar trabajar en paz a los que saben producir, o que vamos a retroceder varios siglos, de eso no me cabe la menor duda.

alpha

  • Transicionista
  • ***
  • Gracias
  • -Dadas: 52
  • -Recibidas: 4780
  • Mensajes: 703
  • Nivel: 111
  • alpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influenciaalpha Tiene una gran influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1458 en: Septiembre 10, 2019, 00:40:39 am »
"No es de recibo que un cirujano o un inspector de hacienda viva peor que mi señora casera" (ppcc dixit). Luego pasa lo que pasa:

Una alta funcionaria de Hacienda ayudó a estafar a un centenar de jugadores de fútbol y baloncesto
Un juez desmantela una trama que se dedicaba a engañar a deportistas extranjeros que olvidaban pedir la devolución del IRPF

https://elpais.com/deportes/2019/09/09/actualidad/1568043606_550486.html


Es mucho más que eso. Es toda la economía productiva la que se resiente.

Tenemos el Boeing 737 Max como paradigma de lo que pasa cuando se abandona el trabajo productivo y se sustituye por el tráfico de servicios. El Max es un modelo de finales de los 60, con sucesivos parcheados hasta llegar al Frankenstein que acabó en dos aviones estrellados. Los comentarios de los ingenieros despedidos años antes son fáciles de imaginar: se veía venir. Les echaron con el pretexto de que "el producto ya estaba hecho y no hacía falta tanto ingeniero para mantenerlo".

Hasta que se les ocurre poner motores más grandes en un fuselaje que ya no dejaba margen con el suelo, y los tienen que cambiar de sitio. Pero eso afectaba a la aerodinámica del avión, y eso implicaba tocar el fuselaje. "No, no, eso es muy caro, montamos un sistema automático que corrija la trayectoria en los despegues y listo". Y el desarrollo, encargado a los indios  :roto2: . Boeing ha tenido suerte de que los aviones no se estrellaron en los propios EEUU.


Este fenómeno es generalizado y encaja con el fenómeno de los "capitalistitas" que comenta PPCC. Ya no es la mera ineptitud de la mayoría de la gente, que eso ha existido siempre. Es lanzarse con descaro a actividades de trilero, de traficar con bienes y productos en vez de producirlos. O de al menos añadir algo a la cadena de valor. Hasta que se cae el avión, literalmente.


No sé si iremos a una Transición Estructural en lo económico, pero que se va a empezar a dejar trabajar en paz a los que saben producir, o que vamos a retroceder varios siglos, de eso no me cabe la menor duda.
No quiero empezar a hablar de como se ha abandonado el desarrollo de los softwares con los que trabajo a cambio de estafar clientes porque me caliento...

Enviado desde mi SM-A520F mediante Tapatalk

I have a feeling, in a few years people are going to be doing what they always do when the economy tanks. They will be blaming immigrants and poor people

Mark Baum character"The Big Short"

Derby

  • Inmoindultado
  • ****
  • Gracias
  • -Dadas: 4932
  • -Recibidas: 16959
  • Mensajes: 2464
  • Nivel: 212
  • Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1459 en: Septiembre 10, 2019, 09:21:08 am »
https://www.reuters.com/article/us-britain-eu/british-pm-johnson-tells-parliament-you-can-tie-my-hands-but-i-will-not-delay-brexit-idUSKCN1VU0PH

Citar
British PM Johnson tells parliament: You can tie my hands, but I will not delay Brexit

Es el problema de estos personajes: ven al resto como una extensión de ellos mismos y todo es confrontación...  :facepalm:

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-09-10/boris-johnson-to-work-for-brexit-deal-after-losing-six-key-votes?srnd=premium

Citar
Boris Johnson to Work for Brexit Deal After Losing Six Key Votes

After Parliament blocked his Brexit strategy, and then refused to give him the election he wanted, U.K. Prime Minister Boris Johnson is promising to work for a deal with the European Union.

Monday night saw the British premier suffer his sixth consecutive defeat in a vote in the House of Commons, after his attempt to get approval for a snap poll was rejected for a second time.

