PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019

[berberecho]

Repasando los gráficos he visto que Inmobiliaria Colonial está en máximos en 12,14 euros, pues me he ido al histórico y el máximo lo marcó en enero de 2017 con 1288 euros 

Teuton, creo que la fecha es 2007. Muy importante este matiz 

[Derby]

Al tratarse de personitas, que el piso no les ha costado nada y que se han visto"Ricos" por las circunstancias, tenemos casos como este (real):

modo aplausos 

[chameleon]

Otra historia real:

Mi tío, soltero son hijos, dedicado a contabilidad se jubila. Austero toda su vida, decide que se va a hacer un regalo, así que me pide acompañarle a la tienda de Omega, cerca de Velazquez.
Cuando llegamos a la tienda, nos atiende una recepcionista, recoge nuestros abrigos y nos lleva a una zona de sofás al fondo.

- ¿desean café, té, una copa de vino?
- Café para los dos, gracias
- Enseguida, he avisado al comercial para que les atienda

Nos trae dos cafés en bandeja de plata - literal - , con sus tazas de cerámica fina y su jarrita de leche.
A los dos minutos llega el comercial, un chico joven, alto y engominado. Viste un traje, no se si caro o barato porque no entiendo.

- Disculpenme, siento mucho haber tardado. - Permanece de pie -
- No se preocupe, queríamos ver algún reloj aquí para mi tío que se jubila.
- Muy merecido lo tiene señor, si me permite decirlo. Déjenme que les muestre alguno de los modelo que tenemos, por favor no se levanten.

Nos trae y pone encima de la mesa tres cajas, con relojes desde 50k hasta 5k. Entiendo que para sondear nuestro 'precio'.
Los saca todos, teníamos unos 20 relojes delante. No pierde un momento en adular el buen gusto que teníamos, lo bien que nos quedan y cuanto nos merecemos poder vestir estas 'magníficas maquinarias'.

- Señores, permítanme decirles que esta semana es especial para mí, ya que es el cumpleaños de mi padre, y además he tenido la oportunidad de conocerles a ustedes. - juro que nos dijo esto -

Elegimos uno de 12k. El comercial dedica al menos media hora en explicarnos las peculiaridades del modelo. Nos traen otro café, esta vez con pastas de mantequilla. Nos preguntan si nos lo vamos a llevar puesto o quieren que nos lo envíen, esto último 'gratis'. También está incluido poner el nombre, fecha, correa de repuesto y el primer chequeo a los 12 meses, que por lo visto lo envían fuera, lo desarman, limpian, engrasan y ajustan.

Mi tío se lleva el reloj puesto, nos dan la caja, que luego me enteré que era de cerezo. La recepcionista nos trae los abrigos, y nos los pone y cepilla. El comercial sigue deshaciéndose en elogios.

Al mes llaman a mi tío para ver cómo ha sido la experiencia, y que si tenía algún problema para ajustar la hora del reloj o darle cuerda, no dudara en acercarse a la tienda.

--------------

Esto es lo que pasa cuando en un negocio normal llega un cliente a dejarse los buenos dineros

[Derby]

https://www.barchart.com/story/news/top-stories/4305786/post-brexit-trade-deal-huawei-top-pompeo-agenda-in-britain

Post-Brexit trade deal, Huawei top Pompeo agenda in Britain

U.S. Secretary of State Mike Pompeo is in London on the cusp of Britain's departure from the European Union for talks focused on a post-Brexit free trade deal and the U.K.'s decision to allow the Chinese tech company Huawei to play a role in the country's high-speed wireless network.

(...)U.S. officials said they believed the British decision on Huawei wouldn't greatly affect negotiations on a trade deal, but could hurt other aspects of the relationship upon which Britain is counting after its divorce from the EU that takes effect on Friday.

“We were urging them to make a decision that was different than the one that they made, and now we’ll have a conversation about how to proceed,” Pompeo told reporters traveling with him on the trip to Europe and Central Asia that will also take him to Ukraine, Belarus, Kazakhstan and Uzbekistan.

“Our view of Huawei has been that putting it in your system creates real risk," Pompeo said. "This is an extension of the Chinese Communist Party with a legal requirement to hand over information to the Chinese Communist Party.”

“We’ll evaluate what the United Kingdom did," he said. “It’s a little unclear precisely what they’re going to permit and not permit, so we need to take a little bit of time to evaluate that. But our view is that we should have Western systems with Western rules, and American information only should pass through trusted networks, and we’ll make sure we do that.”

