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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019  (Leído 163512 veces)

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gentid

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #465 en: Octubre 08, 2019, 15:17:53 pm »
O PENSIONES O ALQUILERES.—

...
¿Qué es invertir? Invertir es algo que hacemos con el ahorro-en-dinero para ver si lo multiplicamos, lo que puede que salga mal. La gracia está en que:
— no hacer nada con el ahorro-en-dinero ¡es estar invertido-en-dinero!, porque el dinero es un activo financiero, es deuda pública sin vencimiento ni rendimiento nominal, que puede ser buenísima inversión si hay deflación —caída generalizada de los precios de los bienes y servicios—, es decir, si el dinero gana poder de compra;
— dinero en sentido amplio es todo título-valor —derecho de crédito incorporado a un documento transmisible que lo represente—, por lo que, p. ej., tener deuda pública o corportativa es, también, estar invertido-en-dinero; y
— no tener ahorro-en-dinero impide invertir de verdad; solo es poseer cosas más o menos transformables en dinero.
...

Después de leer esto, creo que tendré que mantener mis ahorros en dinero o liquidez.

Porque si no estoy confundido los japoneses son los reyes de la deflación (por todo el tiempo que llevan en deflación).
Supongo que ahora nosotros estaremos (con grandes diferencias) en muchas cosas como estaban los japoneses en 1988 o 1989, antes de que empezara a desinflarse su burbuja inmobiliaria.
Los japoneses también tienen una población envejecida y son un país industrializado (más que nosotros eso sí).

¿Alguien sabe o ha estudiado que inversión fue la más adecuada para un Japonés desde 1989 (antes del crash) hasta 2000 o hasta ahora?
¿Los japoneses que se han mantenido (o desde 1989 al 2000 por ejemplo) en liquidez desde 1989 han ganado poder adquisitivo?
¿Creéis que hago bien o mal en basarme en el ejemplo de Japón para poder anticiparme a lo que nos espera?
« última modificación: Octubre 08, 2019, 15:20:00 pm por gentid »

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #466 en: Octubre 08, 2019, 15:26:58 pm »
Como hoy estamos rozando la conspiración :biggrin: me he llegado a plantear si lo que se pretende no es justamente lo contrario. Sacrificar un par de generaciones para que por acción-reacción las nuevas aprendan la lección y no vuelvan a caer en los mismos errores (ya saben, tiempos duros crean hombres fuertes).

Un ejemplo: los adolescentes de hoy son unos tiranos (generalización al extremo, ya lo se). Los jóvenes a punto de ser padres que tienen dos dedos de frente lo saben y están decididos a que sus hijos no sean así (anda que no he oído veces de gente joven que nunca se ha llevado un sopapo en su vida.. "si mi hijo hace eso, guantazo").
Sólo hacen falta eliminar leyes que no lleven a los padres/profesores a la cárcel por disciplinar a los niños.

¿Y si todo esto no es más que el ciclo de las sociedades que lleva dándose tanto tiempo como la humanidad misma? ¿Quién no ha leído esta cita sabiendo que la pronunció Sócrates?

Citar
La juventud de hoy ama el lujo. Es mal educada, desprecia la autoridad, no respeta a sus mayores, y chismea mientras debería trabajar. Los jóvenes ya no se ponen de pie cuando los mayores entran al cuarto. Contradicen a sus padres, fanfarronean en la sociedad, devoran en la mesa los postres, cruzan las piernas y tiranizan a sus maestros.

Estamos viviendo los estertores de una generación anómala, la que vivió la guerra de refilón y no la recuerda (o ni la vivió), y tomó el poder en mayo del 68, tomando para sí todo lo que pudo y más, y bloqueando una vida normal para sus propios hijos y nietos.

