PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Primavera 2020

[Derby]

https://news.stv.tv/scotland/live-coronavirus-news-and-updates-from-across-scotland-4?top

7.35am: Housing market ‘may need government intervention’

Government intervention may be needed to help revive the housing market after the coronavirus epidemic, according to the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

The RICS March 2020 Resident Market Survey shows a downward trend for all areas of the housing market across Scotland post Covid-19.

Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, said: “The feedback from the survey does imply that further government interventions both in the wider economy and more specifically in the housing market may be necessary.”

Housing Minister Kevin Stewart said: “We are committed to supporting the housing market and home-building industry and to achieving the earliest possible restart of housing construction, but only when it is safe to do so.”

[Derby]

https://www.theguardian.com/world/2020/apr/08/coronavirus-crisis-has-transformed-our-view-of-whats-important

Coronavirus crisis has transformed our view of what’s important

It turns out that we can function without celebrities or star athletes, but we really cannot function without nurses, doctors, care workers, delivery drivers, the stackers of supermarket shelves or, perhaps unexpectedly, good neighbours.

(...)Leave or remain now feels like an ancient divide, made suddenly irrelevant when the only distinction that matters is alive or dead.

[mofomoto]

ME HARTO DE DECIRLO, pero continuamente os lo saltais "CADA GASTO ES UN INGRESO PARA OTRO Y CADA INGRESO ES UN GASTO PARA OTRO" No puedes quitar un gasto y olvidarte de que estás cortando una cadena económica.

Incrementando la velocidad del dinero no saldremos de pobres. Que te de 1000 euros y luego me los devuelvas contabiliza en el PIB pero nos hemos quedado igual.

Entiendo que tu tesis es que el problema económico ha escalado al plano mad max y que los problemas del ortograma (rentismo) ahora son secundarios.

No tengo claro que eso vaya a ser así. Según Piketty (dejemos a parte ideologías y su famosa fórmula) España tiene 7 PIBs de riqueza. Supongamos que el PIB cae un 10% este año, que equivaldría a 2 meses de parón absoluto. Aun tenemos un 690% de riqueza en el sistema. Es un crash, pero no un mad-max. Salvo una segunda ola del virus o las deudas, no hay un problema estructural que impida reconstruir la actividad en los próximos 6 meses.

A falta de datos fiables la cifra de muertos en España [1] que es de 1200 personas/día ha subido a 1800 personas/día, en algunas zonas la tasa se ha duplicado. Con estas cifras, si nos acercaramos al mad-max es seguro que no permaneceríamos en casa apaciblemente sin faltar a nuestra cita de aplausos diaria.

[1] https://www.isciii.es/QueHacemos/Servicios/VigilanciaSaludPublicaRENAVE/EnfermedadesTransmisibles/MoMo/Documents/informesMoMo2020/MoMo_Situacion%20a%202%20de%20abril_CNE.pdf

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/gobierno-cubrira-mayo-alquileres-vivienda-abril-coronavirus_0_1329767284.html

El Gobierno cubrirá en mayo los alquileres de vivienda de abril

Desde el Ejecutivo trasladan ya agentes del sector que el programa de préstamos y ayudas a inquilinos se demoraría un mes, aunque luego será retroactivo. Más de 500.000 inquilinos y caseros que viven al día, abocados a negociar

El Gobierno transmite ya a agentes del mundo del alquiler residencial que los préstamos bancarios con avales del Estado a interés cero -ayudas directas a los inquilinos para poder devolver esos mismos préstamos- anunciados el pasado 31 de marzo -con un presupuesto de partida de 800 millones- estarán disponibles íntegramente a partir del mes de mayo.

A algunos agentes del sector se les ha transmitido que la tramitación necesaria -que incluye la aprobación de una Orden Ministerial específica y la definición de los acuerdos entre el propio Gobierno, el Instituto de Crédito Oficial y los bancos- estaría lista pasados unos 20-25 días de la aprobación del Real Decreto de medidas contra los desahucios del 1 de abril.

