PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019

[Hynkel]

Quiero compartirles algo curioso.. me acaban de mandar el siguiente anuncio:

https://www.idealista.com/inmueble/88377836/

2 habitaciones en el sur de Madrid a 170.000€. 1.700€/m2

Lo mejor, el texto del anuncio:

"Obra nueva!... Oportunidad!.. . A estrenar!. sin comisión de agencia! Aunque la construcción es del año 2007 este inmueble nunca se ha estrenado.
Espectacular ático con amplias terrazas con posibilidad de cubrirlas y ampliar la vivienda. Se compone de un amplio salón, dos dormitorios con armarios empotrados, amplio baño y cocina amueblada. La vivienda es muy luminosa y totalmente exterior. Construida con excelentes calidades; paredes lisas, tarima flotante, gas natural, armarios vestidos, cerramientos termo acústicos.. .
Urbanización cerrada con zonas verdes y proyectado hacer piscina y pista de paddel. Plaza de garaje incluida en el precio."

Me imagino la historia.. en 2007 (en pleno pico) la promotora se queda con los áticos para sacarles hasta la úlitma gota de sangre y se los ha comido con patatas.  No han sido capaces de venderlos en todo este tiempo y ahora creen que van a encontrar al pepito que pague 170.000 euros por un piso que lleva vacío y abandonado 13 años (no hay más que ver las hierbas que han crecido en la terraza) 

En mi calle y alrededores hay tres solares que llevaban vacíos desde que llegué. Hace unas semanas que se completó la obra del primero, la del segundo está a mitad de camino, y la del tercero acaba de empezar. En todos los casos las obras van o han ido a toda leche.

Están tratando de quitarse todo de encima, solares incluidos. Está claro que no es casualidad, es intencionado.

[visillófilas pepitófagas]

Quiero compartirles algo curioso.. me acaban de mandar el siguiente anuncio:

https://www.idealista.com/inmueble/88377836/

2 habitaciones en el sur de Madrid a 170.000€. 1.700€/m2

Para rematar lo que comentas:
- Por la descripción, el piso debe ser de 70 m2, a sumar la terraza y las zonas comunes
- "Sur de Madrid" es Valdemoro, a 30 Km de Madrid
- Se ven humedades en los zócalos
- Todo el bloque parece abandonado / deshabitado (jardín sin cuidar, "proyecto" de piscina...)

Una joyita por sólo 170.000 m2. Lo mejor es comprarlo para alquilar y así dejar de trabajar 

[Leandro]

Curioso de Piketty
 si se incrementan los precios inmobiliarios y petroleros, basta con ir a vivir al campo, o bien utilizar una bicicleta. No obstante, además de que esto puede ser un poco molesto y complicado, semejante ajuste requeriría varias décadas, a lo largo de las cuales es posible que los dueños de los inmuebles y del petróleo acumulen créditos tan importantes sobre el resto de la población que a largo plazo se volverían propietarios de todo lo que se pueda poseer, incluso de la campiña y de las bicicletas.

«Es demasiado pronto para anunciar al lector que tendrá que pagar su renta al emir de Qatar de aquí a 2050
https://spanishrevolution.org/piketty-y-el-principio-de-la-escasez/

[Derby]

https://www.bloombergquint.com/global-economics/millions-of-chinese-firms-face-collapse-if-banks-don-t-act-fast

Millions of Chinese Firms Face Collapse If Banks Don’t Act Fast



Despite accounting for 60% of the economy and 80% of jobs in China, private businesses have long struggled to tap funding to help them expand during booms and survive crises.

Support from China’s banking giants in response to the outbreak has so far been piecemeal, mostly earmarked for directly combating the virus. Industrial & Commercial Bank of China Ltd., the nation’s largest lender, has offered relief to about 5% of its small business clients.

In an emailed response to questions from Bloomberg News, ICBC said it has allocated 5.4 billion yuan ($770 million) to help companies fight the virus. “We approve qualified small businesses’ loan applications as soon as they arrive,” the bank said.

As a group, Chinese banks had offered about 254 billion yuan in loans related to the containment effort as of Feb. 9, according to the banking industry association, with foreign lenders such as Citigroup Inc. also lowering rates. To put that into perspective, China’s small businesses typically face interest payments on about 36.9 trillion yuan of loans every quarter.

[Derby]

https://wolfstreet.com/2020/02/22/subprime-credit-card-delinquencies-spike-to-record-high-past-financial-crisis-peak-as-other-consumers-relish-the-good-times-why/

Subprime Credit Card Delinquencies Spike to Record High, Past Financial-Crisis Peak, as Other Consumers Relish the Good Times. Why?



Smaller banks can’t offer the same incentives and don’t have the marketing resources the big banks have. But subprime-rated customers are easy to hand a credit card that comes with few incentives and charges a 30% interest. And those credit card balances, producing 30% interest income, do wonders for a small bank’s bottom line. Proportionately, these small banks end up with more subprime customers. And in this way, they become a gauge for subprime credit card delinquencies.

So why are these delinquencies spiking now? We haven’t seen millions of people getting laid off. These are the good times.