Buena parte del atontamiento de los adolescentes se explica con una escena muy cotidiana. Niño, deja la puta tele que te vas a atontar. Hoy día sería la tablet o el móvil, pero para el caso es lo mismo. Y a los diez minutos justos, niño, ponte a ver un rato la tele y déjame en paz. Se critica a los jóvenes por mantener las apariencias, pero cuando se toca la fibra sensible, enseguida se ve quién atonta y por qué. El que no quiere contestar preguntas incómodas. Como podrían ser por qué yo tengo trabajo precario y tú estable. Por qué yo tengo que pagar 40 años de hipoteca, y tú en 10 ya habías acabado. Y así ad infinitum.


No confío en que vaya a haber cambios por un golpe de mano. Simplemente habrá un colapso derivado de la inversión de la pirámide poblacional, y la insuficiencia de profesionales formados y sin la piel fina. No sé si será cuantitativamente como el de la Antigua Roma, pero la idea no se aleja mucho: Roma se esfumó de la historia cuando ya no quedó ningún ciudadano al que sablear a impuestos.

farenheit_991

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #467 en: Octubre 08, 2019, 15:37:14 pm »
Llega a mis manos el ultimo libro de Luis Riestra " Politica monetaria : Todo lo que querias saber y no supieron explicartelo" libro magnifico que es imprescindible para entender la situacion de hoy dia, incluso para un ahorrrador ya que tiene un capitulo dedicado al oro.
El primer capitulo empieza con los repos y como originaron la crisis subprime asi que no puede ser mas actual! (anticipa castañazo a España).
Un dinero bien gastado.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #468 en: Octubre 08, 2019, 15:56:33 pm »
Sobre la cuestión de los CI o IQ's que ha suscitado algún interés de los compañeros.

Definición. Según el Ferrater Mora --que dedica al término varias páginas-- hoy día predomina el uso de la palabra inteligencia para referirnos a la facultad psicológica. Otras cuestiones como su acepción metafísica, teológica o militar se excluyen habitualmente.

La definición de esta facultad  psicológica es la capacidad de ciertos individuos para resolver problemas adaptándose a situaciones nuevas usando el conocimiento adquirido en anteriores procesos de adaptación.

En mi modesta opinión, y partiendo de la base de que es difícil establecer comparativas con un pasado reciente, en los últimos 20 años ha aumentado la complejidad (en cantidad, calidad y velocidad). Este aumento notable de la complejidad influye/está influyendo en la inteligencia de los individuos, en la definición aportada por Manu Oquendo.

Para muestra un botón. El psicólogo Barry Schwartz y su Paradoja de Elegir (The Paradox of Choice):
https://www.youtube.com/watch?v=oAvRqHPLkwI

El vídeo es de 2005 (casi hace 15 años) y algunas cosas nos parecerán graciosas porque aun hemos ido "a más" en todo...
« última modificación: Octubre 08, 2019, 16:08:31 pm por Derby »

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #469 en: Octubre 08, 2019, 16:02:19 pm »
https://www.theguardian.com/politics/2019/oct/08/boris-johnson-ready-to-give-up-on-brexit-deal

Citar
No 10 source: Brexit talks on brink of collapse after Merkel-Johnson call

Talks over a Brexit deal are on the brink of collapse, as a No 10 source said that Angela Merkel was making a deal impossible and Brussels accused Boris Johnson of trying to play a “stupid blame game”.

The row erupted after Johnson and Merkel had a phone conversation in which they could not find a common position over Northern Ireland.

In an extraordinary briefing about the confidential discussion between the leaders, a No 10 source later said the German chancellor’s demands for Northern Ireland to remain in a customs union made a deal look “essentially impossible, not just now but ever”.

BENDITALIQUIDEZ

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #470 en: Octubre 08, 2019, 16:47:35 pm »
Lo lógico, si empezamos a establecer relaciones biyectivas entre la represión financiera y la soñada represión inmobiliaria, debería ser algo así:

¿A qué equivalen, entonces, los tipos de interés negativos aplicados al universo inmobiliario?

