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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019  (Leído 231160 veces)

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CHOSEN

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1560 en: Septiembre 17, 2019, 10:26:49 am »
Citar
Mi intuición es que el subidon de precios es necesario para justificar introducir una política de subvencion con fines sociales.

No hace falta subvencionar alquileres 99/99.
Esa es la gracia amigo Saturno.

Ahora bien, si por subvención te refieres a que la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria participada por el Estado (SAREB), deje de tapiar viviendas vacías con cargo a mis impuestos, pues entonces estaremos de acuerdo.
Pero antes debo pedirte que seas más preciso en el lenguaje, porque eso no es una subvención. De hecho estás pidiendo que el Estado regule algo que ya está regulando (...con resultado ya conocido) y para rizar el rizo, tu mismo hablas de precios políticos.

asustadísimos

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1561 en: Septiembre 17, 2019, 11:02:47 am »
EL EJE MADRID-YIWU.—


 
Al igual que los Estados de Alemania y Francia, el Estado español, de entrada, ha rehusado sumarse globalmente a la Iniciativa de la Franja y de la Ruta, ese inmenso proyecto chino de infraestructuras ferroviarias y marítimas por todo el mundo; pero sí ha aceptado participar en proyectos concretos.

No pasa lo mismo con el sector privado español. Las empresas españolas pueden colaborar con China en la Iniciativa de la Franja y la Ruta, especialmente, en sus relaciones con Marruecos y Argelia, y con Hispanoamérica.

La desconexión del Reino Unido y EEUU —en esta fase del modelo popularcapitalista de 'exits' y 'walls & tariffs' para mantener la sobrevaloración de sus inmuebles y acciones cotizadas— es la oportunidad histórica que están esperando:
• el Eje Madrid-Yiwu
(pronunciado Yi-Ú)
• el Eje Lisboa-Vladivostok


Y, por lo que a Hispanoamérica respecta:
• el Eje Tianjin-Ilo
http://www.apam-peru.com/web/empresa-china-anuncia-interes-en-un-megapuerto-en-ilo/



P. S.:

El Banco España sigue publicitando su tesis de que la segunda parte de la Burbuja, la Reburbuja, no es un reinflado homogéneo de la Burbuja pinchada, sino heterogéneo —ampollas que afectan solo a 'centro y costa'—, tan importante como lo fue la primera, aumentando la entropía del sistema al mismo nivel insostenible o, incluso, más:
https://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/Informe%20trimestral/19/Recuadros/Fich/IT-3T19-Rec4-Av.pdf
https://twitter.com/BancoDeEspana/status/1173523709690351616/photo/1

Pero los medios de comunicación solo se fijan en el promedio de las zonas reburbujeadas con las que siguen corrigiendo.

¿Por qué el Banco España tira la piedra y esconde la mano? ¿Por qué el BdE no fija dos 'precios de equilibrio a largo plazo' —cortafuegos— distintos, uno para cada zona: centro y costa, y resto? ¿Acaso no sabe que los precios inmobiliarios son 'de catálogo' o políticos, es decir, 'de no-mercado'?

No lo hace, evidentemente, por el 'mismacestahuevonismo' de sus funcionarios, ninguno ya perteneciente a la gran generación triunfadora 1940-1955, todos perdedores, pues, residentes en ese Dallas de la UE que es Madrid.

El Repinchazo abrupto en 'centro y costa' está servido.

Otra pregunta: ¿por qué el Banco España se pone tan 'leydeofertademandista' y 'monetario-estimulacionista' en sus análisis del mercado inmobiliario, cuando se trata de uno de los más intervenidos que hay?

Dice:
— «La mejora de la actividad económica y, en particular, de las condiciones del mercado de trabajo ha impulsado la demanda de activos residenciales».

¿La frase 'activos residenciales' no es una cursilería impropia de la retórica bancocentralista? ¿De verdad que han mejorado las condiciones del mercado de trabajo tanto como para explicar la Reburbuja?

Añade, con ambigüedad calculada:
— «También lo ha hecho —impulsar la demanda de activos residenciales— el entorno de tipos de interés muy reducidos, que ha proporcionado un estímulo adicional a la demanda de vivienda como bien de consumo —debido a la mejora de las medidas de accesibilidad— y por motivo de inversión».

