PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019

[PastorMesetario]

Otra vez nocturno horribilis.

[asustadísimos]

LA VIVIENDA, FÁBRICA DE POBREZA, OBLIGADA AL RÁCHET.—

Nathy Peluso - Natikillah

Cuatro normas nuevas y duras en materia de represión de la Reburbuja inmobiliaria española:

a) Resolución de 5 de febrero de 2020, de la Dirección del Servicio de Planificación y Relaciones Institucionales de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se publica el Convenio con el Consejo General del Notariado en materia de suministro de información.
https://www.boe.es/boe/dias/2020/02/15/pdfs/BOE-A-2020-2283.pdf
— «En relación al suministro de actos y operaciones contenidas en el índice Único Informatizado Notarial, es de especial importancia para el desarrollo de las funciones de la Agencia Tributaria recibir información sobre aquellas en las que participe una persona jurídica o un trust, en la medida en la que recientemente se ha producido un importante incremento de las operaciones societarias, fundamentalmente en el sector inmobiliario, cuya única finalidad es la creación de redes de opacidad que permiten la realización de actividades defraudatorias».

b) Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se aprueban las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2020.
https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-1201
— «En 2020 se implementará en la Unión Europea la obligación de declaración de mecanismos de planificación agresiva y otras técnicas de ocultación de la titularidad de rentas y activos, derivada de la transposición a nuestra normativa interna de la Directiva 2011/16/UE del Consejo, de 15 de febrero de 2011, relativa a la cooperación administrativa en materia de la fiscalidad, y por la que se deroga la Directiva 77/799/CEE, conocida como DAC 6. Así, cualquier intermediario, consultor o asesor estará obligado por ella. Esta nueva fuente de información contribuirá a una mayor transparencia, facilitando tanto la prevención como la corrección de comportamientos evasores o elusivos».
Pro memoria: En 2019, ya se ha ejecutado la primera fase; ahora, viene la implementación efectiva.

c) Acuerdo internacional en materia de fiscalidad y protección de los intereses financieros entre el Reino de España y el Reino Unido de Gran Bretaña e Irlanda del Norte en relación con Gibraltar.
https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/Paginas/enlaces/040220-enlace-gibraltar.aspx
— «Respecto de los criterios de residencia de las personas jurídicas, se establece la residencia fiscal en España de las sociedades y otro tipo de entidades gibraltareñas cuando éstas tengan una relación significativa con España basadas en cuatro supuestos: la localización de la mayoría de sus activos o la obtención de la mayor parte de sus ingresos en nuestro país, o bien cuando la mayoría de sus propietarios o sus directivos son residentes fiscales en España».
Es un auténtico 'strip-tease' de sociedades pantalla:
https://www.expansion.com/economia/2020/02/05/5e39efafe5fdea85268b45e1.html

d) Real Decreto-ley de medidas urgentes en el ámbito económico, aprobado en el Consejo de Ministros de ayer, que refuerza la protección a colectivos vulnerables que se encuentran en riesgo de desahucio hipotecario y cambia definitivamente la naturaleza de la Sareb, que deja de ser fondo congelador, pasando a ser fondo liquidador.
— «Esta medida prorroga cuatro años adicionales la suspensión de los lanzamientos para deudores vulnerables, lo que supone que hasta 2024 ninguna persona en situación de vulnerabilidad podrá ser expulsada de su domicilio por impago de la hipoteca».
— «El Real Decreto-ley modifica también la disposición adicional séptima de la Ley de reestructuración y resolución de entidades de crédito, para adecuar las causas de disolución de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) a su naturaleza. Esta modificación permitirá que SAREB continúe con sus funciones con normalidad hasta el fin de su mandato, en 2027, contribuyendo a la maximización del valor de la venta de la cartera de activos que recibió en 2012».
https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/Paginas/enlaces/100320-enlace-desahucios.aspx

A estas normas, añádanse iniciativas como esta:
— «La CNMC inicia un expediente sancionador contra siete empresas vinculadas al mercado de intermediación inmobiliaria. Analiza la posible coordinación de precios y otras condiciones comerciales en sus actividades... Los acuerdos entre competidores constituyen una infracción muy grave de la legislación de competencia. Puede conllevar multas de hasta el 10% del volumen de negocios total de las empresas infractoras... Se cuenta, entre otros instrumentos, con el Programa de Clemencia que permite a las empresas que forman parte de un cártel beneficiarse de la exención del pago de la multa, siempre y cuando aporten elementos de prueba que posibiliten a la CNMC su detección».
https://www.cnmc.es/la-cnmc-inicia-un-expediente-sancionador-contra-siete-empresas-vinculadas-al-mercado-de-379303
Entre las empresas expedientadas está 'idealista'. No nos da ninguna pena, sobre todo desde que supimos que sus fundadores dedicaron el producto de la venta millonaria del portal a financiar una socimi que compra y alquila pisos pequeños y viejos en los barrios pobres de 'Mierdrid'.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-03-19/encinar-idealista-vivienda-alquiler-madrid-vallecas_1536221/

¡Qué miserable es todo en relación con la Vivienda, en el tardopopularcapitalismo!

En inglés, miserable se dice 'wretched'. 'Wretched' pronunciado en 'ghetto-dialect' suena 'Ratchet', ráchet en español. El ráchet es la única salida decente que le queda al Mierdismo inmobiliario antes de morir.

Gil y Gil, de merdellón

Posedición: Rosalía está consiguiendo que el ráchet deje muy atrás su inicial sublimación choni. Un servidor es fan incondicional de Rosalía:
https://www.youtube.com/watch?v=ov8xCkjxOEA
'Ratchet', además de miserable, significa infeliz, desafortunada y desgraciada, e incluso apestada y asquerosa:

Rosalía - Bagdad

[Derby]

https://www.reuters.com/article/us-britain-boe/bank-of-england-cuts-rates-to-0-25-idUSKBN20Y0Q0?il=0

Bank of England cuts rates to 0.25%

[Derby]

https://www.reuters.com/article/us-climate-change-eu-industry/eu-plans-support-for-heavy-industrys-climate-challenge-idUSKBN20X21V

EU plans support for heavy industry's climate challenge

The European Union will review state aid rules and launch a project to produce clean hydrogen to replace fossil fuels to help European firms to maintain a competitive edge in global markets as they embark on large-scale emissions cuts.

The EU industrial strategy, unveiled by the executive European Commission on Tuesday, lays out a long-term vision to steer industry towards the bloc’s goal to cut net greenhouse gas emissions to zero by 2050.

“Managing the green and digital transitions and avoiding external dependencies in a new geopolitical context requires radical change - and it needs to start now,” EU industry chief Thierry Breton said.

The Commission will propose a public-private “alliance” to produce clean hydrogen, following the model of an 8.3 billion euro ($9.4 billion) battery project involving seven EU countries and 17 companies.

Using hydrogen as an alternative fuel source to coal or gas could slash emissions in hard-to-decarbonise sectors like steel, but the technology remains prohibitively expensive.

[teuton]

Deuda corporativa en los USA. Las empresas americanas tienen 6,2 trillones de dolares de deuda y la deuda se ha doblado con respecto a la decada anterior



y los bonos pendientes de pago(creo que outstanding se traduce asi) se han elevado de 3 trillones de dolares hasta 5,4 trillones de dolares hasta la actualidad(esta actualidad sería 2016 o mitad de 2015, no 2020, ahora será mayor)



Los rendimientos promedio de los bonos corporativos eran a mitad de 2015 del 4,05% para los calificados por Moodys como Aaa y de 4,67% para los calificados como Bbb(los mas mierdas)



Incluso los pagarés están en lo más alto de todos los tiempos(esto me recuerda a algo que pasó antes de 2008, es que son tantas cosas que recuerdan a 2008)(gráfico de arriba)

Y las tasas de interes de los pagarés se fueron a las más altas de una decada(gráfico de abajo)



¿Porque prestan las empresas? La principal razón son las recompras de sus propias acciones(mantienen su chiringuito y los directivos sus supersalarios)

Aquí el artículo completo: https://thistimeitisdifferent.com/us-corporate-debt-may-2018

[CHOSEN]

¿Quién mejor que el Ayuntamiento para garantizar la caja de huelga de los alquileres?

Cualquiera.
Si los ayuntamientos quieren "ayudar", pues que eliminen tasas e impuestos locales que es sobre lo que tienen competencias. Esto es como cuando el presidente sube el SMI con el dinero de los empresarios, y luego se niega a firmar la equiparación salarial de los policías de distintas comunidades.

Ya sabemos que los comunistas son expertos en gestionar lo que no es suyo.