[visillófilas pepitófagas]

Creo que para un barrio obrero tiras muy alto el IBI y la comunidad de vecinos. No pongamos el interés al 1,75, estamos en la era cero, pongámoslo al 0,50 y a 30 años, que si suben por amortizar no penalizan, creo después de 5 años.  Cuota hipotecaria 299€ mensuales, si fuesen 1000.000€, intereses totales a pagar 7690€.

El IBI que calculó el anterior forero no era tan alto, ni la Comunidad. Y el interés está mucho más cerca del 1.75 que del 0,5 que dices. Mira ofertas actuales de hipotecas, y no pienses que porque el tipo de interés esté bajo, el interés de los préstamos hipotecarios o de consumo va a ser igual de bajo.

[Derby]

https://www.marketwatch.com/story/economy-grows-21-in-the-4th-quarter-as-gdp-gets-big-boost-from-falling-trade-deficit-2020-01-30?mod=mw_latestnews

Economy grows 2.1% in the fourth quarter as GDP gets boost from falling trade deficit

The U.S. economy grew slightly faster than 2% in the final three months of 2019, aided by a temporary plunge in imports and a resurgent housing market. The modest rate of growth likely foreshadows what lies ahead.

[berberecho]

Hay páginas en internet de comparación de hipotecas. Tras un breve paseo, he metido en la coctelera los supuestos del modelo, para una parejita de 1250-euristas, con sendos contratos indefinidos. He puesto que se gastan en el resto de cosas 1200 al mes. Creo que es razonable para el target del piso en cuestión.

Salen varias ofertas a TAE fijo, entre el 2 y el 3%. Bancos conocidos, muy conocidos.

Sale sólo una oferta en variable, 1er año 1.45%, resto euribor + 0.89. También es conocida, pero menos renombre.

Pero en ambos casos, piden ciertas comisiones: 500 a 1000 euros, y contratación obligatoria de una serie de productos. Me ha llamado la atención estos gastos mensuales:

Gastos mensuales (variable)
Seguro de Vida: 15,76€
Seguro de Hogar: 20,67€
(entre los dos, 400 y pico al año)
Además, esta variable exige:
Nómina igual o superior 3.000€
Consumo tarjetas *** 3.600€/año
Aportación ***  o Plan pensiones *** igual o superior 2.000€

Gastos mensuales (fija al 2.9)
Seguro de vida: 15,91€
Seguro de hogar: 29€
(entre los dos, 500 y pico al año)
Esta también exige otras cosas. No voy a poner todo, pero parece menos leonino que el cebo de la variable.

Bueno, en resumen, lo que no va en lágrimas, va en suspiros. Casi he salido más asustado aún, y lo que no te dirán! huid de los bancos, insensatos!!

[CHOSEN]

En cualquier caso, ¿no sería lo normal que el alquiler fuese más caro que la compra en una situación de equilibrio?

La situación de equilibrio es que la vivienda sea semigratuita, como fue toda la historia de la humanidad, hasta llegar los 1970 en USA (1980 en España).

Ya está bien de darle vueltas siempre a lo mismo.

El capitalismo popular fue la salida natural del sistema para sublimar a la clase proletaria, desclasándola en falso, para convertirla en pseudo-capitalista.
Pero esto se ha venido abajo porque el sistema capitalista necesita de mano de obra y de propietarios del capital, separados, antagonistas, y con intereses opuestos.
A falta de esta lucha sistémica, TODOS (capitalistas y capitalistitas) se tornaron en enemigos contra la generación siguiente, que ni poseía capital -obviamente, por edad- ni capacidad de trabajo -por lo mismo- y por lo tanto no podía defenderse ni organizarse utilizando las mismas herramientas sociales.

Y así están hoy los jóvenes que rondan los 30.
A puntito de disponer de la oportunidad de ponerse a luchar por un salario digno, puesto que ya empiezan a heredar las viviendas de sus abuelos.

Esta es la normalidad:
Obreros libres de toda carga inmobiliaria, luchando por mejoras sociales contra el capital.

[AUFERSTANDENAUSRUINEN]

Hoy ha sido aprobada la ley de congelación de alquileres por el parlamento berlinés.

Finalmente ha quedado menos aguada de lo que se preveía.

Retroactiva desde Junio 2019 durante mínimo 5 anios.

Si el alquiler supera el 20% de los máximos (se toma como referencia el indice de precios 2013) se ha de bajar alquiler.

La ley ha entrado en vigor independientemente de los probables recursos anticonstitucionales.

Saludos

[Hynkel]

En cualquier caso, ¿no sería lo normal que el alquiler fuese más caro que la compra en una situación de equilibrio?

La situación de equilibrio es que la vivienda sea semigratuita, como fue toda la historia de la humanidad, hasta llegar los 1970 en USA (1980 en España).

Ya está bien de darle vueltas siempre a lo mismo.

El capitalismo popular fue la salida natural del sistema para sublimar a la clase proletaria, desclasándola en falso, para convertirla en pseudo-capitalista.
Pero esto se ha venido abajo porque el sistema capitalista necesita de mano de obra y de propietarios del capital, separados, antagonistas, y con intereses opuestos.
A falta de esta lucha sistémica, TODOS (capitalistas y capitalistitas) se tornaron en enemigos contra la generación siguiente, que ni poseía capital -obviamente, por edad- ni capacidad de trabajo -por lo mismo- y por lo tanto no podía defenderse ni organizarse utilizando las mismas herramientas sociales.

Y así están hoy los jóvenes que rondan los 30.
A puntito de disponer de la oportunidad de ponerse a luchar por un salario digno, puesto que ya empiezan a heredar las viviendas de sus abuelos.

Esta es la normalidad:
Obreros libres de toda carga inmobiliaria, luchando por mejoras sociales contra el capital.

Dicho de otra manera y completando un detalle, lo normal al elegir entre compra y alquiler es tener en cuenta el proyecto de vida que se tiene en ese momento. Si se va a estar ahí para un plazo corto o de forma duradera. Cuando uno se va de vacaciones a la costa hace eso mismo. Si no quiere atarse a un sitio ni preocuparse por el mantenimiento, alquila, usa, y se larga. Si el sitio gusta y hay intención de usar la vivienda como segunda residencia de verano, se plantea la compra.

Lo que es demencial es que se piense en elegir entre compra o alquiler pensando en qué opción supone "que te roben menos". Lo que hay ahora es un robo sin más. El precio de la vivienda está muy por encima de su valor real, tratándose de un bien básico que como bien dice Chosen de toda la p*** vida se la ha podido costear todo quisque. Y hablamos de tiempos donde se pasaba hambre y frío en invierno.

[chameleon]

https://www.rt.com/business/478904-cash-is-trash-ray-dalio/

'Cash is trash', says billionaire investor Ray Dalio

Investors shouldn't miss out on the strength of the current stock market, according to the head of one of the world's largest hedge funds Ray Dalio. He advises people to dump cash for a diversified portfolio.

"Everybody is missing out, so everybody wants to get in," Dalio told CNBC, referring to people who have been reluctant to put money in stocks.

"You have to have balance... and I think you have to have a certain amount of gold in your portfolio," said the founder of Bridgewater Associates.

[Saturio]

Lo que me he reído. Hace poco, con un piso de alquiler, la misma conversación, calcada. Cambiando los precios, claro. ¿Y las fotos que suelen poner?? eso sí que habría que documentarlo 

es que es la ostia ya, con perdón

yo trabajo en TI, temas de BI, y para vender un proyecto de 30k a un cliente, hacemos pruebas de concepto, nos desplazamos, tengo a los chicos trabajando tablas y pintando informes

y van estos rastraposos, que lo único que han hecho es nacer antes que nosotros, y para una transacción de medio millón de euros, ponen fotos borrosas del movil y no saben si son metros utiles o que

vamos no me jodas

Sobre todo cuando hay un departamento de Residuos Humanos dando por saco.

No sabes como funciona el tema y además no te da por pensar.

Ante una necesidad de contratar a alguien ¿Crees que el departamento de RH o un consultor externo tiene muchas ganas de poner requisitos imposibles y eternizar así las búsquedas y los procesos de selección?. ¿Crees que les gusta pasar constantemente informes que dicen que los puestos vacantes no se están cubriendo, crees que les gusta no poder reportar el cierre de los procesos?. ¿Qué crees que piensan cuando por enésima vez les caen las especificaciones de la búsqueda pidiendo titulados con experiencia específica de 10 años y dominio de dos idiomas cuando saben que la mitad de la gente del departamento que lo pide no es titulada y escasamente chapurrea un idioma?

Normalmente la gente que trabaja en el reclutamiento es la que intenta vender a los departamentos operativos la idea de que lo que están pidiendo es un imposible y que probablemente no es ni siquiera lo que necesitan.

[Hynkel]

Lo que me he reído. Hace poco, con un piso de alquiler, la misma conversación, calcada. Cambiando los precios, claro. ¿Y las fotos que suelen poner?? eso sí que habría que documentarlo 

es que es la ostia ya, con perdón

yo trabajo en TI, temas de BI, y para vender un proyecto de 30k a un cliente, hacemos pruebas de concepto, nos desplazamos, tengo a los chicos trabajando tablas y pintando informes

y van estos rastraposos, que lo único que han hecho es nacer antes que nosotros, y para una transacción de medio millón de euros, ponen fotos borrosas del movil y no saben si son metros utiles o que

vamos no me jodas

Sobre todo cuando hay un departamento de Residuos Humanos dando por saco.

No sabes como funciona el tema y además no te da por pensar.

Ante una necesidad de contratar a alguien ¿Crees que el departamento de RH o un consultor externo tiene muchas ganas de poner requisitos imposibles y eternizar así las búsquedas y los procesos de selección?. ¿Crees que les gusta pasar constantemente informes que dicen que los puestos vacantes no se están cubriendo, crees que les gusta no poder reportar el cierre de los procesos?. ¿Qué crees que piensan cuando por enésima vez les caen las especificaciones de la búsqueda pidiendo titulados con experiencia específica de 10 años y dominio de dos idiomas cuando saben que la mitad de la gente del departamento que lo pide no es titulada y escasamente chapurrea un idioma?

Normalmente la gente que trabaja en el reclutamiento es la que intenta vender a los departamentos operativos la idea de que lo que están pidiendo es un imposible y que probablemente no es ni siquiera lo que necesitan.

Ante una burrada de este calibre ya tendré que ponerme duro con la respuesta, porque no es ni la primera ni la segunda vez que veo algo así.

Los requisitos imposibles demasiado a menudo se ponen porque no se tiene ni la más mínima idea de evaluar lo que se necesita. Casi siempre porque tampoco se entiende qué se necesita. Y porque no se quiere pagar lo que vale un profesional, que es la auténtica y a menudo única razón de fondo. Tanto uno interno que cubrirá una necesidad habitual de la empresa, digamos el técnico, como uno contratado puntualmente como una agencia externa de reclutamiento.

Y sí, hay empresas que no tienen el más mínimo problema en dejar una vacante colgada durante meses, con la oferta publicada en internet a la vista de cualquiera, y dejando que los que las ven sepan que algo raro está pasando ahí. Que se busca un mirlo blanco, o uno experimentado que acepte cobrar como un junior -comentario literal que soltó el responsable de una empresa a la que rechacé hace ya años-.

Y al mismo tiempo el departamento de Recursos Humanos hace años que es el más odiado de todos. El número uno, muy por encima del "jefe cabrón" de toda la vida. Chivatos de los jefes, embaucadores en las entrevistas -y después cuando se constata que ni hay plan de carrera, ni se cumplen las promesas-, etc.


Allá usted si me quiere convencer de que las vacas vuelan. Empresas serias y departamentos serios de RRHH claro que los hay, pero son una minoría.

[Saturio]

Lo que me he reído. Hace poco, con un piso de alquiler, la misma conversación, calcada. Cambiando los precios, claro. ¿Y las fotos que suelen poner?? eso sí que habría que documentarlo 

es que es la ostia ya, con perdón

yo trabajo en TI, temas de BI, y para vender un proyecto de 30k a un cliente, hacemos pruebas de concepto, nos desplazamos, tengo a los chicos trabajando tablas y pintando informes

y van estos rastraposos, que lo único que han hecho es nacer antes que nosotros, y para una transacción de medio millón de euros, ponen fotos borrosas del movil y no saben si son metros utiles o que

vamos no me jodas

Sobre todo cuando hay un departamento de Residuos Humanos dando por saco.

No sabes como funciona el tema y además no te da por pensar.

