PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019

[sudden and sharp]

HAY BURBUJA EN EL ALQUILER... Lo dice Funcas.

Atención a la entradilla...

Vivienda, fin de un ciclo
https://elpais.com/economia/2019/10/18/actualidad/1571406603_682986.html
Se corrigen situaciones de sobrevaloración, pero no estamos ante el estallido de una burbuja







Pero luego, al final donde no llega casi nadie, y oculto a los ojos de los PAGA-NOs... 

En definitiva, si bien se está produciendo un ajuste, que corrige situaciones de sobrevaloración, no estamos ante el estallido de una burbuja. Cuestión distinta es el mercado del alquiler, que combina inflación elevada, rarefacción de la oferta e incorporación de amplios sectores que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. La política de vivienda deberá atender esta situación, y a la vez ejercer una estrecha vigilancia del mercado para prevenir la aparición de nuevos desequilibrios. Una tarea de una gran complejidad en el actual contexto de tipos de interés negativos.

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[ Blanco y en botella. ]

[JENOFONTE10]

[…] lo cierto es que el Imperio romano terminó concediendo la ciudadanía a prácticamente todos los núcleos urbanos de sus dominios, y el Imperio español, que consideró siempre a sus súbditos como hombres libres, propició las condiciones precisas para la transformación de sus Virreinatos o Provincias en Repúblicas constitucionales. […]http://www.filosofia.org/filomat/df723.htm

Cuando lo sujetaron con las correas, Pablo dijo al centurión de turno: «¿Les está permitido azotar a un ciudadano romano sin haberlo juzgado?».
Al oír estas palabras, el centurión fui a informar al tribuno: «¿Qué va a hacer?, le dijo. Este hombre es ciudadano romano».
El tribuno fue a preguntar a Pablo: «¿Tú eres ciudadano romano?». Y él le respondió: «Sí».
El tribuno prosiguió: «A mí me costó mucho dinero adquirir esa ciudadanía». «En cambio, yo la tengo de nacimiento», dijo Pablo.
Inmediatamente, se retiraron los que iban a azotarlo, y el tribunal se alarmó al enterarse de que había hecho encadenar a un ciudadano romano. [Hechos 22, 25-29]

Ytem. Por quanto al tiempo que nos fueron concedidas por la Santa Sede Apostólica las islas e tierra firme del mar Océano, descubiertas e por descubrir, nuestra principal intención fue, al tiempo que lo suplicamos al Papa Alejandro sexto de buena memoria, que nos fizo la dicha concession, de procurar inducir e traher los pueblos dellas e los convertir a nuestra Santa Fe católica, e enviar a las dichas islas e tierra firme del mar Océano perlados e religiosos e clérigos e otras personas doctas e temerosas de Dios, para instruir los vezinos e moradores dellas en la Fe católica, e les enseñar e doctrinar buenas costumbres e poner en ello la diligencia debida, según como más largamente en las Letras de la dicha concessión se contiene, por ende suplico al Rey, mi Señor, mui afectuosamente, e encargo e mando a la dicha Princesa mi hija e al dicho Príncipe su marido, que ansí lo hagan e cumplan, e que este sea su principal fin, e que en ello pongan mucha diligencia, e non consientan e den lugar que los indios vezinos e moradores en las dichas Indias e tierra firme, ganadas e por ganar, reciban agravio alguno en sus personas e bienes; mas mando que sea bien e justamente tratados. E si algún agravio han rescebido, lo remedien e provean, por manera que no se exceda en cosa alguna de lo que por las Letras Apostólicas de la dicha concessión nos es inyungido e mandado.
https://es.wikisource.org/wiki/Testamento_de_Isabel_la_Católica

Saludos.

[Hynkel]

HAY BURBUJA EN EL ALQUILER... Lo dice Funcas.

Atención a la entradilla...

Vivienda, fin de un ciclo
https://elpais.com/economia/2019/10/18/actualidad/1571406603_682986.html
Se corrigen situaciones de sobrevaloración, pero no estamos ante el estallido de una burbuja







Pero luego, al final donde no llega casi nadie, y oculto a los ojos de los PAGA-NOs... 

En definitiva, si bien se está produciendo un ajuste, que corrige situaciones de sobrevaloración, no estamos ante el estallido de una burbuja. Cuestión distinta es el mercado del alquiler, que combina inflación elevada, rarefacción de la oferta e incorporación de amplios sectores que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. La política de vivienda deberá atender esta situación, y a la vez ejercer una estrecha vigilancia del mercado para prevenir la aparición de nuevos desequilibrios. Una tarea de una gran complejidad en el actual contexto de tipos de interés negativos.