Tal y como ha informado este medio, desde el Gobierno han prometido que los préstamos y ayudas, una vez aprobados, podrán utilizarse de manera retroactiva, en este caso, para pagar la renta de abril. 

En cualquier caso, el plazo de pago de las rentas de abril de la mayoría de los contratos de alquiler venció el pasado día 5, inciden fuentes del sector, por lo que ya buena parte de los inquilinos (y caseros) pendientes de esos préstamos y ayudas están abocados a buscar otras soluciones de aquí a mayo. Desde el portal inmobiliario Idealista han apuntado a Vozpópuli que perciben crecientes renegociaciones entre particulares de los precios del alquiler a la baja.

500.000 inquilinos y caseros que viven al día

La cuestión del mes de abril es "preocupante", remarcan agentes del sector, teniendo en cuenta que existen tanto inquilinos como caseros que viven al día.

De acuerdo al vicepresidente social, Pablo Iglesias, al menos 500.000 inquilinos deberían ser asistidos por estos préstamos y/o ayudas. Otras fuentes elevan la cifra a un millón y medio. Paralelamente, desde la Agencia Negociadora del Alquiler estiman que entre 570.000 y 855.000 de los caseros tienen más de 55 años y están en situación de especial vulnerabilidad por estar jubilados y/o tener la vivienda en alquiler como principal fuente de ingresos.

El propio decreto del Gobierno aprobado el pasado 1 de abril sentenció ya, de forma inédita, que el 85% de las viviendas en alquiler en España corresponden a particulares. El consenso del sector privado, que estima que hay unas seis millones de viviendas en alquiler en España, eleva el peso de los particulares al 95%.

Caseros piden acceso directo a las ayudas

Dicho decreto ha fijado desde ya la suspensión durante seis meses de los desahucios de inquilinos que acrediten su vulnerabilidad económica sobrevenida por la Covid-19. Además, ha previsto el referido plan de préstamos y ayudas a los inquilinos que acrediten vulnerabilidad económica para que puedan afrontar los pagos de sus rentas.

Si bien no les obliga literalmente a pedir los préstamos y/o las ayudas directas -algo de lo que han alertado desde la Agencia Negociadora del Alquiler-, el decreto establece que los servicios sociales deberán supervisar estas situaciones y prevé sanciones equivalentes a los daños causados a todos aquellos inquilinos que, posteriormente, se descubra que se acogieron a la vulnerabilidad económica de forma abusiva.

Los propios caseros empiezan a reconocer en algunos casos que esos mismos requisitos de vulnerabilidad económica para el inquilino -ERTE, reducción de jornada, menos de 1.613 euros de ingresos, renta que suponga más del 35% de los ingresos familiares, etc.- podrían quedarse cortos en algunos casos, aunque reclaman, cada vez con más fuerza, que se permita también a los propios caseros pedir de manera directa, tras acreditar su vulnerabilidad económica, esos préstamos y/o ayudas en caso de impagos.

[panoli]

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10472137/04/20/Blackstone-levanta-en-medio-de-la-pandemia-el-mayor-fondo-de-inversion-inmobiliaria-de-Europa.html

Blackstone levanta en medio de la pandemia el mayor fondo de inversión inmobiliaria de Europa
Cierra el vehículo con un volumen de inversión comprometido de 9.800 millones
El pasado año ya destinó 4.400 millones a la compra de una cartera logística y de oficinas
El gestor se ha convertido en el mayor propietario de viviendas en alquiler y hoteles de España

8/04/2020 - 21:21
En medio de una crisis sanitaria sin precedentes Blackstone ha logrado captar 9.800 millones de euros para el que el que se ha convertido en el mayor fondo inmobiliario europeo de la historia. La gestora estadounidense ha anunciado hoy el cierre de este vehículo oportunista bautizado como Blackstone Real Estate Partners Europe VI (BREP Europe VI).