Pues es muy obvio, a que te paguen por ocupar un vivienda en régimen de alquiler, alquileres negativos.

Única forma que tiene el casero de evitar que Hacienda le meta un impuesto descomunal (e injusto, muy injusto, cuanto más injusto sea, mejor) por tener el inmueble desocupado o "cerrado".

Especialmente útil es este impuesto por inmuebles o terrenos no usados si lo aplicamos al mundo rural, su falta crónica de actividad y su crónica despoblación, LA RENTA AGRARIA QUE LA PAGUE EL CASERO CON UN ALQUILER NEGATIVO.

Inmueble vacío/desocupado/"cerrado"---> impuesto te-rro-rí-fi-co, del estilo de esas multas de un trillón de euros por protección de datos o por cortar un árbol que tan de moda están para unas cosas sí y para otras no.

Única forma de no pagar ese impuesto en un entorno de exceso de inmuebles---> pagarle a los pocos arrendadores para que lo ocupen, alquiler negativo.

Tiene cojones que se puedan defender cosas como los intereses negativos pero nadie defienda un alquiler negativo, es que ni se plantea, señal de que hasta los que aquí estamos hemos sido contaminados en alguna forma por elpisito.

PD: acepto también exención de ese descomunal (e injusto, muy injusto) impuesto sí se inscribe el inmueble o terreno en un registro público de inmuebles o terrenos disponibles para cesión gratuita.

PD2: y oye, si la medida no funciona lo suficientemente bien, no pasa nada, ponemos el impuesto más y más alto para forzar a que el alquiler sea más y más negativo.

Si todo esto os chirría es que sois un poco raritos, con los intereses y el dinero se aplica y no pasa nada ¿no?
« última modificación: Octubre 08, 2019, 16:59:38 pm por BENDITALIQUIDEZ »

wanderer

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #471 en: Octubre 08, 2019, 17:06:47 pm »
... veo más dejadez que maldad premeditada (¿qué sentido tiene un plan deliberado para idiotizarnos a todos?) .....
en un marco donde -especialmente en occidente- no hay trabajo por el que la "libre empresa" quiera pagar un sueldo, donde el positivismo feliz es una gran herramienta contra la deflacion, donde las RBU de postin son cojonudas para el pastoreo de cardumenes, donde nadie quiere ir a menos, donde inventarse un trabajo es la mejor salida del paro que conocen los henjprendedores

hay un factor que creo no haber leido en los posts sobre las mates y el CI, la igualdad en el formato actual; una igualdad que rebaja el nivel de clase al nivel del menos capaz, no una igualdad que de posibles al capaz para pelear contra la herencia de los cachorros de las castuzas

la igualdad actual facilita muchas RBU a dedo

Supongo que por RBU entenderás Rentas de Burricie Universal, ¿no?

Por supuesto que lo que señalas es un muy grave problema, pero no se ciñe solo a las mates, sino que acecha a todos los conocimientos por igual. Lo único es que en mates es dónde es mucho más obvio y evidente que tal cosa no va a ningún lado, y que es una idiotez cipollesca.
"De lo que que no se puede hablar, es mejor callar" (L. Wittgenstein; Tractatus Logico-Philosophicus).

Hynkel

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #472 en: Octubre 08, 2019, 17:51:56 pm »
Tiene cojones que se puedan defender cosas como los intereses negativos pero nadie defienda un alquiler negativo, es que ni se plantea, señal de que hasta los que aquí estamos hemos sido contaminados en alguna forma por elpisito.

Hombre, también hay que tener en cuenta que si le sueltas al palillero que en vez de cobrar por alquilar, va a tener que pagar, se te va a poner como el Pocero espantando a ladrillazos a los periodistas. :roto2: O va a llamar a la policía porque se ha escapado un loco del manicomio.

