PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019

[PopArt]

https://www.bnnbloomberg.ca/forever-21-at-an-impasse-on-landlord-deal-ahead-of-bankruptcy-1.1323055

Forever 21 at an impasse on landlord deal ahead of bankruptcy

[...] Struggling teen retailer Forever 21 Inc. has reached an impasse in talks over a restructuring deal that would give its two largest landlords a stake in the company, according to people with knowledge of the situation.

[...] Forever 21, with about 600 U.S. stores, would be one of the largest retail bankruptcies yet in a year rife with them, and could leave landlords with millions of additional square feet of vacant space. U.S. retailers have closed 8,567 stores in 2019, according to a Sept. 27 report from Coresight Research, more than all of last year. While the parties initially discussed closing at least 100 Forever 21 locations, that number could now be higher, the people said.

Más desarrollo de la noticia en la web de Forbes (donde elaboran sobre lo que llaman "retail apocalypse"  ): https://www.forbes.com/sites/carlieporterfield/2019/08/29/forever-21-considers-filing-for-bankruptcy-reports/#6f9b94a45bcd

[asustadísimos]

ESTÁ CLARÍSIMO (Cont.).—



El proceso de Rerrecesión/Repinchazo comenzó en 2018.

Será oficial la semana que viene.


'LIQUIDITY PANIC' (Cont. 4).— Hemos perdido el tiempo leyéndonos innumerables artículos sobre la crisis de iliquidez crediticia del mercado de repos norteamericano. La única cuestión es que las entidades financieras con exceso de liquidez estricta no toman riesgos en el mercado intrasistema financiero. Dejémonos de buscar explicaciones. Nosotros, a lo nuestro: estamos en la inflexión de la Transición Estructural entre el modelo popularcapitalista de los 1980 y el siguiente, y es natural que haya problemas de iliquidez crediticia. Menos echarle la culpa al Estado (banco central) y más saber qué entidades en particular son las que más liquidez estricta necesitan, investigación que termina en nombres concretos de fondos de inversión exhaustos ante los reembolsos que están afrontando.

[Yupi_Punto]

Suma y sigue

Quiebra el turoperador alemán Tour Vital
Ha suspendido los viajes con fecha de llegada 30 de septiembre, mientras que los demás corren "riesgo de prestación inadecuada del servicio en el destino"

https://www.elconfidencial.com/amp/empresas/2019-09-28/tour-vital-quiebra-thomas-cook-bancarrota-vuelos-cancelados_2260468/#click=https://t.co/UZINfUTHVU

[visillófilas pepitófagas]

Sobre las estadísticas de precio de alquiler de Fomento y de los portales inmobiliarios:
- A Fomento (al Gobierno, "socialista") le interesa dar precios los más bajos posibles
- A los portales (a la Mayoría Natural ladrillera) le interesa / solaza dar precios lo más altos posibles
- Fomento puede estar considerando todo tipo de precio de alquiler para que el promedio salga lo más bajo posible
- Los portales pueden estar considerando sólo el precio del nuevo alquiler (lo antiguop desaparecerá de sus estadísticas)

No echen campanas al vuelo ni en un sentido ni en el otro.

Y si los ochocientos y pico euros mensuales de promedio de Fomento les parecen bajos en el país del cientoeurismo / mileurismo, hagánselo mirar.

[Hynkel]

Sobre las estadísticas de precio de alquiler de Fomento y de los portales inmobiliarios:
- A Fomento (al Gobierno, "socialista") le interesa dar precios los más bajos posibles
- A los portales (a la Mayoría Natural ladrillera) le interesa / solaza dar precios lo más altos posibles
- Fomento puede estar considerando todo tipo de precio de alquiler para que el promedio salga lo más bajo posible
- Los portales pueden estar considerando sólo el precio del nuevo alquiler (lo antiguop desaparecerá de sus estadísticas)

No echen campanas al vuelo ni en un sentido ni en el otro.

Y si los ochocientos y pico euros mensuales de promedio de Fomento les parecen bajos en el país del cientoeurismo / mileurismo, hagánselo mirar.

Las estadísticas de Fomento se basan en los depósitos de fianzas en los organismos públicos. El problema está en que en siete comunidades autónomas no es obligatorio. Y en las otras, aunque lo sea, el mercado negro y el incumplimiento del depósito están a la orden del día.

A Fomento también le falla que sus estadísticas son la media de todo 2018, con lo que no reflejan variaciones mensuales. Y fue precisamente en 2018 y no ahora cuando las subidas tocaron techo. Al menos en Barcelona.


Pero por lo demás, los portales falsean los precios al alza. Las viviendas más caras a precios "inalquilables" permanecen meses ahí, y no se filtran de las estadísticas. Otros gallos cantarían si se tuviese en cuenta la mediana y no la media, y se desglosasen las cifras por tiempo de duración del anuncio.

Es decir, que los números de Fomento, aunque incompletos, se aproximan a la realidad mucho más de lo que más de un usurero puede tragar.


Y esto da pie a la vía de represión fiscal que tantas veces ha comentado aquí PPCC. De hecho en Barcelona ya ha habido casos. Caseros que no depositan la fianza (en Cataluña es obligatorio), se quedan tan anchos, el inquilino resulta que es miembro de la mafia del este de turno, el piso acaba en las plataformas de alquiler turístico... y el Ayuntamiento le casca la multa al propietario. "¡Pero si yo no he hecho nada, ha sido el inquilino el que lo ha hecho a mis espaldas!" "No depositaste la fianza así que no tengo garantías de que tu alquiler estuviese en regla, te jodes".

Ignoro cómo han acabado esos pleitos, pero los 30.000 merkels de multa te los comes de primeras y te toca mear sangre para recuperarlos.


Las estadísticas de Fomento son el primer paso para tener una valoración real de dónde están los precios del alquiler. Normal que los "liberales de salón" estén con la rabia, después puede venir una clavada de impuestos a los usureros bien gorda.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-09-29/johnson-s-tories-gather-as-election-battle-looms-brexit-update?srnd=premium-europe

Boris Johnson Won’t Resign If Exit Day Is Delayed

U.K. Prime Minister Boris Johnson suggested he won’t quit if he fails in his defining mission to deliver Brexit by the end of October. In an interview on Sunday morning with the BBC, he refused to back down over his use of military terms to describe the opposition to his Brexit strategy, while facing questions over his alleged links to a businesswoman who received state funding.

[sudden and sharp]

LO IMPORTANTE ES LA SALUD... 

https://www.zerohedge.com/health/countries-best-and-worst-work-life-balance

[uno]

Andalucía creará un impuesto reducido para fomentar la compra-venta de vivienda usada de hasta 130.000 euros

El anteproyecto de ley de Presupuestos Andaluces para 2020 profundiza en la rebaja fiscal para la adquisición de vivienda usada y flexibiliza más el impuesto de sucesiones y donaciones

La Junta creará un tipo de gravamen reducido del 7% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para un contribuyente genérico que compre un inmueble con valor real de 130.000 euros y que vaya a ser su domicilio habitual

https://www.eldiario.es/andalucia/Junta-deposito-judicial-vehiculos-Presupuesto_0_947355310.html

[inmoindultadoGenerico]

LO IMPORTANTE ES LA SALUD... 

https://www.zerohedge.com/health/countries-best-and-worst-work-life-balance

Siento taaaaan habituales las jornadas de 50-60-70 horas semanales, no me cabe ninguna duda de que este gráfico es una gigantesca mentira.
Cuando les den datos de productividad por hora trabajada, quitenle un 25% al menos

[Atreyu]

Sobre las estadísticas de precio de alquiler de Fomento y de los portales inmobiliarios:
- A Fomento (al Gobierno, "socialista") le interesa dar precios los más bajos posibles
- A los portales (a la Mayoría Natural ladrillera) le interesa / solaza dar precios lo más altos posibles
- Fomento puede estar considerando todo tipo de precio de alquiler para que el promedio salga lo más bajo posible
- Los portales pueden estar considerando sólo el precio del nuevo alquiler (lo antiguop desaparecerá de sus estadísticas)

No echen campanas al vuelo ni en un sentido ni en el otro.

Y si los ochocientos y pico euros mensuales de promedio de Fomento les parecen bajos en el país del cientoeurismo / mileurismo, hagánselo mirar.

Las estadísticas de Fomento se basan en los depósitos de fianzas en los organismos públicos. El problema está en que en siete comunidades autónomas no es obligatorio. Y en las otras, aunque lo sea, el mercado negro y el incumplimiento del depósito están a la orden del día.

A Fomento también le falla que sus estadísticas son la media de todo 2018, con lo que no reflejan variaciones mensuales. Y fue precisamente en 2018 y no ahora cuando las subidas tocaron techo. Al menos en Barcelona.


Pero por lo demás, los portales falsean los precios al alza. Las viviendas más caras a precios "inalquilables" permanecen meses ahí, y no se filtran de las estadísticas. Otros gallos cantarían si se tuviese en cuenta la mediana y no la media, y se desglosasen las cifras por tiempo de duración del anuncio.