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[ Blanco y en botella. ]

La prensa y los mass media siempre van por detrás de los acontecimientos. Como mucho sale alguna excepción del tipo "nos la vamos a pegar como sigamos así" que es rápidamente silenciada. Sin ir más lejos, el Confidencial ya publicó en la primavera del año pasado un artículo donde se reconocía una primera verdad: el alquiler había tocado techo porque los inquilinos ya no podían soltar un céntimo más. No se volvieron a ver más artículos así.

Hasta ahora.

Cuando se publican estas noticias, ya es para cubrirse las espaldas y poder decir luego en el estallido "lo avisamos".

Pero para que ya publiquen esto, ya tiene que ser alta la desesperación. Para un pinchazo "ordenado" hay que dar una salida. Pero ya no queda ninguna. Poner a la venta el zulo del alquiler ya no es una opción. Como mínimo tendría que ser a pérdidas. El alquiler en sí también ha quedado bloqueado por el alargamiento de los contratos y el bloqueo de las revisiones anuales de las rentas. Aunque la oferta haya bajado por los propietarios que esperan vender y quitarse el muerto de encima, los pisos que quedan están bajando lentamente de precio, lo que indica que no se colocan ni a tiros.


Resumen del tocho: la prensa ya tiene órdenes de los de arriba de ir concienciando al ganado de que se acabó el sueño de forrarse con el ladrillo. Tienen que ir haciendo ya que cale en el subconsciente que "esto es lo que hay" para prevenir reacciones e incluso revueltas.

[Yupi_Punto]

HAY BURBUJA EN EL ALQUILER... Lo dice Funcas.

Atención a la entradilla...

Vivienda, fin de un ciclo
https://elpais.com/economia/2019/10/18/actualidad/1571406603_682986.html
Se corrigen situaciones de sobrevaloración, pero no estamos ante el estallido de una burbuja







Pero luego, al final donde no llega casi nadie, y oculto a los ojos de los PAGA-NOs... 

En definitiva, si bien se está produciendo un ajuste, que corrige situaciones de sobrevaloración, no estamos ante el estallido de una burbuja. Cuestión distinta es el mercado del alquiler, que combina inflación elevada, rarefacción de la oferta e incorporación de amplios sectores que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. La política de vivienda deberá atender esta situación, y a la vez ejercer una estrecha vigilancia del mercado para prevenir la aparición de nuevos desequilibrios. Una tarea de una gran complejidad en el actual contexto de tipos de interés negativos.

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[ Blanco y en botella. ]

O sea, que en el alquiler no sólo no hay ajuste de precios, según ellos, sino que sin intervención estatal va a subir rápidamente.

[Hynkel]

HAY BURBUJA EN EL ALQUILER... Lo dice Funcas.

Atención a la entradilla...

Vivienda, fin de un ciclo
https://elpais.com/economia/2019/10/18/actualidad/1571406603_682986.html
Se corrigen situaciones de sobrevaloración, pero no estamos ante el estallido de una burbuja







Pero luego, al final donde no llega casi nadie, y oculto a los ojos de los PAGA-NOs... 

En definitiva, si bien se está produciendo un ajuste, que corrige situaciones de sobrevaloración, no estamos ante el estallido de una burbuja. Cuestión distinta es el mercado del alquiler, que combina inflación elevada, rarefacción de la oferta e incorporación de amplios sectores que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. La política de vivienda deberá atender esta situación, y a la vez ejercer una estrecha vigilancia del mercado para prevenir la aparición de nuevos desequilibrios. Una tarea de una gran complejidad en el actual contexto de tipos de interés negativos.

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[ Blanco y en botella. ]

O sea, que en el alquiler no sólo no hay ajuste de precios, según ellos, sino que sin intervención estatal va a subir rápidamente.

Al revés. Ven venir el tortazo y dejan caer la idea de "caseros, aflojad un poco que os estáis pasando y podéis acabar rompiendo el chollo".

Pero la respuesta típica es "no vamos a aflojar ni un céntimo". Unos porque no quieren ceder ni un centímetro para no dar imagen de debilidad. Y otros porque no pueden. Porque su "plan de negocio" daba por hechas unas expectativas, que ya iban muy justas y con mucha deuda contraída para poder afrontar las compras.

Ya no estamos en un momento para "aflojemos un poco que nos hemos pasado y no queremos perderlo todo". Pero sí estamos en un momento en que la cuerda se ha tensado demasiado y hay tensiones acumuladas que tienen que salir por alguna parte.

[sudden and sharp]

Si hay burbuja... hay pinchazo.

[Yupi_Punto]

Si hay burbuja... hay pinchazo.

No es burbuja, es una rarefacción de la oferta y una exacerbación de la demanda.

[Hynkel]

Si hay burbuja... hay pinchazo.

No es burbuja, es una rarefacción de la oferta y una exacerbación de la demanda.