Los aquileres son un problema de segunda derivada.
¿A que viene esta prisa "política" por arreglar un problema que viene provocado por otro problema perfectísimamente identificado y fácilmente atajable, del cual no se dice ni hace nada? El problema no es el precio del alquiler. Los políticos solo tienen interés en meter mano al precio del alquiler en cuanto que sirve para APUNTALAR PRECIOS DE CATÁLOGO.
Resulta chocante que los políticos se empeñen en alentar esta dualidad clasista. "Pobres que no les da ni para hipoteca."

¿ya te he contado lo que me encontré cuando fui a interesarme por los programas de ayudas públicas al emprendimiento?
1.- Intereses que hacían ponerse rojo al banquero más corrupto
2.- Precios en infraestructuras públicas en torno al doble que los de libre mercado
3.- Desidia funcionaria en su máxima expresión: "mi salario no depende del éxito de esto"
etc.

La función pública sólo existe para que la función privada funcione.
Jamás le va a hacer la competencia. 1º porque no puede, 2º porque no sabe.

[Derby]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2020/03/10/economia/1583857136_313291.html

El precio de la vivienda libre sufre la primera caída trimestral desde 2015

[el malo]

¿Quién mejor que el Ayuntamiento para garantizar la caja de huelga de los alquileres?

Cualquiera.
Si los ayuntamientos quieren "ayudar", pues que eliminen tasas e impuestos locales que es sobre lo que tienen competencias. Esto es como cuando el presidente sube el SMI con el dinero de los empresarios, y luego se niega a firmar la equiparación salarial de los policías de distintas comunidades.

Ya sabemos que los comunistas son expertos en gestionar lo que no es suyo.

Los aquileres son un problema de segunda derivada.
¿A que viene esta prisa "política" por arreglar un problema que viene provocado por otro problema perfectísimamente identificado y fácilmente atajable, del cual no se dice ni hace nada? El problema no es el precio del alquiler. Los políticos solo tienen interés en meter mano al precio del alquiler en cuanto que sirve para APUNTALAR PRECIOS DE CATÁLOGO.
Resulta chocante que los políticos se empeñen en alentar esta dualidad clasista. "Pobres que no les da ni para hipoteca."

¿ya te he contado lo que me encontré cuando fui a interesarme por los programas de ayudas públicas al emprendimiento?
1.- Intereses que hacían ponerse rojo al banquero más corrupto
2.- Precios en infraestructuras públicas en torno al doble que los de libre mercado
3.- Desidia funcionaria en su máxima expresión: "mi salario no depende del éxito de esto"
etc.

La función pública sólo existe para que la función privada funcione.
Jamás le va a hacer la competencia. 1º porque no puede, 2º porque no sabe.

De esto doy fe.

Hace años intenté montar una empresa an la Comunidad de Madrid en un momento en el que no hacían más que publicitar las ayudas a emprendedores.

No se si lo recordarán, pero estaba en todas partes. Dinero fácil, tu propio asesor para consultar dudas y plan de negocio (de Deloitte o PwC, no recuerdo cual de las dos), y todas las ayudas del mundo.. básicamente, un.. "el que no emprende, ¡es porque no quiere!"

Primera reunión con la asesora, una consultora junior con muy buena voluntad pero a la que le tuve que explicar yo a ella como leer un plan de negocio. Al final me reconoció que "el perfil de personas que vienen a estas reuniones es diferente al tuyo" (en Román Paladino, solemos tratar con analfabetos financieros).

Las ayudas eran de risa.. "tú gástate tu propio dinero, guarda las facturas, y en 24 meses te devolvemos los primeros 3000 euros". Le digo al funcionario que qué clase de ayuda es esa.. si puedo sobrevivir durante 24 meses tirando de recursos propios, los 3000 euros a los dos años no me solucionan absolutamente nada. Al revés, me fuerzan a seguir con una actividad que puede no ser rentable sólo para cobrar la devolución. ¡Cuando necesito el cash es al principio!
Igual que la consultora, el funcionario me dijo literalmente "sí.. la verdad  no tiene mucho sentido".

Durante todo el proceso traté con 5 personas diferentes, todos cargados de buenas intenciones, pero atados por un ¿plan de ayudas? sin pies ni cabeza diseñado por alguien que obviamente no ha emprendido en su puñetera vida.

Pero anuncios por todas partes, oye. Qué bien fomenta la CAM el emprendimiento.