¿De verdad que, a estas alturas, hay tanta correlación entre nivel de tipos de interés y demanda de vivienda? ¿Por este motivo, cuánta más demanda hay por consumo y cuánta más por inversión desde 2016, 'dies a quo' de la Reburbuja?

Finalmente, ¿dónde está la obligada reflexión sobre el Efecto Riqueza —efecto sobre el PIB—, propia de toda autoridad monetaria? A ver si va a ser al revés: que la hipotética mejoría de la actividad y el empleo solo se debe a que los pobres vuelven a creerse ricos porque piensan que ya les dan más por sus pisitos.

El Banco España no tranquiliza. Está recalentando. Está traicionando la política de comunicación del BCE, que es muy clara al respecto —'wall of worry'—:
https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-bce-avisa-proxima-crisis-estara-ligada-mercado-inmobiliario-20180905140031.html
— «La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Danièle Nouy, ha alertado de que la próxima crisis económica estará ligada al mercado inmobiliario, aunque ha asegurado que los bancos están 'mucho mejor preparados' para afrontarla que hace una década».

« última modificación: Septiembre 17, 2019, 11:38:15 am por asustadísimos »

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1562 en: Septiembre 17, 2019, 11:14:02 am »


La ralentización económica empezó antes y es mayor de lo previsto

La actualización de los datos que ha hecho el INE complica que se cumpla la previsión de crecimiento del Gobierno

"La ralentización de la economía española empezó antes y está siendo más acusada de lo que se pensaba. Así lo constata el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ayer publicó una revisión de toda la serie del producto interior bruto (PIB) desde 1995. En ella rebaja el crecimiento del primer trimestre hasta el 0,5%, dos décimas por debajo del 0,7% que apuntó en un primer momento. Además, recorta el del año pasado: en lugar de crecer un 2,6%, el PIB solo avanzó en 2018 un 2,4%, dos décimas menos. En total casi medio punto perdido. La revisión forma parte de las que hace periódicamente la agencia estadística."

https://elpais.com/economia/2019/09/16/actualidad/1568663409_672195.html

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1563 en: Septiembre 17, 2019, 11:36:29 am »


La ralentización económica empezó antes y es mayor de lo previsto

La actualización de los datos que ha hecho el INE complica que se cumpla la previsión de crecimiento del Gobierno

"La ralentización de la economía española empezó antes y está siendo más acusada de lo que se pensaba. Así lo constata el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ayer publicó una revisión de toda la serie del producto interior bruto (PIB) desde 1995. En ella rebaja el crecimiento del primer trimestre hasta el 0,5%, dos décimas por debajo del 0,7% que apuntó en un primer momento. Además, recorta el del año pasado: en lugar de crecer un 2,6%, el PIB solo avanzó en 2018 un 2,4%, dos décimas menos. En total casi medio punto perdido. La revisión forma parte de las que hace periódicamente la agencia estadística."

https://elpais.com/economia/2019/09/16/actualidad/1568663409_672195.html


Muchos recuerdos con lo que pasó en 2008. Zapatero entonces dijo una verdad a medias con lo de "la banca más sólida del mundo mundial". Era cierto que en la banca española las operaciones fuera de balance no estaban permitidas (una consecuencia de la crisis del felipismo), y eso evitó que la banca española se metiese en lo peor de los activos subprime a diferencia de peces gordos como el BNP Paribas.

El problema es que en ese momento España tenía otra debilidad clamorosa, nada menos que la adicción al crédito barato. España entonces estaba de cocaína hasta las cejas, no ya para crecer sino para mantener lo que tenía. La banca no había comprado activos tóxicos, pero el sistema entero era tremendamente dependiente del grifo del crédito. Fue cerrarse el grifo y la caída fue fulminante.

Si bien esta vez la cantidad de "cocaína" no es tan grande, hemos reincidido en usar la coyuntura favorable para hacer lo mínimo y volver a las andadas todo lo posible. Con lo que un parón nos tiene que afectar sí o sí.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1564 en: Septiembre 17, 2019, 11:51:43 am »
Si me queréis, irse...

https://www.theguardian.com/politics/2019/sep/16/bettels-anger-highlights-a-bleak-truth-the-eu27-just-wants-britain-to-go

Citar
Bettel's anger highlights a bleak truth: the EU27 just wants Britain to go

For EU officials, the regular meetings with Johnson’s special envoy do not even qualify as “negotiations”. There are grave doubts, after his suspension of parliament and failure to advance any concrete proposals, that the prime minister wants a deal at all – and, should one be achieved, that he could get it through parliament.

(...) And as Bettel’s exasperation made clear, officials in Brussels, and leaders in national capitals, are running out of patience. Hopes that Britain might eventually give Brexit up as a bad job and remain in the EU are giving way to prayers that it won’t.

Many now dread the prospect, remote as it may seem, of a second referendum. “Why on earth would you want a country so bitterly and hopelessly divided to stay?” asked one diplomat. “The wounds are going to last generations. How damaging would that be to Europe? Come back, maybe – but leave and sort things out first.”

alpha

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1565 en: Septiembre 17, 2019, 12:29:34 pm »
INSENSATOS INUNDADOS, 'II' (Y 'LIQUIDEZ' EMPANTANADA EN LOS JUZGADOS).

Citar
En los días que precedieron al diluvio, la gente comía, bebía y se casaba, hasta que Noé entró en el arca; y no sospechaban nada, hasta que llegó el diluvio y los arrastró a todos. [Mateo 24, 38-39]

Citar
Por qué Arganda del Rey es el municipio madrileño al que más le afecta la gota fría.
[…]
La razón por la que las inundaciones causan tantos estragos en dicho municipio es porque se trata de un pueblo centenario construido en un barranco.

[...] la única solución para evitar las graves consecuencias del temporal es «hacer obras para que esto no vuelva a pasar». Y ha recalcado que les toca «apechugar con lo que hay».

https://www.abc.es/espana/madrid/abci-arganda-municipio-madrileno-mas-afecta-gota-fria-201909161058_noticia.html

Citar
El magistrado ordena decomisar el dinero que Suiza bloqueó al cabecilla de la trama y a su número dos, Pablo Crespo, que habrían obtenido esos fondos por intermediar de forma ilegal en el urbanismo de Arganda del Rey.
[…]
https://www.vozpopuli.com/politica/juicio-gurtel-millones-correa-suiza_0_1282672967.html

Saludos.

Pues eso.

Históricamente el urbanismo se emplazaba en zonas seguras,lejos de barrancos o zonas inundables, incluso el diseño se creaba para mejorar la escorrentía, amén de usar materiales filtrantes, no como el asfalto.

el juego es este, por vivienda il.legal o por mera especulación se ha construido en zonas que no debieran haberse construido, provocando que en situaciones excepcionales de lluvia se inunden.

Solución? Declarar zona catastrófica para que papà estado pague los daños, sin duda huele a spanish negociete.

 En cualquier caso, existen múltiples patrañas:

-Edificar sin ser zona apta

-Especulación del suelo

-Falta de estudios geológicos y geotécnicos.

-Ansia urbanizadora de chalecitos,privando al suelo la natural filtración.

-Pasarse por el forro todas las cuencas hidrogáfricas y barrancos.

-Infraestructuras como autopistas o carreteras que cortan el flujo natural del agua.

-Creerse dios y pensar que puedes domar el agua.

-Modelo económico de ladrillo & pelotazo.

Tan simple como preguntar a cualquier aldeano de edad venerable para que te diga donde se puede construir y donde no.

Como apunta Jerofonte, algo tiene que ver con la história milenaria de NOÉ, parece que no aprendemos.


Esto pasa por tener una justicia de pandereta y unas administraciones corruptas e irresponsables.
La información es pública, no hace falta preguntar a los ancianos del lugar. las cartografías públicas te muestras las zonas de inundación graduadas según el riesgo. Ahi teneis una captura de la cuenca del Jucar, tramo final, comarcas de la Ribera Alta y la Ribera Baixa




En multitud de municipios ya no se dan licencias en lo que se sabe que es terreno inundable. Pero en otros si, y además está el problema de las ya otorgadas. Y el problema de que no se pase por la piedra a los responsables públicos que autoricen o bien construcciones o bien infrastructuras que generen efecto barrera y conviertan zonas en inudables.
Lo primero que hay que mirar si uno se compra una vivienda baja en las comarcas del mapa, es ver si estás en un área de alto riesgo de inundación.
« última modificación: Septiembre 17, 2019, 12:45:26 pm por alpha »
I have a feeling, in a few years people are going to be doing what they always do when the economy tanks. They will be blaming immigrants and poor people

Mark Baum character"The Big Short"

teuton

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1566 en: Septiembre 17, 2019, 13:54:50 pm »

Esto pasa por tener una justicia de pandereta y unas administraciones corruptas e irresponsables.


Eso es total y absolutamente cierto, aquí tenemos reinos de taifas dentro de reinos de taifas, muñecas rusas de taifas, que van desde lo regional hasta lo local. En mi municipio, que será como todos los municipios, hay 2 urbanizaciones legales y 5 ilegales fuera del casco urbano, las ilegales se hicieron con conocimiento de causa de todos los partidos por supuesto. Pero quería apuntar otro tema y es como afectan estas construcciones ilegales a las legales y a la seguridad de las personas, el grado de degeneración al que hemos llegado y lo poco que importa a nadie ni la seguridad ni el cumplimiento de las leyes en este pais.

Hace un par de años se me presentó un caso particular, tenía que ver una línea de alta tensión perteneciente a una empresa de mi municipio, estas líneas empiezan a verse desde desde la derivación de la empresa suministradora, ahí hay un poste del que engancha con la suministradora y a partir de ahí la línea, los postes, etc es ya de la empresa particular. Pues bien, cuando llego me encuentro que los primeros postes están metidos dentro de las parcelas de viviendas ilegales y los cables de alta tensión pasando sobre piscinas, todo eso está terminantemente prohibido ya que desde el 2002 no se puede construir debajo de una línea de alta, hay que dejar una distancia lateral proporcional a la tensión, emito mi informe negativo con deficiencias muy graves, eso quiere decir que la administración cuando recibe el informe debe cortar el suministro eléctrico a ¡¡LA EMPRESA PARTICULAR!!, pero sabéis que ocurre, no ocurre nada, la administración lo archiva y cuando halla algún electrocutado lo veréis en las noticias.

A todo esto añadir que existen una o varias avionetas que van sacando fotos al territorio para detectar modificaciones en las obras existentes, osea, si te haces un trastero de 2x2 metros ilegal en una parcela por poner un ejemplo, cuando la avioneta pasa, te echa la foto y al poco te llega la multa del trastero. Esta avioneta también multaba cuando se ponían placas solares cuando el impuesto al sol. Vamos que la avioneta detecta solo modificaciones en obras legales, pero las viviendas ilegales en urbanizaciones ilegales no las ve.

juancoco

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1567 en: Septiembre 17, 2019, 14:53:53 pm »
Es curioso el como la mayoría de las personas cuando va a hacer la compra mas importante que realizará en su vida (una vivienda) ni siquiera se mira si está en zona inundable. Bueno es que ni miran si se encuentra afectada por obras de interés público, ni si el urbanismo es legal ya que a ellos serán a quien les derriben la casa, ni hacen catas en los muros o contratan a un arquitecto que valore la calidad de la obra, ni se miran si tiene cargas o servidumbres, vamos es que ni se miran las condiciones del crédito, es como aquellos que se emperran en vivir al lado de volcanes activos. Y como dice teutón: ni les importa vivir bajo una línea de alta tensión, una sola derivación a tierra por fallo de aisladores o un rayo y la tensión alrededor de la base de cualquier torre se elevaría en unos cuantos miles de voltios. Poco pasa para tanta ignorancia.

La gota fría estaba anunciada a bombo y platillo y la gente ni se prepara, hasta dejan su coche aparcado en zona inundable ni se molestan en moverlo a una zona alta.

El estado puede hacer cosas, pero no puede asumir la responsabilidad personal de cada quien.

Esto no quiere decir que la corrupción y la ignorancia (sobre todo esta última) campen a sus anchas.

Cada quien debe correr con los resultados de sus decisiones.

El problema es que los políticos no pueden decir esto: no les votarían.

« última modificación: Septiembre 17, 2019, 15:03:42 pm por juancoco »

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1568 en: Septiembre 17, 2019, 15:15:23 pm »
Es curioso el como la mayoría de las personas cuando va a hacer la compra mas importante que realizará en su vida (una vivienda) ni siquiera se mira si está en zona inundable.

Ni si está en zona inundable, ni si está bien construida, ni nada en absoluto. Si se introduce (y se hizo con éxito total) la premisa de que no pueden bajar de precio, y que la demanda es muy superior a la oferta, la vivienda deja de ser un bien como cualquier otro, y se convierte en una hucha. Da igual la mierda que sea o la cantidad de dinero que se gaste en ella, se piensa que si hace falta se vende y se saca beneficio en todos los casos.

Ni que decir tiene la filfa que es eso, pero es lo que ha calado en el imaginario colectivo. Sólo así se explica que el mismo Juan Pérez sea capaz de comprar sobre plano lo que sea, y mirar una y mil veces todos los detalles de un coche antes de comprárselo. Y así se explica también que no interesa que esa percepción cambie, los precios caerían a plomo.

BENDITALIQUIDEZ

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1569 en: Septiembre 17, 2019, 16:03:32 pm »
Problemas en el interbancario yankee.

https://www.zerohedge.com/markets/nobody-knows-whats-going-repo-market-freezes-overnight-rate-hits-all-time-high-10

Os pongo los datos de todos los mercados interbancarios americanos para que vosotros mismos lo comprobéis, los ordeno según el volumen de cada mercado:

- Federal Funds, interés medio por préstamos sin asegurar (sin colateral que asegure la operación) en dólares entre bancos americanos:

https://apps.newyorkfed.org/markets/autorates/fed%20funds

- Overnight Bank Funding Rate, lo mismo que el anterior pero se incluyen operaciones con dólares que los bancos tienen depositados en el exterior:

https://apps.newyorkfed.org/markets/autorates/obfr

Hasta aquí, ningún problema, podéis ver el volumen que mueven y los percentiles con los que se calcula el interés medio y se ve que lo que pasa es que alguien, en la cola final de interés, paga mucho por unos cientes de millones de dólares, puede ser alguien pillado por múltiples motivos, pero no parece preocupante.

Lo bueno viene ahora, cuando ponemos resto de mercados de dinero donde ya los volúmenes son más altos y por mucho que el pillado sea el del percentil 99 se trata de cantidades de dinero importantes y a tipos de interés disparatados:

- Tri-Party General Collateral Rate, préstamos asegurados (colateralizados con títulos del Tesoro):

https://apps.newyorkfed.org/markets/autorates/tgcr

Como podéis ver es un mercado con un volumen diario de medio billón de dólares y el interés medio ha pegado un salto desde 2,19% al 2,42%, con todos los percentiles implicados y el percentil 99 disparado.

- Broad General Collateral Rate, casi lo mismo que el anterior pero incluye otras operaciones (Repo's):

https://apps.newyorkfed.org/markets/autorates/bgcr

- Secured Overnight Financing Rate, aquí, además de lo anterior se incluyen operaciones repo realizadas a través de lo que llaman el FICC, que no son pocas porque podéis ver que este interés se calcula con un volumen de operaciones que duplica al índice anterior:

https://apps.newyorkfed.org/markets/autorates/SOFR

Aquí ya podéis ver que el problema está en Repo's que usan títulos del Tesoro como colateral, que el problema no es cuestión de un solo percentil o de poco volumen sino que hay alguien que parece estar sin liquidez y nadie le acepta ni los títulos del tesoro sin subirle  el interés.

No debería haber nadie con problemas de liquidez porque las reservas excedentes del sistema bancario USA siguen siendo altas:

https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=mc6A

Pero claro, supongo que habrá quien tenga mucha liquidez y habrá quien tenga poca.

Llama la atención que se dispare el interés para préstamos asegurados con títulos del tesoro, supongo que se debe a que hay incertidumbre sobre lo que vaya a hacer la FED con los tipos mañana.

Por añadir alguna pista de quién puede andar pillado, como supongo que si no tienes dólares tendrás problemas para cuidar el precio de tus acciones, os pongo los componentes bancarios del SP500 ordenados de mayor a menor caída hoy:

https://www.barchart.com/stocks/indices/sp-sector/financials?orderBy=percentChange&orderDir=asc
« última modificación: Septiembre 17, 2019, 16:42:59 pm por BENDITALIQUIDEZ »

wanderer

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1570 en: Septiembre 17, 2019, 17:13:45 pm »
Si me queréis, irse...

https://www.theguardian.com/politics/2019/sep/16/bettels-anger-highlights-a-bleak-truth-the-eu27-just-wants-britain-to-go

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Bettel's anger highlights a bleak truth: the EU27 just wants Britain to go

For EU officials, the regular meetings with Johnson’s special envoy do not even qualify as “negotiations”. There are grave doubts, after his suspension of parliament and failure to advance any concrete proposals, that the prime minister wants a deal at all – and, should one be achieved, that he could get it through parliament.

(...) And as Bettel’s exasperation made clear, officials in Brussels, and leaders in national capitals, are running out of patience. Hopes that Britain might eventually give Brexit up as a bad job and remain in the EU are giving way to prayers that it won’t.

Many now dread the prospect, remote as it may seem, of a second referendum. “Why on earth would you want a country so bitterly and hopelessly divided to stay?” asked one diplomat. “The wounds are going to last generations. How damaging would that be to Europe? Come back, maybe – but leave and sort things out first.”

Les faltó añadir: the sooner you leave, the better, 'cause you're a real pain in the ass...

En fin, que se vayan, que dejen de lloriquear y dar el coñazo, y quizá la siguiente generación, eliminadas las ínfulas imperiales, regrese olvidándose de entrar en plan "ésto sí, ésto no", sino exactamente como todos los demás.

Por último, por desgraciado que fuera su referéndum, lo hicieron, y si ellos no pueden obviarlo, nosotros tampoco.
"De lo que que no se puede hablar, es mejor callar" (L. Wittgenstein; Tractatus Logico-Philosophicus).

Saturio

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1571 en: Septiembre 17, 2019, 17:47:14 pm »

Vamos que la avioneta detecta solo modificaciones en obras legales, pero las viviendas ilegales en urbanizaciones ilegales no las ve.

Esto es un clásico. No sé si tiene solución.

Con esto tan polémico del control horario, por ejemplo, se produce una situación curiosa. Muchas empresas en las que ya existe el control horario desde hace décadas y que pagan las horas extras, se encuentran con que la inspección de trabajo tiene ahora un arma para contar las horas extras que se hacen (y pagan). Las horas extras están limitadas legalmente a 80 al año. Esta gente está pensando en cómo va a afrontar la situación (que se producía hasta ahora) de que algunos trabajadores podían hacer al cabo del año, 90,100 o 200 horas extras., perfectamente pagadas y cotizadas pero sobre el límite legal, ahora que la inspección puede controlar si sobrepasas el límite o no.

Por otro lado la propia inspección dice (porque la ley tampoco establece otra cosa) que el registro horario puede ser una hoja de papel firmada por los trabajadores. ¿¡Qué problema hay en un centro de trabajo en el que nunca se han cumplido horarios ni pagado horas extras para que los trabajadores firmen papeles en blanco!?

Así que tenemos a las empresas con horarios, registros y pagando y cotizando por sus horas extras, preocupadas por las chapucillas menores, normalmente muy inocuas y  hasta pactadas tácitamente mientras que al que se la ha sudado siempre se la va a a seguir sudando ampliamente.

En el ámbito fiscal pasa exáctamente lo mismo. Son los que se han puesto (o los han puesto) en el lado de la legalidad los que están en situación de riesgo por errores, desconocimiento o chapucillas menores. Así puedes acabar sancionado por no declarar correctamente unos atrasos de nómina (cierto, que has dejado de pagar por ellos) según y cuando estos hayan sido liquidados, cuando tu empresa haya presentado el 190 y cuando esa información se haya consolidado en el borrador que tu simplemente aceptas como bueno. Mientras tanto, si alquilas el piso de la abuela en B...tu tranquilo.






Manu Oquendo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1572 en: Septiembre 17, 2019, 18:30:18 pm »
Invertir es una palabra que nos resulta muy fácil confundir con la actividad de compraventa  materializada,  por cuenta nuestra,  por alguien que vive de comisiones por transacción.  Es decir, alguien que no está económicamente vinculado a los resultados de dicha transacción. Este intermediario que siempre gana es una figura fundamental en nuestro actual sistema que es consciente de esta incongruencia de la cual……………viven el sistema monetario y económico vigentes. Estos sistemas no son autónomos, no nacieron espontánea y libremente. Son como son porque así han sido diseñados por el Poder Real que impera en la sociedad en cuestión.

A pesar de ello, o quizás gracias a ello,  sigue siendo interesante invertir en empresas que paguen dividendo y muestren dos cosas: Sostenida trayectoria de Ventas con beneficios y Balances sólidos.
Elegir también exige estudiar los estados financieros en detalle –cosa que no está al alcance de cualquiera o que es  imposible en algunos mercados--. Estos trabajos  son bastante asequibles, son obligatorios  y hay suficientes empresas para invertir sin tener que meterse en deuda titulizada. Este es un campo, creo, de especuladores altamente especializados.

Menos interesante pero accesible para  inversores no especializados seguirá siendo el Real Estate por una sencilla razón: es un bien escaso, de baja dependencia tecnológica,  del cual el Poder Social extrae importantes rendimientos  fiscales  y de otros tipos.  Excepto si cambiase radicalmente la Naturaleza del Poder  (el poder actual es el descrito hace 185 años por Tocqueville como “despotisme démocratique”) , podemos confiar en que se permitirán al Contribuyente los suficientes incentivos para que talesl bienes sigan siendo atractivos en manos privadas.

Si hoy en la UE no se nacionaliza la poca Banca que aún nos queda, o gran parte de la vivienda,  es porque entonces serían los Gobiernos los directamente responsables. No podrían esconderse y todo el tinglado antieconómico sería visible para cualquiera.  No podrían autoodeñarse.

El público ya se va dando cuenta de cómo funcionan las cosas. Es decir, comienza a incluir en los costes de cualquier inversión los costes fiscales que sufre el bien subyacente y ya percibe  su naturaleza real que en numerosas ocasiones es un esquema Ponzi. También tendrá que caer en la cuenta de que todo está más relacionado de lo que parece y que entender lo que sucede ni es fácil ni intuitivo.

Por ejemplo, la reciente subida del salario mínimo por el binomio populista Sánchez-Iglesias, -- los precursores del próximo gran desastre--, afecta de modo importante dos sectores laborales: servicios domésticos personales  (ancianos, domésticos, etc) y servicios municipales (limpiezas, saneamientos, tendidos, etc) y otros trabajos públicos.  Estas dos “chorraditas” son dos pilares de nuestra actividad económica en las que, a falta de verdadera industria, están muy presentes las grandes empresas del IBEX que estratégicamente dependen  del Gasto Público.
De repente se han encontrado que su base de empleados –los subcontratistas y “outsourcers” que son los que de verdad hacen el trabajo--  es mucho más cara. Algo que algunos contratos ya prevén que sea “reparado” automáticamente vía dotación extraordinaria como sucede con los cambios de IVA o que exigirá subidas fiscales importantes en ese segmento. Los IBIS, ya “extractivos”, tendrán que volver a subir.  El gobierno populista de Sánchez ha buscado la tradicional complicidad de estas empresas del IBEX con el PSOE ante inminentes subidas de la fiscalidad que grava la vivienda y otros bienes.

¿Han visto en algún medio de cualquier tipo que sea influenciado por los anunciantes del IBEX y que nos haya advertido del destructivo nivel de fiscalidad actual? ¿Y del inexorable impacto fiscal que tendrá la subida del SMI? No lo verán porque el IBEX influyente vive de la fiscalidad y la deuda. Es otra consecuencia de la penuria industrial. Esto explica por qué un medio como ABC en sus portadas gráficas  y titulares le ha hecho la campaña al PSOE mientras los textos escritos que muy poca gente llega a leer dan la impresión de hacer lo contrario.

Ya se cuida el IBEX --y los medios en los que se anuncian-- de calmar los ánimos de la oposición y de ocultárselo al público. La supervivencia de estas empresas pasa de modo crítico por el ascenso al Poder Político en España de Partidos como el PSOE que gastan sin tener de dónde y  económicamente destruyen todo lo que tocan,  son excelentes fabricantes de Paro y creadores de todo lo contrario al Progreso de cuyo vocablo se apropian impúdicamente ante el silencio de los que se supone que no comparten esta ideología.

Nuestros récords mundiales de paro y destrucción de riqueza llegan de su mano siempre y esto, que es una evidencia histórica, nunca aparece en el relato.


El lunes siguiente a las últimas elecciones, en una cena con gente de empresa, un accionista de varias y miembro de algún consejo del IBEX, hombre de acendrado y muy acreditado talante conservador, me coge afectuosamente por el brazo y me dice en confianza: “Manu, por lo menos vamos a tener 8 años de estabilidad política y crecimiento de gasto que es lo que nos hace falta”.  Es decir, PSOE e IBEX van de la mano como siempre han ido desde los días de FG. 