“This government will press on with negotiating a deal, while preparing to leave without one,” a frustrated Johnson said after the vote. “I will go to that crucial summit in Brussels on Oct. 17, and no matter how many devices this Parliament invents to tie my hands, I will strive to get an agreement in the national interest.”

(...) Johnson again rejected the second option on Monday evening. “I will not ask for another delay,” he told MPs. “I will not.”
« última modificación: Septiembre 10, 2019, 09:32:13 am por Derby »

Derby

  • Inmoindultado
  • ****
  • Gracias
  • -Dadas: 4932
  • -Recibidas: 16959
  • Mensajes: 2464
  • Nivel: 212
  • Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.Derby Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1460 en: Septiembre 10, 2019, 09:26:58 am »

juancoco

  • Espabilao
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 1526
  • -Recibidas: 4296
  • Mensajes: 427
  • Nivel: 161
  • juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.juancoco Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1461 en: Septiembre 10, 2019, 09:33:31 am »
A propósito de 737s max y otras lindezas.

Durante gran parte de mi vida profesional trabajé en el área de controles y software industrial hace casi treinta años, era el mundo de los PLCs y sistemas de control distribuido. Solo validando el software en las simulaciones y haciendo el chequeo de seguridad operativa (HAZOP) te tirabas seis meses. Un proyecto para una sala de control de una refinería era algo que duraba dos o tres años, paso a paso, documentado  y con pie seguro.

Ahora no tienes que escanear mucho por Internet para ver sistemas de control industrial corriendo en Windows y con acceso público. Hace algún tiempo me topé con una depuradora de aguas residuales con acceso web y los consabidos userid y password "admin/1234"....vamos ni tocar....terror es poco lo que producen estas cosas. Era un S7 de Siemens y ni se habían molestado en cambiar las credenciales que vienen por defecto.

Una vez operaron a mi hijo mayor del hombro y me fui a acompañarle en una clínica de Barcelona que tenía acceso público wifi, pues el control de los ascensores y el del panel eléctrico principal se encontraban conectados a esa red, así como la interfaz web de las incubadoras para neonatos. Todo un 737 max esperando su turno. ¿ Quien %$$ diseña estas cosas ?

En estos días una página web ocupa entre 2 y 3 MB, de los cuales el contenido es menos de 100KB, el resto es un galimatías de Javascript, hojas de estilo y mierdas esas del DOM que lo que hacen es liarla. El paradigma cliente servidor (ya no se sabe muy bien cual es cual) creado por un grupo extraído de lo mas profundo de la película Idiocracy. Al día de hoy un navegador web es casi tan complejo como el sistema operativo.

Y ya del Internet-of-shit, mejor ni hablamos de esas cerraduras que cuando se cae el servidor que está en el otro lado del mundo te quedas fuera o encerrado. Tan simple que es utilizar esa cosa low-tech denominada llave.

Estamos rodeados de 737s max, decandence all over...y si: de que calienta calienta.
« última modificación: Septiembre 10, 2019, 09:48:20 am por juancoco »

Mad Men

  • Estructuralista
  • ****
  • Gracias
  • -Dadas: 2629
  • -Recibidas: 6307
  • Mensajes: 1579
  • Nivel: 113
  • Mad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influenciaMad Men Tiene una gran influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1462 en: Septiembre 10, 2019, 09:33:35 am »
"No es de recibo que un cirujano o un inspector de hacienda viva peor que mi señora casera" (ppcc dixit). Luego pasa lo que pasa:

Una alta funcionaria de Hacienda ayudó a estafar a un centenar de jugadores de fútbol y baloncesto
Un juez desmantela una trama que se dedicaba a engañar a deportistas extranjeros que olvidaban pedir la devolución del IRPF

https://elpais.com/deportes/2019/09/09/actualidad/1568043606_550486.html


Es mucho más que eso. Es toda la economía productiva la que se resiente.

Tenemos el Boeing 737 Max como paradigma de lo que pasa cuando se abandona el trabajo productivo y se sustituye por el tráfico de servicios. El Max es un modelo de finales de los 60, con sucesivos parcheados hasta llegar al Frankenstein que acabó en dos aviones estrellados. Los comentarios de los ingenieros despedidos años antes son fáciles de imaginar: se veía venir. Les echaron con el pretexto de que "el producto ya estaba hecho y no hacía falta tanto ingeniero para mantenerlo".