Ante una necesidad de contratar a alguien ¿Crees que el departamento de RH o un consultor externo tiene muchas ganas de poner requisitos imposibles y eternizar así las búsquedas y los procesos de selección?. ¿Crees que les gusta pasar constantemente informes que dicen que los puestos vacantes no se están cubriendo, crees que les gusta no poder reportar el cierre de los procesos?. ¿Qué crees que piensan cuando por enésima vez les caen las especificaciones de la búsqueda pidiendo titulados con experiencia específica de 10 años y dominio de dos idiomas cuando saben que la mitad de la gente del departamento que lo pide no es titulada y escasamente chapurrea un idioma?

Normalmente la gente que trabaja en el reclutamiento es la que intenta vender a los departamentos operativos la idea de que lo que están pidiendo es un imposible y que probablemente no es ni siquiera lo que necesitan.

Ante una burrada de este calibre ya tendré que ponerme duro con la respuesta, porque no es ni la primera ni la segunda vez que veo algo así.

Los requisitos imposibles demasiado a menudo se ponen porque no se tiene ni la más mínima idea de evaluar lo que se necesita. Casi siempre porque tampoco se entiende qué se necesita. Y porque no se quiere pagar lo que vale un profesional, que es la auténtica y a menudo única razón de fondo. Tanto uno interno que cubrirá una necesidad habitual de la empresa, digamos el técnico, como uno contratado puntualmente como una agencia externa de reclutamiento.

Y sí, hay empresas que no tienen el más mínimo problema en dejar una vacante colgada durante meses, con la oferta publicada en internet a la vista de cualquiera, y dejando que los que las ven sepan que algo raro está pasando ahí. Que se busca un mirlo blanco, o uno experimentado que acepte cobrar como un junior -comentario literal que soltó el responsable de una empresa a la que rechacé hace ya años-.

Y al mismo tiempo el departamento de Recursos Humanos hace años que es el más odiado de todos. El número uno, muy por encima del "jefe cabrón" de toda la vida. Chivatos de los jefes, embaucadores en las entrevistas -y después cuando se constata que ni hay plan de carrera, ni se cumplen las promesas-, etc.


Allá usted si me quiere convencer de que las vacas vuelan. Empresas serias y departamentos serios de RRHH claro que los hay, pero son una minoría.

Ve, para algo servimos los powerpointistas, para sacar el lado ofendidito de los técnicos.

[Rui Brennan]

No sabes como funciona el tema y además no te da por pensar.

(...)

Ante una burrada de este calibre ya tendré que ponerme duro con la respuesta, porque no es ni la primera ni la segunda vez que veo algo así.

Los requisitos imposibles demasiado a menudo se ponen porque no se tiene ni la más mínima idea de evaluar lo que se necesita. Casi siempre porque tampoco se entiende qué se necesita. Y porque no se quiere pagar lo que vale un profesional, que es la auténtica y a menudo única razón de fondo. Tanto uno interno que cubrirá una necesidad habitual de la empresa, digamos el técnico, como uno contratado puntualmente como una agencia externa de reclutamiento.

Y sí, hay empresas que no tienen el más mínimo problema en dejar una vacante colgada durante meses, con la oferta publicada en internet a la vista de cualquiera, y dejando que los que las ven sepan que algo raro está pasando ahí. Que se busca un mirlo blanco, o uno experimentado que acepte cobrar como un junior -comentario literal que soltó el responsable de una empresa a la que rechacé hace ya años-.

Y al mismo tiempo el departamento de Recursos Humanos hace años que es el más odiado de todos. El número uno, muy por encima del "jefe cabrón" de toda la vida. Chivatos de los jefes, embaucadores en las entrevistas -y después cuando se constata que ni hay plan de carrera, ni se cumplen las promesas-, etc.


Allá usted si me quiere convencer de que las vacas vuelan. Empresas serias y departamentos serios de RRHH claro que los hay, pero son una minoría.

Ve, para algo servimos los powerpointistas, para sacar el lado ofendidito de los técnicos.

Ilumínenos entonces, gran Saturio, que en nuestra ignorancia técnica necesitamos la gran sabiduría de los powerpointistas 

Coñas aparte, es mi opinión que el mundo ni es blanco ni es negro: es de una gran gama de cabrones que habitan en todos lados: sea dando órdenes imposibles al departamento de RRHH o poniendo la zancadilla al trabajador en RRHH. Así que creo que ambos tienen su razón.

Y si no, pues ejemplos señor Saturio, y ejemplos señor Hynkel  . Y ahora tienen permiso para dar de ostias a este lurker que se ha puesto enmedio  .