El contribuyente de a pie, el que espera un trabajo estable y digno, el que se rebela ante la obscena proliferación de ERE’s en los monopolios extractivos que tenemos, etc. no tiene nada que hacer: Le tocará pagar impuestos que serán Ingresos para estos Oligopolios, le tocará financiar más redes clientelares –ahora tenemos otra nueva: los profesores de escuela indígena, los traductores y dobladores de Bable para películas en televisión pública local.  Y si los impuestos no fueran suficientes seguiremos apilando deuda sobre los hombros del  futuro.


Es fuerza reconocer que muy listos no somos y que no cabe un bendito  más entre la masa votante mientras los listos espabilan que da gloria.

Estamos en una huida hacia adelante con un final: Cuanto antes tengamos un Gobierno "Tsipras" antes será posible efectuar los recortes de gasto público (o lo que es lo mismo, de costes que lastran competitividad).  Como vimos en Grecia,

Irónicamente son estos gobiernos los que ayudan a recuperar algo de sensatez porque rápidamente llevan la situación al esperpento y la prensa ya se ocupará --entonces sí-- de llevarlo a titulares.
Como hicieron con los coches de los diputados griegos, el sueldo del peluquero del Quirinal o las superpensiones griegas. En menos de dos años se resuelve una parte del problema, se recortan gastos y "derechos" o "entitlements" y se puede seguir tirando una temporada.

Ahora bien, si se preguntan de quién son en todo Occidente, los grandes activos inmobiliarios, el “Quality Real Estate”, verán que son propiedad del “Old Money”. Los mejor asesorados y los más vigilantes e influyentes.

Nuestras abuelas tenían dos dichos.

1.   Chicos, no olvidéis que hay que regar todos los tiestos.
2.   Si no entendéis algo mirad por donde va el dinero.

Saludos cordiales
« última modificación: Septiembre 18, 2019, 00:51:19 am por Manu Oquendo »

el malo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1573 en: Septiembre 17, 2019, 18:46:07 pm »

Vamos que la avioneta detecta solo modificaciones en obras legales, pero las viviendas ilegales en urbanizaciones ilegales no las ve.

Esto es un clásico. No sé si tiene solución.

Con esto tan polémico del control horario, por ejemplo, se produce una situación curiosa. Muchas empresas en las que ya existe el control horario desde hace décadas y que pagan las horas extras, se encuentran con que la inspección de trabajo tiene ahora un arma para contar las horas extras que se hacen (y pagan). Las horas extras están limitadas legalmente a 80 al año. Esta gente está pensando en cómo va a afrontar la situación (que se producía hasta ahora) de que algunos trabajadores podían hacer al cabo del año, 90,100 o 200 horas extras., perfectamente pagadas y cotizadas pero sobre el límite legal, ahora que la inspección puede controlar si sobrepasas el límite o no.

Por otro lado la propia inspección dice (porque la ley tampoco establece otra cosa) que el registro horario puede ser una hoja de papel firmada por los trabajadores. ¿¡Qué problema hay en un centro de trabajo en el que nunca se han cumplido horarios ni pagado horas extras para que los trabajadores firmen papeles en blanco!?

Así que tenemos a las empresas con horarios, registros y pagando y cotizando por sus horas extras, preocupadas por las chapucillas menores, normalmente muy inocuas y  hasta pactadas tácitamente mientras que al que se la ha sudado siempre se la va a a seguir sudando ampliamente.

En el ámbito fiscal pasa exáctamente lo mismo. Son los que se han puesto (o los han puesto) en el lado de la legalidad los que están en situación de riesgo por errores, desconocimiento o chapucillas menores. Así puedes acabar sancionado por no declarar correctamente unos atrasos de nómina (cierto, que has dejado de pagar por ellos) según y cuando estos hayan sido liquidados, cuando tu empresa haya presentado el 190 y cuando esa información se haya consolidado en el borrador que tu simplemente aceptas como bueno. Mientras tanto, si alquilas el piso de la abuela en B...tu tranquilo.

Y eso pasa cuando el que legisla está completamente desconectado de la realidad, bien porque no ha trabajado en la empresa privada en su pu*etera vida, o ha trabajado a la sombra de un padrino, ya sabiendo que su futuro iba a ser la política.

Urederra

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #1574 en: Septiembre 17, 2019, 18:59:00 pm »
 :roto2:

El Banco de España no ve sobrevalorado el precio de la vivienda en España pero recomienda un "seguimiento estrecho" de su evolución

https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2019/09/16/5d7f8710fc6c8300768b45dd.html

Tags: oro 
 


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