Hasta que se les ocurre poner motores más grandes en un fuselaje que ya no dejaba margen con el suelo, y los tienen que cambiar de sitio. Pero eso afectaba a la aerodinámica del avión, y eso implicaba tocar el fuselaje. "No, no, eso es muy caro, montamos un sistema automático que corrija la trayectoria en los despegues y listo". Y el desarrollo, encargado a los indios  :roto2: . Boeing ha tenido suerte de que los aviones no se estrellaron en los propios EEUU.


Este fenómeno es generalizado y encaja con el fenómeno de los "capitalistitas" que comenta PPCC. Ya no es la mera ineptitud de la mayoría de la gente, que eso ha existido siempre. Es lanzarse con descaro a actividades de trilero, de traficar con bienes y productos en vez de producirlos. O de al menos añadir algo a la cadena de valor. Hasta que se cae el avión, literalmente.


No sé si iremos a una Transición Estructural en lo económico, pero que se va a empezar a dejar trabajar en paz a los que saben producir, o que vamos a retroceder varios siglos, de eso no me cabe la menor duda.

El problema es que Airbus sacó el 320 Neo, un avión de media distancia que consume un 10% menos que la competencia y eso para las aerolíneas es crucial,pues el coste del combustible es uno de sus principales gastos.

La evolución a motores más grandes para conseguir menor consumo provoca que una estructura de avión tenga que ser modificada totalmente creando un avión nuevo. Pues los de Boeing para evitar pasarse años desarrollando un nuevo avión que que se adapte a los nuevos motores, decidieron recauchutar uno existente para adaptarlo (un poco a martillazos) a los nuevos y más grandes motores, pasándose por el forro toda la aerodinámica.Solución? Pues corregir por sofware el problema. Es como si te compraras un coche que por error de diseño de chasis y distribución de pesos subvira terriblemente en las curvas y en vez de corregir el error de base la empresa automovilística decide crear un ESP más incisivo para corregir la trayectoria.

Una chapucilla sin duda,algo que costará muchísimos miles de millones y pagará el contribuyente yankee.  Y sí, refleja el cambio de tendencia empresarial, donde a la cabeza de una empresa tan importante como Boeing anteponen la pasta antes que el producto.

Hynkel

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 76
  • -Recibidas: 1711
  • Mensajes: 180
  • Nivel: 19
  • Hynkel Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1463 en: Septiembre 10, 2019, 09:38:11 am »
No quiero empezar a hablar de como se ha abandonado el desarrollo de los softwares con los que trabajo a cambio de estafar clientes porque me caliento...

Enviado desde mi SM-A520F mediante Tapatalk

Ya, si agradable de hablar no es, bien lo sabes si eres del gremio como yo. Pero al final es lo que tenemos en todas partes. Informática, ingeniería en general, gestión de servicios públicos, ladrillo... En todas partes hay rentismo, y ya hace tiempo que los capaces de producir no alcanzan el número suficiente para mantener lo que hay.

Los coletazos rabiosos de Trump y Johnson que comenta por aquí PPCC no son hechos aislados. Es una reacción airada general por parte de los que saben o intuyen que van a perder mucho. Con esto no creo estar comentando nada nuevo en este foro, todos lo debéis de conocer ya.

A corto plazo, al que produce no le queda otra para sobrevivir que hacer como los mamíferos primitivos. Esos bichejos enanos que se escondían de los dinosaurios, hasta que todos sucumbieron por su incapacidad de adaptarse a la nueva realidad. Ahora toca resistir, y esperar a ver pasar el cadáver del enemigo. El 737 Max, el Puente Morandi, Nôtre Dame... todos son síntomas muy visibles de una realidad que ya lleva tiempo con nosotros. Pero aún estamos muy lejos del punto en el que se tome conciencia de la necesidad de dejar trabajar en paz al que sabe producir.

