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Autor Tema: Huelga de Alquileres (Brainstorming)  (Leído 626 veces)

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El_loco_de_las_coles

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Huelga de Alquileres (Brainstorming)
« en: Marzo 15, 2020, 15:37:44 pm »
Buenas. He estado siguiendo los razonamientos de saturno con bastante interés al respecto de la huelga de alquileres, y como tenemos que ser nosotros los que (¡divirtiendonos!) busquemos nuevos horizontes que dejen atrás por fin el popularcapitalismo. Parece que con la aparición en escena del Coronavirus y el parón de mínimo un mes al que nos vamos a ver abocados, el escenario en el que nos movemos va a cambiar bastante. Pero conforme pasan los dias, cada vez veo más claro que la intención es la de siempre: a la Mayoría Natural ni tocarla:

https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-asufin-pide-gobierno-moratoria-hipotecas-alquileres-bancos-grandes-propietarios-20200314150830.html

https://twitter.com/ierrejon/status/1238506641332547588

https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2020/03/11/780727-italia-lanza-un-plan-multimillonario-que-incluye-suspension-del-pago-de-hipotecas-y?amp=1

Suspensión de pagos de hipotecas los que quieras, suspensión del pago del alquiler a fondos y bancos los que quieras, pero el alquiler a particulares es sagrado.

Bien, en esta tesitura en la que estamos queda claro que los poderes públicos van a hacer todo lo posible para que la Mayoría Natural siga percibiendo sus rentas inmobiliarias, que para algo son propietarios, y si para ello hay que sacrificar a una generación entera, se la sacrifica. Así que como está clarísimo que nadie va a hacer nada y lo tendremos que hacer nosotros, me gustaría discutir sobre como organizarnos en caso de que estas medidas sobre suspensión de hipotecas salgan a la luz, lo cual no me extrañaría lo más mínimo.  La batalla moral está ganada desde el primer momento y  todo aquel que esté a favor de la suspensión de hipotecas pero en contra de la suspensión de alquileres es el enemigo y hay que acabar con él, el problema es como hacer llegar estas medidas a los medios, como organizarnos para que esto no sean focos aislados. Creo este hilo, como indico en el título, a modo de brainstorming, sin un plan concreto, simplemente para empezar a pensar.

Un saludo a todos.

javi2

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Re:Huelga de Alquileres (Brainstorming)
« Respuesta #1 en: Marzo 15, 2020, 15:50:27 pm »
"Para tu casero solo eres un bicho"

saturno

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Re:Huelga de Alquileres (Brainstorming)
« Respuesta #2 en: Marzo 15, 2020, 17:12:46 pm »
Recapitulemos la idea directora de la "Huelga de alquileres", da igual si después se procede de otra forma.

Una huelga de alquileres viene a ser:

-- Un modo de negociación colectivo entre una parte que quiere bajar alquileres, y otra subirlos. Lo que hace la huelga es organizar _fuerzas_. Si quieren negociar democráticamente, pues se vota. Si quieren negociar por intereses de dinero, pues se decide por quien controla el dinero. Lo bueno de una huelga de alquileres, es que el dinero, ¡está del lado de los huelguistas!

-- Los huelguistas deben declararse como tales. Normalmente, una huelga se anuncia, y cada individuo debe entonces informar a su casero que hará huelga. También puede hacerlo un organismo representante: abogado cuando sólo sea un propietario, o cualquier sindicato/asociación si la huelga afecta a múltiples caseros, o un Ayuntamiento/autoridad administrativa cuando se convoca huelga para toda la ciudad.

-- Una caja de huelga, que en este caso debe ser gestionada por una autoridad independiente o una mesa de representantes de huelguistas declarados. Los alquileres se deben pagar sin falta, pero se retienen en la Caja de huelga hasta que las 2 partes lleguen a algún acuerdo.

Es así como creo que hay que entender el mecanismo.

==


Entonces, hay 2 temas que desarrollar, y una observación que hacer:

-- Tema 1: esbozar el mecanismo de caja única. Hay que estudiar un mecanismo legal general que valga para todo . En caso de huelga, la caja única la alimentan los huelguista, la diferencia con una huelga del trabajo, es que aquí el dinero lo RETIENEN los inquilinos.
Hay 2 ángulos par esto. Primero, en el código civil : está el caso de un deudor que no está de acuerdo con la orden de cobro abusiva. En ese caso se consigna las sumas pendientes de juicio en alguna autoridad (notario, juzgado). Hay que enterarse un poco cómo funciona eso desde el punto de vista del derecho civil.
Segundo ángulo: identificar la Autoridad administrativa (Ayuntamiento, por ej)  que asuma el seguimiento de los huelguistas, es decir, lleve mes a mes la lista de huelguistas que se declaren. También podría gestionar la caja única. Esto supone enterarse de las vías administrativas a seguir para que una Autoridades administrativas atienda ese tipo de solicitudes.


