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'Megadeals' inmobiliarios del año: la Ciudad Financiera del Santander pulveriza récordsLa cantidad desembolsada por el Santander pasará a los anales de la historia inmobiliaria en España, ya que el desembolso total de la entidad presidida por Ana Botín, 3.157 millones de euros, se sitúa muy por encima de los 1.900 millones que consiguió el banco con su venta en 2008 a cambio de permanecer como inquilino durante 40 años, con una renta anual de unos 80 millones de euros.La cifra incluye los 2.972 millones de la venta del activo, además de 185 millones de la cesión de remate que el Santander tuvo que pagar a los hermanos Simon y David Reuben para que estos renunciaran a quedarse con este activo, ya que tenían todas las papeletas para hacerlo después de que el juez encargado de la liquidación de los activos de Marme —declarada en concurso en 2014— considerara que su oferta era la que más convenía a los acreedores.
Aquí casi todas las viviendas pertenecen a pequeños propietarios, clase media trabajadora que, con mucho esfuerzo, tiene una segunda vivienda para alquilar. El daño que se les va a hacer es descomunal. En nuestro país buen número de los arrendadores utilizan ese dinero del alquiler para pagar la residencia de ancianos, poder pagar la hipoteca de ese piso, ahorrar algo, complementar salarios bajos, etc…
Hay contracción y muchos ya piensan en vender la vivienda
"No debería haber ningún tipo de injerencia en el alquiler de los inmuebles. En España el mercado del alquiler siempre se ha regulado solo. Al limitar el precio del alquiler de la vivienda se desvalorizan las viviendas. Los propietarios no van a realizar el mantenimiento de la casa puesto que no les va a salir rentable. Si el dueño de un piso en el barrio de Salamanca en Madrid tiene un casa de 2.000 euros al mes de renta y Podemos le pone una precio de 800, el arrendador no realizará el mantenimiento de la casa. Al tener pérdidas preferirá dejarla como está y toda la renovación recaerá en el inquilino", explicita el especialista inmobiliario.
‘Their house is on fire’: the pension crisis sweeping the worldAs average life expectancy increases, pensions have become a defining political issue in countries as diverse as Russia, Japan and Brazil.(...)A common factor in this global pension upheaval has been suppressed bond yields.Bonds have historically provided a simple match for the cash flows needed to be paid out to the members of retirement schemes such as Mr Jansen’s. But decades of declining bond yields have made it far harder for pension funds to buy an income for their members, pushing them more into equities and other riskier, untraded investments, such as real estate and private equity. Buoyant financial markets have so far ensured robust investment gains for pension plans on their existing holdings. Yet given their long-term liabilities, the dimming outlook for future gains is causing anguish. “Their house is on fire,” says Alex Veroude, chief investment officer for the US at Insight Investment, which manages money on behalf of many pension funds. “And rates can and probably will go lower from here. Even if the house is on fire, it’s still only the first floor. We think it can hit the second and third floor as well.”This is not merely a danger to individuals like Mr Jansen who may see their pensions cut — it could also have a wider impact on the economy. If people set aside more money for retirement, it may hamper economic growth by reducing consumption — the opposite of the intention of central banks when they cut rates. The Swedish Riksbank hinted obliquely at this when it recently signalled it would lift interest rates back to zero by the end of the year, saying that “if negative nominal interest rates are perceived as a more permanent state, the behaviour of agents may change and negative effects may arise.” (...)The push into more unorthodox investment strategies is worrying some in the industry, who warn that they could exacerbate market downturns. “We’re seeing some really unusual behaviour, and we’ll see some payback,” says Con Michalakis, chief investment officer of Statewide, an Australian pension plan. “The trillion dollar question is when? I’ve been doing this for long enough not to want to predict when it will happen.”(...)“Higher prices are simply pulling forward ever more future return to the present,” says Andrew Sheets, a strategist at Morgan Stanley. “That’s great for today’s asset owners, especially those close to retirement. It is much less good for anyone trying to save, invest or manage well into the future, who face an increasingly barren return landscape.”(...)“In some countries the pension system cannot survive if things don’t change,” he warns. “They either have to pay in more or cut benefits.”
Airbnb firma un acuerdo millonario para patrocinar los Juegos Olímpicos hasta 2028
Hoy comienzan a rastrear nuestros móviles en España, así lo puedes evitarhttps://wwwhatsnew.com/2019/11/18/hoy-comienzan-a-rastrear-nuestros-moviles-en-espana-asi-lo-puedes-evitar/– Usuarios de Vodafone: accederemos a la app de Mi Vodafone y seleccionaremos la opción «no acepto que Vodafone ceda datos anonimizados», existente dentro de Mi cuenta>Permisos y preferencias.– Usuarios de Orange: Enviaremos un email a orangeproteccion.datos@orange.com con la referencia protección de datos. En el email solicitaremos que no se rastree la linea de teléfono que indiquemos.– Usuarios de Movistar: no han ofrecido ninguna opción, por lo que la única forma es dejar en modo avión el móvil durante los días del rastreo. Desactivar la ubicación no servirá para nada, ya que el rastreo no se hace por satélite y sí por celdas de red móvil.Los usuarios de MasMovil, Yoigo, Pepephone, Lebara y LlamaYa no tienen nada por lo que preocuparse, ya que no les afecta.