Hynkel

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 76
  • -Recibidas: 1711
  • Mensajes: 180
  • Nivel: 19
  • Hynkel Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1464 en: Septiembre 10, 2019, 09:57:54 am »
Una vez operaron a mi hijo mayor del hombro y me fui a acompañarle en una clínica de Barcelona que tenía acceso público wifi, pues el control de los ascensores y el del panel eléctrico principal se encontraban conectados a esa red, así como la interfaz web de las incubadoras para neonatos. Todo un 737 max esperando su turno. ¿ Quien %$$ diseña estas cosas ?

[...]

Estamos rodeados de 737s max, decandence all over...y si: de que calienta calienta.

El problema es que Airbus sacó el 320 Neo, un avión de media distancia que consume un 10% menos que la competencia y eso para las aerolíneas es crucial,pues el coste del combustible es uno de sus principales gastos.

La evolución a motores más grandes para conseguir menor consumo provoca que una estructura de avión tenga que ser modificada totalmente creando un avión nuevo. Pues los de Boeing para evitar pasarse años desarrollando un nuevo avión que que se adapte a los nuevos motores, decidieron recauchutar uno existente para adaptarlo (un poco a martillazos) a los nuevos y más grandes motores, pasándose por el forro toda la aerodinámica.Solución? Pues corregir por sofware el problema. Es como si te compraras un coche que por error de diseño de chasis y distribución de pesos subvira terriblemente en las curvas y en vez de corregir el error de base la empresa automovilística decide crear un ESP más incisivo para corregir la trayectoria.

Una chapucilla sin duda,algo que costará muchísimos miles de millones y pagará el contribuyente yankee.  Y sí, refleja el cambio de tendencia empresarial, donde a la cabeza de una empresa tan importante como Boeing anteponen la pasta antes que el producto.

Mis apuestas sobre Boeing: el 737 Max no vuelve a volar, y Boeing será rescatada, abiertamente o a escondidas, por el gobierno norteamericano.

No le veo volando porque ya llevan meses igual: por cada cambio que hacen descuadran otra cosa. Como bien dices, al estar afectada la aerodinámica, no hay más salida que tocar el fuselaje. Con lo que si al final consiguen que el pájaro vuele, será un bicho distinto, no el Max. En la práctica habrán diseñado un avión nuevo. Y eso contando con que lo consigan, que está por ver. En cualquier caso el impacto económico será mil millonario, y EEUU tendrá que elegir entre un rescate público gigantesco, o regalarle a Airbus el monopolio de la aviación civil.


En cuanto a lo que comenta juancoco, no hay diseñador como tal. Ya apenas quedan programadores equiparables al ingeniero de los 50 que se las sabía todas y conocía el producto entero. Ahora lo que hay es un batiburrillo de pequeños manuales por internet, y los machacas que quedan se dedican a integrarlos como pueden para cuadrar el tiempo y el presupuesto que les han dado. Al programador se le dice "esto es lo que tienes, apáñatelas como puedas", y él sólo puede elegir entre el trágala o renunciar.


El futuro es claramente para el que ahora sepa resistir y no venirse abajo. Y que después tenga agallas para mantener a raya a los rentistas que añoren los días de vino y rosas. Perdona a tus enemigos, pero no olvides sus nombres.

Negrule

  • Espabilao
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 978
  • -Recibidas: 3019
  • Mensajes: 443
  • Nivel: 35
  • Negrule Se hace notarNegrule Se hace notarNegrule Se hace notar
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1465 en: Septiembre 10, 2019, 11:24:34 am »



https://www.expansion.com/economia/2019/09/10/5d775b2ae5fdeade698b45d6.html

La compra de vivienda retrocede un 20,8% y el precio cae un 1% en julio

asustadísimos

  • Espabilao
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 1000
  • -Recibidas: 7002
  • Mensajes: 253
  • Nivel: 91
  • asustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1466 en: Septiembre 10, 2019, 11:57:33 am »
BLANCA FERNÁNDEZ OCHOA NO TENÍA CASA (CONT.).—

A las mezquindades inmobiliarias de los actuales máximos dirigentes del PP, Vox y Podemos, se unen estas dos:

https://elpais.com/ccaa/2019/09/08/madrid/1567975618_641368.html
— «Madrid renuncia a recurrir la sentencia exculpatoria de Ana Botella ante el Supremo... El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha adelantado este domingo que no se va a "derrochar el dinero público de los madrileños ni el dinero de la administración de Justicia en la búsqueda de venganzas estériles". Lo dice tras conocerse el cese de la abogada que estaba preparando el recurso ante el Tribunal Supremo contra la sentencia exculpatoria al equipo de la exalcaldesa Ana Botella por la venta de viviendas públicas a un fondo buitre».

