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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019  (Leído 294619 veces)

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Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #870 en: Octubre 23, 2019, 10:54:20 am »
¿Por qué Funcas se apunta a este manoseo? Solo hay una explicación: quitarle hierro al que saben colapso de la estafa piramidal-generacional iniciada en los 1980, cuando se definió el modelo económico popularcapitalista, modelo que ya no es querido por el sistema.

Es algo básico en el comportamiento humano. Un manipulador sabe que una mentira pura nunca cuela. Siempre hay que adornarla con medias verdades o verdades - gancho y de perogrullo. El espía Garbo se quedó tan ancho ante Hitler cuando le dijo "no, si la invasión estaba prevista por Calais, pero como al final la de Normandía ha tenido tanto éxito, pues han continuado con ella". Y Hitler se lo tragó.

Pero tampoco hace falta llegar a la manipulación intencionada. El "yalodecíayoísmo" que tan de moda se puso en 2009 y siguientes lo decían sobre todo los loros y borregos que se adaptaban sin chistar al pensamiento "de la mayoría". En 2007 aún se decía "esto va para arriba", o como mínimo "esto nunca bajará". Y dos años escasos después el discurso era "no, si nos habíamos pasado, ahora es normal que haya algo de caída".


A estas alturas, la teoría de la disonancia cognitiva de Leon Festinger sigue siendo una teoría psicológica polémica. Y lo es porque explica muchas cosas de una forma sencilla y elegante, y le corta el rollo a muchos charlatanes y aprendices de brujo.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #871 en: Octubre 23, 2019, 11:18:29 am »
https://www.reuters.com/article/us-britain-eu/eu-moves-towards-brexit-delay-as-pm-johnson-seeks-election-to-break-impasse-idUSKBN1X12OF?il=0

Citar
EU moves towards Brexit delay as PM Johnson seeks election to break impasse

EU leaders should delay Brexit after Prime Minister Boris Johnson paused legislation on his deal following a parliamentary defeat, EU Council President Donald Tusk said on Tuesday, as Britain spins towards a possible election to break the impasse.

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #872 en: Octubre 23, 2019, 12:06:51 pm »





Propietarios, que Barcelona da síntomas de agotamiento? no os creáis a los agoreros, que tenéis un tesoro  :facepalm:


El precio de los alquileres no toca techo en Barcelona


Las rentas suben en el segundo trimestre del año un 5,7% de media en la capital catalana respecto al mismo periodo del año anterior

"Lo cierto es que las cifras aportadas por la Secretaria d’Habitatge de Catalunya a partir de las fianzas de los nuevos contratos depositadas en el Institut Català del Sòl (Incasòl) ponen en entredicho aquellas voces que aseguran que el mercado del alquiler da síntomas de agotamiento. Sí hay una moderación de precios, pero estos en ningún momento han dejado de crecer. En cinco años, en Barcelona, ya acumulan un incremento del 40% y la barrera psicológica de los 1.000 euros mensuales está cada vez más cerca."

"Estos nuevos incrementos no se circunscriben únicamente a Barcelona. También se expanden por toda el área metropolitana. De hecho, las grandes ciudades experimentan alzas en las rentas medias, lo que empeora las condiciones de aquellas familias que se refugiaron en los municipios del entorno barcelonés huyendo de los elevados precios del alquiler en la capital catalana. Según el Observatori de l’Habitatge Metrolità, las familias del área metropolitana destinan de media el 43,5% de los ingresos a pagar la ­renta mensual."

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20191023/471153850241/precio-alquiler-barcelona-pisos-subida.html

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #873 en: Octubre 23, 2019, 12:28:47 pm »





Propietarios, que Barcelona da síntomas de agotamiento? no os creáis a los agoreros, que tenéis un tesoro  :facepalm:


El precio de los alquileres no toca techo en Barcelona


Las rentas suben en el segundo trimestre del año un 5,7% de media en la capital catalana respecto al mismo periodo del año anterior

"Lo cierto es que las cifras aportadas por la Secretaria d’Habitatge de Catalunya a partir de las fianzas de los nuevos contratos depositadas en el Institut Català del Sòl (Incasòl) ponen en entredicho aquellas voces que aseguran que el mercado del alquiler da síntomas de agotamiento. Sí hay una moderación de precios, pero estos en ningún momento han dejado de crecer. En cinco años, en Barcelona, ya acumulan un incremento del 40% y la barrera psicológica de los 1.000 euros mensuales está cada vez más cerca."