El pasado año Blackstone ya logró un hito difícil de superar al cerrar un fondo de casi 19.000 millones de euros, el más grande a nivel global centrado en el mercado inmobiliario. Si bien, el anuncio que realiza hoy tienen un mayor impacto teniendo en cuenta que Europa está siendo golpeada por la pandemia del coronavirus, lo que ha paralizado a las principales economías del viejo continente.

El vehículo europeo BREP Europe VI realizó ya su primera inversión en septiembre del año pasado con la compra de la Dream Global Real Estate Trust, una cartera de 4.400 millones compuesta por activos logísticos y de oficinas.

"Nuestra escala y alcance nos permiten poner capital a trabajar estratégicamente durante este período de elevada volatilidad", explica James Seppala, director de Real Estate Europe de Blackstone, que asegura que están "encantados con el apoyo recibido para BREP Europe VI", en el que cuentan con "una fuerte representación de nuevos inversores así como de otros recurrentes de todo el mundo, incluidos planes de pensiones del sector público que representan a millones de jubilados". "La importante demanda del fondo es un testimonio de la confianza que nuestros inversores tienen en nuestra capacidad de desplegar capital estratégico a largo plazo en activos y negocios en toda Europa", destaca.

El negocio inmobiliario de Blackstone, que arrancó en 1991, tiene bajo gestión activos por volumen de 163.000 millones de dólares (alrededor de 150.000 millones de euros). En España, desde que empezó la crisis de 2008, la firma ha acumulado inmuebles por valor de unos 20.000 millones de euros. Tras estas inversiones se ha convertido en el mayor propietario de viviendas en alquiler de nuestro país, con más de 50.000 unidades repartidas en distintas sociedades como Testa, Aliseda, Anticipa y Fidere.

Asimismo, es el mayor dueño de activos hoteleros de España a través de la gestora HIP Partners. Esta compañía se ha posicionado en los últimos años como el principal inversores en hoteles vacacionales del sur de Europa con una cartera de 63 establecimientos de cuatro y cinco estrellas, principalmente, que suman 18.728 habitaciones. La mayor parte de estos activos se encuentran en nuestro país, donde cuenta con 58

[PopArt]

Los subsidios se deben dar en cada caso particular basados en la renta de cada uno. Da igual si eres casero, jubilado o estudiante.

Un subsidio no es un derecho: Del lat. subsidium 'ayuda, auxilio'. Es caridad hacia una persona que no puede mantenerse sin la ayuda de otros. Sea esta una pensión por jubilación, por desempleo, minusvalía. Sea temporal o permanente.

Subsidiar actividades económicas o sectores es delicado y no está muy bien visto por las normas de competencia de la UE (aunque los alemanes y otros hagan lo que les da la real gana, como vender leche a Polonia y comprarle mantequilla, etc.)

¿Queremos rescatar caseros jublados a los 55, con una o varias propiedades en alquiler que, pobrecitos ellos, viven al día?
Igualmente, ¿queremos rescatar a inquilinos, habiéndose endeudado para comprar BMWs y varias vacaciones anuales en el extranjero?

Caridad sí, a todo el que la necesite, para que viva dignamente. Si puede ser en especie mejor que en dinero (ejemplo: alojamiento gratuito, si es necesario, sí; dinero para el alquiler, no). "Rescatar" sectores de dudosa contribución a la economía, no.

El que tenga patrimonio que lo venda, o si no puede, que lo ceda al Estado a cambio de la ayuda (tasado a su valor real: alquiler básico 99 euros, etc.).

[Derby]

https://www.theguardian.com/business/2020/apr/09/bank-of-england-to-finance-uk-government-covid-19-crisis-spending

Bank of England to finance UK government Covid-19 crisis spending

With lockdown likely to be extended Treasury can draw on billions in extra funds to support cashflow

The Treasury has announced it is to extend its overdraft facility at the Bank of England in a fresh sign of the mounting financial pressure on the government caused by the Covid-19 enforced lockdown of the economy.