Qué suerte ha tenido nuestra querida Ana Botella —querida de verdad— con el cambio político en el Ayuntamiento de Madrid. En su día, ya dijimos que el precio de venta de las viviendas en cuestión era más cercano a su Valor que el reburbujeado actual y que, por ello, Ana Botella, en su defensa, es objetivamente una aliada de nuestro relato estructuraltransicionista. Aunque no vayan a deducirse responsabilidades jurídicas, sí las hay morales, imprescriptibles, y Ana Botella se quitará un peso de encima cuando se oficialice el Repinchazo de la Reburbuja.

https://informalia.eleconomista.es/informalia/actualidad/noticias/9778462/03/19/Albert-Rivera-y-Malu-viven-en-La-Finca-pero-su-casera-les-hace-un-precio-de-enchufados.html
https://www.yaencontre.com/noticias/casas/chalet-bunker-alquilado-malu-la-finca/
https://www.elconfidencial.com/mercados/2019-09-06/mab-salida-bolsa-socimi-la-finca_2213731/
«Precio especial de la casera Cereceda a su amigo Albert Rivera».
«El MAB estudia la salida a bolsa de la socimi de La Finca. Su salto al parqué fue aprobado en la Junta General de Accionistas de la compañía en junio, a pesar del rechazo a la operación mostrado por su tercera accionista. El Comité de coordinación e incorporaciones del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) ha remitido al Consejo de Administración un informe de evaluación favorable sobre el cumplimiento de los requisitos de incorporación de la compañía 'La finca global assets socimi'».

No obstante, última hora:
https://www.semana.es/corazon/malu-y-albert-rivera-ya-viven-juntos-casa-cantante-fotos-exclusiva-20190904-002129081/
—«Malú y Albert Rivera ya viven juntos en la casa de la cantante».

Al líder de Ciudadanos le pasa como a Blanca: no tiene casa, al menos, en Madrid. Lástima que, en el caso de Blanca, no hubiera presentes intereses de socimis ni pareja pudiente. En cualquier caso, en nuestra modesta opinión, este líder político ha quedado 'socimizado', algo de lo que uno no suele recuperarse en la vida. Algo muy parecido al atragantamiento de ladrillos que tienen Iglesias & Montero.

¿Hay casualidades en las burbujas, sobre todo, al final de las mismas?

asustadísimos

  • Espabilao
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 1000
  • -Recibidas: 7002
  • Mensajes: 253
  • Nivel: 91
  • asustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influenciaasustadísimos Tiene mucha influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1467 en: Septiembre 10, 2019, 12:15:04 pm »
LA ECUACIÓN DEL RENTISTA INMOBILIARIO ES AMBIGUA; TODO DEPENDE.—




La Ecuación del Rentista inmobiliario es muy fácil de memorizar:
• precios inicial & final
• ingresos & gastos
• pi & psi

R = Renta
PV = Precio Venta
PA = Precio Adquisición
I = ingresos por alquiler, incluso los presuntos, en caso de uso por el propietario
G = g + itda = gastos de gestión y de conservación y mantenimiento + intereses y tributos, y depreciación y amortización (cfr. EBITDA, etc.)
π = ajuste del poder adquisitivo del dinero (puesta de todas las cifras en unidades monetarias constantes; cfr. Ecuación de Fischer, etc.)
ψ = coste de oportunidad, incluido el psicológico (valor de la mejor opción no realizada)

A los vendedores de crecepelo inmobiliario, lo mejor es contestarles «Depende» y, acto seguido, seguir el orden de la Ecuación del Rentista Inmobiliario:

1) Primer ejemplo:
—Como el dinero no renta nada, tienes que invertirlo en una vivienda y alquilarla.
—Depende.
—¿Depende de qué, listo, que eres un listo?
—Aunque el dinero no rente nada, gastándote el dinero en comprar-para-alquilar  puedes hacer el membrillo dependiendo de:
• lo que vayas a sacar cuando la vendas y lo que te haya costado,
• los alquileres realmente ingresados, sin tiempos muertos, incluidos los presuntos que te ahorras cuando la usas para ti, y los gastos de gestión y de conservación y mantenimiento, los intereses y tributos, y la depreciación y amortización,
• la ganancia o pérdida de poder adquisitivo del dinero y las oportunidades que te pierdes.
—Tú eres un agente social indeseable.
—Que te den.

2) Otro ejemplo:
—El único problema que tiene el negocio de comprar una vivienda para alquilarla es la seguridad jurídica.
—Depende.
—¿Depende de qué, listo, que eres un listo?
—Aunque tengas toda la seguridad 'jurídica' del mundo, es decir, la certeza absoluta en el cobro del alquiler, puedes haber hecho el membrillo dependiendo de:
• (...)
—Tú eres un agente social indeseable.
—Que te den.

3) El caso más agresivo:
—Vivir de alquiler es tirar el dinero y, al final, no tienes nada.
—Depende.
—¿Depende de qué, listo, que eres un listo?
—Aunque comprando tienes 'algo', tu vivienda y sus cargas, si no la compras, tienes dinero. Y puedes haber hecho el membrillo dependiendo de:
• (...)
—Tú eres un agente social indeseable.
—Que te den.

La destrucción del inquilinato mediante la hotelización perpetrada por la LAU 2013, aparte de que apeló a los instintos más mezquinos de la mayoría natural electoral constituida por acobardados propietarios de la señorita Pepis —nunca olvidemos que los que viven de alquiler, fundamentalmente, son los más pobres—, tenía un pase porque buscaba estimular temporalmente las compraventas para facilitar la Operación Desagüe 01/01/2019. Este estímulo era:
a) directo (compra-para-vivir):
— contra quienes solo pueden vivir de alquiler, humillándoles, y
— contra quienes quieren vivir de alquiler, desmoralizándoles;
b) indirecto (compra-para-alquilar):
— contra depositantes, poniéndoles a hablar sesudamente sobre 'yields', haciéndoles creer lo buenos capitalistitas que se supone que son, y,
— contra inversores nacionales, dando credibilidad al hipotético buitreo extranjero de la Operación Desagüe 01/01/2019, para que emularan las transferencias —vinculadas— que la banca estaba haciendo fuera del perímetro de su consolidación contable.

Los alquileres son la renta 'aproductiva' por excelencia. No gana nadie con ellos: ni la banca ni Hacienda ni la actividad y el empleo. El rentismo inmobiliario es parasitario del capitalismo. Además, es el 'ahorro del pobre' con el que, a partir de los 1980, la socialdemocracia y el socioliberalismo han engatusado a los trabajadores a corto plazo —voto en las próximas elecciones—, dañando a largo plazo al Trabajo & Empresa, única fuente de riqueza. El sistema capitalista no puede, razonablemente, tolerar esta situación, so pena de extinguirse. Añádase que el suelo, es decir, el territorio, es fundamento de la soberanía nacional:
—Pero los fondos buitre extranjeros solo tienen el 5% del parque de vivienda en alquiler.
En el alquiler, solo hay fondos y sabihondos, solo hay buitres y chiquilicuatres.
—Ya estás faltando.
—Menos del 5% es el porcentaje que los Botín tienen en el Santander, donde solo hay Botines y botones.
—Ciertamente, tú eres un agente social indeseable.

Una legislación tuitiva de los arrendatarios es fundamental para la sostenibilidad del sistema capitalista —por eso se desgajó del tronco común del Derecho Civil—. De modo que, en el momento en el que la 'clase media' se pone interesante exprimiendo usurariamente a bichos de la 'clase baja' —como pasa en ese Dallas de la UE que es Madrid, p. ej.—, el sistema reacciona en su contra por razones de supervivencia.