De todos modos puede que la transición sea más rápida de lo que se barrunta ahora. Recordad lo que os he comentado más de una vez: la fiebre por el alquiler era inexistente hasta hace menos de diez años. Antes del boom del ladrillo, sólo los "millonetis" eran caseros. Durante el boom del ladrillo, el negocio fácil era darle el pase al zulito, nunca alquilarlo. El alquiler aumentó a la fuerza cuando se quedaron incontables tochos sin vender y con el banco sacando su hipoteca todos los meses.

No hay una tradición de vivir de alquiler tan establecida en el tiempo como la de tener el pisito en propiedad. Lo segundo lleva seis décadas al menos, lo primero no lleva ni una. Y por eso, siguiendo con la idea de que el pánico acelera la destrucción de una burbuja, ahora mismo hay paladas de propietarios que no renuevan el contrato y venden. Lo intentan más bien, porque la venta se ha parado en seco.


Vamos, que ha fracasado el movimiento de vuelta del "si no lo vendo lo alquilo" que se decía hace diez años, y ahora queda que cunda la idea de que el ladrillo no sirve como "himbersión". Cuando eso ocurra, tampoco es que vayan a regalarlos con las tapas del yogur, pero sí es cierto que la intervención vía Sareb se lo va a tener que currar bastante más. El especulador español es más simple que una bicicleta y no quiere saber nada de lo que no renta sin pegar ni palo.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #473 en: Octubre 08, 2019, 18:11:31 pm »
https://www.elconfidencial.com/economia/2019-10-08/fmi-senala-desaceleracion-sincronizada-guerra_2274147/

Citar
El FMI señala ya una "desaceleración sincronizada" por la guerra comercial


El organismo dirigido por Kristalina Georgieva ya ve un deterioro mayor de lo previsto de la actividad comercial y advierte de que es necesaria "una respuesta fiscal coordinada"

farenheit_991

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #474 en: Octubre 08, 2019, 18:21:30 pm »
En verdad los tipos negativos son el mundo al reves: Sydney Homer en la exhaustiva obra "A history of the interest rates" no encuentra ningun ejemplo de tipos negativos en 4000 años de historia. Claro que cuando llego Reagan  los tipos de interes eran los mas altos desde la Revolucion Francesa....a lo mejor es que esta epoca  nuestra no es mas que una anomalia monetaria gigante.
« última modificación: Octubre 08, 2019, 18:23:59 pm por farenheit_991 »

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #475 en: Octubre 08, 2019, 18:25:11 pm »
https://www.marketwatch.com/story/wholesale-prices-sink-in-september-ppi-shows-reaffirming-low-level-of-inflation-2019-10-08?mod=mw_theo_homepage

Citar
Wholesale prices sink in September, PPI shows, and point to low inflation ahead

Producer price index drops 0.3%, annual rate slips to 3-year low of 1.4%


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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #476 en: Octubre 08, 2019, 18:29:10 pm »
https://www.citylab.com/life/2019/05/moving-location-new-city-how-much-cost-mobile-rooted-stuck/590521/

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Why Some Americans Won’t Move, Even for a Higher Salary

A significant reason for the decline in mobility is that many of us are highly attached to our towns. Nearly half of those in the survey (47 percent) identify as rooted. The rooted are disproportionately white, older, married, homeowners, and rural. Their reasons for not moving are more psychological than economic: proximity to family and friends, and their involvement in the local community or church.

Saturio

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #477 en: Octubre 08, 2019, 18:32:59 pm »
Tiene cojones que se puedan defender cosas como los intereses negativos pero nadie defienda un alquiler negativo, es que ni se plantea, señal de que hasta los que aquí estamos hemos sido contaminados en alguna forma por elpisito.

Hombre, también hay que tener en cuenta que si le sueltas al palillero que en vez de cobrar por alquilar, va a tener que pagar, se te va a poner como el Pocero espantando a ladrillazos a los periodistas. :roto2: O va a llamar a la policía porque se ha escapado un loco del manicomio.