Es decir, que los números de Fomento, aunque incompletos, se aproximan a la realidad mucho más de lo que más de un usurero puede tragar.


Y esto da pie a la vía de represión fiscal que tantas veces ha comentado aquí PPCC. De hecho en Barcelona ya ha habido casos. Caseros que no depositan la fianza (en Cataluña es obligatorio), se quedan tan anchos, el inquilino resulta que es miembro de la mafia del este de turno, el piso acaba en las plataformas de alquiler turístico... y el Ayuntamiento le casca la multa al propietario. "¡Pero si yo no he hecho nada, ha sido el inquilino el que lo ha hecho a mis espaldas!" "No depositaste la fianza así que no tengo garantías de que tu alquiler estuviese en regla, te jodes".

Ignoro cómo han acabado esos pleitos, pero los 30.000 merkels de multa te los comes de primeras y te toca mear sangre para recuperarlos.


Las estadísticas de Fomento son el primer paso para tener una valoración real de dónde están los precios del alquiler. Normal que los "liberales de salón" estén con la rabia, después puede venir una clavada de impuestos a los usureros bien gorda.

Estando de acuerdo en que las cifras de los portales están sesgadas al alza, idealista usa la mediana desde marzo de este año. Otro elemento aparte de los que citas que sesgan al alza son los cientos de pisos que se alquilan por meses y no para larga estancia. Tienen precios bastante más elevados, incluyen suministros y están siempre anunciados, sin rotación.

La forma de hallar el dato es también diferente en ambos informes. Mientras el organismo público utiliza el promedio para obtener el valor, en idealista se usa la mediana, una fórmula internacionalmente respaldada para obtener precios inmobiliarios y que idealista adoptó en marzo de 2019 por recomendación de los expertos de idealista/data.

También son diferentes las formas en las que se calculan los metros cuadrados de una vivienda de cara al análisis. Idealista utiliza los metros construidos declarados por el anunciante, mientras que Fomento acude los metros que figuran en el Catastro, que muchas veces incluyen zonas comunes, trasteros o plazas de garaje no incluidas en el alquiler.

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2019/09/26/777674-por-que-hay-diferencias-entre-el-precio-de-alquiler-de-fomento-y-de-idealista

Saludos.

[Derby]

https://elpais.com/economia/2019/09/29/actualidad/1569784195_265826.html

El BBVA para la venta de la Operación Chamartín a Merlin

El BBVA deja en suspenso la venta a Merlin Properties de Distrito Castellana Norte (DCN), también conocido como Operación Chamartín. El banco presidido por Carlos Torres reconoce que la socimi, entre otros inversores, mostró interés por hacerse con los derechos de explotación del mayor proyecto inmobiliario de España con 3,3 millones de metros cuadrados, y que mantuvieron conversaciones preliminares que ya “no continúan”.

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/economia/2019-09-30/pib-desacelera-0-4-segundo-trimestre-inflacion-minimos-2016-hasta-el-0-1_2261488/

El consumo pincha y el PIB ya avanza por gasto público y exportaciones

La economía española continúa deslizándose por la pendiente. Y lo que es más relevante, la demanda interna, que había sido la principal tracción de crecimiento en los últimos años, comienza a deteriorarse de forma significativa.

Los datos avanzados hoy por Estadística, en concreto, sitúan el PIB del segundo trimestre en el 0,4% respecto del trimestre anterior, lo que supone una décima menos que entre enero y marzo. En términos anuales, esto significa que el producto interior bruto (PIB) ha crecido en los últimos doce meses un 2%, lo que supone el menor avance desde 2015, que es cuando la recuperación tomó carta de naturaleza tras la doble recesión que sufrió la economía española.

[senslev]

https://blogs.elconfidencial.com/mundo/fuera-de-lugar/2019-09-30/singapur-liberal-vivienda-problema-urbanismo_2259224/

[Derby]

https://www.independent.co.uk/news/uk/politics/brexit-no-deal-cost-country-sajid-javid-chancellor-boris-johnson-news-eu-a9125906.html

'I don’t think anyone really knows': Tory chancellor Sajid Javid admits he cannot say how much no-deal Brexit will cost

[Mad Men]

LO IMPORTANTE ES LA SALUD... 

https://www.zerohedge.com/health/countries-best-and-worst-work-life-balance

Siento taaaaan habituales las jornadas de 50-60-70 horas semanales, no me cabe ninguna duda de que este gráfico es una gigantesca mentira.
Cuando les den datos de productividad por hora trabajada, quitenle un 25% al menos

Sin duda.

https://stats.oecd.org/Index.aspx?DatasetCode=ANHRS