A nosotros nos interesa que se extienda la idea de que hay una 'burbuja de alquiler' porque, siempre que se habla de burbuja de lo que sea, se reconoce inlícitamente que lo procedente es hacerla estallar, porque una burbuja no se autorregula nunca —mata a la gallina de los huevos de oro, como dicen los usureros—. Otra cosa es que, entre nosotros, en nuestros análisis, constatemos que la tan cacareada 'burbuja de alquiler' es una patraña —trucotrato de payaso naranja horripilante— montada para engrasar la Operación Desagüe y, de paso, a ver si pica algún depositante o 'himbersor' y se come alguna maula.

Finalmente, la gran mentira del 'leydeofertademandismo':
Hay un shock de demanda de alquiler y lo que procede es estimular la oferta dándoles a los caseros lo que pidan.
—Depende.

—¿Depende de qué, listo, que eres un listo?
—Depende de la otra ley de la oferta y la demanda de la vivienda de las dos que hay, la de la vivienda no como tal, sino como bien de 'himbersión'. ¿Cuánto quieren los 'himbersores' que su 'himbersión' deje de rentarles como consecuencia del estímulo del alquiler que propones?
—¡Tú te callas!

En resumen, siempre depende. Depende de:
— la complejidad de la Ecuación del Rentista Inmobiliario, y
— cuál de las dos Leyes de la Oferta y Demanda se trata:
• la de la vivienda como tal,
• la de la vivienda como 'himbersión'.

Hemos de ser nosotros los que ataquemos:
—El problema demográfico que tenemos se debe a que estamos usando las casas no para dar vida, sino para sacar dinero.
—Las dos cosas son compatibles.
—Pues el útero está pensado para lo que lo está, salvo que tu profesión sea la de constructor; Jesús de Nazaret lo era, porque 'tekton' (Marcos 6:3) no significa ebanista. Además, la rentabilidad de la vivienda depende de imponderables que no van a serte favorables en la Era Cero:
• (...)
—No se trata de cómo son las cosas, sino de que tú tomes decisiones hoy y, a continuación, luches para que el futuro sea el que has descontado al tomarlas.
—Pero el futuro que proponíais descontar durante la Burbuja era relativamente positivo, aunque delirante, aparte de inquietante en cuanto a la inmensa deuda que generábais. Sin embargo, el que proponéis descontar ahora, en la Reburbuja, es absolutamente negativo: hoteles convencionales vacíos, hordas de lumpenturistas con sus 'trolleys' por doquier, inquilinos debajo de los puentes y la juventud trabajadora precarizada laboral y residencialmente.
—Me has llamado puta, tonto y, ahora, estafador.
—Eso lo dices tú.
—Se acabó la conversación.
—¡Espera! Se te ha deshecho uno de los cuatro nudos del pañuelo.
—¡Te vas a enterar, hijoputa!
« última modificación: Septiembre 10, 2019, 19:49:44 pm por asustadísimos »

Hynkel

  • Novatillo
  • **
  • Gracias
  • -Dadas: 76
  • -Recibidas: 1711
  • Mensajes: 180
  • Nivel: 19
  • Hynkel Sin influencia
    • Ver Perfil
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1468 en: Septiembre 10, 2019, 12:45:22 pm »
A nosotros nos interesa que se extienda la idea de que hay una 'burbuja de alquiler' porque, siempre que se habla de burbuja de lo que sea, se reconoce inlícitamente que lo procedente es hacerla estallar, porque una burbuja no se autorregula nunca —mata a la gallina de los huevos de oro, como dicen los usureros—. Otra cosa es que, entre nosotros, en nuestros análisis, constatemos que la tan cacareada 'burbuja de alquiler' es una patraña —trucotrato de payaso naranja horripilante— montada para engrasar la Operación Desagüe y, de paso, a ver si pica algún depositante o 'himbersor' y se come alguna maula.