[marlo]

Durante todo el proceso traté con 5 personas diferentes, todos cargados de buenas intenciones, pero atados por un ¿plan de ayudas? sin pies ni cabeza diseñado por alguien que obviamente no ha emprendido en su puñetera vida.

Pero anuncios por todas partes, oye. Qué bien fomenta la CAM el emprendimiento.

Los liberales y muy liberales...

[panoli]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10407775/03/20/Lagarde-mete-miedo-a-los-Gobiernos-europeos-Si-no-actuamos-la-crisis-del-coronavirus-sera-como-la-de-2008.html

Lagarde mete miedo a los Gobiernos europeos: "Si no actuamos, la crisis del coronavirus será como la de 2008"

[Spheratu]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10407775/03/20/Lagarde-mete-miedo-a-los-Gobiernos-europeos-Si-no-actuamos-la-crisis-del-coronavirus-sera-como-la-de-2008.html

Lagarde mete miedo a los Gobiernos europeos: "Si no actuamos, la crisis del coronavirus será como la de 2008"

Y los gobiernos pensarán, vale christin, pues actua ya, porfavor. Inundanos de billetes gratis.

[CHOSEN]

Es que "no entiendo" que pinta el Ayuntamiento en la propuesta de Saturno, cuando el mismo asunto podría atacarse desde una asociación de comerciantes.
...salvo que sea para ejecutar coercitivamente y por la vía de la fuerza del Estado aquellas medidas (=ocurrencias) del concejal de turno.
Sino... ¿de que viene que las constructoras le pasen nota al ministro Ábalos para que se implante -por la cara- peaje en todas las carreteras del país, incluso en las ya amortizadas, y se destinen esos fondos a mantener su status, tras encontrarse ahora con la realidad de que no hay sitio para tantas constructoras y tan grandes?
Es el mismo mecanismo de intervención.

A mi es que no me gustan las medidas impositivas "para unos si, y para otros no".
Porque luego vienen los tribunales y las tumban, obviamente.

https://www.levante-emv.com/economia/2019/07/11/tsj-catalan-anula-barreras-uber/1899621.html
El tribunal suspende la obligación de contratar el servicio a través de la app móvil con una hora de antelación por atentar contra la libertad de empresa - La norma motivó la salida de Uber de la ciudad

[Derby]

Los liberales y muy liberales...

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10407098/03/20/Los-fondos-alertan-limitar-el-desahucio-en-los-alquileres-rompera-el-mercado.html

Los fondos alertan: limitar el desahucio en los alquileres "romperá" el mercado

El Gobierno prepara una nueva batería de medidas que afectarán de lleno al mercado del alquiler. Esta vez el objetivo del Ejecutivo pasa por "poner freno a otra lacra social que sufre nuestro país: los desahucios por impago del alquiler".

Los cambios en esta línea se llevarán a cabo en el marco de la reforma ya prevista de la ley de arrendamientos urbanos (LAU), en la que se tomarán "las medidas necesarias para evitar este tipo de desahucios, especialmente aquellos que se dan en zonas de mercado de alquiler tensionado y por grandes tenedores de vivienda que se dedican al mercado inmobiliario", apuntó el lunes Moncloa en un comunicado.

Los grandes inversores aseguran a elEconomista que empiezan a "cansarse de que el Gobierno pretenda que seamos nosotros los que asumamos responsabilidades sociales que deberían solucionar ellos".  Así lo apunta uno de los grandes fondos a este periódico, que asegura que "la sensación que tenemos es generalizada entre todos los inversores que estamos apostando por profesionalizar el mercado del alquiler en España y que además estamos desarrollando vivienda nueva destinada al arrendamiento".


Otro de los grandes fondos advierte de que "al final conseguirán romper el mercado del alquiler. Lo están atacando por todas las vías y están poniendo muchas barreras a la inversión. No puede ser que tengamos que hacernos cargo de la gente que no pague".

Los expertos también cargan contra las nuevas propuestas del Gobierno. "Las medidas son un brindis al sol, ya que el 95% del parque de alquiler está en manos de particulares", explica José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler. "Lo que no pueden hacer es poner límites a las empresas que de alguna manera son las que pueden impulsar el desarrollo de nuevas viviendas. Si estos inversores deciden apartarse el negocio del alquiler el precio no bajará", argumenta el directivo.
 