De todos modos puede que la transición sea más rápida de lo que se barrunta ahora. Recordad lo que os he comentado más de una vez: la fiebre por el alquiler era inexistente hasta hace menos de diez años. Antes del boom del ladrillo, sólo los "millonetis" eran caseros. Durante el boom del ladrillo, el negocio fácil era darle el pase al zulito, nunca alquilarlo. El alquiler aumentó a la fuerza cuando se quedaron incontables tochos sin vender y con el banco sacando su hipoteca todos los meses.

No hay una tradición de vivir de alquiler tan establecida en el tiempo como la de tener el pisito en propiedad. Lo segundo lleva seis décadas al menos, lo primero no lleva ni una. Y por eso, siguiendo con la idea de que el pánico acelera la destrucción de una burbuja, ahora mismo hay paladas de propietarios que no renuevan el contrato y venden. Lo intentan más bien, porque la venta se ha parado en seco.


Vamos, que ha fracasado el movimiento de vuelta del "si no lo vendo lo alquilo" que se decía hace diez años, y ahora queda que cunda la idea de que el ladrillo no sirve como "himbersión". Cuando eso ocurra, tampoco es que vayan a regalarlos con las tapas del yogur, pero sí es cierto que la intervención vía Sareb se lo va a tener que currar bastante más. El especulador español es más simple que una bicicleta y no quiere saber nada de lo que no renta sin pegar ni palo.

Bueno, depende de a lo que llames millonetis.

Yo he vivido de alquiler mucho tiempo y he conocido a mucha gente que lo ha hecho y los dueños no eran millonetis.
El perfil clásico del explotabichos era alguien que había constituido un patrimonio a base de herencias. Alguno de ellos, además, viendo lo que rentaban los inmuebles y que siempre podrían jugar a venderlos en un futuro por una millonada, se metieron a comprar inmuebles adicionales. En la jugada se metieron hasta VPOs de los 80 puestos a nombre de los hijos y cosas así.

El caso que mejor conozco, uno de mis caseros, él su mujer y sus dos hijos acabaron sumando 7 pisos. Los hijos decidieron que no tenían que dar un palo al agua en su vida una vez que mi casero y su mujer murieron un tanto prematuramente. No sé que tal les irá ahora (mi historia con ellos acabó en 2004 o así).

En otra ocasión mis caseros era una pareja de abueletes que tenían un buen piso en una zona que entonces era bastante cara. Acabaron echándome porque el piso iba a ser la vivienda de uno de sus hijos. O eso decían.

Ahora tengo varios vecinos octogenarios multipropietarios (pisos y locales).

Si que es cierto que en los 50 y hasta los 60, algunas promociones de barriadas enteras se dedicaron en una parte importante al alquiler. Era el caso del barrio donde nací. Mis padres compraron el piso pero muchos de mis vecinos eran inquilinos de un tipo vinculado a la promotora, un tipo de Falange. Bueno, igual el tipo era un testaferro...quién sabe.




wanderer

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019
« Respuesta #478 en: Octubre 08, 2019, 18:33:54 pm »
https://www.citylab.com/life/2019/05/moving-location-new-city-how-much-cost-mobile-rooted-stuck/590521/

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Why Some Americans Won’t Move, Even for a Higher Salary

A significant reason for the decline in mobility is that many of us are highly attached to our towns. Nearly half of those in the survey (47 percent) identify as rooted. The rooted are disproportionately white, older, married, homeowners, and rural. Their reasons for not moving are more psychological than economic: proximity to family and friends, and their involvement in the local community or church.

Bullshit: no se mueven porque para poder moverse deberían ser elegibles para algún puesto de los bien pagados en las nuevas "smart cities" molonas, que cuestan un pastizal en compra como en alquiler, así que lo cuentan ahí es sólo una versión del cuento de la zorra y las uvas.
« última modificación: Octubre 08, 2019, 18:36:37 pm por wanderer »
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