Una patraña que sin embargo ha calado bien entre los usureros, ésos que no ven más allá de sus narices. Su lógica es más simple que una bicicleta. No es tanto lo que diga la tele o Libre Mercado acerca de "lo rentable que es alquilar", como lo que ven cuando negocian con el inquilino. Si ven que el inquilino traga, "todo está bien". En ese momento su mente se cierra a cualquier comentario sobre lo insostenible de su comportamiento, que tarde o temprano habrá consecuencias si no se rectifica.

Así hasta que llega el fatídico día en que se vuelve a sacar el piso al mercado (no pocas veces después de que el anterior "bicho" no aceptase una subida), y tarda en colocarse o directamente no se coloca. Este hito ya está alcanzado. Los pisos a precio real de mercado vuelan, los sobrevalorados ya están atascados.


Para quienes no lo conozcáis, recomiendo un libro de hace una década, "El hombre que cambió su casa por un tulipán" de Fernando Trías de Bes. No es que la burbuja del alquiler no exista o sea una patraña, es que está varios grados por debajo de la burbuja que estalló en 2007. Trías de Bes define cinco niveles de gravedad de las burbujas especulativas.


1. Burbuja financiada sólo con ahorros propios. La de inflado y caída más rápidas y alcance más limitado. Un ejemplo clásico es la tulipomanía holandesa.

2. Burbuja financiada con préstamos de la banca local. Eg: Compañía de los Mares del Sur.

3. Burbuja financiada con préstamos de la banca internacional. Eg: Crack de la bolsa de 1929.

4. Burbuja financiada con préstamos de la banca internacional y dopada con refinanciaciones. Eg: Crisis japonesa de 1990.

Hasta aquí todo se limita al dinero y a su procedencia. Como decía Trías de Bes, para llegar al último nivel de gravedad ya no es un tema de dinero: falta por meter en la ecuación el propio bien con el que se especula. Eg: burbuja inmobiliaria española. El impacto es el peor de todos porque ya no es sólo el dinero que se inmoviliza y se volatiliza. Además hay una parte de la economía real que se ve artificialmente dopada, y con efectos catastróficos cuando desaparece el dinero que la mantenía. Recordemos el terrorífico otoño de 2008 donde aparecieron de golpe más de dos millones de nuevos parados: los obreros de la construcción mayormente.


La burbuja del alquiler es tan real como todas las demás. Pero no es de gravedad 5 como la que estalló en 2007. Esta vez la gravedad es 1, como mucho 2. El sector de la construcción no ha recuperado ni siquiera una mínima parte del pico que se alcanzó en 2006. La financiación de la banca no ha sido tan alegre, más bien estaba encaminada a ayudar a limpiar sus balances. Esta vez ha sido fundamentalmente un momento de avaricia irracional de los caseros, con su propio dinero, y que ha durado lo que han tardado los inquilinos en agotar su capacidad de gasto. Como mucho, lo que a la banca le ha convenido hasta poder limpiar sus balances.

Aunque le pese a los usureros, la burbuja del alquiler se irá tan rápido como vino. Ya no tiene más sostén que la avaricia, y con eso no se llega muy lejos.

saturno

  • Sabe de economía
  • *****
  • Gracias
  • -Dadas: 54603
  • -Recibidas: 21049
  • Mensajes: 5960
  • Nivel: 703
  • saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.saturno Sus opiniones inspiran a los demás.
    • Ver Perfil
    • Billets philo-phynanciers crédit-consumméristes
Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1469 en: Septiembre 10, 2019, 12:54:41 pm »
π = ajuste del poder adquisitivo del dinero (puesta


• la pérdida de poder adquisitivo del dinero, y

La eq. de Fischer relaciona los tipos de interés real y nominal

¿Estamos en deflación real o nominal? (y estamos en tipos negativos)

Si es real, como creo, no entiendo en qué consiste la pérdida de poder adquisitivo del dinero:
Quedan:
-- comisión de depósito  (bancos) -- pero es un coste, no una pérdida de poder adquisitivo
-- comisión de gestión en inveriones -- también un coste.

¿Qué significa la pérdida de poder adquisitivo en deflación?


(gran post, y no depende. ;) )
« última modificación: Septiembre 10, 2019, 12:58:41 pm por saturno »
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

Tags: oro 
 


SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal