PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019

[R.G.C.I.M.]

Sirou, en mi opinión la situación es distinta en función de si tienes hermanos o no. Los padres tienen que repartir justamente entre ellos (no de manera progresiva según la renta como en los impuestos -ya si nos vamos a la moral cristiana del hijo pródigo la justicia sería progresiva inversa: dar más al que menos lo merece)

Eso podría realmente ser clave para la valoración de la situación.
Si tiene hermanos y no están en su situación cambia por completo el caso.
Tanto desde la perspectiva progenitora como de la fraterna.

@ vipamo.
Si deja de pagar a su casero le esperan pñcomo poco 8 meses para echarle. Y si es vd cabron muchos más.
Dígale que le paga lo mismo y que eche cuentas de lo que tardará en recuperarlo.
Como poco 20 meses si encuentra inquilino inmediatamente y sin carencia.
Lo normal si vd pelea a degüello pueden ser 40 meses solo para igualar la pérdida.

De buen rollo.
Por no tener contrato, ni seguro de impago ni depósitos establecidos en al ley.

Sds.

[mpt]

.... Lo de calentarle la cabeza "en el bar" al "tonto del pueblo" para meterle el agua en casa a otros es un clásico.

el problema del que tenemos sentado a la mesa y nos gorronea las cervezas

el problema del mejor consuelo de un lelo, conseguir que otro crea que tiene el mismo problema que el lelo y aplique la misma solucion (que para mas inri suele ser una mierda de solucion y no vale ni aun teniendo el problema)

en cuanto a la anecdota en concreto del alquiler intrapatrimonial, a toro pasado, una vez manifestado el problema, pague que todo queda en casa, deje correr el agua; y a futuro intente equilibrar las influencias que recibe su madre, le valdra para esto y para cosas aun mas interesantes

[sirou]

Sirou, en mi opinión la situación es distinta en función de si tienes hermanos o no. Los padres tienen que repartir justamente entre ellos (no de manera progresiva según la renta como en los impuestos -ya si nos vamos a la moral cristiana del hijo pródigo la justicia sería progresiva inversa: dar más al que menos lo merece)

Eso podría realmente ser clave para la valoración de la situación.
Si tiene hermanos y no están en su situación cambia por completo el caso.
Tanto desde la perspectiva progenitora como de la fraterna.

@ vipamo.
Si deja de pagar a su casero le esperan pñcomo poco 8 meses para echarle. Y si es vd cabron muchos más.
Dígale que le paga lo mismo y que eche cuentas de lo que tardará en recuperarlo.
Como poco 20 meses si encuentra inquilino inmediatamente y sin carencia.
Lo normal si vd pelea a degüello pueden ser 40 meses solo para igualar la pérdida.

De buen rollo.
Por no tener contrato, ni seguro de impago ni depósitos establecidos en al ley.

Sds.

Sirou, en mi opinión la situación es distinta en función de si tienes hermanos o no. Los padres tienen que repartir justamente entre ellos (no de manera progresiva según la renta como en los impuestos -ya si nos vamos a la moral cristiana del hijo pródigo la justicia sería progresiva inversa: dar más al que menos lo merece)

Tengo un hermano. Acabo de hablar hoy. Vive con su pareja en otra ciudad y está al margen de todo esto y su máxima preocupación es que haya una baja (por primera vez) en la mesa de nochebuena.
No tengo claro en estos casos como sería un reparto justo.
¿Se valoraría precio de mercado lo dividimos entre 2 y le transfiero mes a mes 350€ a mi hermano?
Le doy a mi madre por precio de mercado 700€ y que ella le de la mitad? ¿Lo actualizamos al IPC?
¿Es 700 €un precio justo por una vivienda básica de los 80 por ser el precio de mercado actual? Si no, cuanto lo es? Los 300€ actuales que ella cree simbólicos? 200? 99?
Un día le comenté los 99€ PPCCIanos y casi escupe el té en la mesa. Me miró con una cara de ascopena :"con lo listo que eres para algunas cosas, cómo puedes ser tan corto para el tema de la vivienda"

[Hynkel]

Sirou, en mi opinión la situación es distinta en función de si tienes hermanos o no. Los padres tienen que repartir justamente entre ellos (no de manera progresiva según la renta como en los impuestos -ya si nos vamos a la moral cristiana del hijo pródigo la justicia sería progresiva inversa: dar más al que menos lo merece)

Eso podría realmente ser clave para la valoración de la situación.
Si tiene hermanos y no están en su situación cambia por completo el caso.
Tanto desde la perspectiva progenitora como de la fraterna.

@ vipamo.
Si deja de pagar a su casero le esperan pñcomo poco 8 meses para echarle. Y si es vd cabron muchos más.
Dígale que le paga lo mismo y que eche cuentas de lo que tardará en recuperarlo.
Como poco 20 meses si encuentra inquilino inmediatamente y sin carencia.
Lo normal si vd pelea a degüello pueden ser 40 meses solo para igualar la pérdida.

De buen rollo.
Por no tener contrato, ni seguro de impago ni depósitos establecidos en al ley.

Sds.

Si no hay contrato firmado, se entiende que el contrato se ha firmado por un año más las prórrogas obligatorias, que en este caso sería hasta alcanzar 3 años en el piso. Y si con al menos un mes de antelación del fin del contrato el propietario no comunica su decisión de no renovar, hay un año extra de contrato.

Y como en este caso no hay contrato firmado, la subida durante su vigencia es de cero.

Y esto de postre: https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/barcelona/eixample/la-sagrada-familia/con-precio-hasta_1000,metros-cuadrados-mas-de_60/

No es que haya mucho donde elegir, pero ya tiene que ser de lujo el piso para pedir 1.200 "oigos" por 60m2. El pollo ha hecho el cálculo que le ha salido de los cojones y lo ha soltado por si cuela. Mientras, en los anuncios que he listado ya figuran hasta bajadas.

Toca contestarle "nene, no ha colado".

[Derby]

https://www.foxbusiness.com/markets/baby-boomers-housing-market

Boomer homes to flood US market, but who will buy them?

The U.S. housing market is on the verge of being inundated with homes for sale on a scale that hasn’t been seen since the housing bubble in the mid-2000s.

The tsunami is being driven by a grim reality: Baby Boomers dying.

Four out of 10 U.S. homes are owned by residents age 60 or older, and five out of 10 by residents 55 or older, according to Zillow. Over the next two decades, more than a quarter, or roughly 21 million homes, are likely to be vacated. During the last housing bubble there were only 450,000 new home sales per year, on average.

[puede ser]

Sirou: yo daría prioridad a esa silla en la cena de Nochebuena con tu hermano. Pagaría lo que te pide tu madre: ella tendrá sus motivos, en los que a lo mejor está el repartir de modo más justo cuando muera. Si en ese momento reparte a medias recuperarías buena parte de lo que pagaste. E incluso saldrías beneficiado por los años que pagaste de menos (según mercado).
Sí al final recibes solo la legítima saldrás ganando igual por pagar menos que en pisos similares.
Y déjale entrever que no te hace ningún favor pues los 200 € que supuestamente pierde al mes los recupera por tener a un inquilino tan limpio y cuidadoso como si lo hubiera educado ella misma
Saludos y suerte con la decisión. Y todo con una sonrisa, que arrieritos somos y en la residencia nos encontraremos...

[saturno]

Respondiendo a Sirou:
Por qué no va a juzgar a su madre?Es perfectamente legítimo. De eso va lo de "matar" al padre: cuando nos hacemos adultos construimos nuestro propio sistema de valores... Que puede coincidir o no con el de nuestros progenitores.

Uno no puede juzgar a sus padres. Salvo convirtiéndose en lo que fueron, y uno no quiere ser.

El enjuiciamiento  que reclamáis que haga S. lo debe hacer sobre sí mismo.
Sin enjuiciar a sus padres ni hermanos. Debe juzgarse a sí mismo como haría con su propio hijo.

----
Sobre la solución:  analicemos  en tercera persona:


El problema de S. nace de la "situación" de estar en la propiedad de sus padres.
Esa habría sido la elección equivocada, a pesar de saber que no tiene "elección".


Pongamos ahora que el inquilino S (=300€ )  le hace la siguiente oferta al casero Y :
-- OK te pago 700 pero declarados, y 5+3 años. ¿Aceptas ?

Según vosotros, ¿qué va a contestar el casero Y? ;
-- Si quieres con contrato, entonces "te tengo" que ingresar 1200 para pagar los impuestos.
Y si no quieres pagar  esos 700 en negro, te aviso que encontraré tropecientos dispuestos a pagármelos en negro.

Hummm. Pero hete que S. también puede apostar que el casero Y preferiría que esos 700 en negro los pague "ese" inquilino, que es precisamente S. y ningún otro.

¿Verdad?  Pues a ver si esto funcionaría:

-- OK te pago 500 (=50% del incremento pedido) sin declarar, pero firmamos un documento privado por el que me cedes el derecho de ocupación  "gratuita" y exclusiva durante  5+3 años.
Luego, los 500 te los pago sin declarar.
Firma aquí, con tu nombre y DNI, y yo firmo acá con el mío.
¿Aceptas?

Visto la forma de razonar de Y que describes, no me extrañaría que aceptara.
Creo que Y se lo va a pensar.


Si con eso consigues unos años de plazo para  largarte -- cuanto antes lo hagas, mejor
Si no tienes ni esa salida, estás pillado, y no hay ninguna indignidad en ceder. Por ahora.

[pedrito]

Sirou, en mi opinión la situación es distinta en función de si tienes hermanos o no. Los padres tienen que repartir justamente entre ellos (no de manera progresiva según la renta como en los impuestos -ya si nos vamos a la moral cristiana del hijo pródigo la justicia sería progresiva inversa: dar más al que menos lo merece)

Eso podría realmente ser clave para la valoración de la situación.
Si tiene hermanos y no están en su situación cambia por completo el caso.
Tanto desde la perspectiva progenitora como de la fraterna.

@ vipamo.
Si deja de pagar a su casero le esperan pñcomo poco 8 meses para echarle. Y si es vd cabron muchos más.
Dígale que le paga lo mismo y que eche cuentas de lo que tardará en recuperarlo.
Como poco 20 meses si encuentra inquilino inmediatamente y sin carencia.
Lo normal si vd pelea a degüello pueden ser 40 meses solo para igualar la pérdida.

De buen rollo.
Por no tener contrato, ni seguro de impago ni depósitos establecidos en al ley.

Sds.

Está jugando la partida en el lado equivocado. Él está en el lado del bicho explotable, y la madre está en el lado del propietario, presumiendo con sus amigos de lo que le saca al bicho, que encima es un jeta que quiere vivir gratis. Yo le daría la vuelta a la partida. Me pasaría al lado de los hipotecados.

Di a tu madre que le quieres comprar el piso, pero que no tienes pasta y le pides que te lo financie. Constituyes la hipoteca para que quede una letra mensual de 700 euros y un plazo que cubra la longevidad de tu madre. Ni siquiera hace falta que haya movimiento de dinero; el dinero solo va a hacer un viaje de ida y vuelta al mismo sitio. Tampoco debería haber problema en que la propiedad del piso pase a tu nombre; por herencia iba a terminar siendo tuyo de igual forma. Tu madre solo quiere el piso para sacarle 700 euros al mes y presumir ante sus amistades de lo que saca con el piso. Siempre será mejor asegurarse los 700 euros de por vida con la hipoteca, que estar todos los años buscando un inquilino que te pague el precio máximo por el alquiler. Hasta ahí, todos contentos.
cuando llegue el momento de pagar la primer letra, en vez de soltar 700 euros, pones 300 euros, que era lo que estabas pagando hasta ahora, por lo menos hasta que alguien le comió el coco a tu madre con el precio de los alquileres. En ese momento le has dado la vuelta a la partida: tu pasas a ser un pobre hipotecado al borde del deshaucio y ella la desahaucidora. En las conversaciones con sus amigos, para ella no es lo mismo decir que está echando a un bicho que no le paga el alquiler, que decir que está deshauciando a un hipotecado que no le paga la letra. Incluso puedes llamar a la PAH - Hipotecados al Borde del Deshaucio - para que monten un pollo en el barrio. Las connotaciones éticas y morales, por lo menos en el sistema ético pisitófilo, que es el dominante en este pais, no son las mismas a la hora de echar a un bicho de "tu" casa, que echar a un hipotecado de "su" casa.

Al final es dar vueltas a las cosas para llegar al mismo sitio. Tampoco estás haciendo un desfalco a tu madre. Teniendo en cuenta que esos 700 euros que te pide será el precio máximo - eso le han dicho sus amistades -, tu posiblemente ibas a terminar encontrando un piso de alquiler por tu zona de más de 300 pero menos de 700 euros; y tu madre va a estar todos los años buscando el bicho de los 700 euros, pero a costa de tener el piso vacio el tiempo necesario hasta que aparezca el mirlo blanco con "sus" 700 euros. Habría que hacer números para ver cuanto le "saca" al piso así, respecto a tenerte como inquilino estable.

[inmoindultadoGenerico]

Vete de ahí y reduce el contacto con tu madre al mínimo absoluto.
Tu madre te desprecia. Eres un bicho para ella.
No se merece tu afecto, ni muchísimo menos tu dinero.
Corta el cordón umbilical para siempre. Lo agradecerás.

Por una cosa diferente pero similar estuve 3 años sin verla ni cogerle el teléfono

Mano de santo

[asustadísimos]

EL MODELO POPULARCAPITALISTA LE PIDE DEMASIADAS COSAS AL SUELDO OBRERO, OLVIDANDO QUE QUIEN LO PAGA ES EL EMPRESARIO, QUE OBTIENE SU DINERO DE TI, CONSUMIDOR OBRERO.—

Pedimos al sueldo obrero que financie, por este orden:
• la 'himbersión' en la vivienda del obrero
• la pensión de jubilación del obrero y su subsidio de desempleo
• la subsistencia y reproducción del obrero

Aún no le pedimos que vuelva a financiar:
• la Sanidad y
• la Educación,
pero estamos trabajando en ello:
https://elpais.com/politica/2019/03/28/actualidad/1553805206_169824.html
— «El gurú económico de Vox pide privatizar la Sanidad y la Educación y sugiere desmantelar las Pensiones Públicas».

Pero la lucha de clases no es una ideíta de rojos de mierda. Es una ley objetiva de la sociedad muy interiorizada por todos: «Siempre ha habido ricos y pobres».

Precisamente, la función primordial del Estado es perpetuar el sistema capitalista amortiguando la lucha de clases. El Estado, en el capitalismo, sirve para administrar el revolucionarismo consustancial a todo obrero, proveyéndole de:
• un mínimo de salud y formación,
• su mierda de vivienda (hasta que llegaron los popularcapitalistas, a mediados de los 1980) y
• una limosna de supervivencia para casos especiales.

El modelo popularcapitalista con su ideíta de que el obrero se sublima —se desclasa— en capitalistita 'himbirtiendo' en su propia vivienda, desequilibra el sistema porque, evidentemente, esos 'miyoneh' de El Pisito no los va a poner el empresario de sus rentas, sino el propio obrero de las suyas, directa o indirectamente, porque la distribución de la Renta —la Producción monetizada— es un sistema cinco vasos comunicantes:
• rentas salariales netas (2/6, hoy)
• rentas empresariales netas (1/6)
• rentas inmobiliarias (1/6; lo ideal es cero, es decir, todo amortizado)
• pensiones y subsidios (1/6) y
• rentas financiero-fijas (1/6).

En este sentido, el modelo popularcapitalista, con su ideíta de que el obrero es un capitalistita 'himbersor' en vivienda, es mucho más enterrador del sistema capitalista que todos los bolcheviques del mundo juntos. Pero no por la vía política, sino por la económica. El problema es a qué llamamos clases. Según el enfoque de la Renta, habría dos:
• perceptores de rentas salariales brutas y
• perceptores de rentas empresariales brutas,
rentas brutas que se netean con:
• rentas inmobiliarias,
• pensiones y subsidios y
• rentas financiero fijas.

Por la misma razón por la que queremos que haya 'brexit' y que Trump salga reelegido, roguemos a Dios que estire el popularcapitalismo, al menos, un lustro más allá de la fecha prevista para su erradicación: 2025.


P. S.: Algunos creen que tienen madre, pero lo que tienen es madrastra. Además, no olvidemos el caso de Edipo. El Cuarto Mandamiento ordena «Honrarás a tu padre y a tu madre», y no «Honrarás a tu padre y a tu madrastra» y, ni mucho menos, que yazcas con ellos. En sentido figurado, hoy, bajo el popularcapitalismo degenerante, 'Madre' es ese útero hiperbólico que es la vivienda, continente de la familia, marsupia humana donde nuestros embriones completan su desarrollo. Hay una planta que se llama malamadre porque echa a sus hijos fuera ('Chlorophytum comosum'):

El popularcapitalismo es muy promadrastras y promalamadres, máxime a estas alturas del estrangulamiento financiero, cuando las finanzas públicas ya no dan para tanta pensión, considerando la esperanza de vida de la mujer.

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/AGC-Ciudad-Financiera-Santander-Reuben_0_1303670917.html

AGC ofrece 2.929 millones por la Ciudad Financiera y carga contra "las maniobras" de Santander y los Reuben

El fondo AGC, con sede en Londres, afirma que Santander "ha maniobrado para pagar al concurso lo mínimo imprescindible para adquirir su sede". La Ciudad Financiera es el activo más rentable de Europa al tener al primer banco español como inquilino

El fondo AGC, controlado por inversores kuwaitíes, con sede en Londres, no da la batalla perdida por la Ciudad Financiera, considerado como el activo más rentable de Europa al asegurar su inquilino, Santander, un pago anual de más de 100 millones de euros por su alquiler.

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Fedea-aconseja-Gobierno-inmobiliarias-precio-vivienda_0_1303670588.html

Fedea aconseja al Gobierno acuerdos con inmobiliarias para saber precios de vivienda

Los expertos de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) no se muestran partidarios de que el próximo Gobierno intervenga el mercado de alquileres, pero advierten de que si va a elaborar un índice de precios de vivienda, lo más recomendable es que intente llegar a acuerdos con las agencias inmobiliarias y los notarios.

"Nunca crearía un índice pensado para limitar precios, puede tener consecuencias nada positivas sobre la equidad. Pero si el Gobierno tiene que crear un índice, que no cometa los mismos errores del pasado: alejémonos de precios de tasación y oferta, usemos los precios de notarios o hagamos un convenio con las principales inmobiliarias", ha reivindicado Josep María Raya, de la Universidad Pompeu Fabra, durante una jornada sobre la economía y las políticas de vivienda organizada por Fedea.

[teuton]

Vete de ahí y reduce el contacto con tu madre al mínimo absoluto.
Tu madre te desprecia. Eres un bicho para ella.
No se merece tu afecto, ni muchísimo menos tu dinero.
Corta el cordón umbilical para siempre. Lo agradecerás.

Por una cosa diferente pero similar estuve 3 años sin verla ni cogerle el teléfono

Mano de santo

Es lo suyo, ignorarla, pero lo primero es averiguar quien a provocado eso, porque ese salto tan brutal ha sido provocado por alguien. También deberías explorar a tu hermano, ¿que le parece a él todo esto? ¿que haría él? Así ves de que tipo de personas estas rodeado, muchas veces damos por sentado que nuestra familia es como nosotros, y la familia no se escoge, nos viene impuesta.

Si ves que tu hermano te apoya, pide que te ayude, estas fechas son las mejores para iniciar una guerra sicológica, ya que hay comidas familiares. Puedes aprovechar esas comidas para darle el día, esto es la guerra, aunque sea una guerra encubierta y con una sonrisa siempre en la boca. La ironía es tu mejor arma.

Luego ya si te tienes que ir, que es lo más probable, vete y haz que te dice inmultadogenerico. Ignorala y el tiempo hará el resto.

[breades]

Contestando a Sudden, no, el primer filtro de trolas, superado. No es lo mismo ABC que la otra basura que se hacia eco previamente. Ahora veamos el recorrido del asunto. Saturio ya ha hecho un análisis mucho mas currado que la propia noticia.
¿Será Irene Montero una explotadora misógina? Que pereza por Dios....y que fiabilidad mas extrema que sea OK diario quien publique la demanda.

No necesitamos saber más que la justificación del despido que han dado los de UP para saber que han usado el modus operandi del palillero medio. Lo correcto habría sido reconocer el despido como improcedente que, en contra de lo que muchos creen, se ve bastante (yo mismo lo he sufrido). Se reconoce la improcedencia, se paga lo que se debe y aquí paz y después gloria.

Es la enésima prueba del oportunismo ideológico de UP. Si a alguien le quedaba alguna sobre su naturaleza, no va a encontrar evidencia mejor de su impostura, como buenos socialdemócratas que son.

Ya no es posible reconocer la improcedencia del despido. El despido sólo puede ser calificado por un juez.
Eso es así desde 2010.

No es así. De hecho el 'despido exprés' se sigue practicando. La diferencia entre los improcedentes que se hacían antes del decreto de 2012 y los que se hacen después de 2012 es mínima y no necesitan ser calificados por un juez, basta con que el trabajador solicite papeleta en el SMAC y se teatralice el reconocimiento de improcedencia para que surtan los efectos oportunos. Cualquier laboralista lo sabe.

[Hynkel]

Contestando a Sudden, no, el primer filtro de trolas, superado. No es lo mismo ABC que la otra basura que se hacia eco previamente. Ahora veamos el recorrido del asunto. Saturio ya ha hecho un análisis mucho mas currado que la propia noticia.
¿Será Irene Montero una explotadora misógina? Que pereza por Dios....y que fiabilidad mas extrema que sea OK diario quien publique la demanda.

No necesitamos saber más que la justificación del despido que han dado los de UP para saber que han usado el modus operandi del palillero medio. Lo correcto habría sido reconocer el despido como improcedente que, en contra de lo que muchos creen, se ve bastante (yo mismo lo he sufrido). Se reconoce la improcedencia, se paga lo que se debe y aquí paz y después gloria.

Es la enésima prueba del oportunismo ideológico de UP. Si a alguien le quedaba alguna sobre su naturaleza, no va a encontrar evidencia mejor de su impostura, como buenos socialdemócratas que son.

Ya no es posible reconocer la improcedencia del despido. El despido sólo puede ser calificado por un juez.
Eso es así desde 2010.

No es así. De hecho el 'despido exprés' se sigue practicando. La diferencia entre los improcedentes que se hacían antes del decreto de 2012 y los que se hacen después de 2012 es mínima y no necesitan ser calificados por un juez, basta con que el trabajador solicite papeleta en el SMAC y se teatralice el reconocimiento de improcedencia para que surtan los efectos oportunos. Cualquier laboralista lo sabe.

¿Y para qué ese absurdo? ¿Por qué no ahorrarse el teatro, pagar la cuenta directamente, y adiós muy buenas?

Si el despido exprés que se practicaba hasta la reforma laboral de 2012 necesita estos subterfugios, es que no es realmente aplicable. La reforma de 2012 buscó el abaratamiento de los despidos por la puerta de atrás en vez de dando la cara. Al tener que pasar por el CMAC, se juega con la posibilidad de que más de un trabajador se asuste o incluso desista. No todos conocen el protocolo ni saben que un despido mal justificado tiene la improcedencia ganada con la gorra. Pero es que además se provoca el colapso del CMAC con el consiguiente aumento de los plazos.

Lo que viene a ser otra forma disfrazada de cargar sobre el dinero y los servicios públicos un problema privado.

La reforma laboral de 2012 y de los alquileres de 2013 revelaron el "estilo Rajoy", y probablemente el de toda la derecha española: la absoluta incapacidad de ir de frente y la búsqueda continua de las zancadillas y las puertas traseras en las leyes.