It’s a sign of the sharp bifurcation of the economy for consumers. One group of consumers is doing well.

(...)There are other consumers whose incomes have not budged much – maybe it went up in line with CPI, but CPI doesn’t reflect actual price increases of cars and homes and other items. Everything big they’re trying to buy or rent or use has soared in price – new and used vehicles, housing, healthcare, education, etc. And those consumers, though they’re working hard, are getting squeezed. That’s the bifurcation.

These are the people that are strung out. They have jobs but are living from paycheck to paycheck, and not because they’re splurging but because, at their level of the economy, prices of basic goods and services have run away from them.

(...)And this is happening while people are working. This subgroup of consumers that are getting squeezed is growing, and their problems are growing, and their credit-card delinquencies and auto-loan delinquencies are spiking into the stratosphere like never before – while many other consumers have the best years of their lives, relishing with gusto the out-of-control “speculative energy,” the blistering highs in the stock market, and the surging prices of their homes, vacation homes, and investment properties. And that’s the bifurcation that we’re seeing in the chart above.

[Derby]

https://www.jsmineset.com/2020/02/20/qe-to-infinity-repurchasing-agreements-of-infinite-print/

QE to Infinity = Repurchasing Agreements of Infinite Print



The idea of hiding this new QE title by calling it a Repo is doing what it was intended to do, hide the events in plain sight. The expectations of QE to Infinity will proceed, as a Repurchasing Agreements of Infinite Print! That is, until something not calculated by the algos surfaces, and with consequences …

[senslev]

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-02-24/aliseda-blackstone-alquiler-grandes-capitales-venta_2466024/

Aliseda (Blackstone) renuncia al alquiler fuera de las grandes capitales

Reacción a la nueva ley de alquileres, con la decisión de Aliseda, filial inmobiliaria de Blackstone, de poner en venta todos los pisos que tiene en dos tercios de los municipios donde opera

Reacción de primer nivel a la nueva ley de alquileres. Aliseda, filial inmobiliaria de Blackstone, ha dado un giro de 180 grados a su estrategia y ha decidido limitar a las áreas metropolitanas de las cinco grandes capitales del país los mercados donde seguirá ofertando vivienda en alquiler, y ha puesto en venta todos los hogares que tiene en el resto del país.

En concreto, según señalan fuentes conocedoras, la compañía ha decidido replegarse y, de las 1.300 localidades donde tiene presencia, limitar la actividad patrimonialista residencial a unos 500 municipios, todos ellos ubicados en los cinturones de Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga y Valencia. Desde Aliseda, han declinado realizar comentarios.

(...)Según el portal Idealista, Aliseda cuenta actualmente con 6.517 casas y pisos en venta, sobre un total de 15.700 activos, pero ninguno en alquiler dentro de la base de ofertas de este buscador.

Las fuentes consultadas, no obstante, señalan que la filial de Blackstone sí que prevé continuar con el negocio patrimonialista, pero solo en zonas concretas, que es donde ve más potencial al alquiler y que, básicamente, son las áreas metropolitanas de las citadas cinco capitales.

En el resto del país, además de apostar por la venta, está empezando a aplicar políticas de rebajas de precio, posiblemente para acelerar la política de desinversión en este tipo de activos ante el nuevo ciclo y las nuevas políticas de vivienda, aunque varia en función del mercado, ya que hay algunos donde sigue apostando por elevarlos.

[Derby]

https://thesoundingline.com/trouble-us-is-by-far-the-largest-importer-of-chinese-auto-parts-wuhan-is-chinas-auto-capital/

Trouble: US Is by Far the Largest Importer of Chinese Auto-Parts; Wuhan Is China’s Auto Capital

While Wuhan, China is now best know to the world for the ongoing Coronavirus outbreak, it is also known as China’s “Motor City,” forming the center of China’s automotive supply chain. As the following graphic from Statista reveals, nearly half of industrial locations in and around Wuhan are related to the auto industry.



The shutdown is likely to become an increasingly dire problem for American auto manufacturers, which have become the largest importers of motor-vehicles parts from China, by a wide margin. As the following chart from Statista shows, the US imports roughly $11.7 billion of auto parts from China, over three times as much as China’s neighbor Japan.

[Derby]

https://www.expansion.com/empresas/distribucion/2020/02/24/5e5399cd468aeb74348b4589.html?intcmp=NOT002

Primark maneja planes de contingencia para afrontar la falta de suministros de China por el coronavirus

El grupo británico AB Foods, propietario de Primark, ha confirmado que la cadena textil está evaluando distintas estrategias para mitigar el impacto de un retraso prolongado en los suministros procedentes de China, incluyendo la posibilidad de incrementar la producción de proveedores de otros países.

[Hynkel]

Quiero compartirles algo curioso.. me acaban de mandar el siguiente anuncio:

https://www.idealista.com/inmueble/88377836/

2 habitaciones en el sur de Madrid a 170.000€. 1.700€/m2

Para rematar lo que comentas:
- Por la descripción, el piso debe ser de 70 m2, a sumar la terraza y las zonas comunes
- "Sur de Madrid" es Valdemoro, a 30 Km de Madrid
- Se ven humedades en los zócalos
- Todo el bloque parece abandonado / deshabitado (jardín sin cuidar, "proyecto" de piscina...)