"Estos nuevos incrementos no se circunscriben únicamente a Barcelona. También se expanden por toda el área metropolitana. De hecho, las grandes ciudades experimentan alzas en las rentas medias, lo que empeora las condiciones de aquellas familias que se refugiaron en los municipios del entorno barcelonés huyendo de los elevados precios del alquiler en la capital catalana. Según el Observatori de l’Habitatge Metrolità, las familias del área metropolitana destinan de media el 43,5% de los ingresos a pagar la ­renta mensual."

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20191023/471153850241/precio-alquiler-barcelona-pisos-subida.html



Tienen que recurrir a la media de los últimos cinco años para ocultar el frenazo y el inicio de la caída... un clásico.

Caso real de lo que está pasando ahora por Alepo Barcelona, me han pasado este enlace hace unos minutos.

https://www.idealista.com/areas/alquiler-viviendas/?shape=%28%28szw%7BF%7BbdLsBwFzIiYlFxJ%7BH%7ETyCF%29%29

A día de hoy (el contenido del enlace variará con el tiempo) hay 26 anuncios en esta zona. 13 corresponden al mismo piso, que ya tiene diferentes precios según la agencia, entre 1.600 y 1.900 al mes.

Por esto las estadísticas de los portales de alquiler están completamente viciadas. Se mantiene la media alta artificialmente porque el mismo piso "inalquilable" puede estar anunciado a la vez por muchas agencias diferentes.

En cuanto a los datos oficiales del Incasol, este informe oficial revela dónde está la trampa: http://habitatge.gencat.cat/web/.content/home/dades/estadistiques/01_Estadistiques_de_construccio_i_mercat_immobiliari/03_Mercat_de_lloguer/04_Atles_del_mercat_de_lloguer/ATLES_LLOGUER_2019II.pdf

La noticia ni menciona que hay un hundimiento terrorífico del número de contratos que se firman. Muchos casos se corresponden con pisos que se han sacado del mercado del alquiler para tratar de venderlos. Con lo que las "subidas" ya son pura manipulación estadística.

Estas "subidas" no son más que la entrada total en un nuevo ciclo de no-mercado. Ahora sólo se aguanta la respiración confiando en que vendrán "tiempos mejores". Pero también hay miedo porque fue eso mismo lo que se pensó hace 10 años, y para más de un entrampado los "tiempos mejores" llegaron demasiado tarde.

chameleon

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #874 en: Octubre 23, 2019, 12:38:55 pm »
es un drama, da igual que no se alquilen. mientras la oferta dependa de particulares que sueñan con exprimir inquilinos no hay nada que hacer

una familia se quiere coger un alquiler y todo se convierte en un infierno, avales, fianzas, meses de agencia, y todo con precios muy muy altos

si realmente empiezan las bajadas, serán en compra/venta, que es donde canalizarán la poca liquidez que haya.

el mercado de alquiler es tabú hasta dentro de muchos años, conviene que sea irracional hasta desagüe definitivo
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teuton

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #875 en: Octubre 23, 2019, 12:43:38 pm »

 Ahi, la trinchera ideológica/partidista se convierte en un lastre fortísimo que el poder y los sinvergüenzas aprovechan.


La trinchera ideológica/partidista es un obstáculo muy potente para la mayoría de los cerebros de este país, eso es cierto, le puede al sentido común que ya es decir. Podemos decir que ese es el gran problema de este país, el nulo avance mental desde hace décadas y la afiliación visceral a cualquier sigla, da igual la que sea.

Este tema, este supeditación mental y carente de sentido común, a unas siglas, es la que ha permitido manipularnos para hacernos creer que si comprábamos "himbertiamos" e ibamos a ser ricos, así como otras tantas cosas más que han guiado a la gente como borregos hacia donde han querido. Mientras no se produzca un cambio mental a escala no avanzaremos y seremos victimas de nuevos timos por parte de las élites que nos gobiernan. Este cambio mental sería la verdadera Transición Estructural.

Tenemos que ser críticos hasta con el propio ppcc y con nosotros mismos.