Los fondos piden estabilidad para construir más viviendas para alquiler

Antonio Carroza, CEO de Alquiler Seguro, considera que con la limitación de los desahucios, "se transmite el mensaje de que van a proteger al que deja de pagar". El problema, según el experto radica en que "se están tratando los síntomas y no la causa que los genera. Hay que atacar la falta de empleo y eso se debe hacer con políticas sociales activas por parte de la administración. No pueden subrogar la responsabilidad social del alquiler ni a los grandes ni a los pequeños propietarios".

Ismael Kardoudi, director de Estudios de Fotocasa, advierte de que "las nuevas propuestas que el Gobierno está poniendo en marcha están 100% orientadas a los inquilinos y en ningún caso hay beneficio alguno para los propietarios, que si ven que cada vez tienen más dificultades en el mercado del alquiler o no tienen garantías legales que les abalen, optarán por no ofertar sus viviendas. Habría que encontrar medidas que fueran beneficiosas tanto para propietarios como para inquilinos".

Beatriz Toribio, analista del sector inmobiliario, cree que se trata de medidas "de cara a la galería más que efectivas. Y de hecho, más que efectivas son contraproducentes".
 
La experta considera que mientras se ponen en marcha el desarrollo de más vivienda pública "se debería apostar por evitar los impagos en lugar de por limitar los desahucios". "Para eso son necesarias medidas fiscales a favor de los propietarios que alquilen a precios asequibles o a determinados segmentos de la sociedad, así como medidas incentivadoras para que entren en el mercado viviendas vacías", concreta Toribio.

Asimismo, considera que "se debería que contar con el sector profesional a la hora de diseñar nuevas medidas, ya que de esta situación no vamos a salir sin la colaboración público privada. La administración por si sola no va a poder poner en el mercado vivienda asequible y social. Se necesita al sector y en los últimos meses se está generando una serie de legislación a espaldas del sector que no traerá buenos frutos a medio o largo plazo".

Prorroga de la moratoria

Según explicó el martes la ministra portavoz, María Jesús Montero, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, en 2019 el Gobierno ya ofreció mediante normativa una mayor protección a los inquilinos al introducir "un tramite obligado de comunicación a los servicios sociales y en caso de que se determinara la situación de vulnerabilidad se establecía una suspensión del procedimiento de desahucio hasta que se adoptaran unas medidas que los servicios sociales consideraran oportunas por un plazo máximo de un mes, o de tres meses cuando el demandante fuera persona jurídica". Si bien, "es preciso continuar abordando los problemas de acceso a la vivienda y de protección a los ciudadanos más vulnerables".


Durante el Consejo de Ministros se aprobó mediante Real Decreto ampliar la protección a personas que, encontrándose en situación de vulnerabilidad, no pueden hacer frente a los pagos inmediatos de la hipoteca y se encuentran en "riesgo de desahucio hipotecario". De este modo, "hasta 2024 ninguna familiar vulnerable será expulsada de su hogar porque se ejecute su hipoteca".

De no extenderse esta protección, el Gobierno estima que se podrían haber visto afectadas más de 29.000 familias, sin contar con las que en el futuro se puedan beneficiar de estas medidas.
Además, en el nuevo Real Decreto incorpora "la suspensión de lanzamientos con independencia de si la vivienda se adjudica a un banco o si se adjudica a un tercero", explicó Montero.

[Derby]

https://uk.finance.yahoo.com/news/icelandic-central-bank-cuts-key-082625007.html

Iceland's central bank cuts rates to record low to ease coronavirus impact
Iceland's central bank slashed its benchmark interest rate to its lowest ever level on Wednesday, a week earlier than its scheduled rate decision, as it tries to alleviate the potential impact of the coronavirus on its tourism-dependent economy.

The 50 basis point cut to 2.25% follows five rate reductions last year as tourism struggled and the fishing season failed, and a 25 bp cut in February to 2.75%, itself a record low. Central bank policymakers had been due to meet on March 18.

"With these actions, the Bank is easing the monetary stance in view of the worsening economic outlook following the accelerated spread of the COVID-19 virus," the central bank said in a statement.

[teuton]

Los datos macros de enero y de 2019 de Reino Unido desastrosos, todavía sin el impacto del coronavirus. Uno de los más desastrosos el de la construcción y el pib de 2019 contrayéndose.

https://es.investing.com/economic-calendar/