Amid growing speculation that the quarantining will be extended next week, the Treasury said it needed extra firepower to support its cashflow and to ensure financial markets ran smoothly.

The Treasury has a long-established overdraft facility at the Bank through the Ways and Means facility. It currently stands at £400m but at times of crisis the chancellor can draw on it as a source of cash, and during the 2008 recession it rose to £19.8bn.

In a joint statement, the Treasury and the Bank said they had agreed to extend the use of the Ways and Means facility. “As a temporary measure, this will provide a short-term source of additional liquidity to the government if needed to smooth its cashflows and support the orderly functioning of markets, through the period of disruption from Covid-19.”

The statement said the government would continue to use the markets as its main source of financing, and its response to Covid-19 would be fully funded by additional borrowing through normal debt management operations, under which government gilts are sold to investors.

“Any use of the W&M facility will be temporary and short term. As well as temporarily smoothing government cashflows, the W&M facility supports market function by minimising the immediate impact of raising additional funding in gilt and sterling money markets.”

https://www.elconfidencial.com/economia/2020-04-09/el-banco-de-inglaterra-financiara-directamente-el-gasto-extra-el-gobierno_2541608/

Reino Unido recurre al banco central para la financiación directa del gasto por el virus

[CHOSEN]

El Rey ha mantenido esta tarde una conversación telefónica con el gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, para analizar la situación generada por la pandemia de #COVID19

Confirmación de que gracias a dios el problema grave no es sanitario, sino balístico económico.
Y lo que es mas ¿preocupante?, ¿esperanzador? : el Rey no parece tener interlocución con el gobierno para despacho de temas económicos. No solo eso, sino que además hace ostentosa demostración pública de ello. Y no me extraña, ¿alguien cree que un político dejaría de lado sus ideítas para contar la verdad? Porque primeramente... ¿que es la "verdad" para un político?

La situación debe estar más adelantada de lo que ya de por sí vemos/intuimos.
España ya está en la mesa de operaciones. Probablemente los cirujanos estén ya sopensando por donde hacer la incisión.
Solo queda esperar a no quedarnos tiesos por la anestesia, y una vez fuera, ir recuperando la movilidad poco a poco, dejando el tabaco, las borracheras y la mala vida, para intentar ser lo que una vez fuimos.

[Derby]

https://www.bloombergquint.com/onweb/new-york-city-apartment-leases-tumble-while-renters-stay-put

New York City Apartment Leases Tumble While Renters Stay Put/size]

New York apartment leases plunged last month as coronavirus stay-at-home orders kept the city’s renters from moving. In Manhattan, new agreements fell 38% in March from a year earlier, the second-biggest decline in 11 years of record-keeping by appraiser Miller Samuel Inc. and brokerage Douglas Elliman Real Estate. In Brooklyn and Queens, signings were down 46% and 34%, respectively, the firms said in a report Thursday.



Restrictions on gatherings have made in-person showings illegal, and landlords, worried about units going vacant during a recession, did what they could to retain current tenants.

“Well, what are you going to do?” said Jonathan Miller, president of Miller Samuel. “Tenants can’t really look at new apartments other than virtually. And then they’d have to move, and moving has become one of the biggest problems because many buildings are restricting or prohibiting moving trucks.”

New leases that were signed set price records -- a vestige of the overheated demand that existed before the pandemic as would-be buyers sat out a sluggish sales market.

Rents for the smallest apartments reached new highs in both Manhattan and Brooklyn. The monthly median for studios in Manhattan jumped 9.3% to $2,843, while one-bedroom costs climbed 4.4% to $3,650.

Brooklyn studios and one-bedrooms rented for a median of $2,700 and $2,995, respectively. Those gains aren’t likely to continue. A prolonged economic shutdown costing thousands of jobs will leave many tenants unable to pay rent and fewer people seeking to move to new apartments in the city.

“There’s going to be downward pressure on rents going to be downward pressure on rents going forward,” Miller said.