-- Tema 2: medios de coordinación entre huelguistas, y medios para gestionar la comunicación a terceros.

Coordinación entre huelguistas: se trata de crear algún sistema de identificación y coordinación entre inquilinos. Primero que se puedan conocer entre sí porque tienen el mismo casero. Luego, hay que 1/ convencerles de que la huelga es legalmente y administrativamente viable. Cuando se vote una huelga, la App/Web  deberá permitir hacer un seguimiento paralelo de huelguistas (para comparar cifras con la Autoridad administrativa). Si los inquilinos actúan representados por un mismo abogado o sindicato, la App/Web permite informar de las negociaciones con el Casero y pasar a votar mes a mes la continuación o interrupción de la huelga.

Comunicación a medios. En realidad, si tienes todo lo anterior ya listo, vas haciendo notas de prensa. Si se decide alguna huelga, la nota de prensa está servida.  Véanse lo escraches de la PAH en Barcelona.




Y ahora la observación divertida, o mejor dos:

Que apuesto al 50% que nunca hará falta llegar a iniciar ninguna la huelga. Sólo con anunciar que está todo preparado: seguimiento de huelguistas, caja de huelga, representantes etc, es más que suficientemente para que en 48h las Autoridades administrativas intervengan. O se interpongan.

Que no hace falta ni mucho menos que se pongan en huelga miles de inquilinos. Con encontrar un edificio de tal o cual SOCIMI y que se organicen los 4 o 5 de inquilinos, es suficiente. Aunque luego un juez decrete la confiscación preventiva de la Caja de huelga, ya es demasiado tarde. Todo el mundo habrá visto que es posible, y el tema estará en todos los debates.  Si la huelga son para fincas de la SAREB o de la SOCIMI de un político, pues mejor.

En realidad, una huelga de alquiler funciona y debe funcionar como una huelga de trabajadores.
Una misma empresa == Un mismo casero
X trabajadores = X inquilinos

Los Escraches de la PAH son el antecedente  de lo que hay que hacer (corrigiendo, para hacerlo mejor)

Es solo después cuando ya pasas a huelgas "sectoriales" (un Ayuntamiento entero que emplazas como gestor de la Caja de huelga) o hueglas "generales" (El Gobierno hace de mediador) ya has entrado en otra dimensión.  No creo que se llegue nunca a eso. Porque no están los tiempos para conflictos sociales.

Así que sólo con concentramos en lo básico, lo demás debería ir saliendo

¡Diviértanse!


Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

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Re:Huelga de Alquileres (Brainstorming)
« Respuesta #3 en: Marzo 15, 2020, 17:24:55 pm »
Huelga de alquileres:
1º le haces llegar al casero tu intención de dejar de pagarle durante un tiempo
2º dejas de pagar
3º te denuncia
4º pierdes el juicio por incumplir el contrato
5º desahucio tras dos años, suponiendo que no te toque ley de desahucio expréss
6º tus cuentas son directamente embargadas por el Estado para hacer frente a los gastos incurridos


PD: no puedes demostrar situación de "inferioridad socialmente aceptable" (como en un contrato laboral empleador/empleado) porque eres TU quien le paga a el!!!  :-[

saturno

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Re:Huelga de Alquileres (Brainstorming)
« Respuesta #4 en: Marzo 15, 2020, 20:50:28 pm »
Huelga de alquileres:
1º le haces llegar al casero tu intención de dejar de pagarle durante un tiempo
2º dejas de pagar
3º te denuncia
4º pierdes el juicio por incumplir el contrato
5º desahucio tras dos años, suponiendo que no te toque ley de desahucio expréss
6º tus cuentas son directamente embargadas por el Estado para hacer frente a los gastos incurridos


PD: no puedes demostrar situación de "inferioridad socialmente aceptable" (como en un contrato laboral empleador/empleado) porque eres TU quien le paga a el!!!  :-[

No estás describiendo una huelga, sino un impago/incumplimiento de contrato individual

Yo parto de la noción .de
1: contrato abusivo :::( estafa individual).
2 ..derecho de huelga (colectivo) 
3/ ausencia de impago (caja e huelga) .
4/ tercero neutral (Ayuntamiento)
5/ mediatizacion

Hay que estudiarlo sabiendo
-- Que en la balanza pesan muchos puntos a favor
-- Que es más que improbable llegar a juicios. y aun más ..salir escaldad.o cuando son 10 inquilinos que han hecho uso de medios legitimos..
--. Q.ue en el. camino,. l.os inquil.inos disponen de una App capaz de identificarse mutuamente como grupo

Antes de llegar al dia de convocar una huelga, en el camino, has introducido una relación de fuerzas que la hacen inútil,

Estamos Inquilinos+Empresas+Admons contra Caseros

Lo que nos hace debiles es la imposibilidad de organizarnos, ...porque .la fuerza (y el dinero además) está de parte de los primeros,...
« última modificación: Marzo 15, 2020, 20:53:14 pm por saturno »
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