Llamémosla como queramos, burbuja o manipulación del mercado. Al final, para los efectos que nos conciernen, el resultado es el mismo. Negar su existencia es esencial para que el ganado asuma como normal algo que no tiene nada de normal. Y reconocer su existencia es reconocer que es una anomalía. Y todas las anomalías acaban pinchando.


Hasta hace nada las "noticias" de portada hablaban de "lo rentable que es comprar para alquilar". De ahí algunos pasaron a culpar a "los malvados socialistas que han vuelto a jorobar un negocio que iba viento en popa". La novedad ahora es que los voceros del régimen ya tienen órdenes de ir concienciando al personal de que se acabó la fiesta. Se ha cerrado el grifo, y los que mandan y tienen los números saben que el pinchazo está servido y es inevitable. Ya no están tratando de pararlo, sólo tratan de encauzarlo. Y, por supuesto, que la peor parte se la lleven los más débiles.

[pianista]

Titular y entrevista en portada de ABC

https://www.abc.es/economia/abci-espana-construyo-tantas-casas-como-para-alojar-toda-alemania-201910200247_noticia.html

[entrance33]

Obviamente se ha debido producir un movimiento al alza colosal del mercado inmobiliario en toda Europa en las últimas dos semanas porque Draghi lleva al volante del cotarro ocho años y es la primera vez que se le escucha siquiera insinuar que haya algún problema con los precios de los inmuebles.

Seguramente no será culpa suya, debe de ser culpa de los políticos que gastan el dinero que obtienen con la venta de deuda que compran los bancos con el crédito blando que alguien les proporciona.

Como no esté bien hecho el desaguado bancario, señor Draghi, como no esté bien hecho nos vamos a empezar a preguntar qué cojones ha hecho usted estos últimos ocho años, yo no estaría nada tranquilo, las garantías de impunidad deben ser tan fuertes que a todos ponen espanto...

No sé si tendrá que ver, pero máximos en Merlín y Colonial. Alguien se está deshuevando de la "oficialización".

[senslev]

Lo vuelvo a poner porque me gusta.

[alpha]

España puede hacer mucho más para quitarse los complejos y sentir algo más de orgullo. Eso nos daría, quién sabe, valor para emprender más negocios aparte del sacrosanto ladrillo y de ensamblar coches sin diseñarlos.

Yo estoy atopemente con el sentido crítico y el pensar por uno mismo. Al final, y cuando uno se mueve un poco por latinoamérica (y sin haberlo hecho también), uno se da cuenta de que es algo complicado, complejo, donde se mezclan muchas cosas. Para empezar creo que deberíamos pensar que nuestro mundo es anchísimo, pues incluye a casi todo un continente. Y actuar en consecuencia.

Pero por muy bien que me parezca eso, y que viva Blas de Lezo, dudo que de ahí vayamos a sacar el agua para lavarnos nuestro retraso ancestral. Ni siquiera hay que mirar tan atrás, hoy seguimos escribiendo páginas negras de nuestra historia, como nuestro fracaso como país respecto al problema de Cataluña. Porque, por más que gobernaramos los mares en tiempos de maricastaña, hemos demostrado ser absolutamente incapaces de resolver el tema como hicieron UK y Canadá en sus casos.

[Sharex]

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(Es una lástima que Google falle tanto- Si interesa o sale algún debate, editaré una version más legible)


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Prueba con https://www.deepl.com/translator

NaCl2

[Derby]

https://elpais.com/economia/2019/10/19/actualidad/1571489238_672110.html

“Europa se enfrenta a un largo periodo de bajo crecimiento"

Si hubiera un shock negativo, tendría que ser la política fiscal la que respondiera. Este es otro motivo para que países como España, Francia o Italia, que aún están en buena situación, continúen con la consolidación fiscal.

[kapi59ttp]

La venta de viviendas se desploma en Baleares y Madrid

El batacazo que se dio el mercado inmobiliario en el segundo trimestre de este año no afectó por igual a todas las comunidades. Si en el conjunto de España la venta de viviendas retrocedió un 7,8% con respecto al mismo periodo de 2018, en dos territorios esa caída fue de más del doble. Concretamente, en Baleares las operaciones se contrajeron un 20,8% interanual y en Madrid lo hicieron un 17,6%, según los datos facilitados este martes por el Centro de Información Estadística del Notariado.


Además, entre abril y junio otras cuatro comunidades registraron un descenso en la venta de pisos y casas superior a la media española. Fueron Navarra (-13,5%), Canarias (-9,4%), Andalucía (-8,9%) y Asturias (-8%). Por debajo de la media, pero también con número negativos, se situaron Comunidad Valenciana, Cataluña, Aragón, La Rioja, Castilla y León y Cantabria, con lo que un total de 12 mercados autonómicos acabaron el segundo trimestre del año con menos ventas de viviendas que un año antes.

https://elpais.com/economia/2019/10/15/vivienda/1571155506_899021.html


¿hemos entrado ya en fear?