CitarAirbnb firma un acuerdo millonario para patrocinar los Juegos Olímpicos hasta 2028La situación se pone cada vez más distópica. Todo está retorcido,desequilibrado...Realmente da sensación de que estamos al final de una era. El año que viene va a ser muy loco. Ultimo round entre popularcapitalismo desquiciado y racionalidad. Liquidez, prudencia y palomitas, que aqui viene una gorda.
Airbnb’s losses doubled year over year in the first quarter to $306 million, as the vacation rental start-up ramps up marketing spend ahead of a possible IPO in 2020, according to a report in The Information.
Si, esto es todo muy, muy raro. Lo peor de todo es que nadie, nadie, nadie, sale a decir que el emperador está desnudo. Si dices algo te caen las del pulpo: tío tóxico, carcamal, antigüalla...
The “secular bull market” of the 1920’s is probably the best example of the cycle we are in currently.
Cita de: Saturio en Noviembre 18, 2019, 17:11:08 pmSi, esto es todo muy, muy raro. Lo peor de todo es que nadie, nadie, nadie, sale a decir que el emperador está desnudo. Si dices algo te caen las del pulpo: tío tóxico, carcamal, antigüalla...pues yo tengo la sensación contrariatodo el mundo anunciando que ya viene la crisis, que hay que tener cuidado, y que alquilar podría no ser una mala decisiónnosotros en este foro el problema que tenemos es que vamos con 2 años de adelanto, y se nos hace eternolos pisos buenos y ligeramente má sbaratos que el resto vuelan, literalmente, tanto en alquiler como en compra. pero OJO, se nota la impaciencia, propietarios que pensaban que tenían un castillo, se ven obligados a bajar expectativas, y van rebajando de 3% en 3%solo faltan los americanos, que den la crisis de una vez por todas
https://elpais.com/economia/2019/11/15/actualidad/1573849719_537025.htmlCitarEl BCE enciende las alarmas por el gran crecimiento de la banca en la sombraLas advertencias más recientes han llegado del Fondo Monetario Internacional (FMI), a través del Informe Global de Estabilidad Financiera de octubre pasado. En este documento describe que grandes entidades no bancarias, como fondos de inversión o de capital riesgo, tratan de sortear los tipos de interés negativos con inversiones más ilíquidas y de más riesgo (y por lo tanto de más rentabilidad).(...)En el Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España, en su edición de mayo de 2018, especificó a qué se puede llamar banca en la sombra o financiación no bancaria. Se trata de una amalgama de entidades y firmas controladas por una diversidad de supervisores, poco coordinados entre sí, con un seguimientos de su actividad muy dispar, sobre todo por estar radicadas en diferentes países, algunos considerados off shore.Incluye los fondos de inversión, los fondos de capital riesgo, los hedge funds (instrumentos de inversión alternativa o fondo de inversión libre), las plataformas de financiación (crowdfunding), las Sicav (sociedades de inversión de capital variable) y las emisoras de titulizaciones. La actividad en España de estas firmas está bajo supervisión de la Comisión Nacional de Mercado de Valores (CNMV). No obstante, como la mayoría son extranjeras, el supervisor principal es el del país de origen.
El BCE enciende las alarmas por el gran crecimiento de la banca en la sombraLas advertencias más recientes han llegado del Fondo Monetario Internacional (FMI), a través del Informe Global de Estabilidad Financiera de octubre pasado. En este documento describe que grandes entidades no bancarias, como fondos de inversión o de capital riesgo, tratan de sortear los tipos de interés negativos con inversiones más ilíquidas y de más riesgo (y por lo tanto de más rentabilidad).(...)En el Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España, en su edición de mayo de 2018, especificó a qué se puede llamar banca en la sombra o financiación no bancaria. Se trata de una amalgama de entidades y firmas controladas por una diversidad de supervisores, poco coordinados entre sí, con un seguimientos de su actividad muy dispar, sobre todo por estar radicadas en diferentes países, algunos considerados off shore.Incluye los fondos de inversión, los fondos de capital riesgo, los hedge funds (instrumentos de inversión alternativa o fondo de inversión libre), las plataformas de financiación (crowdfunding), las Sicav (sociedades de inversión de capital variable) y las emisoras de titulizaciones. La actividad en España de estas firmas está bajo supervisión de la Comisión Nacional de Mercado de Valores (CNMV). No obstante, como la mayoría son extranjeras, el supervisor principal es el del país de origen.
Nótese que el titular en la home añade la palabra mágica: La próxima burbuja se incuba en la banca en la sombra (agradezco a quien tenga a bien subir la captura correspondiente, está actualmente en elpais.com)
Cita de: ORION en Noviembre 18, 2019, 18:28:12 pmNótese que el titular en la home añade la palabra mágica: La próxima burbuja se incuba en la banca en la sombra (agradezco a quien tenga a bien subir la captura correspondiente, está actualmente en elpais.com)Saludos.