Una joyita por sólo 170.000 m2. Lo mejor es comprarlo para alquilar y así dejar de trabajar 

¿Será esto la señal de que los bancos han avisado a las promotoras de que esta vez no va a haber rescate, y que van a tener que buscarse la vida? Me da que a este ritmo lo vamos a saber pronto.

[pollo]

Quiero compartirles algo curioso.. me acaban de mandar el siguiente anuncio:

https://www.idealista.com/inmueble/88377836/

2 habitaciones en el sur de Madrid a 170.000€. 1.700€/m2

Para rematar lo que comentas:
- Por la descripción, el piso debe ser de 70 m2, a sumar la terraza y las zonas comunes
- "Sur de Madrid" es Valdemoro, a 30 Km de Madrid
- Se ven humedades en los zócalos
- Todo el bloque parece abandonado / deshabitado (jardín sin cuidar, "proyecto" de piscina...)

Una joyita por sólo 170.000 m2. Lo mejor es comprarlo para alquilar y así dejar de trabajar 

¿Será esto la señal de que los bancos han avisado a las promotoras de que esta vez no va a haber rescate, y que van a tener que buscarse la vida? Me da que a este ritmo lo vamos a saber pronto.

No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

[Hynkel]

No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

Yo también tengo máxima cautela porque ya van muchos años de resistencia al crash. Pero como dices, y aparte de las noticias y los gestos políticos, se ve una actividad frenética que antes no se veía. El stock anunciado en los portales, tanto de compraventa como de alquiler, tiene una volatilidad tremenda.

Da mucho la impresión de que se están cruzando al mismo tiempo los que acuden al mercado con ínfulas, los que se retiran de él "esperando tiempos mejores", y los que vuelven a él espantados y con el "tengo que vender antes de que sea tarde".

Pero dado que el personal no escarmienta, no lo hizo hace diez años, no echaré las campanas al vuelo en tanto no se vea tierra quemada. Sin purga, volveremos a otra burbuja cuando se pase el susto.

[pollo]

No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

Yo también tengo máxima cautela porque ya van muchos años de resistencia al crash. Pero como dices, y aparte de las noticias y los gestos políticos, se ve una actividad frenética que antes no se veía. El stock anunciado en los portales, tanto de compraventa como de alquiler, tiene una volatilidad tremenda.

Da mucho la impresión de que se están cruzando al mismo tiempo los que acuden al mercado con ínfulas, los que se retiran de él "esperando tiempos mejores", y los que vuelven a él espantados y con el "tengo que vender antes de que sea tarde".

Pero dado que el personal no escarmienta, no lo hizo hace diez años, no echaré las campanas al vuelo en tanto no se vea tierra quemada. Sin purga, volveremos a otra burbuja cuando se pase el susto.

Hombre, ya sólo con que los bancos no tengan permitido dar crédito al primer ser vivo que aparezca por la oficina si no puede aportar un porcentaje grande del valor teórico del inmueble, capamos el 99% de los potenciales hinbersores. Yo creo que eso ha tenido mucho que ver.

[grillo35]

Dos datos,

- me confirman desde el departamento de riesgos de un bakinto con accionariado venezolano que ya les han prohibido dar mas credito inmobiliario. En cambio, todo lo "agro" está que lo peta...

- en los ultimos 2 meses he visto cerrar mas locales que en los ultimos 5 años. Recuerdo como la anterior burbuja empezo a desmoronarse por el mismo flanco...

No quiero hacerme ilusiones, pero me da la sensación (más que nada por el cambio de tono en los medios de comunicación y en pequeños detalles en noticias políticas) de que esta vez se está dando por fin desde arriba el golpe de timón que hacía falta hace años.

No pierdan de vista el "New Green Deal", porque es toda una declaración de intenciones de transición estructural, esta vez concreta. Y por cierto, opuesta frontalmente a EE.UU. (o al menos a esta versión actual).

Yo también tengo máxima cautela porque ya van muchos años de resistencia al crash. Pero como dices, y aparte de las noticias y los gestos políticos, se ve una actividad frenética que antes no se veía. El stock anunciado en los portales, tanto de compraventa como de alquiler, tiene una volatilidad tremenda.

Da mucho la impresión de que se están cruzando al mismo tiempo los que acuden al mercado con ínfulas, los que se retiran de él "esperando tiempos mejores", y los que vuelven a él espantados y con el "tengo que vender antes de que sea tarde".

Pero dado que el personal no escarmienta, no lo hizo hace diez años, no echaré las campanas al vuelo en tanto no se vea tierra quemada. Sin purga, volveremos a otra burbuja cuando se pase el susto.

Hombre, ya sólo con que los bancos no tengan permitido dar crédito al primer ser vivo que aparezca por la oficina si no puede aportar un porcentaje grande del valor teórico del inmueble, capamos el 99% de los potenciales hinbersores. Yo creo que eso ha tenido mucho que ver.