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #876 en: Octubre 23, 2019, 12:55:44 pm »

 Ahi, la trinchera ideológica/partidista se convierte en un lastre fortísimo que el poder y los sinvergüenzas aprovechan.


La trinchera ideológica/partidista es un obstáculo muy potente para la mayoría de los cerebros de este país, eso es cierto, le puede al sentido común que ya es decir. Podemos decir que ese es el gran problema de este país, el nulo avance mental desde hace décadas y la afiliación visceral a cualquier sigla, da igual la que sea.

Este tema, este supeditación mental y carente de sentido común, a unas siglas, es la que ha permitido manipularnos para hacernos creer que si comprábamos "himbertiamos" e ibamos a ser ricos, así como otras tantas cosas más que han guiado a la gente como borregos hacia donde han querido. Mientras no se produzca un cambio mental a escala no avanzaremos y seremos victimas de nuevos timos por parte de las élites que nos gobiernan. Este cambio mental sería la verdadera Transición Estructural.

Tenemos que ser críticos hasta con el propio ppcc y con nosotros mismos.

Esa estructura mental y esa afiliación a siglas está creada y potenciada por el propio sistema político que tenemos, y a su vez garantiza su supervivencia.

Quiero decir que no es un defecto personal, tenemos un sistema político que nos empuja a actuar así.

Desde el momento que votas una lista, a un partido, y ya esta, sin distinguir legislativo, ejecutivo, sin votar a un señor concreto que te va a representar y que tiene una oficina en donde vives, etc.

Y claro, luego nadie es responsable de nada, la responsabilidad personal desaparece, porque has votado una cosa abstracta que se llama partido X, que enfrente tiene otro peor que se llama partido Y, así que hagan lo que hagan volvemos a empezar...y cuando ya todo es absolutamente escandaloso lo que pasa es que aparecen partiditos clones que se portan igual porque operan en el mismo sistema con los mismos incentivos.

Votar en este régimen es como correr en una rueda de hámster, pero oye...la fiesta de la democracia.
« última modificación: Octubre 23, 2019, 13:17:49 pm por 2 años »

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #877 en: Octubre 23, 2019, 12:59:07 pm »
es un drama, da igual que no se alquilen. mientras la oferta dependa de particulares que sueñan con exprimir inquilinos no hay nada que hacer

una familia se quiere coger un alquiler y todo se convierte en un infierno, avales, fianzas, meses de agencia, y todo con precios muy muy altos

si realmente empiezan las bajadas, serán en compra/venta, que es donde canalizarán la poca liquidez que haya.

el mercado de alquiler es tabú hasta dentro de muchos años, conviene que sea irracional hasta desagüe definitivo

Claro que hay algo que se puede hacer: ponerse cómodo y esperar a ver esperar pasar el cadáver del enemigo. Es al mismo tiempo lo único que se puede hacer, y lo más efectivo que se puede hacer.

Ese proceso que comentas ya ha comenzado. Al darse cuenta que la "exprimición" del inquilino ya no da más de sí, al propietario común se le ocurre la genial idea de vender el piso y quitarse así el problema de encima.

Pero mientras pasa el tiempo, el propietario no termina de entender por qué se menciona tanto "la reforma de la ley hipotecaria" cuando el comercial le justifica que no llamen potenciales compradores. Por eso ya han empezado las bajadas en la compraventa. Y por eso las "noticias", o más bien la propaganda, sólo dan ya la matraca con el alquiler y se han olvidado de la compraventa. El alquiler es el último reducto, el búnker del rentismo. Si se reconoce que también se acabó, al rentismo ya sólo le queda la capitulación. Por eso se resisten tanto.


No habrá que esperar años. Ya se ha entrado en bloqueo. La compraventa se ha reducido drásticamente, y el alquiler ya no puede subir más porque los inquilinos hace mucho que agotaron su capacidad de pago. Para que el personal corra en tropel a la salida de incendios ya sólo hace falta que cunda la sensación de "tenemos que salir de aquí antes de que sea demasiado tarde". Qué casualidad, el mismo comentario de las gráficas de los precios cuando se entra en la fase de "despair": "sell it before it's too late".

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #878 en: Octubre 23, 2019, 13:02:44 pm »
Vivo de alquiler en Barcelona desde el año 2005. Empece pagando 600€, ahora pago 692€, y he tenido congelada la renta desde el año 2011 al 2016 en 675€ (pedí por carta, aprovechando la crisis, una bajada de alquiler, me bajaron 25€ y me congelaron el ipc hasta el  año 2016). No es un particular, es una sociedad. Ahora renuevo, febrero del 2019, por lo que he oído a vecinos están subiendo las renta entre 40/60€. Aun me acuerdo en la renovación del año 2015, que no me subieron la renta, pero me dijo que a partir del año 2016 me aplicarían el IPC, hablando del mercado inmobiliario con la chica que gestionaba mi renovación  me dijo que esta crisis en el mercado inmobiliario  iba para largo. Que paso a partir del año 2015? con la chica que hablé, es una empresa importante fundada en 1957, ni se imaginaba el subidon de rentas que venia.

Y estoy contigo, es un drama para muchísima gente, demoledor, cruel, y todos los argumentos que podamos aportar, en contra del no mercado, tienen mucho sentido, pero estos últimos 5 años para los que están de alquiler, y no hablo por mí, hay que vivírlos han sido, y son dramáticos.

es un drama, da igual que no se alquilen. mientras la oferta dependa de particulares que sueñan con exprimir inquilinos no hay nada que hacer

una familia se quiere coger un alquiler y todo se convierte en un infierno, avales, fianzas, meses de agencia, y todo con precios muy muy altos

si realmente empiezan las bajadas, serán en compra/venta, que es donde canalizarán la poca liquidez que haya.

el mercado de alquiler es tabú hasta dentro de muchos años, conviene que sea irracional hasta desagüe definitivo
« última modificación: Octubre 23, 2019, 13:04:49 pm por Negrule »

teuton

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #879 en: Octubre 23, 2019, 13:30:02 pm »

Votar en este régimen es como correr en una rueda de hámster, pero oye...la fiesta de la democracia.


Es lo que digo, mientras sigamos en la rueda seguiremos igual, salirse de la rueda sería el verdadero cambio y el verdadero salto hacia delante. Cuando los precios del alquiler y de la vivienda caigan,que nadie duda que van a caer, ¿nos saldremos de la rueda o seguiremos en ella? ¿Nuestra forma de pensar cambiará realmente? O ¿nos seguiremos aferrando a lo de siempre y que ha funcionado hasta ahora?

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #880 en: Octubre 23, 2019, 13:43:29 pm »

Votar en este régimen es como correr en una rueda de hámster, pero oye...la fiesta de la democracia.


Es lo que digo, mientras sigamos en la rueda seguiremos igual, salirse de la rueda sería el verdadero cambio y el verdadero salto hacia delante. Cuando los precios del alquiler y de la vivienda caigan,que nadie duda que van a caer, ¿nos saldremos de la rueda o seguiremos en ella? ¿Nuestra forma de pensar cambiará realmente? O ¿nos seguiremos aferrando a lo de siempre y que ha funcionado hasta ahora?

Si cambiamos, no será por voluntad propia sino forzados. Por las circunstancias, por órdenes superiores, o lo que sea.

Ya tuvimos un ejemplo de eso con la crisis. Como país nos pegamos un tortazo que nos dejó la cara del revés. ¿Qué aprendió el personal? Nada. En 2013 el ladrillo ya llevaba unos años en depresión total. Y aún así no hubo ni siquiera un intento de cambiar de modelo económico. Y como al año siguiente empezó la "recuperación", cualquier esperanza de cambiar nada se esfumó.

El cambio esta vez está en que Europa nos ha dicho "no con nuestro dinero". El tiempo dirá si después del colapso del ladrillo nos quedaremos como país llorando en un rincón hasta que aparezca otra forma de vivir de las rentas, o haremos algo mejor que eso. Pero sólo por el hecho del cierre del grifo, la caída está servida. Nadie quiso mencionar en 2007 que "el milagro español" no era más que dinero prestado de fuera y que lo estábamos gastando como si fuesen ingresos ordinarios.

Y ya se sabe que jamás se afrontan gastos ordinarios con ingresos extraordinarios.