[pedrito]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/gobierno-cubrira-mayo-alquileres-vivienda-abril-coronavirus_0_1329767284.html

El Gobierno cubrirá en mayo los alquileres de vivienda de abril

Caseros piden acceso directo a las ayudas

Pero a que niveles de cinismo y caradurismo están llegando los pobres-ricos de este pais. Como contribuyente, exigo que se hagan públicos los patrimonios, a precios de no-mercado, de los pobres-ricos caseros que reciban esas ayudas.

menos de 1.613 euros de ingresos, renta que suponga más del 35% de los ingresos familiares, etc.- podrían quedarse cortos en algunos casos

Reconocen publicamente que a personas pobres, con derechos a asistencia social, les estaban cobrando rentas por encima del 40% de sus ingresos mensuales; y se quedan tan tranquilos, y encima tienen la jeta de salir ellos a pedir tambien ayudas.

¿Es que no hay nadie en este pais que se atreva a decirles pubicamente que son unos sinvergüenzas? ¿Tanto miedo se tiene en España al stablishment y a la pisitofilia?

[panoli]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/gobierno-cubrira-mayo-alquileres-vivienda-abril-coronavirus_0_1329767284.html

El Gobierno cubrirá en mayo los alquileres de vivienda de abril

Caseros piden acceso directo a las ayudas

Pero a que niveles de cinismo y caradurismo están llegando los pobres-ricos de este pais. Como contribuyente, exigo que se hagan públicos los patrimonios, a precios de no-mercado, de los pobres-ricos caseros que reciban esas ayudas.

menos de 1.613 euros de ingresos, renta que suponga más del 35% de los ingresos familiares, etc.- podrían quedarse cortos en algunos casos

Reconocen publicamente que a personas pobres, con derechos a asistencia social, les estaban cobrando rentas por encima del 40% de sus ingresos mensuales; y se quedan tan tranquilos, y encima tienen la jeta de salir ellos a pedir tambien ayudas.

¿Es que no hay nadie en este pais que se atreva a decirles pubicamente que son unos sinvergüenzas? ¿Tanto miedo se tiene en España al stablishment y a la pisitofilia?

Siento ser pesado, pero todas las señales apuntan a patadón para adelante, mi apuesta es que vamos a ir a más de lo mismo pero peor. 

[JENOFONTE10]

¿Es que no hay nadie en este pais que se atreva a decirles pubicamente que son unos sinvergüenzas? ¿Tanto miedo se tiene en España al stablishment y a la pisitofilia?

No es miedo, es solidaridad mayoritaria.
Todos tenemos bicicletas cargadas de ladrillos y/o las heredaremos/estamos heredando.
https://images.app.goo.gl/uRcKiHh6FvQT6JnP6
Unidas Podemos subvencionar a los pobres compañeros caseros que tienen bichos sin pedalear. ¡Que nadie se quede atrás!. ¡Viva la unidad asamblearia contagiosa del Ladrillariado!.

[El virus exterminador de inmopropietarios viejos va a tener un efecto semejante a una concentración parcelaria forzosa de inmuebles. Pero urbana en lugar de rústica.]

Saludos.

[R.G.C.I.M.]

Voy madurando la situación y comparto con vds la evolución de mis pensamientos:

Parece que ESP desea seguir en las mismas y meter un gol a UE con la excusa de la crisis del virus.
Parece que la UE no está por dejárselo meter, pero que comprenden la excepcionalidad.
Las herramientas puestas a disposición son las mismas, pero con relajación de criterios para la excepcionalidad.
Nos garantizan liquidez.
Nos permiten relajar el déficit para esta situación puntual.
Nos garantizan que será a unos tipos equivalentes a los actuales.

La reconstrucción, para mañana mejor. Dice la UE.
Probablemente porque haya que destruir algo previamente. Y ESP NO está por la labor de destruir nada, sino de reconstruir lo previo.

Así pues; nos endeudamos más para retomar el mismo camino.