Yo tengo mi apuesta clara: no cambiaremos ni con el pinchazo visible. Unos pocos lo harán a título individual, pero muchos otros seguirán siendo el hidalgo español en su pisito añorando los días de vino y rosas.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #881 en: Octubre 23, 2019, 14:34:22 pm »
https://www.wsj.com/articles/u-s-existing-home-sales-declined-2-2-in-september-11571753088

Citar
Housing Market Stalls in September

The housing market sputtered in September as a lack of homes for sale and high prices disrupted what was shaping up as a rebound in the second half of the year, Laura Kusisto and Harriet Torry report.

Home sales rose for two straight months in July and August but fell 2.2% in September, the National Association of Realtors said.

Buying conditions had turned more hospitable in recent months, thanks to falling mortgage rates, a growing selection of homes for sale and slowing home-price growth. But the latter two factors have quickly reversed course.

“You can sit there and go, ‘Oh my god, look how low mortgage rates are.’” said Tom Lawler, founder of Lawler Economic and Housing Consulting. “But then you go, ‘Look how high home prices are.’”

laduda

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #882 en: Octubre 23, 2019, 17:14:04 pm »
Yo el problema que veo es que por muy mal que esté la situación. Desde los gloriosos tiempos de ir— en burbuja allá por el 2003 hace 16 años, todo iba a irse a la M. (En octubre además) Pero ahí han seguido aguantando. No sé como puede todo crujir si se sigue trayendo dinero del futuro. Las deudas ya se pagarán y si no, más deuda. Ojalá que todo se normalice, pero mientras nos toca apechugar y gente con pisos cuéntame, los sigue colocando a precios abusivos para dar el salto a algo mejor. Simplemente porque los pagaron a precio de saldo, aunque ni entonces ni ahora son esos precios tan baratos. Esto es como las licencias de los taxistas, todos aceptan pagar una fortuna, porque a jubilación, recuperan el dinero. Pero no veo que llegue el uber inmobiliario para salvarnos.

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alpha

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #883 en: Octubre 23, 2019, 18:11:41 pm »

Votar en este régimen es como correr en una rueda de hámster, pero oye...la fiesta de la democracia.


Es lo que digo, mientras sigamos en la rueda seguiremos igual, salirse de la rueda sería el verdadero cambio y el verdadero salto hacia delante. Cuando los precios del alquiler y de la vivienda caigan,que nadie duda que van a caer, ¿nos saldremos de la rueda o seguiremos en ella? ¿Nuestra forma de pensar cambiará realmente? O ¿nos seguiremos aferrando a lo de siempre y que ha funcionado hasta ahora?

Mira que, si creo que hay algo ideológicamente transversal en este país, es la pisitofilia (por desgracia).

Respecto al tema electoral, pues si. Es muy jodido conseguir colar algo decente "ahi arriba". 40 años de control del cotarro, la ciudadanía polarizada como hemos hablado, control de los medios de comunicación (y visto lo que se hace con las campañas electorales en  redes sociales, casi prefiero que sea via medios tradicionales).
Tampoco es que sea mucho peor que otros, el sistema electoral. Y sobretodo, es el que hay, con ese hay que manejarse. No voy a ocultar que, en cuanto a cambios reales, Podemos (o cualquiera similar que tome su relevo) me parece el mejor vector existente. Pero la política es un juego complicado y el cementerio está lleno de buenas inteciones. Casi el unico consuelo es el poder autonómico o municipal, que rige bastantes cosas, y donde hay una democracia mucho más directa (para lo bueno y para lo malo)

Iba a escribir lo mismo de las listas cerradas, que no debe ser para tanto, pero se me ha ocurrido consultar quienes las usan en el mundo, y si, me he cagado de miedo (Finlandia Nuva Zelanda e Islandia son las excepciones):

« última modificación: Octubre 23, 2019, 18:30:18 pm por alpha »
I have a feeling, in a few years people are going to be doing what they always do when the economy tanks. They will be blaming immigrants and poor people

Mark Baum character"The Big Short"

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #884 en: Octubre 23, 2019, 18:43:26 pm »
Fomento prepara un plan de viviendas en alquiler a través de cesiones de suelo a 50 años

Licitará derechos de superficie para que inversores privados construyan y gestionen un parque de casas en arrendamiento

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/10/23/economia/1571827805_621221.html

Por fin habrá alquileres a 99€/mes...
... después de 50 años

Tags: repos Alemania 
 


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