La cuestión es:
Cuánto será el nivel de destrucción y si la inyección actual podrá garantizar la puesta de nuevo en marcha del modelo previo para hacer frente a las incrementadas obligaciones.

Si sí, entonces nadie tendrá interés en cambiar nada, y el norte se hará el longuis para poner en marcha ningún mecanismo de mutualización y armonización fiscal.  Patadón palante.

Si no, la tensión aumentará en ESP hasta que acceda a rescate condicionado a reformas estructurales. Eso conlleva mucho sufrimiento durante y después del rescate.

Pero si el BCE garantiza la compra de deuda de ESP y mantiene tipos infimos por preservar el euro: cómo va a ESP a no poder hacer frente a sus incrementadas obligaciones?
Parece que todo estriba entonces en el indeterminado pero cierto límite fiscal del Estado.
Pueden garantizarse más ingresos para ello?
Es probable que puedan aumentar la presión impositiva? Al tejido productivo?
ES probable que puedan disminuir las partidas de gasto? Al rentismo improductivo?

No logro responder a estas preguntas, que al fin y al cabo son exactametne las mismas que hace 12 años.

DE momento, los anglos siguen inflando y sin temor alguno, sus BCs ya son controlados por sus SFs.
A corto plazo eso les da ventaja sobre los ortodoxos, que se ven obligados a contener la respiración mientras esperan que la estrategia estalle por diluir la calidad del aire.

El BCE declara que las deudas se pagan y  de momento aún no compra deuda de los estados.

Podríamos ser ESP e IT la espita de descompresión del euro para dar margen de seguimiento a la estrategia anglo?
Si es así, y les sale bien; podría entonces el rescate y reforma real ocurra sólo DESPUÉS de haber reventado el sistema anglo?
Y mientras no reviente, hacer seguidismo de la estrategia para no permitirles sacar ventaja ahogando por asfixia a UE, a través de los díscolos del sur de europa?

Si ello fuera así, nada dependería del empeoramiento del sur, sino de la capacidad de aguante anglo.

Me he explicado?
Tiene sentido?

Sea como sea, comemos mierda por partida doble. Por prorrogar el sistema esclavista, o por tragar quina y purgaciones durante el rescate e intervención.

La que nos espera...


Un día menos.

[PopArt]

Siento ser pesado, pero todas las señales apuntan a patadón para adelante, mi apuesta es que vamos a ir a más de lo mismo pero peor. 

Estoy de acuerdo en lo que parece ser una huida hacia delante. Pero no hay más cera que la que arde. No hay margen de endeudamiento ni prestamistas que no necesiten el dinero ellos mismos. No hay para todos, es el sálvese quien pueda.

[sudden and sharp]

http://www.youtube.com/embed/dBTSgAoyQPE[/url]

Bueno, alguien preguntaba el otro día, y peleando he encontrado un workaround [una ñapa] que se asemeja a como era antes. Pongo el código...

Código: [Seleccionar]

[url=http://www.youtube.com/embed/dBTSgAoyQPE][img]http://i.ytimg.com/vi/dBTSgAoyQPE/maxresdefault.jpg[/img][/url]

[url]http://www.youtube.com/embed/dBTSgAoyQPE

... esta segunda línea es opcional, pero muestra el título.
NO es exactamente un video "incrustado" pero vaya... Anotad se parte de :

Código: [Seleccionar]

https://www.youtube.com/watch?v=dBTSgAoyQPE

O también valdría:

[url]https://www.youtube.com/embed/dBTSgAoyQPE[/url]

O incluso...:

[url]https://youtu.be/dBTSgAoyQPE[/url]
Nos apuntamos el dBTSgAoyQPE.

... y ya podemos hacer el truco.




[ Es un apaño... ¿Qué os parece? ]


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Edit: Parece que el foro añade "[url]s" donde quiere... el truco de poner una imagen que al pincharla te lleva al sitio sí va. (Podéis jugar con ello si queréis... )